عقارات للبيع في الشارقة

22,504 عقارات أخرى

نُشِر منذ ساعة واحدة
380,000 درهم
ارض سكنية استثمارية للبيع في السحمة 1 – الشارقة
متصدر
المساحة: 2,579 قدم²
أرض
السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة
SUPERAGENT
Abdalla Eldesouky
نُشِر منذ ساعة واحدة
13,000,000 درهم
6 غرف نوم + مصعد في سارو / قطعة أرض كبيرة
6
7+
المساحة: 10,000 قدم²
فيلا
سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Yasir Ibrahim
نُشِر منذ ساعة واحدة
12,000,000 درهم
فيلا 6 غرف نوم + مصعد / جاهزة
6
7+
المساحة: 9,800 قدم²
فيلا
سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Yasir Ibrahim
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,890,000 درهم
تاون هاوس 3 غرف نوم مع جاكوزي خاص في الإمارات الشمالية
3
5
المساحة: 1,605 قدم²
تاون هاوس
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
SUPERAGENT
Sohaib Ahmad
نُشِر منذ ساعة واحدة
2,260,000 درهم
عزيزي فلورنس | تاون هاوس ركني | خطة الدفع
4
4
المساحة: 2,260 قدم²
تاون هاوس
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
SUPERAGENT
Sami Abouleil
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
2
لينار من شركة الف
السعر عند الإطلاق:
850,000 درهم
خطة السداد: 10/40/10/40
المطور العقاري
الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
549,990 درهم
واسع | تصميم جديد | إضاءة طبيعية | إطلالة مفتوحة
1
1
المساحة: 661 قدم²
شقة
آر بي 4, الممشى, مويلح, الشارقة
Waqar Hussain
نُشِر منذ ساعة واحدة
420,000 درهم
أرض سكنية للبيع في مزيرعة أرض جاهزة للبناء بموقع
متصدر
المساحة: 2,635 قدم²
أرض
مزيرعة, الرحمانية, الشارقة
SUPERAGENT
Abdalla Eldesouky
نُشِر منذ ساعة واحدة
370,000 درهم
أرض سكنية للبيع في منطقة الرحمانية بالشارقة
المساحة: 2,837 قدم²
أرض
المطرق, الرحمانية, الشارقة
Hajer Mohamed Saleh
نُشِر منذ ساعة واحدة
3,900,000 درهم
جاهز للانتقال - على بعد 15 دقيقة من جامعة الشارقة.
5
7
المساحة: 10,000 قدم²
فيلا
مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Douaa Mohamed
نُشِر منذ ساعة واحدة
4,200,000 درهم
فيلا فاخرة 5 غرف | مسبح خاص | جاكوزي ومصعد
5
4
المساحة: 4,636 قدم²
فيلا
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
MOUNIR SLAMA
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
9
عزيزي فلورنس
السعر عند الإطلاق:
1,890,000 درهم
خطة السداد: 10/20/70
المطور العقاري
الشارقة,أم فنين,عزيزي فلورنس
3 - 6 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
370,000 درهم
ارض سكنية للبيع في المطرق المساحة: 2,837 قدم مربع
متصدر
المساحة: 2,837 قدم²
أرض
المطرق, الرحمانية, الشارقة
SUPERAGENT
Abdalla Eldesouky
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الشارقة
نُشِر منذ ساعة واحدة
13,000,000 درهم
فيلا سيغنتشر بـ6 غرف نوم / مصعد / قطعة أرض ضخمة
6
7+
المساحة: 9,700 قدم²
فيلا
سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Yasir Ibrahim
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,260,000 درهم
عرض الغداء | فقط 1.26 مليون حتى إغلاق المكتب | عائد استثمار 1.3 مليون
5
6
المساحة: 4,652 قدم²
فيلا
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
Shenouda Samaan
نُشِر منذ ساعة واحدة
5,115,000 درهم
فيلا 4 غرف نوم مع مسبح خاص وحديقة | تملك حر
متصدر
4
6
المساحة: 3,850 قدم²
فيلا
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
SUPERAGENT
Mohamed Eissa
نُشِر منذ ساعة واحدة
2,260,000 درهم
بدفعة اولى 220 تاون هاوس 4 غرف بمجمع كامل الخدمات
4
5
المساحة: 2,150 قدم²
تاون هاوس
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
Alaa Ahmed
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٨
8
سكون من سانزن
السعر عند الإطلاق:
2,070,000 درهم
خطة السداد: 5/35/60
الشارقة
3 - 7 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
2,260,000 درهم
تاون هاوس 4 غرف وصالة للبيع في مشروع فلورنس من عزي
4
5
المساحة: 1,927 قدم²
تاون هاوس
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
SUPERAGENT
‏Hossam Abdalsalam
نُشِر منذ ساعة واحدة
3,350,000 درهم
فيلا 4 غرف وصالة للبيع في مشروع فلورنس من عزيزي ف
4
6
المساحة: 3,362 قدم²
فيلا
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
SUPERAGENT
‏Hossam Abdalsalam
نُشِر منذ ساعة واحدة
2,260,000 درهم
منازل فاخرة تبدأ من 850 درهم إماراتي | قدم مربع | سعر إطلاق مع مصعد
4
6
المساحة: 2,800 قدم²
فيلا
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
SUPERAGENT
Douaa Mohamed
نُشِر منذ ساعة واحدة
567,000 درهم
فسدفسفسفسف
3
3
المساحة: 2,590 قدم²
تاون هاوس
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
Basant Mahmoud
نُشِر منذ ساعة واحدة
4,950,000 درهم
فيلا فاخرة 6 غرف | G+2 | مسبح خاص | قيمة مميزة
6
5
المساحة: 4,955 قدم²
فيلا
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
MOUNIR SLAMA
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
5
ألفه 11
السعر عند الإطلاق:
قريباً
خطة السداد: 10/50/40
المطور العقاري
الشارقة,تجارية مويلح,ألفه
1 - 3 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
567,000 درهم
عرض الغداء | 567 ألفاً فقط حتى التسليم | عائد استث
3
4
المساحة: 2,234 قدم²
تاون هاوس
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
Shenouda Samaan
نُشِر منذ ساعة واحدة
3,260,000 درهم
تاون هاوس 4 غرف في عزيزي فلورنس – الرحمانية
4
6
المساحة: 3,363 قدم²
تاون هاوس
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
SUPERAGENT
Ismail Babiker
نُشِر منذ ساعة واحدة
678,000 درهم
عرض الغداء | 678 ألفاً فقط حتى التسليم | عائد استث
4
5
المساحة: 2,660 قدم²
فيلا
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
Shenouda Samaan
نُشِر منذ ساعة واحدة
2,350,000 درهم
وحدة وسطية جديدة بالكامل | موقع ممتاز | بالقرب من المسجد
3
4
المساحة: 2,499 قدم²
تاون هاوس
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Amir Hussain
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,800,000 درهم
تاون هاوس واسع | مدفوع بالكامل | بالقرب من المدخل
2
4
المساحة: 1,884 قدم²
تاون هاوس
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Amir Hussain
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
2
بالاس ريزيدنسز الممشى
السعر عند الإطلاق:
1,650,000 درهم
خطة السداد: 10/30/60
المطور العقاري
الشارقة,مويلح,الممشى,بالاس ريزيدنسز الممشى
1 - 3 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

بالقرب من الشارقة

عقارات للايجار

عقارات للايجار في الشارقة

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

عقارات قيد الإنشاء للبيع في الشارقة

إقتراحات بميزانية مناسبة

عقارات رخيصة للبيع في الشارقة

استكشف المزيد

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.

عقارات متاحة للبيع في الشارقة