عقارات للبيع في الشارقة

20,111 عقارات أخرى
خريطة
  • 28

    فيلا

    ٤٬٣٢٧٬٠٠٠

    فيلا للبيع في صن آيلاند، مدينة أجْمَل مكان

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٥٩٦ قدم مربع

    ٦٥٦ درهم/قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٢٬٣٤٩٬٩٩٩

    فيلا 4 غرف على جزيرة خاصة | إطلالة بحرية فاخرة| مقدم 5% فقط

    City Edge logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

    ٧٠٨ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٩٠٩٬٠٠٠

    امتلك منزلاً ذكياً بغرفة نوم واحدة بدفعة شهرية 1% - عقد امتلاك حر -

    AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٧٨٩ قدم مربع

    ١٬١٥٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٤٠٬٠٠٠

    شقة استوديو للبيع في سولّو على الجادة

    AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    ذا سولو, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٢٠ قدم مربع

    ١٬٠٤٧ درهم/قدم مربع

  • 25

    تاون هاوس

    ٣٬٢٩٩٬٩٩٩

    استثمر في شقة من اربع غرف نوم: وفر 50% على فواتير

    City Edge logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣٠٣ قدم مربع

    ٩٩٩ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 2

    أرض

    ٦٥٠٬٠٠٠

    قطعة أرض سكنية رئيسية في المزيرعة | تصريح G+2

    Al Dhahyah Real Estate L.L.C logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٧٢٥ قدم مربع

    ١٧٤ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠

    استوديو جاهز على الواجهة البحرية | تملك حر | أفضل عائد على الاستثمار

    A I A Project Management logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٦٠٦ قدم مربع

    ٩٠٧ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٧٩٠٬٠٠٠

    تملك حر لغرفة نوم واحدة | إطلالة على البحر | دفعة أولى 10% | خطة سهلة

    A I A Project Management logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٣٥ قدم مربع

    ٦٩٦ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٤٬١٩٥٬٠٠٠

    فيلا ضخمة بإطلالة على البحر بـ 5 غرف نوم | 10% دفعة أولى | خطة سهلة

    A I A Project Management logo image

    سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٥٩٦ قدم مربع

    ٦٣٥ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٦٬٠٢٤٬٠٠٠

    فيلا بواجهة بحرية 6 غرف نوم | تملك حر | 10% دفعة أولى | خصم 4%

    A I A Project Management logo image

    فيلات أزورا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7+

    ٧٬١٦٠ قدم مربع

    ٨٤١ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 19

    تاون هاوس

    ١٬٩٦٥٬٠٠٠

    عيش في 100 ألف شجرة! 2 غرفة نوم في مسار | 5% دفعة أولى | 6% خصم

    A I A Project Management logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2

    4

    ١٬٩٦٥ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٤٨٠٬٠٠٠

    عيش في 100 ألف شجرة! 3 غرف نوم مسار | 5% دفعة أولى | خصم 6%

    A I A Project Management logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٢٩٠ قدم مربع

    ١٬٠٨٢ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٩٣٥٬٠٠٠

    عيش في 100 ألف شجرة! 4 غرف نوم مسار | 5% دفعة أولى | 6% خصم

    A I A Project Management logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٥٦٠ قدم مربع

    ١٬١٤٦ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٢٬٥٥٥٬٠٠٠

    رئيسية 3 غرف نوم + غرفة خادمة | خصم 4% | 5% دفعة أولى | ملكية حرة

    A I A Project Management logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬١٠٠ قدم مربع

    ١٬٢١٦ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ١٬٤٩٠٬٠٠٠

    وحدتان بغرفة نوم رئيسية | خصم 4% | دفعة أولى 5% | ملكية حرة

    A I A Project Management logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ١٬٢٤١ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 26

    شقة

    ١٬٧٦٥٬٠٠٠

    مفروش 2 غرفة نوم + غرفة خادمة على شاطئ البحر | خصم 8% | تملك حر

    A I A Project Management logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦١٥ قدم مربع

    ١٬٠٩٢ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٣٠٨٬٠٠٠

    غرفتي نوم + خادمة بإطلالة على البحر | دفعة أولى 10% | خطة شهرية 1%

    A I A Project Management logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٦٠ قدم مربع

    ٨٣٨ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    فلل عائلية واسعة | بالقرب من المدينة الجامعية

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٠٣٢ قدم مربع

    ٧١٩ درهم/قدم مربع

  • 8

    أرض

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠

    قطعة أرض سكنية | G+1+50% من السطح | ملكية حرة

    THORNBERRY REAL ESTATE L.L.C logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٨٤٤ قدم مربع

    ٢٥٨ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠

    فرصة لامتلاك شقة من غرفتي نوم بعد التسليم حتى عام 2030

    AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    أسواق للتجزئة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٤٣ قدم مربع

    ١٬٠٩٣ درهم/قدم مربع

  • فلل أريام

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    5 غرفة

  • 7

    أرض

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    قطعة أرض سكنية | ملكية حرة | G+1+50% من السطح

    THORNBERRY REAL ESTATE L.L.C logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٨٤٤ قدم مربع

    ٢٨٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٩٣٩٬٠٠٠

    غرفة وصالة في الممشى | أقساط مرنة حتى 80 شهر

    City Edge logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٤٣ قدم مربع

    ١٬٢٦٣ درهم/قدم مربع

  • 9

    أرض

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا متعددة الاستخدامات | تملك حر | G+1+50% من السطح

    THORNBERRY REAL ESTATE L.L.C logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٢٢٧ قدم مربع

    ٣٥٤ درهم/قدم مربع

  • 22

    تاون هاوس

    ٢٬٣٩٩٬٩٩٩

    طرح جديد في مسار | تاون هاوس 3 غرف داخل الطبيعة_عيش وسط الغابات

    City Edge logo image

    المرحلة الاولي, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٥٨٢ قدم مربع

    ٩٢٩ درهم/قدم مربع

  • 28

    تاون هاوس

    ٢٬٤٤٩٬٩٩٩

    معيشة مستدامة - ملكية حرة - دفعة أولى 10% فقط-فخم

    City Edge logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٤٤ قدم مربع

    ١٬٠٤٥ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.