عقارات للبيع في الشارقة

22,599 عقارات أخرى

نُشِر منذ 2 ساعات
1,785,000 درهم
شقة غرفتين وصالة في الممزر الشارقة بإطلالة مائية
متصدر
2
3
المساحة: 2,070 قدم²
شقة
برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة
SUPERAGENT
Saqib Waheed
نُشِر منذ 2 ساعات
465,000 درهم
شقة غرفة نوم واحدة في النهدة الشارقة
متصدر
1
2
المساحة: 689 قدم²
شقة
برج عالية, النهدة, الشارقة
SUPERAGENT
Saqib Waheed
نُشِر منذ 2 ساعات
850,000 درهم
شقة غرفة نوم واحدة في الممزر الشارقة
1
2
المساحة: 1,040 قدم²
شقة
برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة
SUPERAGENT
Saqib Waheed
نُشِر منذ 2 ساعات
675,000 درهم
شقة غرفة نوم واحدة للبيع في النهدة الشارقة
متصدر
1
2
المساحة: 1,100 قدم²
شقة
برج صحارى 4, مجمع صحارى, النهدة, الشارقة
SUPERAGENT
Saqib Waheed
نُشِر منذ 2 ساعات
925,000 درهم
شقة غرفة نوم واحدة للبيع في منطقة الممزر بالشارقة
1
2
المساحة: 1,060 قدم²
شقة
برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة
SUPERAGENT
Saqib Waheed
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
2
لينار من شركة الف
السعر عند الإطلاق:
850,000 درهم
خطة السداد: 10/40/10/40
المطور العقاري
الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ 2 ساعات
600,000,000 درهم
مبنى سكني كامل للبيع في منطقة النهدة بالشارقة
2
3
المساحة: 15,000 قدم²
عمارة بالكامل
مساكن النهضة, النهدة, الشارقة
SUPERAGENT
Umar Hayat
نُشِر منذ 3 ساعات
765,000 درهم
للبيع ارض تجارية سكنية بمنطقة المالحة مشروالرويضات
المساحة: 2,422 قدم²
أرض
المالحة, الرحمانية, الشارقة
SUPERAGENT
Mohamad Mahmoud snobara
نُشِر منذ 4 ساعات
6,200,000 درهم
فيلا 5 غرف نوم للبيع في الشارقة بمساحة 12000 قدم
5
7+
المساحة: 10,548 قدم²
فيلا
الرقيبة, السيوح, الشارقة
SUPERAGENT
Hafiz Azeem
نُشِر منذ 4 ساعات
3,250,000 درهم
عرض خاص | تقسيط 3 سنوات بعد الاستلام | إطلالة بحري
3
4
المساحة: 4,004 قدم²
فيلا
مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Ahmed Salah Eldin
نُشِر منذ 4 ساعات
4,381,000 درهم
فيلا واسعة | نمط حياة فاخر | خطة سداد ميسرة
5
6
المساحة: 4,417 قدم²
فيلا
سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
SUPERAGENT
Ahmed Salah Eldin
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
9
عزيزي فلورنس
السعر عند الإطلاق:
1,890,000 درهم
خطة السداد: 10/20/70
المطور العقاري
الشارقة,أم فنين,عزيزي فلورنس
3 - 6 غرفة
نُشِر منذ 4 ساعات
3,075,000 درهم
فيلا 4 غرف نوم | استثمار ذكي | إطلالات على الواجهة
4
5
المساحة: 2,773 قدم²
فيلا
جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
SUPERAGENT
Ahmed Salah Eldin
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الشارقة
نُشِر منذ 4 ساعات
1,000,000 درهم
سعر مميز | حياة فاخرة | عائد استثمار مرتفع
1
2
المساحة: 800 قدم²
شقة
لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة
SUPERAGENT
Omar Alkhaswani
نُشِر منذ 4 ساعات
6,145,000 درهم
وحدة فاخرة بـ 5 غرف نوم | نمط حياة عصري | عرض محدو
5
6
المساحة: 6,175 قدم²
فيلا
المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة
SUPERAGENT
Dina Jasim
نُشِر منذ 4 ساعات
5,330,000 درهم
عائد استثماري مرتفع | مسبح خاص | خطة سداد مرنة
4
5
المساحة: 4,944 قدم²
فيلا
المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة
SUPERAGENT
Dina Jasim
نُشِر منذ 5 ساعات
3,300,000 درهم
10% دفعة أولى فقط | 70% [تسليم/HO] | 30% أقل من سع
4
5
المساحة: 3,363 قدم²
فيلا
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
SUPERAGENT
Omar Alkhaswani
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٨
8
سكون من سانزن
السعر عند الإطلاق:
2,070,000 درهم
خطة السداد: 5/35/60
الشارقة
3 - 7 غرفة
نُشِر منذ 5 ساعات
2,260,000 درهم
خطة سداد لمدة عامين بعد التسليم | إمكانية الوصول إ
4
5
المساحة: 1,937 قدم²
تاون هاوس
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
SUPERAGENT
Omar Alkhaswani
نُشِر منذ 5 ساعات
12,000,000 درهم
مبنى سكني للبيع في تلال الشارقة بدخل 900 ألف
7+
7+
المساحة: 5,902 قدم²
عمارة بالكامل
تلال الياسمين, تلال سيتي, الشارقة
Ahmed Gamal
نُشِر منذ 5 ساعات
11,000,000 درهم
بناية جديدة للبيع في التلال بدخل 840 ألف
7+
7+
المساحة: 5,487 قدم²
عمارة بالكامل
تلال الياسمين, تلال سيتي, الشارقة
Ahmed Gamal
نُشِر منذ 5 ساعات
1,050,000 درهم
العيش في جزيرة | بائع متحمس | وحدة رائعة بغرفتي نوم
1
2
المساحة: 732 قدم²
شقة
مساكن كريستال, جزيرة مريم, الخان, الشارقة
SUPERAGENT
Anton Pimenov
نُشِر منذ 5 ساعات
11,000,000 درهم
بناية جديدة G+4 للبيع، دخل 840 ألف، مؤجرة بالكامل
7+
7+
المساحة: 5,487 قدم²
عمارة بالكامل
تلال الياسمين, تلال سيتي, الشارقة
Eslam Mostafa Abdelsatar
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
5
ألفه 11
السعر عند الإطلاق:
قريباً
خطة السداد: 10/50/40
المطور العقاري
الشارقة,تجارية مويلح,ألفه
1 - 3 غرفة
نُشِر منذ 5 ساعات
12,000,000 درهم
بناية للبيع بمدينة تلال،12 شقة مؤجرة، دخل900 ألف
7+
7+
المساحة: 19,292 قدم²
عمارة بالكامل
تلال الياسمين, تلال سيتي, الشارقة
Eslam Mostafa Abdelsatar
نُشِر منذ 6 ساعات
2,142,720 درهم
للبيع أرض سكنية بالرقيبة مساحة 11904 قدم.
المساحة: 11,904 قدم²
أرض
الرقيبة, السيوح, الشارقة
SUPERAGENT
Mohamad Mahmoud snobara
نُشِر منذ 6 ساعات
4,499,998 درهم
فيلا فاخرة 4 غرف بالشارقة | 10% مقدم وسداد 5 سنوات
4
6
المساحة: 4,095 قدم²
فيلا
مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة
Darkom Properties
نُشِر منذ 6 ساعات
2,128,000 درهم
شقة 3 غرف وصالة بإطلالة الممزر والخان
3
4
المساحة: 2,387 قدم²
شقة
برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة
Darkom Properties
نُشِر منذ 6 ساعات
1,325,000 درهم
شقتك بإطلالة الممزر | غرفتين وصالة | مقدم 10%
2
3
المساحة: 1,541 قدم²
شقة
برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة
Darkom Properties
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
2
بالاس ريزيدنسز الممشى
السعر عند الإطلاق:
1,650,000 درهم
خطة السداد: 10/30/60
المطور العقاري
الشارقة,مويلح,الممشى,بالاس ريزيدنسز الممشى
1 - 3 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

بالقرب من الشارقة

عقارات للايجار

عقارات للايجار في الشارقة

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

عقارات قيد الإنشاء للبيع في الشارقة

إقتراحات بميزانية مناسبة

عقارات رخيصة للبيع في الشارقة

استكشف المزيد

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.

عقارات متاحة للبيع في الشارقة