عقارات للبيع في الشارقة

20,248 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠

    صفقة قوية | إطلالة على البوليفارد | تملك حر

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٨٠ قدم مربع

    ١٬١٠١ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬١٣٠٬٠٠٠

    مطبخ مغلق | إطلالة مفتوحة | مبنى جديد

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٨٧ قدم مربع

    ٩٥١ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠

    إطلالة على المسبح | مساحة ممتازة | قابل للتفاوض

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٧٠ قدم مربع

    ١٬١١٩ درهم/قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠

    أرخص تاون هاوس في السوق

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

    ٨٩٢ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٨٢٤٬٩٠٠

    عرض ساخن_وحدة مميزة_صفقة اليوم_سارع بالحجز

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    نسق 4, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٨٩ قدم مربع

    ١٬١٩٧ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 17

    شقة

    ١٬١٤٩٬٩٠٠

    عرض ساخن_وحدة مميزة_صفقة اليوم_سارع بالحجز

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٣١ قدم مربع

    ٩٣٤ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٩٩٬٠٠٠

    صفقة مثالية _وحدة مميزة_إطلالة الحديقة_عائد مرتفع

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سُكون 4, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٨٦ قدم مربع

    ١٬٠١٨ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٤٩٬٩٠٠

    صفقة مثالية _وحدة مميزة_إطلالة الحديقة_عائد مرتفع

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧١٨ قدم مربع

    ١٬٠٤٤ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة 3 غرف | إطلالة بحرية | مساحة واسعة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    تيراسيس الشارقة, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    3

    4

    ٣٬٨٣٥ قدم مربع

    ٧٠٤ درهم/قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٣٣٠٬٠٠٠٬٠٠٠

    Sharjah Terraces فيلا 5 غرف نوم مع حمام سباحة خاص

    HONEST REAL ESTATE logo image

    تيراسيس الشارقة, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    5

    7

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٣٣٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠

    صفقة مثالية | مسار 4 غرف نوم متوسطة تاون هاوس

    متصدر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٦٦١ قدم مربع

    ٩٠١ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 8

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    Al Khan Corniche شقة 2 غرف نوم بإطلالة مميزة

    AOUN REAL ESTATE logo image

    برج الخان, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    2

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

    ٥٤٥ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧١٩٬٩٩٩

    Al Taawoon Tower 1 مع إطلالة على المياه و3 غرف نوم

    AOUN REAL ESTATE logo image

    التعاون 1, أبراج التعاون, الخان, الشارقة

    3

    3

    ٢٬١٥٤ قدم مربع

    ٣٣٤ درهم/قدم مربع

  • 24

    تاون هاوس

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    فرصة مميزة | تاون هاوس 4 غرف زاوية في أزاليا

    متصدر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

    ٩١٨ درهم/قدم مربع

  • 16

    بنتهاوس

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    Al Majaz 1 بنتهاوس 4 غرف نوم بإطلالة على الماء

    AOUN REAL ESTATE logo image

    كريستال بلازا, المجاز 1, المجاز, الشارقة

    4

    7

    ٤٬٤٥٠ قدم مربع

    ٤٤٩ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 16

    شقة

    ٣٧٩٬٥٥٥

    استوديو مطل على المسبح في الزاهية زهور 3

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

    ٩٤٨ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٦٩٬٥٥٥

    أفضل سعر \ غرفة واسعة نسق 4 الجادة

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    نسق 4, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٧١ قدم مربع

    ١٬١٢٧ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٤٠٬٠٠٠

    Queen Tower شقة 1 غرفة بلمحة مميزة

    AOUN REAL ESTATE logo image

    برج الملكة, القصباء, الشارقة

    1

    2

    ٨٦٩ قدم مربع

    ٥٠٦ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠

    Al Majaz 3 شقة بغرفتين وصالة مع إطلالة مميزة

    AOUN REAL ESTATE logo image

    بناية ثريا المجاز, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬٢٠٦ قدم مربع

    ٥١٤ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٢٬٨٠٧٬٠٠٠

    قطعة أرض سكنية في تلال سيتي /المنطقة د/ G+3

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٨٬٠٧٣ قدم مربع

    ٣٤٧ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 21

    شقة

    ٧٧٠٬٠٠٠

    z Building شقة 3 غرف مع إطلالة على الماء

    AOUN REAL ESTATE logo image

    بناية ثريا المجاز, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

    ٣٠٨ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٤٬٨٤٩٬٩٩٩

    عرض خاص | ملكية حرة | منزل ذكي

    متصدر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٥٦٦ قدم مربع

    ٧٣٨ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    Terhab Residence 4 غرف نوم مع إطلالة مميزة

    AOUN REAL ESTATE logo image

    ترحاب ريزيدنس, القصباء, الشارقة

    4

    3

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

    ٥٨٣ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    Al Qasba شقة 4 غرف نوم فاخرة مع إطلالة معلم

    AOUN REAL ESTATE logo image

    ترحاب ريزيدنس, القصباء, الشارقة

    4

    3

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

    ٥٨٣ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٤٠٬٠٠٠

    Terhab Residence شقة 1 غرفة نوم مع اطلالة على معلم رئيسي

    AOUN REAL ESTATE logo image

    ترحاب ريزيدنس, القصباء, الشارقة

    1

    2

    ٧٨٠ قدم مربع

    ٥٦٤ درهم/قدم مربع

  • فلل أريام

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.