عقارات للبيع في الشارقة

23,112 عقارات أخرى

نُشِر منذ 6 دقائق
2,565,000 درهم
فلل فاخرة | خطط دفع مرنة
5
6
المساحة: 6,620 قدم²
فيلا
حيان, الشارقة
Ruzzel Bringas
نُشِر منذ 6 دقائق
2,585,000 درهم
فلل معاصرة | سحر حياة الطبيعي
5
6
المساحة: 6,625 قدم²
فيلا
حيان, الشارقة
Faris Mahmoud
نُشِر منذ 7 دقائق
2,505,000 درهم
هيان نيتشر هومز | الفخامة اليومية
5
6
المساحة: 6,618 قدم²
فيلا
حيان, الشارقة
Chris Millano
نُشِر منذ 7 دقائق
2,410,000 درهم
لاجون كريستال | حياة حييان على الواجهة البحرية
مميز
5
6
المساحة: 6,617 قدم²
فيلا
حيان, الشارقة
MIRA LEN
نُشِر منذ 9 دقائق
1,885,000 درهم
المعيشة الذكية | فلل حيّان الفاخرة
4
5
المساحة: 3,125 قدم²
فيلا
حيان, الشارقة
Chris Millano
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
2
لينار من شركة الف
السعر عند الإطلاق:
850,000 درهم
خطة السداد: 10/40/10/40
المطور العقاري
الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ 9 دقائق
1,855,000 درهم
فيلات فسيحة | الحياة الخضراء في هيان
4
5
المساحة: 3,120 قدم²
فيلا
حيان, الشارقة
Faris Mahmoud
نُشِر منذ 11 دقائق
870,000 درهم
شقة غرفة نوم واحدة في الجادة بالشارقة
1
2
المساحة: 790 قدم²
شقة
شقق مسك, الجادة, الشارقة
Chandra Magaju
نُشِر منذ 11 دقائق
1,805,000 درهم
فلل معاصرة | سحر حياة الطبيعي
4
5
المساحة: 3,117 قدم²
فيلا
حيان, الشارقة
Chris Millano
نُشِر منذ 11 دقائق
1,700,000 درهم
معيشة مستوحاة من المنتجعات | فلل حياة
مميز
4
5
المساحة: 3,114 قدم²
فيلا
حيان, الشارقة
MIRA LEN
نُشِر منذ 15 دقائق
490,000 درهم
استوديو مفروش للبيع في الزاهية بمساحة 360 قدم
استوديو
1
المساحة: 360 قدم²
شقة
أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة
Chandra Magaju
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
9
عزيزي فلورنس
السعر عند الإطلاق:
1,890,000 درهم
خطة السداد: 10/20/70
المطور العقاري
الشارقة,أم فنين,عزيزي فلورنس
3 - 6 غرفة
نُشِر منذ 23 دقائق
1,690,000 درهم
المعيشة في المنتجع | حياة الشارقة هومز
3
4
المساحة: 2,170 قدم²
فيلا
حيان, الشارقة
Chris Millano
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الشارقة
نُشِر منذ 23 دقائق
1,660,000 درهم
مجتمع مسور | فلل حياة الفاخرة
3
4
المساحة: 2,178 قدم²
فيلا
حيان, الشارقة
Faris Mahmoud
نُشِر منذ 25 دقائق
1,615,000 درهم
هيان نيتشر هومز | الفخامة اليومية
3
4
المساحة: 2,169 قدم²
فيلا
حيان, الشارقة
Chris Millano
نُشِر منذ 26 دقائق
1,500,000 درهم
ملاذ حيَّان الهادئ | منازل أنيقة
مميز
3
4
المساحة: 2,167 قدم²
فيلا
حيان, الشارقة
MIRA LEN
نُشِر منذ 32 دقائق
1,395,000 درهم
المعيشة الذكية | فلل حيّان الفاخرة
2
3
المساحة: 1,989 قدم²
فيلا
حيان, الشارقة
Chris Millano
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٨
8
سكون من سانزن
السعر عند الإطلاق:
2,070,000 درهم
خطة السداد: 5/35/60
الشارقة
3 - 7 غرفة
نُشِر منذ 33 دقائق
1,355,000 درهم
لاجون كريستال | حياة حييان على الواجهة البحرية
2
3
المساحة: 1,985 قدم²
فيلا
حيان, الشارقة
Faris Mahmoud
نُشِر منذ 34 دقائق
1,305,000 درهم
بوابة حياة السكنية | الراحة والخصوصية
2
3
المساحة: 1,982 قدم²
فيلا
حيان, الشارقة
Chris Millano
نُشِر منذ 34 دقائق
1,200,000 درهم
حيان هومز | الحياة العصرية، والمحيط الطبيعي
مميز
2
3
المساحة: 1,972 قدم²
فيلا
حيان, الشارقة
MIRA LEN
نُشِر منذ 40 دقائق
560,000 درهم
أرض سكنية استثمارية مميزة لبناء فيلا فاخرة بالشارق
المساحة: 2,907 قدم²
أرض
روضة السدر, ضاحية الرويضات, الشارقة
salma hamada
نُشِر منذ 44 دقائق
1,875,000 درهم
فلل عائلية | مجتمع حيَّان المتميز
4
5
المساحة: 3,128 قدم²
تاون هاوس
حيان, الشارقة
Chris Millano
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
5
ألفه 11
السعر عند الإطلاق:
قريباً
خطة السداد: 10/50/40
المطور العقاري
الشارقة,تجارية مويلح,ألفه
1 - 3 غرفة
نُشِر منذ 44 دقائق
1,855,000 درهم
فيلات حييان | حياة عصرية في أحضان الطبيعة
4
5
المساحة: 3,125 قدم²
تاون هاوس
حيان, الشارقة
Faris Mahmoud
نُشِر منذ 46 دقائق
1,805,000 درهم
حيان هومز | الحياة العصرية، والمحيط الطبيعي
4
5
المساحة: 3,120 قدم²
تاون هاوس
حيان, الشارقة
Chris Millano
نُشِر منذ 47 دقائق
1,700,000 درهم
معيشة مستوحاة من المنتجعات | فلل حياة
مميز
4
5
المساحة: 3,117 قدم²
تاون هاوس
حيان, الشارقة
MIRA LEN
نُشِر منذ 56 دقائق
1,685,000 درهم
حيان هومز | الحياة العصرية، والمحيط الطبيعي
3
4
المساحة: 2,177 قدم²
تاون هاوس
حيان, الشارقة
Chris Millano
نُشِر منذ 56 دقائق
1,655,000 درهم
منازل كريستال لاجون | الحياة في هيان
3
4
المساحة: 2,175 قدم²
تاون هاوس
حيان, الشارقة
Faris Mahmoud
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
2
بالاس ريزيدنسز الممشى
السعر عند الإطلاق:
1,650,000 درهم
خطة السداد: 10/30/60
المطور العقاري
الشارقة,مويلح,الممشى,بالاس ريزيدنسز الممشى
1 - 3 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

بالقرب من الشارقة

عقارات للايجار

عقارات للايجار في الشارقة

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

عقارات قيد الإنشاء للبيع في الشارقة

إقتراحات بميزانية مناسبة

عقارات رخيصة للبيع في الشارقة

استكشف المزيد

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.

عقارات متاحة للبيع في الشارقة