Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

21,791 عقارات أخرى
خريطة
  • 18

    شقة

    ٦٠٥٬٠٠٠

    شقة مطلة على المدينة | منطقة رئيسية | التعاون

    Hamiltons LLC logo image

    التعاون, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٠ قدم مربع

    ٨٤٠ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٥١٠٬٠٠٠

    سكن حصري | شقة | منطقة التعاون

    Hamiltons LLC logo image

    التعاون, الشارقة

    1

    2

    ٧١٥ قدم مربع

    ٧١٣ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    برايم إنفستمنتس | شقة فسيحة | التعاون

    Hamiltons LLC logo image

    التعاون, الشارقة

    1

    2

    ٧١٤ قدم مربع

    ٧٠٠ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    عائد استثمار مرتفع | استثمر في شقق الممشى

    Hamiltons LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٥ قدم مربع

    ٧٦٦ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬١٩٠٬٠٠٠

    العيش الفاخر في الممشى | موقع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٢ قدم مربع

    ٧٦١ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 19

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    الممشى | أكوا ليفينج | منازل فاخرة عصرية

    Hamiltons LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٠ قدم مربع

    ٦٤١ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    شقق فاخرة | حياة النابضة بالحياة في الممشى

    Hamiltons LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥٥ قدم مربع

    ٥٩٠ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٧٩٥٬٠٠٠

    الممشى للمساكن | الأناقة الحديثة | للبيع

    Hamiltons LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥٢ قدم مربع

    ٥٨٨ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٧٦٠٬٠٠٠

    شقق أنيقة | مجتمع الممشى | إعادة بيع

    Hamiltons LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٤٩ قدم مربع

    ٥٦٣ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٥١٥٬٠٠٠

    الممشى الفاخر | حياة حضرية متميزة | إعادة بيع

    Hamiltons LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٦٥ قدم مربع

    ٧٧٤ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 19

    شقة

    ٥١٠٬٠٠٠

    المعيشة العصرية | الممشى الشارقة | إعادة البيع

    Hamiltons LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٦٢ قدم مربع

    ٧٧٠ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    إقامات النخبة | عنوان متميز في الممشى

    Hamiltons LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٦٠ قدم مربع

    ٧٥٧ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٣٨٠٬٠٠٠

    شقق مميّزة | نمط الحياة في الممشى

    Hamiltons LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٢٠ قدم مربع

    ٩٠٤ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٣٦٥٬٠٠٠

    المعيشة الحصرية | منازل الممشى الفاخرة

    Hamiltons LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٧ قدم مربع

    ٨٧٥ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠

    برايم الممشى ليفينغ | مساكن أنيقة

    Hamiltons LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٥ قدم مربع

    ٨٤٣ درهم/قدم مربع

  • فلل أريام

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    5 غرفة

  • 28

    فيلا

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠

    فيلا برايم جاردن | منطقة آمنة ومسورة | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٦ قدم مربع

    ٨٢٢ درهم/قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة مفروشة | مسورة على قمة التل | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٧ قدم مربع

    ٦٦٧ درهم/قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا فخمة | موقع متميز | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٢ قدم مربع

    ٧٧٩ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠

    فيلا برستيج الحديثة | قطاع النخبة | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٨ قدم مربع

    ٨٦٧ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠

    فيلا الراحة العائلية | نمط حياة مسور | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٨ قدم مربع

    ٧٦٧ درهم/قدم مربع

  • مساكن أجوان

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/20/70
    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مساكن أجوان

    2 - 4 غرفة

  • 29

    فيلا

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا في منطقة رئيسية | مجتمع آمن | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٥ قدم مربع

    ٨٣٤ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠

    فيلا حصرية في المدينة | مركز حياة آمن | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٤٢ قدم مربع

    ٧٤٦ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٢٬١٢٠٬٠٠٠

    صفقة فيلا راقية | موقع منعزل متميز | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٤٥ قدم مربع

    ٩٨٨ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠

    فيلا واسعة راقية | منطقة حضرية رئيسية | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٤٠ قدم مربع

    ٨٤١ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    حصري 2 غرفة نوم | موقع متميز في الممشى | للبيع

    Hamiltons LLC logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٣ قدم مربع

    ٧٦٧ درهم/قدم مربع

  • هامسا 3

    السعر عند الإطلاق:

    ٩١٩٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى,همسة

    1 - 3 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.