عقارات للبيع في الشارقة

20,363 عقارات أخرى
خريطة
  • 19

    شقة

    ١٬٧٨٠٬٠٠٠

    استثمار ذكي | وحدة عصرية | موقع ممتاز

    Hamiltons LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٢ قدم مربع

    ١٬١٣٩ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬١٩٠٬٠٠٠

    منطقة طلب مرتفع | شقة فاخرة | أفضل صفقة

    Hamiltons LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٩ قدم مربع

    ٧٦٣ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٦٧٠٬٠٠٠

    العيش الحضري الفاخر | الممشى | أفضل سعر

    Hamiltons LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٤ قدم مربع

    ٤٣١ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠

    موقع متميز | شقة أنيقة | عائد استثمار مرتفع

    Hamiltons LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

    ١٬١١١ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٧٩٠٬٠٠٠

    الممشى | حياة فاخرة | أفضل وحدة سكنية

    Hamiltons LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٤٧ قدم مربع

    ٥٨٦ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 19

    شقة

    ٣٢٩٬٠٠٠

    منزل ملائم للعائلة | واسع | منطقة رئيسية

    Hamiltons LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٤٣ قدم مربع

    ٢٤٤ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    جميع المرافق | رفاهية المعيشة | موقع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٥٩ قدم مربع

    ٧٥٨ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠

    تصميم عصري | منطقة رئيسية | معيشة عالية الطلب

    Hamiltons LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٥٦ قدم مربع

    ٤٨٧ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٣٨٠٬٠٠٠

    أفضل سعر | شقة فاخرة | الممشى للعيش

    Hamiltons LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٧ قدم مربع

    ٩١١ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠

    شقة فسيحة | موقع متميز | أفضل صفقة

    Hamiltons LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٣ قدم مربع

    ٨٤٧ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 19

    شقة

    ١٬١٩٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة | جميع المرافق | منطقة رئيسية

    Hamiltons LLC logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٠ قدم مربع

    ٧٦٢ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 19

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة | أفضل سعر | منطقة عالية الطلب

    Hamiltons LLC logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٤ قدم مربع

    ٣٧٣ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٧٩٠٬٠٠٠

    مجتمع الممشى | حياة عصرية واسعة

    Hamiltons LLC logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٤٩ قدم مربع

    ٥٨٥ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٣٧٠٬٠٠٠

    أفضل صفقة | شقة عصرية | موقع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٤٣ قدم مربع

    ٢٧٥ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    شقة ذات عائد استثماري عالي | صفقة استثمارية ممتازة

    Hamiltons LLC logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٥٩ قدم مربع

    ٧٥٨ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 19

    شقة

    ٢٤٠٬٠٠٠

    حياة فاخرة | الممشى | وحدة جاهزة للسكن

    Hamiltons LLC logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٥٤ قدم مربع

    ٣٦٦ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٣٨٠٬٠٠٠

    الممشى للعيش | أفضل سعر | صفقة عالية العائد على الاستثمار

    Hamiltons LLC logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٦ قدم مربع

    ٩١٣ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠

    شقة عصرية | موقع متميز | أفضل سعر

    Hamiltons LLC logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٣ قدم مربع

    ٨٤٧ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٩٩٩٬٠٠٠

    استثمار ذكي | شقة معاد بيعها في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٠ قدم مربع

    ٥٠٤ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٦٠٬٠٠٠

    سكن بأسعار معقولة | شقة رئيسية في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٤ قدم مربع

    ٣٣٤ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 12

    شقة

    ٧٩٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة | نمط الحياة الحضري في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٢ قدم مربع

    ٧٦٥ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٤٠٬٠٠٠

    شقة عصرية | مجتمع الجادة الصاخب

    Hamiltons LLC logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٥ قدم مربع

    ٣٣١ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٩٠٬٠٠٠

    شقة بأسعار معقولة | مركز الجادة النابض بالحياة

    Hamiltons LLC logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٨ قدم مربع

    ٧٧٨ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٢٤٠٬٠٠٠

    شقة رئيسية لإعادة البيع | منطقة الجادة المركزية

    Hamiltons LLC logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٤ قدم مربع

    ٣١٨ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٩٩٠٬٠٠٠

    شقة أنيقة | مجتمع الجدة النابض بالحياة

    Hamiltons LLC logo image

    نسق 3, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٨ قدم مربع

    ٥٠٠ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.