Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

23,080 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    تاون هاوس

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس واسع | تملك حر | بالقرب من المرافق

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬٢٨٢ قدم²

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس متوسط|تتميز بالخصوصية|موقع مميز|تملك حر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٢٬٦٥٢ قدم²

  • 5

    شقة

    ٧٧٠٬٠٠٠ درهم

    أعلى طابق | أفضل سعر | جديد تمامًا

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٦٧٧ قدم²

  • 8

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو للبيع في الممشى، صالة رياضية، مسبح، موقف سيارات

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    المساحة: ٣٠٠ قدم²

  • 13

    فيلا

    ٩٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    سكن التوقيع | مساحة معيشة واسعة | موقع متميز

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    المساحة: ١١٬٢١٥ قدم²

  • لينار من شركة الف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف

    1 - 3 غرفة

  • 12

    شقة

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة لا تعوّض | موقع استراتيجي | كامل المرافق | ملكية حرة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬١٦١ قدم²

  • 14

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    مطبخ مغلق | متاحه للتمويل العقاري | خصوصيه كامله

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٠٨ قدم²

  • 10

    شقة

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة رائعة | موقع ممتاز | خصوصية كاملة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    ذا جيت 2, الجادة, الشارقة

    3

    3

    المساحة: ١٬٧٥٣ قدم²

  • 10

    شقة

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    أفضل صفقة | موقع متميز | خصوصية كاملة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    ذا جيت 2, الجادة, الشارقة

    3

    3

    المساحة: ١٬٧٥٣ قدم²

  • 11

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقلة حصرية مكونة من 5 غرف نوم

    UrbanSpace Real Estate logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    6

    المساحة: ٦٬٧٢٧ قدم²

  • برج الغاف المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٤٨٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    الشارقة,الخان,برج الغاف

    1 - 3 غرفة

  • 14

    تاون هاوس

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس ركني | مفروشة بالكامل | بالقرب من المسبح

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٣٬١٥٣ قدم²

  • 13

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة ركنية | جديدة بالكامل | موقع متميز

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٠٨٨ قدم²

  • 2

    أرض

    ١٬٠٤٧٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض في مدينة التيلال / المنطقة ج / تاون هاوس

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    المساحة: ٢٬٥٨٣ قدم²

  • 25

    تاون هاوس

    ١٬٨٩٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة استثمارية/منزل بغرفة نومين+غرفة خادمة/مسار/دفعة أولى 5%/عائد استثمار عالي

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    ميليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    المساحة: ١٬٥٤١ قدم²

  • 12

    شقة

    ١٬٩٦٠٬٠٠٠ درهم

    فاخر 3 غرف نوم + غرفة خادمة || إطلالة كاملة على البحر || تملك حر

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    برج لا بلاج 2, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    3

    المساحة: ٣٬٠٣٠ قدم²

  • هامسا 3

    السعر عند الإطلاق:

    ٩١٩٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى,همسة

    1 - 3 غرفة

  • 2

    أرض

    ١٬٥١١٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض في مدينة التيلال / المنطقة ج / فيلا منفصلة

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    المساحة: ٥٬٣١٦ قدم²

  • 12

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة جاهزة | إطلالة على المسبح | جديدة تمامًا

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    نسق 4, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٦٨٩ قدم²

  • 8

    شقة

    ٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثمارية مميزة! شقة بغرفة نوم واحدة جديدة كل

    متصدر

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    سُكون 4, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٦٨٦ قدم²

  • 16

    شقة

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة للبيع بإطلالة بحرية مباشرة | فرصة استثنائية| سعر مميز

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٥٠١ قدم²

  • 2

    أرض

    ١٬٤٣٠٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض في مدينة التيلال / المنطقة ج / فيلا منفصلة

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    المساحة: ٤٬٧٦٨ قدم²

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى

    1 - 3 غرفة

  • 15

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقلة | قطعة أرض كبيرة | مجتمع مسور

    UrbanSpace Real Estate logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٤٬٩٥١ قدم²

  • 24

    شقة

    ١٬٧٢٠٬٠٠٠ درهم

    شقة للبيع – 3 غرف وصالة برج أساس | الخان الشارقة

    FARE logo image

    برج أساس, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬٩٥٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٧٥٩٬٩٩٩ درهم

    صفقة ساخنة | غرفة نوم واحدة | موقع متميز | عائد استثمار مرتفع | على الواجهة المائية

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    مسك رزيدنسيس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٦٣٠ قدم²

  • 12

    فيلا

    ٧٬٣٨٢٬٠٠٠ درهم

    شاطئ البحر - الصف الأول - خطة التقسيط - 10% دفعة أولى - بدون رسوم بيع

    Al Baqa Properties LLC logo image

    فيلات أزورا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7+

    المساحة: ٧٬٢٠٠ قدم²

  • 2

    أرض

    ١٬٣٨٠٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض في مدينة التيلال / المنطقة ج / فيلا منفصلة

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    المساحة: ٤٬٥٧٢ قدم²

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.