عقارات للبيع في الشارقة

22,786 عقارات أخرى

نُشِر منذ 22 دقائق
5,200,000 درهم
فيلا فاخرة مفروشة بـ 4 غرف نوم | مسار كايا
4
6
المساحة: 5,076 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Maha Hamdan
نُشِر منذ 3 ساعات
325,000 درهم
اراضي سكنية تملك حر بدون عمولة بالشارقة
متصدر
المساحة: 1,722 قدم²
أرض
البليده, البطائح, الشارقة
SUPERAGENT
Ebrahim Marof
نُشِر منذ 3 ساعات
2,300,000 درهم
موقع مميز زاوية | إطلالات خلابة خضراء ا منزل ذكي
3
4
المساحة: 2,295 قدم²
فيلا
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Mohamed Hamad
نُشِر منذ 3 ساعات
1,400,000 درهم
تملك حر | متعددة الاستخدام | موقع مميز
المساحة: 4,111 قدم²
أرض
مدينة تلال د, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Mohamed Hamad
نُشِر منذ 3 ساعات
5,500,000 درهم
خصوصية تامة | مسبح خاص | مجتمع أخضر
5
7
المساحة: 6,606 قدم²
فيلا
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Mohamed Hamad
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
9
عزيزي فلورنس
نُشِر منذ شهر واحد
السعر عند الإطلاق:
1,890,000 درهم
خطة السداد: 10/20/70
المطور العقاري
الشارقة,أم فنين,عزيزي فلورنس
3 - 6 غرفة
نُشِر منذ 3 ساعات
3,200,000 درهم
قصر فاخر واسع | مجتمع مسوّر آمن | موقع استراتيجي
5
7+
المساحة: 10,000 قدم²
فيلا
مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Mohamed Hamad
نُشِر منذ 3 ساعات
761,805 درهم
تملك حر لجميع الجنسيات شامل رسوم التسجيل
متصدر
المساحة: 8,019 قدم²
أرض
بناية القاسمية 10, المحطة, القاسمية, الشارقة
SUPERAGENT
Ebrahim Marof
نُشِر منذ 3 ساعات
1,526,000 درهم
مباشرة من المالك بدون عمولة تملك حر
متصدر
المساحة: 8,718 قدم²
أرض
العرقوب, المنطقة الصناعية بالشارقة, الشارقة
SUPERAGENT
Mostafa Abdelhakim
نُشِر منذ 3 ساعات
4,500,000 درهم
فيلامستقلة+مج_اقساط 5سنوات بعد الاستلام_تسليم قريب
4
6
المساحة: 4,955 قدم²
فيلا
مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Ibrahim Kamel
نُشِر منذ 4 ساعات
4,250,000 درهم
فيلا مستقلة+مجلس_15دقيقةمن دبي_50 % SLD_تسليم قريب
4
6
المساحة: 4,955 قدم²
فيلا
مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Ibrahim Kamel
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
2
لينار من شركة الف
نُشِر منذ 4 أشهر
السعر عند الإطلاق:
850,000 درهم
خطة السداد: 10/40/10/40
المطور العقاري
الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ 4 ساعات
767,000 درهم
مباشرة من المالك بدون عمولة تملك حر
المساحة: 8,073 قدم²
أرض
بناية القاسمية 10, المحطة, القاسمية, الشارقة
SUPERAGENT
Mostafa Abdelhakim
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الشارقة
نُشِر منذ 4 ساعات
1,526,000 درهم
مباشرة من المالك بدون عمولة تملك حر
متصدر
المساحة: 8,718 قدم²
أرض
مبني علي موسى, الصجعة الصناعية, الصجعة, الشارقة
SUPERAGENT
Mostafa Abdelhakim
نُشِر منذ 4 ساعات
3,300,000 درهم
فيلا مستقلة+مجلس_اقساط 5سنوات بعد الاستلام_خصم50%
3
6
المساحة: 4,005 قدم²
فيلا
مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Ibrahim Kamel
نُشِر منذ 4 ساعات
1,299,999 درهم
غرفتا نوم مفروشة بأناقة | شرفة بإطلالة على المسبح للبيع |
متصدر
2
2
المساحة: 1,353 قدم²
شقة
أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة
SUPERAGENT
Asfand Irfan
نُشِر منذ 4 ساعات
1,300,000 درهم
**للبيع | شقة غرفتين وصالة بإطلالة على البوليفارد
2
3
المساحة: 1,170 قدم²
شقة
نسق 6, نسق, الجادة, الشارقة
SUPERAGENT
Jecel Anody
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
5
ألفه 11
السعر عند الإطلاق:
669,000 درهم
خطة السداد: 10/50/40
المطور العقاري
الشارقة,تجارية مويلح,ألفه
1 - 3 غرفة
نُشِر منذ 4 ساعات
325,000 درهم
أراضي سكنية بالشارقة تملك حر شامل الرسوم
المساحة: 1,722 قدم²
أرض
البليده, البطائح, الشارقة
SUPERAGENT
Mostafa Abdelhakim
نُشِر منذ 4 ساعات
3,050,000 درهم
فيلا مستقلة+مجلس_تملك حر_اقل سعر قدم_خصم 50 %SLD
3
5
المساحة: 4,005 قدم²
فيلا
مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Ibrahim Kamel
نُشِر منذ 4 ساعات
325,000 درهم
أراضي سكنية بالشارقة تملك حر شامل الرسوم
المساحة: 1,722 قدم²
أرض
البليده, البطائح, الشارقة
SUPERAGENT
Mostafa Abdelhakim
نُشِر منذ 4 ساعات
1,526,000 درهم
تملك حر لجميع الجنسيات شامل رسوم التسجيل
متصدر
المساحة: 8,718 قدم²
أرض
العرقوب, المنطقة الصناعية بالشارقة, الشارقة
SUPERAGENT
Ebrahim Marof
نُشِر منذ 4 ساعات
420,000 درهم
**للبيع | استوديو جاهز للسكن – رِيف | الجادة**
استوديو
1
المساحة: 297 قدم²
شقة
ذا ريف 4, ذا ريف, الجادة, الشارقة
SUPERAGENT
Jecel Anody
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
2
بالاس ريزيدنسز الممشى
السعر عند الإطلاق:
1,650,000 درهم
خطة السداد: 10/30/60
المطور العقاري
الشارقة,مويلح,الممشى,بالاس ريزيدنسز الممشى
1 - 3 غرفة
نُشِر منذ 4 ساعات
6,630,000 درهم
سكنتشر 5 غرف | مصعد ومسبح | صفقة مميزة
5
7+
المساحة: 6,687 قدم²
فيلا
سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Ali Saadat
نُشِر منذ 4 ساعات
6,690,000 درهم
سكنتشر سنغل رو | 5 غرف | فرصة نادرة
5
7+
المساحة: 6,687 قدم²
فيلا
سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Ali Saadat
نُشِر منذ 4 ساعات
860,000 درهم
شقة غرفة نوم واحدة بمساحة 1300 قدم في الإمارات الشمالية
1
2
المساحة: 1,300 قدم²
شقة
ورود 2, ورود, أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة
SUPERAGENT
Usman Chaudhary
نُشِر منذ 4 ساعات
6,679,000 درهم
سكنتشر 5 غرف | مسبح ومصعد | بيع اضطراري
5
7+
المساحة: 6,690 قدم²
فيلا
سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Ali Saadat
نُشِر منذ 4 ساعات
6,695,000 درهم
سكنتشر سنغل رو | 5 غرف | سعر استثنائي
5
7+
المساحة: 6,687 قدم²
فيلا
سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Ali Saadat
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
20
مدينة الشارقة المستدامة II
السعر عند الإطلاق:
2,460,000 درهم
المطور العقاري
الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة
3 - 5 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

بالقرب من الشارقة

عقارات للايجار

عقارات للايجار في الشارقة

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

عقارات قيد الإنشاء للبيع في الشارقة

إقتراحات بميزانية مناسبة

عقارات رخيصة للبيع في الشارقة

استكشف المزيد

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.

عقارات متاحة للبيع في الشارقة