عقارات للبيع في الشارقة

22,688 عقارات أخرى

نُشِر منذ 7 دقائق
770,000 درهم
شقة غرفة نوم واحدة في الخان بإطلالة مائية
مميز
1
2
المساحة: 711 قدم²
شقة
جزيرة مريم, الخان, الشارقة
SUPERAGENT
Saad Mostafa
نُشِر منذ 9 دقائق
6,145,000 درهم
وحدة فاخرة بـ 5 غرف نوم | نمط حياة عصري | عرض محدو
5
6
المساحة: 6,175 قدم²
فيلا
المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة
SUPERAGENT
Dina Jasim
نُشِر منذ 13 دقائق
5,180,000 درهم
عائد استثماري مرتفع | مسبح خاص | خطة سداد مرنة
4
5
المساحة: 4,944 قدم²
فيلا
المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة
SUPERAGENT
Dina Jasim
نُشِر منذ 17 دقائق
3,300,000 درهم
عرض مميز | ركن | مجلس | دفعة أولى ٢٠٪
4
5
المساحة: 2,700 قدم²
تاون هاوس
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Marwa Abdalla
نُشِر منذ 20 دقائق
550,000 درهم
شقة بسعر وموقع مميز
2
2
المساحة: 1,209 قدم²
شقة
القصباء وسط المدينه, القصباء, الشارقة
Ayam AL Bitar
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
2
لينار من شركة الف
السعر عند الإطلاق:
850,000 درهم
خطة السداد: 10/40/10/40
المطور العقاري
الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ 20 دقائق
2,650,000 درهم
شقة واسعة بـ 3 غرف نوم | موقع متميز | عائد استثمار
3
4
المساحة: 1,900 قدم²
شقة
لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة
SUPERAGENT
Omar Alkhaswani
نُشِر منذ 21 دقائق
670,000 درهم
فرصة استثمارية وسكنية استثنائية! شقة فاخرة للبيع
2
2
المساحة: 1,537 قدم²
شقة
شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة
Ayam AL Bitar
نُشِر منذ 21 دقائق
3,790,000 درهم
فيلا جديدة بالكامل | فيلا منفصلة جزئيًا بـ4 غرف نوم | كاميليّا
متصدر
4
5
المساحة: 2,972 قدم²
فيلا
الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة
Ayman Aboelseoud
نُشِر منذ 26 دقائق
2,260,000 درهم
خطة سداد لمدة عامين بعد التسليم | إمكانية الوصول
4
5
المساحة: 852 قدم²
تاون هاوس
مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة
SUPERAGENT
Omar Alkhaswani
نُشِر منذ 27 دقائق
3,990,000 درهم
فيلا زاوية بـ 4 غرف نوم | سيكويا، مسار
4
5
المساحة: 4,299 قدم²
تاون هاوس
سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Bachar Arnous
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
1
عزيزي فلورنس
السعر عند الإطلاق:
قريباً
المطور العقاري
الشارقة
3 - 6 غرفة
نُشِر منذ 29 دقائق
2,200,000 درهم
صفقة ضائقة | تاون هاوس زاوية بثلاث غرف نوم | سيكويا،
3
4
المساحة: 2,349 قدم²
تاون هاوس
سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Ahmed Salih
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الشارقة
نُشِر منذ 29 دقائق
2,491,950 درهم
3 غرف نوم فسيحة | إطلالة بانورامية على البحيرة والبحر
3
5
المساحة: 3,323 قدم²
شقة
برج مرسى العرب, الخان, الشارقة
SUPERAGENT
Sami Abouleil
نُشِر منذ 31 دقائق
1,348,427 درهم
المعيشة على الواجهة البحرية | كورنيش الخان | إطلالة على البحيرة
2
3
المساحة: 1,860 قدم²
شقة
برج مرسى العرب, الخان, الشارقة
SUPERAGENT
Sami Abouleil
نُشِر منذ 31 دقائق
5,566,651 درهم
ملكية حرة | فيلا ممتازة | فخامة
متصدر
5
6
المساحة: 7,818 قدم²
فيلا
مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة
Ayman Aboelseoud
نُشِر منذ 32 دقائق
5,799,999 درهم
نادر!! فيلا بمساحة 7306 قدم مربع - 5+1 غرف نوم - مسبح
مميز
5
7
المساحة: 7,306 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Pardis Darush
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٨
8
سكون من سانزن
السعر عند الإطلاق:
2,070,000 درهم
خطة السداد: 5/35/60
الشارقة
3 - 7 غرفة
نُشِر منذ 35 دقائق
4,950,000 درهم
إطلاق جديد | سعر خاص | موقع متميز | عائد استثماري
6
7+
المساحة: 4,930 قدم²
فيلا
الرحمانية 1, الرحمانية, الشارقة
SUPERAGENT
Fadi Terakwi
نُشِر منذ 38 دقائق
710,000 درهم
شقة غرفة نوم واحدة في الجادة بالشارقة
1
2
المساحة: 725 قدم²
شقة
ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة
Chandra Magaju
نُشِر منذ 44 دقائق
2,360,000 درهم
تاون هاوس حصري بـ 3 غرف نوم | نمط حياة مستدام
متصدر
3
4
المساحة: 2,344 قدم²
تاون هاوس
مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة
Ayman Aboelseoud
نُشِر منذ 44 دقائق
2,070,000 درهم
صفقة ضائقة | تاون هاوس بـ 3 غرف نوم | جميع الغرف رئيسية
3
4
المساحة: 1,816 قدم²
تاون هاوس
مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Ahmed Salih
نُشِر منذ 45 دقائق
1,890,000 درهم
دفعة أولى 10% | تملك حر | سعر ما قبل الإطلاق
3
4
المساحة: 843 قدم²
تاون هاوس
مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة
SUPERAGENT
Omar Alkhaswani
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
5
ألفه 11
السعر عند الإطلاق:
قريباً
خطة السداد: 10/50/40
المطور العقاري
الشارقة,تجارية مويلح,ألفه
1 - 3 غرفة
نُشِر منذ 46 دقائق
4,200,000 درهم
إطلاق جديد | سعر خاص | موقع متميز | عائد استثماري
5
7
المساحة: 4,635 قدم²
فيلا
الرحمانية 1, الرحمانية, الشارقة
SUPERAGENT
Fadi Terakwi
نُشِر منذ 46 دقائق
5,600,000 درهم
فيلا ركن بـ4 غرف نوم مع مسبح خاص | ليلاك، الزهر
4
5
المساحة: 5,328 قدم²
فيلا
4 الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة
SUPERAGENT
Bachar Arnous
نُشِر منذ 46 دقائق
2,549,000 درهم
4 غرف نوم | أفضل موقع | مجتمع الغابات مسار سارو
4
5
المساحة: 2,661 قدم²
تاون هاوس
سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Adel Merabtene
نُشِر منذ 47 دقائق
2,000,000 درهم
زاوية/جديدة/أقل سعر/مجمع فاخر/عائد مرتفع/تملك حر
3
5
المساحة: 2,808 قدم²
تاون هاوس
أم فنين, الشارقة
Zeinab Ayman
نُشِر منذ 48 دقائق
2,650,000 درهم
4 غرف نوم | أفضل موقع | مجتمع الغابات مسار
4
5
المساحة: 2,661 قدم²
تاون هاوس
سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Adel Merabtene
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
2
بالاس ريزيدنسز الممشى
السعر عند الإطلاق:
1,650,000 درهم
خطة السداد: 10/30/60
المطور العقاري
الشارقة,مويلح,الممشى,بالاس ريزيدنسز الممشى
1 - 3 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

بالقرب من الشارقة

عقارات للايجار

عقارات للايجار في الشارقة

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

عقارات قيد الإنشاء للبيع في الشارقة

إقتراحات بميزانية مناسبة

عقارات رخيصة للبيع في الشارقة

استكشف المزيد

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.

عقارات متاحة للبيع في الشارقة