Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

23,020 عقارات أخرى
خريطة
  • 20

    شقة

    ٦٣٢٬٠٠٠

    مفروشة بالكامل - على الواجهة البحرية - تملك حر - نقدي

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٧٧٣ قدم²

  • 27

    فيلا

    ٢٬٧٠٢٬٠٠٠

    سنتان PHPP | العيش في الجزيرة | خصم 4%

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٢٬٤٣٦ قدم²

  • 27

    فيلا

    ٢٬٧٥٤٬٠٠٠

    2 سنوات PHPP | مناظر بانورامية | خصم 4%

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ١٬٩٣٩ قدم²

  • 27

    فيلا

    ٦٬١٩٩٬٩٩٩

    فيلا على شاطئ البحر | إطلالة بانورامية على البحر | الصف الأول

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٤٬٥٧٠ قدم²

  • 27

    فيلا

    ٢٬٥٤٦٬٠٠٠

    2 سنوات PHPP | منازل على الواجهة البحرية | خصم 4%

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٣٬٣١٥ قدم²

  • لينار من شركة الف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف

    1 - 3 غرفة

  • 27

    فيلا

    ٢٬٦٥٠٬٠٠٠

    2 سنوات PHPP | فيلا على الواجهة البحرية | خصم 4%

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ١٬٩٣٢ قدم²

  • 27

    فيلا

    ٢٬٨٨٥٬٠٠٠

    2 سنوات PHPP | فيلا زاوية | خصم 4%

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٢٬٥٨٥ قدم²

  • 27

    فيلا

    ٦٬٢٠٠٬٠٠٠

    إطلالة بحرية بانورامية | فيلا على شاطئ البحر | الصف الأول

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٤٬٥٧٠ قدم²

  • 27

    فيلا

    ٢٬٩٧٤٬٠٠٠

    منازل على الواجهة المائية | فيلا ركنية | تصاميم فسيحة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٣٬٨٨٦ قدم²

  • 14

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    عرض ساخن | مؤجر | بنتهاوس | الممشى |

    متصدر

    Silver Stone Real Estate FZE LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٢٣٨ قدم²

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى

    1 - 3 غرفة

  • 13

    شقة

    ٧٩٣٬٦٧٩

    شقة مفروشة بغرفة نوم واحدة في منطقة الخان

    TELAL ALWADI REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٧٧٢ قدم²

  • 20

    فيلا

    ٤٬٦٥٠٬٠٠٠

    عرض مميز | ركن | مسبح | سبتمبر H.O

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٥٬٢٠٠ قدم²

  • 6

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠

    1 غرفة وصالة في الممشى شارع 4 موقع رئيسي

    SUNRISE REAL ESTATE ENT. L.L.C logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٦٤٨ قدم²

  • 11

    فيلا

    ٣٬٨٠٠٬٠٠٠

    فيلا من 4 غرف نوم، طابق أرضي + طابقين في كايا، موق

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٣٬٨٠٠ قدم²

  • 7

    عمارة بالكامل

    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠

    للبيع – بناية استثمارية في مويلح | الشارقة

    JDAR REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    7+

    7+

    المساحة: ٢٬٩٠٠ قدم²

  • برج الغاف المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٤٨٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    الشارقة,الخان,برج الغاف

    1 - 3 غرفة

  • 10

    شقة

    ١٬٥٥٠٬٠٠٠

    طابق عالي | إطلالة مفتوحة | الربع الأول 2027 | بالقرب من المرافق

    PSI Real Estate L.L.C logo image

    مساكن الريحان, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ١٬٣٥٧ قدم²

  • 16

    تاون هاوس

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠

    منزل تاون هاوس بثلاث غرف نوم، جميعها غرف نوم رئيسي

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    المساحة: ٢٬٣٤٩ قدم²

  • 12

    فيلا

    ٧٬١٠٠٬٠٠٠

    فيلا 5 غرف نوم في تلال سيتي بالشارقة

    Hand Over Real Estate logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    المساحة: ٦٬٤٧٤ قدم²

  • 7

    عمارة بالكامل

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠

    للبيع بناية استثمارية في مويلح التجارية – الشارقه

    JDAR REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    7+

    7+

    المساحة: ٢٬٦٩٠ قدم²

  • 16

    تاون هاوس

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠

    منزل تاون هاوس مكون من 4 غرف نوم، بسعر OP، صف واحد

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٢٬٦٦١ قدم²

  • هامسا 3

    السعر عند الإطلاق:

    ٩١٩٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى,همسة

    1 - 3 غرفة

  • 12

    شقة

    ٩٩٩٬٠٠٠

    شقة غرفة نوم واحدة للبيع في منطقة مويلح

    TELAL ALWADI REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٧٢٥ قدم²

  • 25

    تاون هاوس

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس 3 غرف نوم، بسعر مناسب، بالقرب من المرافق

    متصدر

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬٤٠٠ قدم²

  • 20

    شقة

    ١٬٦٩٠٬٠٠٠

    3 غرف نوم فسيحة | مرافق فاخرة | قريب من التسليم

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    برج الطنيجي, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬١٨٠ قدم²

  • 14

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    للبيع شقة مميزة في المجاز 2 – الشارقة 3غرفه وصاله

    JDAR REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج المروة 1, أبراج المروة, كورنيش البحيرة, الشارقة

    3

    3

    المساحة: ١٬٦٨١ قدم²

  • 27

    فيلا

    ٥٬٩٧٠٬٠٠٠

    منزل مميز بخمس غرف نوم على قطعة أرض كبيرة، جاهز بح

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    المساحة: ٦٬٣٠٠ قدم²

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.