عقارات للبيع في الشارقة

24,934 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    فيلا

    ٥٬٦١٥٬٠٠٠ درهم

    فيلا آريام الفاخرة، 5 غرف نوم، المرحلة 3 | 5,414

    Mars Land Properties logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٤١٤ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٤٬٢٣٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فسيحة مكونة من 4 غرف نوم - سكن عائلي متميز

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٢٤٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٩٥٬٠٠٠ درهم

    صفقة استغاثة | أقل سعر | مساحة واسعة | مويلح الممشي

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٤٥١ قدم مربع

  • 21

    تاون هاوس

    ٢٬٩٤٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا تاون هاوس 3 غرف، فاخرة، دفعة 5%،

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٥٦٠ قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    تاونهاوس للبيع في حيان من المطور بعرض أقساط حصري

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    حيان, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٩٠٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 11

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز - بدون عمولة - إطلالة على المسبح - رهن عقاري - إيجار 80 ألف

    City Edge logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٧١٩٬٠٠٠ درهم

    حيّان الشارقة | تاون هاوسات صديقة للبيئة مع عائد استثمار مرتفع

    City Edge logo image

    حيان, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٨٧ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    تأشيرة ذهبية - فيلا جاهزة - اقساط لمدة 4 سنوات -

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٧٩٩ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٥٬٦١٥٬٠٠٠ درهم

    فيلا آريام الفاخرة، 5 غرف نوم، المرحلة 3 | 5,414

    Mars Land Properties logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٤١٤ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقه مميزة للبيع في الشارقة بأقساط ميسره من المطور

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬١١٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة فيو من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 24

    تاون هاوس

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    التأشيرة الذهبية-نظام المنزل الذكي-التملك الحر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٤٤ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 12

    عمارة بالكامل

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    مميز للبيع بناية سكنية في الشارقة – منطقة الناصرية

    Al Dhahyah Real Estate LLC logo image

    الناصرية, الشرق, الشارقة

    7+

    7+

    ١٣٬٥٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقه غرفتين مع غرفه خادمه للبيع من المطور بعرض حصري

    متصدر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٩٢٣٬٩٢٤ درهم

    المعيشة المستدامة | تصاميم عصرية | تعمل بالطاقة الشمسية

    City Edge logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٦٢٢ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٩٠٩٬٠٠٠ درهم

    مقدم ٥٪/ذكي/القرب من المطار/مجتمع فاخر/دفع ميسر

    City Edge logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٥٧١ قدم مربع

  • صورة لمشروع حيان من تطوير Alef Group في حيان, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 15

    فيلا

    ٤٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثمارية | ملكية حرة | دفعة أولى 5%

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٧٦٥ قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٣٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    احصل200% | الوصول للشاطئ | 10% مقدم | خطة دفع سه

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٥٩٦ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    عرض رمضان اقساط 30% إلى الإستلام | 2% رسوم تسجيل

    متصدر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض فيلا للبيع - الرفاه، الشارقة

    Sea Gate Properties logo image

    الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 5

    فيلا

    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فلل فاخرة مستقلة | خطة 7 سنوات | مجتمع عربي راقٍ

    City Edge logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٩٥ قدم مربع

  • صورة لمشروع فاراديس تاور من تطوير Tiger  Properties في فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٧
    شعار المطور Tiger  Properties

    فاراديس تاور

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٢٥٣٬٠٧٨ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
  • 17

    تاون هاوس

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    جناح كامل - موقف سيارات سهل -4غرف نوم فيزا ذهبية

    City Edge logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٨٩٠ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٤٬٢٣٠٬٠٠٠ درهم

    نارنج | فيلا بـ 4 غرف نوم | جاهزة بحلول عام 2027 | تصميم فيلا حديث

    City Edge logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٢٠٥ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك فيلا مستقلة 4 غرف مع حديقة خاصة وخطط سداد مرنة

    City Edge logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٢٦٥ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة مع شرفة | إطلالة على بحيرة الخان

    Al Maqyas Real Estate SHJ logo image

    برج ستايل, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٧٦٣ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    جزيرة الشمس | فيلا فاخرة من 5 غرف نوم | 3799 قدم

    Mars Land Properties logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٧٩٩ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.