عقارات للبيع في الشارقة

23,201 عقارات أخرى

نُشِر منذ ساعة واحدة
3,075,000 درهم
جاهز للسكن | خطة سداد لمدة 5 سنوات | عائد استثمار مرتفع
4
6
المساحة: 2,700 قدم²
فيلا
جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
SUPERAGENT
Esther Hakim
نُشِر منذ ساعة واحدة
2,250,000 درهم
تاون هاوس 3 غرف اقساط مرنة بعد لاستلام
3
4
المساحة: 2,238 قدم²
تاون هاوس
سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة
Ali Saadat
نُشِر منذ ساعة واحدة
15,890,000 درهم
قصر على الواجهة البحرية بـ8 غرف نوم | وصول مباشر إلى الشاطئ
7+
7+
المساحة: 15,000 قدم²
فيلا
جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
SUPERAGENT
Esther Hakim
نُشِر منذ ساعة واحدة
4,950,000 درهم
فيلا كبيرة بـ6 غرف نوم | بدون عمولة مباشرة من المطور
متصدر
6
7
المساحة: 4,930 قدم²
شقة
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
SUPERAGENT
Zeeshan Sanaullah
نُشِر منذ ساعة واحدة
5,600,000 درهم
فيلا 5 غرف نوم لكبار الشخصيات | مدعومة بالذكاء الاصطناعي | مدينة المستقبل | دفعة أولى 5%
5
7+
المساحة: 6,600 قدم²
فيلا
مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة
SUPERAGENT
Esther Hakim
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
9
عزيزي فلورنس
السعر عند الإطلاق:
1,890,000 درهم
خطة السداد: 10/20/70
المطور العقاري
الشارقة,أم فنين,عزيزي فلورنس
3 - 6 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
2,050,000 درهم
تاون هاوس 3 غرف نوم مع حديقة خاصة في الإمارات الشمالية
3
4
المساحة: 2,348 قدم²
تاون هاوس
مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Dalia Hamdan
نُشِر منذ ساعة واحدة
3,300,000 درهم
فيلا 3 غرف للبيع في سراب – الجادة | جاهزة للسكن
متصدر
3
4
المساحة: 2,920 قدم²
فيلا
سراب 2, الجادة, الشارقة
SUPERAGENT
Mohamed Saeed
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,450,000 درهم
شقة غرفتين نوم للبيع بمساحة 1679 قدم
2
3
المساحة: 1,679 قدم²
شقة
برج الطنيجي, الممزر - الشارقة, الشارقة
SUPERAGENT
Haitham Gazy
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,890,000 درهم
سعر ما قبل الإطلاق | خطة دفع ميسرة | عائد استثمار مرتفع | تملك حر
3
4
المساحة: 2,225 قدم²
تاون هاوس
الرحمانية 1, الرحمانية, الشارقة
SUPERAGENT
Esther Hakim
نُشِر منذ ساعة واحدة
2,300,000 درهم
3 غرف نوم فاخرة | مدعوم بالذكاء الاصطناعي | دفعة سهلة | دفعة أولى 5% | تملك حر
3
4
المساحة: 2,593 قدم²
تاون هاوس
مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة
SUPERAGENT
Esther Hakim
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
2
لينار من شركة الف
السعر عند الإطلاق:
850,000 درهم
خطة السداد: 10/40/10/40
المطور العقاري
الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
4,020,000 درهم
أكبر فيلا بـ5 غرف نوم | بدون عمولة مباشرة من المطور
5
7
المساحة: 4,635 قدم²
شقة
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
SUPERAGENT
Zeeshan Sanaullah
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الشارقة
نُشِر منذ ساعة واحدة
2,350,000 درهم
زاوية | مؤجّر بإرتفاع عائد الاستثمار | مفروش | تملك حر
3
4
المساحة: 2,300 قدم²
تاون هاوس
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Esther Hakim
نُشِر منذ ساعة واحدة
3,350,000 درهم
فيلا فخمة بـ 4 غرف نوم | بدون عمولة من المطور مباشرةً
4
6
المساحة: 3,713 قدم²
فيلا
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
SUPERAGENT
Zeeshan Sanaullah
نُشِر منذ ساعة واحدة
3,100,000 درهم
فيلا بـ 3 غرف نوم + مجلس | للعرب فقط | 7 سنوات
3
6
المساحة: 4,005 قدم²
فيلا
الشارقة جاردن سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Esther Hakim
نُشِر منذ ساعة واحدة
4,300,000 درهم
4 غرف نوم صممت من قبل زها حديد | مدينة المستقبل | تملك حر
4
6
المساحة: 4,152 قدم²
فيلا
مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة
SUPERAGENT
Esther Hakim
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٨
8
سكون من سانزن
السعر عند الإطلاق:
2,070,000 درهم
خطة السداد: 5/35/60
الشارقة
3 - 7 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
2,919,000 درهم
منزل ذكي بـ 4 غرف نوم | بالقرب من دبي | أقل سعر | دفعة أولى 5%
4
5
المساحة: 2,895 قدم²
تاون هاوس
حيان, الشارقة
SUPERAGENT
Esther Hakim
نُشِر منذ ساعة واحدة
2,250,000 درهم
3 غرف نوم فاخرة | إطلالة كاملة على البحر | موقع متميز | دفعة أولى 5%
3
4
المساحة: 2,532 قدم²
شقة
الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة
SUPERAGENT
Esther Hakim
نُشِر منذ ساعة واحدة
7,800,000 درهم
6 غرف نوم واجهة بحرية | وصول مباشر إلى الشاطئ | دفعة أولى 5%
6
7+
المساحة: 7,170 قدم²
فيلا
جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
SUPERAGENT
Esther Hakim
نُشِر منذ ساعة واحدة
2,260,000 درهم
فيلا من 4 غرف نوم | بدون عمولة من المطور مباشرةً
4
5
المساحة: 3,000 قدم²
تاون هاوس
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
SUPERAGENT
Zeeshan Sanaullah
نُشِر منذ ساعة واحدة
2,600,000 درهم
بائع متحمس | وحدة زاوية | سيتم التسليم قريبًا
3
4
المساحة: 2,422 قدم²
تاون هاوس
مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Basma Mebarka
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
2
بالاس ريزيدنسز الممشى
السعر عند الإطلاق:
1,650,000 درهم
خطة السداد: 10/30/60
المطور العقاري
الشارقة,مويلح,الممشى,بالاس ريزيدنسز الممشى
1 - 3 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
2,250,000 درهم
تاون هاوس 3 غرف نوم مع حديقة خاصة وإطلالة مائية
3
4
المساحة: 2,240 قدم²
تاون هاوس
سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة
Ali Saadat
نُشِر منذ ساعة واحدة
6,100,000 درهم
فيلا سيجنتشر بـ 5 غرف نوم | جرين كوميونيتي | دفعة أولى 5%
5
7+
المساحة: 6,370 قدم²
فيلا
مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Esther Hakim
نُشِر منذ ساعة واحدة
2,009,000 درهم
تاون هاوس واسع | أفضل سعر | أكبر مجتمع
3
5
المساحة: 1,937 قدم²
تاون هاوس
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
SUPERAGENT
Zeeshan Sanaullah
نُشِر منذ ساعة واحدة
4,300,000 درهم
5 غرف نوم فسيحة | وصول إلى الشاطئ | 5% دفعة أولى | تملك حر
5
7
المساحة: 6,600 قدم²
تاون هاوس
جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
SUPERAGENT
Esther Hakim
نُشِر منذ ساعة واحدة
2,880,000 درهم
سعر الإطلاق | 5% دفعة أولى | خطة سداد مرنة | عائد استثمار مرتفع
4
5
المساحة: 2,600 قدم²
تاون هاوس
مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة
SUPERAGENT
Esther Hakim
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
20
مدينة الشارقة المستدامة II
السعر عند الإطلاق:
2,460,000 درهم
المطور العقاري
الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة
3 - 5 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

بالقرب من الشارقة

عقارات للايجار

عقارات للايجار في الشارقة

إقتراحات بميزانية مناسبة

عقارات رخيصة للبيع في الشارقة

استكشف المزيد

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.

عقارات متاحة للبيع في الشارقة