Logo-Ar

بيوت و فلل للبيع في جزيرة ياس

340 عقارات أخرى
خريطة
  • 8

    فيلا

    ٥٬٣٩٩٬٩٩٩ درهم

    صف واحد | فيلا محسَّنة | موقع ممتاز

    Savoy Real Estate Management L.L.C logo image

    نويا 1, نويا, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    المساحة: ٣٬٣٩١ قدم²

  • 18

    فيلا

    ١٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    منظر مذهل لملعب الجولف | فيلا 5 غرف نوم | ذا دالياز

    HISTORY PROPERTY  - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    ذا دالياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    7

    المساحة: ٧٬١٩٥ قدم²

  • 11

    فيلا

    ١٤٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    القناة الجانبية | بالقرب من الحديقة | مجتمع على الواجهة المائية

    Al Mira Real Estate logo image

    ياس ريفا, جزيرة ياس, أبوظبي

    6

    7+

    المساحة: ١٣٬٤٩٢ قدم²

  • 14

    فيلا

    ٥٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    موقع متميز | فيلا 5 غرف نوم | رفاهية عائلية

    ONE LOCATION REAL ESTATE - L.L.C - S.P.C logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    المساحة: ٤٬١٣٣ قدم²

  • 13

    فيلا

    ٧٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    موقع متميز | صف واحد | أسلوب حياة فاخر

    ONE LOCATION REAL ESTATE - L.L.C - S.P.C logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    المساحة: ٤٬٩٠٨ قدم²

  • ستلر من إيلي صعب

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Emirates Developments
    أبوظبي,جزيرة ياس,ستيلار من إيلي صعب

    1 - 4 غرفة

  • 15

    فيلا

    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    شاغر | صف مزدوج | جديد تمامًا

    ONE LOCATION REAL ESTATE - L.L.C - S.P.C logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    3

    4

    المساحة: ٤٬١٩٧ قدم²

  • 11

    فيلا

    ٥٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    حياة فاخرة | فيلا فسيحة | موقع متميز

    ONE LOCATION REAL ESTATE - L.L.C - S.P.C logo image

    نويا ڤيڤا, نويا, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    4

    المساحة: ٢٬٢٥٩ قدم²

  • 10

    فيلا

    ٤٬٩٩٩٬٩٩٩ درهم

    موقع متميز | التسليم قريبًا | احجز الآن

    ONE LOCATION REAL ESTATE - L.L.C - S.P.C logo image

    ياس بارك جيت, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    المساحة: ٢٬٥٠٦ قدم²

  • 10

    فيلا

    ١١٬٩٩٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة كاملة على ملعب الجولف | وحدة زاوية | تشطيب فاخر!

    Property Shop Investment logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    7

    المساحة: ٧٬٢١١ قدم²

  • 10

    فيلا

    ١٤٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    الصف الثاني الزاوية | الوصول إلى القناة | أكبر قطعة أرض

    Property Shop Investment logo image

    ياس ريفا, جزيرة ياس, أبوظبي

    6

    7

    المساحة: ٦٬٧٩٢ قدم²

  • ياس ريفا

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/45/50
    المطور العقاري
    Aldar Properties PJSC
    أبوظبي,جزيرة ياس,ياس ريفا

    4 - 6 غرفة

  • 12

    فيلا

    ٥٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    صف واحد | بجانب نادي المجتمع | وحدة فسيحة

    Property Shop Investment logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    7

    المساحة: ٣٬١٨٥ قدم²

  • 15

    فيلا

    ٤٬٩٩٩٬٩٩٩ درهم

    أنيق 4 غرف نوم | مجتمع عائلي | موقع متميز

    WHITE ROCK REAL ESTATE BROKERAGE - SOLE PROPRIETORSHIP logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    6

    المساحة: ٣٬٧٤٢ قدم²

  • 10

    فيلا

    ٨٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    صف واحد | مواجه للحديقة | فيلا راقية!

    Property Shop Investment logo image

    ياس ريفا, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    المساحة: ٥٬١٧١ قدم²

  • 10

    فيلا

    ٤٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    صف مزدوج - زاوية | قريب من التسليم | عائد استثمار مرتفع

    MARK HOME REAL ESTATE MANAGEMENT - L.L.C logo image

    ياس بارك جيت, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    6

    المساحة: ٣٬٧٤٥ قدم²

  • 19

    فيلا

    ٤٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    موقع متميز | وحدة نهائية | نمط حياة فاخر

    ONE LOCATION REAL ESTATE - L.L.C - S.P.C logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    المساحة: ٢٬٤٠٠ قدم²

  • نويا المرحلة 5 من الدار

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Aldar Properties PJSC
    أبوظبي,جزيرة ياس,نويا

    2 - 4 غرفة

  • 17

    فيلا

    ٨٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    تمليك | 4 غرف نوم + خادمة + سائق + مناظر طبيعية | ويست ياس

    Re/Max Smart Concept Real Estate logo image

    الياس الغرببة, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    6

    المساحة: ٦٬٤٤٩ قدم²

  • 14

    فيلا

    ٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    حوض سباحة خاص | 4 غرف نوم مع غرفة خادمة | بالقرب من المرافق

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    المساحة: ٢٬٥٠٨ قدم²

  • 12

    فيلا

    ٥٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    قريب من المرافق | صف واحد | مطبخ شبه مفتوح

    Capital Avenue Real Estate logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    المساحة: ٢٬٤٩٧ قدم²

  • 22

    فيلا

    ٢٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 6 غرف نوم في جزيرة ياس بإطلالة مائية

    Re/Max Smart Concept Real Estate logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    6

    7+

    المساحة: ١٣٬٩٩٢ قدم²

  • 16

    فيلا

    ١٠٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    صف واحد | إطلالة على القناة | شرفات

    Capital Avenue Real Estate logo image

    ياس ريفا, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    7

    المساحة: ٦٬٠٤٩ قدم²

  • فيستا ديل مار

    نُشِر منذ عام واحد

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٦٧٬٤٨٧ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    ESNAD Management
    أبوظبي,جزيرة ياس,فيستا ديل مار

    1 - 4 غرفة

  • 17

    فيلا

    ٧٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا أنيقة | مؤجرة | نوع Y | موقع متميز

    Moonstay LLC logo image

    ريدوودز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    المساحة: ٥٬٣١٤ قدم²

  • 11

    فيلا

    ٥٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    تشطيبات راقية | منطقة رئيسية | مجتمع مسور

    Mirage Capital Properties LLC logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    المساحة: ٤٬٦٢٥ قدم²

  • 13

    فيلا

    ٦٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا حديثة | مرافق ممتازة | موقع متميز

    Al Mira Real Estate logo image

    ذا سيدارس, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    3

    4

    المساحة: ٣٬٢٢٩ قدم²

  • 10

    فيلا

    ٣٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مُحسَّنة | منزل ذكي | حديقة ذات مناظر طبيعية

    betterhomes - Abu Dhabi logo image

    نويا 1, نويا, جزيرة ياس, أبوظبي

    3

    4

    المساحة: ٢٬٣٠٠ قدم²

  • 11

    فيلا

    ٥٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة متوسطة | بالقرب من المرافق | غرفة مربية وغرفة دراسة

    I Buy Real Estate logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    5

    المساحة: ٣٬١٨٦ قدم²

الخريطة

اكتشف فلل للبيع في جزيرة الياس

جزيرة الياس في أبوظبي تُعتبر واحدة من أرقى المناطق السكنية الحديثة التي تجمع بين الرفاهية والموقع الحيوي والمرافق الترفيهية المتكاملة. يشهد سوق الفلل في الجزيرة نموًا متواصلًا بفضل الإقبال من العائلات والمستثمرين الباحثين عن سكن هادئ في موقع قريب من قلب المدينة. تتنوع الفلل بين خيارات اقتصادية في مجمعات مثل نوايا، ووحدات فاخرة بإطلالات بحرية أو على ملاعب الجولف في مشاريع مثل ياس ايكرز. تتوفر الفلل بتصاميم عصرية ومساحات واسعة تبدأ عادة من غرفتين وتصل إلى 5 أو 6 غرف، مما يجعلها مناسبة لمختلف الاحتياجات العائلية.

لماذا تبحث عن فيلا للبيع في جزيرة الياس؟

  • موقع استراتيجي قريب من مطار أبوظبي والطرق السريعة المؤدية إلى دبي.
  • مجتمع متكامل يضم مدارس، مستشفيات، مراكز تسوق، ومرافق ترفيهية.
  • مشاريع عمرانية حديثة بتصميمات عصرية وجودة تشطيب عالية.
  • بيئة هادئة وآمنة مثالية للعائلات.
  • خيارات متعددة في الأسعار ونماذج الفلل تناسب مختلف الميزانيات.
  • فرصة استثمارية واعدة بعوائد تأجير مرتفعة نظرًا للطلب العالي في المنطقة.

أنواع الفلل المتوفرة للبيع في جزيرة الياس

  • فلل بغرفتين أو ثلاث غرف مناسبة للعائلات الصغيرة أو الأزواج.
  • فلل أربع غرف بمساحات تتراوح بين 3000 و4000 قدم مربع.
  • فلل خمس غرف بإطلالات خاصة وحدائق واسعة ومسابح.
  • وحدات زاوية بمساحات أكبر وخصوصية أعلى.
  • فلل مفروشة جزئيًا أو كاملة وجاهزة للسكن الفوري.
  • فلل قيد الإنشاء بنظام التقسيط مع تسليم بعد سنة أو سنتين، حسب المشروع.

المرافق والخدمات المتاحة في مجمعات الفلل

  • حدائق عامة ومناطق لعب للأطفال موزعة داخل المجمعات.
  • مسابح مشتركة وخاصة حسب نوع الفيلا والموقع.
  • نوادي رياضية، مسارات جري وركوب دراجات، ومرافق ترفيهية داخلية.
  • أمن وحراسة على مدار الساعة، ومداخل إلكترونية للمجمعات السكنية.
  • مواقف سيارات مغطاة، وجراجات خاصة داخل الفيلا في بعض المشاريع.
  • خدمات صيانة وإدارة عقارية متميزة متاحة للملاك.

أبرز المناطق والمشاريع داخل جزيرة الياس

  • نوايا: مشروع اقتصادي يوفر فلل غرفتين إلى أربع غرف، مثالي للعائلات المتوسطة.
  • ياس ايكرز : واحد من أرقى المشاريع، يضم فلل بمساحات كبيرة، بعضها مطل على ملاعب الجولف.
  • ويست ياس: مشروع فاخر يضم فلل خمس وست غرف مع تشطيبات عالية الجودة وموقع هادئ.
  • ريفا: وحدات حديثة تطل على البحر أو على المساحات الخضراء الواسعة.
  • كل مجمع يتمتع بخدمات مستقلة ومساحات خضراء، مما يخلق بيئة معيشية متكاملة.

نصائح قبل شراء فيلا في جزيرة الياس

  • حدّد عدد الغرف والمساحة المطلوبة بحسب حجم العائلة واحتياجاتك المستقبلية.
  • تأكد من حالة الفيلا إن كانت جاهزة أو قيد الإنشاء، وراجع جدول التسليم.
  • قارن بين المرافق المتوفرة في كل مشروع والموقع داخل الجزيرة.
  • تحقق من الرسوم السنوية للخدمات والصيانة قبل الشراء.
  • تأكد من نوع الملكية (تملك حر أو مسموح للمقيمين فقط).
  • قم بجولة في الفيلا وفي المشروع خلال أوقات مختلفة من اليوم لتقييم الهدوء والموقع.