بيوت و فلل للبيع في جزيرة ياس

306 عقارات أخرى
خريطة
  • 16

    فيلا

    ٧٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا زاوية بـ4 غرف نوم | أكبر قطعة أرض أمام المجتمع

    Driven Properties - Abu Dhabi Branch logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٤٬٨٤٤ قدم مربع

    ١٬٥٤٨ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ١٦٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة ساخنة | جاهزة للسكن | فيلا فاخرة مكونة من 6 غرف نوم

    Remax Real Estate - LLC logo image

    اسبنس, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    6

    7

    ١٤٬٢٦٨ قدم مربع

    ١٬١٥٦ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٧٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    صف واحد | أنيق 4 غرف نوم + خادمة | نمط حياة فاخر

    Oia Properties logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٣٬٣٨٩ قدم مربع

    ٢٬١٥٤ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    صف واحد |3 غرف نوم + خادمة مع منطقة دراسة |قريب من المرافق

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    3

    4

    ٣٬٨٥٩ قدم مربع

    ١٬٢٩٥ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٤٬٧٨٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة ساخنة| أسلوب حياة عصري|موقع متميز

    Rose Island Real estate logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٣٬٨٤٢ قدم مربع

    ١٬٢٤٤ درهم/قدم مربع

  • ستلر من إيلي صعب

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Emirates Developments
    ستيلار من إيلي صعب, جزيرة ياس, أبوظبي

    1 - 4 غرفة

  • 15

    فيلا

    ٦٬٣٢٥٬١١١ درهم

    فيلا أنيقة 3 غرف نوم في Vista Del Mar | موقع مميز

    Driven Properties - Abu Dhabi Branch logo image

    فيستا ديل مار, جزيرة ياس, أبوظبي

    3

    5

    ٤٬٠٩٧ قدم مربع

    ١٬٥٤٣ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    موقع رئيسي | تصميم حديث مكون من 4 غرف نوم | عائدات عالية

    MD Real Estate LLC logo image

    ياس بارك جيت, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٢٬٥٠٥ قدم مربع

    ٢٬١٩٥ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٨٬٦٢٩٬٠٣٠ درهم

    فيلا أنيقة في Vista Del Mar | موقع مميز في ياس باي

    Driven Properties - Abu Dhabi Branch logo image

    فيستا ديل مار, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    6

    ٤٬٣٤٩ قدم مربع

    ١٬٩٨٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٩٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    صف واحد | فيلا داخلية | مرافق ذات مستوى عالمي

    ELIVA REAL ESTATE - L.L.C logo image

    ياس ريفا, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٥٬١٧٤ قدم مربع

    ١٬٨٣٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٥٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    ركن | صف واحد | صفقة جيدة | فيلا فاخرة |

    Discovery Land Real Estate logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٣٬٨٥٢ قدم مربع

    ١٬٥٠٥ درهم/قدم مربع

  • ياس ريفا

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/45/50
    المطور العقاري
    Aldar Properties PJSC
    ياس ريفا, جزيرة ياس, أبوظبي

    4 - 6 غرفة

  • 14

    فيلا

    ٦٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 5 غرف نوم | مسبح خاص | منطقة مميزة

    spike vista real estate - l.l.c - o.p.c logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    ٤٬٣٨٤ قدم مربع

    ١٬٤١٤ درهم/قدم مربع

  • فيلا للإيجار في جزيرة ياس، الوجهة الترفيهية الرائدة في أبوظبي التي تضم معالم سياحية رئيسية مثل حلبة ياس مارينا، ياس مول، ملعب الغولف، وشاطئ ياس. تبدأ أسعار الإيجار من 3,250,000 درهم وتصل إلى حوالي 8,710,000 درهم، بمتوسط يقارب 4,610,000 درهم، مما يجعلها خيارًا فاخرًا مقارنةً بمتوسط الأسعار في الدولة. تتراوح مساحات الفيلات بين 2,500 و9,300 قدم مربع، بمتوسط حوالي 5,100 قدم مربع. تتميز معظم الفيلات بشرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، غرف خادمة، مواقف سيارات مغطاة، أمن، وصالات ألعاب رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها حدائق خاصة، غرف ملابس، مسابح للأطفال، ومناطق لعب للأطفال، وتسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة.
  • 11

    فيلا

    ٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    زاوية صف مزدوج | أفضل معيشة | صفقة ساخنة

    Open Home Properties L.L.C. logo image

    ياس بارك جيت, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    4

    ٣٬٧٤٥ قدم مربع

    ١٬٣٣٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٧٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة بـ5 غرف نوم | تصميم فريد | أفضل المرافق

    Oia Properties logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    ٥٬٤٩٠ قدم مربع

    ١٬٣٦٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٨٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقلة | تصميم متميز | استثمر الآن!

    PSI- Yas Branch logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٦٬٦٨٩ قدم مربع

    ١٬٢٨٥ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ١٤٬٩٩٩٬٩٩٩ درهم

    صف واحد | وحدة ركنية | إطلالة على القناة والغولف

    ELIVA REAL ESTATE - L.L.C logo image

    ريدوودز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    6

    ٧٬٠٣٦ قدم مربع

    ٢٬١٣١ درهم/قدم مربع

  • ياس بارك بليس

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٩٨٨٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Aldar Properties PJSC
    جزيرة ياس, أبوظبي

    2 - 4 غرفة

  • 30

    فيلا

    ٤٬٧٩٩٬٩٩٩ درهم

    فيلا فاخرة | صف واحد | مؤجرة مع استرداد

    Del Pilar Real Estate logo image

    ذا سيدارس, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ٢٬٤٢١ قدم مربع

    ١٬٩٨٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ١٠٬١٣١٬١٩٤ درهم

    صفقة ساخنة | صف واحد | وحدة زاوية | للبيع بسعر غير قابل للمساومة

    ELIVA REAL ESTATE - L.L.C logo image

    ياس ريفا, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    ٦٬٠٤٩ قدم مربع

    ١٬٦٧٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٥٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    صف واحد • 4+خادمة • حديقة ذات مناظر طبيعية • شاغر

    Selecto House Properties - L.L.C - S.P.C. logo image

    نويا 1, نويا, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٣٬٣٩١ قدم مربع

    ١٬٥٦٢ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٧٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا زاوية | فخامة هادئة | مرافق راقية

    متصدر

    Nationwide Middle East Properties LLC logo image

    الياس الغرببة, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٦٬٣٧٣ قدم مربع

    ١٬١٤٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٩٬٩٩٩٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة مطلة على البحيرة | منزل مصمم ومفروش

    Better Homes - Abu Dhabi logo image

    ريدوودز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    6

    ٧٬٢٤٣ قدم مربع

    ٢٬٧٦١ درهم/قدم مربع

  • نويا المرحلة 5 من الدار

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Aldar Properties PJSC
    نويا, جزيرة ياس, أبوظبي

    2 - 4 غرفة

  • 15

    فيلا

    ٤٬٤٩٩٬٠٠٠ درهم

    صفقة رائعة|صف واحد|موقع متميز

    Rose Island Real estate logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    3

    4

    ٣٬٧٤٥ قدم مربع

    ١٬٢٠١ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٩٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    4 غرف نوم مع شرفة | حياة فاخرة | صف واحد

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    ياس ريفا, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٥٬١٧٤ قدم مربع

    ١٬٨٨٤ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٤٬٩٩٩٬٩٩٩ درهم

    صفقة ساخنة | حياة فاخرة | مثالية للعائلات

    Home Seekers real estate logo image

    نويا 1, نويا, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٣٬٣٩٠ قدم مربع

    ١٬٤٧٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٥٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    Arabic title

    Huspy Abu Dhabi logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    5

    ٤٬٥٦٩ قدم مربع

    ١٬٢٣٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ١٠٬٣٩٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة مع مسبح | مناظر خضراء | انخفاض في السعر

    Better Homes - Abu Dhabi logo image

    ياس ريفا, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    7+

    ٩٬٠٦٨ قدم مربع

    ١٬١٤٥ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

اكتشف فلل للبيع في جزيرة الياس

جزيرة الياس في أبوظبي تُعتبر واحدة من أرقى المناطق السكنية الحديثة التي تجمع بين الرفاهية والموقع الحيوي والمرافق الترفيهية المتكاملة. يشهد سوق الفلل في الجزيرة نموًا متواصلًا بفضل الإقبال من العائلات والمستثمرين الباحثين عن سكن هادئ في موقع قريب من قلب المدينة. تتنوع الفلل بين خيارات اقتصادية في مجمعات مثل نوايا، ووحدات فاخرة بإطلالات بحرية أو على ملاعب الجولف في مشاريع مثل ياس ايكرز. تتوفر الفلل بتصاميم عصرية ومساحات واسعة تبدأ عادة من غرفتين وتصل إلى 5 أو 6 غرف، مما يجعلها مناسبة لمختلف الاحتياجات العائلية.

لماذا تبحث عن فيلا للبيع في جزيرة الياس؟

  • موقع استراتيجي قريب من مطار أبوظبي والطرق السريعة المؤدية إلى دبي.
  • مجتمع متكامل يضم مدارس، مستشفيات، مراكز تسوق، ومرافق ترفيهية.
  • مشاريع عمرانية حديثة بتصميمات عصرية وجودة تشطيب عالية.
  • بيئة هادئة وآمنة مثالية للعائلات.
  • خيارات متعددة في الأسعار ونماذج الفلل تناسب مختلف الميزانيات.
  • فرصة استثمارية واعدة بعوائد تأجير مرتفعة نظرًا للطلب العالي في المنطقة.

أنواع الفلل المتوفرة للبيع في جزيرة الياس

  • فلل بغرفتين أو ثلاث غرف مناسبة للعائلات الصغيرة أو الأزواج.
  • فلل أربع غرف بمساحات تتراوح بين 3000 و4000 قدم مربع.
  • فلل خمس غرف بإطلالات خاصة وحدائق واسعة ومسابح.
  • وحدات زاوية بمساحات أكبر وخصوصية أعلى.
  • فلل مفروشة جزئيًا أو كاملة وجاهزة للسكن الفوري.
  • فلل قيد الإنشاء بنظام التقسيط مع تسليم بعد سنة أو سنتين، حسب المشروع.

المرافق والخدمات المتاحة في مجمعات الفلل

  • حدائق عامة ومناطق لعب للأطفال موزعة داخل المجمعات.
  • مسابح مشتركة وخاصة حسب نوع الفيلا والموقع.
  • نوادي رياضية، مسارات جري وركوب دراجات، ومرافق ترفيهية داخلية.
  • أمن وحراسة على مدار الساعة، ومداخل إلكترونية للمجمعات السكنية.
  • مواقف سيارات مغطاة، وجراجات خاصة داخل الفيلا في بعض المشاريع.
  • خدمات صيانة وإدارة عقارية متميزة متاحة للملاك.

أبرز المناطق والمشاريع داخل جزيرة الياس

  • نوايا: مشروع اقتصادي يوفر فلل غرفتين إلى أربع غرف، مثالي للعائلات المتوسطة.
  • ياس ايكرز : واحد من أرقى المشاريع، يضم فلل بمساحات كبيرة، بعضها مطل على ملاعب الجولف.
  • ويست ياس: مشروع فاخر يضم فلل خمس وست غرف مع تشطيبات عالية الجودة وموقع هادئ.
  • ريفا: وحدات حديثة تطل على البحر أو على المساحات الخضراء الواسعة.
  • كل مجمع يتمتع بخدمات مستقلة ومساحات خضراء، مما يخلق بيئة معيشية متكاملة.

نصائح قبل شراء فيلا في جزيرة الياس

  • حدّد عدد الغرف والمساحة المطلوبة بحسب حجم العائلة واحتياجاتك المستقبلية.
  • تأكد من حالة الفيلا إن كانت جاهزة أو قيد الإنشاء، وراجع جدول التسليم.
  • قارن بين المرافق المتوفرة في كل مشروع والموقع داخل الجزيرة.
  • تحقق من الرسوم السنوية للخدمات والصيانة قبل الشراء.
  • تأكد من نوع الملكية (تملك حر أو مسموح للمقيمين فقط).
  • قم بجولة في الفيلا وفي المشروع خلال أوقات مختلفة من اليوم لتقييم الهدوء والموقع.