عقارات للبيع في الشارقة

23,124 عقارات أخرى

نُشِر منذ ساعة واحدة
2,665,000 درهم
حديث 3BHK | جنة | مباشرة من المطور
متصدر
3
2
المساحة: 2,141 قدم²
شقة
جينا 1, الجادة, الشارقة
Arada Sales
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,565,000 درهم
فسيح بغرفتي نوم | جينا | مباشرة من المطور
متصدر
2
2
المساحة: 1,244 قدم²
شقة
جينا 1, الجادة, الشارقة
Arada Real Estate
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,860,000 درهم
شقة غرفتين وصالة بمساحة 1920 قدم في الإمارات الشمالية
2
3
المساحة: 1,920 قدم²
شقة
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Muhammad Moeen Yousaf
نُشِر منذ ساعة واحدة
640,000 درهم
شقة غرفة وصالة للبيع بمساحة 610 قدم في الإمارات
متصدر
1
2
المساحة: 610 قدم²
شقة
ذا سولو, الجادة, الشارقة
SUPERAGENT
Muhammad Moeen Yousaf
نُشِر منذ ساعة واحدة
3,500,000 درهم
منزل تاون هاوس بثلاث غرف نوم - إطلالة على البحر
3
4
المساحة: 2,482 قدم²
تاون هاوس
مساكن كريستال, جزيرة مريم, الخان, الشارقة
SUPERAGENT
Mohamed Moustafa
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
9
عزيزي فلورنس
السعر عند الإطلاق:
1,890,000 درهم
خطة السداد: 10/20/70
المطور العقاري
الشارقة,أم فنين,عزيزي فلورنس
3 - 6 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
567,000 درهم
10%فقط_30% واستلم وحدتك_تملك حر_طرح جديد_5%خصم
3
4
المساحة: 2,233 قدم²
فيلا
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
Rami Al Mohtar
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,740,000 درهم
برج فاخر | موقع متميز | جاهز قريباً
متصدر
3
4
المساحة: 2,200 قدم²
شقة
برج الطنيجي, الممزر - الشارقة, الشارقة
SUPERAGENT
Maroua Bouabellou
نُشِر منذ ساعة واحدة
750,000 درهم
شقة غرفة وصالة للبيع بمساحة 710 قدم في الإمارات
متصدر
1
2
المساحة: 710 قدم²
شقة
الجادة 1, الجادة, الشارقة
SUPERAGENT
Muhammad Moeen Yousaf
نُشِر منذ ساعة واحدة
2,460,000 درهم
دفعة بعد سنتين | على الواجهة البحرية | عائد استثمار مرتفع
متصدر
4
5
المساحة: 3,320 قدم²
تاون هاوس
ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
SUPERAGENT
Maroua Bouabellou
نُشِر منذ ساعة واحدة
5,900,000 درهم
على الشاطئ مباشرةً | فائق الفخامة | مسبح خاص
متصدر
5
6
المساحة: 4,800 قدم²
فيلا
جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
SUPERAGENT
Maroua Bouabellou
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
2
لينار من شركة الف
السعر عند الإطلاق:
850,000 درهم
خطة السداد: 10/40/10/40
المطور العقاري
الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ 2 ساعات
1,328,000 درهم
إطلالة بحرية | تقسيط 8 سنوات | إقامة ذهبية
2
3
المساحة: 1,547 قدم²
مجمع سكني
برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة
Ali Saadat
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الشارقة
نُشِر منذ 2 ساعات
3,700,000 درهم
خصم 10% | جاهز بالتقسيط | وصول إلى الشاطئ
متصدر
5
6
المساحة: 3,800 قدم²
فيلا
جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
SUPERAGENT
Maroua Bouabellou
نُشِر منذ 2 ساعات
6,800,000 درهم
10% دفعة أولى فقط | 70% [تسليم/HO] | 30% أقل من سع
6
7
المساحة: 4,669 قدم²
فيلا
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
SUPERAGENT
Omar Alkhaswani
نُشِر منذ 2 ساعات
2,760,000 درهم
جاهز | دفعة بعد 5 سنوات | خصم 10% | بدون رسوم خدمة
متصدر
4
5
المساحة: 2,800 قدم²
فيلا
جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
SUPERAGENT
Maroua Bouabellou
نُشِر منذ 2 ساعات
5,305,000 درهم
دفعة أولى 10% | مباشرة على طريق E311 | فيلا أنيقة
5
6
المساحة: 3,758 قدم²
فيلا
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
SUPERAGENT
Omar Alkhaswani
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٨
8
سكون من سانزن
السعر عند الإطلاق:
2,070,000 درهم
خطة السداد: 5/35/60
الشارقة
3 - 7 غرفة
نُشِر منذ 2 ساعات
4,285,000 درهم
فيلا خاصة | إطلالة على المسبح | تملك حر | إطلالة ع
4
5
المساحة: 3,348 قدم²
فيلا
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
SUPERAGENT
Omar Alkhaswani
نُشِر منذ 2 ساعات
2,090,000 درهم
تاون هاوس فاخر | ارتفاع كبير في قيمة رأس المال | 3
3
4
المساحة: 1,613 قدم²
تاون هاوس
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
SUPERAGENT
Dina Jasim
نُشِر منذ 2 ساعات
4,622,000 درهم
فيلا بـ 4 غرف نوم | إطلالة على البحر | فاخرة وواسع
4
5
المساحة: 3,838 قدم²
فيلا
المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة
SUPERAGENT
Dina Jasim
نُشِر منذ 3 ساعات
5,305,000 درهم
دفعة أولى 10% | مباشرة على طريق E311 | فيلا أنيقة
5
6
المساحة: 3,758 قدم²
فيلا
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
SUPERAGENT
Dina Jasim
نُشِر منذ 3 ساعات
2,900,000 درهم
عائد استثماري مرتفع | تاون هاوس أنيق | نمط حياة صد
3
4
المساحة: 2,321 قدم²
تاون هاوس
المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة
SUPERAGENT
Dina Jasim
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
2
بالاس ريزيدنسز الممشى
السعر عند الإطلاق:
1,650,000 درهم
خطة السداد: 10/30/60
المطور العقاري
الشارقة,مويلح,الممشى,بالاس ريزيدنسز الممشى
1 - 3 غرفة
نُشِر منذ 3 ساعات
1,362,000 درهم
دفعة أولى (68,100) - ملكية حرة - بالقرب من دبي
متصدر
2
4
المساحة: 1,100 قدم²
شقة
ذا جايت 6, الجادة, الشارقة
SUPERAGENT
Hiba Malik
نُشِر منذ 3 ساعات
2,996,687 درهم
"سكون" من "سانزن" | منازل تاون هاوس عائلية فاخرة |
4
5
المساحة: 2,825 قدم²
تاون هاوس
سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة
SUPERAGENT
Marwa Abdalla
نُشِر منذ 3 ساعات
890,000 درهم
1 غرفة نوم | إطلالة كاملة على البحر | شهري PP | EASY PP
1
2
المساحة: 900 قدم²
شقة
لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة
Aya Mansour
نُشِر منذ 3 ساعات
4,500,000 درهم
إطلالة بحرية مباشرة | تقسيط حتى 5 سنوات بعد التسلي
4
5
المساحة: 4,951 قدم²
فيلا
مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Ahmed Salah Eldin
نُشِر منذ 3 ساعات
1,290,000 درهم
إطلالة على البحر - إطلاق جديد - (قسط شهري 5300)
متصدر
2
4
المساحة: 1,550 قدم²
شقة
لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة
SUPERAGENT
Hiba Malik
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
20
مدينة الشارقة المستدامة II
السعر عند الإطلاق:
2,460,000 درهم
المطور العقاري
الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة
3 - 5 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

بالقرب من الشارقة

عقارات للايجار

عقارات للايجار في الشارقة

إقتراحات بميزانية مناسبة

عقارات رخيصة للبيع في الشارقة

استكشف المزيد

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.

عقارات متاحة للبيع في الشارقة