AED٢٬٣٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
٢٬٠١٨ قدم مربع / ١٨٧ متر مربع
شقة للبيع في فورتوناتو, منطقة 11يسرّ شركة Exclusive Links Real Estate Brokers أن تقدم هذه الشقة الفارغة عند التحويل والقابلة للتحديث بثلاث غرف نوم بالإضافة إلى غرفة للخادمة في فورتوناتو، جميرا فيلج سيركل (JVC) — فرصة استثنائية للمشترين الذين يبحثون عن منزل واسع مع وصول سهل إلى سيركل مول. وهي كذلك فرصة رائعة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى التحديث ثم البيع أو التأجير. تمتد على مساحة 2,018.34 قدم مربع، هذا التصميم الكبير مثالي للعائلات والمستخدمين النهائيين ويُباع مؤثثًا (باستثناء بعض العناصر)، مما يوفر الراحة والمرونة الفورية.
مميزات العقار:
• المساحة: 2,018.34 قدم مربع
• فارغ عند التحويل (VOT)
• تصميم قابل للتحديث
• 3 غرف نوم + غرفة منفصلة للخادمة مع حمام (قابلة للتحويل إلى استوديو)
• 2 مواقف مغطاة للسيارات (بجانب بعضهما البعض)
• شرفة كبيرة مع وصول مباشر إلى المسبح والصالة الرياضية
• يُباع مؤثثًا باستثناء بعض العناصر
• مساحة معيشة وطعام مشرقة مفتوحة
• خزائن مدمجة + مساحة تخزين سخية
• 7 دقائق سيرًا على الأقدام إلى سيركل مول
يتميز هذا العقار القابل للتحديث في JVC بثلاث غرف نوم جيدة الحجم وغرفة منفصلة للخادمة تقع في نفس الطابق، والتي يمكن تحويلها بسهولة إلى استوديو كامل الوظائف مع حمام خاص به، أو استخدامها كغرفة تخزين كبيرة. تتصل منطقة المعيشة والطعام المفتوحة المشرقة بسلاسة بشرفة كبيرة مع وصول مباشر إلى المسبح والصالة الرياضية، مما يوفر أسلوب حياة مثالي داخلي وخارجي.
اتصل بي اليوم لتحديد موعد لمشاهدة العقار وتجربة المزيج المثالي من راحة VOT، وإمكانية التحديث، والموقع الذي لا يُضاهى في قلب JVC.
الموقع والاتصال:
يقع هذا العقار في فورتوناتو، منطقة JVC 11، ويوفر اتصالًا ممتازًا في جميع أنحاء دبي — حوالي 21 دقيقة إلى دبي مول، 16 دقيقة إلى نخلة جميرا، 18 دقيقة إلى برج العرب، و20 دقيقة إلى JBR. يبعد مطار DXB حوالي 27 دقيقة، ومطار آل مكتوم حوالي 31 دقيقة. يتمتع السكان بقربهم من المدارس، والسوبرماركت، والمطاعم، والحدائق العائلية، مما يعزز JVC كواحدة من المجتمعات الأسرع نموًا في دبي.
قابل للترقية | VOT | غرفة للخادمة | يمشي إلى سنتر سيركل مول
مميزات العقار:
• المساحة: 2,018.34 قدم مربع
• فارغ عند التحويل (VOT)
• تصميم قابل للتحديث
• 3 غرف نوم + غرفة منفصلة للخادمة مع حمام (قابلة للتحويل إلى استوديو)
• 2 مواقف مغطاة للسيارات (بجانب بعضهما البعض)
• شرفة كبيرة مع وصول مباشر إلى المسبح والصالة الرياضية
• يُباع مؤثثًا باستثناء بعض العناصر
• مساحة معيشة وطعام مشرقة مفتوحة
• خزائن مدمجة + مساحة تخزين سخية
• 7 دقائق سيرًا على الأقدام إلى سيركل مول
يتميز هذا العقار القابل للتحديث في JVC بثلاث غرف نوم جيدة الحجم وغرفة منفصلة للخادمة تقع في نفس الطابق، والتي يمكن تحويلها بسهولة إلى استوديو كامل الوظائف مع حمام خاص به، أو استخدامها كغرفة تخزين كبيرة. تتصل منطقة المعيشة والطعام المفتوحة المشرقة بسلاسة بشرفة كبيرة مع وصول مباشر إلى المسبح والصالة الرياضية، مما يوفر أسلوب حياة مثالي داخلي وخارجي.
اتصل بي اليوم لتحديد موعد لمشاهدة العقار وتجربة المزيج المثالي من راحة VOT، وإمكانية التحديث، والموقع الذي لا يُضاهى في قلب JVC.
الموقع والاتصال:
يقع هذا العقار في فورتوناتو، منطقة JVC 11، ويوفر اتصالًا ممتازًا في جميع أنحاء دبي — حوالي 21 دقيقة إلى دبي مول، 16 دقيقة إلى نخلة جميرا، 18 دقيقة إلى برج العرب، و20 دقيقة إلى JBR. يبعد مطار DXB حوالي 27 دقيقة، ومطار آل مكتوم حوالي 31 دقيقة. يتمتع السكان بقربهم من المدارس، والسوبرماركت، والمطاعم، والحدائق العائلية، مما يعزز JVC كواحدة من المجتمعات الأسرع نموًا في دبي.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٢٬٠١٨ قدم مربع / ١٨٧ متر مربع
عدد غرف النوم
3 + غرفة خادمة
الحمامات
4
رسوم الخدمات
10.28 درهم لكل قدم مربع
مزايا
مفروشة
غرفة خادمة
شرفة
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف شقة في فورتوناتو
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٠ نوفمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٠٣٢٬٠٠٠ | ٢٬٣٣٧ |
| ٦ نوفمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٠٧٥٬٠٠٠ | ٢٬٤٦٧ |
| ٣ يونيو ٢٠٢٥ | ١٬٦٠٠٬٠٠٠ | ٢٬٣٩٤ |
| ٢١ مارس ٢٠٢٥ | ١٬٣٠٠٬٠٠٠ | ١٬٤٣٩ |
| ١٧ ديسمبر ٢٠٢٤ | ١٬٦١٥٬٠٠٠ | ١٬٩٥٨ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٦ فبراير ٢٠٢٦ | ١٠٠٬٠٠٠ | ١٬٤١٩ |
| ١ فبراير ٢٠٢٦ | ١٤٧٬٥٠٠ | ٢٬٥٠١ |
| ١ يناير ٢٠٢٦ | ٨٠٬٥٠٠ | ١٬٨٦١ |
| ٢٦ ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٢٧٬٠٠٠ | ١٬٩١٧ |
| ١ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٨٩٬٢٥٠ | ٢٬٥٨٥ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 6% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل سعر البيع ٢٬٤٣٤٬١٣٨ درهم
هذا العقار 7% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية
معدل المساحة ١٬٨٩٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في قرية جميرا الدائرية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
3 سنة
الصفقات التي تم عقدها
8
اللغات
English, Arabic, French
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
9,460 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
ALBJVC-S-62815
نُشِر
منذ 3 شهور
رخصة الوسيط
708
اسم الوكالة
اكسكلوسيف لينكس للوساطة العقارية
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الرابعة
رخصة الوسيط
74692
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق