مكاتب للايجار في دبي

11,471 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    مكتب

    ٢٤٩٬٣٦٠ درهم/ سنوياً

    Chiller Free:Prime Location:Excellent:Fitted

    Blue  Crown Real Estate logo image

    بناية ديونز, الضيافة, السطوة, دبي

    1

    1

    ٢٬٠٧٨ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ٤٦٢٬٥٤٠ درهم/ سنوياً

    Office | Main Road | Umm Ramool| Bright |Spacious

    Sama Alreem logo image

    راشيديه شيد 2, أم الرمول, دبي

    1

    2

    ٣٬٥٥٨ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٤٩٩٬٣٣٠ درهم/ سنوياً

    Office For Rent | Main Road | Umm Ramool

    Sama Alreem logo image

    مبني اتش ايه بي دي, أم الرمول, دبي

    2

    2

    ٣٬٨٤١ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    CHILLER FREE || SPECIOUS OFFICE || SZR ||

    Ideal Shelters Real Estate Brokers logo image

    سعيد تاور 1, أبراج, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Luxurious | Bright and Spacious | Fully Furnished

    Aaronz & Co - Commercial logo image

    بوليفارد بلازا 2, بوليفارد بلازا, وسط مدينة دبي, دبي

    ٣٬٥٣٩ قدم مربع

  • 24

    مكتب

    ٢٬٨٦٣٬٦٥٦ درهم/ سنوياً

    Luxurious | Full Floor | Private Access

    Aaronz & Co - Commercial logo image

    بوليفارد بلازا 2, بوليفارد بلازا, وسط مدينة دبي, دبي

    ٦٬٣٦٣ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Designed for Your Success| Modern Office Spaces

    AJDS Properties L L C logo image

    مبنى سيلفر هوم, هور العنز, ديرة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 30

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Premium Office Spaces for Rent | No Commission

    AJDS Properties L L C logo image

    مبنى بيزنس اتريوم, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • 24

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Modern Office Space for rent | Direct from Owner

    AJDS Properties L L C logo image

    ريد اڤينيو, منطقة القرهود, دبي

    1

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Modern Office with Furnished| Direct from Owner

    AJDS Properties L L C logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ٢٥٠ قدم مربع

  • 26

    مكتب

    ٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Premium Office |Secure Bank Account |free DEWA

    AJDS Properties L L C logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 24

    مكتب

    ٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Best Office solutions with Furnished|Free Utility

    AJDS Properties L L C logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Modern Office| free Utility| Secure Bank Account

    AJDS Properties L L C logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 24

    مكتب

    ٢٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Achieve Your Success with Our Modern Office Space

    AJDS Properties L L C logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    1

    ١٢٠ قدم مربع

  • 25

    مكتب

    ٣٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished Offices Ready for Your Business

    AJDS Properties L L C logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Office for Rent in Dubai | Metro Access

    AJDS Properties L L C logo image

    أسبن, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Designed for Your Success| Modern Office Spaces

    D A J Real Estate logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ٢٥٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Office for Rent in Dubai | Metro Access

    D A J Real Estate logo image

    بناية الرستماني, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 25

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Premium Office for rent | Direct from Owner

    D A J Real Estate logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 24

    مكتب

    ٣٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Office for rent |Company Information|Free Service

    D A J Real Estate logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٩٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Fitted with Partition | Lake View | Vacant

    Maxwell Real Estate logo image

    البرج البلاتيني, (JLT) مجمع I, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ٩٥٤ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished Office for rent | No Commission

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    مبنى هوريزون, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    1

    ١٢٠ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٣٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Premium Offices–Affordable with Fully Furnished

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    ريد اڤينيو, منطقة القرهود, دبي

    1

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Fitted Office|No Commission| free Utilities

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ٢٥٠ قدم مربع

  • 28

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Modern Office Space for rent | Direct from Owner

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٨٠ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.