مكاتب للايجار في دبي

11,502 عقارات أخرى
خريطة
  • 7

    مكتب

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة برج خليفة | مفروشة بالكامل | شاغرة الآن

    Distinct Real Estate logo image

    برج تماني, الخليج التجاري, دبي

    ٣١٤ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ١٬٣٠٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تجهيز فاخر | مفروش | تصميم كوربوراتي

    Aaronz & Co - Commercial logo image

    بزنس بارك مبنى 3, إعمار بزنس بارك, شارع الشيخ زايد, دبي

    ١٬١٤٣ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٥٦٧٬٢٤٠ درهم/ سنوياً

    مجهز بشكل جيد | محافظ عليه جيدًا | طريق الشيخ زايد

    Aaronz & Co - Commercial logo image

    7 انديغو سنترال, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    ١٬٩٥٦ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٢٧٩٬٥٤٠ درهم/ سنوياً

    موقع ممتاز | بالقرب من المترو | رخصة دائرة التنمية الاقتصادية

    Aaronz & Co - Commercial logo image

    B بزنس سنترال برج, بزنس سنترال, مدينة دبي للإعلام, دبي

    ١٬٥٥٣ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مجهز | 3 مواقف خاصة | إطلالة على القناة

    GREEN LANE REAL ESTATE BROKERAGE logo image

    مرتفعات إمباير 1, القمم الإمبراطورية, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٤١٣ قدم مربع

  • 22

    مكتب

    ٢٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مجهز | مناظر متعددة | موقع متميز

    GREEN LANE REAL ESTATE BROKERAGE logo image

    برج المنارة, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٠١٧ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مشرق | مؤثث | موقع ممتاز

    Aaronz & Co - Commercial logo image

    برج تماني, الخليج التجاري, دبي

    ٤٣٩ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٢٠٤٬٧٥٧ درهم/ سنوياً

    مكتب جديد مجهز بالكامل | جاي أل تي | مفروش

    RAS EQUITY REAL ESTATE L.L.C logo image

    وان ليك بلازا, (JLT) مجمع T, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬١٧٠ قدم مربع

  • 29

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب جاهز للانتقال | بدون عمولة | مرافق مجانية

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    مبنى بيزنس اتريوم, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٦٠ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مفروش بالكامل للإيجار | بدون عمولة

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    افتح أبواب النجاح مع مكتبنا المفروش بالكامل

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    ريد اڤينيو, منطقة القرهود, دبي

    1

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • 19

    مكتب

    ٢٦٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    بالقرب من المترو | موقع متميز | مفروش | مقسم

    NOBEL CASA REAL ESTATE L.L.C logo image

    القمة, الخليج التجاري, دبي

    ١٬١٦٥ قدم مربع

  • 22

    مكتب

    ٢٣٧٬٤٠٠ درهم/ سنوياً

    مساحة مكتبية فاخرة | مفروشة | بالقرب من محطة مترو بي.بي

    NOBEL CASA REAL ESTATE L.L.C logo image

    القمة, الخليج التجاري, دبي

    ١٬١٥٨ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 19

    مكتب

    ٢١٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مفروش | موقع رئيسي | محطة فسيحة

    NOBEL CASA REAL ESTATE L.L.C logo image

    القمة, الخليج التجاري, دبي

    ٩٧٣ قدم مربع

  • 21

    مكتب

    ١٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب جديد تمامًا |مباشر من المالك |بدون عمولة

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    1

    ١٢٠ قدم مربع

  • 30

    مكتب

    ٢٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مترو أكسيس | مفروش | إطلالة على القناة | طابق عالي

    ENGEL & VÖLKERS Commercial logo image

    برج بارك لين, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٩٧٥ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب جديد بالكامل ومفروش | جيه أل تي | مفروش | إتش دي إس

    RAS EQUITY REAL ESTATE L.L.C logo image

    المركز التجاري HDS, (JLT) مجمع M, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬٠٠٥ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١٦٨٬٣٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للسكن | واسع | يطل على المجتمع السكني

    CHELSEA PROPERTIES L.L.C logo image

    القبة, (JLT) مجمع N, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬١٢٢ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للانتقال | موقع متميز | إطلالة على المجتمع

    CHELSEA PROPERTIES L.L.C logo image

    القبة, (JLT) مجمع N, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ٧٦٢ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٢٠٣٬٠٥٠ درهم/ سنوياً

    مكتب جديد مجهز بالكامل | منطقة الجليلة | مفروش | دوم

    RAS EQUITY REAL ESTATE L.L.C logo image

    القبة, (JLT) مجمع N, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬٠١٥ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مؤثث | إطلالات على المدينة | شاغر | قريب من المترو

    CBB Properties LLC logo image

    برج اونكس 2, ابراج اونيكس, جرينز, دبي

    ١٬٠٣٣ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٩٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    الجوهرة الركنية | مجهز بالكامل | مطور | واسع

    Ayoub & Co. logo image

    انتارا داون تاون تاور - مبنى الاعمال, الخليج التجاري, دبي

    4

    2

    ٢٬٧٤٩ قدم مربع

  • 21

    مكتب

    ١٬٤٢٧٬٧٦٠ درهم/ سنوياً

    تشطيبات فاخرة | مفروشة بالكامل | جاهز الآن

    SEAC HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    المركز التجاري HDS, (JLT) مجمع M, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬٠٨٦ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٩٢٬٦٤٠ درهم/ سنوياً

    بالقرب من وسط المدينة | مجهز بالكامل | مُصان جيدًا

    fam Properties - Branch 2 logo image

    B2B برج, الخليج التجاري, دبي

    ٣٨٥ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٢٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مُحَسَّن | إطلالة على برج خليفة | موقع متميز

    CBB Properties LLC logo image

    اي اي تاور, شارع الشيخ زايد, دبي

    ٧٦٨ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.