مكاتب للايجار في دبي

11,452 عقارات أخرى
خريطة
  • 18

    مكتب

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مجهز / إطلالة على البحر / غير مفروش (يمكن تأثيثه)

    Union Square House Real Estate logo image

    آي رايز, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    ٨١٢ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ١٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مُحسَّن | مُجهَّز | موقع متميز

    Marvel Homes Real Estate logo image

    برج كلوفر, الخليج التجاري, دبي

    ٩٤٤ قدم مربع

  • 19

    مكتب

    ٤٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فاخر جاهز | بارك فيو | 30 مساحة عمل جاهزة للاستلام

    RENERA  R B S REAL ESTATE L.L.C logo image

    دبي ارك, (JLT) مجمع G, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    6

    ٣٬٨٩٤ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ٤٩٤٬٢١٨ درهم/ سنوياً

    مفروش | 2 مواقف سيارات | قريب من المترو

    haus & haus - Commercial logo image

    خور الجميرا 3, (JLT) مجمع X, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ٢٬٣٥٣ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٢٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مجهّز / مطلّ على البحر / غير مفروش

    Union Square House Real Estate logo image

    آي رايز, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    ٧٥٤ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٣٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    مكتب مفروش | بالقرب من المترو | إعداد سهل

    Desear Real Estate LLC logo image

    منطقة برجمان سنتر, منخول, بر دبي, دبي

    5

    ١٥٠ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ٢١٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    بالقرب من المترو | موقع متميز | مكتب واسع

    AL AMEER PROPERTIES L.L.C logo image

    برج الشعفار, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    1

    ١٬٤٣٣ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    بارك-فيو | مكتب فخم | 8 مساحات عمل جاهزة

    RENERA  R B S REAL ESTATE L.L.C logo image

    دبي ارك, (JLT) مجمع G, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    6

    ٢٬٦٩٦ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٥٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    مكتب مخدوم | وصول إلى المترو | عقد إيجار مرن

    Desear Real Estate LLC logo image

    منطقة برجمان سنتر, منخول, بر دبي, دبي

    3

    5

    ٢٠٠ قدم مربع

  • 22

    مكتب

    ٢٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    متوافق مع مبادئ الفاستو | مجهز + مفروش | شرفة

    haus & haus - Commercial logo image

    القمة, الخليج التجاري, دبي

    ١٬١٥٧ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٥٥٢٬٩٠٥ درهم/ سنوياً

    مكتب مشترك | 2,988 قدم مربع | جاهز للانتقال

    Palladium Realty logo image

    برج ريجال, الخليج التجاري, دبي

    ٢٬٩٨٨ قدم مربع

  • 5

    مكتب

    ١١٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    مكتب مجهز | مقسم بنظام ذكي | مفروش

    Super Seven Real Estate Broker logo image

    دايمند بزنس سنتر, ارجان, دبي

    ٦٩٢ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    حصري | فاستو | محسن | مفروش | شاغر

    Dynasty Real Estate logo image

    برج بورلينجتون, الخليج التجاري, دبي

    ٩٠٦ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 7

    مكتب

    ١٩٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكيف هواء مجّاني ~ للإيجار مساحة مكتبية واسعة

    Blue  Crown Real Estate logo image

    بناية ديونز, الضيافة, السطوة, دبي

    1

    1

    ١٬٩٨٠ قدم مربع

  • 27

    مكتب

    ٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مجهز | مباشرة من المالك | بدون عمولة

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ٢٠٠ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٤٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مجهز بالكامل | طابق عالي | خالٍ | قريب من المترو

    VVS Estate logo image

    القمة, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٩٠٠ قدم مربع

  • 27

    مكتب

    ٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب فاخر مع مساعدة حساب مصرفي

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    أسبن, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مبنى فاخر - مكتب غير مفروش - إيجار ثابت

    Desear Real Estate LLC logo image

    برج تماني, الخليج التجاري, دبي

    ٣١٤ قدم مربع

  • 30

    مكتب

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    درجة A | نصف طابق | مفروش | 11 موقف سيارات

    AGCO PROPERTIES logo image

    باي سكوير مبني رقم 11, باي سكوير, الخليج التجاري, دبي

    4

    ٤٬٢٧٩ قدم مربع

  • 21

    مكتب

    ٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مذهل مع مساعدة في فتح حساب مصرفي

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    هور العنز شرق, هور العنز, ديرة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 30

    مكتب

    ٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب معتمد من دائرة التنمية الاقتصادية مع مساعدة في فتح حساب مصرفي

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    القصيص 2, منطقة القصيص السكنية, القصيص, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٤٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    موقع رئيسي | طابق مرتفع | شاغر

    White & Co Real Estate logo image

    B2B برج, الخليج التجاري, دبي

    ٦٠٢ قدم مربع

  • 26

    مكتب

    ٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مذهل مع مساعدة في فتح الحساب البنكي

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    بناية الرستماني, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 21

    مكتب

    ٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب حديث مع مساعدة حساب مصرفي

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    مبنى بيزنس اتريوم, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 6

    مكتب

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على القناة | موقع متميز | طابق مرتفع

    Mahel Real Estate logo image

    B2B برج, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٥٣١ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.