مكاتب للايجار في دبي

11,818 عقارات أخرى
خريطة
  • 17

    مكتب

    ٢٬١٠١٬٠٧٥ درهم/ سنوياً

    شل آند كور | تخطيط مرن | الشيخ زايد

    ENGEL & VÖLKERS Commercial logo image

    فندق فيرمونت, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    ٥٬٦٧٨ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    3 غرف نوم: شقة مجهزة في القرهود، دبي

    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE logo image

    مبنى سارة, منطقة القرهود, دبي

    2

    ١٬٤٣٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٢٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    بيئة عمل رائعة | طابق علوي | إطلالة على البحيرة

    Al Ruwad Real Estate logo image

    البرج البلاتيني, (JLT) مجمع I, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    1

    ١٬١٥٢ قدم مربع

  • 6

    مكتب

    ٢٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب جاهز للانتقال مع فواصل زجاجية | طريق المطار

    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE logo image

    منطقة القرهود, دبي

    1

    ١٬٥٧٨ قدم مربع

  • 6

    مكتب

    ١٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب تجاري واسع | بالقرب من المترو | احجز الآن

    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE logo image

    منطقة القرهود, دبي

    1

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

  • 5

    مكتب

    ٤٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    إطلالة على القناة | مساحة مجهزة | موقع متميز |

    Royal Place Real Estate logo image

    B2B برج, الخليج التجاري, دبي

    1

    1

    ٢٠٦ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ١٠٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مجهز | إطلالة على برج خليفة | موقع متميز

    AURAH SIGNATURE REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج تماني, الخليج التجاري, دبي

    ٤٤٠ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ١٠٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب فاخر | بالقرب من المترو | أفضل صفقة | احجز الآن

    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE logo image

    بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٢٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للانتقال || مكتب مجهز بالكامل |خالي من المبردات

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    منازل بورت سعيد 01, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    1

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ١٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للانتقال |مفروش بالكامل |مكتب بدون مكيف مركزي

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    بورسعيد بي–2, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    1

    ١٬٠٥٠ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ١٩١٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب للإيجار | مجهز وجاهز | قريب من المترو

    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE logo image

    بورسعيد, ديرة, دبي

    2

    ١٬٥٣٤ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ١٧٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    بدون مبرد | مكتب مفروش | موقفين للسيارات

    Blue Homes Properties logo image

    ياس بيزنس تاور, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    1

    ٩٨٠ قدم مربع

  • 22

    مكتب

    ٤٣٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتبين بودكاست وتصوير مجهز بالكامل للإيجار في ديرة

    ARKAN BUSINESS CENTER (BRANCH) logo image

    بناية الخيمة, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    2

    ٣٠٠ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 10

    مكتب

    ٢٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استغل الفرصة الآن واستأجر مكتب بأقل قيمة سنوية !!

    ARKAN BUSINESS CENTER (BRANCH) logo image

    بناية الخيمة, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    2

    ١٤٥ قدم مربع

  • 19

    مكتب

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مفروش | مباشرة من المالك | بدون عمولة

    متصدر

    AJDS Properties L L C logo image

    أسبن, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    1

    ٢٥٠ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    موقع متميز | إطلالة على القناة | مساحة مكتبية

    ASSET HOMEZ INTERNATIONAL PROPERTIES L.L.C logo image

    برج كريستال, الخليج التجاري, دبي

    2

    ٧٩٥ قدم مربع

  • 25

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب جاهز للانتقال | مباشرة من المالك | بالقرب من المترو

    AJDS Properties L L C logo image

    مجمع الفجر, الممزر, ديرة, دبي

    1

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • 28

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مفروش |مباشر من المالك |بالقرب من المترو

    AJDS Properties L L C logo image

    مبنى سيلفر هوم, هور العنز, ديرة, دبي

    1

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش | بالقرب من المترو | خالٍ

    CHELSEA PROPERTIES L.L.C logo image

    مركز مزايا للأعمال BB2, مركز مزايا للأعمال, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬١٩٤ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٨١٬٥٧٤ درهم/ سنوياً

    مكتب جديد جاهز في موقع مرغوب

    K D K REAL ESTATE L.L.C logo image

    جولدن جايت, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٬١٣٤ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٥٨٤٬٣٦٨ درهم/ سنوياً

    مكتب تجاري | جديد تمامًا | موقع ممتاز

    K D K REAL ESTATE L.L.C logo image

    جولدن جايت, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    1

    1

    ٣٬٦٥٢ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مجهز | مباشرة من المالك | بدون عمولة

    AJDS Properties L L C logo image

    ريد اڤينيو, منطقة القرهود, دبي

    1

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب متميز في مركز دبي للسلع المتعددة | مؤثث بالكامل | جاهز للاستلام

    fam Properties - Branch 6 logo image

    القبة, (JLT) مجمع N, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    2

    ٢٬٠٧٥ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٨٠٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    بالقرب من المترو | مركز دبي للسلع المتعددة | خيارات متعددة | تصميم كبير

    fam Properties - Branch 6 logo image

    برج أرمادا 2, (JLT) مجمع P, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ٨٧٤ قدم مربع

  • 22

    مكتب

    ٢١٣٬٥٠٣ درهم/ سنوياً

    خيارات متعددة | أخصائي المجتمع | اتصل الآن

    fam Properties - Branch 6 logo image

    جولدكريست إكزيكتيف, (JLT) مجمع C, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    2

    ٨٥٤ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.