مكاتب للايجار في دبي

13,063 عقارات أخرى
خريطة
  • 16

    مكتب

    ٢٬٢٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب فاخر كامل الطابق للإيجار | ند الحمر

    Country Home Real Estate Broker LLC logo image

    ند الحمر أفنيوز, ند الحمر, دبي

    1

    ١٣٬٠٠٠ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٢٨٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب فاخر |مباشر من المالك |موقع متميز

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    مبنى سيلفر هوم, هور العنز, ديرة, دبي

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١١٥٬٠٠٠ سنوياً

    طابق علوي | مقسّم | شاغر | أفضل سعر

    NOUBA REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج تشرشل للأعمال, أبراج تشرشل, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٦١٢ قدم مربع

  • 24

    مكتب

    ١٨٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مفروش | مباشرة من المالك | موقع ممتاز

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ١٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروشة ومجهزة بقسم / إطلالة على القناة / طابق عالي

    AKT Real Estate Broker logo image

    القلعة, الخليج التجاري, دبي

    ٨٨٨ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٧٧٬٤٠٠ سنوياً

    قريب من محطة المترو | عدة مكاتب متاحة

    OAK ACRES PROPERTIES L.L.C logo image

    بورسعيد, ديرة, دبي

    ٦٤٥ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ٥٨٠٬٢٠٠ سنوياً

    مساحة مكتبية رئيسية متاحة بالقرب من محطة المترو

    Modern Standards Real Estate logo image

    برج بارك, شارع الشيخ زايد, دبي

    2

    ٢٬٦٧٠ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ٢٤٨٬٨٨٠ سنوياً

    مكتب مجهز | واسع | موقع جيد

    RIVORA REALTY logo image

    بناية الاتحاد, بورسعيد, ديرة, دبي

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب جاهز للإيجار | مباشرة من المالك

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 22

    مكتب

    ١٨٬٠٠٠ سنوياً

    جاهز للانتقال |مباشر من المالك |موقع متميز

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٤٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    وحدة زاوية | مكتب مجهز | خبير المجتمع

    fam real estate broker - Commercial logo image

    باي سكوير مبني رقم 8, باي سكوير, الخليج التجاري, دبي

    ١٬١٩٥ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ١٨٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مجهز | مباشرة من المالك | موقع متميز

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    مبنى هوريزون, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 22

    مكتب

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب حديث | مباشرة من المالك | جاهز للانتقال

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    مبنى بيزنس اتريوم, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    1

    ٢٠٠ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 10

    مكتب

    ٢٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    مساحات مكتبية بالقرب من المترو | إطلالات على القناة

    EXPERT PROPERTIES L.L.C logo image

    برج ريجال, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٤٩٥ قدم مربع

  • 21

    مكتب

    ٦٠١٬٨٠٠ سنوياً

    مكتب جاهز | إطلالة على الطريق الرئيسي | قريب من المترو

    A1 Properties LLC logo image

    الزرعوني مركز الأعمال, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    1

    ٤٬٠١٢ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب حديث |سعر معقول |مباشر من المالك

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    بناية الرستماني, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • 24

    مكتب

    ١٩٩٬٩٩٩ سنوياً

    مكتب مجهز | إطلالة على المسبح والبحر | موقفين للسيارات

    Spot Light Real Estate Broker logo image

    برج كريستال, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٥١٠ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    مؤثثة بالكامل | برج من الفئة أ | جاهزة للاستخدام

    EXPERT PROPERTIES L.L.C logo image

    برج أوبوس, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٦٬٠٨٤ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٢٧٧٬٩٧٠ سنوياً

    شاغر | مجهز بالكامل | موقع متميز | رخصة دائرة التنمية الاقتصادية

    CBRE Brokerage logo image

    المركز الأوروبي للأعمال, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ٢٬٥٢٧ قدم مربع

  • 21

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب جاهز للانتقال | مفروشة بالكامل | بدون عمولة

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 26

    مكتب

    ٢٨٬٠٠٠ سنوياً

    السعر المعروض! مكتب مُجهَّز | مباشرة من المالك

    D A J Real Estate logo image

    بناية الرستماني, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب جاهز للانتقال | مباشرة من المالك | بالقرب من المترو

    D A J Real Estate logo image

    بناية السركال, هور العنز, ديرة, دبي

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ١٤٦٬٨٨٠ سنوياً

    مكتب | مجهز | واسع

    RIVORA REALTY logo image

    بناية الاتحاد, بورسعيد, ديرة, دبي

    ٩١٨ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٣٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    Arabic title

    Huspy Dubai logo image

    مركز مزايا للأعمال BB2, مركز مزايا للأعمال, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ٣٬٥٢٩ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٤٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    مركز الأعمال | مكاتب مفروشة | بالقرب من المترو

    Sorp Business Center LLC logo image

    تميم هاوس, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    2

    ١٬٦٣١ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.