مكاتب للايجار في دبي

12,534 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    مكتب

    ١٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروشة | دخول 24/7 | بالقرب من برج خليفة

    BRIGHT RICH REAL ESTATE L.L.C logo image

    بوليفارد بلازا 2, بوليفارد بلازا, وسط مدينة دبي, دبي

    1

    ١٨٤ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٣٬٤٣٦٬١٢٥ سنوياً

    تجهيزات ممتازة | فسيح | مرتفعات البرشاء

    BRIGHT RICH REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج ماغنوم أوبس, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    1

    ٩٬١٦٣ قدم مربع

  • 5

    مكتب

    ٢٬١١١٬٥٠٠ سنوياً

    على مدار الساعة وطوال الأسبوع | قابلة للتخصيص | فسيح | الخليج التجاري

    BRIGHT RICH REAL ESTATE L.L.C logo image

    كابيتال جولدن تاور, الخليج التجاري, دبي

    2

    1

    ١٦٬٨٩٢ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ١٬١٩١٬٣٦٠ سنوياً

    إطلالة على البحر | طابق عالي | دبي مارينا

    BRIGHT RICH REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الحبتور التجاري, دبي مارينا, دبي

    1

    ٣٬٧٢٣ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ٦٢١٬٢٥٠ سنوياً

    طابق عالي | مفروشة | شارع الشيخ زايد

    BRIGHT RICH REAL ESTATE L.L.C logo image

    فندق فيرمونت, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    ١٬٧٧٥ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ٢١٠٬٠٠٠ سنوياً

    قناة | إطلالة على البرج | مُحسَّن | تصميم زاوية

    VVS Estate logo image

    متروبوليس, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٠٨٧ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على القناة | بالقرب من المترو | شبه مؤثث

    VVS Estate logo image

    القمة, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٩٦٢ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب سامي المجهّز أمام محطة المترو 6 دفعة

    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE logo image

    بناية عود ميثاء, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    4

    ١٬٤٧٦ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٢٠٨٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مجهز | جاهز للانتقال | بالقرب من مترو مركز دبي التجاري العالمي

    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE logo image

    بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    2

    ١٬٧٣١ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٨٥٬٥٠٠ سنوياً

    مكتب جاهز للانتقال | طريق المطار | بدون مبرد

    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE logo image

    شارع المطار, منطقة القرهود, دبي

    1

    ٩٥٠ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكاتب جاهزة | برايم بزنس باي | تأسيس الشركات

    Urbanity Properties L.L.C  S.O.C logo image

    خليج آيريس, الخليج التجاري, دبي

    2

    ٣٬٦٨٢ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ١٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    مجهز للمكاتب | بدون مبرد | شهر مجاني | احجز الآن

    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE logo image

    بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    ١٬١٩٩ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٧٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكاتب مشتركة | الخليج التجاري | تأسيس الشركات

    Urbanity Properties L.L.C  S.O.C logo image

    خليج آيريس, الخليج التجاري, دبي

    2

    ٣٬٦٨٢ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 11

    مكتب

    ٢٤٩٬٩٩٩ سنوياً

    مفتاح جاهز | فاخر ومجهّز | بجوار المترو

    SAVOIR PRIVE PROPERTIES logo image

    فورتشن إكزيكتيف, (JLT) مجمع T, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬١٥٦ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٢٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    فاخر | قريب من المترو | إطلالة على المرسى

    SAVOIR PRIVE PROPERTIES logo image

    برج فورتشن, (JLT) مجمع C, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬٠٢٩ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ١٠٤٬٥٢٠ سنوياً

    مكتب شبه مؤثث | 804 قدم مربع | بالقرب من مترو دي سي سي

    Jukaku Real Estate logo image

    برج سنتوريون ستار, بورسعيد, ديرة, دبي

    2

    1

    ٨٠٤ قدم مربع

  • 23

    مكتب

    ١٬٠١٨٬١٦٠ سنوياً

    مكتب مفروش بالكامل | حجم كبير | شاغر

    HMJ EQUITY REAL ESTATE L.L.C logo image

    كابيتال جولدن تاور, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٤٬٦٢٨ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مجهز | موقع ممتاز | اتصل الآن

    ARTISAN PROPERTIES L.L.C logo image

    مركز مزايا للأعمال أ, مركز مزايا للأعمال, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ٩١٦ قدم مربع

  • 24

    مكتب

    ٢٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على البحر والمسبح | غير مفروش | 7 حوائط زجاجية

    Domstar Real Estate Brokerage logo image

    برج كريستال, الخليج التجاري, دبي

    7

    ١٬٥١٠ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب شل وكور | طابق مرتفع | اتصل الآن

    ARTISAN PROPERTIES L.L.C logo image

    مركز مزايا للأعمال أ, مركز مزايا للأعمال, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬٢٦٨ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٩٩٤٬٢٦٠ سنوياً

    مكتب من الدرجة الأولى | مفروشة | إعمار بزنس بارك

    MIDAS REAL ESTATE BROKERS logo image

    بزنس بارك مبنى 3, إعمار بزنس بارك, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    ٢٬٧٢٤ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    هيكل وقلب | واسع | طابق عالٍ | شاغر

    ARTISAN PROPERTIES L.L.C logo image

    مركز مزايا للأعمال أ, مركز مزايا للأعمال, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬٦٨٩ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    قشرة وهيكل | طابق مرتفع | موقع رئيسي

    ARTISAN PROPERTIES L.L.C logo image

    مركز مزايا للأعمال أ, مركز مزايا للأعمال, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬٢٦٠ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ١٠٥٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش | مجهز | مقسم | إطلالة مفتوحة

    Renkler Properties logo image

    برج تماني, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٤٤٠ قدم مربع

  • 22

    مكتب

    ٢٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب جاهز للاستلام | مركز أعمال إتش دي إس

    Robin Johnson Real Estate L.L.C logo image

    المركز التجاري HDS, (JLT) مجمع M, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬٠٠٥ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.