مكاتب للايجار في دبي

10,485 عقارات أخرى
خريطة
  • 8

    مكتب

    ١٤٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Spacious VASTU-Compliant Office | Churchill Tower

    BOLDSTEP REAL ESTATE logo image

    برج تشرشل للأعمال, أبراج تشرشل, الخليج التجاري, دبي

    ٨٦٥ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ١٣٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Spacious VASTU-Compliant Office | Churchill Tower

    BOLDSTEP REAL ESTATE logo image

    برج تشرشل للأعمال, أبراج تشرشل, الخليج التجاري, دبي

    ٨٦٥ قدم مربع

  • 5

    مكتب

    ١٣٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New Building | Office Space | Creeak Side

    Dream Oshan Properties logo image

    مبنى بن حيدر, الجداف, دبي

    1

    ٩٢٢ قدم مربع

  • 5

    مكتب

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New Building Office Space Creeak Side Jaddaf

    Dream Oshan Properties logo image

    مبنى بن حيدر, الجداف, دبي

    1

    ١٬٠٣٤ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New Huge Size Shell n Core Office 135K

    Dream Oshan Properties logo image

    مبنى بن حيدر, الجداف, دبي

    1

    ٩٢٢ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Elegant Brand New Prime Location Office Shell Core

    Dream Oshan Properties logo image

    مبنى بن حيدر, الجداف, دبي

    1

    ١٬٠٣٤ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٢٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Elegant Brand New Spacious Office 285K

    Dream Oshan Properties logo image

    مبنى بن حيدر, الجداف, دبي

    1

    ١٬٨٥٦ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ٢٨٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Huge Size Office Shell n Core 285K 1910sqrf 4cheqs

    Dream Oshan Properties logo image

    مبنى بن حيدر, الجداف, دبي

    1

    ١٬٩١٠ قدم مربع

  • 6

    مكتب

    ١٤٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Spacious VASTU-Compliant Office | Churchill Tower

    BOLDSTEP REAL ESTATE logo image

    برج تشرشل للأعمال, أبراج تشرشل, الخليج التجاري, دبي

    ٨٦٥ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ١٤٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Spacious VAST-Compliant Office | Churchill Tower

    BOLDSTEP REAL ESTATE logo image

    أبراج تشرشل, الخليج التجاري, دبي

    ٩٣٤ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Vacant | Fitted | High Floor | Close To Metro

    Renkler Properties logo image

    برج بارك لين, الخليج التجاري, دبي

    ٣٣٣ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fitted | Partitioned | High Floor | Canal View

    Renkler Properties logo image

    B2B برج, الخليج التجاري, دبي

    ٥٧٤ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ١٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious VASTU-Compliant Office |Churchill Tower

    BOLDSTEP REAL ESTATE logo image

    برج تشرشل للأعمال, أبراج تشرشل, الخليج التجاري, دبي

    ٨٦٥ قدم مربع

  • استعرض مكاتب تجارية للإيجار في دبي، مع متوسط ​​سعر شهري حوالي 26,000 درهم (يبدأ من 1,100 درهم) ومتوسط ​​سعر سنوي يبلغ حوالي 453,000 درهم (يبدأ من 5,000 درهم). تبلغ مساحة المكاتب حوالي 1,000 قدم مربع في المتوسط، مع إمكانية الوصول إلى 3,400 قدم مربع. تتضمن معظم المكاتب مواقف سيارات مغطاة، ردهة في المبنى، وغالبًا ما تكون مجهزة بشبكات داخلية، غرف مؤتمرات، وخدمات تناول الطعام داخل المبنى.
  • 15

    مكتب

    ١٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished | Partitioned | Prime location

    Renkler Properties logo image

    برج أوكسفورد, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished | Partitioned | Prime location

    Renkler Properties logo image

    بايز ووتر, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 23

    مكتب

    ٤١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished | Partitioned | Prime location

    Renkler Properties logo image

    بايز ووتر, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٦٨١ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished Office | Canal View | AED 160,000

    BOLDSTEP REAL ESTATE logo image

    القلعة, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٠٧٦ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished | Prime Location | Close To Metro

    Renkler Properties logo image

    القبة, (JLT) مجمع N, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ٧٦٢ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ٢١٣٬٥٠٣ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished | Prime Location | Close To Metro

    Renkler Properties logo image

    جولدكريست إكزيكتيف, (JLT) مجمع C, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ٨٥٤ قدم مربع

  • 19

    مكتب

    ٢٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished | Prime Location | Close To Metro

    Renkler Properties logo image

    وان ليك بلازا, (JLT) مجمع T, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    2

    ١٬٣٤٥ قدم مربع

  • 30

    مكتب

    ٨٩٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished Combined Office with Washroom & Pa

    BOLDSTEP REAL ESTATE logo image

    كابيتال جولدن تاور, الخليج التجاري, دبي

    ٤٬٦٢٨ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٩٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مستقل للإيجار| 4 غرف| النهدة 1 دبي شارع بغداد

    متصدر

    ARKAN BUSINESS CENTER (BRANCH) logo image

    النهدة 1, النهدة - دبي, دبي

    2

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مستقل بالقرهود قرب المترو| يسع 45 موظف |مفروش

    متصدر

    ARKAN BUSINESS CENTER (BRANCH) logo image

    بناية الأشرم, منطقة القرهود, دبي

    2

    ١٬٥٥٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٥٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب جاهز في القصيص قرب المدينة مول| يسع 7 موظفين

    متصدر

    ARKAN BUSINESS CENTER (BRANCH) logo image

    مبنى الميزان, المحيصنة 4, المحيصنة, دبي

    4

    ٢٦٥ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    DEAL OF THE WEEK | GRADE A | CANAL VIEW

    Luxfolio Commercial logo image

    برايم تاور, الخليج التجاري, دبي

    ١٬١٧٣ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.