مكاتب للايجار في دبي

12,532 عقارات أخرى
خريطة
  • 15

    مكتب

    ١٢٦٬٠٠٠ سنوياً

    مجتمع متميز | فسيح | بالقرب من المترو

    AL AMEER PROPERTIES L.L.C logo image

    الفهيدي هايتس, الحمرية, بر دبي, دبي

    1

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٣٦٩٬٥٠٠ سنوياً

    مكتب من الدرجة الأولى | موقع رئيسي | بالقرب من المترو

    AL AMEER PROPERTIES L.L.C logo image

    الفهيدي هايتس, الحمرية, بر دبي, دبي

    1

    ٢٬٩٥٦ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ١٤١٬٨٨١ سنوياً

    مكتب مفروش بالكامل | منطقة تجارية رئيسية

    AL AMEER PROPERTIES L.L.C logo image

    بناية القياده, ديرة, دبي

    1

    ١٬١٣٥ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٦٨٬٢٥٠ سنوياً

    مكتب حديث مجهز | عنوان مرموق

    AL AMEER PROPERTIES L.L.C logo image

    بناية القياده, ديرة, دبي

    1

    ١٬٣٤٦ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ١٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    درجة-أ | جدران زجاجية | رخصة مركز دبي للسلع المتعددة

    White & Co Real Estate logo image

    مركز جميرا للأعمال 2 (JBC 2), (JLT) مجمع V, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬٠٩٨ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    خبير مجتمعي | بالقرب من المترو | مكتب مجهز

    CHELSEA PROPERTIES L.L.C logo image

    برج تيفاني, (JLT) مجمع W, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ٨٩٥ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٤٬٠٨٧٬٨٥٤ سنوياً

    مساحة مكتبية ممتازة | الهيكل والقلب | المنطقة الحرة

    fam real estate broker - Commercial logo image

    دبي ساوث بيزنس بارك ب3, منطقة الخدمات اللوجستية, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    ٤٠٬٠٧٧ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    مساحة مكتبية في مركز أعمال | بالقرب من المترو

    Luxora Infinity Real Estate L.L.C logo image

    برج لطيفة, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

  • 27

    مكتب

    ٢٬٢٩٤٬٨٩٠ سنوياً

    المنطقة الحرة | 0٪ ضريبة الشركات | مساحة مكتبية ممتازة

    fam real estate broker - Commercial logo image

    دبي ساوث بيزنس بارك ب4, منطقة الخدمات اللوجستية, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    ١٧٬٦٥٣ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٨٩٬٩٩٩ سنوياً

    موقع متميز | إطلالة على القناة وبرج | مفروشة شاغرة

    Spot Light Real Estate Broker logo image

    متروبوليس, الخليج التجاري, دبي

    ٦٣٤ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٣٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة رائعة | مجهز بالكامل | جاهز للانتقال

    Alarfeen Real Estate logo image

    برج لطيفة, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    1

    ١٬٣٨١ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٣٠٨٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب واسع | بدون مبرد | موقع متميز

    HERE PROPERTIES L.L.C logo image

    برج كونكورد, مدينة دبي للإعلام, دبي

    2

    ٢٬٢٠٠ قدم مربع

  • 6

    مكتب

    ٢٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    وحدة نادرة في طابق عالي | تشطيب فاخر | جاهز للسكن

    Brown Stone Real Estate logo image

    برج ريجال, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٤٩٢ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 13

    مكتب

    ١٩٩٬٩٩٩ سنوياً

    فضاء عمل فاخر | مفروشة بالكامل | موقع متميز

    EXPERT PROPERTIES L.L.C logo image

    برج وستبيري 1, ميدان وستبيري, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٤٥٤ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٦٨٬٠٠٠ سنوياً

    موقع رئيسي/فارغ/بالقرب من المترو

    The Eon Luxury Real Estate logo image

    مركز أعمال برج RAG, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    1

    1

    ٤٥٠ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مفروش بالكامل | جاهز للانتقال

    EXPERT PROPERTIES L.L.C logo image

    برج كلوفر, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٢٥٠ قدم مربع

  • 19

    مكتب

    ١٥٤٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مجهز | عنوان رئيسي في مدينة الإعلام | مبرد

    HERE PROPERTIES L.L.C logo image

    برج كونكورد, مدينة دبي للإعلام, دبي

    2

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 24

    مكتب

    ٧٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مؤثث ومجهّز بالكامل بالقرب من المترو

    Patriot Pro Real Estate LLC logo image

    برج الماس, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    3

    ١٬٦٢٠ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ٢٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب جاهز للاستلام | مؤثث بالكامل | مجدد

    Patriot Pro Real Estate LLC logo image

    البرج الذهبي, (JLT) مجمع I, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ٧٢٦ قدم مربع

  • 21

    مكتب

    ٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مجهز | مباشرة من المالك | بدون عمولة

    مبنى سيلفر هوم, هور العنز, ديرة, دبي

    1

    1

    ٢٠٠ قدم مربع

  • 5

    مكتب

    ٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    سعر رخيص | مكتب مجهز | بالقرب من المترو | احجز الآن

    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE logo image

    مركز القرهود للأعمال, منطقة القرهود, دبي

    1

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١٨٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب جديد تمامًا |مباشر من المالك |بدون عمولة

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    1

    ١٢٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٣٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    مساحة مكتبية فاخرة مخدومة | مفروشة بالكامل

    AX CAPITAL Real Estate logo image

    فندق H, شارع الشيخ زايد, دبي

    ١٬١٠٨ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ١٨٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مجهز | مباشرة من المالك | بدون عمولة

    مبنى هوريزون, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    جاهز للانتقال | موقع متميز | مجهز

    Cloud Berry Properties L.L.C logo image

    برج تشرشل للأعمال, أبراج تشرشل, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٩٣٣ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.