مكاتب للايجار في دبي

11,870 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    مكتب

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Office for Rent | Partition | City View

    Ifrah Properties logo image

    برج تماني, الخليج التجاري, دبي

    ٤٤٠ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    NEAR METRO | SPACIOUS OFFICE | READY TO OCCUPY

    Braavos Real Estate logo image

    القبة, (JLT) مجمع N, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬٠١٥ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Unfurnished Office | High Floor | Canal View

    IMJ Real Estate Brokers logo image

    بايز ووتر, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٧٥٢ قدم مربع

  • 4

    مكتب

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Premium Furnished Office | WTC | Skyline View

    CZAR BUSINESS CENTER logo image

    برج لطيفة, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    2

    ٢٢٩ قدم مربع

  • 27

    مكتب

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Canal View Office Space | Ready to Move-In

    M T S REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج تشرشل للأعمال, أبراج تشرشل, الخليج التجاري, دبي

    ٨٧٢ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Direct Contact | High Floor | Fully Furnished

    CBB Properties LLC logo image

    البرج الفضي, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٩٣٥ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished Office | High Floor | 4 Cheques

    CBB Properties LLC logo image

    البرج الفضي, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬١٢٠ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New Office|Direct from Owner|No Commission

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ١٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Office | Ready to Move-in | Canal View

    M T S REAL ESTATE L.L.C logo image

    كابيتال جولدن تاور, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٠٥٦ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ١٥٤٬١٤٣ درهم/ سنوياً

    High Quality | Premium Office Space | 1 Car Park

    CRC logo image

    مكاتب اللوفت 2, مكاتب اللوفت, مدينة دبي للإعلام, دبي

    ٨١١ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Canal View Office | 2,270 Sqft | 4 Parking | Metro

    Urbanity Properties L.L.C  S.O.C logo image

    برج المنارة, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٢٬٢٧٠ قدم مربع

  • 22

    مكتب

    ٦٨٠٬٦١٠ درهم/ سنوياً

    Fitted | Unfurnished | Near Metro | 3 Parking

    IMJ Real Estate Brokers logo image

    برج الصقر للأعمال, شارع الشيخ زايد, دبي

    2

    ٣٬٢٤١ قدم مربع

  • 28

    مكتب

    ٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Ready To Move|Direct from Owner|No Commission

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    1

    ١٠٠ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 13

    مكتب

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    FULLY FURNISHED/CANAL VIEW

    Ifrah Properties logo image

    القلعة, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٠٩٦ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٤٤٠٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    MULTIPLE CABIN | NEAR BUS STOP AND METRO

    Braavos Real Estate logo image

    المركز التجاري HDS, (JLT) مجمع M, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    2

    ١٬٧٦٢ قدم مربع

  • 22

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Premium Office|Direct from Owner|No Commission

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    مبنى سيلفر هوم, هور العنز, ديرة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 28

    مكتب

    ٢١٢٬٠٢٠ درهم/ سنوياً

    FULLY FURNISHED OFFICE | VASTU UNIT

    Platinum Heights Real Estate Brokers logo image

    برج صبحة العاجي 1, أبراج صبحة العاجية, الخليج التجاري, دبي

    2

    ١٬١٧٧ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fitted Office|Direct from Owner|No Commission

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    VACANT | FITTED | CLOSE TO METRO | PARTITIONED

    BW Real Estate logo image

    ذا إكستشنج, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٤٢٦ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٣١٢٬٥٧٠ درهم/ سنوياً

    Fully Fitted | High Floor | Unobstructed View

    Pangea Properties logo image

    مركز جميرا للأعمال 3 (JBC 3), (JLT) مجمع Y, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬٣٥١ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Full Canal View | Premium Location |Close to Metro

    Dynasty Real Estate logo image

    برج المنارة, الخليج التجاري, دبي

    2

    ١٬٤٦٨ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished Office|Direct from Owner|No Commission

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    ريد اڤينيو, منطقة القرهود, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 29

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Beautiful Office |Direct from Owner |No Commission

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    مبنى هوريزون, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Business Center Sharing Office Including Bills

    St. Clair Real Estate logo image

    الورسان, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    4

    1

    ١٤٥ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٢٨٩٬٦٠٧ درهم/ سنوياً

    DUPLEX UNIT | HIGH QUALITY OFFICE | DDA FZ LICENSE

    CRC logo image

    مكاتب اللوفت 1, مكاتب اللوفت, مدينة دبي للإعلام, دبي

    ١٬٢٥٩ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.