مكاتب للايجار في دبي

11,812 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    مكتب

    ٤٤٠٬٥١٣ درهم/ سنوياً

    SPEACIOUS | VACANT | FULLY FURNISHED

    Z A K REALTY L.L.C logo image

    المركز التجاري HDS, (JLT) مجمع M, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    2

    ١٬٧٦٢ قدم مربع

  • 21

    مكتب

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Fitted | Furnished | 3 Parkings

    Z A K REALTY L.L.C logo image

    القبة, (JLT) مجمع N, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    2

    ٣٬٩٠٧ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ١٦٨٬٣٠٠ درهم/ سنوياً

    Fitted Office | Prime Location | Furnished

    Z A K REALTY L.L.C logo image

    القبة, (JLT) مجمع N, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬١٢٢ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٢٨٤٬٥٤٨ درهم/ سنوياً

    Close to Metro | Fully Furnished | Spacious

    Z A K REALTY L.L.C logo image

    وان ليك بلازا, (JLT) مجمع T, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬٦٢٦ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١١٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Office | Ready For Use | Semi Furnished

    BAYTI COLLECTIVE REAL ESTATE L.L.C logo image

    ياس بيزنس تاور, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    1

    ٦٨٩ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ١٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Office | Free Chiller | Semi Furnished

    BAYTI COLLECTIVE REAL ESTATE L.L.C logo image

    ياس بيزنس تاور, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    1

    ٩٨٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Available | Utilities Inc | Fitted Office

    BAYTI COLLECTIVE REAL ESTATE L.L.C logo image

    مكاتب و محلات ارجمند, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    ١٬٧٤٨ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fitted Office | Available Now | Affordable

    BAYTI COLLECTIVE REAL ESTATE L.L.C logo image

    ياس بيزنس تاور, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    1

    ٧٧٥ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٥٧١٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious | Prime Locations | Move in Now

    متصدر

    BAYTI COLLECTIVE REAL ESTATE L.L.C logo image

    مبنى مكاتب كلداري B16, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    1

    ٣٬٦٤٩ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١٠٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Available Now | Attached Balcony | Fitted

    BAYTI COLLECTIVE REAL ESTATE L.L.C logo image

    برشا فالي, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    ٦٨٩ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٧٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Available Immediately | Low Floor | Fitted

    BAYTI COLLECTIVE REAL ESTATE L.L.C logo image

    برشا فالي, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    ٥٦٠ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ١٨٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Office | Ready For Use | Fully Furnished

    BAYTI COLLECTIVE REAL ESTATE L.L.C logo image

    ياس بيزنس تاور, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    1

    ٩٨٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٠٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Office Space | Ready To Move In | Fitted

    BAYTI COLLECTIVE REAL ESTATE L.L.C logo image

    مكاتب أرنكو, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    ١٬٠٢٠ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 10

    مكتب

    ٦٥٢٬٨٦٠ درهم/ سنوياً

    Large Office | Great Location | Move Now

    BAYTI COLLECTIVE REAL ESTATE L.L.C logo image

    مبنى مكتب كلداري بي17, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    1

    ٣٬٦٢٧ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٢٦٧٬٤٨٠ درهم/ سنوياً

    Fitted Office | Great Location | Move Now

    متصدر

    BAYTI COLLECTIVE REAL ESTATE L.L.C logo image

    مبنى مكتب كلداري بي17, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    1

    ١٬٤٨٦ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٢٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fitted & Upgraded Office | Road View | Spacious

    TRUST EDGE REAL ESTATE L.L.C logo image

    القمة, الخليج التجاري, دبي

    ١٬١٦٤ قدم مربع

  • 30

    مكتب

    ١٬٤٥٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Ready Office | Bright and Spacious | Near to Metro

    Desear Real Estate LLC logo image

    مكاتب أرنكو, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    3

    ١٤٬٥٦٩ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٩٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    High Floor | Vacant | Traffic Free Location

    Ifrah Properties logo image

    B2B برج, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٣٨٧ قدم مربع

  • 21

    مكتب

    ١٬٤٥٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Office Space | Spacious | Near Metro

    Desear Real Estate LLC logo image

    مكاتب أرنكو, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    3

    ١٤٬٥٨٦ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Fitted I Vacant | Near Metro

    LOKHS REAL ESTATE L.L.C logo image

    B2B برج, الخليج التجاري, دبي

    ٤٤١ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٩٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    High Floor Office | Vacant | Allocated Parking

    TRUST EDGE REAL ESTATE L.L.C logo image

    B2B برج, الخليج التجاري, دبي

    ٣٨٨ قدم مربع

  • 22

    مكتب

    ٧٣٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Open Layout | Close to Metro | Vacant

    Desear Real Estate LLC logo image

    مكاتب أرنكو, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    3

    ٧٬٣٣٩ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٤٢٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    High Floor Fitted Office | 3 Parking | Spacious

    TRUST EDGE REAL ESTATE L.L.C logo image

    القمة, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٩٠٠ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ١٥٤٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    Fitted office | Prime Location | Call Now

    Alarfeen Real Estate logo image

    مركز برايم للأعمال, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    ١٬٠٤٩ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Fitted I Vacant I Balcony

    LOKHS REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج بارك لين, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬١٠٩ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.