Logo-Ar

مكاتب للايجار في دبي

13,233 عقارات أخرى
خريطة
  • 15

    مكتب

    ٢٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    بالقرب من المترو | مساحة مكتبية ممتازة | شبه مفروشة

    Credible Choice Properties logo image

    المركز التجاري, الحمرية, بر دبي, دبي

    1

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 23

    مكتب

    ٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مجهز للإيجار | الخليج التجاري | خالٍ

    SAWLANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    B2B برج, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٣٨٤ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ١٣٨٬٠٠٠ سنوياً

    طابق علوي | إطلالة على القناة | بالقرب من المترو | موقع متميز

    Al Misak Real Estate logo image

    القلعة, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٥٥٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٣٨٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على القناة | فسيح | موقع متميز | مجهَّز

    Al Misak Real Estate logo image

    B2B برج, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٥٨٧ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ٦٩٬٩٩٩ سنوياً

    طابق عالي | إطلالة على القناة | إيجار ميسور | المترو

    Al Misak Real Estate logo image

    القلعة, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٥٥٠ قدم مربع

  • 19

    مكتب

    ٣٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر | موقع متميز | مناظر خلابة

    CHELSEA PROPERTIES L.L.C logo image

    خور الجميرا 3, أبراج خور الجميرا, (JLT) مجمع X, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬٠٩٢ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٤٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب فاخر | مجهز بالكامل | خيارات متعددة

    CHELSEA PROPERTIES L.L.C logo image

    البرج الفضي, (JLT) مجمع I, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬٠٥٧ قدم مربع

  • 21

    مكتب

    ٣١٦٬٩٥٠ سنوياً

    جاهز | مجهّز | بجوار محطة المترو | مقسّم

    Credible Choice Properties logo image

    المركز التجاري, الحمرية, بر دبي, دبي

    1

    ٢٬١١٣ قدم مربع

  • 26

    مكتب

    ٢٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر | دقيقتان مشياً إلى المترو | مفروشة | طابق متوسط

    Credible Choice Properties logo image

    المركز التجاري, الحمرية, بر دبي, دبي

    1

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب جاهز للانتقال | مباشرة من المالك | بالقرب من المترو

    AJDS Properties L L C logo image

    الفجر كومبلكس, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب جديد تمامًا |مباشر من المالك |بدون عمولة

    AJDS Properties L L C logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب جميل |مباشرة من المالك |بدون عمولة

    AJDS Properties L L C logo image

    مبنى سيلفر هوم, هور العنز, ديرة, دبي

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب فاخر |مباشر من المالك |بدون عمولة

    AJDS Properties L L C logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 24

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مفروش |مباشر من المالك |بدون عمولة

    AJDS Properties L L C logo image

    ريد اڤينيو, منطقة القرهود, دبي

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 23

    مكتب

    ٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مجهز | مباشرة من المالك | بدون عمولة

    AJDS Properties L L C logo image

    مبنى هوريزون, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٢٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    برج من الفئة أ | طابق مرتفع | مفروشة بالكامل

    Sky View Real Estate Brokers - Hessa St logo image

    برج بايناري, الخليج التجاري, دبي

    ٨٦٧ قدم مربع

  • 22

    مكتب

    ١١٩٬٩٩٩ سنوياً

    رخصة المنطقة الحرة | مقسمة | تصميم رائع

    Golden Wave Properties logo image

    مركز مزايا للأعمال BB2, مركز مزايا للأعمال, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬٢٦٧ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ١٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مفروش بالكامل للإيجار | إطلالة على البحيرة | خالٍ

    TRUE CHECK REAL ESTATE L.L.C logo image

    XL برج, الخليج التجاري, دبي

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب بدون مبرد | مجهز ومقسم | مترو

    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE logo image

    برج المريخي, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    ١٬٠٤٣ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٣٩٬٩٩٠ سنوياً

    موقف سيارات مجاني بدون مكيف قريب من المترو

    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE logo image

    مبنى وايت سوان, شارع الشيخ زايد, دبي

    2

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٦٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مشترك | طابق عالي | مُقسّم بالكامل

    EXPERT PROPERTIES L.L.C logo image

    كابيتال جولدن تاور, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٣١٬٦٧٤ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مفروش | للإيجار | إطلالة على البر والبحيرة

    LEADING PROPERTIES logo image

    برج بورلينجتون, الخليج التجاري, دبي

    ٥٤٥ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ٣٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على القناة | مجهز ومفروش | متاح الآن

    D I O SKY REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    بايز ووتر, الخليج التجاري, دبي

    2

    ١٬٦٢١ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٥٣٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مجهز | شارع المطينه | بالقرب من المنطقة الغربية

    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE logo image

    المطينة, ديرة, دبي

    1

    ٦٥٥ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٦٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب معتمد من دائرة التنمية الاقتصادية مع مساعدة في فتح حساب مصرفي

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    أسبن, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    ١٥٠ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.