مكاتب للايجار في دبي

10,914 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    مكتب

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished | High Floor with Panoramic View

    CRC logo image

    برج بارك لين, الخليج التجاري, دبي

    ٦٠٨ قدم مربع

  • 29

    مكتب

    ٥٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Grade A | Fully Fitted | High Floor | Vacant

    AGCO PROPERTIES logo image

    البرج السويسري, (JLT) مجمع Y, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٢٬١٤١ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Full Floor | Furnished Office| High Floor

    Luxfolio Commercial logo image

    برج ماغنوم أوبس, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    ٩٬١٤٦ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ١٦١٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fitted | Partitioned | Grade A | High Floor

    Renkler Properties logo image

    مرتفعات ليوا, (JLT) مجمع W, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    3

    1

    ١٬٢٩٢ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٢٢٣٬٥١٠ درهم/ سنوياً

    Great Location | Easy Access | Fitted | Vacant

    CBB Properties LLC logo image

    كابيتال جولدن تاور, الخليج التجاري, دبي

    2

    ١٬٤٤٢ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٤٨٥٬٦٩٩ درهم/ سنوياً

    Prime Office | Utility Bills Included | Vacant

    CBB Properties LLC logo image

    بزنس بارك مبنى 4, إعمار بزنس بارك, شارع الشيخ زايد, دبي

    ١٬٧٠٤ قدم مربع

  • 22

    مكتب

    ٢٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished | Grade A | Ready to Move in

    AGCO PROPERTIES logo image

    مركز جميرا للأعمال 2 (JBC 2), (JLT) مجمع V, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ١٬٠٢٣ قدم مربع

  • 19

    مكتب

    ٤٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Fitted | Prime Location | Ready To Move

    Xperience Realty Real Estate logo image

    D برج, الأبراج الإدارية, الخليج التجاري, دبي

    1

    1

    ١٬٧٦١ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٦٢٠٬٥٤١ درهم/ سنوياً

    Ideal Office | DEWA and Chiller Included

    CBB Properties LLC logo image

    بزنس بارك مبنى 4, إعمار بزنس بارك, شارع الشيخ زايد, دبي

    ٢٬١٧٧ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ٦١٦٬٩٠٠ درهم/ سنوياً

    All-inclusive | Fully Equipped | Premium Offices

    Masaar Home Real Estate L.l.c logo image

    ون باي امنيات, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٢١٦ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٧٤٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Fitted | Ready To Move | Prime View | Unique

    AGCO PROPERTIES logo image

    ون باي امنيات, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٢٬٥٤٨ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٢٠٩٬٧٠٠ درهم/ سنوياً

    Luxury Furnished | Grade A | Utilities Included

    Aaronz & Co - Commercial logo image

    برج أوبوس, الخليج التجاري, دبي

    ٣٬٩٥٢ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ٢٢٦٬١٠٠ درهم/ سنوياً

    Lake Views | Prime Location | Fitted

    AGCO PROPERTIES logo image

    مرتفعات ليوا, (JLT) مجمع W, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ١٬٢٩١ قدم مربع

  • استأجر مكاتب تجارية في دبي بأسعار تنافسية. تبدأ الأسعار اليومية من 200 درهم، وهو أقل بكثير من المتوسط الوطني البالغ 3000 درهم. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم، مع متوسط حوالي 15,000 درهم، مقارنة بالمتوسط الوطني البالغ 19,000 درهم. وعلى المستوى السنوي، تبدأ الأسعار من 5,000 درهم، بينما يبلغ المتوسط حوالي 444,000 درهم، مقارنة بالمتوسط الوطني البالغ 269,000 درهم. تبلغ المساحات المتوسطة للمكاتب حوالي 1,000 قدم مربع، مع إمكانية الوصول إلى وحدات تصل حتى 3,400 قدم مربع. تتميز العديد من المكاتب بوجود غرف مؤتمرات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبال في المبنى.
  • 10

    مكتب

    ٢٥٨٬٣٧٥ درهم/ سنوياً

    Furnished Unit | Brand New | Mid Floor

    Luxfolio Commercial logo image

    برج ماغنوم أوبس, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    ٦٨٩ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٦٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    LUXURY FIT OUT | FULLY FURNISHED | GRADE A

    BW Real Estate logo image

    مركز جميرا للأعمال 1 (JBC 1), (JLT) مجمع G, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ٣٩٥٬٧٦٦ درهم/ سنوياً

    Rooftop Office | Huge Terrace | Brand New

    WORLDFIELD REAL ESTATE L.L.C logo image

    بي جي أفنيو, مشرف, مردف, دبي

    استوديو

    ٣٬١٥٤ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٢٠٨٬٥٨٦ درهم/ سنوياً

    Premium Fitted Office | Business Tower

    Robin Johnson Real Estate L.L.C logo image

    برج الأعمال, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    ١٬٢٢٦ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٢٥٤٬٣١٤ درهم/ سنوياً

    Business Bay Office | Regal Tower | Fitted

    Robin Johnson Real Estate L.L.C logo image

    برج ريجال, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    ١٬٤٩٥ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Luxury | Vacant | Lake View | Turn Key

    White & Co Real Estate logo image

    دبي ستار, (JLT) مجمع L, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ٩٢٥ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٣٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Prime Hub Location | Well-Maintained | Spacious

    Brown Stone Real Estate logo image

    برايم تاور, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    ١٬١٧٣ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ١٩١٬٢٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Fitted | Bright | Open Layout | Nice View

    Fam Properties - Branch 14 logo image

    برج تيفاني, (JLT) مجمع W, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬١٩٥ قدم مربع

  • 6

    مكتب

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    BRAND NEW | FURNISHED | SPACIOUS OFFICE

    ELITE AGENTS PROPERTIES L.L.C logo image

    القمة, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٩٧٢ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    GRADE A TOWER | FURNISHED | VACANT

    Luxfolio Commercial logo image

    مركز جميرا للأعمال 5 (JBC 5), (JLT) مجمع W, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬٠٧٦ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Arabic title

    Huspy Dubai logo image

    ون باي امنيات, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٢٬٥٤٨ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Full Lake View | DMCC Licensed| Near JLT Metro

    H M L HOMES REAL ESTATE BROKER L.L.C logo image

    البرج البلاتيني, (JLT) مجمع I, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٩٥٤ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.