مكاتب للايجار في دبي

12,836 عقارات أخرى
خريطة
  • 24

    مكتب

    ٦٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    حصري - مطور - مكتب ركني - 5 مواقف سيارات

    Move In Real Estate logo image

    باي سكوير مبني رقم 2, باي سكوير, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٩٤٠ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب فاخر |مباشر من المالك |موقع متميز

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    القصيص 2, منطقة القصيص السكنية, القصيص, دبي

    1

    ٢٠٠ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مفروش بالكامل | بدون عمولة | بالقرب من المترو

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    أسبن, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    ٣٠٠ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ١٧٧٬٥٠٦ سنوياً

    مساحة مكتبية فاخرة | شبه مفروشة | متاحة

    ام سكوير, المنخول, بر دبي, دبي

    ١٬٢٢٤ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٣٦٩٬٥٠٠ سنوياً

    أمام المترو | بدون رسوم هيئة كهرباء ومياه دبي والتكييف | مكتب

    الفهيدي هايتس, الحمرية, بر دبي, دبي

    2

    ٢٬٩٥٦ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٣٦٩٬٥٠٠ سنوياً

    ديوا مجانًا | مكتب واسع | أمام المترو

    الفهيدي هايتس, الحمرية, بر دبي, دبي

    4

    ٢٬٩٥٦ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    The LYNX: Studio Office Space في واحة السيليكون

    Dream Oshan Properties logo image

    ذا لينكس, واحة دبي للسيليكون, دبي

    2

    ٨٨٧ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٠٧٬٩١٠ سنوياً

    مكتب مجهز | طريق Meydan | خالٍ

    LYNX REALTY L.L.C S.O.C logo image

    كي إم إل بيزنس سنتر, القوز 1, القوز, دبي

    1

    ٩٨١ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٩٣٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مجهز | طريق Meydan | خالٍ

    LYNX REALTY L.L.C S.O.C logo image

    كي إم إل بيزنس سنتر, القوز 1, القوز, دبي

    1

    ٨٣٦ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٤١٦٬٢٥٠ سنوياً

    بدون مبرد | دقيقتان من المترو | مجهزة | جاهزة

    Credible Choice Properties logo image

    مبنى منخول, المنخول, بر دبي, دبي

    1

    ٣٬٣٣٠ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مفروش بالكامل | مخزن | حمام

    Provident Real Estate logo image

    القبة, (JLT) مجمع N, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ٣٬٩٧٠ قدم مربع

  • 19

    مكتب

    ٥٣٦٬٠٠٠ سنوياً

    موقع متميز|مكتب واسع|جاهز للانتقال إليه

    AAA Real Estate logo image

    برج بارك, شارع الشيخ زايد, دبي

    2

    ٢٬٦٧١ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٢٦٩٬٣١٣ سنوياً

    مبنى من الدرجة الأولى | رخصة برية

    Provident Real Estate logo image

    سينترال بيلدينج, مردف, دبي

    1

    ١٬٠٧٧ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 9

    مكتب

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    جاهز للانتقال | مفروشة بالكامل | موقع متميز

    Provident Real Estate logo image

    مركز مزايا للأعمال BB1, مركز مزايا للأعمال, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬٢٠٥ قدم مربع

  • 30

    مكتب

    ٤٥٤٬٠٠٠ سنوياً

    Park Place Tower مع مكتب فاخر 1 غرفة

    AAA Real Estate logo image

    برج بارك, شارع الشيخ زايد, دبي

    2

    ٢٬٢٧٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٢٠٤٬٧٥٧ سنوياً

    مكتب جديد بالكامل ومفروش بالكامل | مجدد بالكامل

    Provident Real Estate logo image

    وان ليك بلازا, (JLT) مجمع T, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬١٧٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب رئيسي للإيجار | شاغر

    Provident Real Estate logo image

    برج تماني, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٤٤٠ قدم مربع

  • 23

    مكتب

    ٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    مساحة مكتبية ذكية | موقع متميز | جاهز للانتقال

    AJDS Properties L L C logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب تنفيذي |نموذج مباشر من المالك|بدون عمولة

    AJDS Properties L L C logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٤٧٥٬٢٥٠ سنوياً

    طابق عالي | الدرجة أ | خبير مجتمعي

    Provident Real Estate logo image

    القمة, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٩٠٠ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب أنيق | مباشرة من المالك | مرافق متميزة

    AJDS Properties L L C logo image

    بناية الرستماني, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكاتب مؤثثة بالكامل جاهزة لعملك

    AJDS Properties L L C logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 21

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب جميل |مباشر من المالك| بدون عمولة

    AJDS Properties L L C logo image

    ريد اڤينيو, منطقة القرهود, دبي

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • 28

    مكتب

    ٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب جاهز للانتقال | بدون عمولة | خدمات مجانية

    AJDS Properties L L C logo image

    مبنى هوريزون, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٬٣٩٣٬٤٨٤ سنوياً

    باي سكوير | شبه مفروش | موقع متميز

    Provident Real Estate logo image

    باي سكوير مبني رقم 7, باي سكوير, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٣٬٣٥٨ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.