مكاتب للايجار في دبي

11,580 عقارات أخرى
خريطة
  • 6

    مكتب

    ١٦٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Ready to Move-in | Commercial Office

    M T S REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج تشرشل للأعمال, أبراج تشرشل, الخليج التجاري, دبي

    ٨٧٢ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٦١٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Premium Open-Plan Office | SZR View | Prime Loc

    AQARCO REAL ESTATE BROKER L.L.C logo image

    اتريا سكوير, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    ٢٬٤٥٦ قدم مربع

  • 26

    مكتب

    ٢٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    RENOVATED | BRAND NEW FURNITURE | 3 PARKINGS

    Rocky Real Estate Brokerage LLC logo image

    القمة, الخليج التجاري, دبي

    ٩٨٢ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    OFFICE SPACE FOR RENT / PRIME LOCATION / VACANT

    SMART WORLD REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج تيفاني, (JLT) مجمع W, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ٨٩٤ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished | Downtown View | 1 Parking

    Canary Island Properties - business bay branch logo image

    برج تماني, الخليج التجاري, دبي

    ٣١٤ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٥٨٤٬٢٥٠ درهم/ سنوياً

    Furnished | Luxury Fit-out | 2 Parking

    White & Co Real Estate logo image

    البرج الذهبي, (JLT) مجمع I, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬٢٣٠ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٢٬٣٢٦٬٦٥٧ درهم/ سنوياً

    Premium Quality | Modern Office | Grade A Building

    CRC logo image

    اتريا سكوير, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    1

    ١٠٬١١٥ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١٥٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished With Partition | Vacant | DMCC

    Canary Island Properties - business bay branch logo image

    البرج الفضي, (JLT) مجمع I, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ٦٤٤ قدم مربع

  • 5

    مكتب

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Prime Location | Close to Metro | Spacious Layout

    Royal Place Real Estate logo image

    برج ريجال, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٩٥٢ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ١٩٩٬٩٥٠ درهم/ سنوياً

    Grade A Office Space | Fitted | Premium tower

    KALINKA MIDDLE EAST REAL ESTATE logo image

    برج أرنكو, مدينة دبي للإعلام, دبي

    ١٬١٢٠ قدم مربع

  • 19

    مكتب

    ٨٨٩٬٨٠٠ درهم/ سنوياً

    High-End Fitout | 3 Parking Spaces | Furnished

    haus & haus - Commercial logo image

    البرج البلاتيني, (JLT) مجمع I, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ٢٬٩٦٦ قدم مربع

  • 19

    مكتب

    ٤٬٤٥٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Luxury Furnished | 10 Parking | Terrace

    White & Co Real Estate logo image

    البرج السويسري, (JLT) مجمع Y, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ٨٬٩١٦ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Prime Office Space | Fully Fitted | AED 150K

    Urbanity Properties L.L.C  S.O.C logo image

    القمة, الخليج التجاري, دبي

    ٩٦١ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 15

    مكتب

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Combined Office and Well-kept | Prime Location

    CBB Properties LLC logo image

    53 بناية, مدينة دبي الطبية, بر دبي, دبي

    ٢١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ٢٬٩٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Luxury Furnished | Half Floor | 10 Parking

    White & Co Real Estate logo image

    برج الريف, (JLT) مجمع O, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ٥٬٩٥٠ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٤٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب برقة البطين باطلاله خور دبي|ل7 موظفين

    ARKAN BUSINESS CENTER (BRANCH) logo image

    برج السالميه, رقة البطين, ديرة, دبي

    1

    2

    ٢٦٥ قدم مربع

  • 30

    مكتب

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    No Agent | Burj Khalifa View | Fitted | Furnished

    Chestertons International - Commercial  logo image

    1بوليفارد بلازا, بوليفارد بلازا, وسط مدينة دبي, دبي

    ٤٬٣٩٧ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ٥٬٩٤٨٬١٣٥ درهم/ سنوياً

    Full Floor | 20 Parking | Luxury Furnished

    White & Co Real Estate logo image

    برج الريف, (JLT) مجمع O, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١١٬٨٩٦ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٢٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Ready To Move | Fitted and Partitioned | Spacious

    EXP REAL ESTATE (Br of EXP INTERNATIONAL HOLDINGS INC )(Dubai Branch) logo image

    مركز مزايا للأعمال BB1, مركز مزايا للأعمال, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬٧٧١ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Corner Unit | Fully Fitted | Flexible Cheques

    Pangea Properties logo image

    برج تماني, الخليج التجاري, دبي

    ٤٧٢ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ١٠٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Golf course view | Vacant | Ready to move in

    Seven Skys Real Estate logo image

    أبراج خور الجميرا, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ٧٣٣ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fitted Office | Best Price | 1 or 2 Cheques |Prime

    Seven Century - Meydan Branch  logo image

    برج بارك لين, الخليج التجاري, دبي

    ٤٩٠ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious | Bright | Ready to Move

    Drehomes Real Estate logo image

    برج الأعمال الدولية, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٨٠٤ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٢٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished I Fitted I Close to Metro

    Cozy Homes Real Estate logo image

    سبا 1, (JLT) مجمع E, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬٢١٩ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    PRIME LOCATION | FULLY FITTED | READY

    Banke International Properties - Commercial logo image

    برج تماني, الخليج التجاري, دبي

    ٤٤٠ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.