مكاتب للايجار في دبي

11,434 عقارات أخرى
خريطة
  • 6

    مكتب

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مساحة مفتوحة | قريب من المترو | جيد الإضاءة | 3 وحدات

    Domestic Real Estate logo image

    خور الجميرا 3, (JLT) مجمع X, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬٠٩٢ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٢٠٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    طابق كامل | 74 مساحة لوقوف السيارات | الدرجة أ

    Espace Real Estate logo image

    برج ساس, الخليج التجاري, دبي

    ٦٣٬٩٢٦ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٣٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر | وحدة زاوية | موقع ممتاز

    Espace Real Estate logo image

    برج ماغنوم أوبس, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    ١٬٠٣٩ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٩٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    حديث | مجهز | موقع ممتاز

    Espace Real Estate logo image

    البرج الفضي, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٠٤٢ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٢٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    بدون وسطاء | درجة A | مفروش | 10 مواقف سيارات

    Chestertons International - Commercial  logo image

    الساحة, وسط مدينة دبي, دبي

    ٥٬٤٦٣ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ١٩١٬٢٥٠ درهم/ سنوياً

    شاغر | ينتظر التجهيز | موقع متميز

    Espace Real Estate logo image

    وان ليك بلازا, (JLT) مجمع T, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬٢٧٥ قدم مربع

  • 5

    مكتب

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب فارغ | مكتب مُجهز بالكامل | شون بيزنس بارك

    CBRE Brokerage logo image

    مجمع شون للأعمال, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    ١٬٢٢٥ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب من الدرجة الأولى بالقرب من المترو l متاح في مايو

    Aeon & Trisl Real Estate Brokers logo image

    جولدكريست إكزيكتيف, (JLT) مجمع C, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ٨٧٩ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٢٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مؤثثة بالكامل | مجهزة بالكامل | قريبة من المترو

    Cozy Homes Real Estate logo image

    سبا 1, (JLT) مجمع E, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬٢١٩ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب جاهز للانتقال للإيجار في سيلفر تاور

    New Age Real Estate logo image

    البرج الفضي, الخليج التجاري, دبي

    1

    1

    ١٬٠٥٤ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٢٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مجهز | مفروش تقسيم | شاغر

    ELEVATE REALTY REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج بارك لين, الخليج التجاري, دبي

    ٩٧٤ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٢٢٩٬٨٤٧ درهم/ سنوياً

    شهر مجاني | مكتب كبير | إطلالة على برج خليفة

    Credible Choice Properties logo image

    جولدن جايت, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    2

    ١٬٣١٣ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٤٦٥٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    مجهز بالكامل ومقسّم | طابق عالي | شاغر

    Krib Properties LLC logo image

    بيت العملات - مكاتب, بيت العملات, مركز دبي المالي العالمي, دبي

    ٩٣١ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 2

    مكتب

    ٨٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    طابق مرتفع | خيارات متعددة | إطلالات على الشيخ زايد وبرج

    Provident Real Estate logo image

    48 برج جيت, برج دبي, وسط مدينة دبي, دبي

    1

    1

    ٢٦٠ قدم مربع

  • 19

    مكتب

    ٥٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    إيجاري للإيجار في دبي | إيجاري للإيجارات

    ATELIER BUSINESS CENTER logo image

    العامري تاور, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    1

    4

    ٢٤٠ قدم مربع

  • 19

    مكتب

    ٤٧٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    مكتب مفروش للإيجار في تيكوم دبي

    ATELIER BUSINESS CENTER logo image

    العامري تاور, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    1

    4

    ١٤٠ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٢٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مفروش بالكامل | بالقرب من المترو

    AURAH SIGNATURE REAL ESTATE L.L.C logo image

    خليج آيريس, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٢٤٤ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مجهز بالكامل ومفروش جيداً | جاهز للعمل

    FOX SQUAD REAL ESTATE L.L.C logo image

    القبة, (JLT) مجمع N, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬٠٣٨ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٩٩٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    غير مفروش | مفروش | جاهز للسكن | مُدار بشكل جيد

    FOX SQUAD REAL ESTATE L.L.C logo image

    القبة, (JLT) مجمع N, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ٧٤٩ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٢٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش بالكامل | جاهز للسكن | تشطيب فاخر

    CRC logo image

    مركز جميرا للأعمال 4 (JBC 4), (JLT) مجمع N, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬٠٢٤ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    ابدأ نشاطك التجاري | مكتب فاخر | أفضل سعر

    Homes 4 Life - 71 logo image

    مجمع شون للأعمال, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    ١٬٧٨٢ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيو مارينا | بالقرب من المترو | جاهز للانتقال

    Pure Realty logo image

    دبي ستار, (JLT) مجمع L, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ٦٩٦ قدم مربع

  • 19

    مكتب

    ٨٦٩٬٨٦٠ درهم/ سنوياً

    Arabic title

    Huspy Dubai logo image

    مركز جميرا للأعمال 3 (JBC 3), (JLT) مجمع Y, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ٢٬٦٥٧ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٦١٥٬١٧٠ درهم/ سنوياً

    Arabic title

    Huspy Dubai logo image

    مركز جميرا للأعمال 3 (JBC 3), (JLT) مجمع Y, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    1

    ٢٬٦٧٩ قدم مربع

  • 29

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب واسع | مباشرة من المالك | بالقرب من المترو

    AJDS Properties L L C logo image

    مبنى بيزنس اتريوم, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٨٠ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.