Logo-Ar

مكاتب للايجار في دبي

13,667 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    مكتب

    ١٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب واسع | إطلالة على برج خليفة | جاهز

    MY BRO REAL ESTATE logo image

    برج الأعمال, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٠١٤ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    مجهز | للإيجار | موقف واحد للسيارات

    TurnKey Properties logo image

    وان ليك بلازا, (JLT) مجمع T, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ٨٤١ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٢٠٧٬١٣٥ سنوياً

    مكتب جديد من الدرجة الأولى | إطلالة بانورامية

    LANDWELL PROPERTIES logo image

    عود ميثاء, بر دبي, دبي

    ١٬٣٨٠ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ١٥٣٬٦٠٠ سنوياً

    مفروش | الدخول 24/7 | مدينة الإعلام

    BRIGHT RICH REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج ميديا وان, مدينة دبي للإعلام, دبي

    1

    1

    ٢٠٠ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٣٤٥٬٦٠٠ سنوياً

    مفروش | الدخول 24/7 | مدينة الإعلام

    BRIGHT RICH REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج ميديا وان, مدينة دبي للإعلام, دبي

    1

    ٤٥٠ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر | درجة A | مفروش | مرتبط بمول دبي

    CBB Properties LLC logo image

    1بوليفارد بلازا, بوليفارد بلازا, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    ٣٬٦٧٣ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٣٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    مجهز ومفروش | مخدوم | مركز دبي التجاري العالمي

    BRIGHT RICH REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج كونفيشن, المركز التجاري الثاني, المركز المالي العالمي, دبي

    1

    ٤١٦ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٧١٬٠٠٠ سنوياً

    شامل جميع الخدمات | جاهز للسكن | مركز دبي التجاري العالمي

    BRIGHT RICH REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج كونفيشن, المركز التجاري الثاني, المركز المالي العالمي, دبي

    1

    ٢١٣ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مجهز للإيجار في آي تي بلازا، واحة السيليكون

    Super Seven Real Estate Broker logo image

    آي تي بلازا, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    ١٬٢١٦ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ٧٥٦٬٠٠٠ سنوياً

    وحدة واحدة | مفروشة | منطقة مرموقة

    BRIGHT RICH REAL ESTATE L.L.C logo image

    3 المكاتب, وان سنترال, المركز المالي العالمي, دبي

    1

    ٧٠٠ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مريح | غير مفروش | إطلالة على المسبح

    Xsite Real Estate Broker logo image

    بن غاطي إيميرالد, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    ٦٦٩ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٦٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    مخطط واسع | بالقرب من المترو | موقع متميز

    Alcenza Properties logo image

    ذا كورت تاور, الخليج التجاري, دبي

    ٣٬٤٩٥ قدم مربع

  • 6

    مكتب

    ١١٤٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مجهز | موقف سيارات متاح | بالقرب من المترو

    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE logo image

    مركز القرهود للأعمال, منطقة القرهود, دبي

    1

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 9

    مكتب

    ١٢٩٬٩٩٩ سنوياً

    مجهز بالكامل | شبه مفروش | خالٍ

    SLASH PROPERTIES L.L.C logo image

    XL برج, الخليج التجاري, دبي

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١٧٤٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مجهز | بدون رسوم تكييف | شهر مجاني | موقف مجاني

    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE logo image

    مبنى بورسعيد, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    ١٬٤٩٠ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ١٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    The Dome استوديو بمكتب متكامل في JLT

    Robin Johnson Real Estate L.L.C logo image

    القبة, (JLT) مجمع N, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬٠١٥ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    مساحة مكتبية حديثة | موقع تجاري رئيسي

    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE logo image

    المرقبات, ديرة, دبي

    1

    ١٬٢٥٧ قدم مربع

  • 22

    مكتب

    ١٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب جاهز للاستلام | مركز أعمال إتش دي إس

    Robin Johnson Real Estate L.L.C logo image

    المركز التجاري HDS, (JLT) مجمع M, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬٠٠٥ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ١٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    درجة A | مفروش | تصميم مشرق وعصري

    Alcenza Properties logo image

    برج بورلينجتون, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٦٦١ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٤٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    موقع متميز | طابق عالي | إطلالة على البرج والقناة

    CASA HARMONY REAL ESTATE logo image

    البحيرة المركزية, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٦٧٠ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ١٩٧٬٢١٠ سنوياً

    مفروش | قريب من المترو | خيارات متعددة

    Alcenza Properties logo image

    القمة, الخليج التجاري, دبي

    2

    1

    ٩٦١ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٧٧٤٬٣٣٠ سنوياً

    مبنى مكتبي جديد | الهيكل الأساسي | 5 دقائق إلى المترو

    UNWIND PROPERTIES L.L.C logo image

    اتريا سكوير, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    1

    ٢٬٩٢٢ قدم مربع

  • 28

    مكتب

    ١٬٠٨٨٬٧٢٠ سنوياً

    مجهزة | الدرجة أ | خبير مجتمعي

    fam Properties - Commercial logo image

    برج الحبتور التجاري, دبي مارينا, دبي

    ٣٬٥١٢ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ٤١٨٬١٩٠ سنوياً

    مجهز | طابق عالي | خبير المجتمع

    fam Properties - Commercial logo image

    برج الحبتور التجاري, دبي مارينا, دبي

    ١٬٣٤٩ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٧٧١٬٤١٥ سنوياً

    مكتب من الدرجة الأولى | هيكل وقلب | 5 دقائق إلى المترو

    UNWIND PROPERTIES L.L.C logo image

    اتريا سكوير, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    1

    ٢٬٩١١ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.