مكاتب للايجار في دبي

11,299 عقارات أخرى
خريطة
  • 27

    مكتب

    ٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Beautiful Office With Bank Account Assistance

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ٣٬٥٣٤٬٧٩٨ درهم/ سنوياً

    Available Immediately | DIFC License | 9 Parkings

    CBRE logo image

    برج ضمان, مركز دبي المالي العالمي, دبي

    1

    ٤٬٨١١ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ١٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Burj Khalifa Views | Vacant | Open Area

    ENGEL & VÖLKERS Commercial  logo image

    B برج, الأبراج الإدارية, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٨٢٥ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Stunning Office With Bank Account Assistance

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٣٬٠٣٢٬٧٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished | Community Expert | Brand New

    CBRE logo image

    مبنى 3, ساحة إعمار, وسط مدينة دبي, دبي

    1

    ٥٬٢٠٠ قدم مربع

  • 25

    مكتب

    ٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    DED Approved Office With Bank Account Assistance

    مبنى سيلفر هوم, هور العنز, ديرة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٢٨٧٬٩٦٠ درهم/ سنوياً

    Hot Deal | Premium Office | Prime Location

    TOP SPACES Real Estate logo image

    3 مكاتب اللوفت, مكاتب اللوفت, مدينة دبي للإعلام, دبي

    1

    ١٬٢٥٢ قدم مربع

  • 19

    مكتب

    ١٬٤٩٩٬٥٢٠ درهم/ سنوياً

    Chiller & DEWA Free | Sobha Metro| Vacant April

    LUXURY ONE REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الحبتور التجاري, دبي مارينا, دبي

    ٤٬٥٤٤ قدم مربع

  • 19

    مكتب

    ٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Stylish Office |Bank Account Opening |Free Utility

    أسبن, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Amazing Office With Bank Account Assistance

    ريد اڤينيو, منطقة القرهود, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 24

    مكتب

    ٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Modern Office|Bank Account Assistance|Free Utility

    مبنى هوريزون, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٥٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Ultra-Luxury | High Ceilings | Furnished

    Allsopp & Allsopp - Commercial logo image

    البرج الفضي, الخليج التجاري, دبي

    ٢٬٢١٢ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fitted Office | Vacant & Ready | Prime Location

    White & Co Real Estate logo image

    مجمع شون للأعمال, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    ٨١٨ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 9

    مكتب

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Versatile Office|Prime Location| Chiller Free |

    WAED ALEASRIA PROPERTIES logo image

    بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    ٨٩٥ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fitted Office with Parking | Business Bay

    Robin Johnson Real Estate L.L.C logo image

    القلعة, الخليج التجاري, دبي

    ٨٧ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٢٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Office for Rent in Westburry Tower 1

    FORESIGHT HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج وستبيري 1, ميدان وستبيري, الخليج التجاري, دبي

    ١٬١٥١ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٢٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Unfurnished | Canal View | Corner | Genuine

    LUXURY ONE REAL ESTATE L.L.C logo image

    متروبوليس, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٠٨٧ قدم مربع

  • 19

    مكتب

    ٣٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Fitted Office for Rent - Ready to Move!

    Rapid Deals Real Estate Brokers logo image

    متروبوليس, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٠٨٧ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٢٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Near To Metro | Accessible Office | Shell and Core

    Seven Century - Meydan Branch  logo image

    برج المنارة, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬١٦٢ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش | موقف سياره | خدمات استثنائيه| دفعات مرنه

    باي فيو, الخليج التجاري, دبي

    2

    4

    ٥٠٠ قدم مربع

  • 25

    مكتب

    ٨٢٤٬٠٩٠ درهم/ سنوياً

    Your Next Destination | Prime Location | Be Fast!

    TOP SPACES Real Estate logo image

    3 مكاتب اللوفت, مكاتب اللوفت, مدينة دبي للإعلام, دبي

    1

    ٣٬٥٨٣ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٦١٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Open Space office For Rent | SZR | No Commission

    AARP logo image

    برج ميز, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    ١٬٥٤٠ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Fitted | Furnished | Vacant | View now

    Holbrook Real Estate logo image

    القلعة, الخليج التجاري, دبي

    5

    2

    ١٬٠٢٤ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٢٦٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Steps from Metro | Available | 4 Payments

    ENGEL & VÖLKERS Commercial  logo image

    القمة, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬١٦٥ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٣٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    برج أوبال: مكتب مميز في الخليج التجاري

    Robin Johnson Real Estate L.L.C logo image

    برج أوبال, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٤٩٠ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.