مكاتب للايجار في دبي

11,725 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    مكتب

    ١٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مجهز | مدخل المترو | شاغر | إطلالة على البحر

    Renkler Properties logo image

    برج ذا وان, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    1

    ١٬١٤٩ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٢٤٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش | 4 شيكات | بالقرب من المترو | شاغر

    Aaronz & Co - Commercial logo image

    خليج آيريس, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٢٤٣ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٤٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    رفاهية مفروشة | برج من الدرجة الأولى | شاغر

    Aaronz & Co - Commercial logo image

    برج الماس, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬١٤٩ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٣١٢٬٥٧٠ درهم/ سنوياً

    مكتب خالٍ | مكتب مؤثث | وحدة مشرقة

    Aaronz & Co - Commercial logo image

    مركز جميرا للأعمال 3 (JBC 3), (JLT) مجمع Y, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬٣٥١ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٢٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شبه مؤثث | 3 مواقف سيارات | إطلالة على القناة | شاغر

    Aaronz & Co - Commercial logo image

    برج المنارة, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٤٠٣ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تشطيب فاخر | موقفين للسيارات | إطلالة على القناة | شاغر

    Aaronz & Co - Commercial logo image

    القلعة, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٠٩٦ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٣٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مجهز بالكامل | مكتب مطور | موقع متميز

    Banke International Properties - Commercial logo image

    برج بارك لين, الخليج التجاري, دبي

    ٦٤١ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    خطة مفتوحة | نصف طابق | إطلالات على مركز دبي المالي العالمي | شاغر

    ENGEL & VÖLKERS Commercial logo image

    1بوليفارد بلازا, بوليفارد بلازا, وسط مدينة دبي, دبي

    1

    ٧٬٠٤٧ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٢٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مجهز | حركة مرور أقل | إطلالة على برج | شاغر

    Aaronz & Co - Commercial logo image

    البحيرة المركزية, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬١٣٣ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مقسّم | 6 أشهر مجاناً | سعر سنتين

    Aaronz & Co - Commercial logo image

    بايز ووتر, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٥٧٨ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٤١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مجهز | الدرجة أ | إطلالة على القناة | خالٍ قريبًا

    Aaronz & Co - Commercial logo image

    بايز ووتر, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٧١٨ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروشة بالكامل | موقع متميز | شاغرة

    Aaronz & Co - Commercial logo image

    بايز ووتر, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    طابق عالي | جاهز للانتقال | مقسّم

    Renkler Properties logo image

    خور الجميرا 2, (JLT) مجمع X, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ٩٤٨ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 13

    مكتب

    ٦١٥٬١٧٠ درهم/ سنوياً

    Arabic title

    Huspy Dubai logo image

    مركز جميرا للأعمال 3 (JBC 3), (JLT) مجمع Y, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ٢٬٦٥٠ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٣٬٣٨١٬٨٤٠ درهم/ سنوياً

    مدينة دبي للإعلام | مجهز | مكتب

    Colliers - Commercial logo image

    جيتواي بيلدينج, مدينة دبي للإعلام, دبي

    2

    ٢٠٬٤٩٦ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٥١٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مطور | وصول على مدار 24 ساعة | 3 أماكن لركن السيارات

    Aaronz & Co - Commercial logo image

    برج ماغنوم أوبس, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    1

    ١٬٣٦٤ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مؤثثة بالكامل | إطلالة على القناة | قريبة من المترو

    Renkler Properties logo image

    برج بارك لين, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٦٥٤ قدم مربع

  • 6

    مكتب

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    طابق عالي | مجهز بالكامل | موقع متميز - نسخة

    TRPE Real Estate logo image

    B2B برج, الخليج التجاري, دبي

    ٣٨٥ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش بالكامل | مجهز | فسيح | درجة A

    Renkler Properties logo image

    برج الإمارات المالي 1, أبراج الإمارات, مركز دبي المالي العالمي, دبي

    1

    ١٬٩٦٨ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مساحة مكتبية واسعة | مجهز بالكامل | شاغر

    Burj Blizz Real Estate logo image

    مجمع شون للأعمال, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ٢٬١١٠ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٣١٢٬٥٧٠ درهم/ سنوياً

    Arabic title

    Huspy Dubai logo image

    مركز جميرا للأعمال 3 (JBC 3), (JLT) مجمع Y, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬٣٥١ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ٢٨٤٬٦٢٥ درهم/ سنوياً

    Spacious Office | Prime Area | Ready Setup

    Casa Nostra Real Estate logo image

    آي رايز, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    ١٬٠٣٥ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش | مقسّم | موقع ممتاز

    Renkler Properties logo image

    بايز ووتر, الخليج التجاري, دبي

    1

    1

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مجهز | شبه مفروش | إطلالة على الطريق | قريب من المترو

    Renkler Properties logo image

    برج أونتاريو, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٧٦٥ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ٢٬٢٧٤٬٣٦٠ درهم/ سنوياً

    مكتب | مُجهز | منطقة دبي للإعلام الحرة

    Colliers - Commercial logo image

    جيتواي بيلدينج, مدينة دبي للإعلام, دبي

    2

    ١٣٬٧٨٤ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.