مكاتب للايجار في دبي

11,411 عقارات أخرى
خريطة
  • 16

    مكتب

    ٢٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مفروش | عنوان رئيسي في منطقة الشيخ زايد | إطلالة على القناة

    ELEVATE REALTY REAL ESTATE L.L.C logo image

    خليج آيريس, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٢٤٣ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شهر مجاني | صيانة مجانية | موقف سيارات مجاني

    HONCHO REAL ESTATE L.L.C logo image

    البرشاء 1, البرشاء, دبي

    1

    ٨٦١ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٦٣٬٦٨٠ درهم/ سنوياً

    شبه مقسم | مخزن | مجهز

    ELEVATE REALTY REAL ESTATE L.L.C logo image

    كابيتال جولدن تاور, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٠٥٦ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٥٩٬٠٣٠ درهم/ سنوياً

    مجهز | مقسّم | خيارات متعددة

    ELEVATE REALTY REAL ESTATE L.L.C logo image

    كابيتال جولدن تاور, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٥٧٠ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ١٥٩٬٠٣٠ درهم/ سنوياً

    مجهز | مساحة مفتوحة | رخصة دائرة التنمية الاقتصادية

    ELEVATE REALTY REAL ESTATE L.L.C logo image

    كابيتال جولدن تاور, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٠٢٦ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ١٦٨٬٣٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروشة | مجهزة | مقسّمة

    ELEVATE REALTY REAL ESTATE L.L.C logo image

    القبة, (JLT) مجمع N, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬١٢٢ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ٢٥٢٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب زاوية في طابق مرتفع | إطلالات على شارع الشيخ زايد | بالقرب من المترو

    ELEVATE REALTY REAL ESTATE L.L.C logo image

    القمة, الخليج التجاري, دبي

    ١٬١٢١ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٥٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب فاخر | إطلالات على برج خليفة | مفروش

    GREEN OASIS REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج وستبيري 1, ميدان وستبيري, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٣٤٠ قدم مربع

  • 19

    مكتب

    ٢٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مجهّز بالكامل للإيجار في برج برايم

    Fairy Homes Real Estate logo image

    برايم تاور, الخليج التجاري, دبي

    ١٬١٥٤ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٤٥٠٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    مجهز ومفروش | خالٍ | موقع متميز

    ELEVATE REALTY REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج بورلينجتون, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٦٨٠ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مساحات مكتبية | شاغرة الآن | مجمع تكنولوجيا المعلو

    Stardom Real Estate Brokers L.l.c logo image

    آي تي بلازا, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    ٩٠٤ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    واسع | مجهز | موقع ممتاز

    ELEVATE REALTY REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج تشرشل للأعمال, أبراج تشرشل, الخليج التجاري, دبي

    2

    ٨٧٢ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مساحة مكتب للإيجار في برج واي إس بيزنيس

    Shoaib Real Estate logo image

    ياس بيزنس تاور, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    1

    1

    ٦٨٩ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 19

    مكتب

    ٦٧٧٬٢٥٠ درهم/ سنوياً

    مزود بتجهيزات | مكتب تنفيذي | يتم توفير المرافق المجانية

    Direct Properties logo image

    بزنس بارك مبنى 4, إعمار بزنس بارك, شارع الشيخ زايد, دبي

    ٢٬١٥٠ قدم مربع

  • 23

    مكتب

    ٦٢١٬٢٥٠ درهم/ سنوياً

    Fairmont Hotel Office Space Studio مع networking

    LEADING PROPERTIES logo image

    فندق فيرمونت, شارع الشيخ زايد, دبي

    ١٬٧٧٥ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب فاخر | مفروش | 7 مواقف سيارات | دائرة التنمية الاقتصادية

    CBRE Brokerage logo image

    O14 برج, الخليج التجاري, دبي

    ٢٬٢٠٠ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب جميل | مباشرة من المالك | بدون عمولة

    AJDS Properties L L C logo image

    مبنى بيزنس اتريوم, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 21

    مكتب

    ١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب جديد بالكامل | مباشرة من المالك | بدون عمولة

    AJDS Properties L L C logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب فاخر |مباشر من المالك |بدون عمولة

    AJDS Properties L L C logo image

    مبنى سيلفر هوم, هور العنز, ديرة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جديد تمامًا | إطلالة على المجتمع | بالقرب من سيركل مول

    Seven Century - Meydan Branch  logo image

    بن غاطي أزور, منطقة 16, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    ٦٠٦ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب واسع |مباشر من المالك |بدون عمولة

    AJDS Properties L L C logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مجهز | مباشرة من المالك | بدون عمولة

    AJDS Properties L L C logo image

    ريد اڤينيو, منطقة القرهود, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 22

    مكتب

    ٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب فاخر |مباشر من المالك |بدون عمولة

    AJDS Properties L L C logo image

    مبنى هوريزون, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب فاخر | إطلالات على القناة | جاهز للسكن

    TOP REALTY REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج بارك لين, الخليج التجاري, دبي

    1

    1

    ١٬١٠٩ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ٢٢٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب للإيجار في برج ويستبري 1، منطقة الخليج التجار

    SLEEK PROPERTIES L.L.C logo image

    برج وستبيري 1, ميدان وستبيري, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬١٥١ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.