مكاتب للايجار في دبي

15,379 عقارات أخرى

نُشِر منذ ساعة واحدة
225,000 درهم سنوياً
طابق متوسط | مجهز ومفروش | شاغر
1
المساحة: 1,454 قدم²
مكتب
برايم بيزنس سنتر برج آ, مركز برايم للأعمال, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي
SUPERAGENT
Eisa Furniturewala
نُشِر منذ 2 ساعات
400,000 درهم سنوياً
جناح الشركات | الفواتير مشمولة | خدمة كاملة
المساحة: 946 قدم²
مكتب
مركز أعمال كايان, برشا هايتس (تيكوم), دبي
SUPERAGENT
Eisa Furniturewala
نُشِر منذ 3 ساعات
145,000 درهم سنوياً
خيارات متعددة | على طريق الشيخ زايد | بالقرب من المترو
1
المساحة: 1,112 قدم²
مكتب
مركز الجود, القوز, دبي
SUPERAGENT
Eisa Furniturewala
نُشِر منذ 4 ساعات
210,000 درهم سنوياً
خيارات متعددة | على طريق الشيخ زايد | بالقرب من المترو
1
المساحة: 1,654 قدم²
مكتب
مركز الجود, القوز, دبي
SUPERAGENT
Eisa Furniturewala
نُشِر منذ 4 ساعات
250,000 درهم سنوياً
طابق علوي | إطلالة على البحر | مجهز ومفروش
المساحة: 1,125 قدم²
مكتب
المركز التجاري HDS, (JLT) مجمع M, أبراج بحيرات الجميرا, دبي
SUPERAGENT
Eisa Furniturewala
نُشِر منذ 5 ساعات
1,400,000 درهم سنوياً
مجهز | الطابق الأوسط | فاخر مجهز ومفروش
1
المساحة: 4,767 قدم²
مكتب
مركز أعمال كايان, برشا هايتس (تيكوم), دبي
SUPERAGENT
Eisa Furniturewala
نُشِر منذ 5 ساعات
350,000 درهم سنوياً
فاخر مفروشة | خالية | في منتصف الطابق
1
المساحة: 1,515 قدم²
مكتب
آي رايز, برشا هايتس (تيكوم), دبي
SUPERAGENT
Eisa Furniturewala
نُشِر منذ 9 ساعات
1,000,000 درهم سنوياً
مجهز | مفروش | 9 مواقف سيارات
المساحة: 3,565 قدم²
مكتب
باي سكوير مبني رقم 12, باي سكوير, الخليج التجاري, دبي
SUPERAGENT
Jay Hanna
نُشِر منذ 10 ساعات
1,250,000 درهم سنوياً
جديد تمامًا | الدرجة الأولى | وحدة ممتازة | ربع طابق
1
1
المساحة: 5,000 قدم²
مكتب
اتريا سكوير, البرشاء 1, البرشاء, دبي
SUPERAGENT
Yoana Danailova
نُشِر منذ 10 ساعات
773,010 درهم سنوياً
جديد بالكامل | مكتب مميز | يسهل الوصول إليه عبر المترو
1
1
المساحة: 2,917 قدم²
مكتب
اتريا سكوير, البرشاء 1, البرشاء, دبي
SUPERAGENT
Yoana Danailova
نُشِر منذ 10 ساعات
228,057 درهم سنوياً
مكتب مجهز | إطلالات على القناة | يشمل كهرباء ومياه دبي والتبريد
1
1
المساحة: 814 قدم²
مكتب
برج يوبورا 1, أبراج يو بورا, الخليج التجاري, دبي
SUPERAGENT
Yoana Danailova
نُشِر منذ 11 ساعات
165,000 درهم سنوياً
جديد بالكامل | جاهز للسكن | موقع متميز
1
1
المساحة: 145 قدم²
مكتب
فيجن تاور, الخليج التجاري, دبي
SUPERAGENT
Yoana Danailova
نُشِر منذ 11 ساعات
363,000 درهم سنوياً
جاهز للسكن | مكتب مفروش بالكامل | DED
1
1
المساحة: 297 قدم²
مكتب
فيجن تاور, الخليج التجاري, دبي
SUPERAGENT
Yoana Danailova
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة دبي
نُشِر منذ 11 ساعات
420,000 درهم سنوياً
جاهز للاستخدام | وحدة جديدة تمامًا | الكل مشمول | DED
1
1
المساحة: 376 قدم²
مكتب
فيجن تاور, الخليج التجاري, دبي
SUPERAGENT
Yoana Danailova
نُشِر منذ 11 ساعات
113,000 درهم سنوياً
الكل مشمول | مجهز بالكامل ومفروش | دائرة التنمية الاقتصادية
1
1
المساحة: 118 قدم²
مكتب
إعمار سكوير بناية 3, ساحة إعمار, وسط مدينة دبي, دبي
SUPERAGENT
Yoana Danailova
نُشِر منذ 11 ساعات
129,000 درهم سنوياً
درجة A | مكتب جاهز للعمل | تجهيزات فاخرة
1
1
المساحة: 128 قدم²
مكتب
إعمار سكوير بناية 3, ساحة إعمار, وسط مدينة دبي, دبي
SUPERAGENT
Yoana Danailova
نُشِر منذ 11 ساعات
10,423,325 درهم سنوياً
نصف مبنى | قريب من المطار | نوفمبر 2026
1
1
المساحة: 71,885 قدم²
مكتب
تجارة دبي, أم الرمول, دبي
SUPERAGENT
Yoana Danailova
نُشِر منذ 11 ساعات
1,932,560 درهم سنوياً
مكتب فاخر | موقع ممتاز | جديد تمامًا
1
1
المساحة: 8,330 قدم²
مكتب
تجارة دبي, أم الرمول, دبي
SUPERAGENT
Yoana Danailova
نُشِر منذ 11 ساعات
3,107,810 درهم سنوياً
مفروشة بالكامل | شاغرة | طابق كامل | جديدة تمامًا
1
1
المساحة: 18,281 قدم²
مكتب
تجارة دبي, أم الرمول, دبي
SUPERAGENT
Yoana Danailova
نُشِر منذ 12 ساعات
895,600 درهم سنوياً
خبير المجتمع | وحدة مجهزة بالكامل ومقسمة
1
1
المساحة: 2,239 قدم²
مكتب
بيت العملات - مكاتب, بيت العملات, مركز دبي المالي العالمي, دبي
SUPERAGENT
Yoana Danailova
نُشِر منذ 12 ساعات
3,255,570 درهم سنوياً
مفروش | الفواتير مشمولة | 24/7 | SZR
متصدر
2
المساحة: 5,327 قدم²
مكتب
برج السلام, شارع الشيخ زايد, دبي
SUPERAGENT
Nikita Polyakov
نُشِر منذ 12 ساعات
1,232,220 درهم سنوياً
طابق عالي | الكل مشمول | طريق الشيخ زايد
متصدر
1
المساحة: 1,991 قدم²
مكتب
برج السلام, شارع الشيخ زايد, دبي
SUPERAGENT
Nikita Polyakov
نُشِر منذ 12 ساعات
1,050,560 درهم سنوياً
مجهز بالكامل | موقع متميز | خبير مجتمعي
1
المساحة: 3,283 قدم²
مكتب
مدينة دبى للانترنت بناية 24, مدينة دبي للإنترنت, دبي
SUPERAGENT
Yoana Danailova
نُشِر منذ 12 ساعات
3,259,634 درهم سنوياً
مناظر برج خليفة | القشرة والهيكل | موقع رئيسي
1
المساحة: 7,244 قدم²
مكتب
بوليفارد بلازا 2, بوليفارد بلازا, وسط مدينة دبي, دبي
SUPERAGENT
Yoana Danailova
نُشِر منذ 12 ساعات
1,653,147 درهم سنوياً
شيل آند كور | نوافذ من الأرض حتى السقف | دائرة التنمية الاقتصادية
1
المساحة: 3,674 قدم²
مكتب
1بوليفارد بلازا, بوليفارد بلازا, وسط مدينة دبي, دبي
SUPERAGENT
Yoana Danailova

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

كلمات بحث دارجة

بالقرب من دبي

عقارات للبيع

مكاتب للبيع في دبي

استكشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.

مكاتب متاحة للايجار في دبي

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

أشهر المناطق السكنية
تعرف على المناطق السكنية الأكثر شهرةً، هذه المناطق مميزة وتعتبر خيارات مفضلة لدى معظم الباحثين عن عقارات.
اكتشف المناطق الأكثر شهرةً
أرخص المناطق السكنية
استعرض المناطق المميزة بأسعارها الملائمة.
اكتشف مناطق بأسعار في المتناول
مناطق مناسبة للعائلات
اطلع على أفضل المناطق للسكن مع عائلتك، حيث الأمان وتوافر كل المرافق.
اكتشف أفضل المناطق المناسبة للعائلات
أفضل المناطق السكنية للاستثمار
إذا كنت تفكر في الاستثمار، فهذه المناطق تتمتع بسوق عقارية واعدة.
استثمر في الأفضل

اكتشف المزيد