مكاتب للايجار في دبي

10,746 عقارات أخرى
خريطة
  • 19

    مكتب

    ٧٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished Office | Near Metro |All Inclusive

    متصدر

    LEX ESTATES REAL ESTATE BROKER L.L.C S.O.C logo image

    مبنى ديار, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    1

    ٢٧٠ قدم مربع

  • 19

    مكتب

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fitted & Furnished | Prime Location | 2 Parkings

    F N T HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الأعمال الدولية, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٢٦٩ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    SHELL & CORE OFFICE-SCHON BUSINESS PARK DIP 1

    Fairy Homes Real Estate logo image

    مجمع شون للأعمال, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    ١٬٧٥٠ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Stunning Office |Direct from Owner |Near To Metro

    ريد اڤينيو, منطقة القرهود, دبي

    1

    ٢٠٠ قدم مربع

  • 30

    مكتب

    ٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Office |Direct from Owner |No Commission

    ريد اڤينيو, منطقة القرهود, دبي

    1

    ٢٠٠ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ١٠٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Pool View | Shell and Core | Available Now

    D I O SKY REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    بن غاطي أزور, منطقة 16, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    ٤٩٩ قدم مربع

  • 19

    مكتب

    ٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Office For Rent |Direct from Owner |In Oud Metha

    مبنى بيزنس اتريوم, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    1

    ٢٠٠ قدم مربع

  • 22

    مكتب

    ١٨٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Fitted | Bright Open Space | Chiller Free

    AKNAN REAL ESTATE LLC logo image

    ياس بيزنس تاور, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    1

    ٩٨٠ قدم مربع

  • 22

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Beautiful Office |Direct from Owner |Free Utility

    مبنى بيزنس اتريوم, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished Office |Direct from Owner |Free Utility

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished Office | Canal View | Vacant

    Fairy Homes Real Estate logo image

    B2B برج, الخليج التجاري, دبي

    ٧١٠ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Ready To Move | Fully Furnished | Prime Location

    KAMS SEVEN PROPERTIES L.L.C logo image

    أسبن, شارع الشيخ زايد, دبي

    4

    ٢٤٠ قدم مربع

  • 23

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished Office|Prime Location|Direct from Owner

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية. متوسط الإيجار الشهري حوالي 13,000 درهم، مع بداية الأسعار من 1,100 درهم، وهو أقل من المتوسط الوطني البالغ 21,000 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 451,000 درهم، مع بداية الأسعار من 5,000 درهم، مقارنة بالمتوسط الوطني الذي يصل إلى 275,000 درهم. تبلغ مساحة المكاتب حوالي 990 قدم مربع، مع إمكانية الوصول إلى 3,400 قدم مربع. وتتميز معظم المكاتب بوجود مواقف سيارات مغطاة، واستقبال في المبنى، وغالبًا ما تكون مجهزة بشبكات داخلية، وغرف اجتماعات، ومرافق تناول الطعام داخل المبنى.
  • 19

    مكتب

    ٢٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    برج البلاتيني: مكتب مميز في أبراج بحيرة الجميرا

    Robin Johnson Real Estate L.L.C logo image

    البرج البلاتيني, (JLT) مجمع I, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬٠٥٧ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٦٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished Office | High Floor |Near Metro Station

    KAMS SEVEN PROPERTIES L.L.C logo image

    أسبن, شارع الشيخ زايد, دبي

    4

    ٢٥٠ قدم مربع

  • 6

    مكتب

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Ready To Move | Fully Furnished | Prime Location

    KAMS SEVEN PROPERTIES L.L.C logo image

    مدينة دبي الطبية, مدينة دبي الطبية, بر دبي, دبي

    4

    ٢٠٠ قدم مربع

  • 21

    مكتب

    ٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Premium Office|Direct from Owner|Prime Location

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    BRAND NEW - Furnished Retail Office for Rent

    KAMS SEVEN PROPERTIES L.L.C logo image

    مدينة دبي الطبية, مدينة دبي الطبية, بر دبي, دبي

    4

    ٢٥٠ قدم مربع

  • 30

    مكتب

    ٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New Office |Direct from Owner |No Commission

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 28

    مكتب

    ٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Best Price! Fully Fitted Office |Direct from Owner

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 23

    مكتب

    ٥١٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    Professional Business offices in Pinnacle Bldg SZR

    Harmony Spaces Real Estate logo image

    بيناكل مبنى, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    2

    ١٨٩ قدم مربع

  • 25

    مكتب

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    PRIME LOCATION | CLOSED TO THE METRO | FITTED

    Harmony Spaces Real Estate logo image

    برج الموسى 1, أبراج الموسى, شارع الشيخ زايد, دبي

    2

    ٧٠٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٤٤٬٧٠٠ درهم/ سنوياً

    Work With Peace | Semi Fitted | Multiple Units

    Royal Place Real Estate logo image

    مكاتب أرنكو, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    2

    ٤٤٧ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٤٧٩٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    High floor | Near to metro | Low price

    Cosmos Star Real Estate logo image

    المركز التجاري HDS, (JLT) مجمع M, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    2

    ٢٬٦٩٨ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Vacant | Burj Khalifa and Canal View | High Floor

    Jersey Real Estate Brokers LLC logo image

    برج بارك لين, الخليج التجاري, دبي

    ٩٠٨ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.