مكاتب للايجار في دبي

12,613 عقارات أخرى
خريطة
  • 26

    مكتب

    ٢٨٬٠٠٠ سنوياً

    مكاتب ممتازة – بأسعار معقولة ومفروشة بالكامل

    مبنى بيزنس اتريوم, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    مساحة مكتبية مصممة للنجاح | عمولة 0%

    مبنى هوريزون, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 21

    مكتب

    ١٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب واسع | مساعدة في فتح حساب بنكي | هيئة كهرباء ومياه دبي (ديوا) مجاناً

    القصيص 2, منطقة القصيص السكنية, القصيص, دبي

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٩٢٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مفروش في بيزنـس باي المرموقة

    A1 Properties LLC logo image

    B2B برج, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٣٨٦ قدم مربع

  • 5

    مكتب

    ٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    مكاتب مميّزة - مجمع المجوهرات والأحجار الكريمة

    متصدر

    DMCC logo image

    مجمع المجوهرات والصاغة, جبل علي, دبي

    1

    ١٢٩ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مفروش | بدون عمولة | مباشرة من المالك

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٢٧٩٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على القناة | طابق علوي | مفروش

    Luxfolio Commercial logo image

    B2B برج, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٢٠٧ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٧٥٬٣٠٠ سنوياً

    مكتب مقسم بالحجم المثالي

    ARENCO REAL ESTATE CO. LLC logo image

    برج الموسى 1, أبراج الموسى, شارع الشيخ زايد, دبي

    ٥٠٢ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٧٥٬٣٠٠ سنوياً

    مكتب مدمج جاهز | مباشرة من المالك – يشمل كهرباء دبي / المبرد

    ARENCO REAL ESTATE CO. LLC logo image

    برج الموسى 1, أبراج الموسى, شارع الشيخ زايد, دبي

    ٥٠٢ قدم مربع

  • 29

    مكتب

    ٥٬٨٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    جاهز للتشغيل | تصميم فاخر | مفروش بالكامل

    KAYE & CO REAL ESTATE  L.L.C logo image

    برج أوبوس, الخليج التجاري, دبي

    ٨٬٥١٧ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ٣٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    تجهيزات جديدة | قريب من المترو | 2 موقفين سيارات

    haus & haus - Commercial logo image

    برج أونتاريو, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٧٦٥ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ٣١٠٬٤٦٥ سنوياً

    بدون عمولة | مباشرة من المالك

    ARENCO REAL ESTATE CO. LLC logo image

    برج الموسى 2, أبراج الموسى, شارع الشيخ زايد, دبي

    ٢٬٠٠٣ قدم مربع

  • 6

    مكتب

    ١١٣٬٧٥٠ سنوياً

    محل بيع بالتجزئة مفتوح | بدون مبرد | جاهز للانتقال

    Maple and Lane Real Estate Brokers logo image

    مركز الهرم, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    ٨٧٥ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 9

    مكتب

    ١٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب رئيسي جاهز للسكن | طابق متوسط

    Fast Way Real Estate Broker logo image

    إنديجو أوبتيما, أبراج إنديجو, المدينة العالمية, دبي

    1

    ١٬٢٧٠ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٧٥٬٣٠٠ سنوياً

    خالٍ | مؤثث | موقع متميز

    Espace Real Estate logo image

    برج الموسى 1, أبراج الموسى, شارع الشيخ زايد, دبي

    ٥٠٢ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٣٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    فاخر مفرغ ومجهّز بالكامل | مفروش | طابق علوي

    CRC logo image

    مركز مزايا للأعمال أ, مركز مزايا للأعمال, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬٧٤٣ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٧٥٬٣٠٠ سنوياً

    مكتب واسع | بالقرب من المترو | أفضل سعر | درجة A

    ELYZORA LUXURY PROPERTIES L.L.C logo image

    برج الموسى 1, أبراج الموسى, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    ٥٠٢ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٢٨٤٬٩٩٧ سنوياً

    منظر جيد | طابق مرتفع | مكتب واسع

    Sumy Real Estate logo image

    برج ريجال, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٩٩٥ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٢١١٬٨٠٠ سنوياً

    شاغر | مكتب مؤثث مرغوب | موقع متميز

    CBB Properties LLC logo image

    البرج الفضي, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٠٥٨ قدم مربع

  • 23

    مكتب

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    مُحسّن | موقع متميز | مكتب ركني

    CBB Properties LLC logo image

    باي سكوير مبني رقم 2, باي سكوير, الخليج التجاري, دبي

    ٤٬٤٧٢ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ٦٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    وحدة رئيسية بمساحة مفتوحة | إطلالة على شارع الشيخ زايد | قريبة من المترو

    CBB Properties LLC logo image

    برج أرنكو, مدينة دبي للإعلام, دبي

    ٢٬٢٥٠ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٣١٦٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب رئيسي | إطلالة على طريق الشيخ زايد | قريب من المترو

    CBB Properties LLC logo image

    برج أرنكو, مدينة دبي للإعلام, دبي

    ١٬١٣٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    شيل آند كور | طابق كامل | إطلالة مميزة

    CBB Properties LLC logo image

    أجنحة الصفوح, الصفوح 1, الصفوح, دبي

    ٥٬٤٣٥ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٤٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مفروش فاخر | المساحة الإجمالية 2170 قدم مربع

    CBB Properties LLC logo image

    برج وستبيري 1, ميدان وستبيري, الخليج التجاري, دبي

    ٢٬١٧٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٤١٠٬٠٠٠ سنوياً

    موقع متميز | مكتب مجهز | تصميم واسع

    CBB Properties LLC logo image

    بايز ووتر, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٧١٩ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.