مكاتب للايجار في دبي

11,400 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    مكتب

    ٣٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    High Floor | Spacious Office | Premium Location

    Idigov Real Estate logo image

    برج المنارة, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٤٩٧ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٧٠٬١٢٥ درهم/ سنوياً

    Near Metro | Chiller free | Multiple option

    Credible Choice Properties logo image

    برج الفطيم, منطقة الرقة, ديرة, دبي

    ٥٦١ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٣٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    VACANT / NEW FIT OUT / FULLY FURNISHED / GRADE A

    مركز جميرا للأعمال 1 (JBC 1), (JLT) مجمع G, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    1

    ١٬١١٤ قدم مربع

  • 22

    مكتب

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Business-Ready Office for Rent – JBC 2, DMCC lic.

    مركز جميرا للأعمال 2 (JBC 2), (JLT) مجمع V, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    1

    ٢٬٢٨٢ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ١٬٢٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Fitted Office for Rent – 4,224 sqft | HDS BC

    المركز التجاري HDS, (JLT) مجمع M, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    1

    ٤٬٢٢٤ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ٦٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Grade A address: Prime office in JBC 1 for rent

    مركز جميرا للأعمال 1 (JBC 1), (JLT) مجمع G, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    1

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ٦٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    New Furnished Office for Rent | Reef Tower, JLT

    برج الريف, (JLT) مجمع O, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    1

    ١٬٧٣٨ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Fitted | Fully Furnished | Vastu compliant

    CBB Properties LLC logo image

    باي سكوير مبني رقم 10, باي سكوير, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٥٦٦ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ٢٬٥٦٦٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    VACANT / HIGH FLOOR / MODERN DESIGN / TURN KEY

    البرج الذهبي, (JLT) مجمع I, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    1

    ٥٬١٣٣ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    SEPARATE PENTRY|FREE 1 MONTH|PREMIUM LOCATION

    HONCHO REAL ESTATE L.L.C logo image

    هورايزون - البرشاء, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    1

    ٨٦١ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٥٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New | Fully Fitted and Furnished | Turnkey

    CBRE Brokerage logo image

    البرج الفضي, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٢٬٢١٢ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ١٬٤٩٩٬٥٢٠ درهم/ سنوياً

    DUBAI MARINA|Brand | Best Fitted |Office Space|DED

    Homesmith Estate Brokers LLC logo image

    برج الحبتور التجاري, دبي مارينا, دبي

    2

    ٤٬٥٤٤ قدم مربع

  • 25

    مكتب

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Grade A Office Space | Prime Location

    Keyway Real Estate logo image

    بزنس بارك مبنى 1, إعمار بزنس بارك, شارع الشيخ زايد, دبي

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 8

    مكتب

    ١٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Prime Office Space in Exchange Tower, Business Bay

    TOP WORTH REAL ESTATE logo image

    ذا إكستشنج, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٨٩٤ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Open Space | DMCC Required | Lets View Now

    fam Properties - Branch 6 logo image

    وان ليك بلازا, (JLT) مجمع T, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ٥٣٦ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ٥٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fitted Office Space | Prime Location

    Keyway Real Estate logo image

    بزنس بارك مبنى 1, إعمار بزنس بارك, شارع الشيخ زايد, دبي

    ١٬٩٠٠ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Open Space | Best Deal | Community Expert

    fam Properties - Branch 6 logo image

    مركز مزايا للأعمال BB2, مركز مزايا للأعمال, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬١٩٤ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ٣٥٤٬٤٨٠ درهم/ سنوياً

    Office for Rent | Fitted & Ready | Close to Metro

    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE logo image

    بورسعيد, ديرة, دبي

    2

    ٢٬٩٥٥ قدم مربع

  • 26

    مكتب

    ١٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished | Fitted | Ready To Move

    Idigov Real Estate logo image

    الخليج الإداري B, الخليج الإداري, الخليج التجاري, دبي

    ٩٩٠ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٨٣٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished Office|All Bills Included|Next To Metro

    BETTER SELECTION PROPERTIES L.L.C logo image

    برج كونراد التجاري, شارع الشيخ زايد, دبي

    ٢٠٥ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٤٩٤٬٢١٨ درهم/ سنوياً

    Vacant | Large Size | Furnished | 2 Parking

    DELARGY REAL ESTATE L.L.C logo image

    خور الجميرا 3, (JLT) مجمع X, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬٢٤٧ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ١٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Skyline Views | Modern Office | Prime Location

    Idigov Real Estate logo image

    ذا إكستشنج, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٨٩٣ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    OPEN PLAN | READY TO MOVE | LAKE VIEW

    CRC logo image

    البرج الفضي, (JLT) مجمع I, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ٧٣٧ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٣٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    SZR | Furnished | Awesome Fitting

    Rocky Real Estate Brokerage LLC logo image

    برج لطيفة, شارع الشيخ زايد, دبي

    ١٬٤٠٩ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished Office | High Floor | Burj View

    EQUITY REAL ESTATES L.L.C logo image

    برايم تاور, الخليج التجاري, دبي

    ١٬١٥٣ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.