مكاتب للايجار في دبي

11,472 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    مكتب

    ٢٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تجهيز جيد | 3 كبائن | تصميم واسع

    Aaronz & Co - Commercial logo image

    برج المنارة, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٤٦٨ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مذهل مجهز بالكامل | إيجار اقتصادي

    Rocky Real Estate Brokerage LLC logo image

    برج أبريكوت, واحة دبي للسيليكون, دبي

    ١٬٥١٠ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مُجهَّز بالكامل | خالٍ | بالقرب من المترو

    MY INCOME EXPERT REAL ESTATE L.L.C logo image

    القبة, (JLT) مجمع N, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    1

    ١٬١٢٧ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    أفضل حلول المكاتب مع أثاث | مرافق مجانية

    AJDS Properties L L C logo image

    مبنى هوريزون, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    1

    ١٢٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٦٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مدينة دبي للإعلام |مجهز بالكامل|جاهز | رخصة دائرة التنمية الاقتصادية

    متصدر

    Homesmith Estate Brokers LLC logo image

    برج كونكورد, مدينة دبي للإعلام, دبي

    ١٬١١٩ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مُجهّز بالكامل | إطلالة على السماء | إطلالة بانورامية على برج خليفة

    MY INCOME EXPERT REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج تماني, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٣١٤ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    أنيق ومفروش | إطلالة على القناة | مثالي للمطورين

    Huaxia Real Estate logo image

    البحيرة المركزية, الخليج التجاري, دبي

    ٣٬٥٩١ قدم مربع

  • 23

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكاتب ممتازة – بأسعار معقولة ومفروشة بالكامل

    AJDS Properties L L C logo image

    مبنى سيلفر هوم, هور العنز, ديرة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    الدرجة أ | منطقة الشارقة الصناعية | مفروش | جاهز الآن

    EXP REAL ESTATE (Br of EXP INTERNATIONAL HOLDINGS INC )(Dubai Branch) logo image

    بزنس بارك مبنى 3, إعمار بزنس بارك, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    ٢٬٧١٨ قدم مربع

  • 27

    مكتب

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    قريب من المترو | خالٍ | الدرجة الأولى | الأفضل للعيادات

    Mahel Real Estate logo image

    ون باي امنيات, الخليج التجاري, دبي

    2

    ٣٬١٣٠ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب جاهز للانتقال | بدون عمولة | خدمات مجانية

    AJDS Properties L L C logo image

    مبنى بيزنس اتريوم, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٦٠ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ٥٠٥٬٤٤٦ درهم/ سنوياً

    مساحة مكتبية | وصول إلى المترو | تخطيط قابل للتخصيص

    CRC logo image

    برج إيمي, الصفوح 2, الصفوح, دبي

    ٣٬٤٨٥ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب محترف بدون عمولة | بالقرب من المترو

    AJDS Properties L L C logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 19

    مكتب

    ٢٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مجهّز بالكامل | جاهز للانتقال | موقع ممتاز

    AJDS Properties L L C logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب حصري | موقع رئيسي في أبراج بحيرات جميرا | إطلالة على البحيرة

    Serdar Properties logo image

    أبراج خور الجميرا, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬٢٤٨ قدم مربع

  • 22

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب جميل للإيجار | بالقرب من المترو | خدمات ديوا مجانية

    AJDS Properties L L C logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١٦٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب للإيجار | مجهز وجاهز | قريب من المترو

    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE logo image

    بورسعيد, ديرة, دبي

    2

    ١٬٤٩٠ قدم مربع

  • 24

    مكتب

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    صفقة ساخنة | مكتب مميز | جاهز للانتقال | اغتنم الفرصة الآن!

    HELIS INTERNATIONAL MORTGAGE BROKER L.L.C logo image

    برج أوبوس, الخليج التجاري, دبي

    3

    2

    ٣٬٧٣٥ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٣٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مفروش بالكامل | موقع ممتاز

    ARMAAN CAPITAL REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج ذا وان, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    1

    ١٬٦٥٣ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ١٩٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب تجاري واسع | بالقرب من المترو | احجز الآن

    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE logo image

    مركز القرهود للأعمال, منطقة القرهود, دبي

    1

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ٩٠٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مرموق ومفروش بالكامل

    ESTATERS REAL ESTATE L.L.C S.O.C logo image

    برج ضمان, مركز دبي المالي العالمي, دبي

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش | بالقرب من المترو | موقع متميز

    CRC logo image

    بالاديوم, (JLT) مجمع C, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ٧٥٣ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب جاهز للانتقال مع تجهيزات كاملة | كهرباء مياه مجانية

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    مبنى بيزنس اتريوم, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٦٠ قدم مربع

  • 19

    مكتب

    ١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب جميل مع مساعدة فتح حساب مصرفي

    D A J Real Estate logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٣٠ قدم مربع

  • 24

    مكتب

    ٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مؤثث بالكامل | مباشرة من المالك | كهرباء دبي مجاناً

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    مبنى سيلفر هوم, هور العنز, ديرة, دبي

    1

    1

    ١٨٠ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.