مكاتب للايجار في دبي

11,918 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    مكتب

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Near Metro | Prime Location | Available

    White & Co Real Estate logo image

    مركز مزايا للأعمال أ, مركز مزايا للأعمال, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬١٩٩ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ٣١٠٬٣٤٧ درهم/ سنوياً

    Fully fitted | 24/7 Access | World Trade Center

    BRIGHT RICH REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج كونفيشن, المركز التجاري الثاني, المركز المالي العالمي, دبي

    ٣٩٥ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٣٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Premium Fitted Office for Rent in Almas Tower–JLT

    Canary Island Properties logo image

    برج الماس, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ٧٩٧ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٣٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Best Value | Fitted Office for Rent at Almas Tower

    Canary Island Properties logo image

    برج الماس, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ٧٩٨ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٩٦٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Vacant | Fully Fitted Office | Parking | Spacious

    fam Properties - Branch 33 logo image

    B2B برج, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٣٨٨ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٢٥٣٬٤٤٠ درهم/ سنوياً

    Fully Fitted Office | High Floor | Glass Partition

    fam Properties - Branch 33 logo image

    البرج البلاتيني, (JLT) مجمع I, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬١٥١ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٢١٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Vacant | Fully Fitted | Canal View | Upgraded

    fam Properties - Branch 33 logo image

    برج بارك لين, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٩٧٤ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٤٣٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Vacant | Fully Fitted Office | Close to Metro

    fam Properties - Branch 33 logo image

    برج بورلينجتون, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٦٨١ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ١٠٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    All Bills Included|No Commission| Multiple Options

    متصدر

    AWG PROPERTIES LLC logo image

    برج كونفيشن, المركز التجاري الثاني, المركز المالي العالمي, دبي

    7+

    ٧٧٥ قدم مربع

  • 19

    مكتب

    ١٤٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished | Lower Floor | Partitioned

    TERRATAG OASIS PROPERTIES L.L.C logo image

    خور الجميرا 3, (JLT) مجمع X, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬٠٩٢ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٢٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fitted Office | Ready to move | Less Traffic

    Desear Real Estate LLC logo image

    برج صبحة العاجي 1, أبراج صبحة العاجية, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٣٥٣ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished Office|Direct from Owner|No Commission

    D A J Real Estate logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Premium Office|Direct from Owner|No Commission

    D A J Real Estate logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 14

    مكتب

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    MODERN FURNITURE | READY | PREMIUM

    Banke International Properties - Commercial logo image

    برج تماني, الخليج التجاري, دبي

    ٤٤٠ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New Office|Direct from Owner|No Commission

    D A J Real Estate logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 6

    مكتب

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Fitted Office | Canal View | Grade A Tower

    RedRock Real Estate LLC logo image

    البحيرة المركزية, الخليج التجاري, دبي

    1

    1

    ٦٩٠ قدم مربع

  • 21

    مكتب

    ٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Office For Rent|Direct from Owner|No Commission

    D A J Real Estate logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    1

    ١٠٠ قدم مربع

  • 21

    مكتب

    ٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Offered Price! Spacious Office |Direct from Owner

    D A J Real Estate logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    1

    ١٠٠ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    1-month free | Ready to move in | 4-cheques

    Urban King Properties logo image

    برج تشرشل للأعمال, أبراج تشرشل, الخليج التجاري, دبي

    ٨٧٢ قدم مربع

  • 28

    مكتب

    ٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Best Price! Fitted Office |Direct from Owner

    D A J Real Estate logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    1

    ١٠٠ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Stunning Office With Bank Account Assisrance

    D A J Real Estate logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 30

    مكتب

    ١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Affordable Office With Bank Account Assistance

    D A J Real Estate logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Modern Office With Bank Account Assistance

    D A J Real Estate logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 19

    مكتب

    ٢٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Fitted| Ready to Move In | Full Canal View

    Metropolitan Premium Properties logo image

    برج المنارة, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٤٦٨ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fitted & Furnished | Vacant | Ready To Move

    Chic House Real Estate Brokers LLC logo image

    برج أوكسفورد, الخليج التجاري, دبي

    ٧٣٨ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.