مكاتب للايجار في دبي

10,044 عقارات أخرى
خريطة
  • 15

    مكتب

    ٢٠٩٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    Upgraded | Spacious | Partitioned Layout | Vacant

    Royal Place Real Estate logo image

    البرج الفضي, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٠٤٣ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٢٤٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Burj-Canal View | Upgraded |Furnished |Partitioned

    Royal Place Real Estate logo image

    برج تشرشل للأعمال, أبراج تشرشل, الخليج التجاري, دبي

    2

    ٩٣٤ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٢٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    No Commission Office for Rent | Downtown Dubai

    AJDS Properties L L C logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished Office for Rent | Price Negotiable

    AJDS Properties L L C logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Office Space for Rent| Price Negotiable| Furnished

    AJDS Properties L L C logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٤٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished Office | Glass Partition | Near Metro

    F S F PROPERTIES L.L.C logo image

    بايز ووتر, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٦٨١ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Vacant | Negotiable Price | Fitted | High Floor

    Brown Stone Real Estate logo image

    برج بورلينجتون, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٠٦٢ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٢٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب | واسع | برج بنراي

    ELITE HEIGHTS REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج بايناري, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٩٢٨ قدم مربع

  • 6

    مكتب

    ٢١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Office Space | Canal View | Prime Location

    TRPE Real Estate logo image

    XL برج, الخليج التجاري, دبي

    ١٬١٠١ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Ready to Move | Fully Fitted | Partitioned

    Prive Real Estate LLC logo image

    برج بايناري, الخليج التجاري, دبي

    ٦٦٦ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    VACANT | FITTED OFFICE | H-FLOOR | PERFECT LAYOUT

    NINE VILLAGE REAL ESTATE L.L.C logo image

    إنديجو أيكون, (JLT) مجمع F, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬٦١٢ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Unfurnished || Fitted Office || Partial Canal View

    Petals Real Estate Brokers logo image

    برج بارك لين, الخليج التجاري, دبي

    ٥٣٨ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Boost Your Business with a Ready-to-Move Office

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    ريد اڤينيو, منطقة القرهود, دبي

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي، مع متوسط ​​سعر شهري حوالي 35,000 درهم (يبدأ من 1,100 درهم) ومتوسط ​​سعر سنوي يبلغ حوالي 443,000 درهم (يبدأ من 5,000 درهم). تبلغ مساحة المكاتب حوالي 1,000 قدم مربع في المتوسط، مع إمكانية الوصول إلى 3,400 قدم مربع. تتضمن معظم المكاتب مواقف سيارات مغطاة، ردهة في المبنى، غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، وشبكات اتصال متقدمة.
  • 12

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Flexible, Furnished, and Business-Ready Offices

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    بناية الرستماني, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    ١٦٠ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ١٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully fitted | Ready to move | Prime Location

    Golden Gateway Real Estate Brokers LLC logo image

    البرج الفضي, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٠٥٧ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Beautiful & Furnished Office|direct from Owner

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    ٢٥٠ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٤٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Near Metro | Fitted | Partitioned | Vacant

    Brown Stone Real Estate logo image

    القمة, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٩٠٠ قدم مربع

  • 30

    مكتب

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Modern Office Space for rent | Direct from Owner

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    مبنى بيزنس اتريوم, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    1

    ٣٢٠ قدم مربع

  • 25

    مكتب

    ٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished Office for rent | No Commission

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    مبنى سيلفر هوم, هور العنز, ديرة, دبي

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • 24

    مكتب

    ٢٤٣٬٧٥٠ درهم/ سنوياً

    Premium Renovated Office | High Floor | Park Lane

    Brown Stone Real Estate logo image

    برج بارك لين, الخليج التجاري, دبي

    ٩٧٤ قدم مربع

  • 30

    مكتب

    ٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Premium Offices–Affordable with Fully Furnished

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Flexi Office Space for Rent starting 220 sqft

    Country Home Real Estate Broker LLC logo image

    أسبن, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    ٢٢٠ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Fitted Office | Prime Location

    Royal Place Real Estate logo image

    ذا إكستشنج, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٢٬٢٨٩ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٣٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Canal View | High Floor | Vacant | Citadel Tower

    Brown Stone Real Estate logo image

    القلعة, الخليج التجاري, دبي

    ٨٨٨ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٣٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Premium Office | Fully Fitted |Dewa Chiller Free

    BETTER SELECTION PROPERTIES L.L.C logo image

    برج الإمارات المالي 1, أبراج الإمارات, مركز دبي المالي العالمي, دبي

    1

    ٦٨٠ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.