مكاتب للايجار في دبي

12,572 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    مكتب

    ٢٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    مساحة مكتبية أنيقة | الخليج التجاري

    FUTURE LEGACY REAL ESTATE L.L.C logo image

    القمة, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬١٥٨ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ١٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب فاخر | إطلالات على القناة وأفق المدينة

    FUTURE LEGACY REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج تشرشل, الخليج التجاري, دبي

    1

    1

    ٨٦٥ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب فيوز ريسكور في بزنس باي

    FUTURE LEGACY REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج تشرشل, الخليج التجاري, دبي

    1

    1

    ٨٦٥ قدم مربع

  • 5

    مكتب

    ٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    The LYNX: مكتب فاخر مع موقف للسيارات

    Dream Oshan Properties logo image

    ذا لينكس, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    1

    ٨٨٧ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ١٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب فاخر - برج تشرشل - الخليج التجاري

    متصدر

    CORE XPERTS REAL ESTATE L.L.C S.O.C logo image

    الخليج التجاري, دبي

    1

    1

    ٨٧٢ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ١٩٠٬٠٨٠ سنوياً

    مجهز بالكامل | إمكانية الوصول 24/7 | دبي البر الرئيسي

    BRIGHT RICH REAL ESTATE L.L.C logo image

    فيجن تاور, الخليج التجاري, دبي

    1

    1

    ٣٠٤ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ١٤٧٬٠٠٠ سنوياً

    مفروشة | إمكانية الدخول 24/7 | دبي البر الرئيسي

    BRIGHT RICH REAL ESTATE L.L.C logo image

    48 برج جيت, برج دبي, وسط مدينة دبي, دبي

    1

    1

    ٢١٦ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٩٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش بالكامل | مكتب واسع | طابق مرتفع

    CBB Properties LLC logo image

    برج وستبيري 1, ميدان وستبيري, الخليج التجاري, دبي

    ٤٬٨٤٨ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ١٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب واسع - موقع رئيسي - برج تشرشل

    CORE XPERTS REAL ESTATE L.L.C S.O.C logo image

    الخليج التجاري, دبي

    1

    1

    ٨٧٢ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٢١٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مفروش | ذا بيناري | قناة ووسط المدينة الخامس

    LEADING PROPERTIES logo image

    برج بايناري, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٧٥١ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ١٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مفروش | ذا بيناري | كانال وسكايلاين فيو

    LEADING PROPERTIES logo image

    برج بايناري, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٦١٠ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٣٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مفروش | إطلالة على البرج والقناة | الطابق العلوي

    CBB Properties LLC logo image

    برج بورلينجتون, الخليج التجاري, دبي

    ٥٤٤ قدم مربع

  • 22

    مكتب

    ٣٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر | برج فيوز | فاخر ومفروش

    White & Co Real Estate logo image

    برايم تاور, الخليج التجاري, دبي

    ١٬١٥٤ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 11

    مكتب

    ٥١١٬٥٠٠ سنوياً

    مفروشة ومجهزة بالكامل ومطورة | الدرجة أ

    CBB Properties LLC logo image

    برج ماغنوم أوبس, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    1

    ١٬٣٦٤ قدم مربع

  • 30

    مكتب

    ٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    مصممة لنجاحك | مساحات مكتبية عصرية

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • 30

    مكتب

    ٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    ابدأ عملك اليوم | استأجر مكاتب، بدون رسوم

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    مبنى بيزنس اتريوم, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    1

    1

    ٢٠٠ قدم مربع

  • 26

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    أفضل مساحات المكاتب في دبي | بدون رسوم، انقل الآن

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    بناية الرستماني, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    احصل على مساحة مكتبك في دبي|بدون رسوم|بالقرب من المترو

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    أسبن, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    1

    ٢٠٠ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    عزز عملك بمكتب مؤثث بالكامل تقدم تجربة العمل المثالية مع مكتب مؤثث بالكامل. سواء كنت تبدأ مشروعك التجاري أو تتطلع إلى توسيع مساحتك الحالية، فإن مكتبنا المؤثث بالكامل يوفر لك كل ما تحتاجه للنجاح. مميزات المكتب: - أثاث حديث وعالي الجودة - تقنية متطورة واتصالات سريعة - بيئة عمل مريحة وملهمة - موقع استراتيجي في قلب المدينة - خدمات دعم احترافية ابدأ عملك بثقة واحصل على مساحة عمل جاهزة للعمل مباشرة. تواصل معنا الآن لمعرفة المزيد عن خياراتنا المتاحة.

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ٦٣٬٠٠٠ سنوياً

    موقع ممتاز | طابق عالي | بالقرب من المترو

    Pure Realty logo image

    برج بارك لين, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٢٥٢ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    مؤثث بالكامل | إطلالة على المجتمع | حركة مرور أقل

    LUXURY ONE REAL ESTATE L.L.C logo image

    مجمع شون للأعمال, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ١٬١٧٨ قدم مربع

  • 23

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب فاخر للإيجار|بدون عمولة|خدمات مجانية

    AJDS Properties L L C logo image

    مبنى بيزنس اتريوم, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٦٠ قدم مربع

  • 22

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مؤثث بالكامل | مباشرة من المالك | كهرباء دبي مجاناً

    AJDS Properties L L C logo image

    ريد اڤينيو, منطقة القرهود, دبي

    1

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على القناة | خيارات متاحة | موقع متميز

    Kennedy Property - Dubai logo image

    برج تشرشل للأعمال, أبراج تشرشل, الخليج التجاري, دبي

    ٨٧٢ قدم مربع

  • 21

    مكتب

    ٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب جاهز للانتقال|بدون عمولة|موقع متميز

    AJDS Properties L L C logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.