مكاتب للايجار في دبي

11,607 عقارات أخرى
خريطة
  • 7

    مكتب

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    بالقرب من مترو القرهود | كهرباء ديوا مجانية | مكتب مجهّز |

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    دانه القرهود, منطقة القرهود, دبي

    1

    ٩٥٠ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ١٣٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مجهّز بالكامل | مساحة مكتبية مذهلة | مرحاض+مخزن

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    منازل بورت سعيد 01, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    1

    ٨٩٥ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ٢٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    بدون عمولة | مكاتب ممتازة | خيارات متعددة

    AWG PROPERTIES LLC logo image

    1بوليفارد بلازا, بوليفارد بلازا, وسط مدينة دبي, دبي

    4

    ٤٠ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ١٤٠٬٧٦٤ درهم/ سنوياً

    Concord Tower مكتب 1 غرفة مع مواقف خاصة

    Morewise Real Estate Broker LLC logo image

    برج كونكورد, مدينة دبي للإعلام, دبي

    1

    1

    ١٬٠٠٥ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Clover Bay Tower Studio Office Space

    Fairy Homes Real Estate logo image

    برج كلوفر, الخليج التجاري, دبي

    ٩٦٥ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٣٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكاتب فاخرة | جميع الفواتير مشمولة! بدون عمولة

    AWG PROPERTIES LLC logo image

    برج كونفيشن, المركز التجاري الثاني, المركز المالي العالمي, دبي

    2

    ٧٧٥ قدم مربع

  • 5

    مكتب

    ٢٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مؤثث بالكامل | مركز برايم بزنس باي هاب

    Urbanity Properties L.L.C  S.O.C logo image

    برج تماني, الخليج التجاري, دبي

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٬٩٩٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    طابق كامل | المساحة: 8,798 قدم مربع | إطلالة على القناة

    USP Real Estate logo image

    مرتفعات إمباير 2, القمم الإمبراطورية, الخليج التجاري, دبي

    ١٬١٩٢ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ١٩٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    موقع متميز | إطلالة على برج خليفة | دقيقتان إلى المترو

    Credible Choice Properties logo image

    قرهود فيوز, منطقة القرهود, دبي

    3

    1

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    صفقة مذهلة | تقسيم زجاجي كامل | برج الذهب

    Awan Properties logo image

    البرج الذهبي, (JLT) مجمع I, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    4

    ٩٠٦ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش | موقع ممتاز | متاح الآن

    Allsopp & Allsopp - Commercial logo image

    بوليفارد بلازا 2, بوليفارد بلازا, وسط مدينة دبي, دبي

    ٤٬١٥١ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٢٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة برج خليفة | مقسم | شاغر

    PANGEA PROPERTIES L.L.C (BRANCH) logo image

    برج أوبال, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٢٠٣ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ١٬١٣٧٬٥٢٥ درهم/ سنوياً

    شامل جميع الخدمات | مفروش بالكامل | إطلالة على البحر

    SIGNATURE COLLECTION REALTY L.L.C logo image

    السلام تاور, مدينة دبي للإعلام, دبي

    1

    ١١٬١١٠ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 14

    مكتب

    ٢٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب فاخر | موقع متميز | على مسافة قريبة من المترو

    MUHAMMAD SAEEDI REAL ESTATE MANAGEMENT SUPERVISION SERVICES L.L.C logo image

    القمة, الخليج التجاري, دبي

    4

    1

    ١٬١٦٤ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تصميم مكتب واسع | موقع جيد

    CAPITAL ZONE PROPERTIES logo image

    برج كلوفر, الخليج التجاري, دبي

    ٩٦٧ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مجهز | جاهز للانتقال | موقع متميز.

    متصدر

    Al Sarya Real Estate logo image

    ياس بيزنس تاور, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    1

    ٦٨٩ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مؤثث بالكامل | جاهز للسكن |

    MUHAMMAD HUMANYON REAL ESTATE BROKER logo image

    برج أرمادا 2, (JLT) مجمع P, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬١٤٠ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٢١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مجهّز بالكامل | موقع ممتاز | بالقرب من المترو

    MUHAMMAD SAEEDI REAL ESTATE MANAGEMENT SUPERVISION SERVICES L.L.C logo image

    القمة, الخليج التجاري, دبي

    1

    1

    ٩٧٢ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مفروش ومجهز | واسع | بالقرب من المترو

    Expert Homes Real Estate logo image

    برج بارك لين, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٠٣٢ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مُصانة جيدًا | إطلالة على البحيرة | مفروشة

    متصدر

    Marilan Real Estate logo image

    برج الأعمال, الخليج التجاري, دبي

    ٨٢٢ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    منظر جميل | مكتب رئيسي | شاغر قريبًا

    Provident Real Estate logo image

    برج اونكس 2, ابراج اونيكس, جرينز, دبي

    1

    ٢٬٣٠٩ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروشة بالكامل | برج بارك لين | موقع متميز

    MUHAMMAD SAEEDI REAL ESTATE MANAGEMENT SUPERVISION SERVICES L.L.C logo image

    برج بارك لين, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    ٦٤١ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ٩٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شيل أند كور | شاغر | برج فيو

    SKY WING REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    XL برج, الخليج التجاري, دبي

    ٨٩٧ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مجهز بالكامل | تصميم ذكي | موقع متميز

    A B W REAL ESTATE BUYING & SELLING BROKERAGE L.L.C logo image

    برج بارك لين, الخليج التجاري, دبي

    ٦٤١ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    موقع متميز | شبه مؤثث | تصميم مرن

    PROFOUND REALTORS REAL ESTATE logo image

    الخليج الإداري B, الخليج الإداري, الخليج التجاري, دبي

    ٨٢٤ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.