مكاتب للايجار في دبي

11,409 عقارات أخرى
خريطة
  • 7

    مكتب

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروشة بالكامل | جاهزة للانتقال | مكتب خاص

    Dar Al Khobra Real Estate logo image

    برج تماني, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٢٩٠ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مطبخ مستقل | موقع متميز | شهر مجاني

    HONCHO REAL ESTATE L.L.C logo image

    هورايزون - البرشاء, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    1

    ٨٦١ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ١٩٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    16,584 درهم إماراتي/شهر | مكتب مجهز | طابق عالي

    Market Price logo image

    برج جروفينور للأعمال, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    ١٬١٥٩ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٢١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    الدفع الشهري | مكتب مجهز | 17,917/الشهر

    Market Price logo image

    برج جروفينور للأعمال, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    ١٬١٨٣ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٤١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مميز | طابق عالي | تشطيب فاخر

    Market Price logo image

    برج جروفينور للأعمال, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    ٢٬٢٧٨ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٢٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    طابق مرتفع | تشطيب فاخر

    Market Price logo image

    برج جروفينور للأعمال, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٢٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب من الدرجة المؤسسية | طابق عالي

    Market Price logo image

    برج جروفينور للأعمال, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    ١٬٤٠٦ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جديد بالكامل | مفروش بالكامل | إطلالة على القناة

    Renkler Properties logo image

    القلعة, الخليج التجاري, دبي

    ٨٧٨ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش | خالٍ | إطلالة على القناة

    Renkler Properties logo image

    برج بارك لين, الخليج التجاري, دبي

    ٤٧٨ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١٥٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    مكتب مجهز | إطلالة على المجتمع | طابق عالي.

    Renkler Properties logo image

    برج تشرشل للأعمال, أبراج تشرشل, الخليج التجاري, دبي

    ٨٤٥ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مجهز | جاهز للسكن | موقع متميز

    Renkler Properties logo image

    برج تماني, الخليج التجاري, دبي

    ٢٨٩ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على القناة والبرج | طابق مرتفع | جاهز للسكن

    Renkler Properties logo image

    برج وستبيري 1, ميدان وستبيري, الخليج التجاري, دبي

    ١٬١٨٠ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب فاخر | إطلالة على البرج | بالقرب من وسط المدينة

    Renkler Properties logo image

    برج وستبيري 1, ميدان وستبيري, الخليج التجاري, دبي

    ١٬١٥٢ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 12

    مكتب

    ٢٠٩٬٩٩٨ درهم/ سنوياً

    جاهز للانتقال | إطلالة على البحيرة | طابق مرتفع

    Renkler Properties logo image

    البرج الذهبي, (JLT) مجمع I, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ٩٠٦ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٧٦٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروشة | تصميم متميز | دخول 24/7

    BRIGHT RICH REAL ESTATE L.L.C logo image

    A برج, تريو تاورز, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    ١٬٣٤٥ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ١٬٣٦١٬٢٥٠ درهم/ سنوياً

    شاغر | تجهيز فاخر | موقع متميز

    Espace Real Estate logo image

    البرج السويسري, (JLT) مجمع Y, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ٣٬٠٢٥ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مؤثث بالكامل | مكتب رئيسي | بالقرب من المترو

    Espace Real Estate logo image

    برج بورلينجتون, الخليج التجاري, دبي

    ٨٢٢ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر | فاخر مجهّز | مفروش

    Espace Real Estate logo image

    دبي ستار, (JLT) مجمع L, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ٩٢٥ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٥٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر | غير مفروش | موقع متميز

    Espace Real Estate logo image

    البرج السويسري, (JLT) مجمع Y, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ٢٬٥٥٤ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٢٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فاستو | تشطيب حديث | شاغر | مفروش | مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC)

    VALUE CIRCLE PROPERTIES logo image

    البرج الفضي, (JLT) مجمع I, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    2

    1

    ٧٣٧ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر | مركز دبي للسلع المتعددة | إطلالة رائعة | غير مفروش

    VALUE CIRCLE PROPERTIES logo image

    مركز مزايا للأعمال BB2, مركز مزايا للأعمال, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬٢٦٠ قدم مربع

  • 21

    مكتب

    ٤٬٨٦٠٬٣٥٠ درهم/ سنوياً

    طابق علوي | جاهز للاستلام | متاح | تراس | مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC)

    VALUE CIRCLE PROPERTIES logo image

    البرج الفضي, (JLT) مجمع I, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    7+

    4

    ٨٬٨٣٧ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٤٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب حديث | تشطيب فاخر | 2 مواقف سيارات

    VALUE CIRCLE PROPERTIES logo image

    البرج الفضي, (JLT) مجمع I, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    3

    ١٬١٦٦ قدم مربع

  • 26

    مكتب

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    حصري | فاخر ومفروش | مكتب جاهز للاستخدام

    ENGEL & VÖLKERS Dubai - S6 logo image

    1بوليفارد بلازا, بوليفارد بلازا, وسط مدينة دبي, دبي

    1

    ٣٬٣٧٤ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مجهز بالكامل | مكتب في الزاوية | خالٍ

    ENGEL & VÖLKERS Dubai - S6 logo image

    باي سكوير مبني رقم 12, باي سكوير, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٢٬٧١٢ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.