مكاتب للايجار في دبي

10,730 عقارات أخرى
خريطة
  • 15

    مكتب

    ٢١٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished Office | Near Metro | The Prism

    PRECISION REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    القمة, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٩٦٢ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٢٦٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Premium Furnished Office|5 Min Walk to Metro

    PRECISION REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    القمة, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬١٦٥ قدم مربع

  • 19

    مكتب

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Fitted | Prime Location | Ready To Move

    Xperience Realty Real Estate logo image

    D برج, الأبراج الإدارية, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٧٦١ قدم مربع

  • 5

    مكتب

    ١٣٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Premium Office Space | Churchill Tower

    M T S REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج تشرشل للأعمال, أبراج تشرشل, الخليج التجاري, دبي

    ٨٦٥ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ١٨٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Premium Turnkey Office with 2 Parking Spaces

    متصدر

    RedRock Real Estate LLC logo image

    برج D2, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    1

    ٩٨٠ قدم مربع

  • 6

    مكتب

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Bright and Premium Fully Fitted office in Barsha

    متصدر

    RedRock Real Estate LLC logo image

    برج D2, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    1

    ٧٧٥ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Prime Fitted Office with Sheikh Zayed Road View

    RedRock Real Estate LLC logo image

    الأبراج الإدارية, الخليج التجاري, دبي

    ٩٩٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٢٢٦٬٦١٠ درهم/ سنوياً

    Ready office | Partitioned | Business Bay

    AQUA Properties logo image

    كابيتال جولدن تاور, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٤٦٢ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٩٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished Office in Prestigious Business Bay

    A1 Properties LLC logo image

    B2B برج, الخليج التجاري, دبي

    ٣٨٨ قدم مربع

  • 24

    مكتب

    ٢٥٣٬٤٤٠ درهم/ سنوياً

    Modern Fitted Workspace | Excellent Accessibility

    A1 Properties LLC logo image

    البرج البلاتيني, (JLT) مجمع I, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬١٥٢ قدم مربع

  • 26

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fitted Office |Direct from Owner |In Port Saeed

    بناية الرستماني, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • 5

    مكتب

    ١٬٠٤٢٬٢٠٠ درهم/ سنوياً

    Near Metro I SZR, Canal and Sea Views

    Banke International Properties - Commercial logo image

    البرج المفرد, شارع الشيخ زايد, دبي

    ٣٬٨٦٠ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Ready To Move Office |No Commission |Free Utility

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية. متوسط الإيجار الشهري حوالي 13,000 درهم، مع بداية الأسعار من 1,100 درهم، وهو أقل من المتوسط الوطني البالغ 21,000 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 451,000 درهم، مع بداية الأسعار من 5,000 درهم، مقارنة بالمتوسط الوطني الذي يصل إلى 275,000 درهم. تبلغ مساحة المكاتب حوالي 990 قدم مربع، مع إمكانية الوصول إلى 3,400 قدم مربع. وتتميز معظم المكاتب بوجود مواقف سيارات مغطاة، واستقبال في المبنى، وغالبًا ما تكون مجهزة بشبكات داخلية، وغرف اجتماعات، ومرافق تناول الطعام داخل المبنى.
  • 29

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New Office |Free Utility |Direct from Owner

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • 28

    مكتب

    ٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished Office|Direct from Owner|Near to Metro

    مبنى هوريزون, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    ٢٠٠ قدم مربع

  • 30

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Premium Office |Direct from Owner |In Oud Metha

    الفجر كومبلكس, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Beautiful Office |Direct from Owner |Near to Metro

    مبنى سيلفر هوم, هور العنز, ديرة, دبي

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٣٧٠٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    Near Metro I Partitioned Office I Prime Location

    Banke International Properties - Commercial logo image

    البرج المفرد, شارع الشيخ زايد, دبي

    ١٬٤٢٥ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٤٤٦٬٤٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished Corner Office I Near Metro I SZR Views

    Banke International Properties - Commercial logo image

    البرج المفرد, شارع الشيخ زايد, دبي

    ١٬٤٤٠ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٢٩١٬٢٠٠ درهم/ سنوياً

    Fitted unit- Top class- Premium tower .

    J M S Real Estate L.L.C logo image

    برج أرنكو, مدينة دبي للإعلام, دبي

    ١٬١٢٠ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٢٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Vacant | Fitted | Canal View | Bright Office

    Think Realty Real Estate logo image

    برج وستبيري 1, ميدان وستبيري, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬١٨٢ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    عرض حصري | وفّر 500,000 درهم من الإيجار | إطلالة ع

    ANQA REAL ESTATE BROKER L.L.C logo image

    خليج آيريس, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٨٩١ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٢٤٣٬٤٥٤ درهم/ سنوياً

    FULLY FURNISHED | BEST SEA VIEW | FREE PARKINGS

    متصدر

    DEAL KEY PROPERTIES L.L.C logo image

    تميم هاوس, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    2

    ١٬٣١٥ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fitted Office Space | DMCC | Low Floor

    متصدر

    Robin Johnson Real Estate L.L.C logo image

    مركز مزايا للأعمال أ, مركز مزايا للأعمال, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ٦١٤ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Prime DMCC Office | 1 Parking | Available

    Robin Johnson Real Estate L.L.C logo image

    مركز مزايا للأعمال أ, مركز مزايا للأعمال, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬٢٩٠ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.