مكاتب للايجار في دبي

11,526 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    مكتب

    ٢٬٨٦٣٬٣٥٠ درهم/ سنوياً

    درجة A | مجهز بالكامل | 8 أماكن لركن السيارات

    Pangea Properties logo image

    بوليفارد بلازا 2, بوليفارد بلازا, وسط مدينة دبي, دبي

    ٦٬٣٦٤ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ١٥٢٬٨٨٠ درهم/ سنوياً

    الدرجة الأولى | مفروشة بالكامل | جاهزة للسكن

    Pangea Properties logo image

    مركز جميرا للأعمال 5 (JBC 5), (JLT) مجمع W, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ٥٤٦ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مزود بحاجِزات | مخزَن رطِب | طابق عالٍ

    Pangea Properties logo image

    البرج الفضي, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬١٤٩ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٣٢٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    برج من الدرجة الأولى | مفروشة بالكامل | إطلالات على البحيرة

    haus & haus - Commercial logo image

    برج الماس, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ٧٩٧ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ٣٣٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    للإيجار | مكتب مفروش | 6 مقصورات | برج ريغال

    FIVE LUXURY PROPERTIES L.L.C logo image

    برج ريجال, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٩٩٥ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٤٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    موقع متميز | بجانب المترو | مجهز بالكامل

    Luxfolio Commercial logo image

    ذا إكستشنج, الخليج التجاري, دبي

    ٢٬٣٥٨ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب للإيجار بالقرب من مركز الطوار | كهرباء مجانية

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    القصيص 2, منطقة القصيص السكنية, القصيص, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 29

    مكتب

    ٢٬٠٤٩٬٦٢٩ درهم/ سنوياً

    طابق خاص | مُقسم | خبير المجتمع

    fam Properties - Commercial logo image

    خور الجميرا 2, (JLT) مجمع X, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ٩٬١٠٩ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٧٨٩٬٨٢٨ درهم/ سنوياً

    مكتب فاخر | مفروش | وحدات مشتركة

    White & Co Real Estate logo image

    البرج البلاتيني, (JLT) مجمع I, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ٢٬٢٥٧ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ١٬٢٢٣٬٩٥٥ درهم/ سنوياً

    5 مواقف سيارات | مقسمة | خبراء المجتمع

    fam Properties - Commercial logo image

    خور الجميرا 2, (JLT) مجمع X, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ٥٬٤٣٩ قدم مربع

  • 28

    مكتب

    ٢٦٤٬٢٤٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على القناة | مجهز | مفروش | شاغر

    Maps Real Estate logo image

    برج المنارة, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٤٦٨ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر | مفروش بالكامل | بالقرب من المترو | مُحدّث

    AGCO PROPERTIES logo image

    ذا إكستشنج, الخليج التجاري, دبي

    ٨٨٢ قدم مربع

  • 22

    مكتب

    ١٧٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    طابق كامل | الهيكل الأساسي | مرافق من الفئة أ

    Aaronz & Co - Commercial logo image

    برج ساس, الخليج التجاري, دبي

    ٥٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 16

    مكتب

    ٥٢٧٬٣٢٥ درهم/ سنوياً

    مكتب مفروش بالكامل | مكتب فاخر | شاغر

    A SQUARED REAL ESTATE L.L.C logo image

    بي جي أفنيو, مشرف, مردف, دبي

    1

    1

    ٢٬١٠٩ قدم مربع

  • 19

    مكتب

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    وحدة تجارية فاخرة | طابق مرتفع

    Bliss Real Estate logo image

    اي اي تاور, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    ٤٢٧ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب للإيجار في تamani آرتس، الخليج التجاري

    Urbanity Properties L.L.C  S.O.C logo image

    برج تماني, الخليج التجاري, دبي

    ٣١٤ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٣٬٠١٢٬٨٤٠ درهم/ سنوياً

    فرصة بيع بالتجزئة الرئيسية | موقع على الواجهة البحرية

    CRC logo image

    برج A4, جوهرة الخور, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    ٣٬٩٢٩ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٢٬٨٥٥٬١٦٠ درهم/ سنوياً

    مساحة بيع بالتجزئة مع إمكانات تدفق أقدام ممتازة

    CRC logo image

    برج A4, جوهرة الخور, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    ٨٬٦٦٤ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تشطيب فاخر | موقفين للسيارات | إطلالة على القناة | شاغر

    Aaronz & Co - Commercial logo image

    القلعة, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٠٩٦ قدم مربع

  • 4

    مكتب

    ٤٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    توصيل وتشغيل | جديد تمامًا | شامل كليًا | DED

    CBRE logo image

    فيجن تاور, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٣٧٦ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Arabic title

    Huspy Dubai logo image

    برج تيفاني, (JLT) مجمع W, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ٨٩٤ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب واسع ومفروش بالكامل | مركز دبي للسلع المتعددة

    White & Co Real Estate logo image

    مركز جميرا للأعمال 5 (JBC 5), (JLT) مجمع W, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬٠٧٥ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٢٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مجهزة | حواجز زجاجية | جاهزة للانتقال

    AGCO PROPERTIES logo image

    برج أونتاريو, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬١٣٨ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب | مجهز | مقسم | قريب من المترو

    ATLANTIC WAY REAL ESTATE L.L.C logo image

    مركز مزايا للأعمال أ, مركز مزايا للأعمال, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    1

    ١٬١٩٩ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب رئيسي | إطلالة على البحيرة | جاهز للانتقال

    CRC logo image

    خور الجميرا 3, (JLT) مجمع X, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    1

    ١٬١٥٣ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.