مكاتب للايجار في دبي

11,876 عقارات أخرى
خريطة
  • 8

    مكتب

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مساحة واسعة مطلة على قناة I وبرج خليفة | منطقة رئيسية

    CORE XPERTS REAL ESTATE L.L.C S.O.C logo image

    الخليج التجاري, دبي

    1

    ٨٦٥ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مصممة لنجاحك | مساحات مكتبية عصرية

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 21

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    عزز عملك بمساحة مكتبية متميزة

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 29

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مساحات مكتبية مجهزة بالكامل مصممة للنجاح

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ١٦٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مساحة واسعة مطلة على قناة I وبرج خليفة | منطقة رئيسية

    CORE XPERTS REAL ESTATE L.L.C S.O.C logo image

    الخليج التجاري, دبي

    1

    ٩٣٤ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    حقّق نجاحك مع مساحة مكتبنا الحديثة

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    القصيص 2, منطقة القصيص السكنية, القصيص, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 23

    مكتب

    ٢٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مساحات مكتبية فاخرة للإيجار | بدون عمولة

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    ريد اڤينيو, منطقة القرهود, دبي

    1

    1

    ١٦٠ قدم مربع

  • 19

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    حول عملك مع مكتب جميل تقدم الآن لتحصل على مساحة عمل ملهمة ومنتجة حقًا. مع تصاميم داخلية أنيقة وتقنيات حديثة، يمكن لمكتب جميل أن يحول ديناميكية عملك بالكامل. **لماذا تحتاج إلى مكتب جميل؟** - **الانطباع الأول:** يترك مكتب جميل انطباعًا أوليًا قويًا على العملاء والعملاء المحتملين. إنه يعكس قيم علامتك التجارية والتزامك بالجودة. - **زيادة الإنتاجية:** بيئة العمل الجذابة والملهمة تعزز الإبداع والإنتاجية بين الموظفين. - **جذب المواهب:** مكتب جميل يمكن أن يكون عاملاً حاسمًا في جذب أفضل المواهب إلى شركتك. - **الصحة والعافية:** تصميمات المكتب الجميلة تشمل غالبًا عناصر تعزيز الصحة والعافية، مما يسهم في رفاهية الموظفين. **عناصر مكتب جميل** - **التصميم الداخلي:** استخدم مواد عالية الجودة، وألوان ناعمة، وإضاءة طبيعية لإنشاء بيئة عمل مريحة. - **التكنولوجيا:** ادمج أنظمة تقنية حديثة لتعزيز الاتصال والتعاون. - **المساحة الخضراء:** أضف نباتات داخلية أو شرفات لتعزيز جو العمل. - **الراحة:** تأكد من أن الأثاث مريح ويعزز الوضعية الجيدة. ابدأ بتحويل عملك اليوم مع مكتب جميل.

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 22

    مكتب

    ٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب محترف مع مرافق مجانية | بالقرب من المترو

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب متميز | برج تشرشل – الخليج التجاري

    CORE XPERTS REAL ESTATE L.L.C S.O.C logo image

    الخليج التجاري, دبي

    1

    ٨٧٢ قدم مربع

  • 25

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب جميل |مباشر من المالك |مرافق مجانية

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 25

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مساحات مكتبية جاهزة للانتقال بأسعار لا تُقاوم

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    1

    ١٦٠ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مُجهز بالكامل | جاهز للانتقال | خدمات مجانية

    D A J Real Estate logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 24

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب جميل للإيجار | بسعر مناسب

    D A J Real Estate logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر | مفروش | إطلالة على البحيرة | درجة A

    Renkler Properties logo image

    البرج البلاتيني, (JLT) مجمع I, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    4

    ٥٬٤٢٠ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٢٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر | مفروش | مقسّم | قريب من المترو

    Renkler Properties logo image

    برج ريجال, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٦٠٣ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    طابق عالي | جاهز للانتقال | مقسّم

    Renkler Properties logo image

    خور الجميرا 2, (JLT) مجمع X, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ٩٤٨ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب حديث مفروش | مباشرة من المالك

    D A J Real Estate logo image

    بناية الرستماني, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٢٠٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش | مقسم | طابق عالي | موقف لسيارة واحدة

    Renkler Properties logo image

    البرج الفضي, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٠٤٢ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٢٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    قريب من المترو | مقسم | طابق عالي | خالٍ

    Renkler Properties logo image

    القمة, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٨٨٠ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٢٦٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    قريب من المترو | مفروش | طابق مرتفع

    Renkler Properties logo image

    القمة, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬١٦٥ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٢٦٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    قريب من المترو | مقسّم | طابق عالي

    Renkler Properties logo image

    القمة, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬١٦٥ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش | مقسم | 1 موقف سيارات

    Renkler Properties logo image

    برج تماني, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٣١٥ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٣٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فارغ | مقسّم | مطور | قريب من المترو

    Renkler Properties logo image

    فورتشن إكزيكتيف, (JLT) مجمع T, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬١٥٦ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٤٤٠٬٥١٣ درهم/ سنوياً

    مفروشة بالكامل | موقع متميز | مقسمة

    Renkler Properties logo image

    المركز التجاري HDS, (JLT) مجمع M, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    2

    ١٬٧٦٢ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.