مكاتب للايجار في دبي

11,575 عقارات أخرى
خريطة
  • 18

    مكتب

    ٢٬٩٦١٬٤٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر | الطابق العلوي | إطلالة على برج | 5 مواقف سيارات

    White & Co Real Estate logo image

    برج أوبوس, الخليج التجاري, دبي

    ٤٬٣٥٥ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٤٥٢٬٤٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب واسع غير مفروش للإيجار | 1885 قدم مربع

    TTF Real Estate LLC logo image

    ميلينيوم إكزكيوتيف تاور, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    ١٬٨٨٥ قدم مربع

  • 5

    مكتب

    ٢٣٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Millennium Executive Tower مكتب فاخر

    TTF Real Estate LLC logo image

    ميلينيوم إكزكيوتيف تاور, شارع الشيخ زايد, دبي

    3

    1

    ٩٧٥ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٢١٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مجهز | مفروش | بالقرب من المترو | جاهز للانتقال

    AGCO PROPERTIES logo image

    القمة, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٩٧٢ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب حديث | حساب مصرفي آمن | هيئة كهرباء ومياه دبي (ديوا) مجاناً

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 28

    مكتب

    ١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب واسع مع مساعدة لفتح حساب مصرفي

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    القصيص 2, منطقة القصيص السكنية, القصيص, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    500 ألف | خطة 30 مليون | كوخ زجاجي | 2 موقف سيارات | بايزووتر

    Urbanity Properties L.L.C  S.O.C logo image

    بايز ووتر, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٥٧٨ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٤٤٤٬٦٨٦ درهم/ سنوياً

    شبه مفروشة | خيارات متعددة | موقع استراتيجي

    A SQUARED REAL ESTATE L.L.C logo image

    جولدن جايت, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    ٢٬٦٩٦ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٣٣٢٬٤١٣ درهم/ سنوياً

    شبه مفروش | إطلالات مفتوحة | خيارات متعددة

    A SQUARED REAL ESTATE L.L.C logo image

    جولدن جايت, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    ٢٬١٤٥ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٢٩١٬٢٨٤ درهم/ سنوياً

    مكتب فاخر | إطلالة على برج خليفة وأفق دبي

    A SQUARED REAL ESTATE L.L.C logo image

    جولدن جايت, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    ١٬٦١٨ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٣٤٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    برج من الدرجة الأولى | وحدة زاوية | موقع متميز

    Espace Real Estate logo image

    مركز جميرا للأعمال 4 (JBC 4), (JLT) مجمع N, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬٣٥١ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكاتب ممتازة – بأسعار معقولة ومفروشة بالكامل

    AJDS Properties L L C logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٣٠ قدم مربع

  • 24

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب جاهز للانتقال مع تجهيزات كاملة | كهرباء مياه مجانية

    AJDS Properties L L C logo image

    ريد اڤينيو, منطقة القرهود, دبي

    1

    1

    ١٦٠ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 24

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مساحات مكتبية فاخرة للإيجار | بدون عمولة

    AJDS Properties L L C logo image

    مبنى بيزنس اتريوم, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٦٠ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب رئيسي مُجهز بالكامل | بالقرب من المترو | موقف سيارات واحد

    Urbanity Properties L.L.C  S.O.C logo image

    البرج الفضي, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬١٢٠ قدم مربع

  • 30

    مكتب

    ٢٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    حول عملك مع مكتب جميل تقدم الآن لتحصل على مساحة عمل ملهمة ومنتجة حقًا. مع تصاميم داخلية أنيقة وتقنيات حديثة، يمكن لمكتب جميل أن يحول ديناميكية عملك بالكامل. **لماذا تحتاج إلى مكتب جميل؟** - **الانطباع الأول:** يترك مكتب جميل انطباعًا أوليًا قويًا على العملاء والعملاء المحتملين. إنه يعكس قيم علامتك التجارية والتزامك بالجودة. - **زيادة الإنتاجية:** بيئة العمل الجذابة والملهمة تعزز الإبداع والإنتاجية بين الموظفين. - **جذب المواهب:** مكتب جميل يمكن أن يكون عاملاً حاسمًا في جذب أفضل المواهب إلى شركتك. - **الصحة والعافية:** تصميمات المكتب الجميلة تشمل غالبًا عناصر تعزيز الصحة والعافية، مما يسهم في رفاهية الموظفين. **عناصر مكتب جميل** - **التصميم الداخلي:** استخدم مواد عالية الجودة، وألوان ناعمة، وإضاءة طبيعية لإنشاء بيئة عمل مريحة. - **التكنولوجيا:** ادمج أنظمة تقنية حديثة لتعزيز الاتصال والتعاون. - **المساحة الخضراء:** أضف نباتات داخلية أو شرفات لتعزيز جو العمل. - **الراحة:** تأكد من أن الأثاث مريح ويعزز الوضعية الجيدة. ابدأ بتحويل عملك اليوم مع مكتب جميل.

    AJDS Properties L L C logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    1

    ١٣٠ قدم مربع

  • 28

    مكتب

    ٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مصممة لنجاحك | مساحات مكتبية عصرية

    AJDS Properties L L C logo image

    مبنى سيلفر هوم, هور العنز, ديرة, دبي

    1

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • 30

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    حقّق نجاحك مع مساحة مكتبنا الحديثة

    AJDS Properties L L C logo image

    بناية الرستماني, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    1

    ١٦٠ قدم مربع

  • 26

    مكتب

    ٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    حقّق نجاحك مع مساحة مكتبنا الحديثة

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    مبنى هوريزون, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    1

    ١٣٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مساحات مكتبية مجهزة بالكامل مصممة للنجاح

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    بناية الرستماني, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 26

    مكتب

    ٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب فاخر | جاهز للانتقال | موقع متميز

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    ريد اڤينيو, منطقة القرهود, دبي

    1

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب فاخر | إطلالات على قناة دبي | راقي

    Square Stone Properties L.L.C logo image

    O14 برج, الخليج التجاري, دبي

    ٢٬٢٠٠ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب أنيق | مباشرة من المالك | مرافق متميزة

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٣٠ قدم مربع

  • 25

    مكتب

    ٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مفروش فاخر | بدون عمولة | كهرباء ومياه مجانية

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    1

    ١٣٠ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب حديث جاهز للانتقال مع عمولة مجانية

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    الفجر كومبلكس, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٨٠ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.