Logo-Ar

مكاتب للايجار في دبي

13,770 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    مكتب

    ٦٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مؤثث بالكامل | للإيجار | الخليج التجاري

    Riva Maison Real Estate Brokerage L.L.C logo image

    القلعة, الخليج التجاري, دبي

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٦٠٧٬٩٥٠ سنوياً

    تجهيزات فاخرة | برج من الفئة أ | مفروش

    Espace Real Estate logo image

    مركز جميرا للأعمال 4 (JBC 4), (JLT) مجمع N, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬٣٥١ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١٨٨٬٠٠٠ سنوياً

    ديوا فري فيتيد أوفيس جلاس بارتيشن بالقرب من المترو

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مركز القرهود للأعمال, منطقة القرهود, دبي

    2

    1

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٣٥٤٬٤٨٠ سنوياً

    مكتب للإيجار بدون مبرد مع 2 موقف سيارات

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    برج سنتوريون ستار, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    ٢٬٩٥٤ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٤٣٩٬٢٠٠ سنوياً

    مكتب مجهز بدون مكيف مركزي مع فواصل بالقرب من جبل

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    برج سنتوريون ستار, بورسعيد, ديرة, دبي

    7

    2

    ٣٬٦٦٠ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    طابق علوي | 6 شيكات | موقع ممتاز

    DOVER HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    B2B برج, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٤٥٨ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٢٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    وحدة مفروشة بالكامل | وحدة مؤثثة | إطلالة على البحيرة

    White & Co Real Estate logo image

    المركز التجاري HDS, (JLT) مجمع M, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬٧٦٢ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ١٣٩٬٩٩٩ سنوياً

    مجهز | غير مفروش | جاهز للسكن | 1076 قدم مربع

    Scope Real Estate Broker logo image

    مركز جميرا للأعمال 5 (JBC 5), (JLT) مجمع W, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    2

    1

    ١٬٠٧٦ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٢٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    جودة التجهيزات | الإضاءة الطبيعية | شاغر الآن

    ENGEL & VÖLKERS Commercial logo image

    برج بايناري, الخليج التجاري, دبي

    ٧٩٥ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٦٠٧٬٩٥٠ سنوياً

    فخم مفروش | الدرجة أ | متاح

    White & Co Real Estate logo image

    مركز جميرا للأعمال 4 (JBC 4), (JLT) مجمع N, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬٣٥١ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٤١٠٬٠٠٠ سنوياً

    مبنى من الدرجة أ | طابق علوي | شاغر

    TARANG PROPERTIES L.L.C logo image

    برج بورلينجتون, الخليج التجاري, دبي

    2

    ١٬٦٨٠ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ١٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    طابق مرتفع | جاهز للسكن | الدرجة أ

    TARANG PROPERTIES L.L.C logo image

    برج بورلينجتون, الخليج التجاري, دبي

    2

    ٦٦١ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مشرق ومفروش بالكامل | برج ويستبري 1 | الخليج التجاري

    ROVEX REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج وستبيري 1, ميدان وستبيري, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٠١٨ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 13

    مكتب

    ١٨٧٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب خالٍ من المبردات بمساحة 1570 قدم مربع مع جزء زجاجي

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مبنى بورسعيد, بورسعيد, ديرة, دبي

    4

    1

    ١٬٥٦٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٧٤٬٠٤٠ سنوياً

    مكتب مجهز بدون مبرد للإيجار 4 شيكات بالقرب من المترو

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    بناية الرستماني, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    1

    ٦١٧ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    مساحة مكتبية مجهزة خالية من المبردات في موقع رئيسي

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    ريد اڤينيو, منطقة القرهود, دبي

    3

    1

    ١٬٠٤٠ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٧٢٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة برج خليفة | مفروشات | تقسيم زجاجي

    Ifrah Properties logo image

    برج بارك لين, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٣٣٣ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ١٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على برج خليفة | فواصل زجاجية | شاغر

    Ifrah Properties logo image

    برج بارك لين, الخليج التجاري, دبي

    ٥٣٧ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٢٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر | فاصل زجاجي | إطلالة على برج خليفة

    Ifrah Properties logo image

    برج بارك لين, الخليج التجاري, دبي

    ٨٦٣ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش | حائط زجاجي | شاغر | بالقرب من المترو

    Ifrah Properties logo image

    برج بارك لين, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٥١٦ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ٣٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مرغوب | موقع مثالي | مفروش

    CBB Properties LLC logo image

    ون باي امنيات, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٠٧٣ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب شاغر | إطلالات على القناة | برج بايزووتر

    CBB Properties LLC logo image

    بايز ووتر, الخليج التجاري, دبي

    ٨٢٩ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٣٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مفروش مشمس | خالٍ | طابق عالي

    CBB Properties LLC logo image

    الخليج الإداري B, الخليج الإداري, الخليج التجاري, دبي

    ٩٩٨ قدم مربع

  • 4

    مكتب

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب تجاري رئيسي | برج بايزووتر | جاهز

    LEADING PROPERTIES logo image

    بايز ووتر, الخليج التجاري, دبي

    ٧٥١ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب واسع | بالقرب من وسط المدينة | حواجز زجاجية

    LEADING PROPERTIES logo image

    متروبوليس, الخليج التجاري, دبي

    ٦٥٩ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.