مكاتب للايجار في دبي

10,947 عقارات أخرى
خريطة
  • 6

    مكتب

    ٢٧٤٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Fitted office | Near Metro | Prime Location|

    Ideal Shelters Real Estate Brokers logo image

    برج نسيمه, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    ١٬٠٩٨ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    CHILLER FREE || SPECIOUS OFFICE || SATWA VIEW ||

    Ideal Shelters Real Estate Brokers logo image

    مبنى وايت سوان, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    2

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished |Fitted | Ready To Move

    OAC 18 REAL ESTATE L.L.C logo image

    الخليج الإداري B, الخليج الإداري, الخليج التجاري, دبي

    ٧٩٩ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٢٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Premium Office | Chiller Free | Skyline Views

    متصدر

    NICHE KEYS REAL ESTATE LLC logo image

    برج أبريكوت, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    ١٬٦٤٢ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ٣٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Available Now | Fitted | High Floor

    OAC 18 REAL ESTATE L.L.C logo image

    القلعة, الخليج التجاري, دبي

    2

    ٨٨٨ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٠٧٬٦٨٠ درهم/ سنوياً

    Nearby Metro ! Fitted Office ! Prime Location

    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE logo image

    بناية الوحدة, بورسعيد, ديرة, دبي

    استوديو

    1

    ٦٧٣ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Lake view Fully furnished Close to metro

    Tamani Properties logo image

    مركز مزايا للأعمال أ, مركز مزايا للأعمال, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬١٩٩ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٣٢٦٬٥٦٠ درهم/ سنوياً

    Renovated | Chiller free | Ready to move in

    AG ASSETS REAL ESTATE logo image

    3 مكاتب اللوفت, مكاتب اللوفت, مدينة دبي للإعلام, دبي

    استوديو

    1

    ١٬٢٥٦ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٢١٠٬٨٦٠ درهم/ سنوياً

    DDA License | Chiller Free | Ready to move in

    AG ASSETS REAL ESTATE logo image

    مكاتب اللوفت 2, مكاتب اللوفت, مدينة دبي للإعلام, دبي

    استوديو

    1

    ٨١١ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٤٩١٬٩٠٠ درهم/ سنوياً

    Near Metro | All-inclusive | Fully Equipped |

    Masaar Home Real Estate L.l.c logo image

    ون باي امنيات, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٩٦٩ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٣٦٥٬٣٠٠ درهم/ سنوياً

    Duplex | DDA License | Ready to move in

    AG ASSETS REAL ESTATE logo image

    مكاتب اللوفت 1, مكاتب اللوفت, مدينة دبي للإعلام, دبي

    استوديو

    1

    ١٬٤٠٥ قدم مربع

  • 6

    مكتب

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious office | best amenities | Road view

    K D K REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج جي إم إم 1, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    1

    ٣٧٨ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Fitted | Upgraded Office | Call Now

    K D K REAL ESTATE L.L.C logo image

    مركز برايم للأعمال, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    ١٬٤٥٧ قدم مربع

  • استأجر مكاتب تجارية في دبي بأسعار تنافسية. تبدأ الأسعار اليومية من 200 درهم، وهو أقل بكثير من المتوسط الوطني البالغ 3000 درهم. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم، مع متوسط حوالي 15,000 درهم، مقارنة بالمتوسط الوطني البالغ 19,000 درهم. وعلى المستوى السنوي، تبدأ الأسعار من 5,000 درهم، بينما يبلغ المتوسط حوالي 444,000 درهم، مقارنة بالمتوسط الوطني البالغ 269,000 درهم. تبلغ المساحات المتوسطة للمكاتب حوالي 1,000 قدم مربع، مع إمكانية الوصول إلى وحدات تصل حتى 3,400 قدم مربع. تتميز العديد من المكاتب بوجود غرف مؤتمرات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبال في المبنى.
  • 6

    مكتب

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious office | best ammenities | Road view

    Alarfeen Real Estate logo image

    برج جي إم إم 1, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    1

    ٣٧٨ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ١٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Partially Furnished Office for Rent | XL Tower | B

    Al Firouz Real Estate Broker logo image

    XL برج, الخليج التجاري, دبي

    4

    1

    ٩٤١ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ٣٢٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Quality Furnishing| Steps away from Metro | Vacant

    GOOD VIBES REAL ESTATE. logo image

    وان ليك بلازا, (JLT) مجمع T, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ١٬٦٢٦ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٢١٣٬٥٠٣ درهم/ سنوياً

    DMCC License l Fully Furnished l Renovated

    AG ASSETS REAL ESTATE logo image

    جولدكريست إكزيكتيف, (JLT) مجمع C, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٨٥٤ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Move-In Ready Office Space in Prime Location

    PROFOUND REALTORS REAL ESTATE logo image

    مجمع شون للأعمال, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    استوديو

    1

    ٨١٨ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٣٢٧٬٣٤٠ درهم/ سنوياً

    Duplex | DDA License | Ready to move in

    AG ASSETS REAL ESTATE logo image

    مكاتب اللوفت 1, مكاتب اللوفت, مدينة دبي للإعلام, دبي

    استوديو

    1

    ١٬٢٥٩ قدم مربع

  • 23

    مكتب

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Semi-Fitted Office |897 Sqft|in Jumeirah Bay X2

    Royal Place Real Estate logo image

    خور الجميرا 2, (JLT) مجمع X, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    3

    1

    ٨٩٧ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Premium Fully Fitted Office for Rent in JLT

    Royal Place Real Estate logo image

    برج تيفاني, (JLT) مجمع W, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    3

    1

    ١٬٢١٦ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ١٬١٤٨٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    Burj Khalifa View | All-inclusive | Premium Office

    Masaar Home Real Estate L.l.c logo image

    برج السلام, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    ٢٬٢٣٩ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Office |Direct From Owner |In Port Saeed

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    بناية الرستماني, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    HOT DEAL || FULLY FITTED || GLASS PARTITIONS

    Ifrah Properties logo image

    B برج, الأبراج الإدارية, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٩٩٠ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished Office |Direct from Owner |In Bur Dubai

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.