مكاتب للايجار في دبي

11,130 عقارات أخرى
خريطة
  • 20

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Premium Office| ready to Move | Prime Location

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    مبنى سيلفر هوم, هور العنز, ديرة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ٢٬٨٦٣٬٦٥٦ درهم/ سنوياً

    Grade A | Fitted Office | Direct Metro Access

    BRIGHT RICH REAL ESTATE L.L.C logo image

    بوليفارد بلازا 2, بوليفارد بلازا, وسط مدينة دبي, دبي

    1

    ٦٬٣٦٣ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Elegant Office Near to Metro | Premium Amenities

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٢٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Open Space | Burj View | Prime Location

    Espace Real Estate logo image

    برج تشرشل للأعمال, أبراج تشرشل, الخليج التجاري, دبي

    ٩٣٣ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ٢٢٦٬١٧٩ درهم/ سنوياً

    Arabic title

    Huspy Dubai logo image

    المركز التجاري HDS, (JLT) مجمع M, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬٠٠٥ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Nicely Fitted | Less Traffic | Convenient location

    Aaronz & Co - Commercial logo image

    برج تماني, الخليج التجاري, دبي

    ٤٣٩ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٨٦٬٤٠٠ درهم/ سنوياً

    Serviced Office | Cost-Effective Workspace

    Allsopp & Allsopp - Commercial logo image

    البرج البلاتيني, (JLT) مجمع I, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٨٠ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished Office|No Commission|free Utility

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Beautiful Office Space for Rent – No Commission

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٣٣٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fitted Office space I Vacant I Great location

    Luxfolio Commercial logo image

    صبحة زفير, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٦٨٥ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Fitted and Furnished | Ready to move in

    CRC logo image

    XL برج, الخليج التجاري, دبي

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 21

    مكتب

    ٢٤٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Available | Furnished | Canal View | High Floor

    Direct Properties logo image

    برج بارك لين, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٩٧٤ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٦٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Serviced Office | Cost-Effective Workspace

    Allsopp & Allsopp - Commercial logo image

    البرج البلاتيني, (JLT) مجمع I, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٥٣ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 200 درهم، وهو متوسط السعر اليومي في الدولة، بينما تبدأ الأسعار الشهرية من 1,200 درهم، بمتوسط يبلغ حوالي 13,000 درهم. أما الإيجار السنوي فيبدأ من 5,000 درهم، مع متوسط يصل إلى 427,000 درهم، وهو أعلى من المتوسط الوطني البالغ 266,000 درهم. تبلغ المساحات المتوسطة حوالي 990 قدم مربع، مع وجود خيارات تصل حتى 3,300 قدم مربع. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف مؤتمرات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متطورة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبال في المبنى.
  • 10

    مكتب

    ٣٢٥٬١٩٨ درهم/ سنوياً

    Low Floor | Renovated | Close to Metro

    Pangea Properties logo image

    وان ليك بلازا, (JLT) مجمع T, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬٦٢٦ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٧٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Serviced Office | Plug-and-Play Space

    Allsopp & Allsopp - Commercial logo image

    البرج البلاتيني, (JLT) مجمع I, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٥٠ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Offer of 1month free | Higher-floor | 4-cheques

    Urban King Properties logo image

    برج تشرشل للأعمال, أبراج تشرشل, الخليج التجاري, دبي

    ٨٧٢ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand NewI Premium Space I Near to Metro I Vacant

    NINE VILLAGE REAL ESTATE L.L.C logo image

    مجمع شون للأعمال, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ١٬٢٢٦ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٩٥٬٤٠٠ درهم/ سنوياً

    Serviced Office | Cost-Effective Workspace

    Allsopp & Allsopp - Commercial logo image

    البرج البلاتيني, (JLT) مجمع I, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ٢٢٦ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٤٤٠٬٥١٣ درهم/ سنوياً

    Renovated | Fully Furnished | Open View

    Pangea Properties logo image

    المركز التجاري HDS, (JLT) مجمع M, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    2

    ١٬٧٦٢ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٦٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Serviced Office | Cost-Effective Workspace

    Allsopp & Allsopp - Commercial logo image

    البرج البلاتيني, (JLT) مجمع I, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٥٠ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٣٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Stunning Office | Economical Rent | Chiller Free

    Rocky Real Estate Brokerage LLC logo image

    مجمع شون للأعمال, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    ٢٬٣٦٤ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Vastu compliant /Canal View /Fitted /Partitions

    Golden Wave Properties logo image

    برج المنارة, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٩٣٦ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٨٥٬٨٠٠ درهم/ سنوياً

    Serviced Office | Cost-Effective Workspace

    Allsopp & Allsopp - Commercial logo image

    البرج البلاتيني, (JLT) مجمع I, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٩٤ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Office Space | Vacant | Great Location

    TRPE Real Estate logo image

    ذو لايت تاور, ارجان, دبي

    2

    ٧٠٨ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    High floor | Near metro | Prime location (JLT)

    CRC logo image

    مركز مزايا للأعمال أ, مركز مزايا للأعمال, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ٢٬٩٥٦ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.