مكاتب للايجار في دبي

11,655 عقارات أخرى
خريطة
  • 21

    مكتب

    ٥٨٥٬٩٠٠ درهم/ سنوياً

    Premium Office | Ready to Move | Prime Location

    11X PROPERTIES L.L.C logo image

    ميلينيوم سنترال داونتاون, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٩٥٣ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    |FULLY FITTED|CHILLER FREE|CLOSE TO METRO OFFICE|

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مرجانة الخليج, شارع أبوبكر الصديق, ديرة, دبي

    ٣٬٦٦٨ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Office | Ready to Move-in

    M T S REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج ذا وان, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    1

    ٢٢٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٥٢٬٩٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب بالقصيص الصناعية مقسم لغرفتين|من المالك مباشر

    متصدر

    ARKAN BUSINESS CENTER (BRANCH) logo image

    القصيص الصناعية 2, المنطقة الصناعية بالقصيص, القصيص, دبي

    2

    2

    ٣٠٠ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٢٣٩٬٤٤٤ درهم/ سنوياً

    Fitted | High Floor | Close To Metro | Combined

    Renkler Properties logo image

    خور الجميرا 2, (JLT) مجمع X, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬٥٩٦ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ١١٠٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    GLASS PARTITION || FULLY FITTED || VACANT

    Ifrah Properties logo image

    B2B برج, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٤٤١ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ٩٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    FURNISHED || NICELY FITTED || VACANT OFFICE

    Ifrah Properties logo image

    B2B برج, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٣٨٨ قدم مربع

  • 6

    مكتب

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Office ,Well-Maintained , Ready-to-Move

    Oasis Land Real Estate logo image

    الخليج التجاري, دبي

    1

    ٩٩٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٣١٦٬٩٥٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مفروش في بر دبي: مكتب تجاري قريب من وسائل المواصلات

    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE logo image

    المركز التجاري, خالد بن الوليد شارع, بر دبي, دبي

    1

    ٢٬١١٣ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ٢٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Partition Fitted Office|Close To Metro|Book Now

    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE logo image

    المركز التجاري, خالد بن الوليد شارع, بر دبي, دبي

    1

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    PREMIUM LOCATION| SEPARATE PENTRY| FREE 1 MONTH

    HONCHO REAL ESTATE L.L.C logo image

    هورايزون - البرشاء, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    1

    ٨٦١ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مساحات مكتبية واسعة | برج فاخر | شاغرة

    DOORSTEPS REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    برج تماني, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٣١٤ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Fitted / Immediate Availability / Great View

    SIB Suevia Real Estate L.L.C logo image

    باي سكوير مبني رقم 2, باي سكوير, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٥٧٨ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 13

    مكتب

    ٣٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Prime Location|Prestigious|Ready ToMove|Furnished

    ENGEL & VÖLKERS Commercial  logo image

    برج بايناري, الخليج التجاري, دبي

    ٨٩٤ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    FITTED OFFICE | COMMUNITY VIEW | SPACIOUS

    CHELSEA PROPERTIES L.L.C logo image

    آي رايز, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    ١٬٥١٥ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ١٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    BUSSINESS CENTER AVALABILE IN PORT SAEED

    ROYAL SIGMA REAL ESTATE L.L.C logo image

    كورنيش ديرة, ديرة, دبي

    1

    1

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Large Office | Open space | DMCC

    fam Properties - Branch 27 logo image

    المركز التجاري HDS, (JLT) مجمع M, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    2

    ١٬١١٣ قدم مربع

  • 19

    مكتب

    ٣١٨٬٣٣٠ درهم/ سنوياً

    Furnished I Fitted Office with Partition

    PROPERTY CONCIERGE REAL ESTATE BROKER L.L.C. logo image

    القبة, (JLT) مجمع N, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬٩٩٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Vacant | Lake View | Close To Metro

    fam Properties - Branch 27 logo image

    جولدكريست إكزيكتيف, (JLT) مجمع C, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ٧٩٥ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب أنيق وحصري | إطلالة مميزة على برج خليفة

    DOORSTEPS REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    برج تماني, الخليج التجاري, دبي

    2

    ٣١٤ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished Office | Pinnacle, Al Barsha 1

    Urbanity Properties L.L.C  S.O.C logo image

    بيناكل مبنى, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    1

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 30

    مكتب

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Unfurnished Fitted | Near To Metro | Ready to Move

    Petals Real Estate Brokers logo image

    B برج, الأبراج الإدارية, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٩٩٠ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ١٥٦٬٨٤٠ درهم/ سنوياً

    Front Of Metro | Sami Fitted Office Ready To Take

    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE logo image

    بناية عود ميثاء, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    1

    ١٬٣٠٧ قدم مربع

  • 6

    مكتب

    ٢٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Office for Rent in Pinnacle Building – Al Barsha 1

    Urbanity Properties L.L.C  S.O.C logo image

    بيناكل مبنى, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    1

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Office for Rent in JLT Cluster I

    TurnKey Properties logo image

    البرج الذهبي, (JLT) مجمع I, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ٦٣٧ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.