مكاتب للايجار في دبي

11,045 عقارات أخرى
خريطة
  • 15

    مكتب

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Prime Location I Fitted I Spacious

    Seven Skys Real Estate logo image

    برج تماني, الخليج التجاري, دبي

    ٤٣٩ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    SHELL AND CORE II SPACIOUS & READY OFFICE FOR RENT

    Katch Middle East Real Estate logo image

    الساحة, وسط مدينة دبي, دبي

    4

    ٤٬٢٥٠ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ١٦٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Corner Unit | High Floor | Glass-Partitioned

    White & Co Real Estate logo image

    برج تشرشل للأعمال, أبراج تشرشل, الخليج التجاري, دبي

    ٨٧٢ قدم مربع

  • 5

    مكتب

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Premium Office | Churchill Tower | Racecourse View

    White & Co Real Estate logo image

    برج تشرشل للأعمال, أبراج تشرشل, الخليج التجاري, دبي

    ٨٧٢ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    High Floor Office | Shell & Core | Churchill Tower

    White & Co Real Estate logo image

    برج تشرشل للأعمال, أبراج تشرشل, الخليج التجاري, دبي

    ٨٧٢ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Shell & Core | 4,520 Sqft | Al Saaha | Downtown

    Katch Middle East Real Estate logo image

    الساحة, وسط مدينة دبي, دبي

    1

    2

    ٤٬٥٢٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٩١٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    DED license | Fully Furnished and Serviced

    CBB Properties LLC logo image

    بزنس بارك مبنى 3, إعمار بزنس بارك, شارع الشيخ زايد, دبي

    ١٬٨٥٦ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished | Partitioned | High Floor | Close Metro

    Renkler Properties logo image

    البرج البلاتيني, (JLT) مجمع I, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ١٬٠٥٨ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Vacant | Furnished | Partitioned | Spacious

    Renkler Properties logo image

    برج تماني, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٤٢٧ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٣٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fitted | Prime location | High floor I Open view

    Renkler Properties logo image

    البرج الفضي, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    2

    ٢٬٢٠٠ قدم مربع

  • 29

    مكتب

    ٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    High-Demand Business Center | Walkable to Metro |

    GRACE REALTY REAL ESTATE logo image

    برايم تاور, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    ١٨٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٢٧٩٬٩٠٠ درهم/ سنوياً

    READY TO MOVE | NEAR METRO | PRIME LOCATION

    Edge Realty Real Estate logo image

    القمة, الخليج التجاري, دبي

    3

    1

    ١٬٥٧٦ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٢٦٠٬٥٥٠ درهم/ سنوياً

    Near Metro | Furnished | Office for Rent | Vacant

    NEXT SPACE PROPERTIES L.L.C logo image

    القمة, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ١٬١٥٧ قدم مربع

  • استأجر مكاتب تجارية في دبي بأسعار تنافسية. تبدأ الأسعار اليومية من 200 درهم، وهو أقل بكثير من المتوسط الوطني البالغ 3000 درهم. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم، مع متوسط حوالي 15,000 درهم، مقارنة بالمتوسط الوطني البالغ 19,000 درهم. وعلى المستوى السنوي، تبدأ الأسعار من 5,000 درهم، بينما يبلغ المتوسط حوالي 444,000 درهم، مقارنة بالمتوسط الوطني البالغ 269,000 درهم. تبلغ المساحات المتوسطة للمكاتب حوالي 1,000 قدم مربع، مع إمكانية الوصول إلى وحدات تصل حتى 3,400 قدم مربع. تتميز العديد من المكاتب بوجود غرف مؤتمرات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبال في المبنى.
  • 19

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fitted Office |Direct from Owner |No Commission

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٢٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Near Metro | Furnished | Office for Rent | Vacant

    NEXT SPACE PROPERTIES L.L.C logo image

    برايم تاور, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    2

    ١٬٢٢١ قدم مربع

  • 22

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished Office Near Khalid Bin Waleed Road

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • 22

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Premium Office |Direct from Owner |In Bur Dubai

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New Office|Direct from Owner|No Commission

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ٣٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مساحات مكتبية مفروشة فاخرة | منطقة الأعمال | دخول

    متصدر

    INNOVO VISION REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج وستبيري 1, ميدان وستبيري, الخليج التجاري, دبي

    4

    ١٩٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Office for Rent | Barsha Heights - Tecom | Fitted

    SURE REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الشيخة نور, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    استوديو

    ١٬٠٣٣ قدم مربع

  • 21

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished Office| Prime location & Ready to Move

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 30

    مكتب

    ٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    DED Approved Office With Bank Account Assistance

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 22

    مكتب

    ٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Modern Office With Bank Account Assistance

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Elegant Office| Near to Metro |Premium Amenities

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished | Near Metro | Lake view | Ready

    متصدر

    XPAND HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج المنارة, الخليج التجاري, دبي

    1

    1

    ٦٦١ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.