مكاتب للايجار في دبي

11,233 عقارات أخرى
خريطة
  • 20

    مكتب

    ٦٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New | Commercial Units | High Quality

    Sama Alreem logo image

    جولدن جايت, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    1

    ٣٬٨٠٩ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Modern Furnished Office Near Metro|Free Utilities

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Office

    HARMONY HOME PROPERTIES L.L.C logo image

    سمارت هايتس, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    ١٬٥٣٩ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٣٨٤٬٧١٠ درهم/ سنوياً

    PRIME OFFICE | GLASS PARTITION | CITY VIEW

    D K V INTERNATIONAL REAL ESTATE logo image

    كابيتال جولدن تاور, الخليج التجاري, دبي

    1

    1

    ٢٬٤٨٢ قدم مربع

  • 30

    مكتب

    ٢٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Professional Office| Prime Location|ready to Move

    AJDS Properties L L C logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 28

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Beautiful Professional Office |Direct from Owner

    AJDS Properties L L C logo image

    ريد اڤينيو, منطقة القرهود, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 21

    مكتب

    ٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished Office|No Commission|free Utility

    AJDS Properties L L C logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • 25

    مكتب

    ٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Ready-to-Move Offices Designed for Your Success

    AJDS Properties L L C logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • 22

    مكتب

    ٣٩٩٬٠٦٠ درهم/ سنوياً

    Semi-Fitted Office | Opposite Sharaf DG Metro

    الفهيدي هايتس, الحمرية, بر دبي, دبي

    2

    ٢٬٩٥٦ قدم مربع

  • 27

    مكتب

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand-New Renovated | Vacant | Close to Metro

    GREEN OASIS REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج ريجال, الخليج التجاري, دبي

    ٢٬٧١٥ قدم مربع

  • 6

    مكتب

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished | View of Canal | Near Metro

    Four Keys Realty logo image

    القلعة, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٨٧٧ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    High-End Office Space | For Lease | Business Bay

    D D A Real Estate logo image

    بايز ووتر, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    ٨٣١ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ٢٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Professional Office Space in Bayswater Tower

    D D A Real Estate logo image

    بايز ووتر, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    ١٬٧٤٨ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 200 درهم، وهو متوسط السعر اليومي في الدولة، بينما تبدأ الأسعار الشهرية من 1,200 درهم، بمتوسط يبلغ حوالي 13,000 درهم. أما الإيجار السنوي فيبدأ من 5,000 درهم، مع متوسط يصل إلى 427,000 درهم، وهو أعلى من المتوسط الوطني البالغ 266,000 درهم. تبلغ المساحات المتوسطة حوالي 990 قدم مربع، مع وجود خيارات تصل حتى 3,300 قدم مربع. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف مؤتمرات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متطورة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبال في المبنى.
  • 18

    مكتب

    ٢٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Bright Office for Rent | Bayswater Tower | Omniyat

    D D A Real Estate logo image

    بايز ووتر, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    ١٬٣٥٨ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Flexible Office Space | Bayswater Tower | Vacant

    D D A Real Estate logo image

    بايز ووتر, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    ٨٣١ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ٢٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Prime Unfurnished Office | For Rent | Omniyat

    D D A Real Estate logo image

    بايز ووتر, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    ١٬٣٤٦ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Plug-and-Play Office for Rent | Business Bay

    D D A Real Estate logo image

    بايز ووتر, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

  • 21

    مكتب

    ٤٥٢٬٤٠٠ درهم/ سنوياً

    FITTED | VACANT | NEXT TO METRO | WELL MAINTAINED

    Credible Choice Properties logo image

    ميلينيوم إكزكيوتيف تاور, شارع الشيخ زايد, دبي

    5

    1

    ١٬٨٨٥ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٠٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Vacant office | Tamani Arts | Business bay

    Seven Skys Real Estate logo image

    برج تماني, الخليج التجاري, دبي

    ٣٦٨ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ١٧٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Sami Fitted Office Ready To Move|Close To Metro |

    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE logo image

    بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    ١٬٤٤٠ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ٢٢٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Near Downtown | Less Traffic | Fully Furnished

    fam Properties - Branch 31 logo image

    برج وستبيري 1, ميدان وستبيري, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٠١٨ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Corner || Easy access || Spacious || Office

    BRIGHTFORD REAL ESTATE L.L.C logo image

    ذا لينكس, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    ١٬٧١٥ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Stunning Office With Bank Account Assistance

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Modern Office With Bank Account Assistance

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 22

    مكتب

    ١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Amazing Office With Bank Account Assistance

    ريد اڤينيو, منطقة القرهود, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.