مكاتب للايجار في دبي

11,518 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    مكتب

    ٣٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب واسع | طريق الشيخ زايد | إطلالة على وسط المدينة

    PLEDGE PROPERTIES L.L.C logo image

    أسبن, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    4

    ١٢٠ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر | قريب من المترو | طابق علوي

    Espace Real Estate logo image

    برج فورتشن, (JLT) مجمع C, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬٠٥٠ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٨٬٠٦٠٬٨١٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مُصان جيدًا ومفروش جزئيًا

    CBB Properties LLC logo image

    قرية المعرفة, مدينة دبي للإعلام, دبي

    6

    ٣٥٬٠٤٧ قدم مربع

  • 19

    مكتب

    ٥٬١٨٤٬٢٠٠ درهم/ سنوياً

    طابق كامل | إدارة جيدة | أفضل موقع

    CBB Properties LLC logo image

    قرية المعرفة, مدينة دبي للإعلام, دبي

    2

    ١١٬٢٧٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٥٣٦٬٢٠٠ درهم/ سنوياً

    بجوار الترام | مكتب فاخر للغاية | موقع متميز

    AL AMEER PROPERTIES L.L.C logo image

    برج كونكورد, مدينة دبي للإعلام, دبي

    ٢٬٦٨١ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Arabic title

    Huspy Dubai logo image

    بايز ووتر, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٧٥٨ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب فاخر | شاغر | مفروش

    Aaronz & Co - Commercial logo image

    القلعة, الخليج التجاري, دبي

    ٨٨٧ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٢٦٢٬٣٥٠ درهم/ سنوياً

    شاغر | مؤثث | موقع متميز

    Espace Real Estate logo image

    آي رايز, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    ٩٥٤ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ١٩٠٬٢٣٠ درهم/ سنوياً

    مكتب واسع فاخر | بالقرب من المترو | احجز الآن

    AL AMEER PROPERTIES L.L.C logo image

    برج كونكورد, مدينة دبي للإعلام, دبي

    ١٬١١٩ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ٢٠٩٬٨٨٠ درهم/ سنوياً

    مكتب فاخر واسع | بالقرب من المترو | تكييف مجاني

    AL AMEER PROPERTIES L.L.C logo image

    برج كونكورد, مدينة دبي للإعلام, دبي

    ١٬٢٧٢ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    غير مفروش | خالٍ | سهولة الوصول

    Aaronz & Co - Commercial logo image

    القلعة, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٠٩٦ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٦٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مُجهز بالكامل | موقع مثالي | شاغر

    CBB Properties LLC logo image

    انتارا داون تاون تاور - مبنى الاعمال, الخليج التجاري, دبي

    ٢٬٧٤٩ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ١٥١٬٩٥٠ درهم/ سنوياً

    مكتب قادم | احجز الآن | بالقرب من المترو

    متصدر

    AL AMEER PROPERTIES L.L.C logo image

    برج كونكورد, مدينة دبي للإعلام, دبي

    ١٬٠١٣ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 11

    مكتب

    ٢٩٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    أفضل صفقة | جاهز وفارغ | مساحة مكتبية مفروشة

    LAVINIA PROPERTIES L.L.C logo image

    برج أونتاريو, الخليج التجاري, دبي

    2

    ١٬٦٢٤ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ١٧٩٬٨٤٠ درهم/ سنوياً

    مكتب واسع | موقع ممتاز | بالقرب من المترو

    AL AMEER PROPERTIES L.L.C logo image

    برج كونكورد, مدينة دبي للإعلام, دبي

    ١٬١٢٤ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مساحة مكتبية مثالية | طابق عالي | منطقة حيوية

    A B W REAL ESTATE BUYING & SELLING BROKERAGE L.L.C logo image

    القلعة, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٨٨٨ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٢٬٥٩٢٬١٠٠ درهم/ سنوياً

    موقع متميز طابق كامل | إدارة جيدة

    CBB Properties LLC logo image

    قرية المعرفة, مدينة دبي للإعلام, دبي

    2

    ١١٬٢٧٠ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٥٩١٬٥٩٢ درهم/ سنوياً

    مساحة رئيسية | إطلالة على المارينا ومنطقة الشيخ زايد السكنية | مكاتب متصلة

    AL ZAMUR REAL ESTATE logo image

    برج كونكورد, مدينة دبي للإعلام, دبي

    ٢٬٩٥٨ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ٧٦٧٬٧٢٠ درهم/ سنوياً

    بدون مبرد | مكتب فاخر للشركات | بالقرب من المترو

    AL AMEER PROPERTIES L.L.C logo image

    برج كونكورد, مدينة دبي للإعلام, دبي

    ٤٬٥١٦ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب جاهز للاستخدام مزود بخدمات | المرافق مشمولة

    HERE PROPERTIES L.L.C logo image

    برج كونكورد, مدينة دبي للإعلام, دبي

    2

    ١٥٠ قدم مربع

  • 6

    مكتب

    ٦٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مساحة مفتوحة | قريب من المترو | جيد الإضاءة | 3 وحدات

    Domestic Real Estate logo image

    خور الجميرا 2, (JLT) مجمع X, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ٣٬٠٨٦ قدم مربع

  • 21

    مكتب

    ١٬٣٩٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Arabic title

    Huspy Dubai logo image

    مبنى 6, ساحة إعمار, وسط مدينة دبي, دبي

    1

    ٢٬٤٥٤ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    بوجاتي فيو | شاغر | خبير المجتمع

    fam Properties - Commercial logo image

    بايز ووتر, الخليج التجاري, دبي

    2

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ١٦٨٬٢٣٠ درهم/ سنوياً

    مساحة مكتبية ممتازة | إطلالة على المارينا | برج شاهق الارتفاع

    AL ZAMUR REAL ESTATE logo image

    برج كونكورد, مدينة دبي للإعلام, دبي

    ١٬١٢٢ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ٥٨٦٬١٦٠ درهم/ سنوياً

    خالٍ من المبردات | بالقرب من المترو | مجتمع متميز

    AL AMEER PROPERTIES L.L.C logo image

    برج كونكورد, مدينة دبي للإعلام, دبي

    ٣٬٤٤٨ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.