مكاتب للايجار في دبي

11,942 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    مكتب

    ٢٬٥٦٦٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش | تجهيزات جديدة عصرية | شاغر

    VALUE CIRCLE PROPERTIES logo image

    البرج الذهبي, (JLT) مجمع I, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    7+

    4

    ٥٬١٣٣ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ٨٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    درجة A / شاغر / تجهيزات حديثة / مفروش

    VALUE CIRCLE PROPERTIES logo image

    البرج الذهبي, (JLT) مجمع I, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    4

    1

    ١٬٨٧٤ قدم مربع

  • 6

    مكتب

    ٤٨٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    متوفر / مفروشة بالكامل / تصميم جديد / مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC)

    VALUE CIRCLE PROPERTIES logo image

    سبا 1, (JLT) مجمع E, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    3

    1

    ١٬٢١٩ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ١٬٠٢٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر | جاهز للاستلام | تجهيزات حديثة | شرفة

    VALUE CIRCLE PROPERTIES logo image

    مركز جميرا للأعمال 1 (JBC 1), (JLT) مجمع G, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    4

    2

    ٢٬٢٧٣ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٥٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر | مفروش | تصميم حديث | شرفة

    VALUE CIRCLE PROPERTIES logo image

    مركز جميرا للأعمال 1 (JBC 1), (JLT) مجمع G, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    3

    1

    ١٬٢٤٥ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٢٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فاستو | تجهيزات جديدة | شاغر | مركز دبي للسلع المتعددة

    متصدر

    VALUE CIRCLE PROPERTIES logo image

    البرج الفضي, (JLT) مجمع I, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    2

    1

    ٧٣٧ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ١٬٨٥٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر | تجهيزات جديدة | مؤثث بالكامل | حديث

    VALUE CIRCLE PROPERTIES logo image

    ذا كورت تاور, الخليج التجاري, دبي

    7

    2

    ٥٬٩٩١ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ١٬٤٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تجهيزات فاخرة | بارك فيو | 60 مساحة عمل جاهزة

    RENERA  R B S REAL ESTATE L.L.C logo image

    دبي ارك, (JLT) مجمع G, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    6

    ٦٬٥٧٩ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ١٬٩٩٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    متوفر | تجهيز جديد | مفروش بالكامل | حديث

    VALUE CIRCLE PROPERTIES logo image

    ذا كورت تاور, الخليج التجاري, دبي

    6

    2

    ٦٬٤٢٦ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٩٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    وحدة فسيحة | مفروشة بالكامل | مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC)

    VALUE CIRCLE PROPERTIES logo image

    مركز مزايا للأعمال BB1, مركز مزايا للأعمال, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ٣٬٤٤٥ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٣٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    الدرجة الأولى | خالٍ | تشطيب جديد | مؤثث بالكامل

    VALUE CIRCLE PROPERTIES logo image

    مركز جميرا للأعمال 1 (JBC 1), (JLT) مجمع G, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    3

    1

    ١٬١١٤ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    وحدة مشتركة | مركز دبي للسلع المتعددة | الربع الأول-2026 | جاهز للاستلام

    VALUE CIRCLE PROPERTIES logo image

    دبي ستار, (JLT) مجمع L, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    2

    1

    ١٬٥٧٧ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ١٬١٨٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    طابق علوي | درجة أ | جاهز للتسليم | إطلالة على البحيرة

    VALUE CIRCLE PROPERTIES logo image

    مركز جميرا للأعمال 5 (JBC 5), (JLT) مجمع W, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    5

    2

    ٢٬٦٢٧ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 6

    مكتب

    ٤٨٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    متوفر / مفروشة بالكامل / تصميم جديد / مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC)

    VALUE CIRCLE PROPERTIES logo image

    سبا 1, (JLT) مجمع E, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    3

    1

    ١٬٢١٩ قدم مربع

  • 30

    مكتب

    ١٬٢٢٧٬٠٣٠ درهم/ سنوياً

    مساحة شاغرة كبيرة | إطلالة على المجتمع | مركز دبي للسلع المتعددة

    DELARGY REAL ESTATE L.L.C logo image

    مركز جميرا للأعمال 5 (JBC 5), (JLT) مجمع W, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬٠٩٨ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ١٦٩٬٢٠٠ درهم/ سنوياً

    متاح فوراً | مفروش | موقفين سيارات

    CBRE Brokerage logo image

    XL برج, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٩٤٠ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٧٨٤٬٢٣٠ درهم/ سنوياً

    شاغر | 6 مواقف سيارات | مفروش | مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC)

    CBRE Brokerage logo image

    البرج الذهبي, (JLT) مجمع I, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ٣٬١٣٦ قدم مربع

  • 25

    مكتب

    ٥٨٥٬٦٥٠ درهم/ سنوياً

    مجهز | مقسّم | إطلالة على المارينا | 3 مواقف سيارات

    Renkler Properties logo image

    برج كونكورد, مدينة دبي للإعلام, دبي

    5

    1

    ٣٬٤٤٦ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٢١٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر | طابق علوي | الدرجة الأولى | إطلالة على الجزيرة

    Renkler Properties logo image

    مرتفعات ليوا, (JLT) مجمع W, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    3

    ١٬٦٣٦ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش | مقسّم | طابق مرتفع | قريب من المترو

    Renkler Properties logo image

    ذا إكستشنج, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٨٩٣ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ١٦٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مقسّم | مؤثّث | قريب من المترو | درجة أ

    Renkler Properties logo image

    خور الجميرا 3, (JLT) مجمع X, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬٠٩٢ قدم مربع

  • 29

    مكتب

    ٧٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش | طابق عالي | فئة أ | قريب من المترو

    Renkler Properties logo image

    سبا 1, (JLT) مجمع E, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    2

    ٢٬٤٨٣ قدم مربع

  • 19

    مكتب

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش | إس زي آر - إطلالة على البحيرة | قريب من المترو

    Renkler Properties logo image

    خور الجميرا 3, (JLT) مجمع X, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬٠٩٣ قدم مربع

  • 26

    مكتب

    ٣٤٩٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    مجهز بأقسام | مفروش | تصنيف أ | قريب من المترو

    Renkler Properties logo image

    البرج الفضي, (JLT) مجمع I, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬٢٨٣ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٣٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروشة | مقسمة | موقع ممتاز | 4 مواقف

    Renkler Properties logo image

    آي رايز, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    ٨١١ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.