مكاتب للايجار في دبي

11,377 عقارات أخرى
خريطة
  • 16

    مكتب

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Grade A Lux Fitted | Lake View | Vacant

    Luxfolio Commercial logo image

    مركز مزايا للأعمال أ, مركز مزايا للأعمال, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬٢٦٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Vacant Office | Multiple Options | Shell and Core

    Sable & Co. logo image

    برج دونا 1, ابراج دونا, واحة دبي للسيليكون, دبي

    ١٬٠٢٥ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٬١٩٨٬٣٩٩ درهم/ سنوياً

    Premium Office | Fully Furnished | Freezone

    Cushman & Wakefield Core logo image

    برج سنترال بارك للمكاتب, برج سنترال بارك, مركز دبي المالي العالمي, دبي

    ١٬٨٤٣ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٨٧٨٬٠٨٥ درهم/ سنوياً

    Premium | Fully Furnished | Freezone

    Cushman & Wakefield Core logo image

    برج سنترال بارك للمكاتب, برج سنترال بارك, مركز دبي المالي العالمي, دبي

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٢٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Grade A Lux Fitted | Great Views | Vacant

    Luxfolio Commercial logo image

    مركز مزايا للأعمال أ, مركز مزايا للأعمال, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬١٩٩ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Shell and Core | Great Deal | High Floor

    Luxfolio Commercial logo image

    مركز مزايا للأعمال أ, مركز مزايا للأعمال, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬٢٦٨ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Prime Fitted Office | Vacant | Business Bay

    Allsopp & Allsopp - Commercial logo image

    خليج آيريس, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٢٤٣ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Shell and Core | Great Deal | High Floor

    Luxfolio Commercial logo image

    مركز مزايا للأعمال أ, مركز مزايا للأعمال, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬٦٨٩ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٥٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    No Agent | Prime Location | Office in Al Barsha

    Chestertons International - Commercial  logo image

    ياس بيزنس تاور, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    1

    ٩٨٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Shell and Core | Great Deal | High Floor

    Luxfolio Commercial logo image

    مركز مزايا للأعمال أ, مركز مزايا للأعمال, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬٦٩١ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Shell and Core | Great Deal | High Floor

    Luxfolio Commercial logo image

    مركز مزايا للأعمال أ, مركز مزايا للأعمال, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬٢٦٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Excellent Lighting | Open Layout | Vacant

    Allsopp & Allsopp - Commercial logo image

    المركز التجاري HDS, (JLT) مجمع M, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬١٢٤ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Natural Light | Great Views | Vacant Now

    Luxfolio Commercial logo image

    مركز مزايا للأعمال أ, مركز مزايا للأعمال, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ٦١٥ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 14

    مكتب

    ٢٣٦٬٢٨٥ درهم/ سنوياً

    4 Cabins | Grade A Building | Available Now

    haus & haus - Commercial logo image

    مركز جميرا للأعمال 1 (JBC 1), (JLT) مجمع G, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬٠٩٩ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٧٠١٬٣٥٠ درهم/ سنوياً

    Premium Office | Fully Furnished | Freezone

    Cushman & Wakefield Core logo image

    برج سنترال بارك للمكاتب, برج سنترال بارك, مركز دبي المالي العالمي, دبي

    ١٬٠٧٩ قدم مربع

  • 26

    مكتب

    ٥٥٥٬٦٩٣ درهم/ سنوياً

    No Agent | Spacious Layout | Prime Location

    Chestertons International - Commercial  logo image

    جولدن جايت, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    ٣٬٤٧٣ قدم مربع

  • 27

    مكتب

    ٢٬٦٥٥٬٨٦٠ درهم/ سنوياً

    LUXURY OFFICE | AMAZING VIEWS | ALL INCLUSIVE RENT

    CRC logo image

    برج الحبتور التجاري, دبي مارينا, دبي

    ٧٬١٧٨ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٢٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Metro Walking Distance | 4 Cheques | Fully Fitted

    ENGEL & VÖLKERS Commercial  logo image

    القمة, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٢٢١ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Modern Ofiice| Ready to Use | Budget Friendly

    Asico Real Estate LLC logo image

    بناية الهدى, نايف, ديرة, دبي

    1

    ٣١٠ قدم مربع

  • 22

    مكتب

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Penthouse | Ultra Luxury | Vacant Floor

    Luxfolio Commercial logo image

    مركز مزايا للأعمال BB1, مركز مزايا للأعمال, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ٧٬٠٧٨ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Vacant | Partitioned | Great Views

    Luxfolio Commercial logo image

    مركز مزايا للأعمال BB2, مركز مزايا للأعمال, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬٦٩٤ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ٦٣٥٬٠٢٨ درهم/ سنوياً

    Luxury Fit Out | Lake, Almas View | High Floor

    Luxfolio Commercial logo image

    البرج البلاتيني, (JLT) مجمع I, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬٥٨٨ قدم مربع

  • 25

    مكتب

    ٢٠٥٬٣٩٢ درهم/ سنوياً

    Spacious | Premium Location | Shell and core

    Chestertons International - Commercial  logo image

    ديترويت هاوس, موتور سيتي, دبي

    ١٬٨٦٧ قدم مربع

  • 25

    مكتب

    ١٬٤٨١٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Ultra Luxury | Vacant Now | Islands View

    Luxfolio Commercial logo image

    مركز مزايا للأعمال BB1, مركز مزايا للأعمال, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ٥٬٩٢٤ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    DED Approved Office With Bank Account Assistance

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.