مكاتب للايجار في دبي

11,684 عقارات أخرى
خريطة
  • 23

    مكتب

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    High Floor | Fitted | Burj View

    Bk Real Estate Brokerage L.L.C logo image

    برج بايناري, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٧٥٢ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Bright Office | Partitioned | Chiller Free | MOE

    AKNAN REAL ESTATE LLC logo image

    ياس بيزنس تاور, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    1

    1

    ٦٨٩ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٨٢٤٬١٦١ درهم/ سنوياً

    Available Now | Fitted | Duplex | DDA License

    CBRE logo image

    3 مكاتب اللوفت, مكاتب اللوفت, مدينة دبي للإعلام, دبي

    1

    ٣٬٥٨٣ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ٥٥٦٬٠١٦ درهم/ سنوياً

    DDA License | Fitted Duplex | Available Now

    CBRE logo image

    3 مكاتب اللوفت, مكاتب اللوفت, مدينة دبي للإعلام, دبي

    1

    ٢٬٤١٧ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ٣٩٤٬٣٥٣ درهم/ سنوياً

    Community Expert | Fitted | DDA | 2 Parkings

    CBRE logo image

    مكاتب اللوفت 2, مكاتب اللوفت, مدينة دبي للإعلام, دبي

    1

    ١٬٧١٥ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٢٤٧٬٥٨٥ درهم/ سنوياً

    Fitted Duplex | DDA License | Chiller-Free

    CBRE logo image

    مكاتب اللوفت 2, مكاتب اللوفت, مدينة دبي للإعلام, دبي

    1

    ١٬٣٠٣ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٬٥٢٣٬٧٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Fitted with Partitions Office for Lease |DED

    CBRE logo image

    بوابة الخليج, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٥٬٠٧٩ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    BRIGHT OFFICE| FULLY FITTED|VACANT

    SLASH PROPERTIES L.L.C logo image

    B برج, الأبراج الإدارية, الخليج التجاري, دبي

    ٩٩٠ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ٦٠٩٬٠٤٠ درهم/ سنوياً

    Fitted | Close to Metro | Top location

    متصدر

    BRIGHT RICH REAL ESTATE L.L.C logo image

    3 مكاتب اللوفت, مكاتب اللوفت, مدينة دبي للإعلام, دبي

    1

    ٢٬٦٤٨ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ٥٦٨٬٤٤٢ درهم/ سنوياً

    Premium Fitout | Brand New | Prime Location | DMCC

    CBRE Brokerage logo image

    برج أرمادا 2, (JLT) مجمع P, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ١٬٣٦٢٬٨٦٧ درهم/ سنوياً

    Brand New | Luxury Office| Prime Location | DMCC

    CBRE Brokerage logo image

    برج أرمادا 2, (JLT) مجمع P, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ٤٬٢٥٨ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٣٬٥١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Luxury Full Floor Office | Armada JLT | Prime Views

    CBRE Brokerage logo image

    برج أرمادا 2, (JLT) مجمع P, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٠٬٧٢٨ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ٥٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    City View | Access 24/7 | Top Area

    متصدر

    BRIGHT RICH REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج الفتان مارين, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    1

    ٩٥٤ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 10

    مكتب

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    PREMIUM LOCATION| SEPARATE PENTRY| FREE 1 MONTH

    HONCHO REAL ESTATE L.L.C logo image

    هورايزون - البرشاء, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    1

    ٨٦١ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٦٢٠٬٩٣٠ درهم/ سنوياً

    Fitted Office | Multiple Options | SZR View

    Desear Real Estate LLC logo image

    برج الموسى 2, أبراج الموسى, شارع الشيخ زايد, دبي

    2

    1

    ٤٬٠٠٦ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٥٤١٬٢٤٠ درهم/ سنوياً

    Close to Metro | Good Price | SZR View

    Desear Real Estate LLC logo image

    برج الموسى 1, أبراج الموسى, شارع الشيخ زايد, دبي

    2

    1

    ٣٬٨٦٦ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    MEETING ROOM | BURJ KHALIFA VIEW | 250 AED/HOUR

    Zone Seven Business Incubator L.L.C logo image

    1بوليفارد بلازا, بوليفارد بلازا, وسط مدينة دبي, دبي

    7+

    ٢٠٢ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ٨٦٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Top area | Furnished | Dubai Mainland

    متصدر

    BRIGHT RICH REAL ESTATE L.L.C logo image

    آي رايز, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    1

    ١٬٨٢٤ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٤٩٩٬٣٣٠ درهم/ سنوياً

    Prime location I with attached washroom and pantry

    DELTA HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    أم الرمول, دبي

    ٣٬٨٤١ قدم مربع

  • 5

    مكتب

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Office | Lake Central | 690 Sqft

    Urbanity Properties L.L.C  S.O.C logo image

    البحيرة المركزية, الخليج التجاري, دبي

    ٦٩٠ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished Office | Lake Central | Part Canal View

    Urbanity Properties L.L.C  S.O.C logo image

    البحيرة المركزية, الخليج التجاري, دبي

    ٨٢٠ قدم مربع

  • 6

    مكتب

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Sheikh Zayed Road | Vacant | Fully Fitted

    PLAUSIBLE REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الصقر للأعمال, شارع الشيخ زايد, دبي

    6

    2

    ١٬٩١٠ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ٩٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished | Access 24/7 | Dubai Mainland

    متصدر

    BRIGHT RICH REAL ESTATE L.L.C logo image

    بزنس بارك مبنى 3, إعمار بزنس بارك, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    ٢٬٠٠١ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished | Canal View | Near to Metro | Premium

    Aaronz & Co - Commercial logo image

    القلعة, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٠٩٦ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٥٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Chiller Free | Own Toilet and Pantry | Fitted

    fam real estate broker - Commercial logo image

    ياس بيزنس تاور, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    ٩٨٠ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.