مكاتب للايجار في دبي

11,456 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    مكتب

    ٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب أنيق للإيجار |بدون عمولة| كهرباء ومياه مجانية

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    مبنى هوريزون, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    1

    ١٣٠ قدم مربع

  • 27

    مكتب

    ٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب تنفيذي |نموذج مباشر من المالك|بدون عمولة

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    ريد اڤينيو, منطقة القرهود, دبي

    1

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٤٦٬٢٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للاستخدام | مرافق مغطاة | برج نهار

    HERE PROPERTIES L.L.C logo image

    بناية برج نهار, المطينة, ديرة, دبي

    2

    ١٧٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٣٣٬٨١٨ درهم/ سنوياً

    جاهز للانتقال | مكتب مخدوم | شامل كل شيء

    متصدر

    HERE PROPERTIES L.L.C logo image

    بناية برج نهار, المطينة, ديرة, دبي

    2

    ١٥١ قدم مربع

  • 19

    مكتب

    ٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مساحات مكتبية فاخرة للإيجار | بدون عمولة

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٢٠ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مجهز | جاهز | شارع الشيخ زايد

    HERE PROPERTIES L.L.C logo image

    بيناكل مبنى, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    2

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب محترف بدون عمولة | بالقرب من المترو

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 24

    مكتب

    ٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب جميل |مباشر من المالك |خدمات الكهرباء والماء المجانية

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    1

    ١٢٠ قدم مربع

  • 24

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مجهز للإيجار | بالقرب من المترو | واي فاي مجاني

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    مبنى بيزنس اتريوم, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٦٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٥٨٠٬٢٠٠ درهم/ سنوياً

    منطقة طلب مرتفع | بالقرب من محطة المترو | شاغرة

    Infinest Properties LLC logo image

    برج بارك, شارع الشيخ زايد, دبي

    2

    ٢٬٩٠١ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٤٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    فسيح | درجة A | مجهز بالكامل | مفروش

    AMIRA REALTY REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    ذا إكستشنج, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٨٨٢ قدم مربع

  • 21

    مكتب

    ٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مساحة مكتبية حديثة للإيجار | مباشرة من المالك

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    ريد اڤينيو, منطقة القرهود, دبي

    1

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب جميل للإيجار | بسعر مناسب

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 13

    مكتب

    ٢٦١٬٠٥٣ درهم/ سنوياً

    مساحة مكتبية فاخرة في برج للإيجار

    ام سكوير, منخول, بر دبي, دبي

    1

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب جاهز للانتقال مع تجهيزات كاملة | كهرباء مياه مجانية

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    مبنى بيزنس اتريوم, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب واسع ومجهّز | موقع ممتاز

    Square Assets Real Estate logo image

    برج تماني, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٤٠٧ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكاتب مؤثثة بالكامل جاهزة لعملك

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    1

    ١٣٠ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ٤٢٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    درجة A | مفروش | طابق متوسط | إطلالة على أفق المدينة

    AMIRA REALTY REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    بايز ووتر, الخليج التجاري, دبي

    2

    ١٬٦٨١ قدم مربع

  • 23

    مكتب

    ٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    حقّق نجاحك مع مساحة مكتبنا الحديثة

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    مبنى سيلفر هوم, هور العنز, ديرة, دبي

    1

    1

    ٢٥٠ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب فاخر | مجهز | درجة A | موقف سيارات

    AMIRA REALTY REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    برج تماني, الخليج التجاري, دبي

    2

    ٤٤٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٦٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    مجهز | موقع متميز | موقف سيارات | درجة A

    AMIRA REALTY REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    برج تماني, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٣١٤ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    حقّق نجاحك مع مساحة مكتبنا الحديثة

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    بناية الرستماني, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ٢٣٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    الطابق العلوي | إطلالات بانورامية | زاوية | 2 موقف سيارات

    AMIRA REALTY REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    برج تماني, الخليج التجاري, دبي

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٦٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    مجهز | مفروش | إطلالة على البرج | موقف سيارة واحدة

    AMIRA REALTY REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    برج تماني, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٣١٤ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكاتب مجهزة بالكامل على طريق الشيخ زايد

    HERE PROPERTIES L.L.C logo image

    بيناكل مبنى, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    1

    2

    ١١٧ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.