مكاتب للايجار في دبي

11,609 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    مكتب

    ٤٤٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    مكتب مفروش حصري | الخليج التجاري | موقع متميز

    KEZ REALTY logo image

    ون باي امنيات, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬١٤٨ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروشة بالكامل | تصميم واسع | IT بلازا

    F N T HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    آي تي بلازا, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    ١٬٢١٧ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٣٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فسيح، مفروش، قريب من المترو، شامل كليًا

    TAVIAN PROPERTIES L.L.C logo image

    مبنى آل كاظم 3, هور العنز شرق, هور العنز, ديرة, دبي

    ٣٠٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٢٤٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش، شيكات متعددة، بالقرب من المترو، شاغر

    TAVIAN PROPERTIES L.L.C logo image

    مبنى آل كاظم 3, هور العنز شرق, هور العنز, ديرة, دبي

    ١٥٠ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    موقع متميز، بالقرب من المترو، من 1-4 شيكات، مفروش

    TAVIAN PROPERTIES L.L.C logo image

    مبنى آل كاظم 3, هور العنز شرق, هور العنز, ديرة, دبي

    ١٠٠ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٤٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش، شيكات متعددة، بالقرب من المترو، شاغر

    متصدر

    TAVIAN PROPERTIES L.L.C logo image

    خليج آيريس, الخليج التجاري, دبي

    ٢٢٠ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٣٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    موقع متميز، بالقرب من المترو، من 1-4 شيكات، مفروش

    متصدر

    TAVIAN PROPERTIES L.L.C logo image

    خليج آيريس, الخليج التجاري, دبي

    ٢٠٠ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٧٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    بالقرب من المترو، مكتب منفصل، حجم جيد، شاغر

    TAVIAN PROPERTIES L.L.C logo image

    الخبيصي, ديرة, دبي

    1

    ٧٠٠ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ٢١٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب من الفئة أ في برج ذا برزم | برايم بيزنس باي

    CORE XPERTS REAL ESTATE L.L.C S.O.C logo image

    الخليج التجاري, دبي

    1

    ٩٧٣ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ١٬١٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مساحة مكتبية | مجهز بالكامل | 5 أماكن لركن السيارات

    Vostok Real Estate logo image

    برج أوبوس, الخليج التجاري, دبي

    1

    1

    ٢٬٨٩٢ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ٧٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مستقل، دفعات متعددة، إطلالة مفتوحة

    متصدر

    TAVIAN PROPERTIES L.L.C logo image

    برشا فالي, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    1

    ٥٦٠ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    بدون مبرد، مكتب منفصل، حجم جيد، خالٍ

    متصدر

    TAVIAN PROPERTIES L.L.C logo image

    ياس بيزنس تاور, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    1

    ٦٨٩ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب في DIP | قريب من جرين كوميونيتي

    M T S REAL ESTATE L.L.C logo image

    مكاتب و محلات ارجمند, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    ١٬٧٥٠ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 13

    مكتب

    ١٥٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب واسع، بدون مبرد، موقفين للسيارات

    متصدر

    TAVIAN PROPERTIES L.L.C logo image

    ياس بيزنس تاور, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    1

    ٩٨٠ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ١٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    حجم واسع، شاغر، بدون مبرد، موقفين للسيارات

    متصدر

    TAVIAN PROPERTIES L.L.C logo image

    ياس بيزنس تاور, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    1

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١٩٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب واسع، شاغر، على طريق الشيخ زايد، موقفين سيارات

    متصدر

    TAVIAN PROPERTIES L.L.C logo image

    بيناكل مبنى, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٢٠٠٬١٦٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة مفتوحة، على طريق الشيخ زايد، حمام ملحق، شاغر

    TAVIAN PROPERTIES L.L.C logo image

    بيناكل مبنى, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    1

    ١٬٢٥١ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٢٠١٬٦٠٠ درهم/ سنوياً

    على طريق الشيخ زايد، مكتب منفصل، حجم جيد، خالٍ

    TAVIAN PROPERTIES L.L.C logo image

    بيناكل مبنى, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    1

    ١٬٢٦٠ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٢٣٢٬٠٥٠ درهم/ سنوياً

    شاغرة، مفروشة، 2 مواقف سيارات، 1-4 شيكات

    TAVIAN PROPERTIES L.L.C logo image

    بيناكل مبنى, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    1

    ١٬٣٦٥ قدم مربع

  • 22

    مكتب

    ٣١٩٬٣٥٠ درهم/ سنوياً

    حجم واسع، خالٍ، 1-4 شيكات، 2 موقف سيارات

    TAVIAN PROPERTIES L.L.C logo image

    بيناكل مبنى, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    1

    ٢٬١٢٩ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٥٨٦٬٢٠٠ درهم/ سنوياً

    برج العرب فيو، بدون مبرد، 3 أماكن لركن السيارات

    TAVIAN PROPERTIES L.L.C logo image

    برج كونكورد, مدينة دبي للإعلام, دبي

    1

    ٣٬٤٤٨ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ٩٦٬٠٣٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مفروش | وحدة مع مخزن ومقعد اجتماعات

    M T S REAL ESTATE L.L.C logo image

    ذا كورت تاور, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٢٢٠ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على البحيرة | غير مفروش | وحدة شاغرة | بالقرب من المترو

    SYKON PROPERTIES L.L.C logo image

    خور الجميرا 2, (JLT) مجمع X, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ٧١٧ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مفروش في برج لطيفة للإيجار السنوي

    YOUR KEY PROPERTY MANAGEMENT L.L.C - DUBAI BRANCH logo image

    برج لطيفة, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    ٢٤٠ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٢٤٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    مكتب جاهز للانتقال إليه | موقع متميز

    Royal Place Real Estate logo image

    القمة, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٢٢١ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.