مكاتب للايجار في دبي

11,401 عقارات أخرى
خريطة
  • 16

    مكتب

    ٣٢٥٬١٩٨ درهم/ سنوياً

    مكتب جديد تمامًا | مفروش | مركز دبي للسلع المتعددة

    Coldwell Banker - commercial - onyx logo image

    وان ليك بلازا, (JLT) مجمع T, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    2

    ١٬٦٢٦ قدم مربع

  • 23

    مكتب

    ١٩٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    5 غرف نوم مكتب للبيع في الخليج التجاري بموقع متميز

    Inspire Properties L.L.C logo image

    خليج آيريس, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٢٨٨ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    واجهة دبي مارينا الرئيسية | محل تجاري مفروش بالكامل | شاغر

    Harmony Spaces Real Estate logo image

    باي سنترال غرب, باي سنترال, دبي مارينا, دبي

    2

    ٤٬٣٥٢ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٢٨٤٬٥٤٨ درهم/ سنوياً

    مفروش | تجديد جديد تمامًا | جاهز للانتقال

    EXP REAL ESTATE (Br of EXP INTERNATIONAL HOLDINGS INC )(Dubai Branch) logo image

    وان ليك بلازا, (JLT) مجمع T, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬٦٢٥ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٣٢٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكاتب مرنة مع جميع المرافق | مركز دبي التجاري العالمي

    CRC logo image

    3 المكاتب, وان سنترال, المركز المالي العالمي, دبي

    1

    1

    ٣٢٠ قدم مربع

  • 30

    مكتب

    ٩٤٦٬٨٨٠ درهم/ سنوياً

    جودة ممتازة | خالٍ من المبردات | ترخيص DDA

    CRC logo image

    A بزنس سنترال برج, بزنس سنترال, مدينة دبي للإعلام, دبي

    1

    ٤٬٣٠٤ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ٥٦٬٠٥٨ درهم/ سنوياً

    أسعار مخفضة | مساحة مكتبية | رخصة جافزا للمنطقة الحرة

    CRC logo image

    مبني الفرضا, المينا, دبي

    1

    ٤٦٧ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مساحة مفتوحة | حركة مرور أقل | موقع متميز

    Aaronz & Co - Commercial logo image

    البحيرة المركزية, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬١٣٣ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٤٢٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    بالقرب من المترو | مجهَّز | مقسَّم | خالٍ

    AGCO PROPERTIES logo image

    القمة, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٩٠٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٬٧٥٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شل وكور | منطقة الشاطئ الجنوبي | المزيد من الخيارات المتاحة

    BW Real Estate logo image

    فندق وبرج ميلينيوم بلازا, شارع الشيخ زايد, دبي

    ٧٬٠٢٨ قدم مربع

  • 30

    مكتب

    ٢١٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مركز أعمال | مؤثث بالكامل | مساحة مكتبية

    CRC logo image

    برج كونكورد, مدينة دبي للإعلام, دبي

    1

    ٤٥٠ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١٧٠٬٥٤٧ درهم/ سنوياً

    مكتب مجهّز | تصميم مفتوح | ترخيص هيئة دبي للطيران (DDA FZ)

    CRC logo image

    A بزنس سنترال برج, بزنس سنترال, مدينة دبي للإعلام, دبي

    1

    ٧٩٣ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مجهز | قريب من المترو | رخصة مركز دبي للسلع المتعددة مطلوبة

    Chestertons International - Commercial  logo image

    جولدكريست إكزيكتيف, (JLT) مجمع C, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ٨٧٨ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 13

    مكتب

    ١٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش | متاح ابتداءً من مارس | رخصة مركز دبي للسلع المتعددة

    MARCELINE PROPERTIES L.L.C logo image

    مركز مزايا للأعمال BB1, مركز مزايا للأعمال, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬٢٦٠ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ٤٧٤٬٦٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مجهَّز ومشرق | تصميم واسع | إطلالة على المرسى

    A1 Properties LLC logo image

    برج الحبتور التجاري, دبي مارينا, دبي

    ١٬٣٥٦ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٢٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مجهز | مفروش | فاصل زجاجي | شاغر

    AGCO PROPERTIES logo image

    برج أوبال, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٤٩١ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ٢٥٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    موقع متميز | بدون مبرد | للإيجار

    La Beach Home Real Estate logo image

    أم الشيف, دبي

    1

    1

    ١٬٢٨٠ قدم مربع

  • 30

    مكتب

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    غير مفروش مجهّز | قريب من المترو | جاهز للانتقال

    Petals Real Estate Brokers logo image

    B برج, الأبراج الإدارية, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٩٩٠ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ١٧٤٬٩٠٠ درهم/ سنوياً

    مساحة مكتبية أنيقة | قريبة من المترو | شاغرة

    Patriot Pro Real Estate LLC logo image

    برج ريجال, الخليج التجاري, دبي

    4

    ٩٨٨ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مجهّز بدون مبرد|بالقرب من المترو|احجز الآن

    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE logo image

    مبنى بورسعيد, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    ٨٩٥ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ١٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مجهز بالكامل | إطلالة على البحيرة | بالقرب من المترو

    CHELSEA PROPERTIES L.L.C logo image

    فورتشن إكزيكتيف, (JLT) مجمع T, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٣٩٥٬٧٦٦ درهم/ سنوياً

    مكتب على السطح | جديد تمامًا | الهيكل الأساسي والقشرة

    Tanami Properties logo image

    بي جي أفنيو, مشرف, مردف, دبي

    ٣٬١٥٣ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    موقع ممتاز | بالقرب من المترو | خالٍ | طابق منخفض

    TRUE CHECK REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج بارك لين, الخليج التجاري, دبي

    ٣٦٧ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٥٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مجهز | فواصل زجاجية | موقع ممتاز

    AGCO PROPERTIES logo image

    برج كريستال, الخليج التجاري, دبي

    ٢٬٠٢٩ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مجهز | فواصل زجاجية | موقع ممتاز

    AGCO PROPERTIES logo image

    برج كريستال, الخليج التجاري, دبي

    ٦٬٧٠٠ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.