مكاتب للايجار في دبي

11,801 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    مكتب

    ٣١٠٬٤٦٥ درهم/ سنوياً

    مكتب فاخر أمام المترو مجهز بالكامل

    Taurus Real Estate logo image

    برج الموسى 2, أبراج الموسى, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    1

    ٢٬٠٠٣ قدم مربع

  • 21

    مكتب

    ٣٩٩٬٠٦٩ درهم/ سنوياً

    بالقرب من المترو: بدون مبرد: ٣ مواقف سيارات مجانية

    Blue  Crown Real Estate logo image

    الفهيدي هايتس, الحمرية, بر دبي, دبي

    ٢٬٩٥٦ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مفروش | طابق عالي | جيه إل تي | مركز إتش دي إس

    CONTINENTAL CLUB PROPERTY L.L.C logo image

    المركز التجاري HDS, (JLT) مجمع M, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    2

    ١٬١١٣ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    وحدة مفروشة بالكامل | وصول إلى المترو | للإيجار

    TOPAZ WORLD REAL ESTATE BROKER L.L.C logo image

    مركز مزايا للأعمال BB1, مركز مزايا للأعمال, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬٦٨٧ قدم مربع

  • 27

    مكتب

    ١٬٤٩٩٬٥٢٠ درهم/ سنوياً

    شامل جميع الخدمات | أحجام كبيرة متاحة أيضًا | مارينا

    Credible Choice Properties logo image

    برج الحبتور التجاري, دبي مارينا, دبي

    ٤٬٥٤٤ قدم مربع

  • 6

    مكتب

    ١٬١٦٦٬٩٦٨ درهم/ سنوياً

    قريب من المترو | شل آند كور | مرسى دبي

    BRIGHT RICH REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج مكتب الفتان, أبراج الفتان مارين, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    3

    ٥٬٨٣٤ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ١٬٢٧٤٬٩٩٦ درهم/ سنوياً

    منظر المدينة | شل آند كور | مرسى دبي

    BRIGHT RICH REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج مكتب الفتان, أبراج الفتان مارين, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    1

    ٦٬٣٧٥ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٤٩٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب حديث مفروش | موقع متميز

    KENSINGTON FINEST PROPERTIES INTERNATIONAL logo image

    بزنس بارك مبنى 3, إعمار بزنس بارك, شارع الشيخ زايد, دبي

    ٧٤٢ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٢٠٨٬٥٨٧ درهم/ سنوياً

    شاغر | شرفة | 2 موقف سيارات | مجهز بحاجز

    BW Real Estate logo image

    برج الأعمال, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٢٢٧ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إيجاري الافتراضي – لرخصة تجارية جديدة وتجديد

    Circle Point Business Center LLC logo image

    مركز الدانة, المرقبات, ديرة, دبي

    2

    ١٥٠ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ١٦٣٬٢٩٩ درهم/ سنوياً

    شاغر | 3 كبائن | طابق عالي | إطلالة على برج خليفة

    BW Real Estate logo image

    برج بورلينجتون, الخليج التجاري, دبي

    ٥٤٤ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر الآن | مناظر مذهلة | حجم نادر

    White & Co Real Estate logo image

    مركز مزايا للأعمال BB1, مركز مزايا للأعمال, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ٧٬٠٧٥ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٢٥٤٬٣١٥ درهم/ سنوياً

    شاغر | مجهز بالكامل | مقسم | بالقرب من المترو

    BW Real Estate logo image

    برج ريجال, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٤٩٦ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 12

    مكتب

    ٢٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    هل تحتاج إلى مكتب في ديرة؟ ابدأ العمل اليوم!

    Circle Point Business Center LLC logo image

    مركز الدانة, المرقبات, ديرة, دبي

    2

    ١٠٥ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ٥١١٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    مجهز بالكامل | إمكانية الدخول 24/7 | مرتفعات البرشاء

    BRIGHT RICH REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج ماغنوم أوبس, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    1

    ١٬٣٦٤ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مساحات مكتبية فاخرة للإيجار | مباشرة من المالك

    Circle Point Business Center LLC logo image

    مركز الدانة, المرقبات, ديرة, دبي

    2

    ٥٩٠ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٢٩٨٬٥٩٠ درهم/ سنوياً

    خالٍ | مفروش | طابق مرتفع | قريب من المترو

    BW Real Estate logo image

    برج ريجال, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٤٩٣ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ١٦٩٬٣٧٦ درهم/ سنوياً

    شاغر الآن | إطلالة على القناة | مجهز | غير مفروش

    BW Real Estate logo image

    XL برج, الخليج التجاري, دبي

    ٩٤١ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٣٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكاتب بأسعار معقولة ومفروشة بالكامل للإيجار

    Circle Point Business Center LLC logo image

    مركز الدانة, المرقبات, ديرة, دبي

    2

    ١٤٠ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ١٦٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مجهز بالكامل | الوصول 24/7 | الفواتير مشمولة

    BRIGHT RICH REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج ميديا وان, مدينة دبي للإعلام, دبي

    1

    ٢٠٠ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٢٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مساحات مكتبية حديثة ومؤثثة بالكامل للإيجار

    Circle Point Business Center LLC logo image

    مركز الدانة, المرقبات, ديرة, دبي

    4

    ١٢٠ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٢٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مساحة مكتبية متاحة – مباشرة من المالك!

    Circle Point Business Center LLC logo image

    مركز الدانة, المرقبات, ديرة, دبي

    2

    ١٠٥ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٣٧٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش | الدخول 24/7 | مدينة الإعلام

    متصدر

    BRIGHT RICH REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج ميديا وان, مدينة دبي للإعلام, دبي

    1

    ٤٥٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٣٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر | إطلالة على القناة وأفق المدينة | تصميم مفتوح

    KREDIUM TECHNOLOGIES L L C ­ DUBAI BRANCH logo image

    خور الجميرا 3, (JLT) مجمع X, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    1

    ١٬١١٦ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ٥٦٩٬٩٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروشة | الدخول 24/7 | مركز التجارة

    متصدر

    BRIGHT RICH REAL ESTATE L.L.C logo image

    فندق H, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    ١٬١٥٢ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.