مكاتب للايجار في دبي

10,801 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    مكتب

    ٣٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Negotiable | Unfurnished | Vacant

    Apex Homes DXB logo image

    برج بايناري, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٦٤٨ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١٧٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Close To Metro | Sami Fitted Office Ready To Move

    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE logo image

    بورسعيد, ديرة, دبي

    ١٬٤٣٧ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١٧٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    AVAILABLE NEXT MONTH | WELL MAINTAINED

    MARIGOLD PROPERTIES logo image

    برج تيفاني, (JLT) مجمع W, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬٢٣٥ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٨٣٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Ready to Move | Fully-Fitted Office | Open Layout

    متصدر

    GID REAL ESTATE logo image

    برشا فالي, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    ٥٦٠ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ٢٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Negotiable | Furnished Office | Bills Included

    Apex Homes DXB logo image

    برج بايناري, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ٨٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مميز في الخليج التجاري بسعر سنوي 89 ألف درهم

    Urbanity Properties L.L.C  S.O.C logo image

    برج تماني, الخليج التجاري, دبي

    ٤٤٠ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Hot Deal Office | Premium Fitted | Vacant Now

    Luxe Finder Real Estate logo image

    الخليج الإداري B, الخليج الإداري, الخليج التجاري, دبي

    ٩٩١ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    1-month free | Semi-fitted office | 4-cheques

    Urban King Properties logo image

    برج تشرشل للأعمال, أبراج تشرشل, الخليج التجاري, دبي

    ٨٧٢ قدم مربع

  • 6

    مكتب

    ٦٥٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    High Fooor | Fully Furnished | Bills included

    Apex Homes DXB logo image

    برج بايناري, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٢٠٠ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٣٢٧٬٣٨٥ درهم/ سنوياً

    DDA License | High End Duplex Office |Chiller Free

    Stage Properties Brokers L.L.C logo image

    3 مكاتب اللوفت, مكاتب اللوفت, مدينة دبي للإعلام, دبي

    1

    ١٬٣٠٩ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٢٥٩٬٧٣٩ درهم/ سنوياً

    DDA License |High End Duplex Layout | Chiller Free

    Stage Properties Brokers L.L.C logo image

    مكاتب اللوفت 2, مكاتب اللوفت, مدينة دبي للإعلام, دبي

    2

    ١٬٢٦٧ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٣٤٤٬٠١٥ درهم/ سنوياً

    DDA License |High End Duplex Layout | Chiller Free

    Stage Properties Brokers L.L.C logo image

    3 مكاتب اللوفت, مكاتب اللوفت, مدينة دبي للإعلام, دبي

    1

    ١٬٣٧٦ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٣٠٩٬٨٦٥ درهم/ سنوياً

    DDA License | High End Duplex Office |Chiller Free

    Stage Properties Brokers L.L.C logo image

    3 مكاتب اللوفت, مكاتب اللوفت, مدينة دبي للإعلام, دبي

    1

    ١٬٢٣٩ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية. متوسط الإيجار الشهري حوالي 13,000 درهم، مع بداية الأسعار من 1,100 درهم، وهو أقل من المتوسط الوطني البالغ 21,000 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 451,000 درهم، مع بداية الأسعار من 5,000 درهم، مقارنة بالمتوسط الوطني الذي يصل إلى 275,000 درهم. تبلغ مساحة المكاتب حوالي 990 قدم مربع، مع إمكانية الوصول إلى 3,400 قدم مربع. وتتميز معظم المكاتب بوجود مواقف سيارات مغطاة، واستقبال في المبنى، وغالبًا ما تكون مجهزة بشبكات داخلية، وغرف اجتماعات، ومرافق تناول الطعام داخل المبنى.
  • 11

    مكتب

    ٢٨٨٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    DDA License | High End Duplex Office |Chiller Free

    Stage Properties Brokers L.L.C logo image

    3 مكاتب اللوفت, مكاتب اللوفت, مدينة دبي للإعلام, دبي

    1

    ١٬١٥٤ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ٣٣٨٬٩٨٢ درهم/ سنوياً

    DDA License | High End Duplex Layout |Chiller Free

    Stage Properties Brokers L.L.C logo image

    3 مكاتب اللوفت, مكاتب اللوفت, مدينة دبي للإعلام, دبي

    1

    ١٬٣٥٥ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٧٥٬٤٩٠ درهم/ سنوياً

    DDA License | High End Studio Office | ChillerFree

    Stage Properties Brokers L.L.C logo image

    مكاتب اللوفت 1, مكاتب اللوفت, مدينة دبي للإعلام, دبي

    1

    ٨٥٦ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٣٢٧٬٦٢٨ درهم/ سنوياً

    DDA License |High End Duplex Layout | Chiller Free

    Stage Properties Brokers L.L.C logo image

    3 مكاتب اللوفت, مكاتب اللوفت, مدينة دبي للإعلام, دبي

    1

    ١٬٣١٠ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٣٣٤٬٤٠٨ درهم/ سنوياً

    DDA License | High End Duplex Layout |Chiller Free

    Stage Properties Brokers L.L.C logo image

    3 مكاتب اللوفت, مكاتب اللوفت, مدينة دبي للإعلام, دبي

    1

    ١٬٣٣٧ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٧٧٣٬٣٣٢ درهم/ سنوياً

    Spacious Layout | Turnkey Office | Next to Metro

    Stage Properties Brokers L.L.C logo image

    مركز الأعمال الأوروبي, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ٥٬٤٤٧ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ١٨٢٬٩١٤ درهم/ سنوياً

    DDA License | Premium Office | Strategic Location

    Stage Properties Brokers L.L.C logo image

    مكاتب اللوفت 2, مكاتب اللوفت, مدينة دبي للإعلام, دبي

    1

    ٨٧١ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ١٦٨٬٤٤٧ درهم/ سنوياً

    DDA License | Premium Office | Strategic Location

    Stage Properties Brokers L.L.C logo image

    مكاتب اللوفت 2, مكاتب اللوفت, مدينة دبي للإعلام, دبي

    1

    ٨٠٢ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ١٧٦٬٩٠٠ درهم/ سنوياً

    DDA License | Premium Space | Strategic Layout

    Stage Properties Brokers L.L.C logo image

    مكاتب اللوفت 2, مكاتب اللوفت, مدينة دبي للإعلام, دبي

    1

    ٨٤٢ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ١٨٢٬٤٦١ درهم/ سنوياً

    DDA License | Premium Office | Strategic Location

    Stage Properties Brokers L.L.C logo image

    مكاتب اللوفت 2, مكاتب اللوفت, مدينة دبي للإعلام, دبي

    1

    ٨٦٨ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ١٬١٠٣٬٦٢٤ درهم/ سنوياً

    Large Layout | Fully Fitted Office | Next to Metro

    Stage Properties Brokers L.L.C logo image

    مركز الأعمال الأوروبي, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ٧٬٧٧٢ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ٣٢٧٬٣٥٧ درهم/ سنوياً

    DDA License |High End Duplex Office | Chiller Free

    Stage Properties Brokers L.L.C logo image

    3 مكاتب اللوفت, مكاتب اللوفت, مدينة دبي للإعلام, دبي

    1

    ١٬٣٠٩ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.