مكاتب للايجار في دبي

10,044 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    مكتب

    ٢١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished | Spacious Office | Near Metro

    EGRE INTERNATIONAL REAL ESTATE L.L.C logo image

    القلعة, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٠٨٧ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٣٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious | Bright Unit | Canal and Burj View

    EGRE INTERNATIONAL REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج أونتاريو, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٧٦٤ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Open Space | Bright Unit | Near Metro

    EGRE INTERNATIONAL REAL ESTATE L.L.C logo image

    القلعة, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٠٩٦ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٢٤٠٬٧٢٠ درهم/ سنوياً

    Vacant Soon | Micro Office | Open Plan Working

    متصدر

    Holbrook Real Estate logo image

    برج الإمارات المالي 1, أبراج الإمارات, مركز دبي المالي العالمي, دبي

    2

    ٣٥٤ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished | Premium Office | Vacant Soon

    متصدر

    Holbrook Real Estate logo image

    برج إندكس, مركز دبي المالي العالمي, دبي

    4

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Community Expert| Rare Size |All Bills Included

    DELARGY REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج بايناري, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Community Expert| Grade A | All Bills Included

    DELARGY REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج بايناري, الخليج التجاري, دبي

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Vacant and Ready | Fitted Spacious I Bright Layout

    Golden Gateway Real Estate Brokers LLC logo image

    متروبوليس, الخليج التجاري, دبي

    ٨٧٦ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Vacant | High Floor | Ready to Move | Burj View

    Brown Stone Real Estate logo image

    برج بارك لين, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٣٤٥ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Cozy Layout | Canal View | Furnished | VACANT

    Brown Stone Real Estate logo image

    بايز ووتر, الخليج التجاري, دبي

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    High Floor | Full Canal View | Well Fitted

    Million Homes Real Estate Broker LLC logo image

    B2B برج, الخليج التجاري, دبي

    ٥٧٤ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Premium Fully Fitted Office for Rent in JLT

    Royal Place Real Estate logo image

    برج تيفاني, (JLT) مجمع W, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬١٣٠ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ١٥٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Fitted | Semi Furnished | Ready to Move | 1075Sqft

    Scope Real Estate Broker logo image

    مركز جميرا للأعمال 5 (JBC 5), (JLT) مجمع W, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬٠٧٦ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي، مع متوسط ​​سعر شهري حوالي 35,000 درهم (يبدأ من 1,100 درهم) ومتوسط ​​سعر سنوي يبلغ حوالي 443,000 درهم (يبدأ من 5,000 درهم). تبلغ مساحة المكاتب حوالي 1,000 قدم مربع في المتوسط، مع إمكانية الوصول إلى 3,400 قدم مربع. تتضمن معظم المكاتب مواقف سيارات مغطاة، ردهة في المبنى، غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، وشبكات اتصال متقدمة.
  • 18

    مكتب

    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Fitted | 7 Parkings | Emaar Square

    ROBIN JOHNSON REAL ESTATE L.L.C logo image

    مبنى 2, ساحة إعمار, وسط مدينة دبي, دبي

    ٣٬٢٠٢ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٤٧٥٬٢٥٠ درهم/ سنوياً

    Big Office | Ready to Move | Fully Fitted | Vacant

    Brown Stone Real Estate logo image

    القمة, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٩٠٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٣٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished | Cluster T | 2 Parking

    Allsopp & Allsopp - Commercial logo image

    وان ليك بلازا, (JLT) مجمع T, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬٦١١ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ٧٤٬٩٨٩ درهم/ سنوياً

    12 Cheques Available | Great View | Vacant Office

    A B W REAL ESTATE BUYING & SELLING BROKERAGE L.L.C logo image

    برج تماني, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٣٩٣ قدم مربع

  • 21

    مكتب

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Semi-Fitted Office |897 Sqft|in Jumeirah Bay X2

    Royal Place Real Estate logo image

    خور الجميرا 2, (JLT) مجمع X, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ٨٩٧ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fitted Office | 523 Sq Ft | Jumeirah Bay X2, JLT

    Royal Place Real Estate logo image

    خور الجميرا 2, (JLT) مجمع X, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ٥٢٣ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished Office | Budget-Friendly Rent | Ready

    الفجر كومبلكس, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Office for Rent | Direct from Owner |No Commission

    الفجر كومبلكس, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٩٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Ready to Move In | Fitted | Fully Furnished

    JLL logo image

    جاليري 2, جاليري, جبل علي داون تاون, دبي

    2

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٤٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Co-Working Comfort | Move-In Ready Offices| Rent

    الفجر كومبلكس, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٦٧٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished | Multiple Options Available | DMCC Lice

    AGCO PROPERTIES logo image

    مركز مزايا للأعمال BB2, مركز مزايا للأعمال, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٦١ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Modern Office | Direct from Owner | No Commission

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    ٢٠٠ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.