مكاتب للايجار في دبي

11,520 عقارات أخرى
خريطة
  • 8

    مكتب

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مجهّز | مكتب منفصل | بالقرب من المترو | 500 قدم مربع

    ELYZORA LUXURY PROPERTIES L.L.C logo image

    شارع السوق الكبير, السوق الكبير, بر دبي, دبي

    3

    2

    ٥١٠ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    من 1 يونيو - فاخرة مفروشة مع تقسيمات

    متصدر

    Ocean Wave Real Estate logo image

    برج الإمارات المالي 1, أبراج الإمارات, مركز دبي المالي العالمي, دبي

    4

    ١٬٩٦٩ قدم مربع

  • 6

    مكتب

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مجهز | ترخيص مركز دبي المالي العالمي | بالقرب من المترو / موقف سيارات

    Ocean Wave Real Estate logo image

    B بارك تاور, أبراج بارك تاورز, مركز دبي المالي العالمي, دبي

    ٨٣٢ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ٣٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش | دخول على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع | برج خليفة

    BRIGHT RICH REAL ESTATE L.L.C logo image

    1بوليفارد بلازا, بوليفارد بلازا, وسط مدينة دبي, دبي

    1

    1

    ٤٣٠ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    أثاث فاخر | جميع الخدمات مشمولة | برج خليفة

    BRIGHT RICH REAL ESTATE L.L.C logo image

    1بوليفارد بلازا, بوليفارد بلازا, وسط مدينة دبي, دبي

    1

    ٢٦٩ قدم مربع

  • 5

    مكتب

    ٢٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    طابق عالي | تشطيبات فاخرة | برج خليفة

    BRIGHT RICH REAL ESTATE L.L.C logo image

    1بوليفارد بلازا, بوليفارد بلازا, وسط مدينة دبي, دبي

    1

    ٣١٢ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكاتب متعددة للإيجار | برج تشرشل 1 |

    Al Sarya Real Estate logo image

    برج تشرشل للأعمال, أبراج تشرشل, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٨٧٢ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكاتب متعددة للإيجار | برج تشرشل 1 |

    Al Sarya Real Estate logo image

    برج تشرشل للأعمال, أبراج تشرشل, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٨٧٢ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكاتب متعددة للإيجار | برج تشرشل 1 |

    Al Sarya Real Estate logo image

    أبراج تشرشل, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٨٧٢ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب شاغر حصري بجوار حديقة المعجزة

    MAKE MY HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    دايمند بزنس سنتر, ارجان, دبي

    1

    4

    ٥٧٣ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٣٩٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تصميم مرن | تصميم متميز | الخليج التجاري

    BRIGHT RICH REAL ESTATE L.L.C logo image

    فيجن تاور, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٥٤٥ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٥١٨٬٤٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش بالكامل | الوصول على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع | موقع متميز

    BRIGHT RICH REAL ESTATE L.L.C logo image

    بايز ووتر, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٨٩٧ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ٨٤٢٬٤٠٠ درهم/ سنوياً

    جديد تمامًا | شامل كليًا | الخليج التجاري

    BRIGHT RICH REAL ESTATE L.L.C logo image

    بايز ووتر, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٤١٤ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 10

    مكتب

    ١٣٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فارغ | مقسّم | إطلالة على البحيرة

    BW Real Estate logo image

    خور الجميرا 3, (JLT) مجمع X, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬١١٦ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٣١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    الدرجة أ | شاغر الآن | إطلالة على القناة

    BW Real Estate logo image

    بايز ووتر, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٦٢٧ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٩٤٦٬٨٨٠ درهم/ سنوياً

    شاغر | مقسم | إطلالة على النخيل | طابق علوي

    BW Real Estate logo image

    A بزنس سنترال برج, بزنس سنترال, مدينة دبي للإعلام, دبي

    ٤٬٣٠٤ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ٩٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مجهّز بالكامل | برج بي تو بي | موقع ممتاز

    VALORGI REAL ESTATE L.L.C logo image

    B2B برج, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٣٨٨ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ٣٨٦٬٤٠٠ درهم/ سنوياً

    مجهز | إطلالة على القناة | خالٍ | حواجز زجاجية

    LUXURY ONE REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج بورلينجتون, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٦٨٠ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ٤٢٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    درجة A | مفروش | طابق متوسط | إطلالة على أفق المدينة

    AMIRA REALTY REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    بايز ووتر, الخليج التجاري, دبي

    2

    ١٬٦٨١ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ٢٠٣٬٣٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للتجهيز | متصل بالمترو | جاهز للسكن

    Blue Lagoons Real Estate logo image

    القبة, (JLT) مجمع N, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬٠١٥ قدم مربع

  • 5

    مكتب

    ١٥٥٬٦٩٨ درهم/ سنوياً

    مجهز | بالقرب من المترو | مركز دبي للسلع المتعددة | شاغر | موقف سيارات واحد

    CBRE Brokerage logo image

    خور الجميرا 3, (JLT) مجمع X, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬١١٢ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ٢٤٣٬٧٥٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مجهّز بالكامل | طابق علوي | 5 دقائق إلى المترو

    VALORGI REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج بارك لين, الخليج التجاري, دبي

    2

    ٩٧٥ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٩٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مجهّز فاخر للإيجار | خالٍ وجاهز

    Blue Lagoons Real Estate logo image

    القبة, (JLT) مجمع N, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    3

    ٣٬٩٧٠ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ١٦٩٬٣٧٧ درهم/ سنوياً

    تصميم كبير | مكتب مشرق | جاهز للتجهيز

    Rens Properties logo image

    XL برج, الخليج التجاري, دبي

    ٩٤٬٠٩٨ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ١٧٤٬٧٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر | بالقرب من المترو | مجهز بحاجز | مركز دبي للسلع المتعددة

    CBRE Brokerage logo image

    خور الجميرا 3, (JLT) مجمع X, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬٢٤٧ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.