مكاتب للايجار في دبي

11,473 عقارات أخرى
خريطة
  • 1

    مكتب

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب 600 قدم في Al Quoz Industrial Area 3

    متصدر

    Distinct Real Estate logo image

    القوز الصناعية 3, القوز الصناعية, القوز, دبي

    1

    ٦٠٠ قدم مربع

  • 3

    مكتب

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    موقع مكتب رئيسي يسهل الوصول إليه في منطقة الخيل

    متصدر

    Distinct Real Estate logo image

    القوز, دبي

    1

    ٦٠٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٤١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جديد بالكامل | برج من الدرجة الأولى | مفروش

    Allsopp & Allsopp - Commercial logo image

    مركز جميرا للأعمال 5 (JBC 5), (JLT) مجمع W, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬٠٩٨ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    درجة A | مبنى مبهر | متاح في مايو

    Allsopp & Allsopp - Commercial logo image

    برج أوبوس, الخليج التجاري, دبي

    ٣٬١٣٨ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مجهز | طريق الشيخ زايد | بالقرب من المترو | شامل جميع الخدمات

    HERE PROPERTIES L.L.C logo image

    برج لطيفة, شارع الشيخ زايد, دبي

    2

    ١١٠ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مساحات العمل الحديثة | الراحة الشاملة

    HERE PROPERTIES L.L.C logo image

    مركز أعمال برج RAG, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    2

    ٤٥٠ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٣٦٬٧٥٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مفروش | خدمات مجانية | جاهز للسكن

    HERE PROPERTIES L.L.C logo image

    باي فيو, الخليج التجاري, دبي

    2

    ١٢٧ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٥٥٣٬٤٢٨ درهم/ سنوياً

    مكتب مفروش فاخر | 88 متر مربع | تيكومي

    HERE PROPERTIES L.L.C logo image

    مركز أعمال كايان, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    2

    ٩٤٦ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٤٧٬٢٥٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مُجهز بالكامل | جميع المرافق مشمولة

    HERE PROPERTIES L.L.C logo image

    باي فيو, الخليج التجاري, دبي

    2

    ١٦٧ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مجهز بالكامل | عنوان مرموق | جاهز

    HERE PROPERTIES L.L.C logo image

    برج لطيفة, شارع الشيخ زايد, دبي

    2

    ٢٤٠ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٢٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش | مكتب جاهز | قريب من المترو

    HERE PROPERTIES L.L.C logo image

    بناية شارع البنك, منخول, بر دبي, دبي

    2

    ١١٠ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للسكن | مكتب فاخر | قريب من المترو

    HERE PROPERTIES L.L.C logo image

    برج لطيفة, شارع الشيخ زايد, دبي

    2

    ١٣٠ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٨٢٤٬١٦١ درهم/ سنوياً

    المكتب العلوي | دوبلكس واسع في مدينة الإعلام

    HERE PROPERTIES L.L.C logo image

    3 مكاتب اللوفت, مكاتب اللوفت, مدينة دبي للإعلام, دبي

    2

    ٣٬٥٨٣ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 10

    مكتب

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مفروش | إطلالة على البرج | شهر مجاني

    HERE PROPERTIES L.L.C logo image

    برج عود ميثاء, 2 أم حرير, ام هرير, دبي

    2

    ١٥٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مفروش | شهر مجاني | 35 ألف درهم إماراتي

    HERE PROPERTIES L.L.C logo image

    برج عود ميثاء, 2 أم حرير, ام هرير, دبي

    2

    ١٣٠ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب خاص | مفروش | إطلالة على القناة | 250 قدم مربع

    HERE PROPERTIES L.L.C logo image

    القلعة, الخليج التجاري, دبي

    2

    ٢٥٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٩٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب خالٍ من المبردات | موقع رئيسي في منطقة الظفرة الجنوبية | شاغر

    HERE PROPERTIES L.L.C logo image

    بيناكل مبنى, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٢٩٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    مكاتب خدمية بالكامل | أسعار تنافسية | جاهز

    HERE PROPERTIES L.L.C logo image

    مبنى آل كاظم 3, هور العنز شرق, هور العنز, ديرة, دبي

    2

    ٢٠٠ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٢٣٢٬٠٥٠ درهم/ سنوياً

    فاخر | جاهز للسكن | موقع متميز في منطقة الشيخ زايد

    HERE PROPERTIES L.L.C logo image

    بيناكل مبنى, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    2

    ١٬٣٦٥ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٤٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مساحة مكتبية رئيسية في بر دبي مع إطلالة على البحر

    HERE PROPERTIES L.L.C logo image

    منطقة المصلى, السوق الكبير, بر دبي, دبي

    2

    ٢٤٧ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٥٨٬٤٢٥ درهم/ سنوياً

    مكتب مخدم | مساحة عمل رئيسية | خدمات مجانية

    HERE PROPERTIES L.L.C logo image

    برج ريجال, الخليج التجاري, دبي

    2

    ١٨٠ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٢٨٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب حديث | المرافق مشمولة | جاهز للانتقال

    HERE PROPERTIES L.L.C logo image

    A برج, تريو تاورز, شارع الشيخ زايد, دبي

    2

    ٣١٢ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٢٩٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    مكاتب خدمية بالكامل | أسعار تنافسية | جاهز

    HERE PROPERTIES L.L.C logo image

    مبنى آل كاظم 3, هور العنز شرق, هور العنز, ديرة, دبي

    2

    ٢٠٠ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٢٩٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    مكاتب خدمية بالكامل | أسعار تنافسية | جاهز

    HERE PROPERTIES L.L.C logo image

    مبنى آل كاظم 3, هور العنز شرق, هور العنز, ديرة, دبي

    2

    ٢٠٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مفروش | 230 قدم مربع | مترو برجمان

    HERE PROPERTIES L.L.C logo image

    بناية شارع البنك, منخول, بر دبي, دبي

    2

    ٢٣٠ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.