مكاتب للايجار في دبي

13,078 عقارات أخرى
خريطة
  • 28

    مكتب

    ٤٬٢٧٩٬٥٠٠ سنوياً

    شاغر الآن | مكتب بأكمل الطابق | قريب من المترو

    EQUITY REAL ESTATES L.L.C logo image

    بوابة الخليج, الخليج التجاري, دبي

    ١٤٬٢٦٥ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ١٬٥٢٨٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر الآن | مكتب مُجهز | قريب من المترو

    EQUITY REAL ESTATES L.L.C logo image

    بوابة الخليج, الخليج التجاري, دبي

    ٥٬٠٧٩ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٦٠٦٬٢٥٠ سنوياً

    بدون مبرد | مكتب فاخر | ترخيص DDA

    HMJ EQUITY REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج شذى, مدينة دبي للإعلام, دبي

    ٢٬٤٢٥ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٤٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    5,600 قدم مربع - 100,000 قدم مربع متاح | مفروش

    MEERAB ESTATES BROKERAGE L.L.C logo image

    سيح شعيب 3, مدينة دبي الصناعية, دبي

    4

    ٥٬٦٠٠ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٧٤٨٬٢٥٠ سنوياً

    مكتب ممتاز - بدون مبرد - رخصة DDA

    HMJ EQUITY REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج شذى, مدينة دبي للإعلام, دبي

    ٢٬٩٩٣ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب فاخر بدون مبرد مع فواصل زجاجية

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    برج النهدة, النهدة 2, النهدة - دبي, دبي

    1

    ١٬٢٥٥ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب فاخر في موقع متميز بتقسيم مجهز

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    بناية القصيص, منطقة القصيص السكنية, القصيص, دبي

    2

    ١٬٣٣٤ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٠٥٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مذهل في موقع متميز، فواصل مجهزة

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    بناية السركال, هور العنز, ديرة, دبي

    1

    ١٬١٧٠ قدم مربع

  • 29

    مكتب

    ٢٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر | تجهيز فاخر | مقسم

    White & Co Real Estate logo image

    برج ريجال, الخليج التجاري, دبي

    ٩٨٨ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    جديد تمامًا | طابق عالي | خيارات متعددة

    متصدر

    ELEVATE REALTY REAL ESTATE L.L.C logo image

    مركز أعمال كايان, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    ١٧٥ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٦٩٨٬٠٠٠ سنوياً

    مجهزة بالكامل | بالقرب من المترو | إطلالة على المجتمع

    LUXURY ONE REAL ESTATE L.L.C logo image

    ذا كورت, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٣٬٤٩٥ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر | 8 مواقف سيارات | فاخر للغاية

    LOKHS REAL ESTATE L.L.C logo image

    1بوليفارد بلازا, بوليفارد بلازا, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    ٣٬٣٧٣ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    جديد تمامًا | خيارات مرنة | مفروش بالكامل

    متصدر

    ELEVATE REALTY REAL ESTATE L.L.C logo image

    صبحة زفير, الخليج التجاري, دبي

    ٢٠٤ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 8

    مكتب

    ٨٩٬٩٩٩ سنوياً

    مجهز | مناظر متعددة | موقع متميز

    ELITE VENTURE PROPERTIES L.L.C logo image

    متروبوليس, الخليج التجاري, دبي

    ٦٦١ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٢٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    تصميم واسع | إطلالة على البحر | خالٍ قريباً

    Penthouse Properties LLC logo image

    برج كونكورد, مدينة دبي للإعلام, دبي

    4

    ١٬٩٤٣ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٥٨٤٬٣٦٨ سنوياً

    تصميم كبير | جديد تمامًا | الهيكل واللب

    LOKHS REAL ESTATE L.L.C logo image

    جولدن جايت, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    ٣٬٦٥٢ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٨١٬٥٧٤ سنوياً

    جديد تمامًا | موقع ممتاز | قريب من المترو

    LOKHS REAL ESTATE L.L.C logo image

    جولدن جايت, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    ١٬١٣٥ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٧٠٬٧٢٥ سنوياً

    مجهز ومفروش - طابق مرتفع - جاهز للاستخدام

    متصدر

    ELEVATE REALTY REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج ريجال, الخليج التجاري, دبي

    ١٢٠ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    مجهز ومفروش | إطلالة على البحيرة | الخليج التجاري

    BRIGHT RICH REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج أوبال, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٢٣٥ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    مخدومة | مفروشة بالكامل | الخليج التجاري

    BRIGHT RICH REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج أوبال, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٢٦٦٬٤٠٠ سنوياً

    عنوان رئيسي | مكتب مفروش | بالقرب من المترو

    ASSET HOMEZ INTERNATIONAL PROPERTIES L.L.C logo image

    فندق فيرمونت, شارع الشيخ زايد, دبي

    2

    ٨٨٨ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ١٢٩٬٩٩٩ سنوياً

    مكتب مميز | إطلالة على مضمار الخيل | الخليج التجاري

    ANWA PROPERTIES logo image

    برج تشرشل للأعمال, أبراج تشرشل, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٨٧٢ قدم مربع

  • 19

    مكتب

    ٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب فاخر |مباشر من المالك |بدون عمولة

    AJDS Properties L L C logo image

    مبنى سيلفر هوم, هور العنز, ديرة, دبي

    1

    ٢٠٠ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب جديد تمامًا |مباشر من المالك |بدون عمولة

    AJDS Properties L L C logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    ٢٠٠ قدم مربع

  • 22

    مكتب

    ٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مجهز | مباشرة من المالك | بدون عمولة

    AJDS Properties L L C logo image

    ريد اڤينيو, منطقة القرهود, دبي

    1

    ٢٠٠ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.