مكاتب للايجار في دبي

11,436 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    مكتب

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    غير مفروش | تصميم كبير | جاهز للسكن

    IMJ Real Estate Brokers logo image

    برج بايناري, الخليج التجاري, دبي

    1

    1

    ٧٢٤ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مساحة مكتبية | موقع جيد | مثالية للشركات الناشئة

    Burj Blizz Real Estate logo image

    مجمع شون للأعمال, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ٨١٨ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    احصل على مكتب شركة مع تجربة!

    RAG BIZ HQ BUSINESS CENTRE logo image

    القصيص 2, منطقة القصيص السكنية, القصيص, دبي

    4

    ٨٠ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ١٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب تنفيذي مزوّد بكافة الخدمات في الطابق الأرضي

    RAG BIZ HQ BUSINESS CENTRE logo image

    القصيص 2, منطقة القصيص السكنية, القصيص, دبي

    4

    ٨٠ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٢٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب تنفيذي مُجهَّز بالكامل | مرافق متميزة

    متصدر

    RAG BIZ HQ BUSINESS CENTRE logo image

    مركز أعمال برج RAG, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    4

    ٨٠ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب بدون مبرد | الهيكل الأساسي | احجز الآن

    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE logo image

    بناية وايت كراون, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    2

    ٨٠٧ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٢٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر ومفروش بالكامل | إطلالة رائعة على البحر

    CBB Properties LLC logo image

    برج بورلينجتون, الخليج التجاري, دبي

    ٩٧٥ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ١٦٨٬٣٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للانتقال | فاخر | ذا دوم، جاي إل تي

    Robin Johnson Real Estate L.L.C logo image

    القبة, (JLT) مجمع N, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬١٢٢ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٢٩٨٬٥٩٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مفروش | طابق عالي | بالقرب من المترو

    Robin Johnson Real Estate L.L.C logo image

    برج ريجال, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٤٩٢ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٣٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    برج أوبال: مكتب مميز في الخليج التجاري

    Robin Johnson Real Estate L.L.C logo image

    برج أوبال, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٤٩٠ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروشة بالكامل | موقع متميز | شاغرة

    Aaronz & Co - Commercial logo image

    البحيرة المركزية, الخليج التجاري, دبي

    ٨١٩ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مجهز مع موقف سيارات | الخليج التجاري

    Robin Johnson Real Estate L.L.C logo image

    القلعة, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٨٨٧ قدم مربع

  • 26

    مكتب

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مميز | تجهيزات فاخرة | 8 موقف سيارات

    Aaronz & Co - Commercial logo image

    1بوليفارد بلازا, بوليفارد بلازا, وسط مدينة دبي, دبي

    ٣٬٣٧٣ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 15

    مكتب

    ١٩٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب كبير مجهز بالكامل ومفروش | بالقرب من المترو

    METRAGE PROPERTIES L.L.C logo image

    البرج الفضي, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬١٣٠ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ١٬٣٠٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مجهز بالكامل | مفروش | شاغر | بالقرب من المترو

    JLL logo image

    بزنس بارك مبنى 3, إعمار بزنس بارك, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    ٢٬٧١٨ قدم مربع

  • 23

    مكتب

    ٥٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مجهز بالكامل | درجة أ | شرفة | ملحق مطبخ

    STEVE & CO PROPERTIES L.L.C logo image

    مركز جميرا للأعمال 5 (JBC 5), (JLT) مجمع W, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    2

    ٢٬٥١٨ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٣٨٩٬٦٢٥ درهم/ سنوياً

    برج من الدرجة الأولى | مكتب حديث | متاح

    White & Co Real Estate logo image

    برج ماغنوم أوبس, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    ١٬٠٣٩ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    منظر رائع | رخصة مركز دبي للسلع المتعددة | بالقرب من المترو

    White & Co Real Estate logo image

    المركز التجاري HDS, (JLT) مجمع M, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬١٢٥ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ١٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مجهز بحواجز | طابق علوي | برج من الدرجة الأولى

    White & Co Real Estate logo image

    مركز جميرا للأعمال 2 (JBC 2), (JLT) مجمع V, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬٠٢٣ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٢٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مجدد | واسع | مكاتب متعددة متاحة

    HIGHGROVE REALTY L.L.C logo image

    المركز التجاري HDS, (JLT) مجمع M, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬٠٠٥ قدم مربع

  • 21

    مكتب

    ٣٬٤٢٧٬٨٧٥ درهم/ سنوياً

    برج من الدرجة الأولى | 12 موقفًا للسيارات | تشطيبات جديدة

    White & Co Real Estate logo image

    برج ماغنوم أوبس, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    ٩٬١٤١ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروشة بالكامل | فاتورة واحدة | السطوة

    BRIGHT RICH REAL ESTATE L.L.C logo image

    مول الحضيبة, الحضيبة, السطوة, دبي

    2

    ٣٩٢ قدم مربع

  • 30

    مكتب

    ٢٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مساحات مكتبية مجهزة بالكامل مصممة للنجاح

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    مبنى هوريزون, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    1

    ١٣٠ قدم مربع

  • 25

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب جديد بالكامل | مباشرة من المالك | بدون عمولة

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    الشندغة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 30

    مكتب

    ٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مفروش مع مساعدة في فتح حساب مصرفي

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    ريد اڤينيو, منطقة القرهود, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.