مكاتب للايجار في دبي

12,309 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    مكتب

    ١٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروشة | تقسيم داخلي | إطلالة مفتوحة | قريبة من المترو

    Renkler Properties logo image

    البرج الفضي, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬١٢٣ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    مجهز | مقسم | إطلالة مفتوحة | شاغر.

    Renkler Properties logo image

    برج تشرشل للأعمال, أبراج تشرشل, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٦٢٠ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش | طابق علوي | خالٍ

    Renkler Properties logo image

    برج تشرشل للأعمال, أبراج تشرشل, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٨٦٤ قدم مربع

  • 25

    مكتب

    ٨٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر | طابق علوي | إطلالة على القناة | 12 موقف سيارات

    Renkler Properties logo image

    برايم تاور, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٣٬٠٨٥ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر | مفروش | مجهز | درجة A

    Renkler Properties logo image

    B2B برج, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٥٨٨ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ١٣٤٬٩٩٩ سنوياً

    مساحة مكتب مفروشة | إطلالة على القناة | وحدة ضخمة

    Realty Experts Real Estate Brokers logo image

    B2B برج, الخليج التجاري, دبي

    1

    1

    ٥٣١ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش بالكامل | مجهز | فسيح | درجة A

    Renkler Properties logo image

    برج الإمارات المالي 1, أبراج الإمارات, مركز دبي المالي العالمي, دبي

    1

    ١٬٩٦٨ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٢٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    مجهز | مدخل المترو | شاغر | إطلالة على البحر

    Renkler Properties logo image

    برج ذا وان, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    1

    ١٬١٤٩ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٦٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    مجهز | مدخل المترو | شاغر

    Renkler Properties logo image

    برج ذا وان, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    1

    ٣٬٦٥١ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    مجهز | إطلالة على البحيرة | قريب من المترو | الدرجة الأولى

    Renkler Properties logo image

    برج فورتشن, (JLT) مجمع C, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    2

    1

    ١٬٠٢٢ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    طابق عالي | مفروش بالكامل | موقع متميز

    McCone Properties logo image

    برج تماني, الخليج التجاري, دبي

    3

    1

    ٣١٤ قدم مربع

  • 26

    مكتب

    ٦٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر | طابق مرتفع | تصنيف أ | قريب من المترو

    Renkler Properties logo image

    سبا 1, (JLT) مجمع E, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    2

    ٢٬٤٨٣ قدم مربع

  • 25

    مكتب

    ٤٩٤٬٢١٨ سنوياً

    مجهز | إطلالة على البحيرة | قريب من المترو | الدرجة الأولى

    Renkler Properties logo image

    خور الجميرا 3, أبراج خور الجميرا, (JLT) مجمع X, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    3

    3

    ٢٬٣٥٣ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 12

    مكتب

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر | مفروش | مقسم | قريب من المترو

    Renkler Properties logo image

    برج بارك لين, الخليج التجاري, دبي

    3

    1

    ٦٤١ قدم مربع

  • 19

    مكتب

    ٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مفروش |بدون عمولة |خدمات مجانية

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ٢٠٠ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٢٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر | مفروش | مقسم | قريب من المترو

    Renkler Properties logo image

    القمة, الخليج التجاري, دبي

    3

    1

    ١٬١٥٨ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ١٠٨٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش | شاغر | موقع متميز

    Renkler Properties logo image

    برج تماني, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٤٤٠ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروشة بالكامل | مقسمة | جاهزة للسكن

    Renkler Properties logo image

    ذا إكستشنج, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٨٨٢ قدم مربع

  • 23

    مكتب

    ٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مجهز | مباشرة من المالك | بدون عمولة

    أسبن, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    1

    ٢٠٠ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ٥٨٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر | مفروش | مجهز | درجة A

    Renkler Properties logo image

    B2B برج, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٢٠٧ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٢١٨٬٠٠٠ سنوياً

    فارغ | مفروش | مجهز | قريب من المترو

    Renkler Properties logo image

    القمة, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٩٧٣ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٢٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر | بالقرب من المترو | غير مفروش

    Aaronz & Co - Commercial logo image

    برج أونتاريو, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٦٠١ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش | مقسم | قريب من المترو | درجة

    Renkler Properties logo image

    مركز جميرا للأعمال 2 (JBC 2), (JLT) مجمع V, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬١١٩ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    مساحة مكتبية مرنة للإيجار ابتداءً من 220 قدم مربع

    Country Home Real Estate Broker LLC logo image

    أسبن, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    ٢٢٠ قدم مربع

  • 24

    مكتب

    ٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مفروش |مباشر من المالك |بدون عمولة

    هور العنز شرق, هور العنز, ديرة, دبي

    1

    1

    ٢٠٠ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.