مكاتب للايجار في دبي

10,009 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Beautiful Office |Direct from Owner |No Commission

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    بناية الرستماني, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 28

    مكتب

    ٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Ready to Move Office |No Commission |Near to Metro

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    مبنى هوريزون, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • 24

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fitted Office |Direct from Owner |No Commission

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New Office|Direct from Owner|Prime Location

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 22

    مكتب

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Premium Office |Direct from Owner |No Commission

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    ٢٥٠ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished Office |Direct from Owner |Free Utility

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    4-cheques | 1-Month free | Higher with open view

    Urban King Properties logo image

    برج تشرشل للأعمال, أبراج تشرشل, الخليج التجاري, دبي

    ٨٧٢ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Higher with fully open view | 1-month free | Ready

    Urban King Properties logo image

    برج تشرشل للأعمال, أبراج تشرشل, الخليج التجاري, دبي

    ٨٧٢ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ٣٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب للإيجار في القصيص ببلكونة وإطلالة شارع

    متصدر

    ARKAN BUSINESS CENTER (BRANCH) logo image

    مبنى الميزان, المحيصنة 4, المحيصنة, دبي

    2

    ١٧٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٢٦٩٬٠٦٠ درهم/ سنوياً

    Fitted Office | Metro Access | Fully Renovated

    Positive Properties logo image

    برج الثريا للإتصالات, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    ١٬٢٢٣ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٢٢٨٬٥٨٠ درهم/ سنوياً

    Modern Fitted Office | Great Access | Renovated Space

    Positive Properties logo image

    برج الثريا للإتصالات, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    ١٬٠٣٩ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٢٣٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    New Metro | Spacious Office | Prime Location

    متصدر

    AKSHAR REAL ESTATE L.L.C logo image

    بناية الكفاف, الكرامة, دبي

    1

    ١٬٥٦٥ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Semi-Fitted Office | Near Metro | Chiller Free

    AKSHAR REAL ESTATE L.L.C logo image

    المركز التجاري, خالد بن الوليد شارع, بر دبي, دبي

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي، مع متوسط ​​سعر شهري حوالي 35,000 درهم (يبدأ من 1,100 درهم) ومتوسط ​​سعر سنوي يبلغ حوالي 443,000 درهم (يبدأ من 5,000 درهم). تبلغ مساحة المكاتب حوالي 1,000 قدم مربع في المتوسط، مع إمكانية الوصول إلى 3,400 قدم مربع. تتضمن معظم المكاتب مواقف سيارات مغطاة، ردهة في المبنى، غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، وشبكات اتصال متقدمة.
  • 19

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Office |Direct from Owner |No Commission

    AJDS Properties L L C logo image

    مبنى سيلفر هوم, هور العنز, ديرة, دبي

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Beautiful Office |Direct from Owner |With View

    AJDS Properties L L C logo image

    مبنى هوريزون, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • 22

    مكتب

    ٧٤٩٬٢٨٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Office I CAT A I Prime Location

    Banke International Properties - Commercial logo image

    برج يوبورا 1, أبراج يو بورا, الخليج التجاري, دبي

    ٢٬٦٧٦ قدم مربع

  • 22

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Premium Office |Direct from Owner |No Commission

    AJDS Properties L L C logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • 22

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Best Price! Brand New Office |Prime Location

    AJDS Properties L L C logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 19

    مكتب

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished Office |Direct from Owner |Free Utility

    AJDS Properties L L C logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    ٢٥٠ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٧٤٩٬٢٨٠ درهم/ سنوياً

    CANAL VIEW UPCOMING OFFICE WITH DEWA & CHILLER

    NOOR AL ASAR REAL ESTATE logo image

    برج يوبورا 2, أبراج يو بورا, الخليج التجاري, دبي

    2

    ٢٬٦٧٦ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New Office |Direct from Owner |Free Utility

    AJDS Properties L L C logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 23

    مكتب

    ١٬١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    BRAND NEW | NEAR METRO | FULLY-FITTED

    متصدر

    ERE Homes logo image

    مركز أعمال كايان, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    1

    ٤٬٧٦٧ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ٢٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fitted | Prime Location | Vacant

    CRESCO REAL ESTATE L.L.C logo image

    مرتفعات إمباير 1, القمم الإمبراطورية, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٣٩٣ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Ready to move | Fully Renovated Office I Arjan .

    VII Homes Real Estate LLC logo image

    دايمند بزنس سنتر, ارجان, دبي

    ٤٩٤ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Beautiful Office |Direct from Owner |Free Utility

    D A J Real Estate logo image

    بناية الرستماني, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    ١٥٠ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.