Logo-Ar

مكاتب للايجار في دبي

13,359 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    مكتب

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    مؤثثة بالكامل مع شرفة وإطلالة على البحيرة

    White & Co Real Estate logo image

    البرج البلاتيني, (JLT) مجمع I, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ٦٠٧ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١٦٤٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مجهز | إطلالة بانورامية | مقسم

    AQUA Properties logo image

    ياس بيزنس تاور, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٣٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    تجهيز فاخر | مفروش | قريب من المترو

    Luxfolio Commercial logo image

    برج ريجال, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٣٧١ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    حقّق نجاحك مع مساحة مكتبنا الحديثة

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ١٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    درجة A | شاغر الآن | بتقسيم زجاجي

    EQUITY REAL ESTATES L.L.C logo image

    مركز جميرا للأعمال 5 (JBC 5), (JLT) مجمع W, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬٠٧٥ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٢٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    طابق عالي | مثالي لعيادِة أسنان | 4 شيكات

    CBB Properties LLC logo image

    المركز التجاري HDS, (JLT) مجمع M, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    2

    ١٬٧٦٢ قدم مربع

  • 22

    مكتب

    ٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    مساحة مكتبية عصرية | وصول إلى المترو | مباشرة من المالك

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    مبنى سيلفر هوم, هور العنز, ديرة, دبي

    1

    1

    ٢٠٠ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٦٤١٬٨٦٨ سنوياً

    فخم مفروش | الدرجة أ | متاح

    White & Co Real Estate logo image

    مركز جميرا للأعمال 4 (JBC 4), (JLT) مجمع N, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬٣٥١ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٤٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة برج خليفة | مفروشة بالكامل | برج من الدرجة الأولى

    Aaronz & Co - Commercial logo image

    برايم تاور, الخليج التجاري, دبي

    ٢٬٢١٦ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٣٩٩٬٩٩٠ سنوياً

    مفروش | مُحسَّن | موقع متميز

    Alarfeen Real Estate logo image

    آي رايز, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    ١٬٥١٥ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ٥٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب ركن مميز | شرفة | بجوار المترو

    Luxfolio Commercial logo image

    القمة, الخليج التجاري, دبي

    ٢٬٥٢٣ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٬٨٧٣٬٩٥٠ سنوياً

    مطور | مفروش | شاغر | مركز دبي المالي العالمي

    ENGEL & VÖLKERS Commercial logo image

    برج ضمان, مركز دبي المالي العالمي, دبي

    1

    ٢٬٨٨٣ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٤٤٩٬٣٧٦ سنوياً

    منظر كامل | مشرق | مجهّز | غرفتان

    ENGEL & VÖLKERS Commercial logo image

    برج الإمارات المالي 1, أبراج الإمارات, مركز دبي المالي العالمي, دبي

    1

    ٧٤٨ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 12

    مكتب

    ٢٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    أبتاون فيو | مكتب مُجهز | بالقرب من المترو

    CBB Properties LLC logo image

    القبة, (JLT) مجمع N, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬٩٩٥ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٢٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    درجة A | مفروش | طابق منخفض

    Luxfolio Commercial logo image

    برج بايناري, الخليج التجاري, دبي

    ٧٢٤ قدم مربع

  • 24

    مكتب

    ٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب أنيق للإيجار |بدون عمولة| كهرباء ومياه مجانية

    متصدر

    AJDS Properties L L C logo image

    مبنى هوريزون, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    1

    ١٣٠ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٨٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش | إطلالات مفتوحة | شاغر

    Luxfolio Commercial logo image

    باي سكوير مبني رقم 2, باي سكوير, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٧٠٣ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٧٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    طابق علوي | تشطيب فاخر | شاغر

    Luxfolio Commercial logo image

    انتارا داون تاون تاور - مبنى الاعمال, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٨٩٤ قدم مربع

  • 22

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب فاخر للإيجار|بدون عمولة|خدمات مجانية

    AJDS Properties L L C logo image

    مبنى سيلفر هوم, هور العنز, ديرة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٣٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش فاخر | مكتب في الزاوية | إطلالات على برج

    Luxfolio Commercial logo image

    برج كلوفر, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٢٠٦ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    تشطيبات فاخرة | إطلالة على البحيرة | مفروش

    White & Co Real Estate logo image

    البحيرة المركزية, الخليج التجاري, دبي

    ٣٬٥٩١ قدم مربع

  • 21

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب تنفيذي |نموذج مباشر من المالك|بدون عمولة

    AJDS Properties L L C logo image

    مبنى بيزنس اتريوم, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٦٠ قدم مربع

  • 29

    مكتب

    ٣٣٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مفروش بالكامل | بدون عمولة | جاهز للانتقال

    AJDS Properties L L C logo image

    بناية الرستماني, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    1

    ١٦٠ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٤٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    تجهيز فاخر | موقف سيارات واحد | شاغر الآن

    Luxfolio Commercial logo image

    برج ريجال, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٦١٣ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٢٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    مجهز | موقع متميز | إطلالات مذهلة

    Luxfolio Commercial logo image

    ذا إكستشنج, الخليج التجاري, دبي

    ٢٬٢٥١ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.