مكاتب للايجار في دبي

11,655 عقارات أخرى
خريطة
  • 15

    مكتب

    ١١١٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Office Space | Fitted | Best Rental Deal

    Phoneix Homes Real Estate logo image

    B2B برج, الخليج التجاري, دبي

    ٤٤١ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Premium Furniture | Available 27 March

    Banke International Properties - Commercial logo image

    برج تماني, الخليج التجاري, دبي

    ٥٣٠ قدم مربع

  • 19

    مكتب

    ٤٢٨٬٢٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Fitted Office | Close to Metro | Glass Part

    Patriot Real Estate logo image

    برج أيكون, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    ٢٬١٤١ قدم مربع

  • 5

    مكتب

    ٢١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Burj Khalifa and Canal View | High Floor | Vacant

    Assets Real Estate logo image

    البحيرة المركزية, الخليج التجاري, دبي

    1

    1

    ١٬١٣٣ قدم مربع

  • 19

    مكتب

    ١٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    AC FREE FULLY FITTED READY TO MOVE OFFICE ONLY165K

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    بناية الرقة, المرقبات, ديرة, دبي

    2

    3

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٦٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    FULLY FITTED READY TO MOVE MULTIPLE OFFICES ON SKZ

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    برج ميز, شارع الشيخ زايد, دبي

    4

    2

    ١٬٧٢٠ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١٩٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    PRIME LOCATION | FITTED OFFICE | MORE OPTIONS

    CHELSEA PROPERTIES L.L.C logo image

    XL برج, الخليج التجاري, دبي

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 19

    مكتب

    ٢٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    AC FREE FULLY FITTED UNFURNISHED OFFICE ONLY 295K.

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    بناية الكاظم, منطقة حديقة الكرامة, الكرامة, دبي

    2

    1

    ٢٬٦٢٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٤٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Amazing Office | Near to Metro | A+ Grade Building

    LEADING PROPERTIES logo image

    برج بايناري, الخليج التجاري, دبي

    ٢٠٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٬٤٧٦٬٤٥٨ درهم/ سنوياً

    Burj Khalifa View I Vacant I Multiple Rooms

    ENGEL & VÖLKERS Commercial  logo image

    برج الإمارات المالي 2, أبراج الإمارات, مركز دبي المالي العالمي, دبي

    ١٬٩٦٨ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ١٣٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Exclusive Full Lake View | Furnished | Near Metro

    Outlook Properties logo image

    برج تيفاني, (JLT) مجمع W, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ٨٩٥ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٥٤١٬٢٤٠ درهم/ سنوياً

    Fitted Office | SZR VIEW | Close To Metro

    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE logo image

    برج الموسى 1, أبراج الموسى, شارع الشيخ زايد, دبي

    2

    ٣٬٨٦٦ قدم مربع

  • 5

    مكتب

    ١٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    SPACIOUS | SEMI FURNISHED | PRIME LOCATION | 4CHQS

    Elio Properties logo image

    مجمع شون للأعمال, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    ٢٬١١٠ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 16

    مكتب

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    SPACIOUS | ATTACHED PANTRY | 4CHEQUES | PRIME AREA

    Elio Properties logo image

    1 برايم ريزيدينسي, برايم ريزيدنس, المدينة العالمية, دبي

    1

    1

    ١٬١٣٢ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٣٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Fitted Office | Amazing View | Vacant

    TRUE CHECK REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج بايناري, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٨٩٤ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Shell & Core | Close To Entrance | Vacant

    HOUSE & HEDGES REAL ESTATE logo image

    بنغاطي هاوس, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    ٩٠٢ قدم مربع

  • 6

    مكتب

    ٢٧٤٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    Fitted Office | SZR View | Prime Location

    Infinix Infinity Real Estate logo image

    برج نسيمه, شارع الشيخ زايد, دبي

    4

    ١٬٠٩٨ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ٢٬١٠٠٬٨٦٠ درهم/ سنوياً

    Business Center |Prime Location |Near Metro

    Infinix Infinity Real Estate logo image

    فندق فيرمونت, شارع الشيخ زايد, دبي

    2

    ٥٬٦٧٨ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Office Space |Semi Fitted |Multiple Units

    Infinix Infinity Real Estate logo image

    برج كونراد التجاري, شارع الشيخ زايد, دبي

    4

    ٢٬٦٠٠ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٨٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Modern Office for Rent | Al Barsha 1 Prime

    Infinix Infinity Real Estate logo image

    برشا فالي, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    1

    1

    ٥٦٠ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٢٠٩٬٧١٥ درهم/ سنوياً

    OFFICE SPACE | Fitted | DED License | High Floor

    Homesmith Estate Brokers LLC logo image

    برج كونكورد, مدينة دبي للإعلام, دبي

    ١٬٢٧١ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٤٠٦٬٢٥٠ درهم/ سنوياً

    Fitted Office | Ready to Move | Multiple Units

    Infinix Infinity Real Estate logo image

    فندق فيرمونت, شارع الشيخ زايد, دبي

    3

    1

    ١٬٦٢٥ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ١١١٬٦٠٠ درهم/ سنوياً

    Fitted Office Space for Rent | Ready to Occupy

    M T S REAL ESTATE L.L.C logo image

    مكاتب أرنكو, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    ١٬١١٦ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٢٥٣٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    2 Cabins | Pantry and bathroom | Fitted

    Harmony Spaces Real Estate logo image

    البرج البلاتيني, (JLT) مجمع I, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    2

    1

    ١٬١٥١ قدم مربع

  • 27

    مكتب

    ٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Ready To Move Office |Free Utility |No Commission

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ٢٠٠ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.