مكاتب للايجار في دبي

11,468 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    مكتب

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر | تشطيب فاخر | مفروش

    BW Real Estate logo image

    القلعة, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٠٩٧ قدم مربع

  • 27

    مكتب

    ٤٨٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    سامي للأثاث المكتبي|خالي من المبردات أمام المترو

    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE logo image

    المركز التجاري, خالد بن الوليد شارع, بر دبي, دبي

    5

    1

    ٣٬٤٨٦ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ١٬١١٧٬٢٠٠ درهم/ سنوياً

    فسيح | مجهز | مجدد | على شاطئ البحر

    ENGEL & VÖLKERS Commercial logo image

    برج الحبتور التجاري, دبي مارينا, دبي

    1

    ٣٬٧٢٤ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ١٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شبه مفروشة مجهزة | مع مخزن | 4 شيكات

    MAVRIX LUXURY PROPERTIES L.L.C logo image

    البحيرة المركزية, الخليج التجاري, دبي

    ٨١٩ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٣١٠٬٤٦٥ درهم/ سنوياً

    وحدة مجهزة | قريب من المترو | جاهز للسكن

    CBB Properties LLC logo image

    برج الموسى 2, أبراج الموسى, شارع الشيخ زايد, دبي

    ٢٬٠٠٣ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٢٧٠٬٦٢٠ درهم/ سنوياً

    وحدة مقسّمة | السعر الأدنى | إطلالة مكتب على طريق الشيخ زايد الجنوبي

    CBB Properties LLC logo image

    برج الموسى 1, أبراج الموسى, شارع الشيخ زايد, دبي

    ١٬٩٣٣ قدم مربع

  • 19

    مكتب

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    برج من الدرجة الأولى | 13 مواقف سيارات | متاح

    White & Co Real Estate logo image

    برج داماك, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    ٣٬٤٩٠ قدم مربع

  • 6

    مكتب

    ٤٢٢٬٥١٠ درهم/ سنوياً

    مساحة مكتبية متاحة | الراشدية توفر هذه المساحة المكتبية في الراشدية فرصًا ممتازة للمهنيين والشركات الباحثة عن موقع مركزي وعملي. تتميز المنطقة بقربها من وسائل النقل العام ومراكز التسوق والمرافق الأخرى، مما يجعلها مثالية للأعمال التي تتطلب سهولة الوصول والراحة للعملاء والموظفين. تشمل الميزات الرئيسية لهذه المساحة المكتبية ما يلي: - موقع استراتيجي في الراشدية - سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام - قربها من مراكز التسوق والمطاعم - مرافق حديثة ومجهزة تجهيزًا كاملاً - خيارات متعددة للمساحات المكتبية لتلبية الاحتياجات المختلفة - بيئة عمل مهنية ومناسبة للشركات الناشئة والشركات الراسخة على حد سواء سواء كنت تبحث عن مكتب صغير لبدء مشروعك أو مساحة أكبر لتوسيع أعمالك، فإن هذه المساحة المكتبية في الراشدية توفر حلًا مثاليًا.

    Maple and Lane Real Estate Brokers logo image

    راشيديه شيد 2, أم الرمول, دبي

    1

    ٣٬٨٤١ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٢٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    برج خليفة وإطلالات على القناة | موقع متميز

    CBB Properties LLC logo image

    برج تشرشل للأعمال, أبراج تشرشل, الخليج التجاري, دبي

    ٩٣٤ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ١٣٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    بارك-فيو | مكتب فخم | 8 مساحات عمل جاهزة

    RENERA  R B S REAL ESTATE L.L.C logo image

    دبي ارك, (JLT) مجمع G, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    6

    ٢٬٦٩٦ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ١٧٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مساحة مكتبية فاخرة في ياس بيزنس تاور

    متصدر

    Al Sarya Real Estate logo image

    ياس بيزنس تاور, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    1

    ٩٨٠ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٨١٣٬١٢٠ درهم/ سنوياً

    مجهز بالكامل | شامل جميع الخدمات | مبنى 5 نجوم

    CBB Properties LLC logo image

    فندق H, شارع الشيخ زايد, دبي

    ٢٬٥٤١ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ٢٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مجهز بجدران فاصل|قريب من المترو|احجز الآن

    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE logo image

    المركز التجاري, خالد بن الوليد شارع, بر دبي, دبي

    1

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 17

    مكتب

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مجهّز بالكامل | طابق علوي | 7 مواقف سيارات

    CBB Properties LLC logo image

    برج المنارة, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٣٬٣٤١ قدم مربع

  • 5

    مكتب

    ٦٩٬٤١٠ درهم/ سنوياً

    مكتب رئيسي للإيجار | الراشدية

    Maple and Lane Real Estate Brokers logo image

    راشيديه شيد 2, أم الرمول, دبي

    1

    ٦٣١ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروشة بالكامل | بالقرب من مترو الأنفاق | موقفين للسيارات

    ENGEL & VÖLKERS Commercial logo image

    برج بورلينجتون, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٥٤٥ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٢٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    موقع ممتاز | مجهز | مشرق وواسع

    Marasi Real Estate logo image

    موتور سيتي, دبي

    1

    ١٬١٧٠ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ١٨٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب للإيجار | مجهز وجاهز | قريب من المترو

    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE logo image

    بورسعيد, ديرة, دبي

    2

    ١٬٥٥٦ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مقسّم | مفروش | متاح الآن

    White & Co Real Estate logo image

    برج أوبال, الخليج التجاري, دبي

    ٢٬٢٠٢ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مجهز | مباشرة من المالك | بالقرب من المترو

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    ريد اڤينيو, منطقة القرهود, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 22

    مكتب

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب فاخر مؤثث بالكامل في برج سيتاديل

    SLEEK PROPERTIES L.L.C logo image

    القلعة, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٠٩٦ قدم مربع

  • 27

    مكتب

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تأثيث فاخر | طابق مرتفع | برج من الدرجة الأولى

    EQUITY REAL ESTATES L.L.C logo image

    مركز جميرا للأعمال 1 (JBC 1), (JLT) مجمع G, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ٦٬٢٨٧ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ٥٧٨٬٦٨٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مُجهَّز مع تقسيم في موقع رئيسي ممتاز

    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE logo image

    برج ميز, شارع الشيخ زايد, دبي

    4

    1

    ١٬٥٦٤ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش بالكامل | درجة A | وحدة زاوية

    ENGEL & VÖLKERS Commercial logo image

    باي سكوير مبني رقم 11, باي سكوير, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٦١٣ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٥٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مجهز | قريب من المترو | إطلالة على شارع الشيخ زايد

    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE logo image

    برج بارك, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    2

    ٢٬٩٠١ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.