مكاتب للايجار في دبي

12,398 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    مكتب

    ٢٨٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب جاهز للإيجار | مباشرة من المالك

    AJDS Properties L L C logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    1

    ١٦٠ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ٥٢٬٥٠٠ سنوياً

    مركز الأعمال | مكاتب مميّزة | بالقرب من المترو

    Banke International Properties - Commercial logo image

    مبنى الديار, شارع الشيخ زايد, دبي

    ١٥٠ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على المدينة | طابق عالي | موقفين للسيارات | شاغر

    VAHEDNA REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج ريجال, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٩٠٥ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ١٣٩٬٠٠٠ سنوياً

    فسيح | موقع ممتاز | شاغر

    Outlook Properties logo image

    برج مرتفعات ليوا, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    1

    ١٬٢٧٤ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    سكاي لاين استوديو | شاغر | حي الأعمال النابض بالحياة

    Idigov Real Estate logo image

    البرج الفضي, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٨٢١ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٢٩٥٬٠٠٠ سنوياً

    مفروشة | مقسمة | خالية | قريبة من المترو

    Renkler Properties logo image

    برج ريجال, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٤٩٢ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ١٬١٩١٬٣٦٠ سنوياً

    Arabic title

    Huspy Dubai logo image

    برج الحبتور التجاري, دبي مارينا, دبي

    1

    1

    ٣٬٧٢٢ قدم مربع

  • 3

    مكتب

    ٩٩٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش بالكامل | محدث حديثًا | تجهيزات فاخرة

    Banke International Properties - Commercial logo image

    برج تماني, الخليج التجاري, دبي

    ٤٤٠ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٢٥٢٬٠٠٠ سنوياً

    مفروشة | مقسمة | خالية | قريبة من المترو

    Renkler Properties logo image

    القمة, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬١٢١ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٢٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    مجهز | مقسّم | إطلالة مفتوحة | درجة A

    Renkler Properties logo image

    مركز جميرا للأعمال 2 (JBC 2), (JLT) مجمع V, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬٣٥٦ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٣٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    Opal Tower مكاتب 1 حمام مع مرافق ممتازة

    Gold Coast Real Estate logo image

    برج أوبال, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٢٬٢٠٤ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٦٢١٬٢٥٠ سنوياً

    Arabic title

    Huspy Dubai logo image

    فندق فيرمونت, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    ١٬٧٧٤ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٢٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    مجهز | موقع ممتاز | بجانب شارع الخيل

    CRC logo image

    صبحة زفير, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٠٩٦ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 12

    مكتب

    ١٬٢٩٩٬٩٩٩ سنوياً

    شاغر | مفروش | إطلالة على البحيرة | درجة A

    Renkler Properties logo image

    البرج البلاتيني, (JLT) مجمع I, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    4

    ٥٬٤٢٠ قدم مربع

  • 25

    مكتب

    ١٥٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مفروش مع مساعدة في فتح حساب مصرفي

    متصدر

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    أسبن, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    مجهز | مفروش | إطلالة على القناة | طابق عالي

    Renkler Properties logo image

    B2B برج, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٥٣١ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٥٤٣٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش | طابق علوي | إطلالة على البحيرة | قريب من المترو

    Renkler Properties logo image

    سبا 1, (JLT) مجمع E, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬٨٠٩ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب حديث | مباشرة من المالك | جاهز للانتقال

    AJDS Properties L L C logo image

    مبنى سيلفر هوم, هور العنز, ديرة, دبي

    1

    1

    ٢٠٠ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر | مفروش | مجهز | درجة A

    Renkler Properties logo image

    باي سكوير مبني رقم 2, باي سكوير, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    موقع ممتاز - مفروشة بالكامل ومجهزة - فسيحة

    Throne Properties logo image

    برج بارك لين, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٤٨٢ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ١٥٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب جديد تمامًا مع مساعدة في فتح حساب بنكي

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٦٩٬٠٠٠ سنوياً

    مجهز | مقسّم | الدرجة أ | قريب من المترو

    Renkler Properties logo image

    HDS برج, (JLT) مجمع F, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬٣٥٦ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ١٢٩٬٩٩٩ سنوياً

    شبه مؤثثة | مجهزّة | مقسّمة | إطلالة على القناة

    Renkler Properties logo image

    XL برج, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٣٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش | خالٍ | إطلالة على القناة

    Renkler Properties logo image

    برج بورلينجتون, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٦٨٠ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ١٥٩٬٩٩٩ سنوياً

    شاغر | مجهز | مقسم | إطلالة مفتوحة

    Renkler Properties logo image

    برج تشرشل للأعمال, أبراج تشرشل, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٨٦٥ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.