مكاتب للايجار في دبي

11,459 عقارات أخرى
خريطة
  • 20

    مكتب

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب فاخر | أو 14 بزنس باي | 2,200 قدم مربع

    CRC logo image

    O14 برج, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٢٬٢٠٠ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٢٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مقسّم | 2 موقف سيارات | غير مفروش

    Banke International Properties - Commercial logo image

    مرتفعات إمباير 1, القمم الإمبراطورية, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٣٩٤ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ١٬٥٦٩٬٠٥٥ درهم/ سنوياً

    درجة A جاهز للاستلام | وحدة زاوية | خبير مجتمعي

    DELARGY REAL ESTATE L.L.C logo image

    البرج السويسري, (JLT) مجمع Y, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ٣٬١٣٨ قدم مربع

  • 19

    مكتب

    ٤٬٤٥٨٬٢٥٠ درهم/ سنوياً

    درجة فاخرة جاهزة للتسليم | 15 موقف سيارات

    DELARGY REAL ESTATE L.L.C logo image

    البرج السويسري, (JLT) مجمع Y, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ٨٬٩١٦ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ٧١٨٬٤٢٥ درهم/ سنوياً

    مساحة مكتب مجهزة | خبير المجتمع | الدرجة أ

    DELARGY REAL ESTATE L.L.C logo image

    مركز جميرا للأعمال 3 (JBC 3), (JLT) مجمع Y, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ٣٬١٩٣ قدم مربع

  • 27

    مكتب

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    خبير مجتمعي | تسليم المفتاح | مركز دبي للسلع المتعددة | موقع متميز

    DELARGY REAL ESTATE L.L.C logo image

    مركز جميرا للأعمال 4 (JBC 4), (JLT) مجمع N, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬٩٤٩ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    درجة A | فاخر | مناظر خلابة

    DELARGY REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الريف, (JLT) مجمع O, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ٢٬٤٥٧ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٢٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على البحيرة | تشطيب فاخر | جاهز للسكن

    DELARGY REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج فورتشن, (JLT) مجمع C, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ٩٤٠ قدم مربع

  • 28

    مكتب

    ٥٩٩٬٩٩٨ درهم/ سنوياً

    درجة A | مفروشة بالكامل | إطلالات على منطقة الجلت

    DELARGY REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الريف, (JLT) مجمع O, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ٢٬٣٧٥ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروشة بالكامل | مجهزّة | طابق عالي

    DELARGY REAL ESTATE L.L.C logo image

    القلعة, الخليج التجاري, دبي

    ١٬١٩٨ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٤٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش | جاهز للسكن | موقفين للسيارات | طابق منخفض

    DELARGY REAL ESTATE L.L.C logo image

    القبة, (JLT) مجمع N, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    2

    ٢٬٣٤٦ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ٥٠٥٬٨٤٨ درهم/ سنوياً

    خالٍ الآن | أصل فخم | درجة A | قريب من المترو

    DELARGY REAL ESTATE L.L.C logo image

    سبا 1, (JLT) مجمع E, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬٢١٨ قدم مربع

  • 26

    مكتب

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    برج فيوز | تصميم واسع | نصف طابق

    DELARGY REAL ESTATE L.L.C logo image

    1بوليفارد بلازا, بوليفارد بلازا, وسط مدينة دبي, دبي

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 10

    مكتب

    ٣٦٠٬٧٥٥ درهم/ سنوياً

    مجهزة تجهيزاً ممتازاً | مفروشة | برج متميز

    CRC logo image

    مركز جميرا للأعمال 2 (JBC 2), (JLT) مجمع V, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    1

    ١٬٤٤٣ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مؤثث بالكامل | بالقرب من المترو | موقف واحد للسيارات

    CBRE Brokerage logo image

    مركز مزايا للأعمال BB2, مركز مزايا للأعمال, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬١٩٤ قدم مربع

  • 21

    مكتب

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    برج العرب فيو | خدمات مجانية | مفروش

    HERE PROPERTIES L.L.C logo image

    برج كونكورد, مدينة دبي للإعلام, دبي

    2

    ١٨٠ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٢٬٠٠٢٬٤٠٠ درهم/ سنوياً

    منظر رائع | الهيكل والقلب | منطقة دبي الجنوبية

    Platform Real Estate logo image

    فندق وبرج ميلينيوم بلازا, شارع الشيخ زايد, دبي

    ١٠٬٠١٢ قدم مربع

  • 24

    مكتب

    ١٬٥٨٠٬٤٥٨ درهم/ سنوياً

    منطقة علوية | مكتب بإطلالة على متحف المستقبل | طريق الشيخ زايد

    Platform Real Estate logo image

    فندق وبرج ميلينيوم بلازا, شارع الشيخ زايد, دبي

    ٧٬٠٢٤ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    صيانة مجانية | شهر مجاني | موقف سيارات مجاني

    HONCHO REAL ESTATE L.L.C logo image

    هورايزون - البرشاء, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    1

    ٨٦١ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شهر مجاني | صيانة مجانية | موقف سيارات مجاني

    HONCHO REAL ESTATE L.L.C logo image

    البرشاء 1, البرشاء, دبي

    1

    ٨٦١ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مفروش بالكامل | جاهز للانتقال | شون ديب

    New Age Real Estate logo image

    مجمع شون للأعمال, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    ٨٦٥ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١٬١٦٠٬٨٤٠ درهم/ سنوياً

    طابق عالي | متاح | مفروشة بالكامل | مركز دبي للسلع المتعددة

    VALUE CIRCLE PROPERTIES logo image

    مركز مزايا للأعمال BB1, مركز مزايا للأعمال, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    7+

    ٤٬١٤٦ قدم مربع

  • 6

    مكتب

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروشة | دخول 24/7 | بالقرب من برج خليفة

    BRIGHT RICH REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج الفتان مارين, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    1

    ٢٤٧ قدم مربع

  • 5

    مكتب

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروشة | شاملة كليًا | برج خليفة

    BRIGHT RICH REAL ESTATE L.L.C logo image

    1بوليفارد بلازا, بوليفارد بلازا, وسط مدينة دبي, دبي

    1

    ٣٥٥ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٦٢٩٬٩١٠ درهم/ سنوياً

    وصول على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع | شل آند كور | مرسى دبي

    BRIGHT RICH REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج الفتان مارين, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    3

    1

    ٣٬١٤٩ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.