مكاتب للايجار في دبي

11,546 عقارات أخرى
خريطة
  • 23

    مكتب

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مؤثثة ومجهزة | مكتبان مدمجان في واحد

    ETAGI Real Estate logo image

    مركز جميرا للأعمال 2 (JBC 2), (JLT) مجمع V, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ٢٬٢٨١ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ٦١٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    140 ألف فقط | مجهز بالكامل ومطور | بالقرب من وزارة التعليم

    SAND & SEA PROPERTIES L.L.C logo image

    البرشاء 1, البرشاء, دبي

    1

    ١٬٣٦٧ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٥٦٨٬٦٩٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مُجهَّز للإيجار | برج ماز، الشارقة

    H C A REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج ميز, شارع الشيخ زايد, دبي

    ١٬٥٣٧ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    موقع رئيسي | متاح | مكتب مجهز

    متصدر

    HEIMSTATT REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج تماني, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٣١٤ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب جاهز | مخطط مفتوح | تجهيز خلال شهر واحد

    BEACON  HOUSES REAL ESTATE logo image

    برج تشرشل للأعمال, أبراج تشرشل, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٨٦٤ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ٢٬٠٤٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    مفروش | برج من الدرجة الأولى | موقع متميز | جاهز

    Fam Properties - Branch 14 logo image

    برج أوبوس, الخليج التجاري, دبي

    4

    ٣٬١٥٠ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٥٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    غير مفروشة | موقع ممتاز | إطلالة على القناة | شاغرة

    LUXURY ONE REAL ESTATE L.L.C logo image

    B2B برج, الخليج التجاري, دبي

    ٢٠٧ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب جاهز | مخطط مفتوح | تجهيز خلال شهر واحد

    BEACON  HOUSES REAL ESTATE logo image

    برج تشرشل للأعمال, أبراج تشرشل, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٨٦٤ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٢١٣٬٥٠٣ درهم/ سنوياً

    جديد تمامًا | قريب من المترو | مركز دبي للسلع المتعددة | مفروش

    Coldwell Banker - commercial - onyx logo image

    جولدكريست إكزيكتيف, (JLT) مجمع C, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ٨٥٤ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شيكس | مكتب مجهز | شاغر | جاهز للانتقال

    Chic House Real Estate Brokers LLC logo image

    برج تشرشل للأعمال, أبراج تشرشل, الخليج التجاري, دبي

    ٨٦٥ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٨٥٬٣٦٠ درهم/ سنوياً

    موقع متميز | بالقرب من المترو | رخصة دائرة التنمية الاقتصادية

    Aaronz & Co - Commercial logo image

    المركز الأوروبي للأعمال, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ٧٧٦ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٣٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مُجهَّز بالكامل للإيجار | إطلالة على البرج

    Coldwell Banker - commercial - onyx logo image

    برج بورلينجتون, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٢٦٧ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شهر مجاني | إطلالة على القناة | موقفين للسيارات

    Aaronz & Co - Commercial logo image

    برج المنارة, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٠٠٢ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 9

    مكتب

    ٢١٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب واسع |موقع عمل رئيسي |احجز الآن

    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE logo image

    منطقة القرهود, دبي

    1

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مؤثث بالكامل | إطلالة على القناة | موقفين للسيارات

    Luxfolio Commercial logo image

    XL برج, الخليج التجاري, دبي

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ٤٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروشة | فاستو | 6 أماكن لركن السيارات | بالقرب من المترو

    AGCO PROPERTIES logo image

    القمة, الخليج التجاري, دبي

    2

    ٢٬٠٣٦ قدم مربع

  • 29

    مكتب

    ٢٬٩٦١٬٤٠٠ درهم/ سنوياً

    خالٍ | إطلالات على القناة وبرج خليفة | 5 مواقف سيارات

    DELARGY REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج أوبوس, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٤٬٣٥٥ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٣٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    بالقرب من مترو I مكاتب وعيادات للاستخدام

    Luxfolio Commercial logo image

    إبن سينا, مدينة دبي الطبية, بر دبي, دبي

    ٢٬٣٧٠ قدم مربع

  • 28

    مكتب

    ٦٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش | خالٍ عند التحويل | 4 مواقف سيارات

    EQUITY REAL ESTATES L.L.C logo image

    أوبروي سنتر, برج أوبروي, الخليج التجاري, دبي

    ٢٬٧٤٩ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ١٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر | مجهّز | الدرجة الأولى | مركز دبي للسلع المتعددة

    Coldwell Banker - commercial - onyx logo image

    مركز جميرا للأعمال 5 (JBC 5), (JLT) مجمع W, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬٠٧٦ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مجزأ | 2 مواقف سيارات | مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC) | متاح في مايو

    CBRE Brokerage logo image

    إنديجو أيكون, (JLT) مجمع F, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬٦٢٦ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ١٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب غير مفروش | بالقرب من المترو | جاهز للانتقال

    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE logo image

    عود ميثاء, بر دبي, دبي

    1

    ١٬٠٥٠ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٢٣٦٬٢٨٥ درهم/ سنوياً

    درجة A | مركز دبي للسلع المتعددة | شاغر | إطلالة رائعة

    Coldwell Banker - commercial - onyx logo image

    مركز جميرا للأعمال 1 (JBC 1), (JLT) مجمع G, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬٠٩٩ قدم مربع

  • 6

    مكتب

    ٦٬٨٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مفروش للإيجار في وان سنترال

    MultiSpace Business Center L.L.C logo image

    وان سنترال, المركز المالي العالمي, دبي

    ١٠٬٥٠٠ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش | بالقرب من المترو | إطلالة على المدينة

    A 2 PROPERTIES L.L.C logo image

    البرج الفضي, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٠٥٧ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.