مكاتب للايجار في دبي

11,344 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    مكتب

    ٣٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مجهز | مفروش | جاهز للاستخدام

    Ultra Homes Real Estate logo image

    باي سكوير مبني رقم 7, باي سكوير, الخليج التجاري, دبي

    4

    ١٬٦٤٣ قدم مربع

  • 27

    مكتب

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جديد ومجدد بالكامل | خالٍ | قريب من المترو

    GREEN OASIS REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج ريجال, الخليج التجاري, دبي

    2

    ٢٬٧١٥ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٬١٢٦٬١٠٩ درهم/ سنوياً

    درجة أ | مفروشة بالكامل | ترخيص مركز دبي المالي العالمي

    Allsopp & Allsopp - Commercial logo image

    برج ضمان, مركز دبي المالي العالمي, دبي

    ١٬٤٤٤ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٢٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مؤثث بالكامل | غير مفروش | مكتب حديث

    Allsopp & Allsopp - Commercial logo image

    مركز برايم للأعمال, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    ١٬٨٠٥ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مجهز بالكامل | جاهز للانتقال | بالقرب من المترو |

    Royal Place Real Estate logo image

    برج ريجال, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٩٨٨ قدم مربع

  • 28

    مكتب

    ٤٩٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    مكتب مفروش | 4 مواقف سيارات | شاغر الآن

    YUKAN REAL ESTATE L.L.C logo image

    ذا كورت تاور, الخليج التجاري, دبي

    ٢٬٣١٤ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١٬٤٩٩٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    خالٍ الآن | أفضل سعر | أفضل منظر

    McCone Properties logo image

    1بوليفارد بلازا, بوليفارد بلازا, وسط مدينة دبي, دبي

    ٢٬٤٧٣ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ٩٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب في الخليج التجاري | جاهز للإيجار

    SUMMIT STONE PROPERTIES L.L.C S.O.C logo image

    برج تماني, الخليج التجاري, دبي

    1

    1

    ٤٣٩ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٣٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر | وحدة مجهزّة بالكامل مع تقسيمات | مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC)

    CBRE Brokerage logo image

    القبة, (JLT) مجمع N, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬٩٩٥ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    2 موقف سيارات | موقع متميز | إطلالة على القناة

    Casa logo image

    برج الأعمال, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٢٢٧ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٢٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش | مزود بحاجِزات | إطلالة على برج خليفة

    PANGEA PROPERTIES L.L.C (BRANCH) logo image

    برج بايناري, الخليج التجاري, دبي

    ٨٦٧ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١٣٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    مجهز بالكامل | بالقرب من المترو | حواجز زجاجية

    SNH Properties logo image

    بايز ووتر, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٨٢٩ قدم مربع

  • 21

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مجهّز بالكامل | جاهز للانتقال | موقع ممتاز

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    بناية الرستماني, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 20

    مكتب

    ٢٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مساحات مكتبية فاخرة للإيجار | بدون عمولة

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    مبنى سيلفر هوم, هور العنز, ديرة, دبي

    1

    1

    ١٦٠ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    عزز عملك بمكتب مؤثث بالكامل تقدم تجربة العمل المثالية مع مكتب مؤثث بالكامل. سواء كنت تبدأ مشروعك التجاري أو تتطلع إلى توسيع مساحتك الحالية، فإن مكتبنا المؤثث بالكامل يوفر لك كل ما تحتاجه للنجاح. مميزات المكتب: - أثاث حديث وعالي الجودة - تقنية متطورة واتصالات سريعة - بيئة عمل مريحة وملهمة - موقع استراتيجي في قلب المدينة - خدمات دعم احترافية ابدأ عملك بثقة واحصل على مساحة عمل جاهزة للعمل مباشرة. تواصل معنا الآن لمعرفة المزيد عن خياراتنا المتاحة.

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 19

    مكتب

    ٤٩٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    فاخر للغاية بتصميم مميز | طابق مرتفع | إطلالات على برج

    OAC 18 REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج بارك لين, الخليج التجاري, دبي

    2

    1

    ١٬٣٤٥ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب أنيق للإيجار |بدون عمولة| كهرباء ومياه مجانية

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    مبنى هوريزون, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 23

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب أنيق | مباشرة من المالك | مرافق متميزة

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    مبنى بيزنس اتريوم, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • 26

    مكتب

    ٨٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للسكن | برج من الدرجة الأولى | إطلالة على البحيرة

    AGCO PROPERTIES logo image

    برج الماس, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ٢٬٤٠٧ قدم مربع

  • 26

    مكتب

    ٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مفروش | موقع متميز وجاهز للانتقال

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب جاهز للانتقال | مفروشة بالكامل | بدون عمولة

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    مبنى بيزنس اتريوم, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٦٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٦٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    طابق عالي | مفروشة بالكامل | إطلالة على القناة

    OAC 18 REAL ESTATE L.L.C logo image

    القلعة, الخليج التجاري, دبي

    1

    1

    ٨٨٧ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٢٢٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    مجدد حديثًا | مفروش | جاهز للسكن

    AGCO PROPERTIES logo image

    المركز التجاري HDS, (JLT) مجمع M, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬٠٠٥ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب واسع | موقع متميز | 12 موقف سيارات

    CBB Properties LLC logo image

    برج ضمان, مركز دبي المالي العالمي, دبي

    2

    ٧٬٠٠٠ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ٣٬٣٢٨٬٣٢٥ درهم/ سنوياً

    مكتب واسع المساحة | موقع ممتاز

    CBB Properties LLC logo image

    برج ضمان, مركز دبي المالي العالمي, دبي

    2

    ٧٬٠٠٧ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.