مكاتب للايجار في دبي

11,730 عقارات أخرى
خريطة
  • 20

    مكتب

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Boulevard Plaza 1 Office Space Studio مع مواقف

    Robin Johnson Real Estate L.L.C logo image

    1بوليفارد بلازا, بوليفارد بلازا, وسط مدينة دبي, دبي

    1

    ٣٬٣٧٢ قدم مربع

  • 26

    مكتب

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر | درجة أ | استثمار مثالي

    DELARGY REAL ESTATE L.L.C logo image

    مركز جميرا للأعمال 2 (JBC 2), (JLT) مجمع V, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬١١٩ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر | درجة A | مفروش بالكامل | مركز دبي للسلع المتعددة

    DELARGY REAL ESTATE L.L.C logo image

    مركز جميرا للأعمال 2 (JBC 2), (JLT) مجمع V, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬١١٩ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    بالقرب من المترو | إطلالة على القناة | جاهز للسكن

    LOKHS REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج بورلينجتون, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٦٦٠ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٧٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مجهز بالكامل / واسع / بالقرب من المترو

    The Eon Luxury Real Estate logo image

    مركز الأعمال الأوروبي, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    1

    ٦٦١ قدم مربع

  • 21

    مكتب

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مساحة مكتب فاخرة للإيجار | برج بيرلينجتون |

    MUHAMMAD SAEEDI REAL ESTATE MANAGEMENT SUPERVISION SERVICES L.L.C logo image

    برج بورلينجتون, الخليج التجاري, دبي

    1

    1

    ١٬٦٨٠ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ١٥٧٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    Arjumand Offices and Retail 3 غرف نوم مكاتب تجارية جاهزة

    The Eon Luxury Real Estate logo image

    مكاتب و محلات ارجمند, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    3

    1

    ١٬٧٥٠ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٣١٠٬٤٦٥ درهم/ سنوياً

    خيارات متعددة جاهزة للتحرك في المكاتب

    NOOR AL ASAR REAL ESTATE logo image

    برج الموسى 2, أبراج الموسى, شارع الشيخ زايد, دبي

    3

    ٢٬٠٠٣ قدم مربع

  • 25

    مكتب

    ٤٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للسكن | حوائط زجاجية | إطلالة على برج

    A B W REAL ESTATE BUYING & SELLING BROKERAGE L.L.C logo image

    برج بورلينجتون, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٦٨٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مجهز | موقع رئيسي | مساحة جديدة تمامًا

    F A M Real Estate Broker - Warriors logo image

    بن غاطي إيميرالد, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    ٦٣٥ قدم مربع

  • 27

    مكتب

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    طابق مرتفع | مكتب جاهز للاستلام | إطلالات على المجتمع المحلي

    DELARGY REAL ESTATE L.L.C logo image

    مركز جميرا للأعمال 5 (JBC 5), (JLT) مجمع W, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬٠٩٨ قدم مربع

  • 24

    مكتب

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    وحدات متعددة متاحة | مفروشة وغير مفروشة

    Aeon & Trisl Real Estate Brokers logo image

    امباير هايتس بوديوم, القمم الإمبراطورية, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٢٬٨٥٨ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مجهز|قريباً|بالقرب من المترو|احجز الآن

    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE logo image

    عود ميثاء, بر دبي, دبي

    1

    ١٬٤٦٧ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 24

    مكتب

    ٢٥٩٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    مكتب جاهز | تصميم ذكي | شاغر

    A B W REAL ESTATE BUYING & SELLING BROKERAGE L.L.C logo image

    القمة, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬١٥٧ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ٨٠٧٬٤٥٠ درهم/ سنوياً

    مفروشة | إمكانية الوصول 24/7 | تصميم من الدرجة الأولى

    متصدر

    BRIGHT RICH REAL ESTATE L.L.C logo image

    فندق وبرج ميلينيوم بلازا, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    1

    ١٬٣٦٧ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    موقع أنيق | مساحة مكتبية واسعة

    Aeon & Trisl Real Estate Brokers logo image

    باي سكوير مبني رقم 12, باي سكوير, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٩٤٩ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ٢٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    توصيل وتشغيل | مكتب جاهز | ملائم للشركات الناشئة

    CBB Properties LLC logo image

    اي بي اي وورلد تاور, شارع الشيخ زايد, دبي

    ١٠٨ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ٢١٢٬٦٢٤ درهم/ سنوياً

    مساحة مكتبية | موقع ممتاز | قريب من محطة الحافلات

    GRAND WAY REALTY L.L.C logo image

    جولدن جايت, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    2

    ١٬٤١٧ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ١٩٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب رئيسي للإيجار | برج ذا برزم |

    MUHAMMAD SAEEDI REAL ESTATE MANAGEMENT SUPERVISION SERVICES L.L.C logo image

    القمة, الخليج التجاري, دبي

    1

    1

    ٨٧٩ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٢٠٧٬١٣٥ درهم/ سنوياً

    مساحة مكتبية | موقع ممتاز | قريب من محطة الحافلات

    GRAND WAY REALTY L.L.C logo image

    جولدن جايت, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    2

    ١٬٣٨١ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ٢٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    وحدة مجهزة بالكامل | وحدة زاوية | مساحة مفتوحة

    Dynasty Real Estate logo image

    خليج آيريس, الخليج التجاري, دبي

    3

    1

    ٢٬٣١٠ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٣٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    قريب من المترو | مُحسن | مُقسّم

    Pangea Properties logo image

    برج ريجال, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٦١٣ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٤٤٤٬٦٨٦ درهم/ سنوياً

    مساحة مكتبية | إطلالة على إطار دبي | موقع متميز

    GRAND WAY REALTY L.L.C logo image

    جولدن جايت, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    2

    ٢٬٦٩٥ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٤٨١٬٩٨٦ درهم/ سنوياً

    شاغر | مفروش | موقع متميز

    Espace Real Estate logo image

    برج كونفيشن, المركز التجاري الثاني, المركز المالي العالمي, دبي

    ٨٠٣ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جديد تمامًا | مفروش | مكتب واسع

    ELITE AGENTS PROPERTIES L.L.C logo image

    القمة, الخليج التجاري, دبي

    ٩٧٢ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.