مكاتب للايجار في دبي

10,505 عقارات أخرى
خريطة
  • 8

    مكتب

    ٢٨٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New Huge Size Shell n Core | Office 2Parking

    Dream Oshan Properties logo image

    مبنى بن حيدر, الجداف, دبي

    1

    ١٬٩١٠ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ٢٠٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مميز في الخليج التجاري بأسعار معقولة

    Urbanity Properties L.L.C  S.O.C logo image

    برج المنارة, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬١٣١ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٤٠٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مجهّز بالكامل للإيجار في الخليج التجاري

    Urbanity Properties L.L.C  S.O.C logo image

    برج المنارة, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٢٬٢٥٩ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ١٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Best Deal - Multiple options - No Agents

    Premium International Real Estate Broker logo image

    الخليج الإداري B, الخليج الإداري, الخليج التجاري, دبي

    ٩٩٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١١٠٬٥٦٠ درهم/ سنوياً

    NEAR METRO | FITTED OFFICE SPACE | PANTRY+BATH

    LYNX REALTY L.L.C S.O.C logo image

    بناية الوحدة, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    ٦٩١ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ٥٬٦١٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Luxury Furnished | 10 Parking | Grade A

    White & Co Real Estate logo image

    مركز جميرا للأعمال 5 (JBC 5), (JLT) مجمع W, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١١٬٢٣٨ قدم مربع

  • 26

    مكتب

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Upgrade to a Fully Furnished, Beautiful Office

    AJDS Properties L L C logo image

    مبنى بيزنس اتريوم, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    1

    ٣٢٠ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Beautiful Office Space for Rent – free Utilities

    AJDS Properties L L C logo image

    مبنى سيلفر هوم, هور العنز, ديرة, دبي

    1

    ٢٠٠ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١٬١١٢٬١٠٠ درهم/ سنوياً

    LUXURIOUS OFFICE | FURNISHED | GRADE A TOWER

    D K V INTERNATIONAL REAL ESTATE logo image

    مارينا بلازا, دبي مارينا, دبي

    ٣٬٧٠٧ قدم مربع

  • 23

    مكتب

    ٢٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Smart & Stylish Office for Growing Businesses

    AJDS Properties L L C logo image

    بناية الرستماني, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    ١٦٠ قدم مربع

  • 30

    مكتب

    ٤٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Modern Office for rent in Dubai|direct from Owner

    AJDS Properties L L C logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    ٢٠٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٣٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    CLOSE TO METRO | FULLY INDIPENDANT OFFICE| |

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    السلطان أبو هيل 1, أبو هيل, ديرة, دبي

    2

    ٢٬٧٠٠ قدم مربع

  • 26

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Ready-to-Move Offices Designed for Your Success

    AJDS Properties L L C logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • استعرض مكاتب تجارية للإيجار في دبي، مع متوسط ​​سعر شهري حوالي 26,000 درهم (يبدأ من 1,100 درهم) ومتوسط ​​سعر سنوي يبلغ حوالي 453,000 درهم (يبدأ من 5,000 درهم). تبلغ مساحة المكاتب حوالي 1,000 قدم مربع في المتوسط، مع إمكانية الوصول إلى 3,400 قدم مربع. تتضمن معظم المكاتب مواقف سيارات مغطاة، ردهة في المبنى، وغالبًا ما تكون مجهزة بشبكات داخلية، غرف مؤتمرات، وخدمات تناول الطعام داخل المبنى.
  • 9

    مكتب

    ٩٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    CLOSE TO METRO| CHILLER FREE| READY TO MOVE

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مرجانة الخليج, شارع أبوبكر الصديق, ديرة, دبي

    1

    ٨٠٥ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ٧٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    CLOSE TO METRO|DEWA FREE |FUULY FITTED OFFICE|

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مبني القرهود, منطقة القرهود, دبي

    1

    ٥١٦ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    DEWA FREE|CLOSE TO METRO|ELEGANT READY TO MOVE|

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    الحمرية اواسيس, شارع أبوبكر الصديق, ديرة, دبي

    2

    ٢٬٠٥٠ قدم مربع

  • 30

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Beautifully Finished Office – Start your Business

    AJDS Properties L L C logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 28

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished Office|No Commission|free Utility

    AJDS Properties L L C logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ٢٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished Office|No Commission|free Utility

    D A J Real Estate logo image

    مبنى هوريزون, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • 27

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Achieve Your Success with Our Modern Office Space

    D A J Real Estate logo image

    ريد اڤينيو, منطقة القرهود, دبي

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • 30

    مكتب

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished Offices Ready for Your Business

    D A J Real Estate logo image

    مبنى بيزنس اتريوم, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    1

    ٣٢٠ قدم مربع

  • 21

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully fitted office for rent direct from owner

    D A J Real Estate logo image

    هور العنز شرق, هور العنز, ديرة, دبي

    1

    ٢٠٠ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Ready-to-Move Office with Fully Fitted| free DEWA

    D A J Real Estate logo image

    بناية الرستماني, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Beautiful & Furnished Office|direct from Owner

    D A J Real Estate logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Modern Office Space for rent | Direct from Owner

    D A J Real Estate logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    ١٥٠ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.