مكاتب للايجار في دبي

12,719 عقارات أخرى
خريطة
  • 15

    مكتب

    ٢٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش ومجهّز | طابق عالي | جاهز للانتقال

    The Royal Nest Real Estate logo image

    برج ريجال, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٥٨٥ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ١٢٤٬٩٩٩ سنوياً

    فسيح | مكتب مجهز بالكامل | جاهز للانتقال

    Cogent Real Estate logo image

    ديترويت هاوس, موتور سيتي, دبي

    1

    ٨٧٨ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر | بالقرب من المترو | مقسم

    PANGEA PROPERTIES L.L.C (BRANCH) logo image

    برج ريجال, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٩٥٢ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروشة | على مسافة قريبة من المترو | شاغرة

    GOOD VIBES REAL ESTATE. logo image

    جولدكريست إكزيكتيف, (JLT) مجمع C, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ٨٥١ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٢٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    سكاي لاين أوفيس | متاح اعتبارًا من يونيو 2026

    Luxbridge International Realty logo image

    المركز التجاري HDS, (JLT) مجمع M, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬١٢٤ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٢٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    مشرق وواسع | مجهز بالكامل | موقع متميز

    The Royal Nest Real Estate logo image

    برج بورلينجتون, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٢٣٠ قدم مربع

  • 22

    مكتب

    ١٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    مجهز بحواجز I شاغر I غير مفروش

    GOOD VIBES REAL ESTATE. logo image

    مركز مزايا للأعمال BB2, مركز مزايا للأعمال, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬٧٧١ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مجهّز | إطلالة على برج خليفة | جاهز

    White & Co Real Estate logo image

    برج تشرشل للأعمال, أبراج تشرشل, الخليج التجاري, دبي

    ٦٢٠ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٤٤٠٬٥٠٠ سنوياً

    جاهز للسكن | مفروش | موقع متميز

    GOOD VIBES REAL ESTATE. logo image

    المركز التجاري HDS, (JLT) مجمع M, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬٧٦٢ قدم مربع

  • 23

    مكتب

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب فاخر | شاغر | موقع متميز

    White & Co Real Estate logo image

    برج أوبوس, الخليج التجاري, دبي

    ٦٬٠٨٤ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ١١٩٬٠٠٠ سنوياً

    جاهز للسكن | مفروش | إطلالات خلابة

    GOOD VIBES REAL ESTATE. logo image

    المركز التجاري HDS, (JLT) مجمع M, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    2

    ١٬٠٠٥ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ١٥٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مُجهز بالكامل | جاهز للانتقال | موقع متميز

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ١٥٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب جاهز للانتقال|بدون عمولة|موقع متميز

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 11

    مكتب

    ٢٢٩٬٤٨٦ سنوياً

    مكتب حصري | موقع متميز | مجهز

    Rocky Real Estate Brokerage LLC logo image

    الخيمة الثانية, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    ٨٨٣ قدم مربع

  • 27

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مؤثث بالكامل | مباشرة من المالك | كهرباء دبي مجاناً

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    ريد اڤينيو, منطقة القرهود, دبي

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٧٩٣٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة مركز دبي المالي العالمي | مفروشة بدرجة عالية | درجة أ

    Luxfolio Commercial logo image

    برج إندكس, مركز دبي المالي العالمي, دبي

    ١٬٤٤٢ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ٥٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش بالكامل I درجة أ I جاهز للانتقال

    Banke International Properties - Commercial logo image

    باي سكوير مبني رقم 3, باي سكوير, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٥٦٩ قدم مربع

  • 25

    مكتب

    ٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    مساحات مكتبية فاخرة للإيجار | مباشرة من المالك

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    مبنى هوريزون, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش بالكامل | مزود بحاجِزات | مخزن

    PANGEA PROPERTIES L.L.C (BRANCH) logo image

    برج بايناري, الخليج التجاري, دبي

    ٧٩٥ قدم مربع

  • 30

    مكتب

    ٩٨١٬٦٠٠ سنوياً

    فاخرة مفروشة | مفروشة | 2 موقف سيارات

    White & Co Real Estate logo image

    مركز جميرا للأعمال 5 (JBC 5), (JLT) مجمع W, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ٢٬٤٥٤ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ١٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش بالكامل | الدرجة أ | جاهز للسكن

    Banke International Properties - Commercial logo image

    برج تشرشل للأعمال, أبراج تشرشل, الخليج التجاري, دبي

    ٩٣٤ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش بالكامل || في وسط المدينة || جديد تمامًا

    Banke International Properties - Commercial logo image

    برج تماني, الخليج التجاري, دبي

    ٣٠٩ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب بواجهة مفتوحة مع موقف سيارات بالقرب من المترو بسعر 85 ألف

    UNIQE STYLE REAL ESTATE L.L.C logo image

    البرشاء 2, البرشاء, دبي

    1

    ٦٢٨ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ١٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    مجهز ومفروش | تصميم داخلي مذهل | شاغر

    OBAIDULLAH AJMAL PROPERTIES L.L.C logo image

    القبة, (JLT) مجمع N, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬٠١٥ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٩٥٬٠٠٠ سنوياً

    جديد تمامًا | مؤثث بالكامل | فاخر

    Banke International Properties - Commercial logo image

    B2B برج, الخليج التجاري, دبي

    ٣٨٦ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.