مكاتب للايجار في دبي

11,373 عقارات أخرى
خريطة
  • 22

    مكتب

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب فارغ من الدرجة الأولى بسعر منخفض - 156 درهم إماراتي للقدم المربع

    West Gate Real Estate logo image

    مركز جميرا للأعمال 5 (JBC 5), (JLT) مجمع W, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    1

    ١٬١٥٢ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر | مقسّم | وحدة ركنية

    Luxfolio Commercial logo image

    برج تشرشل للأعمال, أبراج تشرشل, الخليج التجاري, دبي

    ٩٣٢ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ١٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    وحدات مجاورة متعددة متاحة للحجز

    West Gate Real Estate logo image

    مركز جميرا للأعمال 5 (JBC 5), (JLT) مجمع W, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    1

    ١٬١٤١ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    أثاث فاخر | إطلالة على القناة | جاهز للانتقال

    Alcenza Properties logo image

    برج المنارة, الخليج التجاري, دبي

    ٢٬٤٣٢ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مساحة مكتبية | ملائمة للميزانية | مبنى الهدى

    Asico Real Estate LLC logo image

    بناية الهدى, نايف, ديرة, دبي

    1

    ٢٧١ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٦٠٨٬١٦٩ درهم/ سنوياً

    مكتب جديد فاخر في موقع متميز

    K D K REAL ESTATE L.L.C logo image

    جولدن جايت, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    1

    1

    ٣٬٨٠١ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٨١٬٥٧٤ درهم/ سنوياً

    مكتب جديد جاهز في موقع مرغوب

    K D K REAL ESTATE L.L.C logo image

    جولدن جايت, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٬١٣٤ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٥٨٤٬٣٦٨ درهم/ سنوياً

    مكتب تجاري | جديد تمامًا | موقع ممتاز

    K D K REAL ESTATE L.L.C logo image

    جولدن جايت, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    1

    1

    ٣٬٦٥٢ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٤٦٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مجهّز بالكامل | طريق الشيخ زايد | قريب من المترو

    CRC logo image

    برج الصقر للأعمال, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    ٢٬٢٠٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٨٣٢٬٩٨٥ درهم/ سنوياً

    مكتب جديد تمامًا متاح في موقع متميز

    K D K REAL ESTATE L.L.C logo image

    جولدن جايت, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    1

    1

    ٥٬٣٧٤ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٨٢٧٬٣٩٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مفروش جديد تمامًا | متاح الآن

    ENGEL & VÖLKERS Dubai - S6 logo image

    برج ضمان, مركز دبي المالي العالمي, دبي

    1

    ١٬١٢٥ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٨٨٬٣٧٥ درهم/ سنوياً

    شاغر قريبًا | أفضل سعر | مجهز | موقع متميز

    Harmony Spaces Real Estate logo image

    مكاتب أرنكو, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    2

    ٧٠٧ قدم مربع

  • 25

    مكتب

    ٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    عزز عملك بمكتب جاهز للانتقال يمكن أن يكون الحصول على مكتب جاهز للانتقال خطوة حاسمة لتعزيز عملك. يوفر لك هذا الحل المرونة والراحة اللتين تحتاجهما لتركيز جهودك على نمو الأعمال بدلاً من القلق بشأن الترتيبات اللوجستية. مع مكتب جاهز، يمكنك البدء في العمل على الفور دون الحاجة إلى انتظار فترة تأجير أو عمليات تجديد مكلفة. تأتي المكاتب الجاهزة عادةً مع المرافق الأساسية مثل الأثاث والإنترنت عالي السرعة وخدمات الاستقبال. هذا يعني أنه بمجرد انتقالك، ستكون جاهزًا للعمل دون أي تأخير. بالإضافة إلى ذلك، توفر لك العديد من هذه المكاتب إمكانية الوصول إلى شبكات الأعمال والفعاليات التي يمكن أن تساعد في تعزيز علاقاتك المهنية. باستخدام مكتب جاهز للانتقال، يمكنك أيضًا الاستفادة من Economies of scale من خلال مشاركة التكاليف مع الشركات الأخرى في نفس المبنى. وهذا يمكن أن يؤدي إلى توفير كبير في التكاليف مقارنةً باستئجار مكتب مستقل. بالإضافة إلى ذلك، توفر لك المكاتب الجاهزة للانتقال مرونة في التوسع. إذا نمت أعمالك واحتجت إلى مساحة أكبر، يمكنك بسهولة الانتقال إلى مكتب أكبر داخل نفس المبنى أو الانتقال إلى موقع آخر. في الختام، يمكن أن يكون المكتب الجاهز للانتقال أداة قوية لتعزيز عملك. من خلال توفير الوقت والمال والوصول إلى شبكة أعمال قوية، يمكنك التركيز على ما يهم حقًا - تنمية أعمالك.

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    مبنى هوريزون, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    1

    ١٣٠ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 24

    مكتب

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فسيح | مفروش | جاهز للسكن

    ENGEL & VÖLKERS Dubai - S6 logo image

    برج أوبوس, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٢٬١٢٧ قدم مربع

  • 28

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب واسع |مباشر من المالك |بدون عمولة

    AJDS Properties L L C logo image

    الفجر كومبلكس, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٢٦٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مجهز بالكامل | مرافق كهرباء ومياه دبي (ديوا) وتكييف مركزي مجاناً | بالقرب من المترو

    CRC logo image

    برج الصقر للأعمال, شارع الشيخ زايد, دبي

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    طابق مرتفع | شاغر | وحدة زاوية

    Phoenix Homes logo image

    خور الجميرا 3, (JLT) مجمع X, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬١١٦ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٢٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكاتب مُجهّزة بالكامل | بأسعار معقولة | انقل اليوم

    متصدر

    URBAN NEST BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    مركز اتريوم, خالد بن الوليد شارع, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٧٠ قدم مربع

  • 28

    مكتب

    ٢٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب جديد بالكامل | مباشرة من المالك بدون عمولة

    AJDS Properties L L C logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 22

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب جميل |مباشرة من المالك |بدون عمولة

    AJDS Properties L L C logo image

    مبنى سيلفر هوم, هور العنز, ديرة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 23

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب جميل |مباشر من المالك |مرافق مجانية

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    ريد اڤينيو, منطقة القرهود, دبي

    1

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ١٢٠٬٥٦٠ درهم/ سنوياً

    مجهز | بجانب المترو | متاح قريبًا | DED

    ENGEL & VÖLKERS Dubai - S6 logo image

    مركز الأعمال الأوروبي, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ١٬٠٩٦ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٢٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب للإيجار | برج المنارة، الخليج التجاري

    Propertyana Real Estate LLC logo image

    برج المنارة, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٣١٨ قدم مربع

  • 5

    مكتب

    ٥١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    برج سيلفر، الخليج التجاري، دبي

    EQUITY REAL ESTATES L.L.C logo image

    البرج الفضي, الخليج التجاري, دبي

    ٢٬٢١٢ قدم مربع

  • 28

    مكتب

    ٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب جاهز للانتقال | بدون عمولة | مرافق مجانية

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٢٠ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.