مكاتب للايجار في دبي

11,608 عقارات أخرى
خريطة
  • 27

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Office for Rent in Dubai | Metro Access

    AJDS Properties L L C logo image

    مبنى سيلفر هوم, هور العنز, ديرة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Shell & Core Office | Prime DMCC Location

    Robin Johnson Real Estate L.L.C logo image

    مركز مزايا للأعمال أ, مركز مزايا للأعمال, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬٢٦٧ قدم مربع

  • 28

    مكتب

    ٢٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Ready-to-Move Office with Fully Fitted| free DEWA

    AJDS Properties L L C logo image

    مبنى هوريزون, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    1

    ١٦٠ قدم مربع

  • 30

    مكتب

    ٢٥٣٬٤٤٠ درهم/ سنوياً

    Office Space Fully Fitted 1151sqft Platinum Tower

    Royal Place Real Estate logo image

    البرج البلاتيني, (JLT) مجمع I, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    2

    1

    ١٬١٥١ قدم مربع

  • 30

    مكتب

    ٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    DED Approved Office With Bank Account Assistance

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 27

    مكتب

    ١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Smart Office Solutions with Secure Bank Account

    AJDS Properties L L C logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ٨٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Grade A / Vacant / Modern fit out / Furnished

    VALUE CIRCLE PROPERTIES logo image

    البرج الذهبي, (JLT) مجمع I, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    4

    1

    ١٬٨٧٤ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٢٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fitted Office | Ready To Occupy | DDA FZ License

    CRC logo image

    برج شذى, مدينة دبي للإعلام, دبي

    ٥١٦ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Amazing Office With Bank Account Assistance

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    ريد اڤينيو, منطقة القرهود, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ٨٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Near Metro | Furnished | Spacious Private Pantry

    Paradise Oasis Real Estate Brokers logo image

    وان ليك بلازا, (JLT) مجمع T, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ٦٠٨ قدم مربع

  • 24

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Modern Office Space for rent | Direct from Owner

    AJDS Properties L L C logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 23

    مكتب

    ١٬٨٠٧٬٠٨٠ درهم/ سنوياً

    A grade Office Building I Near Metro

    PROPERTY CONCIERGE REAL ESTATE BROKER L.L.C. logo image

    جاليري 2, جاليري, جبل علي داون تاون, دبي

    ١٥٬٠٥٩ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ١٬١٨٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    HIGH FLOOR | GRADE A | TURN-KEY | LAKE VIEW

    VALUE CIRCLE PROPERTIES logo image

    مركز جميرا للأعمال 5 (JBC 5), (JLT) مجمع W, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    5

    2

    ٢٬٦٢٧ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 10

    مكتب

    ١٧٥٬٧٥٠ درهم/ سنوياً

    Fitted Office | Ready To Occupy | DDA FZ License

    CRC logo image

    برج شذى, مدينة دبي للإعلام, دبي

    ٧٠٣ قدم مربع

  • 30

    مكتب

    ٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Modern Office With Bank Account Assistance

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    مبنى هوريزون, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٤٢٬٧٥٠ درهم/ سنوياً

    High Quality Fitted Ready | Office | 571 Sq. Ft

    CRC logo image

    برج شذى, مدينة دبي للإعلام, دبي

    ٥٧١ قدم مربع

  • 6

    مكتب

    ٤٨٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    AVAILABLE / FULLY FURNISHED / NEW FIT OUT / DMCC

    VALUE CIRCLE PROPERTIES logo image

    سبا 1, (JLT) مجمع E, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    3

    1

    ١٬٢١٩ قدم مربع

  • 29

    مكتب

    ٢٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Beautiful office for rent | with Affordable price

    AJDS Properties L L C logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    GRADE A TOWER | PRIME LOCATION | FULLY FURNISHED

    NOUBA REAL ESTATE L.L.C logo image

    B2B برج, الخليج التجاري, دبي

    ٤٤٢ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ١٬٠٢٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    VACANT | TURN-KEY | MODERN FIT-OUT | BALCONY

    VALUE CIRCLE PROPERTIES logo image

    مركز جميرا للأعمال 1 (JBC 1), (JLT) مجمع G, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    4

    2

    ٢٬٢٧٣ قدم مربع

  • 29

    مكتب

    ١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New Office with Bank Account Assistance

    AJDS Properties L L C logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 23

    مكتب

    ١٬٤٧٦٬٤٥٨ درهم/ سنوياً

    Fully Fitted and Furnished | Burj Khalifa View

    Cushman & Wakefield Core logo image

    برج الإمارات المالي 2, أبراج الإمارات, مركز دبي المالي العالمي, دبي

    ١٬٩٦٨ قدم مربع

  • 19

    مكتب

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    High Floor | VOT | Premium Office | Full Burj View

    Provident Real Estate logo image

    1بوليفارد بلازا, بوليفارد بلازا, وسط مدينة دبي, دبي

    1

    1

    ٢٬٤٧٣ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٢٠٠٬١٦٠ درهم/ سنوياً

    Office with SZR View | 5 Cabins | 2 Parkings

    RedRock Real Estate LLC logo image

    بيناكل مبنى, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    5

    1

    ١٬٢٥١ قدم مربع

  • 21

    مكتب

    ١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Beautiful Office With Bank Account Assistance

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.