Logo-Ar

مكاتب للايجار في دبي

13,739 عقارات أخرى
خريطة
  • 5

    مكتب

    ١٬٣٩٥٬٠٠٠ سنوياً

    تجهيزات ممتازة | الدرجة أ | شاغر

    ENGEL & VÖLKERS Commercial logo image

    هيلز بيزنيس بارك, دبي هيلز استيت, دبي

    1

    ٣٬٩٨٨ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٦٩٨٬٠٠٠ سنوياً

    مساحة تجارية ضخمة في باي سكوير

    CITY HARBOR REAL ESTATE BROKERS logo image

    باي سكوير مبني رقم 12, باي سكوير, الخليج التجاري, دبي

    5

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٤٤٤٬٦٨٦ سنوياً

    توقف عن دفع تكاليف مكتب. استثمر في انطباع اكتشف مفهومًا جديدًا للعمل مع مساحاتنا المكتبية المرنة. سواء كنت شركة ناشئة صغيرة أو شركة راسخة، فإن مساحاتنا مصممة لتلبية احتياجاتك. استفد من بيئة عمل حديثة ومجهزة بالكامل دون التزام طويل الأمد. انضم إلى مجتمع من المهنيين المتشابهين في التفكير، وعزز حضور علامتك التجارية، واترك انطباعًا دائمًا. تتميز مساحاتنا بالمزايا التالية: - مرونة في الإيجار: خيارات تأجير قصيرة وطويلة الأجل - موقع استراتيجي: في قلب المدينة، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل - خدمات شاملة: صيانة، تنظيف، أمن على مدار الساعة - بيئة تعاونية: مساحات مشتركة، أحداث شبكات، ورش عمل - تكنولوجيا متطورة: إنترنت عالي السرعة، أنظمة مؤتمرات، طابعات مشتركة ابدأ رحلتك نحو بيئة عمل ديناميكية اليوم. تواصل معنا لحجز جولتك ومعرفة المزيد عن كيفية استفادة شركتك من مساحاتنا المكتبية.

    Gold Coast Real Estate logo image

    جولدن جايت, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    1

    ٢٬٦٩١ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٤٧٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مطل على خور دبي| يسع 13 موظف|جاهز للتسليم

    ARKAN BUSINESS CENTER (BRANCH) logo image

    برج السالميه, رقة البطين, ديرة, دبي

    1

    2

    ٢٧٠ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مفروش بمساحة 872 قدم في الخليج التجاري

    LEADING PROPERTIES logo image

    برج تشرشل للأعمال, أبراج تشرشل, الخليج التجاري, دبي

    ٨٧٢ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٢١٦٬٧٠٩ سنوياً

    ابدأ بمساحة. طوّر عملك.

    Gold Coast Real Estate logo image

    جولدن جايت, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    ١٬٣٩٨ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    موقع متميز | قريب من المترو | مجهز بالكامل

    J N V REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج بارك لين, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٩١٦ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب حديث جميل | موقع متميز | خدمات كهرباء ومياه دبي مجانية

    مبنى هوريزون, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 21

    مكتب

    ٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مفروش بالكامل | بدون عمولة | جاهز للانتقال

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مفروش بالكامل | بدون عمولة | مرافق مجانية

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 24

    مكتب

    ٥٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    باي سكوير | مخطط واسع | إطلالة جزئية على القناة

    ARESHA REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    باي سكوير مبني رقم 12, باي سكوير, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٦٤٨ قدم مربع

  • 21

    مكتب

    ٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مفروش |مباشر من المالك |بدون عمولة

    بناية الرستماني, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    1

    ٢٠٠ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٢٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر | مفروش | موقع متميز

    VILLOX PROPERTIES L.L.C logo image

    برج بورلينجتون, الخليج التجاري, دبي

    ١٬١٢٨ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 17

    مكتب

    ٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مجهز | مباشرة من المالك | بدون عمولة

    أسبن, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    1

    ٢٠٠ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٤٤٤٬٦٨٦ سنوياً

    حيث يصبح أفق دبي منظرًا لاستقبالك

    Gold Coast Real Estate logo image

    جولدن جايت, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    1

    ٢٬٦٩١ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ١٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب في الخليج التجاري | مجهز بالكامل | إطلالة على القناة

    Square Stone Properties L.L.C logo image

    متروبوليس, الخليج التجاري, دبي

    ٨٧٦ قدم مربع

  • 23

    مكتب

    ١٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    بالقرب من المترو || شاغر || رخصة مركز دبي للسلع المتعددة || شاغر ||

    TITANIUM REAL ESTATE L.L.C logo image

    جولدكريست إكزيكتيف, (JLT) مجمع C, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    3

    1

    ١٬٣٦٦ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٢١٦٬٧٠٩ سنوياً

    مكتب بالقرب من المترو | الهيكل والقلب | جاهز للتجهيز

    Gold Coast Real Estate logo image

    جولدن جايت, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    ١٬٣٩٨ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٢٤٠٬٤٥٠ سنوياً

    إطلالة على البحر | عالي الجودة وجيد الإدارة

    CBB Properties LLC logo image

    A برج, تريو تاورز, شارع الشيخ زايد, دبي

    ١٬٦٠٣ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ١٧١٬٨٥٥ سنوياً

    الشارع الرئيسي | مساحة مكتب مجهزة | شاغر الآن

    CBB Properties LLC logo image

    بزنس بارك مبنى 2, إعمار بزنس بارك, شارع الشيخ زايد, دبي

    ٦٠٣ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٥٤٠٬٠٧٥ سنوياً

    مساحة مكتب مجهزة | شاغرة الآن | إطلالة على الطريق الرئيسي

    CBB Properties LLC logo image

    بزنس بارك مبنى 4, إعمار بزنس بارك, شارع الشيخ زايد, دبي

    ١٬٨٩٥ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر | مؤثث | قواطع | ملحق | دورات مياه

    CBB Properties LLC logo image

    HDS برج, (JLT) مجمع F, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    2

    ١٬٢٥٨ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ١٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    وحدة مكتبية فسيحة شبه مفروشة في البرشاء 1

    Buckingham Real Estate logo image

    مركز اعمال العطار, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    1

    ١٬٠٧٢ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ٣٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    وحدة مكتبية فسيحة شبه مفروشة في البرشاء 1

    Buckingham Real Estate logo image

    مركز اعمال العطار, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    1

    ١٬٦٧٥ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٣٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    وحدة مكتبية فسيحة شبه مفروشة في البرشاء 1

    Buckingham Real Estate logo image

    مركز اعمال العطار, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    1

    ١٬٦٧٥ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.