مكاتب للايجار في دبي

11,245 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    مكتب

    ١٬٣٧٨٬٤٠٠ درهم/ سنوياً

    Shell and Core | HighvRise | Prime Connectivity

    Krib Properties LLC logo image

    بيت العملات, مركز دبي المالي العالمي, دبي

    ٣٬٤٤٦ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٤٦٥٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Fitted and Partitioned | High Floor | Vacant

    Krib Properties LLC logo image

    بيت العملات, مركز دبي المالي العالمي, دبي

    ٩٣١ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٢٦٧٬٤٨٠ درهم/ سنوياً

    Fitted Office | Great Location | Move Now

    متصدر

    BAYTI COLLECTIVE REAL ESTATE L.L.C logo image

    مبنى مكتب كلداري بي17, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    1

    ١٬٤٨٦ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Community Expert | Luxury Fit Out | Grade A

    DELARGY REAL ESTATE L.L.C logo image

    ون باي امنيات, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٠٠٩ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٦٥٢٬٨٦٠ درهم/ سنوياً

    Large Office | Great Location | Move Now

    متصدر

    BAYTI COLLECTIVE REAL ESTATE L.L.C logo image

    مبنى مكتب كلداري بي17, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    1

    ٣٬٦٢٧ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٧٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Half Floor | Ready To Move Into | Fitted

    متصدر

    BAYTI COLLECTIVE REAL ESTATE L.L.C logo image

    مكاتب أرنكو, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    ٧٬٢٥٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٠٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Office Space | Ready To Move In | Fitted

    متصدر

    BAYTI COLLECTIVE REAL ESTATE L.L.C logo image

    مكاتب أرنكو, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    ١٬٠٢٠ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٣٣٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    3 Glass Partitions | Canal View | Bright Office

    Ifrah Properties logo image

    برج بارك لين, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٣١٨ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٣٣٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    PRIME LOCATION || GLASS PARTITIONS || 2 PARKING

    Ifrah Properties logo image

    برج بارك لين, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٣١٩ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٣٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fitted and Ready | Corporate Partitioning | Vacant

    Krib Properties LLC logo image

    بيت العملات, مركز دبي المالي العالمي, دبي

    ٧٧٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٢٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished Office | High Floor | Up to 4 Chq

    LUXURY HUB PROPERTIES logo image

    برج جروفينور للأعمال, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    ١٬٠٧٣ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٣٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Office for Rent | Iris Bay | 10 Min to Metro

    PRECISION REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    خليج آيريس, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٨٩٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Premium Office | Horse Track View | Business Bay

    ANWA PROPERTIES logo image

    برج تشرشل للأعمال, أبراج تشرشل, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٨٧٢ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 200 درهم، وهو متوسط السعر اليومي في الدولة، بينما تبدأ الأسعار الشهرية من 1,200 درهم، بمتوسط يبلغ حوالي 13,000 درهم. أما الإيجار السنوي فيبدأ من 5,000 درهم، مع متوسط يصل إلى 427,000 درهم، وهو أعلى من المتوسط الوطني البالغ 266,000 درهم. تبلغ المساحات المتوسطة حوالي 990 قدم مربع، مع وجود خيارات تصل حتى 3,300 قدم مربع. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف مؤتمرات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متطورة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبال في المبنى.
  • 14

    مكتب

    ٧٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    PREMIUM OFFICE | FURNISHED | READY TO MOVE

    LUXURY ONE REAL ESTATE L.L.C logo image

    ذا إكستشنج, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٢٬٣٠٣ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Luxury Office | Grade A | Car Park | Multiple Unit

    AMIRA REALTY REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    برج تماني, الخليج التجاري, دبي

    1

    1

    ٤٣٩ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٣٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب في الخليج التجاري: مساحة عمل مثالية بقرب وسط المدينة

    PRECISION REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    خليج آيريس, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٨٩٠ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٣٢٦٬٦٥٥ درهم/ سنوياً

    Efficient | Fitted Office | Multiple Cabins

    Aaronz & Co - Commercial logo image

    بزنس بارك مبنى 1, إعمار بزنس بارك, شارع الشيخ زايد, دبي

    ١٬٠٠١ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٥٧١٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious | Prime Locations | Move in Now

    متصدر

    BAYTI COLLECTIVE REAL ESTATE L.L.C logo image

    مبنى مكاتب كلداري B16, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    1

    ٣٬٦٤٩ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٦٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Fitted | Prime Location | Car Parking | Grade A

    AMIRA REALTY REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    برج تماني, الخليج التجاري, دبي

    1

    1

    ٣١٤ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٧٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Available Immediately | Low Floor | Fitted

    متصدر

    BAYTI COLLECTIVE REAL ESTATE L.L.C logo image

    برشا فالي, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    ٥٦٠ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٤٤٠٬٥١٣ درهم/ سنوياً

    Upgraded | Ready to Move | Prime Location

    Cosmos Star Real Estate logo image

    المركز التجاري HDS, (JLT) مجمع M, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    2

    ١٬٧٦٢ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١٠٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Available Now | Attached Balcony | Fitted

    BAYTI COLLECTIVE REAL ESTATE L.L.C logo image

    برشا فالي, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    ٦٨٩ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٨٧٣٬٤٩٥ درهم/ سنوياً

    Spacious | Fitted Office | Multiple Cabins

    Aaronz & Co - Commercial logo image

    بزنس بارك مبنى 1, إعمار بزنس بارك, شارع الشيخ زايد, دبي

    ٢٬٧٧٢ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٥٣٦٬٨٢٦ درهم/ سنوياً

    Bright | Fitted Office | Spacious Layout

    Aaronz & Co - Commercial logo image

    بزنس بارك مبنى 1, إعمار بزنس بارك, شارع الشيخ زايد, دبي

    ٢٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    3 غرف نوم في شقة بالخليج التجاري

    PropertyShoma Real Estate logo image

    الخليج الإداري B, الخليج الإداري, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٩٩٠ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.