مكاتب للايجار في دبي

13,274 عقارات أخرى
خريطة
  • 17

    مكتب

    ١٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    موقع ممتاز | برج بيرلينغتون | مفروش بالكامل

    MY BRO REAL ESTATE logo image

    برج بورلينجتون, الخليج التجاري, دبي

    ٦٦١ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٢٨٩٬٠٠٠ سنوياً

    3 موقف سيارات | مجهز | إطلالة على برج خليفة | مفروش

    YOHO PROPERTIES L.L.C logo image

    برايم تاور, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬١٥٤ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٣٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    مجهز | إطلالة على القناة | الخليج التجاري | طابق متوسط

    AX CAPITAL Real Estate logo image

    برج بورلينجتون, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٦٨٠ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    الخليج التجاري | مكتب مجهّز | خيارات إيجار سهلة

    Capital Western Real Estate logo image

    برج تماني, الخليج التجاري, دبي

    ٣١٤ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٩٢٬٠٠٠ سنوياً

    بالقرب من المترو | شاغر | خيارات متعددة متاحة

    Mahel Real Estate logo image

    B2B برج, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٣٨٦ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ٩٢٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مجهز | برج B2B | إطلالة على وسط المدينة

    MY BRO REAL ESTATE logo image

    B2B برج, الخليج التجاري, دبي

    ٣٨٦ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ١٠٥٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مفروش | موقع ممتاز | شاغر

    AL SABAH GLORY REAL ESTATE logo image

    برج تشرشل للأعمال, أبراج تشرشل, الخليج التجاري, دبي

    ٦٢٠ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ١١٩٬٩٩٩ سنوياً

    مكتب مذهل مجهز بالكامل | إيجار اقتصادي

    Royal Place Real Estate logo image

    برج أبريكوت, واحة دبي للسيليكون, دبي

    2

    ١٬٤٩٣ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٣٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مفروش بالكامل للإيجار - جاهز للانتقال!

    Rapid Deals Real Estate Brokers logo image

    متروبوليس, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٠٨٧ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    مساحات مكتبية للإيجار في برج لطيفة، شارع الشيخ زايد – دبي

    SANSAV PROPERTIES L.L.C logo image

    برج لطيفة, شارع الشيخ زايد, دبي

    ٢٬٨٩٧ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ١٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    مجهزة | 2 موقف سيارات | مقسمة | قدم عرضك!

    Blue Water Real Estate logo image

    البرج الذهبي, (JLT) مجمع I, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ٨٧٠ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب فاخر | مفروش | شاغر في أغسطس

    Metropolitan Premium Properties logo image

    برج تماني, الخليج التجاري, دبي

    ٦٥٤ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    واسع ومطور | جديد كليًا | شاغر

    NAMI HAUS REAL ESTATE L.L.C logo image

    بن غاطي أزور, منطقة 16, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    ٧٤٨ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 11

    مكتب

    ٣٦١٬٣٥٠ سنوياً

    مكتب مفروش بالكامل في موقع رئيسي في جيه إل تي

    Ajwa Properties LLC logo image

    برج الماس, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ٨٠٣ قدم مربع

  • 6

    مكتب

    ٧٢٥٬٨٥٠ سنوياً

    مكتب مجهّز في طابق مرتفع بموقع ممتاز

    Ajwa Properties LLC logo image

    برج الماس, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬٦١٣ قدم مربع

  • 21

    مكتب

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    مؤثثة بالكامل | جاهزة للسكن | إطلالة على الماء

    EBB Stone Real Estate logo image

    برج المنارة, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٨١٧ قدم مربع

  • 19

    مكتب

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    صفقة طويلة الأمد في بايزووتر | مساحة تجارية تقع هذه المساحة التجارية في موقع متميز في بايزووتر، وهي مثالية للأعمال التي تسعى إلى حضور قوي في موقع مركزي. تشمل الميزات الرئيسية: - موقع استراتيجي في قلب بايزووتر - سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام - قرب من المرافق والخدمات الرئيسية - مساحة قابلة للتخصيص لتتناسب مع احتياجات عملك - شروط عقد إيجار مواتية للطرفين استفيد من هذه الفرصة لتوسيع أعمالك في واحدة من أكثر المناطق التجارية ازدحامًا في المدينة.

    متصدر

    METRAGE PROPERTIES L.L.C logo image

    بايز ووتر, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٥٧٨ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ١١٩٬٩٩٩ سنوياً

    إطلالات على مضمار السباق والقناة | مفروشة | موقع متميز

    Mahel Real Estate logo image

    برج تشرشل للأعمال, أبراج تشرشل, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٦٢٠ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٢٢٩٬٩٩٩ سنوياً

    مكتب مفروش بالكامل | حوائط زجاجية | منطقة سلطان زين العابدين

    MEERAB ESTATES BROKERAGE L.L.C logo image

    مبنى القادة, القوز 1, القوز, دبي

    7+

    ١٬٠٤٤ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ٢٦٤٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مُجهَّز بالكامل | بالقرب من المترو | موقف سيارات واحد

    IMJ Real Estate Brokers logo image

    برج الصقر للأعمال, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ١٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب واسع | جاهز للانتقال | موقع متميز

    DNH Real Estate L.L.C logo image

    برج المنارة, الخليج التجاري, دبي

    ٨١٢ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١٩٥٬٠٠٠ سنوياً

    مجدد بالكامل | تشطيب جديد تمامًا | مفروش

    fam Real Estate Broker - Dubai Marina logo image

    HDS برج, (JLT) مجمع F, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    2

    ١٬٠٨٩ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٦٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة بانورامية | عدة كبائن | مفروشة بالكامل

    EQUITY REAL ESTATES L.L.C logo image

    انتارا داون تاون تاور - مبنى الاعمال, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٨٩٦ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٢٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    جديد تمامًا | مفروش | مكتب واسع

    ELITE AGENTS PROPERTIES L.L.C logo image

    القمة, الخليج التجاري, دبي

    ٩٧٢ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ٦٨٬٠٠٠ سنوياً

    مركز الأعمال | خيارات متعددة | الطابق العلوي

    C B A REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج بايناري, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٩٢٩ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.