مكاتب للايجار في دبي

11,689 عقارات أخرى
خريطة
  • 7

    مكتب

    ٢٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Westburry Tower 1 مكتب فاخر 111,595 قدم مربع

    DAY TO DAY PROPERTIES L.L.C logo image

    برج وستبيري 1, ميدان وستبيري, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬١١٦ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ١٨١٬٥٧٤ درهم/ سنوياً

    دفع ما يصل إلى 4 شيكات | شاغر | خيارات متاحة

    Kennedy Property - Dubai logo image

    جولدن جايت, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    ١٬١٣٥ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٤٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    أرخص صفقة | مكتب بغرفة نوم واحدة | شرفة في برج شرف دي جي

    Home Station Real Estate logo image

    برج الرفاعة, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    2

    ٦٠٢ قدم مربع

  • 6

    مكتب

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    واسع | قريب من المترو | شيكات متعددة

    ELITE VENTURE PROPERTIES L.L.C logo image

    مجمع شون للأعمال, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ٨١٨ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مساحة تجارية | جاهز للانتقال | جديد تمامًا

    S R J Real Estate logo image

    برج تشرشل للأعمال, أبراج تشرشل, الخليج التجاري, دبي

    2

    1

    ٩٣٤ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٢٦٠٬٥٥٠ درهم/ سنوياً

    مترو قابل للمشي | متاح | 4 دفعات | 2 موقف سيارات

    ENGEL & VÖLKERS Commercial logo image

    القمة, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬١٥٨ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مجهز | إطلالة على وسط المدينة | موقع متميز

    VARNI PROPERTIES logo image

    برج تماني, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٣١٤ قدم مربع

  • 6

    مكتب

    ١٣٨٬٧٥٤ درهم/ سنوياً

    مكتب مجهز | مع مخزن وحمام | شاغر

    Maple and Lane Real Estate Brokers logo image

    برج المنارة, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٨١٦ قدم مربع

  • 27

    مكتب

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب خاص | متاح الآن | الدرجة أ

    Allsopp & Allsopp - Commercial logo image

    برج ضمان, مركز دبي المالي العالمي, دبي

    ٣٬٠٣٢ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مفروش بالكامل | إطلالة على القناة | طابق مرتفع |

    LEADING PROPERTIES logo image

    B2B برج, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٥٣١ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٧٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تصميم كبير | تشطيب فاخر | موقع متميز

    New Way Real Estate Brokers logo image

    ون باي امنيات, الخليج التجاري, دبي

    ٢٬٨٦٧ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش | خالٍ وجاهزة للسكن | 2 موقف سيارات

    Chic House Real Estate Brokers LLC logo image

    برج بورلينجتون, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٥٤٤ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٢٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    الخليج التنفيذي – برج ب | مكتب مؤثث بالكامل

    Unique Properties logo image

    الخليج الإداري B, الخليج الإداري, الخليج التجاري, دبي

    ٩٩٤ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 22

    مكتب

    ٦٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    الدرجة الأولى | تجهيز فاخر | مفروش

    Allsopp & Allsopp - Commercial logo image

    برج بايناري, الخليج التجاري, دبي

    ١٬١٩٩ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٣٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر | فاخر مجهّز | مفروشة بالكامل

    White & Co Real Estate logo image

    مركز مزايا للأعمال أ, مركز مزايا للأعمال, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬٦٩٣ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة جزئية على البحيرة | طابق عالي | جاهز للانتقال

    Foot Print Real Estate - Branch logo image

    مركز مزايا للأعمال أ, مركز مزايا للأعمال, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬٢٦٨ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٢٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مفرغ | مكتب مفروش | بالقرب من المترو

    Casa  logo image

    برج ريجال, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٤٩٣ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش ومجهز | بالقرب من المترو | جاهز للانتقال

    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE logo image

    ميلينيوم إكزكيوتيف تاور, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    1

    ٩٧٤ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ٩٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مجهز ومفروش | شاغر | تجهيز فاخر

    Allsopp & Allsopp - Commercial logo image

    مرتفعات إمباير 2, القمم الإمبراطورية, الخليج التجاري, دبي

    ٢٬٤٨٣ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مفروش | شاغر | موقع متميز

    SEVENX PROPERTIES L.L.C logo image

    ذا إكستشنج, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٩٣٨ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مساحة مكتبية | مفروشة بالكامل | الخليج التجاري

    SEVENX PROPERTIES L.L.C logo image

    برج بورلينجتون, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٥٤٥ قدم مربع

  • 19

    مكتب

    ٢٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على القناة | مفروشة | بحوائط زجاجية | خالية

    Maps Real Estate logo image

    برج المنارة, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٦٧٢ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    متوافق مع مبادئ الفاستو / إطلالة على القناة / مكتب مجهّز بأقسام

    Golden Wave Properties logo image

    برج المنارة, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٩٣٦ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروشة | مقسمة | خالية | قريبة من المترو

    Banke International Properties - Commercial logo image

    القمة, الخليج التجاري, دبي

    ١٬١٢١ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مساحة مكتبية رئيسية | قلب الخليج التجاري

    Banke International Properties - Commercial logo image

    XL برج, الخليج التجاري, دبي

    ٩٦٣ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.