مكاتب للايجار في دبي

12,776 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    مكتب

    ٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    موقع متميز | الطابق العلوي | مجهز بالكامل

    BINARYA PROPERTIES L.L.C logo image

    برج تماني, الخليج التجاري, دبي

    ٤٣٩ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ١٥٬٠٠٠ سنوياً

    عزز عملك بمكتب جاهز للانتقال يمكن أن يكون الحصول على مكتب جاهز للانتقال خطوة حاسمة لتعزيز عملك. يوفر لك هذا الحل المرونة والراحة اللتين تحتاجهما لتركيز جهودك على نمو الأعمال بدلاً من القلق بشأن الترتيبات اللوجستية. مع مكتب جاهز، يمكنك البدء في العمل على الفور دون الحاجة إلى انتظار فترة تأجير أو عمليات تجديد مكلفة. تأتي المكاتب الجاهزة عادةً مع المرافق الأساسية مثل الأثاث والإنترنت عالي السرعة وخدمات الاستقبال. هذا يعني أنه بمجرد انتقالك، ستكون جاهزًا للعمل دون أي تأخير. بالإضافة إلى ذلك، توفر لك العديد من هذه المكاتب إمكانية الوصول إلى شبكات الأعمال والفعاليات التي يمكن أن تساعد في تعزيز علاقاتك المهنية. باستخدام مكتب جاهز للانتقال، يمكنك أيضًا الاستفادة من Economies of scale من خلال مشاركة التكاليف مع الشركات الأخرى في نفس المبنى. وهذا يمكن أن يؤدي إلى توفير كبير في التكاليف مقارنةً باستئجار مكتب مستقل. بالإضافة إلى ذلك، توفر لك المكاتب الجاهزة للانتقال مرونة في التوسع. إذا نمت أعمالك واحتجت إلى مساحة أكبر، يمكنك بسهولة الانتقال إلى مكتب أكبر داخل نفس المبنى أو الانتقال إلى موقع آخر. في الختام، يمكن أن يكون المكتب الجاهز للانتقال أداة قوية لتعزيز عملك. من خلال توفير الوقت والمال والوصول إلى شبكة أعمال قوية، يمكنك التركيز على ما يهم حقًا - تنمية أعمالك.

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٢٩٩٬٠٠٠ سنوياً

    مثالي لعيادِة أسنان / شاغر

    fam Real Estate Broker - Palm Jumeirah logo image

    المركز التجاري HDS, (JLT) مجمع M, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    2

    ١٬٧٦٢ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٣١٠٬٤٦٥ سنوياً

    مكتب مجهز | جاهز للانتقال | إطلالة على شارع الشيخ زايد

    CBB Properties LLC logo image

    برج الموسى 2, أبراج الموسى, شارع الشيخ زايد, دبي

    ٢٬٠٠٣ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٢٢٦٬٤٤٠ سنوياً

    قريب من المترو | طابق منخفض | جاهز للسكن

    CBB Properties LLC logo image

    برج الموسى 2, أبراج الموسى, شارع الشيخ زايد, دبي

    ١٬٣٣٢ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    شاغرة | أكواخ خاصة | إطلالات على المنتزه

    Pangea Properties logo image

    برج الأعمال, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٩٥٦ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٦٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب أنيق | كبائن | مفروش | 6 مواقف سيارات

    CRC logo image

    سبا 1, (JLT) مجمع E, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    2

    ١٬٧٩٥ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    وحدات متعددة | قريب من دبي مول | الطابق العلوي

    BINARYA PROPERTIES L.L.C logo image

    برج تماني, الخليج التجاري, دبي

    ٤٣٩ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ١٥٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب جاهز للانتقال|بدون عمولة|موقع متميز

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 19

    مكتب

    ١٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    مجهز بالكامل | مقسم | إطلالة على طريق الشيخ زايد

    ENGEL & VÖLKERS Commercial logo image

    إنديجو أيكون, (JLT) مجمع F, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    2

    ١٬١٠٧ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ٢٬٤٦٥٬٥٨٠ سنوياً

    منظر برج خليفة | مفروش | مكتب كبير

    ENGEL & VÖLKERS Commercial logo image

    برج الإمارات المالي 2, أبراج الإمارات, مركز دبي المالي العالمي, دبي

    1

    ٣٬٧٩٣ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    وحدات متعددة | الخليج التجاري | الطابق العلوي

    BINARYA PROPERTIES L.L.C logo image

    برج تماني, الخليج التجاري, دبي

    ٤٢٧ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٢٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب نخبوي للإيجار | بدون مبرد | موقع متميز |

    WAED ALEASRIA PROPERTIES logo image

    المركز التجاري, الحمرية, بر دبي, دبي

    1

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 10

    مكتب

    ٢٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    موقع متميز | مجهز بحواجز | قريب من المترو

    Aaronz & Co Real Estate logo image

    مركز مزايا للأعمال أ, مركز مزايا للأعمال, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬٧٦٢ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٦٨٬٠٠٠ سنوياً

    الفواتير مشمولة | برج بريميوم | بدون عمولة

    IMPERA PROPERTIES logo image

    برج بايناري, الخليج التجاري, دبي

    2

    ٢٠٠ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٣٬٤٣٦٬١٢٥ سنوياً

    مميّز | حركة مرور أقل | درجة A | بالقرب من المترو

    Aaronz & Co - Commercial logo image

    برج ماغنوم أوبس, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    2

    ٩٬١٦٣ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ٦٤٬٩٩٥ سنوياً

    مساحة مكتبية عصرية | موقع مثالي | شاغر الآن

    KHUSH & CO REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج تماني, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٤٤٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٤٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    غير مفروش | سعر 3 سنوات | الدرجة أ | خالٍ

    Aaronz & Co - Commercial logo image

    بايز ووتر, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٥٧٨ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ١٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    غير مفروش | حركة مرور أقل | إطلالة على القناة | شاغر

    Aaronz & Co - Commercial logo image

    B2B برج, الخليج التجاري, دبي

    ٥٣١ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٣٩٥٬٠٠٠ سنوياً

    مجهز | الدرجة أ | إطلالة على القناة | شاغر

    Aaronz & Co - Commercial logo image

    بايز ووتر, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٧١٨ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٤٠٨٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مشرق | وحدة زاوية | تشطيب فاخر

    Chestertons International Commercial logo image

    مركز مزايا للأعمال أ, مركز مزايا للأعمال, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬٦٩١ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على القناة | بالقرب من المترو | شبه مؤثث

    VVS Estate logo image

    القمة, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٩٦٢ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٢١٥٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مشرق | 2 موقف سيارات | إطلالة على القناة | شاغر

    Aaronz & Co - Commercial logo image

    القلعة, الخليج التجاري, دبي

    ١٬١٩٨ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ١٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على البحيرة | قريب من المترو | مجهز بالكامل

    Chestertons International Commercial logo image

    جولدكريست إكزيكتيف, (JLT) مجمع C, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬٣٦٦ قدم مربع

  • 21

    مكتب

    ١٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش | جاهز للانتقال | رخصة مركز دبي للسلع المتعددة

    Chestertons International Commercial logo image

    مركز مزايا للأعمال BB1, مركز مزايا للأعمال, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬٢٦٠ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.