مكاتب للايجار في دبي

11,986 عقارات أخرى
خريطة
  • 17

    مكتب

    ١٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    تصميم مكتب واسع | موقع جيد

    CAPITAL ZONE PROPERTIES logo image

    برج كلوفر, الخليج التجاري, دبي

    ٩٦٧ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٢٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب فاخر مفروش شاغر مع 3 مواقف سيارات

    Insignia Real Estate logo image

    برج المنارة, الخليج التجاري, دبي

    1

    1

    ١٬٤٠٤ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٣٥٩٬٤٤٠ سنوياً

    فسيح | موقع متميز | شاغر في الأول من أبريل

    Luxbridge International Realty logo image

    برج كونكورد, مدينة دبي للإعلام, دبي

    ٢٬٢٤٦ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٤٢٧٬٧٢٥ سنوياً

    مساحة مكتبية حديثة | البريزما | الخليج التجاري

    Asico Real Estate LLC - DWC Branch logo image

    القمة, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٩٠٠ قدم مربع

  • 23

    مكتب

    ٤٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب في طابق علوي | الخليج التجاري | بالقرب من المترو

    Asico Real Estate LLC - DWC Branch logo image

    برج بورلينجتون, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٦٨٠ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٢٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    Mazaya Business Avenue BB2 Office Space مع会議室

    متصدر

    Robin Johnson Real Estate L.L.C logo image

    مركز مزايا للأعمال BB2, مركز مزايا للأعمال, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬٢٦٧ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ١٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب جاهز في منطقة الجيت | جاهز للاستخدام التجاري

    Robin Johnson Real Estate L.L.C logo image

    HDS برج, (JLT) مجمع F, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    2

    ١٬٠٤٦ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ١٦٧٬٠٠٠ سنوياً

    بدون مبرد | مكتب مجهز بالكامل | مخزن + مغسلة

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    21 سنتري, شارع أبوبكر الصديق, ديرة, دبي

    2

    1

    ١٬٦٧١ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٨٢٦٬٩٠٠ سنوياً

    مكتب شامل جميع الخدمات | موقع متميز في الخليج التجاري | شاغر

    متصدر

    ELEVATE REALTY REAL ESTATE L.L.C logo image

    ون باي امنيات, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٧١١ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مفروش | شارع الشيخ زايد

    متصدر

    ELEVATE REALTY REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج لطيفة, شارع الشيخ زايد, دبي

    ٣٠٠ قدم مربع

  • 21

    مكتب

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب جاهز للانتقال|بدون عمولة|موقع متميز

    AJDS Properties L L C logo image

    ريد اڤينيو, منطقة القرهود, دبي

    1

    1

    ٢٠٠ قدم مربع

  • 22

    مكتب

    ٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب جميل |مباشر من المالك| بدون عمولة

    AJDS Properties L L C logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب جميل |مباشر من المالك |خدمات الكهرباء والماء المجانية

    AJDS Properties L L C logo image

    مبنى بيزنس اتريوم, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    1

    1

    ٢٨٠ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 15

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب جاهز للانتقال | بدون عمولة | خدمات مجانية

    AJDS Properties L L C logo image

    مبنى سيلفر هوم, هور العنز, ديرة, دبي

    1

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    قريب من المترو | بدون مبرد | مكتب مُجهز بالكامل |

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مرجانة الخليج, شارع أبوبكر الصديق, ديرة, دبي

    1

    1

    ١٬٠٥٠ قدم مربع

  • 25

    مكتب

    ٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب جميل |مباشر من المالك| بدون عمولة

    AJDS Properties L L C logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 29

    مكتب

    ٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب محترف بدون عمولة | بالقرب من المترو

    AJDS Properties L L C logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • 21

    مكتب

    ١٠٬٠٠٠ سنوياً

    حلول مكتب ذكية مع حساب بنكي آمن

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    أسبن, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 30

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مجهّز بالكامل | جاهز للانتقال | موقع ممتاز

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 25

    مكتب

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب جاهز للانتقال | بدون عمولة | خدمات مجانية

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    مبنى بيزنس اتريوم, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    1

    1

    ٢٢٠ قدم مربع

  • 25

    مكتب

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب محترف بدون عمولة | بالقرب من المترو

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    مبنى سيلفر هوم, هور العنز, ديرة, دبي

    1

    1

    ٢٥٠ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب جاهز للانتقال | بدون عمولة | خدمات مجانية

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    القصيص 2, منطقة القصيص السكنية, القصيص, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 24

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    مساحة مكتبية مصممة للنجاح | عمولة 0%

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 23

    مكتب

    ١٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مفروش مع مساعدة في فتح حساب مصرفي

    أسبن, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 22

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مفروش فاخر |بدون عمولة |كهرباء ومائي مجانية

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.