مكاتب للايجار في دبي

10,723 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    مكتب

    ٣٧٧٬٦٦٠ درهم/ سنوياً

    VACANT NOW | GOOD PRICE | FULLY FITTED | DMCC

    NINE VILLAGE REAL ESTATE L.L.C logo image

    خور الجميرا 2, (JLT) مجمع X, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    ٢٬٣٥٩ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٢٩٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    VACANT NOW | GOOD PRICE | FULLY FITTED | DMCC

    NINE VILLAGE REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج فورتشن, (JLT) مجمع C, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ١٬٩٥٤ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Vacant | Great Price | High Floor

    Luxfolio Commercial logo image

    مركز مزايا للأعمال أ, مركز مزايا للأعمال, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    ١٬٢٦٧ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished Office | Ready to Move | Business

    Seven Skys Real Estate logo image

    برايم تاور, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ١٢٬٣٣٩ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Smart Layout | Professional Environment

    MB Homes Real Estate logo image

    مجمع شون للأعمال, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    استوديو

    1

    ٨١٨ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Prime Location | Modern | Turnkey

    haus & haus - Commercial logo image

    برج تماني, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    ٤٣٩ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    PREMIUM | NEAR METRO | BILLS INCLUDED

    IMPERA PROPERTIES logo image

    انتارا داون تاون تاور - مبنى الاعمال, الخليج التجاري, دبي

    2

    ٢٢٠ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    PREMIUM | NEAR METRO | FURNISHED

    IMPERA PROPERTIES logo image

    انتارا داون تاون تاور - مبنى الاعمال, الخليج التجاري, دبي

    2

    ٢٢٠ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    MODERN | FLEXIBLE | ALL-INCLUSIVE | METRO

    IMPERA PROPERTIES logo image

    انتارا داون تاون تاور - مبنى الاعمال, الخليج التجاري, دبي

    2

    ٢٢٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٥١٦٬١٦٥ درهم/ سنوياً

    Luxury Office|Next to Metro|Grade A Tower

    Espace Real Estate logo image

    سبا 1, (JLT) مجمع E, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬٢٤٣ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ١٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    NEXT TO METRO | PREMIUM | NO COMMISION

    IMPERA PROPERTIES logo image

    جي إل تي واحد, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    2

    ١٨٠ قدم مربع

  • 5

    مكتب

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fitted | Utilities Included | Well Maintained

    CRC logo image

    مكاتب و محلات ارجمند, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    2

    ١٬٧٥٠ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    FURNISHED| ALL INCLUSIVE| EJARI| NO COMISSION

    IMPERA PROPERTIES logo image

    برايم تاور, الخليج التجاري, دبي

    2

    ١٧٠ قدم مربع

  • استأجر مكاتب تجارية في دبي بأسعار تنافسية. تبدأ الأسعار اليومية من 200 درهم، وهو أقل بكثير من المتوسط الوطني البالغ 3000 درهم. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم، مع متوسط حوالي 15,000 درهم، مقارنة بالمتوسط الوطني البالغ 19,000 درهم. وعلى المستوى السنوي، تبدأ الأسعار من 5,000 درهم، بينما يبلغ المتوسط حوالي 444,000 درهم، مقارنة بالمتوسط الوطني البالغ 269,000 درهم. تبلغ المساحات المتوسطة للمكاتب حوالي 1,000 قدم مربع، مع إمكانية الوصول إلى وحدات تصل حتى 3,400 قدم مربع. تتميز العديد من المكاتب بوجود غرف مؤتمرات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبال في المبنى.
  • 11

    مكتب

    ٦٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    BILLS INCLUDED | CANAL VIEWS | NO COMMISION

    IMPERA PROPERTIES logo image

    برج بايناري, الخليج التجاري, دبي

    2

    ٢٠٠ قدم مربع

  • 28

    مكتب

    ٢٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    2 months free owner compliment | next dubai mall

    AWG PROPERTIES LLC logo image

    مركز مزايا, شارع الشيخ زايد, دبي

    استوديو

    4

    ٢٬٢٥٠ قدم مربع

  • 26

    مكتب

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Steal deal with 1 month free next dubai mall metro

    AWG PROPERTIES LLC logo image

    مركز مزايا, شارع الشيخ زايد, دبي

    استوديو

    2

    ١٬٢١١ قدم مربع

  • 4

    مكتب

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Ready to Move Office Space Available Near Mettro

    Jukaku Real Estate logo image

    المرقبات, ديرة, دبي

    1

    1

    ٢٦٠ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Office Space for Rent | Centurion Star Tower, Port

    KEY WORTH PROPERTIES logo image

    بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    ١٬١٦٤ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Prime Location | Near Metro | Grade A | Vacant

    White & Co Real Estate logo image

    البرج الذهبي, (JLT) مجمع I, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬١١٩ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٣٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مساحات مكتبية فاخرة في الخليج التجاري: 601

    ZAHE INFRA REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    خليج آيريس, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    2

    ١٬٩٠٠ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Beautiful Office With Bank Account Assistance

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    مبنى سيلفر هوم, هور العنز, ديرة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 30

    مكتب

    ٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Amazing Office With Bank Account Assistance

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    مبنى بيزنس اتريوم, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 25

    مكتب

    ٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Modern Office With Bank Account Assistance

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    بناية الرستماني, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 30

    مكتب

    ٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    DED Approved Office With Bank Account Assistance

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    مبنى هوريزون, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 30

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished Offices Ready for Your Business

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٨٠ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.