مكاتب للايجار في دبي

11,804 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    مكتب

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش | طابق عالي | بالقرب من المترو | رخصة مركز دبي للسلع المتعددة

    A SQUARED REAL ESTATE L.L.C logo image

    فورتشن إكزيكتيف, (JLT) مجمع T, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    2

    1

    ١٬١٥٢ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروشة بالكامل|مقاعد لـ12 شخصًا|الفواتير مشمولة

    BETTER SELECTION PROPERTIES L.L.C logo image

    برج لطيفة, شارع الشيخ زايد, دبي

    ٣٠٠ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٩٢٬٦٤٠ درهم/ سنوياً

    مجهز بالكامل | جاهز للانتقال | بورج فيوز

    A SQUARED REAL ESTATE L.L.C logo image

    B2B برج, الخليج التجاري, دبي

    ٣٨٦ قدم مربع

  • 30

    مكتب

    ٢٥٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Platinum Tower JLT مع إطلالة عالية الطابق

    A SQUARED REAL ESTATE L.L.C logo image

    البرج البلاتيني, (JLT) مجمع I, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬١٥١ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب جاهز للإيجار | بالقرب من محطة المترو |

    MAKTABIK BUSINESS CENTER LLC logo image

    مبنى سوني, الرفاعة, بر دبي, دبي

    6

    ٢٥٠ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مع الإيجاري - بالقرب من المترو - مفروش - جاهز للانتقال

    MAKTABIK BUSINESS CENTER LLC logo image

    مبنى سوني, الرفاعة, بر دبي, دبي

    4

    ٥٠٠ قدم مربع

  • 19

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مساحة مكتب للإيجار | موقع رئيسي | جاهز

    MAKTABIK BUSINESS CENTER LLC logo image

    مبنى سوني, الرفاعة, بر دبي, دبي

    7+

    ١٥٠ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٢٦٣٬٥٢٠ درهم/ سنوياً

    مساحة مكتبية مجهزة بالكامل للعمل.

    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE logo image

    برج نسيمه, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    1

    ١٬٠٩٨ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٤٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر الآن | إطلالة على المرسى | قريب من المترو

    White & Co Real Estate logo image

    برج فورتشن, (JLT) مجمع C, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬٠٢٢ قدم مربع

  • 26

    مكتب

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب فاخر للإيجار | طابق عالي | شاغر

    A B W REAL ESTATE BUYING & SELLING BROKERAGE L.L.C logo image

    القمة, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬١٢١ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٤٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مؤثث بالكامل/ تنفيذي/ جميع الفواتير شاملة

    The Eon Luxury Real Estate logo image

    ذا كورت تاور, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٢٠٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٣٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جميع الفواتير مشمولة | إطلالة على القناة | طابق عالٍ

    PANGEA PROPERTIES L.L.C (BRANCH) logo image

    برج بايناري, الخليج التجاري, دبي

    ١٬١٨٢ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    الخيارات المتاحة | مجهز | إطلالة على القناة

    PANGEA PROPERTIES L.L.C (BRANCH) logo image

    برج بايناري, الخليج التجاري, دبي

    ٧٦٣ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 6

    مكتب

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب شامل جميع الخدمات | طابق عالي | قريب من المترو

    PANGEA PROPERTIES L.L.C (BRANCH) logo image

    برج بايناري, الخليج التجاري, دبي

    ٥١٠ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٢٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فاخرة مفروشة | طابق عالي | بالقرب من المترو

    Homes 4 Life Real Estate LLC logo image

    القمة, الخليج التجاري, دبي

    ١٬١٦٤ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٣٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش | مزود بحاجز | مخزن رطب

    PANGEA PROPERTIES L.L.C (BRANCH) logo image

    برج بايناري, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٨٦٧ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مؤثث بالكامل | عائد استثمار مرتفع | موقع ممتاز

    Creative Homes Real Estate Broker LLC logo image

    مجمع شون للأعمال, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ٧٩٢ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ١٧٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش بالكامل | مترو دي سي سي | موقفين سيارات | شرفة

    متصدر

    REE LAND REAL ESTATE L.L.C S.O.C logo image

    برج سنتوريون ستار, بورسعيد, ديرة, دبي

    4

    1

    ١٬١٩٣ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٥٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Park Place Tower مع إطلالة على برج خليفة 2 غرف نوم

    BAIT AL SAHER PROPERTIES logo image

    برج بارك, شارع الشيخ زايد, دبي

    2

    1

    ٢٬٦٧١ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر | طابق متوسط | موقع ممتاز

    Idigov Real Estate logo image

    B2B برج, الخليج التجاري, دبي

    ٢٠٦ قدم مربع

  • 21

    مكتب

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فسيح ومجهز | جاهز للسكن | خالٍ

    fam Properties - Branch 2 logo image

    برج غروسفينور للمكاتب, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٦٩٠ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٣٢٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب لاربع افراد بالقرهود بخصم 4.5 الف لمدة يومين

    متصدر

    ARKAN BUSINESS CENTER (BRANCH) logo image

    بناية الأشرم, منطقة القرهود, دبي

    1

    2

    ١٩٠ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مجهز | إطلالة على القناة وبرج خليفة |

    TJ Real Estate Brokers logo image

    برج تشرشل للأعمال, أبراج تشرشل, الخليج التجاري, دبي

    ٨٦٥ قدم مربع

  • 21

    مكتب

    ٢١٩٬٢٤٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مجهز | 8 مقصورات زجاجية | غرفة اجتماعات

    متصدر

    LANDWELL PROPERTIES logo image

    منطقة القرهود, دبي

    7+

    1

    ١٬٥٦٦ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب للإيجار | برج كلوفر بزنس باي

    Seven Skys Real Estate logo image

    برج كلوفر, الخليج التجاري, دبي

    ٩٤١ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.