مكاتب للايجار في دبي

10,630 عقارات أخرى
خريطة
  • Logo
    0

    مكتب

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fitted Office | Burj View | Vacant Soon

    Allsopp & Allsopp - Commercial logo image

    برايم تاور, الخليج التجاري, دبي

    ١٬١٥٣ قدم مربع

  • Logo
    0

    مكتب

    ٢٨٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New Office | Al Road Facing | 286 K 6 Cheque

    Dream Oshan Properties logo image

    مبنى بن حيدر, الجداف, دبي

    1

    ١٬٩١٠ قدم مربع

  • Logo
    0

    مكتب

    ٢٨٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Al Khayal Road Facing Office Shell and Core 283 K

    Dream Oshan Properties logo image

    مبنى بن حيدر, الجداف, دبي

    1

    ١٬٨٥٦ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Premium Office l Furnished l Vacant

    GLEN COLTON PROPERTY L.L.C S.O.C logo image

    آي رايز, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    ٨٦١ قدم مربع

  • 6

    مكتب

    ١٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished Office | Prime Location | Near to Metro

    F S F PROPERTIES L.L.C logo image

    برج بورلينجتون, الخليج التجاري, دبي

    ٧٦١ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Serviced Office | Near Metro | Furnished

    HERE PROPERTIES L.L.C logo image

    برج داماك, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    2

    ٢٠٠ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    High floor | Fitted | Ready | Stunning View

    Sygma Real Estate logo image

    سمارت هايتس, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    ٦٤١ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fitted and Furnished | With Cabins |Ready to Move

    RiseUp Holding logo image

    متروبوليس, الخليج التجاري, دبي

    ٦٣٤ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Fitted | Burj Khalifa View | Spacious Office

    EGRE INTERNATIONAL REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج بارك لين, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٣٤٥ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مساحة مكتبية فاخرة في الخليج التجاري بسعر سنوي 125k

    Urbanity Properties L.L.C  S.O.C logo image

    برج المنارة, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٦٦٢ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fitted | Canal View | Ready to Move

    AGCO PROPERTIES logo image

    باي سكوير مبني رقم 1, باي سكوير, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٥٧٣ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious l Prime Location | Vacant

    Nebo Skreb Real Estate L.L.C logo image

    خور الجميرا 2, (JLT) مجمع X, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ٧١٧ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ٦٢٠٬٩٣٠ درهم/ سنوياً

    Partitioned Office | 4 Parking Spaces | Sea View

    Cushman & Wakefield Core logo image

    برج الموسى 2, أبراج الموسى, شارع الشيخ زايد, دبي

    ٤٬٠٠٦ قدم مربع

  • استعرض مكاتب تجارية للإيجار في دبي، مع متوسط ​​سعر شهري حوالي 26,000 درهم (يبدأ من 1,100 درهم) ومتوسط ​​سعر سنوي يبلغ حوالي 453,000 درهم (يبدأ من 5,000 درهم). تبلغ مساحة المكاتب حوالي 1,000 قدم مربع في المتوسط، مع إمكانية الوصول إلى 3,400 قدم مربع. تتضمن معظم المكاتب مواقف سيارات مغطاة، ردهة في المبنى، وغالبًا ما تكون مجهزة بشبكات داخلية، غرف مؤتمرات، وخدمات تناول الطعام داخل المبنى.
  • 20

    مكتب

    ٣١٠٬٤٦٥ درهم/ سنوياً

    SZR View | Partitioned Office | Close to Metro

    Cushman & Wakefield Core logo image

    برج الموسى 2, أبراج الموسى, شارع الشيخ زايد, دبي

    ٢٬٠٠٣ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ١١٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Prime Location | Near Metro | Fitted Office | Call

    NOOR AL ASAR REAL ESTATE logo image

    برج بني ياس, منطقة الرقة, ديرة, دبي

    1

    ١٬٠٠٨ قدم مربع

  • 19

    مكتب

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished | Grade A Tower | Ready To Move

    AGCO PROPERTIES logo image

    باي سكوير مبني رقم 1, باي سكوير, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٢٬٦٦١ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fitted | Prime Location | Vacant

    Rocky Real Estate Brokerage LLC logo image

    برج لطيفة, شارع الشيخ زايد, دبي

    ١٬٤٠٩ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٣٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Premium | Spacious | Canal View | Spacious

    Fam Properties - Branch 14 logo image

    برج بايناري, الخليج التجاري, دبي

    ١٬١٨٢ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٥٠٥٬٨٤٨ درهم/ سنوياً

    Grade A Tower| Luxury Fit Out |Near Metro

    Espace Real Estate logo image

    سبا 1, (JLT) مجمع E, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬٢١٩ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ٧٠٬١٢٥ درهم/ سنوياً

    New Fitted Office with pantry and private Washroom

    NOOR AL ASAR REAL ESTATE logo image

    شارع بني ياس, ديرة, دبي

    1

    ٥٦١ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Premium 4-Man Office | All Inclusive | TECOM

    متصدر

    The Icon Casa Group logo image

    آي رايز, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    2

    ١١٠ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٢٨٧٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    Fitted Office | Prime 5 Star Building | SZR Road

    fam real estate broker - Commercial logo image

    فندق فيرمونت, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    ١٬١٥٠ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ٩٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Unfurnished | Fully Fitted | Upgraded | High Floor

    NEEV REALTY L.L.C logo image

    B2B برج, الخليج التجاري, دبي

    ٣٨٨ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    ELEGANT 3-MEN OFFICE SPACE | ALL INCLUSIVE | TECOM

    متصدر

    The Icon Casa Group logo image

    آي رايز, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    2

    ١٠٠ قدم مربع

  • 5

    مكتب

    ٢٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Unfurnished | Fully Fitted | Upgraded | Spacious

    NEEV REALTY L.L.C logo image

    برايم تاور, الخليج التجاري, دبي

    ٧٥٥ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.