مكاتب للايجار في دبي

10,157 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    مكتب

    ٦٧٬٩٠٠ درهم/ سنوياً

    Premium Office Space | Strategic Location | High Yield

    Enara Properties logo image

    مكاتب أرنكو, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ٥٧٢ قدم مربع

  • 6

    مكتب

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fitted Office |Freehold Tower in Deira| Near Metro

    Jukaku Real Estate logo image

    بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    ٨٠٤ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Office for Rent in Business Bay | Canal View

    TAMM  Real Estate logo image

    برج بارك لين, الخليج التجاري, دبي

    ٦٩٨ قدم مربع

  • 30

    مكتب

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Premium Office |Direct from Owner |No Commission

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    ٢٥٠ قدم مربع

  • 21

    مكتب

    ٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New Office |Direct from Owner |Free Utility

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • 22

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Beautiful Office |Direct from Owner |No Commission

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 23

    مكتب

    ١٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Fitted | Prime Location | Near Metro

    Harbor Real Estate logo image

    ذا إكستشنج, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٨٩٣ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished Office|Direct from Owner|Prime Location

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 25

    مكتب

    ٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Stunning Office With Bank Account Assistance

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٢٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Available Immediately | Fully Fitted and Furnished

    CBRE Brokerage logo image

    خليج آيريس, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٠١٧ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fitted Office |Direct from Owner |No Commission

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    ٢٥٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٢٠٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Lake View | Prime location | Available now |

    Rise Homes Real Estate logo image

    البرج الفضي, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٠٤٢ قدم مربع

  • 27

    مكتب

    ٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished Office|Direct from Owner|Prime Location

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • استأجر مكاتب تجارية في دبي بأسعار تنافسية. تبدأ الأسعار الشهرية من 1,100 درهم بمتوسط حوالي 35,000 درهم، مقارنة بمتوسط 21,000 درهم على مستوى الدولة. أما الأسعار السنوية فتبدأ من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط 443,000 درهم، مقابل متوسط 267,000 درهم في الإمارات. تبلغ المساحات المتوسطة حوالي 1,000 قدم مربع، مع إمكانية الوصول إلى 3,400 قدم مربع. تتميز العديد من المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبال في المبنى.
  • 17

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New Office|Direct from Owner|Prime Location

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 23

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Office For Rent |Direct from Owner |No Commission

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 22

    مكتب

    ٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    DED Approved Office With Bank Account Assistance

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 25

    مكتب

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Professional Office with free Utility |near Metro

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    ٢٥٠ قدم مربع

  • 30

    مكتب

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Beautiful & Furnished Office|direct from Owner

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    ٢٥٠ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished Office |Direct from Owner |No Commission

    D A J Real Estate logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    ٢٥٠ قدم مربع

  • 30

    مكتب

    ٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Beautiful Office for Rent| near metro| free Dewa

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    ٢٠٠ قدم مربع

  • 21

    مكتب

    ٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New Office |No Commission |Prime Location

    D A J Real Estate logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • 30

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Boost Your Business with a Ready-to-Move Office

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • 22

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Premium Office |Direct from Owner |Free Utility

    D A J Real Estate logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished | Vacant Office | Near Metro

    Al Huraiz Real Estate logo image

    برج لطيفة, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    ١٣٠ قدم مربع

  • 22

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Fitted Office|Direct from Owner|Free Utility

    D A J Real Estate logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    ١٥٠ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.