مكاتب للايجار في دبي | 11903 مكتب للإيجار | بروبرتي فايندر

11,903 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    مكتب

    ١٦٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Vacant | Partitioned | Fitted | Canal View

    Renkler Properties logo image

    برج بورلينجتون, الخليج التجاري, دبي

    ٥٤٤ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٢٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Prime Location| Close to Metro | Furnished

    Luxfolio Commercial logo image

    ذا إكستشنج, الخليج التجاري, دبي

    ١٬١١١ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished | Prime Location | Vacant

    Espace Real Estate logo image

    البحيرة المركزية, الخليج التجاري, دبي

    ٨١٩ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١٦٩٬٣٧٦ درهم/ سنوياً

    Fitted Office |Two Parking | Canal View

    CRC logo image

    XL برج, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٩٤٠ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٤٬٨٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Vacant | Luxury Fit Out | Prime Location

    Espace Real Estate logo image

    البرج الفضي, (JLT) مجمع I, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ٨٬٨٣٧ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished Office|Direct from Owner|No Commission

    AJDS Properties L L C logo image

    الفجر كومبلكس, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    1

    1

    ٢٠٠ قدم مربع

  • 30

    مكتب

    ٣٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New Office|Direct from Owner|No Commission

    AJDS Properties L L C logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    1

    ١٦٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٤٢٥٬٩٥٧ درهم/ سنوياً

    Near Metro | Prime Location | Fully Fitted

    White & Co Real Estate logo image

    القمة, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٣٦٥ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٣٩٧٬٩٥٠ درهم/ سنوياً

    Furnished Office | Spacious Layout | Mid Floor

    Nexus Properties logo image

    برج ماغنوم أوبس, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    ١٬١٣٧ قدم مربع

  • 19

    مكتب

    ٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Ready To Move|Direct from Owner|No Commission

    AJDS Properties L L C logo image

    مبنى سيلفر هوم, هور العنز, ديرة, دبي

    1

    1

    ٢٠٠ قدم مربع

  • 30

    مكتب

    ٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Office|Direct from Owner|No Commission

    AJDS Properties L L C logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ٢٠٠ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fitted Office for Rent | Elegant | Nice View

    متصدر

    Coldwell Banker - commercial - onyx logo image

    برج اونكس 2, ابراج اونيكس, جرينز, دبي

    ٢٬٥٤٥ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٣٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Vacant | Luxury Fit Out | Prime Location

    Espace Real Estate logo image

    مركز مزايا للأعمال BB1, مركز مزايا للأعمال, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٢٬١٤١ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 18

    مكتب

    ٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fitted Office |Direct from Owner |No Commission

    AJDS Properties L L C logo image

    ريد اڤينيو, منطقة القرهود, دبي

    1

    1

    ٢٠٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٬٠٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Near Metro | Rare Layout | 3 Parking

    White & Co Real Estate logo image

    القمة, الخليج التجاري, دبي

    ٣٬٤٤٦ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٣٢٠٬٩٤٣ درهم/ سنوياً

    Fitted Office | Palm Jumeirah View| Grade A Office

    AG ASSETS REAL ESTATE logo image

    A بزنس سنترال برج, بزنس سنترال, مدينة دبي للإعلام, دبي

    1

    ١٬٥٢٨ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٤٣١٬١٦٠ درهم/ سنوياً

    FULL FITTED OFFICE WITH PARTITIONS NEAR OFFICE

    NOOR AL ASAR REAL ESTATE logo image

    شارع الرقة, منطقة الرقة, ديرة, دبي

    2

    ٣٬٥٩٣ قدم مربع

  • 28

    مكتب

    ٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Premium Office|Direct from Owner|No Commission

    AJDS Properties L L C logo image

    مبنى هوريزون, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    1

    ٢٠٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Vacant Soon | Fully Furnished | Premium Grade A

    متصدر

    Holbrook Real Estate logo image

    برج إندكس, مركز دبي المالي العالمي, دبي

    6

    4

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٬٩٥٣٬٣٧٥ درهم/ سنوياً

    Furnished Office | Spacious Layout | High Floor

    Nexus Properties logo image

    برج ماغنوم أوبس, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    ٥٬٢٠٩ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٥١٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Vacant Soon | Serviced | Micro | Premium Office

    متصدر

    Holbrook Real Estate logo image

    برج إندكس, مركز دبي المالي العالمي, دبي

    3

    4

    ٥٦٠ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    High Floor | Balcony | Fitted Office | Vacant

    DELARGY REAL ESTATE L.L.C logo image

    البرج البلاتيني, (JLT) مجمع I, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ٧٠٣ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٩٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Vacant | Luxury Fit Out | Prime Location

    Espace Real Estate logo image

    مركز مزايا للأعمال BB1, مركز مزايا للأعمال, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ٣٬٤٤٥ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    High Floor | Balcony | Marina Skyline | DMCC

    DELARGY REAL ESTATE L.L.C logo image

    البرج البلاتيني, (JLT) مجمع I, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ٦٠٧ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    FURNISHED | PARTITIONED | GREAT VIEW | VACANT

    BW Real Estate logo image

    برج تماني, الخليج التجاري, دبي

    ٤٤٠ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.