مكاتب للايجار في دبي

11,468 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    مكتب

    ٢٤٨٬٨٨٠ درهم/ سنوياً

    Front Of Metro | Sami Fitted Office Ready To Move

    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE logo image

    عود ميثاء, بر دبي, دبي

    2

    1

    ٢٬٠٧٤ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Premium Office, Spacious, Fully-Furnished

    Oasis Land Real Estate logo image

    الخليج التجاري, دبي

    1

    ٣٦٧ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٧٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    PARK VIEW | IDEAL WORKSPACE | NEAR METRO

    Ifrah Properties logo image

    برج بارك لين, الخليج التجاري, دبي

    ٣٦٧ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٣٣٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    3 PARTITIONS | CANAL & SKYLINE VIEW | 2 PARKING

    Ifrah Properties logo image

    برج بارك لين, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٣١٨ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Canal View | Fitted Office | Vacant

    TRUE CHECK REAL ESTATE L.L.C logo image

    XL برج, الخليج التجاري, دبي

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 6

    مكتب

    ٢٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Shell & Core Office for Rent-OpalTower-Businessbay

    متصدر

    برج أوبال, الخليج التجاري, دبي

    2

    ١٬٣٩٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٣٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Arabic title

    Huspy Dubai logo image

    خليج آيريس, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ٥٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Sea-View | High Floor | Ready to Move In

    متصدر

    RIGHTEOUS PROPERTIES L.L.C logo image

    أسبن, شارع الشيخ زايد, دبي

    4

    ٣٠٠ قدم مربع

  • 5

    مكتب

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    PRIME LOCATION | CITY VIEW | COMMERCIAL BUILDING

    Jukaku Real Estate logo image

    برج الياقوت, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    1

    ٨٩٥ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٢٬٦٥٥٬٨٦٠ درهم/ سنوياً

    SEA VIEW | Full Floor | Fitted | Dubai Marina |DED

    Homesmith Estate Brokers LLC logo image

    برج الحبتور التجاري, دبي مارينا, دبي

    4

    ٧٬١٧٨ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ١٦٨٬٣٠٠ درهم/ سنوياً

    Partitioned l Renovated l DMCC License

    AG ASSETS REAL ESTATE logo image

    القبة, (JLT) مجمع N, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬١٢٢ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٣٧١٬٤٠٠ درهم/ سنوياً

    BRAND NEW FITOUT|All Bills Included |Marina | DED

    Homesmith Estate Brokers LLC logo image

    برج الحبتور التجاري, دبي مارينا, دبي

    1

    ١٬٢٣٨ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٤٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Professional Spaces | Prime District | Near Metro

    MB Homes Real Estate logo image

    مبنى ديار, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    ١٦٠ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 5

    مكتب

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Office | Fully Fitted | Near to Metro

    LEADING PROPERTIES logo image

    برج بارك لين, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٥٣٤ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ١٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Office | Fully Upgraded Furnished | Multi

    LEADING PROPERTIES logo image

    البرج الفضي, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٠٥٧ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ١٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished | Upgraded | Near to Metro

    LEADING PROPERTIES logo image

    البرج الفضي, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬١٢٠ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ١١٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Spacious | Fitted Office | Vacant

    Delicate Real Estate logo image

    برج تماني, الخليج التجاري, دبي

    ٦٥٤ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ١١٤٬١٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة في الفهيدي هايتس بغرفة نوم واحدة للإيجار في بر دبي

    Blue  Crown Real Estate logo image

    الفهيدي هايتس, الحمرية, بر دبي, دبي

    1

    ٨١٥ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Elegant Fitted | High Demand | Ready To Move

    PropertyShoma Real Estate logo image

    برج أوبال, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٤٩١ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Partitioned | Unfurnished Office | Near Metro

    IMJ Real Estate Brokers logo image

    برج تشرشل للأعمال, أبراج تشرشل, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٨٦٥ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished | Ready to Move In | Spacious

    NEXT SPACE PROPERTIES L.L.C logo image

    خور الجميرا 2, (JLT) مجمع X, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ٦٥٣ قدم مربع

  • 19

    مكتب

    ٣١٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    A-Grade Furnished Office | Full Canal View | Opal

    Urbanity Properties L.L.C  S.O.C logo image

    برج أوبال, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٤٩٠ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ٣٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    High Floor | Spacious Office | Ready To Move In

    TRUE CHECK REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج المنارة, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٤٩٧ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٣٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished | Huge Layout | Prime Location

    Alcenza Properties logo image

    برج أوبال, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٤٩١ قدم مربع

  • 26

    مكتب

    ٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Stylish Office |Direct from Owner |No Commission

    AJDS Properties L L C logo image

    أسبن, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    1

    ٢٠٠ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.