مكاتب للايجار في دبي

10,791 عقارات أخرى
خريطة
  • 17

    مكتب

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished High Floor Platinum Tower

    Robin Johnson Real Estate L.L.C logo image

    البرج البلاتيني, (JLT) مجمع I, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ١٬٠٥٧ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٣٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    VACANT / NEW FIT OUT / FULLY FURNISHED / GRADE A

    مركز جميرا للأعمال 1 (JBC 1), (JLT) مجمع G, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    1

    ١٬١١٤ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    SPACIOUS | VACANT | NEAR METRO

    EGRE INTERNATIONAL REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج ريجال, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٩٥١ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Luxury Fitted Office | Ready to Lease

    Ideal Shelters Real Estate Brokers logo image

    البرج الفضي, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٠٥٧ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ٧٠٬٦٩٩ درهم/ سنوياً

    Ready To Move In | Fitted Office | Well-Maintained

    PRIME PLANETS PROPERTIES LLC logo image

    مكاتب أرنكو, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    استوديو

    1

    ٧٠٧ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    ELEGANT FURNISHED | PARTITIONED | CHILLER FREE

    متصدر

    Magnus Properties logo image

    برج أرمادا 2, (JLT) مجمع P, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ٨٧٥ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished | Canal View | High Floor | Vacant

    Aaronz & Co - Commercial logo image

    القلعة, الخليج التجاري, دبي

    ١٬١٩٨ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٥٥٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    New Office | Unfurnished | Competitive Pricing

    PRIME PLANETS PROPERTIES LLC logo image

    مكاتب أرنكو, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    استوديو

    1

    ٥٧٤ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٢٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Partitioned Office | Unfurnished | Pantry and WC

    luxe homes Dubai logo image

    ذا إكستشنج, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٣٨٥ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Stylish & Professional Office | Ready to Move

    LEADING PROPERTIES logo image

    برج بايناري, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    2

    ٣٠٠ قدم مربع

  • 30

    مكتب

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    High Quality |Fitted |Canal View |Vastu Compliance

    Golden Wave Properties logo image

    برج المنارة, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٢٬١٨٧ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ١٩٦٬٨٧٥ درهم/ سنوياً

    HIGH FLOOR | VACANT OFFICE | PRIME LOCATION

    CHELSEA PROPERTIES L.L.C logo image

    المركز التجاري HDS, (JLT) مجمع M, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ١٬١٢٥ قدم مربع

  • 30

    مكتب

    ٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Office |Secure Bank Account |free WI-FI

    D A J Real Estate logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية. متوسط الإيجار الشهري حوالي 13,000 درهم، مع بداية الأسعار من 1,100 درهم، وهو أقل من المتوسط الوطني البالغ 21,000 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 451,000 درهم، مع بداية الأسعار من 5,000 درهم، مقارنة بالمتوسط الوطني الذي يصل إلى 275,000 درهم. تبلغ مساحة المكاتب حوالي 990 قدم مربع، مع إمكانية الوصول إلى 3,400 قدم مربع. وتتميز معظم المكاتب بوجود مواقف سيارات مغطاة، واستقبال في المبنى، وغالبًا ما تكون مجهزة بشبكات داخلية، وغرف اجتماعات، ومرافق تناول الطعام داخل المبنى.
  • 12

    مكتب

    ١٦٨٬٣٠٠ درهم/ سنوياً

    MOVE-IN READY | SPACIOUS | VIEW OF COMMUNITY

    CHELSEA PROPERTIES L.L.C logo image

    القبة, (JLT) مجمع N, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ١٬١٢٢ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    READY TO MOVE | PRIME LOCATION | COMMUNITY VIEW

    CHELSEA PROPERTIES L.L.C logo image

    القبة, (JLT) مجمع N, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٧٦٢ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٢٦٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fitted Office | Prime Location | Near to Metro

    TRUE CHECK REAL ESTATE L.L.C logo image

    القمة, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ١٬١٦٥ قدم مربع

  • 30

    مكتب

    ٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Smart Office Solutions with Secure Bank Account

    D A J Real Estate logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 21

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fitted Office |Direct from Owner |No Commission

    بناية الرستماني, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • 25

    مكتب

    ٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Premium Office |Secure Bank Account |free DEWA

    D A J Real Estate logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٣٣٢٬٤١٣ درهم/ سنوياً

    Open views | Shell n core | Raised flooring

    fam real estate broker - Commercial logo image

    جولدن جايت, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    ٢٬١٤٤ قدم مربع

  • 22

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Premium Office|Direct from Owner|No Commission

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٢٠٧٬١٣٥ درهم/ سنوياً

    Raised floors | Open Views | Semi fitted

    fam real estate broker - Commercial logo image

    جولدن جايت, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    ١٬٣٨٠ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١١٢٬١٩٩ درهم/ سنوياً

    Fitted Office |Well-Maintained |Ready to Move In

    PRIME PLANETS PROPERTIES LLC logo image

    مكاتب أرنكو, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    استوديو

    1

    ١٬١٢٢ قدم مربع

  • 30

    مكتب

    ٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished Office|Bank Account Assistance

    D A J Real Estate logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٢٢٤٬١٦٩ درهم/ سنوياً

    Raised floors | Open Views | Semi fitted

    fam real estate broker - Commercial logo image

    جولدن جايت, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    ١٬٤٩٤ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.