مكاتب للايجار في دبي

11,124 عقارات أخرى
خريطة
  • 15

    مكتب

    ٣١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished | Canal View | Prime Location

    متصدر

    BLACK ROSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    51 برج, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    ١٬١٥٨ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٤٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Vacant | Turnkey Office | Corner Unit | Grade A

    AGCO PROPERTIES logo image

    مركز مزايا للأعمال أ, مركز مزايا للأعمال, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    ١٬٧٠١ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٢٬٢٩٦٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    Half Floor Office | Spacious and Modern Layout

    CBB Properties LLC logo image

    اتريا سكوير, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    ٩٬١٨٦ قدم مربع

  • 19

    مكتب

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Vacant Now | Fully Furnished | Partitioned

    AGCO PROPERTIES logo image

    إنديجو أيكون, (JLT) مجمع F, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    ١٬٦١١ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ٣٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Community View | Shell and Core | High Floor

    Seven Century - Meydan Branch  logo image

    القلعة, الخليج التجاري, دبي

    ٨٨٧ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٢٬٢٩٦٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    Office Half Floor Available | SZR View | 4 Cheques

    CBB Properties LLC logo image

    اتريا سكوير, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    ٩٬١٨٦ قدم مربع

  • 22

    مكتب

    ١٨٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Unfurnished | Ready & Vacant Office | On Metro

    DREAM ROOF REAL ESTATE L.L.C logo image

    تريو تاورز, شارع الشيخ زايد, دبي

    ٣٥٥ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٬٢٠٥٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    Combined Office | Great Location | 4 Cheques

    CBB Properties LLC logo image

    اتريا سكوير, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    ٤٬٨٢٢ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٬٣٩٦٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    Combined Units | SZR View | Great Location

    CBB Properties LLC logo image

    اتريا سكوير, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    ٥٬٥٨٦ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٬٢٥٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Combined Units | SZR View | Spacious Layout

    CBB Properties LLC logo image

    اتريا سكوير, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    ٥٬٠١٦ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٣٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fitted Office | High Floor | Accessible

    Seven Century - Meydan Branch  logo image

    القلعة, الخليج التجاري, دبي

    ٨٨٧ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    High Floor | Prime Location | Close to Metro

    Seven Century - Meydan Branch  logo image

    برج بارك لين, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٣٤٥ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Premium Office Space for Rent | Unfurnished Vacant

    ASSET HOMEZ INTERNATIONAL PROPERTIES L.L.C logo image

    برج تماني, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    ٢٨٩ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 200 درهم، وهو متوسط السعر اليومي في الدولة، بينما تبدأ الأسعار الشهرية من 1,200 درهم، بمتوسط يبلغ حوالي 13,000 درهم. أما الإيجار السنوي فيبدأ من 5,000 درهم، مع متوسط يصل إلى 427,000 درهم، وهو أعلى من المتوسط الوطني البالغ 266,000 درهم. تبلغ المساحات المتوسطة حوالي 990 قدم مربع، مع وجود خيارات تصل حتى 3,300 قدم مربع. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف مؤتمرات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متطورة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبال في المبنى.
  • 24

    مكتب

    ١٠٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Ready Office | Start Up FriendlyI Unfurnished

    DREAM ROOF REAL ESTATE L.L.C logo image

    تريو تاورز, شارع الشيخ زايد, دبي

    ٢٠٤ قدم مربع

  • 27

    مكتب

    ٢٨٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Premium Furnished Office Space | Metro Adjacent

    DREAM ROOF REAL ESTATE L.L.C logo image

    تريو تاورز, شارع الشيخ زايد, دبي

    ٣٥٨ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١٣٥٬٢٥٠ درهم/ سنوياً

    Nicely Fitted | Canal View | Bills Included

    Aaronz & Co - Commercial logo image

    برج بلو باي, الخليج التجاري, دبي

    ٥٤١ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٢٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fitted | Vacant | Near Metro | 5 Partitions

    AGCO PROPERTIES logo image

    ذا إكستشنج, الخليج التجاري, دبي

    4

    1

    ١٬٣٦٧ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٢٧٣٬٧٠٠ درهم/ سنوياً

    Duplex Office | Chiller Free | Spacious

    متصدر

    Luxe Finder Real Estate logo image

    مكاتب اللوفت 1, مكاتب اللوفت, مدينة دبي للإعلام, دبي

    استوديو

    1

    ١٬١٩٠ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Elegant Office | Fitted Interior | Ready to move

    LEADING PROPERTIES logo image

    برج تماني, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    ٤٤٠ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New Office | First Tenant | Jaddaf

    ZIVA PROPERTIES L.L.C logo image

    مبنى بن حيدر, الجداف, دبي

    استوديو

    ٩٢٢ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Serviced Office | Prime Business Location

    RE One Properties logo image

    مبنى الديار, شارع الشيخ زايد, دبي

    استوديو

    1

    ١٢٠ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٣٨٢٬٧٦٠ درهم/ سنوياً

    عنوان عقاري

    Sherwoods International Property logo image

    برج الحبتور التجاري, دبي مارينا, دبي

    1

    1

    ١٬٣٦٧ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٦٩٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    مكتب استوديو في الخليج التجاري بمواقف مغطاة

    متصدر

    F S F PROPERTIES L.L.C logo image

    برج تماني, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    ٣١٤ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٢٠٠٬٩٠٣ درهم/ سنوياً

    Grade A Quality | Brand New | Commercial Units

    PRIME PLANETS PROPERTIES LLC logo image

    جولدن جايت, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    استوديو

    1

    ١٬٣٣٩ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ٢٢٤٬١٧٠ درهم/ سنوياً

    Ready To Move In | Well-Maintained | Semi Fitted O

    PRIME PLANETS PROPERTIES LLC logo image

    جولدن جايت, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    استوديو

    1

    ١٬٤٩٥ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.