Logo-Ar

مكاتب للايجار في دبي

15,248 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    مكتب

    ١٣٦٬٥٧٥ درهم سنوياً

    مكتب مفروش للإيجار | 650 قدم مربع | شارع الشيخ زايد

    Blue Homes Properties logo image

    فندق جيفورا, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    1

    المساحة: ٦٥٠ قدم²

  • 8

    مكتب

    ١٤٧٬٠٠٠ درهم سنوياً

    مكتب مفروش للإيجار بمساحة 656 قدم في شارع الشيخ زايد

    Blue Homes Properties logo image

    فندق جيفورا, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    1

    المساحة: ٦٥٦ قدم²

  • 8

    مكتب

    ١٤٧٬٠٠٠ درهم سنوياً

    مكتب مفروش للإيجار، 656 قدم مربع، شارع الشيخ زايد

    Blue Homes Properties logo image

    فندق جيفورا, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    1

    المساحة: ٦٥٦ قدم²

  • 9

    مكتب

    ١٣٦٬٥٧٥ درهم سنوياً

    مكتب للإيجار بمساحة 650 قدم في شارع الشيخ زايد

    Blue Homes Properties logo image

    فندق جيفورا, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    1

    المساحة: ٦٥٠ قدم²

  • 9

    مكتب

    ١٤٩٬٦٢٥ درهم سنوياً

    مكتب مفروش بمساحة 665 قدم مربع في شارع الشيخ زايد

    Blue Homes Properties logo image

    فندق جيفورا, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    1

    المساحة: ٦٦٥ قدم²

  • 8

    مكتب

    ١٤٧٬٦٠٠ درهم سنوياً

    مكتب مفروش بالكامل بمساحة 656 قدم في شارع الشيخ زايد

    Blue Homes Properties logo image

    فندق جيفورا, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    1

    المساحة: ٦٥٦ قدم²

  • 7

    مكتب

    ١٣٦٬٥٧٥ درهم سنوياً

    مكتب مفروش بمساحة 607 قدم في شارع الشيخ زايد

    Blue Homes Properties logo image

    فندق جيفورا, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    1

    المساحة: ٦٠٧ قدم²

  • 10

    مكتب

    ٢٢٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    طابق علوي | إطلالة على البحر | مجهز ومفروش

    McCone Properties logo image

    المركز التجاري HDS, (JLT) مجمع M, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    المساحة: ١٬١٢٥ قدم²

  • 16

    مكتب

    ٢١٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    مجهز بالكامل | مفروش | قريب من المترو

    White & Co Real Estate logo image

    القمة, الخليج التجاري, دبي

    المساحة: ٨٨٠ قدم²

  • 20

    مكتب

    ٢٧٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    درجة A | مقسمة | شرفة بإطلالة مذهلة

    ENGEL & VÖLKERS Commercial logo image

    مركز جميرا للأعمال 5 (JBC 5), (JLT) مجمع W, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    المساحة: ١٬٣٩٩ قدم²

  • 10

    مكتب

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    خيارات متعددة | على طريق الشيخ زايد | بالقرب من المترو

    McCone Properties logo image

    مركز الجود, القوز, دبي

    1

    المساحة: ١٬١١٢ قدم²

  • 12

    مكتب

    ١١٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    مفروشة | موقع متميز | بالقرب من المترو

    METRAGE PROPERTIES L.L.C logo image

    برج ريجال, الخليج التجاري, دبي

    1

    1

    المساحة: ٩٨٨ قدم²

  • 11

    مكتب

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    هيكل وقلب | خالٍ | موقع ممتاز

    Allsopp & Allsopp - Commercial logo image

    مركز مزايا للأعمال أ, مركز مزايا للأعمال, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    المساحة: ١٬٢٦٧ قدم²

  • 6

    مكتب

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    مكتب واسع | بدون مكيف مركزي | المنخول

    PRISMA PROPERTIES L.L.C logo image

    المنخول, بر دبي, دبي

    1

    المساحة: ١٬٥١٤ قدم²

  • 14

    مكتب

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    مكتب مجهّز رئيسي | طابق عالي | الخليج التجاري

    BINARYA PROPERTIES L.L.C logo image

    برج تشرشل للأعمال, أبراج تشرشل, الخليج التجاري, دبي

    المساحة: ٩٣٤ قدم²

  • 10

    مكتب

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    مكتب جاهز ومفروش | طابق عالي | إطلالة على القناة

    EVOKE logo image

    البرج الفضي, الخليج التجاري, دبي

    1

    المساحة: ١١٢٬٩٤٩ قدم²

  • 7

    مكتب

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    مكتب مميز مطل على القناة | مفروش | شاغر

    EVOKE logo image

    البرج الفضي, الخليج التجاري, دبي

    1

    المساحة: ١١٢٬٩٤٩ قدم²

  • 12

    مكتب

    ٢٧٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    مكتب مجهز | وحدة زاوية | فاستو | شاغر

    Union Square House Real Estate logo image

    آي رايز, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    المساحة: ٩٥٥ قدم²

  • 13

    مكتب

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    مكتب جديد/ فاخر ومفروش بالكامل/ شاغر

    Union Square House Real Estate logo image

    آي رايز, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    المساحة: ٩٠٩ قدم²

  • 11

    مكتب

    ٢٦٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    مساحة مكتبية ممتازة | واسعة | طابق عالي

    BINARYA PROPERTIES L.L.C logo image

    برج ريجال, الخليج التجاري, دبي

    1

    المساحة: ١٬٣٦٨ قدم²

  • 12

    مكتب

    ٢٧٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    مُحسّنة ومفروشة | شاغرة: 15 أغسطس

    Union Square House Real Estate logo image

    آي رايز, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    المساحة: ٨٦٥ قدم²

  • 19

    مكتب

    ٤٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    مكتب فاخر | مباشرة من المالك | بدون عمولة

    AJDS Properties L L C logo image

    أسبن, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    1

    المساحة: ٢٠٠ قدم²

  • 12

    مكتب

    ٢٦٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    حديث ومفروش | طابق علوي | موقع متميز في الخليج التجاري

    BINARYA PROPERTIES L.L.C logo image

    برج ريجال, الخليج التجاري, دبي

    1

    المساحة: ١٬٤٩٥ قدم²

  • 12

    مكتب

    ١٨٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    مكتب جاهز | مناظر رائعة | مرحاض خاص - مخزن

    Blue Lagoons Real Estate logo image

    مركز جميرا للأعمال 2 (JBC 2), (JLT) مجمع V, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    المساحة: ١٬٠٩٨ قدم²

  • 18

    مكتب

    ٣٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    جاهز للانتقال |مباشر من المالك |بدون عمولة

    AJDS Properties L L C logo image

    أسبن, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    1

    المساحة: ٢٠٠ قدم²

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.