مكاتب للايجار في دبي

11,544 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    مكتب

    ١٢٦٬٨٨٨ درهم/ سنوياً

    قريب من المترو | شاغر | طابق عالي

    fam Properties - Branch 6 logo image

    جولدكريست إكزيكتيف, (JLT) مجمع C, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ٧٥١ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ٢٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر | مُحسَّن | مخزن مبلل

    Pangea Properties logo image

    خليج آيريس, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٢١٦ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٢٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مجدد حديثًا | جاهز للسكن | دورة مياه ملحقة

    متصدر

    Prive Real Estate LLC logo image

    برج بايناري, الخليج التجاري, دبي

    ٦٦٦ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مجهز | مباشرة من المالك | بدون عمولة

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    أسبن, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    1

    ٢٠٠ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    قم بالترقية إلى مكتب مفروش بالكامل|بدون عمولة

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    هور العنز شرق, هور العنز, ديرة, دبي

    1

    1

    ٢٠٠ قدم مربع

  • 28

    مكتب

    ٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مفروش | مباشرة من المالك | بدون عمولة

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    القصيص 2, منطقة القصيص السكنية, القصيص, دبي

    1

    1

    ٢٠٠ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب فاخر|مباشر من المالك|بدون عمولة

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    بناية الرستماني, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    1

    ٢٠٠ قدم مربع

  • 22

    مكتب

    ٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب جميل | مباشرة من المالك | بدون عمولة

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    مبنى بيزنس اتريوم, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    1

    1

    ٢٠٠ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٣٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    الخيارات المتاحة | شاغر قريبًا | إطلالة على القناة

    Pangea Properties logo image

    برج الماس, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ٧٩٨ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٢١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مشرق | إطلالة على القناة | 2 موقف سيارات

    Aaronz & Co - Commercial logo image

    القلعة, الخليج التجاري, دبي

    ١٬١٩٨ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    بدون تسجيل عِقاري | موقف سيارات مشمول | موقع ممتاز

    CRESCO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سويسوتيل المروج, وسط مدينة دبي, دبي

    ١٢٩ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٥٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    بدون تسجيل عِقاري | موقف سيارات مشمول | موقع ممتاز

    CRESCO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سويسوتيل المروج, وسط مدينة دبي, دبي

    ٢٤٨ قدم مربع

  • 28

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب جميل | مباشرة من المالك | بدون عمولة

    AJDS Properties L L C logo image

    الفجر كومبلكس, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 20

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب جديد بالكامل | مباشرة من المالك | بدون عمولة

    AJDS Properties L L C logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مفروش | مباشرة من المالك | بدون عمولة

    AJDS Properties L L C logo image

    مبنى سيلفر هوم, هور العنز, ديرة, دبي

    1

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٣٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر | إطلالة على القناة | طابق عالي

    Pangea Properties logo image

    برج الماس, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ٧٩٨ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مشرق | مجهز بالكامل | شاغر الآن

    MNB REAL ESTATE L.L.C logo image

    القلعة, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٠٩٧ قدم مربع

  • 22

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للانتقال |مباشر من المالك |بدون عمولة

    AJDS Properties L L C logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٤٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مجهز بالكامل | طابق عالي | خالٍ | قريب من المترو

    VVS Estate logo image

    القمة, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٩٠٠ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب واسع |مباشر من المالك |بدون عمولة

    AJDS Properties L L C logo image

    ريد اڤينيو, منطقة القرهود, دبي

    1

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مُجهز بالكامل | طابق علوي | بالقرب من المترو

    Xperience Realty Real Estate logo image

    D برج, الأبراج الإدارية, الخليج التجاري, دبي

    1

    1

    ١٬٧٥٦ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٦٨٬٢٣٠ درهم/ سنوياً

    مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن | دائرة التنمية الاقتصادية

    Homesmith Estate Brokers LLC logo image

    برج كونكورد, مدينة دبي للإعلام, دبي

    1

    ١٬١٢١ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مجهز | مباشرة من المالك | بدون عمولة

    AJDS Properties L L C logo image

    مبنى هوريزون, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٤٤٠٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    جديد بالكامل | مفروش بالكامل | موقع متميز

    GOOD VIBES REAL ESTATE. logo image

    المركز التجاري HDS, (JLT) مجمع M, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬٧٦٢ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مفروش | مباشرة من المالك | بدون عمولة

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ٢٥٠ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.