مكاتب للايجار في دبي

11,234 عقارات أخرى
خريطة
  • 21

    مكتب

    ٤٥٢٬٤٠٠ درهم/ سنوياً

    FITTED | VACANT | NEXT TO METRO | WELL MAINTAINED

    Credible Choice Properties logo image

    ميلينيوم إكزكيوتيف تاور, شارع الشيخ زايد, دبي

    5

    1

    ١٬٨٨٥ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٠٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Vacant office | Tamani Arts | Business bay

    Seven Skys Real Estate logo image

    برج تماني, الخليج التجاري, دبي

    ٣٦٨ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ١٧٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Sami Fitted Office Ready To Move|Close To Metro |

    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE logo image

    بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    ١٬٤٤٠ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ٢٢٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Near Downtown | Less Traffic | Fully Furnished

    fam Properties - Branch 31 logo image

    برج وستبيري 1, ميدان وستبيري, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٠١٨ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Corner || Easy access || Spacious || Office

    BRIGHTFORD REAL ESTATE L.L.C logo image

    ذا لينكس, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    ١٬٧١٥ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Stunning Office With Bank Account Assistance

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Modern Office With Bank Account Assistance

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 22

    مكتب

    ١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Amazing Office With Bank Account Assistance

    ريد اڤينيو, منطقة القرهود, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 27

    مكتب

    ١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Stylish Office With Bank Account Assistance

    أسبن, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    DED Approved Office With Bank Account Assistance

    القصيص 2, منطقة القصيص السكنية, القصيص, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 30

    مكتب

    ١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Office With Bank Account Assistance

    مبنى هوريزون, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٩٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Vacant | Unfurnished | Ensuite Bathroom | Grade A

    Keyway Real Estate logo image

    القبة, (JLT) مجمع N, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬١٢٢ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ٢٥٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Modern and Ideal Office | Fully Equipped | Terrace

    Mawaa Real Estate L.L.C logo image

    القمة, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬١٥٧ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 200 درهم، وهو متوسط السعر اليومي في الدولة، بينما تبدأ الأسعار الشهرية من 1,200 درهم، بمتوسط يبلغ حوالي 13,000 درهم. أما الإيجار السنوي فيبدأ من 5,000 درهم، مع متوسط يصل إلى 427,000 درهم، وهو أعلى من المتوسط الوطني البالغ 266,000 درهم. تبلغ المساحات المتوسطة حوالي 990 قدم مربع، مع وجود خيارات تصل حتى 3,300 قدم مربع. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف مؤتمرات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متطورة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبال في المبنى.
  • 13

    مكتب

    ٣٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Office| Prime location | Shell and core

    TRUST EDGE REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج بايناري, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٢٠٩ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ٧٢٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    Bright Office | High Floor | Near Downtown

    SAMRT EXPERT PROPERTY L.L.C logo image

    برج تماني, الخليج التجاري, دبي

    ٣١٤ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٧٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    BIGGER LAYOUT | BEACHFRONT | RETAIL SHOP

    SNH Properties logo image

    عزيزي ريفيرا بيتش فرونت, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    2

    ٤٠١ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    1611 Sq Ft Fitted & Partitioned Office Indigo Icon

    Royal Place Real Estate logo image

    إنديجو أيكون, (JLT) مجمع F, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    3

    1

    ١٬٦١١ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    BRAND NEW | LUXURY FITOUT | READY TO MOVE

    LUXURY ONE REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج صبحة العاجي 1, أبراج صبحة العاجية, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٤٨٥ قدم مربع

  • 6

    مكتب

    ٢١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fitted Office | 1,311.15 Sqft | Next to DCC Metro

    KEY WORTH PROPERTIES logo image

    مبنى بورسعيد, بورسعيد, ديرة, دبي

    2

    2

    ١٬٣١١ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Vacant in April | Furnished | Prime Location

    EXP REAL ESTATE (Br of EXP INTERNATIONAL HOLDINGS INC )(Dubai Branch) logo image

    باي سكوير مبني رقم 11, باي سكوير, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٦١٤ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    High-End | Fully Fitted | Near Metro | Spacious

    SAMRT EXPERT PROPERTY L.L.C logo image

    برج أوبوس, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٢٬٦٦٩ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ٣٥٠٬٢٨٠ درهم/ سنوياً

    Spacious | Shell and Core | Sh. Zayed Road View

    IMJ Real Estate Brokers logo image

    برج سما, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    ١٬٦٦٨ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٢٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    LARGE FITTED OFFICE | EXCLUSIVE | NEW FLOORING

    HOMEFIELD REAL ESTATE L.L.C logo image

    مرتفعات إمباير 1, القمم الإمبراطورية, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٥٠٧ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٢٬٧٨٩٬٦٦٧ درهم/ سنوياً

    Half Floor For Rent In Vision Tower | Vacant

    fam Properties - Branch 1 logo image

    فيجن تاور, الخليج التجاري, دبي

    4

    ٦٬١٩٩ قدم مربع

  • 23

    مكتب

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished Office | Full Courtyard View

    fam Properties - Branch 1 logo image

    باي سكوير مبني رقم 11, باي سكوير, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٥٦٦ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.