مكاتب للايجار في دبي

11,351 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    مكتب

    ٢٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جميع الفواتير مضمنة | واي فاي | بدون عمولة

    E S N HOTEL APARTMENTS logo image

    الإمارات الرياضية للشقق الفندقية, مدينة دبي الرياضية, دبي

    2

    2

    ١٬١٣٠ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    قم بالترقية إلى مكتب مفروش بالكامل|بدون عمولة

    AJDS Properties L L C logo image

    أسبن, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    1

    ١٦٠ قدم مربع

  • 22

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكاتب جاهزة للاستخدام مصممة لنجاحك

    AJDS Properties L L C logo image

    ريد اڤينيو, منطقة القرهود, دبي

    1

    1

    ١٦٠ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مفروش | بدون عمولة | مباشرة من المالك

    AJDS Properties L L C logo image

    ريد اڤينيو, منطقة القرهود, دبي

    1

    1

    ١٦٠ قدم مربع

  • 30

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب حديث | مكتب محترف | مباشرة من المالك

    AJDS Properties L L C logo image

    بناية الرستماني, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    1

    ١٦٠ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب شامل كليًا | موقع متميز في المطينه

    HERE PROPERTIES L.L.C logo image

    بناية برج نهار, المطينة, ديرة, دبي

    2

    ٧٠٠ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٥٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب محترف | الخدمات المشمولة | آيرس باي

    HERE PROPERTIES L.L.C logo image

    خليج آيريس, الخليج التجاري, دبي

    2

    ٢٨٠ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ٣١٩٬٣٥٠ درهم/ سنوياً

    مكتب واسع | إطلالات على طريق الشيخ زايد ومنطقة برشاء | خالٍ

    HERE PROPERTIES L.L.C logo image

    بيناكل مبنى, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    2

    ٢٬١٢٩ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٢٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مجهز ومفروش | موقع ذي طلب مرتفع

    HERE PROPERTIES L.L.C logo image

    بناية برج نهار, المطينة, ديرة, دبي

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٤٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب حديث | موقع رئيسي في ديرة | جاهز

    HERE PROPERTIES L.L.C logo image

    بناية برج نهار, المطينة, ديرة, دبي

    2

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

  • 28

    مكتب

    ٣٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب حديث |سعر معقول |مباشر من المالك

    AJDS Properties L L C logo image

    مبنى هوريزون, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    1

    ١٢٠ قدم مربع

  • 24

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب حديث جاهز للانتقال مع عمولة مجانية

    AJDS Properties L L C logo image

    مبنى سيلفر هوم, هور العنز, ديرة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٧٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مخدم بالكامل | جاهز | برج بلاتينيوم

    HERE PROPERTIES L.L.C logo image

    البرج البلاتيني, (JLT) مجمع I, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    2

    ١٥٠ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 11

    مكتب

    ٣٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب موفر كافة الخدمات | موقع متميز | مركز دبي للرعاية الصحية

    HERE PROPERTIES L.L.C logo image

    برج عود ميثاء, 2 أم حرير, ام هرير, دبي

    2

    ١٥٠ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب جاهز للعمل |شامل جميع الخدمات |مجمع دبي للاستثمار

    HERE PROPERTIES L.L.C logo image

    مكاتب و محلات ارجمند, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    2

    ١٬٧٥٠ قدم مربع

  • 23

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مفروش بالكامل | بدون عمولة | جاهز للانتقال

    AJDS Properties L L C logo image

    مبنى بيزنس اتريوم, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٦٠ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٣٨١٬٨٢٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مفروش بالكامل | تصميم حديث | إطلالة على المارينا

    HERE PROPERTIES L.L.C logo image

    برج كونكورد, مدينة دبي للإعلام, دبي

    2

    ٢٬٢٤٦ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مرموق شامل جميع الخدمات | برج بلاتينيوم

    HERE PROPERTIES L.L.C logo image

    البرج البلاتيني, (JLT) مجمع I, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    2

    ١٥٦ قدم مربع

  • 6

    مكتب

    ١٩٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    بدون مبرد | إطلالة بانورامية | بالقرب من شارع الميناء

    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE logo image

    ش. البدع, البدع, دبي

    1

    ١٬٩٨٠ قدم مربع

  • 24

    مكتب

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب جاهز للانتقال | مفروشة بالكامل | بدون عمولة

    AJDS Properties L L C logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٣٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مساحة عمل راقية في دبي | إعداد خالٍ من المتاعب

    HERE PROPERTIES L.L.C logo image

    برج عود ميثاء, 2 أم حرير, ام هرير, دبي

    2

    ١٠٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٢٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكاتب بدون مبرد | مكاتب مقسمة

    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE logo image

    ش. البدع, البدع, دبي

    4

    5

    ٢٬٧٥٨ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب محترف | موقع متميز | جاهز للانتقال

    AJDS Properties L L C logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    1

    ١٣٠ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مساحة مكتبية عصرية | وصول إلى المترو | مباشرة من المالك

    AJDS Properties L L C logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٣٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٤٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر | إطلالة مفتوحة | خيار مفروش

    Pangea Properties logo image

    ذا إكستشنج, الخليج التجاري, دبي

    ٢٬١٣٨ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.