مكاتب للايجار في دبي

11,630 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    مكتب

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب من الدرجة الأولى | جي بي سي | موقع متميز في أبراج بحيرات جميرا

    Nice Way Real Estate logo image

    مركز جميرا للأعمال 1 (JBC 1), (JLT) مجمع G, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    1

    ١٬٠٩٩ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ٥٬٩٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    طابق كامل جاهز للاستخدام من الدرجة الأولى | طابق علوي | 20 موقف سيارات

    DELARGY REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الريف, (JLT) مجمع O, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١١٬٨٩٦ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مترو أكسيس | ليك فيو | DMCC

    DELARGY REAL ESTATE L.L.C logo image

    خور الجميرا 2, (JLT) مجمع X, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ٩٠٤ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٢٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب جديد بالكامل | زاوية مكتب | مفروش

    DELARGY REAL ESTATE L.L.C logo image

    مركز مزايا للأعمال BB1, مركز مزايا للأعمال, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬٦٩٥ قدم مربع

  • 30

    مكتب

    ٧٨٩٬٨٢٨ درهم/ سنوياً

    بريميوم | خبير مجتمع | مركز دبي للسلع المتعددة | 2 موقف سيارات

    DELARGY REAL ESTATE L.L.C logo image

    البرج البلاتيني, (JLT) مجمع I, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ٢٬٢٥٦ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٢٨٤٬٧٠٠ درهم/ سنوياً

    مساحة مكتبية مجهزة | الدرجة الأولى | خبير المجتمع

    DELARGY REAL ESTATE L.L.C logo image

    مركز جميرا للأعمال 3 (JBC 3), (JLT) مجمع Y, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬١٣٢ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٦٢١٬٢٥٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مفروش | مرافق خاصة | SZR

    ENGEL & VÖLKERS Commercial logo image

    فندق فيرمونت, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    ١٬٧٧٥ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ٦٢٠٬٩٣٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مشترك | إطلالة على البحر | بالقرب من المترو

    IMJ Real Estate Brokers logo image

    برج الموسى 2, أبراج الموسى, شارع الشيخ زايد, دبي

    2

    1

    ٤٬٠٠٦ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٧٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    فيو مارينا | بالقرب من المترو | جاهز للانتقال

    Pure Realty logo image

    دبي ستار, (JLT) مجمع L, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ٦٩٦ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ١٬١٧٥٬٦٢٥ درهم/ سنوياً

    Reef Tower في أبراج بحيرة الجميرا، مكتب مجهز ٢ غرف

    Al Sarah Properties logo image

    برج الريف, (JLT) مجمع O, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    2

    ٢٬٤٥٧ قدم مربع

  • 30

    مكتب

    ١٬٠٢٤٬٨٠٠ درهم/ سنوياً

    طابق عالي | درجة A جاهز للاستلام | خبير المجتمع

    DELARGY REAL ESTATE L.L.C logo image

    مركز جميرا للأعمال 5 (JBC 5), (JLT) مجمع W, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ٣٬٠٨٩ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ١٢١٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    رخصة مؤسسة دبي للسلع المتعددة | خبير مجتمعي | مفروشة

    DELARGY REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج تيفاني, (JLT) مجمع W, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ٨٩٤ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٣١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب واسع مجهز | طابق عالي | شاغر

    DELARGY REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج جروفينور للأعمال, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    1

    ١٬٨٦٤ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 9

    مكتب

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مشرق وواسع | طابق عالي | شاغر

    DELARGY REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج تشرشل للأعمال, أبراج تشرشل, الخليج التجاري, دبي

    ٨٦٥ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ٢٨٠٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    بالقرب من المترو | مفروش | مكتب للإيجار | شاغر

    DELARGY REAL ESTATE L.L.C logo image

    القمة, الخليج التجاري, دبي

    ١٬١٢٢ قدم مربع

  • 30

    مكتب

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مساحة مكتبية | جميع الفواتير مشمولة | بدون عمولة

    E S N HOTEL APARTMENTS logo image

    الإمارات الرياضية للشقق الفندقية, مدينة دبي الرياضية, دبي

    1

    1

    ٧١٠ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٤٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب فاخر شاغر | مؤثث بالكامل

    DELARGY REAL ESTATE L.L.C logo image

    مركز مزايا للأعمال أ, مركز مزايا للأعمال, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬٧٠١ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ١٬٣٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مفرغ ومفروش | الدرجة أ | تصميم مفتوح | المنطقة الحرة بمطار الشارقة

    DELARGY REAL ESTATE L.L.C logo image

    بزنس بارك مبنى 3, إعمار بزنس بارك, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    ٣٬٧٩٧ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للاستلام | خبير المجتمع | موقع متميز

    DELARGY REAL ESTATE L.L.C logo image

    خليج آيريس, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٢٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تشطيب فاخر | مخزن | درجة A | شاغر

    DELARGY REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج بايناري, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٩٠٦ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٤١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مجهز بالكامل | في منتصف الطابق | إطلالة على القناة | بالقرب من المترو

    IMJ Real Estate Brokers logo image

    بايز ووتر, الخليج التجاري, دبي

    1

    1

    ١٬٧١٩ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مساحة مكتبية راقية | مجهز بالكامل | موقع متميز

    LUMINA SKY PROPERTIES L.L.C logo image

    كابيتال جولدن تاور, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٢٠٧ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٦٠٥٬١٤٨ درهم/ سنوياً

    مكتب خاص مزوّد بخدمات | مركز دبي التجاري العالمي | راقي

    متصدر

    ENGEL & VÖLKERS Commercial logo image

    برج كونفيشن, المركز التجاري الثاني, المركز المالي العالمي, دبي

    1

    ١٬٠٠٩ قدم مربع

  • 30

    مكتب

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جميع الفواتير مضمنة | واي فاي | بدون عمولة

    E S N HOTEL APARTMENTS logo image

    الإمارات الرياضية للشقق الفندقية, مدينة دبي الرياضية, دبي

    2

    2

    ٨٧٢ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ٥٥٧٬٠٦٤ درهم/ سنوياً

    مكتب مجهز | بالقرب من المترو | موقع رئيسي

    ENGEL & VÖLKERS Commercial logo image

    آي رايز, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    1

    ١٬٨٥٧ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.