مكاتب للايجار في دبي

10,761 عقارات أخرى
خريطة
  • 28

    مكتب

    ٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Elegant Ready Office – Move In & Start Working

    AJDS Properties L L C logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    ٢٠٠ قدم مربع

  • 25

    مكتب

    ٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Modern Office |Affordable Price|Direct from Owner

    AJDS Properties L L C logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٢٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    High Floor Office | Fully Furnished | Less Traffic

    Banke International Properties - Commercial logo image

    برج وستبيري 1, ميدان وستبيري, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٠١٨ قدم مربع

  • 23

    مكتب

    ٢٤٣٬٧٥٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished | with Partitions | Wood Flooring

    KAYE & CO REAL ESTATE  L.L.C logo image

    برج بارك لين, الخليج التجاري, دبي

    ٩٧٥ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٦٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Turnkey office | Immediately Available | DMCC

    CRC logo image

    برج الريف, (JLT) مجمع O, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    2

    ٢٬٣٧٥ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٢٠٩٬١٣٤ درهم/ سنوياً

    Grade A Office | Vacant | High Floor | 2 Cabins

    CRC logo image

    كلاستر F, تلال الجميرا, جزر الجميرا, دبي

    ١٬١٠٦ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ١٬٤٣٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    STANDALONE COMMERCIAL VILLA | GF | 28 PARKING

    IMPERA PROPERTIES logo image

    ند الحمر, دبي

    ٧٬١٩٥ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٢٦٠٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    Partitioned Office | Fully Furnished | with Pantry

    KAYE & CO REAL ESTATE  L.L.C logo image

    القمة, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬١٥٨ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٢٥٦٬٥٦٤ درهم/ سنوياً

    Prime Location | Fully Fitted | Low Floor

    Allsopp & Allsopp - Commercial logo image

    برج يوبورا 1, أبراج يو بورا, الخليج التجاري, دبي

    ٨١٤ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٢٣٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    غرفة نوم واحدة في مكتب فاخر في شارع الشيخ زايد

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    ميلينيوم إكزكيوتيف تاور, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    ٩٧٥ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب بتصميم عصري بشارع الشيخ زايد، 2 غرف نوم

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    ميلينيوم إكزكيوتيف تاور, شارع الشيخ زايد, دبي

    2

    ١٬٨٧٥ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fitted Office Glass partition Near Abu Hail metro.

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    أبو هيل, ديرة, دبي

    1

    ١٬٣٦٥ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Chiller free Fitted Office with partition Near Met

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مساكن الرقابات ١, المرقبات, ديرة, دبي

    1

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية. متوسط الإيجار الشهري حوالي 13,000 درهم، مع بداية الأسعار من 1,100 درهم، وهو أقل من المتوسط الوطني البالغ 21,000 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 451,000 درهم، مع بداية الأسعار من 5,000 درهم، مقارنة بالمتوسط الوطني الذي يصل إلى 275,000 درهم. تبلغ مساحة المكاتب حوالي 990 قدم مربع، مع إمكانية الوصول إلى 3,400 قدم مربع. وتتميز معظم المكاتب بوجود مواقف سيارات مغطاة، واستقبال في المبنى، وغالبًا ما تكون مجهزة بشبكات داخلية، وغرف اجتماعات، ومرافق تناول الطعام داخل المبنى.
  • 21

    مكتب

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    CORNER OFFICE | MAIN ROAD VIEW | NEARER TO METRO

    Credible Choice Properties logo image

    مبنى بيزنس اتريوم, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    1

    ١٬٣٨٨ قدم مربع

  • 29

    مكتب

    ٥٧٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    FULL FITTED OFFICE WITH PARTITIONS ONE MONHT FRE

    NOOR AL ASAR REAL ESTATE logo image

    برج لطيفة, شارع الشيخ زايد, دبي

    3

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ١٦٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    FITTED | READY | 3MINS TO METRO |WELL MAINTAINED

    Credible Choice Properties logo image

    مبنى بيزنس اتريوم, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    1

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 5

    مكتب

    ٢١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Burj Khalifa and Canal View | High Floor | Vacant

    Assets Real Estate logo image

    البحيرة المركزية, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬١٣٣ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٣٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Negotiable | Unfurnished | Vacant

    Apex Homes DXB logo image

    برج بايناري, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٦٤٨ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١٧٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Close To Metro | Sami Fitted Office Ready To Move

    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE logo image

    بورسعيد, ديرة, دبي

    ١٬٤٣٧ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١٧٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    AVAILABLE NEXT MONTH | WELL MAINTAINED

    MARIGOLD PROPERTIES logo image

    برج تيفاني, (JLT) مجمع W, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬٢٣٥ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٨٣٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Ready to Move | Fully-Fitted Office | Open Layout

    متصدر

    GID REAL ESTATE logo image

    برشا فالي, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    ٥٦٠ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ٢٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Negotiable | Furnished Office | Bills Included

    Apex Homes DXB logo image

    برج بايناري, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ٨٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مميز في الخليج التجاري بسعر سنوي 89 ألف درهم

    Urbanity Properties L.L.C  S.O.C logo image

    برج تماني, الخليج التجاري, دبي

    ٤٤٠ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Hot Deal Office | Premium Fitted | Vacant Now

    Luxe Finder Real Estate logo image

    الخليج الإداري B, الخليج الإداري, الخليج التجاري, دبي

    ٩٩١ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    1-month free | Semi-fitted office | 4-cheques

    Urban King Properties logo image

    برج تشرشل للأعمال, أبراج تشرشل, الخليج التجاري, دبي

    ٨٧٢ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.