مكاتب للايجار في دبي

10,754 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    مكتب

    ٢٤٣٬٤٥٤ درهم/ سنوياً

    FULLY FURNISHED | BEST SEA VIEW | FREE PARKINGS

    متصدر

    DEAL KEY PROPERTIES L.L.C logo image

    تميم هاوس, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    2

    ١٬٣١٥ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fitted Office Space | DMCC | Low Floor

    متصدر

    Robin Johnson Real Estate L.L.C logo image

    مركز مزايا للأعمال أ, مركز مزايا للأعمال, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ٦١٤ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Prime DMCC Office | 1 Parking | Available

    Robin Johnson Real Estate L.L.C logo image

    مركز مزايا للأعمال أ, مركز مزايا للأعمال, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬٢٩٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Near Metro | Fully Furnished | lake View

    XPAND HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج المنارة, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٦٦١ قدم مربع

  • 6

    مكتب

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Prime Furnished Office for Rent | Jumeirah Bay X2,

    MARIGOLD PROPERTIES logo image

    خور الجميرا 2, (JLT) مجمع X, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ٥٢٤ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١٥٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Serviced Office | Burj Khalifa View | Ready

    DREAM ROOF REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الشيخ راشد, المركز المالي العالمي, دبي

    ٢٠٠ قدم مربع

  • 19

    مكتب

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    3Parking Spots | Near Metro | Vacant Soon

    Casa logo image

    ون باي امنيات, الخليج التجاري, دبي

    ٢٬٤٧٥ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ١١٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مستقل للإيجار في النهدة دبي|3 غرف|استلام فوري

    متصدر

    ARKAN BUSINESS CENTER (BRANCH) logo image

    النهدة 1, النهدة - دبي, دبي

    3

    ١٬٤٢٠ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ٣٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Skyline Office Space | Prime Business Bay Location

    Idigov Real Estate logo image

    بايز ووتر, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٦٢٨ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Vacant | Easy Access | Partly Furnished

    Pangea Properties logo image

    الخليج الإداري B, الخليج الإداري, الخليج التجاري, دبي

    ٩٩١ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Skyline Office | High Floor | Fitted | Lake View

    TJ Real Estate Brokers logo image

    فورتشن إكزيكتيف, (JLT) مجمع T, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬٠٦٢ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ٤٩٤٬١١٤ درهم/ سنوياً

    Fully Fitted Office | DMCC Freezone | Ideally Located

    CBRE Brokerage logo image

    مركز جميرا للأعمال 5 (JBC 5), (JLT) مجمع W, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬٠٩٨ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٦٧٤٬٥٢٠ درهم/ سنوياً

    Fitted and Furnished Office | Premium Grade | Freezone

    Cushman & Wakefield Core logo image

    سويد ون, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬٥٣٣ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية. متوسط الإيجار الشهري حوالي 13,000 درهم، مع بداية الأسعار من 1,100 درهم، وهو أقل من المتوسط الوطني البالغ 21,000 درهم. أما الإيجار السنوي فيبلغ متوسطه حوالي 451,000 درهم، مع بداية الأسعار من 5,000 درهم، مقارنة بالمتوسط الوطني الذي يصل إلى 275,000 درهم. تبلغ مساحة المكاتب حوالي 990 قدم مربع، مع إمكانية الوصول إلى 3,400 قدم مربع. وتتميز معظم المكاتب بوجود مواقف سيارات مغطاة، واستقبال في المبنى، وغالبًا ما تكون مجهزة بشبكات داخلية، وغرف اجتماعات، ومرافق تناول الطعام داخل المبنى.
  • 9

    مكتب

    ٩٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Full Floor Premium Office | Ample Parking | Shell and Core

    Cushman & Wakefield Core logo image

    سويد ون, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ٣٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٬٢٦٥٬٦٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished Office | Premium Grade | Freezone

    Cushman & Wakefield Core logo image

    سويد ون, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ٣٬١٦٤ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٢٬٥٣٧٬٣٤٠ درهم/ سنوياً

    Premium CAT A Office | Prime Location | Freezone

    Cushman & Wakefield Core logo image

    سويد ون, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ٦٬٥٠٦ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Premium Amenities | Brand New Office | Freezone

    Cushman & Wakefield Core logo image

    سويد ون, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New Office | Premium Amenities | Freezone

    Cushman & Wakefield Core logo image

    سويد ون, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    No Agent | Furnished | 2 Parking | Burj View

    Chestertons International - Commercial  logo image

    برايم تاور, الخليج التجاري, دبي

    ١٬١٥٣ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    VACANT | FULLY FURNISHED | LUXURY

    Banke International Properties - Commercial logo image

    ذا كورت تاور, الخليج التجاري, دبي

    ٢٬٣١٣ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٤٦٦٬٢٤٠ درهم/ سنوياً

    FITTED | High Quality | Prime Location | Marina

    Homesmith Estate Brokers LLC logo image

    برج الحبتور التجاري, دبي مارينا, دبي

    ١٬٥٠٤ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٤٦٦٬٢٤٠ درهم/ سنوياً

    No Agents | Premium Office Space | Marina Views

    Chestertons International - Commercial  logo image

    برج الحبتور التجاري, دبي مارينا, دبي

    ١٬٥٠٤ قدم مربع

  • 27

    مكتب

    ١١٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مستقل للإيجار في النهدة بإطلالة بحر الممزر

    متصدر

    ARKAN BUSINESS CENTER (BRANCH) logo image

    النهدة 1, النهدة - دبي, دبي

    3

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٢٦٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    FITTED OFFICE | IMPRESSIVE VIEWS | GREAT LOCATION

    WHITE BRICKS REAL ESTATE L.L.C logo image

    القمة, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬١٦٥ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fitted Office | High Floor | Unfurnished | DMCC

    Nina Properties logo image

    برج فورتشن, (JLT) مجمع C, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬٩٥٤ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.