مكاتب للايجار في دبي

11,149 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    مكتب

    ٣٨٧٬٩٢٠ درهم/ سنوياً

    1 غرفة نوم مكتب في الخليج التجاري، دبي

    E M R REAL ESTATE logo image

    ميرا, مدينة الحبتور, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    ١٬٤٩٢ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مساحة مكتبية فاخرة بموقع متميز في الخليج التجاري

    E M R REAL ESTATE logo image

    برج تشرشل للأعمال, أبراج تشرشل, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    ٨٦٤ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب استوديو في الخليج التجاري

    E M R REAL ESTATE logo image

    برج تشرشل للأعمال, أبراج تشرشل, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    ٨٦٤ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ١٤٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو متميز في الخليج التجاري

    E M R REAL ESTATE logo image

    برج تشرشل للأعمال, أبراج تشرشل, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    ٨٦٤ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مكتبي في الخليج التجاري بقرب قناة دبي المائية

    E M R REAL ESTATE logo image

    برج تشرشل للأعمال, أبراج تشرشل, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    ٨٦٤ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مساحات مكتبية فاخرة في الخليج التجاري - برج تشرشل للأعمال

    E M R REAL ESTATE logo image

    برج تشرشل للأعمال, أبراج تشرشل, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    ٨٦٤ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مساحة مكتب استوديو في الخليج التجاري

    E M R REAL ESTATE logo image

    برج تشرشل للأعمال, أبراج تشرشل, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    ٨٦٤ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ١٦٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب استثنائي في الخليج التجاري ببرج تشرشل للأعمال

    E M R REAL ESTATE logo image

    برج تشرشل للأعمال, أبراج تشرشل, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    ٩٣٣ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    برج تشرشل للأعمال: مكتب استثنائي في الخليج التجاري

    E M R REAL ESTATE logo image

    برج تشرشل للأعمال, أبراج تشرشل, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    ٨٦٤ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Near Oud Metha Metro 1024 Sqft Fitted Office Space

    Jukaku Real Estate logo image

    بناية عود ميثاء, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    1

    ١٬٠٢٤ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٢٠٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fitted Office Near Metro Bur Dubai | Ready to Move

    Jukaku Real Estate logo image

    الفهيدي هايتس, الحمرية, بر دبي, دبي

    1

    ١٬٣٦٦ قدم مربع

  • 28

    مكتب

    ٤٣١٬٨٨٠ درهم/ سنوياً

    Prime Business Location Next to Rigga Metro

    AWG PROPERTIES LLC logo image

    بناية الرقة, المرقبات, ديرة, دبي

    استوديو

    2

    ٣٬٥٨٨ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    FULLY FITTED | PRIME LOCATION | PARTITIONS

    Rens Properties logo image

    ذا إكستشنج, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    ٨٨٢ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 200 درهم، وهو متوسط السعر اليومي في الدولة، بينما تبدأ الأسعار الشهرية من 1,200 درهم، بمتوسط يبلغ حوالي 13,000 درهم. أما الإيجار السنوي فيبدأ من 5,000 درهم، مع متوسط يصل إلى 427,000 درهم، وهو أعلى من المتوسط الوطني البالغ 266,000 درهم. تبلغ المساحات المتوسطة حوالي 990 قدم مربع، مع وجود خيارات تصل حتى 3,300 قدم مربع. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف مؤتمرات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متطورة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبال في المبنى.
  • 9

    مكتب

    ١٢٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Best Value- Office | Fortune Executive Tower | JLT

    S R J Real Estate logo image

    فورتشن إكزيكتيف, (JLT) مجمع T, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ١٬٠٦٢ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مجمع آي تي ​​بلازا | شاغر الآن | شبه مفروش

    Stardom Real Estate Brokers L.l.c logo image

    آي تي بلازا, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٩٠٤ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ٢٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished Office|inside pantry and toilet|Almanara

    NEXT SPACE PROPERTIES L.L.C logo image

    برج المنارة, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬١٣٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٣٤٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Grade A | Furnished | Fitted/Partitioned

    White & Co Real Estate logo image

    مركز جميرا للأعمال 4 (JBC 4), (JLT) مجمع N, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬٣٥١ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٣٨٬٠٧٠ درهم/ سنوياً

    Ready-to-Move | Flexible Terms | Business Hub

    Desear Real Estate LLC logo image

    ذا كورت تاور, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٢٠ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Prime Location | Fitted Office | Stunning Views

    Four Apple Real Estate - District One  logo image

    برج تماني, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٢ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    GRADE A | HIGH FOOTFALL | PRIME BUILDING

    Al Ranim Properties logo image

    مبنى ام ار ام, هور العنز شرق, هور العنز, ديرة, دبي

    استوديو

    1

    ٧٨٤ قدم مربع

  • 21

    مكتب

    ٢٣٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Private Office with Ejari in Dubai — Fully Service

    ATELIER BUSINESS CENTER logo image

    العامري تاور, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    1

    1

    ٧٠٠ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٢٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fitted | Furnished | Partitioned | 2 Parkings

    Renkler Properties logo image

    متروبوليس, الخليج التجاري, دبي

    3

    1

    ١٬١٥٩ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ٣٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    PREMIUM OFFICE | FURNISHED | VACANT

    LUXURY ONE REAL ESTATE L.L.C logo image

    برايم تاور, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ١٬١٧٣ قدم مربع

  • 30

    مكتب

    ١٬٢١٩٬٥١٨ درهم/ سنوياً

    Grade A | Fitted | High Floor | 6 Parking

    Renkler Properties logo image

    برج الماس, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    7

    ٣٬٢٠٩ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Serviced Office Space | Flexible Size | Ejari

    MAKTABIK BUSINESS CENTER LLC logo image

    مبنى سوني, الرفاعة, بر دبي, دبي

    استوديو

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.