مكاتب للايجار في دبي

11,435 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    مكتب

    ٣١٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    مكتب مفروش متاح بسعر معقول

    متصدر

    AMETHYST BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    ليوان, دبي لاند, دبي

    ١٥٠ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٢٧٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    مكتب مفروش بالكامل بسعر مناسب

    متصدر

    AMETHYST BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    برج بلو ويفز, مجمع دبي ريزيدنس, دبي لاند, دبي

    ١٥٠ قدم مربع

  • 24

    مكتب

    ١٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مجهز بالكامل | مجدد | شاغر

    AZZARO LUXURY HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    دبي ستار, (JLT) مجمع L, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ٩٢٥ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Park Lane Tower | 1 مكتب مجهز

    AZZARO LUXURY HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج بارك لين, الخليج التجاري, دبي

    ٤٢٤ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    موقع متميز | أفضل سعر | مشرق | ممتاز

    MAVRIX LUXURY PROPERTIES L.L.C logo image

    البرج الفضي, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٠٥٧ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٦٨٦٬٠٨٣ درهم/ سنوياً

    طابق علوي | مجهز بالكامل | مركز التجارة الأول

    متصدر

    BRIGHT RICH REAL ESTATE L.L.C logo image

    فندق H, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    ٢٬٥٤١ قدم مربع

  • 5

    مكتب

    ١٩٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مجهز ومقسم | مكتب جاهز | موقف سيارات

    HABI PROPERTIES L.L.C logo image

    A بارك تاور, أبراج بارك تاورز, مركز دبي المالي العالمي, دبي

    1

    ٤٨٥ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٥٣٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    وحدة واحدة | مفروشة بالكامل | برشا هايتس

    BRIGHT RICH REAL ESTATE L.L.C logo image

    آي رايز, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    1

    ١٬٠٧٠ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٩٠٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شامل جميع الخدمات | مجهز ومفروش | برشا هايتس

    متصدر

    BRIGHT RICH REAL ESTATE L.L.C logo image

    آي رايز, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    1

    ٢٬٠٠٩ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مفروش | بالقرب من المترو | موقع ممتاز

    HOMESEEK REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج بارك لين, الخليج التجاري, دبي

    1

    1

    ٣٦٧ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٩٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    مكتب شاغر ومفروش بالكامل | تصميم واسع

    URBAN PEARL REALESTATE L.L.C logo image

    برج أوكسفورد, الخليج التجاري, دبي

    2

    ١٬٣٠٧ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٥٢٧٬٢٥٠ درهم/ سنوياً

    مجهز بالكامل | وصول على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع | دبي البر الرئيسي

    متصدر

    BRIGHT RICH REAL ESTATE L.L.C logo image

    بي جي أفنيو, مشرف, مردف, دبي

    1

    ٢٬١٠٩ قدم مربع

  • 24

    مكتب

    ٢٨٤٬٥٤٨ درهم/ سنوياً

    مكتب في أبراج بحيرة الجميرا بموقع استراتيجي

    Robin Johnson Real Estate L.L.C logo image

    وان ليك بلازا, (JLT) مجمع T, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬٦٢٦ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 18

    مكتب

    ٥٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    عنوان شبه مؤثث | مكتب مجهز | إطلالة على القناة

    LOKHS REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج المنارة, الخليج التجاري, دبي

    3

    ١٬٤٢٧ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مميز | إطلالة على مضمار الخيل | الخليج التجاري

    ANWA PROPERTIES logo image

    برج تشرشل للأعمال, أبراج تشرشل, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٨٧٢ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٤١٢٬١٢٥ درهم/ سنوياً

    برج من الدرجة الأولى | قريب من المترو | إطلالة على البحيرة

    White & Co Real Estate logo image

    سبا 1, (JLT) مجمع E, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬٩١٠ قدم مربع

  • 22

    مكتب

    ٣٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للانتقال | موقع متميز | إطلالة على برج خليفة

    Tanami Properties logo image

    برايم تاور, الخليج التجاري, دبي

    ١٬١٥٣ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروشة بالكامل | قريبة من المترو | شاغرة

    Aaronz & Co - Commercial logo image

    القلعة, الخليج التجاري, دبي

    ٨٨٧ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٣٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروشة بالكامل | إطلالة على البرج والقناة | شاغرة

    Aaronz & Co - Commercial logo image

    القلعة, الخليج التجاري, دبي

    ٨٨٧ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٣٤٩٬٧٥٩ درهم/ سنوياً

    مُجهَّز بالكامل | مُقسَّم | شاغر

    White & Co Real Estate logo image

    برج شذى, مدينة دبي للإعلام, دبي

    ١٬٣٩٩ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٥٨٠٬٢٠٠ درهم/ سنوياً

    مساحة مكتب واسعة | موقع متميز | احجز الآن.

    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE logo image

    برج بارك, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    1

    ٢٬٦٧٠ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش | سهولة الوصول | الدرجة أ | بالقرب من المترو

    Aaronz & Co - Commercial logo image

    برج ماغنوم أوبس, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    ٥٬٢٠٩ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ١٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    غير مفروش | موقع متميز | إطلالة على القناة

    Aaronz & Co - Commercial logo image

    B2B برج, الخليج التجاري, دبي

    ٥٣١ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مقصورة المدير | الفواتير مشمولة | بالقرب من المترو

    IMPERA PROPERTIES logo image

    برج كونراد التجاري, شارع الشيخ زايد, دبي

    2

    ٢١٠ قدم مربع

  • 22

    مكتب

    ٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    عزز عملك بمكتب جاهز للانتقال يمكن أن يكون الحصول على مكتب جاهز للانتقال خطوة حاسمة لتعزيز عملك. يوفر لك هذا الحل المرونة والراحة اللتين تحتاجهما لتركيز جهودك على نمو الأعمال بدلاً من القلق بشأن الترتيبات اللوجستية. مع مكتب جاهز، يمكنك البدء في العمل على الفور دون الحاجة إلى انتظار فترة تأجير أو عمليات تجديد مكلفة. تأتي المكاتب الجاهزة عادةً مع المرافق الأساسية مثل الأثاث والإنترنت عالي السرعة وخدمات الاستقبال. هذا يعني أنه بمجرد انتقالك، ستكون جاهزًا للعمل دون أي تأخير. بالإضافة إلى ذلك، توفر لك العديد من هذه المكاتب إمكانية الوصول إلى شبكات الأعمال والفعاليات التي يمكن أن تساعد في تعزيز علاقاتك المهنية. باستخدام مكتب جاهز للانتقال، يمكنك أيضًا الاستفادة من Economies of scale من خلال مشاركة التكاليف مع الشركات الأخرى في نفس المبنى. وهذا يمكن أن يؤدي إلى توفير كبير في التكاليف مقارنةً باستئجار مكتب مستقل. بالإضافة إلى ذلك، توفر لك المكاتب الجاهزة للانتقال مرونة في التوسع. إذا نمت أعمالك واحتجت إلى مساحة أكبر، يمكنك بسهولة الانتقال إلى مكتب أكبر داخل نفس المبنى أو الانتقال إلى موقع آخر. في الختام، يمكن أن يكون المكتب الجاهز للانتقال أداة قوية لتعزيز عملك. من خلال توفير الوقت والمال والوصول إلى شبكة أعمال قوية، يمكنك التركيز على ما يهم حقًا - تنمية أعمالك.

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٨٠ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.