مكاتب للايجار في دبي

11,408 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    مكتب

    ٤٢٧٬٧٥٠ درهم/ سنوياً

    مجهز | طابق عالي | مفروش | خالٍ

    متصدر

    ELEVATE REALTY REAL ESTATE L.L.C logo image

    البرج البلاتيني, (JLT) مجمع I, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬١٥١ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شهر مجاني | مخزن منفصل | موقع متميز

    HONCHO REAL ESTATE L.L.C logo image

    هورايزون - البرشاء, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    1

    ٨٦١ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٤٢٧٬٧٥٠ درهم/ سنوياً

    مجهز | موقع ممتاز | الخليج التجاري

    ELEVATE REALTY REAL ESTATE L.L.C logo image

    القمة, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٩٠٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٢٦٠٬٥٥٠ درهم/ سنوياً

    مجهز | مفروش | موقع متميز | الخليج التجاري

    ELEVATE REALTY REAL ESTATE L.L.C logo image

    القمة, الخليج التجاري, دبي

    ١٬١٥٧ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ١١٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروشة | فسيحة | موقع متميز

    متصدر

    ELEVATE REALTY REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج تماني, الخليج التجاري, دبي

    ٤٠٧ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فسيح | مجهز | موقع متميز

    ELEVATE REALTY REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج تماني, الخليج التجاري, دبي

    ٤٤٠ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٣١٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    مناظر بانورامية | تجهيزات فاخرة | مكتب خاص

    TIVALI REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    بايز ووتر, الخليج التجاري, دبي

    3

    1

    ١٬٦٢٧ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ٤١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر | تشطيب فاخر | قريب من المترو

    ENGEL & VÖLKERS Dubai - S6 logo image

    برج أونتاريو, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٧٦٥ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٢٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Arabic title

    Huspy Dubai logo image

    بايز ووتر, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    واجهات شارع | مكتب واسع | بالقرب من محطة المترو

    Jukaku Real Estate logo image

    أبو هيل, ديرة, دبي

    2

    2

    ١٬٠٥٠ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مذهل | مباشرة من المالك | بدون عمولة

    AJDS Properties L L C logo image

    مبنى بيزنس اتريوم, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب فاخر |مباشر من المالك |بدون عمولة

    AJDS Properties L L C logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    1

    ١٣٠ قدم مربع

  • 5

    مكتب

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شرط وجوهر - فترة سماح - متاح الآن

    Miran Real Estate logo image

    سمارت هايتس, مدينة دبي للإعلام, دبي

    ١٬٥٠٨ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 17

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للانتقال |مباشر من المالك |بدون عمولة

    AJDS Properties L L C logo image

    مبنى سيلفر هوم, هور العنز, ديرة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب واسع | مباشرة من المالك | بدون عمولة

    AJDS Properties L L C logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٢٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مجدد حديثًا | جاهز للسكن | دورة مياه ملحقة

    Prive Real Estate LLC logo image

    برج بايناري, الخليج التجاري, دبي

    ٦٦٦ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مجهز | مباشرة من المالك | بدون عمولة

    AJDS Properties L L C logo image

    ريد اڤينيو, منطقة القرهود, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 22

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مفروش |مباشر من المالك |بدون عمولة

    AJDS Properties L L C logo image

    مبنى هوريزون, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٩٩٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    مجهز | درجة A | جاهز | 7 أماكن لركن السيارات

    AGCO PROPERTIES logo image

    باي سكوير مبني رقم 13, باي سكوير, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٢٬٧٦٦ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٣١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مُحَسَّن وَمُرْتَبَط | فَارِغ: أبريل 20

    Union Square House Real Estate logo image

    آي رايز, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    ٨٦٥ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب فاخر مفروش | مكتب جديد من الدرجة الأولى

    LANDWELL PROPERTIES logo image

    عود ميثاء, بر دبي, دبي

    1

    ٩٨١ قدم مربع

  • 19

    مكتب

    ١٬٢٢٣٬١٠٠ درهم/ سنوياً

    جديد بالكامل ومفروش | 4 مواقف سيارات

    HAMPTONS INTERNATIONAL DUBAI logo image

    بزنس بارك مبنى 3, إعمار بزنس بارك, شارع الشيخ زايد, دبي

    ٢٬٧١٨ قدم مربع

  • 22

    مكتب

    ٢٬٥٦٦٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش | تجهيزات جديدة عصرية | شاغر

    VALUE CIRCLE PROPERTIES logo image

    البرج الذهبي, (JLT) مجمع I, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    7+

    4

    ٥٬١٣٣ قدم مربع

  • 24

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب واسع | مباشرة من المالك | بدون عمولة

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    مبنى هوريزون, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٤٦٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش | مقسم | الدرجة أ | قريب من المترو

    Renkler Properties logo image

    المركز التجاري HDS, (JLT) مجمع M, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    4

    2

    ٢٬٣٦٠ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.