مكاتب للايجار في دبي

11,870 عقارات أخرى
خريطة
  • 8

    مكتب

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    بدون عمولة | خيارات متعددة | الفواتير مشمولة

    AWG PROPERTIES LLC logo image

    برج لطيفة, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    4

    ٣٢٣ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٥١٠٬٧٥٠ درهم/ سنوياً

    Park Place Tower مع استوديو مكتبي وميزات فاخرة

    NOOR AL ASAR REAL ESTATE logo image

    برج بارك, شارع الشيخ زايد, دبي

    2

    ٢٬٢٧٠ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٥٢٦٬٩٥٠ درهم/ سنوياً

    Park Place Tower مع مكتب عصري

    NOOR AL ASAR REAL ESTATE logo image

    برج بارك, شارع الشيخ زايد, دبي

    2

    ٢٬٣٤٢ قدم مربع

  • 6

    مكتب

    ٤٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    محل تجاري واسع | جاهز للانتقال

    Realty Access Real Estate Broker L.L.C logo image

    1 الورسان, الورسان, دبي

    1

    1

    ٥٠٦ قدم مربع

  • 24

    مكتب

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Boulevard Plaza 1 استوديو فاخر مع مرافق ممتازة

    Robin Johnson Real Estate L.L.C logo image

    1بوليفارد بلازا, بوليفارد بلازا, وسط مدينة دبي, دبي

    1

    ٣٬٦٧٣ قدم مربع

  • 19

    مكتب

    ٦٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مفروش | شاغر | خبير مجتمعي

    متصدر

    DELARGY REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الريف, (JLT) مجمع O, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬٧٣٨ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للانتقال |مباشر من المالك |بدون عمولة

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب جديد تمامًا |مباشر من المالك |بدون عمولة

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مفروش | مباشرة من المالك | بدون عمولة

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    1

    ١٣٠ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٢٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب فارغ | طابق عالي | بالقرب من المترو

    CHELSEA PROPERTIES L.L.C logo image

    برج جروفينور للأعمال, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    ١٬٤٠١ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    خالٍ | حجم نادر | الدرجة الأولى | 3 مواقف سيارات

    DELARGY REAL ESTATE L.L.C logo image

    البرج البلاتيني, (JLT) مجمع I, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    2

    ٦٠٧ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٥١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر | مساحة نادرة | موقفين لسيارة | مفروش

    متصدر

    DELARGY REAL ESTATE L.L.C logo image

    آي رايز, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    1

    ١٬٨٥٦ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    السعر المعروض! مكتب مُجهَّز | مباشرة من المالك

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    1

    ١٣٠ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 14

    مكتب

    ٩٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    مكتب مجهّز | فسيح | موقع ممتاز

    Alarfeen Real Estate logo image

    مركز مزايا للأعمال أ, مركز مزايا للأعمال, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ٩١٦ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ١٤٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    عنوان رئيسي | مكتب مشرق | موقع ذو طلب مرتفع

    Kroft logo image

    القلعة, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٠٧٦ قدم مربع

  • 6

    مكتب

    ٢٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مساحة مكتبية مع إطلالة على القناة في موقع متميز

    Grand Vision Real Estate LLC logo image

    برج بايناري, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٧٣١ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على المسبح | جديد بالكامل | الهيكل الأساسي

    fam Properties - Branch 7 logo image

    بن غاطي أزور, منطقة 16, قرية جميرا الدائرية, دبي

    ٦٩٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٣٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    طابق عالي | بالقرب من المترو | مكتب مُجهَّز

    Homes 4 Life Real Estate LLC logo image

    القبة, (JLT) مجمع N, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬٩٩٥ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٢٧٤٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    بالقرب من المترو | مكتب مجهز | موقع متميز

    Aaronz & Co - Commercial logo image

    برج نسيمه, شارع الشيخ زايد, دبي

    2

    ١٬٠٩٧ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٨٥٬٣٦٠ درهم/ سنوياً

    موقع متميز | بالقرب من المترو | رخصة دائرة التنمية الاقتصادية

    Aaronz & Co - Commercial logo image

    المركز الأوروبي للأعمال, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ٧٧٦ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    عنوان عقاري

    Sherwoods International Property logo image

    خور الجميرا 3, (JLT) مجمع X, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    1

    ١٬٢٣٧ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٦٩٢٬٩٧١ درهم/ سنوياً

    فسيح ومفروش بالكامل | موقع متميز |

    CBRE Brokerage logo image

    B بزنس سنترال برج, بزنس سنترال, مدينة دبي للإعلام, دبي

    1

    ٣٬٨٤٩ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ١٬٧٤٣٬٣٢٠ درهم/ سنوياً

    إطلالات على برج العرب وملعب الجولف | طابق كامل

    CBRE Brokerage logo image

    B بزنس سنترال برج, بزنس سنترال, مدينة دبي للإعلام, دبي

    1

    ٨٬٧١٦ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٩٦٩٬٢٣٦ درهم/ سنوياً

    مفروش بالكامل | مركز دبي المالي العالمي | متاح الآن | موقفين للسيارات

    CBRE Brokerage logo image

    برج ضمان, مركز دبي المالي العالمي, دبي

    1

    ١٬٢٧٥ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ١١٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    الكل مشمول | مجهز بالكامل ومفروش | دائرة التنمية الاقتصادية

    CBRE Brokerage logo image

    مبنى 3, ساحة إعمار, وسط مدينة دبي, دبي

    1

    ١١٨ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.