مكاتب للايجار في دبي

12,442 عقارات أخرى
خريطة
  • 8

    مكتب

    ١٥٦٬٠٠٠ سنوياً

    خالٍ من المبردات || مكتب جاهز للانتقال |مجهز بالكامل

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    منازل بورت سعيد 01, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    1

    ١٬٠٤٠ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    قريب من المترو | شبه مؤثث | مكتب جاهز للانتقال

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    زاخر بيزنس سنتر, هور العنز, ديرة, دبي

    2

    1

    ١٬١٧٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    مجهز بالكامل || قريب من المترو || مرحاض + مخزن ||

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    زاخر بيزنس سنتر, هور العنز, ديرة, دبي

    1

    1

    ١٬١٧٠ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ١٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    قريب من المترو | مكتب مُجهز | جاهز للانتقال ||

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    دانه القرهود, منطقة القرهود, دبي

    1

    ٩٥٠ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٣٩٬٠٠٠ سنوياً

    مساحة مكتبية للإيجار | مباشرة من المالك

    Circle Point Business Center LLC logo image

    مركز الدانة, المرقبات, ديرة, دبي

    2

    ١٧٠ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ٢٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    ترقية وتأثيث فاخر | خالٍ | أفضل 1%

    Intrust Real Estate LLC logo image

    دبي ستار, (JLT) مجمع L, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    3

    1

    ٩١٦ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٣٢٬٠٠٠ سنوياً

    مكاتب حصرية مفروشة بالكامل للإيجار

    Circle Point Business Center LLC logo image

    مركز الدانة, المرقبات, ديرة, دبي

    2

    ١٤٥ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٢٨٬٠٠٠ سنوياً

    موقع رئيسي لمكتب مفروش للإيجار

    Circle Point Business Center LLC logo image

    مركز الدانة, المرقبات, ديرة, دبي

    2

    ١٢٥ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٢٧٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مفروش بالكامل للإيجار بأسعار معقولة

    Circle Point Business Center LLC logo image

    مركز الدانة, المرقبات, ديرة, دبي

    2

    ١٢٠ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    مُجهَّز بالكامل بأثاث حديث جاهز للعمل

    FOX SQUAD REAL ESTATE L.L.C logo image

    القبة, (JLT) مجمع N, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬٠٣٨ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٩٩٬٩٩٩ سنوياً

    إدارة جيدة | غير مفروشة مفروشة | جاهز للسكن

    FOX SQUAD REAL ESTATE L.L.C logo image

    القبة, (JLT) مجمع N, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ٧٤٩ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ١٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    موقفين سيارات | نمط عصري | جاهز | مُدار بشكل جيد

    FOX SQUAD REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج صبحة العاجي 1, أبراج صبحة العاجية, الخليج التجاري, دبي

    2

    ١٬١٧٧ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٧٤٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مفروش بالكامل للإيجار

    Circle Point Business Center LLC logo image

    مركز الدانة, المرقبات, ديرة, دبي

    2

    ٣٦٥ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 13

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب تنفيذي مفروش بالكامل للإيجار

    Circle Point Business Center LLC logo image

    مركز الدانة, المرقبات, ديرة, دبي

    2

    ١٢٠ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٣٤٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب فاخر للإيجار | مباشرة من المالك

    Circle Point Business Center LLC logo image

    مركز الدانة, المرقبات, ديرة, دبي

    2

    ١٥٠ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٣٧٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مفروش جاهز للانتقال في ديرة

    Circle Point Business Center LLC logo image

    مركز الدانة, المرقبات, ديرة, دبي

    2

    ١٧٠ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٣١٠٬٤٦٥ سنوياً

    مكتب متوسط الحجم | إطلالة على البحر | جاهز للانتقال

    R A R Properties LLC. logo image

    برج الموسى 2, أبراج الموسى, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    1

    ٢٬٠٠٣ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ٣٠٢٬٠٠٠ سنوياً

    The Regal Tower | مكاتب متكاملة 24 طابقاً

    Buildcaps Real Estate L.L.C logo image

    برج ريجال, الخليج التجاري, دبي

    2

    ١٬٩٩٦ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ٢٢٩٬٩٩٠ سنوياً

    مواقف سيارات متعددة | وحدة فسيحة | بالقرب من محطة هيئة الطرق والمواصلات

    Alarfeen Real Estate logo image

    مركز برايم للأعمال, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    1

    ١٬٦١١ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ١٠٥٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش بالكامل | تصميم واسع | جاهز للسكن

    LUXURY ONE REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج تماني, الخليج التجاري, دبي

    ٦٢٨ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ٩٩٨٬٠٠٠ سنوياً

    مفروشة | تصميم فاخر | الخليج التجاري

    BRIGHT RICH REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج أوبوس, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٩٩٨ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٥١٤٬٠٠٠ سنوياً

    مخدومة | 24/7 | الخليج التجاري

    BRIGHT RICH REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج أوبوس, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٥١٤ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ١٥٩٬٩٩٩ سنوياً

    منطقة منخفضة الازدحام | إطلالة على برج خليفة | مساحة مفتوحة

    Renkler Properties logo image

    برج كلوفر, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٩٤٤ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ٦٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    مجهز | مقسّم | قريب من المترو | الدرجة أ

    Renkler Properties logo image

    مركز جميرا للأعمال 2 (JBC 2), (JLT) مجمع V, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ٢٬٦٦٩ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    مع الإيجاري - بالقرب من المترو - مفروش - جاهز للانتقال

    MAKTABIK BUSINESS CENTER LLC logo image

    مبنى سوني, الرفاعة, بر دبي, دبي

    4

    ٣٠٠ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.