مكاتب للايجار في دبي

11,711 عقارات أخرى
خريطة
  • 15

    مكتب

    ٨٨٬٠٠٠ سنوياً

    Arjumand Offices and Retail 3 غرف نوم مكاتب تجارية جاهزة

    متصدر

    The Eon Luxury Real Estate logo image

    مكاتب و محلات ارجمند, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    3

    1

    ٩٩٩ قدم مربع

  • 6

    مكتب

    ١٣٣٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مُجهَّز بالكامل | بدون مبرد | شهر مجاني | متعدد

    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE logo image

    بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    ٨٩٥ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٢٩٥٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على القناة | مفروش | قريب من المترو | مكتب جاهز

    fam Real Estate Broker - Downtown/Business Bay logo image

    برج المنارة, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٤٠٣ قدم مربع

  • 25

    مكتب

    ٣٦٩٬٥٠٠ سنوياً

    خالٍ من المبرد: موقع ممتاز: مكتب كبير: بالقرب من المترو

    Blue  Crown Real Estate logo image

    الفهيدي هايتس, الحمرية, بر دبي, دبي

    1

    ٢٬٩٥٦ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ١٬٣٤٤٬٧٤٤ سنوياً

    بدون عمولة | خيارات متعددة | جميع الفواتير مشمولة

    AWG PROPERTIES LLC logo image

    برج الشيخ راشد, المركز المالي العالمي, دبي

    1

    6

    ٦٢٠ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    مجهز/فارغ/قريب جدًا من المترو

    متصدر

    The Eon Luxury Real Estate logo image

    مركز الأعمال الأوروبي, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    2

    1

    ٧٧٥ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٤٨٧٬٠٠٠ سنوياً

    2 شهر إيجار مجاني_فارغ_مفروش_تشطيب جديد

    VALUE CIRCLE PROPERTIES logo image

    سبا 1, (JLT) مجمع E, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    3

    1

    ١٬٢١٩ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٥٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر | جاهز للتسليم | تصميم حديث | خبير في مركز دبي للسلع المتعددة

    VALUE CIRCLE PROPERTIES logo image

    سبا 1, (JLT) مجمع E, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    3

    1

    ١٬٣٦٤ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ١٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب زاوية | قابل للتفاوض | إطلالة على القناة ووسط المدينة

    LEADING PROPERTIES logo image

    القلعة, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٠٩٦ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    متوافق مع فاستو | مكتب قشرة وهيكل | إطلالة مفتوحة

    NineKeys Real Estate Brokerage L.L.C logo image

    الخليج التجاري, دبي

    1

    ٤٣٩ قدم مربع

  • 23

    مكتب

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب فاخر |مباشر من المالك |بدون عمولة

    AJDS Properties L L C logo image

    الفجر كومبلكس, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    1

    1

    ٣٠٠ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٦٥١٬٣٤٠ سنوياً

    مفروشة | بغرف مقسمة | 4 مواقف سيارات

    PANGEA PROPERTIES L.L.C (BRANCH) logo image

    باي سكوير مبني رقم 7, باي سكوير, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٥٦٩ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    درجة A حديثة | متوفرة | تشطيب جديد

    White & Co Real Estate logo image

    برج ماغنوم أوبس, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    ١٦٢ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 20

    مكتب

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    جاهز للانتقال |مباشر من المالك |بدون عمولة

    AJDS Properties L L C logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    1

    ٢٠٠ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٣٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    خبير المجتمع | شاغر | أفضل سعر في السوق

    fam Real Estate Broker - Dubai Marina logo image

    مركز جميرا للأعمال 5 (JBC 5), (JLT) مجمع W, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬٣٩٨ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مجهز | مباشرة من المالك | بدون عمولة

    AJDS Properties L L C logo image

    مبنى سيلفر هوم, هور العنز, ديرة, دبي

    1

    1

    ٢٠٠ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مفروش |مباشر من المالك |بدون عمولة

    AJDS Properties L L C logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ٢٥٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر | شبه مؤثث | رخصة مركز دبي للسلع المتعددة

    fam Real Estate Broker - Dubai Marina logo image

    وان ليك بلازا, (JLT) مجمع T, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    2

    ١٬٠٣٢ قدم مربع

  • 22

    مكتب

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب فاخر جاهز للاستلام | إطلالة على البحيرة | مركز دبي للسلع المتعددة | شاغر

    fam Real Estate Broker - Dubai Marina logo image

    برج فورتشن, (JLT) مجمع C, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    2

    ١٬٠٣٤ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٣١٠٬٠٠٠ سنوياً

    شرفة | إطلالة على البحيرة | مكتب واسع

    fam Real Estate Broker - Dubai Marina logo image

    مركز جميرا للأعمال 5 (JBC 5), (JLT) مجمع W, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    2

    ١٬٣٩٩ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    مساحة مفتوحة | أفضل صفقة | خبير المجتمع

    fam Real Estate Broker - Dubai Marina logo image

    مركز مزايا للأعمال BB2, مركز مزايا للأعمال, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬١٩٤ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ١٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    طابق عالي | مجهز بالكامل | إطلالة مذهلة

    fam Real Estate Broker - Dubai Marina logo image

    مركز مزايا للأعمال BB2, مركز مزايا للأعمال, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬٢٦٧ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ١٢٧٬٠٠٠ سنوياً

    نصف مؤثثة | شاغرة | وحدة زاوية | إطلالة مذهلة

    fam Real Estate Broker - Dubai Marina logo image

    مركز مزايا للأعمال BB2, مركز مزايا للأعمال, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬٢٦٧ قدم مربع

  • 27

    مكتب

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مفروش |مباشر من المالك |بدون عمولة

    AJDS Properties L L C logo image

    ريد اڤينيو, منطقة القرهود, دبي

    1

    1

    ٢٢٠ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ٢٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    طابق مرتفع | شبه مؤثث | جاهز للسكن

    fam Real Estate Broker - Dubai Marina logo image

    مركز مزايا للأعمال BB2, مركز مزايا للأعمال, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬٧٦٢ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.