مكاتب للايجار في دبي

11,730 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    مكتب

    ٤٨١٬٩٨٣ درهم/ سنوياً

    مساحة عمل مشرقة وفعّالة | موقع رئيسي

    Metropolitan Premium Properties logo image

    برج كونفيشن, المركز التجاري الثاني, المركز المالي العالمي, دبي

    2

    ١٩٬١٣٩ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب راقي I 9 مواقف سيارات I وسط مدينة دبي

    Hayat Luxury Properties logo image

    1بوليفارد بلازا, بوليفارد بلازا, وسط مدينة دبي, دبي

    1

    ٣٬٦٧٤ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مفروش | مباشرة من المالك | بدون عمولة

    D A J Real Estate logo image

    أسبن, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • 22

    مكتب

    ٣٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب جديد تمامًا |مباشر من المالك |بدون عمولة

    D A J Real Estate logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٥٢٦٬٩٥٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مُجهَّز ومقسَّم | شارع الشيخ زايد

    DELARGY REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج بارك, شارع الشيخ زايد, دبي

    ٢٬٣٤٢ قدم مربع

  • 23

    مكتب

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مجهز | إطلالة كاملة على البحيرة | متوافق مع فاستو

    New Age Real Estate logo image

    جولدكريست إكزيكتيف, (JLT) مجمع C, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    2

    1

    ٧٩٥ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٣٦٨٬٠٥٠ درهم/ سنوياً

    مساحة مكتبية مجهزة | ترخيص DDA فقط | شاغرة

    Buckingham Real Estate logo image

    زي تاور, مدينة دبي للإعلام, دبي

    1

    ٢٬١٦٥ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٢٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مفروش | مفتوح + كبائن | جاهز للانتقال

    SMART BRICKS REAL ESTATE L.L.C logo image

    مرتفعات إمباير 2, القمم الإمبراطورية, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬١٩٣ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب حديث |مباشر من المالك |بدون عمولة

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    مبنى هوريزون, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ٦٣٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مجهز | الطابق العلوي | شاغر اعتبارًا من 1 مايو 2026

    JLL logo image

    برج فستيفال, دبي فيستيفال سيتي, دبي

    1

    ٢٬١٣٠ قدم مربع

  • 22

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب جاهز للانتقال مع تجهيزات كاملة | كهرباء مياه مجانية

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    بناية الرستماني, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٣٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب قابل للتوصيل | إطلالة كاملة على الجزيرة | طابق مرتفع

    Rocky Real Estate Brokerage LLC logo image

    مركز مزايا للأعمال أ, مركز مزايا للأعمال, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬٧٤٣ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكاتب ممتازة – بأسعار معقولة ومفروشة بالكامل

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 18

    مكتب

    ١٧٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    مكتب مفروش | بالقرب من المترو | مُحَسَّن

    Al Khail Real Estate Broker LLC logo image

    برج بورلينجتون, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٦٦١ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مجهز | مباشرة من المالك | بدون عمولة

    D A J Real Estate logo image

    مبنى سيلفر هوم, هور العنز, ديرة, دبي

    1

    1

    ٢٠٠ قدم مربع

  • 28

    مكتب

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مجهز بالكامل | تصميم واسع | فاخر | مترو

    AX CAPITAL Real Estate logo image

    القبة, (JLT) مجمع N, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    1

    ٣٬٩٧٠ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مجهز | مباشرة من المالك | بالقرب من المترو

    AADITYA BUSINESS CENTER L.L.C logo image

    ريد اڤينيو, منطقة القرهود, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    موقع متميز | شبه مؤثث | تصميم مرن

    PROFOUND REALTORS REAL ESTATE logo image

    الخليج الإداري B, الخليج الإداري, الخليج التجاري, دبي

    ٨٢٤ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب جاهز للانتقال في موقع متميز

    PROFOUND REALTORS REAL ESTATE logo image

    مجمع شون للأعمال, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    1

    ٨١٨ قدم مربع

  • 22

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للانتقال|مباشرة من المالك|بدون عمولة

    D A J Real Estate logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مجهز بالكامل | مفروش | مبنى ممتاز | مترو

    AX CAPITAL Real Estate logo image

    القبة, (JLT) مجمع N, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    1

    ٧٦٢ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مجهز | مباشرة من المالك | بدون عمولة

    D A J Real Estate logo image

    ريد اڤينيو, منطقة القرهود, دبي

    1

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • 25

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مفروش |مباشر من المالك |بدون عمولة

    D A J Real Estate logo image

    مبنى هوريزون, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مُحدّثة | مفروشة | إطلالة على برج خليفة والقناة

    Pangea Properties logo image

    برج تشرشل للأعمال, أبراج تشرشل, الخليج التجاري, دبي

    ٩٣٤ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٥٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مجهز | شاغر | رخصة برية مطلوبة

    DELARGY REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج بارك, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    ٢٬٩٠٠ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.