مكاتب للايجار في دبي

12,520 عقارات أخرى
خريطة
  • 20

    مكتب

    ٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب فاخر للإيجار|بدون عمولة|خدمات مجانية

    AJDS Properties L L C logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ٩٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب للإيجار السنوي | برج ويستبوري 1، منطقة الأعمال

    SIMPLE CHOICES REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج وستبيري 1, ميدان وستبيري, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٤٥٤ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٢٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    خالٍ | مؤثث | موقع متميز

    Espace Real Estate logo image

    القمة, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٣٦٦ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٦٩٥٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب حقيقي | مؤثث بالكامل | مكتب واسع

    NEVSKY REALTY REAL ESTATE BROKER L.L.C logo image

    برايم تاور, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٢٬٣٤٦ قدم مربع

  • 24

    مكتب

    ٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مجهّز بالكامل | جاهز للانتقال | موقع ممتاز

    AJDS Properties L L C logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 23

    مكتب

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر | مفروش | إطلالة على البحيرة | الدرجة أ | زاوية

    AGCO PROPERTIES logo image

    البرج البلاتيني, (JLT) مجمع I, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬٠٥٨ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مفروش بالكامل للإيجار | بدون عمولة

    AJDS Properties L L C logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٢٤٩٬٩٩٩ سنوياً

    شاغر قريباً | شبه مفروش | إطلالة على القناة

    fam Properties - Branch 28 logo image

    متروبوليس, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬١٥٨ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    مجهز | مفروش | إطلالة على البرج | 9 مواقف للسيارات

    AGCO PROPERTIES logo image

    1بوليفارد بلازا, بوليفارد بلازا, وسط مدينة دبي, دبي

    1

    ٣٬٦٧٣ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٢٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مجهّز بشكل جيد | موقفين لسيارتين | خالٍ

    Rocky Real Estate Brokerage LLC logo image

    المركز التجاري HDS, (JLT) مجمع M, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬٠٠٥ قدم مربع

  • 7

    مكتب

    ٢٥٦٬٥٢٥ سنوياً

    مجهز بالكامل | مكتب كبير | إمكانات عالية

    ENGEL & VÖLKERS Commercial logo image

    كابيتال جولدن تاور, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٦٥٥ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مفروش بالكامل للإيجار | بدون عمولة

    AJDS Properties L L C logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    1

    ٢٠٠ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب جميل |مباشر من المالك| بدون عمولة

    AJDS Properties L L C logo image

    مبنى سيلفر هوم, هور العنز, ديرة, دبي

    1

    1

    ٢٠٠ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 16

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مجهّز بالكامل | جاهز للانتقال | موقع ممتاز

    AJDS Properties L L C logo image

    بناية الرستماني, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    1

    ١٦٠ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    مساحة مكتب مضغوطة | موقع رئيسي في أبراج بحيرات جميرا | جاهز

    HERE PROPERTIES L.L.C logo image

    المركز التجاري HDS, (JLT) مجمع M, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    2

    ١٣٠ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    قريب من وسط المدينة | جاهز للسكن | غير مفروش | المساحة 440 قدم مربع | 4 دفعات

    STERLING HEIGHTS REAL ESTATE LLC logo image

    برج تماني, الخليج التجاري, دبي

    ٤٣٠ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٩٢٬٠٠٠ سنوياً

    Arabic title

    Huspy Dubai logo image

    B2B برج, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٣٨٥ قدم مربع

  • 6

    مكتب

    ٢٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    مجهز | إطلالات على الغولف والبحيرات | بالقرب من المترو

    LOKHS REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الماس, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ٨٠٧ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    عنوان عملك المقبل ينتظرك في مركز الهرم

    LAND COM REAL ESTATE L.L.C logo image

    مركز الهرم, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    ١٬١٩٢ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٥٤٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مفروش بالكامل | شغل فوري | جيه أل تي

    HERE PROPERTIES L.L.C logo image

    المركز التجاري HDS, (JLT) مجمع M, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    2

    ١٠٠ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ٢٨٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب جاهز للانتقال|بدون عمولة|موقع متميز

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    مبنى بيزنس اتريوم, عود ميثاء, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٦٠ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ١٩٥٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مجهز | إكزكيوتيف هايتس | طابق عالي

    5 Stars Real Estate logo image

    برج داماك, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    ١٬٦٥١ قدم مربع

  • 19

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مجهّز بالكامل | جاهز للانتقال | موقع ممتاز

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    مبنى سيلفر هوم, هور العنز, ديرة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٤٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش | دقيقتان إلى المترو | بالإضافة إلى شرفة | مُحسَّن

    VVS Estate logo image

    القمة, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٩٠٠ قدم مربع

  • 19

    مكتب

    ٢٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش | قريب من المترو | مارينا | إطلالة على أفق المدينة

    Property Zone Real Estate logo image

    خور الجميرا 3, أبراج خور الجميرا, (JLT) مجمع X, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬٠٧٩ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.