مكاتب للايجار في دبي

11,247 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    مكتب

    ٢٠٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fitted | Partitioned | High Floor | Close Metro

    Renkler Properties logo image

    برج ريجال, الخليج التجاري, دبي

    4

    1

    ١٬٤٩٦ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ٣٢٢٬٠٩٧ درهم/ سنوياً

    BEST FURNISHED | PALM VIEW | VACANT NOW

    متصدر

    DEAL KEY PROPERTIES L.L.C logo image

    تميم هاوس, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    1

    2

    ١٬٤٤٣ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٤٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fitted | Open Space | Vacant | Close To Metro

    Renkler Properties logo image

    القمة, الخليج التجاري, دبي

    6

    1

    ١٬٩٠١ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    PARTITIONED | LAKE VIEW | CLOSE TO METRO

    Magnus Properties logo image

    خور الجميرا 2, (JLT) مجمع X, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ٧١٨ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ٧٩٬٨٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished Office | DEWA And Chiller Free. Parking

    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE logo image

    مركز الكرامة, منطقة حديقة الكرامة, الكرامة, دبي

    2

    ٥٧٠ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٢٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished | Open Space | Balcony | Close To Metro

    Renkler Properties logo image

    القمة, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬١٥٧ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Vacant | Luxury Fit Out | Prime Location

    Espace Real Estate logo image

    مركز مزايا للأعمال BB1, مركز مزايا للأعمال, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬٧٥٧ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٥١٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Partitioned | Unfurnished | High Floor | Grade A

    Renkler Properties logo image

    البرج السويسري, (JLT) مجمع Y, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    7

    ٢٬٥٥٤ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fitted | Open Space | Vacant | Close To Metro

    Renkler Properties logo image

    بالاديوم, (JLT) مجمع C, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ٣٩٣ قدم مربع

  • 25

    مكتب

    ٥٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished |Fitted | Ready To Move | 6 Parkings

    AGCO PROPERTIES logo image

    D برج, الأبراج الإدارية, الخليج التجاري, دبي

    ٢٬٩٠٣ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fitted | SZR View | Vacant | Close To Metro

    Renkler Properties logo image

    خور الجميرا 3, (JLT) مجمع X, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ٨٩٦ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٢١٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Prime Location | Next To Metro| Furnished

    Luxfolio Commercial logo image

    القمة, الخليج التجاري, دبي

    ٩٦٢ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Unfurnished || Fitted Office || Partial Canal View

    Petals Real Estate Brokers logo image

    برج بارك لين, الخليج التجاري, دبي

    ٥٣٨ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 200 درهم، وهو متوسط السعر اليومي في الدولة، بينما تبدأ الأسعار الشهرية من 1,200 درهم، بمتوسط يبلغ حوالي 13,000 درهم. أما الإيجار السنوي فيبدأ من 5,000 درهم، مع متوسط يصل إلى 427,000 درهم، وهو أعلى من المتوسط الوطني البالغ 266,000 درهم. تبلغ المساحات المتوسطة حوالي 990 قدم مربع، مع وجود خيارات تصل حتى 3,300 قدم مربع. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف مؤتمرات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متطورة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبال في المبنى.
  • 10

    مكتب

    ٣٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    High Floor | Prime Location | 3 Parking Spaces

    AGCO PROPERTIES logo image

    برج أونتاريو, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٧٦٥ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious | Fully Furnished | Ready to Move In

    ENGEL & VÖLKERS Commercial  logo image

    القلعة, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٧٠٩ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٢٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished | Partitioned | Lake View | Grade A

    Renkler Properties logo image

    البرج الفضي, (JLT) مجمع I, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    3

    ١٬٠٧٠ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٢٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fitted | Furnished | High Floor | Ready To Move

    AGCO PROPERTIES logo image

    برج بورلينجتون, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٨٧٧ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٣٣٦٬٢٥٥ درهم/ سنوياً

    High Floor | Fitted Office | Available by Apr 2026

    Knight Frank - Commercial logo image

    مركز جميرا للأعمال 1 (JBC 1), (JLT) مجمع G, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬٢٤٥ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Premium Office|Direct from Owner|No Commission

    D A J Real Estate logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٣٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Close to Metro I Offices and Clinics Use

    Luxfolio Commercial logo image

    إبن سينا, مدينة دبي الطبية, بر دبي, دبي

    ٢٬٣٧٠ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New Office|Direct from Owner|No Commission

    D A J Real Estate logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٢١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fitted | Partitioned | Unfurnished | Vacant

    Alliance Properties LLC logo image

    القلعة, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٠٩٣ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ١٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fitted | Open View | Partitioned | Grade A

    Renkler Properties logo image

    البرج الذهبي, (JLT) مجمع I, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    2

    1

    ٨٧٠ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Luxury Fitted | High Floor | Superb View

    CRC logo image

    القلعة, الخليج التجاري, دبي

    ٨٨٧ قدم مربع

  • 22

    مكتب

    ٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fitted Office |Direct from Owner |Near to Metro

    D A J Real Estate logo image

    ريد اڤينيو, منطقة القرهود, دبي

    1

    1

    ١٥٠ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.