مكاتب للايجار في دبي

11,347 عقارات أخرى
خريطة
  • 6

    مكتب

    ٧٢٣٬٧٥٠ درهم/ سنوياً

    24/7 Access | Close to Metro | DMC Free Zone

    BRIGHT RICH REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج شذى, مدينة دبي للإعلام, دبي

    1

    1

    ٢٬٨٩٥ قدم مربع

  • 21

    مكتب

    ١٩٦٬٩٢٠ درهم/ سنوياً

    VACANT NOW | BRIGHT | HIGH FLOOR

    متصدر

    DEAL KEY PROPERTIES L.L.C logo image

    تميم هاوس, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    1

    2

    ١٬٠٩٤ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٢٬١٧٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Grade A Tower | Prime Location | Vacant

    White & Co Real Estate logo image

    HDS برج, (JLT) مجمع F, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬٠٨٩ قدم مربع

  • 5

    مكتب

    ١٩١٬٢٥٠ درهم/ سنوياً

    24/7 Access | Prestigious Address

    BRIGHT RICH REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج شذى, مدينة دبي للإعلام, دبي

    2

    ٧٦٥ قدم مربع

  • 18

    مكتب

    ٥٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fitted Office Space | Prime Location

    Keyway Real Estate logo image

    بزنس بارك مبنى 1, إعمار بزنس بارك, شارع الشيخ زايد, دبي

    ١٬٩٠٠ قدم مربع

  • 19

    مكتب

    ٩٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Prime Office Space |Fully Furnished |Ready to Move

    Foot Print Real Estate - Branch logo image

    برج المنارة, الخليج التجاري, دبي

    ٣٬٤٤٥ قدم مربع

  • 30

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fitted Office |Direct from Owner |No Commission

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٤٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Office Space | Burj Khalifa View | Vacant

    DGS Real Estate logo image

    برج بايناري, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٣٥٧ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Fitted | Furnihsed | Vacant Soon | DMCC

    Nina Properties logo image

    مركز جميرا للأعمال 1 (JBC 1), (JLT) مجمع G, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ٢٬٧٠٧ قدم مربع

  • 30

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Beautiful Office|Direct from Owner|No Commission

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    ريم ريزدنسي, الكرامة, دبي

    1

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • 19

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Office|Direct from Owner|No Commission

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    مبنى سيلفر هوم, هور العنز, ديرة, دبي

    1

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٢١٦٬٤٥٠ درهم/ سنوياً

    CANAL VIEW | NEAR BY METRO | FULLY FURNISHED

    VVS Estate logo image

    القمة, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٩٦٢ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Office Space | Ready | Spacious

    KALINKA MIDDLE EAST REAL ESTATE logo image

    البرج البلاتيني, (JLT) مجمع I, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    1

    ١٬١٩٨ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 10

    مكتب

    ١٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished | High Floor | Partitioned

    Banke International Properties - Commercial logo image

    القلعة, الخليج التجاري, دبي

    ٨٨٨ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished Office|Direct from Owner|No Commission

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    أسبن, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • 25

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Ready To Move|Direct from Owner|No Commission

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    ريد اڤينيو, منطقة القرهود, دبي

    1

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٤٧٥٬٢٥٠ درهم/ سنوياً

    FULLY FITTED |HIGH FLOOR |VACANT |CLOSE BY METRO

    VVS Estate logo image

    القمة, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬٩٠٠ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٣٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Premium Office | Future Museum View| Vacant Now

    BETTER SELECTION PROPERTIES L.L.C logo image

    برج لطيفة, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 30

    مكتب

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Premium Office |Direct from Owner |No Commission

    TEJASVI BUSINESS CENTER logo image

    مبنى هوريزون, بورسعيد, ديرة, دبي

    1

    1

    ١٨٠ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٢٣٦٬٢٨٥ درهم/ سنوياً

    Grade A | DMCC | Vacant | Great View

    Coldwell Banker - commercial - onyx logo image

    مركز جميرا للأعمال 1 (JBC 1), (JLT) مجمع G, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬٠٩٩ قدم مربع

  • 19

    مكتب

    ٢٣٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Top Floor | Panoramic Views | Corner | 2 Parkings

    AMIRA REALTY REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    برج تماني, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٤٤٠٬٥١٣ درهم/ سنوياً

    Brand New Fitout | Stunning View | Fully Furnished

    Nina Properties logo image

    المركز التجاري HDS, (JLT) مجمع M, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬٧٦٢ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٣٢٥٬١٩٨ درهم/ سنوياً

    Ready to Move | DMCC Licensed | Near To Metro

    Nina Properties logo image

    وان ليك بلازا, (JLT) مجمع T, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬٦٢٦ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Renovated | High-End Corner Office | Vacant Now

    EQUITY REAL ESTATES L.L.C logo image

    ون باي امنيات, الخليج التجاري, دبي

    ٢٬٨٨٤ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    VACANT | FULL FLOOR | PRIVATE ELEVATORS | DMCC JLT

    CRC logo image

    دبي ارك, (JLT) مجمع G, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    2

    ٨٬٣٨٩ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.