مكاتب للايجار في دبي

12,914 عقارات أخرى
خريطة
  • 18

    مكتب

    ١٬٥٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب من الدرجة الأولى | خالٍ | طابق عالٍ

    White & Co Real Estate logo image

    برج الماس, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ٣٬٧٧٦ قدم مربع

  • 30

    مكتب

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    تجهيزات ممتازة | إطلالة على البحيرة | مركز دبي للسلع المتعددة

    DELARGY REAL ESTATE L.L.C logo image

    البرج البلاتيني, (JLT) مجمع I, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ٥٬٤٢٠ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٣٠٥٬٧٧٥ سنوياً

    خبير المجتمع | مجهز | الدرجة أ

    DELARGY REAL ESTATE L.L.C logo image

    مركز جميرا للأعمال 3 (JBC 3), (JLT) مجمع Y, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬٣٥٩ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ١١٩٬٠٤٠ سنوياً

    مكتب فاخر ذي تشطيبات خشبية | إطلالة على البحيرة

    DELARGY REAL ESTATE L.L.C logo image

    HDS برج, (JLT) مجمع F, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    2

    ٧٦٨ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١٬٣٧٨٬٤٠٠ سنوياً

    شاغر | موقع متميز | درجة A | إطلالة على برج

    Chestertons International Commercial logo image

    بيت العملات - مكاتب, بيت العملات, مركز دبي المالي العالمي, دبي

    ٣٬٤٤٦ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ١٢٩٬٩٩٩ سنوياً

    مكتب في الطابق العلوي | تشرشل | ميدان سباق الخيل

    White & Co Real Estate logo image

    برج تشرشل للأعمال, أبراج تشرشل, الخليج التجاري, دبي

    ٨٦٤ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ١٠٥٬٠٠٠ سنوياً

    جودة عالية مكتملة | شرفة | مفروشة بالكامل

    DELARGY REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج تيفاني, (JLT) مجمع W, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ٨٩٥ قدم مربع

  • 28

    مكتب

    ٨٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    مفروشة | خبير مجتمعي | درجة A

    DELARGY REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الريف, (JLT) مجمع O, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ٢٬٤٣٧ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٤١٢٬٥٠٠ سنوياً

    خالٍ | موقع ممتاز | مجهز | منظر جميل

    Chestertons International Commercial logo image

    بيت العملات - مكاتب, بيت العملات, مركز دبي المالي العالمي, دبي

    ٨٢٥ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ٥٬٦١٩٬٠٠٠ سنوياً

    10 مواقف سيارات | تجهيز جاهز للتسليم | مركز دبي للسلع المتعددة

    DELARGY REAL ESTATE L.L.C logo image

    مركز جميرا للأعمال 5 (JBC 5), (JLT) مجمع W, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١١٬٢٣٨ قدم مربع

  • 25

    مكتب

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    بريميوم لثلاثة أشخاص | إطلالة | خطة دفع مرنة

    متصدر

    آي رايز, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    2

    ١١٤ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ١٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب واسع | إطلالة على البحيرة | مطبخ | قاعة كبيرة

    GRAND WAY REALTY L.L.C logo image

    برج فورتشن, (JLT) مجمع C, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬٠١٩ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    حصري | 9 مواقف سيارات | فاخر ومفروش

    Luxfolio Commercial logo image

    برج وستبيري 1, ميدان وستبيري, الخليج التجاري, دبي

    ٥٬٠١٠ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 12

    مكتب

    ١٧٨٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مجهز | طابق علوي | مركز دبي للسلع المتعددة | شاغر

    DELARGY REAL ESTATE L.L.C logo image

    إنديجو أيكون, (JLT) مجمع F, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬١٨٤ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب مؤثث بالكامل | مباشرة من المالك | كهرباء دبي مجاناً

    فاطمه محمد احمد بن سليمان, الرفاعة, بر دبي, دبي

    1

    ١٥٠ قدم مربع

  • 26

    مكتب

    ٧٢٧٬٩٢٥ سنوياً

    خبير مجتمعي | جاهز للاستلام | شرفة خاصة

    DELARGY REAL ESTATE L.L.C logo image

    مركز جميرا للأعمال 4 (JBC 4), (JLT) مجمع N, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ٢٬٦٤٧ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ١٬٠٠٧٬٥٥٠ سنوياً

    شاغر | مفروش | طابق عالي | إطلالة جميلة

    Chestertons International Commercial logo image

    بيت العملات - مكاتب, بيت العملات, مركز دبي المالي العالمي, دبي

    ٢٬٢٣٩ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٣٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    خبير المجتمع | برج فيوز | مُحسَّن

    DELARGY REAL ESTATE L.L.C logo image

    البحيرة المركزية, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬١٢٩ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ١٬٠٩٥٬٠٠٠ سنوياً

    مساحة مكتبية فاخرة | مفروشة | مركز دبي للسلع المتعددة

    DELARGY REAL ESTATE L.L.C logo image

    البرج البلاتيني, (JLT) مجمع I, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    3

    ٣٬٤٥٢ قدم مربع

  • 9

    مكتب

    ١١٨٬٠٠٠ سنوياً

    وحدة مشرقة | موقع متميز | الدفع قابل للتفاوض

    EXPERT PROPERTIES L.L.C logo image

    برج تشرشل للأعمال, أبراج تشرشل, الخليج التجاري, دبي

    ٨٦٤ قدم مربع

  • 21

    مكتب

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    فاخرة لثلاثة أشخاص | مفروشة بالكامل | دفع مرن

    متصدر

    آي رايز, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    2

    ١٠٠ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ٤١١٬٠٠٠ سنوياً

    مساحة مكتب رئيسية | بالقرب من المترو | شاغرة

    White & Co Real Estate logo image

    مركز جميرا للأعمال 2 (JBC 2), (JLT) مجمع V, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬١١٩ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ٩٩٩٬٩٩٩ سنوياً

    خبير مجتمعي | الدرجة أ | وحدة زاوية

    DELARGY REAL ESTATE L.L.C logo image

    باي سكوير مبني رقم 12, باي سكوير, الخليج التجاري, دبي

    ٢٬٦٢٨ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ١١٤٬٠٠٠ سنوياً

    برج وإطلالة على القناة | مكتب جاهز | منطقة رئيسية

    EXPERT PROPERTIES L.L.C logo image

    برج تشرشل للأعمال, أبراج تشرشل, الخليج التجاري, دبي

    ٦١٩ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٤٦٠٬٣٥٠ سنوياً

    خبير مجتمعي | مكتب مصنف الدرجة الأولى ومجهّز بالكامل

    DELARGY REAL ESTATE L.L.C logo image

    مركز جميرا للأعمال 2 (JBC 2), (JLT) مجمع V, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬٠٩٨ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.