مكاتب للايجار في دبي

11,573 عقارات أخرى
خريطة
  • 8

    مكتب

    ٢٠٣٬٠٥٠ درهم/ سنوياً

    مساحة مكتبية فاخرة | شاغرة | مفروشة بالكامل

    REDFIN PROPERTIES logo image

    القبة, (JLT) مجمع N, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬٠١٥ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Al Hawai Tower مكتب مساحته ٧٠٠ قدم مربع

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    برج هاواي, شارع الشيخ زايد, دبي

    1

    1

    ٧٠٠ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر | موقع مركزي | مرافق حديثة

    Idigov Real Estate logo image

    القلعة, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٠٩٦ قدم مربع

  • 17

    مكتب

    ٢٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر | في منتصف الطابق | واسع

    Idigov Real Estate logo image

    القلعة, الخليج التجاري, دبي

    ١٬٠٧٥ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٣٠٤٬٤٠٠ درهم/ سنوياً

    طابق علوي | مفروشة بالكامل | شاغرة

    UCS Prime Real Estate logo image

    وان ليك بلازا, (JLT) مجمع T, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    2

    ١٬٥٢٢ قدم مربع

  • 8

    مكتب

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Arabic title

    Huspy Dubai logo image

    خور الجميرا 3, (JLT) مجمع X, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ١٬١٣٢ قدم مربع

  • 16

    مكتب

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    دبي المركزية | إطلالة على وسط المدينة | سهولة الوصول

    Desear Real Estate LLC logo image

    48 برج جيت, برج دبي, وسط مدينة دبي, دبي

    2

    ٢١٦ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٢٦١٬٠٥٣ درهم/ سنوياً

    جاهز للانتقال | مكتب مجهّز بالكامل | إطلالة مذهلة

    ام سكوير, منخول, بر دبي, دبي

    2

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ٥٤٧٬٧٥٠ درهم/ سنوياً

    مكتب جاهز ومجهّز بالكامل للانتقال في منطقة سلطة دبي للخدمات المالية

    NOOR AL ASAR REAL ESTATE logo image

    برج ميز, شارع الشيخ زايد, دبي

    2

    ١٬٥٦٥ قدم مربع

  • 19

    مكتب

    ٣٩٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فاخر جاهز | بارك فيو | 30 مساحة عمل جاهزة للاستلام

    RENERA  R B S REAL ESTATE L.L.C logo image

    دبي ارك, (JLT) مجمع G, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    6

    ٣٬٨٩٤ قدم مربع

  • 20

    مكتب

    ١٬٣٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تجهيزات فاخرة | بارك فيو | 60 مساحة عمل جاهزة

    RENERA  R B S REAL ESTATE L.L.C logo image

    دبي ارك, (JLT) مجمع G, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    6

    ٦٬٥٧٩ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ١٬٤٥٠٬٣٦٥ درهم/ سنوياً

    مكتب واسع | برج أوبورا | إطلالة على طريق الخيل

    Urbanity Properties L.L.C  S.O.C logo image

    برج يوبورا 2, أبراج يو بورا, الخليج التجاري, دبي

    2

    ٤٬٨٣٤ قدم مربع

  • 12

    مكتب

    ٣١٢٬٥٧٠ درهم/ سنوياً

    شاغر الآن | وحدة زاوية | حواجز زجاجية | مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC)

    AGCO PROPERTIES logo image

    مركز جميرا للأعمال 3 (JBC 3), (JLT) مجمع Y, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬٣٥٩ قدم مربع

  • مكاتب تجارية للإيجار في دبي بأسعار تنافسية مقارنة بالمعدل الوطني. تبدأ الأسعار اليومية من 120 درهمًا بمتوسط حوالي 160 درهمًا، بينما تبدأ الأسعار الأسبوعية من 1,200 درهم وتصل إلى متوسط مماثل. أما الأسعار الشهرية فتبدأ من 1,200 درهم وتبلغ متوسطها حوالي 13,000 درهم، في حين تبدأ الأسعار السنوية من 5,000 درهم وتصل إلى متوسط يقارب 425,000 درهم. تتميز العديد من هذه المكاتب بوجود غرف اجتماعات، خدمات تناول الطعام داخل المبنى، شبكات اتصال متقدمة، مواقف سيارات مغطاة، واستقبالات في المبنى. تتراوح مساحات هذه المكاتب حتى 3,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 970 قدم مربع.
  • 19

    مكتب

    ٨٦٩٬٨٦٠ درهم/ سنوياً

    شاغر | مجهّز | فواصل زجاجية | درجة A DMCC

    AGCO PROPERTIES logo image

    مركز جميرا للأعمال 3 (JBC 3), (JLT) مجمع Y, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    2

    ٣٬٧٨٢ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكاتب رئيسية | مفروشة | قريبة من المترو

    vero logo image

    منطقة برجمان سنتر, منخول, بر دبي, دبي

    2

    ٢٣٠ قدم مربع

  • 30

    مكتب

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكتب مفروش فاخر | موقع متميز

    OBAIDULLAH AJMAL PROPERTIES L.L.C logo image

    القبة, (JLT) مجمع N, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ٣٬٩٧٠ قدم مربع

  • 15

    مكتب

    ٧٥٠٬١٢٠ درهم/ سنوياً

    شاغر | مفروش | مركز دبي للسلع المتعددة | درجة أ

    AGCO PROPERTIES logo image

    مركز جميرا للأعمال 3 (JBC 3), (JLT) مجمع Y, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ٢٬٦٧٩ قدم مربع

  • 24

    مكتب

    ١٬١٧٥٬٦٢٥ درهم/ سنوياً

    مكتب مفروش شاغر | درجة A | وصول للمترو

    DELARGY REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الريف, (JLT) مجمع O, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ٢٬٤٥٧ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٦١٦٬١٧٠ درهم/ سنوياً

    شاغر | مجهّز | مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC) | مساحة واسعة من الدرجة الأولى

    AGCO PROPERTIES logo image

    مركز جميرا للأعمال 3 (JBC 3), (JLT) مجمع Y, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    1

    ٢٬٦٧٩ قدم مربع

  • 10

    مكتب

    ٧٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فاخر ومفروش | قريب من المترو | فاستو

    vero logo image

    منطقة برجمان سنتر, منخول, بر دبي, دبي

    2

    ٢٠٠ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ١٤٤٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    مجهز | طابق عالي | بالقرب من المترو | مقسم

    AGCO PROPERTIES logo image

    برج بارك لين, الخليج التجاري, دبي

    ٦٤١ قدم مربع

  • 13

    مكتب

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    غير مفروش | مجهّز | إطلالة على القناة

    KANAT ALCHIBEKOV REAL ESTATE L.L.C logo image

    القلعة, الخليج التجاري, دبي

    1

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للانتقال | قريب من المترو | مكتب مجهّز

    WINFORTH LUXURY REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    القمة, الخليج التجاري, دبي

    1

    ٨٨٠ قدم مربع

  • 11

    مكتب

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للسكن | مفروش | موقع متميز

    Springfield Real Estate logo image

    برج تماني, الخليج التجاري, دبي

    ٤٧٢ قدم مربع

  • 14

    مكتب

    ٢٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    خيارات متعددة | مكتب جاهز | إطلالة على البحيرة

    CHELSEA PROPERTIES L.L.C logo image

    البرج الفضي, (JLT) مجمع I, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    ١٬٠٧٠ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

ابحث عن أفضل مكاتب للإيجار في دبي

أكثر من 10,000 مكتب متاح للإيجار حالياً في دبي على بروبرتي فايندر. الخيارات تتراوح من مكتب مشترك بـ 5,000 درهم سنوياً إلى طابق كامل بأكثر من مليون درهم. السوق متنوع: مكاتب خام تصممها كما تريد، ومكاتب جاهزة للعمل فوراً. مناطق مركزية باهظة، ومناطق طرفية بأسعار معقولة.

أسعار إيجار مكتب إداري في دبي والمساحات

متوسط المساحة: حوالي 1,100 قدم مربع. متوسط الإيجار السنوي: حوالي 456,000 درهم. المساحات الكبيرة: تصل إلى 3,400 قدم مربع وأكثر. بالنسبة للخيارات المرنة بالتأكيد ستبحث عن إيجار شهري: يبدأ من 1,100 درهم (مكاتب مشتركة ومجهزة). إيجار يومي: متوسط 200 درهم للمكاتب الجاهزة.

إذا أردنا أن نستعرض أمثلة واقعية من السوق، نجد: الخليج التجاري: مكتب مجهز 1,435 قدم مربع بـ 350,000 درهم سنوياً. بعض الوحدات فيها تراسات. أبراج بحيرات الجميرا (JLT): مكتب 1,762 قدم مربع من 150,000 درهم. قريب من المترو. مدينة دبي للإعلام: مكتب 2,217 قدم مربع في السلام تاور بـ 1,130,000 درهم سنوياً. ديرة: مكتب 3,435 قدم مربع في برج الريم بـ 430,000 درهم. خيار اقتصادي للمساحات الكبيرة.

أين تبحث عن مكاتب للايجار في دبي؟

الخليج التجاري (Business Bay)

الأكبر بـ 2,787 عقاراً متاحاً. قريب من وسط المدينة وبرج خليفة. مناسب للشركات التي تريد عنواناً مركزياً. الأسعار أعلى من المناطق الأخرى، لكن الموقع يعكس صورة احترافية.

أبراج بحيرات الجميرا (JLT)

1,665 عقاراً. تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة (DMCC). التوازن الأفضل بين السعر والخدمات. المفضلة للشركات المتوسطة والناشئة. المترو قريب.

بر دبي وديرة

حوالي 2,000 مكتب متاح. القلب التجاري التاريخي. مناسبة لشركات الشحن والملاحة والتجارة التقليدية. أسعار أقل من المناطق الحديثة. قريبة من خور دبي والأسواق القديمة.

مركز دبي المالي العالمي (DIFC)

بيئة مخصصة للشركات المالية والقانونية. إطار تنظيمي مستقل. أسعار مرتفعة لكن المكانة تستحق لبعض الأنشطة.

مدينة دبي للإعلام وشارع الشيخ زايد

شركات الإعلام والإعلانات والشركات العالمية. واجهات على الطريق الرئيسي. رؤية عالية للعملاء.

قبل توقيع عقد إيجار المكتب - نقاط مهمة

التكييف نقطة يغفلها كثيرون. بعض المباني التكييف منفصل عن الإيجار (Chiller Charges). هذه تكلفة إضافية كبيرة في دبي. ابحث عن مكاتب "Chiller Free" إذا أردت تجنب المفاجآت.

وبخصوص نظام الدفع، العرف السائد هو 4 شيكات سنوية. الشيك الأول مقدماً يغطي 3 أشهر. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر (6 أو 12). التفاوض ممكن. التسجيل في إيجاري إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الإنترنت والمرافق، ولا إصدار رخصة تجارية للشركة.

قبل التوقيع، افحص أنظمة التكييف والكهرباء. بعض المباني القديمة صيانتها ضعيفة. الأعطال المفاجئة قد تقع على المستأجر إذا لم ينص العقد على غير ذلك. ولا تنس التكاليف الإضافية مثل عمولة الوسيط وهي عادة 5% من الإيجار السنوي. والتأمين المستردّ: 5% من الإيجار السنوي. وتأمين ديوا: 2,000 درهم.

نصائح واقعية من السوق

اختيار المنطقة

الشركات المالية والقانونية: DIFC أو الخليج التجاري. الشركات الناشئة: JLT أو المناطق الحرة. التجارة والشحن: ديرة وبر دبي. الإعلام والإعلانات: مدينة دبي للإعلام.

المكاتب المشتركة (Co-working)

خيار ممتاز للشركات الصغيرة والعاملين عن بُعد. عقود مرنة (شهري أو حتى يومي). لا التزام طويل.

المبنى من الدرجة الأولى (Grade A)

تشطيبات عالية، لوبي فخم، أمن وصيانة ممتازة. الإيجار أعلى لكن الصورة أمام العملاء تستحق لبعض الأنشطة.

أسئلة متكررة

ما أرخص المناطق للمكاتب؟

من بين أرخص المناطق JLT، ديرة، القوز، القصيص. أسعار أقل من الخليج التجاري وشارع الشيخ زايد.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. مكاتب مشتركة ومجهزة تبدأ من 1,100 درهم شهرياً.

ما الفرق بين Fitted و Shell & Core؟

Fitted: جاهز للعمل. Shell & Core: مساحة فارغة تصممها كما تريد.

من يدفع الكهرباء والماء؟

المستأجر عادةً. بعض المكاتب "All-inclusive" تشمل كل شيء في الإيجار.

هل التكييف مشمول؟

ليس دائماً. ابحث عن "Chiller Free" لتجنب تكاليف إضافية.

ما عمولة الوسيط؟

عادة 5% من الإيجار السنوي.

هل يمكن لغير المقيمين الاستئجار؟

نعم. يحتاج رخصة تجارية وتسجيل في إيجاري.