Logo-Ar

شقق غرفة وصالة للايجار ابوظبي

1,907 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    غرفة نوم واحدة أنيقة ومفروشة بالكامل في برج البوابة

    GOLDWINGS  PROPERTY MANAGEMENT logo image

    برج البوابة 1, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    1

    2

    المساحة: ٧٣٧ قدم²

  • 16

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة غرفة وصالة في مدينة خليفة مع شرفة كبيرة

    ATTRUS PROPERTIES - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    فيلات مدينة خليفة آيه, مدينة خليفة أ, مدينة خليفة, أبوظبي

    1

    1

    المساحة: ١٬٠٠٠ قدم²

  • 20

    شقة

    ٧٨٬٠٠٠ درهم سنوياً

    سعر مميز لشقة بغرفة نوم واحدة مع شرفة | خزانة | حمامان كاملان

    Park Avenue Real Estate logo image

    مانجروف, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    1

    2

    المساحة: ٨٥٦ قدم²

  • 12

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة غرفة نوم واحدة بمساحة 796 قدم في مدينة مصدر

    Re/Max Smart Concept Real Estate logo image

    مساكن ليوناردو, مدينة مصدر, أبوظبي

    1

    2

    المساحة: ٨٠٦ قدم²

  • 13

    شقة

    ٧٨٬٠٠٠ درهم سنوياً

    إطلالة على القناة | شقة مذهلة بغرفة نوم واحدة | جاهزة للسكن

    ONE LOCATION REAL ESTATE - L.L.C - S.P.C logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    1

    1

    المساحة: ٧٠٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ١١٤٬٩٩٠ درهم سنوياً

    مستوى مرتفع | إطلالة جزئية على المجتمع + ملعب الجولف

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    فيوز جي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    1

    2

    المساحة: ٨٩٢ قدم²

  • 12

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    إطلالة جزئية على ملعب الجولف | طابق مرتفع | وحدة شاغرة

    متصدر

    Moonstay LLC logo image

    ريزيدينس سي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    1

    1

    المساحة: ٨٦١ قدم²

  • 9

    شقة

    ١٢٢٬٨٥٠ درهم سنوياً

    شرفة | مفروشة بالكامل | جاهز للانتقال

    PSI ASSETS REAL ESTATES LIMITED logo image

    1 ميان, ميان, جزيرة ياس, أبوظبي

    1

    2

    المساحة: ٩٢٣ قدم²

  • 12

    شقة

    ٨٢٬٠٠٠ درهم سنوياً

    غرفة نوم واحدة شاغرة | تصميم مشرق | السعر قابل للتفاوض

    Future Direction Properties logo image

    مانجروف, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    1

    2

    المساحة: ٧٣٥ قدم²

  • 18

    شقة

    ١٠٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    غرفة نوم واحدة + مكتب | جاهز للسكن | دفعات مرنة

    High Vision Properties logo image

    صن تاور, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    1

    1

    المساحة: ٩٩٦ قدم²

  • 19

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة | طريق المطار

    MPM Properties logo image

    شارع المطار, أبوظبي

    1

    2

    المساحة: ٦٠٩ قدم²

  • 19

    شقة

    ٧٨٬٠٠٠ درهم سنوياً

    غرفة نوم واحدة جونيور مع شرفة | مفروش | شاغر قريبًا

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    المارية فيستا, جزيرة المارية, أبوظبي

    1

    1

    المساحة: ٥٣٣ قدم²

  • 7

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    إطلالة كاملة على المارينا | جاهز للسكن | استفسر الآن!

    ELIVA REAL ESTATE - L.L.C logo image

    مارينا بلو, مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    1

    2

    المساحة: ٨٠٧ قدم²

  • 29

    شقة

    ٨٢٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة غرفة نوم واحدة في ذا جيت تاور 1 بجزيرة الريم

    Trans Emirates Properties logo image

    برج البوابة 1, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    1

    2

    المساحة: ٧٢٣ قدم²

  • 9

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة عصرية بغرفة نوم واحدة | جاهزة للسكن | حتى 6 دفعات

    ELIVA REAL ESTATE - L.L.C logo image

    جلفار ريزيدينس, جزيرة الريم, أبوظبي

    1

    1

    المساحة: ٧٥٩ قدم²

  • 13

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شرفة كبيرة | مفروشة بالكامل | غرفة نوم واحدة مع شرفة

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    فيوز إف, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    1

    1

    المساحة: ١٬١٥٧ قدم²

  • 25

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة ضخمة بغرفة نوم واحدة مع شرفة | جاهزة للانتقال | غير مفروشة

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    مساكن شاطئ السعديات, شاطئ السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي

    1

    1

    المساحة: ١٬٠٥٧ قدم²

  • 10

    شقة

    ٦٩٬٩٩٠ درهم سنوياً

    مؤثث بالكامل | إطلالة على المجتمع | مستوى أعلى

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    الواحة 2, مساكن الواحه, مدينة مصدر, أبوظبي

    1

    1

    المساحة: ٥٠٤ قدم²

  • 15

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    إطلالة على الطريق | جاهز للانتقال | موقع متميز

    Deans Real Estate Management L.L.C. logo image

    ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    1

    1

    المساحة: ١٬١٥٧ قدم²

  • 16

    شقة

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شرفة كبيرة | مفروش بالكامل | جاهز للانتقال

    Deals Experts Real Estate logo image

    أجوان تاورز, منطقة السعديات الثقافية, جزيرة السعديات, أبوظبي

    1

    2

    المساحة: ١٬١٣٣ قدم²

  • 16

    شقة

    ٨٤٬٩٩٩ درهم سنوياً

    شاغر | إطلالة جزئية على القناة | وحدة متوسطة

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    1

    1

    المساحة: ٧٠١ قدم²

  • 9

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    جاهز للسكن | مُصان جيداً | إطلالة على المسبح

    ELIVA REAL ESTATE - L.L.C logo image

    أبراج راديانت فيوز, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    1

    2

    المساحة: ٩٦٤ قدم²

  • 10

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    مفروشة بالكامل | منطقة ممتازة | مجتمع رائع

    Mirage Capital Properties LLC logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    1

    1

    المساحة: ٨٠٨ قدم²

  • 10

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    تصميم عصري | شرفة | جاهز للانتقال

    PSI ASSETS REAL ESTATES LIMITED logo image

    ميرا 1, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    1

    1

    المساحة: ٦٨٧ قدم²

  • 12

    شقة

    ٥٧٬٩٩٩ درهم سنوياً

    عرض ساخن | 1 غرفة نوم + مخزن | جاهز للسكن

    متصدر

    NIRVANA RESIDENCE REAL ESTATE LEASE AND MANAGEMENT SERVICES ESTABLISHMENT logo image

    شارع النجدة, أبوظبي

    1

    1

    المساحة: ٩٠٠ قدم²

الخريطة

دليلك لأفضل شقق غرفة وصالة للإيجار في أبوظبي

الفرق بين الاستوديو وغرفة وصالة واضح عملياً: غرفة نوم منفصلة بباب. هذا يعني نوم هادئ حتى لو كان هناك ضيوف في الصالة، ومساحة أكبر للأثاث والتخزين. السوق في أبوظبي يبدأ من 24,000 درهم سنوياً ويصل إلى 185,000. الفرق يعتمد على المنطقة والمبنى.

أسعار شقق غرفة وصالة للإيجار في أبوظبي

ميزانية محدودة (24,000 - 50,000 درهم)

الشامخة: شقق جديدة بمساحة تتجاوز 1,100 قدم مربع بحوالي 48,000 درهم. السكان الحاليون يذكرون أن المباني حديثة والمساحات جيدة، لكن المنطقة بعيدة عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية يجد الموقع مناسباً.

مدينة محمد بن زايد ومصفح: خيارات مشابهة. الأسعار أقل من الجزر الحديثة بفارق كبير.

ميزانية متوسطة (50,000 - 100,000 درهم)

جزيرة الريم: أكثر من 480 شقة معروضة حالياً. المنطقة الأكثر طلباً.

مارينا سكوير وشمس أبوظبي: بين 85,000 و100,000 درهم. السكان يذكرون أن القرب من وسط المدينة يوفر وقت التنقل، والمرافق (مسبح، صالة رياضية) متوفرة في معظم الأبراج.

ميزانية مرتفعة (100,000 - 150,000 درهم)

جزيرة ياس: وترز أج وأنسام بين 95,000 و140,000 درهم. من جرّب السكن هنا يذكر أن القرب من ياس مول وأماكن الترفيه ميزة، لكن المنطقة قد تكون صاخبة في عطلات نهاية الأسبوع.

أبراج البوابة (الريم): تصل إلى 115,000 درهم. تشطيبات أفضل وإطلالات على القناة المائية.

جزيرة السعديات: قرية الحد ومساكن اللؤلؤة بين 175,000 و185,000 درهم. المساحات تتجاوز 1,100 قدم مربع. الهدوء ملحوظ مقارنة بالريم وياس. القرب من متحف اللوفر والشاطئ.

هل يوجد إيجار شهري؟

متوفر. يبدأ من 1,600 درهم شهرياً للشقق العادية. الشقق الفندقية والمفروشة بالكامل تصل إلى 14,000 درهم شهرياً. هذا الخيار يناسب: القادمين الجدد الذين لم يقرروا أين يسكنون، أو من يحتاج مرونة في مدة العقد.

ما هي المساحات التي يمكن أن تكون لدى شقة غرفة وصالة؟

المتوسط حوالي 820 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 570 قدم مربع (كافية لشخص واحد). الشقق الأوسع: تصل إلى 1,100 قدم مربع (مريحة لشخصين أو عائلة صغيرة).

ملاحظات وتجارب من السكان الحاليين

عن جزيرة الريم: "الموقع ممتاز للعمل في وسط أبوظبي. المشكلة الوحيدة ازدحام الجسر في ساعات الذروة." - هذا تعليق متكرر. بعض الأبراج فيها مشاكل صيانة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع مهم.

عن جزيرة ياس: "ممتازة لمن يحب الخروج والترفيه. لكنها بعيدة نسبياً عن وسط المدينة." من يعمل في دبي يجد ياس أقرب من الجزر الأخرى.

عن السعديات: "هادئة جداً. لكن الخدمات والمطاعم أقل من الريم وياس. السيارة ضرورية."

عن الشامخة ومدينة محمد بن زايد: "المساحة ممتازة مقابل السعر. لكن التنقل لوسط المدينة يحتاج 30-40 دقيقة." من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح يجد هذه المناطق عملية.

قبل التوقيع

المعاينة

الصور لا تكفي. يجب فحص: التكييف (هل يعمل جيداً؟)، السباكة (ضغط الماء)، النوافذ (هل فيها تسريب؟)، الضوضاء من الشارع.

زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

التكاليف الإضافية

الإيجار ليس التكلفة الوحيدة:

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" والتبريد مشمول. مباني أخرى التبريد منفصل ومكلف في الصيف.
  • تأمين ديوا (مستردّ)
  • رسوم توثيق العقد

الموقف والمرافق

بعض المباني الموقف فيها مغطى، وبعضها مكشوف. في صيف أبوظبي الفرق كبير.

المسبح والصالة الرياضية: متوفرة في معظم أبراج الريم وياس. في المباني القديمة قد لا تتوفر.

مفروشة أم فارغة

المفروشة توفر الوقت والجهد. مناسبة للإقامة القصيرة أو من لا يريد شراء أثاث.

الفارغة أوفر على المدى الطويل. تسمح بالتأثيث حسب الذوق الشخصي.

أسئلة شائعة

ما نطاق الأسعار؟

من 24,000 درهم سنوياً في الشامخة إلى 185,000 في السعديات. المتوسط الشائع بين 42,000 و80,000.

ما المنطقة الأنسب؟

يعتمد على مكان العمل والميزانية. الريم للقرب من الوسط. ياس للترفيه. الشامخة للتوفير.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. من 1,600 درهم شهرياً.

ما المساحة المتوقعة؟

متوسط 820 قدم مربع. من 570 إلى 1,100 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول في الإيجار. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً.