شقق غرفة وصالة للايجار ابوظبي

1,845 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    مفروشة بالكامل | إطلالة خلابة على المانغروف | شرفة

    Diamond Nest Property Management logo image

    مانجروف, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    1

    2

    ٧١٣ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على البحر! تصميم كبير! شرفة! دفعة واحدة! مسبح وجيم

    Yellow Line Real Estate logo image

    كيو ريسيدنس, شاطئ الراحة, أبوظبي

    1

    2

    ١٬١٣٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    Liwa Centre Towers شقة 1 غرفة مع مطبخ مجهز

    Future Direction Properties logo image

    برج ليوا سنتر, شارع حمدان, أبوظبي

    1

    1

    ١٬٠٥٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٨٢٬٠٠٠ سنوياً

    12 شيكًا | شقة مفروشة من Airbnb بغرفة نوم واحدة | جاهز منتصف يونيو

    HAUSLAND REAL ESTATE - L.L.C logo image

    المارية فيستا, جزيرة المارية, أبوظبي

    1

    1

    ٥٤٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    جاهز للانتقال بغرفة نوم واحدة وصالة في مارينا سكوير

    Maven Real Estate logo image

    مارينا سكوير, جزيرة الريم, أبوظبي

    1

    2

    ٦٨٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٩٬٩٠٠ سنوياً

    ⇨مفروش بالكامل ⇨إطلالة على القناة ⇨مجتمع هادئ

    Miramar Real Estate Management LTD logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    1

    1

    ٦٨٨ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة في بوابة الشرق

    CHOSEN HOUSE PROPERTIES INVESTMENT - LLC - SPC logo image

    بوابة الشرق, بني ياس شرق, بني ياس, أبوظبي

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    ⁂ وحدة فسيحة ⁂ منطقة رئيسية ⁂ شاغرة ⁂

    Miramar Real Estate Management LTD logo image

    كانال ريزيدينس, جزيرة الريم, أبوظبي

    1

    2

    ٨٩٣ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    وصول إلى الشاطئ ⇨ مُصانة جيدًا ⇨ مرافق رائعة

    Miramar Real Estate Management LTD logo image

    2 ميان, ميان, جزيرة ياس, أبوظبي

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    شرفة | مفروش | قادم في 15 يونيو

    PSI ASSETS REAL ESTATES LIMITED logo image

    مانجروف, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    1

    2

    ٦٨٩ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    أنيق ومفروش | إطلالة مفتوحة | دفعات 4

    Nice View Real Estate logo image

    ذا بردجز, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    1

    1

    ٦٥٦ قدم مربع

  • ابحث عن شقق 1 غرفة نوم للإيجار في أبوظبي، مع متوسط الأسعار اليومية حوالي 7,000 درهم، والشهرية 12,000 درهم، والسنوية 110,000 درهم. تتراوح المساحات بين 590 و 1,100 قدم مربع، بمتوسط حوالي 840 قدم مربع. تأتي معظم الشقق مع شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، حمامات سباحة للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات مشتركة. كما أنها غالبًا ما تكون متوافقة مع الفاستو وتوفر إطلالات على معالم المدينة أو المياه.
  • 13

    شقة

    ٦٤٬٩٩٩ سنوياً

    موقع متميز! منزل عائلي مع عقد إيجار!

    INTERNATIONAL NMS PROPERTY MANAGEMENT logo image

    شارع السعادة, المشرف, أبوظبي

    1

    1

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٩٬٩٩٠ سنوياً

    جاهز للسكن | شقة جديدة بغرفة نوم واحدة | أول ساكن

    ONE LOCATION REAL ESTATE - L.L.C - S.P.C logo image

    ريمان ليفينج, الشامخة, أبوظبي

    1

    1

    ٤٨٥ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش بغرفتي نوم |إطلالة على المسبح |الدور العلوي |وحدة شاغرة

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    برج البوابة 3, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    1

    1

    ٦٨٥ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٧٧٬٠٠٠ سنوياً

    شقة مفروشة Electra Street بإطلالة على الماء

    LOFTS PROPERTY MANAGEMENT - L.L.C logo image

    شارع إلكترا, أبوظبي

    1

    1

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    طابق مرتفع | إطلالة جزئية على القناة | شرفة

    متصدر

    Capital Avenue Real Estate logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    1

    1

    ٧٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ سنوياً

    1 سرير + غرفة خادمة | إطلالة على البحر | ركن | طابق علوي

    متصدر

    Parker Premier Real Estate LLC logo image

    أبراج الشاطئ, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    1

    2

    ١٬٢٤٣ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة جزئية على القناة | شاغر | غرفة نوم واحدة | 4 دفعات

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    صن تاور, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    1

    2

    ٨٥٧ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    شرفة | أكبر تصميم | جاهز للانتقال

    PSI ASSETS REAL ESTATES LIMITED logo image

    مارينا باي داماك, نجمة أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    1

    2

    ١٬٠٧٩ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ سنوياً

    مجدد | مُصان جيدًا | منطقة رئيسية

    ALTURA REAL ESTATE SERVICES LLC logo image

    صن تاور, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    1

    1

    ٨٥٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    طابق عالي / إطلالة جزئية على ملعب الجولف / جاهز الآن

    Fair Trade Real Estate Broker logo image

    فيوز إف, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    1

    1

    ٨٦٢ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ سنوياً

    شرفة أكبر / إطلالة على المجتمع / جاهز الآن

    Fair Trade Real Estate Broker logo image

    ريزيدينس دي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    1

    1

    ٨٦٢ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    سعر جيد \ 4 أقساط \ مفروش وطابق مرتفع

    Fair Trade Real Estate Broker logo image

    ريزيدينس دي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    1

    1

    ٨٦٢ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    بأفضل الأسعار / إطلالة على المجتمع / جاهز للسكن

    Fair Trade Real Estate Broker logo image

    ريزيدينس دي, ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    1

    1

    ٨٦٢ قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة واسعة بإطلالة على القناة | غرفة نوم واحدة | 4 شيكات | جيم | مسبح | موقف سيارات

    Crescent Gate Property Management - L.L.C logo image

    برج السيف, شاطئ الراحة, أبوظبي

    1

    2

    ٩٢٠ قدم مربع

الخريطة

دليلك لأفضل شقق غرفة وصالة للإيجار في أبوظبي

الفرق بين الاستوديو وغرفة وصالة واضح عملياً: غرفة نوم منفصلة بباب. هذا يعني نوم هادئ حتى لو كان هناك ضيوف في الصالة، ومساحة أكبر للأثاث والتخزين. السوق في أبوظبي يبدأ من 24,000 درهم سنوياً ويصل إلى 185,000. الفرق يعتمد على المنطقة والمبنى.

أسعار شقق غرفة وصالة للإيجار في أبوظبي

ميزانية محدودة (24,000 - 50,000 درهم)

الشامخة: شقق جديدة بمساحة تتجاوز 1,100 قدم مربع بحوالي 48,000 درهم. السكان الحاليون يذكرون أن المباني حديثة والمساحات جيدة، لكن المنطقة بعيدة عن وسط المدينة. من يعمل في مصفح أو المنطقة الصناعية يجد الموقع مناسباً.

مدينة محمد بن زايد ومصفح: خيارات مشابهة. الأسعار أقل من الجزر الحديثة بفارق كبير.

ميزانية متوسطة (50,000 - 100,000 درهم)

جزيرة الريم: أكثر من 480 شقة معروضة حالياً. المنطقة الأكثر طلباً.

مارينا سكوير وشمس أبوظبي: بين 85,000 و100,000 درهم. السكان يذكرون أن القرب من وسط المدينة يوفر وقت التنقل، والمرافق (مسبح، صالة رياضية) متوفرة في معظم الأبراج.

ميزانية مرتفعة (100,000 - 150,000 درهم)

جزيرة ياس: وترز أج وأنسام بين 95,000 و140,000 درهم. من جرّب السكن هنا يذكر أن القرب من ياس مول وأماكن الترفيه ميزة، لكن المنطقة قد تكون صاخبة في عطلات نهاية الأسبوع.

أبراج البوابة (الريم): تصل إلى 115,000 درهم. تشطيبات أفضل وإطلالات على القناة المائية.

جزيرة السعديات: قرية الحد ومساكن اللؤلؤة بين 175,000 و185,000 درهم. المساحات تتجاوز 1,100 قدم مربع. الهدوء ملحوظ مقارنة بالريم وياس. القرب من متحف اللوفر والشاطئ.

هل يوجد إيجار شهري؟

متوفر. يبدأ من 1,600 درهم شهرياً للشقق العادية. الشقق الفندقية والمفروشة بالكامل تصل إلى 14,000 درهم شهرياً. هذا الخيار يناسب: القادمين الجدد الذين لم يقرروا أين يسكنون، أو من يحتاج مرونة في مدة العقد.

ما هي المساحات التي يمكن أن تكون لدى شقة غرفة وصالة؟

المتوسط حوالي 820 قدم مربع. الشقق الأصغر: حوالي 570 قدم مربع (كافية لشخص واحد). الشقق الأوسع: تصل إلى 1,100 قدم مربع (مريحة لشخصين أو عائلة صغيرة).

ملاحظات وتجارب من السكان الحاليين

عن جزيرة الريم: "الموقع ممتاز للعمل في وسط أبوظبي. المشكلة الوحيدة ازدحام الجسر في ساعات الذروة." - هذا تعليق متكرر. بعض الأبراج فيها مشاكل صيانة. السؤال عن سمعة المبنى قبل التوقيع مهم.

عن جزيرة ياس: "ممتازة لمن يحب الخروج والترفيه. لكنها بعيدة نسبياً عن وسط المدينة." من يعمل في دبي يجد ياس أقرب من الجزر الأخرى.

عن السعديات: "هادئة جداً. لكن الخدمات والمطاعم أقل من الريم وياس. السيارة ضرورية."

عن الشامخة ومدينة محمد بن زايد: "المساحة ممتازة مقابل السعر. لكن التنقل لوسط المدينة يحتاج 30-40 دقيقة." من يعمل في المنطقة الصناعية أو مصفح يجد هذه المناطق عملية.

قبل التوقيع

المعاينة

الصور لا تكفي. يجب فحص: التكييف (هل يعمل جيداً؟)، السباكة (ضغط الماء)، النوافذ (هل فيها تسريب؟)، الضوضاء من الشارع.

زيارة الشقة في أوقات مختلفة تكشف أموراً لا تظهر في زيارة واحدة.

التكاليف الإضافية

الإيجار ليس التكلفة الوحيدة:

  • الكهرباء والماء (حسب الاستهلاك)
  • التبريد: بعض المباني "Chiller Free" والتبريد مشمول. مباني أخرى التبريد منفصل ومكلف في الصيف.
  • تأمين ديوا (مستردّ)
  • رسوم توثيق العقد

الموقف والمرافق

بعض المباني الموقف فيها مغطى، وبعضها مكشوف. في صيف أبوظبي الفرق كبير.

المسبح والصالة الرياضية: متوفرة في معظم أبراج الريم وياس. في المباني القديمة قد لا تتوفر.

مفروشة أم فارغة

المفروشة توفر الوقت والجهد. مناسبة للإقامة القصيرة أو من لا يريد شراء أثاث.

الفارغة أوفر على المدى الطويل. تسمح بالتأثيث حسب الذوق الشخصي.

أسئلة شائعة

ما نطاق الأسعار؟

من 24,000 درهم سنوياً في الشامخة إلى 185,000 في السعديات. المتوسط الشائع بين 42,000 و80,000.

ما المنطقة الأنسب؟

يعتمد على مكان العمل والميزانية. الريم للقرب من الوسط. ياس للترفيه. الشامخة للتوفير.

هل يتوفر إيجار شهري؟

نعم. من 1,600 درهم شهرياً.

ما المساحة المتوقعة؟

متوسط 820 قدم مربع. من 570 إلى 1,100 قدم مربع.

ما الفرق بين Chiller Free وغيرها؟

Chiller Free: التبريد مشمول في الإيجار. غيرها: التبريد منفصل ويُحسب حسب الاستهلاك. الفرق قد يكون آلاف الدراهم سنوياً.