شقق استوديو للايجار في دبي

6,609 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش بالكامل | تصميم واسع | خالٍ

    Dar Al Khobra Real Estate logo image

    لينكولن بارك, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٦٥٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مفروش | موقع ممتاز | خالٍ

    Dar Al Khobra Real Estate logo image

    كابيتال باي 1, كابيتال باي, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٥٤٥ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    موقع متميز | واسع | جاهز

    Dar Al Khobra Real Estate logo image

    ميدان هانوفر, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٩ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تصميم واسع | أفضل سعر | الأجهزة البيضاء

    Dar Al Khobra Real Estate logo image

    بن غاطي لافندر, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٥٠٥ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    قائمة اختبارية

    Deluxe Homes Real Estate Brokers logo image

    باي سنترال غرب, باي سنترال, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    4

    ٤٥٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيو القناة | غرفة نوم واحدة | شاغر | مفروش

    Dar Al Khobra Real Estate logo image

    مساكن النخبة الرياضية 10, مساكن النخبة الرياضية, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    2

    ٨٤٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش | جاهز للانتقال | شقة استوديو

    Dar Al Khobra Real Estate logo image

    برج سي, ذا كريسنت, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٥٠٥ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    حديث | جاهز للسكن | واسع

    Dar Al Khobra Real Estate logo image

    3 منطقة دانيا, وسط المدينة, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٨ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٨٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مفروش بالكامل | نمط حياة مارينا |

    Mulkeef Real Estate L.L.C logo image

    برج دي إي سي 2, D.E.C. أبراج, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٥٠١ قدم مربع

  • 29

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو واسع ومفروش بالكامل | جاهز للانتقال

    متصدر

    Homes 4 All Real Estate logo image

    ايليت بزنس باي ريزيدنس, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٥٠٠ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مريح يطل على النافورة - وسط مدينة دبي

    HOME OF CHOICE VACATION RENTAL L.L.C logo image

    أبراج بوليفارد سنترال, وسط مدينة دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٥ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 15

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مفروش بالكامل | كهرباء ومياه دبي مشمولة | موقع متميز

    AVALON CAPITAL REAL ESTATE BROKERAGE logo image

    ذا كوميونيتي, مثلث قرية جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٢٧٩ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٧٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    شاغر | مؤثث بالكامل | جاهز للسكن

    Home Station Real Estate logo image

    برج روكان B, برج روكان, روكان, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٩ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٧٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    جاهز للانتقال | جديد بالكامل | مفروشة بالكامل

    Home Station Real Estate logo image

    برج روكان B, برج روكان, روكان, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٩ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٧٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    جاهز للانتقال | جديد بالكامل | مفروشة بالكامل

    Home Station Real Estate logo image

    برج روكان B, برج روكان, روكان, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٩ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مفروش بالقرب من محطة المترو في الجداف

    متصدر

    CONNEXYT REAL ESTATE L.L.C logo image

    أفيني تريبيوت بورتفوليو ريزيدنسز, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٬٤٤٣ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    حديث | مفروش | خيارات متعددة

    G M D PROPERTIES L.L.C logo image

    عزيزي ريفيرا 44, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٢ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مؤثث بالكامل ومجهّز | أنيق وحديث

    Domstar Real Estate Brokerage logo image

    ذا جرووف من إيمان, دبي هيلز استيت, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٩ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٦٥٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    إطلالة على ملعب الجولف | مفروشة بالكامل | طابق أعلى

    SNH Properties logo image

    كارسون بي, كارسون, داماك هيلز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٥ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش | إطلالات رائعة | متاح في 16 مارس

    TRIFID PROPERTIES L.L.C logo image

    برج او2, منطقة 14, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٣١ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو | موقف سيارات وشرفة | موقف للحافلات | جاهز

    Live Dubai International Real Estate Brokers logo image

    نورا ريزيدنس 1, نورا ريزيدنس, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٤ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    بلكونة | غرفة معيشة مفتوحة التصميم | صالة رياضية عصرية

    For You Real Estate LLC logo image

    لوما 22, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٧٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو واسع موقع مميز جاهز للانتقال فورًا

    Dom Na More Real Estate logo image

    خليج اليخوت, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٦٠٩ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر | شقة استوديو | موقع مركزي

    Idigov Real Estate logo image

    ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣١٦ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مذهل | استوديو | مفروش بالكامل | VOT

    Apex Homes DXB logo image

    استوديو وان, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٧ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
مباني الحدائق65,852
المرحلة 157,625
بناية 203-22957,087
1A-1B الخيل هايتس40,206
بوابة الخيل36,561
A ريتاج36,421
4 الورسان34,841
المدينة العالمية المرحلة 234,562
الورسان34,194
1 الورسان31,577

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.