شقق استوديو للايجار في دبي

10,060 عقارات أخرى
خريطة
  • 17

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    صفقة مذهلة | استوديو مفروش | روكان دبي لاند

    Awan Properties logo image

    برج روكان B, برج روكان, روكان, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٤ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    موقع متميز | استوديو مفروش | شاغر

    MIFTA KEY REAL ESTATE L.L.Cv logo image

    بن غاطي فينيكس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٣ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على برج خليفة | فسيح | مجمع مسور

    متصدر

    A N B REALTY REAL ESTATE logo image

    5A-5B الخيل هايتس, تلال الخيل, القوز, دبي

    استوديو

    1

    ٦٦٤ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    واسع | تصميم كبير | أجهزة المطبخ

    A N B REALTY REAL ESTATE logo image

    سوبها هارتلاند جرينز 6, هارتلاند غرينز, صبحا هارتلاند, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٤ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروشة | جديدة بالكامل | حديقة المعجزة

    REEMA ESHAAR REAL ESTATE L.L.C logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٥ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروشة بالكامل | إطلالة على المسبح | جاهزة للسكن

    REEMA ESHAAR REAL ESTATE L.L.C logo image

    سامانا هيلز, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو | مفروش بالكامل | إطلالة على المسبح | خالٍ

    REEMA ESHAAR REAL ESTATE L.L.C logo image

    سامانا بارك فيوز, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Iris Amber شقة استوديو بفخامة منفذة

    Dream Oshan Properties logo image

    ايريس آمبر, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٢ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جديد بالكامل | إطلالة على المسبح | شاغر

    REEMA ESHAAR REAL ESTATE L.L.C logo image

    سامانا بارك فيوز, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٧ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جديد بالكامل | استوديو | إطلالة مفتوحة | شبه مفروش

    REEMA ESHAAR REAL ESTATE L.L.C logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٥ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو | سيمي المفروش | إطلالة على حديقة المعجزة

    REEMA ESHAAR REAL ESTATE L.L.C logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٥ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 11

    شقة

    ٥٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Iris Amber شقة استوديو بفخامة منفذة

    Dream Oshan Properties logo image

    ايريس آمبر, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٢ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جديد تمامًا | مفروش بالكامل من سيمي | طابق عالي

    REEMA ESHAAR REAL ESTATE L.L.C logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٦ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جديد بالكامل | استوديو | إطلالة مفتوحة | شبه مفروش

    REEMA ESHAAR REAL ESTATE L.L.C logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٥ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مؤثث بالكامل للإيجار | دفع مرن

    TAMM  Real Estate logo image

    سامانا بارك فيوز, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٧ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٥٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للسكن | شبه مفروش

    HOME POINT REAL ESTATE BROKERAGE LLC logo image

    تورينو, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٦ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    بالقرب من دبي مول | مُحسّن | جاهز للانتقال

    AARNA REAL ESTATE BUYING & SELLING BROKERAGE logo image

    ﺩﺑﻲ ﻣﻮﻝ, وسط مدينة دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٥٥١ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٥٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Torino Studio مع ملحق خاص

    متصدر

    HOME POINT REAL ESTATE BROKERAGE LLC logo image

    تورينو, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧١ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إيغيت - استوديو - الطابق العاشر - شرفة بإطلالة

    EGate home vacation L.L.C logo image

    1 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٢٩٩ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر | استوديو جديد تمامًا | واسع | بالقرب من جميرا

    Royce International Realty logo image

    مساكن 329, الحضيبة, السطوة, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٥ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٤٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    استوديو بإطلالة مفتوحة مع موقف سيارات شاغر الآن

    متصدر

    K INTERNATIONAL REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    A كريسنت, ذا كريسنت, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٩ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش بالكامل | إطلالة على القناة | بالقرب من وسط المدينة

    THE PARTNER REALTORS REAL ESTATE L.L.C logo image

    بريفه باي داماك (بي), داماك مايسون برايف, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٢ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة استوديو مع موقف سيارات للإيجار

    Divine Homes Real Estate Broker logo image

    برج ب, ليك سايد ريزيدنس, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو للإيجار | لينكولن بارك، أرجان

    URBAN LUME PROPERTIES L.L.C logo image

    لينكولن بارك - الجانب الغربي, لينكولن بارك, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٥ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    حجم أنيق || بناء عائلي || جيم وحمام سباحة

    Taurus Real Estate logo image

    جود ريزيدنس بلازا, المرقبات, ديرة, دبي

    استوديو

    1

    ٧٤٢ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
مجمع دبي للاستثمار86,705
4 البرشاء جنوب79,710
مباني الحدائق74,483
بوابة الخيل67,413
غروب65,742
واحة دبي للسيليكون61,163
الورسان51,345
4 الورسان46,982
المدينة العالمية المرحلة 246,924
1 الورسان44,990

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.