Logo-Ar

شقق استوديو للايجار في دبي

16,545 عقارات أخرى
خريطة
  • 8

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    شهر مجاني | دفعة 6 شيكات | للعائلة

    بناية البكسل, السوق الكبير, بر دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٣١٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥١٬٩٠٠ سنوياً

    استوديو فاخر مع شرفة | Mag 970

    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE logo image

    ماج 970, ماج سيتي, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    استوديو

    1

    ٤١١ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    جاهز للانتقال | مفروشة بالكامل | مُصان جيداً

    D G M TRUSTED PROPERTIES LLC logo image

    غالية, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٢ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو بمساحة 551 قدم مربع مع إطلالة مائية في ديرة

    ASHIYANA PROPERTIES L.L.C logo image

    هور العنز شرق, هور العنز, ديرة, دبي

    استوديو

    1

    ٥٥١ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    فسيح | مفروش | إطلالة رائعة

    متصدر

    USP Real Estate logo image

    1 أوبالز باي دانوب تاور, أوبالز باي دانوب, حديقة دبي العلميه, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٢ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو عصري | موقع متميز | معيشة على القناة

    SYKON PROPERTIES L.L.C logo image

    بنينسولا ثري, بنينسولا, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٥ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    برج خليفة فيو | خالٍ | خيارات متعددة

    C AND B Project Properties logo image

    بنينسولا ثري, بنينسولا, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٥ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش للإيجار في أزيزي ريفييرا 30

    SEROVIA PROPERTIES L.L.C logo image

    عزيزي ريفيرا 30, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٩٬٩٩٩ سنوياً

    استوديو | جاهز للسكن | موقع متميز

    Bull & Bear Properties logo image

    جولدن دريم برج 1, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٤ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مع أجهزة مطبخ | إطلالة على البوليفار

    On Plan Real Estate logo image

    سيلين من فيجن, ليوان, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٢ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٤٬٩٩٩ سنوياً

    جديد تمامًا | تم التسليم للتو | مع شرفة

    Huts Real Estate logo image

    بن غاطي أبيكس, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٥ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 10

    شقة

    ٤٣٬٥٠٠ سنوياً

    إطلالة على المسبح - الطابق العلوي - أفضل المرافق - مفروش

    Smart Realtors logo image

    جيويلز باي دانيوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٢ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٤٬٩٩٩ سنوياً

    جديد تمامًا | تم التسليم للتو | مع شرفة

    Huts Real Estate logo image

    بن غاطي أبيكس, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٤ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فسيحة للإيجار | ناس 3 | جي في سي - دبي

    Zahrat Al Orchid Real Estate logo image

    ناس 3, ناس, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٤ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش بالكامل | قريب من المترو | موقع مثالي

    Harbor Real Estate logo image

    مبنى 225, طراز مغولي, ديسكفري جاردنز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٢ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    مطبخ مجهز | الطابق الأوسط | استوديو فارغ

    On Plan Real Estate logo image

    فواد عزيزي ريزيدينس, 2 مدينة دبي الطبية, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٢ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٩٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو عصري | مفروش | جاهز للسكن

    EVH Real Estate logo image

    خور الجميرا 1, أبراج خور الجميرا, (JLT) مجمع X, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٥ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو أنيق | مفروش | شاغر الآن

    White & Co Real Estate logo image

    ويلتون بارك ريزيدينسز 1, ويلتون بارك ريزيدنسز, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    12 شيك | مفروشة بالكامل | شاغرة الآن

    White & Co Real Estate logo image

    داماك ميزون كانال فيوز, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٦ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو حديث | مفروش | جاهز للانتقال

    XPAND HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    مسكن أكسفورد 2, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٨ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    طابق عالي | مفروش | شرفة كبيرة

    Pangea Properties logo image

    بن غاطي أزور, منطقة 16, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٨ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٣٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو واسع متاح مكيف هواء تشيللر مجاني

    2 مابلز, الرفاعة, بر دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٧ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٩٬٩٩٩ سنوياً

    مفروش بالكامل | واسع | صفقة رائعة

    Anjum Properties L.L.C S.O.C logo image

    عزيزي ريفييرا 27, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    شيكات متعددة | أفضل عرض | بائع حقيقي

    EMBARK PROPERTIES L.L.C logo image

    برج سي, ذا كريسنت, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٩ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش بإطلالة مائية في منطقة ميدان

    Dream Oshan Properties logo image

    عزيزي ريفييرا 1, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣١٤ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
المرحلة 198,666
السطوة77,536
مباني الحدائق75,550
غروب65,887
ند الحمر61,791
باسيفيك فلادج57,177
4 الورسان55,584
الورسان51,964
المدينة العالمية المرحلة 245,217
1 الورسان44,260

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.