Logo-Ar

شقق استوديو للايجار في دبي

16,579 عقارات أخرى
خريطة
  • 28

    شقة

    ١٣٤٬٨٨٨ سنوياً

    مؤثث بالكامل | استوديو | فاخر

    LUXURYX AGENTS REAL ESTATE L.L.C logo image

    كمبينسكي ريزيدنس ذا كريك, 2 مدينة دبي الطبية, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    مؤثث بالكامل | استوديو | فاخر

    LUXURYX AGENTS REAL ESTATE L.L.C logo image

    كمبينسكي ريزيدنس ذا كريك, 2 مدينة دبي الطبية, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٧٩٩ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    مؤثث بالكامل | استوديو | فاخر

    LUXURYX AGENTS REAL ESTATE L.L.C logo image

    كمبينسكي ريزيدنس ذا كريك, 2 مدينة دبي الطبية, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٨٠٣ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    صديق للميزانية | حجم كبير | بدون وسطاء

    Motani Real Estate L.L.C logo image

    عزيزي ريفييرا 18, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٦ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    تصميم كبير | استوديو بأسعار معقولة | موقع رائع

    H M L HOMES REAL ESTATE BROKER L.L.C logo image

    May ريزيدنس 2, ماي رزدنس, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٤ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    الأكبر من نوعه | شرفة | شاغر

    DXD Renaissance Real Estate logo image

    برج المنارة, ديستريكت 4, مثلث قرية جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٦ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو للإيجار في الورسان بمساحة 410 قدم مربع

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مبني ماراح, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٠ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٣٩٬٩٩٠ سنوياً

    استوديو غير مفروش متاح للإيجار | ماج 555

    Royal Manor Real Estate Broker logo image

    ماج 555, ماغ 5 بوليفارد, منطقة سكنية, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٧ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٤٩٬٩٠٠ سنوياً

    طابق عالي - مركز تسوق قريب - مجتمع مسور

    Luxtown Properties logo image

    ارتاسيا C, ارتاسيا, داماك هيلز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٦ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٤٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو 412 قدم مربع مع إطلالة في أرجان

    متصدر

    AL Shams Properties logo image

    ليجاسي من سنرايز, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٢ قدم مربع

  • 28

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    فاخر | مؤثث بالكامل | استوديو مطور

    LUXURYX AGENTS REAL ESTATE L.L.C logo image

    كمبينسكي ريزيدنس ذا كريك, 2 مدينة دبي الطبية, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٨٠٣ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 7

    شقة

    ٣٩٬٩٩٩ سنوياً

    عرض ساخن | واسع | جاهز للسكن | أفضل سعر

    HOUSE & HEDGES REAL ESTATE logo image

    ميد 79, طراز البحر المتوسط, ديسكفري جاردنز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٣ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو بأسعار معقولة | غير مفروش | موقع ممتاز

    Top Class Real Estate Broker L.L.C logo image

    May ريزيدنس 2, ماي رزدنس, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٤ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو شبه مفروش || جاهز للسكن

    متصدر

    OPALGREEN PROPERTIES logo image

    الزيتونة ريزيدنس ستوديو سيتي, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٤ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش بالكامل في طابق أعلى شاغر

    متصدر

    Al Amman Properties logo image

    كارسون آيه, كارسون, داماك هيلز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٥ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة استوديو | MED 41 ديسكفري جاردنز

    Sapphire Real Estate Brokers logo image

    مبنى 41, طراز البحر المتوسط, ديسكفري جاردنز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٣ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٤٢٬٩٩٩ سنوياً

    استوديو مفروش | شاغر سيصبح شاغرًا في 20 يونيو

    Royal Place Real Estate logo image

    برج ليك سايد أ, ليك سايد ريزيدنس, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٥ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٤٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو فاخر في أرجان | حياة عصرية | مميّز ستجد في هذا الاستوديو الفاخر في أرجان كل ما تحتاجه للعيش بأسلوب عصري راقٍ. يجمع الاستوديو بين التصميم الحديث والراحة الفاخرة ليضمن لك تجربة معيشية فريدة. تتجلى خصوصية هذا الاستوديو في تفاصيله الدقيقة والمواد عالية الجودة المستخدمة في بنائه. كما يتميز بموقعه الاستراتيجي في أرجان، مما يوفر لك سهولة الوصول إلى مختلف وسائل الراحة والخدمات. استمتع بحياة عصرية مع خصوصية فائقة في هذا الاستوديو المميز.

    AL Shams Properties logo image

    ليجاسي من سنرايز, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٢ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٦٬٠٠٠ سنوياً

    جديد تمامًا | مجتمع متميز | إطلالة على البحيرة

    C AND B Project Properties logo image

    برج عزيزي ريفيرا بيتشفرونت ج, عزيزي ريفيرا بيتش فرونت, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤١ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٦٣٬٠٠٠ سنوياً

    مفروشة بالكامل | شاغرة قريباً | فسيحة

    HOUSE & HEDGES REAL ESTATE logo image

    عزيزي ريفييرا 18, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٥ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    طابق عالي | مرافق رائعة | حياة حضرية

    C AND B Project Properties logo image

    رأسًا على عقب, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٢ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤١٬٩٩٠ سنوياً

    استوديو مفروش | خالٍ | جاهز للانتقال

    Royal Place Real Estate logo image

    ليك سايد تاور دي, ليك سايد ريزيدنس, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٥ قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    وحدة استثنائية | مرافق ممتازة | جديدة كلياً

    McCone Properties logo image

    إليجانس من شيماء, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٧٢٥ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٨٤٬٩٩٩ سنوياً

    استوديو أنيق | مفروش بالكامل | الخليج التجاري

    BEACON  HOUSES REAL ESTATE logo image

    أتريا إس إيه, اتريا ريسيدينسز, اتريا اس ايه, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٥٧٩ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٨٤٬٩٩٩ سنوياً

    استوديو مفروش | شرفة | شامل كليًا

    BEACON  HOUSES REAL ESTATE logo image

    أتريا إس إيه, اتريا ريسيدينسز, اتريا اس ايه, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٥٧٩ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
المرحلة 199,532
السطوة77,567
مباني الحدائق75,550
غروب65,887
ند الحمر61,783
باسيفيك فلادج57,107
4 الورسان54,686
الورسان51,777
المدينة العالمية المرحلة 246,329
1 الورسان44,272

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.