شقق استوديو للايجار في دبي

16,246 عقارات أخرى
خريطة
  • 7

    شقة

    ٣٧٬٠٠٠ سنوياً

    Silicon Gates 4 Studio with Balcony

    5 Stars Real Estate logo image

    بوابة السيليكون رقم 4, بوابات السيليكون, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٤٬٩٥٠ سنوياً

    استوديو واسع | السعر الأقل | جاهز للانتقال

    McCone Properties logo image

    ليفا, تاون سكوير, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٦ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    12 شيك | استوديو مفروش بالكامل | خالٍ من المبردات

    INVICTA REAL ESTATE L.L.C logo image

    بن غاطي فينيكس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٩ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    جديد تمامًا | بدون تشلر | مفروش | شاغر

    LEADERS FORT REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    عزيزي فيستا, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٩ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو | مؤثث بالكامل | متاح في الأول من يوليو

    Yousef Jalili Real Estate L.L.C logo image

    المساكن الحمراء, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٨ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    قريب من المترو | جديد بالكامل | مفروش بالكامل

    F A M REAL ESTATE BROKER L.L.C logo image

    كورال باي فيجن, جميرا جاردن سيتي, السطوة, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٢ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مع مطبخ منفصل | بالقرب من المخرج

    HOUSE & HEDGES REAL ESTATE logo image

    فيلا مايرا, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٨ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    جديد بالكامل | بدون تشليير | مفروشة بالكامل | شاغرة

    LEADERS FORT REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    كانديس أستر, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٨ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٧٬٩٩٩ سنوياً

    وحدات متعددة | جاهز للانتقال | بدون مبردات

    Al Furqan Properties logo image

    عزيزي ريفييرا 13, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٤ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٤٦٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش للإيجار في برج داماك 108–جي في سي

    Urban Luxe Real Estate L.L.C logo image

    تاور 108‎, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤١ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٤٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش | إطلالة على البحيرة | محسن | مترو

    haus & haus logo image

    برج إنديجو, (JLT) مجمع D, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٥٥٩ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 7

    شقة

    ٣٢٬٠٠٠ سنوياً

    جاهز للسكن | مع شرفة | مبنى رائع

    The Royal Nest Real Estate logo image

    I10, طراز مغربي, المدينة العالمية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٣ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    المعيشة العصرية على ضفاف القناة | طابق عالي | فاخر

    McCone Properties logo image

    15 Northside - Tower 1, 15 نورث سايد, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٤٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو - مفروش - بجوار المترو - جاهز للسكن

    Foot Print Real Estate logo image

    عزيزي اورا, جبل علي داون تاون, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٤ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    مفروشة بالكامل | جديدة تمامًا | طابق مرتفع

    Alcenza Properties logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٤ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    شرفة | مفروش | شاغر | مطلي حديثًا

    Urban Luxe Real Estate L.L.C logo image

    مساكن النخبة رقم 1, مساكن النخبة الرياضية, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٩ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش | طابق عالي | إطلالة على وسط المدينة

    TEXTURE ONE REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج النجوم, وسط مدينة دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٤ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٤٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مذهل | موقع متميز | إطلالات على المحيط

    Royal Home Real Estate logo image

    رويال أوشيانيك, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٦٥٨ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو ساحر | 12 شيكًا | جميع الفواتير مشمولة

    Burj Blizz Real Estate logo image

    قصر لايا, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٧ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    خيارات أسعار مرنة | مفروش | إطلالات على المسبح

    Allegiance Real Estate logo image

    سامانا بارك فيوز, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٣ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٤٨٬٥٠٠ سنوياً

    استوديو واسع شبه مؤثث جديد للإيجار

    Lavinia Properties L.L.C logo image

    جلوريوس سنترال ريزيدنسز, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٣ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    موقع ممتاز | شرفة | 12 شيك

    متصدر

    WINDSOR ESTATES L.L.C logo image

    برج النجوم, وسط مدينة دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٣ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    أنيق ومريح | 12 شيك | جاهز للسكن

    Burj Blizz Real Estate logo image

    قصر لايا, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٤ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش | موقع جيد | يجب مشاهدته!

    Top Class Real Estate Broker L.L.C logo image

    عزيزي ستار, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩١ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو أنيق | راحة عصرية | موقع متميز

    Burj Blizz Real Estate logo image

    بن غاطي أزور, منطقة 16, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٢ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
المرحلة 199,204
السطوة77,842
مباني الحدائق75,641
غروب65,860
ند الحمر61,754
باسيفيك فلادج61,337
الورسان53,813
1 الورسان50,451
4 الورسان47,238
المدينة العالمية المرحلة 245,422

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.