Logo-Ar

شقق استوديو للايجار في دبي

5,594 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - 1 حمام للايجار في تورينو - ارجان - دبي
    19

    شقة

    ٦٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New | Bright Studio | Kitchen Appliances

    Tanami Properties logo image

    تورينو, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٧ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للايجار في جنة الوليد - (JLT) مجمع R - أبراج بحيرات الجميرا - دبي
    9

    شقة

    ٨٢٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    STUDIO FOR RENT | CLUSTER R, JLT | NEAR DMCC METRO

    QUIK SELL PROPERTIES logo image

    جنة الوليد, (JLT) مجمع R, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٥٦٧ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للايجار في أراس ريسدنس - مجان - دبي لاند - دبي
    20

    شقة

    ٤١٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    LAVISH STUDIO | CHILLER FREE |FITTED KITCHEN |POOL

    مميز

    AL ZAMUR REAL ESTATE logo image

    أراس ريسدنس, مجان, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٣ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للايجار في بريفه باي داماك (بي) - داماك مايسون برايف - الخليج التجاري - دبي
    18

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Ready To Move In | Fully Furnished | Canal View

    Hamptons International - Leasing logo image

    بريفه باي داماك (بي), داماك مايسون برايف, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣١ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للايجار في برج جيباس - ارجان - دبي
    15

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    VACANT | STUDIO | GREAT LOCATION

    مميز

    NEXT REALITY REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    برج جيباس, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    سمانا هيلز ساوث المرحلة 3
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار Samana Developers

    سمانا هيلز ساوث المرحلة 3

    سامانا هيلز الجنوبية, مدينة دبي الصناعية, دبي

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٨٧٬٧٧٨ درهم

    خطة السداد: 20/47/1/32
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • شقة - 1 حمام للايجار في برج سنترال بارك - مركز دبي المالي العالمي - دبي
    20

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مفروش في مركز دبي المالي العالمي

    EDBER REAL ESTATE logo image

    برج سنترال بارك, مركز دبي المالي العالمي, دبي

    استوديو

    1

    ٧٣٣ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للايجار في بن غاطي اورورا - الضاحية 12 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    12

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Modern Unit | Premium Finish | Pool View

    McCone Properties logo image

    بن غاطي اورورا, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٨ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للايجار في داماك ماجستين - الخليج التجاري - دبي
    11

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Premium Studio | Huge Terrace | Fully Furnished

    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE logo image

    داماك ماجستين, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٩٠١ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للايجار في داماك مايسون دي فيللي تينورا - دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) - دبي
    10

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished Studio | Well Maintained | Spacious

    Aeon & Trisl Real Estate Brokers logo image

    داماك مايسون دي فيللي تينورا, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٠ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للايجار في عزيزي ميراج - ستوديو سيتي - دبي
    10

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    ستوديو في مدينة دبي للإستوديوهات بسعر تنافسي

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    عزيزي ميراج, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٢١ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    سييرا من إيمان
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار Iman Developers

    سييرا من إيمان

    سييرا من إيمان, موتور سيتي, دبي

    استوديو, 1 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/40
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • شقة - 1 حمام للايجار في فرهاد عزيزي ريزيدنس - الجداف - دبي
    12

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو فاخر في فرهاد عزيزي ريزيدنس بالجداف

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    فرهاد عزيزي ريزيدنس, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٣ قدم مربع

    • استوديوهات للإيجار في دبي بأسعار معقولة مقارنةً بالمعدلات الوطنية، حيث يبلغ متوسط السعر اليومي حوالي 510 درهم، والأسبوعي 3,700 درهم، والشهري 12,000 درهم، بينما يصل المتوسط السنوي إلى 424,000 درهم. تتراوح مساحات هذه الاستوديوهات بين 320 و560 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. تتميز معظمها بشرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، غرف ملابس، وأماكن مخصصة للأطفال. كما توفر العديد منها خدمات الكونسيرج، مواقف مغطاة، صالات رياضية مشتركة، مسابح، وسبا، مع إمكانية السماح بالحيوانات الأليفة.
  • شقة - 1 حمام للايجار في عزيزي ميراج - ستوديو سيتي - دبي
    16

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New | Resort style | Community view

    Life HMS Real Estate Brokerage logo image

    عزيزي ميراج, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٥ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للايجار في سكايز من دانوب - ارجان - دبي
    9

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Studio | Brand New | Sime Furnished

    REEMA ESHAAR REAL ESTATE L.L.C logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٧ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للايجار في بريم ريزيدنسي 3 - الفرجان - دبي
    5

    شقة

    ٥٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Unfurnished | Modern | Ready to move

    Luxhaus Real Estate L.L.C logo image

    بريم ريزيدنسي 3, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٣ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للايجار في May ريزيدنس 3 - ماي رزدنس - الضاحية 10 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    7

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    BRIGHT UNIT | SPCAIOUS | WELL MAINTAINED | READY

    Braavos Real Estate logo image

    May ريزيدنس 3, ماي رزدنس, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٥ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    مرداد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Union Properties P.J.S.C

    مرداد

    مرداد, موتور سيتي, دبي

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٦٣٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 60/40
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • شقة - 1 حمام للايجار في الثمام 49 - الثمام - رمرام - دبي لاند - دبي
    11

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Speciou | Rady To Move| Community View |Avl 25 jan

    Prophunters Real Estate logo image

    الثمام 49, الثمام, رمرام, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٨ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للايجار في كابادوكيا - الضاحية 13 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    8

    شقة

    ٦٩٬٩٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished Studio |Multiple Cheques |Ready to Move

    Xsite Real Estate Broker logo image

    كابادوكيا, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٥٦١ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للايجار في عزيزي ميراج - ستوديو سيتي - دبي
    10

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Exquisite Studio | Fitted Kitchen |Prime Location

    Xsite Real Estate Broker logo image

    عزيزي ميراج, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٤ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • شقة - 1 حمام للايجار في جولدن دريم برج 1 - منطقة 18 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    11

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Ready To Move | Spacious | Unfurnished

    HOUSE & HEDGES REAL ESTATE logo image

    جولدن دريم برج 1, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٦ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • شقة - 1 حمام للايجار في عزيزي ميراج - ستوديو سيتي - دبي
    10

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Unfurnished Studio |Kitchen Appliances|Vacant Unit

    Xsite Real Estate Broker logo image

    عزيزي ميراج, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٥ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    تلال وادي
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Hijazi Real Estate

    تلال وادي

    وادي هيلز, وادي الصفا 5, دبي

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧١٢٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • شقة - 1 حمام للايجار في كانديس أكاسيا - الفرجان - دبي
    9

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Chiller Free | Furnished | DG View | Metro

    M T S REAL ESTATE L.L.C logo image

    كانديس أكاسيا, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٨ قدم مربع

    Haider Tariq

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • شقة - 1 حمام للايجار في بريفه باي داماك (بي) - داماك مايسون برايف - الخليج التجاري - دبي
    11

    شقة

    ٨٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished | High Floor | Water View

    متصدر

    Nationwide Excellency Middle East Real Estate LLC logo image

    بريفه باي داماك (بي), داماك مايسون برايف, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣١ قدم مربع

    Chadi Barakat Kayrouz

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • شقة - 1 حمام للايجار في عزيزي ريفيرا 26 - عزيزي ريفيرا - ميدان واحد - ميدان - دبي
    15

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Homely Studio | Unfurnished | Community View

    Xsite Real Estate Broker logo image

    عزيزي ريفيرا 26, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٣٢ قدم مربع

    Myat Aung

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • شقة - 1 حمام للايجار في ذا ريجينت - تاون سكوير - دبي
    19

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New | Unfurnished | Spacious

    Gi Properties logo image

    ذا ريجينت, تاون سكوير, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٣ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
  • شقة - 1 حمام للايجار في ليفا - تاون سكوير - دبي
    15

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New | Unfurnished | Vacant

    Gi Properties logo image

    ليفا, تاون سكوير, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٩ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    واتس آب
    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910
لست متأكدًا بخصوص وجهتك القادمة للسكن؟
استكشف خريطة أسعار دبي
ابدأ الاكتشاف
WhereCanILive

كلمات بحث دارجة

بالقرب من دبي

عقارات للبيع

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

  • أشهر المناطق السكنية

    تعرف على المناطق السكنية الأكثر شهرةً، هذه المناطق مميزة وتعتبر خيارات مفضلة لدى معظم الباحثين عن عقارات.

    اكتشف المناطق الأكثر شهرةً

  • أرخص المناطق السكنية

    استعرض المناطق المميزة بأسعارها الملائمة.

    اكتشف مناطق بأسعار في المتناول

  • مناطق مناسبة للعائلات

    اطلع على أفضل المناطق للسكن مع عائلتك، حيث الأمان وتوافر كل المرافق.

    اكتشف أفضل المناطق المناسبة للعائلات

  • أفضل المناطق السكنية للاستثمار

    إذا كنت تفكر في الاستثمار، فهذه المناطق تتمتع بسوق عقارية واعدة.

    استثمر في الأفضل

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
المرحلة 154,635
مباني الحدائق47,983
بناية 203-22943,353
بوابة وصل39,812
الورسان36,909
المدينة العالمية المرحلة 234,563
4 الورسان34,516
بوابة الخيل31,073
1 الورسان28,947
طراز روسي28,051

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.