Logo-Ar

شقق استوديو للايجار في دبي

16,583 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    شقة

    ٥٩٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو عصري | مفروش | جاهز للسكن

    EVH Real Estate logo image

    خور الجميرا 1, أبراج خور الجميرا, (JLT) مجمع X, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٥ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو أنيق | مفروش | شاغر الآن

    White & Co Real Estate logo image

    ويلتون بارك ريزيدينسز 1, ويلتون بارك ريزيدنسز, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٦ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    12 شيك | مفروشة بالكامل | شاغرة الآن

    White & Co Real Estate logo image

    داماك ميزون كانال فيوز, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٦ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو حديث | مفروش | جاهز للانتقال

    XPAND HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    مسكن أكسفورد 2, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٨ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    طابق عالي | مفروش | شرفة كبيرة

    Pangea Properties logo image

    بن غاطي أزور, منطقة 16, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٨ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٣٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو واسع متاح مكيف هواء تشيللر مجاني

    2 مابلز, الرفاعة, بر دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٧ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٩٬٩٩٩ سنوياً

    مفروش بالكامل | واسع | صفقة رائعة

    Anjum Properties L.L.C S.O.C logo image

    عزيزي ريفييرا 27, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    شيكات متعددة | أفضل عرض | بائع حقيقي

    EMBARK PROPERTIES L.L.C logo image

    برج سي, ذا كريسنت, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٩ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش بإطلالة مائية في منطقة ميدان

    Dream Oshan Properties logo image

    عزيزي ريفييرا 1, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣١٤ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو للإيجار بمساحة 354 قدم في منطقة الورسان

    Dream Oshan Properties logo image

    ايزي18, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٤ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو للإيجار في الورسان بمساحة 354 قدم مربع

    Dream Oshan Properties logo image

    ايزي18, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٤ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 10

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ سنوياً

    صفقة ساخنة | فاخرة مفروشة | موقع متميز

    McCone Properties logo image

    فندق ومساكن إس إل إس دبي, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٦٧٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر في أبريل | طابق منخفض | مشرق وواسع

    McCone Properties logo image

    مرجان 2, مرجان, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    استوديو

    1

    ٧١٤ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٦٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو كبير ومشرق | حديقة | مدخل منفصل

    XPAND HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    ألفا ريزيدنس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٦٠١ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو بدون مكيف | إطلالة مفتوحة | شرفة

    LYNX REALTY L.L.C S.O.C logo image

    مبنى الرمال ريزيدنس ب, مساكن الرمال, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩١ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش | شرفة | إطلالة على المسبح

    LYNX REALTY L.L.C S.O.C logo image

    بريم ريزيدنسي 3, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٩ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٩٬٩٩٩ سنوياً

    استوديو واسع | إطلالة على المسبح | شيك واحد

    Anjum Properties L.L.C S.O.C logo image

    عزيزي ريفيرا 25, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣١١ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    حصري | تصميم مشرق وجيد مع مساحة تخزين

    SABA I N V REAL ESTATE L.L.C logo image

    مرتفعات RP, وسط مدينة دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٢ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٤٬٩٩٩ سنوياً

    استوديو | متاح الآن | إطلالة على المارينا

    White & Co Real Estate logo image

    استوديو وان, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    مُصانة جيدًا | طابق مرتفع | خالية من المبردات

    Driven Properties logo image

    عزيزي ريفييرا 11, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    3

    ٣٨٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مشرق | بالقرب من المترو | موقع متميز |

    Better Links Real Estate logo image

    MOG 193, طراز مغولي, ديسكفري جاردنز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٣ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    جاهز للسكن | استوديو | شبه مفروش

    LOTUS MANOR REAL ESTATE L.L.C logo image

    23 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٨ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٤٬٩٩٩ سنوياً

    مفروشة بالكامل | مع شرفة | تشطيبات فاخرة

    The Royal Nest Real Estate logo image

    عزيزي ريفييرا 16, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٢٩٢ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٦٬٠٠٠ سنوياً

    أكبر استوديو | مفروش بالكامل

    THARM REAL ESTATE L.L.C logo image

    مالباري 2, حدائق الإمارات 2, منطقة 14, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٥٢٦ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو كبير | واسع | إطلالة على المجتمع | حصري

    متصدر

    BRIGHT BRIDGE REAL ESTATE L.L.C logo image

    ريجنت هاوس 2, ريجنت هاوس, موتور سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٧١٤ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
المرحلة 198,666
السطوة77,536
مباني الحدائق75,550
غروب65,887
ند الحمر61,791
باسيفيك فلادج57,177
4 الورسان55,584
الورسان51,964
المدينة العالمية المرحلة 245,217
1 الورسان44,260

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.