شقق استوديو للايجار في دبي

6,055 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مفروش | الفواتير قابلة للتفاوض | جاهز للسكن

    متصدر

    Million Homes Real Estate Broker LLC logo image

    برج سيدني, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤١١ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٤٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    أول سكن | على الطريق | إطلالة مذهلة

    Homes 4 Life - Town Square  logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٢ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    مفروش | شيكات متعددة | خالٍ في الأول من أبريل

    Xsite Real Estate Broker logo image

    لوما 22, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٦ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة خلابة على المسبح | تصميم واسع مع شرفة

    Driven Properties logo image

    أكسفورد تيراسز, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٦ قدم مربع

  • 28

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو واسع |مجدد حديثًا| مرافق من الدرجة الأولى

    متصدر

    The Icon Casa Group logo image

    ذا آيكون كاسا, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٥٠٥ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على المسبح | مفروش | شاغر قريباً

    21ST CENTURY REAL ESTATE L.L.C logo image

    ليفا, تاون سكوير, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٣ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    قريب من المترو | مفروش بالكامل | موقع متميز

    Eloquent Properties LLC logo image

    عزيزي بلازا, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٨ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مفروش | إطلالة على المسبح والقناة | واسع

    K D K REAL ESTATE L.L.C logo image

    طراز أوروبي, مساكن القناه المائية, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٦٠٢ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو واسع | جاهز للسكن | حديقة لينكولن

    Grandeur Homes Real Estate Brokers logo image

    لينكولن بارك نورث سايد, لينكولن بارك, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٦٤٦ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو أنيق ونظيف | واسع | إطلالة جزئية على الحديقة

    Alarfeen Real Estate logo image

    اميرالد فيجن تاور, مثلث قرية جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤١ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروشة بالكامل | جديدة بالكامل | خالية

    Tina Global Real Estate logo image

    عزيزي ريفيرا 42, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٣٢ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 12

    شقة

    ٣٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للسكن | استوديو | مجموعة بلاد فارس | IC1

    Triangle City Real Estatebroker L.L.C logo image

    M06, طراز فارسي, المدينة العالمية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٥٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    جاهز للسكن | مع أجهزة المطبخ | واسع

    HOUSE & HEDGES REAL ESTATE logo image

    محلة ايتون, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٤ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مفروش | موقع متميز | جاهز للانتقال

    RiseUp Holding logo image

    برج سفير 2, ابراج سفير, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٠ قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جديد بالكامل | جاهز للسكن | استوديو | إطلالة على المسبح

    Child account - Lavinia Properties L.L.C logo image

    جلوريوس سنترال ريزيدنسز, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٣ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش | إطلالة على المارينا | جاهز للسكن

    Sygma Real Estate logo image

    استوديو وان, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٦ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شبه مؤثث | مشرق | مع شرفة | جاهز للانتقال

    Stone Bridge Real Estate logo image

    بيلا روز, حديقة دبي العلميه, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٦ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو كبير | مُحدّث | شروط مرنة

    NEST FINDERS REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    عزيزي ريفييرا 48, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٢ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    استوديو | موقع متميز | إطلالة على المسبح

    K D K REAL ESTATE L.L.C logo image

    أفانوس, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٤ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو جديد تمامًا | جاهز للانتقال | إطلالة على المسبح

    Child account - Lavinia Properties L.L.C logo image

    جلوريوس سنترال ريزيدنسز, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٣ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    3500 درهم إماراتي/شهر، استوديو مؤثث بالكامل للإيجار السنوي

    Triangle City Real Estatebroker L.L.C logo image

    Q03, طراز فرنسي, المدينة العالمية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٢ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    استوديو مفروش | جاهز للسكن | بمساحة كبيرة

    Xsite Real Estate Broker logo image

    لوما 22, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٦ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فسيح | استوديو | مفروشة بالكامل

    BLVD REAL ESTATE BROKERAGE LLC logo image

    بانثيون اليسي II, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩١ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة استوديو رئيسية | جاهزة للسكن

    متصدر

    International House Real Estate logo image

    سكن الف نون, منطقة 16, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٣ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    برج فيو | استوديو ذي علامة تجارية | خالٍ

    Al Mirath Real Estates logo image

    فندق كمبينسكي سنترال افنيو, وسط مدينة دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٥٥٢ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
4 البرشاء جنوب109,838
بناية 203-22971,406
مباني الحدائق61,900
المرحلة 157,503
الحدائق45,617
بوابة الخيل36,538
4 الورسان34,882
المدينة العالمية المرحلة 234,153
الورسان33,775
1 الورسان31,907

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.