شقق استوديو للايجار في دبي

16,387 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش | بدون مكيف مركزي | بالقرب من المترو

    Ideal Shelters Real Estate Brokers logo image

    كانديس أكاسيا, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٧ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    Building K10 استوديو مريح مع شرفة

    TOP MILLIONS REAL ESTATE L.L.C logo image

    K10, طراز يوناني, المدينة العالمية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٤ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٣٬٩٠٠ سنوياً

    استوديو فاخر متاح للإيجار | عزيزي بيرل

    Royal Manor Real Estate Broker logo image

    عزيزي بيرل, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣١٢ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو فاخر | الفواتير مشمولة | بالقرب من المترو | مفروش

    متصدر

    Smart Stays Vacation Homes Rental L.L.C logo image

    شيفال ميزون, مدينة اكسبو, دبي

    استوديو

    1

    ٥٠٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو في الطابق العلوي | شبه مفروش | إطلالة مفتوحة

    On Plan Real Estate logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٦ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٦٢٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو جاهز ومفروش بالكامل | إطلالة على المسبح

    White & Co Real Estate logo image

    بيناكل, بارك هايتس, دبي هيلز استيت, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٤ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش | برج جولدن دريم 1 | شرفة وإطلالة على المسبح

    MIGHTHOUSE REALTY L.L.C logo image

    ايميرالد جي في سي, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٤ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    جاهز للانتقال | سعر مذهل | إطلالة على المجتمع

    Prophunters Real Estate LLC logo image

    الثمام 53, الثمام, رمرام, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠١ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٥٦٬٠٠٠ سنوياً

    شقة استوديو | Skyz by Danube Arjan | الوصول إلى الشرفة والمسبح | إطلالات على وسط المدينة وحديقة ميراكل

    MIGHTHOUSE REALTY L.L.C logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٣ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة استوديو حديثة للإيجار في عزيزي ريفييرا 16

    MIGHTHOUSE REALTY L.L.C logo image

    ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٨ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة استوديو حديثة مفروشة بالكامل للإيجار في أزيزي ريفييرا 21

    MIGHTHOUSE REALTY L.L.C logo image

    ميدان افينيو, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣١٢ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 10

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر قريبًا | مفروش بالكامل | تصميم كبير

    Pangea Properties logo image

    بيز من دانوب, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٨ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    string

    NUVELLO REAL ESTATE L.L.C logo image

    التوقيع, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٧ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش بالكامل للإيجار في IMPZ | جاهز للسكن | مرافق مميزة

    MIGHTHOUSE REALTY L.L.C logo image

    ليك سايد تاور دي, ليك سايد ريزيدنس, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٩ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٦٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو أنيق ومفروش بالكامل | خالٍ الآن | إيجار سنوي

    MIGHTHOUSE REALTY L.L.C logo image

    عزيزي ريفييرا 46, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٠٢ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    جديد بالكامل | استوديو | أجهزة مطبخ.

    Prophunters Real Estate LLC logo image

    ليفا, تاون سكوير, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٥ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥١٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش | مبنى فاخر | جاهز للسكن

    McCone Properties logo image

    أكسفورد تيراسز 2, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٥ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    جديد بالكامل | بائع متحمس | شبه مؤثث

    YHU Properties logo image

    بن غاطي أبيكس, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٩ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٦٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو للإيجار في عزيزي ريفييرا 18

    ALHAYAT PROPERTY logo image

    عزيزي ريفييرا 18, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٣٢ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    موقع متميز | دفعات متعددة | شاغر

    Prophunters Real Estate LLC logo image

    سامانا بارك فيوز, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٤ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    موقع متميز | شاغر قريباً | حصري

    Prophunters Real Estate LLC logo image

    برج هيرا, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٧ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    وحدة مُصانة جيدًا | مفروشة بالكامل | جاهزة للسكن

    Oia Properties logo image

    عزيزي بلازا, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣١ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة استوديو مذهلة | متاحة للإيجار

    Prophunters Real Estate LLC logo image

    4A شقق زهرة النسيم, زهرة بريز أبارتمنتس 4, شقق زهرة النسيم, تاون سكوير, دبي

    استوديو

    1

    ٣١٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٩٬٠٠٠ سنوياً

    جديد بالكامل | أجهزة منزلية | إطلالة على المسبح

    Prophunters Real Estate LLC logo image

    هولاند جاردنز, تاون سكوير, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٩ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    صفقة ساخنة | شاغر | موقع متميز

    McCone Properties logo image

    عزيزي ريفييرا 24, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣١٩ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
المرحلة 198,576
السطوة77,964
مباني الحدائق75,995
غروب65,810
ند الحمر61,699
باسيفيك فلادج60,596
الورسان55,409
المدينة العالمية المرحلة 247,693
4 الورسان46,020
1 الورسان44,923

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.