شقق استوديو للايجار في دبي

9,106 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو حديث | إطلالة على المدينة | المرافق مضمنة

    MAJE STAY VACATION HOMES RENTAL L.L.C logo image

    ماغ 318, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٢ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    صفقة ساخنة استوديو | مفروش | عمولة 2.5%

    MIFTA KEY REAL ESTATE L.L.Cv logo image

    بن غاطي فينيكس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٩ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Al Arjawan Building استوديو بلمسة فخمة

    مبنى الأرجوان, الكرامة, دبي

    استوديو

    1

    ٢٢٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    أقل سعر جديد جاهز للانتقال

    ROYAL ESTATES L.L.C logo image

    مساكن الارتفاع, منطقة 16, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٩ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شرفة واسعة مفروشة جديدة من علامة تجارية متميزة

    AKO CAPITAL REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    كمبينسكي ريزيدنس ذا كريك, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٧٩٣ قدم مربع

  • 29

    شقة

    ٥٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    12 شيك مقبول | جاهز للانتقال | بدون مبرد

    متصدر

    NORDIC CREST REAL ESTATE logo image

    ديفاين ريزيدينس, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٤ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة استوديو للإيجار في عزيزي ريفييرا، ميدان

    BLISSFUL HOMES REAL ESTATE logo image

    عزيزي ريفييرا 40, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٠٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو شاغر | وحدة فسيحة | مباني مركز الأعمال المركزي

    HUNDRED GATES REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج ترافلغار, منطقة مركز الأعمال, المدينة العالمية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٣ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروشة بالكامل | حصرية | موقع متميز

    PROPERTY LEGACY PREMIER REAL ESTATE logo image

    روكين جي 25, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٦ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    نمط لندن المحسن | مفروش | السعر النهائي

    PROPERTY LEGACY PREMIER REAL ESTATE logo image

    لوكي ريزيدنس, منطقة 14, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٣ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مؤثثة بالكامل | مرافق رائعة | جاهزة للانتقال

    PROPERTY LEGACY PREMIER REAL ESTATE logo image

    لوكي ريزيدنس, منطقة 14, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٣ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 9

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    12 شيكًا | مع خيار الفواتير | مفروش بالكامل

    AGCO PROPERTIES logo image

    عزيزي ستار, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٥ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تصميم كبير | جاهز للسكن | إطلالة على المسبح

    MAB DEVELOP PROJECT DEVELOPMENT CONSULTANT CO. L.L.C logo image

    بن غاطي عنبر, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦١ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مريح | مفروشة بالكامل | موقع ممتاز

    Enlighten Properties logo image

    بانثيون اليسي II, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٤ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جديد بالكامل | مفروشة بالكامل | إطلالة مفتوحة

    Mustafa Al Ansari Real Estate Broker logo image

    بيتالز من دانوب 1, بتلز من دانوب, المدينة العالمية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦١٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    مفروش | مع شرفة | خالٍ | بالقرب من المترو

    NEXXIS REAL ESTATE L.L.C logo image

    ليك فيو, (JLT) مجمع B, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو أنيق ومفروش | جاهز للسكن

    Acre Marks Real Estate logo image

    ملانو جيوفاني بوتيك سوتس, ديستريكت 17, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    خيارات دفع متعددة | جاهز للانتقال | شرفة كبيرة

    Ardin Realty Brokers logo image

    بن غاطي أزور, منطقة 16, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٢ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش بالكامل | استوديو | حياة فاخرة

    HOUSE & HEDGES REAL ESTATE logo image

    بوتانيكا, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٤ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    طابق عالي | جاهز للسكن | حياة عصرية

    MAB DEVELOP PROJECT DEVELOPMENT CONSULTANT CO. L.L.C logo image

    عزيزي ريفييرا 29, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٠٨ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش بالكامل | إطلالة على البحيرة | بالقرب من المترو

    PropertyPro Real Estate Brokers LLC logo image

    برج إنديجو, (JLT) مجمع D, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٥٩٥ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروشة | متاحة بنهاية أبريل | شروط مرنة

    STM Real Estate logo image

    كانديس أستر, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش بالكامل | جي في تي | حياة فاخرة على طراز الفندق

    TRINITY REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    تاور 1, ترحاب هوتيل اند تاورز, مثلث قرية جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش بالكامل | مطور | استوديو |

    Unique Victory Real Estate Brokers logo image

    برج مانشستر, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٣٢٨ قدم مربع

  • 29

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروشة بالكامل | جاهزة للسكن | إطلالة على المجتمع السكني

    متصدر

    Park Lane Premium Properties L.l.c logo image

    كارسون ت, كارسون, داماك هيلز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٧ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
مجمع دبي للاستثمار84,243
4 البرشاء جنوب79,745
مباني الحدائق74,470
بوابة الخيل67,330
غروب65,759
واحة دبي للسيليكون61,079
الورسان53,044
4 الورسان46,670
المدينة العالمية المرحلة 245,270
1 الورسان45,047

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.