شقق استوديو للايجار في دبي

13,800 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش | بالقرب من الحديقة | شرفة كبيرة

    ONE SOURCE REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن بالي, مثلث قرية جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٥٢٩ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش | بالقرب من الحديقة | شرفة كبيرة

    ONE SOURCE REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن بالي, مثلث قرية جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٥٢٩ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٤٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر | وحدة فسيحة | أفضل صفقة

    HUNDRED GATES REAL ESTATE L.L.C logo image

    A كريسنت, ذا كريسنت, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٦ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٧٢٬٠٠٠ سنوياً

    مؤثثة بالكامل | إطلالة على المجتمع | مُصانة جيدًا

    متصدر

    PRIME CASPIAN REAL ESTATE L.L.C logo image

    زا باراجون لآي جي او, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٣ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٤٣٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو جاهز | شرفة و موقف سيارات | دي إس أو

    Fortune Four Real Estate L.L.C logo image

    تلال السيليكون 1, تلال السيليكون, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٩ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش | وحدة فسيحة | إطلالة من الشرفة

    DLVB REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    ديفاين ريزيدينس, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٦ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    منظر المجتمع | 12 شيكاً | محدث جزئياً

    CHELSEA PROPERTIES L.L.C logo image

    داماك ميزون كور جاردن, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٤ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    12 دفعة | مفروش بالكامل | بلكونة

    Property Market logo image

    سيجنتشر ليفينجز نورث, احياء سيجنيتشر السكنية, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٣٬٠٠٠ سنوياً

    بدون عمولة | استوديو واسع | جاهز للسكن

    Alarfeen Real Estate logo image

    برج جيباس, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٥٥٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش | الدفع في 12 شيك | اتصل الآن

    K D K REAL ESTATE L.L.C logo image

    بناية لولينا, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٨ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٩٬٩٤٠ سنوياً

    موقع مركزي | اختيار ذكي | جاهز للسكن

    Vega Properties L.L.C logo image

    عزيزي ريفييرا 24, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٩ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 8

    شقة

    ٣١٬٢٠٠ سنوياً

    استوديو مثالي للعائلة | مجموعة فرنسا

    Altarik Almoshrik Property logo image

    R16, طراز فرنسي, المدينة العالمية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٤ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٩٬٩٤٠ سنوياً

    موقع مركزي | اختيار ذكي | جاهز للسكن

    Vega Properties L.L.C logo image

    عزيزي ريفييرا 24, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٩ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    مفروشة | جاهزة للانتقال | خالية من المبردات

    Royal Place Real Estate logo image

    العزيزي روي المتوسطي, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    جديد بالكامل | 12 شيك | مفروش بالكامل

    Vega Properties L.L.C logo image

    برج سينشري, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٢ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٤٬٨٨٨ سنوياً

    جاهز للانتقال | موقع متميز | على بعد خطوات من المترو

    Royal Place Real Estate logo image

    بي جي وان, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٣ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٢٬٩٩٩ سنوياً

    بالقرب من سيركل مول | مفروش | جاهز للسكن

    Alarfeen Real Estate logo image

    كازا جراندي, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٣ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مع شرفة | للإيجار | موقع متميز

    WAYS LUXE REAL ESTATE L.L.C logo image

    3 كريميان, جميرا جاردن سيتي, السطوة, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٤ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    حصري | إطلالة على دبي مارينا | قريب من المترو

    Driven Properties logo image

    ويستوود من امتياز, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٧ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على برج خليفة | تراس كبير | وحدة مفروشة

    FUTURE STAR REAL ESTATE L.L.C logo image

    إيليت داون تاون ريزيدنس 1, برج ايليت ريزيدينس, وسط مدينة دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٥٢٦ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥١٬٩٩٩ سنوياً

    إطلالة على ملعب الغولف | استوديو حديث | موقع متميز

    NOOSA REAL ESTATE L.L.C logo image

    كارسون آيه, كارسون, داماك هيلز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٥ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤١٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش بالكامل | جاهز للسكن | عرض ساخن

    A B W REAL ESTATE BUYING & SELLING BROKERAGE L.L.C logo image

    كارسون ت, كارسون, داماك هيلز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٧ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٦٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو خالٍ من المبردات | مؤثث بالكامل | 12 سهمًا

    متصدر

    TTF Real Estate LLC logo image

    عزيزي ستار, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٤ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو عصري | موقع متميز في الخليج التجاري

    Together Real Estate Brokers logo image

    بيز من دانوب, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٨ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٣٬٠٠٠ سنوياً

    I D Blu Building Studio مع شرفة

    Dream Oshan Properties logo image

    مبني آي دي بلو, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٥٢٠ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
مجمع دبي للاستثمار94,243
البرشاء جنوب 385,852
مباني الحدائق74,968
4 البرشاء جنوب71,983
بوابة الخيل67,689
غروب65,796
واحة دبي للسيليكون61,369
الورسان49,672
المدينة العالمية المرحلة 246,052
4 الورسان45,152

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.