شقق استوديو للايجار في دبي

13,615 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    شقة

    ٤٤٬٩٩٩ سنوياً

    مفروش | شرفة بإطلالة على المجتمع | متاح

    متصدر

    The Royal Nest Real Estate logo image

    بيلا روز, حديقة دبي العلميه, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٦ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    Rise Residences: استوديو مع شرفة في قرية الجميرا الدائرية

    Dream Oshan Properties logo image

    مساكن الارتفاع, منطقة 16, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    Azizi Riviera Beachfront Tower B Studio مع إطلالة بحرية

    Dream Oshan Properties logo image

    برج عزيزي ريفيرا بيتشفرونت ب, عزيزي ريفيرا بيتش فرونت, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٦ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    وحدة فسيحة | مفروشة بالكامل | جاهزة للانتقال

    GREENVILLE PROPERTIES L.L.C logo image

    داماك ميزون كور جاردن, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٥٠٧ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش | موقع ممتاز | مرافق شبيهة بالمنتجعات

    ELLEVNA REAL ESTATE L.L.C logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر | مفروش | موقع متميز

    Pangea Properties logo image

    بن غاطي أزور, منطقة 16, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٨ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو أنيق | موقع مميز | جاهز للسكن

    GRAND LAND REAL ESTATE BROKER logo image

    مبنى دبليو 20, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٨ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    مفروشة بالكامل | شاغرة الآن | استوديو جديد تمامًا

    متصدر

    Xperience Realty Real Estate logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو أنيق | مفروشة بالكامل | فسيح

    Xperience Realty Real Estate logo image

    إليفيت من بريسكوت, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٩ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٣٬٠٠٠ سنوياً

    خيار دفع بشيكات متعددة | مفروش | اتصل الآن

    ARTISAN PROPERTIES L.L.C logo image

    الغاف 1, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٤ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    Affini Tribute Portfolio Residences - استوديو مع إطلالات مميزة

    Dream Oshan Properties logo image

    أفيني تريبيوت بورتفوليو ريزيدنسز, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٧ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 6

    شقة

    ٥٤٬٠٠٠ سنوياً

    ستوديو الوصل مع إطلالة مميزة

    BAIT AL SAHER PROPERTIES logo image

    شارع الوصل, الوصل, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    Binghhatti Crystals Studio with Landmark View

    Dream Oshan Properties logo image

    بن غاطي كريستال, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٦ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤١٬٠٠٠ سنوياً

    Silicon Gates 1 استوديو مع إطلالة على الماء

    Dream Oshan Properties logo image

    بوابة السيليكون رقم 1, بوابات السيليكون, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    2

    ٣٩٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    Al Nayli Building استوديو مع إطلالة على الماء

    Dream Oshan Properties logo image

    مبنى النايلي, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٥٠٨ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٤٬٩٩٩ سنوياً

    وحدة نادرة | إطلالة على البحيرة والجادة | الطابق العلوي

    Property Junction International logo image

    8 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٤١١ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٤٤٬٩٩٩ سنوياً

    مفروشة بالكامل | خالية من المبردات | جاهزة للانتقال

    Muftah Al Jannah Real Estate logo image

    عزيزي ستار, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٦ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٤٤٬٩٩٩ سنوياً

    مؤثثة بالكامل | جاهزة للانتقال | خالية من مكيفات الهواء المركزية

    Muftah Al Jannah Real Estate logo image

    عزيزي ريفييرا 41, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٢٧ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٩٬٩٩٩ سنوياً

    وحدة حصرية | مبنى جديد تمامًا | دفع مرن

    ARTISAN PROPERTIES L.L.C logo image

    أفيلون بوليفارد, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٦ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٥٣٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش | استوديو | شاغر | موقع ممتاز

    LOTUS MANOR REAL ESTATE L.L.C logo image

    أبراج القصر 2, أبراج القصر, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣١ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٦٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش | جاهز للانتقال | بالقرب من المترو

    Realone Ventures Properties LLC logo image

    برج الكسيس, جبل علي داون تاون, دبي

    استوديو

    1

    ٣١٣ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٣٬٠٠٠ سنوياً

    I D Blu Building: استوديو 520 قدم مربع مع شرفة

    متصدر

    Dream Oshan Properties logo image

    مبني آي دي بلو, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٥٢٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    Rise Residences استوديو مع شرفة

    Dream Oshan Properties logo image

    مساكن الارتفاع, منطقة 16, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    Azizi Riviera Beachfront Tower B استوديو مع إطلالة

    Dream Oshan Properties logo image

    برج عزيزي ريفيرا بيتشفرونت ب, عزيزي ريفيرا بيتش فرونت, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٦ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٣٥٬٠٠٠ سنوياً

    Uptown Mirdif Studio مع مسبح مشترك

    THE REALM PROPERTIES L.L.C logo image

    ضاحية مرديف, مردف, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٧ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
مجمع دبي للاستثمار95,527
البرشاء جنوب 385,839
مباني الحدائق75,043
4 البرشاء جنوب71,998
بوابة الخيل67,874
غروب65,877
واحة دبي للسيليكون61,377
المدينة العالمية المرحلة 254,296
الورسان47,794
4 الورسان46,953

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.