شقق استوديو للايجار في دبي

5,624 عقارات أخرى
خريطة
  • Logo
    0

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Smart Home Studio | Villa View | Available Now

    ZACORRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    اميرالد فيجن تاور, مثلث قرية جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٧ قدم مربع

  • Logo
    0

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو في قلب الجداف: سكن مريح بامتيازات

    Dream Oshan Properties logo image

    عزيزي عالية, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٣ قدم مربع

  • Logo
    0

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Minimalist Design, Maximum Appeal, Best Price Unit

    BROKERIN REAL ESTATE logo image

    ترحاب هوتيل اند تاورز, مثلث قرية جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Cozy Studio| Fitted Kitchen| Premium Layout

    Xsite Real Estate Broker logo image

    جويا بلانكا ريزيدنس, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٩ قدم مربع

  • Logo
    0

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فرصة استثمارية | استوديو في سكايز من دانوب

    Royal B I P Real Estate Brokers logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    سمانا هيلز ساوث المرحلة 3
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار Samana Developers

    سمانا هيلز ساوث المرحلة 3

    سامانا هيلز الجنوبية, مدينة دبي الصناعية, دبي

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٨٧٬٧٧٨ درهم

    خطة السداد: 20/47/1/32
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 19

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Free AC | Close to Metro and One Central

    VERACITY REAL ESTATE BROKER logo image

    فندق أسكوت بارك, شارع الشيخ زايد, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٤ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished | Free AC | Close to Metro

    VERACITY REAL ESTATE BROKER logo image

    فندق أسكوت بارك, شارع الشيخ زايد, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٤ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished | Modern Studio | Ready to Move In

    Stage Properties Brokers L.L.C logo image

    أفيني تريبيوت بورتفوليو ريزيدنسز, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٤ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    BRAND NEW -PREMIUM STUDIO - STEPS AWAY FROM METRO

    NEXXIS REAL ESTATE L.L.C logo image

    بي جي وان, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٥ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو | جديد تمامًا | سعر جيد

    RIVORA REALTY logo image

    الكرامة, دبي

    استوديو

    1

    ٣٢٦ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    سييرا من إيمان
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار Iman Developers

    سييرا من إيمان

    سييرا من إيمان, موتور سيتي, دبي

    استوديو, 1 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/40
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 15

    شقة

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Mid Floor | Full Sea and Palm Views | Furnished

    BENCO REAL ESTATE L.L.C (Branch) logo image

    برج النخيل, نخلة جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٥٢٤ قدم مربع

  • استوديوهات للإيجار في دبي بأسعار معقولة مقارنةً بالمعدلات الوطنية، حيث يبلغ متوسط السعر اليومي حوالي 510 درهم، والأسبوعي 3,700 درهم، والشهري 12,000 درهم، بينما يصل المتوسط السنوي إلى 424,000 درهم. تتراوح مساحات هذه الاستوديوهات بين 320 و560 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. تتميز معظمها بشرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، غرف ملابس، وأماكن مخصصة للأطفال. كما توفر العديد منها خدمات الكونسيرج، مواقف مغطاة، صالات رياضية مشتركة، مسابح، وسبا، مع إمكانية السماح بالحيوانات الأليفة.
  • 18

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Exclusive | Brand New | Spacious | Chiller Free AC | Quiet Unit

    Top Neom Real Estate logo image

    عزيزي ميراج, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٨ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٥٨٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    استوديو في أرجان: حياة عصرية بقرب من المرافق الترفيهية

    Loci Properties LLC logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٧ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Near Park | Kitchen Appliances | Vacant

    HOUSE & HEDGES REAL ESTATE logo image

    أوكلي سكوير ريزيدنس, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٥٠٥ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished Loft - Studio in Branded Tower

    Royal Home Real Estate logo image

    كمبينسكي ريزيدنس ذا كريك, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٨٠٣ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    مرداد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Union Properties P.J.S.C

    مرداد

    مرداد, موتور سيتي, دبي

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٦٣٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 60/40
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 11

    شقة

    ٥٤٬٩٠٠ درهم/ سنوياً

    Vacant | High Floor | Miracle Garden View

    Driven Properties logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٧ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Branded Studio Furnished Bills Included Sky Pool

    Smart Stays Vacation Homes Rental L.L.C logo image

    فندق ومساكن إس إل إس دبي, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٦٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٧٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Furnished I Multiple Cheques I High Floor

    LOKHS REAL ESTATE L.L.C logo image

    بوابة دبي الجديدة 2, (JLT) مجمع A, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Studio | Available 1st February | Business Bay

    Metropolitan Premium Properties logo image

    داماك ميزون كور جاردن, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٩ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٧٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Harbour and Skyline View | Unfurnished | Vacant

    SEVEN STONES REAL ESTATE BUYING & SELLING BROKERAGE logo image

    سواي رزيدنسز, دبي هيلز استيت, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٥ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    تلال وادي
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Hijazi Real Estate

    تلال وادي

    وادي هيلز, وادي الصفا 5, دبي

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧١٢٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 15

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    HOT DEAL | SPACIOUS LAYOUT | ALL BILLS INCLUDED

    Luxury Concierge Real Estate logo image

    ميلينيوم مونتروز للشقق الفندقية, مونت روز, حديقة دبي العلميه, دبي

    استوديو

    1

    ٥٢٧ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    BRAND NEW STUDIO APARTMENT FOR RENT IN WARSAN 4

    LAVINIA PROPERTIES L.L.C logo image

    جلوريوس سنترال ريزيدنسز, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٣ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Only for Families | No Sharing | Brand New

    Nexus Properties logo image

    شارع نايف, نايف, ديرة, دبي

    استوديو

    1

    ٣٢٢ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    BRAND NEW | FURNISHED | READY TO MOVE

    PRIME AXIS REALTY L.L.C logo image

    عزيزي ميراج, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٥ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٣٨٢٬٢٠٠ درهم/ سنوياً

    Prime Location | Shell and Core | Road Facing

    New Way Real Estate Brokers logo image

    لا مير, جميرا, دبي

    استوديو

    ١٬٠٩٢ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
المرحلة 154,635
مباني الحدائق47,983
بناية 203-22943,353
بوابة وصل39,812
الورسان36,909
المدينة العالمية المرحلة 234,563
4 الورسان34,516
بوابة الخيل31,073
1 الورسان28,947
طراز روسي28,051

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.