شقق استوديو للايجار في دبي

15,469 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    جاهز للسكن | الفواتير مشمولة | مفروش

    White & Co Real Estate logo image

    فندق ومساكن إس إل إس دبي, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٦٥٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥١٬٠٠٠ سنوياً

    بدون مبرد | استوديو | بدون عمولة

    متصدر

    Dubai Residential logo image

    مباني الحدائق, الحدائق, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٨٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مؤثث بالكامل للإيجار | جاهز للانتقال

    F B B REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    عزيزي ريفييرا 40, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣١٦ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    شهر واحد ~ تكييف شيللر ~ بدون رسوم الغاز ~ استوديو فخم + شرفة

    Blue  Crown Real Estate logo image

    أل جداف أفينيو, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٧ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٥٤٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على المسبح | مُجدَّد | طابق مرتفع

    K O S PROPERTY L.L.C logo image

    20 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥١ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٤٬٠٠٠ سنوياً

    صفقة ساخنة | مشرق وأنيق | حديقة

    Al Ebaad Properties logo image

    البيسترو, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٣ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    شهر مجاني | عرض ساخن | احجز الآن

    Al Ebaad Properties logo image

    مبني ماراح, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    تصميم حديث | مطبخ كبير | شرفة فسيحة

    Golden Gateway Real Estate Brokers LLC logo image

    البرج الأسباني, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٥٠٦ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٧٬٠٠٠ سنوياً

    تصميمات داخلية فاخرة | مطبخ مشرق | شرفة مريحة

    Golden Gateway Real Estate Brokers LLC logo image

    البرج الأسباني, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٧ قدم مربع

  • 29

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ سنوياً

    شيكات متعددة | جاهز للتسليم | بدون مكيف مركزي

    متصدر

    NORDIC CREST REAL ESTATE logo image

    ديفاين ريزيدينس, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٤ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٤٩٬٩٩٩ سنوياً

    شاغر قريبًا | شيكات متعددة | بدون مبرد

    NORDIC CREST REAL ESTATE logo image

    أسطورة الشروق, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٥ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 6

    شقة

    ٥٣٬٠٠٠ سنوياً

    Marina Diamond 2 استوديو مع شرفة

    Muftah Al Jannah Real Estate logo image

    ماسة المارينا 2, ماسات المارينا, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٧ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    وصول مباشر إلى المسبح | بدون مبرد | جاهز للانتقال

    متصدر

    NORDIC CREST REAL ESTATE logo image

    سامانا هيلز, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٠ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٥٩٬٩٩٩ سنوياً

    استوديو أنيق ومفروش|مشرق وجاهزة للسكن

    NORDIC CREST REAL ESTATE logo image

    بيفرلي بوليفارد, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٨ قدم مربع

  • 28

    شقة

    ٤٩٬٩٩٩ سنوياً

    شيكات متعددة | جاهز للتسليم | بدون مكيف مركزي

    متصدر

    NORDIC CREST REAL ESTATE logo image

    بيفرلي بوليفارد, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٧ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٤٬٩٩٩ سنوياً

    فاخرة مفروشة | فسيحة | دفعات متعددة

    Anjum Properties L.L.C S.O.C logo image

    عزيزي ريفييرا 15, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧١ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٤٬٩٩٩ سنوياً

    استوديو واسع | 4 شيكات | إطلالة على المسبح

    متصدر

    Anjum Properties L.L.C S.O.C logo image

    عزيزي ريفيرا 25, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣١١ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    أقل سعر مفروش ومجهّز بالكامل في الطابق العلوي

    AKO CAPITAL REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    كمبينسكي ريزيدنسز ذا كريك برج 1, كمبينسكي ريزيدنس ذا كريك, 2 مدينة دبي الطبية, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٨٠٣ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروشة بالكامل || أقل سعر للإيجار || بدون تكاليف تكييف

    SHARK REAL ESTATE L.L.C logo image

    لينكولن بارك - شيفلد, لينكولن بارك, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٥٣٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٩٬٩٩٩ سنوياً

    استوديو عصري | أقل سعر | بدون مبرد

    Anjum Properties L.L.C S.O.C logo image

    عزيزي ريفيرا 33, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٢٩٣ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ سنوياً

    أرخص سعر لاستوديو مشرق مع شرفة مخصصة لوقوف السيارات

    AL Shams Properties logo image

    ساندي سيجنتشر 2, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤١ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    مبنى عائلي | استوديو أرخص | جاهز للانتقال

    AL Shams Properties logo image

    امواج بيلدينج, السوق الكبير, بر دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٠٩ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٢٤٬٩٩٩ سنوياً

    مفروش | إطلالات على شارع جميرا بيتش ريزيدنس | مبنى جديد

    White & Co Real Estate logo image

    ليف مارينا, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٥٢١ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو غير مفروش | شاغر | طابق منخفض

    متصدر

    SPICA REAL ESTATE BUYING & SELLING BROKERAG L.L.C logo image

    بي جي وان, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٦ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    Rise Residences: استوديو مع شرفة في قرية الجميرا الدائرية

    Dream Oshan Properties logo image

    مساكن الارتفاع, منطقة 16, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
مجمع دبي للاستثمار96,956
مباني الحدائق75,488
4 البرشاء جنوب72,531
بوابة الخيل67,880
غروب65,895
ند الحمر61,685
واحة دبي للسيليكون61,363
4 الورسان52,729
الورسان51,877
المدينة العالمية المرحلة 247,036

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.