شقق استوديو للايجار في دبي

5,581 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Vacant | Furnished | Low Floor | Well Maintained

    betterhomes -  Motor City logo image

    جليتز 2, جليتز, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٩ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٠٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    VACANT | FULLY FURNISHED | HIGH FLOOR

    متصدر

    Harrison James Real Estate LLC logo image

    برج مى دو رى, (JLT) مجمع L, أبراج بحيرة الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو في دبي لاند: سكن مريح مع مرافق رائعة

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    بارادايس فيو 2, مجان, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٥٢٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٧٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Stunning Studio With Huge Layout at Ideal Location

    Royal Jubilant Real Estate logo image

    غولدن ساندز 3 للشقق الفندقية, منخول, بر دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٧٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Premium Studio With Huge Layout at 79K AED

    Royal Jubilant Real Estate logo image

    جولدن ساندز 5 للشقق الفندقية, منخول, بر دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    بورتسايد سكوير
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    شعار المطور Ellington

    بورتسايد سكوير

    ميناء راشد, دبي

    استوديو, 1 - 4 غرفة
    السعر عند الإطلاق:١٫١ مليون درهم
    خطط دفع
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 15

    شقة

    ٧٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Dewa Free | Spacious Studio Fully Furnished

    غولدن ساندز 3 للشقق الفندقية, منخول, بر دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٨ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Studio with Closed Kitchen & Box Balcony

    Katch Middle East Real Estate logo image

    مبنى 1 - 37, زين, ديسكفري غاردنز, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٧ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Studio with Box Balcony |Chiller-Free|Open Kitchen

    Katch Middle East Real Estate logo image

    مبنى 1 - 37, زين, ديسكفري غاردنز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٢ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Ready To Move - Brand New - 6 Cheques - GYM-POOL

    Dream Oshan Properties logo image

    المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٥ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Chiller-Free Studio with Open Kitchen

    Katch Middle East Real Estate logo image

    مبنى 1 - 37, زين, ديسكفري غاردنز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٢ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    سمانا هيلز ساوث المرحلة 3
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار Samana Developers

    سمانا هيلز ساوث المرحلة 3

    سامانا هيلز الجنوبية, مدينة دبي الصناعية, دبي

    استوديو, 1 - 2 غرفة
    السعر عند الإطلاق:٩٨٨ ألف درهم
    خطة السداد: 20/47/1/32
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 12

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    WELL MAINTEAINED, EXCELLENT VIEW, 12 PAYMENT OPTIO

    H I S Real Estate L.L.C logo image

    بوابة السيليكون رقم 1, بوابات السيليكون, واحة السيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٠ قدم مربع

  • استوديوهات للإيجار في دبي بأسعار يومية وأسبوعية وشهرية معقولة، ومتوسط الأسعار اليومية حوالي 480 درهم، والأسبوعية 3400 درهم، والشهرية 11000 درهم. أما الإيجار السنوي فيتراوح من 26,000 إلى 382,000 درهم، بمتوسط حوالي 382,000 درهم. تتراوح مساحات هذه الاستوديوهات بين 320 و560 قدم مربع، بمتوسط 420 قدم مربع. تأتي معظم الاستوديوهات مع شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مطبخ مجهز، مواقف سيارات مغطاة، صالة استقبال في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح وسبا مشتركة. العديد منها يحتوي على خدمات الكونسيرج وخدمة الخادمة، ومناطق لعب للأطفال، وحمامات سباحة للأطفال، وتوافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة أو المياه، وخزائن ملابس.
  • 16

    شقة

    ٥٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished | Kitchen Appliances | Spacious

    EVERLUXE REAL ESTATE LLC logo image

    فينشيتوري بوليفارد, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧١ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦١٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    BRAND NEW | FULLY FURNISHED | SPACIOUS STUDIO

    Tanami Properties logo image

    عزيزي فيستا, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٩ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو في الورسان: سكن هادئ بأسعار معقولة

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    4 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢١ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٥٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    حقيقي I مفروش I امتياز I بيرل هاوس 2I استوديو

    Elysee Vendome Real Estate logo image

    بيرل هاوس 3, الضاحية 12, قرية الجميرا سركل, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٨ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    عزيزي ليلي
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Azizi Developments

    عزيزي ليلي

    الجداف, دبي

    استوديو, 1 - 4 غرفة
    خطة السداد: 10/40/50
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 12

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز | شبه جزيرة واحدة | غير مفروش | حقيقي | BBAY

    Elysee Vendome Real Estate logo image

    بنسويلا ون, بنينسولا, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    1 Parking Free | Sea View | Spacious Studio |Metro

    منازل الرفاعة 01, الرفاعة, بر دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٦ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٨٤٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مفروش في الخليج التجاري - 1201

    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE logo image

    بريفه باي داماك (ايه), داماك مايسون برايف, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٩٬٨٩٨ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished | Near Dubai Mall | Luxury Modern

    متصدر

    MACKRAN LUXURY REAL ESTATE L.L.C logo image

    بريفه باي داماك (ايه), داماك مايسون برايف, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٣ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    For RENT|Furnished Studio|JVC|Next toPark and Bus station

    Live Dubai International Real Estate Brokers logo image

    نورا ريزيدنس 1, نورا ريزيدنس, الضاحية 10, قرية الجميرا سركل, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٤ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    عزيزي لينا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Azizi Developments

    عزيزي لينا

    جبل علي, دبي

    استوديو, 1 - 3 غرفة
    خطط دفع
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 16

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Elegant Interior | Bills Included | Monthly Stays

    OCLEY HOMES RENTAL L.L.C logo image

    نجمة المارينا, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    FULL LAKE VIEW | VACANT | HUGE LAYOUT

    Fast Way Real Estate Broker logo image

    C برج, لاجو فيستا, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٦ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New | Spacious Layout | Prime Location

    Harmony Spaces Real Estate logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٢ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٧٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished Studio With Huge Layout at 79K AED

    Royal Jubilant Real Estate logo image

    جولدن ساندز 5 للشقق الفندقية, منخول, بر دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو في مدينة دبي الرياضية: حياة نشطة بأسعار معقولة

    A G M PROPERTIES L.L.C logo image

    برج الأبطال 1, أبراج الأبطال, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٩ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
فرهاد عزيزي ريزيدنس54,270
مباني الحدائق45,719
كارسون آيه42,812
مساكن الجوهرة41,488
سلستيا آيه40,482
برج وستبيري 239,413
C برج33,640
برج ب33,612
برج ليك سايد أ32,923
بوابة الخيل31,401

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.