شقق استوديو للايجار في دبي

5,784 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Value Deal | 5-Star amenities | Spacious Layout

    Crowbell Real Estate LLC logo image

    فندق ومساكن إس إل إس دبي, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٦٥١ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Vacant I Terrace I 80 K 1 Chq I 85 K 4 Chq

    Zenvest Real Estate logo image

    سواي رزيدنسز, دبي هيلز استيت, دبي

    استوديو

    1

    ٥٠٨ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished - Ready To Move - Spacious Unit

    Dream Oshan Properties logo image

    إيزي 19, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٦ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مميز في ميدان، دبي - شقتك المثالية

    Dream Oshan Properties logo image

    34 عزيزي ريفييرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٠ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٦٨٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    NEW | FURNISHED | HIGH FLOOR | BOULEVARD VIEW

    NEGINSKIY BUREAU REAL ESTATE L.L.C logo image

    بيرل هاوس 3, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٣ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    سمانا هيلز ساوث المرحلة 3
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار Samana Developers

    سمانا هيلز ساوث المرحلة 3

    سامانا هيلز الجنوبية, مدينة دبي الصناعية, دبي

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٨٧٬٧٧٨ درهم

    خطة السداد: 20/47/1/32
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 24

    شقة

    ٦٨٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    BRAND NEW | FURNISHED | HIGH FLOOR | SPACIOUS

    NEGINSKIY BUREAU REAL ESTATE L.L.C logo image

    بيرل هاوس 3, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٢ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    LUXURIOUS STUDIO | BIGGER LAYOUT | 12 CHEQUES

    TERRA NEST PROPERTIES L.L.C logo image

    مبنى 13, زين, ديسكفري جاردنز, دبي

    استوديو

    1

    ٥٣٥ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished and Equipped | Stylish and Modern

    Domstar Real Estate Brokerage logo image

    ذا جرووف من إيمان, دبي هيلز استيت, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٩ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Community View | Furnished | Call Now

    K D K REAL ESTATE L.L.C logo image

    ميدان هانوفر, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٠٢ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    ELEGANT STUDIO | LUXURY FIXTURES | 12 CHEQUES

    TERRA NEST PROPERTIES L.L.C logo image

    مبنى 14, زين, ديسكفري جاردنز, دبي

    استوديو

    1

    ٥٣٥ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    تلال وادي
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Hijazi Real Estate

    تلال وادي

    وادي هيلز, وادي الصفا 5, دبي

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧١٢٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 13

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Community View | Furnished | Call Now

    Alarfeen Real Estate logo image

    ميدان هانوفر, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٠٢ قدم مربع

  • استعرض استوديوهات للإيجار في دبي بأسعار يومية تبدأ من 250 درهم، وأسبوعية من 1,500 درهم، وشهرية من 3,300 درهم، وسنوية من 10,000 درهم. وبالمقارنة مع المتوسطات الوطنية، تعتبر هذه الأسعار معقولة، حيث يبلغ المتوسط اليومي 3,000 درهم، والأسبوعي 9,300 درهم، والشهري 19,000 درهم، والسنوي 269,000 درهم. تتراوح مساحات هذه الاستوديوهات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. وتتميز معظمها بشرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، غرف ملابس، وأماكن انتظار مغطاة. كما توفر العديد منها خدمات الكونسيرج، أمن، صالات رياضية مشتركة، مسابح، وسبا، بالإضافة إلى سماحها باصطحاب الحيوانات الأليفة. وتتوفر بعض الوحدات بتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 12

    شقة

    ٥٧٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Bright Furnished Studio | 3 Windows | Near Metro

    PROPERTY CONCIERGE REAL ESTATE BROKER L.L.C. logo image

    بناية 38إلى107, طراز البحر المتوسط, ديسكفري جاردنز, دبي

    استوديو

    1

    ٥٢٨ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Unit | Prime Location | Must View

    Alarfeen Real Estate logo image

    The Pulse ريزيدنس Park B3, ذا بولس ريزيدينس بارك, ذي بالس, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٦ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished| Luxurious Apartment| Pool View

    Seven Century Real Estate Brokers L.L.C (Branch) logo image

    ماغ 318, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٩ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Cozy Studio | Great Location | Ready To Move

    Alarfeen Real Estate logo image

    The Pulse ريزيدنس Plaza B9, ذا بالس ريزيدنس بلازا, ذي بالس, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٥ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    برج الفراشة
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار المطور Al Sayyah Group

    برج الفراشة

    ابراج الفراشات, ارجان, دبي

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٠٤٬٨٧٢ درهم

    خطط دفع
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 8

    شقة

    ٥٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Bright Unit | Spacious Layout | Near To Exit

    AL DAR ALJADEED REAL ESTATE L.L.C logo image

    شيماء بريميير, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٥٥٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٦٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished | Spacious Studio | Modern Living

    Alarfeen Real Estate logo image

    أسطورة الشروق, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٤ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    LUXURIOUSLY FURNISHED STUDIO | 12 CHEQUES | VACANT

    TERRA NEST PROPERTIES L.L.C logo image

    طراز حديث, ديسكفري جاردنز, دبي

    استوديو

    1

    ٥٣٥ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤١٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Expansive Spaces | Ideal Location | Well-Connected

    MB Homes Real Estate logo image

    1 رويال ريزدنس, رويال ريزدنس, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    دبي لاند | مفروش بالكامل | واسع | عصري

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    برج بلو ويفز, مجمع دبي ريزيدنس, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٣ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    بلجرافيا جاردنز
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٨
    شعار المطور Ellington

    بلجرافيا جاردنز

    بلجرافيا جاردنز, فالكون سيتي أوف وندرز, دبي

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٩٠٢٬٨٢٨ درهم

    خطط دفع
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 14

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Ready To Move | Fully Furnished | Prime Location

    McCone Properties logo image

    1 جولف فيستا, جولف فيستا, غولف تاون, داماك هيلز, دبي

    استوديو

    1

    ٣٢٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٠٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious | Generous Space | Large Balconies

    Trinity Homes logo image

    سول افين, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٧٧٥ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٤٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو في دبي للإستوديوهات: حياة هادئة بقرب المرافق

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    واحة شاطئ عزيزي, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٦٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    STUDIO FOR IN SPAIN CLUSTER WITH BALCONY OPEN VIEW

    Scope Real Estate Broker logo image

    طراز أسباني, المدينة العالمية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٨ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    FURNISHED STUDIO | TOP FLOOR | READY TO MOVE!

    GUARDIANS L U X REAL ESTATE L.L.C logo image

    بانثيون ايليزيه III, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٨ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
4 البرشاء جنوب110,063
مباني الحدائق63,193
بناية 203-22957,055
المرحلة 156,070
ديسكفري جاردنز48,696
الورسان36,288
بوابة الخيل36,035
المدينة العالمية المرحلة 234,041
4 الورسان33,962
1 الورسان30,742

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.