Logo-Ar

شقق استوديو للايجار في دبي

17,262 عقارات أخرى
خريطة
  • 25

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو ضخم | شرفة كبيرة | إطلالة مفتوحة

    ASSET PRO REAL ESTATE BROKERAGE LLC logo image

    K برج, الأبراج الإدارية, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٨٤٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٩٬٥٠٠ سنوياً

    جودة عالية | جديد تمامًا | أجهزة المطبخ

    CITRINE PROPERTIES L.L.C logo image

    بن غاطي أبيكس, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٨ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٤٠٬٩٩٩ سنوياً

    استوديو فاخر مفروش بالكامل | مع شرفة

    متصدر

    Ideal Shelters Real Estate Brokers logo image

    ليك سايد تاور دي, ليك سايد ريزيدنس, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٥ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٤٠٬٩٩٩ سنوياً

    استوديو فاخر مفروش بالكامل | مع شرفة

    متصدر

    Ideal Shelters Real Estate Brokers logo image

    برج ب, ليك سايد ريزيدنس, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٣٬٠٠٠ سنوياً

    وحدة مطورة | شيكات متعددة | متاح الآن

    Novalux Real Estate logo image

    رويال أوشيانيك, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٤ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    أفضل عرض | جاهز للسكن | اتصل الآن

    متصدر

    Novalux Real Estate logo image

    استوديو وان, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٩ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    مفروشة بالكامل | محفوظة | متاحة

    DXD Renaissance Real Estate logo image

    فينشيتوري بالاسيو, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٢ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٩٬٩٩٠ سنوياً

    استوديو مفروش بالكامل | جاهز للسكن | جي في سي

    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE logo image

    بلازا ريسدينس 2, بلازا ريزيدنس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٤ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش للإيجار في الجداف بإطلالة مائية

    Dream Oshan Properties logo image

    عزيزي عالية, 2 مدينة دبي الطبية, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو شبه مفروش في الجداف مع إطلالة مائية

    Dream Oshan Properties logo image

    برج غايه, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٣٢٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٤٩٬٠٠٠ سنوياً

    مستأجر أول | طابق عالي | استوديو مفروش جديد تمامًا

    The Boros Collection logo image

    بن غاطي أزور, منطقة 16, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٩ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 12

    شقة

    ٦٩٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو أنيق | مفروش بالكامل | إمكانية الوصول إلى الشاطئ

    ONE ROYAL ORIENT REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيفين بالم, نخلة جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٣ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٣٬٠٠٠ سنوياً

    مساحة معيشة مثالية | طابق مرتفع | أنيق ونظيف

    متصدر

    Homes 4 All Real Estate logo image

    ليك سايد تاور دي, ليك سايد ريزيدنس, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    أنيق ومفروش | إطلالات مفتوحة | عروض محدودة

    SYKON PROPERTIES L.L.C logo image

    آيكون سيتي  تاور سي, آيكن سيتي, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٩ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٥٣٬٩٩٩ سنوياً

    مؤثث بالكامل / إطلالة على المسبح / مُصان جيداً

    KAIZEN HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    ويستوود من امتياز, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٧ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو فاخر | إطلالة على القناة | منزل ذكي | جاكوزي

    LER PROPERTIES logo image

    تريليونير ريزيدنسز, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٥٤٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    بدون مبرد | شيكات مرنة | مُصانة جيداً

    متصدر

    Kalaani Realtors real estate LLC logo image

    عزيزي ريفييرا 11, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٧ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو جديد بالكامل | إطلالة كاملة على البحيرة في الشاطئ

    متصدر

    LAIBA REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج عزيزي ريفيرا بيتشفرونت ب, عزيزي ريفيرا بيتش فرونت, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤١ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    جودة فاخرة | حجم كبير | مفروشة بالكامل | 4 شيكات

    Ideal Shelters Real Estate Brokers logo image

    أوتوجراف إس سيرياس, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٥٠٢ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    حياة فاخرة | موقع متميز | مشرق

    متصدر

    Kalaani Realtors real estate LLC logo image

    هاملتون هاوس, منطقة 14, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٩ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤١٬٩٩٩ سنوياً

    قائمة معتمدة - مفروشة بالكامل - طابق عالي

    متصدر

    NEXXIS REAL ESTATE L.L.C logo image

    غلا مز, جلامز من دانوب, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٢ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٧٦٬٠٠٠ سنوياً

    جديد بالكامل | مفروش | طابق سفلي

    D&B Properties logo image

    رويال ريجينسي, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٢ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة استوديو | طابق منخفض | مفروشة

    Allsopp & Allsopp - Residential Lettings logo image

    ليك تيراس, (JLT) مجمع D, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٢ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو عصري | موقع متميز | مجتمع نابض بالحياة

    PERFECT LIVING REAL ESTATE L.L.C logo image

    22 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٠٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو جديد تمامًا - مؤثَّث - فاخر

    RAJAR PROPERTIES L.L.C logo image

    برج عزيزي ريفيرا بيتشفرونت ج, عزيزي ريفيرا بيتش فرونت, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٠ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
مبنى 108-13777,029
مباني الحدائق75,704
غروب65,909
ند الحمر61,804
مردف60,720
باسيفيك فلادج57,518
الورسان53,432
1 الورسان51,333
المدينة العالمية المرحلة 247,380
4 الورسان45,322

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.