شقق استوديو للايجار في دبي

5,594 عقارات أخرى
خريطة
  • 17

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Luxury Studio Near Dubai Mall | MAG 318 Downtown

    JCON PROPERTIES logo image

    ماغ 318, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٥٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    غير مفروشة | إطلالة على الحديقة | موقع مميز

    متصدر

    DINAR HOMES PROPERTIES logo image

    عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٢٢ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully furnished studio apartment

    UrbanSpace Real Estate logo image

    برج ايليت ريزيدينس, وسط مدينة دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٥٣٣ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو في مدينة دبي للإستوديوهات: سكن مريح بقرب وسائل الراحة

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    عزيزي ميراج, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو في واحة السيليكون: حياة عصرية بأسعار معقولة

    Dream Oshan Properties logo image

    تلال السيليكون, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٥ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    سمانا هيلز ساوث المرحلة 3
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار Samana Developers

    سمانا هيلز ساوث المرحلة 3

    سامانا هيلز الجنوبية, مدينة دبي الصناعية, دبي

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٨٧٬٧٧٨ درهم

    خطة السداد: 20/47/1/32
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 11

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    BRAND NEW | LUXURY STUDIO | CLOSE TO METRO

    أل جداف أفينيو, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٦٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished | Modern Design | Easy Chqs

    Provident Real Estate logo image

    اكسفورد جاردنز, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٣ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٩٬٩٩٧ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished | Big Size | Close to Dubai Mall

    متصدر

    MACKRAN LUXURY REAL ESTATE L.L.C logo image

    داماك ماجستين, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٧ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٥٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو في الكرامة: سكن ملائم الميزانية بمرافق مميزة

    BAIT AL SAHER PROPERTIES logo image

    ساحة الكرامة, الكرامة, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو في بر دبي - 400 درهم سنويًا

    BAIT AL SAHER PROPERTIES logo image

    الحمرية -1, الحمرية, بر دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    سييرا من إيمان
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار Iman Developers

    سييرا من إيمان

    سييرا من إيمان, موتور سيتي, دبي

    استوديو, 1 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/40
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 5

    شقة

    ٥٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو غير مفروش في بر دبي بالقرب من محطة المترو

    BAIT AL SAHER PROPERTIES logo image

    الحمرية, بر دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٢ قدم مربع

  • استعرض استوديوهات للإيجار في دبي بأسعار معقولة مقارنةً بالمعدل الوطني، حيث يبلغ متوسط السعر اليومي حوالي 520 درهم، والأسبوعي 3,900 درهم، والشهري 12,000 درهم، بينما يصل المتوسط السنوي إلى 429,000 درهم. تتراوح المساحات بين 320 و560 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. تتميز معظم الوحدات بشرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، غرف ملابس، وأماكن مخصصة للحيوانات الأليفة. كما توفر العديد من العقارات خدمات مثل الكونسيرج، مواقف مغطاة، صالات رياضية مشتركة، مسابح، وسبا، بالإضافة إلى مناطق لعب للأطفال وأمان على مدار الساعة.
  • 5

    شقة

    ٥٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة في الكرامة دبي: استوديو أنيق غير مفروش

    BAIT AL SAHER PROPERTIES logo image

    الكرامة, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Vacant | Unfurnished | 12 Cheques Payment

    Driven Properties logo image

    9 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٢٩٩ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٥٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو في الكرامة: سكن عصري في دبي

    BAIT AL SAHER PROPERTIES logo image

    مبنى الملا 2, الكرامة, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو فاخر في ريزيدنس فرهاد عزيزي في الجداف

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    فرهاد عزيزي ريزيدنس, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦١ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    مرداد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Union Properties P.J.S.C

    مرداد

    مرداد, موتور سيتي, دبي

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٦٣٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 60/40
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 5

    شقة

    ٥٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة استوديو غير مفروشة في بر دبي، بالقرب من محطة المترو

    BAIT AL SAHER PROPERTIES logo image

    مبنى م. عبد الله قادر, الحمرية, بر دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    SPACIOUS STUDIO | BURJ VIEW | FITTED KITCHEN

    Anjum Properties L.L.C S.O.C logo image

    3 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٥ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو في ميدان: سكن مريح ومميز

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    11 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٣١ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مفروش في قرية الجميرا سركل بسعر مميز

    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE logo image

    غالية, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٣ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز | استوديو | هايد ووك | السطوة | مفروش

    Elysee Vendome Real Estate logo image

    هايد ووك, جميرا جاردن سيتي, السطوة, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٧ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    برج الفراشة
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار المطور Al Sayyah Group

    برج الفراشة

    ابراج الفراشات, ارجان, دبي

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٠٤٬٨٧٢ درهم

    خطط دفع
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 23

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز | حقيقي | هايد ووك | استوديو | مفروش

    Elysee Vendome Real Estate logo image

    هايد ووك, جميرا جاردن سيتي, السطوة, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Furnished Studio for Rent | Villa Myra | JVC

    SAMAYA REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    فيلا مايرا, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    ٥١٩ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Modern | Fully Furnished | Ready To Move In

    Dar Al Khobra Real Estate logo image

    تاور 108‎, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٠ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    READY TO MOVE IN| PRIME LOCATION | VACANT

    Dar Al Khobra Real Estate logo image

    الثمام, رمرام, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٦٧٢ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    High floor | Fully furnished | Competitve price

    Dar Al Khobra Real Estate logo image

    كابيتال باي, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٥٠٥ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
المرحلة 154,783
مباني الحدائق45,675
بناية 203-22943,197
بوابة وصل39,628
الورسان34,583
4 الورسان34,369
المدينة العالمية المرحلة 233,955
بوابة الخيل32,568
1 الورسان28,888
طراز روسي27,572

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.