شقق استوديو للايجار في دبي

8,595 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو أنيق ونظيف | واسع | إطلالة جزئية على الحديقة

    Alarfeen Real Estate logo image

    اميرالد فيجن تاور, مثلث قرية جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤١ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروشة بالكامل | فخمة | جاهزة للسكن

    AGCO PROPERTIES logo image

    سول باي, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٥٢١ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    وحدة ركنية | تصميم حديث | مفروشة بالكامل

    D R N Real Estate logo image

    بانثيون ايليزيه III, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٧ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٥٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    متاح الآن | جديد بالكامل | استوديو مفروش

    D R N Real Estate logo image

    تورينو مبنى 3, تورينو باي ORO24, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٤ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو جديد بالكامل ومفروش بالكامل | مبنى عائلي

    LAVINIA PROPERTIES L.L.C logo image

    جلوريوس سنترال ريزيدنسز, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٦ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغرة وجاهزة | منزل ذكي | موقع متميز

    betterhomes - Motor City logo image

    لوما 21, منطقة 14, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٥٠٣ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    خالٍ من المبردات | مفروشة بالكامل | استوديو كبير

    SAFE HOUSE REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    عزيزي برتون, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٨ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو كبير | بدون مكيف مركزي | مفروشة بالكامل

    SAFE HOUSE REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    عزيزي برتون, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٨ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مشرق | طابق عالي | واسع

    Alarfeen Real Estate logo image

    بلوم هايتس أ, بلوم هايتس, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٤ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    وحدة فسيحة | تصميم واسع | موقع متميز

    Alarfeen Real Estate logo image

    ماي رزدنس, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٥ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    مفروش بالكامل | جودة ممتازة | اتصل الآن

    Alarfeen Real Estate logo image

    كريستال مساكن, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٨ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 8

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    طابق علوي | استوديو | جديد بالكامل | أرجان

    Enlighten Properties logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٩ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على المسبح | استوديو للإيجار | وحدة مفروشة بالكامل

    Expert Homes Real Estate logo image

    بيلا روز, حديقة دبي العلميه, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    قريب من المترو | واسع | شاغر قريبًا

    Foot Print Real Estate - Branch logo image

    MOG 194, طراز مغولي, ديسكفري جاردنز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٥ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    وحدة فسيحة | استوديو مفروش | جاهز للسكن

    Alarfeen Real Estate logo image

    كريستال مساكن, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو واسع ومشرق | مناظر خلابة على المارينا

    C B A REAL ESTATE L.L.C logo image

    رويال أوشيانيك, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٦٣٤ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش بالكامل I موقع متميز I جاهز للانتقال للسكن I

    Foot Print Real Estate - Branch logo image

    لينكولن بارك نورث سايد, لينكولن بارك, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٥٧١ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مفروش جديد تمامًا | إطلالة على حديقة المعجزة | جاهز للانتقال

    SFS INTERNATIONAL REAL ESTATE L.L.C logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٤ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش بالكامل I موقع متميز I جاهز للانتقال للسكن I

    Foot Print Real Estate - Branch logo image

    سامانا جرينز, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢١ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    طابق عالي | خالٍ من المبردات | استوديو مطل على ملعب الجولف

    SPACES AND BEYOND REAL ESTATE L.L.C logo image

    هوكي الجليد, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٦ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو أنيق مفروش بإطلالة على المسبح

    ORE REAL ESTATE logo image

    داماك ميزون كور جاردن, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٥٤٤ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش | جاهز للسكن | موقع متميز

    Royal Place Real Estate logo image

    برج أونتاريو, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٢ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جميع الفواتير مشمولة | استوديو | إطلالة على المارينا

    Allsopp & Allsopp - Residential Lettings logo image

    شقق أورا هاربور السكنية والفندقية, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٧٤٧ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    بدون مبرد | جاهز للسكن | مفروش

    betterhomes - Local Division logo image

    برج المراد, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    استوديو

    1

    ٥٩٦ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    منظر مفتوح 360 درجة | استوديو مفروش | طابق عالي

    AVRORA PROPERTIES L.L.C logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٣ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
مباني الحدائق61,114
مجمع دبي للاستثمار59,049
بناية 203-22954,020
بوابة الخيل50,605
1A-1B الخيل هايتس39,869
1 الورسان37,624
A ريتاج36,477
الورسان34,607
المدينة العالمية المرحلة 234,428
4 الورسان34,364

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.