شقق استوديو للايجار في دبي

11,387 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مفروش للإيجار في أزيزي ريفييرا

    Realty Experts Real Estate Brokers logo image

    عزيزي ريفييرا 41, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣١٨ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مفروش حديث | سكن أيقوني في وسط المدينة

    RNR International Real Estate logo image

    برج ستاندبوينت 1, أبراج ستاند بوينت, وسط مدينة دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٧ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٣١٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو فاخر | خمس نجوم | الفواتير مشمولة

    D&B Properties logo image

    ديوكس ذا بالم, نخلة جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٥ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    معيشة فاخرة | إطلالة كاملة على برج والخور

    Homes 4 All Real Estate logo image

    بن غاطي كانال, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٢ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Azizi Riviera 30 ستوديو مفروش مع شرفة

    Dream Oshan Properties logo image

    عزيزي ريفيرا 30, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة مُعتنى بها جيدًا وأفضل تصميم مع شرفة

    Driven Properties logo image

    ديفاين ريزيدينس, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٤ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شهر مجاني | استوديو فاخر | صفقة ساخنة

    Al Ebaad Properties logo image

    مبني ماراح, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢١ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مريح | مطبخ مجهز | موقع جيد

    Xsite Real Estate Broker logo image

    عزيزي ريفييرا 24, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٢٩٧ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة 3 غرف نوم في ميدان: حياة عصرية وفاخرة

    Realty Experts Real Estate Brokers logo image

    عزيزي ريفيرا 26, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤١ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    أفضل صفقة | فسيح | موقع متميز

    PropertyShoma Real Estate logo image

    برج التنس, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٦٦٤ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    مفروشة | فسيحة | إطلالة على منطقة الجلت | جاهزة للانتقال

    NEXXIS REAL ESTATE L.L.C logo image

    صبا 2, (JLT) مجمع Q, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٩ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 11

    شقة

    ٦٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو | مفروش بالكامل | الفواتير مشمولة

    ASHBOURNE REAL ESTATE L.L.C S.O.C logo image

    بانثيون اليسي II, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٣ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٦٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش بالكامل | معيشة عصرية | مطبخ مجهز

    HOUSE & HEDGES REAL ESTATE logo image

    بانثيون اليسي II, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٦ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    صفقة ساخنة | استوديو واسع | مع شرفة

    Al Ebaad Properties logo image

    ريفينغتون هايتس, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٦ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو عصري | طابق عالي | مجتمع رائع

    Union Square House Real Estate logo image

    ذا هاميلتون, تاون سكوير, دبي

    استوديو

    1

    ٣٣٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مؤثث بالكامل | الأرخص | موقع متميز فارغ

    Real Homes Real Estate logo image

    برج الواحة, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨١ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٣٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على المسبح | استوديو في الطابق الأوسط | شاغر الآن

    White & Co Real Estate logo image

    روكان ريزيدينس, روكان, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    جاهز للانتقال l طابق أعلى l اتصل الآن

    KAIZEN HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٤ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش | إطلالة برج العرب | شاغر الآن

    White & Co Real Estate logo image

    برج النخيل, نخلة جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٥٢٣ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    عِش بأسلوب ذكي | استوديو أنيق في مجتمع نابض بالحياة

    A B W REAL ESTATE BUYING & SELLING BROKERAGE L.L.C logo image

    بنسويلا ون, بنينسولا, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جديد بالكامل | الفواتير مشمولة | جاهز للانتقال

    MILLENNIAL MONEY REAL ESTATE L.L.C logo image

    فيريديس آيه, فيرديز للاقامة و الشقق القندقية, داماك هيلز 2, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٦ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٦٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    طابق متوسط | إطلالة على المسبح | 12 شيك | وحدات متعددة

    Dacha Real Estate logo image

    بي جي وان, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٤ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    ماركوت مميز | مرافق ممتازة | شيكات مرنة

    Union Square House Real Estate logo image

    أفيني تريبيوت بورتفوليو ريزيدنسز, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٩ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو حديث مفروشة بالكامل | موقع متميز |

    Infinest Properties LLC logo image

    برج نوفا, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٨ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مريح في Global Lake View مع إطلالة على النافورة

    Sapphire Real Estate Brokers logo image

    جلوبال ليك فيو, (JLT) مجمع E, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٥٤٤ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
البرشاء جنوب 392,703
مجمع دبي للاستثمار86,514
مباني الحدائق74,594
4 البرشاء جنوب71,258
بوابة الخيل67,501
غروب65,813
واحة دبي للسيليكون61,295
الورسان51,570
1 الورسان45,268
4 الورسان45,092

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.