شقق استوديو للايجار في دبي

5,521 عقارات أخرى
خريطة
  • 5

    شقة

    ٥٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو بغرفة نوم واحدة في بر دبي - قرب محطة المترو

    BAIT AL SAHER PROPERTIES logo image

    الحمرية, بر دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو في واحة السيليكون: ملاذ سكني مريح بقرب كل ما تحتاج

    Dream Oshan Properties logo image

    ارابيان جات, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو في واحة السيليكون: سكن عصري بقرب وسائل الترفيه

    Dream Oshan Properties logo image

    أوازيس هاي بارك, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤١ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز | شبه جزيرة واحدة | غير مفروش | حقيقي | BBAY

    Elysee Vendome Real Estate logo image

    بنسويلا ون, بنينسولا, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٣٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Brand New | Multiple Units | Ready To Move

    D L X Properties logo image

    عزيزي ميراج, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٨ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    سمانا هيلز ساوث المرحلة 3
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار Samana Developers

    سمانا هيلز ساوث المرحلة 3

    سامانا هيلز الجنوبية, مدينة دبي الصناعية, دبي

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٨٧٬٧٧٨ درهم

    خطة السداد: 20/47/1/32
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 18

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    AVAILABLE NOW | RARE UNIT | POOL VIEW

    متصدر

    TRIFID PROPERTIES L.L.C logo image

    اوكسفورد 212, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٥ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New Studio for Rent Multiple Units Available

    BRIKPRO REALESTATE L.L.C logo image

    عزيزي ميراج, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    STUDIO FOR RENT WITH BALCONY IN MOROCCO CLUSTER

    Al Ayan Real Estate Broker logo image

    مبنى آي01, طراز مغربي, المدينة العالمية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٣ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Studio for Rent I Azizi Mirage 1 Dubai Studio City

    BRIKPRO REALESTATE L.L.C logo image

    عزيزي ميراج, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٥ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    High Floor | Sea View | Elegantly Furnished

    YBD REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    بنسويلا ون, بنينسولا, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٦ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    سييرا من إيمان
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار Iman Developers

    سييرا من إيمان

    سييرا من إيمان, موتور سيتي, دبي

    استوديو, 1 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/40
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 20

    شقة

    ٥٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Lake and Pool View | Fully Furnished | Call Now

    Alarfeen Real Estate logo image

    A كريسنت, ذا كريسنت, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٦ قدم مربع

  • استوديوهات للإيجار في دبي بأسعار معقولة مقارنةً بالمعدلات الوطنية، حيث يبلغ متوسط السعر اليومي حوالي 520 درهم، والأسبوعي 3,900 درهم، والشهري 12,000 درهم، بينما يصل المتوسط السنوي إلى 429,000 درهم. تتراوح مساحات هذه الاستوديوهات بين 320 و560 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. وتأتي معظمها مع شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، غرف ملابس، ومواقف سيارات مغطاة. كما تتوفر خدمات الكونسيرج، الأمن، وصالات استقبال في المباني. تتميز العديد من هذه الاستوديوهات بإطلالات على معالم المدينة أو على المياه، وتسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة. كما تتوفر مرافق مشتركة مثل صالات الألعاب الرياضية، المسابح، والمنتجعات الصحية، بالإضافة إلى مناطق مخصصة للأطفال.
  • 11

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Bright and Clean Spacious Studio Available-Vacant

    My Room Holiday Homes Rental logo image

    تلال الخيل, القوز, دبي

    استوديو

    1

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Luxury Furnished | with Balcony | High floor

    Cosmos Star Real Estate logo image

    دبي ارك, (JLT) مجمع G, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٣ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Stylish Studio | Prime Location | Exceptional Value

    LOVINO FOR REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    يوني استيت ميلينيوم تاور, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٣ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Cozy Studio || Ready to Move In || Best Price

    متصدر

    A R D PREMIUM REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الأبطال 1, أبراج الأبطال, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٧ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    مرداد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Union Properties P.J.S.C

    مرداد

    مرداد, موتور سيتي, دبي

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٦٣٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 60/40
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 12

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New | Semi-Furnished | Ready To Move In

    Real Homes Real Estate logo image

    عزيزي ميراج, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٥ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو فاخر في ميدان: حياة عصرية بقرب المرافق

    Dream Oshan Properties logo image

    16 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٢٩٦ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Vacant! Modern Studio w/ Fitted Kitchen

    Zone 24 Properties LLC logo image

    فينشيتوري بينيسيري, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Near Madina Mall |10 Minutes Away From Dafza Metro

    Hatimi Properties logo image

    بناية تساهيل, المنطقة الصناعية بالقصيص, القصيص, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٣ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished | Prime Location | Ready to move

    Four Apple Real Estate - District One  logo image

    أحد ريزيدنس, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥١ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    برج الفراشة
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار المطور Al Sayyah Group

    برج الفراشة

    ابراج الفراشات, ارجان, دبي

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٠٤٬٨٧٢ درهم

    خطط دفع
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 12

    شقة

    ٥٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Premium XL Fully Furnished Studio Petalz by Danube

    Mustafa Al Ansari Real Estate Broker logo image

    بتلز من دانوب, المدينة العالمية, دبي

    استوديو

    1

    ٧٣٧ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Studio for Rent | Burj Khalifa & Business Bay

    EASY GO PROPERTIES L.L.C logo image

    برج النجوم, وسط مدينة دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Available 25 Dec | Modern Studio | With Kitchen Appliances

    Zone 24 Properties LLC logo image

    وافز ريزيدنس, ليوان, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    STUDIO | UNFURNISHED | BALCONY | VACANT

    FIRST TAURUS REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    مايا 2, مجمع دبي ريزيدنس, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٥٤٤ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٧٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    1 bhk Apartment | with best ammenities | Pool view

    Alarfeen Real Estate logo image

    بن غاطي عنبر, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٣ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
المرحلة 153,848
مباني الحدائق46,065
بناية 203-22943,560
4 الورسان41,460
الحدائق39,701
الورسان34,725
المدينة العالمية المرحلة 234,005
بوابة الخيل32,594
طراز روسي31,212
1 الورسان30,704

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.