شقق استوديو للايجار في دبي

16,121 عقارات أخرى
خريطة
  • 8

    شقة

    ٥٤٬٩٩٩ سنوياً

    مفروش بالكامل | في طابق عالي | مطبخ مجهز بالكامل

    HOUSE & HEDGES REAL ESTATE logo image

    قصر لايا, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٢ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    إنترنت مجاني لمدة سنة | مُحدَّث | إطلالة على البحيرة

    HBS Real Estate logo image

    غولد كريست فيوز 2, (JLT) مجمع J, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٣٠٦ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    موقع متميز | تصميم واسع | احجز الآن

    HOUSE & HEDGES REAL ESTATE logo image

    مبنى مسار, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٣ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    فاخرة مفروشة | شاغرة | إطلالة على المسبح | 12 شيك

    HOUSE & HEDGES REAL ESTATE logo image

    كنسينجتون مانور, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٢ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو على طراز لوفت | مفروش | جودة ممتازة

    K D K REAL ESTATE L.L.C logo image

    آريا, منطقة 14, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٤٣٬٩٩٥ سنوياً

    استوديو ضخم | إطلالة على القناة | طابق مرتفع مطور

    متصدر

    Property Solvers Real Estate Brokers logo image

    مساكن النخبة رقم 5, مساكن النخبة الرياضية, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٧ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٧٦٬٥٠٠ سنوياً

    إطلالة على برج خليفة | استوديو | موقع متميز

    Zed Capital Real Estate logo image

    أحد ريزيدنس, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٨ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٥٤٬٩٩٩ سنوياً

    استوديو مريح | مفروش | جاهز للسكن

    Alarfeen Real Estate logo image

    مساكن بيفيرلي, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٩ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    فسيح | مفروش بالكامل | شروط مرنة

    Bloomfields Vacation Homes Rental logo image

    مالباري 1, حدائق الإمارات 2, منطقة 14, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٥٢٦ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    مُحدَّث بالكامل | إطلالة على المسبح | 12 شيكًا

    D I O SKY REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    كنسينجتون مانور, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٢ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    موقع رئيسي في باي الأعمال | استوديو مفروش | شاغر

    The Boros Collection logo image

    برج سينشري, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٢ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 12

    شقة

    ٥١٬٩٩٩ سنوياً

    جديد تمامًا | شيكات مرنة | أفضل المرافق

    K D K REAL ESTATE L.L.C logo image

    كوندور جولف لينكس 18, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨١ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥١٬٩٩٩ سنوياً

    بدون مبرد | مفروش | فسيح

    Sygma Real Estate logo image

    برج كونكورد, (JLT) مجمع H, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٢ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو حديث في بين غاطي فيوز | مع شرفة

    Assets Real Estate logo image

    بنغاتى فيوز, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٢ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٥١٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على المسبح | استوديو | جديد تمامًا | منطقة محمد بن راشد للإسكان

    Zed Capital Real Estate logo image

    مساكن فييرا, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٩ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على المسبح | استوديو | تشطيبات حديثة | منطقة جبل علي للمكاتب والمساكن الذكية

    Zed Capital Real Estate logo image

    مساكن فييرا, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٩ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على الحديقة | جديد تمامًا | موقع متميز

    K D K REAL ESTATE L.L.C logo image

    بانثيون ايليزيه III, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٤ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    منظر للحديقة | مؤثثة بالكامل | جاهزة للسكن

    K D K REAL ESTATE L.L.C logo image

    بانثيون ايليزيه III, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٤ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    صفقة ساخنة! | شبه مؤثثة | موقع استراتيجي

    متصدر

    Al Mirax Real Estate Brokers logo image

    عزيزي بيرل, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣١٢ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش بالكامل | سعر معقول | 65 ألف

    Royal Jubilant Real Estate logo image

    جولدن ساندز 5 للشقق الفندقية, المنخول, بر دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٨ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    Tower 108: استوديو مريح مع إطلالة مميزة

    متصدر

    House 2 Home Real Estate Properties logo image

    تاور 108‎, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٤ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش | موقع متميز | قم بزيارته اليوم

    متصدر

    Al Mirax Real Estate Brokers logo image

    برج ليك سايد أ, ليك سايد ريزيدنس, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٦ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٢٬٠٠٠ سنوياً

    The Bricks استوديو مريح مع مرافق مشتركة

    الطوب, المنخول, بر دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٢ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٦٬٠٠٠ سنوياً

    لايك سايد-ب | استوديو غير مفروش | موقع متميز

    HBS Real Estate logo image

    برج ب, ليك سايد ريزيدنس, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٥ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ سنوياً

    تصميم واسع | استوديو أنيق | ميدان

    New Way Real Estate Brokers logo image

    عزيزي ريفييرا 1, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٠ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
المرحلة 198,398
السطوة77,931
مباني الحدائق75,998
غروب65,822
ند الحمر61,729
باسيفيك فلادج60,599
الورسان55,484
المدينة العالمية المرحلة 247,723
4 الورسان46,035
1 الورسان44,924

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.