شقق استوديو للايجار في دبي

6,988 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    شقة

    ٤٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    بدون مبرد | وحدة فسيحة | جاهز للسكن

    Dream Oshan Properties logo image

    ايزي18, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٣ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مفروش بالكامل | إطلالة على المسبح | أفضل وحدة

    متصدر

    FOX SQUAD REAL ESTATE L.L.C logo image

    نور 3, وسط المدينة, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٤ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٥٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    جديد كلياً | منزل ذكي | طابق متوسط

    K O S PROPERTY L.L.C logo image

    بنغاطي هاوس, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣١٢ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فاخرة | مفروشة | واسعة | وحدة سكنية مميزة

    K O S PROPERTY L.L.C logo image

    ماركيز سكوير تاور, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٦٠٣ قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٤٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكيف هواء بدون تبريد | جديد تمامًا | جاهز للنقل

    K O S PROPERTY L.L.C logo image

    عزيزي ميراج, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٥ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو | مفروش بالكامل | موقع رئيسي في وسط المدينة

    D&B Properties logo image

    إيليت داون تاون ريزيدنس 2, برج ايليت ريزيدينس, وسط مدينة دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٦٠٦ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مناظر مارينا | شقة بغرفة نوم واحدة | موقع متميز

    AGENCY EIGHT REAL ESTATE L.L.C logo image

    اورا مارينا, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٧٤٧ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مناظر المرسى | استوديو | موقع متميز

    AGENCY EIGHT REAL ESTATE L.L.C logo image

    اورا مارينا, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٦ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو حديث | موقع متميز | شاغر الآن

    AGENCY EIGHT REAL ESTATE L.L.C logo image

    اورا مارينا, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٥٦٥ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو إطلالات خلابة على برج خليفة | عزيزي ريفيرا

    PROPOINT PROPERTIES L.L.C logo image

    7 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٧ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تكييف مجاني مفروشة بالكامل 45 ألف / 12 شيكات إطلالة مفتوحة

    Bab Alwaha Real Estate logo image

    أبراج القصر 2, أبراج القصر, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٣ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 23

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو | مفروش بالكامل | موقع متميز

    Fortis Real Estate Brokers logo image

    عزيزي بلازا, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على المسبح | مفروش بالكامل | طابق عالي

    LIVRICHY REAL ESTATE BROKERAGE LLC logo image

    اكا ريزيدنس, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٦ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش بالكامل | إطلالة دائرية | استوديو مشرق

    LIVRICHY REAL ESTATE BROKERAGE LLC logo image

    اكا ريزيدنس, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٢ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو | واسع | إطلالة على المجتمع | جاهز للسكن

    BLOOM REALTY REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    29 دبي الجنوب, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    استوديو

    1

    ٦٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٤٬٩٠٠ درهم/ سنوياً

    طابق مرتفع - إطلالة على القناة - بالقرب من دبي مول

    Luxtown Properties logo image

    داماك ميزون ذو فوغ, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٧ قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مفروش بالكامل | تصميم داخلي مريح | موقع رئيسي في داونتاون

    COLIFE REAL ESTATE logo image

    1دي تي, وسط مدينة دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٥٣٦ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    غير مفروش | جاهز للانتقال | بالقرب من الباراري

    LAVINIA PROPERTIES L.L.C logo image

    شيرينا ريزيدنس, مجان, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٣ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٧٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    مؤثث بالكامل | جديد تمامًا | خالٍ

    IMZA PREMIUM PROPERTIES L.L.C logo image

    بن غاطي فينيكس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٣ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٧٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    شقة استوديو جديدة بالكامل | مؤثثة | جاهزة للسكن

    IMZA PREMIUM PROPERTIES L.L.C logo image

    بن غاطي فينيكس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٨ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جديد تمامًا | أجهزة المطبخ | شيكات متعددة

    BLOOM REALTY REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    29 دبي الجنوب, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    منزل أنيق في موقع متميز في أزيزي ريفييرا

    POINTX REAL ESTATE L.L.C logo image

    عزيزي ريفيرا 30, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٦ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    string

    Keller Williams Sheikh Zayed Road logo image

    واحة اوربان, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٩ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    أنيق | جاهز للسكن | تصميم واسع

    NEV REAL ESTATE L.L.C logo image

    عزيزي ميراج, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٥ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    برج خليفة وإطلالة على القناة | مفروش | شرفة

    ENGAGE PROPERTIES logo image

    ميلينيوم بن غاطي ريزيدنسز, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٥٢٧ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
مباني الحدائق59,502
مجمع دبي للاستثمار58,155
بناية 203-22954,317
1A-1B الخيل هايتس40,155
بوابة الخيل36,550
A ريتاج36,446
الورسان34,579
4 الورسان34,501
المدينة العالمية المرحلة 234,116
1 الورسان33,032

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.