شقق استوديو للايجار في دبي

5,582 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished | Golf Course View | 5000 PerMonth

    Divine Homes Real Estate Broker logo image

    مرتفعات الصقر, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو في مدينة دبي للإستوديوهات: الرفاهية في قلب الإبداع

    OPEN DREAM PROPERTIES logo image

    عزيزي ميراج, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٦ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٧٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Ready to Move | Furnished | Spacious

    Reap Real Estate Brokers logo image

    داماك ميزون كور جاردن, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٢ قدم مربع

  • 4

    شقة

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو للإيجار في ديرة - قريب من محطة المترو

    THE REALM PROPERTIES L.L.C logo image

    البراحة, ديرة, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Studio | Premium Location | Ready to Move In

    DELUXXIS PROPERTIES logo image

    البرشاء جنوب 3, جنوب البرشاء, البرشاء, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٤ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    سمانا هيلز ساوث المرحلة 3
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار Samana Developers

    سمانا هيلز ساوث المرحلة 3

    سامانا هيلز الجنوبية, مدينة دبي الصناعية, دبي

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٨٧٬٧٧٨ درهم

    خطة السداد: 20/47/1/32
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 6

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Luxury Studio | Furnished | Near To Exit

    HOUSE & HEDGES REAL ESTATE logo image

    بحيرات سيرينيتي 5, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished | Read Description | 72K Aed 12 Cheques

    Aseel Real Estate logo image

    عزيزي ريفيرا 43, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished | Well Maintained | Ready to Move

    LUXURY ONE REAL ESTATE L.L.C logo image

    أفيني تريبيوت بورتفوليو ريزيدنسز, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٣ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة استوديو مشرقة | تُعرف أيضًا باسم ريزيدنس

    MIAMI HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    اكا ريزيدنس, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    2

    ٤٠٢ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished | Big Wardrobe | Balcony

    Water Edge Real Estate Broker logo image

    عزيزي بلازا, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨١ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    مرداد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Union Properties P.J.S.C

    مرداد

    مرداد, موتور سيتي, دبي

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٦٣٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 60/40
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 6

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو شقة في الفرجان: حياة عصرية بأسعار معقولة

    HONCHO REAL ESTATE L.L.C logo image

    عزيزي بلازا, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٤ قدم مربع

  • استوديوهات للإيجار في دبي بأسعار معقولة مقارنةً بالمعدلات الوطنية، حيث يبلغ متوسط السعر اليومي حوالي 520 درهم، والأسبوعي 3,900 درهم، والشهري 12,000 درهم، بينما يصل المتوسط السنوي إلى 429,000 درهم. تتراوح مساحات هذه الاستوديوهات بين 320 و560 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. وتأتي معظمها مع شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، غرف ملابس، ومواقف سيارات مغطاة. كما تتوفر خدمات الكونسيرج، الأمن، وصالات استقبال في المباني. تتميز العديد من هذه الاستوديوهات بإطلالات على معالم المدينة أو على المياه، وتسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة. كما تتوفر مرافق مشتركة مثل صالات الألعاب الرياضية، المسابح، والمنتجعات الصحية، بالإضافة إلى مناطق مخصصة للأطفال.
  • 10

    شقة

    ٦٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Clean and Tidy | Spacious | Ready to Move

    fam Properties - Branch 31 logo image

    كابيتال باي 1, كابيتال باي, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٥٥٤ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٩٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    استوديو جاهز | غير مفروش | موقع مميز على الريفييرا

    Royal Place Real Estate logo image

    عزيزي ريفيرا 25, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٢٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٧٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة فندقية استوديو في بر دبي: رفاهية معيشية مع مرافق مميزة

    غولدن ساندز 3 للشقق الفندقية, منخول, بر دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٦٩٩ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Available Unit | All Bills Included | Burj View

    SRG Properties L.L.C. logo image

    رأسًا على عقب, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    برج الفراشة
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار المطور Al Sayyah Group

    برج الفراشة

    ابراج الفراشات, ارجان, دبي

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٠٤٬٨٧٢ درهم

    خطط دفع
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 12

    شقة

    ٧٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Prime JVC Location | Fully Upgraded | Furnished

    IMRAN RASHID REAL ESTATE L.L.C logo image

    دايموند فيوز 1, دايموند فيوز, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    2

    ٦٤٤ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Elegant | All Bills Inc. | Monthly Stays

    OCLEY HOMES RENTAL L.L.C logo image

    مساكن النخبة رقم 2, مساكن النخبة الرياضية, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٤١١ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand View | High Floor | With Kitchen Appliances

    Foot Print Real Estate - Branch logo image

    عزيزي ميراج, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٢٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Studio | Prime location | Vacant

    AKN PROPERTIES logo image

    ماج 980, ماج سيتي, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    ستوديو في دبي للإستوديوهات: حياة هادئة بقرب المرافق

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    عزيزي ميراج, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٧ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    سباركلز
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٨
    شعار المطور Danube Properties

    سباركلز

    سباركلز باي دانوب, الفرجان, دبي

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 11

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished Studio | Without balcony | Upgraded

    Sygma Real Estate logo image

    جولدكريست إكزيكتيف, (JLT) مجمع C, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٦ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished with Balcony | Ready to Move In

    Hamra Properties logo image

    داماك ماجستين, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٧ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٧٤٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    High Floor | Fully Furnished Studio | Sea View

    HOUZON REAL ESTATE BROKER L.L.C logo image

    انوا, مدينة دبي الملاحية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٨ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Near Metro | Spacious | Ready to Move in

    Fam Properties - Branch 14 logo image

    مبنى 227, طراز مغولي, ديسكفري جاردنز, دبي

    استوديو

    ٥٤٩ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٩٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Sea View | Fully Furnished | Vacant Soon

    Pangea Properties logo image

    مرجان 2, مرجان, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    استوديو

    1

    ٧١٤ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
المرحلة 155,159
مباني الحدائق46,121
بناية 203-22942,975
4 الورسان41,190
ديسكفري جاردنز40,882
الورسان36,144
المدينة العالمية المرحلة 234,152
بوابة الخيل32,568
1 الورسان29,253
طراز روسي28,013

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.