شقق استوديو للايجار في دبي

14,020 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على المسبح | شاغر | موقع متميز

    MAB DEVELOP PROJECT DEVELOPMENT CONSULTANT CO. L.L.C logo image

    بن غاطي اورورا, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٤ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    سعر الصيف | الفواتير مشمولة | الدفع سنويًا

    HAVN Holiday Homes Rental LLC logo image

    بن غاطي أزور, منطقة 16, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٤ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٢٬٠٠٠ سنوياً

    جميع الفواتير مشمولة | 12 شيكًا | بالقرب من المترو

    Apex Homes DXB logo image

    بوابة دبي الجديدة 2, (JLT) مجمع A, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٣ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٦٬٠٠٠ سنوياً

    واسع | بالقرب من المترو | خالٍ | دفع مرن

    AEMETRIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    مبني رقم 256, طراز أمريكي, ديسكفري جاردنز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٥ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    حصري - مفروش - الإيجار الشهري متاح

    Move In Real Estate logo image

    لايا هايتس, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    أفضل الأثاث | مخطط كبير | خيارات متعددة

    V A M REALTY L.L.C logo image

    تايم 1, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٨٢٬٠٠٠ سنوياً

    مؤثثة بالكامل | 12 شيك | وحدة استوديو

    White & Co Real Estate logo image

    سوبها هارتلاند جرينز 2, هارتلاند غرينز, صبحا هارتلاند, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٤ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو فاخر | شاغر | موقع متميز

    متصدر

    AZCB Real Estate logo image

    بريفه باي داماك (ايه), داماك مايسون برايف, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٥٠٥ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    جاهز للسكن | واسع | موقع متميز

    ETHOS REAL ESTATE L.L.C logo image

    كريستال مساكن, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٩ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٩٬٩٩٩ سنوياً

    طابق عالي | بالقرب من المترو | مفروش حديثاً

    LOKHS REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج إنديجو, (JLT) مجمع D, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٦١٤ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٤٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو كبير |إطلالة رائعة |بالقرب من المترو |الحجز متاح

    متصدر

    Unique Victory Real Estate Brokers logo image

    ديسكفري جاردنز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٤ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 17

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    فاخرة مفروشة | شاغرة | شرفة

    fam Real Estate Broker - Branch 33 (Royals) logo image

    عزيزي ريفييرا 32, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروشة بالكامل | إطلالة كاملة على البحيرة | شاغرة

    Acre Marks Real Estate logo image

    دبي ارك, (JLT) مجمع G, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٧ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش بالكامل | موقع متميز | اتصل الآن

    K D K REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج بارك فيو, منطقة 14, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٤ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مريح | جاهز للسكن | معيشة بتصميم مفتوح

    EXPERT PROPERTIES L.L.C logo image

    عزيزي ريفييرا 16, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٨ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٧٬٩٩٩ سنوياً

    مؤثثة بالكامل | أفضل سعر | جاهز للانتقال

    K D K REAL ESTATE L.L.C logo image

    سمانا جولف افينيو, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥١ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مذهل | مُصان جيداً | موقع مثالي

    WAED ALEASRIA PROPERTIES logo image

    1 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٣ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٤٬٠٠٠ سنوياً

    مؤثثة بالكامل | موقع متميز | طابق عالي

    Outlook Properties logo image

    برج سراج, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٢ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش بالكامل | موقع ممتاز | اتصل الآن

    K D K REAL ESTATE L.L.C logo image

    طراز عربي, مساكن القناه المائية, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٥٦٩ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش بالكامل | موقع ممتاز | اتصل الآن

    Alarfeen Real Estate logo image

    طراز عربي, مساكن القناه المائية, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٥٦٩ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٤٧٬٩٩٩ سنوياً

    خطة 12 شيكًا | فاخرة مفروشة | طابق متوسط

    NEXT SPACE PROPERTIES L.L.C logo image

    مساكن النخبة رقم 6, مساكن النخبة الرياضية, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٢ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٩٬٩٠٠ سنوياً

    مفروشة بالكامل | شاغرة هذا الشهر | فسيحة

    Concept Plus Real Estate LLC logo image

    ميد 89, طراز البحر المتوسط, ديسكفري جاردنز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٤ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    مطبخ مغلق | إطلالة على المرافق | جاهز للانتقال

    ASHBOURNE REAL ESTATE L.L.C S.O.C logo image

    برج لوما 22 الغربي, لوما 22, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٢ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٩٬٠٠٠ سنوياً

    شقة استوديو للإيجار في ريج ريزيدنس، المنطقة 13

    Green Desert Real Estate Brokers logo image

    ريف ريزيدنس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٤ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    ستوديو مريح للعيش | تصميم ذكي | مجتمع هادئ

    Burj Blizz Real Estate logo image

    سيجنتشر ليفينجز نورث, احياء سيجنيتشر السكنية, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٦ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
مجمع دبي للاستثمار95,821
البرشاء جنوب 385,000
مباني الحدائق75,148
4 البرشاء جنوب72,533
بوابة الخيل67,787
غروب65,834
واحة دبي للسيليكون61,418
الورسان56,169
المدينة العالمية المرحلة 246,790
4 الورسان45,367

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.