شقق استوديو للايجار في دبي

16,152 عقارات أخرى
خريطة
  • 15

    شقة

    ٤٧٬٠٠٠ سنوياً

    جاهز للانتقال | وحدة ممتازة | موقع متميز

    RIVERFRONT REAL ESTATE logo image

    ناس 3, ناس, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٤ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    طابق عالي | جاهز للانتقال | فسيح

    MUHAMMAD SAEEDI REAL ESTATE MANAGEMENT SUPERVISION SERVICES L.L.C logo image

    كارسون آيه, كارسون, داماك هيلز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٦ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروشة بالكامل | جاهزة للانتقال | طابق أعلى

    RIVERFRONT REAL ESTATE logo image

    سامانا هيلز, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٤ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٢٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو أنيق | شيكات متعددة | إدارة جيدة

    متصدر

    Homes 4 All Real Estate logo image

    C برج, ليك سايد ريزيدنس, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٩ قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    وحدة استثنائية | مرافق ممتازة | جديدة كلياً

    متصدر

    McCone Properties logo image

    إليجانس من شيماء, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٧٢٥ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    تصميم واسع | بالقرب من المدخل والمدرسة | شاغر

    D I O SKY REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    May ريزيدنس 1, ماي رزدنس, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٥ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٣٬٩٩٩ سنوياً

    إطلالة على المسبح | حياة فاخرة | جاهز للانتقال

    HOUSE & HEDGES REAL ESTATE logo image

    بانثيون ايليزيه III, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٩٬٩٩٩ سنوياً

    استوديو متاح للإيجار | سمانا هيلز

    Royal Manor Real Estate Broker logo image

    سامانا هيلز, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٨ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    مُصان جيداً | موقع ممتاز | جاهز وفارغ

    D I O SKY REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    آيه ريزيدينس, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤١ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٢٦٬٥٠٠ سنوياً

    استوديو متاح لمدة 6 أشهر | جميع الفواتير مشمولة

    Royal Manor Real Estate Broker logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٥ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    بدون مبرد | مفروش | طابق منخفض | بالقرب من المخرج

    Sky View Real Estate Brokers logo image

    مساكن بيفيرلي, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٤ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 14

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    جاهز للسكن | مفروش | موقع متميز

    First Bridge Real Estate Brokers L.L.C logo image

    2 منطقة دانيا, وسط المدينة, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٣ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٤٦٬٩٩٩ سنوياً

    ستوديو واسع ومفروش حديث | برج بلوم سي

    Royal Manor Real Estate Broker logo image

    بلوم تاورز سي, ابراج بلووم, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٧ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٤٬٩٩٩ سنوياً

    فسيح | استوديو حديث غير مفروش | بلوم تاور سي

    Royal Manor Real Estate Broker logo image

    بلوم تاورز سي, ابراج بلووم, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو | موقع متميز | قيمة رائعة

    Morgans International Realty 2 logo image

    مونتريل, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٧ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    مفروشة بالكامل | المعيشة المجتمعية | شاغرة

    First Bridge Real Estate Brokers L.L.C logo image

    أفنان 1, أفنان, وسط المدينة, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٤٤١ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٧٬٥٠٠ سنوياً

    استوديو مطور | إطلالة على المسبح | مدفوعات مرنة

    Property Solvers Real Estate Brokers logo image

    عزيزي ريفييرا 8, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣١٤ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٤٤٬٩٩٩ سنوياً

    طابق علوي | جديد تمامًا | شبه مفروش | أرجان

    Stone Bridge Real Estate logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٣ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش | طابق علوي | جديد تمامًا

    K O S PROPERTY L.L.C logo image

    ذا كوميونيتي, حي 3, مثلث قرية جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٣١١ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٥٤٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على المسبح | مُجدَّد | طابق مرتفع

    K O S PROPERTY L.L.C logo image

    20 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥١ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    | جاهز | مفروش بالكامل | خالٍ | طابق مرتفع |

    SAPPHIRE SANDS REAL ESTATE L.L.C logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٦ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش | شاغر | خيار رائع

    K O S PROPERTY L.L.C logo image

    اقامة بلازو, 2 حي, مثلث قرية جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٣ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    جديد كلياً | منزل ذكي | طابق متوسط

    K O S PROPERTY L.L.C logo image

    بنغاطي هاوس, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣١١ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٣٣٬٩٩٠ سنوياً

    استوديو للإيجار | ليكس سيد ريزيدنس | المنطقة الدولية للإنتاج الإعلامي

    Royal Manor Real Estate Broker logo image

    ليك سايد تاور دي, ليك سايد ريزيدنس, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ سنوياً

    جاهز للانتقال | استوديو مواجه للطريق | بجوار لولو

    Bab Alwaha Real Estate logo image

    التلال, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٥ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
المرحلة 198,398
السطوة77,931
مباني الحدائق75,998
غروب65,822
ند الحمر61,729
باسيفيك فلادج60,599
الورسان55,484
المدينة العالمية المرحلة 247,723
4 الورسان46,035
1 الورسان44,924

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.