Logo-Ar

شقق استوديو للايجار في دبي

16,651 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    مؤثث بالكامل | موقع ممتاز | وحدة فسيحة

    LAVINIA PROPERTIES L.L.C logo image

    عزيزي ريفييرا 46, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٠٢ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٩٬٩٩٩ سنوياً

    مفروشة بالكامل | موقع ممتاز | جاهزة للسكن

    LAVINIA PROPERTIES L.L.C logo image

    عزيزي ريفييرا 47, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٠٢ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر | بالقرب من المترو | 6 شيكات | جاهز للانتقال

    Luxven Real Estate logo image

    عزيزي ستار, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٧ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٩٬٩٩٩ سنوياً

    مفروش بالكامل | موقع متميز | تصميم واسع

    LAVINIA PROPERTIES L.L.C logo image

    عزيزي ريفييرا 11, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٥٩٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٥٬٩٩٦ سنوياً

    صفقة محدودة | خيارات متعددة | شيكات متعددة

    LAVINIA PROPERTIES L.L.C logo image

    ليك سايد تاور دي, ليك سايد ريزيدنس, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٦٬٠٠٠ سنوياً

    مساحة معيشة مثالية | طابق عالي | دفعات متعددة

    LAVINIA PROPERTIES L.L.C logo image

    برج ب, ليك سايد ريزيدنس, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٩ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٢٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش | إطلالة على القناة | دفعات متعددة

    Union Square House Real Estate logo image

    ويفز تاور, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٢ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٣٬٠٠٠ سنوياً

    8-10 شيكات | مفروش بالكامل | جاهز للانتقال

    Park Lane Premium Properties L.l.c logo image

    جويا بلانكا ريزيدنس, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٧ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو واسع | إطلالة على البحيرة | شاغر قريبًا

    Sygma Real Estate logo image

    ليك تيراس, (JLT) مجمع D, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٥٢٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    بأسعار معقولة | غير مفروش | متاح الآن

    Allsopp & Allsopp - Motor City Sales 2 logo image

    السمر 3, السمر, جرينز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    ما يصل إلى 6 شيكات | مفروش | شرفة ومواقف سيارات

    betterhomes - Business Bay logo image

    هارتلاند غرينز, صبحا هارتلاند, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    استوديو

    1

    ٥٣٢ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 18

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش بالكامل | وحدة فسيحة | دفع مرن

    ASYAN PROPERTIES logo image

    عزيزي ريفييرا 46, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨١ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    مؤثثة بالكامل | طابق مرتفع | أفضل سعر

    Nexus Properties logo image

    سكاي جاردنز, مركز دبي المالي العالمي, دبي

    استوديو

    1

    ٥٢٨ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر | فسيح | موقع متميز

    DISTRICT EIGHT REAL ESTATE L.L.C S.O.C logo image

    بنسويلا تو, بنينسولا, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٨ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش | إطلالة مفتوحة | احجز الآن

    K D K REAL ESTATE L.L.C logo image

    May ريزيدنس 4, ماي رزدنس, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٢ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو حديث | مفروش بالكامل | إطلالة على البحيرة الاصطناعية

    Xsite Real Estate Broker logo image

    عزيزي ريفييرا 18, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٥ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على البحر | استوديو مفروش | موقع متميز

    SNH Properties logo image

    بالم فيوزغرب, بالم فيوز, نخلة جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٥٤٩ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٤٣٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر | أفضل سعر | شرفة | مفروش

    Water Edge Real Estate Broker logo image

    ماج 510, ماغ 5 بوليفارد, منطقة سكنية, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٩٬٩٩٠ سنوياً

    استوديو جاهز | مفروش | مرافق | أرجان.

    Boosting Real Estate logo image

    تورينو مبنى 6, تورينو باي ORO24, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٥ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو للإيجار في المدينة الدولية بمساحة 405 قدم

    متصدر

    House 2 Home Real Estate Properties logo image

    لاونز من دانوب بلوك 2, لاونز لدانوب, المدينة العالمية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٥ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    فسيح | موقع ممتاز | جاهز للانتقال

    MASTER HOMES PROPERTIES logo image

    أفيلون بوليفارد, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٦ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    جديد بالكامل | مؤثث بالكامل | تصميم واسع

    Driven Properties logo image

    نيفا رزيدنسز, منطقة 16, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٣ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    جاهز للسكن | غير مفروش | شرفة | دي إس أو

    Royal Place Real Estate logo image

    ارابيان جات, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥١ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    شيكات متعددة | مجدد بالكامل | خالٍ

    MAVRIX LUXURY PROPERTIES L.L.C logo image

    برج ميرانو, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    2

    ٦٦٩ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤١٬٩٩٨ سنوياً

    طابق عالي | وحدات متعددة | إطلالة على البحيرة

    LAVINIA PROPERTIES L.L.C logo image

    B برج, لاجو فيستا, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٦ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
مباني الحدائق75,636
بناية 203-22970,803
غروب65,897
ند الحمر61,787
مردف60,693
باسيفيك فلادج57,180
4 الورسان54,074
الورسان49,454
المدينة العالمية المرحلة 245,953
1 الورسان43,828

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.