شقق استوديو للايجار في دبي

7,965 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    شقة

    ٨٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة جزئية على القناة | جاهز للسكن | تصميم كبير

    MAB DEVELOP PROJECT DEVELOPMENT CONSULTANT CO. L.L.C logo image

    ماركيز سكوير تاور, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٥٦٩ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروشة بالكامل | جميع الفواتير مشمولة | استفسر الآن

    PRIME HOMES  PROPERTIES LLC logo image

    37 عزيزي ريفييرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٧ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    منزل ذكي | تصميم أنيق | مرافق ممتازة

    Tesla Properties logo image

    بن غاطي أزور, منطقة 16, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٧٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    إطلالة مفتوحة | مشرق بالكامل | استوديو | خالٍ

    ASSET HOMEZ INTERNATIONAL PROPERTIES L.L.C logo image

    غلا مز, جلامز من دانوب, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروشة بالكامل | خالية من المبردات | جاهزة للانتقال

    La Capitale Real Estate Broker logo image

    18 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تصميم مريح | موقع متميز | 12 شيك

    Royal Place Real Estate logo image

    مجمع روكسانا السكني - ايه, روكسانا ريزيدنس, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٨ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة استوديو | بجوار محطة المترو

    Royal Place Real Estate logo image

    بناية 38إلى107, طراز البحر المتوسط, ديسكفري جاردنز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٤ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٥٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة مفتوحة | استوديو جديد تمامًا | مرافق راقية

    On Plan Real Estate logo image

    دينزجيت بواسطة أدي, مجان, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٦ قدم مربع

  • 4

    شقة

    ٤٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    ستوديو فاخر | تصميم واسع | جاهز للسكن

    AL ZAMUR REAL ESTATE logo image

    الأمل تاور, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٥ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    موقع ممتاز | مفروش | بالقرب من دبي مول

    McCone Properties logo image

    ووترز ايدج, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٥ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو | مفروش | لينكولن بارك، أرجان

    A S K Real Estate logo image

    لينكولن بارك - شيفلد, لينكولن بارك, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٥ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 13

    شقة

    ٨٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    مفروشة بالكامل | تصميم كبير | شاغرة | إطلالة على أبتاون

    V A M REALTY L.L.C logo image

    برج أيكون 1, (JLT) مجمع M, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٧٢٦ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    استوديو | إيجار منخفض | جاهز للانتقال

    ASSET HOMEZ INTERNATIONAL PROPERTIES L.L.C logo image

    عزيزي ريفيرا 25, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٠٢ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة استوديو جاهزة للانتقال

    Royal Place Real Estate logo image

    بناية 38إلى107, طراز البحر المتوسط, ديسكفري جاردنز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٤ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو واسع | طابق مرتفع | موقع ممتاز

    Square Assets Real Estate logo image

    جميرا ليفينج مارينا جات, مارينا جيت, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٦١١ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٦٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مشرق وفسيح | راحة عصرية | موقع متميز

    BROKERIN REAL ESTATE logo image

    برج ريجينا, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٧ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مؤثثة بالكامل | وحدة ممتازة | دفع سهل

    BROKERIN REAL ESTATE logo image

    كلاود تاور, مثلث قرية جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩١ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مشرق جيداً | مؤثث بالكامل | استوديو بأسعار معقولة

    Xsite Real Estate Broker logo image

    10 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٦ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على القناة | بدون وسطاء | شيك واحد غير قابل للتفاوض

    Luxury Concierge Real Estate logo image

    بنسويلا ون, بنينسولا, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٦ قدم مربع

  • 29

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    1 الدفع بواسطة الشيك | بدون عمولة | جميع الفواتير مشمولة

    E S N HOTEL APARTMENTS logo image

    الإمارات الرياضية للشقق الفندقية, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٤ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    وحدة مفروشة بالكامل | وحدة خالية | إطلالة مذهلة

    COMPACT REAL ESTATE BUYING & SELLING BROKERAGE L.L.C logo image

    بلوم تاورز سي, ابراج بلووم, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٩ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٤٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو بأسعار معقولة للإيجار | جديد تمامًا | جاهز

    Icon Golden Beam L.L.C logo image

    المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Wasl Green Park Studio مع شرفة خاصة

    Taurus Real Estate logo image

    وصل جرين بارك, راس الخور الصناعية, رأس الخور, دبي

    استوديو

    1

    ٢٧٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Al Raffa استوديو بر دبي مع إطلالة على المميزات

    BAIT AL SAHER PROPERTIES logo image

    الرفاعة, بر دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جديد بالكامل | استوديو | أجهزة مطبخ.

    Prophunters Real Estate logo image

    ليفا, تاون سكوير, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٥ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
بناية 203-22967,930
مجمع دبي للاستثمار58,896
مباني الحدائق58,423
1A-1B الخيل هايتس41,701
بوابة الخيل41,619
A ريتاج36,477
المدينة العالمية المرحلة 234,692
4 الورسان34,512
الورسان34,217
1 الورسان31,439

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.