شقق استوديو للايجار في دبي

5,648 عقارات أخرى
خريطة
  • 6

    شقة

    ٥٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو في بر دبي: سكن عصري بموقع مثالي

    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE logo image

    مبنى منخول, منخول, بر دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٤ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Vacant Now | Furnished | Chiller free

    Domstar Real Estate Brokerage logo image

    3 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٥ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New | Fitted Kitchen | Modern Design

    متصدر

    KHALIFA ALSUWAIDI REAL ESTATE L.L.C logo image

    بريم ريزيدنسي 3, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٣ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Studio | Brand New | Gated Community | Arjan

    7v Properties logo image

    تورينو, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٩ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Pristine Condition | Furnished | Ready to Move

    متصدر

    POSH PROPERTIES L.L.C logo image

    سيجنتشر ليفينجز نورث, احياء سيجنيتشر السكنية, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    سمانا هيلز ساوث المرحلة 3
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار Samana Developers

    سمانا هيلز ساوث المرحلة 3

    سامانا هيلز الجنوبية, مدينة دبي الصناعية, دبي

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٨٧٬٧٧٨ درهم

    خطة السداد: 20/47/1/32
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 12

    شقة

    ٥٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished | Ready to Move | Hot Property

    POSH PROPERTIES L.L.C logo image

    بلوم تاورز بي, ابراج بلووم, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٥ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished | Modern Studio | Low Floor

    Domstar Real Estate Brokerage logo image

    بنسويلا ون, بنينسولا, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٥ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٢٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Exclusive | Brand New | Prime Location

    Aseel Real Estate logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٢ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٧٬٩٠٠ درهم/ سنوياً

    FULLY FURNISHED STUDIO FOR RENT| STARZ TOWER 1

    Royal Manor Real Estate Broker logo image

    ستارز تاور 1, ستارز من دانوب, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٩ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٨٩٬٩٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة استوديو فاخرة في الخليج التجاري

    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE logo image

    داماك ماجستين, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٩٠١ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    سييرا من إيمان
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار Iman Developers

    سييرا من إيمان

    سييرا من إيمان, موتور سيتي, دبي

    استوديو, 1 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/40
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 10

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    ستوديو سكني بغرفة نوم واحدة في دبي للإستوديوهات

    OPEN DREAM PROPERTIES logo image

    عزيزي ميراج, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    4

    ٣٥٦ قدم مربع

  • استوديوهات للإيجار في دبي بأسعار معقولة مقارنةً بالمعدلات الوطنية، حيث يبلغ متوسط السعر اليومي حوالي 510 درهم، والأسبوعي 3,700 درهم، والشهري 12,000 درهم، بينما يصل المتوسط السنوي إلى 424,000 درهم. تتراوح مساحات هذه الاستوديوهات بين 320 و560 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. تتميز معظمها بشرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، غرف ملابس، وأماكن مخصصة للأطفال. كما توفر العديد منها خدمات الكونسيرج، مواقف مغطاة، صالات رياضية مشتركة، مسابح، وسبا، مع إمكانية السماح بالحيوانات الأليفة.
  • 10

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو شقة في دبي - بحديقة خاصة وإطلالة على المعالم

    متصدر

    OPEN DREAM PROPERTIES logo image

    عزيزي ميراج, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    4

    ٣٥٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Studio for rent | With Balcony | England Cluster

    Mustafa Al Ansari Real Estate Broker logo image

    إكس15, طراز إنجليزي, المدينة العالمية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٤ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو في مدينة دبي للإستوديوهات: سكن مريح للعائلات

    OPEN DREAM PROPERTIES logo image

    عزيزي ميراج, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٢١ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Exclusive | Available | Prime Location

    Aseel Real Estate logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٩ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    مرداد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Union Properties P.J.S.C

    مرداد

    مرداد, موتور سيتي, دبي

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٦٣٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 60/40
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 7

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    DEWA ONLY AC - NO SEPARATE CHILLER - READY TO MOVE

    متصدر

    Eastern Red Properties L.L.C logo image

    سيح شعيب 2, مدينة دبي الصناعية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٣ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Corner Layout | Panoramic Canal and Burj View

    Arab Vision Real Estate logo image

    بنينسولا ثري, بنينسولا, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٥ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Charming Studio | Fully Furnished | Fully Upgraded

    Xsite Real Estate Broker logo image

    دايموند فيوز 2, دايموند فيوز, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٥٥٥ قدم مربع

  • 28

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Unfurnished Studio For Rent

    G & G La Maison Properties logo image

    فينسيتوري بوليفارد 5, فينشيتوري بوليفارد, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٣ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Well-Maintained Apartment | Ready to Move In

    EASY GO PROPERTIES L.L.C logo image

    عزيزي ريفيرا 43, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٣١ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    تلال وادي
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Hijazi Real Estate

    تلال وادي

    وادي هيلز, وادي الصفا 5, دبي

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧١٢٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 10

    شقة

    ٥٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Multiple Cheques | Furnished | Burj Khalifa View

    La Capitale Real Estate Broker logo image

    1 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٠٩ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Unfurnished | Prime Location | Best Prime

    Uplux Properties logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو في ميدان: الراحة بلمسة عصرية

    Dream Oshan Properties logo image

    34 عزيزي ريفييرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥١٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    UNFURNISHED | LOW FLOOR | SPACIOUS LAYOUT |

    Royal Place Real Estate logo image

    1 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٧ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    High Floor I Canal View I New Appliances

    Dacha Real Estate logo image

    ذا ماتركس, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٦٠٨ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
المرحلة 153,842
بناية 203-22948,315
مباني الحدائق47,261
بوابة وصل39,854
الورسان35,799
4 الورسان34,611
المدينة العالمية المرحلة 234,363
بوابة الخيل32,153
طراز روسي31,664
1 الورسان28,976

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.