شقق استوديو للايجار في دبي

6,090 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    شقة

    ٦٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تصميم أكبر | الطابق الأوسط | إطلالة على المجتمع

    KELT AND CO PROPERTIES L.L.C logo image

    سول افين, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٩ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مطبخ مجهز بالكامل | طابق منخفض | برج خليفة

    KELT AND CO PROPERTIES L.L.C logo image

    سول افين, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٦٥٤ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر | مؤثث بالكامل | على طراز ميامي

    متصدر

    LUXE LEGACY PROPERTIES logo image

    لوكي ريزيدنس, منطقة 14, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٢ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة استوديو فاخرة Park View Tower | إطلالة على المدينة

    Oasis Land Real Estate logo image

    برج بارك فيو, منطقة 14, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٣ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٤٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو جديد_شيكات متعددة_وحدة غير مفروشة...46 ألف

    Ideal Shelters Real Estate Brokers logo image

    باي أو بي إس ديزاينر ريزيدينس, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٦ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    6 شيكات | جديد بالكامل | مفروشة بالكامل

    EVID PROPERTIES L.L.C logo image

    1 أوبالز باي دانوب تاور, أوبالز باي دانوب, حديقة دبي العلميه, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٨ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو جديد_شيكات متعددة_وحدة غير مؤثثة.

    Ideal Shelters Real Estate Brokers logo image

    باي أو بي إس ديزاينر ريزيدينس, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٦ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة استوديو فسيحة في عزيزي ريفييرا | لوكس

    RAJAR PROPERTIES L.L.C logo image

    عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤١ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة استوديو فسيحة في عزيزي ريفييرا | لوكس

    RAJAR PROPERTIES L.L.C logo image

    عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٨ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على المسبح | جديد بالكامل | المطبخ مجهز

    NEXT SPACE PROPERTIES L.L.C logo image

    هولاند جاردنز, تاون سكوير, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٩ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مفروش بالكامل - الطابق الأوسط - موقع متميز

    OCEAN EDGE REAL ESTATE L.L.C logo image

    ايليت بزنس باي ريزيدنس, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٥٠٦ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 10

    شقة

    ٦٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة استوديو فسيحة في عزيزي ريفييرا | لوكس

    RAJAR PROPERTIES L.L.C logo image

    عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٣٥ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مذهل l خالٍ من المبرد I مع وسائل الراحة

    OAK ACRES PROPERTIES L.L.C logo image

    برج الزمرد, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    بدون مبرد l استوديو مذهل l مع مرافق

    OAK ACRES PROPERTIES L.L.C logo image

    برج الزمرد, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٩ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مجهز بمطبخ مع إطلالة على حوض السباحة

    Seven Line Real Estate Broker logo image

    لوريتو 2 ب, لوريتو, داماك هيلز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٤ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٥١٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    استوديو مفروش بالكامل | متاح في 20 مارس

    Deja Vu Real Estate Brokerage logo image

    ساميا عزيزي, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو فاخر للغاية | مع غرفة دراسة | بالقرب من المترو

    ذا بريل, 2 أم حرير, ام هرير, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٧ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٥٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو حديث للإيجار في موقع متميز

    POINTX REAL ESTATE L.L.C logo image

    عزيزي بلازا, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٨ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٦٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    بارك فيو | استوديو مفروش بالكامل | شاغر

    BAZ PROPERTIES L.L.C logo image

    كابيتال باي 2, كابيتال باي, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مجدد بالكامل | مفروش بالكامل | ضخم 514 قدم مربع

    fam Properties - Branch 4 logo image

    برج انديجو, مجمع دبي ريزيدنس, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٤ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٦٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Farhad Azizi Residence Studio شقة مع إطلالة رائعة

    Royal Place Real Estate logo image

    فرهاد عزيزي ريزيدنس, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٣١٦ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جميع الفواتير مجاناً | مفروش | بالقرب من المترو

    V A M REALTY L.L.C logo image

    عزيزي فاريشتا, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨١ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    صفقة قيمة | مثالية للعائلات | حسنة الصيانة

    V A M REALTY L.L.C logo image

    تايم 1, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٣ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على القناة | جاهز للسكن | طابق عالي

    C B A REAL ESTATE L.L.C logo image

    داماك ميزون ذو فوغ, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٧ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو | جديد تمامًا | إطلالة على حديقة المعجزة | جاهز

    متصدر

    Precision Real Estate L.L.C logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٢ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
4 البرشاء جنوب109,838
بناية 203-22971,406
مباني الحدائق61,900
المرحلة 157,503
الحدائق45,617
بوابة الخيل36,538
4 الورسان34,882
المدينة العالمية المرحلة 234,153
الورسان33,775
1 الورسان31,907

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.