شقق استوديو للايجار في دبي

5,511 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    STUDIO - BURJ KHALIFA VIEW - FLEXIBLE ON CHEQUES

    Blue Velvet Real Estate Brokerage logo image

    رأسًا على عقب, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٨ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Bigger Size - Brand New - Multiple Cheques

    Dream Oshan Properties logo image

    المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Modern Style | Spacious | Vacant | All Amenities

    Dream Oshan Properties logo image

    المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٥ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    High Floor | Near Exit | Community Park View

    KELT AND CO PROPERTIES L.L.C logo image

    غالية, منطقة 18, قرية الجميرا سركل, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٦ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Exclusive | Unfurnished Studio | Best Layout

    NEXT SPACE PROPERTIES L.L.C logo image

    اقامة بلازو, مثلث قرية الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٨ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    بورتسايد سكوير
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    شعار المطور Ellington

    بورتسايد سكوير

    ميناء راشد, دبي

    استوديو, 1 - 4 غرفة
    السعر عند الإطلاق:١٫١ مليون درهم
    خطط دفع
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 11

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished | Pool View | 4 cheques

    KNOTCH REAL ESTATE L.L.C logo image

    بناية هاميني, منطقة 15, قرية الجميرا سركل, دبي

    استوديو

    ٦١٨ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥١٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished | Spacious | Ready to Move

    متصدر

    KHALIFA ALSUWAIDI REAL ESTATE L.L.C logo image

    ميدان هانوفر, الضاحية 10, قرية الجميرا سركل, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥١ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    FURNISHED STUDIO | LAKE VIEW | FLEXIBLE PAYMENTS

    FOX SQUAD REAL ESTATE L.L.C logo image

    C برج, ليك سايد ريزيدنس, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٥ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    STUDIO WITH BALCONY FOR RENT Y18-ENGLAND CLUSTER

    Mustafa Al Ansari Real Estate Broker logo image

    Y18, طراز إنجليزي, المدينة الدولية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٤ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Studio Apartment For Rent In England Cluster

    Mustafa Al Ansari Real Estate Broker logo image

    02 زد, طراز إنجليزي, المدينة الدولية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٤ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    عزيزي ميلان
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٨
    شعار المطور Azizi Developments

    عزيزي ميلان

    عزيزي ميلان, سيتي أوف أرابيا, دبي

    استوديو, 1 - 3 غرفة
    خطط دفع
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 8

    شقة

    ٣٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    FOR RENT | WITH BALCONY | STUDIO UNIT | ITALY

    Mustafa Al Ansari Real Estate Broker logo image

    U07, طراز إيطالي, المدينة الدولية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٤ قدم مربع

  • استوديوهات للإيجار في دبي بأسعار يومية وأسبوعية وشهرية معقولة، ومتوسط الأسعار اليومية حوالي 480 درهم، والأسبوعية 3400 درهم، والشهرية 11000 درهم. أما الإيجار السنوي فيتراوح من 26,000 إلى 382,000 درهم، بمتوسط حوالي 382,000 درهم. تتراوح مساحات هذه الاستوديوهات بين 320 و560 قدم مربع، بمتوسط 420 قدم مربع. تأتي معظم الاستوديوهات مع شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مطبخ مجهز، مواقف سيارات مغطاة، صالة استقبال في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح وسبا مشتركة. العديد منها يحتوي على خدمات الكونسيرج وخدمة الخادمة، ومناطق لعب للأطفال، وحمامات سباحة للأطفال، وتوافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة أو المياه، وخزائن ملابس.
  • 9

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Canal View | Furnished | Mid Floor | Vacant

    Visionary Real Estate L.L.C logo image

    داماك مايسون برايف, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٢ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished | Prime Location | All Amenities

    SNH Properties logo image

    جيويلز باي دانيوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Marina View | Fully Furnished | Near to Exit

    HOUSE & HEDGES REAL ESTATE logo image

    بلوم تاورز بي, ابراج بلووم, الضاحية 10, قرية الجميرا سركل, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٥ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Corner Unit | Spacious | Ready to Move

    Royal Place Real Estate logo image

    إيليت سبورت 8, مساكن النخبة الرياضية, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    سمانا هيلز ساوث المرحلة 3
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار Samana Developers

    سمانا هيلز ساوث المرحلة 3

    سامانا هيلز الجنوبية, مدينة دبي الصناعية, دبي

    استوديو, 1 - 2 غرفة
    السعر عند الإطلاق:٩٨٨ ألف درهم
    خطة السداد: 20/47/1/32
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 11

    شقة

    ٥٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو في ميدان: سكن مريح بمرافق رائعة

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    1 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٢٩٩ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    HIGH FLOOR | POOL VIEW | READY TO MOVE IN

    SNH Properties logo image

    بلوم تاورز سي, ابراج بلووم, الضاحية 10, قرية الجميرا سركل, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٢ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦١٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished | Prime Location | Street Facing

    Alarfeen Real Estate logo image

    فينسيتوري بوليفارد 3, فينشيتوري بوليفارد, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مفروش في مردف - قرب محطة الراشدية للمترو

    AIN ALNASR REAL ESTATE logo image

    الملتقى افنيو, مردف هيلز, مردف, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٤ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New | High Floor | With Kitchen Appliances

    متصدر

    INNOVA REAL ESTATE LLC logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٧ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    عزيزي ليلي
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Azizi Developments

    عزيزي ليلي

    الجداف, دبي

    استوديو, 1 - 4 غرفة
    خطة السداد: 10/40/50
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 13

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New | High Floor | Furnished | Balcony

    Sky View Real Estate Brokers - Hessa Branch logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٦ قدم مربع

  • 4

    شقة

    ٥٩٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    Studio Apartment | with best ammenities | Call Now

    Alarfeen Real Estate logo image

    جويا دورادو ريزيدينسز, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٥ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو في مردف: سكن مريح بمرافق ممتازة

    متصدر

    AIN ALNASR REAL ESTATE logo image

    الملتقى افنيو, مردف هيلز, مردف, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٩٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    High Floor | DAMAC | Balcony | Ready to Move In

    A B W REAL ESTATE BUYING & SELLING BROKERAGE L.L.C logo image

    بريفه باي داماك (ايه), داماك مايسون برايف, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٤ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    SPACIOUS l FULLY FURNISHED l FULL LAKE VIEW

    متصدر

    TJ Real Estate Brokers logo image

    C برج, لاجو فيستا, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٦ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
غالية47,458
مباني الحدائق45,466
كارسون آيه42,773
سلستيا آيه40,517
برج وستبيري 239,315
برج ب33,860
C برج33,582
ليك سايد تاور دي33,562
برج ليك سايد أ32,875
بوابة الخيل31,379

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.