شقق استوديو للايجار في دبي

13,600 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    Al Ghubaiba Area استوديو بر دبي مع تكييف مركزي

    BAIT AL SAHER PROPERTIES logo image

    منطقة الغبيبة, بر دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٣١٥ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    ستوديو أنيق في Souq Al Kabeer 1

    BAIT AL SAHER PROPERTIES logo image

    سوق الكبير 1, السوق الكبير, بر دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٣١٥ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥٤٬٩٩٩ سنوياً

    طابق علوي | جديد تمامًا | خالٍ

    F A M Real Estate Broker - Samurai  logo image

    ذا هافن, مجان, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٢ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٤٬٠٠٠ سنوياً

    Concorde Tower Studio مع إطلالة على المياه

    Sapphire Real Estate Brokers logo image

    برج كونكورد, (JLT) مجمع H, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٥٠٥ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش بالكامل | إطلالة على المجتمع | شهر مجاني

    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE logo image

    سول افين, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٩ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٧٬٦٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش | جميع الفواتير مشمولة شهريًا

    Alarfeen Real Estate logo image

    برج ريجيل, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة أنيقة | شرفة | إطلالة على المجتمع

    fam Real Estate Broker - Branch 33 (Royals) logo image

    بلوم هايتس بي, بلوم هايتس, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩١ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو أنيق | مفروشة بالكامل | شرفة

    fam Real Estate Broker - Branch 33 (Royals) logo image

    بلوم هايتس بي, بلوم هايتس, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٤ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٤٣٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو واسع | مفروش | جاهز للسكن

    Top Class Real Estate Broker L.L.C logo image

    جيوفاني بوتيك سويتس, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٨ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مع شرفة | للإيجار | موقع متميز

    WAYS LUXE REAL ESTATE L.L.C logo image

    3 كريميان, جميرا جاردن سيتي, السطوة, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٤ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٦٬٠٠٠ سنوياً

    عقد لمدة 13 شهرًا | طابق عالي وواسع

    fam Real Estate Broker - Mudon logo image

    كارسون بي, كارسون, داماك هيلز, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٢ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 7

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    Plaza Residences استوديو في قرية الجميرا الدائرية مع شرفة

    متصدر

    MIGHTHOUSE REALTY L.L.C logo image

    بلازا ريزيدنس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٦٠٦ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٩٬٠٠٠ سنوياً

    أثاث حديث | احجز الآن | ابدأ السكن

    Vierra Property Broker - ND logo image

    عزيزي ريفيرا 46, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٠٢ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٣٬٠٠٠ سنوياً

    مفروشة بالكامل | جاهزة للانتقال | موقع متميز

    Classic Properties Real Estate logo image

    بوابة السيليكون رقم 4, بوابات السيليكون, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٨ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٤٦٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على ملعب الجولف | مفروش | جاهز للسكن

    Top Class Real Estate Broker L.L.C logo image

    جيوفاني بوتيك سويتس, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٩٬٠٠٠ سنوياً

    مناظر القناة | مفروشة بالكامل | شرفة كبيرة

    Xperience Realty Real Estate logo image

    ايليت بزنس باي ريزيدنس, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٢ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو في Mankhool بر دبي مع إطلالة مائية

    ROYAL SIGMA REAL ESTATE L.L.C logo image

    مبنى منخول, منخول, بر دبي, دبي

    استوديو

    1

    ١٬١٥٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش | 12 شيك | تراس كبير

    White & Co Real Estate logo image

    ويستوود من امتياز, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٥٨٨ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    تصميم عصري | غير مفروش | جاهز للسكن

    Fortune Four Real Estate L.L.C logo image

    بلوم هايتس أ, بلوم هايتس, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٥ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    Rise Residences Studio مع شرفة

    Dream Oshan Properties logo image

    مساكن الارتفاع, منطقة 16, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    ستوديو بمسبح في International City Phase 2

    SQUARE BAY REAL ESTATE logo image

    المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٢ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    Nova Tower استوديو مع إطلالة رائعة

    Dream Oshan Properties logo image

    برج نوفا, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٥٤١ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    S Residence استوديو مع شرفة في واحة السيليكون

    Dream Oshan Properties logo image

    إس ريزدنس, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٣١٢ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٩٬٩٧٠ سنوياً

    استوديو أنيق | واسع | جديد تمامًا

    Xsite Real Estate Broker logo image

    أفيلون بوليفارد, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٩٬٩٩٩ سنوياً

    استوديو أنيق | واسع | منزل ذكي

    Xsite Real Estate Broker logo image

    ناس 3, ناس, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٣ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
مجمع دبي للاستثمار94,651
البرشاء جنوب 385,813
مباني الحدائق74,998
4 البرشاء جنوب72,000
بوابة الخيل67,825
غروب65,859
واحة دبي للسيليكون61,379
4 الورسان52,063
المدينة العالمية المرحلة 247,068
الورسان45,636

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.