شقق استوديو للايجار في دبي

15,581 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    شقة

    ٤٩٬٠٠٠ سنوياً

    string

    Keller Williams Sheikh Zayed Road logo image

    مساكن فييرا, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٩ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥٩٬٩٩٩ سنوياً

    جديد بالكامل | مفروشة بالكامل | جاهز للسكن

    B S M PROPERTY L.L.C logo image

    21 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣١٢ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٤٧٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو حديث | مفروش | مرافق ممتازة

    D V R C REAL ESTATE L.L.C logo image

    بن غاطي أزور, منطقة 16, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٣٨ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مذهل |مفروش بالكامل|إطلالة على البحيرة

    Xsite Real Estate Broker logo image

    عزيزي ريفييرا 46, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٠٢ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة | تصميم ضخم | جديدة تمامًا

    FAM Real Estate Broker - Dubai South logo image

    كريسويل ريزيدنسز, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    استوديو

    1

    ٩٠٤ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٧٬٩٩٩ سنوياً

    مفروش بالكامل | جودة ممتازة | اتصل الآن

    Alarfeen Real Estate logo image

    عزيزي ريفييرا 28, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٩٬٠٠٠ سنوياً

    سكن مريح | غير مفروش | جاهز للسكن

    Xsite Real Estate Broker logo image

    ناس 3, ناس, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٢ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٦٦٬٠٠٠ سنوياً

    مناظر مفتوحة | جاهز للانتقال | 12 شيك

    TurnKey Properties logo image

    ريزورتز بلوك 1, ريسورتز بي دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على القناة | مفروشة بالكامل | جاهزة للانتقال

    CASA HARMONY REAL ESTATE logo image

    داماك ميزون كور جاردن, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢١ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    شيكات مرنة | مفروش بالكامل | طابق عالي

    Luxury Invest Group logo image

    بن غاطي فينيكس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٩ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ سنوياً

    مفروشة | إطلالة على ملعب الجولف | طابق عالي

    White & Co Real Estate logo image

    كارسون آيه, كارسون, داماك هيلز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٥ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 22

    شقة

    ٧٤٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو جديد كليًا | 74 ألف درهم إماراتي + شهر مجاني

    fam Properties - Branch 8 logo image

    واحة ليفينج, جميرا جاردن سيتي, السطوة, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٧ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٦٤٬٠٠٠ سنوياً

    سعر ترويجي لفترة محدودة | جديد تمامًا ST

    fam Properties - Branch 8 logo image

    واحة ليفينج, جميرا جاردن سيتي, السطوة, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ سنوياً

    Marina Diamond 2 Studio شقة مع إطلالة

    BETTER ZONE REALESTATE L.L.C logo image

    ماسة المارينا 2, ماسات المارينا, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٨ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو | مبنى برايم الأول | 12 شيكًا

    LUXNEST REAL ESTATE L.L.C logo image

    تورينو باي ORO24, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٤ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    أفضل سعر | طابق عالي | مرافق كاملة

    Dar Al Khobra Real Estate logo image

    أفنان 4, أفنان, وسط المدينة, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٤٤١ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٩١٬٩٩٩ سنوياً

    جاهز للسكن | مؤثث بالكامل | قريب من المترو

    La Capitale Real Estate Broker logo image

    برج مى دو رى, (JLT) مجمع L, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٣ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    مفروشة بالكامل | فسيحة | جاهزة للسكن

    fam Properties - Branch 29 logo image

    بن غاطي كريستال, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٩ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش | موقع متميز | إطلالة على المارينا

    Exclusive Links Real Estate Brokers - Marina Branch logo image

    برج التألق 2, أبراج البريق, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    جاهز للانتقال | مفروشة بالكامل | بدون مبرد

    Sky View Real Estate Brokers - Hessa St logo image

    أفانوس, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر | مفروشة بالكامل | إطلالات على القناة

    White & Co Real Estate logo image

    بريفه باي داماك (ايه), داماك مايسون برايف, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣١ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٥٨٬٠٠٠ سنوياً

    جاهز للسكن | مبرد وإيجار شهر واحد مجاني

    Blue Lagoons Real Estate logo image

    عزيزي ريفييرا 7, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٢ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٤٬٠٠٠ سنوياً

    صفقة رائعة | تصميم ضخم | اتصل الآن

    Dar Al Khobra Real Estate logo image

    أستوريا, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٥٣٦ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    جديد تمامًا | متاح للإيجار لمدة 6 أشهر / سنة واحدة

    CASABELLA LUXURY REAL ESTATE LLC logo image

    مساكن ستونهنج 2, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٨ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    عرض ساخن | مطبخ منفصل | بالقرب من المترو

    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE logo image

    المنخول, بر دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٣ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
مجمع دبي للاستثمار97,786
مباني الحدائق75,488
4 البرشاء جنوب72,525
بوابة الخيل67,880
غروب65,895
ند الحمر61,685
واحة دبي للسيليكون61,362
المدينة العالمية المرحلة 252,948
الورسان51,927
4 الورسان46,878

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.