شقق استوديو للايجار في دبي

9,279 عقارات أخرى
خريطة
  • 17

    شقة

    ٦٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تم التحديث بالكامل | بدون فواتير | جديد تمامًا

    Al Ebaad Properties logo image

    جلوريوس سنترال ريزيدنسز, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٨ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Al Raffa استوديو بر دبي مع صالة رياضية وحمام سباحة

    BAIT AL SAHER PROPERTIES logo image

    الرفاعة, بر دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٣ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش بالكامل | شرفة | متاح في أبريل

    بوتانيكا, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٤ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Al Raffa استوديو واسع مع مرافق ممتازة

    BAIT AL SAHER PROPERTIES logo image

    الرفاعة, بر دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٦٠٤ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مُفروش جزئيًا | إطلالة على المجتمع | استوديو واسع

    Deja Vu Real Estate Brokerage logo image

    ليجاسي من سنرايز, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩١ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    حصري | شبه مؤثث | استوديو فاخر

    Casa  logo image

    جويا بلانكا ريزيدنس, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    واسع | تصميم كبير | شبه مفروش | جديد تمامًا

    BLOOM REALTY REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    29 دبي الجنوب, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    استوديو

    1

    ٤١٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جديد بالكامل | شرفة كبيرة | مرافق كاملة

    BLOOM REALTY REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    29 دبي الجنوب, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    استوديو

    1

    ٤١٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Jood Residence Plaza استوديو 600 قدم مربع

    Taurus Real Estate logo image

    جود ريزيدنس بلازا, المرقبات, ديرة, دبي

    استوديو

    1

    ٧٤٣ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو كبير + شرفة تصميم رائع

    Home Life Worldwide Realty LLC logo image

    رويال ريزيدنس 2, رويال ريزدنس, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مفروش للإيجار في بحيرات السكينة 5

    RADIS HOME REAL ESTATE BROKERAGE logo image

    بحيرات سيرينيتي 5, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٣ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 11

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو جديد تمامًا مع تجهيزات ومرافق متعددة

    متصدر

    Home Life Worldwide Realty LLC logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٥ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جديد بالكامل | خالٍ | دفعات متعددة

    LOKHS REAL ESTATE L.L.C logo image

    كوندور جولف لينكس 18, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٢ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو بسعر ممتاز | موقع متميز في الجي في سي

    DDA Real Estate logo image

    بلازا ريسدينس 2, بلازا ريزيدنس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٦ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    ما يصل إلى 6 شيكات | مفروش بالكامل | خالٍ قريبًا

    betterhomes - Portfolio Leasing logo image

    سيجنتشر ليفينجز نورث, احياء سيجنيتشر السكنية, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٦ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Jood Residence Plaza Studio مع إطلالة على معلم

    Taurus Real Estate logo image

    جود ريزيدنس بلازا, المرقبات, ديرة, دبي

    استوديو

    1

    ٧٤٣ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جديد بالكامل | طابق عالي | جاهز للسكن

    CREST VIEW REAL ESTATE L.L.C logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٩ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Ayedh Tower Studio مع إطلالة على معلم بارز

    Dream Oshan Properties logo image

    برج عايض, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٥٣٨ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Rose Building Studio شقة 402 قدم مربع

    Dream Oshan Properties logo image

    مبنى روز, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٢ قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو فاخر / يشمل كل شيء / عقد لمدة 6 أشهر

    Carrera Real Estate LLC logo image

    إيليت داون تاون ريزيدنس 1, برج ايليت ريزيدينس, وسط مدينة دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٥٣٦ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروشة بالكامل / إطلالة على المسبح / شاغرة

    MYEI MIDDLE EAST REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    داماك ميزون ذو فوغ, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو حديث | طابق عالي | جاهز للانتقال

    BE Real Estate logo image

    آيكون سيتي  تاور بي, آيكن سيتي, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٢ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    12 شيك || تصميم مفتوح || جديد تمامًا

    Ivy Properties logo image

    لوما 22, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤١١ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٥٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    استوديو بأسعار معقولة متاح للإيجار في عنقود إيطاليا

    Mustafa Al Ansari Real Estate Broker logo image

    يو2, طراز إيطالي, المدينة العالمية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٤ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مفروش | إطلالة على برج خليفة | شاهد الآن

    BE Real Estate logo image

    إيليت داون تاون ريزيدنس 1, برج ايليت ريزيدينس, وسط مدينة دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٥ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
مجمع دبي للاستثمار84,107
4 البرشاء جنوب77,768
مباني الحدائق74,386
بوابة الخيل67,316
غروب65,787
واحة دبي للسيليكون60,975
المدينة العالمية المرحلة 246,943
4 الورسان45,877
الورسان45,441
1 الورسان45,023

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.