شقق استوديو للايجار في دبي

15,483 عقارات أخرى
خريطة
  • 16

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو سكني | لوريتو 1أ | شرفة وإطلالة على الحديقة

    Realty Experts Real Estate Brokers logo image

    لوريتو 3 أ, لوريتو, داماك هيلز, دبي

    استوديو

    1

    ٥٢٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش | جودة نهاية | اتصل الآن

    Alarfeen Real Estate logo image

    سمانا جولف افينيو, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٤ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو واسع | فاخر ومفروش | كارسون إيه داماك

    ELYZORA LUXURY PROPERTIES L.L.C logo image

    كارسون آيه, كارسون, داماك هيلز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٦ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    مفروشة بالكامل | إطلالة مفتوحة | مبنى خمس نجوم

    ELITE AGENTS PROPERTIES L.L.C logo image

    ذا سبيريت, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٦ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٩٬٠٠٠ سنوياً

    واسع | مفروش بالكامل | إطلالة على المرسى |

    MUHAMMAD HUMANYON REAL ESTATE BROKER logo image

    برج الزمرد, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو واسع ومفروش بالكامل | شاغر

    SUCASA REAL ESTATE L.L.C logo image

    لينكولن بارك آيه, لينكولن بارك, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٤ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    Palace Towers Studio مع إطلالة على الماء

    Dream Oshan Properties logo image

    أبراج القصر, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٣٬٠٠٠ سنوياً

    Silicon Gates 1 استوديو مع إطلالة مائية

    Dream Oshan Properties logo image

    بوابة السيليكون رقم 1, بوابات السيليكون, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٦٬٩٩٨ سنوياً

    Viridis B شقة استوديو مع شرفة

    NOOR AL KHAIR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيريديس آيه, فيرديز للاقامة و الشقق القندقية, داماك هيلز 2, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٢ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٣٬٠٠٠ سنوياً

    Silicon Gates 1 استوديو مع مرافق ممتازة

    Dream Oshan Properties logo image

    بوابة السيليكون رقم 1, بوابات السيليكون, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٨٬٠٠٠ سنوياً

    12 خيار دفع | مفروش | مُصان جيدًا

    Property Market logo image

    كونسبت 7 ريزيدنس, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٩ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 10

    شقة

    ٤٤٬٩٩٩ سنوياً

    مفروش | مع شرفة | معيشة فاخرة

    Huts Real Estate logo image

    فينشيتوري بالاسيو, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٢ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    Sama Al Jaddaf Studio مع شرفة

    Dream Oshan Properties logo image

    سما الجداف, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٢٧٥ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    Al Rimmal Residence B استوديو 393 قدم مربع

    Dream Oshan Properties logo image

    مبنى الرمال ريزيدنس ب, مساكن الرمال, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٣ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    رفاهية في الصفوح مع إطلالات خلابة | الفواتير

    AL HABTOUR REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الصفوح 2, أبراج الصفوح, مدينة دبي للإعلام, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٤٬٩٩٨ سنوياً

    مريح | مطبخ مجهز | بدون مبرد

    Magnus Properties logo image

    عزيزي بيرل, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣١٢ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١١٩٬٠٠٠ سنوياً

    أرخص صفقة | وحدة بحالة ممتازة | جاهزة

    Arab Vision Real Estate logo image

    جادة كمبينسكي, وسط مدينة دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٥٥٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٢٩٬٠٠٠ سنوياً

    شروط مرنة | إطلالة على شروق الشمس | جميع الفواتير مشمولة

    Arab Vision Real Estate logo image

    جادة كمبينسكي, وسط مدينة دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٥٥٧ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    Al Maha Tower A Studio مع إطلالة على الماء

    S K S Real Estate logo image

    داوود عبدالرحمان البرشا 1, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٨ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    فواتير مضمنة | موقف سيارات | بجوار الشاطئ

    AL HABTOUR REAL ESTATE L.L.C logo image

    أجنحة الصفوح, الصفوح 1, الصفوح, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش | إطلالة على ملعب الجولف | شاغر الآن

    Casa Nostra Real Estate logo image

    كارسون بي, كارسون, داماك هيلز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٦ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    شيكات متعددة - مؤثثة بالكامل - مُصانة جيداً

    Throne Properties logo image

    سلستيا آيه, سلسستيا, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٩ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٩٬٩٨٠ سنوياً

    حديث - موقع ممتاز - واسع

    Luxtown Properties logo image

    الأمل تاور, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٧٬٦٠٠ سنوياً

    12 دفعات | جميع الفواتير مشمولة | خيارات متعددة

    Property Market logo image

    إيليت داون تاون ريزيدنس 2, برج ايليت ريزيدينس, وسط مدينة دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٦ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش بالكامل | إطلالة على المسبح | شيكات متعددة

    PRIME AND LUXE REAL ESTATE L.L.C logo image

    بيفرلي بوليفارد, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٨ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
مجمع دبي للاستثمار97,723
دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)87,477
مباني الحدائق75,331
4 البرشاء جنوب72,577
بوابة الخيل67,854
غروب65,894
واحة دبي للسيليكون61,313
المدينة العالمية المرحلة 254,795
4 الورسان47,341
الورسان47,104

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.