شقق استوديو للايجار في دبي

5,526 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    BRAND NEW | SEMI FURNISHED | STUDIO FOR RENT

    SMART FOLKS REAL ESTATE BROKERS logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٤ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Specious Studio Apartment only for Family Low Ren

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    برج سعيد, النهدة 2, النهدة - دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully furnished studio-ready to move in

    E M R REAL ESTATE logo image

    XV الفن, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٣ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished Studio | Vacant | Balcony | Great Gym

    Idigov Real Estate logo image

    مساكن الجوهرة, مثلث قرية جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Affordable | Unique Layout | Community View

    TRIUMPH PREMIUM PROPERTIES L.L.C logo image

    بن غاطي فينيكس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٣ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    سمانا هيلز ساوث المرحلة 3
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار Samana Developers

    سمانا هيلز ساوث المرحلة 3

    سامانا هيلز الجنوبية, مدينة دبي الصناعية, دبي

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٨٧٬٧٧٨ درهم

    خطة السداد: 20/47/1/32
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 9

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious | Chiller Free | Near Metro

    Royal Place Real Estate logo image

    برج الزمرد, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٩ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو في بر دبي: موقع مثالي مع كل المرافق

    ROYAL SIGMA REAL ESTATE L.L.C logo image

    منخول, بر دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مريح للبيع في الورسان، دبي

    The Champion Real Estate LLC logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    استوديو

    1

    ٥٥٥ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished | High-Floor | Burj Al Arab View

    Vostok Real Estate logo image

    جيويلز باي دانيوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٣ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    STUDIO | WITH BALCONY | POOL VIEW

    Royal Place Real Estate logo image

    ادور, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٦ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    سييرا من إيمان
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار Iman Developers

    سييرا من إيمان

    سييرا من إيمان, موتور سيتي, دبي

    استوديو, 1 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/40
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 6

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Community View | Prime Location | Spacious Unit

    Royal Place Real Estate logo image

    بناية رويال جي في سي, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٥٢٠ قدم مربع

  • استعرض استوديوهات للإيجار في دبي بأسعار معقولة مقارنةً بالمعدل الوطني، حيث يبلغ متوسط السعر اليومي حوالي 520 درهم، والأسبوعي 3,900 درهم، والشهري 12,000 درهم، بينما يصل المتوسط السنوي إلى 429,000 درهم. تتراوح المساحات بين 320 و560 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. تتميز معظم الوحدات بشرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، غرف ملابس، وأماكن مخصصة للحيوانات الأليفة. كما توفر العديد من العقارات خدمات مثل الكونسيرج، مواقف مغطاة، صالات رياضية مشتركة، مسابح، وسبا، بالإضافة إلى مناطق لعب للأطفال وأمان على مدار الساعة.
  • 13

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Cozy Studio | Pool View | Prime Location

    Royal Place Real Estate logo image

    بناية رويال جي في سي, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    RIVIERA LIVING | Stylish Studio for Rent in Azizi

    EASY GO PROPERTIES L.L.C logo image

    37 عزيزي ريفييرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Layout -ready To move in

    متصدر

    Deniro Real Estate Brokerage logo image

    الخزامى 1, حدائق الإمارات 1, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٥٣٨ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Private Jacuzzi | Full Canal View | Furnished

    NOUBA REAL ESTATE L.L.C logo image

    تريليونير ريزيدنسز, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٥٤٢ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    مرداد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Union Properties P.J.S.C

    مرداد

    مرداد, موتور سيتي, دبي

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٦٣٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 60/40
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 13

    شقة

    ٥٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    ستوديو مميز في دبي للإستوديوهات - 3 غرف نوم

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    عزيزي ميراج, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    High Demand | Chiller Free | Spacious Layout

    Tanami Properties logo image

    الأرتا 2, الأرتا, جرينز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٤ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Studio For Rent - Gated Community

    G & G La Maison Properties logo image

    ماج 515, ماغ 5, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٥ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Luxurious Studio | Fitted Kitchen | Ellington

    HOUSE & HEDGES REAL ESTATE logo image

    بلغرافيا سكوير, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Pool View | White Goods | Near Mall | Low Floor

    Sky View Real Estate Brokers logo image

    كريستال مساكن, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    تلال وادي
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Hijazi Real Estate

    تلال وادي

    وادي هيلز, وادي الصفا 5, دبي

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧١٢٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 7

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Ready to Move| Pool View | Semi furnished

    AGCO PROPERTIES logo image

    بن غاطي لافندر, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Large and Spacious| Well Maintained |Ready To Move

    Valorem Real Estate logo image

    سيينا 1, توسكان رزدنس, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٨٤٩ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    High Floor | Big Size | Vacant

    Royal Place Real Estate logo image

    كابيتال باي 1, كابيتال باي, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٥٠٦ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤١٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Spacious | Prime Location | Well maintained

    AL DAR ALJADEED REAL ESTATE L.L.C logo image

    ادور, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٦ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Kitchen Appliances | Golf View | High Floor

    PRIME AND LUXE REAL ESTATE L.L.C logo image

    كارسون ت, كارسون, داماك هيلز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٦ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
المرحلة 156,223
بناية 203-22947,881
مباني الحدائق45,624
بوابة وصل39,592
برج وستبيري 239,425
الورسان36,183
المدينة العالمية المرحلة 234,208
4 الورسان33,960
بوابة الخيل32,543
1 الورسان28,699

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.