شقق استوديو للايجار في دبي

12,037 عقارات أخرى
خريطة
  • 15

    شقة

    ٥٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مؤثثة بالكامل | إطلالة مفتوحة على أفق السماء والمجتمع

    SABA I N V REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج بارك فيو, منطقة 14, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٥ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو من الدرجة الأولى مع مبرد وغاز مجانيين وشهر مجاني

    BAHR AL ASHWAG REAL ESTATE logo image

    أل جداف أفينيو, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٨ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    استوديو مشرق | تصميم أكبر | مفروش | شاغر

    TERRA NEST PROPERTIES L.L.C logo image

    برج لوما 22 الغربي, لوما 22, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٦ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Binghatti Residences Studio مع شرفة

    SQUARE BAY REAL ESTATE logo image

    بن غاطي ريزيدنسز, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٦٢٤ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مفروش بالكامل | جاهز للسكن

    EVID PROPERTIES L.L.C logo image

    مساكن الارتفاع, منطقة 16, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٧ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو واسع || جاهز للسكن || مجموعة فرنسا

    HUNDRED GATES REAL ESTATE L.L.C logo image

    P09, طراز فرنسي, المدينة العالمية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٤ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تصميم واسع ومفروش بالكامل | سعر معقول

    متصدر

    Sensatori Properties LLC logo image

    بلازا ريسدينس 2, بلازا ريزيدنس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٦ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٤٣٬٢٠٠ درهم/ سنوياً

    صفقة ممتازة | الفواتير مشمولة | الدفع شهري

    KEY LINK REAL ESTATE L.L.C logo image

    مثلث قرية جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٣٢٦ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    غير مفروشة | طابق مرتفع | جاهزة للسكن

    Smart Realtors logo image

    برج ليك سايد أ, ليك سايد ريزيدنس, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٩ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    شاغرة من 1 مايو | مفروشة بالكامل | وحدة فاستو

    ICONIC LIVING REAL ESTATE L.L.C logo image

    ستارز تاور 1, ستارز من دانوب, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠١ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو عصري | مفروش بالكامل | 12 شيك

    Xsite Real Estate Broker logo image

    كريستال مساكن, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٨ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 18

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    طابق عالي | مفروش | شاغر

    Smart Realtors logo image

    فندق ومساكن إس إل إس دبي, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٦٥١ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مُحدَّث بالكامل | 12 شيك | خالٍ وجاهزة

    D I O SKY REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    كنسينجتون مانور, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٥٠١ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    أجهزة المطبخ | شقة استوديو

    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE logo image

    فرهاد عزيزي ريزيدنس, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٣ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شهر مجاني | بدون رسوم تبريد وغاز | استوديو فاخر

    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE logo image

    أل جداف أفينيو, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ١٬٠٠٩ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٤٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو | مفروش | موقف سيارات مغطى

    Xpotential Real Estate Brokers logo image

    أبراج القصر 2, أبراج القصر, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٣ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مفروش | إطلالة على برج خليفة | جاهز للسكن

    Mufaddal Properties LLC logo image

    ووترز ايدج, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٥٢٢ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    قريب من المترو | بدون مبرد | مفروشة بالكامل

    Royal Place Real Estate logo image

    كانديس أستر, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٤ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    أقل من سعر السوق - تصميم واسع - في جي في تي

    Royal Place Real Estate logo image

    مايا 1, مثلث قرية جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٤ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو حديث |مفروش بالكامل|12 شيك

    Xsite Real Estate Broker logo image

    كريستال مساكن, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٦ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو | شبه مؤثث | إيجار بأسعار معقولة | شاغر

    Xpotential Real Estate Brokers logo image

    سامانا هيلز, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥١ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٥١٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    جديد تمامًا | مع الأجهزة المنزلية | متاح من 5 مايو

    Smart Realtors logo image

    بنغاطي هاوس, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣١٢ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو للإيجار | الفواتير مشمولة | المزيد من الخيارات!!!

    Al Sarya Real Estate logo image

    برج سفير 2, ابراج سفير, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧١ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش بالكامل I شاغر I إطلالة مفتوحة.

    F A M Real Estate Broker - Samurai  logo image

    سامانا بارك فيوز, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مطبخ مجهز | إطلالة على المسبح | موقع متميز

    Xsite Real Estate Broker logo image

    سيجنتشر ليفينجز ساوث, احياء سيجنيتشر السكنية, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤١١ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
البرشاء جنوب 389,435
مجمع دبي للاستثمار85,973
مباني الحدائق74,745
4 البرشاء جنوب71,256
بوابة الخيل67,652
غروب65,838
واحة دبي للسيليكون61,291
الورسان51,729
1 الورسان45,265
4 الورسان45,113

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.