شقق استوديو للايجار في دبي

11,945 عقارات أخرى
خريطة
  • 23

    شقة

    ٥٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    طابق مرتفع بإطلالة بانورامية على دبي بمجمع مسور

    KIANUTA REAL ESTATE L.L.C S.O.C logo image

    كارسون بي, كارسون, داماك هيلز, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٢ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    رفاهية السكن | تأثيث كامل | موقع مميز قرب البحر

    متصدر

    Dom Na More Real Estate logo image

    برج التألق 2, أبراج البريق, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٣ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٨٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو حديث مع شرفة | إطلالة على القناة | للإيجار

    Megapolis Real Estate logo image

    بنسويلا ون, بنينسولا, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    مصمم | الجادة الرئيسية | شيك متعدد | مريح

    AMIRA REALTY REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٧ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٤٧٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    بدون مبرد | وحدة متعددة | حياة فاخرة | جديدة

    AMIRA REALTY REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    بدون مبرد | 6 شيكات | شرفة كبيرة

    LOKHS REAL ESTATE L.L.C logo image

    كنسينجتون مانور, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٩ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شيكات مرنة | بجوار المترو | متاح قريبًا

    Pangea Properties logo image

    بي جي وان, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٣ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مفروش | مطور | مفروشة بالكامل

    QAMAR ZAHRI PROPERTIES L.L.C logo image

    برج دي إي سي 2, D.E.C. أبراج, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٨ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شيكات متعددة | شاغرة قريبًا | تصميم كبير

    Pangea Properties logo image

    أوكلي سكوير ريزيدنس, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٥٠٧ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مؤثث بالكامل أوكسفورد المعيشة العصرية

    ECOVIBE PROPERTIES L.L.C logo image

    اوكسفورد ريزيدينس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٥٬٩٠٠ درهم/ سنوياً

    Tower 108 استوديو مع إطلالة مميزة

    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE logo image

    تاور 108‎, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٦٧٥ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 12

    شقة

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مؤثث بالكامل | الفواتير مشمولة | صديق للحيوانات الأليفة

    Pangea Properties logo image

    إنتركونتيننتال ريزيدنسز الخليج التجاري, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٧ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٤٬٢٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو أنيق مفروش إطلالات على الحديقة منظر خلاب

    ECOVIBE PROPERTIES L.L.C logo image

    برج بارك فيو, منطقة 14, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٩ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو | شرفة | إطلالة على الفناء

    EVID PROPERTIES L.L.C logo image

    May ريزيدنس 3, ماي رزدنس, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٢ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    12 شيكًا | مفروش | بدون ودائع خدمات

    LOKHS REAL ESTATE L.L.C logo image

    كابا اكا 3, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Rise Residences استوديو مع شرفة

    Dream Oshan Properties logo image

    مساكن الارتفاع, منطقة 16, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Al Warqa'a 1 شقة ستوديو بإطلالة مميزة

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    الفواتير مشمولة | مفروش | مخطط كبير

    PANGEA PROPERTIES L.L.C (BRANCH) logo image

    ميلينيوم اتريا بزنس باي, اتريا اس ايه, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٥٧٩ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    جاهز للانتقال | استوديو مفروش | بالقرب من المترو

    متصدر

    Spare Foot Real Estate logo image

    جولدكريست إكزيكتيف, (JLT) مجمع C, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٦ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٤٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو | مفروش | شاغر

    BENEFITS PROPERTIES L.L.C logo image

    برج بلو ويفز, مجمع دبي ريزيدنس, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٥٧٤ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شيكات متعددة | الفاتورة مشمولة | موقع ممتاز

    Driven Properties logo image

    برج سفير 1, ابراج سفير, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٦ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    حصري | استوديو في طابق مرتفع | إطلالة على برج

    C AND B Project Properties logo image

    بنسويلا ون, بنينسولا, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٨ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة استوديو جديدة مذهلة | الطابق العلوي | إطلالة على البرج

    C AND B Project Properties logo image

    بنينسولا ثري, بنينسولا, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٧ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مُحسّن | مفروش | إطلالة على ملعب الجولف

    White & Co Real Estate logo image

    كارسون بي, كارسون, داماك هيلز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٧ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Al Rimmal Residence B استوديو مع شرفة

    Dream Oshan Properties logo image

    مبنى الرمال ريزيدنس ب, مساكن الرمال, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٣ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
البرشاء جنوب 388,864
مجمع دبي للاستثمار84,870
مباني الحدائق74,782
4 البرشاء جنوب71,234
بوابة الخيل67,716
غروب65,869
واحة دبي للسيليكون61,326
الورسان51,763
1 الورسان45,276
4 الورسان45,116

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.