Logo-Ar

شقق استوديو للايجار في دبي

16,910 عقارات أخرى
خريطة
  • 6

    شقة

    ٥٧٬٩٩٧ سنوياً

    مذهل غير مفروش، أفضل موقع، مثالي!

    Sumy Real Estate logo image

    مارينا فيو, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٨ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    جاهز للسكن |شقة استوديو |قيمة كبيرة

    Urbanity Properties L.L.C  S.O.C logo image

    واحة ليفينج, جميرا جاردن سيتي, السطوة, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو حديث | تصميم مشرق | وسط دبي

    Urbanity Properties L.L.C  S.O.C logo image

    واحة ليفينج, جميرا جاردن سيتي, السطوة, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٩ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    موقف سيارات⎮مطور ومفروش⎮ستوديو كبير

    Heart-of-city Realty logo image

    A كريسنت, ذا كريسنت, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٩ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش | شاغر | خيار رائع

    K O S PROPERTY L.L.C logo image

    اقامة بلازو, 2 حي, مثلث قرية جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٣ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    جديد كلياً | منزل ذكي | طابق متوسط

    K O S PROPERTY L.L.C logo image

    بنغاطي هاوس, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣١١ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش | طابق علوي | جديد تمامًا

    K O S PROPERTY L.L.C logo image

    ذا كوميونيتي, حي 3, مثلث قرية جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٣١١ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٧٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش بالكامل في السطوة مع موقف سيارة

    متصدر

    SQUARE BAY REAL ESTATE logo image

    كورال باي فيجن, جميرا جاردن سيتي, السطوة, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٩ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٣٬٩٩٧ سنوياً

    متوفر! مفروشة بالكامل! أفضل جودة!

    Sumy Real Estate logo image

    برج سراج, ارجان, دبي

    استوديو

    2

    ٤١٥ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٣٦٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش | برج فيريديس أ | بلكونة

    Dar Al Khobra Real Estate logo image

    فيريديس آيه, فيرديز للاقامة و الشقق القندقية, داماك هيلز 2, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٧ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش | شرفة | أفضل سعر

    Dar Al Khobra Real Estate logo image

    يونيستيت سوبريم ريزيدنس, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٢ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 5

    شقة

    ٣٧٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش | كبا آكا 3 | أفضل سعر

    Dar Al Khobra Real Estate logo image

    كابا اكا 3, منطقة سكنية, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٨ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    Al Karama Square: استوديو مفرد غير مُفروش

    BAIT AL SAHER PROPERTIES logo image

    ساحة الكرامة, الكرامة, دبي

    استوديو

    1

    ٨٧٤ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو للإيجار في مدينة دبي الرياضية بمساحة 380 قدم

    SQUARE BAY REAL ESTATE logo image

    كوندور جولف لينكس 18, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٤٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش بمساحة 380 قدم في مدينة دبي الرياضية

    SQUARE BAY REAL ESTATE logo image

    كوندور جولف لينكس 18, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٠ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش | أفضل سعر | شرفة

    Dar Al Khobra Real Estate logo image

    The Pulse ريزيدنس Plaza B9, ذا بالس ريزيدنس بلازا, ذي بالس, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٨ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش | أفضل سعر | عزيزي ستار

    Dar Al Khobra Real Estate logo image

    عزيزي ستار, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٦ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٣٩٬٠٠٠ سنوياً

    موقع متميز | أفضل سعر | مفروش

    Dar Al Khobra Real Estate logo image

    فيريديس بي, فيرديز للاقامة و الشقق القندقية, داماك هيلز 2, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣١ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروشة بالكامل || أفضل إيجار || خالية

    SHARK REAL ESTATE L.L.C logo image

    بانثيون ايليسي, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٢ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو غير مفروش | إطلالة على المدينة | شرفة

    Dar Al Khobra Real Estate logo image

    سامانا هيلز, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦١ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    أكبر تصميم || خالٍ من المبردات || أفضل إيجار

    SHARK REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج فرانكفورت, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٧٢٦ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش | موقع متميز | أفضل سعر

    Dar Al Khobra Real Estate logo image

    غلا مز, جلامز من دانوب, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٢ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    أدنى إيجار || إطلالة على ملعب الجولف || شاغر

    متصدر

    SHARK REAL ESTATE L.L.C logo image

    كارسون بي, كارسون, داماك هيلز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٥ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٩٬٠٠٠ سنوياً

    طابق متوسط | شقة ممتازة | شاغرة

    DOVER HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    بن غاطي أزور, منطقة 16, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٦ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروشة بالكامل || أقل سعر للإيجار || بدون تكاليف تكييف

    SHARK REAL ESTATE L.L.C logo image

    لينكولن بارك نورث سايد, لينكولن بارك, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٥٥٠ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
مباني الحدائق75,636
بناية 203-22970,803
غروب65,897
ند الحمر61,787
مردف60,693
باسيفيك فلادج57,180
4 الورسان54,074
الورسان49,454
المدينة العالمية المرحلة 245,953
1 الورسان43,828

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.