شقق استوديو للايجار في دبي

16,387 عقارات أخرى
خريطة
  • 16

    شقة

    ٤٣٬٠٠٠ سنوياً

    حديث ومفروش | مرافق ممتازة | موقع متميز

    SG CAPITAL REAL ESTATE L.L.C S.O.C logo image

    1 أوبالز باي دانوب تاور, أوبالز باي دانوب, حديقة دبي العلميه, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٢ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤١٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش بالكامل | محافظ عليه | إطلالة على المسبح

    DXD Renaissance Real Estate logo image

    مجمع روكسانا السكني - ايه, روكسانا ريزيدنس, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٣ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٤٣٬٠٠٠ سنوياً

    Studio Apartment International City Phase 2

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    لوليفير ريزيدنس, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٤٬٠٠٠ سنوياً

    بدون مبرد | جديد بالكامل | مفروشة بالكامل

    DXD Renaissance Real Estate logo image

    عزيزي ريفييرا 46, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٠٣ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٤٩٬٠٠٠ سنوياً

    مُحافظ عليه جيدًا | مفروش بالكامل | جاهز للسكن

    SG CAPITAL REAL ESTATE L.L.C S.O.C logo image

    بانثيون ايليزيه III, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش | جاهز للسكن | بلكونة

    On Plan Real Estate logo image

    عزيزي ريفيرا 44, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٣ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش للإيجار في سفن بالم

    Nova Holiday Homes logo image

    سيفين بالم, نخلة جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٨ قدم مربع

  • 29

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    الفواتير مشمولة! بنتهاوس بريميوم مخدوم في شبه الجزيرة

    Nova Holiday Homes logo image

    بننسولا 5, بنينسولا, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش حصري | وحدة مطلة على المجتمع

    SYKON PROPERTIES L.L.C logo image

    عزيزي ريفييرا 41, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٢٧ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٥٬٩٩٩ سنوياً

    جاهز للسكن / تصميم واسع / إطلالة على الحي

    DOVER HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    بارك فيستا, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    المعيشة على ضفاف البحيرة | استوديو فخم | طابق عالي

    Idigov Real Estate logo image

    برج ب, ليك سايد ريزيدنس, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٠ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 15

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    مبنى جديد | شبه مفروش | صفقة صيفية 45 ألف

    On Plan Real Estate logo image

    ناس 3, ناس, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣١ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٦٬٩٩٨ سنوياً

    Viridis B شقة استوديو مع شرفة

    NOOR AL KHAIR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيريديس آيه, فيرديز للاقامة و الشقق القندقية, داماك هيلز 2, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٢ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مشرق | إطلالة على المجتمع | أرجان

    DDA Real Estate logo image

    ديفاين ريزيدينس, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٥ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مذهل | أجهزة مطبخ | إطلالة مفتوحة

    On Plan Real Estate logo image

    دينزجيت بواسطة أدي, مجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٧ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو ضخم | أجهزة مطبخ | إطلالة على البوليفارد

    متصدر

    On Plan Real Estate logo image

    دينزجيت بواسطة أدي, مجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٨ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٧٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش بالكامل | موقع مميز | جاهز للسكن فوراً

    متصدر

    MIGHTHOUSE REALTY L.L.C logo image

    لينكولن بارك, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٥ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو ضخم | أجهزة مطبخ | إطلالة مذهلة

    On Plan Real Estate logo image

    دينزجيت بواسطة أدي, مجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٨ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٦٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو فاخر مفروش بالكامل | شامل الفواتير | إمكانية الدفع الشهري

    MIGHTHOUSE REALTY L.L.C logo image

    فينشيتوري بينيسيري, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٦ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو ضخم | أجهزة المطبخ | جاهز للسكن

    On Plan Real Estate logo image

    دينزجيت بواسطة أدي, مجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٧ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو فاخر مع مسبح وصالة ألعاب رياضية وموقف سيارات

    ROVEX REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 فورديركشن رزدنس, مجمع دبي ريزيدنس, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٦٢٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو فارغ | طابق متوسط | أفضل سعر | مفروش

    Patriot Pro Real Estate LLC logo image

    عزيزي ستار, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩١ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    تصميم واسع | موقع ممتاز في جميرا للقرى

    Intrust Real Estate LLC logo image

    كيوبكس ريزيدينس, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٣ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥٤٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة مفتوحة | مفروش | طابق مرتفع | دفعات ميسرة

    متصدر

    Star 5 Realty Real Estate logo image

    عزيزي ستار, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٧ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٦٩٬٩٩٥ سنوياً

    جاهز للسكن | استوديو أنيق | عرض ساخن

    A B W REAL ESTATE BUYING & SELLING BROKERAGE L.L.C logo image

    بنسويلا ون, بنينسولا, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٠ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
المرحلة 199,325
السطوة77,582
مباني الحدائق75,633
غروب65,861
ند الحمر61,810
باسيفيك فلادج57,536
الورسان55,109
4 الورسان47,570
المدينة العالمية المرحلة 246,451
1 الورسان44,620

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.