شقق استوديو للايجار في دبي

5,609 عقارات أخرى
خريطة
  • 21

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished | Modern Layout | Prime JVC

    5 Stars Real Estate logo image

    بلازا ريسدينس 1, بلازا ريزيدنس, الضاحية 13, قرية الجميرا سركل, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٤ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Stylish Studio | For Rent | Prime Location

    Homes 4 Life Real Estate LLC logo image

    صافي 1 بي, صافي 1, سافي, تاون سكوير, دبي

    استوديو

    1

    ٣١٩ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٤٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    استوديو في مدينة دبي للإنتاج: حياة هادئة بقرب كل الخدمات

    K INTERNATIONAL REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    A كريسنت, ذا كريسنت, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٩ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٣٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    Chiller Free II Near to Metro II Ready to move

    Patriot Pro Real Estate LLC logo image

    الغانس هاوس, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٢ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Chiller Internet Gas Cleaning Included | 3 Min Wal

    Patriot Pro Real Estate LLC logo image

    ألور سويتس, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٩ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    بورتسايد سكوير
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    شعار المطور Ellington

    بورتسايد سكوير

    ميناء راشد, دبي

    استوديو, 1 - 4 غرفة
    السعر عند الإطلاق:١٫١ مليون درهم
    خطط دفع
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 15

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Prime Location | Brand New Unit | High Floor

    Banke International Properties logo image

    ماج ٩٢٠, ماج سيتي, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    استوديو

    1

    ٤١١ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٨٬٩٩٦ درهم/ سنوياً

    VACANT | STUDIO | FULLY FURNISHED | SPACIOUS

    ELITE VENTURE PROPERTIES L.L.C logo image

    2 أوبالز باي دانوب تاور, أوبالز باي دانوب, حديقة دبي العلميه, دبي

    استوديو

    1

    ٦٦٣ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Studio | Nearby Metro | Mall of Emirates

    Creative Homes Real Estate Broker LLC logo image

    الوليد بي إيه 03, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    URGENT FOR RENT | HIGH END | BEST DEAL | BEST VIEW

    Banke International Properties logo image

    برج سفير 1, ابراج سفير, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٩ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished Studio | High Floor | Carson C

    Kore Real Estate LLC logo image

    كارسون ت, كارسون, داماك هيلز, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٢ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    عزيزي ميلان
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٨
    شعار المطور Azizi Developments

    عزيزي ميلان

    عزيزي ميلان, سيتي أوف أرابيا, دبي

    استوديو, 1 - 3 غرفة
    خطط دفع
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 10

    شقة

    ٥٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Ready To Move | UnFurnished | Brand New

    Banke International Properties logo image

    ماج 980, ماج سيتي, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٠ قدم مربع

  • استوديوهات للإيجار في دبي بأسعار يومية وأسبوعية وشهرية معقولة، ومتوسط الأسعار اليومية حوالي 480 درهم، والأسبوعية 3400 درهم، والشهرية 11000 درهم. أما الإيجار السنوي فيتراوح من 26,000 إلى 382,000 درهم، بمتوسط حوالي 382,000 درهم. تتراوح مساحات هذه الاستوديوهات بين 320 و560 قدم مربع، بمتوسط 420 قدم مربع. تأتي معظم الاستوديوهات مع شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مطبخ مجهز، مواقف سيارات مغطاة، صالة استقبال في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح وسبا مشتركة. العديد منها يحتوي على خدمات الكونسيرج وخدمة الخادمة، ومناطق لعب للأطفال، وحمامات سباحة للأطفال، وتوافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة أو المياه، وخزائن ملابس.
  • 13

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished | High Floor | Spacious Unit

    Banke International Properties logo image

    جيويلز باي دانيوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٢ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Unit | Ready to Move In | Community View

    DNH Real Estate L.L.C logo image

    هارتلاند غرينز, صبحا هارتلاند, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٨ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    HIGH FLOOR | BRAND NEW | READY TO MOVE

    SNH Properties logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٩ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Pool View I Smart Home I White Goods

    Discovery Homes logo image

    بن غاطي اورورا, الضاحية 12, قرية الجميرا سركل, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٩ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    سمانا هيلز ساوث المرحلة 3
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار Samana Developers

    سمانا هيلز ساوث المرحلة 3

    سامانا هيلز الجنوبية, مدينة دبي الصناعية, دبي

    استوديو, 1 - 2 غرفة
    السعر عند الإطلاق:٩٨٨ ألف درهم
    خطة السداد: 20/47/1/32
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 17

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Luxury Studio in Laya Mansion Flexible Payments

    Barika Real Estate logo image

    قصر لايا, منطقة 15, قرية الجميرا سركل, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٢ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو في بر دبي: سكن عصري بقرب من المعالم

    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE logo image

    منخول, بر دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٥٠٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished | Mid Floor | Near Expo City |

    متصدر

    EMINENT OASIS REAL ESTATE L.L.C logo image

    سلستيا آيه, سلسستيا, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Spacious Studio | Prime Location | Ready Studio

    FAM Real Estate Broker - Dubai South logo image

    ذا بلس ريزيدينس ايكون, ذي بالس, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٢ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Pool View | Semi Furnished | Luxury Living

    SFS INTERNATIONAL REAL ESTATE L.L.C logo image

    تورينو, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٦ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    عزيزي ليلي
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Azizi Developments

    عزيزي ليلي

    الجداف, دبي

    استوديو, 1 - 4 غرفة
    خطة السداد: 10/40/50
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 10

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    6,300 Monthly | All Bills Included | Brand New

    Homify Properties logo image

    فلوريا ريزيدنس, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New | High floor | Spacious

    Foot Print Real Estate - Branch logo image

    هادلي هايتس, منطقة 11, قرية الجميرا سركل, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    6,300 Monthly | Brand New | All Bills Included

    Homify Properties logo image

    فلوريا ريزيدنس, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Studio ||Fully Furnished ||Ready to Move

    Foot Print Real Estate - Branch logo image

    Elite Sports ريزيدنس 10-1, مساكن النخبة الرياضية 10, مساكن النخبة الرياضية, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٥ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٧٧٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Amazing View | Vacant | Unfurnished

    Sygma Real Estate logo image

    مرجان 2, مرجان, مساكن شاطئ الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٧١٥ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
غالية47,489
مباني الحدائق45,503
كارسون آيه42,805
مساكن الجوهرة41,618
سلستيا آيه40,491
برج وستبيري 239,415
برج ب33,842
C برج33,607
برج ليك سايد أ32,923
بوابة الخيل31,383

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.