شقق استوديو للايجار في دبي

9,892 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    شقة

    ٧٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على البحيرة محسنة | مفروشة بالكامل | طابق مرتفع

    haus & haus logo image

    دبي ارك, (JLT) مجمع G, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٦ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش بالكامل | شاغر | وحدة زاوية

    Royal Place Real Estate logo image

    عزيزي ميراج, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    استوديو | إطلالة على المدينة والبحر | شرفة

    Alarfeen Real Estate logo image

    بن غاطي أزور, منطقة 16, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو فاخر | إطلالة على المسبح والقناة | مفروشة بالكامل

    Hemnet Properties logo image

    بريفه باي داماك (ايه), داماك مايسون برايف, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٨ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    12 شيكًا | مفروشة بالكامل | شاغرة وجاهزة للسكن

    INVICTA REAL ESTATE L.L.C logo image

    بن غاطي أزور, منطقة 16, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٣٨ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    أهم المرافق | فسيح | غسالة صحون | جديد تمامًا

    CREST VIEW REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن ستونهنج 2, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤١ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على الماء | شاغر الآن | طابق متوسط

    XO Property logo image

    باي سنترال غرب, باي سنترال, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٦ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مفروش بالكامل | طابق عالي | مكان واسع

    Vierra Property Broker - ND logo image

    الخليج الإداري A, الخليج الإداري, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    طابق علوي | إطلالة مفتوحة | مفروشة بالكامل

    CREST VIEW REAL ESTATE L.L.C logo image

    تاور 108‎, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٢ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    مفروشة بالكامل | جديدة تمامًا | مريحة

    CREST VIEW REAL ESTATE L.L.C logo image

    كلاود تاور, مثلث قرية جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٢ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للسكن | مع إمكانية دفع الفواتير أيضًا | مريح

    متصدر

    CREST VIEW REAL ESTATE L.L.C logo image

    مسكن أكسفورد 2, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٠ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 13

    شقة

    ٧٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    SOL Bay Studio with Balcony

    Figure Properties logo image

    سول باي, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٥٢٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٣٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    واسع | إطلالة مفتوحة | قريب من الحديقة

    CREST VIEW REAL ESTATE L.L.C logo image

    بناية هاميني, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٦١٨ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٢٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    بدون مبرد | واسع | منخفض الارتفاع

    CREST VIEW REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن بيفيرلي, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروشة بالكامل | مبنى جديد | أثاث جديد

    HOUSE & HEDGES REAL ESTATE logo image

    لايا هايتس, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٧ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو أنيق | إطلالة على المسبح | 12 شيكاً | مفروش

    INVICTA REAL ESTATE L.L.C logo image

    التوقيع, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٧ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٢٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    مريح | خالٍ من المبردات | فاخر

    CREST VIEW REAL ESTATE L.L.C logo image

    أكسفورد بوليفارد, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٣ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للسكن | مفروشة بالكامل | قريب من المترو

    KINGDOM REAL ESTATE L.L.C logo image

    كانديس أكاسيا, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٦ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    SOL Bay Studio شقة مع إطلالة معلم

    Figure Properties logo image

    سول باي, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٥٢٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    قم بدفع حتى 12 شيكًا | مفروش | الفواتير شاملة

    betterhomes - Business Bay logo image

    إيليت داون تاون ريزيدنس 2, برج ايليت ريزيدينس, وسط مدينة دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٦ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    مشرق | مريح | جاهز للسكن

    Braavos Real Estate logo image

    بن غاطي اورورا, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٩ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو أنيق على طراز لوفت | مفروش بالكامل

    WHITE BRICKS REAL ESTATE L.L.C logo image

    مسكن أكسفورد 2, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٥ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٤٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    وحدة عصرية | مفروشة بالكامل | موقع متميز

    Harbor Real Estate logo image

    سلستيا آيه, سلسستيا, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٦ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش بالكامل | جديد تمامًا | إطلالات على وسائل الراحة

    Tabani Real Estate LLC logo image

    إليفيت من بريسكوت, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٢ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٨٩٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    مفروشة بالكامل | موقع متميز | طابق علوي

    Classic Properties Real Estate logo image

    سكاي جاردنز, مركز دبي المالي العالمي, دبي

    استوديو

    1

    ٥٢٨ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
مجمع دبي للاستثمار83,317
4 البرشاء جنوب79,091
مباني الحدائق74,378
بوابة الخيل67,251
غروب65,788
واحة دبي للسيليكون61,016
الورسان52,341
المدينة العالمية المرحلة 246,310
4 الورسان46,281
1 الورسان45,010

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.