شقق استوديو للايجار في دبي

5,493 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز | شبه جزيرة واحدة | غير مفروش | حقيقي | BBAY

    Elysee Vendome Real Estate logo image

    بنسويلا ون, بنينسولا, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Luxury livings | High standard amenities | brand n

    Alarfeen Real Estate logo image

    بن غاطي فينيكس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٣ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Burj Khalifa and Downtown View | Fully Furnished

    Al Ruwad Real Estate logo image

    رأسًا على عقب, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٣ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Lowest Price | Good Community | Good Quality

    متصدر

    Ideal Shelters Real Estate Brokers logo image

    جولف بروموناد 2A, جولف بروميناد 2, غولف تاون, داماك هيلز, دبي

    استوديو

    1

    ٣٢٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Pool View | Brand New | Ready to move

    WAWI REAL ESTATE L.L.C logo image

    اكسفورد جاردنز, ارجان, دبي

    استوديو

    4

    ٤٠٤ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    سمانا هيلز ساوث المرحلة 3
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار Samana Developers

    سمانا هيلز ساوث المرحلة 3

    سامانا هيلز الجنوبية, مدينة دبي الصناعية, دبي

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٨٧٬٧٧٨ درهم

    خطة السداد: 20/47/1/32
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 11

    شقة

    ٨٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Business Bay ! Multiple Option ! Cannel View.

    GRACE REALTY REAL ESTATE logo image

    ذا كورت تاور, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    2

    ٥٢٨ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Upgraded | Mid Floor | Furnished

    ROYAL LINK PROPERTIES logo image

    ايليت بزنس باي ريزيدنس, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٥٠٣ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    ستوديو سيتي: شقة استوديو مفروشة في دبي

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    عزيزي فيستا, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٩ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مريح في قلب مدينة دبي للإستوديوهات

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    عزيزي فيستا, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٩ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished | Studio | Ready to move in

    IMJ Real Estate Brokers logo image

    بلازا ريسدينس 2, بلازا ريزيدنس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٤ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    سييرا من إيمان
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار Iman Developers

    سييرا من إيمان

    سييرا من إيمان, موتور سيتي, دبي

    استوديو, 1 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/40
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 9

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Studio Apartment | Flexible 6 Cheques

    ETAGI Real Estate logo image

    جيويلز باي دانيوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٢ قدم مربع

  • استوديوهات للإيجار في دبي بأسعار معقولة مقارنةً بالمعدل الوطني، حيث يبلغ متوسط السعر اليومي حوالي 510 درهم، والأسبوعي 3,900 درهم، والشهري 12,000 درهم، بينما يصل المتوسط السنوي إلى 420,000 درهم. تتراوح مساحات هذه الاستوديوهات بين 320 و560 قدم مربع، بمتوسط حوالي 430 قدم مربع. تتميز معظمها بشرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، خدمات الكونسيرج، أمن، صالات رياضية ومسابح مشتركة، ومناظر على معالم المدينة أو المياه. كما تسمح العديد منها باصطحاب الحيوانات الأليفة وتتوفر بها مناطق لعب للأطفال، حمامات سباحة للأطفال، وسبا مشترك.
  • 8

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    LAVISH STUDIO | WHITE INTERIOR | READY TO MOVE

    Daytona Properties logo image

    ام ايه كي, 2 وادي الصفا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٨ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Brand New | Ready to Move | Hot Property

    RIVERFRONT REAL ESTATE logo image

    عزيزي فيستا, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٩ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Turnkey Unit | Move in Ready | Modern Interior

    RIVERFRONT REAL ESTATE logo image

    12 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٩ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٤٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished Studio | Brand New Appliances | Re

    Empro Properties logo image

    B برج, لاجو فيستا, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٦ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    تلال وادي
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Hijazi Real Estate

    تلال وادي

    وادي هيلز, وادي الصفا 5, دبي

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧١٢٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 11

    شقة

    ٧٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    12 chq option | Fully furnished | Well maintained

    Paradise Oasis Real Estate Brokers logo image

    دايموند فيوز 1, دايموند فيوز, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٦٤٤ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤١٬٩٩٧ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished! 42k in 1 / 43k in 2 / 45k in 3

    Sumy Real Estate logo image

    داماك مايسون دي فيللي تينورا, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٨ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    BRAND NEW | HEART OF DUBAI LAND | WITH KITCHEN APPLIANCES

    Daytona Properties logo image

    ام ايه كي, 2 وادي الصفا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٥ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Cozy Studio | Fully Fitted Kitchen | Ready to Move

    Real Homes Real Estate logo image

    أكسفورد تيراسز, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤١١ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٤٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Studio | Fully Furnished Unit | Vacant

    WOW PROPERTIES logo image

    B برج, لاجو فيستا, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٦ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    مرداد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Union Properties P.J.S.C

    مرداد

    مرداد, موتور سيتي, دبي

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٦٣٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 60/40
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 10

    شقة

    ٥٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished | Amazing View | High Floor

    THE LUXURY REAL ESTATE BROKER L.L.C logo image

    برج بارك فيو, منطقة 14, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٤ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    SPACIOUS LAYOUT | BRAND NEW | FITTED KITCHEN

    Daytona Properties logo image

    ام ايه كي, 2 وادي الصفا, دبي

    استوديو

    1

    ٥٠١ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Newly Furnished | Well Maintained | No Parking

    متصدر

    Sygma Real Estate logo image

    B برج, لاجو فيستا, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Upgraded Furnished I Full Sea And Yacht View

    fam Properties - Branch 3 logo image

    بالم فيوز شرق, بالم فيوز, نخلة جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٥٤٨ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished | Premium Quality | Prime Location

    Alarfeen Real Estate logo image

    عزيزي بيرل, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
غالية47,455
مباني الحدائق44,986
كارسون آيه42,931
مساكن الجوهرة41,654
سلستيا آيه40,633
برج وستبيري 239,413
C برج33,911
برج ب33,892
برج ليك سايد أ33,128
بوابة الخيل31,465

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.