شقق استوديو للايجار في دبي

11,264 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    احجز الآن: شقة استوديو فسيحة متاحة

    Al Ebaad Properties logo image

    4 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٦ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    استوديو سكني | رايز ريزيدنسز جي في سي | سكايلاين في

    EVERLUXE REAL ESTATE LLC logo image

    مساكن الارتفاع, منطقة 16, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٩ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة استوديو فسيحة متاحة مع شرفة

    Al Ebaad Properties logo image

    ريفينغتون هايتس, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٦ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Al Raffa استوديو رائع 1 حمام

    BAIT AL SAHER PROPERTIES logo image

    الرفاعة, بر دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Al Karama Square استوديو غير مفروش مع تكييف مركزي

    BAIT AL SAHER PROPERTIES logo image

    ساحة الكرامة, الكرامة, دبي

    استوديو

    1

    ٢٢٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على المسبح | طابق مرتفع | بالقرب من دبي مول

    NEXT SPACE PROPERTIES L.L.C logo image

    ماغ 318, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Al Raffa استوديو مع شرفة - بر دبي

    BAIT AL SAHER PROPERTIES logo image

    الرفاعة, بر دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٨ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    ستوديو بر دبي مع شرفة وحل وسط عصري

    BAIT AL SAHER PROPERTIES logo image

    السوق الكبير, بر دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٢٤٨ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Al Raffa استوديو مع إطلالة معلم

    BAIT AL SAHER PROPERTIES logo image

    الرفاعة, بر دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٤٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    استوديو مفروش | بوتانيكا جي في سي | إطلالة على المدينة

    EVERLUXE REAL ESTATE LLC logo image

    بوتانيكا, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٤ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مريح | إطلالة على المدينة | جاهز للسكن

    Xsite Real Estate Broker logo image

    باي أو بي إس ديزاينر ريزيدينس, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٦ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 12

    شقة

    ٥٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    وحدة شاغرة | عيش مريح | غير مفروشة

    Xsite Real Estate Broker logo image

    باي أو بي إس ديزاينر ريزيدينس, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو أنيق | كالجديد | شهر مجاني

    الوردة بيضاء, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٩ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مثل استوديو جديد تمامًا | 6 شيكات | جاهز للانتقال

    الوردة بيضاء, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٩ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مثل جديدة | 6 شيكات | جاهز للانتقال

    الوردة بيضاء, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٩ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو جميل | شبه مفروش | جاهز للسكن

    الوردة بيضاء, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٣ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مفروش | عزيزي ريفييرا 5 | بانورامي

    NEEM PROPERTIES logo image

    5 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٩ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    منظر مفتوح شرفة واسعة مع شرفة

    E X E REALTY LLC logo image

    ند الحمر أفنيوز, ند الحمر, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٨ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Studio in Al Ghubaiba Area with Terrace

    BAIT AL SAHER PROPERTIES logo image

    منطقة الغبيبة, بر دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٢٤٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٢٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على ملعب الجولف | 12 شيكًا | شاغر في 31 مايو

    MIRA International - T3 logo image

    جولف بروموناد 2A, جولف بروميناد 2, غولف تاون, داماك هيلز, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٨ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥١٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو أنيق | مفروش بالكامل | جاهز للسكن

    Xsite Real Estate Broker logo image

    بلوم تاورز بي, ابراج بلووم, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مفروش في مارينا | شرفة | إطلالة على طريق الشيخ زايد

    MIFTA KEY REAL ESTATE L.L.Cv logo image

    برج إسكان, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٣ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة كاملة على ملعب الجولف | الطابق الأوسط | أجهزة المطبخ

    GOLDEN EIGHT REAL ESTATE L.L.C logo image

    كارسون آيه, كارسون, داماك هيلز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٥ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Building T10 Studio مع إطلالة مائية

    MOLANI PROPERTIES L.L.C logo image

    مبنى تي10, طراز أسباني, المدينة العالمية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٩ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٥٢٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    معيشة فاخرة | منظر المجتمع | الدفع المرن

    SUITEABLE LIVING PROPERTIES L.L.C logo image

    برج لوما 22 الغربي, لوما 22, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٦ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
البرشاء جنوب 392,616
مجمع دبي للاستثمار86,486
مباني الحدائق74,532
4 البرشاء جنوب71,244
بوابة الخيل67,406
غروب65,780
واحة دبي للسيليكون61,248
الورسان51,525
1 الورسان45,208
4 الورسان45,076

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.