Logo-Ar

شقق استوديو للايجار في دبي

16,422 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    شقة

    ٥٦٬٠٠٠ سنوياً

    جديد تمامًا | مفروش بالكامل | شاغر | استوديو

    متصدر

    Elite Property Brokerage logo image

    ذا ريزيدنس باي بريستيج وان, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٩ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة مفروشة بموقع متميز في مدينة دبي الرياضية

    متصدر

    The Matrix Property Brokerage LLC logo image

    ذا سبيريت, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩١ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٥٤٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش في مدينة دبي الرياضية مع مرافق مميزة

    متصدر

    The Matrix Property Brokerage LLC logo image

    الجسر, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤١٬٠٠٠ سنوياً

    Edmonton Elm استوديو فاخر مع إطلالة على الماء

    متصدر

    House 2 Home Real Estate Properties logo image

    ادمونتون إلم, حي 3, مثلث قرية جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٤ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    Tower 108: استوديو مريح مع إطلالة مميزة

    متصدر

    House 2 Home Real Estate Properties logo image

    تاور 108‎, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٤ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش بغرفة نوم في مدينة دبي الرياضية

    متصدر

    The Matrix Property Brokerage LLC logo image

    ذا سبيريت, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٥٧٨ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    حصري | طابق عالي مع إطلالة على البحر | مفروش

    متصدر

    EVOKE logo image

    استوديو وان, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٥٠٢ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٢٬٩٠٠ سنوياً

    Oxford Gardens Studio مع إطلالة على المسبح

    متصدر

    Starwood Properties logo image

    اكسفورد جاردنز, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٢ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو واسع | مفروش | طابق مرتفع

    متصدر

    Wiki Homes logo image

    ارتاسيا B, ارتاسيا, داماك هيلز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٥ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٢٬٠٠٠ سنوياً

    Coral by Vision Studio مع شرفة

    متصدر

    SQUARE BAY REAL ESTATE logo image

    كورال باي فيجن, جميرا جاردن سيتي, السطوة, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٢ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    حديث | حياة ذكية | 12 شيكًا

    متصدر

    LuxuryProperty.com logo image

    مركلز تاور من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٠ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 28

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة استوديو للبيع في برج سنترال بارك بالديرة

    متصدر

    ELENA GIUFFRIDA REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج سنترال بارك السكني, برج سنترال بارك, مركز دبي المالي العالمي, دبي

    استوديو

    1

    ٧٣٦ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    أكبر تصميم | إطلالة على برج خليفة | مفروش

    متصدر

    Benjelloun Properties logo image

    رأسًا على عقب, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٥٧٨ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    معيشة أنيقة | موقع متميز | جاهز للسكن

    متصدر

    GRAND LAND REAL ESTATE BROKER logo image

    بلوم تاورز سي, ابراج بلووم, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٣٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش بالكامل | شرفة | جاهز للسكن |

    متصدر

    XESTATE PROPERTIES L.L.C logo image

    بن غاطي كانال, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٢ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو أنيق | موقع مميز | جاهز للسكن

    متصدر

    GRAND LAND REAL ESTATE BROKER logo image

    مبنى دبليو 20, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٥ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    Liberty House Studio في مركز دبي المالي العالمي مع إطلالة على الماء

    متصدر

    Modern Standards Real Estate logo image

    ليبرتي هاوس, مركز دبي المالي العالمي, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على المسبح | شبه مفروش | جديد تمامًا | شاغر

    متصدر

    MASAR ALAMEEN REAL ESTATE L.L.C logo image

    عزيزي ريفييرا 29, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٠٤ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    جديد بالكامل | استوديو عصري | شاغر | ٤ شيكات

    متصدر

    Dom Na More Real Estate logo image

    الغرير ريزيدنس 5, مجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٧ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    مخفض | مُصان جيدًا | إطلالة على المسبح | 15 مايو

    متصدر

    McCone Properties logo image

    بوليفارد سنترال 2, أبراج بوليفارد سنترال, وسط مدينة دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٥ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٤٤٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش بالكامل | إطلالة على الحي | استوديو واسع

    متصدر

    ORAA Home Real Estate logo image

    برج مودليكس 1, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش بالكامل | إطلالة على القناة | شاغر

    متصدر

    EVOKE logo image

    بريفه باي داماك (ايه), داماك مايسون برايف, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧١ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٤٬٠٠٠ سنوياً

    مفروشة بالكامل | جاهزة للسكن | استفسر الآن

    متصدر

    Top Class Real Estate Broker L.L.C logo image

    جيوفاني بوتيك سويتس, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٧ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤١٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على القناة | مفروشة بالكامل | يجب رؤيتها

    متصدر

    Top Class Real Estate Broker L.L.C logo image

    جيوفاني بوتيك سويتس, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٤ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو بأسعار معقولة | موقع متميز | بالقرب من محط

    متصدر

    RIVORA REALTY logo image

    ساحة الكرامة, الكرامة, دبي

    استوديو

    1

    ٢٢٦ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
المرحلة 198,476
السطوة77,525
مباني الحدائق75,624
غروب65,868
ند الحمر61,817
باسيفيك فلادج57,347
4 الورسان53,867
1 الورسان50,152
الورسان45,657
المدينة العالمية المرحلة 245,402

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.