شقق استوديو للايجار في دبي

10,839 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مفروش بالكامل | أسلوب حياة المارينا

    Royal Place Real Estate logo image

    برج دي إي سي 2, D.E.C. أبراج, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٥٠١ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو أنيق مفروش بالكامل ll جاهز للانتقال

    متصدر

    URBAN LUME PROPERTIES L.L.C logo image

    ليك سايد تاور دي, ليك سايد ريزيدنس, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٤ قدم مربع

  • 4

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للسكن | استوديو فاخر | جديد تمامًا

    PRIME AND LUXE REAL ESTATE L.L.C logo image

    جويا دورادو ريزيدينسز, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٣ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Al Karama Sqaure استوديو 227 قدم مربع مع إطلالة على معلم

    BAIT AL SAHER PROPERTIES logo image

    ساحة الكرامة, الكرامة, دبي

    استوديو

    1

    ٢٢٧ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تصميم داخلي | أثاث فاخر | خالٍ من السكان

    Black Brick logo image

    ادمونتون إلم, مثلث قرية جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٥٤٢ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو جاهز بإطلالة خلابة | برج جديد

    PROPOINT PROPERTIES L.L.C logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٥ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو فاخر | تصميمات داخلية عصرية | موقع متميز

    Burj Blizz Real Estate logo image

    تاور 108‎, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٢ قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مطوّر بالكامل | جديد تمامًا | تصميم كبير

    Intrust Real Estate LLC logo image

    سواي رزيدنسز, دبي هيلز استيت, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٧ قدم مربع

  • 1

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    طابق عالي | إطلالة على العرب | مع أجهزة المطبخ

    SNH Properties logo image

    بيلا روز, حديقة دبي العلميه, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٧ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    1 عرض شيك - مطبخ مغلق/مفتوح - إطلالة على المجتمع

    متصدر

    Eastern Red Properties L.L.C logo image

    مايا 1, مثلث قرية جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على القناة | مفروشة بالكامل | الطابق الأوسط

    Royal Place Real Estate logo image

    ماغ 318, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤١ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 9

    شقة

    ٧٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    12 خيار دفع | طابق عالي | احجز الآن

    SNH Properties logo image

    مركلز تاور من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٣ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروشة بالكامل | الطابق الثامن | شيكات متعددة

    Intrust Real Estate LLC logo image

    سواي رزيدنسز, دبي هيلز استيت, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٩ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٥٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة كاملة على حديقة المعجزة | طابق مرتفع | جديد تمامًا

    F A M Real Estate Broker - Warriors logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٢ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروشة بالكامل | مع شرفة | جاهزة للانتقال

    The Royal Nest Real Estate logo image

    مبنى بي02, طراز فرنسي, المدينة العالمية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٤ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    قصير الأمد | جميع الفواتير مشمولة | جاهز للانتقال

    Royal Place Real Estate logo image

    مبنى 183, طراز مغولي, ديسكفري جاردنز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٩ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مفروش | نُورة ريزيدنس | تصميم مفتوح

    Alarfeen Real Estate logo image

    نورا ريزيدنس 1, نورا ريزيدنس, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣١٧ قدم مربع

  • 4

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Al Thamam 22: شقة استوديو فاخرة مع كل الخدمات

    D & S HOMES REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    22 الثمام, الثمام, رمرام, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٨ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو فاخر عزيزي ستار | مفروش | 4 شيكات

    ROYAL LINK PROPERTIES logo image

    عزيزي ستار, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو واسع | جي في سي | إطلالة على المسبح | مفروش

    EIVAN PROPERTIES L.L.C S.O.C logo image

    مسكن ناشيونال بوندس, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٨ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    معيار جديد في العيش الفاخر|إطلالة على برج خليفة

    Royal Place Real Estate logo image

    فرهاد عزيزي ريزيدنس, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٣ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    منظر برج خليفة | التوازن المثالي للأناقة

    Royal Place Real Estate logo image

    فرهاد عزيزي ريزيدنس, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو واسع | شرفة | طابق عالي | برج القصر

    Top Notch Real Estate logo image

    أبراج القصر 2, أبراج القصر, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣١ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للسكن | مساحة كبيرة | احجز الآن

    SNH Properties logo image

    ارت جاردنز المبنى ب, آشلي هيلز, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦١ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    خيار دفع بشيكات متعددة | جاهز للسكن

    SNH Properties logo image

    ديفاين ريزيدينس, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٬٦٦١ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
البرشاء جنوب 392,461
مجمع دبي للاستثمار87,243
مباني الحدائق74,500
4 البرشاء جنوب71,288
بوابة الخيل67,346
غروب65,770
واحة دبي للسيليكون61,212
الورسان53,720
1 الورسان45,173
المدينة العالمية المرحلة 245,156

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.