شقق استوديو للايجار في دبي

5,929 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished | Ready to Move In | Carson B |

    ELYZORA LUXURY PROPERTIES L.L.C logo image

    كارسون بي, كارسون, داماك هيلز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٥ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Well maintained | Vacant | Lake View

    N S T REAL ESTATE logo image

    A برج, لاجو فيستا, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    ٤٩٦ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٣٩٬٩٩٧ درهم/ سنوياً

    Beatiful Fully Furnished, Best View! Best Price

    Sumy Real Estate logo image

    برج النخيل, نخلة جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٥٣٣ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Stylish & Fully Furnished Studio | Spain Cluster

    Al Ayan Real Estate Broker logo image

    اس 12, طراز أسباني, المدينة العالمية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٨ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    FULLY FURNISHED | SPACIOUS | POOL VIEW

    Anjum Properties L.L.C S.O.C logo image

    19 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٣ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    صورة لمشروع سمانا هيلز ساوث المرحلة 3 من تطوير Samana Developers في سامانا هيلز الجنوبية, مدينة دبي الصناعية, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار Samana Developers

    سمانا هيلز ساوث المرحلة 3

    سامانا هيلز الجنوبية, مدينة دبي الصناعية, دبي

    1 غرفة
    خطة السداد: 20/47/1/32
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 11

    شقة

    ٨٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Ready to Move In | Canal View | Fully Furnished

    A B W REAL ESTATE BUYING & SELLING BROKERAGE L.L.C logo image

    ميلينيوم بن غاطي ريزيدنسز, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٥٢١ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Well-Maintained Studio | DEWA Included |AED 60,000

    Royal Jubilant Real Estate logo image

    جولدن ساندز 6, منخول, بر دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٨ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Modern Studio | Kitchen Appliances |Ready to Move

    Xsite Real Estate Broker logo image

    عزيزي ميراج, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٢٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished | Ready To Move | Prime Location

    H2O Al Osool Reat Estate LLC logo image

    15 Northside - Tower 1, 15 نورث سايد, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩١ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished Studio For Rent In Spain Cluster

    Mustafa Al Ansari Real Estate Broker logo image

    إس19, طراز أسباني, المدينة العالمية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٨ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    صورة لمشروع سييرا من إيمان من تطوير Iman Developers في سييرا من إيمان, موتور سيتي, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار Iman Developers

    سييرا من إيمان

    سييرا من إيمان, موتور سيتي, دبي

    1 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/40
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 8

    شقة

    ٤٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Unfurnished Studio | Fitted Kitchen |Ready to Move

    Xsite Real Estate Broker logo image

    عزيزي ميراج, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٢٠ قدم مربع

  • استوديوهات للإيجار في دبي بأسعار يومية ومتوسطة وأسبوعية معقولة مقارنةً بالمعدلات الوطنية، حيث يبلغ متوسط السعر اليومي حوالي 490 درهم، والمتوسط الشهري 11,000 درهم، والأسبوعي 3,500 درهم. أما الإيجار السنوي فيتراوح بين 26,000 و412,000 درهم، بمتوسط حوالي 412,000 درهم. تتراوح مساحات هذه الاستوديوهات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. تتميز معظم هذه الاستوديوهات بشرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، حمامات سباحة للأطفال، خدمات الخادمات، توافق مع الفاستو، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. كما توفر العديد منها إطلالات على معالم المدينة أو على المياه.
  • 12

    شقة

    ٤٧٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    MODERN STUDIO | WITH TERACCE | CHILLER FREE

    Anjum Properties L.L.C S.O.C logo image

    عزيزي ريفيرا 25, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣١١ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    High Floor | 6 Cheques | Equipped Kitchen

    متصدر

    Park Lane Premium Properties L.l.c logo image

    1 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٢٩٨ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Canal View | Vacant | Lowest Price | One cheque

    Dar Al Khobra Real Estate logo image

    ذا كورت تاور, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٥٤٦ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New Modern Studio | Furnished | High Floor

    متصدر

    Knightsbridge Properties logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٥ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    صورة لمشروع مرداد من تطوير Union Properties P.J.S.C في مرداد, موتور سيتي, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Union Properties P.J.S.C

    مرداد

    مرداد, موتور سيتي, دبي

    1 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٦٣٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 60/40
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 17

    شقة

    ٧٨٬٩٨٩ درهم/ سنوياً

    Hot Offer | Stunning Canal View | Premium Living

    A B W REAL ESTATE BUYING & SELLING BROKERAGE L.L.C logo image

    تريليونير ريزيدنسز, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٥٤٥ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٥٢٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Brand New Studio in Skyz by Danube | Arjan

    REDFIN PROPERTIES logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٨ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Luxury Brand New Studio | Skyz by Danube

    REDFIN PROPERTIES logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٢ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٥٩٬٩٩٨ درهم/ سنوياً

    Chic Studio | Fully Furnished| Modern Comfort

    Sajio Real Estate logo image

    4 البرشاء جنوب, جنوب البرشاء, البرشاء, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٩ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    FULLY FURNISHED | STUDIO | READY TO MOVE

    K D K REAL ESTATE L.L.C logo image

    ميدان هانوفر, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥١ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    صورة لمشروع برج الفراشة من تطوير Al Sayyah Group في ابراج الفراشات, ارجان, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار المطور Al Sayyah Group

    برج الفراشة

    ابراج الفراشات, ارجان, دبي

    1 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٠٤٬٨٧٢ درهم

    خطط دفع
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 6

    شقة

    ٦٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    COMMUNITY VIEW | UNFURNISHED | PRIME AMENITIES

    NOUBA REAL ESTATE L.L.C logo image

    سول افين, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٧٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Prime Location | Spacious | Multiple Unit

    Trinity Homes logo image

    سول باي, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٨٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished | Brand New | Prime Location

    Metropolitan Premium Properties logo image

    ذا جرووف من إيمان, دبي هيلز استيت, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٩ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished / Prime Area / Just Handed Over

    ERUDITE REAL ESTATE logo image

    بنينسولا ثري, بنينسولا, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Including Bills | Peaceful Living | Vacant

    Royal Place Real Estate logo image

    1 رويال ريزدنس, رويال ريزدنس, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٥ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
4 البرشاء جنوب75,248
مباني الحدائق61,899
المرحلة 157,860
بناية 203-22956,223
الفرجان46,618
الورسان38,335
بوابة الخيل38,253
المدينة العالمية المرحلة 233,975
4 الورسان33,670
1 الورسان30,003

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.