شقق استوديو للايجار في دبي

12,160 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة استوديو محفوظة جيداً | وحدة شاغرة

    Rapid Deals Real Estate Brokers logo image

    النبض المساكن (B2), ذي بالس ريزيدينس, ذي بالس, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    وحدة مشرقة | وصول سهل | طابق عالي

    LIVRICHY REAL ESTATE BROKERAGE LLC logo image

    اكا ريزيدنس, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٩ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فسيح | جاهز للسكن | بالقرب من محطة المترو

    Blue Nest Properties logo image

    نيلوفار تاور, القرية التراثية, دبي

    استوديو

    1

    ٥٣٥ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٥٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    استوديو أنيق ومفروش|مشرق وجاهزة للسكن

    متصدر

    NORDIC CREST REAL ESTATE logo image

    بيفرلي بوليفارد, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٨ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو | مع أجهزة المطبخ | جاهز للانتقال

    متصدر

    TTF Real Estate LLC logo image

    عزيزي بيرل, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣١٢ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    استوديو للإيجار | مرافق راقية | سيليستيا

    Royal Manor Real Estate Broker logo image

    سلستيا آيه, سلسستيا, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٦ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٣٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    استوديو غير مفروش | سكن ذي بلس ريزيدنس بارك

    Royal Manor Real Estate Broker logo image

    The Pulse ريزيدنس Park B4, ذا بولس ريزيدينس بارك, ذي بالس, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٩ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٨٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    استوديو متاح للإيجار | جوالز من دانوب

    Royal Manor Real Estate Broker logo image

    جيويلز باي دانيوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٢ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    واسع | خالٍ | جاهز للسكن | بالقرب من الحديقة

    متصدر

    Blue Nest Properties logo image

    التوليب مردف, مردف, دبي

    استوديو

    1

    ٥٢٩ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٤٬٩٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مفروش بالكامل للإيجار | برج ستارز 1

    Royal Manor Real Estate Broker logo image

    ستارز تاور 1, ستارز من دانوب, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٦٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    استوديو فاخر متاح للإيجار | عزيزي بيرل

    Royal Manor Real Estate Broker logo image

    عزيزي بيرل, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣١٣ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 6

    شقة

    ٤٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    استوديو مُصان جيدًا للإيجار | ديسكفري جاردن

    Royal Manor Real Estate Broker logo image

    بناية 38إلى107, طراز البحر المتوسط, ديسكفري جاردنز, دبي

    استوديو

    1

    ٥٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو ضخم | تراس كبير | جاهز للسكن

    متصدر

    GP home real estate logo image

    10 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٠ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مريح | تشطيبات فاخرة | جاهز

    EIVAN PROPERTIES L.L.C S.O.C logo image

    3 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٣ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Al Furjan Studio مع شرفة وباربيك

    متصدر

    LAIBA REAL ESTATE L.L.C logo image

    عزيزي بلازا, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣١ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على المسبح | مفروش | وصول مباشر إلى وسائل الراحة

    VIBGYOR Real Estate logo image

    اكسفورد جاردنز, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٢ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة استوديو | مبنى جديد | مع شرفة

    متصدر

    Savills Property Management logo image

    دي اتش بي ريزيدنسي, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٥٣٤ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    قريب من المترو | دفعات متعددة | مفروش

    Knightsbridge Properties logo image

    عزيزي اورا, جبل علي داون تاون, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٢ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٣٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    شقة استوديو مع شرفة للإيجار في فرنسا

    Mustafa Al Ansari Real Estate Broker logo image

    س04, طراز فرنسي, المدينة العالمية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٤ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو للإيجار في كنسينغتون مانور

    Right Move Real Estate logo image

    كنسينجتون مانور, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٤ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٥٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    موقع متميز | مفروشة بالكامل | شاغرة

    METRAGE PROPERTIES L.L.C logo image

    بيز من دانوب, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٦ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مجموعة بلاد فارس أو استوديو للإيجار

    متصدر

    Mustafa Al Ansari Real Estate Broker logo image

    O07, طراز فارسي, المدينة العالمية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٤ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مؤثثة بالكامل | تصميم كبير | جاهزة للسكن

    K D K REAL ESTATE L.L.C logo image

    ويستوود غراندي الثاني, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٤ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للانتقال || استوديو مفروش || أرتيسيا دي

    HUNDRED GATES REAL ESTATE L.L.C logo image

    ارتاسيا D, ارتاسيا, داماك هيلز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٢ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروشة بالكامل | أسلوب حياة عصري | جاهزة للسكن

    Alarfeen Real Estate logo image

    ويستوود غراندي الثاني, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٤ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
البرشاء جنوب 388,864
مجمع دبي للاستثمار84,870
مباني الحدائق74,782
4 البرشاء جنوب71,244
بوابة الخيل67,716
غروب65,869
واحة دبي للسيليكون61,326
الورسان51,766
1 الورسان45,275
4 الورسان45,116

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.