Logo-Ar

شقق استوديو للايجار في دبي

15,987 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة استوديو | شرفة خاصة | موقع متميز في حديقة محمد بن راشد

    Luxfolio Real Estate Brokers LLC logo image

    مسكن أكسفورد 2, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٩ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو سكني مؤثث في ميدان، دبي - قريب من مرافق رائعة

    Realty Experts Real Estate Brokers logo image

    عزيزي ريفييرا 37, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٧ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٠٬٩٩٩ سنوياً

    استوديو مفروش بالكامل | شاغر | ٥١٬٠٠٠ درهم فقط

    U S N PROPERTIES logo image

    عزيزي ريفيرا 44, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٢٢ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر الآن || مفروش || موقع متميز

    MATELUXY REAL ESTATE BROKER L.L.C logo image

    ماركيز سكوير تاور, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٦٠٣ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ سنوياً

    جديد تمامًا | حمام أنيق | مطبخ حديث

    Prestige Luxury Real Estate logo image

    ذا ريزيدنس باي بريستيج وان, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٩ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    صفقة رائعة! | 4 شيكات | جاهز للانتقال

    متصدر

    Al Mirax Real Estate Brokers logo image

    برج روكان A, برج روكان, روكان, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٤ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    صفقة رائعة! | 4 شيكات | مفروشة بالكامل

    متصدر

    Al Mirax Real Estate Brokers logo image

    سمانا جولف افينيو, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٤ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    صفقة رائعة! | 6 شيكات | مفروشة بالكامل

    متصدر

    Al Mirax Real Estate Brokers logo image

    بن غاطي أزور, منطقة 16, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٤٬٠٠٠ سنوياً

    Azizi Riviera 42 استوديو مع إطلالة بحرية

    Realty Experts Real Estate Brokers logo image

    عزيزي ريفيرا 42, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٢١ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٤٬٩٩٩ سنوياً

    أنيق ومريح | إطلالة على المجتمع | جاهز للانتقال

    Burj Blizz Real Estate logo image

    دون من بن غاطي, منطقة 16, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٩ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٦٬٠٠٠ سنوياً

    12 شيك | فواتير مشمولة | جاهز للسكن

    Unique Properties logo image

    ماج 960, ماج سيتي, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    استوديو

    1

    ٤١١ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 14

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    مُطَوَّرَ بالكامل | خالٍ في 26 يونيو | إطلالة على الإسطبل

    Prestige Luxury Real Estate logo image

    برج سفير 1, ابراج سفير, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٩ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    صفقة رائعة |شركة Bills Inc |12 شيكًا |مفروش بالكامل

    متصدر

    Al Mirax Real Estate Brokers logo image

    ليك سايد تاور دي, ليك سايد ريزيدنس, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٩ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش | جديد تمامًا | شاغر وجاهز

    Better Homes - Motor City logo image

    برايم جاردنز, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٢ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش | موقع متميز | قم بزيارته اليوم

    متصدر

    Al Mirax Real Estate Brokers logo image

    برج ليك سايد أ, ليك سايد ريزيدنس, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٦ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش جميل مع شرفة في إيليت ريزيدنسز

    Keller Williams Real Estate logo image

    مساكن النخبة رقم 2, مساكن النخبة الرياضية, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٤١١ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة استوديو جديدة تمامًا | مفروشة بالكامل | شاغرة

    Better Homes - Motor City logo image

    إليفيت من بريسكوت, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٥ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو | مؤثث بالكامل | أثاث عصري

    Wellington Home Real Estate logo image

    اقامة بلازو, 2 حي, مثلث قرية جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٦ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٤٬٩٠٠ سنوياً

    حياة ذكية | تصميم حديث | جاهز للانتقال

    Forefront Realty logo image

    يرل هاوس 3, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    خيارات متعددة | استوديو عصري | مع شرفة

    RINO INVEST GROUP LTD - DUBAI BRANCH logo image

    ذا جيت ريزيدينس 2, مجمع دبي ريزيدنس, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥١ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٥٣٬٠٠٠ سنوياً

    شقة استوديو - الخليج التجاري - للإيجار

    JOYA PROPERTIES L.L.C logo image

    داماك ماجستين, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٠ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش | جينسيس من ميركي | بلكونة و

    Realty Experts Real Estate Brokers logo image

    جينيسيس لميراكي, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٨ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٦٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر | مفروش بالكامل | مُصان جيداً

    Pleasant Real Estate Brokers logo image

    مساكن جويا فيردا, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٧ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مثالي للمنزل الأول | 6 شيكات.

    متصدر

    Bloomspace Realty LLC logo image

    برج الكريكت, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٩ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    مفروشة بالكامل | شاغرة | طابق علوي

    XO logo image

    مساكن الجوهرة, 2 حي, مثلث قرية جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٧ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
السطوة76,745
مباني الحدائق75,598
غروب65,907
ند الحمر61,779
مردف60,652
باسيفيك فلادج56,908
المدينة العالمية المرحلة 253,361
1 الورسان51,106
4 الورسان47,190
الورسان46,068

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.