شقق استوديو للايجار في دبي

6,224 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Lagoon View, Ready To Move In, Chiller Free

    متصدر

    Ozone Five Real Estate L.L.C logo image

    عزيزي ريفييرا 48, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣١٥ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٧٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Resortz | Arjan | Furnished | 450Sqft

    Scope Real Estate Broker logo image

    ريزورتز بلوك 2, ريسورتز بي دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Studio | Elegant Layout | Prime Location

    Aludra Estates logo image

    تورينو, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٤ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٤٬٩٠٠ درهم/ سنوياً

    Bay's Edge استوديو مع إطلالة على الماء

    Shukran Real Estate logo image

    حافة الخليج, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٤ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished | 4Cheque | Ready to move in

    متصدر

    ELYZORA LUXURY PROPERTIES L.L.C logo image

    كارسون بي, كارسون, داماك هيلز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٧ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    صورة لمشروع سمانا هيلز ساوث المرحلة 3 من تطوير Samana Developers في سامانا هيلز الجنوبية, مدينة دبي الصناعية, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار Samana Developers

    سمانا هيلز ساوث المرحلة 3

    سامانا هيلز الجنوبية, مدينة دبي الصناعية, دبي

    1 غرفة
    خطة السداد: 20/47/1/32
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 5

    شقة

    ٧٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Waves Tower | Prime Waterfront Community

    M T S REAL ESTATE L.L.C logo image

    ويفز تاور, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    ٤٢٩ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Apartment | Skycourts Towers

    M T S REAL ESTATE L.L.C logo image

    سكاي كورتس تاور C, أبراج سكاي كورتس, مجمع دبي ريزيدنس, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٣٢٥ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Unfurnished Studio Apartment

    Royal Place Real Estate logo image

    1 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٠٩ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    STUDIO | FOR RENT | AZIZI MIRAGE

    Royal Place Real Estate logo image

    عزيزي ميراج, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٤ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    FULLY FURNISHED |PRIME LOCATION| BURJKHALIFA VIEW

    Royal Place Real Estate logo image

    9 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٢٣ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    صورة لمشروع سيرينز من تطوير Danube Properties في قرية جميرا الدائرية, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    شعار المطور Danube Properties

    سيرينز

    قرية جميرا الدائرية, دبي

    1 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٤٠٬٠٠٠ درهم

    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 11

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious studio IN JVC| Upgraded

    Sky View Real Estate Brokers - Hessa St  logo image

    ماغنوليا 1, حدائق الإمارات 2, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٦١٠ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 10

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Executive Tower B استوديو مع إطلالة مائية

    Darwish Al Falasi Real Estate Brokers logo image

    B برج, الأبراج الإدارية, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٩٨٩ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Viridis A - استوديو فاخر مع إطلالة مائية

    NOOR AL KHAIR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيريديس آيه, فيرديز للاقامة و الشقق القندقية, داماك هيلز 2, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٢ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٦٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Modern Studio | Flexible Cheques | Prime Location

    Apex Homes DXB logo image

    4A شقق زهرة النسيم, زهرة بريز أبارتمنتس 4, شقق زهرة النسيم, تاون سكوير, دبي

    استوديو

    1

    ٣٢٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    40+ | Must-Have Unit | Sea View | AVAILABLE NOW!

    Arab Vision Real Estate logo image

    جادة كمبينسكي, وسط مدينة دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٥٥٦ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    صورة لمشروع سييرا من إيمان من تطوير Iman Developers في سييرا من إيمان, موتور سيتي, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار Iman Developers

    سييرا من إيمان

    سييرا من إيمان, موتور سيتي, دبي

    1 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/40
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 13

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished | Bright Studio | Prime Location

    Levelly Real Estate Brokerage logo image

    سكاي كورتس تاور D, أبراج سكاي كورتس, مجمع دبي ريزيدنس, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٦٦٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Elegant Studio |Fully Furnished |Ready to Move

    Xsite Real Estate Broker logo image

    روكسانا ريزيدنس ب, روكسانا ريزيدنس, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٣ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Modern Designed Studio | Luxury Living | Near Metr

    Ideal Shelters Real Estate Brokers logo image

    غلا مز, جلامز من دانوب, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤١١ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥١٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    STUDIO | FULLY FURNISHED | PRIME LOCATION

    ELITE VENTURE PROPERTIES L.L.C logo image

    سامانا هيلز, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٢ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    VACANT I Fully Furnished I Ready To Move In

    fam Properties - Branch 28 logo image

    برج زادا, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٨ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    صورة لمشروع مرداد من تطوير Union Properties P.J.S.C في مرداد, موتور سيتي, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Union Properties P.J.S.C

    مرداد

    مرداد, موتور سيتي, دبي

    1 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٦٣٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 60/40
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 10

    شقة

    ٢٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    STUDIO IN AL BARAHA AFFORDABLE PRICE

    ROYAL SIGMA REAL ESTATE L.L.C logo image

    البراحة, ديرة, دبي

    استوديو

    1

    ٥٥٩ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Modern Layout | Spacious Unit | Ready to move

    ASAS VIEW REAL ESTATE L.L.C logo image

    عزيزي ريفيرا 61, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Community View | Great Area | Multiple Cheques

    Royal Place Real Estate logo image

    سول باي, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٥٢٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Chiller Free | Ready to Move | Big Terrace

    Vierra Property Broker - ND logo image

    17 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٥ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Azizi Star استوديو مع إطلالة على الماء

    Harmony Spaces Real Estate logo image

    عزيزي ستار, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
4 البرشاء جنوب110,076
مباني الحدائق62,019
بناية 203-22959,791
المرحلة 158,147
ديسكفري جاردنز46,955
بوابة الخيل40,867
4 الورسان34,112
الورسان34,060
المدينة العالمية المرحلة 233,825
1 الورسان29,689

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.