شقق استوديو للايجار في دبي

16,120 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مع شرفة 42 ألف 4 شيكات جيم مسبح موقف سيارات

    Dream Oshan Properties logo image

    مبنى روز, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٤١١ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    منزل استوديو الأحلام الأفضل والأرخص 40 ألف بـ 4 شيكات

    Dream Oshan Properties logo image

    مبنى روز, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٢٩١ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٤٤٬٠٠٠ سنوياً

    شقة استوديو فسيحة في موقع متميز للغاية

    Al Ebaad Properties logo image

    البيسترو, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٣ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٦٬٠٠٠ سنوياً

    أقل سعر في جيه في تي - خيارات دفع مرنة!!!

    متصدر

    Eastern Red Properties L.L.C logo image

    مايا 1, حي 7, مثلث قرية جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٣ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٤٬٩٩٩ سنوياً

    استوديو عصري | بالقرب من المترو وشاطئ الطائرة الورقية

    AWG PROPERTIES LLC logo image

    فلل الصفا 2, الصفا 2, الصفا, دبي

    استوديو

    1

    ٣١٨ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٤٬٩٩٩ سنوياً

    استوديو عصري | بالقرب من المترو وشاطئ الطائرة الورقية

    AWG PROPERTIES LLC logo image

    مبني إنفينيتي, شارع الشيخ زايد, دبي

    استوديو

    1

    ٣١٨ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٦٬٠٠٠ سنوياً

    مؤثثة بالكامل I جديدة تمامًا

    متصدر

    ROYAL LUXE PROPERTIES L.L.C logo image

    2 أوبالز باي دانوب تاور, أوبالز باي دانوب, حديقة دبي العلميه, دبي

    استوديو

    ٤٠٩ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    Nova Tower Studio في واحة السيليكون

    Dream Oshan Properties logo image

    برج نوفا, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٥٤١ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٠٬٩٩٩ سنوياً

    مفروشة بالكامل من ايكيا | خالية من المبردات

    AWG PROPERTIES LLC logo image

    عزيزي ريفييرا 11, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٣١ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    Studio Easy18 apartment with balcony

    Dream Oshan Properties logo image

    ايزي18, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٤ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    عرض ساخن || شقة استوديو ضخمة || بالقرب من المترو

    SQUARE BAY REAL ESTATE logo image

    أل جداف أفينيو, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٨ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 12

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش | أفضل سعر | شرفة

    Dar Al Khobra Real Estate logo image

    إيليت سبورت 9, مساكن النخبة الرياضية, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٤ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو فاخر غير مفروش | مع شرفة

    Ideal Shelters Real Estate Brokers logo image

    باي أو بي إس ديزاينر ريزيدينس, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٤٠١ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو فاخر غير مفروش | مع شرفة

    Ideal Shelters Real Estate Brokers logo image

    باي أو بي إس ديزاينر ريزيدينس, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٥ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    Studio Easy18 بالورسان مع شرفات

    Dream Oshan Properties logo image

    ايزي18, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٤ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٨٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش | أفضل سعر | شاغر

    Dar Al Khobra Real Estate logo image

    افانتي, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٥٦٥ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٤٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش | أفضل سعر | إطلالة على وسط المدينة

    Dar Al Khobra Real Estate logo image

    ماركيز سكوير تاور, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٨ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش | برج سيدني | أفضل سعر

    Dar Al Khobra Real Estate logo image

    برج سيدني, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٨ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٨٬٠٠٠ سنوياً

    وحدة رئيسية | موقع مرموق | شاغرة

    Driven Properties logo image

    داماك ميزون كور جاردن, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٥٠٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    أفضل تصميم | سكن معتمد من فاستو | شقة أنيقة

    Driven Properties logo image

    تايم 1, مجمع دبي ريزيدنس, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٣٣٤ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٩٬٠٠٠ سنوياً

    تصميم عصري | إطلالة على المجتمع | موقع ممتاز

    Driven Properties logo image

    داماك ميزون كور جاردن, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٥٤٥ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو فاخر بأسعار معقولة | كارسون بي | كارسون بي

    Barika Real Estate logo image

    كارسون بي, كارسون, داماك هيلز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٧ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٧٬٩٩٩ سنوياً

    جاهز للسكن / جديد تمامًا / يُسمح باصطحاب الحيوانات

    DOVER HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    عزيزي ريفيرا 59, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٣ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة استوديو مشرقة وفسيحة خالية من المبردات | 48 ألف | 12 شيك

    Bab Alwaha Real Estate logo image

    واحة الينابيع, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٥٥٣ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو يطل على الفناء | شرفة | إمكانية الوصول إلى المسبح | جي

    Dar Al Khobra Real Estate logo image

    جيويلز باي دانيوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٢ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
المرحلة 198,398
السطوة77,931
مباني الحدائق75,998
غروب65,822
ند الحمر61,729
باسيفيك فلادج60,599
الورسان55,484
المدينة العالمية المرحلة 247,723
4 الورسان46,035
1 الورسان44,924

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.