Logo-Ar

شقق استوديو للايجار في دبي

17,192 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    شهر مجاني | مقابل مول سيليكون سنترال

    متصدر

    Ideal Shelters Real Estate Brokers logo image

    ASB برج, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٢ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٤٤٬٩٠٠ سنوياً

    استوديو جديد واسع + عصري ومفروش بالكامل

    متصدر

    BROKERIN REAL ESTATE logo image

    نيفا رزيدنسز, منطقة 16, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٥ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٧٢٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر | فاخر ومفروش | موقع ممتاز

    Indus Real Estate logo image

    آيكون سيتي  تاور سي, آيكن سيتي, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤١٬٩٩٩ سنوياً

    شهر واحد مجاني | مساحة واسعة | تصميم ممتاز

    متصدر

    Ideal Shelters Real Estate Brokers logo image

    إس ريزدنس, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٣١٢ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٣٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش بالكامل | 6 شيكات | بلكونة

    Vivid Realty Real Estate LLC logo image

    سبا 3, (JLT) مجمع Q, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٦ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤١٬٩٩٩ سنوياً

    استوديو واسع | قريب من المترو | أقل سعر

    متصدر

    Anjum Properties L.L.C S.O.C logo image

    الشفر بالاديوم, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٢٦٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو لوفت مفروش بالكامل مع حديقة خاصة

    متصدر

    Luxury Listings Real Estate Buying and Selling Brokerage L.L.C logo image

    كازا جراندي, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩١ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مشرق بإطلالة على المسبح | طابق مرتفع | جاهز

    متصدر

    NORDIC CREST REAL ESTATE logo image

    سامانا هيلز, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر الآن | أسلوب حياة منطقة جبل علي للصناعات والخدمات اللوجستية

    Homes 4 All Real Estate logo image

    B برج, لاجو فيستا, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٦ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروشة بالكامل | طابق متوسط | موقع ممتاز

    NEGINSKIY BUREAU REAL ESTATE L.L.C logo image

    كمبينسكي ريزيدنس ذا كريك, 2 مدينة دبي الطبية, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٧٩٣ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٩٬٩٨٠ سنوياً

    حديث - موقع ممتاز - واسع

    Luxtown Properties logo image

    الأمل تاور, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٨ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 10

    شقة

    ٩٤٬٠٠٠ سنوياً

    وحدة استوديو | العيش في وسط المدينة | استثمار رائع

    SYKON PROPERTIES L.L.C logo image

    إيليت داون تاون ريزيدنس 1, برج ايليت ريزيدينس, وسط مدينة دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٤ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٤٤٬٩٠٠ سنوياً

    طابق عالي - مركز تسوق قريب - مجتمع مسور

    Luxtown Properties logo image

    ارتاسيا C, ارتاسيا, داماك هيلز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٦ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش في الطابق 27 على شارع الشيخ زايد

    Blue Hills Real Estate LLC logo image

    برج بارك, شارع الشيخ زايد, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٤ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    موقع متميز | مفروش بالكامل | جاهز في 13 يوليو

    A R A K O Real Estate L.l.c logo image

    برج سفير 1, ابراج سفير, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو للإيجار في الجداف بمساحة 538 قدم مربع

    Dream Oshan Properties logo image

    برج عايض, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٥٣٨ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥١٬٩٩٩ سنوياً

    استوديو مفروش بالكامل | واسع | بدون مبرد

    AL ZAMUR REAL ESTATE logo image

    واحة الينابيع, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٣ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥١٬٦٠٠ سنوياً

    استوديو واسع | مفروشة بالكامل | جميع الفواتير مشمولة

    AL ZAMUR REAL ESTATE logo image

    أبراج القصر 2, أبراج القصر, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣١ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٧٬٩٩٩ سنوياً

    استوديو فاخر | مفروش بالكامل | مرافق متميزة

    AL ZAMUR REAL ESTATE logo image

    لاونز من دانوب بلوك 2, لاونز لدانوب, المدينة العالمية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٥ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش | طابق عالي | مؤجر

    INSIGHTS VENTURE REAL ESTATE L.L.C logo image

    مركلز تاور من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٥ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٩٬٩٩٩ سنوياً

    استوديو فخم | مفروش | إطلالة رائعة على المسبح

    AL ZAMUR REAL ESTATE logo image

    عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٠٧ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦١٬٩٩٩ سنوياً

    استوديو فخم | مفروش | إطلالة على البحيرة والأفق

    AL ZAMUR REAL ESTATE logo image

    عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨١ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٤٩٬٩٩٩ سنوياً

    استوديو مفروش | بدون رسوم مبرد | حتى 12 شيك

    AL ZAMUR REAL ESTATE logo image

    عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣١٢ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٤٩٬٩٩٩ سنوياً

    استوديو فخم | مفروشة بالكامل | حتى 12 شيك

    AL ZAMUR REAL ESTATE logo image

    عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٠٧ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٩٠٬٥٩٩ سنوياً

    مرافق من فئة الخمس نجوم | جميع الفواتير مشمولة | مفروش بالكامل

    ALASKA REAL ESTATE L.L.C logo image

    شارع المكتوم, ديرة, دبي

    استوديو

    1

    ٥٣٨ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
مباني الحدائق75,661
بناية 203-22970,895
غروب65,854
ند الحمر61,796
مردف60,689
باسيفيك فلادج57,039
الورسان55,019
المدينة العالمية المرحلة 247,204
4 الورسان47,145
1 الورسان43,909

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.