شقق استوديو للايجار في دبي

7,564 عقارات أخرى
خريطة
  • 8

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو أنيق | مطبخ مجهز | جاهز للانتقال

    Xsite Real Estate Broker logo image

    برج صباح, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٩ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Gemz by Danube: Studio with Balchy

    XCLUSIVE HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    جيمز من دانوب, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو | منزل ذكي | صديق للحيوانات الأليفة

    متصدر

    ZACORRA REAL ESTATE L.L.C logo image

    اميرالد فيجن تاور, مثلث قرية جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٤ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو أنيق في MAG 318 برايم بيزنس باي

    QUEENS ESTATE VACATION HOMES L.L.C logo image

    ماغ 318, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    طابق متوسط | شرفة | إطلالة على القناة

    PANGEA PROPERTIES L.L.C (BRANCH) logo image

    بريفه باي داماك (ايه), داماك مايسون برايف, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٩ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مريح |مفروش بالكامل |جاهز للانتقال

    Xsite Real Estate Broker logo image

    برج صباح, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٩ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    ستارز باي دانوب تاور 1، ستارز باي دانوب الفرجان

    متصدر

    Ideal Shelters Real Estate Brokers logo image

    ستارز تاور 1, ستارز من دانوب, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٤ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٤٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    أنيق | موقع متميز | واسع

    ELITE VENTURE PROPERTIES L.L.C logo image

    جيويلز باي دانيوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مفروش | موقع متميز | جاهز للانتقال

    Xsite Real Estate Broker logo image

    برج صباح, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٥ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو حديث | جاهز للسكن | موقع متميز

    H&S Real Estate logo image

    برج او2, منطقة 14, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٣٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مفروش بالكامل حديثاً | بالقرب من المترو |

    H&S Real Estate logo image

    برج ليك سيتي, (JLT) مجمع D, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٠ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 7

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جميع الفواتير مشمولة | مفروش بالكامل | خيارات متعددة

    Xsite Real Estate Broker logo image

    برج صباح, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٥٧٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    شاغر قريباً | مفروشة بالكامل | إطلالات على الشارع الرئيسي

    White & Co Real Estate logo image

    برج ستاندبوينت 1, أبراج ستاند بوينت, وسط مدينة دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٨ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    برج فيو | مفروشة بالكامل | طابق مرتفع

    White & Co Real Estate logo image

    بننسولا 5, بنينسولا, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٧ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شيكات مرنة |خالية من المبردات |جديدة تمامًا

    White & Co Real Estate logo image

    الصرح ريزيدنس 11, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    وحدة في الطابق العلوي | شاغرة | إطلالات على ميدان

    White & Co Real Estate logo image

    بيز من دانوب, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٦ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ١٢٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة سكاي جاردنز الواحدة والعشرين

    blueground logo image

    سكاي جاردنز, مركز دبي المالي العالمي, دبي

    استوديو

    1

    ٥٢٨ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    بالقرب من مترو دافزا || استوديو || عائلة فقط

    Taurus Real Estate logo image

    منطقة القصيص السكنية, القصيص, دبي

    استوديو

    1

    ٢٧٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو واسع | مفروش بالكامل | شاغر

    White & Co Real Estate logo image

    باي سكوير مبني رقم 9, باي سكوير, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٦٦٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة كاملة على النخلة والبحر | استوديو فاخر مفروش

    Properties Exchange logo image

    برج النخيل, نخلة جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٧ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    واجهة استوديو المترو | شرفة | مطبخ مغلق

    متصدر

    Taurus Real Estate logo image

    القصيص 1, منطقة القصيص السكنية, القصيص, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو بالقرب من محطة المترو | شرفة | خزانة ملابس

    Taurus Real Estate logo image

    القصيص 1, منطقة القصيص السكنية, القصيص, دبي

    استوديو

    1

    ٢٧٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Al Qusais 1 Studio مع إطلالة معلم بارزة

    Taurus Real Estate logo image

    القصيص 1, منطقة القصيص السكنية, القصيص, دبي

    استوديو

    1

    ٢٧٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    الأقرب إلى المترو | استوديو اقتصادي| اتصل للاستفس

    Taurus Real Estate logo image

    القصيص 1, منطقة القصيص السكنية, القصيص, دبي

    استوديو

    1

    ٢٧٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز | حقيقي | الفرجان | بريسكوت | مفروش

    Elysee Vendome Real Estate logo image

    بريم ريزيدنسي 3, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
بناية 203-22963,078
مباني الحدائق58,438
مجمع دبي للاستثمار58,411
بوابة الخيل41,669
1A-1B الخيل هايتس40,389
A ريتاج36,447
الورسان34,762
المدينة العالمية المرحلة 234,331
4 الورسان34,238
1 الورسان30,721

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.