شقق استوديو للايجار في دبي

11,938 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مريح | حجم كبير | إطلالة مفتوحة

    Al Ebaad Properties logo image

    لوتاه ريزيدنس 2, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٢ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة استوديو واسعة متاحة بحالة جيدة

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    برج الصباح, النهدة 2, النهدة - دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٥٥٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    احجز الآن | شقة فاخرة

    Al Ebaad Properties logo image

    لوتاه ريزيدنس 2, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٢ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Ayedh Tower Studio مع إطلالة على معلم بارز

    Dream Oshan Properties logo image

    برج عايض, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٥٣٨ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو حديث | إطلالة على برج خليفة | خالٍ

    Domstar Real Estate Brokerage logo image

    بننسولا 5, بنينسولا, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٥٤١ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٦٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    المجتمع الأخضر | جديد بالكامل | استوديو مشرق

    Domstar Real Estate Brokerage logo image

    اكسفورد جاردنز, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤١١ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Iris Amber Studio مع إطلالة على المزار

    متصدر

    Dream Oshan Properties logo image

    ايريس آمبر, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٢ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروشة بالكامل ومصممة بشكل جميل | خالية

    Homes 4 All Real Estate logo image

    3 منطقة دانيا, وسط المدينة, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٦ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش بالكامل ومجهز | أرجان | إطلالة على الحديقة

    Domstar Real Estate Brokerage logo image

    اكسفورد جاردنز, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤١١ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Affini Tribute Portfolio Residences - استوديو مع إطلالات مميزة

    Dream Oshan Properties logo image

    أفيني تريبيوت بورتفوليو ريزيدنسز, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على القناة | شاغر | طابق منخفض

    MIRA International - T3 logo image

    إيليت داون تاون ريزيدنس 1, برج ايليت ريزيدينس, وسط مدينة دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٥٣١ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 7

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مبنى جديد | شهر مجاني

    Al Ebaad Properties logo image

    مبني ماراح, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٥ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروشة بالكامل | موقع متميز | جاهزة للسكن

    Everest Homes Real Estate logo image

    بريم ريزيدنسي 3, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣١ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    احجز الآن | شقة فاخرة

    Al Ebaad Properties logo image

    ريفينغتون هايتس, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٦ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو عالي الجودة | عقار ساخن | موقع متميز

    مبنى بازا, الكرامة, دبي

    استوديو

    1

    ٢٢٦ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة استوديو واسعة متاحة للعائلة!

    Al Ebaad Properties logo image

    4 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٧ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مبنى جديد تمامًا | استوديو فاخر | موقع متميز

    ساحة الكرامة, الكرامة, دبي

    استوديو

    1

    ٢٣٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    موقع ممتاز / إيجار 6 أشهر / يشمل الإنترنت

    Bemine Properties LLC logo image

    ميدان هانوفر, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٣ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تشطيب حديث | مفروش | مجتمع جولف

    White & Co Real Estate logo image

    كارسون ت, كارسون, داماك هيلز, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٢ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو واسع | شرفة مغلقة Zen-20 | موقف سيارات مجاني

    Unicon Real Estate Broker logo image

    مبنى 20, زين, ديسكفري جاردنز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٧ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    قابل للتفاوض | مفروش بالكامل | طابق علوي

    Dacha Real Estate logo image

    إليفيت من بريسكوت, ارجان, دبي

    استوديو

    2

    ٤١٨ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للانتقال | مفروشة بالكامل | إطلالة على المسبح

    Dominanta Real Estate logo image

    اكسفورد جاردنز, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٩ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    استوديو واسع | صفقة رائعة | شاغر

    Starwood Properties logo image

    مساكن النخبة رقم 3, مساكن النخبة الرياضية, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٢ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة استوديو ذكية مفروشة بالكامل بسعر 55 ألف فقط

    EVH Real Estate logo image

    بريم ريزيدنسي 3, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣١ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١١٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شروط مرنة | تصميم واسع | جاهز للانتقال

    Arab Vision Real Estate logo image

    جادة كمبينسكي, وسط مدينة دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٥٥٧ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
البرشاء جنوب 389,917
مجمع دبي للاستثمار85,896
مباني الحدائق74,693
4 البرشاء جنوب71,269
بوابة الخيل67,566
غروب65,838
واحة دبي للسيليكون61,294
الورسان51,701
1 الورسان45,211
4 الورسان45,105

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.