شقق استوديو للايجار في دبي

5,596 عقارات أخرى
خريطة
  • 15

    شقة

    ٤٧٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Chiller Free | Bright & Spacious STUDIO | With Kitchen Appliances | Near Union Coop | Prime Location | Ready to Move

    LOVINO FOR REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    مبنى النايلي, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    ٥٠٨ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    SPACIOUS FAMILY STUDIO AL NAHDA DUBAI

    Ideal Shelters Real Estate Brokers logo image

    السالم تاور 2, النهدة 1, النهدة - دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Modern Apartment | Exclusive Amenities | Prime Location

    LOVINO FOR REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    برج نوفا, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٨ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Cozy Studio | Bright Layout | Ideal Urban Living

    HUNDRED GATES REAL ESTATE L.L.C logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٧ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Studio | Brand New | Vacant | Motor City View

    REEMA ESHAAR REAL ESTATE L.L.C logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٥ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    سمانا هيلز ساوث المرحلة 3
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار Samana Developers

    سمانا هيلز ساوث المرحلة 3

    سامانا هيلز الجنوبية, مدينة دبي الصناعية, دبي

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٨٧٬٧٧٨ درهم

    خطة السداد: 20/47/1/32
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 22

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New |Marina View | Furnished |Available Soon

    BROKERIN REAL ESTATE logo image

    كلاود تاور, مثلث قرية جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٥٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Largest Space | Brand New | Ready to Move In

    D L X Properties logo image

    عزيزي ميراج, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٥٥١ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Multiple units | Quality Furnitures | Brand New

    D L X Properties logo image

    عزيزي ميراج, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٥ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو في دبي لاند: سكنك المثالي بقرب وسائل الترفيه

    Al Ebaad Properties logo image

    ليوان, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٥١١ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو في دبي لاند: سكن هادئ ومرافق مميزة

    Al Ebaad Properties logo image

    ليوان, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٥١١ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    سييرا من إيمان
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار Iman Developers

    سييرا من إيمان

    سييرا من إيمان, موتور سيتي, دبي

    استوديو, 1 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/40
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 4

    شقة

    ٦٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Walk-Able to Metro || Monthly With Bills @5.5k ||

    Bonjour Homes Real Estate logo image

    كانديس أكاسيا, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٧ قدم مربع

  • استوديوهات للإيجار في دبي بأسعار معقولة مقارنةً بالمعدلات الوطنية، حيث يبلغ متوسط السعر اليومي حوالي 510 درهم، والأسبوعي 3,700 درهم، والشهري 12,000 درهم، بينما يصل المتوسط السنوي إلى 424,000 درهم. تتراوح مساحات هذه الاستوديوهات بين 320 و560 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. تتميز معظمها بشرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، غرف ملابس، وأماكن مخصصة للأطفال. كما توفر العديد منها خدمات الكونسيرج، مواقف مغطاة، صالات رياضية مشتركة، مسابح، وسبا، مع إمكانية السماح بالحيوانات الأليفة.
  • 9

    شقة

    ٤٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New, Ready To Move, First Tenant

    Ozone Five Real Estate L.L.C logo image

    عزيزي ميراج, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٢١ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New, Ready 2 Move, First Tenant

    Ozone Five Real Estate L.L.C logo image

    عزيزي ميراج, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٢١ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished | Kitchen Appliances | Ready to Move

    EVERLUXE REAL ESTATE LLC logo image

    بيرل هاوس 3, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٤ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٦٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New | Cozy & Furnished | Multiple Cheques

    متصدر

    BROKERIN REAL ESTATE logo image

    كلاود تاور, مثلث قرية جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    مرداد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Union Properties P.J.S.C

    مرداد

    مرداد, موتور سيتي, دبي

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٦٣٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 60/40
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 11

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Studio | Canal View | Available Now

    ONE SOURCE REAL ESTATE L.L.C logo image

    شقق لينكس, ذا لينكس, ذا فيوز, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٤ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥١٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    HIGH FLOOR | BRAND NEW BRIGHT APARTMENT

    ELITE VENTURE PROPERTIES L.L.C logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٩ قدم مربع

  • 3

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مفروش في ديسكفري جاردنز، 3 غرف نوم

    BETTER ZONE REALESTATE L.L.C logo image

    Med 67, طراز البحر المتوسط, ديسكفري جاردنز, دبي

    استوديو

    1

    ٥٢٨ قدم مربع

  • 4

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو فاخر للإيجار في مدينة الشيخ محمد بن راشد

    BETTER ZONE REALESTATE L.L.C logo image

    ماج 980, ماج سيتي, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished/opp Metro/ car park/vacant/in DIFC

    Ocean Wave Real Estate logo image

    ليبرتي هاوس, مركز دبي المالي العالمي, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٨ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    تلال وادي
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Hijazi Real Estate

    تلال وادي

    وادي هيلز, وادي الصفا 5, دبي

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧١٢٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 14

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    STUDIO | HIGH FLOOR | FULLY FITTED KITCHEN

    ELITE VENTURE PROPERTIES L.L.C logo image

    كارسون آيه, كارسون, داماك هيلز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٦ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Newly Handed Over|Fully Furnished Studio|AED 50K

    Real Homes Real Estate logo image

    جلوريوس سنترال ريزيدنسز, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٣ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Avl from Feb | Chiller Free | Balcony | 4 chqs

    Ideal Shelters Real Estate Brokers logo image

    بناية لولينا, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٩ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished and Renovated | High Floor

    Driven Properties logo image

    باي سكوير مبني رقم 11, باي سكوير, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٧٠٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished | Great Location | Call Now

    Alarfeen Real Estate logo image

    دايموند فيوز 2, دايموند فيوز, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٧ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
المرحلة 154,294
مباني الحدائق46,897
بناية 203-22943,149
ديسكفري جاردنز41,058
الورسان35,811
المدينة العالمية المرحلة 234,590
4 الورسان34,483
بوابة الخيل31,062
1 الورسان31,018
طراز روسي28,101

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.