شقق استوديو للايجار في دبي

6,150 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished Studio| Best Ammenities| Community View

    Alarfeen Real Estate logo image

    كنسينجتون مانور, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New Stonehenge | Spacious | Vacant

    Allsopp & Allsopp - Motor City Lettings logo image

    ستونهنج ريزيدنس, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٥٠٢ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished Studio | Available now

    White & Co Real Estate logo image

    19 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٢ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New | Community View | Modern

    McCone Properties logo image

    كوندور جولف لينكس 18, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٦ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    FURNISHED | AMAZING AND SPACIOUS | BRAND NEW

    Tree House Real Estate L.L.C logo image

    بيرل هاوس 3, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٧ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    صورة لمشروع سمانا هيلز ساوث المرحلة 3 من تطوير Samana Developers في سامانا هيلز الجنوبية, مدينة دبي الصناعية, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار Samana Developers

    سمانا هيلز ساوث المرحلة 3

    سامانا هيلز الجنوبية, مدينة دبي الصناعية, دبي

    1 غرفة
    خطة السداد: 20/47/1/32
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 13

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Vacant I Fully Furnished I Biggest Lay Out

    Fam Properties - Branch 14 logo image

    بوابة إكويتي, جبل علي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٩ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Unfurnished | Studio | Vacant now

    White & Co Real Estate logo image

    عزيزي ريفيرا 26, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٢ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Unfurnished | Studio | 18th Feb move in

    White & Co Real Estate logo image

    1 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٢٩٣ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Studio with Trump Golf View I Carson A, Damac Hill

    A P A L Real Estate logo image

    كارسون آيه, كارسون, داماك هيلز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Studio for Rent| Higher Floor| The Reef Residence

    NEXTGEN STAR PROPERTIES L.L.C logo image

    ريف ريزيدنس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٧ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    صورة لمشروع سيرينز من تطوير Danube Properties في قرية جميرا الدائرية, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    شعار المطور Danube Properties

    سيرينز

    قرية جميرا الدائرية, دبي

    1 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٤٠٬٠٠٠ درهم

    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 13

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Great Location | Modern | Available 22 Nov

    betterhomes - Dubai Marina logo image

    وست أفينيو, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٢ قدم مربع

  • استوديوهات للإيجار في دبي بأسعار يومية ومتوسطة وأسبوعية معقولة مقارنةً بالمعدلات الوطنية، حيث يبلغ متوسط السعر اليومي حوالي 490 درهم، والمتوسط الشهري 11,000 درهم، والأسبوعي 3,500 درهم. أما الإيجار السنوي فيتراوح بين 26,000 و412,000 درهم، بمتوسط حوالي 412,000 درهم. تتراوح مساحات هذه الاستوديوهات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. تتميز معظم هذه الاستوديوهات بشرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، حمامات سباحة للأطفال، خدمات الخادمات، توافق مع الفاستو، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. كما توفر العديد منها إطلالات على معالم المدينة أو على المياه.
  • 10

    شقة

    ٦٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Studio | Unfurnished | Available move in 4th Feb

    White & Co Real Estate logo image

    8 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٤١١ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٤٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished |Balcony |Best Amenities

    Water Edge Real Estate Broker logo image

    ريزورتز بلوك 1, ريسورتز بي دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished | Vacant Now | Modern Finish

    White & Co Real Estate logo image

    عزيزي ريفيرا 32, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٧ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished | Studio | Vacant now

    White & Co Real Estate logo image

    عزيزي ريفييرا 24, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣١١ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    صورة لمشروع سييرا من إيمان من تطوير Iman Developers في سييرا من إيمان, موتور سيتي, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار Iman Developers

    سييرا من إيمان

    سييرا من إيمان, موتور سيتي, دبي

    1 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/40
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 28

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Affordable | Sun-Fill | Perfect for Solo or Couple

    BROKERIN REAL ESTATE logo image

    مساكن الجوهرة, مثلث قرية جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٧ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New | Spacious Size | Luxury Living

    D I O SKY REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    مساكن الارتفاع, منطقة 16, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٩ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    EXCLUSIVE DEAL | STUDIO APARTMENT | JUST CALL US!

    Royal Jubilant Real Estate logo image

    تايم 1, دبي لاند, دبي

    استوديو

    4

    ٣٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Stunning Studio | Pool View | High Floor

    Atomic Properties logo image

    بن غاطي عنبر, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٣ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    MODERN APARTMENT | FURNISHED | PRIME LOCATION

    ELITE VENTURE PROPERTIES L.L.C logo image

    مساكن الجوهرة, مثلث قرية جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٥٢٨ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    صورة لمشروع مرداد من تطوير Union Properties P.J.S.C في مرداد, موتور سيتي, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Union Properties P.J.S.C

    مرداد

    مرداد, موتور سيتي, دبي

    1 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٦٣٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 60/40
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 11

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished l Vacant l Close to Metro

    betterhomes - Dubai Marina logo image

    Mog 197, طراز مغولي, ديسكفري جاردنز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٤ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Hot Offer |Fully Furnished Studio| CHILR INC DEWA

    NEXXIS REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج ريجيل, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٥٢٥ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٧٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Studio | | Best Ammenities | Spacious

    K D K REAL ESTATE L.L.C logo image

    بلوم تاورز بي, ابراج بلووم, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished Studio | High Floor | Open View

    fam Properties - Branch 29 logo image

    ارتاسيا B, ارتاسيا, داماك هيلز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٣ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Next to the Metro | Prime Location | For Viewing

    Propstock Realty LLC logo image

    عزيزي اورا, جبل علي داون تاون, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦١ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
4 البرشاء جنوب92,990
مباني الحدائق65,372
المرحلة 158,620
بناية 203-22951,208
بوابة وصل50,011
بوابة الخيل38,736
4 الورسان34,264
المدينة العالمية المرحلة 233,790
الورسان33,240
1 الورسان30,100

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.