Logo-Ar

شقق استوديو للايجار في دبي

16,992 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    شقة

    ٤٤٬٩٩٠ سنوياً

    استوديو فاخر | شيكات مرنة | إطلالة على المسبح

    EIVAN PROPERTIES L.L.C S.O.C logo image

    بوابة إكويتي, جبل على الصناعية 2, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٩٬٩٠٠ سنوياً

    شبه جزيرة وان | استوديو | جديد تمامًا | مترو

    Intrust Real Estate LLC logo image

    بنسويلا ون, بنينسولا, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٧ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٣٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو | جاهز للانتقال | شرفة واسعة

    NOVA CAPITAL REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيلين من فيجن, ليوان, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٨ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    برج الكونكورد - استوديو | | منطقة الجلت - بدون مكيفات

    Everest Homes Real Estate logo image

    برج كونكورد, (JLT) مجمع H, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٥٠٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٧٬٠٠٠ سنوياً

    جديد تمامًا | موقع ممتاز | مفروش

    White & Co Real Estate logo image

    لايا هايتس, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٩ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو واسع للإيجار بالقرب من المترو

    Top Line Real Estate logo image

    ماسة المارينا 1, ماسات المارينا, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٥ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٢٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش | أبّير كريست | فيو وسط المدينة

    A B W REAL ESTATE BUYING & SELLING BROKERAGE L.L.C logo image

    برج أبر كريست, وسط مدينة دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٢ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش | موقع رائع | جودة جيدة

    K D K REAL ESTATE L.L.C logo image

    سامانا هيلز, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥١ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٦٤٬٩٩٠ سنوياً

    فسيح | موقع رئيسي | إطلالات باتجاه البحر

    Al Ranim Properties logo image

    انوا, مدينة دبي الملاحية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٦ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش بالكامل | إطلالة على المسبح | تراس كبير

    First Bridge Real Estate Brokers L.L.C logo image

    3 منطقة دانيا, وسط المدينة, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٦٧٥ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥١٬٩٩٠ سنوياً

    استوديو مفروش | إطلالة على الشرفة | جاهز للسكن

    K D K REAL ESTATE L.L.C logo image

    أكسفورد تيراسز, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤١١ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 6

    شقة

    ٤٤٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش | مبنى 45 | إطلالة على المجتمع السكني

    HISTORIC CHARM REAL ESTATE L.L.C S.O.C logo image

    مبنى 45, طراز البحر المتوسط, ديسكفري جاردنز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٤ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو | إطلالة على برج خليفة وبحيرات كريستال لاجون

    REMART PROPERTIES L.L.C logo image

    عزيزي ريفييرا 6, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٢ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش للإيجار في عزيزي ريفييرا، ميدان

    REMART PROPERTIES L.L.C logo image

    عزيز ريفيرا 36, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو للإيجار في عزيزي ريفييرا 63، ميدان

    REMART PROPERTIES L.L.C logo image

    عزيزي ريفيرا 63, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٢ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ سنوياً

    عرض مذهل | فسيح | موقع ممتاز

    Eagle Properties logo image

    منطقة الرقة, ديرة, دبي

    استوديو

    1

    ٢٩١ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٥١٬٩٩٩ سنوياً

    استوديو مريح | مفروش بالكامل | جودة ممتازة

    K D K REAL ESTATE L.L.C logo image

    بيرل هاوس 3, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٤ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على الماء | شاغر الآن | طابق متوسط

    XO logo image

    برج باي سنترال الغربي, باي سنترال, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٦ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مريح ومفروش بإطلالة خلابة على القناة

    RNR International Real Estate logo image

    حافة الخليج, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٦ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    مفروشة | مُصانة جيدًا | شاغرة وجاهزة

    Rich Key Properties logo image

    برج هيرا, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٩ قدم مربع

  • 27

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة حصرية على الحديقة مفروشة ومجهزة بالكامل

    AKO CAPITAL REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    كمبينسكي ريزيدنسز ذا كريك برج 2, كمبينسكي ريزيدنس ذا كريك, 2 مدينة دبي الطبية, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٧٩٣ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش | موقع رائع | جودة جيدة

    Alarfeen Real Estate logo image

    سامانا هيلز, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥١ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥١٬٩٩٠ سنوياً

    استوديو مفروش | شرفة وإطلالة على المدينة | جاهز للسكن

    Alarfeen Real Estate logo image

    أكسفورد تيراسز, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤١١ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو حديث |مفروش بالكامل |جاهز للسكن

    Xsite Real Estate Broker logo image

    عزيزي ريفيرا 31, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٠٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو | إطلالة على المجتمع | مفروش | طابق منخفض

    Linda's Real Estate logo image

    عزيزي ريفييرا 26, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٩ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
مباني الحدائق75,661
بناية 203-22970,895
غروب65,854
ند الحمر61,796
مردف60,689
باسيفيك فلادج57,039
الورسان55,019
المدينة العالمية المرحلة 247,204
4 الورسان47,145
1 الورسان43,909

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.