شقق استوديو للايجار في دبي

11,776 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو عصري يقبل الحيوانات الأليفة مع شرفة ومواقف للسيارات

    متصدر

    Ideal Shelters Real Estate Brokers logo image

    صن بوينت دبي آ, صن بوينت دبي, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٩ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جديد بالكامل | جاهز للانتقال | واسع | وسط المدينة

    BLOOM REALTY REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    برج الكسيس, جبل علي داون تاون, دبي

    استوديو

    1

    ٣١٣ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو عصري صديق للحيوانات الأليفة مع شرفة في منطقة إم بي زي

    متصدر

    Ideal Shelters Real Estate Brokers logo image

    صن بوينت دبي آ, صن بوينت دبي, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٧ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٥٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Celine by Vision Studio Apartment Dubai Land

    SQUARE BAY REAL ESTATE logo image

    سيلين من فيجن, ليوان, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٧ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٥٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Celine by Vision Studio with Balcony

    SQUARE BAY REAL ESTATE logo image

    سيلين من فيجن, ليوان, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٧ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    برج ألكسيس | جاهز للسكن | مفروش بالكامل

    BLOOM REALTY REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    برج الكسيس, جبل علي داون تاون, دبي

    استوديو

    1

    ٣١٣ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    12 شيك، مفروشة بالكامل، جاهزة للسكن

    متصدر

    Ozone Five Real Estate L.L.C logo image

    عزيزي ريفيرا 26, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣١٤ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو فاخر مع أثاث عالي الجودة في 60 ألف

    SQUARE BAY REAL ESTATE logo image

    عزيزي عالية, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٦ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مجاني لمدة شهر في مبنى بدون مبردات أو غاز

    SQUARE BAY REAL ESTATE logo image

    أل جداف أفينيو, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٥٤١ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مفروش | إطلالة جميلة | شاغر

    Hassan Mahmoud Barkciah logo image

    عزيزي ريفيرا 25, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٢٢ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    12 شيكًا! | مفروش ومجهز بالكامل

    متصدر

    BLUE PINNACLE PROPERTIES L.L.C logo image

    بانثيون ايليسي, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٦ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 7

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مؤثثة بالكامل | أنيقة ومريحة | شاغرة

    Hassan Mahmoud Barkciah logo image

    عزيزي ريفييرا 41, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٢٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    ما يصل إلى 4 شيكات | إطلالة على البحيرة | شاغر | استفسر الآن

    Acre Marks Real Estate logo image

    خور الجميرا 1, (JLT) مجمع X, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٨ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    وحدة مذهلة | شبه مؤثثة | ابدأ السكن اليوم

    Fam Properties - Branch 14 logo image

    عزيزي العنبر, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤١١ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة استوديو Viridis A مع إطلالة مائية

    NOOR AL KHAIR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيريديس آيه, فيرديز للاقامة و الشقق القندقية, داماك هيلز 2, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٤ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مفروش بالكامل | شاغر | مرن

    Elvado Real Estate logo image

    برج يوني ايستات برايم, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٦ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو | طابق مرتفع | موقف سيارات بإطلالة على الح

    NOOR AL KHAIR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيريديس آيه, فيرديز للاقامة و الشقق القندقية, داماك هيلز 2, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٢ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش | مكيف مجاني | قريب من ون سنترال

    VERACITY REAL ESTATE BROKER logo image

    فندق أسكوت بارك, شارع الشيخ زايد, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٤ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    قريب من المترو | خالٍ من مكيفات التبريد المركزية | عروض رائعة | قادم قريبًا

    VERACITY REAL ESTATE BROKER logo image

    فندق أسكوت بارك, شارع الشيخ زايد, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٤ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Kensington Manor Studio with Central A/C

    متصدر

    NEXT FUTURE REAL ESTATES L.L.C S.O.C logo image

    كنسينجتون مانور, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٨ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٧٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    12 دفعة | مفروش | طابق مرتفع | شرفة

    Property Market logo image

    برج ب, ليك سايد ريزيدنس, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٩ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مؤثث بالكامل | خيارات متعددة للدفع بواسطة الشيكات | أفضل صفقة

    STALLION CREST REALTY L.L.C logo image

    سيجنتشر ليفينجز ساوث, احياء سيجنيتشر السكنية, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٩ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    AZIZI Riviera 48 Studio مع إطلالة مميزة

    EMERALD CITY PROPERTIES L.L.C logo image

    عزيزي ريفييرا 48, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٠٧ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    صفقة ساخنة | طابق علوي | جاهز للسكن | أفضل سعر

    MIGHTHOUSE REALTY L.L.C logo image

    ماج 505, ماغ 5, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    ستوديو Carson B مع شرفه

    H&S Real Estate logo image

    كارسون بي, كارسون, داماك هيلز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٥ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
البرشاء جنوب 389,917
مجمع دبي للاستثمار85,896
مباني الحدائق74,693
4 البرشاء جنوب71,269
بوابة الخيل67,566
غروب65,838
واحة دبي للسيليكون61,294
الورسان51,701
1 الورسان45,211
4 الورسان45,105

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.