شقق استوديو للايجار في دبي

5,749 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished Studio|Huge Size|Upto 6Cheques|Pool View

    Xsite Real Estate Broker logo image

    بوتانيكا, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٥٦٩ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Payment Plan | Serviced | Studio

    Amber Homes Real Estate LLC logo image

    أفيني تريبيوت بورتفوليو ريزيدنسز, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٣ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Studio Next to Mall | Fully Furnished | Vacant

    haus & haus logo image

    كريستال مساكن, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٣ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Bright & Spacious I Higher Floor I City View

    LAUREATE PROPERTIES L.L.C logo image

    ريف ريزيدنس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٧ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished | Free AC |4 Cheques

    VERACITY REAL ESTATE BROKER logo image

    برج بارك, شارع الشيخ زايد, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٤ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    سمانا هيلز ساوث المرحلة 3
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار Samana Developers

    سمانا هيلز ساوث المرحلة 3

    سامانا هيلز الجنوبية, مدينة دبي الصناعية, دبي

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٨٧٬٧٧٨ درهم

    خطة السداد: 20/47/1/32
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 8

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Prime Lifestyle Apartment for Rent | MBR City

    EASY GO PROPERTIES L.L.C logo image

    9 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٣١ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    NEGOTIABLE | READY TO MOVE | BRAND NEW APARTMENT

    Properties Exchange logo image

    عزيزي ميراج, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٢٣ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    STUDIO APARTMENT | WELL MAINTAINED | UNFURNISHED

    Union Square House Real Estate logo image

    2B شقق زهرا, زهرة أبارتمنتس 2, شقق زهرا, تاون سكوير, دبي

    استوديو

    1

    ٣٢٨ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    High FLOOR I Premium Furnished I Good price

    Huaxin Real Estate logo image

    غالية, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٩ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Chiller Free I Spacious I family building

    Foot Print Real Estate - Branch logo image

    برج حمزة, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥١ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    سييرا من إيمان
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار Iman Developers

    سييرا من إيمان

    سييرا من إيمان, موتور سيتي, دبي

    استوديو, 1 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/40
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 10

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Huge Layout || Spacious Unit || Ready to Move

    Foot Print Real Estate - Branch logo image

    برج فرانكفورت, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٢ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 23

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Vacant | Unfurnished | Spacious Studio

    Time Homes Real Estate logo image

    أوكلي سكوير ريزيدنس, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٥٠٦ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Studio Apartment with Balcony – Greece Cluster

    Mustafa Al Ansari Real Estate Broker logo image

    L14, طراز يوناني, المدينة العالمية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٤ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    استوديو فيلا في قرية الجميرا سركل

    Patriot Real Estate logo image

    جولدن دريم برج 1, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    4

    ٤١٢ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    DIRECT POOL VIEW | FULLY FURNISHED | READY TO MOVE

    Falcon Star Real Estate logo image

    اكسفورد جاردنز, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤١١ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    مرداد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Union Properties P.J.S.C

    مرداد

    مرداد, موتور سيتي, دبي

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٦٣٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 60/40
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 16

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Ready to Move In Studio | Prime Location | Vacant!

    Prime Estates Properties logo image

    ليف مارينا, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٥٢٢ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    RIVIERA URBAN GEM | Designer Studio for Rent

    EASY GO PROPERTIES L.L.C logo image

    17 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٦ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    STUDIO | UNFURNISHED | LARGE UNIT

    FIRST TAURUS REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    اوليمبيكو ريزيدنس, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٥٢٨ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Move-In Ready Furnished Studio | Balcony

    Simply Homes Real Estate logo image

    شقق الحديقة الغربية, مجتمع الحدائق, مجمع دبي للاستثمار, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Upgraded | Marina View | Furnished

    fam Real Estate Broker - Dubai Marina logo image

    B برج سيلفرين, سيلفيرين, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٨ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    تلال وادي
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Hijazi Real Estate

    تلال وادي

    وادي هيلز, وادي الصفا 5, دبي

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧١٢٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 10

    شقة

    ٥٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    New Modern Studio | Balcony | Arjan

    INNOVA REAL ESTATE LLC logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٩ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Vacant Unit | Large Studio | High-Demand Location

    متصدر

    Sustainable Homes Real Estate - Dubai Branch logo image

    ماج آي, ماج سيتي, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٧ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Ready To Move| Well-Sized Studio | Seamless Access

    متصدر

    Sustainable Homes Real Estate - Dubai Branch logo image

    ماج آي, ماج سيتي, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Brand New Studio. Smart Home.

    fam Properties - Branch 29 logo image

    ماركو بولو, اساطير دبي لاند (ليفينج ليجيندز), دبي

    استوديو

    1

    ٥٠٢ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Panoramic View | Luxury living | Smart Home

    Tabani Real Estate LLC logo image

    بريم ريزيدنسي 3, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٩ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
المرحلة 154,938
مباني الحدائق51,523
بناية 203-22943,388
الفرجان39,846
4 الورسان34,837
المدينة العالمية المرحلة 234,440
الورسان33,857
طراز روسي31,319
بوابة الخيل31,088
1 الورسان29,274

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.