شقق استوديو للايجار في دبي

15,033 عقارات أخرى
خريطة
  • 6

    شقة

    ٤١٬٩٩٩ سنوياً

    جاهز للانتقال | مفروشة بالكامل | صفقة ساخنة

    RIVERFRONT REAL ESTATE logo image

    عزيزي ريفييرا 24, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٢٨ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    شرفة كبيرة | مفروش | متاح

    Blue Stone Real Estate logo image

    فيريديس آيه, فيرديز للاقامة و الشقق القندقية, داماك هيلز 2, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٨ قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    4-6 شيكات | استوديو مفروش حديثًا --- في حال وجود أي تفاصيل إضافية أو شروط خاصة، يرجى التأكد من تضمينها في الوصف لضمان دقة ووضوح المعلومات المقدمة.

    ARISTOCRAT LUXURY HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج ليك سيتي, (JLT) مجمع D, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٩ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش بالكامل | طابق أعلى | شيكات متعددة

    RIVERFRONT REAL ESTATE logo image

    برج ريجينا, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٢٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤١٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو في الطابق الأرضي بالقرب من موقف للحافلات والسوق

    متصدر

    Unique Victory Real Estate Brokers logo image

    طراز البحر المتوسط, ديسكفري جاردنز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٤ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    Alexis Tower Studio مع إطلالة على الماء

    ZHM REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الكسيس, جبل علي داون تاون, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٧ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش بالكامل للإيجار في برج سبيريت

    متصدر

    The Matrix Property Brokerage LLC logo image

    ذا سبيريت, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٦ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    واسع ومشرق | طابق مرتفع | موقع متميز

    DNH Real Estate L.L.C logo image

    آيكون سيتي  تاور سي, آيكن سيتي, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٥ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ سنوياً

    مبنى عائلي | مطبخ منفصل | جاهز للسكن

    متصدر

    KHALIFA ALSUWAIDI REAL ESTATE L.L.C logo image

    ساندي سيجنتشر 2, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤١ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    جديد تمامًا | استوديو فاخر | مع أجهزة مطبخ

    مبنى الجداف, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٣٢٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر | مفروشة بالكامل | موقع متميز

    Time Homes Real Estate logo image

    كارسون آيه, كارسون, داماك هيلز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٦ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 9

    شقة

    ٥٣٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو دور علوي مفروش للإيجار | ذا دايموند I

    متصدر

    The Matrix Property Brokerage LLC logo image

    الماسة, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٦٥١ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٩٬٩٩٩ سنوياً

    جاهز للسكن | سعر أقل | طابق عالي

    RIVERFRONT REAL ESTATE logo image

    عزيزي ريفيرا 25, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٢٢ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٤٬٩٩٩ سنوياً

    مؤثث بالكامل | يشمل جميع الفواتير | خالٍ

    HOUSE & HEDGES REAL ESTATE logo image

    مسكن ناشيونال بوندس, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٨ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٤٤٬٩٩٩ سنوياً

    أرخص |جاهز |خيارات متعددة

    Xsite Real Estate Broker logo image

    جولدن دريم برج 1, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٢ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة رائعة على القناة | طابق مرتفع | مفروشة بالكامل

    Levelly Real Estate Brokerage logo image

    بريفه باي داماك (ايه), داماك مايسون برايف, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٩ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على القناة | مفروشة بالكامل | موقع متميز

    Foot Print Real Estate logo image

    داماك ميزون ذا فوج, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٨ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    مؤثثة بالكامل | موقع متميز | إطلالة على القناة

    RIVERFRONT REAL ESTATE logo image

    ايليت بزنس باي ريزيدنس, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٥٠٣ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٧٬٩٩٩ سنوياً

    استوديو يطل على الحديقة | مؤثث بالكامل | أفضل عرض

    SKD Real Estate Brokerage L.L.C logo image

    فيريديس آيه, فيرديز للاقامة و الشقق القندقية, داماك هيلز 2, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٨ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو | موقع متميز | شاغر | استفسر الآن

    Aaronz & Co - Real Estate Management logo image

    صبحا هارتلاند, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٢ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٣٬٠٠٠ سنوياً

    وحدة مجددة | موقف حافلات في الأمام | إطلالة على القناة

    متصدر

    The Matrix Property Brokerage LLC logo image

    ذا سبيريت, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧١ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٨٬٠٠٠ سنوياً

    بناء جديد | مفروش بالكامل | شاغر

    GREEN CITY REAL ESTATE logo image

    بريم ريزيدنسي 3, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٧ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٥٬٩٩٩ سنوياً

    استوديو جديد تمامًا | مفروش بالكامل | إطلالة على الحديقة

    SKD Real Estate Brokerage L.L.C logo image

    بن غاطي فينيكس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٨ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٩٬٩٩٩ سنوياً

    غير مفروش | واسع | مع شرفة

    متصدر

    Alarfeen Real Estate logo image

    مساكن النخبة رقم 5, مساكن النخبة الرياضية, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٢ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    Arabic title

    Huspy Dubai logo image

    بريف ريزيدينس, دبي هيلز استيت, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٥ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
مجمع دبي للاستثمار81,479
السطوة79,868
مباني الحدائق75,262
4 البرشاء جنوب72,516
بوابة الخيل67,774
مردف64,431
واحة دبي للسيليكون60,758
ديسكفري جاردنز51,488
بناية 38إلى10751,468
الورسان49,451

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.