شقق استوديو للايجار في دبي

5,939 عقارات أخرى
خريطة
  • 8

    شقة

    ٥٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    High Floor | Big Size | Vacant

    Royal Place Real Estate logo image

    كابيتال باي 1, كابيتال باي, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٥٠٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Bright | Vacant | Strategic Location | Best Price

    USP Real Estate logo image

    طراز البحر المتوسط, مساكن القناه المائية, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٤ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished Studio Damac Hills Carson B

    Regent Elite logo image

    كارسون بي, كارسون, داماك هيلز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٧ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Studio | 12 Cheque's Option Available | Furnished

    Idigov Real Estate logo image

    جيويلز باي دانيوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٢ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مفروش مع مرافق رائعة في ميدان، دبي

    Dream Oshan Properties logo image

    34 عزيزي ريفييرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    سمانا هيلز ساوث المرحلة 3
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار Samana Developers

    سمانا هيلز ساوث المرحلة 3

    سامانا هيلز الجنوبية, مدينة دبي الصناعية, دبي

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٨٧٬٧٧٨ درهم

    خطة السداد: 20/47/1/32
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 13

    شقة

    ٧٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    High-Floor | Stunning Lake View | No Parking

    betterhomes - Dubai Marina logo image

    ليك تيراس, (JLT) مجمع D, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٦ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished Studio | Multiple chqs | Vacant

    Homes 4 All Real Estate logo image

    برج سي, ذا كريسنت, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٥٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    High Floor | Ready To Move | Amazing View With Bal

    متصدر

    The Royal Nest Real Estate logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٣ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished | With Balcony | Bills Separate

    The Royal Nest Real Estate logo image

    E01, طراز الصين, المدينة العالمية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٤ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New Building | Luxury Studio | Close Metro

    ساحة الكرامة, الكرامة, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٥ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    سييرا من إيمان
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار Iman Developers

    سييرا من إيمان

    سييرا من إيمان, موتور سيتي, دبي

    استوديو, 1 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/40
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 12

    شقة

    ٥٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    BRAND NEW | HIGH FLOOR | WITH APPLIANCES | VACANT

    Smart Realtors logo image

    بنغاطي هاوس, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣١١ قدم مربع

  • استعرض استوديوهات للإيجار في دبي بأسعار يومية تبدأ من 250 درهم، وأسبوعية من 1,500 درهم، وشهرية من 3,300 درهم، وسنوية من 10,000 درهم. وبالمقارنة مع المتوسطات الوطنية، تعتبر هذه الأسعار معقولة، حيث يبلغ المتوسط اليومي 3,000 درهم، والأسبوعي 9,300 درهم، والشهري 19,000 درهم، والسنوي 269,000 درهم. تتراوح مساحات هذه الاستوديوهات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. وتتميز معظمها بشرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، غرف ملابس، وأماكن انتظار مغطاة. كما توفر العديد منها خدمات الكونسيرج، أمن، صالات رياضية مشتركة، مسابح، وسبا، بالإضافة إلى سماحها باصطحاب الحيوانات الأليفة. وتتوفر بعض الوحدات بتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 7

    شقة

    ٤٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Unfurnished Studio for Rent | Binghatti Sapphire

    APTIN PROPERTIES logo image

    بن غاطي سفايرز, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٦ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو في قلب الجداف مع ميزات مميزة

    Dream Oshan Properties logo image

    عزيزي عالية, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٥ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو فيلا مميزة بموقع استراتيجي في ميدان دبي

    Dream Oshan Properties logo image

    عزيزي ريفييرا 38, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٢٨٥ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو في ميدان: ملاذ الراحة بالقرب من المعالم الحيوية

    Dream Oshan Properties logo image

    5 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٣ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    مرداد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Union Properties P.J.S.C

    مرداد

    مرداد, موتور سيتي, دبي

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٦٣٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 60/40
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 9

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Ready Studio | Semi furnished unit | Huge Terrace

    Dream Oshan Properties logo image

    عزيزي عالية, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٥ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥٤٬٩٠٠ درهم/ سنوياً

    Partial Lagoon Community View | Central Location

    J U S PROPERTIES logo image

    1 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣١٣ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٥٩٬٩٥٠ درهم/ سنوياً

    Ready to Move | Chiller Free Flat | Community View

    J U S PROPERTIES logo image

    عزيزي ريفيرا 26, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٢ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر الآن | إطلالة خلابة | تصميم واسع

    T N N Properties L.L.C logo image

    كارسون آيه, كارسون, داماك هيلز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٤ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو في قلب الجداف مع مرافق رائعة

    Dream Oshan Properties logo image

    عزيزي عالية, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٥ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    برج الفراشة
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار المطور Al Sayyah Group

    برج الفراشة

    ابراج الفراشات, ارجان, دبي

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٠٤٬٨٧٢ درهم

    خطط دفع
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 10

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    ELEGANT FINISHING FURNISHED STUDIO IN 55K/ READY

    Dream Oshan Properties logo image

    عزيزي عالية, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٤ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    BRAND NEW | SPACIOUS | GYM | POOL | 4 CHEQUES

    Anjum Properties L.L.C S.O.C logo image

    عزيزي ميراج, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٧ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Chiller Free | Multiple Chqs | Awesome Deal

    متصدر

    Homes 4 All Real Estate logo image

    لينكولن بارك - شيفلد, لينكولن بارك, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Burj Khalifa View ! Chiller Free Studio

    QASR AL AMAL REAL ESTATE logo image

    20 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٨ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٦٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    COMMUNITY VIEW I FURNISHED I SMART HOME

    HORTON PROPERTIES L.L.C logo image

    ويستوود غراند, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣١ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
مجمع دبي للاستثمار65,304
بناية 203-22964,480
مباني الحدائق63,205
بوابة وصل54,132
المرحلة 152,871
بوابة الخيل44,177
مساكن الجوهرة41,460
C برج33,947
الورسان32,261
1 الورسان30,809

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.