شقق استوديو للايجار في دبي

8,988 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مفروش | إطلالة على البرج | خالٍ | واسع

    Fairy Homes Real Estate logo image

    داماك ميزون ذا ديستنكشن, وسط مدينة دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٩ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مؤثثة بالكامل | جاهزة للانتقال | موقع متميز

    Azco Real Estate - JVC Secondary logo image

    بلوم تاورز بي, ابراج بلووم, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٥ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش | طابق عالي | أمام المترو | شاغر

    Smart Realtors logo image

    برج ليك سيتي, (JLT) مجمع D, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٩ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٨٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو فاخر | المعيشة المدارة من ماريوت

    fam Properties - Branch 13 logo image

    أفيني تريبيوت بورتفوليو ريزيدنسز, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٠ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مفروش بالكامل | سعر معقول | 60 ألف

    Royal Jubilant Real Estate logo image

    جولدن ساندز 5 للشقق الفندقية, منخول, بر دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٨ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مشرق وهادئ | مفروشة بالكامل | استوديو في أبراج بحيرات جميرا

    K Four Real Estate logo image

    جولدكريست إكزيكتيف, (JLT) مجمع C, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٦ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مذهلة ومؤثثة بالكامل | خالية من المبردات

    Alarfeen Real Estate logo image

    عزيزي برتون, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٧ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مفروش بالكامل | جاهز للاستلام | سول أفينيو

    11X PROPERTIES L.L.C logo image

    سول افين, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٩ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للانتقال | موقع متميز | على بعد خطوات من المترو

    Royal Place Real Estate logo image

    بي جي وان, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٣ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مفروش | مساحة مريحة | احجز الآن

    HOUSE & HEDGES REAL ESTATE logo image

    امباير ريزيدينس, ديستريكت 17, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٤ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروشة بالكامل | موقع متميز | شاغرة

    ENGAGE PROPERTIES logo image

    AG برج, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٣ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 21

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على الماء | جاهز للانتقال | خيار قصير الأمد

    KREDIUM TECHNOLOGIES L L C ­ DUBAI BRANCH logo image

    بالم فيوز شرق, بالم فيوز, نخلة جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٥٠٥ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للانتقال | مفروش | خالٍ

    Sky View Real Estate - Hessa St logo image

    فيريديس آيه, فيرديز للاقامة و الشقق القندقية, داماك هيلز 2, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٧ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    بالقرب من المخرج | بالقرب من المركز التجاري | بالقرب من المسجد

    Azco Real Estate - JVC Secondary logo image

    بانثيون ايليسي, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٣ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    أدنى سعر | شقة جاهزة | فقط اتصل بنا!

    Royal Jubilant Real Estate logo image

    تايم 1, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    طابق علوي | إطلالة خارجية | جديد تماماً مع شرفة

    Super Seven Real Estate Broker logo image

    بيتالز من دانوب 2, بتلز من دانوب, المدينة العالمية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

  • 28

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مفروش بالكامل مع إطلالة على المسبح

    MYEI MIDDLE EAST REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    اكسفورد جاردنز, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤١١ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مؤثثة بالكامل | تصميم حديث | جاهزة للسكن

    HEIMSTATT REAL ESTATE L.L.C logo image

    بيلا روز, حديقة دبي العلميه, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٧ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فسيح | جديد كليًا | طابق منخفض | جاهز للسكن

    Sky View Real Estate - Hessa St logo image

    ستونهنج ريزيدنس, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٦٨١ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٥٣٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    جديد تمامًا | مع الأجهزة المنزلية | متاح من 5 مايو

    Smart Realtors logo image

    بنغاطي هاوس, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣١١ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    منزل ذكي | مفروش بالكامل | جاهز للسكن

    SEVEN STONES REAL ESTATE BUYING & SELLING BROKERAGE logo image

    بيرل هاوس 3, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٣ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    طابق علوي | إطلالة خارجية | جديد تماماً مع شرفة

    Super Seven Real Estate Broker logo image

    بيتالز من دانوب 2, بتلز من دانوب, المدينة العالمية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    جاهز للانتقال | إطلالة على نو | موقع متميز

    HOMIFY PROPERTIES L.L.C logo image

    مساكن النخبة رقم 2, مساكن النخبة الرياضية, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٩ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش | شقة استوديو | البرشاء جنوب 4

    متصدر

    GLENCOVE PROPERTY logo image

    4 البرشاء جنوب, جنوب البرشاء, البرشاء, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٠ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقق مفروشة ذكية | إطلالة على برج خليفة | موقع متميز

    FAM Living logo image

    رأسًا على عقب, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٥٢٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
بناية 203-22962,460
مباني الحدائق58,530
مجمع دبي للاستثمار58,482
بوابة الخيل58,480
6A-6B الخيل هايتس41,705
A ريتاج36,489
4 الورسان34,548
المدينة العالمية المرحلة 234,483
الورسان34,434
1 الورسان32,503

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.