شقق استوديو للايجار في دبي

12,751 عقارات أخرى
خريطة
  • 22

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروشة بالكامل، شاغرة الآن، مرافق ممتازة

    Sun Gate Real Estate logo image

    رأسًا على عقب, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٥٠٧ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة استوديو فاخرة وواسعة متاحة

    Al Ebaad Properties logo image

    لوتاه ريزيدنس 2, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٢ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٦٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Al Raffa استوديو مع بالكوني - بر دبي

    BAIT AL SAHER PROPERTIES logo image

    الرفاعة, بر دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٨ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٥٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    ستوديو Al Badaa Street مع إطلالة معلم

    BAIT AL SAHER PROPERTIES logo image

    ش. البدع, البدع, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٠ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة استوديو ممتازة - موقع متميز - أرجان

    CORE XPERTS REAL ESTATE L.L.C S.O.C logo image

    ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٨ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    صفقة رائعة | مرافق كاملة | جاهز للانتقال

    Dar Al Khobra Real Estate logo image

    لينكولن بارك ب, لينكولن بارك, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٢ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة استوديو ممتازة - موقع متميز - أرجان

    CORE XPERTS REAL ESTATE L.L.C S.O.C logo image

    ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٨ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    أفضل سعر | خالٍ | جميع المرافق

    Dar Al Khobra Real Estate logo image

    ماج 515, ماغ 5, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٣٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    أفضل سعر | طابق عالي | استوديو مفروش

    Divine Homes Real Estate Broker logo image

    غالية, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤١ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو ضخم | مُصان جيداً | بالقرب من سيليكون مول

    PRINCETON PROPERTIES L.L.C logo image

    برج نوفا, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٥٤١ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٤٣٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    مخطط كبير | أفضل سعر | استوديو مفروش

    Divine Homes Real Estate Broker logo image

    غالية, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤١ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 6

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    أسعار معقولة للأمراض المنقولة جنسياً | مبنى عائلي | موقع متميز

    PRINCETON PROPERTIES L.L.C logo image

    إس ريزدنس, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٣١٢ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    طابق علوي | شهر مجاني | إطلالة على برج خليفة

    LOKHS REAL ESTATE L.L.C logo image

    3 كريميان, جميرا جاردن سيتي, السطوة, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٨ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مع شرفة | جاهز للسكن | شاغر

    URBAN LUME PROPERTIES L.L.C logo image

    مبنى واي22, طراز إنجليزي, المدينة العالمية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٣ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٥٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    تم إخلاؤها حديثًا | وحدة استوديو أنيقة مع المرافق

    Colliers logo image

    زين, ديسكفري جاردنز, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٧ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٥٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش | طابق عالي | أمام المترو | شاغر

    Smart Realtors logo image

    برج ليك سيتي, (JLT) مجمع D, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٩ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Al Karama Square: استوديو مفرد غير مُفروش

    BAIT AL SAHER PROPERTIES logo image

    ساحة الكرامة, الكرامة, دبي

    استوديو

    1

    ٣٣٤ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إيجار الشهر الأول مجانًا | جديد تمامًا | طابق مرتفع

    LOKHS REAL ESTATE L.L.C logo image

    3 كريميان, جميرا جاردن سيتي, السطوة, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٨ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٦٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    ستوديو على Khalid Bin Al Waleed Road مع شرفة

    BAIT AL SAHER PROPERTIES logo image

    خالد بن الوليد شارع, بر دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٨ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥١٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Al Raffa استوديو مريح مع مزايا فاخرة

    BAIT AL SAHER PROPERTIES logo image

    الرفاعة, بر دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٣ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فسيح | طابق مرتفع | جاهز للانتقال

    Smart Realtors logo image

    C برج, لاجو فيستا, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو حديث | مؤثث بالكامل مع شرفة

    Siracusa Properties L.LC S.O.C logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٤ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٣٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو واسع للإيجار | جاهز للسكن | خالٍ

    URBAN LUME PROPERTIES L.L.C logo image

    ب12, طراز فرنسي, المدينة العالمية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٤ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مؤثث بالكامل | مُصان جيدًا | موقع ممتاز

    Creative Homes Real Estate Broker LLC logo image

    عزيزي ريفيرا 33, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٨ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تم التحديث بالكامل | الطابق العلوي | التصميم الأكبر

    متصدر

    Property Solvers Real Estate Brokers logo image

    مساكن النخبة رقم 5, مساكن النخبة الرياضية, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٦ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
البرشاء جنوب 387,099
مجمع دبي للاستثمار84,958
مباني الحدائق74,847
4 البرشاء جنوب71,219
بوابة الخيل67,782
غروب65,883
واحة دبي للسيليكون61,429
الورسان51,868
1 الورسان45,327
4 الورسان45,204

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.