شقق استوديو للايجار في دبي

9,631 عقارات أخرى
خريطة
  • 16

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروشة بالكامل I جديدة تمامًا I شاهدها اليوم

    Intrust Real Estate LLC logo image

    كونسبت 7 ريزيدنس, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٩ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جديد كلياً | منزل ذكي | طابق متوسط

    K O S PROPERTY L.L.C logo image

    بنغاطي هاوس, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣١٢ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو | مفروش | جانب آمن | جديد تمامًا

    Intrust Real Estate LLC logo image

    كوندور جولف لينكس 18, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٥ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مُجهَّز بالكامل | في الطابق الأوسط | مُتعدِّد

    Intrust Real Estate LLC logo image

    رأسًا على عقب, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٤ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو رئيسي | مفروش | بالقرب من دبي مول

    BRP REAL ESTATE L.L.C logo image

    ماغ 318, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٢ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٧٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش بالكامل | الطابق الأوسط | موقف سيارات | شاغر

    متصدر

    K D H International Real Estate logo image

    AG برج, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٥٤٥ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش بالكامل | إطلالة على المسبح | أكبر تصميم

    متصدر

    Hassan Mahmoud Barkciah logo image

    7 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جديد تمامًا | لم يسكن فيه أحد | اتصل الآن

    Fam Properties - Branch 14 logo image

    بي جي وان, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٥ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٢٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    أفضل صفقة | مفروشة بالكامل | قياسية مع شرفة

    United Realty logo image

    غلا مز, جلامز من دانوب, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٦ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Rose Building Studio مع إطلالة

    Dream Oshan Properties logo image

    مبنى روز, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٢٩١ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فاخرة مفروشة | أفضل سعر | حياة أنيقة

    Dar Al Khobra Real Estate logo image

    لايا هايتس, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٠ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 7

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش | دفع مرن | موقع متميز

    SUITEABLE LIVING PROPERTIES L.L.C logo image

    برج إنديجو, (JLT) مجمع D, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٥٥٩ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    صفقة رائعة | مرافق كاملة | تصميم حديث

    Dar Al Khobra Real Estate logo image

    لايا هايتس, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٧ قدم مربع

  • 4

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مؤثث بالكامل للإيجار في ماديسون أستور

    Al Ayan Real Estate Broker logo image

    ماديسون أستور, ماديسون رزدنسز, مجان, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٦ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مطل على المسبح | موقع متميز في الجي بي آر | مفروش

    City Star Real Estate Broker logo image

    رمال 3, رمال, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    استوديو

    1

    ٧٥٦ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    موقع متميز | مبنى فاخر | بالقرب من المترو

    AL AMEER PROPERTIES L.L.C logo image

    برج الشعفار, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٨ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش بالكامل | شرفة | متاح في أبريل

    بوتانيكا, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٤ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٩٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مُحدَّث | استوديو مفروش | مارينا ستار

    Royal Manor Real Estate Broker logo image

    نجمة المارينا, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٥٠٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    أفضل صفقة | استوديو فاخر مفروش | وسط المدينة

    NEXT SPACE PROPERTIES L.L.C logo image

    إيليت داون تاون ريزيدنس 1, برج ايليت ريزيدينس, وسط مدينة دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٥٢١ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة استوديو في Beverly Boulevard مع إطلالة على الماء

    NEXXIS REAL ESTATE L.L.C logo image

    بيفرلي بوليفارد, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٨ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٦٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مطوَّرة | استوديو غير مفروش | باي سنترال ويست

    Royal Manor Real Estate Broker logo image

    باي سنترال غرب, باي سنترال, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٦ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    منظر مذهل | فسيح | جاهز للسكن

    Alarfeen Real Estate logo image

    عزيزي ريفيرا 32, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٤ قدم مربع

  • 4

    شقة

    ٦٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مطوَّرة | استوديو غير مفروش | باي سنترال ويست

    Royal Manor Real Estate Broker logo image

    باي سنترال غرب, باي سنترال, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٦ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٧٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    راحة فورية | جاهز للسكن | منزل أنيق

    A B W REAL ESTATE BUYING & SELLING BROKERAGE L.L.C logo image

    التوقيع, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٧ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Golden Sands 3 Hotel Apartments Studio مع إطلالة معلم

    Royal Jubilant Real Estate logo image

    غولدن ساندز 3 للشقق الفندقية, منخول, بر دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٨ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
مجمع دبي للاستثمار84,411
4 البرشاء جنوب79,730
مباني الحدائق74,468
بوابة الخيل67,310
غروب65,750
واحة دبي للسيليكون61,177
الورسان53,432
المدينة العالمية المرحلة 246,438
4 الورسان45,291
1 الورسان45,006

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.