شقق استوديو للايجار في دبي

15,167 عقارات أخرى
خريطة
  • 5

    شقة

    ٤٧٬٩٩٩ سنوياً

    تصميم ضخم | بالقرب من المول | احجز الآن

    HOMIFY PROPERTIES L.L.C logo image

    أستوريا, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٦٠٠ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    6 شيكات / أفضل صفقة / فسيح / طابق عالي

    Al Hirmas Al Thahabi Real Estate Broker logo image

    مساكن الجوهرة, 2 حي, مثلث قرية جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٥٢٩ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٤٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو بالقرب من موقف الحافلات والسوبر ماركت

    متصدر

    Unique Victory Real Estate Brokers logo image

    ديسكفري جاردنز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٤ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    The Square Tower استوديو مريح مع إطلالة استثنائية

    Al Hirmas Al Thahabi Real Estate Broker logo image

    ذا سكوير تاور, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٤ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة استوديو حديثة | موقع متميز | شاغرة

    JET HORIZON PROPERTIES L.L.C logo image

    برج فيو ريزيدنس, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٥٤٣ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر|خالٍ من المبردات|موقع مثالي|تصميم عصري

    First Bridge Real Estate Brokers L.L.C logo image

    عزيزي ريفيرا 33, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٨ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٩٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو أنيق | موقع ممتاز | جاهز للسكن

    JET HORIZON PROPERTIES L.L.C logo image

    برج فيو ريزيدنس, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٥ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو فاخر مفروش بالكامل | 12 شيكات

    Jahan properties L.L.C logo image

    بن غاطي كريستال, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٩ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فاخرة | مفروشة بالكامل | شاغرة

    Luxfolio Real Estate Brokers LLC logo image

    بريم ريزيدنسي 3, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢١ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    مؤثثة بالكامل | تصميم واسع | موقع متميز

    RiseUp Holding logo image

    برج النجوم, وسط مدينة دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٦ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٦٩٬٩٩٩ سنوياً

    بالقرب من المترو | مفروش | تصميم واسع

    LOKHS REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج لاجونا, (JLT) مجمع A, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٦٢٤ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 27

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    برج فيو | شهر واحد مجاناً | لا تشمل الفواتير

    SRG Properties L.L.C. logo image

    رأسًا على عقب, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٤ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٧٬٦٠٠ سنوياً

    مفروشة بما في ذلك جميع الفواتير | الدفع في 6 شيكات

    K D K REAL ESTATE L.L.C logo image

    مجمع روكسانا السكني - سي, روكسانا ريزيدنس, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٩ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش بالكامل | قلب وسط المدينة

    Nawi Properties LLC logo image

    برج النجوم, وسط مدينة دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٣ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    Jewelz by Danube Studio مع مرافق فاخرة

    Elio Properties logo image

    جيويلز باي دانيوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٢ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش | جاهز للسكن | موقع متميز في جي في سي

    DDA Real Estate logo image

    بلوم تاورز سي, ابراج بلووم, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٤ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٥٤٬٩٩٩ سنوياً

    وحدة فسيحة | جودة ممتازة | جاهز للانتقال

    K D K REAL ESTATE L.L.C logo image

    بن غاطي فينيكس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٦ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    بدون مبرد | تشطيبات فاخرة | خيارات متعددة

    H & R REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    الغرير ريزيدنس 5, مجان, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٦٬٥٠٠ سنوياً

    مفروشة بالكامل | وحدة فسيحة | اتصل الآن

    K D K REAL ESTATE L.L.C logo image

    ملانو جيوفاني بوتيك سوتس, ديستريكت 17, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٧ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٩٬٩٩٩ سنوياً

    تصميم كبير I مفروشة بالكامل I شيكات متعددة

    fam Properties - Branch 27 logo image

    برج أيكون 1, (JLT) مجمع M, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٧٢٦ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    Arabic title

    Huspy Dubai logo image

    ميليو ذا بالم, نخلة جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٥٨٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    شرفة ضخمة | خالٍ من المبردات | شهر مجاني

    Blue Lagoons Real Estate logo image

    عزيزي بلازا, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٤ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش | شرفة مع إطلالة على المدينة

    Alarfeen Real Estate logo image

    ذا سبيريت, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٥ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو غير مفروش | واسع | إطلالة على البحر

    Charleston Properties Real Estate logo image

    بالم فيوز شرق, بالم فيوز, نخلة جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٥٠٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٣٬٩٩٩ سنوياً

    استوديو فاخر جديد بالكامل | الأجهزة المنزلية | شرفة

    Patriot Pro Real Estate LLC logo image

    اوكسفورد ريزيدينس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٠ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
مجمع دبي للاستثمار81,644
السطوة79,843
مباني الحدائق75,269
4 البرشاء جنوب72,520
بوابة الخيل67,759
مردف64,472
واحة دبي للسيليكون60,684
ديسكفري جاردنز51,507
بناية 38إلى10751,477
الورسان48,126

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.