شقق استوديو للايجار في دبي

15,336 عقارات أخرى
خريطة
  • 17

    شقة

    ٤٩٬٩٩٩ سنوياً

    منظر على المسبح | حياة سانتوريني | جديد تمامًا

    K D K REAL ESTATE L.L.C logo image

    سامانا سانتوريني, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٣ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    تصميم عصري مفروش بالكامل استوديو 12 شيك

    Ideal Shelters Real Estate Brokers logo image

    غلا مز, جلامز من دانوب, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٦ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    شهر واحد ~ تكييف شيللر ~ بدون رسوم الغاز ~ استوديو فخم + شرفة

    Blue  Crown Real Estate logo image

    أل جداف أفينيو, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٥٣٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٧٬٠٠٠ سنوياً

    Al Nayli Building استوديو مع شرفة

    SQUARE BAY REAL ESTATE logo image

    مبنى النايلي, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٥٠٨ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مريح | مفروشة بالكامل | استأجر اليوم

    Xsite Real Estate Broker logo image

    بلوم تاورز سي, ابراج بلووم, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٣ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    أدنى سعر إيجار || إطلالة على القناة || مفروشة بالكامل

    SHARK REAL ESTATE L.L.C logo image

    بريفه باي داماك (ايه), داماك مايسون برايف, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧١ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    موقع متميز | استوديو مفروش | جاهز للسكن

    Alcenza Properties logo image

    لوفتس سنترال, ذا لوفت, وسط مدينة دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٥٥٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    قريب من المترو | مفروش بالكامل | المفاتيح في اليد

    Future Earth Realty logo image

    بي جي وان, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٣ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    جاهز للسكن | مع الأجهزة | بدون مبرد

    Spot Light Real Estate Broker logo image

    عزيزي ريفييرا 48, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٣٢ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٩٬٠٠٠ سنوياً

    جديد بالكامل | شاغر | غير مفروش | 4 شيكات

    ADMIRE HOME REALESTATE L.L.C logo image

    بنسويلا تو, بنينسولا, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٧ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٩٣٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو جاهز للسكن | شقة في موقع متميز

    White & Co Real Estate logo image

    (برج كيان (إنفينيتي, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٦٨٩ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 6

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    ملاذ استوديو أنيق | حياة على طراز المنتجع

    A SQUARED REAL ESTATE L.L.C logo image

    عزيزي ريفيرا 33, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٨ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٩٬٩٩٩ سنوياً

    استوديو فاخر في داماك هيلز مع إطلالة على الجولف

    متصدر

    OPULUX PROPERTIES L.L.C logo image

    داماك هيلز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٧ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٤٬٠٠٠ سنوياً

    متاح الآن | غير مفروش | مجدد

    White & Co Real Estate logo image

    لوريتو 2 ب, لوريتو, داماك هيلز, دبي

    استوديو

    1

    ٥٢٩ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    مناظر المجتمع | موقع استراتيجي | غير مفروش

    Think Realty Real Estate logo image

    عزيزي ريفييرا 1, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٢٩٩ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٠٬٠٠٠ سنوياً

    مناظر المجتمع | مفروش | عيش أنيق

    Think Realty Real Estate logo image

    عزيزي ريفيرا 43, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٣١ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    Al Multaqa Avenue استوديو مريح مع مرافق فاخرة

    متصدر

    AIN ALNASR REAL ESTATE logo image

    الملتقى افنيو, مردف هيلز, مردف, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٤ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش | طابق مرتفع | إطلالة على البحيرة

    متصدر

    BEYOND SQUAREFEET REAL ESTATE L.L.C S.O.C logo image

    ليك تيراس, (JLT) مجمع D, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٧ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٦٣٬٠٠٠ سنوياً

    أكبر مساحة | جديد تمامًا | إطلالة على المسبح

    EL State Dubai logo image

    مساكن ستونهنج 2, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٥٩٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٦٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو أنيق حديث ومطور بالكامل

    Miran Real Estate logo image

    ارزو 1, توسكان رزدنس, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٢ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    جي جي إي فيو | الطابق الأوسط | شبه مفروش

    First Bridge Real Estate Brokers L.L.C logo image

    جنات, وسط المدينة, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٢ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٩٬٩١٠ سنوياً

    ملاذ الاستوديو المريح | أسلوب حياة Viridis B النابض بالحياة

    A B W REAL ESTATE BUYING & SELLING BROKERAGE L.L.C logo image

    فيريديس بي, فيرديز للاقامة و الشقق القندقية, داماك هيلز 2, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٦ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    2.5% عمولة | استوديو مفروش بالكامل | شرفة | دبي هيلز

    MIFTA KEY REAL ESTATE L.L.Cv logo image

    بريف ريزيدينس, دبي هيلز استيت, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٤ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    رخيص |مُرقّى| مُفروش بالكامل| مارينا دايموند 2

    Classic Home Real Estate logo image

    ماسة المارينا 2, ماسات المارينا, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٧ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٦٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو أنيق | مرافق رائعة | إطلالة على الحديقة

    متصدر

    Xsite Real Estate Broker logo image

    دبي ارك, (JLT) مجمع G, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٢ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
مجمع دبي للاستثمار97,515
دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)87,322
مباني الحدائق75,313
4 البرشاء جنوب72,566
بوابة الخيل67,834
غروب65,832
واحة دبي للسيليكون61,359
الورسان53,542
المدينة العالمية المرحلة 248,605
4 الورسان45,325

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.