Logo-Ar

شقق استوديو للايجار في دبي

17,302 عقارات أخرى
خريطة
  • 15

    شقة

    ٤٤٬٩٩٩ سنوياً

    استوديو جاهز | دفع مرن | خيارات متعددة

    Xsite Real Estate Broker logo image

    جولدن دريم برج 1, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٢ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مذهل | مسبح | جاهز للسكن

    OAK ACRES PROPERTIES L.L.C logo image

    بناية جولدن هومز, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٨ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٥٤٬٩٥٠ سنوياً

    مفروش بالكامل | 12 شيك | واي فاي مجاني

    Xsite Real Estate Broker logo image

    هيراد تاور, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٥٤١ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش | جاهز للسكن | إطلالة مفتوحة

    K D K REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن الجوهرة, 2 حي, مثلث قرية جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٢ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش | أفضل إطلالة | أفضل تصميم

    Alarfeen Real Estate logo image

    مساكن الجوهرة, 2 حي, مثلث قرية جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٨ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٤٬٩٠٠ سنوياً

    استوديو مريح | وحدة شاغرة | إطلالة على المجتمع

    Xsite Real Estate Broker logo image

    مبنى 191, طراز مغولي, ديسكفري جاردنز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٤ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٤٢٬٩٩٠ سنوياً

    مطبخ مجهز | شرفة كبيرة | جديد تمامًا

    Scope Real Estate Broker logo image

    ناس 3, ناس, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٣ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٣٧٬٩٩٠ سنوياً

    405 قدم مربع | مطبخ مجهز | مجمع لونز قطعة 1

    Scope Real Estate Broker logo image

    لاونز من دانوب بلوك 1, لاونز لدانوب, المدينة العالمية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٥ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤١٬٩٩٠ سنوياً

    مطبخ مجهز | بدون رسوم تبريد | جويا بلانكا

    Scope Real Estate Broker logo image

    جويا بلانكا ريزيدنس, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٩ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو واسع ومريح | مؤثث بالكامل | مع شرفة

    HUNDRED GATES REAL ESTATE L.L.C logo image

    سلستيا بي, سلسستيا, منطقة سكنية, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    استوديو

    1

    ٦٣٩ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٣٧٬٩٩٩ سنوياً

    أثاث جديد | 444 قدم مربع | طابق مرتفع | إليت 3

    Scope Real Estate Broker logo image

    مساكن النخبة رقم 3, مساكن النخبة الرياضية, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٤ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 12

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    عمولة 2.5% | شرفة | استوديو

    MIFTA KEY REAL ESTATE L.L.Cv logo image

    The Pulse ريزيدنس Park B3, ذا بولس ريزيدينس بارك, ذي بالس, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٦٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش بالكامل | جاهز للسكن | إطلالة على البحيرة

    Heartland Real Estate logo image

    برج ليك سايد أ, ليك سايد ريزيدنس, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٦ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    مفروشة بالكامل | إطلالة على المسبح | مطورة

    White & Co Real Estate logo image

    بلجرافيا 3ب, 3 بلجرافيا, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٣ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٩٬٩٩٠ سنوياً

    12 شيك | سيليستا | مفروش | 439 قدم مربع

    Scope Real Estate Broker logo image

    سلستيا آيه, سلسستيا, منطقة سكنية, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٩ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٥١٬٩٩٩ سنوياً

    إطلالة بانورامية | طابق عالي | 439 قدم مربع | برج آرتش

    Scope Real Estate Broker logo image

    دبي ارك, (JLT) مجمع G, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٩ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش بالكامل | جاهز بنهاية يونيو | فسيح

    City Square Properties logo image

    سوبها هارتلاند جرينز 6, هارتلاند غرينز, صبحا هارتلاند, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٢ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٧٬٠٠٠ سنوياً

    جاهز للاستلام | جديد بالكامل | إطلالة على المسبح | خالٍ

    QUADSPIRE REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C S.O.C logo image

    ذا هاميلتون, تاون سكوير, دبي

    استوديو

    1

    ٣٣٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٩٬٩٩٩ سنوياً

    شقة استوديو مشرقة | شهر مجاني | شرفة

    APTIN PROPERTIES logo image

    المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٢ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٩٬٩٩٩ سنوياً

    استوديو حديث جديد بالكامل | مطبخ مفروش - جاهز

    متصدر

    SURE REAL ESTATE L.L.C logo image

    ناس 3, ناس, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٢ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو لكبار الشخصيات للإيجار في أوليفز باي دانووب

    Mustafa Al Ansari Real Estate Broker logo image

    أوليفز ريزيدنس بلوك 2, أوليفز ريزيدينس, المدينة العالمية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٩ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٩٬٩٩٩ سنوياً

    تصميم عصري |مفروش بالكامل |إطلالة على المسبح

    Xsite Real Estate Broker logo image

    بانثيون ايليزيه III, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٧ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧٧٬٠٠٠ سنوياً

    الباراغون | استوديو جديد في الخليج التجاري

    Blackberry Real Estate LLC logo image

    زا باراجون لآي جي او, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٩ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    وحدة كبيرة | استوديو مفروش بالكامل | جديد تمامًا

    Mustafa Al Ansari Real Estate Broker logo image

    بيتالز من دانوب 1, بتلز من دانوب, المدينة العالمية, دبي

    استوديو

    1

    ٧٨٧ قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    وحدة استثنائية | مرافق ممتازة | جديدة كلياً

    McCone Properties logo image

    إليجانس من شيماء, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٧٢٥ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
مبنى 108-13776,988
مباني الحدائق75,660
غروب65,889
ند الحمر61,789
مردف60,665
باسيفيك فلادج56,912
المدينة العالمية المرحلة 254,291
الورسان52,147
4 الورسان46,210
1 الورسان45,998

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.