شقق استوديو للايجار في دبي

16,458 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    شقة

    ٤٣٬٠٠٠ سنوياً

    صفقة ساخنة - إطلالة كاملة على حديقة المعجزة

    Unique Zone Real Estate logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٢ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو أنيق | شبه مفروش | موقع متميز |

    متصدر

    WAED ALEASRIA PROPERTIES logo image

    بارك فيستا, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٤ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٥٬٩٩٩ سنوياً

    استوديو واسع مع مخزن | بدون نظام تبريد مركزي | طابق عالي

    AL ZAMUR REAL ESTATE logo image

    بناية الأرينا, شقق الأرينا, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٥٥٥ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٩٬٩٥٠ سنوياً

    شبه مؤثث | الأرخص | متاح للسكن

    Royal Place Real Estate logo image

    عزيزي ريفييرا 41, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٣١ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    طابق علوي | استوديو مفروش | الفواتير مشمولة

    Scope Real Estate Broker logo image

    جادة كمبينسكي, وسط مدينة دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٥٥٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٩٬٩٩٩ سنوياً

    مطبخ مجهز بالكامل | أنيق | معيشة عصرية

    HOUSE & HEDGES REAL ESTATE logo image

    ميكا ريسدنس, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٣ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٤٬٩٩٠ سنوياً

    بدون مبرد | واسع | أنيق | منزل الأحلام

    Royal Place Real Estate logo image

    عزيزي ستار, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٧ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٤٧٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش بالكامل | بدون مبرد | أنيق

    Royal Place Real Estate logo image

    عزيزي ميراج, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٧ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٦٬٠٠٠ سنوياً

    مفروشة بالكامل | فسيحة | إطلالة جميلة

    Royal Place Real Estate logo image

    مونتريل, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٣ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٣٬٠٠٠ سنوياً

    بدون مبرد | حديث | بجانب المترو | مفروش

    Royal Place Real Estate logo image

    كانديس أستر, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٥ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٤٬٩٩٩ سنوياً

    مفروش | فسيح | بدون مبرد | إطلالة جميلة

    Royal Place Real Estate logo image

    مونتريل, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٧ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 8

    شقة

    ١١٩٬٩٩٩ سنوياً

    شروط مرنة | شركة المرافق | خالٍ!

    AVRE GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    فندق برج ليك - العنوان داون تاون, وسط مدينة دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٩ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٤٬٩٩٩ سنوياً

    استوديو فاخر | مطبخ مجهز | تصميم واسع

    AL ZAMUR REAL ESTATE logo image

    بوابة دبي الجديدة 1, (JLT) مجمع Q, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش بالكامل | طابق عالي | جاهز للسكن

    EIGHT HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيفين بالم, نخلة جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٢ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٩٬٩٩٩ سنوياً

    12 شيك | شاغر الآن | إطلالة على القناة

    DD Realty logo image

    حافة الخليج, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٦ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٢٧٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو بدون شرفة للإيجار في إنجلترا كلستر

    Al Ayan Real Estate Broker logo image

    X12, طراز إنجليزي, المدينة العالمية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٣ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٥٠٬٩٩٩ سنوياً

    استوديو حديث | مجتمع رائع | موقع متميز

    Top Class Real Estate Broker L.L.C logo image

    سامانا بارك فيوز, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٢ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    فسيح | إطلالة على المدينة | تشطيبات حديثة

    Apex Homes DXB logo image

    أكسفورد بوليفارد, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٣ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    طابق علوي - إطلالة على البرج - جديد تمامًا

    ERUDITE REAL ESTATE logo image

    بنسويلا تو, بنينسولا, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٨ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو فاخر مفروش | طابق عالي | قناة وسماء

    B S M PROPERTY L.L.C logo image

    داماك ماجستين, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٠ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١١٩٬٧٥٠ سنوياً

    استوديو واسع | طابق مرتفع | موقع ممتاز

    Square Assets Real Estate logo image

    جميرا ليفينج مارينا جات, مارينا جيت, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٦١٢ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    Arabian Gate Studio with Balcony

    Dream Oshan Properties logo image

    ارابيان جات, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٥٢٩ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو بأسعار معقولة مع شرفة وتغطية موقف سيارات 48 ألف.

    Dream Oshan Properties logo image

    مبنى الرمال ريزيدنس ب, مساكن الرمال, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٣ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    مُصان جيداً | مفروش بالكامل | شاغر منتصف يونيو

    Linda's Real Estate logo image

    برج B - مارينا فيو, مارينا فيو, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٤ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٧٬٩٩٩ سنوياً

    موقع ممتاز لاستوديو | قريب من المترو

    GOOD VIBES REAL ESTATE. logo image

    وست أفينيو, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٣ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
المرحلة 198,861
السطوة78,001
مباني الحدائق75,528
غروب65,803
ند الحمر61,656
باسيفيك فلادج60,866
المدينة العالمية المرحلة 254,368
1 الورسان50,737
الورسان49,338
4 الورسان45,760

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.