شقق استوديو للايجار في دبي

5,770 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    شقة

    ٥٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    ستوديو شقة سكنية مفروشة بغرفة نوم واحدة في مدينة دبي للإستوديوهات

    OPEN DREAM PROPERTIES logo image

    سمانا جولف افينيو, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٤ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New | Limited Inventory | 1-6 Cheques

    Al Ebaad Properties logo image

    4 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٣ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٤٥٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    BRAND NEW || MULTIPLE UNITS|| READY TO MOVE

    D L X Properties logo image

    واحة شاطئ عزيزي, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٢٥ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New | Limited Inventory | 1-6 Cheques

    Al Ebaad Properties logo image

    4 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٩ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة استوديو في مردف بأسعار معقولة مع مرافق رائعة

    THE REALM PROPERTIES L.L.C logo image

    ضاحية مرديف, مردف, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٧ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    سمانا هيلز ساوث المرحلة 3
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار Samana Developers

    سمانا هيلز ساوث المرحلة 3

    سامانا هيلز الجنوبية, مدينة دبي الصناعية, دبي

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٨٧٬٧٧٨ درهم

    خطة السداد: 20/47/1/32
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 15

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Top floor | Burj khalifa | Sunset and Sea view

    N S T REAL ESTATE logo image

    بنينسولا ثري, بنينسولا, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٣ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    High-ROI Studio | Strong Rental Demand

    EASY GO PROPERTIES L.L.C logo image

    4 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٧ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٩٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Silverene Tower B, Apartment XVIII

    blueground logo image

    B برج سيلفرين, سيلفيرين, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٥٢١ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو في ميدان: حياة عصرية ورفاهية في دبي

    Dream Oshan Properties logo image

    34 عزيزي ريفييرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٥٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished | Spacious | High Floor

    Alarfeen Real Estate logo image

    مركلز تاور من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٤ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    سييرا من إيمان
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار Iman Developers

    سييرا من إيمان

    سييرا من إيمان, موتور سيتي, دبي

    استوديو, 1 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/40
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 7

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو في ميدان: حياة راقية بقرب المعالم الحيوية

    Dream Oshan Properties logo image

    16 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٢٩٦ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 8

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    BIG SIZE STUDIO || CHILLER FREE || BEST RENT

    SHARK REAL ESTATE L.L.C logo image

    17 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٦ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished| Chiller Free | Close to Metro

    VERACITY REAL ESTATE BROKER logo image

    برج بارك, شارع الشيخ زايد, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٤ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Unfurnished Spacious Studio / Great Location

    متصدر

    Wealth Key Real Estate logo image

    جرين بارك, مثلث قرية جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢١ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    STUDIO FOR RENT IN V TOWER FURNISHED

    Super Seven Real Estate Broker logo image

    ذا في تاور, مجمع دبي ريزيدنس, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٥٨٣ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    مرداد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Union Properties P.J.S.C

    مرداد

    مرداد, موتور سيتي, دبي

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٦٣٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 60/40
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 21

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Close to One Central And DIFC | 4 Cheques |Free AC

    VERACITY REAL ESTATE BROKER logo image

    المركز المالي العالمي, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٤ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    High Floor Studio on 31st|D1 Tower| Modern Layout

    MODERN ASSET PROPERTIES L.L.C logo image

    الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٥٦١ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٤٨٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    Miracle Garden view | Brand New | Fitted Kitchen

    Mountain Gate Real Estate logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٣ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٦٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Multiple Units | Brand New | Spacious

    D L X Properties logo image

    عزيزي ميراج, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٤ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٧٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Bills Included | Brand New Furniture | 12 Cheques

    Alarfeen Real Estate logo image

    مسكن ناشيونال بوندس, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٧٤٣ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    تلال وادي
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Hijazi Real Estate

    تلال وادي

    وادي هيلز, وادي الصفا 5, دبي

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧١٢٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 8

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Ready to Move | New Furnished | Multiple Cheques

    RIVERFRONT REAL ESTATE logo image

    قصر لايا, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٥ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Chiller Free | Fully Furnished | Modern

    Knightsbridge Properties logo image

    عزيزي برتون, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧١ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Unfurnished | Near Mall | Prime Location

    TRUST EDGE REAL ESTATE L.L.C logo image

    كريستال مساكن, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٩ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Community View | Furnished | Call Now

    Alarfeen Real Estate logo image

    كانديس أكاسيا, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٦ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished | Mid Floor | Vacant Soon

    Homes 4 Life - 71 logo image

    سلستيا آيه, سلسستيا, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٦ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
4 البرشاء جنوب110,070
بناية 203-22961,843
مباني الحدائق60,199
المرحلة 155,830
بوابة وصل49,631
بوابة الخيل36,949
المدينة العالمية المرحلة 235,465
الورسان35,062
4 الورسان33,652
1 الورسان29,578

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.