شقق استوديو للايجار في دبي

7,218 عقارات أخرى
خريطة
  • 20

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    غير مفروش | طابق متوسط - عالٍ | إطلالة على برج خليفة

    Savills Dubai logo image

    بنينسولا ثري, بنينسولا, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٣ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة استوديو فسيحة في عزيزي ريفييرا | لوكس

    RAJAR PROPERTIES L.L.C logo image

    عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    4

    ٣٢٤ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    تصميم أكبر | شقة أكثر إشراقًا | مفروشة

    TERRA NEST PROPERTIES L.L.C logo image

    مساكن الجوهرة, مثلث قرية جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٦ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مشرق | بالقرب من المترو | جاهز للانتقال

    ROYAL ESTATES L.L.C logo image

    بي جي وان, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٣ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على القناة | مُجددة حديثًا | 4 شيكات

    TOPAZ WORLD REAL ESTATE BROKER L.L.C logo image

    بيز من دانوب, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٬٨٢٨ قدم مربع

  • 29

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو | طابق عالي | موقع متميز | مفروش

    R & H CAPITAL REAL ESTATE logo image

    ايليت بزنس باي ريزيدنس, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو واسع في موقع متميز بسعر 52 ألف

    Royal Star Real Estate logo image

    ASB برج, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروشة بالكامل | خالية من المبردات | شيكات مرنة

    Magnus Properties logo image

    عزيزي برتون, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٨ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش بالكامل | مشرق وواسع | خالٍ

    Hamptons International logo image

    غولد كريست فيوز 1, (JLT) مجمع V, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٥ قدم مربع

  • 27

    شقة

    ١٢٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    حدائق السماء، الشقة الثانية والأربعون

    blueground logo image

    سكاي جاردنز, مركز دبي المالي العالمي, دبي

    استوديو

    1

    ٥٤٤ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة استوديو فسيحة في عزيزي ريفييرا | لوكس

    RAJAR PROPERTIES L.L.C logo image

    عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٣ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 19

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جديد بالكامل | شبه مفروش | خالٍ | إطلالة على المسبح

    Smart Realtors logo image

    مساكن فييرا, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٩ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مؤثثة بالكامل | خالية من المبردات | شيكات مرنة

    Magnus Properties logo image

    عزيزي بلازا, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٤ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    حياة مريحة | جاهز للسكن | متصل

    TYRON ASH REAL ESTATE logo image

    The Pulse ريزيدنس Plaza B9, ذا بالس ريزيدنس بلازا, ذي بالس, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    استوديو

    1

    ٤١٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    منظر مجتمعي | خالٍ من المبردات | مفروش

    La Capitale Real Estate Broker logo image

    20 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٦ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروشة بالكامل | جاهزة للانتقال | مُصانة جيداً

    La Capitale Real Estate Broker logo image

    20 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٧ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو في موقع مميز مع صالة رياضية ومسبح بسعر 45

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    مبني الجزيري الورقا, الورقاء 1, الورقاء, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مفروش بالكامل | جاهز للانتقال

    BG VENTURE PROPERTIES logo image

    الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٥٠٢ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش بالكامل | مجدد | استفسر اليوم!

    KEY CAPITAL PROPERTIES logo image

    برج ستاندبوينت 2, أبراج ستاند بوينت, وسط مدينة دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٦ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على القناة | مفروش بالكامل | وسط المدينة

    ShellGrow Holiday Homes L.L.C logo image

    برج ايليت ريزيدينس, وسط مدينة دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٥٤١ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    6 شيكات | مفروش | تصميم كبير

    متصدر

    Pangea Properties logo image

    بيلا روز, حديقة دبي العلميه, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٦ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    موقع متميز | قريب من المترو | شاغر

    متصدر

    Knightsbridge Properties logo image

    عزيزي اورا, جبل علي داون تاون, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٩ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    قيمة ممتازة | الحيوانات الأليفة مسموح بها | مُصانة جيداً

    Driven Properties logo image

    سول افين, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    2

    ٨٦٦ قدم مربع

  • 4

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على المسبح | جاهز للسكن | دفعات متعددة

    PRIME AND LUXE REAL ESTATE L.L.C logo image

    سامانا بارك فيوز, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٥ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جميع المرافق مشمولة | مفروش بالكامل | صفقة ساخنة

    The Prive Hospitality Vacation Homes logo image

    برج وارف الغربي, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٥٩٧ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
مباني الحدائق61,665
مجمع دبي للاستثمار58,324
بناية 203-22955,687
1A-1B الخيل هايتس40,362
المدينة العالمية المرحلة 239,153
بوابة الخيل38,615
A ريتاج36,430
الورسان34,652
4 الورسان34,117
1 الورسان33,515

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.