شقق استوديو للايجار في دبي

10,848 عقارات أخرى
خريطة
  • 5

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو أنيق في بور دبي – بالقرب من المترو

    BAIT AL SAHER PROPERTIES logo image

    منخول, بر دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٣ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٥٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو أنيق | صالة رياضية/حمام سباحة | بدون مبرد

    BAIT AL SAHER PROPERTIES logo image

    طريق منخول, بر دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٨ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٢٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    وحدات متعددة | جديدة بالكامل | خالية من المبردات

    D L X Properties logo image

    عزيزي ريفيرا 25, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٠٢ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على وسط المدينة وبرج خليفة | جاهز

    BESD Holiday Home logo image

    إيليت داون تاون ريزيدنس 1, برج ايليت ريزيدينس, وسط مدينة دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٥٢٢ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مفروش | شرفة | الفواتير غير مشمولة

    متصدر

    Blue Bells Luxury Real Estate logo image

    غلا مز, جلامز من دانوب, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٧ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    حياة مترفة | غير مفروش | جاهز للسكن

    Xsite Real Estate Broker logo image

    13 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٣٢ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو رائع | تصميم واسع | استأجر اليوم

    Xsite Real Estate Broker logo image

    بن غاطي عنبر, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٣ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    استوديو رائع | مؤثث بالكامل | إطلالة على المجتمع السكني

    Xsite Real Estate Broker logo image

    برج لوما 22 الغربي, لوما 22, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢١ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Azizi Aura Studio مع شرفة ومسبح مشترك

    D L X Properties logo image

    عزيزي اورا, جبل علي داون تاون, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٢ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش | استوديو للإيجار | إطلالة على الدوار

    A7 Group Real Estate logo image

    طراز يوناني, المدينة العالمية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٣ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش حديث | يشمل جميع الفواتير | 12 شيك

    Xsite Real Estate Broker logo image

    أكسفورد بوليفارد, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٥ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 12

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو واسع | فاخر ومفروش | كارسون إيه داماك

    متصدر

    ELYZORA LUXURY PROPERTIES L.L.C logo image

    كارسون آيه, كارسون, داماك هيلز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٧ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    صفقة ممتازة | التسليم قريبًا | جديد تمامًا

    Xsite Real Estate Broker logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٧ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة استوديو في مجموعة إنجلترا مع شرفة

    TurnKey Properties logo image

    1 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ١٬٥٠٦ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٨٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    استوديو فاخر | طابق عالي | مفروش بالكامل

    APTIN PROPERTIES logo image

    ماما شيلتر ريزيدنسز, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٢ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة استوديو حديثة | شرفة | دبي هيلز

    DDA Real Estate logo image

    سواي رزيدنسز, دبي هيلز استيت, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٥ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو حديث للإيجار | إطلالة على أفق المدينة والمسبح

    VALORGI REAL ESTATE L.L.C logo image

    نيفا رزيدنسز, منطقة 16, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٥٢٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٧٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مؤثث بالكامل | أنيق | إطلالة على المسبح والقناة

    The Royal Nest Real Estate logo image

    بريفه باي داماك (ايه), داماك مايسون برايف, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٨ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٣٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    إطلالة على المسبح l مفروشة بالكامل l شاغرة الآن!

    KAIZEN HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج سي, ذا كريسنت, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٩ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شيكات متعددة - إطلالة على القناة - مفروش بالكامل

    LAPLACE & CREUSEVEAU REAL ESTATE L.L.C logo image

    بريفه باي داماك (ايه), داماك مايسون برايف, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٤ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٥٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جديد تمامًا | غير مفروش | متاح

    KUBR REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    كوندور جولف لينكس 18, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٣ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٤١٬٤٩٩ درهم/ سنوياً

    مُحسَّن حديثًا | مُفروش بالكامل | إطلالة على المسبح والبحيرة

    Fortune Four Real Estate L.L.C logo image

    A كريسنت, ذا كريسنت, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٩ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش بالكامل | استوديو واسع | بالقرب من المترو

    WHITE STAG PROPERTIES L.L.C logo image

    برج الكسيس, جبل علي داون تاون, دبي

    استوديو

    1

    ٣١٣ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروشة بالكامل | حياة عصرية | جاهزة للانتقال

    متصدر

    KHALIFA ALSUWAIDI REAL ESTATE L.L.C logo image

    مايا 1, مثلث قرية جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    خالٍ الآن | مفروش | بدون مبرد

    Domstar Real Estate Brokerage logo image

    3 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٥ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
البرشاء جنوب 392,585
مجمع دبي للاستثمار86,289
مباني الحدائق74,533
4 البرشاء جنوب71,302
بوابة الخيل67,406
غروب65,780
واحة دبي للسيليكون61,212
الورسان51,489
1 الورسان45,187
4 الورسان45,066

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.