Logo-Ar

شقق استوديو للايجار في دبي

17,252 عقارات أخرى
خريطة
  • 7

    شقة

    ٥٩٬٠٠٠ سنوياً

    مفروشة بالكامل | استوديو أنيق | أسلوب حياة عصري

    N M K REAL ESTATE L.L.C logo image

    عزيزي ريفييرا 17, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤١٬٩٩٧ سنوياً

    إطلالة مثالية على القناة الكاملة، تصميم رائع

    Sumy Real Estate logo image

    مساكن القناه المائية, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٧٣٧ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٠٬٩٩٩ سنوياً

    إطلالة على المسبح | مفروشة بالكامل | بالقرب من مدخل المخرج

    Xsite Real Estate Broker logo image

    تاور 108‎, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٤ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة بحالة ممتازة | إطلالة على القناة المائية

    N M K REAL ESTATE L.L.C logo image

    بريفه باي داماك (ايه), داماك مايسون برايف, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٣ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٨٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش بالكامل | بالقرب من المترو | جاهز للانتقال

    McCone Properties logo image

    وست أفينيو, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٣ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٧٩٬٩٠٠ سنوياً

    فسيح | طابق مرتفع | إطلالة على المجتمع السكني

    McCone Properties logo image

    بنسويلا ون, بنينسولا, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٩٬٩٩٥ سنوياً

    إطلالة جزئية على النخلة | تصميم واسع | وحدة شاغرة

    McCone Properties logo image

    رويال أوشيانيك, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٦٣٥ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٦٩٬٨٨٠ سنوياً

    طابق علوي | إطلالة على المارينا | 12 شيك متاح

    McCone Properties logo image

    استوديو وان, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    مؤثث بالكامل | خالٍ | حتى 4 شيكات

    PRIMAL ALLIANCE REAL ESTATE logo image

    ريف ريزيدنس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٤ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    جديد تمامًا | مرافق فاخرة | مفتوح لـ 12 شيكًا

    McCone Properties logo image

    كيوبكس ريزيدينس, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    موقع متميز | مفروشة بالكامل | إطلالة على القناة

    McCone Properties logo image

    بريفه باي داماك (ايه), داماك مايسون برايف, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣١ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 14

    شقة

    ٨٩٬٩٩٩ سنوياً

    إفطار مجاني | نقاط ماريوت | إطلالة على الخور

    ALASKA REAL ESTATE L.L.C logo image

    إليمنت لويستن, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    جديد بالكامل | تشطيب فاخر | وحدات متعددة

    McCone Properties logo image

    ذا هافن جاردنز, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٦١٧ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش بالكامل ومجهز | أرجان | إطلالة على الحديقة

    Domstar Real Estate Brokerage logo image

    اكسفورد جاردنز, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤١١ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٢٬٠٠٠ سنوياً

    مشرق وواسع | مؤثث بالكامل | شرفة

    متصدر

    A N B REALTY REAL ESTATE logo image

    L11, طراز يوناني, المدينة العالمية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٣ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٤٬٩٩٩ سنوياً

    استوديو مفروش بالكامل | شاغر وجاهز للسكن

    Jahan properties L.L.C logo image

    بلازا ريسدينس 2, بلازا ريزيدنس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٣ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش | شرفة | مبنى لايا جي في سي

    Tahani Real Estate logo image

    قصر لايا, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥١ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    منظر المجتمع | شيكات متعددة | خالي

    McCone Properties logo image

    بريف ريزيدينس, دبي هيلز استيت, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١١٩٬٠٠٠ سنوياً

    أفضل سعر في السوق | الفواتير مشمولة

    AVRE GLOBAL PROPERTIES L.L.C logo image

    جادة كمبينسكي, وسط مدينة دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٥٥٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٢٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش | شقة استوديو | متاح الآن

    Allsopp & Allsopp - Residential Lettings logo image

    غولد كريست فيوز 2, (JLT) مجمع J, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٨ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٦٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مع شرفة | مُصان جيداً | شاغر

    ZEUX REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    تايم 1, مجمع دبي ريزيدنس, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٣٠٥ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو جديد بالكامل | مفروش | بالقرب من إكسبو ومطار آل مكتوم

    AVRORA PROPERTIES L.L.C logo image

    ذا هاميلتون, تاون سكوير, دبي

    استوديو

    1

    ٣٣٣ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على المرافق | مفروشة بالكامل | حسن الصيانة

    PRIME Y E P REAL ESTATE L.L.C logo image

    مركلز تاور من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٤ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش | شيكات متعددة | مرافق ممتازة

    CREST VIEW REAL ESTATE L.L.C logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٦ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٩٬٩٠٠ سنوياً

    موقع متميز | مفروشة بالكامل | إطلالة على القناة

    McCone Properties logo image

    بريفه باي داماك (ايه), داماك مايسون برايف, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٩ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
مبنى 108-13777,024
مباني الحدائق75,704
غروب65,909
ند الحمر61,799
مردف60,720
باسيفيك فلادج57,027
4 الورسان54,209
الورسان52,244
المدينة العالمية المرحلة 245,224
1 الورسان42,801

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.