شقق استوديو للايجار في دبي

11,964 عقارات أخرى
خريطة
  • 6

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    طابق علوي | مفروش | إطلالة على ملعب الجولف

    LOKHS REAL ESTATE L.L.C logo image

    ارتاسيا D, ارتاسيا, داماك هيلز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٧ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للانتقال | استوديو واسع | أفضل سعر

    DLVB REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    جيويلز باي دانيوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٠ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    واسع | قريب من المدخل | سعر معقول

    KALINKA MIDDLE EAST REAL ESTATE logo image

    May ريزيدنس 3, ماي رزدنس, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    وحدة مفروشة بالكامل | متاحة للتأجير من الباطن

    Driven Properties logo image

    بريفه باي داماك (ايه), داماك مايسون برايف, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٤ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مفروش بالكامل | السعر الأقل | الطابق العلوي

    ETAGI Real Estate logo image

    بيرل هاوس 3, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٩ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جديد بالكامل | متاح | مفروش بالكامل

    Aseel Real Estate logo image

    بوابة إكويتي, جبل علي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    الأكبر | منظر رائع | استوديو | للعوائل فقط

    متصدر

    Unique Victory Real Estate Brokers logo image

    طراز البحر المتوسط, ديسكفري جاردنز, دبي

    استوديو

    1

    ٥٤٩ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    استوديو أنيق | جديد تمامًا | حياة فاخرة

    Xsite Real Estate Broker logo image

    مبني تورينو 2, تورينو باي ORO24, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٥ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٦٢٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    موقع متميز | يسمح بالحيوانات الأليفة | إطلالة على الحديقة

    KALINKA MIDDLE EAST REAL ESTATE logo image

    بانثيون ايليزيه III, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٧ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروشة بالكامل | جاهزة للانتقال | طابق مرتفع

    Mufaddal Properties LLC logo image

    23 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٩ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للانتقال | مفروشة بالكامل | إطلالة على المسبح

    Dominanta Real Estate logo image

    البرشاء 3, البرشاء, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٩ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 11

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للسكن | طابق علوي | مفروش

    KALINKA MIDDLE EAST REAL ESTATE logo image

    جولدن وود فيوز 1, مثلث قرية جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٥٤٢ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة مفتوحة | مفروش بالكامل | شاغر

    Gi Properties logo image

    ماج 900, ماج سيتي, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٤ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    غير مفروش | طابق مرتفع | جاهز للسكن

    Livin' Experts logo image

    بن غاطي أبيكس, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٤ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو أنيق مفروشة بالكامل | منظر خلاب على البحيرة

    Nexus Properties logo image

    ميلينيوم بن غاطي ريزيدنسز, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مفروش | موقع ممتاز | وحدة حصرية

    Fajar Realty logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٢ قدم مربع

  • 28

    شقة

    ٥٠٬٩٠٠ درهم/ سنوياً

    جديد بالكامل | تصميم عصري | شاطئ لاجون

    Homes 4 Life - 71 logo image

    عزيزي ميراج, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٦ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو جديد تمامًا | شبه مفروش | خالٍ

    fam Properties - Branch 23 logo image

    تورينو مبنى 5, تورينو باي ORO24, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٤ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فسيح | إطلالة على المجتمع والحديقة | قريب من المترو

    Aurantius Real Estate logo image

    مبنى 184, طراز مغولي, ديسكفري جاردنز, دبي

    استوديو

    1

    ٥٤٩ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جديد بالكامل | مواجه للمسبح | جاهز للانتقال

    F A M Real Estate Broker - Warriors logo image

    مساكن ستونهنج 2, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤١ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو جديد تمامًا | فسيح | وحدة مريحة

    KALINKA MIDDLE EAST REAL ESTATE logo image

    تريليونير ريزيدنسز, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٥٤٤ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو فاخر عالي الأناقة مع إطلالة أيقونية على المدينة

    Royal Place Real Estate logo image

    بي جي وان, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٣ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو أنيق | مفروش بالكامل | إطلالة على وسط المدينة

    Homeland Realty logo image

    فندق برج ليك - العنوان داون تاون, وسط مدينة دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٩ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو حديث | شقة للإيجار

    fam Properties - Branch 23 logo image

    بن غاطي أزور, منطقة 16, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٣٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٩٬٩٨٠ درهم/ سنوياً

    شهر مجاني | مفروشة بالكامل | أقل سعر

    F A M Real Estate Broker - Warriors logo image

    الصرح ريزيدنس 11, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٦ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
البرشاء جنوب 389,917
مجمع دبي للاستثمار85,896
مباني الحدائق74,693
4 البرشاء جنوب71,269
بوابة الخيل67,566
غروب65,838
واحة دبي للسيليكون61,294
الورسان51,701
1 الورسان45,211
4 الورسان45,105

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.