شقق استوديو للايجار في دبي

5,524 عقارات أخرى
خريطة
  • 18

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Vacant I Unfurnished I Balcony | Modern Studio

    Real Choice Real Estate logo image

    روكان 1, روكان, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٥ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Burj Khalifa Views | Flexible Cheques | Furnished

    PALM ESTATE logo image

    رأسًا على عقب, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٨ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Comfort & Style - Furnished Apartment with Balcony

    Al Hirmas Al Thahabi Real Estate Broker logo image

    برج ريجينا, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٩ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Studio Exclusive | Near Burj Khalifa | Dubai Mall

    PropertyShoma Real Estate logo image

    لوفتس بوديوم, ذا لوفت, وسط مدينة دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٦٦٢ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    SPACIOUS STUDIO FULLY FURNISHED- CHILLER FREE

    RAJAR PROPERTIES L.L.C logo image

    عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٢٤ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    سمانا هيلز ساوث المرحلة 3
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار Samana Developers

    سمانا هيلز ساوث المرحلة 3

    سامانا هيلز الجنوبية, مدينة دبي الصناعية, دبي

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٨٧٬٧٧٨ درهم

    خطة السداد: 20/47/1/32
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 9

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished | Swimming Pool View | Vacant

    Pangea Properties logo image

    ويستوود من امتياز, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٣ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    MODERN UNIT | VACANT SOON | COMMUNITY VIEW

    CRESCO REAL ESTATE L.L.C logo image

    ارتاسيا D, ارتاسيا, داماك هيلز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٨ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Biggest Layout | High Floor | Fully Furnished

    Inside Premium Properties logo image

    Luxury Family Residences II, لكجري فاميلي ريزيدينسيز, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٢ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Amazing Studio | Fully Furnished | Vacant

    متصدر

    Milestone Homes Real Estate Broker logo image

    بيز من دانوب, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٨ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    VACANT | FURNISHED | MULTIPLE CHEQUES

    THE LUXURY REAL ESTATE BROKER L.L.C logo image

    عزيزي ريفييرا 41, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣١٧ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    سييرا من إيمان
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار Iman Developers

    سييرا من إيمان

    سييرا من إيمان, موتور سيتي, دبي

    استوديو, 1 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/40
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 10

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Ready To Move | FULLY Furnished | High Floor

    Banke International Properties logo image

    ماج 900, ماج سيتي, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٤ قدم مربع

  • استعرض استوديوهات للإيجار في دبي بأسعار معقولة مقارنةً بالمعدل الوطني، حيث يبلغ متوسط السعر اليومي حوالي 520 درهم، والأسبوعي 3,900 درهم، والشهري 12,000 درهم، بينما يصل المتوسط السنوي إلى 429,000 درهم. تتراوح المساحات بين 320 و560 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. تتميز معظم الوحدات بشرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، غرف ملابس، وأماكن مخصصة للحيوانات الأليفة. كما توفر العديد من العقارات خدمات مثل الكونسيرج، مواقف مغطاة، صالات رياضية مشتركة، مسابح، وسبا، بالإضافة إلى مناطق لعب للأطفال وأمان على مدار الساعة.
  • 19

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Studio | Furnished | Well Maintained

    Marilan Real Estate logo image

    فيلا مايرا, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٦ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    High floor | Vacant | Fully Furnished

    EXPERT BRIDGE REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج هيرا, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٨ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    High floor | Vacant | Fully Furnished

    EXPERT BRIDGE REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج هيرا, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٣٩ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ١٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Palm Views | High Floor | Fully Furnished

    WISE VIEW PROPERTIES logo image

    برج النخيل, نخلة جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٧ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    تلال وادي
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Hijazi Real Estate

    تلال وادي

    وادي هيلز, وادي الصفا 5, دبي

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧١٢٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 7

    شقة

    ٦٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Luxury Studio for Rent | Azizi Riviera Meydan

    Royal Place Real Estate logo image

    عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٢ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished Studio I Lake View I Prime Access

    MIFRAH PROPERTIES L.L.C logo image

    برج سي, ذا كريسنت, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٩ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Spacious Mordern Chiller free Studio in MAG 900

    Royal Place Real Estate logo image

    ماج 900, ماج سيتي, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٤ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٤٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Resort Style Amenities / Large Layout / Balcony

    Al Hirmas Al Thahabi Real Estate Broker logo image

    برج او2, منطقة 14, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٥٠٣ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished | Elegant | Balcony

    EXPERT BRIDGE REAL ESTATE L.L.C logo image

    الملتقى افنيو, مردف هيلز, مردف, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٧ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    برج الفراشة
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار المطور Al Sayyah Group

    برج الفراشة

    ابراج الفراشات, ارجان, دبي

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٠٤٬٨٧٢ درهم

    خطط دفع
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 11

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Rent | Studio| Viridis Tower C | Ready to move |

    BITS Real Estate Brokers logo image

    Viridis ريزيدنسز C, Viridis ريزيدنسز, داماك هيلز 2, دبي

    استوديو

    1

    ٢١٥ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Luxurious Studio + Study Room | NEARBY METRO

    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE logo image

    مدينة دبي الطبية, بر دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٧ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو | واسع | ميدان عزيزي ريقيرا

    ELITE HEIGHTS REAL ESTATE L.L.C logo image

    عزيزي ريفييرا 67, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٦ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٩٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished | Great Location | Call Now

    K D K REAL ESTATE L.L.C logo image

    ريزورتز بلوك 3, ريسورتز بي دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٩٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished | Great Location | Call Now

    Alarfeen Real Estate logo image

    ريزورتز بلوك 3, ريسورتز بي دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
غالية47,455
مباني الحدائق45,627
كارسون آيه42,931
مساكن الجوهرة41,654
سلستيا آيه40,608
برج وستبيري 239,413
C برج33,907
برج ب33,893
برج ليك سايد أ33,128
بوابة الخيل32,526

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.