شقق استوديو للايجار في دبي

6,222 عقارات أخرى
خريطة
  • 15

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    بدون مبرد | جاهز للانتقال | إطلالة على مرافق حمام السباحة

    Mufaddal Properties LLC logo image

    عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٠٢ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٥١٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مبنى جديد تمامًا | استوديو واسع | قريب من المترو

    ساحة الكرامة, الكرامة, دبي

    استوديو

    1

    ٢٥٨ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    AZIZI Riviera 1 Studio مع إطلالة على الميدان

    Dream Oshan Properties logo image

    1 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣١٤ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش بالكامل | شاغر | موقع متميز

    White & Co Real Estate logo image

    جاي ون, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٤ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Azizi Riviera 23 Studio مع إطلالة على معلم

    Dream Oshan Properties logo image

    23 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٨ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    صورة لمشروع سيرينز من تطوير Danube Properties في قرية جميرا الدائرية, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    شعار المطور Danube Properties

    سيرينز

    قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٤٠٬٠٠٠ درهم

    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 8

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    محفوظة جيدًا | مشرقة وواسعة | أنيقة

    CHOSEN HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    B برج, لاجو فيستا, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٦ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو في الجداف: سكن مثالي بقرب معالم دبي

    Dream Oshan Properties logo image

    عزيزي عالية, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٣ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    وحدة شاغرة | أفضل سعر لغرفة نوم واحدة | على بعد خطوات من المترو

    Emerald Estates Properties L.L.C logo image

    K برج, الأبراج الإدارية, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٨٤٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٦٬٩٩٧ درهم/ سنوياً

    مدهش ومفروش بالكامل بجودة عالية ومثالي

    Sumy Real Estate logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٢ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٧٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو متاح للإيجار | جديد تمامًا

    Royal Manor Real Estate Broker logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٧ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    صورة لمشروع سييرا من إيمان من تطوير Iman Developers في سييرا من إيمان, موتور سيتي, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار Iman Developers

    سييرا من إيمان

    سييرا من إيمان, موتور سيتي, دبي

    استوديو

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/40
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 10

    شقة

    ٤٧٬٨٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو جاهز للسكن للإيجار | جديد تمامًا

    Royal Manor Real Estate Broker logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٧ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 11

    شقة

    ٤٧٬٩٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر جديد تمامًا | مرافق راقية

    Royal Manor Real Estate Broker logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو جديد تمامًا للإيجار | أجهزة عالية الجودة

    Royal Manor Real Estate Broker logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٨٬٩٠٠ درهم/ سنوياً

    جديد بالكامل | خالٍ من السكان | مرافق راقية

    Royal Manor Real Estate Broker logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٢ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٩٬٩٠٠ درهم/ سنوياً

    جديد تمامًا | جاهز للسكن | مجتمع هادئ

    Royal Manor Real Estate Broker logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٢ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    صورة لمشروع مرداد من تطوير Union Properties P.J.S.C في مرداد, موتور سيتي, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Union Properties P.J.S.C

    مرداد

    مرداد, موتور سيتي, دبي

    استوديو

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٦٣٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 60/40
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 10

    شقة

    ٥٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    منطقة ساخنة | منزل فاخر | حصري

    Wellington Home Real Estate logo image

    ماسة المارينا 2, ماسات المارينا, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٩ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو فاخر متاح للإيجار | جديد تمامًا

    Royal Manor Real Estate Broker logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٢ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٩٬٩٩٧ درهم/ سنوياً

    مدهش ومفروش بالكامل بجودة عالية ومثالي

    Sumy Real Estate logo image

    مساكن جويا فيردا, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٥ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    واسع | مشرق | مجدد حديثًا

    CRESCO REAL ESTATE L.L.C logo image

    لينكولن بارك - شيفلد, لينكولن بارك, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٤ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٨٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    خالٍ من المبردات || جديد تمامًا || جاهز للانتقال

    D L X Properties logo image

    عزيزي فيستا, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٩ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    صورة لمشروع بريز من دانوب من تطوير Danube Properties في بريز من دانوب, مدينة دبي الملاحية, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار المطور Danube Properties

    بريز من دانوب

    بريز من دانوب, مدينة دبي الملاحية, دبي

    استوديو

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/50/30
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 11

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو جاهز غير مفروش | مع شرفة بالقرب من | المترو |

    Dream Oshan Properties logo image

    أبراج رياح, القرية التراثية, دبي

    استوديو

    2

    ٦٦٨ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Damac Maison Prive B Studio مع إطلالة على الماء

    ELITE HEIGHTS REAL ESTATE L.L.C logo image

    بريفه باي داماك (بي), داماك مايسون برايف, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٦ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    موقع متميز | الأرخص | مرافق فاخرة

    INFINITE IMPERIAL VENTURES REAL ESTATE L.L.C logo image

    عزيزي ريفييرا 29, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٨ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٩٣٬٢٩٩ درهم/ سنوياً

    ليف ريزيدنس | موقع متميز في مرسى دبي

    Colife Vacation Homes LLC logo image

    ليف ريزيدينس, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٣ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٨٢٬٣٩٩ درهم/ سنوياً

    تصميمات داخلية عصرية | حياة مجتمعية | الخليج التجاري

    Colife Vacation Homes LLC logo image

    زا باراجون لآي جي او, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٥ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
4 البرشاء جنوب80,933
مباني الحدائق65,746
بناية 203-22964,672
المرحلة 157,089
ديسكفري جاردنز51,878
بناية 38إلى10743,291
بوابة الخيل39,722
الورسان38,586
المدينة العالمية المرحلة 233,723
1 الورسان32,092

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.