Logo-Ar

شقق استوديو للايجار في دبي

17,134 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    مؤثث بالكامل | جاهز للسكن | تشطيب فاخر

    K D K REAL ESTATE L.L.C logo image

    ميكا ريسدنس, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٣ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    دفع مرن | مفروش بالكامل

    EMINENCE ENCLAVE REALESTATE L.L.C logo image

    سلستيا آيه, سلسستيا, منطقة سكنية, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٦ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش | أفضل صفقة | جاهز للانتقال

    Alarfeen Real Estate logo image

    عزيزي ريفيرا 25, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣١٢ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٣٬٠٠٠ سنوياً

    بدون مبرد | مباشرة من المطور | بدون عمولة

    متصدر

    Dubai Residential logo image

    مباني الحدائق, الحدائق, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٨ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٣٩٬٩٩٠ سنوياً

    عرض ساخن - الوحدة الأخيرة المتبقية - استوديو - أقل سعر في السوق

    Royal Place Real Estate logo image

    بناية نارسيسوس, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٤ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٤٤٬٩٩٩ سنوياً

    شهر مجاني | مقابل مول سيليكون سنترال

    Royal Place Real Estate logo image

    ASB برج, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٤ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٤٢٬٩٩٩ سنوياً

    شهر مجاني | مقابل مول سيليكون سنترال

    Royal Place Real Estate logo image

    ASB برج, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٢ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٥٬٩٩٩ سنوياً

    أمام مركز سيليكون التجاري | عرض ساخن | جاهز للانتقال

    Royal Place Real Estate logo image

    برج نوفا, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٧ قدم مربع

  • 4

    شقة

    ٤٩٬٩٨٠ سنوياً

    استوديو واسع مجاني لمدة شهر بجوار سنترال مول

    Royal Place Real Estate logo image

    برج نوفا, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    4

    ٥٤١ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥٠٬٩٩٩ سنوياً

    فسيح | إطلالات على الحديقة | بالقرب من المترو

    Luxhaus Real Estate L.L.C logo image

    دبي ارك, (JLT) مجمع G, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٤ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    وحدة مفروشة ممتازة | 12 شيكًا

    EMINENCE ENCLAVE REALESTATE L.L.C logo image

    برج ريجينا, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤١ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 8

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    بدون مبرد | استوديو | بدون عمولة

    متصدر

    Dubai Residential logo image

    مباني الحدائق, الحدائق, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٧ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو أنيق | تصميم ذكي | موقع متميز

    First Bridge Real Estate Brokers L.L.C logo image

    عزيزي ريفيرا 25, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣١٢ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروشة بالكامل - طابق منخفض | شرفة - فسيحة

    Live Dubai International Real Estate Brokers logo image

    غالية, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٩٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مع شرفة | ممنوع الوقوف

    RIVORA REALTY logo image

    دار الحي, السوق الكبير, بر دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٧ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٨٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو أنيق | شبه مفروش | أفضل سعر

    Figure Properties logo image

    فرهاد عزيزي ريزيدنس, 2 مدينة دبي الطبية, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦١ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٤٬٩٩٠ سنوياً

    جاهز للسكن | 4 شيكات | تصميم كبير

    fam Properties - Branch 6 logo image

    نور 3, نور, وسط المدينة, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٥ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    مؤثثة بالكامل | تشطيب فاخر | أفضل عرض

    HOMIFY PROPERTIES L.L.C logo image

    كونسبت 7 ريزيدنس, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٨ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو أنيق | مؤثث بالكامل | جاهز للانتقال

    LUXSQUARE REAL ESTATE logo image

    بلوم هايتس بي, بلوم هايتس, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٤٬٩٩٩ سنوياً

    استوديو بأسعار معقولة | بالقرب من المترو | شرفة كبيرة

    KIRPA PROPERTIES L.L.C logo image

    شقق ماديسون السكنية, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    استوديو

    1

    ٦٥٣ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو واسع | موقع متميز | طابق علوي

    Foot Print Real Estate - Branch logo image

    برج الأبطال 1, أبراج الأبطال, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ١٬٣٤٩ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٦٢٬٥٠٠ سنوياً

    بالقرب من دبي مول || شاغر | مجدد بالكامل

    Live Dubai International Real Estate Brokers logo image

    برج النجوم, وسط مدينة دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٣ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    شهر واحد مجاني|مفروش بالكامل|صفقة ساخنة

    Xsite Real Estate Broker logo image

    مسكن ناشيونال بوندس, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    فسيح | إطلالة على المارينا | طابق منخفض

    McCone Properties logo image

    رويال أوشيانيك, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٤ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٤٬٥٠٠ سنوياً

    جديد تمامًا | حياة فاخرة | تصميم واسع

    LOKHS REAL ESTATE L.L.C logo image

    كوندور جولف لينكس 18, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٩ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
مبنى 108-13777,016
مباني الحدائق75,690
غروب65,909
ند الحمر61,799
مردف60,720
باسيفيك فلادج57,152
4 الورسان53,110
1 الورسان49,328
الورسان49,135
المدينة العالمية المرحلة 248,413

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.