شقق استوديو للايجار في دبي

16,123 عقارات أخرى
خريطة
  • 8

    شقة

    ٦٢٬٠٠٠ سنوياً

    Coral by Vision استوديو فاخر مع شرفات

    SQUARE BAY REAL ESTATE logo image

    كورال باي فيجن, جميرا جاردن سيتي, السطوة, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٢ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٢٬٠٠٠ سنوياً

    Coral by Vision Studio مع شرفه

    SQUARE BAY REAL ESTATE logo image

    كورال باي فيجن, جميرا جاردن سيتي, السطوة, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٢ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    طابق منخفض | تصميم كبير | صفقة ساخنة

    McCone Properties logo image

    برج هاميلتون, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٥٤٠ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ سنوياً

    حصري | إطلالة على القناة | طابق مرتفع

    McCone Properties logo image

    بنسويلا ون, بنينسولا, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٧٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش بالكامل | طابق مرتفع | أفضل سعر

    McCone Properties logo image

    ارتاسيا D, ارتاسيا, داماك هيلز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٠ قدم مربع

  • 1

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    AZIZI Roy Mediterranean: استوديو مفروش مع شرفة

    BETTER ZONE REALESTATE L.L.C logo image

    العزيزي روي المتوسطي, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٣٬٠٠٠ سنوياً

    طابق مرتفع | بالقرب من الحديقة | سعر ممتاز

    McCone Properties logo image

    سواي رزيدنسز, دبي هيلز استيت, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٠ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ سنوياً

    Celine by Vision Studio 1 غرف

    SQUARE BAY REAL ESTATE logo image

    سيلين من فيجن, ليوان, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٢ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش ومجدد بالكامل | بالقرب من المترو | جاهز

    Creative solutions Real Estate logo image

    بناية 38إلى107, طراز البحر المتوسط, ديسكفري جاردنز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٣ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٢٬٠٠٠ سنوياً

    Coral by Vision Studio مع شرفة

    متصدر

    SQUARE BAY REAL ESTATE logo image

    كورال باي فيجن, جميرا جاردن سيتي, السطوة, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٢ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    فواتير مشمولة | بالقرب من المترو | بجوار مارينا مول

    McCone Properties logo image

    شقق أورا هاربور السكنية والفندقية, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٥٦٥ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 17

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو فاخر | مؤثث بالكامل | إطلالة على برج خليفة

    McCone Properties logo image

    ووترز ايدج, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٥ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    برج فيو | وصول مباشر إلى المول | صفقة ساخنة

    McCone Properties logo image

    فندق كمبينسكي سنترال افنيو, وسط مدينة دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٦٤٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش | استوديو مريح | إطلالة مفتوحة

    McCone Properties logo image

    عزيزي ريفييرا 4, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٣ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    مؤثث بالكامل | استوديو مريح | وصول ممتاز

    McCone Properties logo image

    داماك ميزون ذا فوج, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو أنيق | غير مفروش | جاهز للسكن

    Xsite Real Estate Broker logo image

    غالية, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٩ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو كبير مفروش مع شرفة

    KEYZEE REAL ESTATE L.L.C logo image

    شمال ريزيدينسيس 2, منطقة 14, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو كبير مفروش | مع شرفة

    KEYZEE REAL ESTATE L.L.C logo image

    قصر لايا, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٥ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    12 شيكًا | تصميم واسع | مفروش

    McCone Properties logo image

    إيليت داون تاون ريزيدنس 2, برج ايليت ريزيدينس, وسط مدينة دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٦٠٧ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    وحدة حديثة | طابق منخفض | متاحة الآن

    McCone Properties logo image

    أكسفورد تيراسز, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤١١ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٥٩٬٩٩٨ سنوياً

    بالقرب من المترو | أثاث جديد | 12 شيك

    McCone Properties logo image

    برج ليك سيتي, (JLT) مجمع D, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٩ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٩٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش بالكامل | تصميم واسع | إطلالة على المسبح

    Top Notch Real Estate logo image

    ماج 520, ماغ 5 بوليفارد, منطقة سكنية, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    استوديو

    1

    ٤١٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروشة بالكامل | بالقرب من المترو | شرفة

    McCone Properties logo image

    برج ميرانو, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٣٣٤ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٩٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مريح | إطلالة على المرافق | مفروشة بالكامل

    McCone Properties logo image

    فرهاد عزيزي ريزيدنس, 2 مدينة دبي الطبية, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٣ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش بالكامل | شرفة | بدون مبرد

    M C CORMICK REAL ESTATE BUYING & SELLING BROKERAGE logo image

    ميدان هانوفر, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٣ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
المرحلة 198,716
السطوة77,859
مباني الحدائق75,625
غروب65,866
ند الحمر61,712
باسيفيك فلادج60,696
الورسان55,528
المدينة العالمية المرحلة 247,734
4 الورسان46,046
1 الورسان44,727

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.