شقق استوديو للايجار في دبي

16,212 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    شقة

    ٧٤٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش | تصميم حديث | إطلالة خلابة

    Rens Properties logo image

    سول افين, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٩ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٩٣٬٠٠٠ سنوياً

    شقة معدلة | حياة عصرية | إطلالة على المدينة

    Rens Properties logo image

    سول افين, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٦٥٥ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    دقيقتين من المترو || خالٍ من المبردات || طابق أعلى

    Bonjour Homes Real Estate logo image

    عزيزي اورا, جبل علي داون تاون, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩١ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    أثاث فاخر | جاهز للانتقال | جودة ممتازة

    Alarfeen Real Estate logo image

    عزيزي ريفييرا 17, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٢ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٤٩٬٠٠٠ سنوياً

    شهر مجاني | إطلالة على البوليفارد | شرفة خاصة

    On Plan Real Estate logo image

    دينزجيت بواسطة أدي, مجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٧ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٤٤٬٠٠٠ سنوياً

    ستوديو ذكي للعيش | مرافق ممتازة | أفضل قيمة

    K D K REAL ESTATE L.L.C logo image

    إيلز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٣ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو أنيق ومريح | مفروش | جاهز للسكن

    RNR International Real Estate logo image

    داماك ميزون كور جاردن, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦١ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو فارغ | مطبخ مشرق | شرفة مريحة

    Golden Gateway Real Estate Brokers LLC logo image

    البرج الأسباني, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٥٠٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٦٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة مفتوحة | موقع متميز | وحدة فسيحة

    Alarfeen Real Estate logo image

    بلوم هايتس أ, بلوم هايتس, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    منظر خلاب | موقع متميز | سهولة الوصول

    Osac Properties L.L.C logo image

    نيفا رزيدنسز, منطقة 16, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٥٢٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروشة بالكامل | جاهزة للسكن | فاخرة

    O M E REAL ESTATE L.L.C logo image

    رأسًا على عقب, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٤ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 11

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو فاخر | مفروش بالكامل | استأجر اليوم

    Xsite Real Estate Broker logo image

    مبنى 225, طراز مغولي, ديسكفري جاردنز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٢ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٣٬٩٩٩ سنوياً

    مرافق فاخرة | جودة عالية | جاهز للسكن

    CREST VIEW REAL ESTATE L.L.C logo image

    اوكسفورد 212, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٧٬٠٠٠ سنوياً

    طابق عالي | مفروشة بالكامل | بالقرب من المرافق

    Provident Real Estate logo image

    جولف بروموناد 2B, جولف بروميناد 2, غولف تاون, داماك هيلز, دبي

    استوديو

    1

    ٣٢٩ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٣٬٩٩٩ سنوياً

    واسع | إطلالة مفتوحة | قريب من الحديقة

    CREST VIEW REAL ESTATE L.L.C logo image

    بناية هاميني, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٦١٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٧٬٩٩٩ سنوياً

    الحياة العصرية في ميدان | سكن فاخر مفروش |

    EMINENT OASIS REAL ESTATE L.L.C logo image

    عزيزي ريفييرا 46, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٠١ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مؤثث بالكامل للإيجار | شيكات مرنة

    Realone Ventures Properties LLC logo image

    22 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٢٨٧ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٨٬٠٠٠ سنوياً

    جديد تمامًا | مبنى جديد | بالقرب من المترو

    F A M Real Estate Broker - Offplan (2) logo image

    بي جي وان, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٦٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة مفتوحة | موقع متميز | وحدة فسيحة

    K D K REAL ESTATE L.L.C logo image

    بلوم هايتس أ, بلوم هايتس, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    جديد تمامًا | جاهز للانتقال | أفضل سعر

    Alarfeen Real Estate logo image

    سامانا سانتوريني, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٩ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    طابق علوي - إطلالة على البرج - جديد تمامًا

    ERUDITE REAL ESTATE logo image

    بنينسولا ثري, بنينسولا, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٨ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    مؤثث بالكامل | شاغر | في طابق مرتفع

    Gi Properties logo image

    جولدكريست إكزيكتيف, (JLT) مجمع C, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٤ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٤٬٥٥٥ سنوياً

    إطلالة على البحيرة | مفروشة بالكامل | جودة ممتازة

    Alarfeen Real Estate logo image

    عزيزي ريفييرا 18, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٩٬٠٠٠ سنوياً

    غير مفروشة | جاهزة للسكن | الأجهزة المنزلية مشمولة

    Top Class Real Estate Broker L.L.C logo image

    مساكن فييرا, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٤٤٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش بأناقة | واسع | أفضل قيمة

    Alarfeen Real Estate logo image

    إيلز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٣ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
المرحلة 197,468
السطوة77,946
مباني الحدائق75,474
غروب65,832
ند الحمر61,733
باسيفيك فلادج61,581
الورسان51,948
المدينة العالمية المرحلة 247,351
4 الورسان46,074
1 الورسان45,356

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.