شقق استوديو للايجار في دبي

10,426 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    غير مفروشة | فسيحة | إطلالة على المجتمع

    Prive Real Estate LLC logo image

    مرجان 2, مرجان, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    استوديو

    1

    ٧١٢ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٨٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش بالكامل | جاهز للانتقال | طابق منخفض

    MOVE HOMES REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    ذا جرووف من إيمان, دبي هيلز استيت, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٥ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على البحر | مفروش بالكامل | فسيح | خالٍ

    Prive Real Estate LLC logo image

    برج بوتانيكا, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧١ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    ترقيات ممتازة | جديدة تمامًا | مفروشة بالكامل

    MOVE HOMES REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    أفيلون بوليفارد, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٧ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    غير مفروش | واسع | إطلالة على القناة

    Prive Real Estate LLC logo image

    أحد ريزيدنس, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    قريب من المترو | مفروش بالكامل | المفاتيح في اليد

    Future Earth Realty logo image

    بي جي وان, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٣ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو أنيق | مرافق ممتازة | إطلالة على المسبح

    Burj Blizz Real Estate logo image

    غالية, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٨ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تصميم واسع | جاهز للسكن | بدون مبرد

    Royal Place Real Estate logo image

    17 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٥ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٥٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مريح | موقع جيد | دفعات متعددة

    Burj Blizz Real Estate logo image

    شيماء بريميير, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٥٥٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مشرق وعصري | طابق عالي | إطلالة على البحيرة

    Burj Blizz Real Estate logo image

    برج ليك سايد أ, ليك سايد ريزيدنس, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Condor Golf Links 18 استوديو فاخر مع مرافق ممتازة

    NYX HOME FINDERS REAL ESTATE L.L.C logo image

    كوندور جولف لينكس 18, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٣ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 10

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مؤثث بالكامل | بدون رسوم وكالة | من المالك

    Intrust Real Estate LLC logo image

    برج روكان B, برج روكان, روكان, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٩ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Lago Vista B Studio Apartment with Pool

    BLUE VENTURES REAL ESTATE L.L.C logo image

    B برج, لاجو فيستا, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٦ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٦٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مريح | حمام ومطبخ مطوران | متاح

    SPHIRIA REAL ESTATE L.L.C (DMCC BRANCH) logo image

    برج سفير 1, ابراج سفير, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٩ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش بالكامل | مطبخ مفتوح | موقع متميز

    MIFTA KEY REAL ESTATE L.L.Cv logo image

    بن غاطي كانال, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٨ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٦٤٬٩٥٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على الحديقة | فسيح | مفروش | شاغر

    Intrust Real Estate LLC logo image

    AG برج, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٥٤٥ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو | عزيزي ريفييرا 4 | ميدان

    EIVAN PROPERTIES L.L.C S.O.C logo image

    4 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٣ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على القناة | شاغر + طابق عالي | مفروش بالكامل

    متصدر

    BABYLON VISION PROPERTIES L.L.C logo image

    بريفه باي داماك (ايه), داماك مايسون برايف, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠١ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو واسع مفروش متاح للإيجار في منطقة إم بي زد

    متصدر

    Ideal Shelters Real Estate Brokers logo image

    الوان ريزيدينس 1, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٥٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    صفقة رائعة | استوديو مضغوط | سهولة الوصول

    Top Class Real Estate Broker L.L.C logo image

    بلوم هايتس بي, بلوم هايتس, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٤ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٤٦٬٥٨٠ درهم/ سنوياً

    استوديو واسع صديق للحيوانات الأليفة مع صالة ألعاب رياضية وحمام سباحة وشواية

    متصدر

    Ideal Shelters Real Estate Brokers logo image

    الوان ريزيدينس 1, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٥٥٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    سكن ميسور التكلفة | شرفة | موقع متميز في JVC

    Top Class Real Estate Broker L.L.C logo image

    بلوم هايتس بي, بلوم هايتس, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٧ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مؤثث بالكامل| مع شرفة| جاهز للسكن|

    Pioneer Homes Properties L.L.C logo image

    مارينا فيو A برج, مارينا فيو, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٨ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    مفروش | ستوديو واسع | برج مانشستر

    Royal Manor Real Estate Broker logo image

    برج مانشستر, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٨ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٩٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مفروش | إطلالة على ملعب الجولف | شاغر

    UNLOCK PROPERTIES L.L.C logo image

    إيليت سبورتس 4, مساكن النخبة الرياضية, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٥ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
البرشاء جنوب 389,394
مجمع دبي للاستثمار86,820
مباني الحدائق74,506
4 البرشاء جنوب74,427
بوابة الخيل67,283
غروب65,746
واحة دبي للسيليكون61,154
المدينة العالمية المرحلة 246,579
4 الورسان46,525
1 الورسان45,044

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.