Logo-Ar

شقق استوديو للايجار في دبي

17,297 عقارات أخرى
خريطة
  • 15

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    حياة فاخرة | موقع متميز | مشرق

    متصدر

    Kalaani Realtors real estate LLC logo image

    هاملتون هاوس, منطقة 14, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٩ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤١٬٩٩٩ سنوياً

    قائمة معتمدة - مفروشة بالكامل - طابق عالي

    متصدر

    NEXXIS REAL ESTATE L.L.C logo image

    غلا مز, جلامز من دانوب, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٢ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٧٦٬٠٠٠ سنوياً

    جديد بالكامل | مفروش | طابق سفلي

    D&B Properties logo image

    رويال ريجينسي, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٢ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة استوديو | طابق منخفض | مفروشة

    Allsopp & Allsopp - Residential Lettings logo image

    ليك تيراس, (JLT) مجمع D, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٢ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو عصري | موقع متميز | مجتمع نابض بالحياة

    PERFECT LIVING REAL ESTATE L.L.C logo image

    22 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٠٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو جديد تمامًا - مؤثَّث - فاخر

    RAJAR PROPERTIES L.L.C logo image

    برج عزيزي ريفيرا بيتشفرونت ج, عزيزي ريفيرا بيتش فرونت, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٦٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مع شرفة ومطبخ مفتوح بالقرب من ساحة تكنولوجيا المعلومات

    Dream Oshan Properties logo image

    ارابيان جات, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦١ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    Studio Easy18 مع شرفة ووسائل راحة

    متصدر

    Dream Oshan Properties logo image

    ايزي18, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٤ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٦٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو للإيجار في واحة دبي للسيليكون بمساحة 391 قدم

    Dream Oshan Properties logo image

    ASB برج, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩١ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو واسع مع شرفة وجميع المرافق

    Dream Oshan Properties logo image

    ارابيان جات, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥١ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    خالٍ في يوليو | طابق منخفض | مشرق وواسع

    McCone Properties logo image

    مرجان 2, مرجان, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    استوديو

    1

    ٧١٤ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 12

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش بالكامل | إطلالة على المسبح | جاهز للانتقال

    Aile Properties L.L.C logo image

    فرهاد عزيزي ريزيدنس, 2 مدينة دبي الطبية, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٥ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٣٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مُحافَظ عليه جيدًا مع موقف سيارات وجاهزة للسكن

    Golden Gateway Real Estate Brokers LLC logo image

    جاردينيا 1, حدائق الإمارات 1, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٥٣٩ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٩٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش | خالٍ | أفضل سعر

    Dar Al Khobra Real Estate logo image

    كارسون ت, كارسون, داماك هيلز, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٢ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو واسع | شرفة خاصة | تصميم مشرق

    betterhomes - Dubai Marina logo image

    ماسة المارينا 3, ماسات المارينا, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٥٦١ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    بدون مبرد | مطبخ مغلق | متاح

    betterhomes - Dubai Marina logo image

    برج دي إي سي 2, D.E.C. أبراج, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٧٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو كبير | مطبخ مغلق | مفروش

    betterhomes - Dubai Marina logo image

    جنة الوليد, (JLT) مجمع R, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٦٥٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو I مفروش I الخليج التجاري

    Luxury Experts Real Estate logo image

    داماك ماجستين, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٩ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٤٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش | إطلالة على المسبح | شرفة

    betterhomes - Dubai Marina logo image

    ماسة المارينا 2, ماسات المارينا, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٧ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش | بيفرلي ريزيدنس | أفضل سعر

    Dar Al Khobra Real Estate logo image

    مساكن بيفيرلي, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٦ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش | إطلالة على البحيرة | قريب من المترو

    betterhomes - Dubai Marina logo image

    ليك تيراس, (JLT) مجمع D, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٤٬٩٩٩ سنوياً

    شاغر | مفروش | إطلالة على ملعب الجولف

    Provident Real Estate logo image

    كارسون آيه, كارسون, داماك هيلز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٥ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    معيشة فاخرة | الفواتير مشمولة | المارينا بالكامل

    betterhomes - Dubai Marina logo image

    جي دبليو ماريوت هوتيل مارينا, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٥٤٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    12 شيك | متوفر الآن | مفروشة بالكامل

    D&B Properties logo image

    بنغاطي هاوس, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣١١ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٤١٬٩٩٩ سنوياً

    بدون مبرد | شبه مفروش | تصميم واسع

    A J A PROPERTIES logo image

    عزيزي ريفييرا 12, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٧ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
مبنى 108-13776,996
مباني الحدائق75,704
غروب65,909
ند الحمر61,835
مردف60,720
باسيفيك فلادج57,501
الورسان53,419
1 الورسان51,333
المدينة العالمية المرحلة 247,374
4 الورسان45,322

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.