شقق استوديو للايجار في دبي

13,402 عقارات أخرى
خريطة
  • 16

    شقة

    ٤٠٬٩٩٩ سنوياً

    بدون ثلاجة | شيكات متعددة | غير مفروش

    Huts Real Estate logo image

    عزيزي ميراج, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٦ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٤٠٬٤٩٩ سنوياً

    جاهز للسكن | بدون تبريد | شيكات متعددة

    Huts Real Estate logo image

    عزيزي ميراج, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٦ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٣٬٠٠٠ سنوياً

    شهر واحد مجاناً! جديد تماماً | دفعات من 1-6

    Al Ebaad Properties logo image

    لوليفير ريزيدنس, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٥ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٣٩٬٩٩٩ سنوياً

    بدون ثلاجة | غير مفروش | شيكات متعددة

    Huts Real Estate logo image

    عزيزي ميراج, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٦ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٦١٬٩٩٩ سنوياً

    استوديو مفروش | إطلالة على المسبح | جاهز للسكن

    Huts Real Estate logo image

    أفيلون بوليفارد, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٦ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٥٩٬٩٩٩ سنوياً

    استوديو مفروش | إطلالة على المسبح | طابق مرتفع

    Huts Real Estate logo image

    إليفيت من بريسكوت, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٩ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٤٬٩٩٩ سنوياً

    مفروش بالكامل | تصميم واسع | صيانة دورية

    Huts Real Estate logo image

    اكسفورد جاردنز, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٢ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥٤٬٩٩٩ سنوياً

    مفروش بالكامل | تصميم واسع | معيشة مشرقة

    Huts Real Estate logo image

    سامانا هيلز, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٨ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    احجز الآن | شقة فاخرة

    Al Ebaad Properties logo image

    ليوان 2, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة استوديو عصرية أنيقة|الطابق العلوي|إطلالة كاملة على القناة

    GREENVILLE PROPERTIES L.L.C logo image

    بريفه باي داماك (بي), داماك مايسون برايف, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٣ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    Infinity Building Studio مع شرفة

    BAIT AL SAHER PROPERTIES logo image

    مبني إنفينيتي, شارع الشيخ زايد, دبي

    استوديو

    1

    ٣٢٣ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 30

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة أيكونيك أبتاون I شقة مفروشة واسعة بغرفة نوم واحدة

    ARISTOCRAT LUXURY HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج أيكون 1, (JLT) مجمع M, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٧٢٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٩٬٩٩٩ سنوياً

    مفروش | مشرق وواسع | تصميم فسيح

    Huts Real Estate logo image

    ليك سايد تاور دي, ليك سايد ريزيدنس, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٨٬٠٠٠ سنوياً

    6500 جنيه إسترليني شهريًا شاملاً جميع الفواتير | بدون تأمين | الدفع شهريًا

    متصدر

    BAIT ALRAIHAN REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    عزيزي ريفيرا 30, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٦ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    مفروشة بالكامل | فسيحة | بدون مبرد

    متصدر

    Anjum Properties L.L.C S.O.C logo image

    27 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٩٬٩٩٩ سنوياً

    بحالة ممتازة | إطلالة على المسبح | تصميم واسع

    Huts Real Estate logo image

    عزيزي ريفيرا 46, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٠٣ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٥٤٬٩٨٩ سنوياً

    بالقرب من مترو/إيماراتس أكوميوديشين إيجار 55 ألف 5 شيكات

    متصدر

    H M A Properties logo image

    منطقة القرهود, دبي

    استوديو

    1

    ٥٧١ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    فواتيرُ مضمّنة بالقرب من مترو/سكن الإمارات

    متصدر

    H M A Properties logo image

    منطقة القرهود, دبي

    استوديو

    1

    ٥٦٩ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    فواتيرُ مضمّنة بالقرب من مترو/سكن الإمارات

    متصدر

    H M A Properties logo image

    منطقة القرهود, دبي

    استوديو

    1

    ٥٦٩ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو Mankhool في بر دبي مع أمان

    BAIT AL SAHER PROPERTIES logo image

    منخول, بر دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٣ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٤٬٠٠٠ سنوياً

    Binghatti Residences Studio مع شرفة

    SQUARE BAY REAL ESTATE logo image

    بن غاطي ريزيدنسز, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٦٢٤ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٢٬٩٩٩ سنوياً

    مفروش بالكامل | مع شرفة | إطلالات على وسط المدينة

    Huts Real Estate logo image

    20 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٨ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش بالكامل I إطلالة على القناة I جاهز للانتقال

    ART CAPITAL REAL ESTATE L.L.C logo image

    إيليت داون تاون ريزيدنس 1, برج ايليت ريزيدينس, وسط مدينة دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٥٣٣ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر | مفروش بالكامل | دفع مرن

    Zone 24 Properties LLC logo image

    ماديسون أستور, ماديسون رزدنسز, مجان, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٧ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة استوديو مشرقة | واسعة

    Bab Alwaha Real Estate logo image

    بن غاطي كريستال, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٩ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
مجمع دبي للاستثمار93,322
البرشاء جنوب 385,754
مباني الحدائق74,989
4 البرشاء جنوب71,907
بوابة الخيل67,517
غروب65,789
واحة دبي للسيليكون61,336
الورسان51,020
المدينة العالمية المرحلة 247,361
4 الورسان45,747

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.