شقق استوديو للايجار في دبي

9,510 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    شقة

    ٦٤٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    وحدة مطورة | مفروشة بالكامل | شاغرة

    White & Co Real Estate logo image

    آيكون سيتي  تاور سي, آيكن سيتي, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٧ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥١٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو واسع | بدون مكيف مركزي | بدون عمولة

    متصدر

    Dubai Residential logo image

    مباني الحدائق, الحدائق, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروشة | تصميم كبير | نمط أنيق وحديث

    H Q R E Real Estate L.L.C logo image

    بوليفارد سنترال 2, أبراج بوليفارد سنترال, وسط مدينة دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على المسبح | استوديو في الطابق الأوسط | شاغر الآن

    White & Co Real Estate logo image

    روكان ريزيدينس, روكان, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٠ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش بالكامل | طابق عالي | دفعات متعددة

    LuxuryProperty.com logo image

    كمبينسكي ريزيدنس ذا كريك, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٨٠٩ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Jood Residence Plaza Studio مع إطلالة على معلم

    Taurus Real Estate logo image

    جود ريزيدنس بلازا, المرقبات, ديرة, دبي

    استوديو

    1

    ٧٤٢ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    أفضل سعر | استوديو فخم | حياة عصرية

    Dar Al Khobra Real Estate logo image

    سمانا جولف افينيو, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    أفضل صفقة | تصميم أنيق | تجهيزات قياسية مفروشة بالكامل |

    United Realty logo image

    بريفه باي داماك (بي), داماك مايسون برايف, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مؤثثة بالكامل | الفواتير مشمولة | وحدة شاغرة

    Xsite Real Estate Broker logo image

    برج صباح, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٠٩ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو حديث | مفروش | بجوار دبي مول

    AQUA Properties logo image

    برج دنيا, برج خليفة, وسط مدينة دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠١ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش بالكامل | شرفة | متاح في أبريل

    بوتانيكا, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٤ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 16

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للسكن | مع إمكانية دفع الفواتير أيضًا | مريح

    CREST VIEW REAL ESTATE L.L.C logo image

    مسكن أكسفورد 2, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    غير مفروش | جاهز للسكن | 4 فيلات

    Ideal Shelters Real Estate Brokers logo image

    34 عزيزي ريفييرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    4

    ٣١٨ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو رائع | مُصان جيدًا | إطلالة على الحديقة

    Xsite Real Estate Broker logo image

    لوما 22, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٥٬٩٠٠ درهم/ سنوياً

    Tower 108 استوديو مع إطلالة مميزة

    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE logo image

    تاور 108‎, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٢ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مبنى جديد تمامًا | استوديو فاخر | بالقرب من المترو

    ساحة الكرامة, الكرامة, دبي

    استوديو

    1

    ٢٢٦ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    3000 درهم إماراتي / شهريًا - شيكات متعددة | جاهز

    SAMRT EXPERT PROPERTY L.L.C logo image

    إس01, طراز أسباني, المدينة العالمية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٨ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على القناة | مفروشة بالكامل | طابق مرتفع | شاغرة

    NOBEL CASA REAL ESTATE L.L.C logo image

    بريفه باي داماك (بي), داماك مايسون برايف, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٨ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو فاخر | مبنى جديد بالكامل | قريب من المترو

    ساحة الكرامة, الكرامة, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٩ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو عصري | موقع ممتاز | عائد استثمار عظيم

    NOBEL CASA REAL ESTATE L.L.C logo image

    بريفه باي داماك (ايه), داماك مايسون برايف, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦١ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مؤثثة بالكامل | تصميم واسع | موقع ممتاز

    Xsite Real Estate Broker logo image

    العزيزي روي المتوسطي, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨١ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مريح | غير مفروش | جاهز للسكن

    Xsite Real Estate Broker logo image

    ميد 92, طراز البحر المتوسط, ديسكفري جاردنز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٣ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو جميل | أجهزة مطبخ | 6 شيكات

    الوردة بيضاء, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٩ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة استوديو فاخرة في مبنى وايت روز جيه في سي

    الوردة بيضاء, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٩ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٤٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة استوديو فسيحة مع جميع وسائل الراحة في جيه في سي

    بناية فلامينجو, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٥٠٣ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
مجمع دبي للاستثمار83,801
4 البرشاء جنوب77,683
مباني الحدائق74,337
بوابة الخيل67,325
غروب65,797
واحة دبي للسيليكون60,976
الورسان51,352
4 الورسان46,749
المدينة العالمية المرحلة 246,702
1 الورسان44,952

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.