شقق استوديو للايجار في دبي

9,444 عقارات أخرى
خريطة
  • 7

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    غير مفروش | استوديو بأسعار معقولة | جاهز للانتقال

    Xsite Real Estate Broker logo image

    الوردة بيضاء, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٩ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٤٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على المجتمع | استوديو | غير مفروش | شاغر

    BRICKS AND BEAMS REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج ريزيدنس 3, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٢ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو واسع ومفروش بالكامل مع شرفة خاصة

    LAVINIA PROPERTIES L.L.C logo image

    3 منطقة دانيا, وسط المدينة, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٢ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    حجم كبير | مفروشة بالكامل | شاغرة قريباً

    HOMIFY PROPERTIES L.L.C logo image

    لوكي ريزيدنس, منطقة 14, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٣ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٥٦٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    وحدة جديدة بالكامل | تصميم عصري | خزائن مدمجة

    Driven Properties logo image

    دينزجيت بواسطة أدي, مجان, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٨ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو | شاغر | دخول فوري

    Xperience Realty Real Estate logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو | مفروش | خالٍ | بدون مبرد

    Allsopp & Allsopp - Residential Lettings logo image

    ماسة المارينا 3, ماسات المارينا, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    مفروش بالكامل | إطلالة مفتوحة | جاهز للسكن

    La Capitale Real Estate Broker logo image

    برج سيدني, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤١١ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مُحسَّن | مفروش بالكامل | شاغر

    Buckingham Real Estate logo image

    ذا سبيريت, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٢٥ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مع الأجهزة | إطلالة مريحة على البوليفار

    On Plan Real Estate logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٥ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مؤثث بالكامل | شقة فاخرة | شاغرة

    Luxe Finder Real Estate logo image

    مسكن أكسفورد 2, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٥ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 17

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    منظر أفق المدينة والبحر | طابق مرتفع | مفروش |

    WHITEWILL REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    آيكون سيتي  تاور سي, آيكن سيتي, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٦ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مفروش | شرفة | جاهز للانتقال

    SEVENX PROPERTIES L.L.C logo image

    ارابيان جات, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروشة | سيجنتشر ليفينج نورث | دفعات متعددة

    LAVINIA PROPERTIES L.L.C logo image

    سيجنتشر ليفينجز نورث, احياء سيجنيتشر السكنية, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٧ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو كبير الحجم | مفروشة بالكامل

    Luxury King Properties L.L.C logo image

    افانتي, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٥٣٥ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Candace Acacia Studio شقة مع شرفة

    Royal Place Real Estate logo image

    كانديس أكاسيا, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٦ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على المسبح | بدون مبرد | خيارات تسجيل مرنة

    fam Properties - Branch 30 logo image

    سامانا بارك فيوز, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥١ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٨٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    وحدة فاخرة مفروشة مصممة خصيصًا بإطلالة بدون شرفة

    Smart Realtors logo image

    بارك سنترال, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٣٣٨ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مفروش بالكامل | جاهز للسكن

    HOMES & BEYOND REAL ESTATE L.L.C logo image

    دون من بن غاطي, منطقة 16, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٨ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جديد بالكامل | مؤثث حديثًا | موقع متميز

    Provident Real Estate logo image

    بن غاطي أزور, منطقة 16, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩١ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    مفروشة بالكامل | 4 شيكات | متاحة في 18 مارس

    LOKHS REAL ESTATE L.L.C logo image

    غالية, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٩ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٣٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    شقة استوديو | موقع متميز | اتصل الآن

    K D K REAL ESTATE L.L.C logo image

    ستونهنج ريزيدنس, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤١ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تصميم واسع | إطلالة على برج خليفة والبوليفارد

    PREEMINENT PROPERTIES L.L.C logo image

    ماج آي, ماج سيتي, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر | استوديو أنيق | أفضل سعر

    Seafront Properties logo image

    بيرل هاوس 3, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٧ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٦٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مفروش | ماج 510 | إطلالة على المسبح والحديقة

    AURA CAPITAL REAL ESTATE BROKER L.L.C logo image

    ماج 510, ماغ 5 بوليفارد, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
مجمع دبي للاستثمار84,351
4 البرشاء جنوب79,719
مباني الحدائق74,449
بوابة الخيل67,257
غروب65,722
واحة دبي للسيليكون61,103
الورسان53,389
المدينة العالمية المرحلة 246,425
4 الورسان45,285
1 الورسان45,019

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.