شقق استوديو للايجار في دبي

5,937 عقارات أخرى
خريطة
  • 6

    شقة

    ٤٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    LAST UNIT LEFT - DEWA ONLY AC - READY TO MOVE IN!!

    متصدر

    Eastern Red Properties L.L.C logo image

    برج فلامنغو Z2, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٥ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٥٢٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    FULLY FURNISHED / AVAILABLE FROM MARCH / LAKE VIEW

    KAIZEN HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج سي, ذا كريسنت, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٩ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished | Vacant | Spacious

    Hemnet Properties logo image

    فرهاد عزيزي ريزيدنس, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧١ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    AFFORDABLE | VACANT SOON | BIG LAYOUT

    NEXXIS REAL ESTATE L.L.C logo image

    دبي ارك, (JLT) مجمع G, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٧ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Furnished | Spacious | Hot Location

    NEXT BRIDGE REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    قصر لايا, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٤ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    سمانا هيلز ساوث المرحلة 3
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار Samana Developers

    سمانا هيلز ساوث المرحلة 3

    سامانا هيلز الجنوبية, مدينة دبي الصناعية, دبي

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٨٧٬٧٧٨ درهم

    خطة السداد: 20/47/1/32
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 7

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished | Balcony | Spacious Studio

    Atomic Properties logo image

    مساكن النخبة رقم 6, مساكن النخبة الرياضية, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٤ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Studio/Prime Location/Close to Adcb Metro

    ساحة الكرامة, الكرامة, دبي

    استوديو

    1

    ٣٣٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Studio/Finishing Apartment/Close To Metro ADCB

    ساحة الكرامة, الكرامة, دبي

    استوديو

    1

    ٣١٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    BRAND NEW BUILDING STUDIO WITH BALCONY CLOSE METRO

    ساحة الكرامة, الكرامة, دبي

    استوديو

    1

    ٢٢٥ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Studio/Ready To Move/Close to Metro ADCB

    ساحة الكرامة, الكرامة, دبي

    استوديو

    1

    ٣٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    سييرا من إيمان
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار Iman Developers

    سييرا من إيمان

    سييرا من إيمان, موتور سيتي, دبي

    استوديو, 1 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/40
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 8

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    BRAND NEW BUILDING STUDIO WITH BALCONY CLOSE METRO

    ساحة الكرامة, الكرامة, دبي

    استوديو

    1

    ٢٣٢ قدم مربع

  • استعرض استوديوهات للإيجار في دبي بأسعار يومية تبدأ من 250 درهم، وأسبوعية من 1,500 درهم، وشهرية من 3,300 درهم، وسنوية من 10,000 درهم. وبالمقارنة مع المتوسطات الوطنية، تعتبر هذه الأسعار معقولة، حيث يبلغ المتوسط اليومي 3,000 درهم، والأسبوعي 9,300 درهم، والشهري 19,000 درهم، والسنوي 269,000 درهم. تتراوح مساحات هذه الاستوديوهات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. وتتميز معظمها بشرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، غرف ملابس، وأماكن انتظار مغطاة. كما توفر العديد منها خدمات الكونسيرج، أمن، صالات رياضية مشتركة، مسابح، وسبا، بالإضافة إلى سماحها باصطحاب الحيوانات الأليفة. وتتوفر بعض الوحدات بتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 7

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Studio/Specious/Close To Burjman

    مبنى منخول, منخول, بر دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Sleek Modern Studio | Canal & Community Views

    Royal Place Real Estate logo image

    19 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    FULLY FURNISHED I WITH BALCONY I PRIME LOCATION

    HORTON PROPERTIES L.L.C logo image

    بلوم هايتس بي, بلوم هايتس, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    FULLY FURNISHED I HIGH FLOOR I PRIME LOCATION

    HORTON PROPERTIES L.L.C logo image

    غالية, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٩ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    مرداد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Union Properties P.J.S.C

    مرداد

    مرداد, موتور سيتي, دبي

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٦٣٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 60/40
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 10

    شقة

    ٥٦٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    COMMUNITY VIEW I FULLY FURNISHED I COZY

    HORTON PROPERTIES L.L.C logo image

    كازا جراندي, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    FULLY FURNISHED I HIGH FLOOR I PRIME LOCATION

    HORTON PROPERTIES L.L.C logo image

    غالية, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٩ قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو في دبي: حياة هادئة في مجتمع فريد

    Elio Properties logo image

    عزيزي فيستا, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    ٤١٩ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished | Prime Location | Call Now

    Alarfeen Real Estate logo image

    ريف ريزيدنس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٥٢٨ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Garden Living | Semi‑Furnished Studio

    M N R Real Estate logo image

    فيريديس سي, فيرديز للاقامة و الشقق القندقية, داماك هيلز 2, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٢ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    برج الفراشة
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار المطور Al Sayyah Group

    برج الفراشة

    ابراج الفراشات, ارجان, دبي

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٠٤٬٨٧٢ درهم

    خطط دفع
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 8

    شقة

    ٤٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Modern Studio | FULLY FURNISHED | HOT DEAL

    NEXXIS REAL ESTATE L.L.C logo image

    ذا سكوير تاور, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٢٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٣١٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished | Bills Included | Best Location

    ALASKA REAL ESTATE L.L.C logo image

    فندق كارلتون داون تاون, شارع الشيخ زايد, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٢ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    School View | Brand New | Large | Near Airport

    Tesla Properties logo image

    كابا اكا 6, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٤ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished Studio | Upcoming Unit | Available 2026

    Real Choice Real Estate logo image

    عزيزي عالية, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤١ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    HOME THAT DEFINES ELEGANCE|WHERE LUXURY FINDS YOU

    Royal Place Real Estate logo image

    فرهاد عزيزي ريزيدنس, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
مجمع دبي للاستثمار65,243
بناية 203-22964,388
مباني الحدائق63,116
بوابة وصل54,118
المرحلة 152,715
بوابة الخيل44,120
مساكن الجوهرة41,461
C برج33,947
الورسان32,234
1 الورسان30,800

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.