شقق استوديو للايجار في دبي

5,449 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious | Chiller free | Well Maintained

    D L X Properties logo image

    17 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٢ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    LUXURY / FURNISHED / READY TO MOVE IN/

    BEST PROJECT REAL ESTATE L.L.C logo image

    عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣١٢ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٦٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    STUNNING FURNISHED STUDIO / PRIME LOCATION

    متصدر

    NEXXIS REAL ESTATE L.L.C logo image

    ويستوود من امتياز, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٦٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    FULLY FURNISHED MARINA VIEW UPTO 12 CHEQS

    ROYAL LINK PROPERTIES logo image

    برج ريجينا, الضاحية 12, قرية الجميرا سركل, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٦ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Studio | Prime Community | Great Layout

    Krib Properties LLC logo image

    بحيرات سيرينيتي 5, الضاحية 10, قرية الجميرا سركل, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٢ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    بورتسايد سكوير
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    شعار المطور Ellington

    بورتسايد سكوير

    ميناء راشد, دبي

    استوديو, 1 - 4 غرفة
    السعر عند الإطلاق:١٫١ مليون درهم
    خطط دفع
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 11

    شقة

    ٥١٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Pool View | Spacious Layout | Call Now

    Alarfeen Real Estate logo image

    مساكن الزين, منطقة 14, قرية الجميرا سركل, دبي

    استوديو

    1

    ٦٠٠ قدم مربع

  • 29

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    1 BEDROOM | FURNISHED | VACANT | CHILLER FREE |

    Idigov Real Estate logo image

    D.E.C. أبراج, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    2

    ٦٩٢ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٦٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    *FULLY FURNISHED | BRAND NEW | CLOSE TO METRO*

    Maxwell Real Estate logo image

    ويستوود من امتياز, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New |Fully Furnished |Well-designed Studio

    Aurantius Real Estate logo image

    نيفا رزيدنسز, منطقة 16, قرية الجميرا سركل, دبي

    استوديو

    1

    ٥٢٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٨٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Largest Layout | Swimming Pool View | Chiller Free

    haus & haus logo image

    بوديوم برج فيوز, برج فيوز, دبي وسط المدينة, دبي

    استوديو

    1

    ٨٥٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    سمانا هيلز ساوث المرحلة 3
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار Samana Developers

    سمانا هيلز ساوث المرحلة 3

    سامانا هيلز الجنوبية, مدينة دبي الصناعية, دبي

    استوديو, 1 - 2 غرفة
    السعر عند الإطلاق:٩٨٨ ألف درهم
    خطة السداد: 20/47/1/32
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 15

    شقة

    ٥٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Elegant Studio | Fully Furnished | Pool View

    Xsite Real Estate Broker logo image

    بن غاطي لافندر, الضاحية 10, قرية الجميرا سركل, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٠ قدم مربع

  • استوديوهات للإيجار في دبي مع مجموعة واسعة من المرافق والمواقع. متوسط الأسعار اليومية حوالي 500 درهم، مع بداية الأسعار من 130 درهم. الإيجار الأسبوعي يبدأ من 1,600 درهم، بمتوسط حوالي 3,800 درهم. شهريًا، تبدأ الأسعار من 3,000 درهم، مع متوسط يبلغ حوالي 12,000 درهم. على أساس سنوي، تبدأ الأسعار من 20,000 درهم، مع متوسط يصل إلى 419,000 درهم. تتراوح المساحات بين 320 و560 قدم مربع، بمتوسط حوالي 430 قدم مربع. معظم الاستوديوهات تحتوي على شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، أجهزة مطبخ، غرف ملابس، وتسمح بالحيوانات الأليفة. تشمل المرافق المشتركة صالات رياضية، مسابح، وسبا، بالإضافة إلى خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، وأمن على مدار الساعة. العديد من العقارات مطابقة لمعايير الفاستو وتوفر إطلالات على معالم المدينة أو المياه.
  • 8

    شقة

    ٧٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Handover Soon | Pool Views | Well Priced

    Royal Home Real Estate logo image

    بنسويلا ون, بنينسولا, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٨٤٩ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٨٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Affordable Living | Vacant | Sea and Palm Views

    NOVVI Properties logo image

    بالم فيوزغرب, بالم فيوز, نخلة جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٥٤٨ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٨٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished | High Floor | 12 Cheques

    HOUSE & HEDGES REAL ESTATE logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٤ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Near Metro | Burj Khalifa View | Vacant

    MY BRO REAL ESTATE logo image

    أحد ريزيدنس, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٦ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    عزيزي لينا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Azizi Developments

    عزيزي لينا

    جبل علي, دبي

    استوديو, 1 - 3 غرفة
    خطط دفع
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 8

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    High Floor | Pool View | Ready To Move

    HOUSE & HEDGES REAL ESTATE logo image

    برج ريجينا, الضاحية 12, قرية الجميرا سركل, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٨ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    1 Cheque / Ready To Move / Brand New

    ERUDITE REAL ESTATE logo image

    بن غاطي أزور, منطقة 16, قرية الجميرا سركل, دبي

    استوديو

    1

    ٣٣٨ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٥٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished Studio Modern living| Book NoW

    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE logo image

    غالية, منطقة 18, قرية الجميرا سركل, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٣ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    FULLY FURNISHED | STUDIO | ACCESSIBLE

    AMLAK AL SAYYAD REAL ESTATE L.L.C logo image

    ديفاين ريزيدينس, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٦ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New | Operated by Kempinski | Furnished

    WHITEWILL REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    كمبينسكي ريزيدنس ذا كريك, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٧٩٩ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    إيلاريس سكاي
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Object 1

    إيلاريس سكاي

    مثلث قرية الجميرا, دبي

    استوديو, 1 - 2 غرفة
    السعر عند الإطلاق:٧٦٧ ألف درهم
    خطة السداد: 70/30
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 11

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished | High Floor | Exquisite Layout

    Reap Real Estate Brokers logo image

    كارسون ت, كارسون, داماك هيلز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٥ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة استوديو بأسعار معقولة مع مطبخ منفصل

    RIVORA REALTY logo image

    السوق الكبير, بر دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٢٨٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٦٤٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    Brand New | Pool View | Grab the Key Now

    Alarfeen Real Estate logo image

    اكسفورد جاردنز, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤١١ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Modern Furnished | Best Price | Huge Layout

    PRIME HOMES  PROPERTIES LLC logo image

    17 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Burj View | High Floor | Furnished | Brand New

    DOM NINE PROPERTIES logo image

    ماما شيلتر ريزيدنسز, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٨ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
غالية47,448
مباني الحدائق45,515
كارسون آيه42,776
مساكن الجوهرة41,490
سلستيا آيه40,504
برج وستبيري 239,420
برج ب33,904
C برج33,695
برج ليك سايد أ32,932
بوابة الخيل31,420

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.