شقق استوديو للايجار في دبي

5,641 عقارات أخرى
خريطة
  • 15

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    10 to 12 Cheques Payment Options | Canal View Stu

    NORDIC CREST REAL ESTATE logo image

    بريفه باي داماك (ايه), داماك مايسون برايف, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٠ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Global Lake View Studio

    blueground logo image

    جلوبال ليك فيو, (JLT) مجمع E, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٨ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Good Location | Fully furnished | Ready To Move In

    Dar Al Khobra Real Estate logo image

    AG برج, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished | Close to Metro| Ready To Move In

    Dar Al Khobra Real Estate logo image

    ستارز تاور 1, ستارز من دانوب, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠١ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious | Fully Furnished | Best Price

    Dar Al Khobra Real Estate logo image

    سلسستيا, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٥ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    سمانا هيلز ساوث المرحلة 3
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار Samana Developers

    سمانا هيلز ساوث المرحلة 3

    سامانا هيلز الجنوبية, مدينة دبي الصناعية, دبي

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٨٧٬٧٧٨ درهم

    خطة السداد: 20/47/1/32
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 13

    شقة

    ٥٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    BRAND NEW | FURNISHED | READY TO MOVE

    PRIME AXIS REALTY L.L.C logo image

    عزيزي ميراج, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٥ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    FULLY FURNISHED | BRAND NEW | READY TO MOVE

    متصدر

    LE ROSE REAL ESTATE L.L.C logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٢ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious | Well Maintained | With Balcony

    متصدر

    DESERT STONE REAL ESTATE L.L.C logo image

    إكس 23, طراز إنجليزي, المدينة العالمية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٤ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished I Community View I High Floor

    OBAIDULLAH AJMAL PROPERTIES L.L.C logo image

    ويلتون بارك ريزيدنسز, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٦ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٢٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    FULLY FURNISHED STUDIO FOR RENT| STARZ TOWER 2

    Royal Manor Real Estate Broker logo image

    ستارز تاور 2, ستارز من دانوب, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٩ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    سييرا من إيمان
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار Iman Developers

    سييرا من إيمان

    سييرا من إيمان, موتور سيتي, دبي

    استوديو, 1 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/40
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 7

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو في ميدان: حياة عصرية في موقع استراتيجي

    Dream Oshan Properties logo image

    34 عزيزي ريفييرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٠ قدم مربع

  • استوديوهات للإيجار في دبي بأسعار معقولة مقارنةً بالمعدلات الوطنية، حيث يبلغ متوسط السعر اليومي حوالي 510 درهم، والأسبوعي 3,700 درهم، والشهري 12,000 درهم، بينما يصل المتوسط السنوي إلى 424,000 درهم. تتراوح مساحات هذه الاستوديوهات بين 320 و560 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. تتميز معظمها بشرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، غرف ملابس، وأماكن مخصصة للأطفال. كما توفر العديد منها خدمات الكونسيرج، مواقف مغطاة، صالات رياضية مشتركة، مسابح، وسبا، مع إمكانية السماح بالحيوانات الأليفة.
  • 8

    شقة

    ٦٧٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    استوديو فاخر في الخليج التجاري - قرب محطة المترو

    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE logo image

    سول باي, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Great City View | Furnished | Close to Metro

    VERACITY REAL ESTATE BROKER logo image

    فندق أسكوت بارك, شارع الشيخ زايد, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٤ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Luxury Studio | Modern Style | Semi Furnished

    CASA HARMONY REAL ESTATE logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٩ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Cosy Vacant Studio | Up to 6 Cheques | MC View

    Haus Luxe Real Estate L.L.C logo image

    سمانا جولف افينيو, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٣ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    مرداد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Union Properties P.J.S.C

    مرداد

    مرداد, موتور سيتي, دبي

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٦٣٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 60/40
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 14

    شقة

    ٥٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Cosy Vacant Studio | Up to 6 Cheques | Furnished

    Haus Luxe Real Estate L.L.C logo image

    سمانا جولف افينيو, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٩ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    PETS FRIENDLY STUDIO WITH BALCONEY BBQ GYM POOL

    Ideal Shelters Real Estate Brokers logo image

    الوان ريزيدينس 1, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٥٠٢ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٤٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    LAVISH STUDIO | HUGE LAYOUT | HIGH FLOOR | READY

    AL ZAMUR REAL ESTATE logo image

    برج الأبطال 1, أبراج الأبطال, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New Studio | High Floor | Chiller Free

    Driven Properties logo image

    عزيزي ميراج, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٢٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New | High Floor | Chiller Free | 6 Cheques

    Driven Properties logo image

    عزيزي ميراج, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٢٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    تلال وادي
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Hijazi Real Estate

    تلال وادي

    وادي هيلز, وادي الصفا 5, دبي

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧١٢٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 29

    شقة

    ٦٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Community View | New Brand | Ready to Move

    PRIME Y E P REAL ESTATE L.L.C logo image

    تورينو, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٥ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Close kitchen_Brand New just 2 min walk to Metro

    ساحة الكرامة, الكرامة, دبي

    استوديو

    1

    ٢٣١ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New | Studio just 2 min walk from metro

    ساحة الكرامة, الكرامة, دبي

    استوديو

    1

    ٢٢٩ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New Studio Just 2 mins walk to Metro

    ساحة الكرامة, الكرامة, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٥ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مميز للبيع في قلب الجداف، دبي

    Dream Oshan Properties logo image

    عزيزي عالية, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٣ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
المرحلة 155,133
بناية 203-22947,941
مباني الحدائق47,321
بوابة وصل39,812
4 الورسان35,198
الورسان34,899
المدينة العالمية المرحلة 234,648
بوابة الخيل32,154
1 الورسان31,068
طراز روسي27,963

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.