Logo-Ar

شقق استوديو للايجار في دبي

16,652 عقارات أخرى
خريطة
  • 20

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش | بجانب المترو | جميع الفواتير

    NASEEM VACATION HOMES RENTAL L.L.C logo image

    عزيزي اورا, جبل علي داون تاون, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٤٤٬٩٩٩ سنوياً

    طابق عالي | جديد تمامًا | أفضل صفقة

    CREST VIEW REAL ESTATE L.L.C logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٩٬٩٩٩ سنوياً

    طابق عالي | إطلالة على المرسى | أعلى جودة

    CREST VIEW REAL ESTATE L.L.C logo image

    بلوم تاورز بي, ابراج بلووم, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٦ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٩٬٩٩٩ سنوياً

    استوديو واسع | تصميم مشرق | خالٍ الآن

    A B W REAL ESTATE BUYING & SELLING BROKERAGE L.L.C logo image

    عزيزي ريفييرا 65, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٤ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    شهر واحد مجاني | شاغر | مفروش

    CREST VIEW REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيجنتشر ليفينجز نورث, احياء سيجنيتشر السكنية, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٩ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٧٦٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش بالكامل | إطلالة على البحر | طابق عالي | استوديو

    betterhomes - Dubai Marina logo image

    استوديو وان, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٥٠٢ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش بالكامل | موقع متميز بالقرب من المترو

    MIFRAH PROPERTIES L.L.C logo image

    ويستوود من امتياز, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو | مجدد ومفروش | بجوار المترو

    Linda's Real Estate logo image

    بناية 38إلى107, طراز البحر المتوسط, ديسكفري جاردنز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٥ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٩٬٩٩٩ سنوياً

    مفروشة | تصميم كبير | 6 شيكات

    LOKHS REAL ESTATE L.L.C logo image

    ستارز تاور 1, ستارز من دانوب, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    عرض خاص | مفروشة بالكامل | تصميم واسع

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    ماج 980, ماج سيتي, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٧ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٣٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مريح | موقع متميز | اتصل الآن

    Alarfeen Real Estate logo image

    برج يوني ايستات برايم, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٥ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 10

    شقة

    ٤٩٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش بالكامل | واسع | شاغر | 12 شيكًا

    Aaronz & Co Real Estate logo image

    كارسون بي, كارسون, داماك هيلز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٥ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    محسن | طابق عالي | مفروش بالكامل

    PANGEA PROPERTIES L.L.C (BRANCH) logo image

    بنسويلا ون, بنينسولا, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    بوليفارد فيو | جاهز للسكن | بدون نظام مبرد

    La Capitale Real Estate Broker logo image

    عزيزي ريفيرا 44, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٢٢ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش | موقع متميز | جاهز للانتقال

    Royal Place Real Estate logo image

    عزيزي ريفييرا 17, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٨ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤١٬٩٩٩ سنوياً

    مفروش | موقع ممتاز | تصميم ضخم

    LAVINIA PROPERTIES L.L.C logo image

    عزيز ريفيرا 45, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥١ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٤٧٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو فاخر | دفعة من 12 شيك | واي فاي مجاني

    The Icon Casa Group logo image

    ذا آيكون كاسا, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٥٣٦ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٧٬٩٩٩ سنوياً

    طابق علوي | بالقرب من المخرج | إطلالة على المجتمع

    Royal Place Real Estate logo image

    غالية, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٨ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٦٨٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مارين فيو | شرفة، وإمكانية استخدام المسبح والصالة الرياضية

    NASEEM VACATION HOMES RENTAL L.L.C logo image

    استوديو وان, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٥٠٢ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٥٩٬٠٠٠ سنوياً

    تمت ترقيته بالكامل | مفروش | إطلالة على البحيرة

    BACK YARD REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    خور الجميرا 1, أبراج خور الجميرا, (JLT) مجمع X, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٥ قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٦٢٬٥٠٠ سنوياً

    3 أشهر | 6 أشهر | 12 شهرًا | جاهز للسكن

    متصدر

    MYSTIQUE REAL ESTATE L.L.C logo image

    بيرل هاوس 3, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٤ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    رفاهية فائقة | مفروشة بالكامل | الراحة والأناقة

    متصدر

    WISE & YOUNG REAL ESTATE L.L.C logo image

    كمبينسكي ريزيدنس ذا كريك, 2 مدينة دبي الطبية, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٦٢٬٥٠٠ سنوياً

    3 أشهر | 6 أشهر | 12 شهرًا | جاهز للسكن

    متصدر

    MYSTIQUE REAL ESTATE L.L.C logo image

    بيت اللؤلؤ, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٩٬٩٩٩ سنوياً

    مؤثث بالكامل I مصمم بشكل جيد I جاهز للانتقال

    HORTON PROPERTIES L.L.C logo image

    قصر لايا, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٤ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥١٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر | مفروش بالكامل | فسيح 473 قدم مربع

    Fam Properties - Branch 14 logo image

    ديفاين ريزيدينس, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٢ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
المرحلة 1101,272
السطوة77,524
مباني الحدائق75,587
غروب65,906
ند الحمر61,765
باسيفيك فلادج57,163
المدينة العالمية المرحلة 252,731
الورسان48,734
4 الورسان47,233
1 الورسان46,042

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.