شقق استوديو للايجار في دبي

6,740 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    طابق عالي | إطلالة كاملة على البحر | مفروش

    Apex Homes DXB logo image

    برج النخيل, نخلة جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩١ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    حديث | جاهز للسكن | واسع

    Dar Al Khobra Real Estate logo image

    3 منطقة دانيا, وسط المدينة, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٨ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    صفقة حقيقية | استوديو أنيق | موقع متميز

    Royal Place Real Estate logo image

    عزيزي ريفيرا 46, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٠٣ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تصميم واسع | مفروشة بالكامل | إطلالة على المجتمع

    Royal Place Real Estate logo image

    10 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٨ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٥٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    صور نموذجية | شيك واحد | خيارات متعددة

    Royal Place Real Estate logo image

    عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو حديث متاح للإيجار | عزيزي ريفييرا

    Royal Place Real Estate logo image

    23 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٨ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو حديث متاح للإيجار | عزيزي ريفييرا

    Royal Place Real Estate logo image

    8 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧١ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على البحيرة والمدينة | استوديو مفروش | اطلع الآن

    AURA CAPITAL REAL ESTATE BROKER L.L.C logo image

    برج كونكورد, (JLT) مجمع H, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٢ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو حديث | إطلالة مريحة | مفروش

    On Plan Real Estate logo image

    برج بلو ويفز, مجمع دبي ريزيدنس, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٩ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مفروش | مرافق خدمية عالية الجودة

    PROPOINT PROPERTIES L.L.C logo image

    مساكن الجوهرة, مثلث قرية جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Azizi Riviera 45: ستوديو فاخر مع شرفات

    PROPOINT PROPERTIES L.L.C logo image

    عزيز ريفيرا 45, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٢ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 12

    شقة

    ٤٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    أقل سعر | حصري | شاغر

    Union Square House Real Estate logo image

    لينكولن بارك ب, لينكولن بارك, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٢ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مشرق وعصري | إطلالة من الشرفة

    M T S REAL ESTATE L.L.C logo image

    مركلز تاور من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٤ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Central Park Residential Tower Studio مع إطلالة مميزة

    EDBER REAL ESTATE logo image

    برج سنترال بارك السكني, برج سنترال بارك, مركز دبي المالي العالمي, دبي

    استوديو

    1

    ٧٣٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة استوديو فسيحة في عزيزي ريفييرا | لوكس

    RAJAR PROPERTIES L.L.C logo image

    عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤١ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٦٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جديد بالكامل - واي فاي مجاني - شبه مفروش

    Miran Real Estate logo image

    ويست فيو جاردن, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦١ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Peninsula Studio with Water View

    Market Price logo image

    بنينسولا, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢١ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة استوديو مفروشة في غاليا

    Barika Real Estate logo image

    غالية, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٩ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    غير مفروش | واسع | إطلالة على القناة

    Prive Real Estate LLC logo image

    أحد ريزيدنس, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٦ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    منظر المجتمع | مخطط كبير | شاغر

    ARCH HOME REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    ماج آي, ماج سيتي, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٥ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على المسبح | جديد تمامًا | موقع ممتاز

    Al Sarya Real Estate logo image

    الغسق من بن غاطي, منطقة 16, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٥ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة استوديو فسيحة في عزيزي ريفييرا | لوكس

    RAJAR PROPERTIES L.L.C logo image

    عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٣٥ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة استوديو مفروشة في بلوم هايتس بي

    Barika Real Estate logo image

    بلوم هايتس بي, بلوم هايتس, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مفروش | تيكوم | موقع ممتاز

    haus & haus logo image

    شقق ماديسون السكنية, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    استوديو

    1

    ٦٥٣ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو أنيق | مفروش | خالٍ

    F A M Real Estate Broker - Warriors logo image

    لوما 21, منطقة 14, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٢ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
مباني الحدائق65,883
مجمع دبي للاستثمار57,591
بناية 203-22954,310
1A-1B الخيل هايتس40,206
بوابة الخيل39,614
A ريتاج36,421
الورسان34,661
4 الورسان34,352
المدينة العالمية المرحلة 234,110
1 الورسان30,963

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.