شقق استوديو للايجار في دبي

7,117 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مفروش بالكامل | إطلالة على المدينة | بدون عمولة

    O B S PROPERTIES L.L.C logo image

    باي أو بي إس ديزاينر ريزيدينس, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٤٠١ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٦٣٬٧٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مريح مع بالكوني By OBS Designer Residences

    O B S PROPERTIES L.L.C logo image

    باي أو بي إس ديزاينر ريزيدينس, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٥ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٦٠٬٠٦٠ درهم/ سنوياً

    Studio مع إطلالة By OBS Designer Residences

    O B S PROPERTIES L.L.C logo image

    باي أو بي إس ديزاينر ريزيدينس, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو فاخر مفروش بالكامل | الجوهرة | جي في تي

    Heartland Real Estate logo image

    مساكن الجوهرة, مثلث قرية جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٥٢٧ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٨٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فاخرة | مفروشة | واسعة | وحدة سكنية مميزة

    K O S PROPERTY L.L.C logo image

    ماركيز سكوير تاور, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٦٠٣ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٤٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جديد بالكامل | استوديو + أجهزة مطبخ | أرجان

    متصدر

    AL Shams Properties logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شيكات متعددة | مفروشة بالكامل | جاهزة للانتقال

    متصدر

    POSH PROPERTIES L.L.C logo image

    بن غاطي لافندر, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧١ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Skyz by Danube: Studio مع إطلالة مميزة

    FAMZO VISION PROPERTIES logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٣ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    AZIZI Riviera 27 Studio Apartment

    Dream Oshan Properties logo image

    27 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٥ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    AZIZI RIviera 18 Studio مع إطلالة على معالم بارزة

    Dream Oshan Properties logo image

    18 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٥ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    AZIZI Riviera 5 Studio مع إطلالة شاطئية

    Dream Oshan Properties logo image

    5 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٧ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 9

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للانتقال - مطوّر - استوديو - بالقرب من المترو

    NEXXIS REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج ليك سيتي, (JLT) مجمع D, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٩ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    ما يصل إلى 6 شيكات | أثاث جديد فاخر خالي

    NEXXIS REAL ESTATE L.L.C logo image

    لوما 22, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    استوديو مفروش للإيجار | عزيزى ساميا | الفرجان

    Royal Manor Real Estate Broker logo image

    ساميا عزيزي, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٨ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥١٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    مفروش | شاغر قريباً | فاخر

    NEXXIS REAL ESTATE L.L.C logo image

    عزيزي بلازا, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٣٥ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مفروش بالكامل | سعر معقول | 63 ألف

    Royal Jubilant Real Estate logo image

    غولدن ساندز 3 للشقق الفندقية, منخول, بر دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    استوديو مفروش للإيجار | عزيزى ساميا | الفرجان

    Royal Manor Real Estate Broker logo image

    ساميا عزيزي, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٨ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروشة | استوديو حديث | الفواتير مشمولة

    ONE SOURCE REAL ESTATE L.L.C logo image

    ذا كوميونيتي, مثلث قرية جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٣٢٣ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٥٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    استوديو | جديد تمامًا | جاهز للانتقال

    BENEFITS PROPERTIES L.L.C logo image

    تورينو, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٦ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٥٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جديد تمامًا | استوديو | أنيق ومفروش بالكامل

    BENEFITS PROPERTIES L.L.C logo image

    تورينو, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٤ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    جديد تمامًا | استوديو عصري | جاهز للانتقال

    BENEFITS PROPERTIES L.L.C logo image

    تورينو, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٣ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٥٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جديد تمامًا | مفروش | حياة ذكية

    BENEFITS PROPERTIES L.L.C logo image

    تورينو, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٤ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٥٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو فاخر | جديد تمامًا | جاهز للانتقال

    BENEFITS PROPERTIES L.L.C logo image

    تورينو, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٥ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٥٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو | جاهز للسكن | مساحات استوديو أنيقة

    BENEFITS PROPERTIES L.L.C logo image

    تورينو, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٩ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٥٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    منازل جاهزة للسكن | استوديو | جديدة تمامًا

    BENEFITS PROPERTIES L.L.C logo image

    تورينو, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٤ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
بناية 203-22962,191
مباني الحدائق59,317
مجمع دبي للاستثمار58,531
1A-1B الخيل هايتس40,350
بوابة الخيل39,532
A ريتاج36,430
الورسان34,554
4 الورسان34,396
المدينة العالمية المرحلة 234,305
1 الورسان32,136

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.