شقق استوديو للايجار في دبي

5,517 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Studio | Fully Furnished | Meydan Azizi

    متصدر

    FORTUNE KEY PROPERTIES L.L.C logo image

    عزيزي ريفييرا 40, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣١٥ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    HUGE STUDIO-FURNISHED-AMAZING VIEW-PRIME LOCATION

    OMNISPHERE REAL ESTATE L.L.C logo image

    بن غاطي كريستال, واحة السيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٩ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished|Multiple cheques option Available

    Aurantius Real Estate logo image

    عزيزي برتون, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٣ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Vacant | Modern Studio | Unfurnished

    Krib Properties LLC logo image

    اكسفورد جاردنز, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٣ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New | Private Jacuzzi | Full Canal View

    Wealth Key Real Estate logo image

    تريليونير ريزيدنسز, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٥٤٥ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    سمانا هيلز ساوث المرحلة 3
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار Samana Developers

    سمانا هيلز ساوث المرحلة 3

    سامانا هيلز الجنوبية, مدينة دبي الصناعية, دبي

    استوديو, 1 - 2 غرفة
    السعر عند الإطلاق:٩٨٨ ألف درهم
    خطة السداد: 20/47/1/32
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 11

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Furnished Studio | Peaceful Garden View

    LEADERS FORT REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    سيرك شيرلوك 1, سيرك شرلوك, مدينة السيارات, دبي

    استوديو

    1

    ٥٨٨ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Large Vacant Studio | Cozy - Bright Living

    VIBGYOR Real Estate logo image

    بوتانيكا, الضاحية 13, قرية الجميرا سركل, دبي

    استوديو

    1

    ٥٠٣ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Well Maintained | Bright| Vacant Studio

    I F R E logo image

    موجات الشمال, منطقة 14, قرية الجميرا سركل, دبي

    استوديو

    1

    ٥٢٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Modern | Fully Furnished |only for 2 cheques

    Linda's Real Estate logo image

    برج هيرا, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٣٨ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished | Ready to Move | Community View

    EVA Real Estate LLC logo image

    بن غاطي اورورا, الضاحية 12, قرية الجميرا سركل, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٧ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    سييرا من إيمان
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار Iman Developers

    سييرا من إيمان

    سييرا من إيمان, مدينة السيارات, دبي

    استوديو, 1 - 4 غرفة
    السعر عند الإطلاق:٧٩٩ ألف درهم
    خطة السداد: 20/40/40
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 11

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    CANAL VIEW | FURNISHED | HOTEL STYLE LIVING

    HBS Real Estate logo image

    داماك ميزون ذو فوغ, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٧ قدم مربع

  • استوديوهات للإيجار في دبي مع مجموعة واسعة من المرافق والمواقع. متوسط الأسعار اليومية حوالي 500 درهم، مع بداية الأسعار من 130 درهم. الإيجار الأسبوعي يبدأ من 1,600 درهم، بمتوسط حوالي 3,800 درهم. شهريًا، تبدأ الأسعار من 3,000 درهم، مع متوسط يبلغ حوالي 12,000 درهم. على أساس سنوي، تبدأ الأسعار من 20,000 درهم، مع متوسط يصل إلى 419,000 درهم. تتراوح المساحات بين 320 و560 قدم مربع، بمتوسط حوالي 430 قدم مربع. معظم الاستوديوهات تحتوي على شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، أجهزة مطبخ، غرف ملابس، وتسمح بالحيوانات الأليفة. تشمل المرافق المشتركة صالات رياضية، مسابح، وسبا، بالإضافة إلى خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، وأمن على مدار الساعة. العديد من العقارات مطابقة لمعايير الفاستو وتوفر إطلالات على معالم المدينة أو المياه.
  • 8

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished I Midtown I Direct Access to Amenities

    GRIFFIN PROPERTIES logo image

    أفنان 1, وسط المدينة, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٩ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    View Today | Four Cheques | Spacious

    McCone Properties logo image

    سول باي, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٥٠٩ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished | Studio | Lakeside Tower B

    Homes 4 Life Real Estate LLC logo image

    برج ب, ليك سايد ريزيدنس, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٩ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Huge Layout | Studio | Ground Floor

    Achiever Properties logo image

    روز2, حدائق الإمارات 1, قرية الجميرا سركل, دبي

    استوديو

    1

    ٧٦١ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    مرداد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Union Properties P.J.S.C

    مرداد

    مرداد, مدينة السيارات, دبي

    استوديو, 1 - 3 غرفة
    السعر عند الإطلاق:٧٦٣ ألف درهم
    خطة السداد: 60/40
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 9

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Smart Studio | Fully Furnished | Spacious

    ROYAL ESTATES L.L.C logo image

    بريم ريزيدنسي 3, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥١ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    FURNISHED STUDIO - BRAND NEW - CHILLER FREE

    RAJAR PROPERTIES L.L.C logo image

    22 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٢٩٦ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Upgraded Studio for Rent in Manara 1

    Al Hilal Property logo image

    مبنى 1, البدرة, الواجهة المائية, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٢ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished | Miracle Garden View | Brand New

    H2O Al Osool Reat Estate LLC logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٣ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    WiFi Free | Chiller Free | Community View

    F A M Real Estate Broker - Warriors logo image

    هيراد تاور, قرية الجميرا سركل, دبي

    استوديو

    1

    ٦٣٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    تلال وادي
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Hijazi Real Estate

    تلال وادي

    وادي هيلز, وادي الصفا 5, دبي

    استوديو, 1 - 3 غرفة
    السعر عند الإطلاق:٧١٢ ألف درهم
    خطة السداد: 10/50/10/30
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 10

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Vacant l Prime Location l Spacious Layout

    Chalet International Real Estate L.L.C logo image

    الغسق من بن غاطي, منطقة 16, قرية الجميرا سركل, دبي

    استوديو

    1

    ٥٣٩ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished, One Bedroom, Icon Tower 1

    fam Real Estate Broker - Jumeirah Park logo image

    برج أيكون 1, (JLT) مجمع M, أبراج بحيرة الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٧٢٧ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully furnished studio Chiller free ready to move

    Ideal Shelters Real Estate Brokers logo image

    عزيزي ستار, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٤ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٩٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Flexible Cheques | Luxury | Prime Location

    Allsopp & Allsopp - Residential Lettings logo image

    فندق ومساكن إس إل إس دبي, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٦٥١ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished Studio |Balcony |Chiller Free|Near Metro

    Al Sarya Real Estate logo image

    شقق ماديسون السكنية, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    استوديو

    1

    ٦٥٣ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
غالية47,462
مباني الحدائق45,096
كارسون آيه42,819
مساكن الجوهرة41,655
سلستيا آيه40,563
برج وستبيري 239,428
برج ب34,015
C برج33,847
برج ليك سايد أ33,046
بوابة الخيل32,490

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.