شقق استوديو للايجار في دبي

13,642 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو واسع | فاخر ومفروش | كارسون إيه داماك

    ELYZORA LUXURY PROPERTIES L.L.C logo image

    كارسون آيه, كارسون, داماك هيلز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٦ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٢٬٩٩٩ سنوياً

    مفروش بالكامل | موقع متميز | أفضل سعر في أرجان

    LEMAR PROPERTY L.L.C logo image

    مركلز تاور من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٤ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٦٤٬٩٠٠ سنوياً

    مؤثث بالكامل | بالقرب من المترو | واسع | مطور

    NEXXIS REAL ESTATE L.L.C logo image

    جولدكريست إكزيكتيف, (JLT) مجمع C, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٤ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٤٬٩٠٠ سنوياً

    مفروش | مع شرفة | مساحة كبيرة | صفقة ساخنة

    NEXXIS REAL ESTATE L.L.C logo image

    غولد كريست فيوز 1, (JLT) مجمع V, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٩ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٥٬٩٠٠ سنوياً

    مؤثثة بالكامل | جاهزة للسكن | موقع متميز

    NEXXIS REAL ESTATE L.L.C logo image

    بوابة دبي الجديدة 1, (JLT) مجمع Q, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٥ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥١٬٩٠٠ سنوياً

    غير مفروشة | قريبة من المترو | تصميم كبير | شاغرة

    NEXXIS REAL ESTATE L.L.C logo image

    بوابة دبي الجديدة 2, (JLT) مجمع A, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو حديث للإيجار | برج أيكون سيتي ب |

    QASR AL RAYAN REAL ESTATE logo image

    آيكون سيتي  تاور بي, آيكن سيتي, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٩ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٤٬٠٠٠ سنوياً

    موقف سيارات⎮مطور ومفروش⎮ستوديو كبير

    Heart-of-city Realty logo image

    A كريسنت, ذا كريسنت, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٩ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٢٤٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش بالكامل | لمدة 6 أشهر فقط

    D&B Properties logo image

    بريف ريزيدينس, دبي هيلز استيت, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠١ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٦٨٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة نوم واحدة عصرية | حياة مركزية | الخليج التجاري

    360 Holiday Homes logo image

    كابيتال باي, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٥٩٤ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٣٬٠٠٠ سنوياً

    مشرق | واسع | أثاث جديد تمامًا

    D P A REAL ESTATE logo image

    أسطورة الشروق, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٣ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 9

    شقة

    ٦٤٬٩٩٩ سنوياً

    بالقرب من وسط المدينة | 6 شيكات | مفروشة

    LOKHS REAL ESTATE L.L.C logo image

    افانتي, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٥ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٤٬٠٠٠ سنوياً

    بدون مبرد | استوديو مفروش | طابق عالي

    Creative Homes Real Estate Broker LLC logo image

    وست أفينيو, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٣ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو جديد تمامًا | مُصان جيدًا | شبه مفروش

    CREDENTONE REAL ESTATE L.L.C logo image

    هيراد تاور, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٥٥٤ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٤٬٩٩٩ سنوياً

    إطلالة على البحيرة | طابق عالي | 4 شيكات

    LOKHS REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج ب, ليك سايد ريزيدنس, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٢ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش أنيق في بيلا روز

    متصدر

    EASY NEST PROPERTIES L.L.C logo image

    بيلا روز, حديقة دبي العلميه, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٧ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    Al Raffa استوديو فاخر مع إطلالة مميزة

    BAIT AL SAHER PROPERTIES logo image

    الرفاعة, بر دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٣١٥ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش | جاهز للسكن | عائد إيجاري مرتفع

    INFINITE IMPERIAL VENTURES REAL ESTATE L.L.C logo image

    عزيزي ريفيرا 42, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٢٢ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو كبير 590 قدم مربع | موقع ماجان الرئيسي

    SOUL AND SOIL PROPERTIES L.L.C logo image

    ماديسون أستور, ماديسون رزدنسز, مجان, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٥٩٠ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    Infinity Building Studio شقة مع إطلالة مميزة

    BAIT AL SAHER PROPERTIES logo image

    مبني إنفينيتي, شارع الشيخ زايد, دبي

    استوديو

    1

    ٣٢٣ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    أجهزة المطبخ | خالٍ من المبرد | استوديو جديد تمامًا

    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE logo image

    مبنى الجداف, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٣٢٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٦٬٠٠٠ سنوياً

    شقة استوديو للإيجار في عزيزي ريفييرا

    VANEX REAL ESTATE L.L.C logo image

    عزيزي ريفيرا 43, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٣٧ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    أفضل صفقة | استوديو مفروش | جميع المرافق مشمولة

    A7 Group Real Estate logo image

    أوبالز باي دانوب, حديقة دبي العلميه, دبي

    استوديو

    1

    ٥٢٨ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو فيو القناة | متاح قريباً | دفعات متعددة

    MAVRIX LUXURY PROPERTIES L.L.C logo image

    الاسترليني الغربية, الاسترليني, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٠ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش | طابق عالٍ | إطلالة على برج خليفة

    Metropolitan Premium Properties logo image

    بيز من دانوب, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٨ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
مجمع دبي للاستثمار93,636
البرشاء جنوب 385,762
مباني الحدائق74,962
4 البرشاء جنوب71,950
بوابة الخيل67,649
غروب65,779
واحة دبي للسيليكون61,347
الورسان51,227
4 الورسان46,666
المدينة العالمية المرحلة 246,571

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.