شقق استوديو للايجار في دبي

6,005 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مفروش بالكامل وجاهز للسكن للإيجار

    متصدر

    Top Three Real Estate logo image

    يونيفرستي فيو, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٨ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    طابق منخفض | إطلالة على البرج والقناة | مفروش بالكامل

    EL State Dubai logo image

    بنينسولا ثري, بنينسولا, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٢ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تصميم واسع | خيارات الشيكات | شاغر

    Paradise Oasis Real Estate Brokers logo image

    موجات الشمال, منطقة 14, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٥٢٤ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    فواتير شاملة | 5833/- شهريًا | وحدة فسيحة

    Xsite Real Estate Broker logo image

    بانثيون ايليسي, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروشة بالكامل | إطلالة على فلل محمد بن راشد | طابق متوسط

    fam Properties - Branch 10 logo image

    بيز من دانوب, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٢ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    قريب من المترو | جاهز للسكن | طابق عالي

    Paradise Oasis Real Estate Brokers logo image

    ذا كورت تاور, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٢ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو واسع | المنزل المثالي | غير مفروش

    GEM HOMES REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    ماج 510, ماغ 5 بوليفارد, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٦ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    طابق عالي | إطلالة على ملعب الجولف | مفروشة بالكامل

    Dacha Real Estate logo image

    كارسون بي, كارسون, داماك هيلز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٥ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مريح مع شرفة ومواقف للسيارات

    Country Home Real Estate Broker LLC logo image

    1 رويال ريزدنس, رويال ريزدنس, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٦ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    غير مفروش | منزل فاخر | موقع متميز

    Tree House Real Estate L.L.C logo image

    بيلا روز, حديقة دبي العلميه, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٦ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو بإطلالة على المرسى في برج سيلفيرين

    HOME OF CHOICE VACATION RENTAL L.L.C logo image

    سيلفيرين, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٦٠٠ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 10

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فسيح ومفروش بالكامل | موقع متميز | خالٍ

    ENGEL & VÖLKERS Dubai - L1 logo image

    شقق ماديسون السكنية, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    استوديو

    1

    ٦٥٣ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مفروش | إطلالات مذهلة | شاغر

    Seven Century Real Estate logo image

    كارسون آيه, كارسون, داماك هيلز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٧ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٣٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    استوديو عصري | تشطيب فاخر | مرافق من الدرجة الأولى

    K D K REAL ESTATE L.L.C logo image

    لوما 22, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٤٬٩٥٠ درهم/ سنوياً

    فسيح | فاخر ومفروش | موقع متميز

    Alarfeen Real Estate logo image

    لوما 22, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٥ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٤٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    الموقع | مفروش فاخر | واسع

    Alarfeen Real Estate logo image

    لوما 22, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    منظر على المرسى | شاغر في أبريل | طابق متوسط

    McCone Properties logo image

    استوديو وان, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٧ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    مفروشة بالكامل | إطلالة على الحديقة | شرفة زجاجية

    K D K REAL ESTATE L.L.C logo image

    غالية, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٢ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٦٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    طابق عالي | إطلالة على ملعب الجولف | مفروش

    Tanami Properties logo image

    كارسون بي, كارسون, داماك هيلز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٩٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش 1BHK | معيشة عصرية | إطلالة على المدينة

    Rens Properties logo image

    سول افين, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٦٥٤ قدم مربع

  • 4

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    محافظ جيداً | استوديو | سعر معقول

    MATELUXY REAL ESTATE BROKER L.L.C logo image

    F15, طراز الصين, المدينة العالمية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٣ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٣٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    مفروشة بالكامل | إطلالة على الحديقة | شرفة زجاجية

    Alarfeen Real Estate logo image

    غالية, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    2

    ٤٤٢ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٥٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    مفروش | أفضل صفقة | واسع | موقع متميز

    Alarfeen Real Estate logo image

    برج الكريكت, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٨ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    قريب من المترو | يشمل المبرد | السعر الأقل

    PROPERTY CONCIERGE REAL ESTATE BROKER L.L.C. logo image

    مبنى 1 - 37, زين, ديسكفري جاردنز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٥ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مع إطلالة على المارينا في برج كايان

    HOME OF CHOICE VACATION RENTAL L.L.C logo image

    (برج كيان (إنفينيتي, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٩ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
4 البرشاء جنوب114,848
بناية 203-22971,354
مباني الحدائق61,831
المرحلة 157,396
الحدائق45,615
بوابة الخيل36,496
4 الورسان34,883
المدينة العالمية المرحلة 234,123
الورسان33,765
1 الورسان31,883

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.