شقق استوديو للايجار في دبي

16,246 عقارات أخرى
خريطة
  • 8

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    طابق علوي | إطلالة على برج خليفة | أكبر استوديو

    HELIS INTERNATIONAL MORTGAGE BROKER L.L.C logo image

    رأسًا على عقب, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٥٧٨ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٩٧٬٠٠٠ سنوياً

    Central Park Residential Tower Studio مع إطلالة على المعالم

    EDBER REAL ESTATE logo image

    برج سنترال بارك السكني, برج سنترال بارك, مركز دبي المالي العالمي, دبي

    استوديو

    1

    ٧٩٣ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    Lincoln Park - Sheffield Studio مع شرفة

    متصدر

    House 2 Home Real Estate Properties logo image

    لينكولن بارك - شيفلد, لينكولن بارك, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٥ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    جديد بالكامل | تشطيب فاخر | وحدات متعددة

    McCone Properties logo image

    ذا هافن جاردنز, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٦١٧ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٦٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش | شاغر | شيكات مرنة

    Xpotential Real Estate Brokers logo image

    برج كونكورد, مدينة دبي للإعلام, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٢ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٩٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو ساحر مع تراس واسع | جي في سي

    Black Brick logo image

    احياء سيجنيتشر السكنية, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على المسبح | جاهز للسكن | مفروشة بالكامل

    SNH Properties logo image

    ريزورتز بلوك 1, ريسورتز بي دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش | جاهز للسكن | موقع متميز

    ETCH RISE REAL ESTATE L.L.C logo image

    عزيزي فيستا, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٩ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥٦٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش + أفضل سعر + جاهز للسكن

    Harmony Spaces Real Estate logo image

    سيجنتشر ليفينجز نورث, احياء سيجنيتشر السكنية, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٦ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    شهر مجاني!!شقة استوديو فخمة!!بلكونة!

    LEADING PROPERTIES logo image

    مبني ماراح, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٤ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو حديث | مفروش | DLRC

    Springfield Real Estate logo image

    تايم 1, مجمع دبي ريزيدنس, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٣٠٨ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 14

    شقة

    ٦٤٬٠٠٠ سنوياً

    متاح الآن | إطلالة على المسبح | شارع مراسي

    White & Co Real Estate logo image

    بيز من دانوب, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٨ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    رفاهية مفروشة | طابق علوي | شاغر في منتصف أبريل

    Visionary Real Estate L.L.C logo image

    داماك ميزون كور جاردن, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٩ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    جديد بالكامل | عصري | مفروش بالكامل

    McCone Properties logo image

    مساكن ستونهنج 2, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤١ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٧٩٬٨٥٠ سنوياً

    12 شيكًا متاحًا | طابق عالي | إطلالة على البحر

    McCone Properties logo image

    سيفين بالم, نخلة جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٣٣٦ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    واحد فقط متاح | شرفة | إطلالات مفتوحة | نادر

    RK Property Real Estate Broker logo image

    ذا نيبرهود ج2, ذا نايبرهود, البراري, دبي

    استوديو

    1

    ٥٦١ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    حياة عصرية | تصميم واسع | موقع متميز

    Al Firouz Real Estate Broker logo image

    بلوم تاورز بي, ابراج بلووم, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣١٣ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٩٬٠٠٠ سنوياً

    مفروشة بالكامل | إطلالة على المارينا | 12 شيك

    Empro Properties logo image

    كلاود برج آ, كلاود تاور, 2 حي, مثلث قرية جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على البحر | شاغر | مفروشة بالكامل | طابق متوسط

    Visionary Real Estate L.L.C logo image

    آيكون سيتي  تاور سي, آيكن سيتي, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو حديث | برج ماركو بولو | شرفة وإطلالة على المدينة

    H & R REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    الغرير ريزيدنس 5, مجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٢ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٣٩٬٩٩٩ سنوياً

    استوديو | إطلالة على المجتمع | شرفة

    Springfield Real Estate logo image

    تايم 1, مجمع دبي ريزيدنس, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٢٩٤ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    وحدة شاغرة | مفروشة | إطلالة على البرج | جاكوزي خاص

    Visionary Real Estate L.L.C logo image

    تريليونير ريزيدنسز, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٦٠٩ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مُحافظ عليه جيدًا مع جميع وسائل الراحة 50 ألف

    UNIQE STYLE REAL ESTATE L.L.C logo image

    ارت جاردنز المبنى ب, آشلي هيلز, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٢ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    Bills Included | Fully Furnished | High Floor

    Livin' Experts logo image

    برج ترحاب 1, ترحاب هوتيل اند تاورز, حي 3, مثلث قرية جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروشة بالكامل | جديدة بالكامل | خالية من المبردات

    White & Co Real Estate logo image

    أفانوس, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٤ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
المرحلة 199,325
السطوة77,582
مباني الحدائق75,633
غروب65,861
ند الحمر61,810
باسيفيك فلادج57,536
الورسان55,109
4 الورسان47,570
المدينة العالمية المرحلة 246,451
1 الورسان44,620

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.