شقق استوديو للايجار في دبي

5,571 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Beautiful Studio | Over looking Park | Brand New

    متصدر

    Starwood Properties logo image

    اكسفورد جاردنز, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤١١ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Modern Furnished Studio Apartment | Artesia Tower

    F A M Real Estate Broker - Warriors logo image

    ارتاسيا D, ارتاسيا, داماك هيلز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٢ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Monthly Payment | With All Bills | Furnished

    HOUSE & HEDGES REAL ESTATE logo image

    ساحة نايتبريدج, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦١ قدم مربع

  • 28

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Luxury | Comfort | Free Wi-Fi | Stylish Living

    متصدر

    LA PERLA REAL ESTATE logo image

    كاسا الأيقونة 3, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٣ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Ready to Move | Hot Deal | Prime Location

    RIVERFRONT REAL ESTATE logo image

    20 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٨ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    سمانا هيلز ساوث المرحلة 3
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار Samana Developers

    سمانا هيلز ساوث المرحلة 3

    سامانا هيلز الجنوبية, مدينة دبي الصناعية, دبي

    استوديو, 1 - 2 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٨٧٬٧٧٨ درهم

    خطة السداد: 20/47/1/32
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 27

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Luxury | Comfort | Free Wi-Fi & Stylish Living

    متصدر

    La Perla logo image

    كاسا الأيقونة 3, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٣ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished Studio | Celestia | Prime Location

    F B B REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    سلستيا آيه, سلسستيا, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished | Ready To Move | Spacious

    Royal Place Real Estate logo image

    مسار ريزيدنس, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٢ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٥٧٬٥٠٠ درهم/ سنوياً

    MODERN STUDIO | EXCLUSIVE | MULTIPLE CHEQUES |

    Union Square House Real Estate logo image

    ليفا, تاون سكوير, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٩ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious | Prime Location | Vacant and Ready

    Vostok Real Estate logo image

    إيست هايتس 4, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٩٥٢ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    سييرا من إيمان
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار Iman Developers

    سييرا من إيمان

    سييرا من إيمان, موتور سيتي, دبي

    استوديو, 1 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/40
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 18

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Stunning Studio Included Dewa and All Amenities

    Royal Jubilant Real Estate logo image

    جولدن ساندز 6, منخول, بر دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٣ قدم مربع

  • استعرض استوديوهات للإيجار في دبي بأسعار معقولة مقارنةً بالمعدل الوطني، حيث يبلغ متوسط السعر اليومي حوالي 520 درهم، والأسبوعي 3,900 درهم، والشهري 12,000 درهم، بينما يصل المتوسط السنوي إلى 429,000 درهم. تتراوح المساحات بين 320 و560 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. تتميز معظم الوحدات بشرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، غرف ملابس، وأماكن مخصصة للحيوانات الأليفة. كما توفر العديد من العقارات خدمات مثل الكونسيرج، مواقف مغطاة، صالات رياضية مشتركة، مسابح، وسبا، بالإضافة إلى مناطق لعب للأطفال وأمان على مدار الساعة.
  • 6

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Unfurnished | 1 Washroom | 492 sq. ft. | 45,000 AE

    Royal Place Real Estate logo image

    برج فرانكفورت, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٢ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٧٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished Studio All Utilities Include

    Royal Jubilant Real Estate logo image

    غولدن ساندز 3 للشقق الفندقية, منخول, بر دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٨ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Close To Downtown | Fully Furnished | Chiller Free

    متصدر

    Deluxe Homes Real Estate Brokers logo image

    عزيزي ريفييرا 41, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٢٧ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    ULTRA LARGE | STUDIO 861 SQFT | FROM 55K TO 60k

    Great Homes Real Estate Broker logo image

    سيينا 1, توسكان رزدنس, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٨٦١ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    مرداد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Union Properties P.J.S.C

    مرداد

    مرداد, موتور سيتي, دبي

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٦٣٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 60/40
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 21

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    ستوديو سكني في دبي: مساحة 551 قدم مربعة بغرفة نوم واحدة

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    واحة شاطئ عزيزي, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٥٥١ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو في دبي الجنوب: ملاذ مريح بقرب وسائل المواصلات

    HONCHO REAL ESTATE L.L.C logo image

    النبض المساكن (B2), ذي بالس ريزيدينس, ذي بالس, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    FULLY FURNISHED | MULTIPLE CHEQUE | CALL NOW

    Invest Real Estate logo image

    Elite Sports ريزيدنس 10-1, مساكن النخبة الرياضية 10, مساكن النخبة الرياضية, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو بغرفة نوم في دبي الجنوب: حياة راقية

    HONCHO REAL ESTATE L.L.C logo image

    سلستيا آيه, سلسستيا, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٦ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥١٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Semi Furnished | Brand New | Ready to Move

    INNOVA REAL ESTATE LLC logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٤ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    برج الفراشة
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار المطور Al Sayyah Group

    برج الفراشة

    ابراج الفراشات, ارجان, دبي

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٠٤٬٨٧٢ درهم

    خطط دفع
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 8

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Stunning Studio | Brand New | Ready to Move

    Burj Blizz Real Estate logo image

    بن غاطي فينيكس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٨ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو بغرفة نوم مع مرافق رائعة في ميدان، دبي

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    27 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤١ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Opp Silicon Mall Large Bright Studio in Binghattii

    متصدر

    Bab Alwaha Real Estate logo image

    بن غاطي ستارز, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٥٣٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New | Semi-Furnished | Ready to Move In

    BLVD REAL ESTATE BROKERAGE LLC logo image

    عزيزي ميراج, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٨ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استديو مفروش للايجار - ايليت ريزيدنس 2

    Unicon Real Estate Broker logo image

    مساكن النخبة رقم 2, مساكن النخبة الرياضية, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٣ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
المرحلة 154,783
مباني الحدائق45,881
بناية 203-22943,197
بوابة وصل39,628
الورسان35,544
المدينة العالمية المرحلة 234,161
4 الورسان34,052
بوابة الخيل31,505
طراز روسي31,182
1 الورسان28,915

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.