شقق استوديو للايجار في دبي

6,190 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مفروش بالكامل بجوار سوق إكسترا مول

    Bab Alwaha Real Estate logo image

    ارابيان جات, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٦ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على البحيرة || مُصانة جيدًا || شبه مفروشة ||

    Popular Homes Real Estate logo image

    ليك فيو, (JLT) مجمع B, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٥ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة استوديو جديدة ومشرقة وعالية الجودة مع شرفة

    Bab Alwaha Real Estate logo image

    يوني استيت ميلينيوم تاور, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٦ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مع شرفة | مطبخ منفصل ومنطقة لتناول الطعام

    LUXENOVA REAL ESTATE L.L.C logo image

    بريفه باي داماك (ايه), داماك مايسون برايف, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٨ قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٤٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكيف هواء بدون تبريد | جديد تمامًا | جاهز للنقل

    K O S PROPERTY L.L.C logo image

    عزيزي ميراج, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٥ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فاخرة | مفروشة | واسعة | وحدة سكنية مميزة

    K O S PROPERTY L.L.C logo image

    ماركيز سكوير تاور, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٦٠٣ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٥٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Studio مع إطلالة | Park View Tower

    Oasis Land Real Estate logo image

    برج بارك فيو, منطقة 14, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٩ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جديد بالكامل | أفضل تصميم | السكن في الأول من أبريل

    LUXURY ASORA REAL ESTATE L.L.C logo image

    يرل هاوس 3, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٣ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مطور | مفروش بالكامل | عصري وأنيق

    betterhomes - Dubai Marina logo image

    غولد كريست فيوز 2, (JLT) مجمع J, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    حصري | شاغر | مفروشة بالكامل | مطور

    betterhomes - Dubai Marina logo image

    برج الزمرد, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٩ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو خالٍ من المبردات متاح مع موقف سيارات مجاني

    Dream Oshan Properties logo image

    ايزي18, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٣ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 9

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش | للإيجار | استوديو فاخر | إطلالة على المسبح

    P E R A REAL ESTATE L.L.C logo image

    اكسفورد جاردنز, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٤ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    استوديو مُصان جيدًا للإيجار | ديسكفري جاردن

    Royal Manor Real Estate Broker logo image

    بناية 38إلى107, طراز البحر المتوسط, ديسكفري جاردنز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    string

    Keller Williams Sheikh Zayed Road logo image

    كمبينسكي ريزيدنس ذا كريك, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٧٩٣ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على ملعب الجولف | مفروش | جاهز للسكن

    Top Class Real Estate Broker L.L.C logo image

    جيوفاني بوتيك سويتس, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٤ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو فسيح مذهل في فندق | إطلالة على القناة

    ROOMY REAL ESTATE logo image

    داماك مايسون كانال فيوز, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٥ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٩٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    غرفة نوم واحدة | إطلالة على المجتمع | موقع متميز

    BE Real Estate logo image

    سول افين, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٧٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو واسع ومشرق ومريح / جاهز للانتقال

    Platinum Heights Real Estate Brokers logo image

    قصر قرطبة, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٣ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على المجتمع | استوديو مفروش ومشرق للإيجار

    BE Real Estate logo image

    سول افين, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٥٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش | الفواتير مشمولة | شاغر إبريل

    betterhomes - Dubai Marina logo image

    جي دبليو ماريوت هوتيل مارينا, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٥٤٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مشرق | تصميم رائع | غير مفروش | 4 شيكات

    WHITEWILL REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    بارتون هاوس 1, بارتون هاوس, موتور سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٥٩١ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو فسيح مذهل في فندق | إطلالة على القناة

    ROOMY REAL ESTATE logo image

    داماك مايسون كانال فيوز, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٥ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Al Amir Abdullah Building شقة استوديو مع شرفة

    SHAMS AL HASSAN REAL ESTATE L.L.C logo image

    مبني الامير عبدالله, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر | جاهز للانتقال | واسع | إلينغتون

    F A M Real Estate Broker - Warriors logo image

    هارينجتون هاوس, منطقة 14, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروشة | تصميم واسع | خيارات متعددة

    V A M REALTY L.L.C logo image

    ذا في تاور, مجمع دبي ريزيدنس, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤١ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
4 البرشاء جنوب109,838
بناية 203-22971,517
مباني الحدائق62,010
المرحلة 157,420
الحدائق45,623
بوابة الخيل36,574
4 الورسان34,881
المدينة العالمية المرحلة 234,150
الورسان33,815
1 الورسان31,941

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.