شقق استوديو للايجار في دبي

6,243 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    شقة

    ٨٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    ELEGANT DESIGN | SPCIOUS LAYOUT | FURNISHED

    H M L HOMES REAL ESTATE BROKER L.L.C logo image

    هايد ووك, جميرا جاردن سيتي, السطوة, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مفروش للإيجار في بحيرات السكينة 5

    RADIS HOME REAL ESTATE BROKERAGE logo image

    بحيرات سيرينيتي 5, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٣ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٩٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished Studio | Full Burj & Canal View | Vacant

    FUTURE EMPIRE REAL ESTATE logo image

    ميلينيوم بن غاطي ريزيدنسز, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٥٣٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    LUXURIOUS STUDIO | ALL BILLS INCLUDED | BRIGHT

    Bridges and Allies Real Estate Brokers logo image

    فندق برج ليك - العنوان داون تاون, وسط مدينة دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٩ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    VACANT | FULLY FURNISHED | READY TO MOVE IN

    Bridges and Allies Real Estate Brokers logo image

    ذا سكوير تاور, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٤ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    صورة لمشروع سمانا هيلز ساوث المرحلة 3 من تطوير Samana Developers في سامانا هيلز الجنوبية, مدينة دبي الصناعية, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار Samana Developers

    سمانا هيلز ساوث المرحلة 3

    سامانا هيلز الجنوبية, مدينة دبي الصناعية, دبي

    1 غرفة
    خطة السداد: 20/47/1/32
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 7

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    PRIME STUDIO APARTMENT | READY TO MOVE IN

    International House Real Estate logo image

    سكن الف نون, منطقة 16, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٣ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    FULL OPERA N LAKE VIEW | BEST PRICE | BEST LAYOUT

    Bridges and Allies Real Estate Brokers logo image

    برج خليفة, برج خليفة, وسط مدينة دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٥٤٦ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    FULLY FURNISHED | WELL MAINTAINED | QUIET UNIT

    Bridges and Allies Real Estate Brokers logo image

    A برج ترافو, ترافو, ذا فيوز, دبي

    استوديو

    1

    ٥٩٢ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    SPACIOUS STUDIO | PRIME LOCATION | VACANT

    RAAS REAL ESTATE logo image

    هايد ووك, جميرا جاردن سيتي, السطوة, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٦ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Studio Apartment in Azizi Riviera | Luxur

    RAJAR PROPERTIES L.L.C logo image

    عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٢٩١ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    صورة لمشروع سيرينز من تطوير Danube Properties في قرية جميرا الدائرية, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    شعار المطور Danube Properties

    سيرينز

    قرية جميرا الدائرية, دبي

    1 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٤٠٬٠٠٠ درهم

    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 9

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Studio Apartment in Azizi Riviera | Luxur

    RAJAR PROPERTIES L.L.C logo image

    عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤١ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 15

    شقة

    ٦٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Lake View || Well Maintained || Semi Furnished ||

    Popular Homes Real Estate logo image

    ليك فيو, (JLT) مجمع B, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٥ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١١٣٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    High floor | Modern interiors | Prime JLT location

    Colife Vacation Homes LLC logo image

    غولد كريست فيوز 2, (JLT) مجمع J, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٨ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٦٦٬٧٩٩ درهم/ سنوياً

    Modern interiors | Marina living | Dubai Marina

    Colife Vacation Homes LLC logo image

    ليف ريزيدينس, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٥٢١ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١٤٣٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    High floor | Modern interiors | Business Bay

    Colife Vacation Homes LLC logo image

    بنسويلا ون, بنينسولا, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    صورة لمشروع سييرا من إيمان من تطوير Iman Developers في سييرا من إيمان, موتور سيتي, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار Iman Developers

    سييرا من إيمان

    سييرا من إيمان, موتور سيتي, دبي

    1 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/40/40
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 11

    شقة

    ٤٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Studio | Brand New | Best Price

    متصدر

    Azco Real Estate - JVC Secondary logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥١ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Studio | Fully Furnished | Vacant

    Azco Real Estate - JVC Secondary logo image

    مالباري 2, حدائق الإمارات 2, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٥٢٦ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    AZIZI Riviera 1 Studio شقة مع إطلالة مميزة

    Dream Oshan Properties logo image

    1 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣١٤ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished | Sea View | Large Layout

    AGENCY EIGHT REAL ESTATE L.L.C logo image

    استوديو وان, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٩ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٨٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New | Modern Furnished | Excellent Amenities

    T R P S VACATION HOMES RENTAL CO. L.L.C logo image

    عزيزي ريفيرا 63, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٢ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    صورة لمشروع مرداد من تطوير Union Properties P.J.S.C في مرداد, موتور سيتي, دبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Union Properties P.J.S.C

    مرداد

    مرداد, موتور سيتي, دبي

    1 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٦٣٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 60/40
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 11

    شقة

    ٦٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    BRAND NEW | MODERN AMENITIES | PRIME LOCTION

    HORTON PROPERTIES L.L.C logo image

    التوقيع, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٩ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٧٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    CHILLER FREE FULLY FURNISHED STUDIO APARTMENT

    Muftah Al Jannah Real Estate logo image

    عزيزي بلازا, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٨ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٦٤٬٩٠٠ درهم/ سنوياً

    Burj and pool view | Spacious | 12 Cheques

    HOME LIGA REAL ESTATE logo image

    بن غاطي أزور, منطقة 16, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٦٠٩ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٨٤٬٩٠٠ درهم/ سنوياً

    High Floor | Multiple Cheques | Multiple Units

    WHITEWILL REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    بنينسولا ثري, بنينسولا, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٣ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    ULTRA LUXURY FULLY FURNISHED SMART STUDIO PRIME LOCATION

    HAUS&GRACE PROPERTIES logo image

    بريم ريزيدنسي 3, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٧ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
4 البرشاء جنوب75,200
بناية 203-22973,555
مباني الحدائق61,452
المرحلة 157,067
الفرجان50,048
بوابة الخيل40,346
الورسان34,269
المدينة العالمية المرحلة 234,239
4 الورسان34,092
1 الورسان30,781

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.