شقق استوديو للايجار في دبي

6,290 عقارات أخرى
خريطة
  • 8

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    وحدة زاوية بإطلالة على البرج بدون مكيفات جاهزة للسكن

    Ozone Five Real Estate L.L.C logo image

    13 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٢ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٤٬٩٥٠ درهم/ سنوياً

    أكبر تصميم - إطلالة مباشرة على المسبح - جاهز للانتقال

    J U S PROPERTIES logo image

    15 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٨ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥٩٬٩٠٠ درهم/ سنوياً

    طابق أعلى | خالٍ من المبردات | استوديو جاهز للانتقال

    J U S PROPERTIES logo image

    عزيزي ريفييرا 29, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٤ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٧٬٩٥٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على مرافق حمام السباحة المشمسة - بدون مبرد - جاهز

    J U S PROPERTIES logo image

    عزيزي ريفيرا 46, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣١٥ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٩٬٨٥٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على أفق برج خليفة - خالٍ من المبردات - جاهز

    J U S PROPERTIES logo image

    5 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٤ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٥٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مريح - إطلالة على الحديقة - مفروش

    متصدر

    Miran Real Estate logo image

    اكا ريزيدنس, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٢ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Ayedh Tower Studio مع إطلالة على معلم بارز

    Dream Oshan Properties logo image

    برج عايض, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٥٣٨ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٤٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة استوديو جميلة في برج ريزيدنسي جي في سي

    برج ريزيدينس 2, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٢ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة استوديو جميلة مع أجهزة المطبخ

    الوردة بيضاء, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٩ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروشة بالكامل | قريبة من دبي مول | موقف سيارات

    ORE REAL ESTATE logo image

    برج أبر كريست, وسط مدينة دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Ayedh Tower Studio مع إطلالة على معلم بارز

    Dream Oshan Properties logo image

    برج عايض, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٥٣٨ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 7

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مفروش بالكامل | برج O2 | JVC

    Realty Experts Real Estate Brokers logo image

    برج او2, منطقة 14, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٣٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٩٬٩٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة جاهزة للسكن، مفروشة بالكامل، في طابق مرتفع.

    Elysee Vendome Real Estate logo image

    كلاود تاور, مثلث قرية جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٩ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٥٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    طابق عالي | إطلالة على المسبح | جاهز وفارغ

    Luxhaus Real Estate L.L.C logo image

    بن غاطي لافندر, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٩ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو | متاح الآن | موقع متميز

    MATELUXY REAL ESTATE BROKER L.L.C logo image

    افانتي, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٥٥٢ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مفروش | قريب من المترو | سيتم الإخلاء قريباً

    MATELUXY REAL ESTATE BROKER L.L.C logo image

    جلوبال ليك فيو, (JLT) مجمع E, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨١ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مبنى متوسط الارتفاع | تصميم حديث | مرافق رائعة

    Sensatori Properties LLC logo image

    حياة بوليفارد - 2 ب, حياة بوليفارد 2, حياة بولفار, تاون سكوير, دبي

    استوديو

    1

    ٣١٣ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Jewelz by Danube Studio مع شرفة

    SEDAD REALTY logo image

    جيويلز باي دانيوب, ارجان, دبي

    استوديو

    ٤٢٢ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على الحديقة | وحدة فاخرة | جاهزة للسكن

    REAPLUXE logo image

    كمبينسكي ريزيدنس ذا كريك, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٨٠٣ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    عرض ساخن | استوديو فاخر | بدون مبردات | شاغر

    أل جداف أفينيو, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكيف هواء وتدفئة بالغاز مجاناً | استوديو مريح | بالقرب من المترو

    أل جداف أفينيو, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٧ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٩٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مارينا ليفينغ | وحدة مفروشة | موقع ممتاز

    Top Class Real Estate Broker L.L.C logo image

    برج دي إي سي 2, D.E.C. أبراج, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٥٠١ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    مفروش بالكامل | استوديو فخم | جاهز للسكن

    SNH Properties logo image

    مركلز تاور من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٦٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مؤثث بالكامل * طابق عالي * دفعات متعددة

    C E Y Real Estate logo image

    كونسبت 7 ريزيدنس, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٩ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Elite Downtown Residence 1 | استوديو فاخر مع إطلالة على معلم

    BESD Holiday Home logo image

    إيليت داون تاون ريزيدنس 1, برج ايليت ريزيدينس, وسط مدينة دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٥٢٢ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
4 البرشاء جنوب109,838
بناية 203-22971,517
مباني الحدائق62,059
المرحلة 157,491
الحدائق45,633
بوابة الخيل36,592
4 الورسان34,908
المدينة العالمية المرحلة 234,145
الورسان33,851
1 الورسان31,956

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.