شقق استوديو للايجار في دبي

5,573 عقارات أخرى
خريطة
  • 19

    شقة

    ١٢٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    No Commission | No Bills on Tenant | Near Airport

    AWG PROPERTIES LLC logo image

    فندق البندر روتانا, رقة البطين, ديرة, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    NEAR EMIRATES TOWER_HIGH FLOOR_FRONT VIEW

    Dream Oshan Properties logo image

    برج نوفا, واحة السيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    NEAR LULU MALL_CLOSE BUS STOP_HUGE SIZE

    Dream Oshan Properties logo image

    برج نوفا, واحة السيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٨ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو في واحة السيليكون: سكن عصري بقرب المرافق الحيوية

    Dream Oshan Properties logo image

    برج نوفا, واحة السيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Unfurnished | Multiple chqs | Don’t Miss Out!

    Homes 4 All Real Estate logo image

    C برج, ليك سايد ريزيدنس, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٥ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    بورتسايد سكوير
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    شعار المطور Ellington

    بورتسايد سكوير

    ميناء راشد, دبي

    استوديو, 1 - 4 غرفة
    السعر عند الإطلاق:١٫١ مليون درهم
    خطط دفع
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 24

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Stylish Furnished Studio | Vacant & Ready

    Homes 4 All Real Estate logo image

    بن غاطي أزور, منطقة 16, قرية الجميرا سركل, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Studio | Prime Location | Bright and Spacious

    EASY GO PROPERTIES L.L.C logo image

    8 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٩ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٦٧٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    STUDIO |LAKE VIEW |VACANT |READY TO MOVE

    NEXXIS REAL ESTATE L.L.C logo image

    خور الجميرا 1, (JLT) مجمع X, أبراج بحيرة الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    POOL VIEW || SPACIOUS || BIGGEST LAYOUT

    متصدر

    Unique Victory Real Estate Brokers logo image

    طراز البحر المتوسط, ديسكفري غاردنز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٤ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٩٬٩٠٠ درهم/ سنوياً

    FULLY FURNISHED |NEAR TO METRO |HIGH FLOOR |VACANT

    NEXXIS REAL ESTATE L.L.C logo image

    ليك فيو, (JLT) مجمع B, أبراج بحيرة الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    عزيزي ميلان
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٨
    شعار المطور Azizi Developments

    عزيزي ميلان

    عزيزي ميلان, سيتي أوف أرابيا, دبي

    استوديو, 1 - 3 غرفة
    خطط دفع
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 13

    شقة

    ٤٨٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    464Sqft | City View | Arabian Gates

    Scope Real Estate Broker logo image

    ارابيان جات, واحة السيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٤ قدم مربع

  • استوديوهات للإيجار في دبي بأسعار يومية وأسبوعية وشهرية معقولة، ومتوسط الأسعار اليومية حوالي 480 درهم، والأسبوعية 3400 درهم، والشهرية 11000 درهم. أما الإيجار السنوي فيتراوح من 26,000 إلى 382,000 درهم، بمتوسط حوالي 382,000 درهم. تتراوح مساحات هذه الاستوديوهات بين 320 و560 قدم مربع، بمتوسط 420 قدم مربع. تأتي معظم الاستوديوهات مع شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مطبخ مجهز، مواقف سيارات مغطاة، صالة استقبال في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح وسبا مشتركة. العديد منها يحتوي على خدمات الكونسيرج وخدمة الخادمة، ومناطق لعب للأطفال، وحمامات سباحة للأطفال، وتوافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم المدينة أو المياه، وخزائن ملابس.
  • 14

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New | Fully Furnished | High Finishes

    LUXURY NETWORK REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    برج سيسليا, مثلث قرية الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Easy Parking || Stunning Studio | Call Now

    Sapphire Real Estate Brokers logo image

    اي سي 1- اماراتي - 02, طراز إماراتي, المدينة الدولية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٩ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٠٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished | Great Location | Call Now

    Alarfeen Real Estate logo image

    فينسيتوري بوليفارد 4, فينشيتوري بوليفارد, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٨ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Ready to Move | Furnished | Burj Khalifa View

    RIVERFRONT REAL ESTATE logo image

    رأسًا على عقب, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٣ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    سمانا هيلز ساوث المرحلة 3
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار Samana Developers

    سمانا هيلز ساوث المرحلة 3

    سامانا هيلز الجنوبية, مدينة دبي الصناعية, دبي

    استوديو, 1 - 2 غرفة
    السعر عند الإطلاق:٩٨٨ ألف درهم
    خطة السداد: 20/47/1/32
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 13

    شقة

    ٧٩٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    FULLY FURNISHED |NEAR TO METRO |SPACIOUS |VACANT

    NEXXIS REAL ESTATE L.L.C logo image

    جنة الوليد, (JLT) مجمع R, أبراج بحيرة الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٣ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٨٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Blvd View | 403Sqft | Balcony | 29 Blvd

    Scope Real Estate Broker logo image

    برج بوليفارد بوديوم 29, برج بوليفارد 29, دبي وسط المدينة, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٣ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Vacant | Garden View | Fully Furnished

    First Horizon Realty Properties L.L.C logo image

    لوما 21, منطقة 14, قرية الجميرا سركل, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٢ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٣٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished | Ready To Move | Spacious

    HOUSE & HEDGES REAL ESTATE logo image

    قصر لايا, منطقة 15, قرية الجميرا سركل, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٣ قدم مربع

  • 28

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو فيلا فاخرة في الجداف بسعر تنافسي

    متصدر

    SEROVIA PROPERTIES L.L.C logo image

    عزيزي عالية, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٤ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    عزيزي ليلي
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Azizi Developments

    عزيزي ليلي

    الجداف, دبي

    استوديو, 1 - 4 غرفة
    خطة السداد: 10/40/50
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 15

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Prime Location I Spacious I Vacant I Unfurnished

    Seven Skys Real Estate logo image

    29-2 برج بوليفارد, برج بوليفارد 29, دبي وسط المدينة, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٤ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Affordable | Unique Layout | Community View

    NEXT BRIDGE REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    بن غاطي فينيكس, الضاحية 13, قرية الجميرا سركل, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٩ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Luxury furnished | amazing layout | Call Now

    Alarfeen Real Estate logo image

    بحيرات سيرينيتي 5, الضاحية 10, قرية الجميرا سركل, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٩ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished | Ready to Move | Community View

    EVA Real Estate LLC logo image

    ويلتون بارك ريزيدنسز, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    استوديو

    1

    ٥٤١ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو سكني في أرجان، دبي - شرفة ومرافق رائعة

    Starwood Properties logo image

    اكسفورد جاردنز, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤١١ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
غالية47,458
مباني الحدائق45,639
كارسون آيه42,773
سلستيا آيه40,493
برج وستبيري 239,325
برج ب33,859
C برج33,582
ليك سايد تاور دي33,574
برج ليك سايد أ32,893
بوابة الخيل31,383

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.