Logo-Ar

شقق استوديو للايجار في دبي

16,572 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    صفقة ساخنة | جاهز للسكن | 6 شيكات | مُصان جيداً

    SKY WING REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    جويا دورادو ريزيدينسز, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٩٬٩٩٩ سنوياً

    طابق عالي | إطلالات على القناة | مفروشة بالكامل | شرفة

    Golden Wave Properties logo image

    AG برج, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٩ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٤٬٩٩٩ سنوياً

    موقع متميز | حياة فاخرة | فسيح

    Banke International Properties logo image

    اربور فيو, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٨ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    طابق علوي | استوديو شبه مفروش | جاهز للسكن

    Alarfeen Real Estate logo image

    ناس 3, ناس, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٦ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو أنيق | شرفة | مرافق رائعة

    ALH PROPERTIES logo image

    بن غاطي عنبر, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٦ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو جديد تمامًا | دفعات متعددة | شاغر

    McCone Properties logo image

    بن غاطي أبيكس, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٦٤٬٩٩٠ سنوياً

    استوديو مفروش حديث | موقع متميز | MAG 318

    Boosting Real Estate logo image

    ماغ 318, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٩٤٬٩٩٥ سنوياً

    مدفوعات مرنة | اتصل الآن | جاهز للسكن

    McCone Properties logo image

    فندق ومساكن إس إل إس دبي, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٦٥١ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٩٬٩٩٩ سنوياً

    مشرق وواسع | إطلالة على المسبح | جاهز للسكن

    Burj Blizz Real Estate logo image

    بن غاطي أزور, منطقة 16, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨١ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٦٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو فارغ | مفروش | موقع ممتاز

    SKY WING REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    بيز من دانوب, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو واسع | تصميم متميز | جاهز للانتقال

    Life HMS Real Estate Brokerage logo image

    5A-5B الخيل هايتس, تلال الخيل, القوز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 10

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش | موقف سيارات | متاح اعتبارًا من 1 يوليو

    Live Dubai International Real Estate Brokers logo image

    غالية, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٦٧٤ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٩٬٩٩٩ سنوياً

    مؤثث بالكامل | حياة فاخرة | جاهز للانتقال

    Alarfeen Real Estate logo image

    بيت اللؤلؤ, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    أنيق ومفروش | شرفة | مسبح وصالة ألعاب رياضية

    LUXE VISTA PROPERTIES L.L.C logo image

    سلستيا بي, سلسستيا, منطقة سكنية, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٦ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٤٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر قريبًا | إطلالة على المجتمع | طلب مرتفع

    Nexus Properties logo image

    ريزورتز بلوك 2, ريسورتز بي دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش | طابق عالي | بالقرب من المترو

    TERRA BELLA PROPERTIES L.L.C logo image

    بوابة دبي الجديدة 2, (JLT) مجمع A, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٢ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش | البرج C | أجواء مريحة

    Olive Branch Properties logo image

    كارسون ت, كارسون, داماك هيلز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٥ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    متاح ابتداءً من 20 يونيو | مفروش بالكامل

    RICHMOND PROPERTIES L.L.C logo image

    إيليت سبورت 9, مساكن النخبة الرياضية, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٥٣٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٤٢٬٩٩٩ سنوياً

    استوديو مريح ومفروش بوسائل راحة نمط الحياة العصري

    fam Properties - Branch 16 logo image

    قصر لايا, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مشرق | طابق عالي | مفروش

    Maple and Lane Real Estate Brokers logo image

    ارتاسيا D, ارتاسيا, داماك هيلز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٣ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٩٬٩٩٩ سنوياً

    مفروشة بالكامل | موقع متميز | جاهزة للسكن

    Alarfeen Real Estate logo image

    برج بارك فيو, منطقة 14, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٥ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٧٬٩٩٩ سنوياً

    شاغر في يوليو | شرفة | صديق للحيوانات الأليفة

    Loci Properties LLC logo image

    بيلا روز, حديقة دبي العلميه, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٧ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    شيكات متعددة | وصول مباشر إلى الشاطئ | مفروش

    Your Place Real Estate Broker logo image

    سيفين بالم, نخلة جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٣١٥ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو | إطلالة كاملة على البحيرة | بجوار محطة المترو

    Wellington Home Real Estate logo image

    ليك تيراس, (JLT) مجمع D, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٥٢٨ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    أكبر مساحة | مفروش | جاهز للسكن

    Better Homes - Motor City logo image

    جولف بنوراما A, جولف بانوراما, غولف تاون, داماك هيلز, دبي

    استوديو

    1

    ٥٩٠ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
المرحلة 199,894
السطوة77,543
مباني الحدائق75,618
غروب65,870
ند الحمر61,811
باسيفيك فلادج57,459
4 الورسان52,780
الورسان49,134
المدينة العالمية المرحلة 247,096
1 الورسان44,372

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.