شقق استوديو للايجار في دبي

9,121 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    شقة

    ١٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    الإيجار الشهري | إطلالة على عين دبي | مريح ونظيف

    PERFECT LIVING REAL ESTATE L.L.C logo image

    رمال 4, رمال, جميرا بيتش ريزيدنس, دبي

    استوديو

    1

    ٧٧٥ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مفروش بالكامل | جديد تمامًا | تصميم حديث

    COLIFE REAL ESTATE logo image

    ستونهنج ريزيدنس, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٩ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥١٬٩٩٧ درهم/ سنوياً

    متوفر! استوديو ضخم! أثاث مثالي

    Sumy Real Estate logo image

    ذا ماتركس, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٦٥٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٩٬٩٩٧ درهم/ سنوياً

    مُرتَقَـى! جودة مثالية! وحدة زاوية

    Sumy Real Estate logo image

    ذا ماتركس, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٦٥٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو واسع | مفروش بالكامل | جاهز للسكن

    VUK REAL ESTATE L.L.C logo image

    داماك مايسون دي فيللي تينورا, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٦ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة فسيحة | بالقرب من المترو | مبنى عائلي

    AWG PROPERTIES LLC logo image

    شارع الرقة, منطقة الرقة, ديرة, دبي

    استوديو

    1

    ٧١٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    مصمم | الشارع الرئيسي | مشرق | مريح | جديد

    AMIRA REALTY REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٠١ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة استوديو بأسعار معقولة في تينورا، دبي الجنوب

    VUK REAL ESTATE L.L.C logo image

    داماك مايسون دي فيللي تينورا, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    استوديو

    1

    ٤١٨ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر في مايو | مفروشة بالكامل | بدون رسوم تكييف

    Fam Properties - Branch 14 logo image

    عزيزي برتون, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٩ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    بدون مبرد | فسيح | طابق علوي | مفروش

    Fam Properties - Branch 14 logo image

    عزيزي ستار, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٥ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٦٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Glorious Central Residences Studio Apartment

    Al Ebaad Properties logo image

    جلوريوس سنترال ريزيدنسز, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٨ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 14

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Bay Square Building 11 Studio Apartment with Balcony

    Crescent Real Estate logo image

    باي سكوير مبني رقم 11, باي سكوير, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٧٠٬٠٣٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة فاخرة | شرفة ضخمة

    Al Ebaad Properties logo image

    إس بي ريزيدانس, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٦ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة استوديو مفروشة | لوما21، جي في سي

    TLOTT PROPERTIES L.L.C logo image

    لوما 21, منطقة 14, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٢ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة استوديو فسيحة في عزيزي ريفييرا | لوكس

    RAJAR PROPERTIES L.L.C logo image

    عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٢ قدم مربع

  • 29

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مُطوّر | مناظر خضراء | حياة المنتجع

    RK Property Real Estate Broker logo image

    ذا نيبرهود ج2, ذا نايبرهود, البراري, دبي

    استوديو

    1

    ٥٢٢ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة استوديو فسيحة في عزيزي ريفييرا | لوكس

    RAJAR PROPERTIES L.L.C logo image

    عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٣١ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو حديث | إطلالة على المدينة | المرافق مضمنة

    MAJE STAY VACATION HOMES RENTAL L.L.C logo image

    ماغ 318, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٢ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    صفقة ساخنة استوديو | مفروش | عمولة 2.5%

    MIFTA KEY REAL ESTATE L.L.Cv logo image

    بن غاطي فينيكس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٩ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Al Arjawan Building استوديو بلمسة فخمة

    مبنى الأرجوان, الكرامة, دبي

    استوديو

    1

    ٢٢٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    أقل سعر جديد جاهز للانتقال

    ROYAL ESTATES L.L.C logo image

    مساكن الارتفاع, منطقة 16, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٩ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة فاخرة مفروشة جديدة وحصرية

    AKO CAPITAL REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    كمبينسكي ريزيدنس ذا كريك, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٧٩٣ قدم مربع

  • 29

    شقة

    ٥٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    12 شيك مقبول | جاهز للانتقال | بدون مبرد

    متصدر

    NORDIC CREST REAL ESTATE logo image

    ديفاين ريزيدينس, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٤ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة استوديو للإيجار في عزيزي ريفييرا، ميدان

    BLISSFUL HOMES REAL ESTATE logo image

    عزيزي ريفييرا 40, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٠٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو شاغر | وحدة فسيحة | مباني مركز الأعمال المركزي

    HUNDRED GATES REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج ترافلغار, منطقة مركز الأعمال, المدينة العالمية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٣ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
مجمع دبي للاستثمار84,311
4 البرشاء جنوب79,761
مباني الحدائق74,470
بوابة الخيل67,330
غروب65,759
واحة دبي للسيليكون61,079
الورسان53,072
4 الورسان46,680
المدينة العالمية المرحلة 245,290
1 الورسان45,056

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.