Logo-Ar

شقق استوديو للايجار في دبي

16,782 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ سنوياً

    البرج التنفيذي بي | غرفة نوم واحدة | مفروش

    EVOKE logo image

    B برج, الأبراج الإدارية, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    2

    ٩٨٩ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو فاخر | مطبخ مجهز | شهر مجاني

    الوردة بيضاء, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٣ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو واسع مع شرفة وصالة ألعاب رياضية وحمام سباحة وموقف سيارات

    متصدر

    Dream Oshan Properties logo image

    مبنى روز, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٤١١ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٧٬٠٠٠ سنوياً

    2.5% عمولة | مفروشة بالكامل | مع شرفة

    MIFTA KEY REAL ESTATE L.L.Cv logo image

    كانديس أستر, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٤ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو | أفضل سعر | شاغر

    RISING GATES PROPERTIES logo image

    بارك فيل 07, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٠ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش مشمس – موقع ممتاز في الطابق الأوسط في ويست ويست (Westwo)

    INVESTORIA ASM REAL ESTATE L.L.C logo image

    ويستوود غراندي الثاني, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٥٠٤ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٦٬٠٠٠ سنوياً

    مفروشة بالكامل | حياة عصرية | موقع متميز

    Metroplex Properties L.L.C logo image

    بحيرات سيرينيتي 5, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٢ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو شبه مفروش | ميدان بلغرافيا جي في سي

    متصدر

    INVESTORIA ASM REAL ESTATE L.L.C logo image

    بلغرافيا سكوير, منطقة 14, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٥ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش بالكامل | معيشة عصرية | بلوم هايتس

    Metroplex Properties L.L.C logo image

    بلوم هايتس بي, بلوم هايتس, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٧ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش | بلوم هايتس | جي في سي

    Metroplex Properties L.L.C logo image

    بلوم هايتس بي, بلوم هايتس, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩١ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش | حياة عصرية | جيه في سي

    Metroplex Properties L.L.C logo image

    سيجنتشر ليفينجز نورث, احياء سيجنيتشر السكنية, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٦ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 13

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    أدنى سعر إيجار || دفعات تصل إلى 12 شيك || أفضل صفقة

    SHARK REAL ESTATE L.L.C logo image

    حافة الخليج, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٦ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    أدنى سعر إيجار || إطلالة على القناة || مفروشة بالكامل

    SHARK REAL ESTATE L.L.C logo image

    بريفه باي داماك (ايه), داماك مايسون برايف, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧١ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٤٧٬٠٠٠ سنوياً

    مؤثثة بالكامل | خالية من المبردات | شيكات مرنة

    Magnus Properties logo image

    عزيزي بلازا, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٤ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٥٤٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش بالكامل | وحدات متعددة متوفرة

    Metroplex Properties L.L.C logo image

    دار الجوهرة, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٣ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    شيك واحد | مفروش بالكامل | مواجه للبحيرة

    Positive Properties logo image

    عزيزي ريفيرا بيتش فرونت, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٣٢ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٠٨٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش | إطلالة مذهلة | جاهز

    Metroplex Properties L.L.C logo image

    بالم فيوز شرق, بالم فيوز, نخلة جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٥٤٨ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    مسبح وصالة ألعاب رياضية | مسموح بالحيوانات الأليفة | 12 شيك

    AX CAPITAL Real Estate logo image

    سلستيا بي, سلسستيا, منطقة سكنية, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    استوديو

    1

    ٥٣٨ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش بالكامل في أرجان مع شرفة خاصة

    متصدر

    Oryx Property Management logo image

    بلاتنيم وان, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٣ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو حديث غير مفروش في عزيزي ريفييرا

    BLISSFUL HOMES REAL ESTATE logo image

    عزيزي ريفييرا 32, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٤ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    صالة ألعاب رياضية ومسبح ومواقف | بدون شرفة | شيكَيْن

    AX CAPITAL Real Estate logo image

    داماك ميزون دي فيل تينورا, منطقة سكنية, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٩ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    جيم وحمام سباحة | 12 شيك | جاهز للانتقال

    AX CAPITAL Real Estate logo image

    سلستيا آيه, سلسستيا, منطقة سكنية, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٩ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش بالكامل | أقل سعر | أفضل صفقة

    Fancy Homes For Real Estate Buying and Selling Brokerage - August 2024 logo image

    عزيزي ريفييرا 34, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش في إيليت 5 سبورتس سيتي

    Mustafa Al Ansari Real Estate Broker logo image

    مساكن النخبة رقم 5, مساكن النخبة الرياضية, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٢ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش بالكامل | مع شرفة | إطلالة على المسبح

    PNB CAPITAL REAL ESTATE L.L.C logo image

    أتريا إس إيه, اتريا ريسيدينسز, اتريا اس ايه, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٥٥٨ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
المرحلة 199,894
السطوة77,543
مباني الحدائق75,618
غروب65,870
ند الحمر61,811
باسيفيك فلادج57,459
4 الورسان52,780
الورسان49,134
المدينة العالمية المرحلة 247,096
1 الورسان44,372

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.