شقق استوديو للايجار في دبي

10,762 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    شقة

    ٦٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مفروش | ميدان | شرفة | إطلالات على الفلل

    KELT AND CO PROPERTIES L.L.C logo image

    ماج 970, ماج سيتي, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    استوديو

    1

    ٤١١ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو رائع ومفروش بالكامل_موقع متميز

    Ideal Shelters Real Estate Brokers logo image

    أفنان 4, وسط المدينة, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو غير مفروش | مرافق رائعة | إطلالة على الحديقة

    Xsite Real Estate Broker logo image

    دبي ارك, (JLT) مجمع G, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٢ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٥٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    استوديو مفروش | بدون مبرد | أجهزة مطبخ

    متصدر

    Starwood Properties logo image

    اكسفورد جاردنز, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٢ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو | أفضل سعر | شاغر

    متصدر

    RISING GATES PROPERTIES logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٩ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٤٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    استوديو غير مفروش | أجواءً عائلية | إطلالة على المجتمع

    Xsite Real Estate Broker logo image

    18 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٤ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Palm Views East Studio with Balcony

    Taurus Real Estate logo image

    بالم فيوز شرق, بالم فيوز, نخلة جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٥٠٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Farhad Azizi Residence Studio مع إطلالة مائية

    Muftah Al Jannah Real Estate logo image

    فرهاد عزيزي ريزيدنس, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٣١٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٢٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    The Palm Tower شقة استوديو فاخرة مع شرفة

    Taurus Real Estate logo image

    برج النخيل, نخلة جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٧ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٩٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    خزانة واسعة للمشي | غرفة تخزين | ترقية

    fam Real Estate Broker - Downtown/Business Bay logo image

    باي سكوير مبني رقم 9, باي سكوير, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٦٦٤ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    موقع هادئ | فسيح | أثاث أنيق

    fam Real Estate Broker - Downtown/Business Bay logo image

    حياتي رزدنسز, منطقة 14, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٢ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 9

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو | إطلالة بانورامية | جديد تمامًا

    متصدر

    M C Homes Real Estate logo image

    اميرالد فيجن تاور, مثلث قرية جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٢ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Ayedh Tower Studio مع إطلالة على معلم بارز

    Dream Oshan Properties logo image

    برج عايض, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٥٣٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على المسبح | استوديو مع موقف سيارات | أبراج لايك سايد

    Heartland Real Estate logo image

    C برج, ليك سايد ريزيدنس, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو واسع | جاهز للسكن | لاغو فيستا

    متصدر

    Heartland Real Estate logo image

    C برج, لاجو فيستا, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٦ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو جديد_مبنى حديث_مرافق مجانية_غير مفروش

    متصدر

    Ideal Shelters Real Estate Brokers logo image

    باي أو بي إس ديزاينر ريزيدينس, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٦ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مساحة شاغرة | مجتمع عائلي مسور

    R V N PROPERTIES logo image

    تلال الخيل, القوز, دبي

    استوديو

    1

    ٥٣٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Palm Views East Studio مع إطلالة مميزة

    Taurus Real Estate logo image

    بالم فيوز شرق, بالم فيوز, نخلة جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٥٠٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    12 شيكًا | أكبر تصميم | مرافق رائعة

    R E I M REAL ESTATE BROKERAGE logo image

    ارزو 2, توسكان رزدنس, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٢٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    The Palm Tower استوديو فاخر مع إطلالة على الماء

    Taurus Real Estate logo image

    برج النخيل, نخلة جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Iris Amber شقة استوديو بفخامة منفذة

    Dream Oshan Properties logo image

    ايريس آمبر, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٢ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٤٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جديد | استوديو غير مفروش | دفعات متعددة | 46 ألف

    متصدر

    Ideal Shelters Real Estate Brokers logo image

    باي أو بي إس ديزاينر ريزيدينس, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٣ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Azizi Plaza Studio مع إطلالة شرفة

    Muftah Al Jannah Real Estate logo image

    عزيزي بلازا, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٨ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو جديد غير مفروش في موقع متميز مع مرافق

    متصدر

    Ideal Shelters Real Estate Brokers logo image

    باي أو بي إس ديزاينر ريزيدينس, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٦ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للسكن || مع موقف سيارات وجميع وسائل الراحة

    NOOR AL ASAR REAL ESTATE logo image

    سكاي كورتس تاور C, أبراج سكاي كورتس, مجمع دبي ريزيدنس, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٧ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
البرشاء جنوب 392,499
مجمع دبي للاستثمار87,185
مباني الحدائق74,518
4 البرشاء جنوب71,300
بوابة الخيل67,341
غروب65,778
واحة دبي للسيليكون61,186
4 الورسان46,675
المدينة العالمية المرحلة 246,400
1 الورسان45,177

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.