شقق استوديو للايجار في دبي

13,827 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو ذكي للعيش | غير مفروش | الفواتير مشمولة

    K D K REAL ESTATE L.L.C logo image

    بيلا روز, حديقة دبي العلميه, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٧ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٠٣٬٥٠٠ سنوياً

    جميع الفواتير مشمولة | استوديو مخدوم | موقع متميز

    HAMMAD PROPERTIES L.L.C logo image

    لا سويت دبي للفنادق والشقق, الصفوح 1, الصفوح, دبي

    استوديو

    1

    ٦٠٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    غير مفروش | موقع ممتاز | جاهز للانتقال

    REI Group (REDEYE REAL ESTATE LLC) logo image

    إيلز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٢ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ سنوياً

    خفض السعر | استوديو | مع | موقف سيارات

    Stone Bridge Real Estate logo image

    برج ليك سايد أ, ليك سايد ريزيدنس, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٤٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش بالكامل وجاهز للسكن للإيجار

    متصدر

    Top Three Real Estate logo image

    يونيفرستي فيو, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٨ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٦٢٬٠٠٠ سنوياً

    طابق متوسط | مفروش | شاغر | فسيح

    Sky View Real Estate Brokers logo image

    ذا ماتركس, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٧٣٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٦٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش | فسيح | استوديو | حديقة خاصة 46 ألف

    Elite Property Brokerage logo image

    بولفارد بانثيون, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٥٩٣ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو فاخر ومفروش بالكامل || جميع المرافق

    Taurus Real Estate logo image

    رأسًا على عقب, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٢ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٩٬٠٠٠ سنوياً

    لا تفوّت الفرصة – استوديو متاح اليوم تشيلير فرع

    Creative solutions Real Estate logo image

    مباني الحدائق, الحدائق, دبي

    استوديو

    1

    ٥٥٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    جودة فاخرة | مفروشة بالكامل | إطلالة على المجتمع

    SG CAPITAL REAL ESTATE L.L.C S.O.C logo image

    أكسفورد تيراسز, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤١١ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٣٩٬٠٠٠ سنوياً

    The Square Tower استوديو مفروش مع مرافق مشتركة

    Al Hirmas Al Thahabi Real Estate Broker logo image

    ذا سكوير تاور, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٢٨ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 11

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش | الطابق الأوسط | إطلالة على برج خليفة

    IMJ Real Estate Brokers logo image

    داماك ميزون ذا ديستنكشن, وسط مدينة دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٧ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٤٬٥٠٠ سنوياً

    Kensington Manor Studio مع شرفة

    S M K Real Estate Broker logo image

    كنسينجتون مانور, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٨ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ سنوياً

    غير مفروشة | جميع الفواتير مشمولة | لاغو فيستا

    R A R Properties LLC. logo image

    A برج, لاجو فيستا, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٩٬٦٦٦ سنوياً

    إطلالة على القناة | جاهز للانتقال | مفروشة بالكامل

    Banke International Properties logo image

    ايليت بزنس باي ريزيدنس, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٢ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    مؤثث بالكامل | استوديو واسع | شاغر الآن

    MOTI ASSOCIATES PROPERTIES L.L.C logo image

    1دي تي, وسط مدينة دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٥٣٦ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    طابق مرتفع | مفروشة بالكامل | الفواتير مشمولة

    E H PROPERTIES L.L.C logo image

    ذا كوميونيتي, مثلث قرية جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٢٧١ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش | طابق عالي

    Reliable Home Properties logo image

    برج او2, منطقة 14, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٨ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    موقع ممتاز | استوديو فاخر | ملعب باديل

    F A M Real Estate Broker - Dubai Creek Harbour logo image

    برج سينشري, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٧ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٤٬٩٩٩ سنوياً

    استوديو واسع | مفروشة بالكامل | جاهز للسكن

    Realty Experts Real Estate Brokers logo image

    عزيزي ستار, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩١ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو | موقع ممتاز | الإخلاء في يوليو 1

    ARTISAN PROPERTIES L.L.C logo image

    الغاف 1, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٦ قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة استوديو | مفروشة بالكامل | جاهزة للانتقال

    Enlighten Properties logo image

    سلستيا آيه, سلسستيا, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    استوديو

    1

    ٥٣٨ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٥٬٩٩٩ سنوياً

    استوديو جديد | مفروش | موقع متميز في أرجان

    DDA Real Estate logo image

    إليفيت من بريسكوت, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٦ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش بالكامل | تصميم واسع | موقع متميز

    Tanami Properties logo image

    كازا جراندي, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٦ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٠٣٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مشرق | مفروش بالكامل | إطلالة على مركز دبي المالي العالمي

    A1 Properties LLC logo image

    برج سنترال بارك السكني, برج سنترال بارك, مركز دبي المالي العالمي, دبي

    استوديو

    1

    ٧٩٣ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
مجمع دبي للاستثمار96,201
البرشاء جنوب 385,852
مباني الحدائق75,052
4 البرشاء جنوب72,593
بوابة الخيل67,804
غروب65,858
واحة دبي للسيليكون61,420
4 الورسان53,448
المدينة العالمية المرحلة 248,340
الورسان47,864

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.