شقق استوديو للايجار في دبي

10,280 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    شقة

    ٤٤٬٩٩٦ درهم/ سنوياً

    استوديو مفروش | سيليسيا إيه | شرفة

    Al Khail Real Estate Broker LLC logo image

    سلستيا آيه, سلسستيا, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٦ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للسكن | مفروشة بالكامل | بدون أنظمة تبريد مركزية

    La Capitale Real Estate Broker logo image

    عزيزي ريفييرا 48, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٢٩ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مؤثث بالكامل للإيجار في ذي سكوير - جي في سي

    Scope Real Estate Broker logo image

    ذا سكوير تاور, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٦١٨ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مبنى جديد تمامًا | طابق مرتفع | جاهز للسكن

    متصدر

    A STANDART REAL ESTATE logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٢ قدم مربع

  • 28

    شقة

    ٥٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    12 شيك مقبول | جاهز للانتقال | بدون مبرد

    متصدر

    NORDIC CREST REAL ESTATE logo image

    ديفاين ريزيدينس, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٤ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مؤثث بالكامل | الفواتير مشمولة | جاهز

    Dynasty Real Estate logo image

    المدينة المستدامة, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة استوديو غير مفروشة في البرشاء

    S K S Real Estate logo image

    مبنى سما, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    استوديو

    1

    ٣٣٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    مفروشة بالكامل | جاهزة للانتقال | حسنة الصيانة

    AL DAR ALJADEED REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيجنتشر ليفينجز نورث, احياء سيجنيتشر السكنية, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٦ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو تم تحويله إلى غرفة نوم واحدة | قريب من المترو | ذا نووك

    THE PRIVE COLLECTION PROPERTIES L.L.C logo image

    ذا نوك, بوابة وصل, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٨ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    متاح في الخامس من مايو | مفروشة بالكامل | بدون عمولة

    Time Homes Real Estate logo image

    عزيزي بلازا, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٨ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    وحدة مطورة | تصميم ضخم | موقع متميز

    متصدر

    Property Solvers Real Estate Brokers logo image

    ذا سبيريت, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٥٥٩ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 12

    شقة

    ٥٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    غير مفروشة | شاغرة | وحدة بأسعار معقولة

    Osac Properties L.L.C logo image

    عزيزي ريفيرا 32, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٤ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش بالكامل | إطلالة على المسبح | مطور | وسط المدينة

    TRINITY REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    برج الكسيس, جبل علي داون تاون, دبي

    استوديو

    1

    ٣١٣ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو واسع ومفروش | أفضل سعر | صفقة جيدة

    Oia Properties logo image

    جيويلز باي دانيوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢١ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش بالكامل | تصميم كبير | جاهز الآن

    Luxfolio Real Estate Brokers LLC logo image

    لوما 22, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مُصان جيدًا | استوديو واسع | جاهز للسكن

    D I O SKY REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    May ريزيدنس 3, ماي رزدنس, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٢ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Global Golf Residences 2 استوديو مع إطلالة جولف

    EASY NEST PROPERTIES L.L.C logo image

    غلوبال غولف ريزيدنس 2, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جديد بالكامل | جاهز للانتقال | دفعات متعددة

    Drehomes Real Estate logo image

    تايم 1, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٣٣٧ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    محفوظ جيداً | مفروشة بالكامل | موقع متميز

    ELITE VENTURE PROPERTIES L.L.C logo image

    B كريسنت, ذا كريسنت, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٦ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش بالكامل | إطلالة على ملعب الجولف | اتصل الآن

    Alarfeen Real Estate logo image

    جيوفاني بوتيك سويتس, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٤ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو جديد تمامًا | يواجه المسبح مع شرفة

    Homes 4 Life - Town Square  logo image

    ذا هاميلتون, تاون سكوير, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٢ قدم مربع

  • 28

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فاخرة ومفروشة | موقع متميز | داماك هيلز

    Disruptive Real Estate logo image

    كارسون بي, كارسون, داماك هيلز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٧ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو أرخص مع شرفة | قريب من محطة مترو بنك أبوظبي التجاري

    AL Shams Properties logo image

    مبنى حران حميد بن حميدان الفلاسي, الكرامة, دبي

    استوديو

    1

    ٣١٨ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تصميم عصري / مجهز بالكامل / مريح

    Al Hirmas Al Thahabi Real Estate Broker logo image

    ذا سكوير تاور, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٥ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة برج خليفة | مفروش حديثًا | الفواتير مشمولة

    Disruptive Real Estate logo image

    أحد ريزيدنس, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥١ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
مجمع دبي للاستثمار84,243
4 البرشاء جنوب79,745
مباني الحدائق74,470
بوابة الخيل67,330
غروب65,759
واحة دبي للسيليكون61,079
الورسان53,044
4 الورسان46,670
المدينة العالمية المرحلة 245,270
1 الورسان45,047

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.