شقق استوديو للايجار في دبي

7,590 عقارات أخرى
خريطة
  • 26

    شقة

    ٥٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جديد بالكامل | غسالة أطباق | أجهزة منزلية

    CASABELLA LUXURY REAL ESTATE LLC logo image

    مساكن ستونهنج 2, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٨ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    غير مفروش | إطلالة على أفق المارينا | مسموح بالحيوانات الأليفة

    Fam Properties - Branch 9 logo image

    جويا بلانكا ريزيدنس, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٩ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    طابق عالي | إطلالة على حديقة المعجزة | مفروش بالكامل

    Amber Homes Real Estate LLC logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٣ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر الآن | 6 شيكات | بدون مكيف مركزي

    White & Co Real Estate logo image

    أكسفورد تيراسز, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٠ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    بالقرب من المترو | بدون رسوم تكييف | استوديوهات متعددة مفروشة

    متصدر

    SAFE HOUSE REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    عزيزي اورا, جبل علي داون تاون, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٩ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٥٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    بدون تكييف | بالقرب من المترو | استوديوهات متعددة مفروشة

    متصدر

    SAFE HOUSE REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    عزيزي اورا, جبل علي داون تاون, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٢ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    صفقة ساخنة | فاخرة مفروشة | موقع متميز

    McCone Properties logo image

    فندق ومساكن إس إل إس دبي, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٦٧٨ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٨٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مجدد | جاهز للسكن | مساحة كبيرة

    متصدر

    SAFE HOUSE REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    15 Northside - Tower 1, 15 نورث سايد, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٦ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة استوديو | حمام سباحة وصالة ألعاب رياضية | مدينة محمد بن راشد

    D D A Real Estate logo image

    عزيزي ريفيرا 25, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٣ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو كبير | بدون مكيف مركزي | مفروشة بالكامل

    SAFE HOUSE REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    عزيزي برتون, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٥ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروشة بالكامل | الطابق الثامن | شيكات متعددة

    Intrust Real Estate LLC logo image

    سواي رزيدنسز, دبي هيلز استيت, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٩ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 12

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش | شاغر | خيار رائع

    K O S PROPERTY L.L.C logo image

    اقامة بلازو, مثلث قرية جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٩ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش | خالي | شرفة | أفضل سعر

    Dar Al Khobra Real Estate logo image

    كارسون آيه, كارسون, داماك هيلز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٥ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Al Qusais 1 استوديو مع إطلالة معلم

    Taurus Real Estate logo image

    القصيص 1, منطقة القصيص السكنية, القصيص, دبي

    استوديو

    1

    ٢٧٠ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    عرض خاص استوديو إليزيه III مع شرفة

    Art Global Stay Vacation Homes Rental LLC logo image

    بانثيون ايليزيه III, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٩ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    عرض خاص لاستوديو. يتم تضمين الفواتير

    Art Global Stay Vacation Homes Rental LLC logo image

    ويفز تاور, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٦٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    الإيجار الشهري شامل الفواتير | مُصان جيداً

    K&S PROPERTIES L.L.C logo image

    البرج الأسباني, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٧٥٩ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مفروش بالكامل | جديد تمامًا

    Fam Properties - Branch 9 logo image

    رويال ريجينسي, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٢ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    عرض خاص لاستوديو. يتم تضمين الفواتير

    Art Global Stay Vacation Homes Rental LLC logo image

    داماك ماجستين, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٧٠٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    وحدة ركنية | أنيقة | حديثة

    White & Co Real Estate logo image

    كلاود تاور, مثلث قرية جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٢ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة استوديو مفروشة في J ONE Tower A

    Art Global Stay Vacation Homes Rental LLC logo image

    A برج جاي ون, جاي ون, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إيجار 6 أشهر | الفواتير مشمولة | بدون تسجيل عقاري | مفروشة

    Citrine Signature Real Estate LLC logo image

    ويستوود من امتياز, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٦ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٥٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    الطابق العلوي - مع شرفة - مفروشة بالكامل

    Miran Real Estate logo image

    تاور 108‎, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٣ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إيجار 6 أشهر | الفواتير مشمولة | بدون عوائد | مفروش

    Citrine Signature Real Estate LLC logo image

    إيليت داون تاون ريزيدنس 1, برج ايليت ريزيدينس, وسط مدينة دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٦ قدم مربع

  • 4

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    عرض خاص على استوديو في ميدان أبت - عزيزي ريفييرا 67

    Art Global Stay Vacation Homes Rental LLC logo image

    عزيزي ريفييرا 67, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٥ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
بناية 203-22961,380
مجمع دبي للاستثمار57,878
مباني الحدائق57,865
1A-1B الخيل هايتس40,364
بوابة الخيل39,635
A ريتاج36,447
4 الورسان34,734
المدينة العالمية المرحلة 234,539
الورسان34,102
1 الورسان31,966

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.