Logo-Ar

شقق استوديو للايجار في دبي

16,584 عقارات أخرى
خريطة
  • 5

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مع شرفة جاهز للانتقال

    Falcon Heights Properties FZC logo image

    بي ان اتش سمارت تاور, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠١ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو جميل | شرفة تراسات | شهر مجاني

    برج ريزيدنسي, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٥٥١ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٥٬٩٩٩ سنوياً

    أرخص استوديو || صالة رياضية وحمام سباحة || موقف حافلات هيئة الطرق والمواصلات

    Taurus Real Estate logo image

    بناية النهدة, النهدة 1, النهدة - دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٢٨٥ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو واسع | مفروشة بالكامل | مع شرفة

    A N B REALTY REAL ESTATE logo image

    6A-6B الخيل هايتس, تلال الخيل, القوز, دبي

    استوديو

    1

    ٦٦٦ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٩٬٩٩٩ سنوياً

    Tower 108 Studio مع بارك ديكر

    Blue  Crown Real Estate logo image

    تاور 108‎, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٧٣٬٤٨٣ سنوياً

    خيارات متعددة | غاز مجاني، مبرد وإنترنت

    AWG PROPERTIES LLC logo image

    ألور سويتس, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٩ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٦٨٬٢٣٤ سنوياً

    خيارات متعددة | غاز مجاني، مبرد وإنترنت

    AWG PROPERTIES LLC logo image

    ألور سويتس, برشا هايتس (تيكوم), دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٩ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٤٬٩٩٩ سنوياً

    استوديو مفروش | إطلالات على الخور | مرافق رائعة..

    Property Junction International logo image

    فرهاد عزيزي ريزيدنس, 2 مدينة دبي الطبية, الجداف, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٦ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو بأسعار معقولة | مفروش بالكامل | طابق علوي

    Xsite Real Estate Broker logo image

    برج سيدني, منطقة 18, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٨ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٢٬٩٩٧ سنوياً

    غير مفروش | للإيجار | بوليفارد بانثيون

    Sumy Real Estate logo image

    بولفارد بانثيون, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٥ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٧٢٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش بالكامل مع الفواتير 12 شيك في ميدان

    BRIKPRO REALESTATE L.L.C logo image

    عزيزي ريفييرا 48, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٤ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 11

    شقة

    ٥٩٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش بالكامل | معيشة على الواجهة البحرية | إطلالة على المسبح

    Top Notch Real Estate logo image

    عزيزي ريفيرا 59, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٤ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو فخم في موقع متميز | مفروش بالكامل...

    Property Junction International logo image

    عزيزي ريفيرا 33, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٠١ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مع شرفة | بالقرب من المترو | إطلالة مفتوحة

    Taurus Real Estate logo image

    ميثاء بلازا, مشروع إثراء ديرة, ديرة, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٨ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٤٬٩٩٩ سنوياً

    حياة عصرية جاهزة للانتقال منزل ذكي

    Property Junction International logo image

    أفيلون بوليفارد, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٦ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    MAG Eye Studio مع إطلالة مميزة

    Blue  Crown Real Estate logo image

    ماج آي, ماج سيتي, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي

    استوديو

    1

    ٤١١ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو بموقع متميز في مجمع ميادين آي مع إطلالة على المجتمع

    BRIKPRO REALESTATE L.L.C logo image

    23 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٤٬٩٩٩ سنوياً

    مطبخ مجهز للمعيشة الحديثة | إطلالات على المجتمع

    Property Junction International logo image

    أفيلون بوليفارد, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٦ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو حديث وأنيق ومفروش بالكامل - جاهز للسكن

    Miran Real Estate logo image

    سيجنتشر ليفينجز ساوث, احياء سيجنيتشر السكنية, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٧ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٩٬٩٩٩ سنوياً

    حديث ومفروش | السعر الأكثر بأسعار معقولة | موقع ممتاز

    Al Misak Real Estate logo image

    غولف فدوتا بي, غولف فدوتا للشقق الفندقية, غولف تاون, داماك هيلز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٥ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش بإطلالة على المسبح في ميدان جاهز للانتقال

    BRIKPRO REALESTATE L.L.C logo image

    23 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥١ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    محفوظ جيدًا | مع شرفة | شاغر | بدفعتين

    QUADSPIRE REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C S.O.C logo image

    مساكن الجوهرة, 2 حي, مثلث قرية جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٢ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة استوديو فاخرة | موقع ممتاز | شاغرة

    ROVEX REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 فورديركشن رزدنس, مجمع دبي ريزيدنس, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٥٢٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٩٬٩٩٩ سنوياً

    استوديو واسع | شاغر | 5% تأمين الإيداع

    TERRA NEST PROPERTIES L.L.C logo image

    بناية رويال جي في سي, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣١ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    متاح اعتبارًا من 21 يونيو | إطلالة على المجتمع

    MYEI MIDDLE EAST REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    عزيزي ريفييرا 13, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧١ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
المرحلة 198,476
السطوة77,525
مباني الحدائق75,624
غروب65,868
ند الحمر61,817
باسيفيك فلادج57,347
4 الورسان53,867
1 الورسان50,152
الورسان45,657
المدينة العالمية المرحلة 245,402

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.