شقق استوديو للايجار في دبي

16,373 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    شقة

    ٣٢٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو كبير مع شرفة للإيجار في الإمارات

    Al Ayan Real Estate Broker logo image

    مبنى آيج1-هـإمآر-14, طراز إماراتي, المدينة العالمية, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٤٬٠٠٠ سنوياً

    مؤثث بالكامل || جاهز للسكن || جميع المرافق

    NOOR AL ASAR REAL ESTATE logo image

    بن غاطي أزور, منطقة 16, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٩ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش | بالقرب من مول | شيكات متعددة

    Sky View Real Estate Brokers - Hessa St logo image

    أفانوس, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧١ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥١٬٩٩٠ سنوياً

    تصميم كبير | مثالي للعائلة | حياة عصرية

    Alarfeen Real Estate logo image

    لوما 21, منطقة 14, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٢ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش أنيق | موقع متميز | طابق منخفض

    Levelly Real Estate Brokerage logo image

    مساكن بالي, حي 3, مثلث قرية جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٩ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٦٬٠٠٠ سنوياً

    مؤثثة بالكامل | جاهزة للسكن | تصميم حديث

    BLOCX CAPITAL REAL ESTATE L.L.C logo image

    بن غاطي جارديني, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٢٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش | مُصان جيدًا | جاهز للسكن

    BEACON CAPITAL REAL ESTATE L.L.C logo image

    لايا هايتس, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٣ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٣٬٠٠٠ سنوياً

    بدون مبرد | مباشرة من المطور | بدون عمولة

    Dubai Residential logo image

    مباني الحدائق, الحدائق, دبي

    استوديو

    1

    ٤٩٧ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥١٬٩٩٩ سنوياً

    بالقرب من المترو | أفضل سعر | فسيح | جاهز للسكن

    NEXXIS REAL ESTATE L.L.C logo image

    ليك فيو, (JLT) مجمع B, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    مشرق وواسع | ريفيرا 42 | متاح الآن للتأجير

    RESSAN REAL ESTATE L.L.C logo image

    عزيزي ريفيرا 42, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٢ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    بدون مبرد | استوديو | بدون عمولة

    Dubai Residential logo image

    مباني الحدائق, الحدائق, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٧ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 11

    شقة

    ٤٣٬٩٩٥ سنوياً

    بوليفارد فيو | استوديو بريميوم | تصميم مربع

    Homes 4 Life Real Estate - 71 logo image

    عزيزي ريفييرا 27, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٢ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو | بالقرب من المترو | خالٍ | مسجد | سوبر ماركت

    MILLENNIAL MONEY REAL ESTATE L.L.C logo image

    مبني رقم 256, طراز أمريكي, ديسكفري جاردنز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٥ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٣٨٬٩٩٩ سنوياً

    جاهز للسكن | أجواء مريحة | عرض ساخن

    A B W REAL ESTATE BUYING & SELLING BROKERAGE L.L.C logo image

    كارسون ت, كارسون, داماك هيلز, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مذهل | أجهزة مطبخ | شاغر الآن

    On Plan Real Estate logo image

    تورينو, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٤ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٤٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو بإطلالة على المسبح | موقع متميز | اتصل الآن

    K D K REAL ESTATE L.L.C logo image

    مبنى أوركيديا, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٩ قدم مربع

  • 29

    شقة

    ٤٤٬٩٩٦ سنوياً

    مفروشة بالكامل | تصميم مذهل | أفضل سعر | منظر

    REALX NOBLE PROPERTY L.L.C logo image

    جيمز من دانوب, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٧ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٤٦٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو أنيق | مفروشة بالكامل | جاهز للسكن

    On Plan Real Estate logo image

    سيلين من فيجن, ليوان, دبي لاند, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٧ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش | إطلالة على المسبح | شاغر

    Starwood Properties logo image

    اكسفورد جاردنز, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٢ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    خالٍ | بدون مبرد | بالقرب من محطة مترو الفرجان

    SURE REAL ESTATE L.L.C logo image

    كانديس أستر, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٥ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٤٬٠٠٠ سنوياً

    شاغر قريبًا | واسع | وحدات متعددة متاحة

    TEXTURE ONE REAL ESTATE L.L.C logo image

    مرتفعات الخيل 9ب, تلال الخيل, القوز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٥ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٥٬٩٨٠ سنوياً

    سعر معقول | مفروشة بالكامل | جاهزة للانتقال

    Royal Place Real Estate logo image

    بلازو هايتس, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٠ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مريح ومفروش بالكامل | وحدة واسعة

    Jahan properties L.L.C logo image

    العزيزي روي المتوسطي, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٥ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٥٣٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو واسع | غير مفروش | بدون مبرد

    Vardhman Realty logo image

    برج كونكورد, (JLT) مجمع H, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٥٠٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    أفضل استوديو من حيث السعر | إليت 6 | جاهز للسكن

    M K M Properties L.L.C logo image

    مساكن النخبة رقم 6, مساكن النخبة الرياضية, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٤ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
المرحلة 199,325
السطوة77,582
مباني الحدائق75,633
غروب65,861
ند الحمر61,810
باسيفيك فلادج57,536
الورسان55,109
4 الورسان47,570
المدينة العالمية المرحلة 246,451
1 الورسان44,620

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.