Logo-Ar

شقق استوديو للايجار في دبي

16,508 عقارات أخرى
خريطة
  • 16

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش | عزيزي أورا | شرفة | وسط المدينة

    Realty Experts Real Estate Brokers logo image

    عزيزي اورا, جبل علي داون تاون, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩١ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    عيش عصري | واسع | بأسعار معقولة | بالقرب من المترو

    ASHIYANA PROPERTIES L.L.C logo image

    ميثاء بلازا, مشروع إثراء ديرة, ديرة, دبي

    استوديو

    1

    ٣٣٦ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو بوليفارد فيو | عزيزي ريفييرا 44 | شرفة

    Realty Experts Real Estate Brokers logo image

    عزيزي ريفيرا 44, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو واسع | حياة عصرية | بالقرب من المترو

    ASHIYANA PROPERTIES L.L.C logo image

    ميثاء بلازا, مشروع إثراء ديرة, ديرة, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٧ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٩٬٩٩٧ سنوياً

    متوفر! بحالة جيدة! موقع مثالي

    Sumy Real Estate logo image

    مرتفعات الصقر, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٨ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٩٬٩٩٧ سنوياً

    متاح! حجم ضخم! جودة مثالية

    Sumy Real Estate logo image

    برج الواحة, مدينة دبي الرياضية, دبي

    استوديو

    1

    ٥٨٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٩٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو | مفروش | إطلالة على المسبح | شاغر

    REEMA ESHAAR REAL ESTATE L.L.C logo image

    سامانا بارك فيوز, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٢ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو بأسعار معقولة | جيد الإضاءة | إطلالة على الفناء

    Xsite Real Estate Broker logo image

    ميد 105, طراز البحر المتوسط, ديسكفري جاردنز, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٤ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    شيكات متعددة | جديد تمامًا | مع إطلالات مفتوحة

    SYKON PROPERTIES L.L.C logo image

    جنات, وسط المدينة, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٦٬٠٠٠ سنوياً

    جاهز للانتقال | مفروش | مرونة في الدفع

    متصدر

    Homes 4 All Real Estate logo image

    C برج, ليك سايد ريزيدنس, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٥ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٩٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش بالكامل | معيشة على الواجهة البحرية | إطلالة على المسبح

    Top Notch Real Estate logo image

    عزيزي ريفيرا 59, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٤ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 13

    شقة

    ٣٢٬٠٠٠ سنوياً

    صفقة ساخنة: استوديو | غير مفروش | موقع متميز في منطقة الاستثمار في حديقة محمد بن زايد

    Homes 4 All Real Estate logo image

    برج ب, ليك سايد ريزيدنس, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد), دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٩ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو أنيق | طابق عالي | جاهز للسكن

    DDA Real Estate logo image

    ذا كوميونيتي, حي 3, مثلث قرية جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٢٧١ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٨٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش | مُصان جيدًا | طابق عالي

    EAST PORCH REAL ESTATE logo image

    برج أرمادا 3, (JLT) مجمع P, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨١ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    دفع مرن | غير مفروش | مع شرفة

    متصدر

    Better Homes - Central Listing logo image

    1دي تي, وسط مدينة دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٥٣٥ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٦٨٬٠٠٠ سنوياً

    شيكات مرنة | استوديو مفروش بالكامل | شاغر

    متصدر

    Better Homes - Central Listing logo image

    بيز من دانوب, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٦٬٠٠٠ سنوياً

    مفروشة بالكامل | حسنة الصيانة | إطلالة مفتوحة

    TurnKey Properties logo image

    جليتز 1, جليتز, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٦ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو واسع | شرفة كبيرة بن غاطي كريستال

    APTIN PROPERTIES logo image

    بن غاطي كريستال, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٦ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٩٬٩٩٩ سنوياً

    استوديو فاخر مفروش مع شرفة بسعر 49999 فقط

    Home Station Real Estate logo image

    بن غاطي توليب, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦٣ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٦٤٬٩٩٩ سنوياً

    استوديو مريح مفروش بالكامل، جاهز للسكن

    Distinct Real Estate logo image

    رويال أوشيانيك, دبي مارينا, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٤ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة كاملة على القناة مع شرفة تطل على القناة

    The Eight Land Real Estate logo image

    بريفه باي داماك (ايه), داماك مايسون برايف, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧١ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٤٥٬٩٩٩ سنوياً

    إستوديو شاغر | واسع | خالٍ من المكيفات

    HORTON PROPERTIES L.L.C logo image

    أكسفورد تيراسز, منطقة 11, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤١١ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٠٬٩٩٠ سنوياً

    جاهز اليوم | إطلالة على القناة | صفقة ساخنة

    A B W REAL ESTATE BUYING & SELLING BROKERAGE L.L.C logo image

    بريفه باي داماك (بي), داماك مايسون برايف, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٣ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٣٤٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مُصان جيدًا للإيجار | مجموعة بلاد فارس |

    HUNDRED GATES REAL ESTATE L.L.C logo image

    N04, طراز فارسي, المدينة العالمية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٤ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٤٨٬٩٩٩ سنوياً

    تصميم أنيق ||مفروش بالكامل|| جاهز للسكن

    Patriot Pro Real Estate LLC logo image

    عزيزي ستار, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٨٠٣ قدم مربع

الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
السطوة76,745
مباني الحدائق75,598
غروب65,907
ند الحمر61,779
مردف60,652
باسيفيك فلادج56,908
المدينة العالمية المرحلة 253,361
1 الورسان51,106
4 الورسان47,190
الورسان46,068

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.