شقق استوديو للايجار في دبي

7,591 عقارات أخرى
خريطة
  • 6

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جديد بالكامل | إطلالة على حديقة المعجزة | شيكات مرنة

    Pangea Properties logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٤ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٧٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    إطلالة على القناة والمسبح | عصري | موقع متميز

    ALH PROPERTIES logo image

    ويفز تاور, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤١ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    الدفع 4 شيكات | جاهز للسكن | مشرق وجيد التهوية

    Direct Properties logo image

    فينسيتوري بوليفارد 4, فينشيتوري بوليفارد, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٥ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة كاملة على القناة | استوديو أنيق | موقع متميز

    ALH PROPERTIES logo image

    بريفه باي داماك (بي), داماك مايسون برايف, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٩ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٧٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    إطلالة على برج خليفة | استوديو أنيق | موقع متميز

    ALH PROPERTIES logo image

    بريفه باي داماك (ايه), داماك مايسون برايف, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣١ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جميع الفواتير مشمولة، بدون عمولة 0% ، مفروشة بالكامل

    Airbetter logo image

    بن غاطي أزور, منطقة 16, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٦١ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جديد بالكامل | تصميم مذهل | موقع متميز

    fam Properties - Branch 4 logo image

    عزيزي ميراج, ستوديو سيتي, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٥ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٠٩٬٩٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مشرق | مفروش بالكامل | إطلالات على البوليفارد

    HUIS REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج ستاندبوينت 1, أبراج ستاند بوينت, وسط مدينة دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٧ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    منظر مذهل للقناة | استوديو واسع | خالٍ

    Linda's Real Estate logo image

    ذا كورت تاور, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٥٣٥ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Peninsula Studio with Water View

    Market Price logo image

    بنينسولا, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢١ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مع شرفة | فنتشور بينيسيري بي

    Al Sarya Real Estate logo image

    فينشيتوري بينيسيري, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠١ قدم مربع

  • تصفح مجموعة من العقارات بأسعار يومية تبدأ من 110 درهم، وأسبوعية من 1,000 درهم، وشهرية من 3,000 درهم، وسنوية من 20,000 درهم. متوسط الأسعار هي 630 درهم يومياً، 2,400 درهم أسبوعياً، 7,600 درهم شهرياً، و260,000 درهم سنوياً. تتراوح المساحات بين 320 و550 قدم مربع، بمتوسط حوالي 420 قدم مربع. معظم العقارات تشمل شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح ومنتجعات صحية مشتركة. العديد منها أيضاً متوافقة مع الفاستو وتتمتع بإطلالات على معالم أو على الماء.
  • 14

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    بدون مبرد | استوديو مفروش | حتى 12 شيك

    Dar Al Khobra Real Estate logo image

    عزيزي ريفيرا 44, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    موقع رئيسي | مفروش | استوديو مريح

    Dar Al Khobra Real Estate logo image

    AG برج, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٥٦٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مفروش | موقع متميز | شاغر

    Dar Al Khobra Real Estate logo image

    بلوم تاورز بي, ابراج بلووم, الضاحية 10, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو واسع + شرفة | إطلالة على المجتمع

    VIBGYOR Real Estate logo image

    الخيل هايتس 8 آيه - 8 بي, تلال الخيل, القوز, دبي

    استوديو

    1

    ٦٨٥ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    string

    Keller Williams Sheikh Zayed Road logo image

    بريفه باي داماك (ايه), داماك مايسون برايف, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مؤثثة بالكامل | الطابق السفلي | موقع متميز

    إيليت داون تاون ريزيدنس 1, برج ايليت ريزيدينس, وسط مدينة دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٥٣١ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للانتقال | مفروشة بالكامل | جديدة تمامًا

    أفيلون بوليفارد, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٣٦ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    جاهز للسكن | استوديو مفروش بالكامل

    NESTAWAY PROPTECH MENA REAL ESTATE L.L.C logo image

    مركلز تاور من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٨٩ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥١٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مساحة واسعة | خالٍ من المبردات | حمامات سباحة ومجتمع V

    متصدر

    J U S PROPERTIES logo image

    عزيزي ريفيرا 26, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٩ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مؤثثة بالكامل | شاغرة | ريف ريزيدنس | JVC

    Heartland Real Estate logo image

    ريف ريزيدنس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٩ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٥٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة استوديو لائقة | موقف لسيارة واحدة

    ARISTOCRAT LUXURY HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    عزيزي ريفيرا 25, عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٠٢ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر | الطابق السفلي | إطلالة على وسط المدينة والحديقة

    إيليت داون تاون ريزيدنس 1, برج ايليت ريزيدينس, وسط مدينة دبي, دبي

    استوديو

    1

    ٥٢٤ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    وحدة عصرية | مفروشة بالكامل | موقع متميز

    OCLEY HOMES RENTAL L.L.C logo image

    AG برج, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٥٠٠ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيو أيقوني في أبتاون | استوديو مفروش وواسع

    ARISTOCRAT LUXURY HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج أيكون 1, (JLT) مجمع M, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٧٢٦ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
بناية 203-22963,091
مباني الحدائق61,093
مجمع دبي للاستثمار58,143
بوابة الخيل42,247
1A-1B الخيل هايتس40,384
A ريتاج36,447
4 الورسان34,676
الورسان34,417
المدينة العالمية المرحلة 234,269
1 الورسان31,567

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.