شقق استوديو للايجار في دبي

5,543 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished Studio | High Floor | For Rent

    Foot Print Real Estate - Branch logo image

    بارك سنترال, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٣ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New - Community View - Chiller with Dewa

    Miran Real Estate logo image

    ويست فيو جاردن, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦٥ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Booking Now-With Appliance-Quality Lifestyle

    Miran Real Estate logo image

    ويست فيو جاردن, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٦١ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished | Phase Two | Premium Amenities

    fam Real Estate Broker - Branch 33 (Royals) logo image

    عزيزي ريفيرا, ميدان واحد, ميدان, دبي

    استوديو

    1

    ٢٩٢ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fitted Kitchen | Cozy and Bright 1 Bed Apartment

    Serdar Properties logo image

    عزيزي فاريشتا, الفرجان, دبي

    استوديو

    1

    ٦١٢ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    سمانا هيلز ساوث المرحلة 3
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار Samana Developers

    سمانا هيلز ساوث المرحلة 3

    سامانا هيلز الجنوبية, مدينة دبي الصناعية, دبي

    استوديو, 1 - 2 غرفة
    السعر عند الإطلاق:٩٨٨ ألف درهم
    خطة السداد: 20/47/1/32
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 19

    شقة

    ٤٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    BRAND NEW | MODERN LAYOUT | SPACIOUS AND LUXURIOUS

    Tree House Real Estate L.L.C logo image

    برج سراج, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٥ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Modern Furnished | Spacious |Ready to Move

    Xsite Real Estate Broker logo image

    بيلا روز, حديقة دبي العلميه, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٨ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    ELEGANT STUDIO | PRIME LOCATION | CALL NOW

    ARTISAN PROPERTIES L.L.C logo image

    فينسيتوري بوليفارد 3, فينشيتوري بوليفارد, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٩ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New Studio | Spacious Layout |Ready To Move

    IMZA PREMIUM PROPERTIES L.L.C logo image

    بن غاطي فينيكس, الضاحية 13, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٨ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New | Ready To Move | Fully Furnished

    HOUSE & HEDGES REAL ESTATE logo image

    بن غاطي أزور, منطقة 16, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٨ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    سييرا من إيمان
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار Iman Developers

    سييرا من إيمان

    سييرا من إيمان, موتور سيتي, دبي

    استوديو, 1 - 4 غرفة
    السعر عند الإطلاق:٧٩٩ ألف درهم
    خطة السداد: 20/40/40
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 23

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New IMAN | Pool View | Fully Furnished

    FamLuxe - Branch 23 logo image

    اكسفورد جاردنز, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٤ قدم مربع

  • استوديوهات للإيجار في دبي بأسعار معقولة مقارنةً بالمعدل الوطني، حيث يبلغ متوسط السعر اليومي حوالي 510 درهم، والأسبوعي 3,900 درهم، والشهري 12,000 درهم، بينما يصل المتوسط السنوي إلى 420,000 درهم. تتراوح مساحات هذه الاستوديوهات بين 320 و560 قدم مربع، بمتوسط حوالي 430 قدم مربع. تتميز معظمها بشرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، خدمات الكونسيرج، أمن، صالات رياضية ومسابح مشتركة، ومناظر على معالم المدينة أو المياه. كما تسمح العديد منها باصطحاب الحيوانات الأليفة وتتوفر بها مناطق لعب للأطفال، حمامات سباحة للأطفال، وسبا مشترك.
  • 10

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New | Pool View | Fully Furnished | Ready

    fam Properties - Branch 29 logo image

    اكسفورد جاردنز, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٣ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Lake View | Specious Unit | Prime Location

    NEXIO PROPERTIES logo image

    برج أيكون 2, (JLT) مجمع L, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٧٥٨ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Multiple Cheqqs| Furnished| Near Mall |High Floor

    Sky View Real Estate Brokers logo image

    برج ريجينا, الضاحية 12, قرية جميرا الدائرية, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٧ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New | Fully Furnished Studio | Ready To Move

    TJ Real Estate Brokers logo image

    سكايز من دانوب, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٥ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    تلال وادي
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Hijazi Real Estate

    تلال وادي

    وادي هيلز, وادي الصفا 5, دبي

    استوديو, 1 - 3 غرفة
    السعر عند الإطلاق:٧١٢ ألف درهم
    خطة السداد: 10/50/10/30
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 30

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious | Bright | Prime Location

    Provident Real Estate logo image

    بيلا روز, حديقة دبي العلميه, دبي

    استوديو

    1

    ٤١٦ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Furnished | Ready for Move in | Full Sea View

    The Brokerage logo image

    بالم فيوز شرق, بالم فيوز, نخلة جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٥٤٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    STUDIO APARTMENT with BALCONY

    Source Properties logo image

    وادي الصفا 5, دبي

    استوديو

    1

    ٥٤٥ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٤٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    طابق علوي | إطلالة خارجية | جديد تماماً مع شرفة

    Super Seven Real Estate Broker logo image

    بتلز من دانوب, المدينة العالمية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished Studio | Spacious Layout

    متصدر

    A R D PREMIUM REAL ESTATE L.L.C logo image

    اقامة بلازو, مثلث قرية جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٥٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    مرداد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Union Properties P.J.S.C

    مرداد

    مرداد, موتور سيتي, دبي

    استوديو, 1 - 3 غرفة
    السعر عند الإطلاق:٧٦٣ ألف درهم
    خطة السداد: 60/40
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • 10

    شقة

    ٧٩٬٩٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New | Biggest Layout | Full Canal View

    fam Properties - Branch 6 logo image

    داماك مايسون كانال فيوز, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٥١١ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New | Prime Location Park Facing

    HOUSE & HEDGES REAL ESTATE logo image

    اكسفورد جاردنز, ارجان, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٣ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٤٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    طابق علوي | إطلالة خارجية | جديد تماماً مع شرفة

    Super Seven Real Estate Broker logo image

    بيتالز من دانوب 2, بتلز من دانوب, المدينة العالمية, دبي

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Branded Studio | Fully Furnished | Smart Layout

    RE One Properties logo image

    ماما شيلتر ريزيدنسز, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٣ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Prime Location I Luxury Studio I Palm Views

    Elysian Real Estate - Palm Jumeirah Office logo image

    برج النخيل, نخلة جميرا, دبي

    استوديو

    1

    ٥٢٤ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـ استوديوشقق في دبي

متوسط الأسعار لـاستوديو شقق للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
غالية47,485
مباني الحدائق45,568
كارسون آيه42,870
مساكن الجوهرة41,675
سلستيا آيه40,581
برج وستبيري 239,424
برج ب34,056
C برج33,846
برج ليك سايد أ33,063
بوابة الخيل31,452

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

لماذا الاستوديو خيار ذكي في دبي؟

دبي مدينة الفرص، والإيقاع فيها سريع. المهنيون الشباب، رواد الأعمال، الأفراد الذين يبدأون حياتهم هنا—كلهم يبحثون عن سكن عملي لا يستنزف الميزانية ولا يعقّد الحياة. الاستوديو يحل هذه المعادلة: مساحة كافية للعيش، تكلفة معقولة، مرونة في الحركة.

السوق يؤكد هذا الطلب، حالياً أكثر من 5 آلاف استوديو للإيجار في دبي معروض على بروبرتي فايندر، رقم يعكس الشعبية الواضحة لهذا النوع من السكن. التوفر الكبير يعني خيارات أوسع وفرصاً أفضل للمقارنة والتفاوض.

الاستوديو في دبي ليس فقط سقفاً وجدراناً. إنه قرار يتيح الوصول لكل ما تقدمه المدينة: بنية تحتية قوية، مواصلات متطورة، مرافق ترفيهية على مستوى عالٍ. دون الالتزام بعقود طويلة أو تكاليف تأثيث ضخمة.

نمط الحياة في الاستوديو بسيط وعصري. من يعيش هنا غالباً يقضي معظم يومه في العمل أو يستمتع بمرافق المدينة، ويحتاج مساحة سهلة التنظيم، عملية، توفر الخصوصية والراحة بعد يوم طويل. البحث عن صخب وسط المدينة والحياة الاجتماعية؟ أم الهدوء والمساحات الخضراء في المجمعات الحديثة؟ خيارات الاستوديوهات تغطي مختلف الاحتياجات تقريبًا.

مواصفات استوديو للإيجار في دبي

الاستوديو في دبي ليس غرفة ضيقة كما يعتقد الكثيرون. المساحات تتراوح بين 320 و560 قدماً مربعاً. التصاميم ذكية تستغل كل زاوية. المطابخ المفتوحة (American Style) تعطي إحساساً بالاتساع، والمطابخ شبه المنفصلة توفر خصوصية أثناء الطهي.

المرافق الملحقة بالمبنى صارت معياراً أساسياً: شرفات، تكييف مركزي، مطابخ مجهزة، مواقف سيارات مغطاة، صالات رياضية ومسابح مشتركة، خدمات أمن وصالة استقبال. سواء في مناطق اقتصادية أو فاخرة، هذه الخدمات موجودة في معظم الأبراج الحديثة، وهي سبب رئيسي في زيادة الإقبال وفقًا لآراء وتجارب السكان الفعليين.

استوديو مفروش أم غير مفروش في دبي؟

السوق ينقسم لفئتين. استوديوهات مفروشة: جاهزة للسكن الفوري، تصاميم داخلية حديثة، مثالية لمن هو جديد على المدينة أو من لا يريد شراء أثاث. الإيجار أعلى بطبيعة الحال لكن الراحة تستحق. استوديوهات غير مفروشة: حرية في اختيار الديكور ووضع اللمسات الشخصية، خيار أوفر على المدى الطويل.

استكشف أفضل استوديو للإيجار في دبي مفروش شهري

خيارات الدفع أيضاً مرنة: سنوي أو شهري حسب الإمكانيات المتاحة، ما يسهل إدارة الميزانية للكثيرين.

الأسعار والمناطق حسب الميزانية

النطاق السعري واسع: من 26,000 درهم سنوياً حتى 382,000 درهم. لماذا؟ لأن السوق ينقسم إلى ثلاث فئات تساعد في تحديد الوجهة:

مناطق اقتصادية: النهدة - دبي تقدم استوديوهات بمساحة 355 قدماً مقابل 40,000 درهم سنوياً. مدينة دبي الرياضية توفر وحدات بمساحة 468 قدماً بـ45,000 درهم سنوياً. البرشاء والديرة كذلك تتميز بأسعار معقولة وخدمات متعددة.

هذه المناطق تناسب من يمتلك سيارة أو لا يمانع استخدام الحافلات. القيمة مقابل السعر ممتازة، لكن المسافات قد تكون أطول لمراكز العمل الرئيسية.

المناطق المتوسطة: قرية جميرا الدائرية من بين الأكثر توفراً في دبي، ما يعكس الطلب المرتفع والعرض الواسع. أرجان والفرجان خيارات قوية أيضاً. مباني حديثة، قريبة من الشرايين الرئيسية، تشطيبات عالية الجودة، مساحات أوسع قليلاً. الأسعار متوسطة والتوازن بين الموقع والتكلفة واضح.

المناطق الفاخرة: الخليج التجاري يقدم وحدات بمساحة 557 قدماً بـ125,000 درهم سنوياً. دبي مارينا، استوديو بمساحة 521 قدماً يصل لـ139,500 درهم سنوياً. ميدان خيار آخر يجمع بين الموقع المميز والمرافق الراقية.

الميزانية هنا مفتوحة والهدف الرفاهية القصوى: إطلالات ساحرة، قرب من المترو والترام، العيش في قلب الحدث. الخدمات فندقية، التشطيبات فاخرة، لكن الأسعار مرتفعة كما هو واضح.

عوامل تؤثر في سعر إيجار استوديو في دبي

السعر لا يعتمد فقط على اسم المنطقة، عوامل أخرى تلعب دوراً كبيراً:

القرب من المترو: العقارات على مسافة مشي من المحطات أغلى بسبب الطلب العالي. توفير تكلفة السيارة وتجنب الازدحام يستحق الفارق لدى كثيرين.

الإطلالة: استوديو يطل على المسبح أو الحديقة أو الأفق العمراني سعره مختلف عن وحدة خلفية تطل على مواقف سيارات أو مبنى مجاور.

نظام التكييف: نقطة جوهرية. المباني التي توفر تكييفاً مركزياً مجانياً (Chiller Free) توفر فاتورة شهرية كبيرة. المباني التي تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) تتطلب رسوم استهلاك وسعة شهرية لشركات التبريد، في الصيف، الفاتورة قد تصل لمبالغ غير متوقعة.

عدد الشيكات: المرونة في الدفع (4، 6، أو 12 شيكاً) قد تمنح سعراً أفضل قليلاً مقارنة بشيك واحد أو اثنين. السوق بدأ يميل نحو المرونة والتسهيلات.

أسئلة شائعة

ما متوسط الفواتير الشهرية؟

يعتمد على الاستهلاك ونظام التكييف. إذا كان التكييف مجانياً (Chiller Free)، فاتورة DEWA تتراوح بين 300 و500 درهم شهرياً، وترتفع في الصيف أو إذا كان التبريد غير مشمول.

هل يُسمح بمشاركة السكن؟

قوانين السكن في دبي تحدد عدد القاطنين ونوعيتهم (عائلات أو عزاب) حسب المنطقة والمبنى. الاستوديوهات عادة مصممة لفرد أو زوجين. مراجعة إدارة المبنى واللوائح ضرورية للتأكد من سياسات المشاركة المسموحة.

ما الفرق بين المناطق الحرة ومناطق التملك الحر للإيجار؟

بالنسبة للمستأجر، لا فرق كبير في الحقوق والواجبات اليومية. الفرق يخص ملكية العقار للأجانب، لكن قانون الإيجارات يحمي المستأجر بنفس الآلية في كل المناطق.

كيف أتأكد من أن السعر واقعي غير مبالغ فيه؟

مؤشر الإيجارات الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك (RERA) يتيح معرفة النطاق السعري الطبيعي لأي منطقة بناءً على نوع الوحدة ومواصفاتها، ما يساعد في التفاوض بثقة.

هل يمكن فسخ العقد مبكراً؟

يخضع لبنود الاتفاق في العقد الموقع. عادة يترتب على المستأجر غرامة (غالباً إيجار شهرين) وإخطار المالك قبل فترة محددة، ما لم يتفق الطرفان ودياً على غير ذلك.