عقارات للبيع في الشارقة

22,879 عقارات أخرى

نُشِر منذ ساعة واحدة
4,950,000 درهم
تشطيب فاخر | فيلا 6 غرف نوم | 10% دفعة أولى | 8 دقائق من المطار
6
7+
المساحة: 5,950 قدم²
فيلا
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
SUPERAGENT
Islam Noureldin
نُشِر منذ ساعة واحدة
4,200,000 درهم
فيلا فاخرة | صديقة للعائلة | 10% دفعة أولى | تملك حر
5
7
المساحة: 5,350 قدم²
فيلا
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
SUPERAGENT
Islam Noureldin
نُشِر منذ ساعة واحدة
2,260,000 درهم
850 درهم إماراتي للقدم المربع | 10% دفعة أولى | موقع متميز | مسور
4
5
المساحة: 2,640 قدم²
تاون هاوس
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
SUPERAGENT
Islam Noureldin
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,890,000 درهم
فرصة استثمارية | عائد استثمار 30% | 30% على مدى 3 سنوات
3
4
المساحة: 2,240 قدم²
تاون هاوس
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
SUPERAGENT
Islam Noureldin
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,990,000 درهم
3BR for Sale in Al Teneiji Tower | Prime Location
متصدر
3
5
المساحة: 1,990 قدم²
شقة
برج الطنيجي, الممزر - الشارقة, الشارقة
SUPERAGENT
Mahmoud Mohamed
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
2
لينار من شركة الف
السعر عند الإطلاق:
850,000 درهم
خطة السداد: 10/40/10/40
المطور العقاري
الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,990,000 درهم
3BR for Sale in Al Teneiji Tower | Prime Location
متصدر
3
5
المساحة: 1,990 قدم²
شقة
برج الطنيجي, الممزر - الشارقة, الشارقة
SUPERAGENT
Khalid Bin Hindi
نُشِر منذ ساعة واحدة
3,350,000 درهم
فيلا فاخرة | سعر الإطلاق | 10% دفعة أولى | منطقة رئيسية
5
6
المساحة: 4,350 قدم²
فيلا
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
SUPERAGENT
Kareem Fayed
نُشِر منذ ساعة واحدة
2,260,000 درهم
فيلا من 4 غرف نوم | ملائمة للعائلات | 70% رهن عقاري | منزل للعطل
4
5
المساحة: 2,640 قدم²
تاون هاوس
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
SUPERAGENT
Kareem Fayed
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,890,000 درهم
استثمار ذكي | عائد استثمار 30% | دفعة أولى 10% | تملك حر
3
4
المساحة: 2,240 قدم²
تاون هاوس
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
SUPERAGENT
Kareem Fayed
نُشِر منذ 2 ساعات
5,500,000 درهم
فيلا فاخرة 5 غرف نوم | 20/80 نسبة الملكية | تملك حر | إطلالة مفتوحة
5
7
المساحة: 7,800 قدم²
فيلا
مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة
SUPERAGENT
Kareem Fayed
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
9
عزيزي فلورنس
السعر عند الإطلاق:
1,890,000 درهم
خطة السداد: 10/20/70
المطور العقاري
الشارقة,أم فنين,عزيزي فلورنس
3 - 6 غرفة
نُشِر منذ 2 ساعات
3,300,000 درهم
فيلا تاون هاوس فسيحة بـ 4 غرف نوم | خصوصية 100% | 5% دفعة أولى فقط
4
5
المساحة: 3,303 قدم²
تاون هاوس
مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة
SUPERAGENT
Kareem Fayed
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الشارقة
نُشِر منذ 2 ساعات
5,425,000 درهم
سعر خاص | حياة وسط الطبيعة | تصميم عصري
4
5
المساحة: 4,933 قدم²
فيلا
المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة
SUPERAGENT
Dina Jasim
نُشِر منذ 2 ساعات
6,458,000 درهم
فيلا فاخرة 5 غرف نوم | عرض محدود | حياة وسط الغابا
5
6
المساحة: 7,272 قدم²
فيلا
المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة
SUPERAGENT
Dina Jasim
نُشِر منذ 2 ساعات
2,460,000 درهم
استثمار ذكي | 20/80 ب.ب | 5% دفعة أولى فقط | خصوصية
3
4
المساحة: 2,350 قدم²
تاون هاوس
مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة
SUPERAGENT
Kareem Fayed
نُشِر منذ 2 ساعات
7,850,000 درهم
إطلالة مباشرة على البحر | شاطئ خاص | 5% دفعة أولى | تملك حر
6
7+
المساحة: 7,170 قدم²
فيلا
فيلات أزورا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
SUPERAGENT
Kareem Fayed
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٨
8
سكون من سانزن
السعر عند الإطلاق:
2,070,000 درهم
خطة السداد: 5/35/60
الشارقة
3 - 7 غرفة
نُشِر منذ 2 ساعات
4,200,000 درهم
سعر أقل بنسبة 30% من السوق | تشطيبات فاخرة للغاية
5
6
المساحة: 3,767 قدم²
فيلا
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
SUPERAGENT
Dina Jasim
نُشِر منذ 2 ساعات
2,490,000 درهم
الوصول إلى الشاطئ | دفعة بعد سنتين | خصم 4% | تملك حر
4
5
المساحة: 3,315 قدم²
تاون هاوس
ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
SUPERAGENT
Kareem Fayed
نُشِر منذ 2 ساعات
2,650,000 درهم
شقة واسعة بـ 3 غرف نوم | موقع متميز | عائد استثمار
3
4
المساحة: 1,900 قدم²
شقة
لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة
SUPERAGENT
Omar Alkhaswani
نُشِر منذ 2 ساعات
4,125,000 درهم
خصم 6% | 5 سنوات دفع بعد الشراء | جاهز | تملك حر
5
6
المساحة: 3,800 قدم²
فيلا
جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
SUPERAGENT
Kareem Fayed
نُشِر منذ 2 ساعات
2,700,000 درهم
شقة 3 غرف للبيع في برج تراس الشارقة
3
5
المساحة: 3,000 قدم²
شقة
كورنيش الخان, الخان, الشارقة
Ahmed Gamal
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
5
ألفه 11
السعر عند الإطلاق:
قريباً
خطة السداد: 10/50/40
المطور العقاري
الشارقة,تجارية مويلح,ألفه
1 - 3 غرفة
نُشِر منذ 2 ساعات
3,075,000 درهم
جاهز | خصم 6% | دفعة مؤجلة لمدة 5 سنوات | 2 سنة خدمة مدنية
4
5
المساحة: 2,800 قدم²
فيلا
جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
SUPERAGENT
Kareem Fayed
نُشِر منذ 2 ساعات
4,200,000 درهم
10% دفعة أولى فقط | 70% [تسليم/HO] | 30% أقل من سع
5
6
المساحة: 3,767 قدم²
فيلا
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
SUPERAGENT
Omar Alkhaswani
نُشِر منذ 2 ساعات
4,950,000 درهم
سعر أقل بنسبة 30% من السوق | تشطيبات فاخرة للغاية
6
7
المساحة: 4,843 قدم²
فيلا
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
SUPERAGENT
Omar Alkhaswani
نُشِر منذ 2 ساعات
1,890,000 درهم
تاون هاوس 3 غرف نوم مع حديقة خاصة في الإمارات الشمالية
3
3
المساحة: 2,719 قدم²
تاون هاوس
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
SUPERAGENT
Omar Mohamed Morad
نُشِر منذ 2 ساعات
5,500,000 درهم
بناية للبيع في ميسلون الشارقة
7+
7+
المساحة: 6,240 قدم²
عمارة بالكامل
ميسلون, الشرق, الشارقة
Ahmed Gamal
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
2
بالاس ريزيدنسز الممشى
السعر عند الإطلاق:
1,650,000 درهم
خطة السداد: 10/30/60
المطور العقاري
الشارقة,مويلح,الممشى,بالاس ريزيدنسز الممشى
1 - 3 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

بالقرب من الشارقة

عقارات للايجار

عقارات للايجار في الشارقة

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

عقارات قيد الإنشاء للبيع في الشارقة

إقتراحات بميزانية مناسبة

عقارات رخيصة للبيع في الشارقة

استكشف المزيد

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.

عقارات متاحة للبيع في الشارقة