عقارات للبيع في الشارقة

20,928 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    شقة

    ١٬٣٤٩٬٩٩٩ درهم

    شقة عصرية بـ 2 غرف نوم في الجادة، الشارقة

    Millenium Real Estate logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٨١ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    Below OP | Corner Unit | Genuine Re-Sale

    Primo International Branch  logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    4

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ٢٬٦٩٩٬٩٩٩ درهم

    فرصة مميزة تاون هاوس للبيع في المستدامة !!

    Millenium Real Estate logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    4

    ٢٬٧٥٠ قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 4 غرف مع مجلسين مساحة كبيرة جاهزة في الشارقة

    City Edge logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٠٥٠ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٧٢٠٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة مفروشة بالكامل اطلالة الممزر الشارقة

    City Edge logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٨٢٠ قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 10

    شقة

    ٤٣٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة غرفة و صالة في الخان

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    الخان, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٦٧١٬٣٥٥ درهم

    ارض سكنية للبيع في الشارقة بساتين الزبير تملك عرب

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٩٧٣ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٢٨٩٬٩٩٩ درهم

    استديو للبيع في النهدة برج جديد وراقي !!

    Millenium Real Estate logo image

    آرت تاور, النهدة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٣٨ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Villas for sale / payment plan/prime location.

    FARE logo image

    الرقيبة, السيوح, الشارقة

    5

    7

    ٥٬١٠٠ قدم مربع

  • 4

    أرض

    ١٬٦٩٩٬٩٩٩ درهم

    أرض تملك خليجي مساحة كبيرة بسعر مميز

    Millenium Real Estate logo image

    شرقان, الحيرة, الشارقة

    ٩٬٩٠٥ قدم مربع

  • جزيرة فيو
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 28

    شقة

    ١٬٣٩٩٬٠٠٠ درهم

    غرفتين-مجمع سكني فاخر-مقدم5%-تملك حر-عائد استثماري

    City Edge logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من المرافق. معظم العقارات تشمل شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد من العقارات تأتي مع مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، خدمات الكونسيرج، أجهزة مطبخ، غرف للخدم، تصميمات متوافقة مع الفاستو، إطلالات على معالم، وخزائن ملابس واسعة. متوسط مساحة العقارات حوالي 2500 قدم مربع، مع أكبر العقارات تصل إلى 6700 قدم مربع.
  • 5

    أرض

    ٣٩٩٬٩٩٩ درهم

    أرض للبيع في المطرق، ضاحية الرحمانية بسعر مميز

    Millenium Real Estate logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٨٣٦ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٥٩٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Touches | Exclusive Facilities | Immediate

    Pinnacle Prestige Properties logo image

    الجادة, الشارقة

    3

    3

    ١٬٧٧٠ قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    Premium Interiors | Exceptional Amenities |

    Pinnacle Prestige Properties logo image

    حيان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٠٠ قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٤٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    Vacant | Luxurious 5 BHK + Maid | Best Quality

    MHM Real Estate logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    5

    5

    ٤٬٥٢٠ قدم مربع

  • جزيرة الثريا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٨٦٥٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس 3غرف+حديقة | موقع استراتيجي | عائد مرتفع

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٤٢ قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٩٢٤٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس 3غرف بمجمع عائلي | تملك حر | عائد مميز

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٤٢ قدم مربع

  • 21

    تاون هاوس

    ١٬٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس 3غرف موقع مميز| دفعات 1% | تسليم 12-2026

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    حيان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧٧٧ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة عصرية بغرفتي نوم (تملك حر) في الجادة | جيت ون

    Mars Land Properties logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٩٠ قدم مربع

  • 9

    أرض

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    Investors and End Users Deal | Best Offer

    MHM Real Estate logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    استوديو

    ٥٬٢٣٦ قدم مربع

  • ألفة المرحلة الرابعة من ألف
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alef Group

    ألفة المرحلة الرابعة من ألف

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة
  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٨٤٥٬٠٠٠ درهم

    3غرف تاون هاوس سمارت تشطيب راقي | قريبة للخدمات

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٤٢ قدم مربع

  • 21

    تاون هاوس

    ٢٬٩١٩٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس 3غرف مساحة 2894 بموقع حيوي | عائد مضمون

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    حيان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٨٩٤ قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٣٬٠٣٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس 4غرف قرب الخدمات | دفعة 5% | ROI مضمون

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٢٤٤ قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس 4غرف سمارت موقع مميز |عائد استثماري عالي

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣٠١ قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس 3غرف | موقع مميز قريب لدبي | خدمات عصرية

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٩٩ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.