Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

22,857 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    فيلا

    ٦٬١٠٠٬٠٠٠

    فيلا بـ 5 غرف نوم | مسبح خاص | مصعد

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    أزاليا, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٦٬٠٦٩ قدم²

  • 10

    شقة

    ١٬٣٢٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين للبيع في مويلح، مساحة 1282 قدم مربع

    متصدر

    TELAL ALWADI REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    2

    المساحة: ١٬٢٨٢ قدم²

  • 11

    فيلا

    ٥٬٣٦٢٬٠٠٠

    صفقة محنة | بيع بسعر فرصة | عائد استثمار مرتفع

    متصدر

    Infinix Infinity Real Estate logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    5

    المساحة: ٧٬٦٧٥ قدم²

  • 11

    فيلا

    ٥٬١٦٨٬٠٠٠

    صفقة محنة | بيع بسعر فرصة | عائد استثمار مرتفع

    متصدر

    Infinix Infinity Real Estate logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    5

    المساحة: ٦٬٧٠١ قدم²

  • 10

    فيلا

    ٤٬٩٠٠٬٠٠٠

    فيلا أنيقة مكونة من 4 غرف نوم مع مسبح خاص | أزاليا

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٤٬٧٢٨ قدم²

  • لينار من شركة الف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف

    1 - 3 غرفة

  • 2

    أرض

    ٦٧٠٬٠٠٠

    للبيع | أرض سكنية في طي غرب – ضاحية السيوح

    TARF PROPERTIES LLC logo image

    الطي غرب, السيوح, الشارقة

    المساحة: ٢٬٧٥٥ قدم²

  • 11

    فيلا

    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠

    مستقل | تصميم أكبر | مع PHPP |

    PSI Real Estate L.L.C logo image

    حيان, الشارقة

    4

    4

    المساحة: ٣٬٦٥٨ قدم²

  • 25

    شقة

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    النعيم على شاطئ البحر - استيقظ كل يوم على إطلالة المحيط

    GREENS HOME REAL ESTATE logo image

    برج مرسى العرب, الخان, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٣٬٣٢٢ قدم²

  • 30

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    Al Maha Tower مع إطلالة مائية و2 غرف نوم

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج المها, المجاز, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٤٨٥ قدم²

  • 11

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا بـ 4 غرف نوم | مسبح خاص | درج عائم

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٥٬٢٠٠ قدم²

  • برج الغاف المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٤٨٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    الشارقة,الخان,برج الغاف

    1 - 3 غرفة

  • 10

    أرض

    ٩٥٠٬٠٠٠

    أرض استثمارية في موقع استراتيجي | بدون عمولة

    متصدر

    Al Rasikhoon Real Estate logo image

    روضة السدر, ضاحية الرويضات, الشارقة

    المساحة: ٥٬٠٨٥ قدم²

  • 2

    أرض

    ١٬٤٤٥٬٠٠٠

    قطعة أرض في مدينة التيلال / المنطقة ج / فيلا شبه منفصلة

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    المساحة: ٤٬٧٦٨ قدم²

  • 11

    فيلا

    ٥٬٣٠٠٬٠٠٠

    فيلا في مسار تصميم فاخر ضمن طبيعة حقيقية

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٥٬٢٠٢ قدم²

  • 21

    تاون هاوس

    ٢٬٩٠٥٬٠٠٠

    5 كم مسار دراجات وسط الغابات | مسار

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    المساحة: ٢٬٣٢١ قدم²

  • 21

    تاون هاوس

    ٢٬٩٠٥٬٠٠٠

    مرافق ترفيهية متكاملة وغابة طبيعية | مسار

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    المساحة: ٢٬٣٢١ قدم²

  • هامسا 3

    السعر عند الإطلاق:

    ٩١٩٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى,همسة

    1 - 3 غرفة

  • 15

    تاون هاوس

    ٣٬١٨٠٬٠٠٠

    ركن - إطلالة على البحيرة - صف واحد - ملكية حرة

    City Edge logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٢٬٨٨٩ قدم²

  • 16

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠

    شقة رائعة 1 غرفة للبيع في الجادة - الشارقة

    MBH REAL ESTATE logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٦٥٠ قدم²

  • 2

    أرض

    ٧٠٠٬٠٠٠

    أرض سكنية للبيع في مزيرعة الشارقة تملك حر للعرب

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    المساحة: ٣٬٦٧١ قدم²

  • 2

    أرض

    ٦٦٠٬٠٠٠

    أرض سكنية للبيع في الحوشي تملك عرب

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    المساحة: ٢٬٧٤٥ قدم²

  • 21

    تاون هاوس

    ٢٬٩٠٥٬٠٠٠

    مجتمع غابي | مسار | تاون هاوس

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    المساحة: ٢٬٣٢١ قدم²

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى

    1 - 3 غرفة

  • 21

    تاون هاوس

    ٢٬٩٠٥٬٠٠٠

    100 ألف شجرة وبخصوصية كاملة | مسار

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    المساحة: ٢٬٣٢١ قدم²

  • 21

    تاون هاوس

    ٢٬٩٠٥٬٠٠٠

    تقنيات منزلية ذكية بالكامل | مسار

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    المساحة: ٢٬٣٢١ قدم²

  • 17

    شقة

    ١٬٩٦٥٬٠٠٠

    شقة 2 غرف | داون تاون الشارقة - الجادة | منزل ذكي

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٥٥٨ قدم²

  • 9

    شقة

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠

    وحدتين سكنيتين مع صالة في مجمع متكامل الخدمات مع ملكية حرة.

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬١٥٣ قدم²

  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٢٣٩٬٠٠٠

    الإعفاء من SLD - بدون دفعة أولى - 6 سنوات PP - ملكية حرة

    City Edge logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬٣٤٤ قدم²

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.