عقارات للبيع في الشارقة

22,948 عقارات أخرى
خريطة
  • 27

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز للسكن | إطلالة على الماء | خصم 3%

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٨٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    شاطئ البحر مع مصعد I منزل جزيرة مثالي

    Al Baqa Properties LLC logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7+

    ٥٬٦٨١ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٤٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو حديث للبيع – نيست 2، الجادة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    نست, الجادة, الشارقة

    1

    1

    ٤٤٩ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٤٬١٩٩٬٩٩٩ درهم

    10% دفعة أولى، خطة سداد بعد التسليم لمدة 4 سنوات، منزل مثالي في جزيرة

    Al Baqa Properties LLC logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٩١ قدم مربع

  • 12

    أرض

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    اقل سعر بالمنطقة - ارض مساحة 10000 قدم - الحوشي

    FARE logo image

    حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 23

    شقة

    ٩٢٥٬٠٠٠ درهم

    للبيع – شقة في الخان، الشارقة – برج أساس

    FARE logo image

    برج أساس, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    2

    4

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٢٥٬٠٠٠ درهم

    مرحباً بالمستثمرين! إعادة بيع | جاهز | جزيرة خاصة

    Al Baqa Properties LLC logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٢٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    لوكيشن مميز مع بلكونه غرفه ماستر اطلاله مفتوحه .

    برج الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٩٨٩٬٠٠٠ درهم

    صفقة ضائقة_إطلالة على حمام السباحة_حمام سباحة لا متناهي_مفروش!!

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 3, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٩٧٠٬٠٠٠ درهم

    موقع متميز – للمستثمرين – احجز الآن

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٧ قدم مربع

  • صورة لمشروع حيان من تطوير Alef Group في حيان, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 8

    شقة

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة للبيع\اول ساكن \ مع باركن مجانا \موقع متميز

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 7

    شقة

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    تكييف مركزي مجاني+بلكونه+اطلاله بحريه+3 حمام

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٢٤٬٥٠٠ درهم

    صفقة استثنائية_وحدة خاصة_إطلالة على الحديقة_الدور العلوي!

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٧ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    باركن _ خزائن بالحائط _ فرش اول ساكن _ بلكونه

    برج الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٣٤٩٬٠٠٠ درهم

    صفقة طارئة_إطلالة على المسبح_رفاهية_مطبخ مغلق!

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٧٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة الثريا من تطوير Ajmal Makan في جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 12

    فيلا

    ٧٬٢٥٦٬٠٠٠ درهم

    واجهة بحرية بخطة تقسيط بدفعة أولى 10% في جزيرة هوم

    Al Baqa Properties LLC logo image

    جرانديور فيلاز, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7+

    ٧٬١٦٨ قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٩٩٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على المسبح - مفروشة بالكامل - احجز الآن

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 3, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٧ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٢٬٣٩٩٬٩٩٩ درهم

    خصم مذهل ادفع 10% دفعة أولى بخطة تقسيط -2028

    Al Baqa Properties LLC logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٨٨٢ قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٣٩٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة مميزة لامتلاك أرض سكنية في منطقة البليدة 3 بم

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٧١ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة أقساط بدفعة أولى 10% | جزيرة خاصة | جاهز

    Al Baqa Properties LLC logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٧٦ قدم مربع

  • صورة لمشروع فاراديس تاور من تطوير Tiger  Properties في فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٧
    شعار المطور Tiger  Properties

    فاراديس تاور

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٢٥٣٬٠٧٨ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
  • 10

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    طابق عالي - موقع متميز - عائد مالي مرتفع

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٨٦ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    Sun Island فيلا فاخرة بـ 5 غرف

    Infinity Properties L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم

    طابق علوي - زاوية - عائد مالي مرتفع

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٨٨ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٥٩٩٬٩٩٩ درهم

    شقة غرفتين | مسك ريزيدنس - جزيرة مريم، الشارقة

    متصدر

    Globex Real Estate L.L.C logo image

    مسك رزيدنسيس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    2

    ١٬٠٠٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة | مسك ريزيدنس - جزيرة مريم

    متصدر

    Globex Real Estate L.L.C logo image

    مسك رزيدنسيس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    2

    ١٬٠٠٧ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.