Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

23,262 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    بنتهاوس

    ٦٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة ساخنة |أفضل سعر |منظر خاص|تملك كامل حر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    التياترو ريزيدينس 1, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ٣٬١٤١ قدم²

  • 13

    فيلا

    ٢٬٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    اكبر اعادة بيع فيلا 3 غرف نوم كورنر للبيع الطي

    متصدر

    S R H PROPERTIES logo image

    الطي هيلز, الطي غرب, السيوح, الشارقة

    3

    6

    المساحة: ٣٬٠٠٠ قدم²

  • 18

    شقة

    ٣٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    مدر فيو | تراس | شبه مفروش | ملكية حرة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    3

    3

    المساحة: ٢٬٤٨٥ قدم²

  • 17

    فيلا

    ٥٬٥٦٦٬٠٠٠ درهم

    فيلا واسعة وعصرية | استثمار ذكي | خطة سداد ميسرة

    A D N R Real Estate logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    6

    المساحة: ٧٬٨١٨ قدم²

  • 11

    شقة

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    منظر المارينا | عمارات ماريام آيلاند المتميزة

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن كريستال, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ١٬٩٠٠ قدم²

  • لينار من شركة الف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف

    1 - 4 غرفة

  • 14

    شقة

    ٥٧٩٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة نوم واحدة في الممشي بمساحة 670 قدم

    متصدر

    S R H PROPERTIES logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٦٧٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    شاهد منظرًا متميزًا لشقة بغرفتي نوم باللون السماوي | تصميم مشرق

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيان بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    2

    المساحة: ١٬٠٠٥ قدم²

  • 9

    تاون هاوس

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    مدينةمتكاملة تجمع بين السكن العمل،الثقافة والطبيعة

    S R H PROPERTIES logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2

    4

    المساحة: ٢٬٢٥٣ قدم²

  • 3

    أرض

    ٨٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    أرض في الخان 20000 قدم أرضي + 5 باركينك + 35 طابق

    متصدر

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    برج الخان, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    المساحة: ٢٠٬٠٠٠ قدم²

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٢٩٩٬٠٠٠ درهم

    مستقبل الحياة الحضرية المستدامة في الشارقة

    S R H PROPERTIES logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    المساحة: ٢٬٥٨٦ قدم²

  • سكون من سانزن

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٧٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    الشارقة

    3 - 7 غرفة

  • 6

    تاون هاوس

    ٤٬٥٩٩٬٩٩٩ درهم

    بائع متحمس | 4 غرف نوم مع مسبح | وحدة جاهزة

    متصدر

    Lifer Realty Real Estate Brokers L.l.c logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٤٬٩٠٨ قدم²

  • 16

    تاون هاوس

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    أفضل عرض || جاهز للانتقال || تصميم واسع

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    المساحة: ١٬٩٥٦ قدم²

  • 12

    تاون هاوس

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة نادرة للمستثمرين | 3 غرف نوم | خطة شهرية بنسبة 1%

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    حيان, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬٠٦٠ قدم²

  • 2

    أرض

    ٥٤٤٬٩٥٠ درهم

    للبيع ارض سكنية في الحوشي تملك عرب بسعر مميز

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة

    المساحة: ٢٬٤٢٢ قدم²

  • 10

    فيلا

    ٦٧٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع بيت شعبي الغافية مؤجر سنوي بسعر مميز

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    الغافية, ضاحية الرقة, الشارقة

    5

    5

    المساحة: ٢٬٦٠٧ قدم²

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى

    1 - 3 غرفة

  • 2

    أرض

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    أرض سكنية للبيع في الطي شرق

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    الطي هيلز, الطي غرب, السيوح, الشارقة

    المساحة: ٦٬٠٠٠ قدم²

  • 2

    أرض

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    أرض زاوية للبيع في بساتين الزبير

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    المساحة: ٥٬٧٠٠ قدم²

  • 2

    أرض

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    أرض سكنية 10,000 قدم للبيع في الحوشي

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة

    المساحة: ١٠٬٠٠٠ قدم²

  • 2

    أرض

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    أرض سكنية للبيع في الحوشي – ضاحية البديع

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة

    المساحة: ٥٬٠٠٠ قدم²

  • 2

    أرض

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    اراضي سكنية تملك لجميع الجنسيات في الرويضات

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    العذيب, ضاحية الرويضات, الشارقة

    المساحة: ٢٬٤٢٢ قدم²

  • عزيزي فلورنس

    السعر عند الإطلاق:

    قريباً

    المطور العقاري
    Azizi Developments
    الشارقة

    3 - 6 غرفة

  • 12

    بنتهاوس

    ٨٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    منظر بانورامي أخاذ | وحدة فاخرة للغاية

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٥٬٨٠٠ قدم²

  • 9

    تاون هاوس

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    مدينةمتكاملة تجمع بين السكن العمل،الثقافة والطبيعة

    S R H PROPERTIES logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2

    4

    المساحة: ٢٬٢٥٣ قدم²

  • 10

    فيلا

    ٦٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا زاوية مميزة | قطعة أرض كبيرة | بالقرب من المرافق

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    أزاليا, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    المساحة: ٦٬٥٦٠ قدم²

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    عرض فريد ونادر: إعادة بيع بخطة دفع بنسبة 1%

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٢٬٧٥٣ قدم²

  • 17

    شقة

    ٩٢٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع | شقة 3 غرف في الخان – ضاحية الخالدية

    متصدر

    TARF PROPERTIES LLC logo image

    الخان, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬٢٠٩ قدم²

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.