عقارات للبيع في الشارقة

20,662 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    شقة

    ٨٢٠٬٠٠٠

    غرفة نوم واحدة مؤجرة | استثمار رئيسي | مؤهل للرهن العقاري

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٨٨ قدم مربع

    ١٬١٩١ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠

    جاهز | عائد الاستثمار | واجهة مائية | بائع متحمس

    UrbanSpace Real Estate logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٩١ قدم مربع

    ١٬١٦١ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٨٩٩٬٩٩٩

    إطلالة على البحر- 20 ألف للحجز فقط - 4 آلاف شهريا

    City Edge logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٩٠ قدم مربع

    ٨٢٥ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ١٬٥٣٢٬٠٠٠

    شقة كبيرة بغرفة نومين - على الواجهة البحرية - جاهزة قريباً - بالقرب من دبي - 10% دفعة أولى

    City Edge logo image

    مساكن الانبار, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٩٤ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٤٬٨٠٠٬٠٠٠

    أفخم فيلا 5غرف |مساحة واسعة |موقع مميز |تملك حر

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٣٠٠ قدم مربع

    ٦٥٧ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 29

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    Thuraya Al Majaz Building | 5 غرفة نوم شقة مفروشة

    AOUN REAL ESTATE logo image

    برج أمير بو خمسين, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    5

    5

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

    ٤٨٠ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬٢٤٢٬٠٠٠

    Al Qasba شقة 2 غرف نوم مع إطلالة مميزة

    AOUN REAL ESTATE logo image

    برج الشاهد, القصباء, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٦٢ قدم مربع

    ٧٩٥ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٤٠٬٠٠٠

    Terhab Residence شقة 3 غرف مع مسبح خاص

    AOUN REAL ESTATE logo image

    ترحاب ريزيدنس, القصباء, الشارقة

    3

    4

    ١٬٨٩٤ قدم مربع

    ٢٨٥ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٬٥٠٤٬٠٠٠

    Al Shahid Tower | 3 غرف نوم فيلا مع إطلالة مميزة

    AOUN REAL ESTATE logo image

    برج الشاهد, القصباء, الشارقة

    3

    3

    ١٬٨٩٤ قدم مربع

    ٧٩٤ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠

    للبيع فيلا فخمة ف الحوشي اول ساكن بجوار المسجد

    AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    7+

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

    ٩١٤ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 30

    شقة

    ١٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    Majaz 3 فيلا فاخرة مع إطلالة على البحر و4 غرف نوم

    AOUN REAL ESTATE logo image

    بناية ثريا المجاز, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

    ٤٬٨٠٠ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 30

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    Queen Tower في القصباء: 4 غرف نوم مع إطلالة مميزة

    AOUN REAL ESTATE logo image

    برج الملكة, القصباء, الشارقة

    4

    4

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

    ٤٨٠ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٤٠٬٠٠٠

    Manazil Tower 3 | 2 غرف نوم مع إطلالة بحرية

    AOUN REAL ESTATE logo image

    3 برج منازل, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    2

    ١٬١٨٤ قدم مربع

    ٤٥٦ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠

    Manazil Tower 3 شقة 2 غرف نوم مع إطلالة معلم

    AOUN REAL ESTATE logo image

    3 برج منازل, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    2

    ١١٠ قدم مربع

    ٥٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠

    2 غرفة نوم تاون هاوس + غرفة خادمة_100% أهلية لرهن عقاري_اتصل الآن |

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٢٩ قدم مربع

    ٩٥٦ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 21

    تاون هاوس

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠

    منزل تاون هاوس بغرفتي نوم | مسار | موقع مميز

    City Edge logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2

    4

    ١٬٨٩٠ قدم مربع

    ١٬٠٣١ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٢٬٣٧٠٬٠٠٠

    3 غرف نوم + غرفة خادمة - إطلالة على البحر - الطابق التاسع - فاخر - عائد استثمار مرتفع - جاهز

    City Edge logo image

    مساكن كريستال, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    5

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٣١٦ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٣٩٩٬٩٩٩

    شقة بغرفتي نوم مطلة على البحر- 6000 شهرياً!!-

    City Edge logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

    ٨٤٨ درهم/قدم مربع

  • 22

    تاون هاوس

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠

    خصم 4% على الفيلا الجاهزة الحصرية - تأشيرة ذهبية

    City Edge logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٦٠٠ قدم مربع

    ١٬١٩٢ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٣٬٩٥٠٬٠٠٠

    فيلا جديدة رائعة للبيع مكونة من 4 غرف ، وحدة زاوية

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٢٦٠ قدم مربع

    ٧٥٠ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 13

    فيلا

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    للبيع فيلا في الشارقه منطقه العزرة

    AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    العزرة, ضاحية الرقة, الشارقة

    5

    7

    ٨٬٠٠٠ قدم مربع

    ٢٧٥ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    للبيع فيلا فخمة في الشارقة منطقة الرمثا

    AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    الرمثة, ضاحية واسط (الجواز), الشارقة

    5

    7

    ١٣٬٨٠٠ قدم مربع

    ٢١٧ درهم/قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٣٬٨٥٠٬٠٠٠

    دفعة أولى 5% - إعفاء 4% من رسوم الخدمة - فترة انتظار خالية من الرسوم - وحدات محدودة - حديثة.

    City Edge logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٠٠ قدم مربع

    ١٬٢٤١ درهم/قدم مربع

  • 30

    بنتهاوس

    ٩٬٩٧٧٬١٧٤

    عنوان ساحلي بقيمة طويلة الأمد

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    4

    7

    ١١٬٦٣٦ قدم مربع

    ٨٥٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٨٠١٬٣٨٦

    حياة عائلية مع إطلالة كاملة على البحيرة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    3

    3

    ١٬٧٩٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٦ درهم/قدم مربع

  • ديم

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    2 - 6 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.