Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

23,118 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج الغاف - الخان - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج الغاف - الخان - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج الغاف - الخان - الشارقة
    15

    شقة

    ١٬٤٢٢٬٠٠٠ درهم

    وحدة اليوم 30/70 (خصم 10% + إعفاء من رسوم دائرة الأراضي والأملاك)

    مميز

    Daark Real Estate LLC logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٦٧٤ قدم²

    نُشِر منذ 22 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في شقق مسك - الجادة - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في شقق مسك - الجادة - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في شقق مسك - الجادة - الشارقة
    20

    شقة

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين نوم في الجادة بالشارقة بمساحة 1175 قدم

    Apple Properties FZE logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬١٧٥ قدم²

    نُشِر منذ 25 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في كورنيش الخان - الخان - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في كورنيش الخان - الخان - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في كورنيش الخان - الخان - الشارقة
    21

    شقة

    ١٬٢٤١٬٠٠٠ درهم

    تكيف مجاني شقة غرفتين وصالة للبيع في منطقة الخان

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٦٠٠ قدم²

    Mohamed Zaino

    نُشِر منذ 26 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في برج الشاطئ - الخان لاجون - الخان - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في برج الشاطئ - الخان لاجون - الخان - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في برج الشاطئ - الخان لاجون - الخان - الشارقة
    16

    شقة

    ٩٢٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع|غرفتين وصالة|باركينج شاطي الخان|مساحة1650

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    برج الشاطئ, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    2

    2

    المساحة: ١٬٦٥٠ قدم²

    Abd elhamid Elhallag

    نُشِر منذ 26 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في المجاز 3 - المجاز - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في المجاز 3 - المجاز - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في المجاز 3 - المجاز - الشارقة
    18

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    تكييف مجاني شقة غرفتي نوم للبيع في المجاز

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٩٠٠ قدم²

    Mohamed Zaino

    نُشِر منذ 26 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
    2

    لينار من شركة الف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف

    1 - 3 غرفة

  • تاون هاوس - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في سكون من سانزين - الطي شرق - السيوح - الشارقة
    تاون هاوس - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في سكون من سانزين - الطي شرق - السيوح - الشارقة
    تاون هاوس - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في سكون من سانزين - الطي شرق - السيوح - الشارقة
    21

    تاون هاوس

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    1%شهريًا/قرب دبي/5%مقدم/35%بعد التسليم/أقل سعر

    City Edge logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    3

    5

    المساحة: ٢٬٣٠١ قدم²

    نُشِر منذ 26 دقائق

  • أرض - استوديو للبيع في السحمة - ضاحية الرويضات - الشارقة
    أرض - استوديو للبيع في السحمة - ضاحية الرويضات - الشارقة
    أرض - استوديو للبيع في السحمة - ضاحية الرويضات - الشارقة
    8

    أرض

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثنائية | أرض السحمة 1 بأفضل سعر

    Address Real Estate logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    المساحة: ٢٬٤٢٢ قدم²

    نُشِر منذ 26 دقائق

  • تاون هاوس - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في كايا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    تاون هاوس - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في كايا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    تاون هاوس - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في كايا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    28

    تاون هاوس

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    مؤهل للحصول على قرض عقاري | وحدة زاوية | عائد استثمار عالي

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬٦٥١ قدم²

    Zeinab Abdallah

    نُشِر منذ 27 دقائق

  • أرض - استوديو للبيع في المطرق - الرحمانية - الشارقة
    أرض - استوديو للبيع في المطرق - الرحمانية - الشارقة
    2

    أرض

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    أرض سكنية للبيع في منطقة المطرق لرحمانية بالشارقة

    ABUELAF REAL ESTATE L.L.C logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    المساحة: ٢٬٨٦٣ قدم²

    Haitham Ward

    نُشِر منذ 30 دقائق

  • فيلا - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في جزيرة الشمس - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    فيلا - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في جزيرة الشمس - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    فيلا - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في جزيرة الشمس - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    12

    فيلا

    ٢٬٩٨٣٬٠٠٠ درهم

    مجتمع عائلي خطة دفع على 5 سنوات

    ABUELAF REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٢٬٦٠٦ قدم²

    Haitham Ward

    نُشِر منذ 30 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    1

    برج الغاف المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٤٨٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    الشارقة,الخان,برج الغاف

    1 - 3 غرفة

  • فيلا - 6 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في روبينيا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    فيلا - 6 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في روبينيا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    فيلا - 6 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في روبينيا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    21

    فيلا

    ٩٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    جاهزة للسكن - مستقلة - بدون عمولة | مسبح و مصعد

    City Edge logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    المساحة: ٩٬٢٣٥ قدم²

    نُشِر منذ 30 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في ذا غيت - الجادة - الشارقة
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في ذا غيت - الجادة - الشارقة
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في ذا غيت - الجادة - الشارقة
    12

    شقة

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة 3 غرف نوم في الجادة بالشارقة بمساحة 1735 قدم

    Apple Properties FZE logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ١٬٧٣٥ قدم²

    نُشِر منذ 31 دقائق

  • فيلا - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في روبينيا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    فيلا - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في روبينيا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    فيلا - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في روبينيا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    30

    فيلا

    ٥٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقلة فاخرة للبيع في مسار – مرحلة روبينيا |

    ABUELAF REAL ESTATE L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٤٬١٢٩ قدم²

    نُشِر منذ 32 دقائق

  • تاون هاوس - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في روبينيا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    تاون هاوس - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في روبينيا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    تاون هاوس - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في روبينيا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    11

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    أفضل عرض || جاهز للانتقال || مجتمع مسور

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬٦٩١ قدم²

    Zeinab Abdallah

    نُشِر منذ 33 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في فاراديس تاور - الممزر - الشارقة - الشارقة
    شقة - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في فاراديس تاور - الممزر - الشارقة - الشارقة
    شقة - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في فاراديس تاور - الممزر - الشارقة - الشارقة
    30

    شقة

    ٢٬٤٢١٬١٦٧ درهم

    برج عصري على البحيرة | حياة عائلية متوازنة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    5

    المساحة: ٢٬١٢٥ قدم²

    Khawla Qassem

    نُشِر منذ 41 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    3

    هامسا 3

    السعر عند الإطلاق:

    ٩١٩٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى,همسة

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج الطنيجي - الممزر - الشارقة - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج الطنيجي - الممزر - الشارقة - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج الطنيجي - الممزر - الشارقة - الشارقة
    13

    شقة

    ١٬٢٠٠٬١١١ درهم

    مطبخ مغلق | غرفة خادمة | طابق علوي

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج الطنيجي, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٦٧٩ قدم²

    Beth Anemaw

    نُشِر منذ 41 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في برج الطنيجي - الممزر - الشارقة - الشارقة
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في برج الطنيجي - الممزر - الشارقة - الشارقة
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في برج الطنيجي - الممزر - الشارقة - الشارقة
    17

    شقة

    ١٬٨٩٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة كاملة على البحر | خطة الدفع | التسليم 2027

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج الطنيجي, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬١٨٠ قدم²

    Beth Anemaw

    نُشِر منذ 41 دقائق

  • تاون هاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في سيكويا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    تاون هاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في سيكويا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    تاون هاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في سيكويا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    13

    تاون هاوس

    ٣٬١٤٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا من 4 غرف نوم، موقع متميز، دفعة أولى 20%، قريبة من التسليم

    City Edge logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٢٬٦٦١ قدم²

    نُشِر منذ 41 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في سكون من سانزين - الطي شرق - السيوح - الشارقة
    شقة - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في سكون من سانزين - الطي شرق - السيوح - الشارقة
    شقة - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في سكون من سانزين - الطي شرق - السيوح - الشارقة
    21

    شقة

    ٢٬١٣٣٬٠٠٠ درهم

    5%مقدم/دفع مرن/موقع مميز/إعفاء4%/فاخر/عائد مرتفع

    City Edge logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    3

    5

    المساحة: ٢٬٣٠١ قدم²

    نُشِر منذ 45 دقائق

  • فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في فيلا الحوشي - حوشي - البادي - الشارقة
    فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في فيلا الحوشي - حوشي - البادي - الشارقة
    فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في فيلا الحوشي - حوشي - البادي - الشارقة
    14

    فيلا

    ٦٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    الحوشي فيلا موقع مميز مساحة كبيرة تشطيبات فاخرة

    Al Dhahyah Real Estate LLC logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ١٠٬٠٠٠ قدم²

    نُشِر منذ 47 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    2

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى

    1 - 3 غرفة

  • تاون هاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في روبينيا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    تاون هاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في روبينيا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    تاون هاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في روبينيا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    17

    تاون هاوس

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز - بدون عمولة | 80% رهن عقاري - محاط ببوابات

    City Edge logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٢٬٦٦١ قدم²

    نُشِر منذ 51 دقائق

  • تاون هاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في مدينة الشارقة المستدامة - الشارقة
    تاون هاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في مدينة الشارقة المستدامة - الشارقة
    تاون هاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في مدينة الشارقة المستدامة - الشارقة
    30

    تاون هاوس

    ٣٬٦٥٧٬٩٥١ درهم

    بدون رسوم خدمة | مجتمع مسور | مستدام

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٣٬٦٨١ قدم²

    Abdulaziz Hamad

    نُشِر منذ 54 دقائق

  • فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في مسار أزاليا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في مسار أزاليا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في مسار أزاليا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    14

    فيلا

    ٦٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا بـ 5 غرف نوم | مسبح خاص | مصعد

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٦٬٠٦٩ قدم²

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • أرض - استوديو للبيع في السحمة - ضاحية الرويضات - الشارقة
    أرض - استوديو للبيع في السحمة - ضاحية الرويضات - الشارقة
    أرض - استوديو للبيع في السحمة - ضاحية الرويضات - الشارقة
    4

    أرض

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    لقطة للبيع أرض سكنية بالسحمة | سعر مميز وقريب دبي

    Address Real Estate logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    المساحة: ٢٬٤٣٤ قدم²

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • فيلا - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في مسار 2 - ضاحية الرويضات - الشارقة
    فيلا - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في مسار 2 - ضاحية الرويضات - الشارقة
    فيلا - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في مسار 2 - ضاحية الرويضات - الشارقة
    11

    فيلا

    ٥٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    سعر حقيقي | 5% دفعة اولى - كورنر - تسليم 2027

    City Edge logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٣٬٧٧١ قدم²

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    8

    جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة
2345678910

بالقرب من الشارقة

خيارات قد تعجبك

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.