عقارات للبيع في الشارقة

23,131 عقارات أخرى

نُشِر منذ ساعة واحدة
1,000,000 درهم
منزل حصري على الواجهة البحرية | استثمار ممتاز
3
4
المساحة: 1,567 قدم²
شقة
المجاز, الشارقة
Faris Mahmoud
نُشِر منذ ساعة واحدة
635,000 درهم
أفضل قيمة | المعيشة في الجادة | منزل عائلي | إعادة البيع
1
2
المساحة: 764 قدم²
شقة
ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة
Zain Ahmed
نُشِر منذ ساعة واحدة
600,000 درهم
تملك حر فاخر | بالقرب من زاد | منزل عائلي | إعادة بيع
1
2
المساحة: 760 قدم²
شقة
ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة
Bilal Saeed
نُشِر منذ ساعة واحدة
505,000 درهم
برايم الجادة | عائد استثمار مرتفع | صفقة حصرية | إعادة بيع
1
2
المساحة: 754 قدم²
شقة
ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة
Zain Ahmed
نُشِر منذ ساعة واحدة
845,000 درهم
أناقة بحرية | تصميم معاصر
2
3
المساحة: 1,129 قدم²
شقة
المجاز, الشارقة
Ruzzel Bringas
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
9
عزيزي فلورنس
السعر عند الإطلاق:
1,890,000 درهم
خطة السداد: 10/20/70
المطور العقاري
الشارقة,أم فنين,عزيزي فلورنس
3 - 6 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
825,000 درهم
هيبة ساحلية | رفاهية المعيشة معرّفة من جديد
2
3
المساحة: 1,123 قدم²
شقة
المجاز, الشارقة
MIRA LEN
نُشِر منذ ساعة واحدة
705,000 درهم
حياة ساحلية متطورة | معيشة راقية
مميز
2
3
المساحة: 1,118 قدم²
شقة
المجاز, الشارقة
Faris Mahmoud
نُشِر منذ ساعة واحدة
655,000 درهم
هيبة ساحلية | رفاهية المعيشة معرّفة من جديد
1
2
المساحة: 725 قدم²
شقة
المجاز, الشارقة
Chris Millano
نُشِر منذ ساعة واحدة
620,000 درهم
واحة حصرية على الواجهة البحرية | ملاذ هادئ
1
2
المساحة: 720 قدم²
شقة
المجاز, الشارقة
MIRA LEN
نُشِر منذ ساعة واحدة
505,000 درهم
حياة ساحلية متطورة | معيشة راقية
1
2
المساحة: 712 قدم²
شقة
المجاز, الشارقة
Faris Mahmoud
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
2
لينار من شركة الف
السعر عند الإطلاق:
850,000 درهم
خطة السداد: 10/40/10/40
المطور العقاري
الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,135,000 درهم
ناطحات سحاب فاخرة | إطلالات شاسعة على المحيط
3
4
المساحة: 1,575 قدم²
شقة
التعاون, الشارقة
MIRA LEN
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الشارقة
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,500,000 درهم
أفضل سعر | موقع متميز | صفقة ممتازة | إعادة بيع
3
4
المساحة: 1,984 قدم²
شقة
2 الجادة, الجادة, الشارقة
Zain Ahmed
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,120,000 درهم
حياة راقية | سحر ساحلي
3
4
المساحة: 1,568 قدم²
شقة
التعاون, الشارقة
Chris Millano
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,010,000 درهم
الفخامة الحضرية | وسط الجادة | عائد استثمار عالي | إعادة بيع
3
4
المساحة: 1,980 قدم²
شقة
2 الجادة, الجادة, الشارقة
Bilal Saeed
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,000,000 درهم
منزل أنيق | وصول مباشر إلى الشاطئ
3
4
المساحة: 1,566 قدم²
شقة
التعاون, الشارقة
Faris Mahmoud
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٨
8
سكون من سانزن
السعر عند الإطلاق:
2,070,000 درهم
خطة السداد: 5/35/60
الشارقة
3 - 7 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
990,000 درهم
عائد استثمار مرتفع | الحياة النابضة في الجادة | خيار ذكي | إعادة البيع
3
4
المساحة: 1,976 قدم²
شقة
2 الجادة, الجادة, الشارقة
Zain Ahmed
نُشِر منذ ساعة واحدة
835,000 درهم
منزل ساحلي هادئ | مرافق استثنائية
2
3
المساحة: 1,122 قدم²
شقة
التعاون, الشارقة
Chris Millano
نُشِر منذ ساعة واحدة
815,000 درهم
منزل حصري على الواجهة البحرية | استثمار ممتاز
2
3
المساحة: 1,119 قدم²
شقة
التعاون, الشارقة
MIRA LEN
نُشِر منذ ساعة واحدة
700,000 درهم
شقة أنيقة | تشطيبات راقية
2
3
المساحة: 1,115 قدم²
شقة
التعاون, الشارقة
Faris Mahmoud
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,000,000 درهم
رفاهية حضرية | بالقرب من ZAD | صفقة حصرية | إعادة بيع
2
3
المساحة: 1,035 قدم²
شقة
2 الجادة, الجادة, الشارقة
Zain Ahmed
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
5
ألفه 11
السعر عند الإطلاق:
قريباً
خطة السداد: 10/50/40
المطور العقاري
الشارقة,تجارية مويلح,ألفه
1 - 3 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
810,000 درهم
المعيشة الفاخرة | منطقة زاد | أفضل قيمة | إعادة البيع
2
3
المساحة: 1,031 قدم²
شقة
2 الجادة, الجادة, الشارقة
Bilal Saeed
نُشِر منذ ساعة واحدة
640,000 درهم
أفضل قيمة | منطقة زاد | خيار ذكي | إعادة بيع
2
3
المساحة: 1,028 قدم²
شقة
2 الجادة, الجادة, الشارقة
Zain Ahmed
نُشِر منذ ساعة واحدة
675,000 درهم
رفاهية ساحلية | عنوان متميز على الواجهة البحرية
1
2
المساحة: 720 قدم²
شقة
التعاون, الشارقة
MIRA LEN
نُشِر منذ ساعة واحدة
655,000 درهم
مناظر خلابة | شقق فاخرة للعيش
1
2
المساحة: 718 قدم²
شقة
التعاون, الشارقة
Chris Millano
نُشِر منذ ساعة واحدة
625,000 درهم
شقة حصرية | موقع هادئ على الواجهة البحرية
مميز
1
2
المساحة: 715 قدم²
شقة
التعاون, الشارقة
Faris Mahmoud
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
2
بالاس ريزيدنسز الممشى
السعر عند الإطلاق:
1,650,000 درهم
خطة السداد: 10/30/60
المطور العقاري
الشارقة,مويلح,الممشى,بالاس ريزيدنسز الممشى
1 - 3 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

بالقرب من الشارقة

عقارات للايجار

عقارات للايجار في الشارقة

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

عقارات قيد الإنشاء للبيع في الشارقة

إقتراحات بميزانية مناسبة

عقارات رخيصة للبيع في الشارقة

استكشف المزيد

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.

عقارات متاحة للبيع في الشارقة