عقارات للبيع في الشارقة

19,222 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    أرض

    ١٬٢٣٠٬٠٠٠

    قطعة أرض رئيسية مقابل مسار في مدينة تلال

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٣٬١٠٠ قدم مربع

    ٣٩٦ درهم/قدم مربع

  • 29

    أرض

    ١٬١٠٠٬٠٠٠

    ارض مميزة شبه متصلة بتلال مقابل مسار

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٣٬١٠٠ قدم مربع

    ٣٥٤ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٢٬٢٣٥٬٠٠٠

    فاخر | إطلالة كاملة على البحيرة | وصول إلى الشاطئ

    متصدر

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    سما ريزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    5

    ١٬٦٨٠ قدم مربع

    ١٬٣٣٠ درهم/قدم مربع

  • 29

    تاون هاوس

    ٢٬٨٥٠٬٠٠٠

    مجتمع مسور | تملك حر | منزل ذكي

    S R H PROPERTIES logo image

    لورا, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٢١ قدم مربع

    ١٬٢٢٧ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٬٢٩٩٬٩٩٩

    Tiraz شقة 2 غرف مع بالكوني وشاطئ

    District Four Real Estate FZE logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٣٩ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 14

    شقة

    ٣٩٩٬٩٩٩

    مجتمع حضري | شقة استوديو | للبيع |

    District Four Real Estate FZE logo image

    إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٢٩٨ قدم مربع

    ١٬٣٤٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠

    شقة الجادا نسّق 4 | جاهزة منذ أبريل 2026!

    Al Zawyah Al Thahbiah Real Estate logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٨٩ قدم مربع

    ١٬٢٣٣ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ١٬٨٦٠٬٠٠٠

    عرض إعادة البيع | 2 غرفة نوم خالية | بالقرب من المدخل | الرهن العقاري

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥١٤ قدم مربع

    ١٬٢٢٨ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ١٬٧٢٠٬٠٠٠

    عرض إعادة بيع ساخن | 2 غرفة نوم + خادمة خالية | صف واحد |

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥١٤ قدم مربع

    ١٬١٣٦ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    وحدات مطلة على البحر | طرح جديد | مفروشة بالكامل

    S R H PROPERTIES logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٧٣ قدم مربع

    ٧٨٥ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 26

    تاون هاوس

    ٣٬٥١٥٬٠٠٠

    5% دفعة أولى | إعفاء من رسوم الخدمة | غير مفروش | فاخر

    S R H PROPERTIES logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٥٢ قدم مربع

    ١٬٣٢٥ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 23

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠

    فرصة اسعار الطرح _ استثمر على الواجهة البحرية

    S R H PROPERTIES logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٧٢ قدم مربع

    ٩٠٦ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٨١٥٬٠٠٠

    فيلا قريبة من دبي | خطة دفع مرنة | إعفاء 4%

    S R H PROPERTIES logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣٢٨ قدم مربع

    ١٬٤٤٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    مجمع سكني

    ٣٧٠٬٠٠٠

    سكن الطلبة نيست، الجادة، الشارقة

    متصدر

    Al Zawyah Al Thahbiah Real Estate logo image

    نست, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ١٩٥ قدم مربع

    ١٬٨٩٧ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠

    أول مجمع سكني بإطلالة بحرية في الشارقة | تملك حر

    S R H PROPERTIES logo image

    الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٣٢ قدم مربع

    ٨٨٨ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 8

    شقة

    ٤٣٠٬٠٠٠

    استديو مفروش بالممشى بعائد استثماري 8% سنوي

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣١١ قدم مربع

    ١٬٣٨٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٨٬٠٢٥٬٠٠٠

    فيلا 5 غرف نوم بالقرب من دبي | خطة سداد مرنة | إعفاء 4%

    S R H PROPERTIES logo image

    لورا, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٣٧٢ قدم مربع

    ١٬٠٨٨ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    شقق مطلة على الواجهة البحرية | عائد استثمار مرتفع

    S R H PROPERTIES logo image

    الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

    ٨٤٨ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٬٢٤٥٬٠٠٠

    شاطىء أمامي - 3 غرف نوم في الزاوية - خادمة - بيان التعبير عن الاهتمام - 7 آلاف شهرياً

    City Edge logo image

    برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬١٢٢ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠

    وحدة سكنية مفروشة بالكامل مكونة من 3 غرف نوم + غرفة خادمة | جاهزة للسكن | أفضل وحدة في الزاوية

    متصدر

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    سما ريزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    3

    ١٬٦٧٢ قدم مربع

    ١٬٣٤٥ درهم/قدم مربع

  • مدينة خالد بن سلطان

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    الشارقة,ضاحية الرويضات,مدينة خالد بن سلطان

    2 - 5 غرفة

  • 8

    شقة

    ٨٦٠٬٠٠٠

    فرصة استثمارية رائعة - شقة مطلة على الواجهة البحري

    S R H PROPERTIES logo image

    الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٥٩ قدم مربع

    ٨١٢ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٣٩٩٬٨٨٨

    2 غرف نوم + غرفة خادمة - إطلالة على البحر - 5% دفعة أولى - 4,000 ريال شهريًا - فاخر

    City Edge logo image

    برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    4

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

    ٩٩٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٣٬٦١١٬٠٠٠

    إطلالات مائية مفتوحة مثالية لحياة أسرية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٩٤٢ قدم مربع

    ٩١٦ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٢٬٥٠٦٬١٧٣

    حياة عائلية يومية على شاطئ البحيرة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٤٨٩ قدم مربع

    ١٬٠٠٦ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٧٩٬٠٠٠

    إطلالة بحرية - عائد استثمار مرتفع - 30% / 70% - بيان الاهتمام الآن - فريد من نوعه

    City Edge logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٦٠ قدم مربع

    ٨٢٩ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.