Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

19,519 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    شقة

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    إطلالة كاملة على البحر | 3 غرف نوم + غرفة خادمة

    City Edge logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٥٠ قدم مربع

    ٨٦٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٩٬١٢٩٬٠٠٠

    فيلا 6غرف+مسبح 3 طوابق | بسعر لقطة | تسليم قريب

    City Edge logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ٩٬٢٥٠ قدم مربع

    ٩٨٦ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠

    مطبخ مغلق - 5٪ دفعة مقدمة - تملك حر - بالقرب من المدارس - فاخر

    City Edge logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    7+

    ٧٬٨٠٠ قدم مربع

    ٧٠٥ درهم/قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ٣٬٨٠٠٬٠٠٠

    5% دفعة أولى - تملك حر - مطبخ مغلق - خصوصية - نهاية الزاوية

    City Edge logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٧٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٢٧ درهم/قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٤٣٠٬٠٠٠

    5% دفعة أولى - تملك حر - مطبخ مغلق - بالقرب من المدارس - فاخر

    City Edge logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٤٤ قدم مربع

    ١٬٠٣٦ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة أليف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 18

    فيلا

    ٧٬٨٥٤٬٩٩٩

    ست غرف نوم مطلة مباشرة على الشاطئ-خصم يصل لاكثر من 7%

    City Edge logo image

    فيلات أزورا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7+

    ٧٬١٧٠ قدم مربع

    ١٬٠٩٥ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٩٩٩٬٨٨٨

    جاهز - رسوم خدمة مجانية لمدة 5 سنوات - تملك حر - لوحة شمسية

    City Edge logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٨٨٢ قدم مربع

    ١٬٠٤٠ درهم/قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٤٤٢٬٠٠٠

    جاهز - 5 سنوات بدون رسوم خدمة - تملك حر - رهن عقاري

    City Edge logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٣٧ قدم مربع

    ١٬٠٩١ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٩٩٨٬٠٠٠

    عائد استثمار مرتفع | إطلالة على البحر | 5%

    City Edge logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٥٠ درهم/قدم مربع

  • 6

    مجمعات للبيع

    ٧٬٢٠٠٬٠٠٠

    وحدة سكنية بمساحة 3000 قدم في منطقة الرولة بالشارقة

    AOUN REAL ESTATE logo image

    ميدان الرولة, منطقة الرولة, الشارقة

    7+

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

    ٢٬٤٠٠ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 12

    شقة

    ٦٢٠٬٠٠٠

    للبيع شقة غرفتين وصالة في برج تايجر 2

    AOUN REAL ESTATE logo image

    2 مبنى تايجر, شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٧٠ قدم مربع

    ٣٧١ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 6

    أرض

    ٣٧٥٬٠٠٠

    أرض سكنية بالسحمة 2530 قدم بسعر 375 ألف فقط

    Address Real Estate logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٥٣٠ قدم مربع

    ١٤٨ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠

    إطلالة على البحر | دفعة أولى 5% | ملكية حرة

    City Edge logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

    ٨٧٨ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٤٬٣٣٦٬٩٩٩

    خصم 4% على خدمات SLD + خصم 3%-فيلا 5 غرف نوم + مصعد

    City Edge logo image

    سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٦٠٠ قدم مربع

    ٦٥٧ درهم/قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٧٦٥٬٠٠٠

    أرضان متلاصقتان بالسحمة 5060 قدم بسعر 765 ألف

    Address Real Estate logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٥٬٠٦٠ قدم مربع

    ١٥١ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 24

    فيلا

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠

    Premium Villa Opposite Park | Tilal City

    KHALID BIN HINDI REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬١١٠ قدم مربع

    ٨٠٢ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٤٬٦٥٤٬٩٩٩

    فيلا توين مكونة من 5 غرف نوم - زاوية - حديقة كبيرة ذات مناظر طبيعية - المرحلة الأولى

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ١٢٬٧٨٤ قدم مربع

    ٣٦٤ درهم/قدم مربع

  • 28

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠

    إطلالة بحرية مميزة | غرفتان وصالة بالفرش بسعر لقطة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج الملكة, القصباء, الشارقة

    2

    2

    ١٬٢٠٦ قدم مربع

    ٤٨٠ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٬٠٧٠٬٠٠٠

    *أرخص شقة بثلاث غرف نوم للبيع في الممزر

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

    ٥٣٥ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٣٩٠٬٠٠٠

    أرض زاوية للبيع في السحمة 2530 قدم بسعر 390 ألف

    Address Real Estate logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٥٣٠ قدم مربع

    ١٥٤ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٧٩٩٬٠٠٠

    (3BR.TH)تملك حر_2027_مساحات خضراء_بدفعه5%_خصم4%SLD

    City Edge logo image

    ميليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٧٧٥ قدم مربع

    ١٬٠٠٨ درهم/قدم مربع

  • 9

    أرض

    ٣٩٠٬٠٠٠

    أرض مميزة في البليدة 2 – أفضل موقع سكني واستثماري

    Address Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

    ١٦١ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    للبيع شقة فاخرة 3 غرف وصالة على كورنيش الممزر

    AOUN REAL ESTATE logo image

    برج الأنوار, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

    ٦٠٠ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠

    شقة 3 غرف نوم بمساحة 2500 قدم مربع في منطقة الخان

    AOUN REAL ESTATE logo image

    برج الأنوار, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

    ٦٠٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٤٣٥٬٠٠٠

    فيلا_مسبح+مجلس_تملك حر_مساحات خضراء_بدفعة5%_خصم4%

    City Edge logo image

    ميليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٧٩٠ قدم مربع

    ١٬١٧٠ درهم/قدم مربع

  • مساكن أجوان

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/20/70
    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مساكن أجوان

    2 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.