Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

23,004 عقارات أخرى
خريطة
  • 21

    شقة

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    للبيع | شقة فاخرة بإطلالة بانورامية على البحيرة في

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    3

    المساحة: ٢٬٥٥٥ قدم²

  • 8

    أرض

    ١٬١٠٠٬٠٠٠

    قطعة أرض فيلا جاهزة للبناء بالقرب من الحديقة والمسجد E611

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    المساحة: ٣٬٣٢٦ قدم²

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس فاخر من 4 غرف نوم | ملكية حرة

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٤٬٠٠٠ قدم²

  • 24

    فيلا

    ٢٬٩٩٠٬٠٠٠

    نمط حياة دبي بأسعار الشارقة | تاون هاوس فاخر

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    المساحة: ٢٬٥٨٣ قدم²

  • 8

    أرض

    ٧١٥٬٠٠٠

    صفقة استثنائية بقيمة 715 ألف درهم إماراتي دفعة أولى | باقي الدفعات ميسرة |

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    المساحة: ٤٬٥٤٠ قدم²

  • لينار من شركة الف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف

    1 - 3 غرفة

  • 23

    فيلا

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة مستقلة بملكية حرة بدون رسوم خدمة

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٤٬٣٥٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٤٣٠٬٠٠٠

    إطلالة جزئية على البحر | استوديو فاخر | موقع متميز

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    مساكن رمال, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    استوديو

    1

    المساحة: ٣٨٠ قدم²

  • 13

    فيلا

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠

    غرفة نوم 4 مؤثثة بالكامل مع مسبح

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٤٬٢٠٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٧٢٥٬٠٠٠

    جديد تمامًا | فاخر ذو غرفة نوم واحدة | مجتمع رائع |

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٧٥٠ قدم²

  • 18

    فيلا

    ٧٬٣٥٠٬٠٠٠

    سعر التكلفة|مساحة أرض واسعة|مصعد|بالقرب من المرافق

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    المساحة: ٦٬٢٧٠ قدم²

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى

    1 - 3 غرفة

  • 15

    شقة

    ١٬٤٩٠٬٠٠٠

    خصوصية تامة | موقع مميز للغاية | وحدة واسعة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    برج صحارى 6, مجمع صحارى, النهدة, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬٤٥٥ قدم²

  • 12

    تاون هاوس

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠

    فيلا تاون هاوس فسيحة | جديدة بالكامل | زاوية مع مجلس

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٣٬١٥٣ قدم²

  • 16

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠

    عرض استثنائي للبيع| شقة 3 غرف واسعة| اطلالة على دبي

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    برج صحارى 6, مجمع صحارى, النهدة, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬٤٥٠ قدم²

  • 11

    شقة

    ٤٩٠٬٠٠٠

    استوديو مفروش | اقل سعر | مكان متميز | مفروش بالكامل

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    المساحة: ٣٠٠ قدم²

  • 6

    شقة

    ١٬٣٧٥٬٠٠٠

    إطلالة على الشارع الرئيسي | مطبخ مغلق | شرفة | تملك حر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    نسق 3, الجادة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬١٧٠ قدم²

  • برج الغاف المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٤٨٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    الشارقة,الخان,برج الغاف

    1 - 3 غرفة

  • 12

    شقة

    ١٬٩٢٥٬٠٠٠

    شقة فاخرة بثلاث غرف نوم | إطلالة على البحر | موقع متميز

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    أزور بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ١٬٥٨٨ قدم²

  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠

    عرض لا يفوت |فيلا فاخره| 3 غرف نوم| موقع ممتاز

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    المساحة: ٤٬٢٩٠ قدم²

  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠

    إعادة البيع | الدفع بعد التسليم | بالقرب من المرافق

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٢٬٩٠٤ قدم²

  • 14

    شقة

    ١٬٤٩٩٬٠٠٠

    خصوصية تامة | موقع مميز للغاية | وحدة واسعة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    برج صحارى 6, مجمع صحارى, النهدة, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬٤٥٥ قدم²

  • 16

    فيلا

    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة | خصوصية كاملة | قريبة من المرافق

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    المساحة: ٤٬٩١٤ قدم²

  • هامسا 3

    السعر عند الإطلاق:

    ٩١٩٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى,همسة

    1 - 3 غرفة

  • 14

    فيلا

    ٦٬٤٩٩٬٩٩٩

    فيلا بارك حصرية | مفروشة بالكامل | تملك حر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    المساحة: ٤٬٩١٤ قدم²

  • 20

    فيلا

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة | خصوصية تامه | فرصه رائعه

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    المساحة: ٤٬٢٩٠ قدم²

  • 16

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    وحدة زاوية فاخرة | تملك حر | مساحة واسعة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    حيان, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬٤٠٩ قدم²

  • 11

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠

    قريب كارفور|عرض ممتاز|خصوصية كاملة|تملك حر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    ذا ريف 5, ذا ريف, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٥٢٤ قدم²

  • 10

    شقة

    ٤٩٩٬٠٠٠

    استوديو مفروش بالكامل | موقع مميز |تملك حر لجميع الجنسيات | طابق علوي

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    ذا ريف 5, ذا ريف, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    المساحة: ٢٩٣ قدم²

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.