عقارات للبيع في الشارقة

20,131 عقارات أخرى
خريطة
  • 19

    دوبلكس

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠

    مخرج مباشر على البحر | تصميم اوروبي | خدمات عالمية

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    3

    5

    ٣٬١٠٠ قدم مربع

    ٨٣٨ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٧٬٧٧٠٬٠٠٠

    فيلا بواجهة بحرية بـ 6 غرف نوم للبيع | سعر تنافسي

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    جرانديور فيلاز, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7+

    ٦٬٥٠٠ قدم مربع

    ١٬١٩٥ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٦٩٣٬٨٠٠

    أرض للبيع في الحوشي بموقع مميز زاويةضمن مخطط حديث

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة

    ٢٬٧٤٥ قدم مربع

    ٢٥٢ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠

    للبيع شقة في مشروع الممشى – إمارة الشارقة

    متصدر

    TIBA.COM REAL ESTATE logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٥٨٣ قدم مربع

    ١٬١١٤ درهم/قدم مربع

  • 26

    أرض

    ٦٠٠٬٠٠٠

    للبيع شقة 2 غرفة وصالة – برج النرجس، الشارقة

    متصدر

    TIBA.COM REAL ESTATE logo image

    الرزيدنس, منطقة الخالدية, الشارقة

    ١٬٠٧٦ قدم مربع

    ٥٥٧ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 22

    شقة

    ٤٩٥٬٩٩٩

    خصم ٢٪-جاهز-تقسيط ٥٠٪ لمدة سنتين-إطلالة على البحر

    City Edge logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٤٠ قدم مربع

    ١٬١٢٧ درهم/قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٧٬١٥٠٬٠٠٠

    فيلا 5 غرف نوم + مسبح - 7500 قدم مربع - كاملة التشطيب - فاخرة - دفعة أولى 5% - جاهزة 2027

    City Edge logo image

    ميليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٧٬٥٠٠ قدم مربع

    ٩٥٣ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠

    2 غرفة نوم - جاهز - بدون رهن عقاري - منزل ذكي

    City Edge logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٨٨ قدم مربع

    ١٬١٤٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٦٬٤٩٩٬٩٩٩

    فيلا فخمة 5 غرف مع مسبح خاص وحديقة

    متصدر

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    6

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٦٤٩ درهم/قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٥٢٠٬٠٠٠

    أرض للبيع في روضة السدر, ضاحية الرويضات

    متصدر

    Awtan Real Estate LLC logo image

    روضة السدر, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٩٠٠ قدم مربع

    ١٧٩ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 12

    فيلا

    ٦٬٠٠٠٬٠٠٠

    مجتمع واجهة الشاطئ | 6 غرف نوم للبيع | التأشيرة الذهبية

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7+

    ٥٬٤٠٠ قدم مربع

    ١٬١١١ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 11

    فيلا

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠

    فيلا 5 غرف نوم للبيع | التأشيرة الذهبية | مجتمع على شاطئ البحر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٤٬٤٠٠ قدم مربع

    ٩٥٤ درهم/قدم مربع

  • 15

    دوبلكس

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠

    التأشيرة الذهبية|دوبلكس للبيع 3 غرف نوم مطلة على البحر|تملك حر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٣٬٧١٠ قدم مربع

    ٧٠٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٦٬٨٥٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة| عائد استثمار مرتفع | دفعة أولى 5%

    City Edge logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٤٠٠ قدم مربع

    ٩٢٥ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠

    فيزا ذهبية|شقة 3 غرف وصالة بمساحة واسعة وإطلالة على البحر للبيع في SWFC

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٣٬١٧٠ قدم مربع

    ٦١٥ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 25

    شقة

    ١٬٠٠٤٬٠٠٠

    إطلالة بحر/تملك حر/مفروش بالكامل/فاخر/عائد مرتفع

    City Edge logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٧٤ قدم مربع

    ٧٨٨ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٨٦٢٬٩٩٩

    خصم ٢٪ / جاهز / تقسيط ٥٠٪ لمدة سنتين / ملكيه حره

    City Edge logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٩٩٠ قدم مربع

    ٨٧١ درهم/قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٨٬٠٠٠٬٠٠٠

    نفس السعر الأصلي | حصري

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٦٨٤ قدم مربع

    ١٬١٩٦ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٧٬٨٠٠٬٠٠٠

    على البحر | تصميم فاخر | خدمات عالمية | تملك حر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    فيلات أزورا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7

    ٦٬٥٠٠ قدم مربع

    ١٬٢٠٠ درهم/قدم مربع

  • 13

    دوبلكس

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠

    دوبلكس 2 غرفة نوم مع إطلالة على البحر للبيع في الشارقة | تملك حر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ٢٬١٠٠ قدم مربع

    ٧١٤ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 22

    تاون هاوس

    ١٬٩٩٠٬٠٠٠

    تاون هاوس من صف واحد|خصوصية تامة|ملكية حرة للجميع

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٥٧٥ قدم مربع

    ١٬٢٦٣ درهم/قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٥٬٩٠٠٬٠٠٠

    أسلوب حياة فاخر | خصوصية كاملة | مسبح خاص

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٤٬٧٠١ قدم مربع

    ١٬٢٥٥ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠

    صفقة حصرية|قطعة أرض ضخمة|تملك حر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    أزاليا, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

    ١٬٠١٣ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٥٬٠٥٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة | جديدة بالكامل | تملك حر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٦ قدم مربع

    ١٬٢٦٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٩٬١٩٩٬٠٠٠

    فيلا جاهزة مع مسبح |مجتمع صديق للبيئة

    City Edge logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ٩٬٢٥٠ قدم مربع

    ٩٩٤ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.