عقارات للبيع في الشارقة

20,897 عقارات أخرى
خريطة
  • 2

    أرض

    ٥٬٠٥٦٬٠٠٠

    أراضي رئيسية سكنية زاوية G+4 تلآل / المنطقة B

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ١١٬٣٨٧ قدم مربع

    ٤٤٤ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٨٬٤٠٠٬٠٠٠

    Sequoia فيلا 6 غرف مع حديقة خاصة ومسبح

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ٩٬٢١١ قدم مربع

    ٩١١ درهم/قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٦٬٠٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس بـ2 غرف نوم مع مرافق رائعة في تلال سيتي

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٦٠٠ قدم مربع

    ٩٠٩ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    Al Majaz 2 شقة نصف مفروش 2 غرفة

    متصدر

    AL KHAWALI REAL ESTATE LLC logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬٩٣٠ قدم مربع

    ٣١٠ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٢٧٥٬٠٠٠

    تاون هاوس 3 غرف نوم في تلال سيتي مع مرافق رائعة

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    أزاليا, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٤٩ قدم مربع

    ٩٦٨ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 3

    أرض

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠

    أرض سكنية الحوشي الشارقة تملك للعرب عذرا للوسطاء

    متصدر

    Bin Haddah Real Estate logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٧٥ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠

    تملك حر لكل الجنسيات-مؤجرة 38k- السعر قابل للتفاوض

    متصدر

    Bin Thani Real Estate logo image

    بودانق, القاسمية, الشارقة

    2

    2

    ١٬١٥٠ قدم مربع

    ٤٧٨ درهم/قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    فيلا تاون هاوس بـ4 غرف نوم | موقع متميز | مستدامة

    FARE logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٥٠٢ قدم مربع

    ٨٥٦ درهم/قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٣٬٨٠٠٬٠٠٠

    | وصول سهل إلى دبي | مجلس خاص | وحدة زاوية

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

    ١٬٢٠٤ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٦٬٨٠٠٬٠٠٠

    فيلا 5 غرف نوم مع مسبح خاص| 10072 قدم مربع| تملك حر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ١٠٬٠٧٢ قدم مربع

    ٦٧٥ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    20د دبي | طريق مباشر E611 |وحدة وسطية |

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

    ٩١٨ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠

    وحدة صف واحد | خصوصية عالية | وصول سريع لدبي

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٦١ قدم مربع

    ٩٧٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٢٬٠٩٩٬٩٩٩

    شقه فاخره3BR_مناسبه للعائلات_فيزا ذهبيه_خصم4%SLS

    City Edge logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    3

    3

    ١٬٦٧٤ قدم مربع

    ١٬٢٥٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠

    جاهز للسكن / المرحلة 1 / للعرب فقط /مجمع سكني فاخر

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٩٬٢٢١ قدم مربع

    ٤٤٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠

    فاخرة/ذكية/قريبة من دبي/تصميم زها حديد/مقدم 5%

    City Edge logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٦٤٣ قدم مربع

    ٩٠٨ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠

    صفقة العشاء المضطرب | جاهز قريبًا 4 غرف نوم + خادمة | 50/50 دفعة أولى

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٦١ قدم مربع

    ١٬٠١٤ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٧٣٠٬٠٠٠

    2غرفة جاهزة_تملك حر_عائدعالي _مساحة وموقع مميز جدا

    City Edge logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٤٦ قدم مربع

    ١٬٣٨٨ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠

    جاهز للسكن / للعرب/دفعة أولى10%/فاخر/مرافق ممتازة

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٠٣٢ قدم مربع

    ٧٦٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٨٩٠٬٠٠٠

    فيلا جاهزه_تملك حر_خطه دفع4سنوات_خصم 4%_فيزا ذهبيه

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٧٥ قدم مربع

    ١٬٠٤١ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٥٬٤٠٠٬٠٠٠

    فيلا جاهزة مستقله_مسبح_تملك حر_خصم4%SLD_فيزا ذهبيه

    City Edge logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬٣٥٠ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 22

    فيلا

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠

    عرض الطرح_5%فقط دفعة اولي_30% واستلم وحدتك_تملك حر

    Daark Real Estate LLC logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٥٥٩ قدم مربع

    ١٬٠٩٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ١٬٥٦٥٬٠٠٠

    جاهز للسكن/فاخر/5% مقدم/وسط الشارقة/خصم4%

    City Edge logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٨٩ قدم مربع

    ١٬٣١٦ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٩٥٠٬٩٩٢

    غرفة مؤثثة مطلة على البحيرة بخطة مرنة لما بعد التسليم

    WOLF CREST REAL ESTATE L.L.C S.O.C logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٩٨٨ قدم مربع

    ٩٦٢ درهم/قدم مربع

  • 12

    بنتهاوس

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    للبيع بنتهاوس مميز في التعاون

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣٠٠ قدم مربع

    ٤٢٤ درهم/قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٢٬٤٢٠٬٠٠٠

    عرض الطرح_5%فقط دفعة اولي_30% واستلم وحدتك_تملك حر

    Daark Real Estate LLC logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٩١ قدم مربع

    ١٬٠٥٦ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.