عقارات للبيع في الشارقة

19,384 عقارات أخرى
خريطة
  • 15

    تاون هاوس

    ٣٬٨٠٠٬٠٠٠

    منزل إيكولوجي مستدام | موقع متميز | للبيع

    Hamiltons LLC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٠ قدم مربع

    ١٬٠٢٤ درهم/قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    منزل فاخر بيئي | عائد استثمار مرتفع | خيار إعادة البيع

    Hamiltons LLC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٠ قدم مربع

    ٥٩٤ درهم/قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    منزل أخضر فاخر | موقع متميز | إعادة بيع

    Hamiltons LLC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٦٩٤ قدم مربع

    ٥٤١ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٨٧٥٬٠٠٠

    إطلالة على البحر | صفقة نادرة في محنة | على الواجهة البحرية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مساكن السترين, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٢٠ قدم مربع

    ١٬٦٧٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٣٬٦٠٠٬٠٠٠

    المجتمع الأخضر المعيش | الفخامة المستدامة

    Hamiltons LLC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣١٦ قدم مربع

    ١٬٥٥٤ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 30

    تاون هاوس

    ١٬٥٩٠٬٠٠٠

    منزل فاخر صديق للبيئة | حياة ذكية | صفقة إعادة بيع

    Hamiltons LLC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣١٠ قدم مربع

    ٦٨٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ١٬٢٩٠٬٠٠٠

    منزل فاخر صديق للبيئة | موقع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٠٥ قدم مربع

    ٥٥٩ درهم/قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٣٬٩٩٠٬٠٠٠

    فيلا خضراء | حياة ذكية | عائد استثمار مرتفع على إعادة البيع

    Hamiltons LLC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٥١٦ قدم مربع

    ٨٨٣ درهم/قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٢٬٦٨٠٬٠٠٠

    منزل مستدام | مجتمع أخضر نابض بالحياة

    Hamiltons LLC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٥١١ قدم مربع

    ٥٩٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    فيلا موفرة للطاقة | مجتمع أخضر آمن

    Hamiltons LLC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٥٠٧ قدم مربع

    ٤٤٣ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٧٥٠٬٠٠٠

    Sarab 2 شقة تاون هاوس 3 غرف نوم

    Apple Properties FZE logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٥٠ قدم مربع

    ١٬٤١٠ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 20

    فيلا

    ٣٬٦٩٠٬٠٠٠

    العيش الأخضر الفاخر | فرصة موقع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٣ قدم مربع

    ٩٩٦ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    فيلا مستدامة | مجتمع أخضر | للبيع

    Hamiltons LLC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٠ قدم مربع

    ٥٩٤ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠

    منزل إيكولوجي عصري | كفاءة الطاقة | إعادة البيع

    Hamiltons LLC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٦٩٥ قدم مربع

    ٥١٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٩٦٠٬٠٠٠

    فيلا خضراء | عائد استثمار مرتفع | فرصة إعادة بيع مميزة

    Hamiltons LLC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣١٥ قدم مربع

    ١٬٧١٠ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 30

    فيلا

    ١٬٥٨٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة مستدامة | موقع متميز | إعادة بيع

    Hamiltons LLC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣١٠ قدم مربع

    ٦٨٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٢٩٠٬٠٠٠

    فيلا صديقة للبيئة | حياة ذكية ومستدامة

    Hamiltons LLC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٠٦ قدم مربع

    ٥٥٩ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٢٬١٢٠٬٠٠٠

    طلب مرتفع | شقة رئيسية في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٤ قدم مربع

    ١٬٠٦٨ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    إعادة بيع بريميوم | مجتمع الجادة الرئيسي

    Hamiltons LLC logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٩ قدم مربع

    ٥٠٥ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    استثمار ذكي | حياة فاخرة في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٥ قدم مربع

    ٢٥٣ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 20

    شقة

    ١٬٨٦٠٬٠٠٠

    شقة أنيقة | قلب الجادا

    Hamiltons LLC logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٤ قدم مربع

    ١٬٧٩٨ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    عائد استثمار مرتفع | موقع متميز في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٠ قدم مربع

    ٧٧٦ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٣٠٠٬٠٠٠

    العرض الرئيسي للسكن الفاخر في الجادة | صفقة شقق فاخرة

    Hamiltons LLC logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٦ قدم مربع

    ٢٩٢ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٤١٠٬٠٠٠

    الراحة الفاخرة | واحة أكوا فايبس | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٢١ قدم مربع

    ٩٧٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    عصري وغني بالقيمة | سكن مركزي | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    نست 6, نست, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٠ قدم مربع

    ٢٥٢ درهم/قدم مربع

  • فلل أريام

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.