Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

22,766 عقارات أخرى
خريطة
  • 19

    شقة

    ١٬١٧٥٬٠٠٠

    إطلالة على المسبح | جوهرة للمستثمرين | فقط 5% دفعة أولى للامتلاك

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٨٥١ قدم²

  • 20

    شقة

    ١٬٣٣٨٬٠٠٠

    أرخص شقّة بغرفتي نوم في الممزر + خادمة | منزل ذكي

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج الطنيجي, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٧١١ قدم²

  • 30

    شقة

    ١٬٤٥٦٬٣٠٠

    برج عائلي | إطلالات على الواجهة المائية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج مرسى العرب, الخان, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٨٦٠ قدم²

  • 25

    شقة

    ٢٬٦٦٦٬١٤٢

    تصميم كبير بالإضافة إلى غرفة الخادمة | مجهز بالكامل ومفروش

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٢٬٤٩٠ قدم²

  • 13

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    ارتفاع الطلب | ادفع 30% الآن و70% في العام المقبل مايو 2027

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مساكن السترين, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٧٤٢ قدم²

  • لينار من شركة الف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف

    1 - 3 غرفة

  • 21

    شقة

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠

    خطة دفع مرنة | خصم 2% | بدون عمولة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٢٢٦ قدم²

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٠٦٠٬٠٠٠

    للبيع | تاون هاوس 3 غرف في مسار أزاليا تصميم عصري

    FARE logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ١٬٨١٧ قدم²

  • 28

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    للبيع | شقة فاخرة 3 غرف وصالة في – الخان | إطلالة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    3

    3

    المساحة: ١٬٥٠٠ قدم²

  • 16

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠

    تملك حر | دفعة أولى 5% | غرفتان وصالة + غرفة خادمة

    City Edge logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٢٣٢ قدم²

  • 19

    شقة

    ١٬٤٧٠٬٠٠٠

    موقع متميز - مشروع فاخر - تملك حر

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    برج مرسى العرب, الخان, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ٢٬٠٢٧ قدم²

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى

    1 - 3 غرفة

  • 14

    شقة

    ٨٦٩٬٩٩٩

    جديد بالكامل | نظام منزل ذكي | موقع متميز

    STRATFORD PROPERTIES L.L.C logo image

    نسق 4, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٦٨٩ قدم²

  • 27

    فيلا

    ٤٬١٢٥٬٠٠٠

    فيلا جاهزة | تقسيط بعد الاستلام |خصم اضافي يصل 50K

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٣٬٧٩٩ قدم²

  • 18

    شقة

    ٢٬٧٩٠٬٩٨٤

    إطلالة على البحر وإطلالة على البحيرة | 4 سنوات بعد التسليم

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    برج مرسى العرب, الخان, الشارقة

    3

    5

    المساحة: ٣٬٣٢٢ قدم²

  • 12

    شقة

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين نوم للبيع في الجادة بالشارقة

    Hand Over Real Estate logo image

    فيدا 2, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٤٣١ قدم²

  • 21

    تاون هاوس

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠

    4 غرف نوم، تاون هاوس زاوية | خاص، واسع وعصري الطراز

    HOMES & BEYOND REAL ESTATE L.L.C logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    4

    4

    المساحة: ٢٬٥١٥ قدم²

  • برج الغاف المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٤٨٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    الشارقة,الخان,برج الغاف

    1 - 3 غرفة

  • 18

    شقة

    ٢٬٤٩١٬٩٥٠

    بحيرة الخور فيو | موقع رئيسي على الواجهة البحرية

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    برج مرسى العرب, الخان, الشارقة

    3

    5

    المساحة: ٣٬٣٢٢ قدم²

  • 17

    شقة

    ١٬٢٥٥٬٠٠٠

    اطلالة بحرية-غرفة خادمة-افضل سعر للمستثمر-خصم كبير

    متصدر

    City Edge logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    4

    المساحة: ١٬٨٧٥ قدم²

  • 29

    فيلا

    ٥٬٨٥٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١٣ألف

    فيلا بإطلالة مباشرة على الشاطئ والبحر

    ALSAYAD Real Estate logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٣٬٨٦٠ قدم²

  • 21

    فيلا

    ٤٬١٢٥٬٠٠٠

    5 غرف نوم | أكبر مساحة | خصم 4% | على الواجهة المائية | بدون عمولة

    City Edge logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٦٬٦٠٠ قدم²

  • 25

    تاون هاوس

    ٢٬٢٤٩٬٩٩٩

    صف واحد | وحدة زاوية | تملك حر 3 غرف نوم + غرفة عاملة

    متصدر

    Home Link Real Estate FZE LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬٣٥٠ قدم²

  • هامسا 3

    السعر عند الإطلاق:

    ٩١٩٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى,همسة

    1 - 3 غرفة

  • 19

    شقة

    ١٬٣٤٨٬٤٧٢

    إطلالة على البحيرة | خطة دفع مرنة | موقع متميز

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    برج مرسى العرب, الخان, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٨٦٠ قدم²

  • 12

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠

    تملك حر | إطلالة على البحر | دفعة أولى 5% | مفروشة

    City Edge logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٣٠٠ قدم²

  • 21

    شقة

    ١٬٦٤٦٬٤١١

    إطلالة على البحر - موقع متميز - تملك حر - فاخر

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    برج مرسى العرب, الخان, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ٢٬٠٢٨ قدم²

  • 8

    شقة

    ٣٧٠٬٠٠٠

    استوديو للبيع في مويلح بمساحة 300 قدم مربع

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    المساحة: ٣٠٠ قدم²

  • 12

    شقة

    ٩٤٠٬٠٠٠

    تملك حر | إطلالة على البحر | 5% | 5 دقائق عن دبي

    City Edge logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬١١٠ قدم²

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.