عقارات للبيع في الشارقة

20,642 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    شقة

    ٦٧٩٬٠٠٠

    عرض اليوم - وحدة مميزة - إطلالة على المسبح - جاهزة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٩٩ قدم مربع

    ٩٧١ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٩٧٤٬٩٠٠

    عرض اليوم - وحدة مميزة - إطلالة على المسبح - جاهزة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ٩٧٧ قدم مربع

    ٩٩٧ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٩٩٬٠٠٠

    عرض اليوم - وحدة مميزة - إطلالة على المسبح - جاهزة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سُكون 4, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٨٦ قدم مربع

    ١٬٠١٨ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬٤٨٩٬٠٠٠

    عرض لامثيل له_إطلالة مدار_معيشة فاخرة_مطبخ مغلق!

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 2, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٣١ قدم مربع

    ١٬٠٤٠ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٨٧٩٬٠٠٠

    عرض لامثيل له_إطلالة مدار_معيشة فاخرة_مطبخ مغلق!

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٦ قدم مربع

    ٩٧٠ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 5

    أرض

    ١٩٬٧٠٠٬٠٠٠

    ارض صناعية جاهزيين للبناء قريب شارع الامارات

    ARQA REAL ESTATE logo image

    السجع إس, الصجعة, الشارقة

    ١١٦٬٢٥١ قدم مربع

    ١٦٩ درهم/قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ١٬٦٧٠٬٠٠٠

    صفقة مميزة | نقدًا |الاستثمار الذكي يبدأ بالعقار المناسب

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٩٦٥ قدم مربع

    ٨٤٩ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٬١٩٥٬٠٠٠

    موقع متميز | تشطيبات حديثة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٨٨ قدم مربع

    ١٬٠٠٥ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠

    Al Dana Tower مع إطلالة على المياه و2 غرف نوم

    AOUN REAL ESTATE logo image

    برج الدانا, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

    ٥٣١ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠

    Al Dana Tower شقة 2 غرف نوم مطلة على المياة

    AOUN REAL ESTATE logo image

    برج الدانا, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

    ٥٣١ درهم/قدم مربع

  • درب

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٣٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 36/64
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى

    1 - 3 غرفة

  • 8

    شقة

    ٧٢٧٬٠٠٠

    بداية الطرح لبرج الغاف مباشرة علس الكرونيش بالخان

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٦ قدم مربع

    ٩٦١ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠

    إعادة بيع | تاون هاوس قيد الإنشاء | التاي هيلز |

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    الطي هيلز, الطي غرب, السيوح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٤٥ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠

    تشطيب فاخر | فيلا تحت الإنشاء | مجتمع هادئ

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    الطي هيلز, الطي غرب, السيوح, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

    ٩١٦ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    العمارة الحديثة | منطقة شهيرة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

    ٩٦٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٤٬٦٠٠٬٠٠٠

    جديد بالكامل | مناظر خلابة | حياة فاخرة في فيلا متميزة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٥٬٠٦٤ قدم مربع

    ٩٠٨ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 9

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    تصميم معاصر | محيط أخضر |

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٦٨٠ قدم مربع

    ٩٣٢ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٧٢٦٬٠٠٠

    خارج الخطة | جاهز قريبًا | بيئة هادئة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٠ قدم مربع

    ٨٧١ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٦٬٧٥٠٬٠٠٠

    فيلا حديثة | مسار 2 الرائجة | جاهزة قريبًا

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٢٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٨٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬١٥٧٬٥٠٠

    معيشة عصرية | مجتمع أخضر | جاهز قريباً

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٢٠ قدم مربع

    ١٬٠١٧ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٬٥٨٠٬٠٠٠

    موقع متميز | تصميم عصري | جاهز قريبًا

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٦٢٢ قدم مربع

    ٩٧٤ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 13

    شقة

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠

    التشطيبات الحديثة | مجتمع يركز على العائلة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٥٨ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٢٬٣٤٧٬٠٠٠

    موقع متميز | تصميم عصري | جاهز قريبًا

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    الطي هيلز, الطي غرب, السيوح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٦٨٨ قدم مربع

    ٨٧٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠

    مساحات داخلية واسعة | مساحات خضراء محيطة | خارج المخطط

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    الطي هيلز, الطي غرب, السيوح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٧١ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠

    Al Dana Tower 2 غرف نوم شقة مع إطلالة رائعة

    AOUN REAL ESTATE logo image

    برج الدانا, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

    ٥٣١ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٥٬٧٠٠٬٠٠٠

    فيلا جديدة بالكامل | تصميم مذهل | موقع متميز

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    6

    ٥٬٨٠٠ قدم مربع

    ٩٨٢ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.