Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

23,953 عقارات أخرى
خريطة
  • 4

    أرض

    ٧٨٠٬٠٠٠

    على الحديقه مباشره ارض سكنيه روضه القرط بسعر لقطه

    Sameer logo image

    روضة القرط, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٥٬١٠٠ قدم مربع

    ١٥٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    عائد استثمار عالي للفاخرة 3 غرف نوم حرة لجميع الجنسيات

    Imran Real Estate FZE LLC logo image

    الرزيدنس, منطقة الخالدية, الشارقة

    3

    5

    ٣٬١٠٤ قدم مربع

    ٨٠٥ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٢٧٦٬٠٠٠

    قطعة أرض في مدينة التيلال / المنطقة ج / فيلا شبه منفصلة

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٣٬١٠٠ قدم مربع

    ٤١١ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠

    المعيشة على الواجهة البحرية | تصميم ضخم | التسليم فبراير 2027

    Livin' Experts logo image

    مساكن السترين, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ٩٤٠ قدم مربع

    ٢٬٨٧٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٢٩٩٬٩٩٩

    قرض عقاري | تملك حر | مجلس بالإضافة إلى غرفة خادمة

    متصدر

    Home Link Real Estate FZE LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٢١٠ قدم مربع

    ١٬٠٢٨ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة الف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف

    1 - 3 غرفة

  • 10

    أرض

    ٥٨٠٬٥٥٥

    فرصة تملك أرض سكنية بالتقسيط في الدبدبة جنوب

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    حي الدبدبة الجنوبي, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬١٦٥ قدم مربع

    ١٣٩ درهم/قدم مربع

  • 8

    أرض

    ٨٤٠٬٥٥٥

    أرض سكنية للبيع بسعر لقطة مع امكانية التمويل

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    حي الدبدبة الجنوبي, الرحمانية, الشارقة

    ٦٬١٠٢ قدم مربع

    ١٣٧ درهم/قدم مربع

  • 6

    أرض

    ١٬٠٢٠٬٥٥٥

    فرصة استثمارية وسكنية للبيع فيلا قيد الإنشاء

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    حي الدبدبة الجنوبي, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٨٤٤ قدم مربع

    ٢١٠ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠

    مشروع لينار واجهة الشارقة البحرية وبوبة دبي

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    2

    ١٬١٨٠ قدم مربع

    ١٬٢٢٨ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٩٤٥٬٠٠٠

    مشروع لينار - واجهة الشارقة بوابة دبي

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    برج الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

    ١٬١٨١ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 18

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    للبيع – فرصة لا تتكرر في الخان فل فيو على البحر

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٣٢ قدم مربع

    ٥٧٥ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬١٩٩٬٠٠٠

    تخفيضات هائلة في أفينيو فيو | جاهز قريباً | نقداً

    متصدر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٧٠ قدم مربع

    ١٬٠٢٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٤٬٢٧٠٬٠٠٠

    5% دفعة اولى | كورنر | تسليم 2027

    City Edge logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٢٥٩ قدم مربع

    ١٬٣١٠ درهم/قدم مربع

  • 6

    أرض

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠

    أرض لقطة في الحوشي بسعر مميز

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    ٥٬٤٠٠ قدم مربع

    ٢٣١ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٥٬٦٥٠٬٠٠٠

    فيلا 5 غرف نوم – فاخرة / حصرية / معيشة راقية

    A D N R Real Estate logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٥٬٧٠٤ قدم مربع

    ٩٩٠ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 4

    أرض

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠

    فرصة لا تُعوض! للبيع ارض في الحوشي، الشارقة بسعر ل

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

    ٢٠٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٨٩٠٬٠٠٠

    جاهز | إطلالة على الواجهة المائية

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٣٢ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٤٬٤٠٠٬٠٠٠

    تصميم عصري | مع خطة سداد + سعر مميز | موقع متميز

    A D N R Real Estate logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٠٩٥ قدم مربع

    ١٬٠٧٤ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٢٬٩٣٧٬٠٠٠

    شقة فاخرة مكونة من 4 غرف نوم بإطلالة على البحر في برج جود

    City Edge logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٠٩١ قدم مربع

    ٩٥٠ درهم/قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠

    5% دفعة اولى | تسليم 2027 | خطة دفع مرنة | كورنر

    City Edge logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٦٠ قدم مربع

    ١٬٠٦٨ درهم/قدم مربع

  • هامسا 3

    السعر عند الإطلاق:

    ٩١٩٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى,همسة

    1 - 3 غرفة

  • 23

    تاون هاوس

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠

    جاهز للسكن | تاون هاوس واسع | جوهرة الزاهية

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠

    إطلالة بحرية كاملة | تملك حر | دفعة أولى 5%

    City Edge logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٦٣٥ قدم مربع

    ٧٤٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٦٬٢٠٠٬٠٠٠

    موقع مباشر على الشاطئ | فيلا فاخرة | دفعة أولى 5%

    City Edge logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٤١٥ قدم مربع

    ١٬١٤٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس واسع | جديد بالكامل | حييان الشارقة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    حيان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٤٧ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٤٬٦٠٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١٢ألف

    جاهز للسكن | فيلا جديدة بالكامل | شوموس

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٢٢ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.