عقارات للبيع في الشارقة

20,818 عقارات أخرى
خريطة
  • 15

    شقة

    ٧٩٩٬٩٩٩

    Al Mamsha شقة 1 غرفة نوم بأفلام فاخرة

    Apple Properties FZE logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٩٥٨ قدم مربع

    ٨٣٥ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٢٩٬٩٩٩

    East Village Studio بمميزات فريدة

    Apple Properties FZE logo image

    إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٢٩١ قدم مربع

    ١٬٤٧٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٥٬٩٠٦٬٦٥١

    منزل يعزز الاستدامة للعائلات المتنامية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    7+

    ٥٬١٠٣ قدم مربع

    ١٬١٥٧ درهم/قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    عرض خاص!! - موقع مميز - منزل ذكي بالكامل

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

    ٨٨٠ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠

    ٥ غرف نوم جاهز | واسع | للعرب فقط | بالقرب من دبي

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٩٬٢٢١ قدم مربع

    ٤٤٤ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 30

    تاون هاوس

    ٣٬٨٥٩٬٧٩٦

    المعيشة الخضراء | منازل عائلية متقدمة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٦٨١ قدم مربع

    ١٬٠٤٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٢٬٩٩٠٬٠٠٠

    على الساحل | سكن عائلي متميز

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج مرسى العرب, الخان, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٣٢٢ قدم مربع

    ٩٠٠ درهم/قدم مربع

  • 27

    تاون هاوس

    ٢٬٧٤٢٬٢١٣

    منازل مستدامة | حياة عائلية فاخرة بيئية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٨٧ قدم مربع

    ١٬٠٥٩ درهم/قدم مربع

  • 23

    دوبلكس

    ١٠٬٨٤٤٬٧٥٤

    فيلا السماء البانورامية | حياة فاخرة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    4

    6

    ١١٬٦٣٦ قدم مربع

    ٩٣٢ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬٢٢٢٬٩٨٨

    فيو البحر | جاهز للسكن | منزل عائلي

    متصدر

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٣٨ قدم مربع

    ٩١٤ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 28

    فيلا

    ٤٬٣٢٧٬٠٠٠

    فيلا للبيع في صن آيلاند، مدينة أجْمَل مكان

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٥٩٦ قدم مربع

    ٦٥٦ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 11

    بنتهاوس

    ٨٬٢٠٠٬٠٠٠

    منظر بانورامي أخاذ | وحدة فاخرة للغاية

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٤١٣ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ١٣٬٦٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة على شاطئ البحر | خصم 4% على الرسوم

    RUSH HOUR REAL ESTATE BROKERAGE logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    7+

    7+

    ١٠٬٩٧١ قدم مربع

    ١٬٢٣٩ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٧٬٨٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة على شاطئ البحر | خصم 4٪ على رسوم التسجيل

    RUSH HOUR REAL ESTATE BROKERAGE logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7

    ٦٬٤٥٧ قدم مربع

    ١٬٢٠٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠

    ٣ غرف نوم I في الوسط I تملك حر I جديد تمامًا I جاهز للسكن

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٩٩ قدم مربع

    ٩٤٠ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 25

    تاون هاوس

    ١٬٨٢٥٬٠٠٠

    صفقة ضغط فائق | عرض لفترة محدودة | أقل من سعر السوق

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٩٦٥ قدم مربع

    ٩٢٨ درهم/قدم مربع

  • 22

    تاون هاوس

    ١٬٨٤٩٬٩٩٩

    تاون هاوس بغرفتي نوم | تملك حر | جديد بالكامل

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٨٨٤ قدم مربع

    ٩٨١ درهم/قدم مربع

  • 28

    تاون هاوس

    ٢٬٥٥٠٬٠٠٠

    4 غرف نوم I في الوسط I تملك حر I جديد تمامًا I جاهز للانتقال

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٥٦٥ قدم مربع

    ٩٩٤ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٤٬٨٥٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة مكونة من 4 غرف نوم مع مسبح خاص

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

    ٩٧٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٩٩٩٬٩٩٩

    فيلا 4 غرف نوم | ملكية حرة | جديدة بالكامل | موقع متميز

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٦ قدم مربع

    ٩٩٨ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 29

    فيلا

    ٥٬٨٩٩٬٩٩٩

    فيلا غابة بـ5 غرف نوم | ملكية حرة | أكبر قطعة أرض

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٣١٦ قدم مربع

    ٨٠٦ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٧٦٤٬٠٠٠

    أنيق | إطلالة على البحر | عيش هادئ

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٢ قدم مربع

    ١٬٠٠٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٦٬٣٩٩٬٩٩٩

    5 غرف نوم فورست سيجنتشر I تملك حر I مصعد ومسبح

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٢٩٩ قدم مربع

    ١٬٠١٦ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٧٤٣٬٠٠٠

    عصري| وسط الجادة| تصميم واسع

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    طراز 2, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٤١ قدم مربع

    ١٬٠٠٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٦٣٠٬٠٠٠

    أنيق | جزيرة حضرية | داخلية مشرقة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شهاب ريزيدينس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٦ قدم مربع

    ١٬٠٤٠ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.