Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

23,885 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ألفه - تجارية مويلح - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ألفه - تجارية مويلح - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ألفه - تجارية مويلح - الشارقة
    10

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠

    استمتع بحياة عصرية متكاملة في أولفة مع موقع حيوي

    Noble Estate LLC logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٦٥٠ قدم²

    نُشِر منذ 4 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ألفه - تجارية مويلح - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ألفه - تجارية مويلح - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ألفه - تجارية مويلح - الشارقة
    10

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠

    امتلك عنوانا راقيا في أولفة مع أسلوب حياة فاخر

    Noble Estate LLC logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٦٥٠ قدم²

    نُشِر منذ 10 دقائق

  • أرض - استوديو للبيع في السحمة - ضاحية الرويضات - الشارقة
    أرض - استوديو للبيع في السحمة - ضاحية الرويضات - الشارقة
    أرض - استوديو للبيع في السحمة - ضاحية الرويضات - الشارقة
    3

    أرض

    ٣٩٠٬٠٠٠

    أرض زاوية بالسحمة 2530 قدم بسعر 390 ألف فقط

    Address Real Estate logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    المساحة: ٢٬٥٣٠ قدم²

    نُشِر منذ 13 دقائق

  • أرض - استوديو للبيع في مزيرعة - الرحمانية - الشارقة
    أرض - استوديو للبيع في مزيرعة - الرحمانية - الشارقة
    أرض - استوديو للبيع في مزيرعة - الرحمانية - الشارقة
    3

    أرض

    ٦٠٠٬٠٠٠

    أرض سكنية جاهزة للبناء في المزيرعة – الشارقة

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    المساحة: ٣٬٤٤٤ قدم²

    Abdalla Eldesouky

    نُشِر منذ 17 دقائق

  • أرض - استوديو للبيع في روضة القرط - ضاحية الرويضات - الشارقة
    أرض - استوديو للبيع في روضة القرط - ضاحية الرويضات - الشارقة
    أرض - استوديو للبيع في روضة القرط - ضاحية الرويضات - الشارقة
    8

    أرض

    ٥٣٠٬٠٠٠

    جاهزة للبناء | 3111 قدم | 530 الف درهم | أقل سعر

    Address Real Estate logo image

    روضة القرط, ضاحية الرويضات, الشارقة

    المساحة: ٣٬١١١ قدم²

    نُشِر منذ 20 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
    2

    لينار من شركة الف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف

    1 - 3 غرفة

  • تاون هاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في سينديان - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    تاون هاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في سينديان - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    تاون هاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في سينديان - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    15

    تاون هاوس

    ٢٬٣٩٩٬٩٩٠

    خيار المستثمر | أقل من سعر السوق | سنديان

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٢٬٣٠٠ قدم²

    Amir Amin

    نُشِر منذ 23 دقائق

  • شقة - 1 حمام للبيع في شقق أريج - الجادة - الشارقة
    شقة - 1 حمام للبيع في شقق أريج - الجادة - الشارقة
    شقة - 1 حمام للبيع في شقق أريج - الجادة - الشارقة
    10

    شقة

    ٤٤٩٬٩٩٠

    عائد على الاستثمار بنسبة 12% | عائد مرتفع

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    المساحة: ٤٢٣ قدم²

    Amir Amin

    نُشِر منذ 23 دقائق

  • تاون هاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في روبينيا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    تاون هاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في روبينيا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    تاون هاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في روبينيا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    23

    تاون هاوس

    ٢٬٦٤٩٬٩٩٠

    تصميم معدّل مذهل | تصميم داخلي فاخر | مسار

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٢٬٦٦٥ قدم²

    Amir Amin

    نُشِر منذ 24 دقائق

  • فيلا - 5 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في كايا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    فيلا - 5 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في كايا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    فيلا - 5 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في كايا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    30

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١٢ألف

    فيلا فسيحة بمسبح 5 غرف نوم II إطلالة على الحديقة II كايا

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    المساحة: ٧٬٣٠٦ قدم²

    Ali Muhammad

    نُشِر منذ 24 دقائق

  • أرض - استوديو للبيع في السحمة - ضاحية الرويضات - الشارقة
    أرض - استوديو للبيع في السحمة - ضاحية الرويضات - الشارقة
    أرض - استوديو للبيع في السحمة - ضاحية الرويضات - الشارقة
    4

    أرض

    ٣٧٠٬٠٠٠

    أرض سكنية للبيع | فرصة استثمارية مميزة

    Address Real Estate logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    المساحة: ٢٬٤٣٤ قدم²

    نُشِر منذ 25 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    4

    برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Properties
    الشارقة,الخان,برج الغاف

    1 - 4 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في لينار من الف - الممزر - الشارقة - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في لينار من الف - الممزر - الشارقة - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في لينار من الف - الممزر - الشارقة - الشارقة
    15

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠

    اطلالة بحرية | 45 الف دفعة اولى | 1% كل 3 شهور

    City Edge logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٥٩ قدم²

    نُشِر منذ 26 دقائق

  • فيلا - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في روبينيا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    فيلا - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في روبينيا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    فيلا - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في روبينيا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    14

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا من 4 غرف نوم من خشب السنط

    متصدر

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٦٬٣٥٢ قدم²

    Safwan Dabbagh

    نُشِر منذ 30 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في برج مرسى العرب - الخان - الشارقة
    شقة - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في برج مرسى العرب - الخان - الشارقة
    شقة - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في برج مرسى العرب - الخان - الشارقة
    30

    شقة

    ٢٬٩٩٠٬٠٠٠

    بالقرب من دبي | ملكية ممتازة | خطة دفع 1%

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج مرسى العرب, الخان, الشارقة

    3

    5

    المساحة: ٣٬٣٢٢ قدم²

    Abdulaziz Hamad

    نُشِر منذ 31 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في بلو بيتش ريزيدنس - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في بلو بيتش ريزيدنس - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في بلو بيتش ريزيدنس - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    29

    شقة

    ١٬٢٥١٬٠٠٠

    مناظر بحرية | منازل ذكية | حياة على شاطئ البحر

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٤٩١ قدم²

    Ghiyath Al Moshmosh

    نُشِر منذ 31 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في فاراديس تاور - الممزر - الشارقة - الشارقة
    شقة - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في فاراديس تاور - الممزر - الشارقة - الشارقة
    شقة - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في فاراديس تاور - الممزر - الشارقة - الشارقة
    30

    شقة

    ١٬٩١٣٬٥٣٣

    دبي أكسيس | مفروشة بالكامل | متعدد الدفعات

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    5

    المساحة: ١٬٩٨٠ قدم²

    Abdulaziz Hamad

    نُشِر منذ 31 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    2

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في بلو بيتش ريزيدنس - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    شقة - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في بلو بيتش ريزيدنس - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    شقة - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في بلو بيتش ريزيدنس - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    29

    شقة

    ٢٬٠٠٣٬٠٠٠

    إطلالة على البحر | 10% دفعة أولى | شاطئ خاص

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    3

    5

    المساحة: ٢٬٦٣٥ قدم²

    Ghiyath Al Moshmosh

    نُشِر منذ 31 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بلو بيتش ريزيدنس - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بلو بيتش ريزيدنس - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بلو بيتش ريزيدنس - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    29

    شقة

    ٨٢٧٬٠٠٠

    شاطئ خاص | إطلالة على البحر | 10% دفعة أولى

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٤٣ قدم²

    Ghiyath Al Moshmosh

    نُشِر منذ 31 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بلو بيتش ريزيدنس - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بلو بيتش ريزيدنس - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بلو بيتش ريزيدنس - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    29

    شقة

    ١٬٣٩٩٬٠٠٠

    إطلالات بحرية | شاطئ خاص | دفعة أولى 10%

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٧٣١ قدم²

    Ghiyath Al Moshmosh

    نُشِر منذ 31 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج الغاف - الخان - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج الغاف - الخان - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج الغاف - الخان - الشارقة
    24

    شقة

    ٩٨١٬٠٧٦

    شاطئ أمامي | مناظر بانورامية | مدفوعات مرنة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٩٨٩ قدم²

    Abdulaziz Hamad

    نُشِر منذ 31 دقائق

  • تاون هاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في مدينة الشارقة المستدامة - الشارقة
    تاون هاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في مدينة الشارقة المستدامة - الشارقة
    تاون هاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في مدينة الشارقة المستدامة - الشارقة
    30

    تاون هاوس

    ٣٬٦٥٧٬٩٥١

    موقع متميز | مجمع مسور | مستدام

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٣٬٦٢٩ قدم²

    Abdulaziz Hamad

    نُشِر منذ 31 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    3

    هامسا 3

    السعر عند الإطلاق:

    ٩١٩٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى,همسة

    1 - 3 غرفة

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في مساكن توباز - جزيرة مريم - الخان - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في مساكن توباز - جزيرة مريم - الخان - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في مساكن توباز - جزيرة مريم - الخان - الشارقة
    30

    شقة

    ١٬٠١٦٬٨٨٨

    حياة عصرية | واجهة الشارقة البحرية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مساكن توباز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٧٤٣ قدم²

    Khawla Qassem

    نُشِر منذ 31 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في برج مرسى العرب - الخان - الشارقة
    شقة - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في برج مرسى العرب - الخان - الشارقة
    شقة - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في برج مرسى العرب - الخان - الشارقة
    30

    شقة

    ٢٬٦٩١٬٠٠٠

    حياة عائلية مريحة على ضفاف البحيرة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج مرسى العرب, الخان, الشارقة

    3

    5

    المساحة: ٣٬٣٢٢ قدم²

    Khawla Qassem

    نُشِر منذ 31 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بلو بيتش ريزيدنس - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بلو بيتش ريزيدنس - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بلو بيتش ريزيدنس - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    29

    شقة

    ٩٧٠٬٠٠٠

    مناظر بحرية | منازل ذكية | حياة على شاطئ البحر

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬١٤١ قدم²

    Ghiyath Al Moshmosh

    نُشِر منذ 31 دقائق

  • بنتهاوس - 5 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في برج جود - الممزر - الشارقة - الشارقة
    بنتهاوس - 5 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في برج جود - الممزر - الشارقة - الشارقة
    بنتهاوس - 5 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في برج جود - الممزر - الشارقة - الشارقة
    29

    بنتهاوس

    ٥٬٨٥٩٬٠٠٠

    بنتهاوس عصري | موقع استراتيجي على البحيرة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    5

    7+

    المساحة: ٥٬٩٤٢ قدم²

    Khawla Qassem

    نُشِر منذ 31 دقائق

  • دوبلكس - 4 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في برج الغاف - الخان - الشارقة
    دوبلكس - 4 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في برج الغاف - الخان - الشارقة
    دوبلكس - 4 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في برج الغاف - الخان - الشارقة
    30

    دوبلكس

    ١٠٬٨٤٤٬٧٥٠

    منزل عائلي فاخر على شاطئ البحيرة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    4

    7

    المساحة: ١١٬٧٠٩ قدم²

    Khawla Qassem

    نُشِر منذ 31 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    7

    سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة
2345678910

بالقرب من الشارقة

خيارات قد تعجبك

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.