عقارات للبيع في الشارقة

21,215 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    فيلا

    ١٬٧٧٠٬٠٠٠

    مسار ليفينغ | فيلا فسيحة | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥١٨ قدم مربع

    ٧٠٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٧٥٥٬٠٠٠

    فيلا خلف بوابات | صديقة للعائلة | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥١٥ قدم مربع

    ٦٩٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٧٢٥٬٠٠٠

    فيو الغابة | فيلا هادئة | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥١٠ قدم مربع

    ٦٨٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٧١٥٬٠٠٠

    فيلا فاخرة | بالقرب من مسارات الدراجات | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٧ قدم مربع

    ٦٨٤ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٢٬٦٧٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة | منطقة عالية الطلب

    Hamiltons LLC logo image

    روڤ هوم الچادة, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٠ قدم مربع

    ١٬٣٤٨ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 12

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    استثمار ذكي | منزل فاخر حضري

    Hamiltons LLC logo image

    روڤ هوم الچادة, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٦ قدم مربع

    ٥٠٦ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٩٧٠٬٠٠٠

    منطقة عالية الطلب | العيش الفاخر

    Hamiltons LLC logo image

    روڤ هوم الچادة, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٣ قدم مربع

    ٤٩١ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٠٥٥٬٠٠٠

    ماسة الفيلا | الفخامة المُعاد تخيلها | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٥١٥ قدم مربع

    ٦٧٦ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٠٢٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة | بالقرب من مسارات الدراجات | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٥٠٧ قدم مربع

    ٦٧٠ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٨٨٠٬٠٠٠

    عائد استثمار مرتفع | استثمار ذكي | منطقة ممتازة

    Hamiltons LLC logo image

    روڤ هوم الچادة, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٣٢ قدم مربع

    ١٬٨٢١ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 12

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    مساحة معيشة واسعة | شقة فاخرة | الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    روڤ هوم الچادة, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٨ قدم مربع

    ٧٧٨ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 10

    شقة

    ٧٦٠٬٠٠٠

    رفاهية بأسعار معقولة | شقة في موقع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    روڤ هوم الچادة, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٥ قدم مربع

    ٧٤١ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٠٠٥٬٠٠٠

    معيشة هادئة | فيلا ذات عائد استثماري مرتفع | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٥٠٢ قدم مربع

    ٦٦٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٦٩٥٬٠٠٠

    فيلا بجوار المسبح | مجتمع آمن | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٦ قدم مربع

    ٣٧٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٢٣٥٬٠٠٠

    فيلا حديثة | منزل ذكي تقني | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٥ قدم مربع

    ٦٠١ درهم/قدم مربع

  • جزيرة الثريا

    نُشِر منذ 2 أعوام

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,جزيرة الثريا

    5 - 7+ غرفة

  • 10

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    شقة حصرية | فرصة عائد استثمار مرتفع

    Hamiltons LLC logo image

    روڤ هوم الچادة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦١ قدم مربع

    ١٬٣١٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    شقة رئيسية | عائد استثمار مرتفع | أفضل قيمة

    Hamiltons LLC logo image

    روڤ هوم الچادة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٧ قدم مربع

    ٧٩٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠

    حياة أنيقة | شقة فاخرة | الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    روڤ هوم الچادة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٣ قدم مربع

    ٧٧٠ درهم/قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠

    4 غرف نوم رئيسية | G+2 | روبينيا | ملكية حرة

    Better Homes - Sharjah logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬١٧٦ قدم مربع

    ١٬٠٠٥ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠

    جاهز للانتقال | جاهز من بي سي سي | إطلالة على الحديقة | طابق مرتفع

    Better Homes - Sharjah logo image

    نسق 4, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢١٦ قدم مربع

    ١٬١١٠ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 24

    تاون هاوس

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠

    أزاليا تاونهاوس بـ 4 غرف نوم | الوحدة الوسطى | التسليم في يونيو 2026 | 50% عند التسليم

    Better Homes - Sharjah logo image

    أزاليا, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٦٦١ قدم مربع

    ١٬٠١٤ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٬٤٩٥٬٠٠٠

    شقة فسيحة بغرفتي نوم | مع شرفة | تطل على الممشى

    Better Homes - Sharjah logo image

    شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    2

    ١٬٣٣٠ قدم مربع

    ١٬١٢٤ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٨٢٥٬٠٠٠

    شقة بغرفة نوم واحدة على الزاوية | إطلالة على الحديقة | إطلالة على الزاهية

    Better Homes - Sharjah logo image

    شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٣١ قدم مربع

    ٧٢٩ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٬٣٢٥٬٠٠٠

    إعادة بيع | قريب من التسليم | إطلالة بانورامية | ملكية حرة

    Better Homes - Sharjah logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٠٥ قدم مربع

    ١٬٠٩٩ درهم/قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠

    جاهز للانتقال | تملك حر | 4 غرف نوم + غرفة خادمة

    Better Homes - Sharjah logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٥٢ قدم مربع

    ١٬٠١٨ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.