Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

22,543 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في مساكن أنانترا - الرفاعة - الحيرة - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في مساكن أنانترا - الرفاعة - الحيرة - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في مساكن أنانترا - الرفاعة - الحيرة - الشارقة
    12

    شقة

    ٣٬٣١٥٬٥٠٠

    استثمار ذكي | عائد استثمار مرتفع | عرض مميز

    A D N R Real Estate logo image

    مساكن أنانترا, الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٩٥ قدم مربع

    ١٬٩٥٦ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 دقائق

  • تاون هاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في حيان - الشارقة
    تاون هاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في حيان - الشارقة
    تاون هاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في حيان - الشارقة
    30

    تاون هاوس

    ٢٬٦٢٧٬١٠٠

    منزل تاون هاوس بأربع غرف نوم | حياة عصرية | طبيعة

    A D N R Real Estate logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٨٩٣ قدم مربع

    ٩٠٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 6 دقائق

  • فيلا - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في حيان - الشارقة
    فيلا - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في حيان - الشارقة
    فيلا - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في حيان - الشارقة
    30

    فيلا

    ٤٬٦٥٢٬١٠٠

    فيلا بأربع غرف نوم | نمط حياة عصري | واسعة وعملية

    A D N R Real Estate logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٥٬١٢٦ قدم مربع

    ٩٠٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 17 دقائق

  • فيلا - 5 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في حيان - الشارقة
    فيلا - 5 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في حيان - الشارقة
    فيلا - 5 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في حيان - الشارقة
    30

    فيلا

    ٦٬١٣٠٬٨٠٠

    فيلا من 5 غرف نوم | فخامة ورحابة | ادفع بسهولة

    A D N R Real Estate logo image

    حيان, الشارقة

    5

    6

    ٧٬١٩١ قدم مربع

    ٨٥٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 25 دقائق

  • تاون هاوس - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في حيان - الشارقة
    تاون هاوس - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في حيان - الشارقة
    تاون هاوس - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في حيان - الشارقة
    7

    تاون هاوس

    ١٬٤٢٠٬٠٠٠

    تاون هاوس بغرفتي نوم في أريم، حيّان | مجتمع اللاجو

    Al Remal Al Thahabiah Real Estate logo image

    حيان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٩٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
    2

    لينار من شركة الف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف

    1 - 3 غرفة

  • فيلا - 5 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في مجمع شموس السكني - الشارقة جاردن سيتي - الشارقة
    فيلا - 5 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في مجمع شموس السكني - الشارقة جاردن سيتي - الشارقة
    فيلا - 5 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في مجمع شموس السكني - الشارقة جاردن سيتي - الشارقة
    18

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠

    عرض خاص | خطة مرنة بنسبة 1% | صفقة مميزة

    A D N R Real Estate logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٧٢٧ قدم مربع

    ٨١٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • فيلا - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في مجمع شموس السكني - الشارقة جاردن سيتي - الشارقة
    فيلا - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في مجمع شموس السكني - الشارقة جاردن سيتي - الشارقة
    فيلا - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في مجمع شموس السكني - الشارقة جاردن سيتي - الشارقة
    18

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠

    عرض مميز بأفضل سعر | فيلا 4 غرف نوم |

    A D N R Real Estate logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٩٥١ قدم مربع

    ٨٥٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • فيلا - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في مجمع شموس السكني - الشارقة جاردن سيتي - الشارقة
    فيلا - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في مجمع شموس السكني - الشارقة جاردن سيتي - الشارقة
    فيلا - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في مجمع شموس السكني - الشارقة جاردن سيتي - الشارقة
    13

    فيلا

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠

    التسليم 2028 | سعر خاص | فيلا واسعة

    A D N R Real Estate logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٤٬٠٠٤ قدم مربع

    ٧٧٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • فيلا - 5 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في D تلال سيتي - تلال سيتي - الشارقة
    فيلا - 5 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في D تلال سيتي - تلال سيتي - الشارقة
    فيلا - 5 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في D تلال سيتي - تلال سيتي - الشارقة
    16

    فيلا

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠

    لا تفوت الفرصة / فيلا مستقلة مطوّرة ومُحسّنة

    Al Remal Al Thahabiah Real Estate logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٦٥٠ قدم مربع

    ٩٠٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • أرض - استوديو للبيع في مزيرعة - الرحمانية - الشارقة
    أرض - استوديو للبيع في مزيرعة - الرحمانية - الشارقة
    أرض - استوديو للبيع في مزيرعة - الرحمانية - الشارقة
    4

    أرض

    ٦٠٠٬٠٠٠

    2 Corner Residential Land for Sale in Mezairah 2

    KHALID BIN HINDI REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٣٬٠٨٤ قدم مربع

    ١٩٤ درهم/قدم مربع

    Khalid Bin Hindi

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    2

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في مجمع شموس السكني - الشارقة جاردن سيتي - الشارقة
    فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في مجمع شموس السكني - الشارقة جاردن سيتي - الشارقة
    فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في مجمع شموس السكني - الشارقة جاردن سيتي - الشارقة
    30

    فيلا

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠

    Luxury living starts here: | ready to move | villa

    KHALID BIN HINDI REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٩٬٢٢١ قدم مربع

    ٤٤٤ درهم/قدم مربع

    Mahmoud Mohamed

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • فيلا - 5 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في مجمع شموس السكني - الشارقة جاردن سيتي - الشارقة
    فيلا - 5 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في مجمع شموس السكني - الشارقة جاردن سيتي - الشارقة
    فيلا - 5 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في مجمع شموس السكني - الشارقة جاردن سيتي - الشارقة
    26

    فيلا

    ٤٬٨٠٠٬٠٠٠

    Luxury living starts here: | ready to move | villa

    KHALID BIN HINDI REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٧٬٢٧٤ قدم مربع

    ٦٥٩ درهم/قدم مربع

    Khalid Bin Hindi

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • فيلا - 5 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في سينديان - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    فيلا - 5 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في سينديان - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    فيلا - 5 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في سينديان - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    16

    فيلا

    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة | خصوصية كاملة | قريبة من المرافق

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٤٬٩١٤ قدم مربع

    ١٬٣٢٢ درهم/قدم مربع

    Amir Mozhar

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • تاون هاوس - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في كايا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    تاون هاوس - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في كايا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    تاون هاوس - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في كايا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    25

    تاون هاوس

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠

    وحدة وسطية جديدة بالكامل | موقع ممتاز | بالقرب من المسجد

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٩٩ قدم مربع

    ٩٤٠ درهم/قدم مربع

    Amir Mozhar

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • فيلا - 5 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في سينديان - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    فيلا - 5 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في سينديان - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    فيلا - 5 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في سينديان - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    14

    فيلا

    ٦٬٤٩٩٬٩٩٩

    فيلا بارك حصرية | مفروشة بالكامل | تملك حر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٤٬٩١٤ قدم مربع

    ١٬٣٢٢ درهم/قدم مربع

    Amir Hussain

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    4

    برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • فيلا - 5 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الطرفة - مغيدر - الشارقة
    فيلا - 5 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الطرفة - مغيدر - الشارقة
    فيلا - 5 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الطرفة - مغيدر - الشارقة
    30

    فيلا

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠

    Exclusive 5BR Ensuite Villa Prime Location Offer!!

    KHALID BIN HINDI REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الطرفة, مغيدر, الشارقة

    5

    7+

    ٧٬٩٩٨ قدم مربع

    ٢٨٧ درهم/قدم مربع

    Khalid Bin Hindi

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • فيلا - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في مجمع شموس السكني - الشارقة جاردن سيتي - الشارقة
    فيلا - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في مجمع شموس السكني - الشارقة جاردن سيتي - الشارقة
    فيلا - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في مجمع شموس السكني - الشارقة جاردن سيتي - الشارقة
    20

    فيلا

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة | خصوصية تامه | فرصه رائعه

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٢٩٠ قدم مربع

    ٦٨٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • تاون هاوس - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في حيان - الشارقة
    تاون هاوس - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في حيان - الشارقة
    تاون هاوس - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في حيان - الشارقة
    16

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    وحدة زاوية فاخرة | تملك حر | مساحة واسعة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    حيان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٠٩ قدم مربع

    ١٬٠٣٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    أرض - استوديو للبيع في البليده - البطائح - الشارقة
    3

    أرض

    ٦٥٤٬٠٠٠

    Residential Plot for Sale in Al Belaida Area

    KHALID BIN HINDI REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

    ٢٧٠ درهم/قدم مربع

    Khalid Bin Hindi

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ذا ريف 5 - ذا ريف - الجادة - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ذا ريف 5 - ذا ريف - الجادة - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في ذا ريف 5 - ذا ريف - الجادة - الشارقة
    11

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠

    قريب كارفور|عرض ممتاز|خصوصية كاملة|تملك حر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    ذا ريف 5, ذا ريف, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٥٢٤ قدم مربع

    ١٬٢٩٧ درهم/قدم مربع

    Mohamed Dobal

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    1

    برج الغاف المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٤٨٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    الشارقة,الخان,برج الغاف

    1 - 3 غرفة

  • أرض - استوديو للبيع في الرقيبة - السيوح - الشارقة
    أرض - استوديو للبيع في الرقيبة - السيوح - الشارقة
    أرض - استوديو للبيع في الرقيبة - السيوح - الشارقة
    10

    أرض

    ١٬٧٥٠٬٥٥٥

    ارض سكنية فريدة للبيع في السيوح الرقيبة

    VILLA ROSA REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    الرقيبة, السيوح, الشارقة

    ١١٬٧٤٠ قدم مربع

    ١٤٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • شقة - 1 حمام للبيع في ذا ريف 5 - ذا ريف - الجادة - الشارقة
    شقة - 1 حمام للبيع في ذا ريف 5 - ذا ريف - الجادة - الشارقة
    شقة - 1 حمام للبيع في ذا ريف 5 - ذا ريف - الجادة - الشارقة
    10

    شقة

    ٤٩٩٬٠٠٠

    استوديو مفروش بالكامل | موقع مميز |تملك حر لجميع الجنسيات | طابق علوي

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    ذا ريف 5, ذا ريف, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٢٩٣ قدم مربع

    ١٬٧٠٣ درهم/قدم مربع

    Mohamed Dobal

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في درب 4 - الممشى - مويلح - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في درب 4 - الممشى - مويلح - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في درب 4 - الممشى - مويلح - الشارقة
    12

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠

    غرفة وصالة مميزة في درب 4 – الممشى رسيل | الشارقة

    Universal Real Estate. logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٥٣٣ قدم مربع

    ١٬٥٩٤ درهم/قدم مربع

    Saeed Alqubaisi

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في التياترو ريزيدينس 1 - حي نسيج - الجادة - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في التياترو ريزيدينس 1 - حي نسيج - الجادة - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في التياترو ريزيدينس 1 - حي نسيج - الجادة - الشارقة
    10

    شقة

    ٢٬٨٨٨٬٩٥٠

    خطة سداد سهلة | ملكية حرة | موقع مميز

    A D N R Real Estate logo image

    التياترو ريزيدينس 1, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ٢٬٢٥٠ قدم مربع

    ١٬٢٨٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في فيدا 1 - فيدا ريزيدنس - الجادة - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في فيدا 1 - فيدا ريزيدنس - الجادة - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في فيدا 1 - فيدا ريزيدنس - الجادة - الشارقة
    10

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠

    صفقه بيع اضطراري | افضل سعر | اطلاله الاوبرا

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٧ قدم مربع

    ١٬٢٣٧ درهم/قدم مربع

    Mohamed Dobal

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    20

    مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

الخريطة
2345678910

بالقرب من الشارقة

خيارات قد تعجبك

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.