عقارات للبيع في الشارقة

21,759 عقارات أخرى
خريطة
  • 17

    فيلا

    ٧٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 5 غرف نوم + خادمة | منازل أنيقة تحيط بها الطبيعة

    Metropolitan Premium Properties L.L.C (Branch)- SHJ logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٥٥٩ قدم مربع

    ١٬٠٦٧ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٧٨٠٬٠٠٠ درهم

    تملك حر | إطلالة على المسبح | عائد استثمار مرتفع | جاهز للانتقال

    Metropolitan Premium Properties L.L.C (Branch)- SHJ logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٩٩ قدم مربع

    ١٬١١٥ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    اطلاله البوليفارد |مؤهل للرهن العقاري | مساحه واسعه

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٦٤٥ قدم مربع

    ١٬٣٩٨ درهم/قدم مربع

  • 6

    أرض

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة ضائقة – أرض سكنية في الحوش

    FARE logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٦٠ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    استثمار رائع | موقع متميز | يسهل الوصول إليه

    Al Dhahyah Real Estate L.L.C logo image

    الخان, الشارقة

    ٧٬٥٠٠ قدم مربع

    ٤١٣ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 12

    فيلا

    ٦٬١٧٤٬٠٠٠ درهم

    ريفييرا | إطلالة على البحيرة | خط الساحل | على شاطئ المحيط

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7

    ٧٬١٥٩ قدم مربع

    ٨٦٢ درهم/قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع فيلا في النخيلات – موقع مميز على الشارع الرئ

    Al Dhahyah Real Estate L.L.C logo image

    النخيلات, الحيرة, الشارقة

    4

    5

    ٨٬٠٠٠ قدم مربع

    ٢٣٧ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٣٬٠٧٥٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة جاهزة | خطة سداد لمدة 3 سنوات

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٧٧٣ قدم مربع

    ١٬١٠٨ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٨٥٢٬٠٠٠ درهم

    المعيشة الترفيهية | واجهة الشاطئ | المدينة تلتقي بالشاطئ

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٦٦٢ قدم مربع

    ٥١٢ درهم/قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    3 غرف نوم بالإضافة إلى غرفة للخادمة | المجتمع الأخضر | المعيشة العائلية

    Creative Homes Real Estate Broker LLC logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٢٠ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

  • 15

    شقة

    ٨٢٧٬٠٠٠ درهم

    موقع متميز | استثمار ذو قيمة | مشرق وحيوي

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٦٠٨ قدم مربع

    ٥١٤ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 14

    شقة

    ٣٬٤١٧٬٨٠٠ درهم

    تصميم عصري | مجتمع ملائم للعائلات

    Metropolitan Premium Properties L.L.C (Branch)- SHJ logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٨٧٠ قدم مربع

    ١٬١٩٠ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٤٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    4 غرف نوم + مسبح | ملكية حرة | 50/50 خطة الدفع

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٢١١ قدم مربع

    ١٬١٢٧ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٢٠١٬٠٠٠ درهم

    مجتمع نابض بالحياة | أسلوب حياة على الشاطئ | إلى جانب البحر

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٧٨٩ قدم مربع

    ٦٧١ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٢٬١٠٨٬٩٤٣ درهم

    برج شاهق | أسلوب حياة معاصر | عائد استثمار مرتفع

    Metropolitan Premium Properties L.L.C (Branch)- SHJ logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٦٠ قدم مربع

    ١٬٤٤٤ درهم/قدم مربع

  • بلو بيتش ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٢٣٧٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    زاوية وسلسلة منفردة | قريب من OP | فاخر

    MASAR ALAMEEN REAL ESTATE L.L.C logo image

    ميليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٠٨ قدم مربع

    ١٬١٦٩ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٧٨٦٬٤٧٢ درهم

    استثمار ذكي | تصميمات داخلية أنيقة | وحدة فسيحة

    Metropolitan Premium Properties L.L.C (Branch)- SHJ logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦١٥ قدم مربع

    ١٬١٠٦ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٧٩٤٬٠٠٠ درهم

    تخطيط عملي | عائد استثمار مرتفع | استثمار ذو قيمة

    متصدر

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٣١ قدم مربع

    ٧٠٢ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٢٬٣٥٨٬٢٣٩ درهم

    أفضل عروض الخصومات | 10٪ دفعة أولى - خطة الأقساط

    Al Baqa Properties LLC logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٨٨٦ قدم مربع

    ٦٠٦ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٢٬٣٩٨٬٠٩١ درهم

    خصم مذهل - 10% دفعة أولى - خطة تقسيط - جزيرة

    Al Baqa Properties LLC logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٤٠٧ قدم مربع

    ٧٠٣ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3 - 5 غرفة

  • 9

    أرض

    ٦٨٥٬٠٠٠ درهم

    صفقة مستثمر | تملك حر | مركز بلييدة

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٢٤٨ قدم مربع

    ٣٠٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٣٦٬٠٠٠ درهم

    مستوى الدخول | على الواجهة البحرية | الشاطئ | الحياة المدمجة

    متصدر

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٧٥٥ قدم مربع

    ٧٠٩ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس فاخر | جديد بالكامل | تشطيبات عصرية

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٣٤٥ قدم مربع

    ١٬٠٤٤ درهم/قدم مربع

  • 13

    أرض

    ١٬٧٣٥٬٠٠٠ درهم

    أرض صناعية | فرصة استثمارية | تملك حر

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    الصجعة الصناعية, الصجعة, الشارقة

    ٨٬٨٣٠ قدم مربع

    ١٩٦ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٩٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة 6 غرف نوم مسار 1 | 9235 قدم تسليم قريب

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ٩٬٢٣٥ قدم مربع

    ٩٩٦ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.