Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

24,933 عقارات أخرى
خريطة
  • 22

    فيلا

    ٤٬٤٩٩٬٩٩٩

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١١ألف

    فيو على الحديقة | ملكية حرة | مسبح خاص | صفقة مذهلة

    متصدر

    Home Link Real Estate FZE LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬١٢٠ قدم مربع

    ٨٧٨ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠

    أفضل صفقة | جديد تمامًا | استثمر بذكاء | تصميم عصري

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    أزاليا, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ١٬٨٢٠ قدم مربع

    ١٬٤٢٨ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٦٬٦٠٠٬٠٠٠

    أقل من السعر الأصلي | قريب من المرافق | جديد تمامًا

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٠١٠ قدم مربع

    ١٬٠٩٨ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٦٬٦٥٠٬٠٠٠

    اقل السعر الأصلي | زاوية|قريب من المركز التجاري|

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٥٬٩٨٨ قدم مربع

    ١٬١١٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٣٬٢٥٠٬٠٠٠

    ركن | صف واحد | خصوصية تامة | مجلس | جديد تمامًا

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    أزاليا, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٧١٢ قدم مربع

    ١٬١٩٨ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة الف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف

    1 - 3 غرفة

  • 9

    فيلا

    ٥٬٤٠٠٬٠٠٠

    زاوية | بالقرب من المرافق| طراز عصري |جديد تمامًا

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٤٠٢ قدم مربع

    ١٬٢٢٦ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٦٩٩٬٨٨٨

    صفقة ساخنة | ركن 4 غرف نوم | صف واحد | مسار

    FARE logo image

    أزاليا, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٧١٢ قدم مربع

    ٩٩٥ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٢٧٠٬٠٠٠

    أقل سعر | كورنر | صف واحد | بالقرب من المدخل

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

    ٩٣٧ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٨٠٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة للبيع في مويلح بمساحة 620 قدم

    Apple Properties FZE logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٢٠ قدم مربع

    ٩٣٥ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    ركن | مفروشة بالكامل | مؤهلة للحصول على قرض عقاري

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

    ١٬١٩٧ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠

    أقل سعر | كورنر | صف واحد | خصوصية

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

    ١٬١١٤ درهم/قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    ركن | بجوار المدخل مباشرة | مجلس | جديد تمامًا

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    أزاليا, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

    ٩٥٠ درهم/قدم مربع

  • 14

    أرض

    ٦٩٩٬٩٩٩

    قم ببناء منزل أحلامك | قطعة أرض بنظام التمليك الحر | مساحة البناء 3411 قدم مربع

    متصدر

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٢٬٤٨١ قدم مربع

    ٢٨٢ درهم/قدم مربع

  • 14

    أرض

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠

    ملكية حرة قطعة أرض مبنى G+3 بمساحة 10957 قدم مربع على شارع بعرض 24 متر

    متصدر

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ١٠٬٩٥٧ قدم مربع

    ٣٣٧ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٥٥٠٬٠٠٠

    شقة 3 غرف نوم للبيع في الخان بمساحة 2400 قدم مربع

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج الأنوار, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

    ٦٤٥ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 20

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    شقة 3 غرف نوم للبيع في الخان بمساحة 2400 قدم مربع

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج الأنوار, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

    ٥٨٣ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٩٬١٩٩٬٨٨٨

    ~ استرداد نقدي بقيمة ٢٠ألف

    6 غرف نوم فورست سيجنتشر | سارو | مسبح خاص | 50/50

    FARE logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ١٠٬٥٠٠ قدم مربع

    ٨٧٦ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠

    شقة 3 غرف نوم للبيع في برج نجمة القناة بالقصباء

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    القصباء, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

    ٤٤١ درهم/قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٦١٤٬٠٠٠

    حوشي الطرح الجديد -فرصة ذهبية للاستثمار

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    ٢٬٧٤٥ قدم مربع

    ٢٢٣ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠

    شقة 3 غرف نوم للبيع في القصباء بالشارقة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧٠٠ قدم مربع

    ٤٤١ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٤٨٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    الشارقة,الخان,برج الغاف

    1 - 3 غرفة

  • 25

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    شقة 3 غرف نوم للبيع في المجاز بمساحة 2200 قدم مربع

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج المها, المجاز, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٠٠ قدم مربع

    ٤٥٤ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١٠ألف

    فيلا صف واحد | مجلس إضافي | موقع مثالي

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٦٠٠ قدم مربع

    ١٬١٣٨ درهم/قدم مربع

  • 8

    تاون هاوس

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠

    تقنيات ذكية | بيئة مستدامة | تملك حر

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٢٣٧ قدم مربع

    ١٬٠٩٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    أول مجمع مستدام | منازل ذكية | زراعة عمودية

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    4

    ٢٬٨٨٢ قدم مربع

    ١٬٠٤٠ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١٠ألف

    فيلا جاهزة للسكن -مقدم 30%-مع خصومات حصريه

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٠٨٠ قدم مربع

    ١٬٢٩٨ درهم/قدم مربع

  • هامسا 3

    السعر عند الإطلاق:

    ٩١٩٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى,همسة

    1 - 3 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.