Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

19,708 عقارات أخرى
خريطة
  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٤٩٠٬٠٠٠

    إطلالة على البحر | شاطئ خاص | خالٍ من رسوم التطوير المحددة | تملك حر | عائد على الاستثمار

    متصدر

    A I A Project Management logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

    ٧٥١ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٢٬٩٥٢٬٠٠٠

    3 سنوات دفع مؤجل | فيلا فاخرة جاهزة | تملك حر

    متصدر

    A I A Project Management logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٥٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠

    منزل ساحلي يراعي تفاصيل الحياة اليومية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    شمس رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    1

    ٦٩٠ قدم مربع

    ١٬٢٣١ درهم/قدم مربع

  • 6

    أرض

    ٧٤٠٬٠٠٠

    قطعتان أرضيتان سكنيتان متجاورتان للبيع – البليدة

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٥٬٠٨٦ قدم مربع

    ١٤٥ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٣٠٬٠٠٠

    استوديو فاخر | مجمع مسور | عائد استثمار مرتفع

    متصدر

    District Four Real Estate FZE logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٩٠ قدم مربع

    ١٬١٠٢ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 11

    شقة

    ٤٢٩٬٠٠٠

    استوديو للبيع في مويلح بمساحة 447 قدم مربع

    متصدر

    A M Commercial Broker FZE LLC logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٤٧ قدم مربع

    ٩٥٩ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٢٬١٩٩٬٩٩٩

    مجتمع مائي فاخر على الواجهة البحرية – صفقة استثنائ

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    7

    ٢٬٦٧١ قدم مربع

    ٨٢٣ درهم/قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٤٠٠٬٠٠٠

    للبيع قطعتان أرض سكنية في السحمة – ضاحية الرويضات

    Al Dhahyah Real Estate LLC logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٤٣٢ قدم مربع

    ١٦٤ درهم/قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٢٤٩٬٠٠٠

    مجتمع ساحر على واجهة مائية مع نظام ذكي

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٧١ قدم مربع

    ٨٤٢ درهم/قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٣٧٠٬٠٠٠

    أرض سكنية للبيع – البليلة، الشارقة

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٥٤٣ قدم مربع

    ١٤٥ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 5

    عمارة بالكامل

    ٦٬١٠٠٬٠٠٠

    للبيع – بناية استثمارية في منطقة الحوشي – الشارقة

    JDAR REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    7

    7

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬٠١٦ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 13

    فيلا

    ٤٬٢٩٩٬٩٩٩

    منزل الأحلام الحديث الذكي مع وصول مباشر إلى الشاطئ-

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬١٥٠ قدم مربع

    ١٬٣٦٥ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧٢٠٬٠٠٠

    عرض ساخن 1BHK | إطلالة على المسبح والحديقة | شرفة

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٤٤ قدم مربع

    ١٬١١٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة مكونة من 4 غرف نوم للبيع

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٧٨ قدم مربع

    ٨٠٩ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠

    أدناه السعر المطلوب | بائع متحمس | على الواجهة المائية

    DDA Real Estate logo image

    شقق عائشه, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٧١ قدم مربع

    ١٬١٦٧ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة أليف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 4

    أرض

    ٦٠٠٬٠٠٠

    أرض سكنية للبيع في بساتين الزبير ضاحية الرحمانية

    Al Dhahyah Real Estate LLC logo image

    بساتين الزبير, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٨٤٣ قدم مربع

    ١٢٣ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠

    عرض ساخن | غرفة وصالة للبيع في جرين كوميونيتي

    District Four Real Estate FZE logo image

    إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٥٥٠ قدم مربع

    ١٬١٨١ درهم/قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠

    عرض استثنائي| أقل من سعر السوق| 2 غرفة نوم + غرفة خادمة| 50/50

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٧٤ قدم مربع

    ١٬٠١٦ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٣٩٥٬٠٠٠

    ارض مميزة في بليدا الثالثة بسعر ممتاز

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٥٨٤ قدم مربع

    ١٥٢ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٤٤٥٬٠٠٠

    ارض مميزة في بليدا 3 بموقع ممتاز وسعر تنافسي

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٨٥٨ قدم مربع

    ١٥٥ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 3

    أرض

    ٦٧٣٬٨٠٠

    ارض سكنية مميزة في مشروع حوشي

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    ٢٬٧٤٥ قدم مربع

    ٢٤٥ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٤٣٥٬٠٠٠

    ارض مميزة في بليدا 3 بسعر مميز

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٨٥٨ قدم مربع

    ١٥٢ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬٠٩٠٬٠٠٠

    مفروش 2 غرفة نوم | دفعة بعد سنتين | تملك حر

    متصدر

    A I A Project Management logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٨٠ قدم مربع

    ٩٢٣ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٢٬١٢٨٬٠٠٠

    رفاهية 3 غرف نوم + غرفة خادمة | 5 دقائق إلى دبي | 1% شهريًا

    متصدر

    A I A Project Management logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٩٠ قدم مربع

    ٨٩٠ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٦٠٬٠٠٠

    شقة أنيقة بغرفة نوم واحدة للبيع | منطقة مامشا، إس

    Abdul Rehman Real Estate FZE LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٠ قدم مربع

    ٨٦٨ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.