عقارات للبيع في الشارقة

23,883 عقارات أخرى
خريطة
  • 21

    فيلا

    ٥٬٥٢٥٬٠٠٠ درهم

    منزل مستقل بمساحة7300 قدم-5غرف-خصم50% رسوم التسجيل

    City Edge logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٥٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    فاخر | تملك حر | صفقة ممتازة

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٠٠٣ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    سعر مغري | إطلالة كاملة على البحر | شاغر

    STABILITY PROPERTIES L.L.C logo image

    برج أساس, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٥٣ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٠٧٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز للانتقال الفوري | أنيق وعصري

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٦٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    معيشة عصرية | موقع متميز في الممشى

    متصدر

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٨٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 14

    شقة

    ١٬٣٩٩٬٠٠٠ درهم

    2 غرفة نوم - أفضل شقة - 5% دفعة أولى - 1400 قدم مربع - الأرخص - تملك حر -

    City Edge logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٥٬٨٢٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة بأربع غرف نوم | تصميم واسع | قيمة رائعة

    City Edge logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٢٥٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    انتقال بدون مجهود | أنيق ومفروش | الجادة

    متصدر

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٤٠ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬١٦٥٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض في مدينة التيلال /G+1+50%/ فيلا منفصلة

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٢٥٨ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٣٢٨٬٠٠٠ درهم

    عقار سكني على الواجهة المائية بجاذبية مستدامة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    4

    ١٬٥٤٧ قدم مربع

  • صورة لمشروع حيان من تطوير Alef Group في حيان, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 30

    شقة

    ٥٬٥٧٧٬٠٠٠ درهم

    مسكن بإطلالة بحرية صُمم للحياة العائلية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مساكن أنانترا, الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    2

    3

    ٢٬٥٦٩ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 14

    شقة

    ٧٥٤٬٠٠٠ درهم

    1 غرفة نوم - موقع متميز - 5% دفعة أولى - الأرخص - رفاهية - تشطيب فاخر

    City Edge logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    جديد تمامًا | تصميم عصري | المعيشة في الجادة

    متصدر

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٦٠ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٥٬٨٢٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة _مساحة 5250قدم 10%دفعة اولى تسليم سريع

    City Edge logo image

    مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٢٥٠ قدم مربع

  • 5

    أرض

    ١٬٣١٨٬٨٠٠ درهم

    قطعة أرض فيلا | خصم حصري في رمضان

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    ٤٬٢١٣ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة الثريا من تطوير Ajmal Makan في جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 14

    فيلا

    ٥٬٤٩٠٬٠٠٠ درهم

    تملك في مجتمع أخضر مع خطة سداد ميسرة

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    حيان, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٤٥٦ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    أفضل سعر | العيش على الواجهة البحرية | شقق بغرفتي نوم | للبيع

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٨٠ قدم مربع

  • 17

    تاون هاوس

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    50% خصم رسوم التسجيل-تملك حر- 3سنوات لا رسوم خدمات

    City Edge logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    زاوية | تملك حر | على الواجهة البحرية

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٨٠ قدم مربع

  • 4

    أرض

    ١٬٤٩١٬٧٠٠ درهم

    قطع أراضٍ سكنية في الشارقة | بناء مرن

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    ٥٬٠٤٧ قدم مربع

  • صورة لمشروع اريم فلل و تاونهاوس من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    جاهز
    شعار المطور Alef Group

    اريم فلل و تاونهاوس

    الشارقة

    2 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 4/35/1/60
  • 10

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة مكونة من غرفتي نوم للبيع في نسْبة 1 الجادة

    FARE logo image

    نسبة, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٠٦ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ١٬٩٥٩٬٠٠٠ درهم

    فيلات مستوحاة من الطبيعة | موقع متميز

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    حيان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٩٦ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٬٦٥٧٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفة نومين - تملك حر - إيجار مرتفع - 5% دفعة أولى - فاخرة - مساحات خضراء

    City Edge logo image

    البوابة 3, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع غرفتين وصاله اطلاله مفتوحه بالخان

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج السندس, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

  • 24

    تاون هاوس

    ٣٬٦٥٧٬٠٠٠ درهم

    موقع متميز في منطقة الرحمانية-تعمل بالطاقة-تملك حر

    City Edge logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٦٣٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.