عقارات للبيع في الشارقة

20,202 عقارات أخرى
خريطة
  • 20

    فيلا

    ٦٬٩٧٥٬٠٠٠ درهم

    أفضل عرض|فيلا سيجنتشر|مصعد|تملك حر|50% نقداً الآن

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٦٨٤ قدم مربع

    ١٬٠٤٣ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    تملك حر | متعددة الاستخدام | موقع مميز

    GOLDEN GATE REAL ESTATE logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬١١١ قدم مربع

    ٤٢٥ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٢٬٨٧٦٬٢٦٩ درهم

    موقع مميز | خطة دفع مرنة | أفضل سعر في المنطقة

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    الرقيبة, السيوح, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٨٩٠ قدم مربع

    ٧٣٩ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٥١٦٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض سكنية في مدينة تلال / فيلا منفصلة

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٢١٣ قدم مربع

    ٣٥٩ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٣٬٥٠٨٬٧٤٠ درهم

    موقع مميز | خطة دفع مرنة | بدون رسوم خدمات

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    الرقيبة, السيوح, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٠٩٩ قدم مربع

    ٦٨٨ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 29

    أرض

    ١٬٩٤٥٬٠٠٠ درهم

    ارض سكنية شبه متصلة مميزة بمدينة تلال مقابل مشروع مسار

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٦٬٠٧٠ قدم مربع

    ٣٢٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٥٬١٦٩٬٠٠٠ درهم

    دفعة 5% فقط | مجتمع قريب من المطار

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    حيان, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٥٩٧ قدم مربع

    ٩٢٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    أرض

    ١٬٢٣٠٬٠٠٠ درهم

    ارض مميزة مقابل مسار شيه متصلة

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٣٬١٠٠ قدم مربع

    ٣٩٦ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    3 غرف نوم بالإضافة إلى غرفة خادمة | صف واحد | أفضل موقع

    Creative Homes Real Estate Broker LLC logo image

    الطي هيلز, الطي غرب, السيوح, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٠٥٨ قدم مربع

    ٨٨٢ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في إبتكار 2، الماجا تتميز هذه الشقة بغرفة نوم واحدة وهي متاحة للبيع في مشروع إبتكار 2 الواقع في منطقة الماجا. توفر هذه الشقة خيارًا مثاليًا للمستثمرين أو الأفراد الباحثين عن سكن مريح وأنيق. تقع في موقع استراتيجي يسهل الوصول إليه، وتوفر وسائل راحة حديثة وتصميم معاصر.

    FARE logo image

    2 ابتكار, المجاز 2, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٥ قدم مربع

    ٦٢٠ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

  • 13

    تاون هاوس

    ٢٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    صفقة طارئة | تاون هاوس ركن بـ4 غرف نوم | أزاليا مسار

    متصدر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    4

    ٣٬١٣٦ قدم مربع

    ٩٢٤ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 20

    فيلا

    ٣٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    دفعة أولى٥٪| إمكانية الوصول للشاطئ|تسليم قريب

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٥٩٦ قدم مربع

    ٥٩١ درهم/قدم مربع

  • 7

    تاون هاوس

    ٣٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقلة 4 غرف نوم | تملك حر | مفروشة

    Together Real Estate Brokers logo image

    مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    3

    ٣٬٢٠٣ قدم مربع

    ١٬١٨٦ درهم/قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خصم للكاش|عائد استثمار١٠٠٪|دفعة أولى ٥٪|مجمع مسور

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٥٠ قدم مربع

    ٨٨٨ درهم/قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٤٦٩٬٠٠٠ درهم

    أسلوب حياة فاخر على الواجهة البحرية | موقع مميز

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

    ٧٤٤ درهم/قدم مربع

  • ديم

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Alef Group
    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

  • 24

    شقة

    ٨٩٩٬٩٩٩ درهم

    عيش فاخر | منزل ذكي | عائد استثمار مرتفع | ملكية ح

    متصدر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٧ قدم مربع

    ١٬٢٣٧ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٨٩٩٬٩٩٩ درهم

    عيش فاخر | منزل ذكي | عائد استثمار مرتفع | ملكية ح

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٧ قدم مربع

    ١٬٢٣٧ درهم/قدم مربع

  • 28

    تاون هاوس

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    بحيرة | خطة 3سنوات | عائد35% | 5%مقدم | غرفة خادمة

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

    ٩٧٨ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٦٬١٧٤٬٠٠٠ درهم

    دفعة أولى 10% | خصم خاص 2% | لفترة محدودة

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7+

    ٧٬١٥٩ قدم مربع

    ٨٦٢ درهم/قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    منزل ذكي | ملكية حرة | موقع متميز | عائد استثمار م

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٥٠ قدم مربع

    ١٬١١٨ درهم/قدم مربع

  • بلو بيتش ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٢٣٧٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 10

    فيلا

    ٦٬١١٢٬٠٠٠ درهم

    أسلوب حياة فاخر | واجهة البحر | مباشر على الشاطئ

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7

    ٧٬١٥٩ قدم مربع

    ٨٥٣ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٥٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    فلل جاهزة | خصم 4% | عرض حصري

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٨٦٠ قدم مربع

    ١٬٥١٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    Sendian Villa 4 غرف مع حديقة خاصة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٠٤٦ قدم مربع

    ١٬١٦٥ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٣٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا ركن حصرية بـ 4 غرف نوم مع مسبح | جديدة تمامًا

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٢٢٦ قدم مربع

    ١٬١٦٢ درهم/قدم مربع

  • 27

    تاون هاوس

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    المشترين نقداً || جديد كلياً || جاهز للانتقال

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨١٦ قدم مربع

    ١٬٠١٨ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.