عقارات للبيع في الشارقة

21,251 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    شقة

    ٦٤٨٬٧٣٢ درهم

    غرفة وصالة - القصباء - اعادة بيع

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    برج الشاهد, القصباء, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٨ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع فيلا راقية بتشطيبات فاخرة في موقع مميز

    Al Dhahyah Real Estate LLC logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    6

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 22

    تاون هاوس

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس 3 غرف نوم مع مرافق رائعة في الجادة، الشارقة

    Apple Properties FZE logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٥٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٠٧٥٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين و صالة بجزيرة مريم للبيع

    ALSAYAD Real Estate logo image

    مريم بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬٥٦٥٬٠٠٠ درهم

    Mortgage Friendly | Move-in Ready | Brand New

    City Edge logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٨٩ قدم مربع

  • جزيرة فيو
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 6

    أرض

    ٢٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    أرض مميزة لتطوير مشروع سكني وتجاري فاخر

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    العذيب, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٨٬٠٧٢ قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٥٬٢٤٤٬٩٦٠ درهم

    Special Discounted Price - Limited unit - Direct Beachfront

    City Edge logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٥٬٤١٤ قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٦٤٣٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض سكنية في قلب الذيد، الشارقة

    Millenium Real Estate logo image

    الذيد, الشارقة

    ٨٬٣٥٠ قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس 3 غرف نوم في تلال سيتي بتصميم فاخر

    True Home Real Estate logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٩٩ قدم مربع

  • 17

    تاون هاوس

    ٥٬٣٥٢٬٠٠٠ درهم

    Direct Beachfront 5 bed villa - Special Price - Huge plot

    City Edge logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٥٬٤١٤ قدم مربع

  • حيان
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    3 غرف نوم في تاون هاوس مميز في تلال سيتي

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٢٨٢ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من الخيارات لتناسب احتياجاتك. متوسط مساحة العقارات حوالي 2,500 قدم مربع، مع وجود بعض الوحدات التي تصل إلى 6,600 قدم مربع. تتضمن العديد من العقارات ميزات مثل مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، خدمات الكونسيرج، أجهزة المطبخ، لوبي في المبنى، غرف للخدم، توافق مع الفاستو، إطلالات على المعالم، خزائن ملابس، وتكييف مركزي. معظم العقارات تحتوي على شرفات، خزائن مدمجة، مواقف سيارات مغطاة، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة.
  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٧٢٧٬٠٠٠ درهم

    Near to Lagoon and Amenities - Special Price - close to beach

    City Edge logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٢٧٠٬٠٠٠ درهم

    فاخر | من إعمار | استثمر في الأفضل | تملك حر

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    فيدا 3, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٧ قدم مربع

  • 5

    أرض

    ٤٩٩٬٠٠٠ درهم

    أرض سكنية في الشارقة – بمقدم 100 ألف درهم تملك حر

    متصدر

    Awtan Real Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٦٤٥٬٩٩٩ درهم

    ارض في الرحمانية: مساحة مثالية للعائلات

    Millenium Real Estate logo image

    حي الدبدبة الجنوبي, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬١٦٦ قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 5

    أرض

    ٦٤٩٬٩٩٩ درهم

    قطعة أرض سكنية في الرحمانية، الشارقة

    Millenium Real Estate logo image

    حي الدبدبة الجنوبي, الرحمانية, الشارقة

    ٤٬٨٥٠ قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٣٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 4 غرف نوم في تلال سيتي بتصميم مميز

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٢١١ قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٨٣٥٬٩٩٩ درهم

    ارض سكنية في الإمارات الشمالية بمساحة رائعة

    Millenium Real Estate logo image

    العذيب, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٨٤٧٬٠٠٠ درهم

    ارض سكنية بموقع استراتيجي في الإمارات الشمالية

    Millenium Real Estate logo image

    العذيب, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا للبيع في الشارقة منطقة الحوشي تملك عرب احجزها

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    6

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • جزيرة الثريا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 21

    تاون هاوس

    ٣٬٠٣٩٬٠٠٠ درهم

    منزل زاوية مكون من 4 غرف نوم - ملكية حرة - خصم 50% على البيع بالتجزئة - مباشرة E611

    City Edge logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٢٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    لبيع فيلا راقية في منطقة حوشي تشطيبات عالية الجودة

    Al Dhahyah Real Estate LLC logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬١٥٠ قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٨٨٩٬٠٠٠ درهم

    موقع مميز | أكبر بحيرةفي الشارقة | مقدم10%

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    حيان, الشارقة

    4

    4

    ٢٬٩٠٠ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٦٬٤٤٠٬٠٠٠ درهم

    5BR Signature Villa in Azelia | Very Low Price

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٥٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٢٣٥٬٠٠٠ درهم

    Modern Lifestyle | Brand New | Ready to Move

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٧٢ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.