عقارات للبيع في الشارقة

21,069 عقارات أخرى
خريطة
  • 21

    تاون هاوس

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    وحدة كورنر 3غرف سارت | مرحلة 1 | إطلالة وموقع مميز

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    حيان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٤٥٦ قدم مربع

    ١٬٣٧٣ درهم/قدم مربع

  • 22

    تاون هاوس

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    3 غرف كورنر تملك حر | قرب المرافق | بالسعر الأصلي

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    حيان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٤٥٦ قدم مربع

    ١٬٣٧٣ درهم/قدم مربع

  • 21

    تاون هاوس

    ٢٬٩١٩٬٠٠٠

    تاون هاوس 4غرف بموقع مميز | 1% شهري | مساحات خضراء

    Signature Properties LLC logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٨٩ قدم مربع

    ١٬٠٨٥ درهم/قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٥٬١٦٩٬٠٠٠

    فيلا 4غرف+مسبح فاخرة | أقساط 1% | خدمات متكاملة

    Signature Properties LLC logo image

    حيان, الشارقة

    4

    4

    ٥٬٥٩٧ قدم مربع

    ٩٢٣ درهم/قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٥٬١٦٩٬٠٠٠

    فيلا 4غرف | أقساط 1% 80شهر | على E611 | تملك حر

    Signature Properties LLC logo image

    حيان, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٥٩٧ قدم مربع

    ٩٢٣ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 20

    شقة

    ٧٨٤٬٠٠٠

    غرفة وصالة بإطلالات بحرية | تصميم حديث | موقع حيوي

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٧٢ قدم مربع

    ١٬٠١٥ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٧٩١٬٠٠٠

    غرفة وصالة فاخرة | مساحات واسعة | تشطيبات حديثة

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٨٧٠ قدم مربع

    ٩٠٩ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٠٩٩٬٠٠٠

    شقة غرفتين | تملك حر | وحدات دوبلكس فاخرة | خصوصية

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

    ٨٤٥ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٠٨٨٬٠٠٠

    غرفتين وصالة مفروشة | خدمات متكامة | إطلالة بحرية

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٦٨ قدم مربع

    ٧٩٥ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٧٩٦٬٠٠٠

    تملك حر 3 غرف نوم في موقع متميز | مناظر خلابة

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٨٥ قدم مربع

    ٧٨٥ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 19

    تاون هاوس

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    4غرف تاون هاوس تصميم عالمي | مرافق متطورة | مقدم5%

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٢٤٤ قدم مربع

    ٩٢٤ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 8

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠

    أصل عالي العائد | مثالي لـ AirBnB والاستثمار طويل الأجل

    Apple Properties FZE logo image

    ذا سولو, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٢٥ قدم مربع

    ١٬٣٨٤ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٢٬٨٩٥٬٠٠٠

    عرض ترويجي! خطة دفع جاهزة للاستثمار في الجزيرة

    Al Baqa Properties LLC logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٧٩ قدم مربع

    ١٬٠٤١ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٨٤٬٥٠٠

    استثمار فاخر على الواجهة البحرية I عائد استثمار مرتفع I جاهز

    Al Baqa Properties LLC logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٠٥ قدم مربع

    ٧٦١ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٢٬٦٩٥٬٠٠٠

    Sharjah Sustainable City فيلا 4 غرف نوم مع صالة رياضية خاصة

    متصدر

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

    ٨٤٢ درهم/قدم مربع

  • جزيرة الثريا

    نُشِر منذ 2 أعوام

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,جزيرة الثريا

    5 - 7+ غرفة

  • 30

    فيلا

    ٤٬٦٥٢٬١٠٠

    فيلا بأربع غرف نوم | نمط حياة عصري | واسعة وعملية

    A D N R Real Estate logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٥٬١٢٦ قدم مربع

    ٩٠٧ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠

    عرض مميز بأفضل سعر | فيلا 4 غرف نوم

    A D N R Real Estate logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٠٩٥ قدم مربع

    ١٬٠٣٧ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠

    التسليم 2028 | سعر خاص | فيلا واسعة

    A D N R Real Estate logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٣٬١٧٢ قدم مربع

    ٩٧٧ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٨٬٠٣٦٬٢١٠

    الخيار الأفضل للمستثمرين | 4 غرف نوم فاخرة |

    A D N R Real Estate logo image

    مساكن أنانترا, الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٤٠٨ قدم مربع

    ١٬٨٢٣ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٬٢٠٧٬١١٠

    إطلالات بحرية بانورامية | أسلوب حياة راقٍ | مساحات

    A D N R Real Estate logo image

    مساكن أنانترا, الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    3

    4

    ٣٬٢٨٠ قدم مربع

    ١٬٨٩٢ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 12

    شقة

    ٥٬٠٧٥٬٠٧٠

    إطلالات مميزة على المسبح | تصميم عصري | عائد مرتفع

    A D N R Real Estate logo image

    مساكن أنانترا, الرفاعة, الحيرة, الشارقة

    2

    3

    ٢٬٥٦٩ قدم مربع

    ١٬٩٧٥ درهم/قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    فيلا نصف مفروشة مع جاكوزي خاص في تلال سيتي

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣٠٠ قدم مربع

    ٩٠٩ درهم/قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ٢٬٥٣٠٬٠٠٠

    3 غرف نوم روبينيا TH زاوية فاستو أدنى سعر شاغر

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٦٢٠ قدم مربع

    ٩٦٥ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬١٧٥٬٠٠٠

    تاون هاوس 3 غرف نوم في تلال سيتي مع مرافق رائعة

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    أزاليا, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٤٩ قدم مربع

    ٩٢٥ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٤٬٨٥٠٬٠٠٠

    فيلا رائعة في تلال سيتي بـ 5 غرف نوم للبيع

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٦٠٠ قدم مربع

    ٧٣٤ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.