عقارات للبيع في الشارقة

22,286 عقارات أخرى

نُشِر منذ 2 ساعات
3,350,000 درهم
خصوصية فاخرة لا مثيل لها | فيلا بـ 4 غرف نوم
4
5
المساحة: 3,714 قدم²
فيلا
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
Saleh Alhuroob
نُشِر منذ 2 ساعات
2,260,000 درهم
وصول حصري قبل الإطلاق! تاون هاوس فاخر من 4 غرف نوم
4
5
المساحة: 2,660 قدم²
تاون هاوس
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
Saleh Alhuroob
نُشِر منذ 2 ساعات
1,800,000 درهم
ادفع 60 ألفاً فقط واحصل على منزلك
3
4
المساحة: 2,233 قدم²
تاون هاوس
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
Hassan Mohamed
نُشِر منذ 2 ساعات
1,890,000 درهم
إمكانات عالية لعائد الاستثمار! تاون هاوس مفروش بالكامل بـ 3 غرف نوم
3
4
المساحة: 2,224 قدم²
تاون هاوس
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
Saleh Alhuroob
نُشِر منذ 3 ساعات
800,000 درهم
شقة غرفة وصالة للبيع في المويلح التجاري بالشارقة
1
1
المساحة: 780 قدم²
شقة
ورود 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة
Asad Rao
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
2
لينار من شركة الف
السعر عند الإطلاق:
850,000 درهم
خطة السداد: 10/40/10/40
المطور العقاري
الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ 3 ساعات
850,000 درهم
للبيع شقة غرفة وصالة واسعة وجاهزة للسكن في الممشى
1
2
المساحة: 1,009 قدم²
شقة
أسواق للتجزئة, الممشى, مويلح, الشارقة
SUPERAGENT
Jecel Anody
نُشِر منذ 3 ساعات
550,000 درهم
استوديو مفروش بالكامل للبيع في المويلح التجاري
استوديو
1
المساحة: 600 قدم²
شقة
ورود 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة
Asad Rao
نُشِر منذ 3 ساعات
1,750,000 درهم
الأيقوني لا بلاج [العيش على شاطئ الماء في الشارقة]
2
3
المساحة: 1,800 قدم²
شقة
برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة
Saqib Waheed
نُشِر منذ 3 ساعات
2,230,000 درهم
شقة رائعة مكونة من 3 غرف نوم مع إطلالة على برج خليفة على الواجهة المائية
3
3
المساحة: 2,350 قدم²
شقة
برج لا بلاج, الممزر - الشارقة, الشارقة
Saqib Waheed
نُشِر منذ 3 ساعات
2,250,000 درهم
برج خليفة فيو 05 سلسلة 3 غرف نوم في لا بلاجي 2
3
5
المساحة: 3,155 قدم²
شقة
برج لا بلاج 2, الممزر - الشارقة, الشارقة
Saqib Waheed
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
1
عزيزي فلورنس
السعر عند الإطلاق:
قريباً
المطور العقاري
الشارقة
3 - 6 غرفة
نُشِر منذ 3 ساعات
2,550,000 درهم
الأيقوني لا بلاج [العيش على شاطئ الماء في الشارقة]
3
4
المساحة: 3,680 قدم²
شقة
تيراسيس الشارقة, الخان لاجون, الخان, الشارقة
Saqib Waheed
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الشارقة
نُشِر منذ 4 ساعات
6,600,000 درهم
مبنى للبيع في البوطينة بالشارقة بعائد استثماري 10.
7+
7+
المساحة: 3,100 قدم²
عمارة بالكامل
بناية البطينة 9, البطينة, الشارقة
Ahmed Gamal
نُشِر منذ 4 ساعات
3,500,000 درهم
فيلا فاخرة 4 غرف | مسبح خاص | خصوصية عالية
4
5
المساحة: 13,238 قدم²
فيلا
الشهباء, مغيدر, الشارقة
SUPERAGENT
Fawzi Farouk
نُشِر منذ 4 ساعات
770,000 درهم
شقة 2 غرف و خادمة - فاخرة للبيع – الخان، الشارقة
مميز
2
2
المساحة: 1,350 قدم²
شقة
برج الشاطئ, الخان لاجون, الخان, الشارقة
SUPERAGENT
Alaaeldin Ahmed
نُشِر منذ 5 ساعات
4,200,000 درهم
مستقل | سعر الإطلاق | إطلالة على البحيرة | 30/70 نسبة الدفعة المقدمة
متصدر
5
6
المساحة: 4,640 قدم²
فيلا
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
SUPERAGENT
Maroua Bouabelou
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٨
8
سكون من سانزن
السعر عند الإطلاق:
2,070,000 درهم
خطة السداد: 5/35/60
الشارقة
3 - 7 غرفة
نُشِر منذ 5 ساعات
2,260,000 درهم
إطلاق جديد | ربح 30% | 0.5% شهريًا | محدود
متصدر
4
5
المساحة: 2,660 قدم²
تاون هاوس
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
SUPERAGENT
Maroua Bouabelou
نُشِر منذ 5 ساعات
1,900,000 درهم
سعر الإطلاق | محدود للغاية | عائد استثمار مرتفع | تملك حر
متصدر
3
4
المساحة: 2,250 قدم²
فيلا
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
SUPERAGENT
Maroua Bouabelou
نُشِر منذ 5 ساعات
968,000 درهم
تملك حر لجميع الجنسيات شامل رسوم التسجيل
المساحة: 8,073 قدم²
أرض
مدينة القاسمية, الشارقة
SUPERAGENT
Mostafa Abdelhakim
نُشِر منذ 5 ساعات
968,000 درهم
تملك حر لجميع الجنسيات شامل رسوم التسجيل
المساحة: 8,073 قدم²
أرض
مبنى القاسمية 10, المحطة, القاسمية, الشارقة
SUPERAGENT
Mostafa Abdelhakim
نُشِر منذ 5 ساعات
2,490,000 درهم
إطلالة كاملة على البحر | التأشيرة الذهبية | عائد استثمار 10% | 5 سنوات بعد دفعة أولى
متصدر
3
4
المساحة: 3,330 قدم²
شقة
برج مرسى العرب, الخان, الشارقة
SUPERAGENT
Maroua Bouabellou
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
5
ألفه 11
السعر عند الإطلاق:
قريباً
خطة السداد: 10/50/40
المطور العقاري
الشارقة,تجارية مويلح,ألفه
1 - 3 غرفة
نُشِر منذ 5 ساعات
1,403,000 درهم
تملك حر لجميع الجنسيات شامل رسوم التسجيل
المساحة: 8,019 قدم²
أرض
العرقوب, المنطقة الصناعية بالشارقة, الشارقة
SUPERAGENT
Ebrahim Marof
نُشِر منذ 5 ساعات
1,350,000 درهم
سي فيو | 700 درهم إماراتي فقط للقدم المربع | 10 دقائق إلى دبي
متصدر
2
3
المساحة: 1,700 قدم²
شقة
برج مرسى العرب, الخان, الشارقة
SUPERAGENT
Maroua Bouabellou
نُشِر منذ 5 ساعات
962,000 درهم
تملك حر لجميع الجنسيات شامل رسوم التسجيل
المساحة: 8,019 قدم²
أرض
مبنى القاسمية 10, المحطة, القاسمية, الشارقة
SUPERAGENT
Mostafa Abdelhakim
نُشِر منذ 5 ساعات
1,550,000 درهم
إطلالة كاملة على البحر | طابق عالي | غرفة تخزين | بعد الموافقة المبدئية
متصدر
2
3
المساحة: 1,900 قدم²
شقة
برج مرسى العرب, الخان, الشارقة
SUPERAGENT
Maroua Bouabellou
نُشِر منذ 5 ساعات
692,000 درهم
تملك حر لجميع الجنسيات شامل رسوم التسجيل
المساحة: 8,019 قدم²
أرض
مبنى القاسمية 10, المحطة, القاسمية, الشارقة
SUPERAGENT
Mostafa Abdelhakim
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
2
بالاس ريزيدنسز الممشى
السعر عند الإطلاق:
1,650,000 درهم
خطة السداد: 10/30/60
المطور العقاري
الشارقة,مويلح,الممشى,بالاس ريزيدنسز الممشى
1 - 3 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

بالقرب من الشارقة

عقارات للايجار

عقارات للايجار في الشارقة

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

عقارات قيد الإنشاء للبيع في الشارقة

إقتراحات بميزانية مناسبة

عقارات رخيصة للبيع في الشارقة

استكشف المزيد

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.

عقارات متاحة للبيع في الشارقة