Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

19,810 عقارات أخرى
خريطة
  • 28

    فيلا

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠

    صفقة استثنائية | فيلا للبيع مكونة من 4 غرف نوم

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٧٨ قدم مربع

    ٨٠٩ درهم/قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٢٬٢٧٥٬٠٠٠

    فيلا مكونة من 4 غرف نوم للبيع في نَسْمَة ريزدنس

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣٠٠ قدم مربع

    ٦٨٩ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٤٨٠٬٠٠٠

    3 غرف نوم في منزل مستقل في منتصف ماسة الغابة: التأشيرة الذهبية، خصم 6%

    A I A Project Management logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٩٠ قدم مربع

    ١٬٠٨٢ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٩٣٥٬٠٠٠

    4 غرف نوم في منتصف مجمع مساار فورست في تاون هاوس بالقرب من دبي: خصم 6%، دفعة أولى 5%

    A I A Project Management logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٥٦٠ قدم مربع

    ١٬١٤٦ درهم/قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠

    صفقة صعبة | فيلا بـ 5 غرف نوم من مجموعة فورست | سيكويا

    ZM Home Properties LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٥٩٣ قدم مربع

    ٩٨٥ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 11

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    Al Mamsha شقة 1 غرفة مع تراس

    Hand Over Real Estate logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٩٣ قدم مربع

    ١٬٠٠٨ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٤٬٣٩٥٬٠٠٠

    فيلا ماسار فورست بـ 4 غرف نوم بالقرب من دبي: تملك حر، خصم 6٪

    A I A Project Management logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٧٦٥ قدم مربع

    ١٬١٦٧ درهم/قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    Saro تلال سيتي تاون هاوس 4 غرف مع حديقة خاصة

    Hand Over Real Estate logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

    ٩١٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٧٬٥٠٠٬٠٠٠

    فاخرة للغاية | فيلا على الواجهة البحرية | فسيحة

    Keller Williams Sheikh Zayed Road logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    7

    7+

    ٥٬١٢٠ قدم مربع

    ١٬٤٦٤ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٦٬٠٥٥٬٠٠٠

    فيلا ماسار فورست بـ5 غرف نوم بالقرب من دبي: خصم 6%، دفعة أولى 5%

    A I A Project Management logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    ٥٬١٤٥ قدم مربع

    ١٬١٧٦ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 13

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠

    للبيع شقة غرفتين – بوليفارد 3 | الجادة

    FARE logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٧٨ قدم مربع

    ١٬٣٩١ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 30

    فيلا

    ٢٬٨٩٩٬٩٩٩

    فيلا استعراضية للبيع مكونة من 3 غرف نوم في مدينة التيلال

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٦٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٩٤ درهم/قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٣٩٩٬٠٠٠

    وحدة زاوية | ملكية حرة | تاون هاوس فاخر

    Hand Over Real Estate logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

    ٩٩٩ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٩٩٬٠٠٠

    عائد الاستثمار | جاهز | مجتمع على الواجهة البحرية.

    UrbanSpace Real Estate logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٧ قدم مربع

    ٩٥٦ درهم/قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ١٬٨٠٥٬٠٠٠

    أكبر بحيرة كريستال | حياة ذكية | تملك حر

    Hand Over Real Estate logo image

    حيان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٩٧٠ قدم مربع

    ٩١٦ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة أليف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٥٩٩٬٠٠٠

    مسار 1 | تاون هاوس فاخر | عوائد عالية

    Hand Over Real Estate logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٥٧٠ قدم مربع

    ١٬٠١١ درهم/قدم مربع

  • 7

    فيلا

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    تعمل بالطاقة الشمسية | حديقة خاصة | منطقة هادئة

    ASSET HOMEZ INTERNATIONAL PROPERTIES L.L.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٨٦ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٧٠٬٠٠٠

    جاهز للانتقال | عائد على الاستثمار | بائع متحمس

    UrbanSpace Real Estate logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٠٤ قدم مربع

    ٩٣٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ١٬٧٩٠٬٠٠٠

    مسار جاهز | موقع متميز | تملك حر

    Hand Over Real Estate logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٤٧ قدم مربع

    ٩٦٩ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠

    جاهز للانتقال | عائد الاستثمار | على الواجهة البحرية

    UrbanSpace Real Estate logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٩١ قدم مربع

    ١٬١٦١ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 13

    فيلا

    ٤٬٦٠٠٬٠٠٠

    أكبر فيلا بـ 5 غرف نوم بالقرب من مطار دبي: جاهزة، تأشيرة، خصوصية 100%

    A I A Project Management logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٧٠٥ قدم مربع

    ٨٠٦ درهم/قدم مربع

  • 8

    تاون هاوس

    ١٬٩٨٩٬٠٠٠

    مسار 1 | تاون هاوس | منازل ذكية

    Hand Over Real Estate logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٩٦٦ قدم مربع

    ١٬٠١١ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٣٬٩٠٠٬٠٠٠

    فيلا جاهزة 4 غرف نوم بالقرب من دبي: أكبر مساحة، 50٪ بدون رسوم تسجيل

    A I A Project Management logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٩٥ قدم مربع

    ٩٥٢ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠

    عائد استثمار عالي | تملك حر | العيش على الواجهة البحرية

    UrbanSpace Real Estate logo image

    مسك رزيدنسيس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    2

    ١٬٠١٦ قدم مربع

    ١٬٢٧٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٩٣٩٬٠٠٠

    مجتمع جديد في الشارقة | قبول بيان الاهتمام

    Hand Over Real Estate logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٢٤١ قدم مربع

    ٩٠٦ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.