عقارات للبيع في الشارقة

20,637 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    فيلا

    ٤٬١٤٩٬٩٩٠

    بدون رسوم تطوير بدون رسوم خدمة خطة دفع لمدة 4 سنوات - مفروشة

    Al Baqa Properties LLC logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٦٤ قدم مربع

    ١٬٠٧٤ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٤٬١٥٥٬٠٠٠

    بدون رسوم بيع - بدون رسوم خدمة - مفروشة - مدفوعات لمدة 4 سنوات

    Al Baqa Properties LLC logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٩٥ قدم مربع

    ١٬٠٦٦ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    بدون رسوم نقل ملكية، خطة دفع لمدة 3 سنوات بعد التسليم

    Al Baqa Properties LLC logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٧٦ قدم مربع

    ١٬٠٤٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٢٬٣٩٩٬٩٩٩

    عرض خصم 2% إعفاء من رسوم خدمة المرافق العامة | خطة الدفع الجزيرة

    Al Baqa Properties LLC logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٨٨٢ قدم مربع

    ٦١٨ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٢٬٣٥١٬٩٩٥

    عرض خصم مذهل | 10٪ خطة دفع مقدم - 2028

    Al Baqa Properties LLC logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٧٨٠ قدم مربع

    ٦٢٢ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 12

    فيلا

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    4% إعفاء من رسوم الخدمة الشرطية (SLD) | خطة دفع جاهزة 50/50 على 3 سنوات

    Al Baqa Properties LLC logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٧٨ قدم مربع

    ١٬٠٤٣ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    خطة الدفع جاهزة للتسليم 50/50 من المطور

    Al Baqa Properties LLC logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٦٠٨ قدم مربع

    ٤٩٧ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٨٩٦٬٠٠٠

    قطعة أرض في مدينة تلال/ المنطقة د/ G+1+50% / تاون هاوس

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٢٬٤٨١ قدم مربع

    ٣٦١ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٤٧٥٬٠٠٠

    صف واحد||قطعة أرض واسعة| خصوصية تامة|منزل زاوية

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٨٢ قدم مربع

    ١٬٠٨٤ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٧٬٧٠٠٬٠٠٠

    حصري|فيلا سيجنتشر|مساحة واسعة|مصعد|جاهز للسكن

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٤٧٨ قدم مربع

    ١٬١٨٨ درهم/قدم مربع

  • درب

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٣٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 36/64
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى

    1 - 3 غرفة

  • 10

    بنتهاوس

    ٨٬٢٠٠٬٠٠٠

    بنتهاوس فاخر للغاية | منظر بانورامي مذهل

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٤١٣ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 2

    أرض

    ١٬٣٧٨٬٠٠٠

    قطعة أرض في مدينة تلال / المنطقة د / G+1+50% / فيلا مستقلة

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٩١٩ قدم مربع

    ٢٨٠ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠

    فرصة مميزة | فيلا شبه مستقلة نادرة | جاهزة للسكن

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٥٦ قدم مربع

    ١٬٤٦٢ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠

    صفقة متعثرة | وحدة جاهزة | تملك حر للجميع

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    ذا جيت 2, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٨٩ قدم مربع

    ١٬٣٣١ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠

    اطلاله البوليفارد | مطبخ مغلق | مساحه واسعه

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٧٠ قدم مربع

    ١٬٢٨٢ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 17

    شقة

    ١٬١٨٠٬٠٠٠

    فرصة مميزة | وحدة زاوية مميزة | جاهزة للاستلام فوراً | مطبخ مغلق

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٨٨ قدم مربع

    ١٬٠٨٤ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٣٣٠٬٠٠٠

    قطعة أرض في مدينة تلال/ المنطقة د/ G+1+50%/ فيلا منفصلة

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٥٢٨ قدم مربع

    ٢٩٣ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    تم التحديث بالكامل| منظر مدار| أفضل صفقة| جاهز للانتقال

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٣ قدم مربع

    ١٬٢٦٩ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٥٥٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة في مسك 1 | إطلالة سراب | مطبخ مغلق | هدوء وخصوصية

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٢٩ قدم مربع

    ١٬١٦٦ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠

    وحدة مميزة جدًا | إطلالة مفتوحة على المدرسة | خصوصية كاملة | مباني البوليفارد

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٤٥ قدم مربع

    ١٬٥٧٢ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 12

    فيلا

    ٣٬٧٥٠٬٠٠٠

    Kaya فيلا 4 غرف مع حدائق خاصة ومسبح

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٠٣ قدم مربع

    ٩٣٦ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٥٣١٬٠٠٠

    قطعة أرض في مدينة التيلال/المنطقة د/ G+1+50%/فيلا منفصلة

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٥٢٠ قدم مربع

    ٣٣٨ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠

    وحدة مميزة جدًا | إطلالة مفتوحة على المدرسة | خصوصية كاملة | مباني البوليفارد

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٤٥ قدم مربع

    ١٬٦١٥ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٢٬١٤٤٬٠٠٠

    قطعة أرض في مدينة تلال/ المنطقة د/ G+1+50%/ فيلا منفصلة

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٦٬٧٨١ قدم مربع

    ٣١٦ درهم/قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠

    تاون هاوس 2 غرف نوم بموقع متميز في تلال سيتي

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٨٨٠ قدم مربع

    ٩٨٤ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.