عقارات للبيع في الشارقة

19,947 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠

    أسلوب حياة مميز | حياة المجتمع الراقي

    Hamiltons LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٢ قدم مربع

    ٧٢٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬١٩٥٬٠٠٠

    حياة ذكية | منزل فاخر | مناظر خضراء

    Hamiltons LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٠ قدم مربع

    ٥٩١ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠

    رفاهية عصرية | موقع متميز في مسار | منزل عائلي

    Hamiltons LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٣ قدم مربع

    ٥٦٧ درهم/قدم مربع

  • 25

    تاون هاوس

    ١٬٧١٩٬٠٠٠

    عائد استثمار مرتفع | مجتمع متميز | منزل فاخر

    Hamiltons LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥١٠ قدم مربع

    ٦٨٤ درهم/قدم مربع

  • 25

    تاون هاوس

    ١٬٦٨٥٬٠٠٠

    المعيشة في الغابة | المنزل الذكي | موقع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٦ قدم مربع

    ٦٧٢ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 25

    تاون هاوس

    ١٬٦١٠٬٠٠٠

    سكن فاخر | منطقة رئيسية | منزل مثالي

    Hamiltons LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٢ قدم مربع

    ٦٤٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬١٥٠٬٠٠٠

    منزل واسع | حياة ذكية | موقع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٥ قدم مربع

    ٥٨٠ درهم/قدم مربع

  • 22

    تاون هاوس

    ٢٬١٣٠٬٠٠٠

    موقع متميز | حياة منزلية فاخرة وذكية

    Hamiltons LLC logo image

    ميليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٥ قدم مربع

    ٥٧٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠

    دريم ليفينج | برايم مسار | منزل جاهز

    Hamiltons LLC logo image

    ميليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥١٠ قدم مربع

    ٧١٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٢١٠٬٠٠٠

    نمط حياة فاخر | حياة مجتمعية خضراء

    Hamiltons LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٨ قدم مربع

    ٥٩٦ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 25

    تاون هاوس

    ١٬٦٤٥٬٠٠٠

    منزل ذكي عصري | حياة مثالية في مسار

    Hamiltons LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٤ قدم مربع

    ٦٥٦ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 25

    تاون هاوس

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠

    حياة فاخرة | عائد استثمار مرتفع | مجتمع فاخر

    Hamiltons LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

    ٦٤٠ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس وسطية فاخر للبيع | 3 غرف واسعة | سعر استثنائي

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٦٩ قدم مربع

    ٨١٢ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٩١٠٬٠٠٠

    غرفتين نوم + غرفة خادمة || لجميع الجنسيات || موقف سيارات

    متصدر

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    برج صحارى 4, مجمع صحارى, النهدة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٨٠ قدم مربع

    ٥٧٥ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠

    زاوية | صف أول | بسعر الشراء | خطة دفع

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    الطي هيلز, الطي غرب, السيوح, الشارقة

    3

    4

    ٣٬١٢٠ قدم مربع

    ٧٥٣ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 15

    فيلا

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠

    بدون مقدم | أقساط مرنة | مجتمع راقٍ | موقع مميز

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٨٢٥ قدم مربع

    ١٬٠٩٧ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٢٬٢٩٠٬٠٠٠

    بدون مقدم | أقساط مرنة | مجتمع راقٍ | موقع مميز

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٣٩ قدم مربع

    ١٬٠٢٢ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٩٩٬٥٥٥

    شقة واسعة مكونة من غرفتي نوم للبيع في الأنوار

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    برج الأنوار, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٩٢٦ قدم مربع

    ٤٦٧ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٤٤٩٬٥٥٥

    فرصة ممتازة للعيش في برج النور

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    برج النور, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٩٣ قدم مربع

    ٣٧٦ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠

    منزل عائلي | نَسْبَة 2 | إعادة البيع | التسليم في عام 2027

    ELITE MERIT REAL ESTATE L.L.C logo image

    نسبة, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٣٧ قدم مربع

    ١٬٣٨٣ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 14

    أرض

    ٤٢٠٬٠٠٠

    قطعة أرض للبيع في الصحمة في الشارقة

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٤٢١ قدم مربع

    ١٧٣ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٢٬٣٨٦٬٠٠٠

    شقق فاخرة مكونة من 3 غرف نوم للبيع بموقع متميز

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٥٠ قدم مربع

    ١٬١٠٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٤٬٨٠٠٬٥٥٥

    فيلا فاخرة للبيع في منطقة الحوشي

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    7

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٤٨٠ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٢٬٦٦٦٬٥٥٥

    فلل فاخرة مكونة من 4 غرف نوم للبيع بموقع متميز

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٦٦ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٦٠٬٠٠٠

    شقة أنيقة بغرفة نوم واحدة برج الغاف

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

    ٩٥٠ درهم/قدم مربع

  • مدينة خالد بن سلطان

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    الشارقة,ضاحية الرويضات,مدينة خالد بن سلطان

    2 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.