عقارات للبيع في الشارقة

22,755 عقارات أخرى

نُشِر منذ ساعة واحدة
6,790,000 درهم
إطلالة على النافورة | أقل 25% من السوق
مميز
5
6
المساحة: 6,213 قدم²
فيلا
مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة
Omar El Kurdi
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,791,900 درهم
شقة غرفتين وصالة للبيع في الخان بإطلالة مائية
2
2
المساحة: 1,600 قدم²
شقة
برج الغاف, الخان, الشارقة
SUPERAGENT
Haitham Gazy
نُشِر منذ 2 ساعات
4,500,000 درهم
مبنى كامل للبيع في طريق محطة الإطفاء
7+
7+
المساحة: 3,000 قدم²
عمارة بالكامل
مبنى مويلح, مويلح, الشارقة
SUPERAGENT
Mohamed hamdan mohamed salavudeen
نُشِر منذ 2 ساعات
4,170,000 درهم
ملكية مستقلة - ملكية حرة - مصعد - 5٪ دفعة أولى - إعفاء 2٪ رسوم تنمية الأراضي - سعر
5
6
المساحة: 3,767 قدم²
فيلا
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
Sayaf Ahmed Zoromba
نُشِر منذ 2 ساعات
2,260,000 درهم
ركن - ملكية حرة - 5٪ دفعة أولى - غرفة خادمة - عائد استثمار عالي - إطلالة على البحيرة
4
5
المساحة: 2,260 قدم²
تاون هاوس
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
Sayaf Ahmed Zoromba
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
2
لينار من شركة الف
السعر عند الإطلاق:
850,000 درهم
خطة السداد: 10/40/10/40
المطور العقاري
الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ 2 ساعات
6,000,000 درهم
مبنى سكني كامل للبيع في منطقة مويلح بالشارقة
7+
7+
المساحة: 3,600 قدم²
عمارة بالكامل
طريق فاير ستاشن, مويلح, الشارقة
SUPERAGENT
Mohamed hamdan mohamed salavudeen
نُشِر منذ 2 ساعات
3,300,000 درهم
زاوية - ملكية حرة - 5% دفعة أولى - مسبح خاص - مصعد - بحيرة اصطناعية
4
5
المساحة: 3,363 قدم²
فيلا
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
Sayaf Ahmed Zoromba
نُشِر منذ 2 ساعات
3,999,999 درهم
صفقة استثنائية | فيلا فسيحة بـ 5 غرف نوم | شموس
5
6
المساحة: 9,221 قدم²
فيلا
مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة
ilham Mlaiki
نُشِر منذ 2 ساعات
2,370,000 درهم
تاون هاوس فاخر 4غرف في الوجهه البحريه - تملك حر
4
6
المساحة: 3,315 قدم²
تاون هاوس
جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
SUPERAGENT
Mina Wagdy
نُشِر منذ 2 ساعات
3,100,000 درهم
فيلا فاخره 3 غرف+مجلس في قلب الشارقه استلام فوري
مميز
3
5
المساحة: 4,300 قدم²
فيلا
مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Mina Wagdy
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
1
عزيزي فلورنس
السعر عند الإطلاق:
قريباً
المطور العقاري
الشارقة
3 - 6 غرفة
نُشِر منذ 2 ساعات
1,900,000 درهم
اميز سعر لتاون هاوس 3 غرف-تملك حر-استلام 2026
متصدر
3
5
المساحة: 2,200 قدم²
تاون هاوس
حيان, الشارقة
SUPERAGENT
Mina Wagdy
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الشارقة
نُشِر منذ 2 ساعات
3,950,000 درهم
فيلا للبيع في مدينة الشارقة الحدائقية 4 غرف
متصدر
4
6
المساحة: 5,000 قدم²
فيلا
مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Mina Wagdy
نُشِر منذ 2 ساعات
6,100,000 درهم
مؤهل للرهن العقاري | 5 غرف نوم + حمام سباحة | جاهز للانتقال
5
7
المساحة: 5,482 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Zeinab Abdallah
نُشِر منذ 2 ساعات
2,450,000 درهم
منزل مدينة منفصل مكوَّن من 4 غرف نوم | سارو، مصار
متصدر
4
6
المساحة: 2,680 قدم²
تاون هاوس
سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Haitham Bou Kheir
نُشِر منذ 2 ساعات
4,350,000 درهم
فيلا بنظام سمارت 6
متصدر
6
7+
المساحة: 4,600 قدم²
فيلا
مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Mina Wagdy
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٨
8
سكون من سانزن
السعر عند الإطلاق:
2,070,000 درهم
خطة السداد: 5/35/60
الشارقة
3 - 7 غرفة
نُشِر منذ 2 ساعات
11,000,000 درهم
مبنى سكني كامل للبيع في مويلح بمساحة 6800 قدم
7+
7+
المساحة: 6,800 قدم²
عمارة بالكامل
طريق فاير ستاشن, مويلح, الشارقة
SUPERAGENT
Mohamed hamdan mohamed salavudeen
نُشِر منذ 2 ساعات
1,371,000 درهم
شقة غرفتين نوم بمساحة 1541 قدم مربع في الممزر
مميز
2
2
المساحة: 1,541 قدم²
شقة
برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة
SUPERAGENT
Haitham Gazy
نُشِر منذ 2 ساعات
2,870,000 درهم
للبيع في أسرع وقت | بائع متحمس | صفقة سريعة مطلوبة
4
5
المساحة: 2,661 قدم²
تاون هاوس
سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Rajni Dube
نُشِر منذ 2 ساعات
6,350,000 درهم
فيلا مميزة تحت البيع المتعثر - سيكويا، مصار
5
7
المساحة: 6,500 قدم²
فيلا
سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Haitham Bou Kheir
نُشِر منذ 3 ساعات
2,250,000 درهم
ملكية حرة - إعفاء 2% ضريبة القيمة المضافة - طريق رئيسي - 5% دفعة أولى - مجمع مسور
4
5
المساحة: 2,260 قدم²
تاون هاوس
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
Sayaf Ahmed Zoromba
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
5
ألفه 11
السعر عند الإطلاق:
قريباً
خطة السداد: 10/50/40
المطور العقاري
الشارقة,تجارية مويلح,ألفه
1 - 3 غرفة
نُشِر منذ 3 ساعات
2,900,000 درهم
ركن 4 غرف نوم + غرفة خادمة + غرفة عائلية | قطعة أرض كبيرة | ميليا
4
4
المساحة: 2,659 قدم²
تاون هاوس
مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة
SUPERAGENT
Maxim Novikov (SHJ)
نُشِر منذ 3 ساعات
1,850,000 درهم
تمليك - عائد استثمار قوي - دفعة أولى 5% - 70% عند التسليم
3
4
المساحة: 1,615 قدم²
تاون هاوس
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
Sayaf Ahmed Zoromba
نُشِر منذ 3 ساعات
455,900 درهم
استوديو للبيع بمساحة 299 قدم في تلال سيتي
استوديو
1
المساحة: 299 قدم²
شقة
هاوا ريزيدنس, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Saleh Hayat
نُشِر منذ 3 ساعات
2,889,000 درهم
للبيع تاون هاوس 4 غرف .دفعه اولى فقط.خطه دفع سهله.
متصدر
4
4
المساحة: 2,900 قدم²
تاون هاوس
حيان, الشارقة
SUPERAGENT
Eman Mohamed
نُشِر منذ 4 ساعات
4,100,000 درهم
فيلا 4 غرف نوم للبيع في الرحمانية بمساحة 22000 قدم
4
6
المساحة: 22,000 قدم²
فيلا
الرحمانية 6, الرحمانية, الشارقة
AKHTAR RASOOL
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
2
بالاس ريزيدنسز الممشى
السعر عند الإطلاق:
1,650,000 درهم
خطة السداد: 10/30/60
المطور العقاري
الشارقة,مويلح,الممشى,بالاس ريزيدنسز الممشى
1 - 3 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

بالقرب من الشارقة

عقارات للايجار

عقارات للايجار في الشارقة

إقتراحات بميزانية مناسبة

عقارات رخيصة للبيع في الشارقة

استكشف المزيد

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.

عقارات متاحة للبيع في الشارقة