عقارات للبيع في الشارقة

20,509 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    عرض إعادة بيع مذهل لشقة بغرفة نوم واحدة مطلة على المسبح بعقد ملكية حرة في الشارقة

    متصدر

    Realty Real Estate logo image

    مساكن الانبار, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    1

    ٧١١ قدم مربع

    ١٬٤٠٦ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٣٬٢٥٠٬٠٠٠

    فيلا "ستون فيلا" الفاخرة بالحوشي – تصميم عصري وتغل

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    7+

    7+

    ٥٬٤٥٧ قدم مربع

    ٥٩٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٥٢٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة | منطقة رئيسية | وحدة ذات عائد استثماري مرتفع

    Hamiltons LLC logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٣ قدم مربع

    ٩٧٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    الممشى لايف ستايل | فاخر | جاهز للسكن

    Hamiltons LLC logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٠ قدم مربع

    ٧٦٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٩٣٠٬٠٠٠

    منزل ملائم للأسرة | موقع مثالي | إعادة بيع

    متصدر

    Hamiltons LLC logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٤ قدم مربع

    ٥٩٨ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 28

    شقة

    ١٬٤٣٠٬٠٠٠

    موقع حصري | شقة فاخرة | أفضل صفقة

    Hamiltons LLC logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٥٢ قدم مربع

    ١٬٠٥٧ درهم/قدم مربع

  • 28

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    وحدة حديثة | عائد استثمار مرتفع | معيشة مجتمعية راقية

    Hamiltons LLC logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٤٩ قدم مربع

    ٥٩٣ درهم/قدم مربع

  • 28

    شقة

    ٤٨٠٬٠٠٠

    حياة فاخرة | مرافق كاملة | موقع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٤٤ قدم مربع

    ٣٥٧ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠

    Sendian 3 غرفة تاون هاوس مع حديقة خاصة

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٨٣ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٨٧٠٬٠٠٠

    أفضل سعر | شقة عصرية | منطقة الممشى

    Hamiltons LLC logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٦٤ قدم مربع

    ١٬٣١٠ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 24

    شقة

    ٥١٠٬٠٠٠

    أفضل قيمة | شقة حديثة | الممشى للعيش

    Hamiltons LLC logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٥٩ قدم مربع

    ٧٧٣ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 24

    شقة

    ٣٢٠٬٠٠٠

    حياة فاخرة | مرافق كاملة | موقع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٥٤ قدم مربع

    ٤٨٩ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٥٩٠٬٠٠٠

    مسكن عصري | عائد استثمار مرتفع | مجتمع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٨ قدم مربع

    ١٬٤١١ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٤٢٠٬٠٠٠

    موقع حصري | شقة فاخرة | صفقة ممتازة

    Hamiltons LLC logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٦ قدم مربع

    ١٬٠٠٩ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٣٦٠٬٠٠٠

    المعيشة العائلية | شقة واسعة | موقع مثالي

    Hamiltons LLC logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٤ قدم مربع

    ٨٦٩ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 28

    تاون هاوس

    ١٬٧٠٥٬٠٠٠

    منزل ذكي | فيلا بغابة منظر | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٧ قدم مربع

    ٤٥٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ١٬٧٢٥٬٠٠٠

    المعيشة الخضراء | نمط الحياة الفاخر | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٢٠ قدم مربع

    ٤٦٣ درهم/قدم مربع

  • 21

    تاون هاوس

    ٨٧٠٬٠٠٠

    فيلا طبيعة | نعيم حوض السباحة الخاص | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١١ قدم مربع

    ٢٣٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ١٬٧٣٥٬٠٠٠

    فيلا حديثة | نمط حياة مسور | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٢١ قدم مربع

    ٦٨٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ١٬٧٢٠٬٠٠٠

    فيلا ذكية واسعة | موقع متميز | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥١٩ قدم مربع

    ٦٨٢ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 30

    تاون هاوس

    ٣٬٤١٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة | أسلوب حياة طبيعي | للبيع مجدداً

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥١٥ قدم مربع

    ١٬٣٥٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٨٥٠٬٠٠٠

    فيلا ذكية | العيش في منطقة خضراء | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٧ قدم مربع

    ٣٣٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠

    المعيشة العائلية | شقة فسيحة | موقع مثالي

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للتجزئة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٢ قدم مربع

    ٩٢٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    عائد استثمار مرتفع | شقة عصرية | موقع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للتجزئة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٩ قدم مربع

    ٧٦٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٦٧٠٬٠٠٠

    شقة أنيقة | موقع متميز | أفضل قيمة

    Hamiltons LLC logo image

    أسواق للتجزئة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٥ قدم مربع

    ٤٣٠ درهم/قدم مربع

  • فلل أريام

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.