عقارات للبيع في الشارقة

23,835 عقارات أخرى

الترتيب حسب:

30
فيلا
٢٬٥٢٠٬٠٠٠
معيشة فاخرة | صفقة حصرية | تملك حر
الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة
4
5
المساحة: ٢٬٩٩٨ قدم²
نُشِر منذ 3 دقائق
30
فيلا
١٬٦٠٠٬٠٠٠
لاجون كريستال | حياة حييان على الواجهة البحرية
حيان, الشارقة
3
4
المساحة: ٢٬١٦٨ قدم²
نُشِر منذ 3 دقائق
30
فيلا
٢٬٥٠٠٬٠٠٠
جاهز للسكن | أفضل سعر | منطقة رئيسية
الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة
4
5
المساحة: ٢٬٩٩٥ قدم²
نُشِر منذ 3 دقائق
30
فيلا
١٬٥٠٠٬٠٠٠
فلل عائلية | مجتمع حيَّان المتميز
حيان, الشارقة
3
4
المساحة: ٢٬١٦٥ قدم²
نُشِر منذ 3 دقائق
30
فيلا
٢٬٤١٠٬٠٠٠
ملكية حرة | مجتمع متميز | عائد استثمار عالي
الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة
4
5
المساحة: ٢٬٩٩٢ قدم²
نُشِر منذ 3 دقائق
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
2
لينار من شركة الف
السعر عند الإطلاق:
٨٦٠٬٠٠٠ درهم
خطة السداد: 10/40/10/40
المطور العقاري
الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف
1 - 3 غرفة
30
فيلا
١٬٣٠٠٬٠٠٠
استرخِ في المساحات الخضراء الشاسعة في حي حيان
مميز
حيان, الشارقة
3
4
المساحة: ٢٬١٥٧ قدم²
نُشِر منذ 5 دقائق
30
فيلا
١٬٣٥٠٬٠٠٠
حيان: مستقبل المعيشة يبدأ
حيان, الشارقة
2
3
المساحة: ١٬٩٩٧ قدم²
نُشِر منذ 8 دقائق
30
فيلا
١٬٣٠٠٬٠٠٠
نمط حياة على غرار المنتجعات يوميًا في هيان
حيان, الشارقة
2
3
المساحة: ١٬٩٩٠ قدم²
نُشِر منذ 8 دقائق
30
فيلا
١٬٢٠٠٬٠٠٠
هيان: واحة الشارقة الخضراء تنتظرك
حيان, الشارقة
2
3
المساحة: ١٬٩٨٢ قدم²
نُشِر منذ 9 دقائق
21
فيلا
١٬٨٠٠٬٠٠٠
جديد تمامًا | حياة فاخرة | وحدة ركنية
الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة
3
4
المساحة: ٢٬١٤٧ قدم²
نُشِر منذ 11 دقائق
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
4
برج الغاف
السعر عند الإطلاق:
٦٩٩٬٠٠٠ درهم
خطة السداد: 10/50/10/30
المطور العقاري
الشارقة,الخان,برج الغاف
1 - 4 غرفة
27
فيلا
١٬٧٩٠٬٠٠٠
صفقة تحت الضغوط | موقع ممتاز | أفضل قيمة
الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة
3
4
المساحة: ٢٬١٤٢ قدم²
نُشِر منذ 12 دقائق
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الشارقة
28
فيلا
١٬٦٩٥٬٠٠٠
جاهز للسكن | حياة حصرية | موقع متميز
الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة
3
4
المساحة: ٢٬١٣٤ قدم²
نُشِر منذ 12 دقائق
30
فيلا
٣٬٤٩٠٬٠٠٠
عائد استثمار مرتفع | جديد بالكامل | أفضل سعر | حياة فاخرة
4 الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة
5
6
المساحة: ٤٬٤٩٧ قدم²
نُشِر منذ 20 دقائق
19
فيلا
٣٬٠٠٠٬٠٠٠
معيشة فاخرة | تملك حر | عرض محدود
4 الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة
5
6
المساحة: ٤٬٤٩٠ قدم²
نُشِر منذ 20 دقائق
19
فيلا
٢٬٥٠٠٬٠٠٠
موقع ممتاز | وحدة زاوية | أفضل صفقة
4 الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة
5
6
المساحة: ٤٬٤٨٢ قدم²
نُشِر منذ 20 دقائق
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
2
بالاس ريزيدنسز الممشى
السعر عند الإطلاق:
١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم
خطة السداد: 10/30/60
المطور العقاري
الشارقة,مويلح,الممشى
1 - 3 غرفة
30
فيلا
٢٬٥٤٠٬٠٠٠
صفقة صعبة | جاهز للسكن | أفضل قيمة
4 الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة
4
5
المساحة: ٢٬٩٩٨ قدم²
نُشِر منذ 28 دقائق
30
فيلا
٢٬٤٩٠٬٠٠٠
حياة فاخرة | تملك حر | جاهز للسكن
4 الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة
4
5
المساحة: ٢٬٩٩٦ قدم²
نُشِر منذ 28 دقائق
30
فيلا
٢٬٢٤٠٬٠٠٠
سكن حصري | موقع متميز | عائد استثمار مرتفع
4 الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة
4
5
المساحة: ٢٬٩٩٤ قدم²
نُشِر منذ 28 دقائق
23
فيلا
١٬٨٢٠٬٠٠٠
تملك حر | حياة فاخرة | عائد استثمار مرتفع | أفضل قيمة
4 الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة
3
4
المساحة: ٢٬١٥٠ قدم²
نُشِر منذ 36 دقائق
23
فيلا
١٬٨١٠٬٠٠٠
جديد تمامًا | موقع متميز | أفضل سعر
4 الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة
3
4
المساحة: ٢٬١٤٨ قدم²
نُشِر منذ 36 دقائق
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
6
بلو بيتش ريزيدنس
السعر عند الإطلاق:
١٬٢٣٧٬٠٠٠ درهم
خطة السداد: 20/20/60
المطور العقاري
الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,بلو بيتش ريزيدنس
1 - 3 غرفة
23
فيلا
١٬٧٠٠٬٠٠٠
عيش حصري | جديد تمامًا | جاهز للانتقال
4 الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة
3
4
المساحة: ٢٬١٤٧ قدم²
نُشِر منذ 36 دقائق
30
فيلا
٢٬٢٥٠٬٠٠٠
موقع ممتاز | وحدة زاوية | حياة فاخرة
سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة
4
5
المساحة: ٣٬٧١٦ قدم²
نُشِر منذ 52 دقائق
30
فيلا
٢٬٢٣٠٬٠٠٠
جديد بالكامل | تملك حر | صفقة عائد استثمار مرتفع
سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة
4
5
المساحة: ٣٬٧١٤ قدم²
نُشِر منذ 53 دقائق
25
فيلا
١٬٤٩٠٬٠٠٠
جاهز للانتقال | منزل فاخر | موقع متميز
سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة
3
4
المساحة: ٢٬٥٠٠ قدم²
نُشِر منذ 59 دقائق
30
فيلا
٣٬٠٥٠٬٠٠٠
ملكية حرة للمنزل | سكن حصري | أفضل صفقة
سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
5
6
المساحة: ٤٬٤٩٢ قدم²
نُشِر منذ ساعة واحدة
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
3
هامسا 3
السعر عند الإطلاق:
٩١٩٬٠٠٠ درهم
المطور العقاري
الشارقة,مويلح,الممشى,همسة
1 - 3 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

بالقرب من الشارقة

خيارات قد تعجبك

عقارات للايجار

عقارات للايجار في الشارقة

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

عقارات قيد الإنشاء للبيع في الشارقة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.