Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

19,933 عقارات أخرى
خريطة
  • 14

    شقة

    ٧٤٩٬٥٥٥

    للبيع – شقة غرفة وصالة في مشروع Blue Beach Residen

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٨٢٧ قدم مربع

    ٩٠٦ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠

    صفقة استثنائية | أفضل سعر | وحدة زاوية بعرض رائع

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٩١ قدم مربع

    ١٬٠١٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٣٩٩٬٩٩٩

    زاوية 3 غرف نوم | منزل ذكي | حديقة كبيرة على شكل حرف L

    Home Link Real Estate FZE LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٩١ قدم مربع

    ٩٢٦ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠

    3 غرف نوم + غرفة خادمة في طابق مرتفع مع إطلالة على البحر | أفضل استثمار | محدود

    متصدر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الطنيجي, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٢٨٠ قدم مربع

    ٧٢٣ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٬٣٨٠٬٠٠٠

    ٣ غرف نوم + غرفة خادمة بإطلالة على الحديقة | أفضل سعر | عائد استثمار ١٥٪ | الإقامة الذهبية

    متصدر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الطنيجي, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٢٨٠ قدم مربع

    ٦٠٥ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة أليف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 16

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠

    2 غرف نوم + غرفة خادمة | إطلالة على البحر | 10 دقائق إلى دبي | تملك حر | عائد استثمار 12%

    متصدر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الطنيجي, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٧١٠ قدم مربع

    ٧٣٠ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٢٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة قائمة بذاتها مكونة من 8 غرف نوم على شاطئ رملي: خصم 7٪ + جي

    A I A Project Management logo image

    جرانديور فيلاز, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    7+

    7+

    ٢٨٬١٠٠ قدم مربع

    ٨٨٩ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ١٣٬٢٥٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة ملكية حرة 8 غرف نوم على الشاطئ الرملي: خصم 7٪ + قسيمة هدايا

    A I A Project Management logo image

    جرانديور فيلاز, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    7+

    7+

    ١٤٬٧٧٠ قدم مربع

    ٨٩٧ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    2+غرفة خادمة|إطلالة على المدينة|أفضل سعر|عائد استثمار 12%|موقع متميز

    متصدر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الطنيجي, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٨٨ قدم مربع

    ٥٩٢ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٧٬٨٠٥٬٠٠٠

    فيلا 5 غرف نوم مطلة مباشرة على البحر | شاطئ خاص | خصم 6%

    A I A Project Management logo image

    فيلات أزورا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7+

    ٧٬١٧٠ قدم مربع

    ١٬٠٨٨ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 21

    فيلا

    ٦٬١٧٤٬٠٠٠

    فيلا فاخرة 6 غرف نوم بإطلالة على البحر | خصم 6% | دفعة أولى 10% | عائد على الاستثمار

    A I A Project Management logo image

    فيلات أزورا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7+

    ٧٬١٦٠ قدم مربع

    ٨٦٢ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٤٬٣١٥٬٠٠٠

    امتلك 5 غرف نوم فاخرة على البحر | خصم 6% | 10% دفعة أولى | تملك حر

    A I A Project Management logo image

    سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٦٠٠ قدم مربع

    ٦٥٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٧٬٩٠٠٬٠٠٠

    فيلا جاهزة مستقلة من 7 غرف نوم على الشاطئ الرملي: خصم كبير

    A I A Project Management logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    7

    7+

    ٥٬١٥٠ قدم مربع

    ١٬٥٣٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠

    3 غرف نوم + غرفة عاملة | طابق عالي بإطلالة على البحر | التأشيرة الذهبية | عائد استثمار 15%

    متصدر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٤٣ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا ثلاث طوابق مع مسبح خاص

    ALSAYAD Real Estate logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٦٢٠ قدم مربع

    ٩٧٤ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 19

    فيلا

    ٥٬٣٥٠٬٠٠٠

    فيلا 5 غرف نوم | شاطئ خاص | 10% دفعة أولى | خصم 6% | عائد استثمار

    A I A Project Management logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٤١٥ قدم مربع

    ٩٨٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٧٥٠٬٠٠٠

    فيلا سما مجلس فاخرة4 غرف | نسمة/ نهاية صف

    ALSAYAD Real Estate logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣٥٠ قدم مربع

    ٨٢٠ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٩٬٢٣٥٬٠٠٠

    قصر جاهز بـ 7 غرف نوم في مسار: خصم 6% + التأشيرة الذهبية

    A I A Project Management logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ٩٬٢٣٥ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٢٬٨٥٠٬٠٠٠

    جاهز، 4 غرف نوم، منزل في الغابة، بالقرب من دبي: تملك حر، قيمة عقارية عالية، منزل عائلي

    A I A Project Management logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٥٦٢ قدم مربع

    ١٬١١٢ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠

    2 غرفة نوم + غرفة عاملات|الفيزا الذهبية|عائد استثمار 15%|أفضل استثمار

    متصدر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    4

    ١٬٨٦٠ قدم مربع

    ٩٦٧ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 12

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠

    إطلالة على البحر | ملكية حرة | دفعة أولى 5%

    City Edge logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

    ٩٣٧ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٧٬٠٩٠٬٠٠٠

    5 غرف نوم، منزل مستقل، مسبح خاص، مسار، خصم 6٪، مؤثث بالكامل، تأشيرة الضيف، بالقرب من دبي

    A I A Project Management logo image

    ميليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٣٦٠ قدم مربع

    ٩٦٣ درهم/قدم مربع

  • 29

    تاون هاوس

    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس زاوية فاخر4 غرف في الجوري – الزاهية

    ALSAYAD Real Estate logo image

    الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٣ قدم مربع

    ١٬٠٧٧ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٥٬٢٩٠٬٠٠٠

    4 غرف نوم، منزل مستقل، مسبح خاص، مسار، خصم 6%، تأجير كامل، تأشيرة زيارة ضيف، بالقرب من دبي

    A I A Project Management logo image

    ميليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٩٠٥ قدم مربع

    ١٬٠٧٨ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٤٬٣٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة بمسبح خاص في السيوح الشارقة

    WE REAL ESTATE logo image

    الرقيبة, السيوح, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

    ٨٦٠ درهم/قدم مربع

  • مساكن أجوان

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/20/70
    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مساكن أجوان

    2 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.