عقارات للبيع في الشارقة

24,754 عقارات أخرى
خريطة
  • 7

    شقة

    ١٬١٦٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فسيحة | جديدة بالكامل | الجادا

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٧٠ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    جاهزة للتسليم -امكانية التقسيط ل 25 سنه-موقع مميز.

    City Edge logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٢١٠ قدم مربع

  • 16

    تاون هاوس

    ٢٬٢٤٩٬٠٠٠ درهم

    امتلك فيلا فاخرة 3 غرف بنظام التملك الحر بالشارقة

    City Edge logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٢٤٠ قدم مربع

  • 23

    تاون هاوس

    ٢٬٢٤٠٬٠٠٠ درهم

    خصم 3% | ملكية حرة إجراءات دفع سهلة بالقرب من دبي

    City Edge logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٢٤٠ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٥٬١٩٥٬٠٠٠ درهم

    افضل استثمار في مسارالشارقة|فيلا مستقلة|أقساط مرنة

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٣٦٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 18

    فيلا

    ٦٬١٧٠٬٠٠٠ درهم

    دفعة أولى 5% -عائد استثمار 15% - فيلا فاخرة من 6

    City Edge logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7+

    ٧٬١٦٠ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٧٥٥٬٠٠٠ درهم

    طرح بنايو اولفا 5-تملك حر-5% مقدم-عائد مرتفع-مودرن

    City Edge logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٥٠ قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٥٬٥٣١٬٠٠٠ درهم

    فاخر/تصميم زها /ألواح شمسية/50% خصم/أيقوني/5%مقدم

    City Edge logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    ٦٬١٢٦ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا جاهزة_تملك حر_مفروشة_ويفيرSLD_خطة دفع 4سنوات

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٤٬١٩٩٬٩٩٩ درهم

    فيلا جاهزة_تملك حر_خطة دفع 4سنوات_مفروشة

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع حيان من تطوير Alef Group في حيان, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    شعار المطور Alef Group

    حيان

    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
  • 10

    شقة

    ١٬٢٣٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخر1غرفةمساحات واسعة اطلالالة مميزدفعه اولي5%

    City Edge logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٨٤ قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 16

    فيلا

    ٥٬٥٦٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا باكبر مساحة أرض|اعفاء 3 سنوات من رسوم الخدمات

    City Edge logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    7

    ٥٬١٠٥ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٧٦٩٬٠٠٠ درهم

    تملك بموقع حيوي بالشارقة|قريب من كل الخدمات|5%مقدم

    City Edge logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٤٧٥ قدم مربع

  • 23

    أرض

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    أرض G+4 تجارية مقابل مسجد الشارقة الكبير

    Address Real Estate logo image

    الرقيبة, السيوح, الشارقة

    ٢٬٧٥٥ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٧٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    5غرف بمصعد ومسبح خاص-5% مقدم -تملك حر-خطة دفع مرنة

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٧٠٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة الثريا من تطوير Ajmal Makan في جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 16

    شقة

    ٨٤٤٬٠٠٠ درهم

    ملكية حرة | موقع مميز | دفعة أولى 10% l

    City Edge logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧١٢ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة1غرفةمساحات واسعة اطلالات مائية موقع مميز

    City Edge logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٩٩٠ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٩٧٣٬٠٠٠ درهم

    شقة 3 غرف + غرفة خادمة - 3200 قدم مربع - ملكية حرة - إطلالة على البحر - دفعة أولى 10%

    City Edge logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

  • 9

    أرض

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    أرض مميزة في الحوشي على مليحة

    Address Real Estate logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    ٥٬٤٠٠ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٬٦٥٨٬٠٠٠ درهم

    ثلاث غرف | عائد مرتفع | جزيرة | واجهة مائية

    City Edge logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٩٩ قدم مربع

  • صورة لمشروع فاراديس تاور من تطوير Tiger  Properties في فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٧
    شعار المطور Tiger  Properties

    فاراديس تاور

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٢٥٣٬٠٧٨ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
  • 14

    فيلا

    ٤٬٣٢٤٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة5غرف مساحة واسعة اطلالة مائية دفعةاولي5%

    City Edge logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٥٩٦ قدم مربع

  • 21

    تاون هاوس

    ٢٬٢٤٩٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس بأرخص سعربالشارقة|اقامة ذهبية|بدون عمولة

    City Edge logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٢٤٥ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٬٢٢٧٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفة نومين - رخيصة - على الواجهة البحرية - فاخرة - مساحة كبيرة - 10٪ دفعة أولى

    City Edge logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٨٤ قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٨٧٥٬٠٠٠ درهم

    Al Rowdat Suburb أرض خالية ٢٧٤٤ قدم مربع

    Al Dhahyah Real Estate LLC logo image

    ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٧٤٤ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع فلل مستقلة 3 غرف |مساحات كبيرة |جاهزة للسكن

    City Edge logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٨٥٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.