عقارات للبيع في الشارقة

21,025 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    اطلالة على المسبح - شقة جديدة

    HOME KEY REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٧٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    Ready To Move In | Brand New | Lowest Price

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١١ قدم مربع

  • 20

    تاون هاوس

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    ركن | جميع الغرف الرئيسية | خادمة | رهن عقاري

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٦٩١ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Chic Urban | Affordable Living with True Flair

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا جيت 2, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٣ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Modern living crafted for comfort every day now!

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا جيت 2, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٤ قدم مربع

  • جزيرة فيو
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 23

    شقة

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury City Residence | Prime Central Appeal

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا جيت 2, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥١ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Modern Urban Living | Upscale Lifestyle Comfort

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا جيت 2, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥١ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    High ROI Potential | Smart for Keen Investors

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا جيت 2, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٥ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious Modern Home | ZAD Zone Convenience

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا جيت 2, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٢ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Sleek urban spaces designed for smooth city life

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا جيت 2, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٦ قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 23

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Stylish Family | Comfort Crafted for Daily Life

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا جيت 2, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٤ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من المرافق. معظم العقارات تشمل شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد من العقارات تأتي مع مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، خدمات الكونسيرج، أجهزة مطبخ، غرف للخدم، تصميمات متوافقة مع الفاستو، إطلالات على معالم، وخزائن ملابس واسعة. متوسط مساحة العقارات حوالي 2500 قدم مربع، مع أكبر العقارات تصل إلى 6700 قدم مربع.
  • 23

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Furnished Modern Space | Ready Effortless Move-In

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا جيت 2, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٢ قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٣٬٢٧٧٬٥٠٠ درهم

    Smart Investment | Prime Location | Resale

    Banke International Properties logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٣٬٠٤٧٬٥٠٠ درهم

    Resale | Smart Investment | Prime Location

    Banke International Properties logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٤٨ قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    Sharjah’s First Smart Community By Zaha Hadid

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٦٤٣ قدم مربع

  • جزيرة الثريا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 11

    تاون هاوس

    ٣٬٢٣١٬٥٠٠ درهم

    Attractive Payment Plan | Smart Investment

    Banke International Properties logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٤٨ قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ٤٬٠٢٥٬٠٠٠ درهم

    Where Modern Living Meets Future Value

    Banke International Properties logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٤٬٢٧٣٬٠٠٠ درهم

    Luxury Living | Crystal Lagoon | Spacious Layout

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٢٧٧ قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٨٨٬٩٠٠ درهم

    Stunning Crystal Lagoon | 4BR Townhouse

    متصدر

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٨٩٤ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٠٧٠٬٠٠٠ درهم

    Best Option | Hot Deal | Great Investment

    فيدا 3, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٩٧ قدم مربع

  • ألفة المرحلة ٢ من ألف
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alef Group

    ألفة المرحلة ٢ من ألف

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة
  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٨٧٠٬٠٠٠ درهم

    Handover Soon | Phase 1 Masaar | Freehold

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٤٨ قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٧٩٩٬٠٠٠ درهم

    Freehold | Flexible Payment Plan

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٨٩٤ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    Pool View | Handover Q2-2026 | Freehold | NOC 50%

    betterhomes - Sharjah logo image

    نسق 5, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧١٢ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٣٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    Family Oriented Area | Spacious Villas | Luxury

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٥٬٢٥٧ قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    زاوية | بالقرب من المرافق | منزل ذكي | قرض عقاري

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٢٣ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.