Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

22,718 عقارات أخرى
خريطة
  • 17

    شقة

    ١٬١٩٩٬٩٩٩

    كريستال ووترفرونت | 10% دفعة أولى | خطة تقسيط | 2027

    Al Baqa Properties LLC logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٨٤ قدم مربع

    ٧٥٧ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٨٦٬٠٠٠

    جديد بالكامل | إعادة بيع | جاهز | وصول إلى الشاطئ | الجزيرة

    Al Baqa Properties LLC logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٠٥ قدم مربع

    ٧٦٤ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠

    التسليم 2028 | سعر خاص | فيلا واسعة

    A D N R Real Estate logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٣٬١٧٢ قدم مربع

    ٩٧٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٦٢٧٬١٠٠

    منزل تاون هاوس بأربع غرف نوم | حياة عصرية | طبيعة

    A D N R Real Estate logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٨٩٤ قدم مربع

    ٩٠٧ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٢٬٥٥٤٬٠٠٠

    كريستال ووترفرونت I دوبلكس 10٪ دفعة أولى - خطة الأقساط

    Al Baqa Properties LLC logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٧٠٥ قدم مربع

    ٦٨٩ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة الف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف

    1 - 3 غرفة

  • 30

    فيلا

    ٦٬١٣٠٬٨٠٠

    فيلا من 5 غرف نوم | فخامة ورحابة | ادفع بسهولة

    A D N R Real Estate logo image

    حيان, الشارقة

    5

    6

    ٧٬١٩١ قدم مربع

    ٨٥٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٦٥٢٬١٠٠

    فيلا بأربع غرف نوم | نمط حياة عصري | واسعة وعملية

    A D N R Real Estate logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٥٬١٢٦ قدم مربع

    ٩٠٧ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠

    50 ألف دفعة أولى | أسعار حصرية قبل الإطلاق | 0.5% شهريًا

    City Edge logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

    ٨٥٠ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥٩٩٬٩٩٩

    السعر النقدي - إطلالة على البحيرة - عرض محدود - عائد استثمار مرتفع

    City Edge logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    2

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

    ٧٩٩ درهم/قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ١٬٨٧٠٬٠٠٠

    مفروش بالكامل - تاون هاوس غرفتين مع غرفه خادمه

    متصدر

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٩٦٠ قدم مربع

    ٩٥٤ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 17

    فيلا

    ٣٬٠٧٤٬٩٩٩

    4 سنوات بعد التسليم - خدمة مجانية - إعفاء من رسوم الترخيص الإضافية

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٧٣ قدم مربع

    ١٬١٠٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٧١٠٬٢٧٠

    ثلاث غرف نوم وعائد استثمار مرتفع | صفقة استثمارية

    A D N R Real Estate logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٧ قدم مربع

    ١٬٠٩٨ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٤٬١٢٤٬٩٩٩

    4 سنوات بعد التسليم - خدمة مجانية - إعفاء من رسوم الترخيص الإضافية

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٨٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٤٦٨٬٤٧٠

    وحدة سكنية واسعة | غرفتا نوم حديثتان | عرض مميز

    A D N R Real Estate logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٧٤ قدم مربع

    ١٬٢٥٠ درهم/قدم مربع

  • 21

    أرض

    ٢٬٨٩٩٬٩٩٩

    مبنى حر بثلاثة طوابق فوق الأرض في منطقة تلال في الشارقة

    Qalaht Al Tilal Real Estate L.L.C.SP logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٨٬١٨٦ قدم مربع

    ٣٥٤ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 30

    شقة

    ٩٢٩٬٠٧٠

    خيارات المستثمرين | موقع متميز | رفاهية

    A D N R Real Estate logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٤٧ قدم مربع

    ١٬٤٣٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة للبيع في الزاهية | تشطيب راقٍ

    On Time Real Estate LLC logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ٥٨٠ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٢٢٥٬٠٠٠

    عرض كريستال على الواجهة المائية - 10% دفعة أولى - خطة تقسيط

    Al Baqa Properties LLC logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

    ٦٨٠ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬٨٩٩٬٩٩٩

    كريستال ووترفرونت | بيتش فرونت | خطة الأقساط

    Al Baqa Properties LLC logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    3

    5

    ٣٬١٣٢ قدم مربع

    ٦٠٦ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٢٬٨٩٨٬٠٠٠

    خطة أقساط على 5 سنوات - جاهز للسكن - منزل على الجزيرة

    Al Baqa Properties LLC logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٨١ قدم مربع

    ١٬٠٤٢ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٤٨٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    الشارقة,الخان,برج الغاف

    1 - 3 غرفة

  • 17

    فيلا

    ٤٬٠٤٠٬٠٠٠

    بدون رسوم نقل - خطة سداد على 5 سنوات - جاهز للانتقال

    Al Baqa Properties LLC logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٠٤ قدم مربع

    ١٬٠٦٢ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٤٬٠٦٥٬٠٠٠

    عرض خصم + إعفاء 2% من رسوم نقل الملكية | 10% دفعة أولى - خطة الدفع

    Al Baqa Properties LLC logo image

    سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٥٩٩ قدم مربع

    ٦١٦ درهم/قدم مربع

  • 17

    تاون هاوس

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠

    امتلك فيلا 3 غرف جاهزه موقع مميز باقل سعر تملك حر

    Sukoon Al Mustaqbal Properties LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٥٦ قدم مربع

    ٩٩٧ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٥٬٨٥٠٬٠٠٠

    جزيرة الإستثمار - مع مصعد - خطة الأقساط

    Al Baqa Properties LLC logo image

    فيلات أزورا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7+

    ٧٬١٦١ قدم مربع

    ٨١٦ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٤٦٠٬٨٠٥

    مشروع استثنائي صُمم لراحة عائلتك

    Noble Estate LLC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٣٨ قدم مربع

    ١٬٢٦٩ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.