Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

19,497 عقارات أخرى
خريطة
  • 23

    فيلا

    ٦٬٠٣٠٬٠٠٠

    إطلالة على البحر | فسيح | جزيرة خاصة | وصول إلى الشاطئ

    A I A Project Management logo image

    فيلات أزورا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7+

    ٧٬١٦٠ قدم مربع

    ٨٤٢ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٨٢٧٬٠٠٠

    شقة فاخرة بملكية حرة على جزيرة مطلة على المياه

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٣١ قدم مربع

    ٧٣١ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٣٬٩٠٠٬٠٠٠

    الشارقة منطقة الحوشي

    AOUN REAL ESTATE logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    7

    7

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

    ١٬١١٤ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ١٬٦٧٠٬٠٠٠

    شقة مفروشة بغرفتي نوم + غرفة خادمة بإطلالة على البحر بالقرب من دبي: خصم 20% نقدًا

    A I A Project Management logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٧٠ قدم مربع

    ٨٩٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٤٠٠٬٠٠٠

    أرض بالمطرق موقع استراتيجي مميز

    Address Real Estate logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٨٣٥ قدم مربع

    ١٤١ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 18

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة G+2 بـ 5 غرف نوم | مصعد | دفعة سهلة | فيزا

    A I A Project Management logo image

    سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٦٠٠ قدم مربع

    ٦٤٣ درهم/قدم مربع

  • 5

    أرض

    ١٬٠٦٠٬٠٠٠

    قطعتين متلاصقتين في مشروع بساتين البليدة، الشارقة

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٣٬٨٧٤ قدم مربع

    ٢٧٣ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٦٬٢٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة على الواجهة البحرية بنظام التملك الحر

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7+

    ٥٬٤١٤ قدم مربع

    ١٬١٤٥ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٣٬١٤٥٬٠٠٠

    فيلا فاخرة على الواجهة البحرية بنظام التملك الحر

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٨٨٥ قدم مربع

    ٨٠٩ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٦٥٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة على الواجهة البحرية بنظام التملك الحر

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

    ٧٩٩ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 19

    شقة

    ٥٣٠٬٠٠٠

    عائد استثمار مرتفع | شقة على الواجهة البحرية | تملك حر

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٥٠ قدم مربع

    ٩٦٣ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 25

    شقة

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠

    2 غرفة نوم + غرفة خادمة | بائع متحمس | شاطئ خاص

    ROYAL PANORAMA PROPERTIES L.L.C logo image

    منطقة الخالدية, الشارقة

    2

    4

    ٢٬٣٨٨ قدم مربع

    ٩٨٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٤٤٥٬٠٠٠

    منتصف 3 غرف نوم TH: خصم 2٪ + 3 سنوات تسجيل مجاني

    A I A Project Management logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٨٥ قدم مربع

    ١٬٠٧٠ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٥٢٠٬٠٠٠

    ركن تاون هاوس بثلاث غرف نوم | كايا مسار | 2.52 مليون

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٢٨٢ قدم مربع

    ١٬١٠٤ درهم/قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٥٣٠٬٠٠٠

    أرض تاون هاوس ببساتين البليدة الشارقة تملك حر G+2

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ١٬٩٣٧ قدم مربع

    ٢٧٣ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة أليف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٩٩٥٬٠٠٠

    وحدة تاون هاوس 4 غرف نوم جاهزة في الزاوية: أفضل سعر + فيزا ذهبية

    A I A Project Management logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٨٩ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس 3 غرف نوم في الزاوية | سيكويا مسار

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٤٩ قدم مربع

    ١٬٠٢١ درهم/قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٥٠٥٬٠٠٠

    تملك حر لجميع الجنسيات بدون عمولة شامل رسوم التسجي

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    واحة البطائح, البطائح, الشارقة

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

    ٢٩٣ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٤٦٠٬٠٠٠

    Two Bedroom Apartment for Sale in Al Majaz 2

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    برج علي موسى 2, المجاز 2, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬٠٧٦ قدم مربع

    ٤٢٧ درهم/قدم مربع

  • 9

    فيلا

    ٣٬٨٩٩٬٠٠٠

    فيلا للبيع فى الحوشى

    AOUN REAL ESTATE logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

    ١٬١١٤ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة من 3 غرف نوم | أزاليا مسار

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    أزاليا, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٤٩ قدم مربع

    ١٬٠٦٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٩٩٩٬٠٠٠

    زاوية منزل تاون هاوس 3 غرف نوم: 3 سنوات مجانية من رسوم دائرة الأراضي والأملاك، خصم 2%، ملكية حرة

    A I A Project Management logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٧٠٠ قدم مربع

    ١٬١١٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٩٠٬٠٠٠

    استوديو للبيع في النهدة الشارقة بمساحة 500 قدم

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج لؤلؤة الخليج, النهدة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٠٠ قدم مربع

    ٥٨٠ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٦٢٥٬٠٠٠

    شقة غرفتين وصالة للبيع في منطقة الخان 1300 قدم

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج ريفيرا, كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    2

    2

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

    ٤٨٠ درهم/قدم مربع

  • 17

    تاون هاوس

    ٢٬٨٥٠٬٠٠٠

    امتلك فيلا 4 غرف بمجلس بافضل موقع واقل سعر تملك حر

    متصدر

    Sukoon Al Mustaqbal Properties LLC logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩١٦ قدم مربع

    ٩٧٧ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.