Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

23,206 عقارات أخرى
خريطة
  • 29

    فيلا

    ٩٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة | مسبح خاص + مصعد | 5% دفعة أولى | فيزا

    A D N R Real Estate logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    المساحة: ٩٬٢٣٥ قدم²

  • 10

    فيلا

    ٧٬٣٨٣٬٠٠٠ درهم

    شاطئ البحر - الصف الأول - G+2+مصعد - 10% دفعة أولى - خطة تقسيط

    Al Baqa Properties LLC logo image

    فيلات أزورا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7+

    المساحة: ٧٬١٧٣ قدم²

  • 10

    شقة

    ١٬٠٣٩٬٠٠٠ درهم

    مفروشة بالكامل / إطلالة على البحر / تملك حر / خصم

    Daark Real Estate LLC logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٢٧٤ قدم²

  • 6

    أرض

    ١٬٣٣٧٬٨٠٠ درهم

    ارض مميزة على 3شوارع شارع 97وشارعين 24وعلى مدخل ال

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    المساحة: ٨٬٦٣١ قدم²

  • 10

    فيلا

    ٥٬٩٢٧٬٠٠٠ درهم

    خطة الدفع للاستثمار في الجزيرة - G+2+أسانسير

    Al Baqa Properties LLC logo image

    فيلات أزورا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7+

    المساحة: ٧٬١٧٢ قدم²

  • لينار من شركة الف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف

    1 - 3 غرفة

  • 10

    فيلا

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة ما بعد التسليم لمدة 5 سنوات - 30٪ دفعة أولى - جاهز - وصول إلى الشاطئ

    Al Baqa Properties LLC logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٣٬٨٠٤ قدم²

  • 9

    فيلا

    ٤٬٠٣٨٬٩٨٨ درهم

    بدون رسوم بيع! دفعة أولى 10% خطة تقسيط G+2+مصعد-جزيرة

    Al Baqa Properties LLC logo image

    سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٦٬٥٣٢ قدم²

  • 17

    فيلا

    ٢٬٧٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة ما بعد التسليم لمدة 5 سنوات - جاهز - 30% - 50% دفعة أولى - خصم

    Al Baqa Properties LLC logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٢٬٧٧٨ قدم²

  • 15

    فيلا

    ٢٬٣٣٧٬٨٠٠ درهم

    خصم كبير - خطة 24 شهر بعد التسليم - جزيرة

    Al Baqa Properties LLC logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٣٬٣٩٧ قدم²

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا من 3 غرف نوم G+1 | للبيع في OP | جاهزة للسكن

    Metropolitan Premium Properties L.L.C (Branch)- SHJ logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬٣٤٨ قدم²

  • برج الغاف المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٤٨٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    الشارقة,الخان,برج الغاف

    1 - 3 غرفة

  • 12

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع – غرفة وصالة في التعاون

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٨٦١ قدم²

  • 10

    فيلا

    ١١٬٣٩٩٬٩٩٥ درهم

    قصر على شاطئ البحر G+2+مصعد-خطة الدفع-جزيرة

    Al Baqa Properties LLC logo image

    جرانديور فيلاز, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    7+

    7+

    المساحة: ١٥٬٠٠٠ قدم²

  • 10

    أرض

    ٣٬٦٠٠٬٥٥٥ درهم

    للبيع أرض جاهزة للاستثمار

    متصدر

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    الفلاح, تجارية مويلح, الشارقة

    المساحة: ٥٬٢٦٣ قدم²

  • 9

    أرض

    ٣٬٤٠٠٬٥٥٥ درهم

    أرض للبيع معدة للبناء

    متصدر

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    الفلاح, تجارية مويلح, الشارقة

    المساحة: ٤٬٩٤٠ قدم²

  • 13

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقة 3 غرف وصاله بسعر ولوكيشن مميز جدا .

    متصدر

    Al Marabiee Real Estate logo image

    برج السندس, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ١٬٧٦٠ قدم²

  • هامسا 3

    السعر عند الإطلاق:

    ٩١٩٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى,همسة

    1 - 3 غرفة

  • 5

    أرض

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    أرض سكنية للبيع – المطرق، الشارقة فرصة مميزة لامت

    متصدر

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    المساحة: ٣٬٦٠٩ قدم²

  • 11

    فيلا

    ٣٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 3 غرف نوم مع حديقة خاصة في الإمارات الشمالية

    TELAL ALWADI REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٤٬٠٠٥ قدم²

  • 11

    فيلا

    ٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة بـ 5 غرف نوم في شموس، حديقة الشارقة

    TELAL ALWADI REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٩٬٦٨٨ قدم²

  • 10

    فيلا

    ٥٬٥٦٦٬٦٥١ درهم

    فيلا 5 غرف نوم في مدينة الشارقة المستدامة

    TELAL ALWADI REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٧٬٨١٨ قدم²

  • 21

    فيلا

    ٢٬٧٦٠٬٠٠٠ درهم

    4BR جاهزة | على البحر | امكانية التقسيط 5 سنوات

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٢٬٨٠٠ قدم²

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى

    1 - 3 غرفة

  • 13

    شقة

    ٩٤٥٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة نوم واحدة بإطلالة مائية في الممزر الشارقة

    TELAL ALWADI REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٠٦٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خصم 20% / إطلالة بحرية / مفروشة / متاحة / خطة سداد

    Daark Real Estate LLC logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٧٧٢ قدم²

  • 13

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة بغرفة نوم واحدة وإطلالة مائية في منطقة الخان

    TELAL ALWADI REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٧٦٠ قدم²

  • 12

    شقة

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على البحر مع خطة دفع مرنة

    TELAL ALWADI REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    4

    المساحة: ١٬٦٠٠ قدم²

  • 14

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة بمساحة 700 قدم مربع في المويلح

    TELAL ALWADI REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٧٠٠ قدم²

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.