Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

24,249 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    أرض

    ٤٩٩٬٩٩٩

    لا تفوّت فرصة الاستثمار في عقد الملكية الحرّة

    متصدر

    Al Falah Real Estate LLC logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٩٠٦ قدم مربع

    ١٧٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    أرض

    ٩٨٠٬٠٠٠

    ارض تاون هاوس جاهزة للبناء موقع استراتيجي

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٣٬٢١٩ قدم مربع

    ٣٠٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١١ألف

    فيلا فاخرة مكونة من 6 غرف نوم للبيع | مسبح خاص..

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬١٢٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    أرض

    ١٬٥١٤٬٨٥٠

    ارض فيلا مستقلة بمنطقة C موقع مميز للغاية

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٣٢٨ قدم مربع

    ٣٥٠ درهم/قدم مربع

  • 27

    تاون هاوس

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة شبه متصلة بنظام التمليك في مدينة تلال

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٢٬٥٨٣ قدم مربع

    ١٬٢٠٠ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة الف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف

    1 - 3 غرفة

  • 12

    فيلا

    ٣٬٠٧٥٬٠٠٠

    فيلا جاهزة للسكن 4 غرف نوم , بالأقساط , تملك حر

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٩١ قدم مربع

    ١٬١٤٢ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٣٬٦٥٨٬٠٠٠

    فيلا جاهزة للسكن 4 غرف نوم , بالأقساط

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    5

    ٢٬٣٢٥ قدم مربع

    ١٬٥٧٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١١ألف

    فيلا 5 غرف نوم مع مسبح خاص في تلال سيتي

    Hassan Al Shehhi Real Estate logo image

    تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬١٢٥ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٩٣٠٬٠٠٠

    قطعة أرض في مدينة تلال / طابق أرضي + طابق أول + 50% / فيلا شبه منفصلة

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٣٬٢٢٩ قدم مربع

    ٢٨٨ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٨٨٧٬٠٠٠

    قطعة أرض في مدينة تلال/ المنطقة د/ G+1+50% / تاون هاوس

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٢٬٤٨١ قدم مربع

    ٣٥٧ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 8

    شقة

    ٤٤٠٬٠٠٠

    استوديو يطل على البحر | جاهز للسكن | إطلالة بانورامية

    متصدر

    BRICKS BY BRICKS REAL ESTATE L.L.C logo image

    مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٠٥ قدم مربع

    ٨٧١ درهم/قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ١٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    10٪ للمطور| توقيع| مؤهل للحصول على الرهن العقاري

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ٨٬٨٥٥ قدم مربع

    ١٬٦٩٣ درهم/قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ١٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    10٪ للمطور| توقيع| مؤهل للحصول على الرهن العقاري

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ٨٬٨٥٥ قدم مربع

    ١٬٦٩٣ درهم/قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ١٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    10٪ للمطور| توقيع| مؤهل للحصول على الرهن العقاري

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ٨٬٨٥٥ قدم مربع

    ١٬٦٩٣ درهم/قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ١٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    10٪ للمطور| توقيع| مؤهل للحصول على الرهن العقاري

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ٨٬٨٥٥ قدم مربع

    ١٬٦٩٣ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 9

    فيلا

    ٩٥٠٬٠٠٠

    غرفة للسائق وغرفة للخادمة | فيلا ممتازة

    متصدر

    HOME KEY REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    ضاحية واسط (الجواز), الشارقة

    4

    6

    ٤٬٣٩٢ قدم مربع

    ٢١٦ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٥٬١٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة 4 غرف نوم | مسبح خاص | مسار – الشارقة

    HOME KEY REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٢١١ قدم مربع

    ١٬٢١١ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠

    تصميم واسع | مجتمع متميز | حياة عصرية

    متصدر

    HOME KEY REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٨٧ قدم مربع

    ١٬١٣٧ درهم/قدم مربع

  • 8

    فيلا

    ٤٬٥٥٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١١ألف

    فيلا ركنية | جاهزة للانتقال | خيار تمويل 50%

    HOME KEY REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٩١٤ قدم مربع

    ١٬١٦٢ درهم/قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٨٥٠٬٠٠٠

    سعر لا يُقاوم | مجتمع أخضر | تصميم كبير

    متصدر

    HOME KEY REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٦١ قدم مربع

    ١٬٠٧١ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٤٨٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    الشارقة,الخان,برج الغاف

    1 - 3 غرفة

  • 12

    شقة

    ٤٢٥٬٠٠٠

    استوديو مميز | فرصة استثمارية ممتازة

    HOME KEY REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    ذا ريف, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٢٩٨ قدم مربع

    ١٬٤٢٦ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٦٬٠٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة - مصعد داخلي - مسبح خاص

    HOME KEY REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٥٦٠ قدم مربع

    ٩١٤ درهم/قدم مربع

  • 29

    تاون هاوس

    ٣٬٨٦٠٬٠٠٠

    تاون هاوس 4 غرف نوم في مدينة الشارقة المستدامة

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٩٤٣ قدم مربع

    ١٬٣١١ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٣٬٠٧٥٬٠٠٠

    جزيرة الشمس.. حيث ينتهي بحثك عن المنزل المثالي

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٦٩١ قدم مربع

    ١٬١٤٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٥٬٥٦٦٬٠٠٠

    فيلا 5 غرف نوم في مدينة الشارقة المستدامة

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٨١٨ قدم مربع

    ٧١١ درهم/قدم مربع

  • هامسا 3

    السعر عند الإطلاق:

    ٩١٩٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى,همسة

    1 - 3 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.