عقارات للبيع في الشارقة

21,794 عقارات أخرى
خريطة
  • 26

    شقة

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة شاغرة | إطلالات على الساحل | جاهز للانتقال

    Abraj Real Estate LLC logo image

    أزور بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧١٧ قدم مربع

    ٤٨٨ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٬٠٩٠٬٠٠٠ درهم

    تملك حر | جديد تمامًا | طلب مرتفع | وحدة زاوية

    betterhomes - Sharjah logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٨٨ قدم مربع

    ١٬٠٠١ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٦٬٠٩٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة المستثمر | فيلا زاوية بـ 5 غرف نوم | 5% حجز

    UrbanSpace Real Estate logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    5

    ٦٬٢٩٥ قدم مربع

    ٩٦٧ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز للسكن - شقق بغرفة نومين | العيش على شاطئ البحر في الشارقة

    UrbanSpace Real Estate logo image

    سما ريزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١١٦ قدم مربع

    ١٬٣٨٨ درهم/قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٤٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقلة ركنية بـ 4 غرف نوم | غرفة خادمة | مجلس | مسبح خاص

    UrbanSpace Real Estate logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٧٠٠ قدم مربع

    ٨٥٩ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 11

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    عائد استثمار عالي | تملك حر | العيش على الواجهة البحرية

    UrbanSpace Real Estate logo image

    مسك رزيدنسيس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    2

    ١٬٠١٦ قدم مربع

    ١٬٢٧٩ درهم/قدم مربع

  • 28

    شقة

    ١٬٧٦٠٬٠٠٠ درهم

    منزل بإطلالة بحرية | موقع متميز | شاغر

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سفاير بيتش رزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٥ قدم مربع

    ١٬١٢٤ درهم/قدم مربع

  • 28

    شقة

    ٩٩٠٬٠٠٠ درهم

    شقة شاغرة | رفاهية على الواجهة البحرية | جاهز اليوم

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سفاير بيتش رزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٥ قدم مربع

    ٦٣٢ درهم/قدم مربع

  • 28

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة مطلة على الشاطئ | إطلالات مباشرة على البحر | جاهزة للسكن

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سفاير بيتش رزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٠ قدم مربع

    ٨٣٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٢١٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة مطلة على البحر | نمط حياة منتجع | شاغرة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سفاير بيتش رزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١١٦ قدم مربع

    ١٬٠٨٤ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

  • 30

    شقة

    ٤٣٠٬٠٠٠ درهم

    شقة شاغرة | عيش بإطلالة على البحر الخلابة | موقع متميز

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سفاير بيتش رزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١١٤ قدم مربع

    ٣٨٥ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 30

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة | وصول خاص إلى الشاطئ | جاهز للسكن

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سفاير بيتش رزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١١١ قدم مربع

    ٨١٠ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٧٦٠٬٠٠٠ درهم

    جوهرة على شاطئ البحر | إطلالات بانورامية على البحر | شاغرة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سفاير بيتش رزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧١٩ قدم مربع

    ١٬٠٥٧ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز للانتقال | منزل على الواجهة البحرية | شاغر الآن

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سفاير بيتش رزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧١٥ قدم مربع

    ٥٥٩ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة مطلة على البحر | على شاطئ البحر مباشرة | شاغرة الآن

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سفاير بيتش رزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧١٢ قدم مربع

    ٨٤٢ درهم/قدم مربع

  • حيان

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/95
    المطور العقاري
    Alef Group
    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

  • 10

    فيلا

    ٥٬٧٨٠٬٠٠٠ درهم

    المعيشة الفاخرة | المنزل الذكي | المجتمع الأخضر

    Hamiltons LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٠ قدم مربع

    ١٬٢٨٧ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    منزل ذكي فاخر | أنيق | العيش في الطبيعة

    Hamiltons LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٨ قدم مربع

    ٦٦٨ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    سكن فاخر ذكي | منزل عائلي | موقع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٥ قدم مربع

    ٥٧٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ١٬٨٩٠٬٠٠٠ درهم

    العيش الطبيعي | المنزل الذكي | المجتمع الفاخر

    Hamiltons LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٢ قدم مربع

    ٤٢١ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤١٥٬٠٠٠ درهم

    Al Zahia Garden Apartments استوديو مع إطلالة مائية

    Apple Properties FZE logo image

    شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٩٠ قدم مربع

    ٨٤٦ درهم/قدم مربع

  • فلل أريام

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 غرفة

  • 10

    فيلا

    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    منزل ذكي فاخر | حياة عصرية | موقع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٠ قدم مربع

    ١٬٠٧٨ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٢٬١٢٠٬٠٠٠ درهم

    منزل ذكي | حياة فاخرة | مجتمع طبيعي

    Hamiltons LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٨ قدم مربع

    ٥٧١ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ١٬٦٢٠٬٠٠٠ درهم

    حياة فاخرة | منزل ذكي | مجتمع عائلي

    Hamiltons LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٣ قدم مربع

    ٤٣٧ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    مناظر الغابة | منزل فاخر ذكي | معيشة راقية

    Hamiltons LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٠ قدم مربع

    ٢٧٠ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    مجتمع فخم | منزل ذكي | العيش في الطبيعة

    Hamiltons LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٩ قدم مربع

    ٧١٧ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.