Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

23,244 عقارات أخرى
خريطة
  • 4

    أرض

    ٥٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    **للبيع قطعة أرض في الرقيبة – ضاحية السيوح، الشارق

    JDAR REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    الرقيبة, السيوح, الشارقة

    المساحة: ١٢٬٤٤٤ قدم²

  • 10

    تاون هاوس

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا منفصلة بثلاث غرف نوم | سعر جذاب

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ١٬٩١٩ قدم²

  • 9

    شقة

    ١٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين وصالة للبيع في نسق 1 – الجادة الشارقة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٢٤١ قدم²

  • 4

    أرض

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع أرض سكنية مميزة في تلال سيتي – الشارقة

    متصدر

    JDAR REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    المساحة: ٤٬٣٢٨ قدم²

  • 12

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة من غرفتي نوم للبيع في نسق 1

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٢٤١ قدم²

  • لينار من شركة الف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف

    1 - 3 غرفة

  • 5

    عمارة بالكامل

    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    بناية استثمارية للبيع في الشارقة

    JDAR REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    7+

    7+

    المساحة: ٣٬٢٠٠ قدم²

  • 10

    فيلا

    ٤٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    السعر قابل للتفاوض | جديد تمامًا | منزل ذكي

    MNR Real Estate LLC logo image

    تلال سيتي, الشارقة

    7

    7+

    المساحة: ٥٬٦٠٠ قدم²

  • 19

    شقة

    ٧٨٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة طارئة/غرفة نوم واحدة/مسك 3/إطلالة على الساحة/عائد استثمار مرتفع

    Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٧١٤ قدم²

  • 6

    عمارة بالكامل

    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    **للبيع بناية في مويلح – الشارقة**

    JDAR REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    7+

    7+

    المساحة: ٢٬٩٠٠ قدم²

  • 12

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة للبيع في نسّق 2

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٦٩٩ قدم²

  • برج الغاف المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٤٨٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    الشارقة,الخان,برج الغاف

    1 - 3 غرفة

  • 30

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    واجهة بحرية | إطلالات بانورامية على البحر | فسيح

    MNR Real Estate LLC logo image

    برج الدانا, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ٢٬٢١٢ قدم²

  • 30

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    واسع | مثالي للعائلات | قريب من وسائل الراحة

    MNR Real Estate LLC logo image

    الواحة ريزيدنس, الخان, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٧٠٩ قدم²

  • 5

    عمارة بالكامل

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    **للبيع بناية في مويلح التجارية – الشارقة**

    JDAR REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    7+

    7+

    المساحة: ٢٬٦٩٠ قدم²

  • 6

    شقة

    ٥٢٠٬٠٠٠ درهم

    غرفتين مفروشتين | سكن للطلاب | عائد استثمار عالي

    متصدر

    Al Mirax Real Estate Brokers logo image

    نست, الجادة, الشارقة

    2

    1

    المساحة: ١٬٢١٣ قدم²

  • 15

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة للبيع في تيراز 5 – الجادة الشارقة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٦٩٦ قدم²

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى

    1 - 3 غرفة

  • 15

    فيلا

    ٢٬٤٧٥٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقلة | موقع متميز | حياة الغابة

    متصدر

    MNR Real Estate LLC logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬٢٩١ قدم²

  • 9

    تاون هاوس

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    فاخرة 4 غرف نوم + غرفة خادمة | صف واحد | قريبا

    Al Mirax Real Estate Brokers logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٢٬٧١٣ قدم²

  • 7

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفة وصالة للبيع في تيراز 7 – الجادة الشارقة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٦٩٦ قدم²

  • 8

    عمارة بالكامل

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    **للبيع بناية في النباعة – الشارقة**

    JDAR REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    بناء النباعة, النبعة, الشرق, الشارقة

    7+

    7+

    المساحة: ٢٬٥٠٠ قدم²

  • 13

    شقة

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    ركن 3 غرف نوم + غرفة خادمة | إطلالة على البحر | عائد الاستثمار

    UrbanSpace Real Estate logo image

    شقق عائشه, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ١٬٦٧٦ قدم²

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 27

    فيلا

    ٤٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    عائد استثمار مرتفع | فيلا زاوية | مجلس | تملك حر

    UrbanSpace Real Estate logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٥٬٧٠٠ قدم²

  • 23

    فيلا

    ٢٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز | نقداً أو قرض عقاري | بدون رسوم خدمة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٢٬٨٨٢ قدم²

  • 14

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    **للبيع شقة في النهدة – الشارقة**

    JDAR REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مجمع النهدة السكني, النهدة, الشارقة

    2

    2

    المساحة: ١٬١٠٠ قدم²

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٠٧٠٬٠٠٠ درهم

    اغتنم الفرصة || صفقة تخفيف التوتر || 3 غرف ماستر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    المساحة: ٢٬٣٤٨ قدم²

  • 23

    تاون هاوس

    ١٬٦٨٠٬٠٠٠ درهم

    خطة الدفع 50/50 || موقع متميز || أفضل سعر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    المساحة: ١٬٩١٦ قدم²

  • سكون من سانزن

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٧٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    الشارقة

    3 - 7 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.