عقارات للبيع في الشارقة

22,779 عقارات أخرى

نُشِر منذ 21 دقائق
3,500,000 درهم
معيشة هادئة | فيلا ذات عائد استثماري مرتفع | إعادة بيع
4
5
المساحة: 3,714 قدم²
فيلا
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
MIRA LEN
نُشِر منذ 21 دقائق
1,330,000 درهم
ماسة فيلا | استثمار عالي النمو | إعادة بيع
مميز
3
4
المساحة: 2,515 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Chris Millano
نُشِر منذ 21 دقائق
2,200,000 درهم
المعيشة الذكية | فيلا فاخرة صديقة للبيئة | للبيع
4
5
المساحة: 3,710 قدم²
فيلا
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Chris Millano
نُشِر منذ 21 دقائق
3,000,000 درهم
فيلا عائلية | ملاذ حديقة خاصة | إعادة بيع
5
6
المساحة: 4,491 قدم²
فيلا
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Faris Mahmoud
نُشِر منذ 21 دقائق
3,500,000 درهم
فيلا إيكولوجية ذكية | حياة ممتازة | إعادة بيع
4
5
المساحة: 3,718 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
MIRA LEN
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
9
عزيزي فلورنس
نُشِر منذ شهر واحد
السعر عند الإطلاق:
1,890,000 درهم
خطة السداد: 10/20/70
المطور العقاري
الشارقة,أم فنين,عزيزي فلورنس
3 - 6 غرفة
نُشِر منذ 21 دقائق
2,210,000 درهم
فيلا راقية | منازل فخمة بتصميم فاخر
4
5
المساحة: 3,725 قدم²
تاون هاوس
مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Chris Millano
نُشِر منذ 21 دقائق
2,400,000 درهم
فيلا فاخرة | وصول إلى مسار الطبيعة | إعادة بيع
5
6
المساحة: 4,495 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Chris Millano
نُشِر منذ 21 دقائق
1,700,000 درهم
فيلا عائلية | ملاذ حديقة خاصة | إعادة بيع
3
4
المساحة: 2,510 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Faris Mahmoud
نُشِر منذ 21 دقائق
1,800,000 درهم
فيلا عصرية | حياة راقية | إعادة بيع
3
4
المساحة: 2,141 قدم²
فيلا
نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة
Faris Mahmoud
نُشِر منذ 21 دقائق
2,600,000 درهم
فيلا فاخرة | ملاذ الغابة | للبيع
5
6
المساحة: 4,492 قدم²
فيلا
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Chris Millano
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
2
لينار من شركة الف
نُشِر منذ 4 أشهر
السعر عند الإطلاق:
850,000 درهم
خطة السداد: 10/40/10/40
المطور العقاري
الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ 21 دقائق
1,700,000 درهم
فيلا ذكية واسعة | موقع متميز | إعادة بيع
3
4
المساحة: 2,510 قدم²
فيلا
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Faris Mahmoud
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الشارقة
نُشِر منذ 21 دقائق
2,550,000 درهم
فيو الغابة | فيلا هادئة | للبيع
3
4
المساحة: 2,513 قدم²
فيلا
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
MIRA LEN
نُشِر منذ 21 دقائق
1,690,000 درهم
فيلا النخبة | على بعد خطوات من المساحات الخضراء | للبيع
4
5
المساحة: 3,717 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Dessa Admin
نُشِر منذ 21 دقائق
3,500,000 درهم
فيلا بمسبح خاص | ملاذ طبيعي | للبيع
5
6
المساحة: 4,494 قدم²
فيلا
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
MIRA LEN
نُشِر منذ 21 دقائق
2,200,000 درهم
فيلا تواجه الغابة | معيشة هادئة | إعادة بيع
4
5
المساحة: 3,711 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Faris Mahmoud
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٨
8
سكون من سانزن
السعر عند الإطلاق:
2,070,000 درهم
خطة السداد: 5/35/60
الشارقة
3 - 7 غرفة
نُشِر منذ 21 دقائق
1,380,000 درهم
فيلا حديثة | نمط حياة مسور | إعادة بيع
3
4
المساحة: 2,511 قدم²
فيلا
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Chris Millano
نُشِر منذ 21 دقائق
3,000,000 درهم
فيلا مصممة | أناقة معاصرة | للبيع
5
6
المساحة: 4,491 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Faris Mahmoud
نُشِر منذ 21 دقائق
2,350,000 درهم
فيلا خلف بوابات | معيشة تتمحور حول العائلة | إعادة بيع
3
4
المساحة: 2,516 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
MIRA LEN
نُشِر منذ 21 دقائق
1,330,000 درهم
فيلا راقية | جاهزة للسكن | إعادة البيع
4
5
المساحة: 3,712 قدم²
فيلا
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Chris Millano
نُشِر منذ 21 دقائق
3,500,000 درهم
فيلا ذكية | محيط غابي | إعادة بيع
5
6
المساحة: 4,497 قدم²
فيلا
كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
MIRA LEN
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
5
ألفه 11
السعر عند الإطلاق:
669,000 درهم
خطة السداد: 10/50/40
المطور العقاري
الشارقة,تجارية مويلح,ألفه
1 - 3 غرفة
نُشِر منذ 31 دقائق
2,200,000 درهم
منزل جديد بالكامل | منزل فاخر | عائد استثمار عالي | إعادة بيع
4
5
المساحة: 3,710 قدم²
تاون هاوس
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Zain Ahmed
نُشِر منذ 31 دقائق
1,900,000 درهم
منزل ذكي | منزل فاخر | منزل واسع | إعادة بيع
4
5
المساحة: 3,705 قدم²
تاون هاوس
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Bilal Saeed
نُشِر منذ 31 دقائق
1,590,000 درهم
منزل واسع | منزل فاخر | منزل ذكي | إعادة بيع
4
5
المساحة: 3,702 قدم²
تاون هاوس
سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Zain Ahmed
نُشِر منذ 36 دقائق
2,500,000 درهم
حديقة خاصة | منطقة راحة عائلية | إعادة بيع
4
5
المساحة: 2,995 قدم²
تاون هاوس
الزاهية 2, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة
Faris Mahmoud
نُشِر منذ 36 دقائق
2,900,000 درهم
منازل زوايا الرفاهية | منطقة قلب فاخرة | إعادة بيع
5
6
المساحة: 4,494 قدم²
فيلا
نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة
Chris Millano
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
20
مدينة الشارقة المستدامة II
السعر عند الإطلاق:
2,460,000 درهم
المطور العقاري
الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة
3 - 5 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

بالقرب من الشارقة

عقارات للايجار

عقارات للايجار في الشارقة

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

عقارات قيد الإنشاء للبيع في الشارقة

إقتراحات بميزانية مناسبة

عقارات رخيصة للبيع في الشارقة

استكشف المزيد

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.

عقارات متاحة للبيع في الشارقة