Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

19,275 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    فيلا

    ٣٬٣٥٠٬٠٠٠

    فيلا شمسية ذكية | حياة فاخرة | عائد استثمار مرتفع

    Hamiltons LLC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٥١٠ قدم مربع

    ٧٤٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٦٩٥٬٠٠٠

    فيلا إيكولوجية حصرية | حياة خضراء | إعادة البيع

    Hamiltons LLC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٥٠٥ قدم مربع

    ٥٩٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٥٩٠٬٠٠٠

    فيلا ذكية مستدامة | عائد استثمار عالي | منطقة رئيسية

    Hamiltons LLC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٥٠٣ قدم مربع

    ٥٧٥ درهم/قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٢٬١١٥٬٠٠٠

    منزل صديق للبيئة | مجتمع متميز | إعادة بيع

    Hamiltons LLC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٦٩٨ قدم مربع

    ٥٧١ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٢٬١١٠٬٠٠٠

    فيلا إيكولوجية واسعة | رفاهية معيشة مستدامة

    Hamiltons LLC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٦٩٥ قدم مربع

    ٥٧١ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 20

    فيلا

    ٢٬٠١٠٬٠٠٠

    فيلا مستوحاة من الطبيعة | مجمع مسور | إعادة بيع

    Hamiltons LLC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٦٩٣ قدم مربع

    ٥٤٤ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ١٬٥٦٥٬٠٠٠

    فيلا إيكولوجية ذكية | كفاءة في استخدام الطاقة | عائد استثمار مرتفع

    Hamiltons LLC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣١٥ قدم مربع

    ٦٧٦ درهم/قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ١٬٥٦٠٬٠٠٠

    منزل فخم مستدام | المعيشة المجتمعية الخضراء

    Hamiltons LLC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣١٢ قدم مربع

    ٦٧٤ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ١٬٥١٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة صديقة للبيئة | حياة ذكية | إعادة بيع حصرية

    Hamiltons LLC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣١٠ قدم مربع

    ٦٥٣ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ١٬٠١٠٬٠٠٠

    برايم ريسيل | شقة فسيحة | الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    شقق ريحان, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٩ قدم مربع

    ٥١٠ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 28

    شقة

    ٩٨٠٬٠٠٠

    أفضل قيمة | شقة فاخرة معادة للبيع في الجادا

    Hamiltons LLC logo image

    شقق ريحان, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٥ قدم مربع

    ٤٩٦ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 20

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    مجتمع مسور | شقة رئيسية في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    شقق ريحان, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٨ قدم مربع

    ٧٧٨ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٧٦٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة | مجتمع مزدهر | إعادة بيع

    Hamiltons LLC logo image

    شقق ريحان, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٥ قدم مربع

    ٧٤١ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    موقع متميز | شقة فاخرة | الجادَّة

    Hamiltons LLC logo image

    شقق ريحان, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٤ قدم مربع

    ٧٩٥ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    معيشة عصرية | صفقة إعادة بيع مميزة في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    شقق ريحان, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥١ قدم مربع

    ٦٦٥ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 27

    شقة

    ١٬٠١٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة | إمكانية الوصول إلى منطقة الأعمال التجارية

    Hamiltons LLC logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٧ قدم مربع

    ٥١٠ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٩٩٠٬٠٠٠

    مساحة معيشة واسعة | شقة فاخرة في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٥ قدم مربع

    ٥٠١ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    صفقة حصرية | شقة فاخرة | الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٧ قدم مربع

    ٧٧٨ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٧١٠٬٠٠٠

    شقة رئيسية للبيع | قلب الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٥ قدم مربع

    ٦٩٢ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٦١٠٬٠٠٠

    شقة عصرية | المعيشة الراقية في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٦ قدم مربع

    ٨٠٦ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 23

    شقة

    ٥٢٠٬٠٠٠

    مجتمع فاخر | منزل رئيسي للبيع في الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٤ قدم مربع

    ٦٨٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠

    مساار الرئيسي | مسبح خاص | عقار فاخر

    Hamiltons LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٥ قدم مربع

    ٧٨٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠

    منزل عائلي فاخر | مجتمع مرموق

    Hamiltons LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٨٠ قدم مربع

    ٦٥٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٣١٠٬٠٠٠

    نيتشر ليفينج | عقار مميز | عائد استثمار مرتفع

    Hamiltons LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٥ قدم مربع

    ٦٢٣ درهم/قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠

    جاهز للسكن | عقار مميز | موقع ممتاز

    Hamiltons LLC logo image

    ميليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٥ قدم مربع

    ٥٦٦ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.