Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

21,932 عقارات أخرى
خريطة
  • 17

    فيلا

    ٨٬٩٩٩٬٠٠٠

    سيجنتشر|أقل من السعر الأصلي|مصعد| فيلا أنيقة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ٨٬٨١١ قدم مربع

    ١٬٠٢١ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠

    فيلا 4 غرف نوم مع حديقة خاصة في الإمارات الشمالية

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬١٠٠ قدم مربع

    ٥٨٥ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٨٬٠٠٠٬٠٠٠

    زاوية سيجنتشر مع مصعد | بالقرب من المول والمدخل

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٨٦٤ قدم مربع

    ١٬١٦٥ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ١٣٬٦٨٥٬٠٠٠

    فيلا 8غرف إطلالة بحرية | استثمار قوي | تملك حر

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    جرانديور فيلاز, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    7+

    7+

    ١٠٬٨٥٨ قدم مربع

    ١٬٢٦٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٤٬٨٠٠٬٠٠٠

    قريب من المرافق | خصوصية تامة | موقع متميز

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٠ قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 29

    فيلا

    ٧٬٨٥٠٬٠٠٠

    فيلا 6غرف تشطيب راقي | اطلالة مباشرة على الشاطئ

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    فيلات أزورا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7+

    ٦٬٤٥٧ قدم مربع

    ١٬٢١٥ درهم/قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٦٬١٧٤٬٠٠٠

    فيلا 6غرف+مسبح+مصعد | مشروع أيقوني | حياة بحرية

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7+

    ٥٬٤١٢ قدم مربع

    ١٬١٤٠ درهم/قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٤٬٣٢٧٬٠٠٠

    فيلا 5غرف+مسبح | واجهة بحرية | مجمع فاخر بسعر مغري

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٩١٩ قدم مربع

    ١٬١٠٤ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٨٢٧٬٠٠٠

    غرفة وصالة مساحات واسعة | شواطئ بحرية | تملك حر

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٣١ قدم مربع

    ٧٣١ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٦٬٦٩٥٬٠٠٠

    نفس السعر الأصلي | زاوية|قريب من المركز التجاري|

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٢٧٠ قدم مربع

    ١٬٠٦٧ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 30

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠

    فيلا 5غرف مفروشة جاهزة |موقع استراتيجي | بدون رسوم

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    فلل الأربعة الكبار, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٣١٧ قدم مربع

    ١٬٢٨١ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٥٬٣٠٠٬٠٠٠

    | مسبح خاص ومجلس | مخرج مباشر من الطريق السريع E61

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٢٠٠ قدم مربع

    ١٬٠١٩ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ١٣٬٩٠٠٬٠٠٠

    قطعة أرض واسعة|بجوار المرافق مباشرةً|سيجنتشر|مصعد

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ١٠٬٥٧٨ قدم مربع

    ١٬٣١٤ درهم/قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠

    حديقة | غرفة خادمة | تسليم 2026 | دقيقتين من نسمة

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٩٦٦ قدم مربع

    ٩٦٦ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ١٬١٥٠٬٠٠٠

    | تملك حر | جاهز الآن|إطلالة مميزة.|

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٤٣٧ درهم/قدم مربع

  • فلل أريام

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    5 غرفة

  • 12

    شقة

    ٦٬٥٤٨٬٣٥٠

    التسليم 2026 | غرفة خادمة | غرف ماستر قريب من دبي

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٧٠٠ قدم مربع

    ٩٧٧ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٨٦٣٬٠٠٠

    غرفة وصالة جاهزة 50% أقساط بدون بنوك | واجهة بحرية

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٩٩٠ قدم مربع

    ٨٧١ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٨٦٥٬٠٠٠

    غرفة وصالة جاهزة سمارت | أقساط سنتين | عائد مرتفع

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٦٨٠ قدم مربع

    ٥١٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠

    وحدة زاوية فاخرة مكونة من 3 غرف نوم + غرفة للخادمة | دفعة أولى 5% | إعفاء من رسوم الخدمة بنسبة 4%

    Aile Properties L.L.C logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٢١ قدم مربع

    ١٬٢٧١ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٦٢٢٬٠٠٠

    رفاهية 4 غرف نوم + غرفة خادمة | دفعة مقدمة 5% | إعفاء من رسوم الخدمة بنسبة 4%

    Aile Properties L.L.C logo image

    المرحلة الثانية, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٨٣٨ قدم مربع

    ١٬٢٠٤ درهم/قدم مربع

  • مساكن أجوان

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/20/70
    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مساكن أجوان

    2 - 4 غرفة

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٨٨٥٬٠٠٠

    3 غرف نوم + غرفة للخادمة | دفعة أولى 5% | إعفاء 4% من رسوم تحسين الأرض | الوحدة النهائية

    Aile Properties L.L.C logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣١٩ قدم مربع

    ١٬٢٤٤ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٣٬٩٠٠٬٠٠٠

    استثمارية G+P+5 قرب شارع الإمارات – عائد عالي

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    B تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٨٬٠٧٢ قدم مربع

    ٤٨٣ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠

    شقة 3غرف بموقع مميز | إطلالة بحرية | سعر منافس

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٥٢ قدم مربع

    ١٬٣٣١ درهم/قدم مربع

  • 29

    تاون هاوس

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠

    تاون هاوس 3غرف سمارت | تصميم عصري | مجمع متكامل

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٣٨ قدم مربع

    ١٬٢٦٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٥٣٤٬٩٩٩

    رفاهية ٣ غرف نوم + غرفة خادمة | دفعة أولى ٥٪ | إعفاء من ضريبة القيمة المضافة بنسبة ٤٪

    Aile Properties L.L.C logo image

    مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ١٬٧٠٥ قدم مربع

    ١٬٤٨٦ درهم/قدم مربع

  • هامسا 3

    السعر عند الإطلاق:

    ٩١٩٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى,همسة

    1 - 3 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.