عقارات للبيع في الشارقة

22,050 عقارات أخرى
خريطة
  • 21

    شقة

    ١٬٣٦٠٬٠٠٠ درهم

    مطبخ مجهز بالكامل - مرونة في الدفع - التملك الحر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    4

    ١٬٥٥٤ قدم مربع

    ٨٧٥ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬١٩٠٬٠٠٠ درهم

    عائد استثماري 35% | خطة 3 سنوات | % 10دفعة أولى

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣١٦ قدم مربع

    ٦٦٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٢٩٠٬٠٠٠ درهم

    10٪ دفعة أولى | مسبح | غرفة خادمة | 15٪ عائد استثمار | تملك حر

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

    ٦٩٠ درهم/قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز|0% رسوم تسجيل | 10%مقدم| 4 سنين سداد|مفروش

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٣١٧ قدم مربع

    ١٬٢٣٦ درهم/قدم مربع

  • 29

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة للبيع أو للإيجار في برج أمير بوخمسين، المجاز 3

    Al Marwan Real Estate L.L.C.SP logo image

    برج أمير بو خمسين, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٣١ قدم مربع

    ٥١٤ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 22

    شقة

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    3 غرف نوم + غرفة خادمة | 1% لمدة 90 شهرًا | 10% دفعة أولى | إطلالة على البحر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

    ٨٩٢ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    3 غرف نوم + غرفة خادمة | 1% لمدة 90 شهرًا | 10% دفعة أولى | إطلالة على البحر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

    ٨٧٥ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٬٦٧٠٬٠٠٠ درهم

    مفروشة بالكامل-بدون عمولة-التملك الحر-

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

    ٩٢٧ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٬٨٨٠٬٠٠٠ درهم

    2 غرفة نوم + غرفة الخادمة | 1% لمدة 90 شهرًا | 10% دفعة أولى | إطلالة على البحر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ٢٬١٢٠ قدم مربع

    ٨٨٦ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    2 غرفة نوم + غرفة الخادمة | 1% لمدة 90 شهرًا | 10% دفعة أولى | إطلالة على البحر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٣٠ قدم مربع

    ٨٧٤ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

  • 30

    فيلا

    ٥٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة للبيع الحوشي – ضاحية البديع

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    7

    7+

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٥٩٠ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 22

    شقة

    ١٬٣٢٠٬٠٠٠ درهم

    2 غرفة نوم + غرفة الخادمة | 1% لمدة 90 شهرًا | 10% دفعة أولى | إطلالة على البحر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٦٠ قدم مربع

    ٨٤٦ درهم/قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٣٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    احصل200% | الوصول للشاطئ | 10% مقدم | خطة دفع سه

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٥٩٦ قدم مربع

    ٥٩١ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٣٠٬٠٠٠ درهم

    شقة للبيع غرفتين وصالة ماستر في النهدة

    New Vision Real Estate L.L.C. SP logo image

    شارع 64 ​, النهدة, الشارقة

    2

    2

    ١٬٠٥٠ قدم مربع

    ٦٠٠ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٨٢٧٬٠٠٠ درهم

    جاهز للسكن | إطلالة بحرية | موقع مميز

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٦٠٨ قدم مربع

    ٥١٤ درهم/قدم مربع

  • بلو بيتش ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٢٣٧٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 13

    شقة

    ١٬٨٨٠٬٠٠٠ درهم

    تكييف مجاني | التأشيرة الذهبية | 7 سنوات ب.ب | إطلالة على البحر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ٢٬١٢٠ قدم مربع

    ٨٨٦ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٬١٦٠٬٠٠٠ درهم

    مفروشة بالكامل - السعر النقدي -بدون عمولة-تملك حر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    4

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

    ٧٢٥ درهم/قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    حياة المستقبل | مجتمع مميز | حياة صديق للبيئة

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣٠٣ قدم مربع

    ٩٩٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على البحر | موقع متميز | فسيح | ملكية حرة

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٥٣ درهم/قدم مربع

  • 4

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة | إطلالة على المسبح | جاهزة للانتقال

    AKN PROPERTIES logo image

    نسق 4, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٨ قدم مربع

    ١٬١٧٥ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3 - 5 غرفة

  • 21

    تاون هاوس

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    فلل ذكية | مجتمع عائلي | موقع مميز

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٤٤ قدم مربع

    ١٬٠٤٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على البحر | موقع متميز | فسيح | ملكية حرة

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬١١٨ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة ضخمة مكونة من 3 غرف نوم و5 حمامات بإطلالة كاملة على البحر

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    برج أمير بو خمسين, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٤٥٠ قدم مربع

    ٥١٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٥٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    حياة الجزيرة | رفاهية | إطلالة مفتوحة | حياة الراحة

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٠٧٨ قدم مربع

    ١٬٩٠٠ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٨٥٬٦٠٠ درهم

    صفقة ساخنة!! غرفة نوم واحدة مؤجرة للبيع مع إطلالة على المسبح

    متصدر

    Realty Real Estate logo image

    مساكن رمال, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    1

    ٧٣٠ قدم مربع

    ٩٣٩ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.