عقارات للبيع في الشارقة

22,140 عقارات أخرى
خريطة
  • 6

    شقة

    ٩٧٠٬٠٠٠ درهم

    12/2026 | Post Handover 32 Months | Big terrace

    KUNOOZ REAL ESTATE L.L.C SP logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    2

    ١٬٠٩١ قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٣٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    4BR townhouse | big balcony | private garden

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٠٤٠ قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Deer 5BR townhouse available for sale

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٠٥٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    Best Hot Deal | 24/7 security | prime location

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    4 ذا ريف, ذا ريف, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٤٠ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Apartment | Furnished | BRANDED

    YUGEN PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 3, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    2

    ١٬٢٤١ قدم مربع

  • صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز الممشى من تطوير Alef Group في الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 18

    فيلا

    ٧٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 5 غرف مع مسبح اعادة بيع - تسليم قريب

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٦٨٧ قدم مربع

  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    3BR TH -RESALE- HANDOVER 12/2026 - SINGLE ROW

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    حيان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٦٠ قدم مربع

  • 16

    تاون هاوس

    ٣٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    حياة فاخرة / منزل تاون هاوس فاخر / جودة عالية

    A D N R Real Estate logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٥١٥ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Elegant Villa|Ready to move in|Near to Amenities

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٠٤٦ قدم مربع

  • 16

    تاون هاوس

    ٢٬٠٧٥٬٠٠٠ درهم

    حياة فاخرة / موقع متميز / جودة عالية

    A D N R Real Estate logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٢٤٠ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة فيو من تطوير Ajmal Makan في ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 14

    شقة

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة غرفتين إطلالة مسبح | مجمع متكامل | موقع مميز

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    نسبة, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٧٦ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من الخيارات لتناسب احتياجاتك. متوسط مساحة العقارات حوالي 2400 قدم مربع، مع وجود بعض الوحدات تصل إلى 6500 قدم مربع. تتضمن العديد من العقارات ميزات مثل مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، أجهزة مطبخ، توافق مع الفاستو، إطلالات على معالم المدينة، خزائن ملابس واسعة، شرفات، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، سماح بالحيوانات الأليفة، وأمن مشدد. كما تتوفر صالات رياضية ومسابح مشتركة.
  • 24

    شقة

    ٩٠٩٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة سمارت بدفعات ميسرة | موقع استراتيجي

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٩١ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬٧٥٩٬٠٠٠ درهم

    شقة 3غرف بمساحات مميزة | دفعات مرنة | بدون عمولات

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    5

    ١٬٧٦٦ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٩٣٤٬٠٠٠ درهم

    غرفة وصالة تملك حر بموقع مميز | حدائق ومتنزهات

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٩٢ قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٧٨٠٬٠٠٠ درهم

    توين فيلا 3غرف مجمع عائلي | خصوصية 100% | تملك حر

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٢١٢ قدم مربع

  • صورة لمشروع جزيرة الثريا من تطوير Ajmal Makan في جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٨٤٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة مميزة 3غرف توين فيلا بدفعات مرنة | عائد مرتفع

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    ٢٢٬٩١٣ قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٣٬٤٧٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس 4غرف 3316 قدم باستدامة كاملة | موقع مميز

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣١٦ قدم مربع

  • 19

    تاون هاوس

    ٣٬٤٧٦٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس 4غرف كورنر | مساحات خضراء | بيئة مثالية

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣١٦ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 5غرف سمارت بتصميم معماري متميز | طاقة مستدامة

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬١٢٦ قدم مربع

  • 13

    أرض

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثمار لا تُعوّض في بساتين البليدة – الشارقة

    Bin Thani Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٨٬٠٣٧ قدم مربع

  • صورة لمشروع ألفة المرحلة ٢ من ألف من تطوير Alef Group في ألفه, تجارية مويلح, الشارقة - [1]
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alef Group

    ألفة المرحلة ٢ من ألف

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة
  • 9

    فيلا

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة للبيع في الرقيبة – ضاحية السيوح

    Bin Thani Real Estate logo image

    الرقيبة, السيوح, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٤٤٦ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٣٩٠٬٠٠٠ درهم

    شقة للبيع في المجاز 2 موقع مميز علي بحيره خالد

    Bin Thani Real Estate logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ٣٤٨ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٦٨٨٬٠٠٠ درهم

    Freehold | Al Jada | Downtown Sharjah

    Hand Over Real Estate logo image

    البوابة 3, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٧٧ قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٢٬٤٤٠٬٠٠٠ درهم

    New Launch | Accepting EOI | Masaar Phase 3

    Hand Over Real Estate logo image

    المرحلة الثانية, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٨٩ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٨٠٬٠٠٠ درهم

    1BHK | Ready soon | Balcony | 2 Bath | 1% monthly

    متصدر

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٥٦٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.