عقارات للبيع في الشارقة

20,973 عقارات أخرى
خريطة
  • 19

    شقة

    ١٬٤٢٠٬٠٠٠

    اقل سعر للقدم-5% مقدم- 4% تسجيل مجانا -عائد مرتفع.

    City Edge logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ١٬١٨٣ درهم/قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٤٬٨٥٠٬٠٠٠

    تصميم واسع || قطعة أرض كبيرة || أفضل سعر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٥٦٦ قدم مربع

    ٧٣٨ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠

    شقة مطلة على البحر مفروشة بالكامل على أقساط لمدة 6 سنوات

    متصدر

    Home Walkers Real Estate logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٧١ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٠٥٠٬٠٠٠

    شقة مطلة على البحر ومفروشة بالكامل وتقسيط مع المطور

    متصدر

    Home Walkers Real Estate logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    2

    4

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

    ٨٤٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    شقه 3 غرف فى الممزر الشارقه بمقدم فقط 110 الف درهم

    متصدر

    Home Walkers Real Estate logo image

    الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

    ١٬٤٦٦ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 10

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠

    عقارك فى قلب الممزر الشارقه بمقدم 65 الف درهم

    متصدر

    Home Walkers Real Estate logo image

    الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٨٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٠٠٬٠٠٠

    ادفع 40 الف درهم وامتلك شقه فى الممزر الشارقة

    متصدر

    Home Walkers Real Estate logo image

    الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ٧٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٦٦ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٨٩٠٬٠٠٠

    5% مقدم-تملك حر-خصم 100% ع التسجيل-خطة دفع مرنة.

    City Edge logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٠ قدم مربع

    ١٬٢٧١ درهم/قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٢٬٢١٤٬٩٩٩

    أرض سكنية Al Qasimiah City 19265 قدم مربع

    Millenium Real Estate logo image

    مدينة القاسمية, الشارقة

    ١٩٬٢٦٥ قدم مربع

    ١١٤ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٤٬٤٠٠٬٠٠٠

    صفقة ساخنة للمستثمرين || عائد استثماري إيجاري مرتفع

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٧٩٤ قدم مربع

    ٧٥٩ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 15

    شقة

    ٨٠٩٬٠٠٠

    عرض ساخن_وحدة مميزة_صفقة اليوم_سارع بالحجز

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    نسق 4, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٨٩ قدم مربع

    ١٬١٧٤ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 17

    شقة

    ٧٠٠٬٠٠٠

    New Al Taawun Road شقة 3 غرف

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

    ٣٥٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٧٩٬٠٠٠

    عرض ساخن_وحدة مميزة_صفقة اليوم_سارع بالحجز

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٩٩ قدم مربع

    ٩٧١ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬١٤٩٬٩٠٠

    عرض ساخن_وحدة مميزة_صفقة اليوم_سارع بالحجز

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٣٠ قدم مربع

    ٩٣٤ درهم/قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٤٬٨٥٠٬٠٠٠

    فرصة استثمارية | فيلا بـ 5 غرف نوم + مسبح | جاهزة للسكن

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٤٦٦ قدم مربع

    ٧٥٠ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 4

    أرض

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    أرض فيلا مميزة في مدينة تلال - مروج | موقع مميز !

    Address Real Estate logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٢٥٨ قدم مربع

    ٢٨١ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٤٬٣٢٤٬٠٠٠

    5 غرف نوم على شاطئ البحر: 10% دفعة أولى، 6% خصم وملكية حرة

    متصدر

    A I A Project Management logo image

    سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٥٩٦ قدم مربع

    ٦٥٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠

    Al Qasba شقة 3 غرف نوم مع إطلالة مائية

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج الملكة, القصباء, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٥٠ قدم مربع

    ٥١٠ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠

    Al Majaz 3 شقة 1 غرفة نوم مع إطلالة على الماء

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٥٦٦ درهم/قدم مربع

  • 21

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠

    Al Khan Lagoon Tower شقة 2 غرف مع إطلالة بحرية

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج الخان, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٩٠٠ قدم مربع

    ٥٠٠ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 10

    شقة

    ٥٠٠٬٠٠٠

    Al Majaz 2 شقة 2 غرفة مع إطلالة بحيرة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 2, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

    ٣٤٤ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة للبيع في تيراز 5

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٩٨ قدم مربع

    ١٬٢١٧ درهم/قدم مربع

  • 9

    عمارة بالكامل

    ٦٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    مبنى جديد للبيع في منطقة الفلاح المويلح

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    الفلاح, تجارية مويلح, الشارقة

    7+

    3

    ١٥٬٠٢٥ قدم مربع

    ٤٬٣٢٦ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٨٥٩٬٩٠٠

    عرض لامثيل له_إطلالة مدار_معيشة فاخرة_مطبخ مغلق!

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٧ قدم مربع

    ١٬١٨٢ درهم/قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٥٨٠٬٠٠٠

    تاون هاوس عصري | منطقة خضراء | جاهز الآن

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٥٨٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.