عقارات للبيع في الشارقة

23,108 عقارات أخرى

نُشِر منذ 38 دقائق
5,499,999 درهم
فيلا بـ 4 غرف نوم | مساحة ضخمة 7000 قدم مربع | مسبح | مؤهلة للحصول على رهن عقاري
متصدر
4
6
المساحة: 7,000 قدم²
فيلا
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Pardis Darush
نُشِر منذ 39 دقائق
1,900,000 درهم
السعر الأصلي + زاوية + قريب من الحدائق، المدارس ومراكز التسوق
2
3
المساحة: 1,883 قدم²
تاون هاوس
ديم, حيان, الشارقة
Arjun Shaji
نُشِر منذ 40 دقائق
2,050,000 درهم
2BR | اطلاق جديد | مسار 3 | تملك حر | اقساط
متصدر
2
3
المساحة: 1,970 قدم²
تاون هاوس
المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة
SUPERAGENT
Bashar Zidan
نُشِر منذ 46 دقائق
650,072 درهم
كاش -خصم رسوم التسجيل-مفروشة-عائد قوي-تملك حر
متصدر
1
2
المساحة: 789 قدم²
شقة
برج الغاف, الخان, الشارقة
Ahmed Galal
نُشِر منذ 47 دقائق
1,300,000 درهم
2BR | اطلالة بحرية | تملك حر | قريب التسليم |20/80
متصدر
2
3
المساحة: 1,710 قدم²
شقة
برج الطنيجي, الممزر - الشارقة, الشارقة
SUPERAGENT
Bashar Zidan
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
9
عزيزي فلورنس
السعر عند الإطلاق:
1,890,000 درهم
خطة السداد: 10/20/70
المطور العقاري
الشارقة,أم فنين,عزيزي فلورنس
3 - 6 غرفة
نُشِر منذ 51 دقائق
1,699,000 درهم
3BR | تملك حر | تسليم قريب | 20/80 | اطلالة بحرية
متصدر
3
4
المساحة: 2,180 قدم²
شقة
برج الطنيجي, الممزر - الشارقة, الشارقة
SUPERAGENT
Bashar Zidan
نُشِر منذ 56 دقائق
2,479,000 درهم
استثمار مميز_تملك حر_اقساط بعد الاستلام_عائد عالى
متصدر
4
6
المساحة: 3,330 قدم²
فيلا
ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
SUPERAGENT
Ibrahim Kamel
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,686,311 درهم
واجهة بحرية | مفروشة | كاش | خطة 20/80 | متاح تمويل عقاري
متصدر
3
4
المساحة: 2,186 قدم²
شقة
فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة
Ahmed Galal
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,890,000 درهم
فلل فاخرة بتصميم راقٍ وفرصة إطلاق استثنائية مشروع
متصدر
3
6
المساحة: 2,224 قدم²
تاون هاوس
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
SUPERAGENT
Rawan Aly
نُشِر منذ ساعة واحدة
4,290,000 درهم
الاطلالة البحرية للشارقة - خطة دفع مرنة
5
6
المساحة: 6,596 قدم²
شقة
جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
Mohamed Elhusseiny
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
2
لينار من شركة الف
السعر عند الإطلاق:
850,000 درهم
خطة السداد: 10/40/10/40
المطور العقاري
الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,000,000 درهم
فرصة استثمارية استثنائية على 3 إطلالات مائية
متصدر
1
2
المساحة: 900 قدم²
شقة
جزيرة مريم, الخان, الشارقة
Noha Ahmed
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الشارقة
نُشِر منذ ساعة واحدة
460,000 درهم
شقة غرفتين نوم للبيع في منطقة المجاز 2 بموقع مميز
2
2
المساحة: 1,044 قدم²
شقة
المجاز 2, المجاز, الشارقة
jubran wannous
نُشِر منذ ساعة واحدة
2,300,000 درهم
تاون هاوس 3 غرف نوم مطور في مجمع مسار
3
4
المساحة: 2,885 قدم²
تاون هاوس
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Muhammad Ahmed Shah Ali
نُشِر منذ ساعة واحدة
2,717,500 درهم
عرض نقدي – آخر وحدة | أو 5 سنوات بعد التسليم
4
6
المساحة: 3,240 قدم²
فيلا
جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
Mahmoud Moustafa
نُشِر منذ ساعة واحدة
962,000 درهم
مباشرة من المالك بدون عمولة تملك حر
المساحة: 8,019 قدم²
أرض
مبنى القاسمية 10, المحطة, القاسمية, الشارقة
Mostafa Abdelhakim
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٨
8
سكون من سانزن
السعر عند الإطلاق:
2,070,000 درهم
خطة السداد: 5/35/60
الشارقة
3 - 7 غرفة
نُشِر منذ 2 ساعات
4,800,000 درهم
عرض ساخن لبيع فيلا مكونة من 4 غرف نوم بسعر 4.8 مليون مع بركة سباحة
4
6
المساحة: 4,803 قدم²
فيلا
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Muhammad Aqib
نُشِر منذ 2 ساعات
1,549,999 درهم
فيلة للبيع بمنطقة المنصورة 6 غرف نوم وصالتين ومجلس
6
7+
المساحة: 5,085 قدم²
فيلا
المنصورة, الشرق, الشارقة
Jalal Mohamad
نُشِر منذ 2 ساعات
2,494,000 درهم
الواجهة البحرية للشارقة - سنتين تقسيط بعد الاستلام
4
5
المساحة: 3,315 قدم²
تاون هاوس
ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
Mohamed Elhusseiny
نُشِر منذ 2 ساعات
399,999 درهم
غرفة وصالة للبيع في التعاون !!!
1
2
المساحة: 810 قدم²
شقة
برج هند, شارع التعاون, التعاون, الشارقة
SUPERAGENT
Osama Helwani
نُشِر منذ 2 ساعات
968,000 درهم
مباشرة من المالك بدون عمولة تملك حر
المساحة: 8,073 قدم²
أرض
مدينة القاسمية, الشارقة
Mostafa Abdelhakim
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
5
ألفه 11
السعر عند الإطلاق:
قريباً
خطة السداد: 10/50/40
المطور العقاري
الشارقة,تجارية مويلح,ألفه
1 - 3 غرفة
نُشِر منذ 2 ساعات
2,494,000 درهم
4 غرف نوم TH | بعد فترة السماح | وصول إلى البحر | 10% دفعة أولى | الفيزا الذهبية
4
6
المساحة: 3,315 قدم²
تاون هاوس
ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
SUPERAGENT
KHADIJA SHAHBAZ
نُشِر منذ 2 ساعات
962,000 درهم
مباشرة من المالك بدون عمولة تملك حر
المساحة: 8,019 قدم²
أرض
مدينة القاسمية, الشارقة
Mostafa Abdelhakim
نُشِر منذ 2 ساعات
530,000 درهم
جديد تمامًا | إطلالة على المسبح | شرفة كبيرة
استوديو
1
المساحة: 356 قدم²
شقة
ذا ريف, الجادة, الشارقة
SUPERAGENT
Khalid Mohammed
نُشِر منذ 2 ساعات
2,394,000 درهم
وصول للشاطئ - سنتين تقسيط ما بعد الاستلام
4
5
المساحة: 3,315 قدم²
تاون هاوس
ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
Mohamed Elhusseiny
نُشِر منذ 2 ساعات
1,250,000 درهم
شقة غرفتين نوم للبيع في الإمارات الشمالية
2
2
المساحة: 1,282 قدم²
شقة
أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة
SUPERAGENT
Dalia Hamdan
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
2
بالاس ريزيدنسز الممشى
السعر عند الإطلاق:
1,650,000 درهم
خطة السداد: 10/30/60
المطور العقاري
الشارقة,مويلح,الممشى,بالاس ريزيدنسز الممشى
1 - 3 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

بالقرب من الشارقة

عقارات للايجار

عقارات للايجار في الشارقة

إقتراحات بميزانية مناسبة

عقارات رخيصة للبيع في الشارقة

استكشف المزيد

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.

عقارات متاحة للبيع في الشارقة