عقارات للبيع في الشارقة

22,424 عقارات أخرى

نُشِر منذ 49 دقائق
4,150,000 درهم
خصم 10% | فيلا جاهزة | وصول إلى الشاطئ | نادي اجتماعي مجاني
5
6
المساحة: 3,900 قدم²
فيلا
جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
SUPERAGENT
Maroua Bouabellou
نُشِر منذ 59 دقائق
3,075,000 درهم
جاهز | دفعة بعد 5 سنوات | خصم 10% | بدون رسوم خدمة
4
5
المساحة: 2,800 قدم²
فيلا
جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
SUPERAGENT
Maroua Bouabellou
نُشِر منذ ساعة واحدة
3,050,000 درهم
سعر شراء أقل – وحدة زاوية – توفر رهن عقاري
4
5
المساحة: 2,800 قدم²
تاون هاوس
سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
MARWA ELKHALILI
نُشِر منذ ساعة واحدة
2,700,000 درهم
صفقة استثنائية | تاون هاوس زاوية بـ 4 غرف نوم في سيكويا
4
4
المساحة: 2,750 قدم²
تاون هاوس
سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Ahmed Salih
نُشِر منذ ساعة واحدة
3,250,000 درهم
عرض خاص | تقسيط 3 سنوات بعد الاستلام | إطلالة بحري
3
4
المساحة: 4,004 قدم²
فيلا
مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Ahmed Salah Eldin
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
2
لينار من شركة الف
السعر عند الإطلاق:
850,000 درهم
خطة السداد: 10/40/10/40
المطور العقاري
الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
970,000 درهم
رفاهية لا حدود لها.. مساحات واسعة.. إطلالة ساحرة
1
2
المساحة: 1,370 قدم²
شقة
بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
SUPERAGENT
Ahmed Salah Eldin
نُشِر منذ ساعة واحدة
4,349,000 درهم
فيلا واسعة | نمط حياة فاخر | خطة سداد ميسرة
5
6
المساحة: 3,919 قدم²
فيلا
سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
SUPERAGENT
Ahmed Salah Eldin
نُشِر منذ ساعة واحدة
6,458,000 درهم
سعر خاص | حياة وسط الطبيعة | تصميم عصري
5
6
المساحة: 7,272 قدم²
فيلا
المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة
SUPERAGENT
Dina Jasim
نُشِر منذ ساعة واحدة
4,622,000 درهم
فيلا بـ 4 غرف نوم | إطلالة على البحر | فاخرة وواسع
4
5
المساحة: 3,838 قدم²
فيلا
المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة
SUPERAGENT
Dina Jasim
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,690,000 درهم
مجمع متكامل – غرفتا نوم ماستر – جديد تماماً.
2
3
المساحة: 1,575 قدم²
تاون هاوس
مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
MARWA ELKHALILI
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
1
عزيزي فلورنس
السعر عند الإطلاق:
قريباً
المطور العقاري
الشارقة
3 - 6 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
3,000,000 درهم
شقة رئيسية فاخرة مكونة من 3 غرف نوم للبيع
3
3
المساحة: 4,959 قدم²
شقة
البرج الأزرق, المجاز 3, المجاز, الشارقة
Nerdjes Koudri
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الشارقة
نُشِر منذ ساعة واحدة
850,000 درهم
الجاد | غرفة وصالة في الجادة – نسق 4 | 850,000 دره
1
2
المساحة: 1,000 قدم²
شقة
نسق 4, الجادة, الشارقة
Mohamed Farouk
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,890,000 درهم
دفعة أولى 10% | تملك حر | سعر ما قبل الإطلاق
3
4
المساحة: 1,614 قدم²
تاون هاوس
مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة
SUPERAGENT
Dina Jasim
نُشِر منذ ساعة واحدة
600,000 درهم
عرض استثمار بالإيجار|شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق العلوي|الممشى|
1
2
المساحة: 685 قدم²
شقة
أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة
SUPERAGENT
Salwa Lal Bux
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,690,000 درهم
3 غرفةوصالة فى الطنيجى_خدمات متكاملة_تسليم بعد سنة
3
5
المساحة: 2,180 قدم²
شقة
برج الطنيجي, الممزر - الشارقة, الشارقة
Abeer Hassan
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٨
8
سكون من سانزن
السعر عند الإطلاق:
2,070,000 درهم
خطة السداد: 5/35/60
الشارقة
3 - 7 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
2,300,000 درهم
للبيع | شقة فاخرة بإطلالة بحرية في جزيرة مريم – مب
3
4
المساحة: 1,800 قدم²
شقة
مساكن كريستال, جزيرة مريم, الخان, الشارقة
Ahmed Jokhdar
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,390,000 درهم
غرفتين وصالة فى الطنيجى باطلالة الممزر _20%مقدم
2
4
المساحة: 1,679 قدم²
شقة
برج الطنيجي, الممزر - الشارقة, الشارقة
Abeer Hassan
نُشِر منذ 2 ساعات
1,000,000 درهم
سعر مميز | حياة فاخرة | عائد استثمار مرتفع
1
2
المساحة: 800 قدم²
شقة
لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة
SUPERAGENT
Omar Alkhaswani
نُشِر منذ 2 ساعات
1,880,000 درهم
حوض سباحة خاص | تصميم داخلي حديث | منطقة مميزة
4
5
المساحة: 2,260 قدم²
تاون هاوس
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
Savneet Singh
نُشِر منذ 2 ساعات
2,200,000 درهم
صفقة تحت الضغط | أقل من سعر السوق | ركن 3 غرف نوم
3
4
المساحة: 2,349 قدم²
تاون هاوس
سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Ahmed Salih
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
5
ألفه 11
السعر عند الإطلاق:
قريباً
خطة السداد: 10/50/40
المطور العقاري
الشارقة,تجارية مويلح,ألفه
1 - 3 غرفة
نُشِر منذ 2 ساعات
2,850,000 درهم
روبينيا مسار | 4 غرف | مطبخ مجهز
مميز
4
5
المساحة: 2,651 قدم²
تاون هاوس
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
Heba ABDELHAFEZ
نُشِر منذ 2 ساعات
2,260,000 درهم
إطلاق جديد | دفعة أولى 10% | ارتفاع كبير في قيمة
4
5
المساحة: 1,937 قدم²
تاون هاوس
مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة
SUPERAGENT
Omar Alkhaswani
نُشِر منذ 2 ساعات
1,890,000 درهم
دفعة أولى 10% | تملك حر | سعر ما قبل الإطلاق
3
4
المساحة: 1,614 قدم²
تاون هاوس
مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة
SUPERAGENT
Omar Alkhaswani
نُشِر منذ 2 ساعات
675,000 درهم
حوض سباحة خاص | تصميم داخلي حديث | منطقة مميزة
4
5
المساحة: 2,260 قدم²
تاون هاوس
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
Savneet Singh
نُشِر منذ 2 ساعات
2,100,000 درهم
فيلا 4 غرف دقيقتين للبحر اقل من سعر المطور
4
5
المساحة: 2,596 قدم²
فيلا
جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
SUPERAGENT
Mahmoud Elsaid
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
2
بالاس ريزيدنسز الممشى
السعر عند الإطلاق:
1,650,000 درهم
خطة السداد: 10/30/60
المطور العقاري
الشارقة,مويلح,الممشى,بالاس ريزيدنسز الممشى
1 - 3 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

بالقرب من الشارقة

عقارات للايجار

عقارات للايجار في الشارقة

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

عقارات قيد الإنشاء للبيع في الشارقة

إقتراحات بميزانية مناسبة

عقارات رخيصة للبيع في الشارقة

استكشف المزيد

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.

عقارات متاحة للبيع في الشارقة