عقارات للبيع في الشارقة

21,012 عقارات أخرى
خريطة
  • 29

    فيلا

    ٩٬٢٩٩٬٠٠٠

    فيلا 6BR فخمة،جاهزه+مجلس_مسبح+خصم400الف_يدون عموله

    City Edge logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    ٩٬٢٤٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٦ درهم/قدم مربع

  • 16

    عمارة بالكامل

    ٣٬٦٠٠٬٠٠٠

    مبنى للبيع | فرصة استثمار رئيسية

    ARFEEN REAL ESTATE L.L.C logo image

    مبنى مويلح, مويلح, الشارقة

    7+

    7+

    ٢٬٦٩٠ قدم مربع

    ١٬٣٣٨ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٢٬٨٦٠٬٠٠٠

    مشروع أراضٍ بتصميم وتنظيم حديث

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    مدينة القاسمية, الشارقة

    ١٦٬٦١٧ قدم مربع

    ١٧٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٣٥٠٬٠٠٠

    4 غرف نوم - ركن - غرفة خادمة - 4% تنازل - ملكية حرة - منزل ذكي

    Daark Real Estate LLC logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٧٦٢ قدم مربع

    ٥٬٧٠٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    مجمع سكني

    ٦٬٤٠٠٬٠٠٠

    فيلا سيجنتشر 5 غرف نوم | مسبح خاص | دفعة أولى 5% | فريهول

    Daark Real Estate LLC logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    ٥٬١٤٥ قدم مربع

    ١٬٢٤٣ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 13

    شقة

    ٤٣٩٬٩٩٩

    East Village Studio with Water View

    Apple Properties FZE logo image

    إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٢٩١ قدم مربع

    ١٬٥١٢ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠

    عاجل: شقة بغرفة نومين جديدة بالكامل للبيع

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٤١ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٠٨٠٬٠٠٠

    فيلا جاهزة | ملكية حرة | مفروشة

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٧٩٩ قدم مربع

    ١٬٠٧٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    ركن مدهش بغرفتي نوم | جاهز للسكن

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    ندى ريزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٢٠ قدم مربع

    ١٬٠٧١ درهم/قدم مربع

  • 29

    تاون هاوس

    ١٬٩٢٩٬٠٠٠

    تاون هاوس حصريه2BR_بسعر لقطه_قريبه من دبى_خصم4%SLD

    City Edge logo image

    نارنج, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٨٦٠ قدم مربع

    ١٬٠٣٧ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 6

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠

    Al Taawoon Tower 1 شقة 2 غرف نوم مع اطلالة على معلم رئيسي

    AOUN REAL ESTATE logo image

    التعاون 1, أبراج التعاون, الخان, الشارقة

    2

    2

    ٩٧٠ قدم مربع

    ٤١٢ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 26

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠

    Ameer Bu Khamseen Tower | شقة 3 غرف نوم مطل على البحر

    AOUN REAL ESTATE logo image

    برج أمير بو خمسين, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

    ٥٢٠ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠

    Al Taawoon Tower 1 شقة 2 غرفة مطروحة للبيع

    AOUN REAL ESTATE logo image

    التعاون 1, أبراج التعاون, الخان, الشارقة

    2

    2

    ٩٧٠ قدم مربع

    ٤١٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٧٠٬٠٠٠

    Hend Tower شقة 2 غرف نوم مع إطلالة على معلم

    AOUN REAL ESTATE logo image

    برج هند, شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    2

    2

    ١٬٠٣٤ قدم مربع

    ٥٥١ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠

    Ameer Bu Khamseen Tower مع إطلالة مائية و3 غرف نوم

    AOUN REAL ESTATE logo image

    برج أمير بو خمسين, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

    ٥٢٠ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 10

    شقة

    ٥٣٠٬٠٠٠

    Hend Tower شقة 2 غرف مع إطلالة مميزة

    AOUN REAL ESTATE logo image

    برج هند, شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    2

    2

    ١٬٠٣٤ قدم مربع

    ٥١٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٣٠٬٠٠٠

    Hend Tower شقة 2 غرف نوم مع إطلالة على معلم رئيسي

    AOUN REAL ESTATE logo image

    برج هند, شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    2

    2

    ١٬٠٣٤ قدم مربع

    ٥١٢ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠

    Al Dana Tower شقة 2 غرف نوم مع إطلالة على الماء

    AOUN REAL ESTATE logo image

    برج الدانا, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬٧٢٠ قدم مربع

    ٤٩٤ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٧٠٬٠٠٠

    Hend Tower شقة 2 غرف مع إطلالة رائعة

    AOUN REAL ESTATE logo image

    برج هند, شارع التعاون, التعاون, الشارقة

    2

    2

    ١٬٠٣٤ قدم مربع

    ٥٥١ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٣٬١٥٥٬٠٠٠

    مساحات رحبة | الملاذ الأمثل للعائلة العصرية

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    سيرة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    3

    ١٬٩٠١ قدم مربع

    ١٬٦٥٩ درهم/قدم مربع

  • جزيرة الثريا

    نُشِر منذ 2 أعوام

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,جزيرة الثريا

    5 - 7+ غرفة

  • 14

    شقة

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠

    شقة أنيقة مكونة من 3 غرف نوم | مساكن نسيم | مريم

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    نسيم ريزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٨١٩ قدم مربع

    ١٬٠٤٤ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    للبيع شقة فاخرة في برج صحارى 6 – برايم

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج صحارى 6, مجمع صحارى, النهدة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

    ٦٠٠ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠

    Al Dana Tower شقة 2 غرفة مع إطلالة معلم رئيسي

    AOUN REAL ESTATE logo image

    برج الدانا, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬٧٢٠ قدم مربع

    ٣٧٧ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠

    Al Dana Tower شقة بغرفتي نوم مع إطلالة مائية

    AOUN REAL ESTATE logo image

    برج الدانا, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

    ٤٩٣ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠

    30 ألف جنيه مصري بيان اهتمام مبدئي_امتلك شقتك المطلة على البحر_اتصل الآن 30/70

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٥٣٢ قدم مربع

    ٨٨٨ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.