عقارات للبيع في الشارقة

21,036 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    شقة

    ١٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    Luxurious 2-BR | Brand New | Prime Location | Gym

    Highway Future Real Estate logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Luxurious 2-BR | Brand New | All Amenities | Gym

    Highway Future Real Estate logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    Luxurious 2-BR | Sea View | Prime Location | Gym

    Highway Future Real Estate logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الشارقة

    2

    2

    ١٬٢١٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury 2-BR | Sea View | Prime Location | Gym |

    Highway Homes Real Estate L.L.C logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الشارقة

    2

    2

    ١٬٢١٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Luxurious 2-BR | Brand New | Prime Location | Gym

    Highway Homes Real Estate L.L.C logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

  • جزيرة فيو
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 8

    شقة

    ٤٩٥٬٠٠٠ درهم

    استوديو بغرفة نوم واحدة في الشارقة - عقار مميز

    Apple Properties FZE logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٢٬٥٦٨٬٣٠٠ درهم

    استثمار ذكي | نمو رأس المال | إطلالة مميزة

    A D N R Real Estate logo image

    التياترو ريزيدينس 1, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٨٠١ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٬٠٤١٬٠٠٠ درهم

    الجادة | أنماط الحياة العصرية | خطة دفع مرنة

    A D N R Real Estate logo image

    التياترو ريزيدينس 1, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ٢٬٢٤٩ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٩٣٤٬٠٠٠ درهم

    نمو رأسمالي قوي | تمويل مرن | عائد استثمار مرتفع

    A D N R Real Estate logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٥٩٢ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١٬٨٢٩٬٠٠٠ درهم

    استثمار ذكي | عائد استثمار مرتفع | نمط حياة فاخر

    A D N R Real Estate logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٧ قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Alef Group

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 30

    شقة

    ١٬٥٦٩٬٠٠٠ درهم

    تصميم عصري | موقع متميز | خطة دفع

    A D N R Real Estate logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٧٥ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من المرافق. معظم العقارات تشمل شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد من العقارات تأتي مع مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، خدمات الكونسيرج، أجهزة مطبخ، غرف للخدم، تصميمات متوافقة مع الفاستو، إطلالات على معالم، وخزائن ملابس واسعة. متوسط مساحة العقارات حوالي 2500 قدم مربع، مع أكبر العقارات تصل إلى 6700 قدم مربع.
  • 30

    تاون هاوس

    ٣٬٠٣٩٬٠٠٠ درهم

    إطلالات طبيعية | ٤ غرف نوم | تصميم عصري | عرض مميز

    A D N R Real Estate logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٤٢ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٥٬٧٠٩٬٠٠٠ درهم

    خطة الدفع | إطلالة على البحيرة | نمط حياة فاخر

    A D N R Real Estate logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٥٬٤٥٦ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٢٬٣٧٢٬٨٦٦ درهم

    إطلالة على المسبح | ٤ غرف نوم | تصميم عصري | سعر خ

    A D N R Real Estate logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٣٢٩ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٦٧٦٬٠١٥ درهم

    أسلوب حياة فاخر | أفضل عرض | خطة دفع مرنة

    A D N R Real Estate logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٨٨٧ قدم مربع

  • جزيرة الثريا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 19

    شقة

    ١٬١٢٦٬٧٩٦ درهم

    وحدات محدودة | عرض خاص | مفروشة بالكامل

    A D N R Real Estate logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٨٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٢٬٣٦٤٬٠٠٠ درهم

    استثمار قوي | موقع مميز | خطة دفع مرنة

    A D N R Real Estate logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٨٠٤ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury Studio With Balcony|Best Roi+All Amenities

    Highway Homes Real Estate L.L.C logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٥٧ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious Studio with Balcony +Best Roi Frehold

    Highway Homes Real Estate L.L.C logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٥٧ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٧٠٬٠٠٠ درهم

    STUDIO ALJADA| POOL VIEW| FREEHOLD+BEST ROI

    Highway Homes Real Estate L.L.C logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٨٠ قدم مربع

  • ألفة المرحلة 3 من ألف
    تحت الإنشاء
    شعار المطور Alef Group

    ألفة المرحلة 3 من ألف

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1 - 3 غرفة
  • 9

    شقة

    ٥٧٠٬٠٠٠ درهم

    ATTRACTIVE STUDIO ALJADA| POOL VIEW| FREEHOLD+BEST

    Highway Homes Real Estate L.L.C logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٨٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو في قلب الشارقة: سكن مريح ومميز

    Highway Homes Real Estate L.L.C logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٥٧ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٧٠٬٠٠٠ درهم

    استوديو مميز للبيع في زا بوليفارد 3

    Highway Homes Real Estate L.L.C logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٨٠ قدم مربع

  • 3

    أرض

    ٣٬٧٦٤٬٠٠٠ درهم

    فرصة تطوير مميّزة بواجهة زاوية وقيمة استثمارية عال

    Koush Real Estate L.L.C logo image

    العرقوب, المنطقة الصناعية بالشارقة, الشارقة

    ٩٬٤٣٣ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم

    للإيجار شقة 3 غرف في جزيرة مريم – مبنى سحاب

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مريم بيتش ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    3

    4

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.