عقارات للبيع في الشارقة

19,809 عقارات أخرى
خريطة
  • 24

    شقة

    ٢٬٣٩٠٬٠٠٠ درهم

    مناظر خلابة | العيش على الواجهة المائية | شاغر

    Hamiltons LLC logo image

    ندى ريزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٨ قدم مربع

    ١٬٥٢٤ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    ملاذ على شاطئ البحر | جاهز للسكن | موقع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    ندى ريزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٢ قدم مربع

    ٧٦٨ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٧٧٠٬٠٠٠ درهم

    شقة بواجهة بحرية | على شاطئ البحر | وحدة شاغرة

    Hamiltons LLC logo image

    ندى ريزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٥٨ قدم مربع

    ٤٩٤ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٬٤٧٠٬٠٠٠ درهم

    حياة النخبة على شاطئ البحر | إطلالة على البحر | منزل جاهز

    Hamiltons LLC logo image

    ندى ريزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١١٩ قدم مربع

    ١٬٣١٣ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٨٩٠٬٠٠٠ درهم

    شقة حصرية على شاطئ المحيط | حياة فاخرة

    Hamiltons LLC logo image

    ندى ريزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١١٣ قدم مربع

    ٧٩٩ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 23

    شقة

    ٣٨٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز للسكن | موقع متميز على الواجهة البحرية | وحدة شاغرة

    Hamiltons LLC logo image

    ندى ريزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٧ قدم مربع

    ٣٤٣ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١٬١٢٠٬٠٠٠ درهم

    شقة فاخرة | وصول مباشر إلى الشاطئ | جاهز الآن

    Hamiltons LLC logo image

    ندى ريزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧١٥ قدم مربع

    ١٬٥٦٦ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٥٩٠٬٠٠٠ درهم

    سكن على شاطئ البحر | حياة فاخرة | وحدة شاغرة

    Hamiltons LLC logo image

    ندى ريزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧١٠ قدم مربع

    ٨٣٠ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٢٩٩٬٠٠٠ درهم

    جاهز للانتقال | أناقة على الواجهة البحرية | صفقة شاغرة

    Hamiltons LLC logo image

    ندى ريزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٤ قدم مربع

    ٤٢٤ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٥٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    أفضل صفقة|وحدة جاهزة|ملكية حرة|موقع مثالي

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٢٣٩ قدم مربع

    ٨٣٣ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

  • 25

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    أفضل قيمة | شقة فاخرة | منطقة الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    التياترو ريزيدينس 1, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٦ قدم مربع

    ٦٢٩ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 25

    شقة

    ٩٨٠٬٠٠٠ درهم

    المدينة الجدا | الشقة الرئيسية | أفضل قيمة

    Hamiltons LLC logo image

    التياترو ريزيدينس 1, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٨٠ قدم مربع

    ٤٩٤ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٥٦٠٬٠٠٠ درهم

    المعيشة الذكية | شقة أنيقة | الجادة

    Hamiltons LLC logo image

    التياترو ريزيدينس 1, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٧٥ قدم مربع

    ٢٨٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٠٩٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة | أسلوب حياة طبيعي | للبيع مجدداً

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ميليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥١٣ قدم مربع

    ٤٣٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    منزل ذكي | فيلا بغابة منظر | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥١٤ قدم مربع

    ٦٥٦ درهم/قدم مربع

  • ديم

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Alef Group
    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

  • 30

    فيلا

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    معيشة هادئة | فيلا ذات عائد استثماري مرتفع | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ميليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥١٠ قدم مربع

    ٦٧٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٤٩٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا راقية | جاهزة للسكن | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ميليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٥ قدم مربع

    ٤٠١ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٧٣٠٬٠٠٠ درهم

    ماسة الفيلا | الفخامة المُعاد تخيلها | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ميليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥١٤ قدم مربع

    ٦٨٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٢٤٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا حديثة | منزل ذكي تقني | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٤ قدم مربع

    ٤٩٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٣٤٠٬٠٠٠ درهم

    فيو الغابة | فيلا هادئة | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ميليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٢ قدم مربع

    ٥٢٠ درهم/قدم مربع

  • بلو بيتش ريزيدنس

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٢٣٧٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 30

    فيلا

    ١٬٥٨٠٬٠٠٠ درهم

    ماسة الفيلا | الفخامة المُعاد تخيلها | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٦ قدم مربع

    ٤٢٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬١١٠٬٠٠٠ درهم

    مسار ليفينغ | فيلا فسيحة | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ميليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٤ قدم مربع

    ٦٩٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    المعيشة الذكية | فيلا فاخرة صديقة للبيئة | للبيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ميليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٠ قدم مربع

    ٦٦٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٦٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا بجوار المسبح | مجتمع آمن | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٤٩٤ قدم مربع

    ١٬٣٣٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا أنيقة | لمسات عصرية | إعادة البيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ميليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧١٠ قدم مربع

    ٥٩٢ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.