Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

24,984 عقارات أخرى
خريطة
  • 21

    تاون هاوس

    ٢٬٧٥٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة مكونة من 4 غرف نوم | تملك حر | عائد استثمار عالي

    betterhomes - Sharjah logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٧٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠

    غرفة نوم واحدة | إطلالة على المجتمع | 1 مليون درهم إماراتي

    betterhomes - Sharjah logo image

    سكون ٥, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٨٤ قدم مربع

    ١٬٣١٥ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٢٠٬٠٠٠

    استوديو | موقع مثالي | فرصة عظيمة

    betterhomes - Sharjah logo image

    ذا سولو, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٢٩٨ قدم مربع

    ١٬٤٠٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠

    واسع | قابل للتفاوض | مع خطة الدفع

    betterhomes - Sharjah logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٥٣٣ قدم مربع

    ١٬٥٩٤ درهم/قدم مربع

  • 9

    تاون هاوس

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة زاوية مكونة من 4 غرف نوم | ملك حر | التسليم قريباً

    betterhomes - Sharjah logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

    ١٬١٠٨ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة الف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف

    1 - 3 غرفة

  • 10

    شقة

    ٦٨٥٬٠٠٠

    غرفة نوم واحدة | مفروش بالكامل | مطبخ شبه مغلق

    betterhomes - Sharjah logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٧٨ قدم مربع

    ١٬٠١٠ درهم/قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١١ألف

    4 غرف نوم رئيسية | G+2 | روبينيا | ملكية حرة

    betterhomes - Sharjah logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬١٧٦ قدم مربع

    ١٬٠٠٥ درهم/قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠

    جاهز للانتقال | جاهز من بي سي سي | إطلالة على الحديقة | طابق مرتفع

    betterhomes - Sharjah logo image

    نسق 4, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢١٦ قدم مربع

    ١٬١١٠ درهم/قدم مربع

  • 24

    تاون هاوس

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠

    أزاليا تاونهاوس بـ 4 غرف نوم | الوحدة الوسطى | التسليم في يونيو 2026 | 50% عند التسليم

    betterhomes - Sharjah logo image

    أزاليا, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٦٦١ قدم مربع

    ١٬٠١٤ درهم/قدم مربع

  • 17

    شقة

    ١٬٣٧٥٬٠٠٠

    شقة فسيحة بغرفتي نوم | مع شرفة | تطل على الممشى

    betterhomes - Sharjah logo image

    شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    2

    ١٬٣٣٠ قدم مربع

    ١٬٠٣٣ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 20

    شقة

    ٨٢٥٬٠٠٠

    شقة بغرفة نوم واحدة على الزاوية | إطلالة على الحديقة | إطلالة على الزاهية

    betterhomes - Sharjah logo image

    شقق حديقة الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ١٬١٣١ قدم مربع

    ٧٢٩ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٬٢٧٠٬٠٠٠

    إعادة بيع | قريب من التسليم | إطلالة بانورامية | ملكية حرة

    betterhomes - Sharjah logo image

    نسق, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٠٥ قدم مربع

    ١٬٠٥٣ درهم/قدم مربع

  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠

    جاهز للانتقال | تملك حر | 4 غرف نوم + غرفة خادمة

    betterhomes - Sharjah logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٥٢ قدم مربع

    ١٬٠١٨ درهم/قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا شبه منفصلة | تملك حر | إمكانية الرهن العقاري

    betterhomes - Sharjah logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٠٤٠ قدم مربع

    ١٬١٥١ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٩٥٬٠٠٠

    بالقرب من بارك، غرفة نوم واحدة | البوليفارد | شرفة مزدوجة

    betterhomes - Sharjah logo image

    2 الجادة, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٨٨ قدم مربع

    ١٬١٥٥ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 9

    تاون هاوس

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠

    4 غرف نوم | تملك حر لجميع الجنسيات | عصري

    betterhomes - Sharjah logo image

    أزاليا, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٦٦١ قدم مربع

    ١٬٠٥٢ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٧٨٠٬٠٠٠

    بالقرب من مول الزاهية | مواجه للمسبح | مع حديقة خلفية

    betterhomes - Sharjah logo image

    أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    ١٬٠٤٢ قدم مربع

    ٧٤٨ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠

    غرفتا نوم رئيسيتان | شرفة | مطبخ شبه مغلق

    betterhomes - Sharjah logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    2

    ١٬٢٤١ قدم مربع

    ١٬٠٠٧ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠

    1 غرفة نوم | مسكن على الشاطئ | إعادة بيع | التسليم 2026

    betterhomes - Sharjah logo image

    عود ريزيدينسيس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧١٦ قدم مربع

    ١٬١٨٧ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٣٬٣١٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة مكونة من 4 غرف نوم | للبيع | تملك حر

    betterhomes - Sharjah logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٦٥٨ قدم مربع

    ٩٠٤ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٤٨٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    الشارقة,الخان,برج الغاف

    1 - 3 غرفة

  • 14

    تاون هاوس

    ٢٬٤٢٥٬٠٠٠

    وحدة زاوية بـ 3 غرف نوم | حديقة خاصة | فسيحة

    betterhomes - Sharjah logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

    ١٬٠٠١ درهم/قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    جاهز للانتقال | وحدة زاوية | مدفوع بالكامل

    betterhomes - Sharjah logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٨٧ قدم مربع

    ١٬١٠٣ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا فخمة وبديعة بـ5 غرف نوم | مساحات خضراء | قابل للتفاوض

    betterhomes - Sharjah logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ١٠٬٠٧٢ قدم مربع

    ٦٤٥ درهم/قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٢٬٣١٠٬٠٠٠

    تملك حر 3 غرف نوم | حياة فاخرة | صفقة مميزة

    Hamiltons LLC logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٤٢٥ قدم مربع

    ٩٥٢ درهم/قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٢٬١٥٠٬٠٠٠

    جديد بالكامل 3 غرف نوم | حصري | صفقة عائد استثمار مرتفع

    Hamiltons LLC logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ١٬٨٢٣ قدم مربع

    ١٬١٧٩ درهم/قدم مربع

  • هامسا 3

    السعر عند الإطلاق:

    ٩١٩٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى,همسة

    1 - 3 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.