عقارات للبيع في الشارقة

21,069 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    شقة

    ١٬٢٤٩٬٩٩٩

    شقة بغرفتي نوم رئيسيتين / موقع مميز / عائد استثمار

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٧٠ قدم مربع

    ١٬٠٦٨ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠

    مفروش بالكامل | منزل ذكي | عائد استثمار مرتفع | مل

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 3, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٧ قدم مربع

    ١٬٥١٣ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠

    مفروش بالكامل | منزل ذكي | عائد استثمار مرتفع | مل

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 3, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٧ قدم مربع

    ١٬٥١٣ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١٬٠٥٠٬٠٠٠

    مفروش بالكامل | ملكية حرة | موقع متميز

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 3, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٧ قدم مربع

    ١٬٤٤٤ درهم/قدم مربع

  • 21

    تاون هاوس

    ٣٬٤٠٥٬٠٠٠

    "تاون هاوس فاخر - دفعة أولى 5% - عرض محدود"

    Daark Real Estate LLC logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٣٩ قدم مربع

    ١٬٠٨٤ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 23

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠

    Al Sondos Tower شقة 3 غرف مع إطلالة مميزة

    AOUN REAL ESTATE logo image

    برج السندس, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    3

    3

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

    ٥٠٠ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠

    Al Dana Tower مع إطلالة على المعالم

    AOUN REAL ESTATE logo image

    برج الدانا, المجاز 3, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

    ٤٣٥ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٧٠٬٠٠٠

    للبيع غرفه وصاله مع بلكونه بالمجاز3

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

    ٤٣٥ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠

    Al Majaz 3 شقة 3 غرف نوم مع شرفة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٧٠٠ قدم مربع

    ٥٥٥ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٧٠٬٠٠٠

    Al Majaz 3 شقة 1 غرفة نوم مع مرافق فاخرة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٠ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 14

    شقة

    ١٬٠٥٠٬٠٠٠

    مفروش بالكامل | ملكية حرة | موقع متميز

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    فيدا 3, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٧ قدم مربع

    ١٬٤٤٤ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 21

    تاون هاوس

    ٢٬٤٩٠٬٠٠٠

    "تاون هاوس فاخر - دفعة أولى 5% - عرض محدود"

    Daark Real Estate LLC logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٩١ قدم مربع

    ١٬٠٨٦ درهم/قدم مربع

  • 21

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    "تاون هاوس فاخر - دفعة أولى 5% - عرض محدود"

    Daark Real Estate LLC logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٩١ قدم مربع

    ١٬٠٩١ درهم/قدم مربع

  • 18

    عمارة بالكامل

    ١٦٬٠٠٠٬٥٥٥

    بناء سكني تجاري للبيع مميز جداً

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    الفلاح, تجارية مويلح, الشارقة

    7+

    7+

    ٥٬١٦٧ قدم مربع

    ٣٬٠٩٦ درهم/قدم مربع

  • 8

    عمارة بالكامل

    ١٦٬٠٠٠٬٥٥٥

    فرصة اسثمارية مميزة بسعر مميز _ بناء قيد التشطيب

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    الفلاح, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٤٬٨٥٠ قدم مربع

    ٣٬٢٩٩ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 9

    عمارة بالكامل

    ٢٢٬٠٠٠٬٥٥٥

    للبيع بناء بالفلاح _ بدخل استثماري مرتفع

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    الفلاح, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٦٬٢٠٠ قدم مربع

    ٣٬٥٤٨ درهم/قدم مربع

  • 15

    عمارة بالكامل

    ١٥٬٥٠٠٬٥٥٥

    بناء كامل للبيع بمجمع الفلاح

    VILLA ROSA REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    الفلاح, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    1

    ٤٬٨٤٣ قدم مربع

    ٣٬٢٠٠ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٢٬٥٧٩٬٩٠٠

    إطلاق جديد_ مبنى مميز _سعر ممتاز_عائد مرتفع!

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    حي نسيج, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٠٨٠ قدم مربع

    ١٬٢٤٠ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠

    قسط شهري 3700 - شقة غرفة -معا مساحة 1065 قدم مربع

    City Edge logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٦٥ قدم مربع

    ٧٩٨ درهم/قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١٬٣٩٩٬٠٠٠

    إطلالة مباشرة للبحر-غرفتين+غرفة للخادمة-6200 شهريا

    City Edge logo image

    الممزر, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    4

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

    ٨٤٧ درهم/قدم مربع

  • جزيرة الثريا

    نُشِر منذ 2 أعوام

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,جزيرة الثريا

    5 - 7+ غرفة

  • 21

    شقة

    ١٬٥٩٤٬٩٠٠

    إطلاق جديد_ مبنى مميز _سعر ممتاز_عائد مرتفع!

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٥٤ قدم مربع

    ١٬٢٧١ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٢٥٬٠٠٠

    Rose Tower 1 شقة فاخرة 1 غرفة نوم مع إطلالة بحرية

    AOUN REAL ESTATE logo image

    روز تاور 1, ابراج روز, الخان, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٣٠ قدم مربع

    ٤١٢ درهم/قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٨٩٩٬٠٠٠

    إطلاق جديد_ مبنى مميز _سعر ممتاز_عائد مرتفع!

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

    ١٬١٢٣ درهم/قدم مربع

  • 6

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    Al Qasba شقة فاخرة بـ 2 غرف مع إطلالة مميزة

    AOUN REAL ESTATE logo image

    ترحاب ريزيدنس, القصباء, الشارقة

    2

    2

    ١٬٦١٤ قدم مربع

    ٧٤٣ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٠٠٬٠٠٠

    فرصة رائعة للسكن أو الاستثمار

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

    ٥٠٠ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.