Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

19,433 عقارات أخرى
خريطة
  • 16

    فيلا

    ٢٬٦٩٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة للبيع في منطقة حيان – الشارقة

    ALSAYAD Real Estate logo image

    حيان, الشارقة

    5

    5

    ٢٬١٧٩ قدم مربع

    ١٬٢٣٤ درهم/قدم مربع

  • 24

    تاون هاوس

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠

    خصم 2% | 20/80 PP | بدون SLD | 3 سنوات بدون SC

    City Edge logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٢٧٠ قدم مربع

    ١٬٠٧٩ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٦٥٬٠٠٠

    شقة 1250 قدم مربع غرفتين نوم في منطقة المجاز

    AOUN REAL ESTATE logo image

    برج المجاز, المجاز, الشارقة

    2

    2

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

    ٣٧٢ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٢٬١٥٠٬٠٠٠

    صفقة استثنائية | فيلا فاخرة بأربع غرف نوم

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٧٨ قدم مربع

    ٧٧٣ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٤٢٠٬٠٠٠

    قطعة أرض سكنية رئيسية ركنية للبيع في السحمة

    Al Dhahyah Real Estate L.L.C logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٦٦٤ قدم مربع

    ١٥٧ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٨٨٠٬٠٠٠

    التأشيرة الذهبية - وحدة زاوية - شاطئ خاص - تملك حر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

    ٩٠٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة مفروشة بالكامل مكونة من 3 غرف نوم للبيع

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٦٥٠ قدم مربع

    ٨٠٨ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٢٧٠٬٠٠٠

    عرض مميز منزل تاون هاوس مكون من 3 غرف نوم للبيع ف

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٢٤ قدم مربع

    ٨٩٩ درهم/قدم مربع

  • 14

    عمارة بالكامل

    ٨٥٠٬٠٠٠

    مبنى جديد تمامًا مكون من طابق أرضي وثلاثة طوابق للبيع في مدينة التلال

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    7+

    7+

    ١٦٬٠٠٠ قدم مربع

    ٥٣ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٬٤٩٠٬٠٠٠

    إطلالة على البحر - بدون عمولة - مفروشة بالكامل -

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٢٠٠ قدم مربع

    ٦٧٧ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 2

    أرض

    ٣٨٠٬٠٠٠

    قطعة أرض سكنية رئيسية للبيع في السحمة،

    Al Dhahyah Real Estate L.L.C logo image

    السحمة, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٤٥٣ قدم مربع

    ١٥٤ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 13

    شقة

    ٩٩٩٬٩٩٩

    5 سنوات مسبقة الدفع - إطلالة كاملة على البحر - ملكية حرة - استثمار مرتفع

    City Edge logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

    ٧٦٩ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٢٬٤٤٣٬٠٠٠

    خصم كامل رسوم التسجيل اتصل الان والحق العرض

    City Edge logo image

    المرحلة الثانية, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٣٩ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٢٬٤٤٣٬٠٠٠

    خصم كامل رسوم التسجيل اتصل الان والحق العرض

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٣٩ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٢٬٦٩٠٬٠٠٠

    فيلا 4 غرف نوم للبيع في حيان – الشارقة

    ALSAYAD Real Estate logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٢٬١٧٩ قدم مربع

    ١٬٢٣٤ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة أليف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 18

    شقة

    ٢٬٣٦٠٬٠٠٠

    تأشيرة ذهبية - إطلالة على البحر - بدون عمولة -

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج مرسى العرب, الخان, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٣٠٠ قدم مربع

    ٧١٥ درهم/قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٦٨٠٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة للبيع في الممشى ألف سعر مميز

    ALSAYAD Real Estate logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٥١٣ قدم مربع

    ١٬٣٢٥ درهم/قدم مربع

  • 18

    شقة

    ١٬٢٨٠٬٠٠٠

    موقع متميز - بدون عمولة - تملك حر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج مرسى العرب, الخان, الشارقة

    2

    4

    ١٬٨٥٩ قدم مربع

    ٦٨٨ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ١٬٥٥٠٬٠٠٠

    فيلا ركنية | بدون رسوم خدمة

    متصدر

    HOME KEY REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    2

    3

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

    ٨٦١ درهم/قدم مربع

  • 27

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    صفقة ساخنة: شقّة بغرفة نومين مع مطبخ مغلق بسعر 1.2 مليون درهم فقط في سوكون

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٥٨ قدم مربع

    ١٬٠٣٦ درهم/قدم مربع

  • هامسا 3

    السعر عند الإطلاق:

    ٩١٩٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى,همسة

    1 - 3 غرفة

  • 22

    تاون هاوس

    ١٬٥٥٠٬٠٠٠

    تاون هاوس بغرفتي نوم في أريم - حيَّان

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    حيان, الشارقة

    2

    4

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

    ١٬١٩٢ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٧٦٥٬٠٠٠

    شقق فسيحة بغرفة نوم واحدة | عائد استثمار مرتفع | منازل ذكية | نمط حياة

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٥٨ قدم مربع

    ١٬١٦٢ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬١٥٠٬٠٠٠

    صفقة ساخنة | 5 سنوات بعد التسليم | موقع متميز

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    2

    ١٬٢٩٧ قدم مربع

    ٨٨٦ درهم/قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٤٩٥٬٠٠٠

    امتلك استوديو بأطلالة بحريةll تكييف مركزي ll مسبح

    Al Ofoq Real Estate logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٩ قدم مربع

    ١٬١٨١ درهم/قدم مربع

  • 22

    تاون هاوس

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠

    سارو وجهتك للسكن الراقي

    ALSAYAD Real Estate logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٨٤ قدم مربع

    ١٬١٣٨ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.