Logo-Ar

بيوت و فلل للبيع في الشارقة

5,671 عقارات أخرى
خريطة
  • فيلا - 5 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في جزيرة الثريا - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    20

    فيلا

    ٣٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    مسبح خاص| 10٪ مقدم |إطلالة بحر|ادفع 60٪ عائد200%

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٥٩٦ قدم مربع

    ٥٩١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 دقائق

  • فيلا - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في سيكويا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    20

    فيلا

    ٣٬١٤٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 4 غرف | عرض مميز | أفضل سعر بمسار تسليم 2026

    City Edge logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٦٦٤ قدم مربع

    ١٬١٧٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 5 دقائق

  • فيلا - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في سرو - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    19

    فيلا

    ٤٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 4 غرف | أفضل سعر | عرض مميز | تسليم 2026

    City Edge logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٧٨٠ قدم مربع

    ١٬١٦٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 5 دقائق

  • فيلا - 6 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في جرانديور فيلاز - جزيرة الثريا - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    13

    فيلا

    ٦٬١٤٩٬٩٩٩ درهم

    امتلك حياة الرفاهية في جزيرة الثريا – ملكية حرة_فيلا استثنائية مع مسبح خاص وإطلالات خلابة

    City Edge logo image

    جرانديور فيلاز, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7+

    ٧٬٢٠٠ قدم مربع

    ٨٥٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 6 دقائق

  • فيلا - 5 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في حوشي 1 - حوشي - البادي - الشارقة
    19

    فيلا

    ٤٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع فيلا فخمة جديدة ف الحوشي حجر بالكامل

    AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    7+

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٤١٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 6 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    8

    جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

  • فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في جزيرة الثريا - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    24

    فيلا

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    ادفع 40٪ عائد 200٪ | شاطئ خاص | 10٪ مقدم | خطة سهل

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٥٬٩٦٤ قدم مربع

    ٦٨٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 15 دقائق

  • فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في جرانديور فيلاز - جزيرة الثريا - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    23

    فيلا

    ٤٬٢٤٩٬٩٩٩ درهم

    فيلا فاخرة بإطلالة بحرية على جزيرة الثريا – 5 غرف | تملك حر وعائد مرتفع

    City Edge logo image

    جرانديور فيلاز, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٥٩٦ قدم مربع

    ٦٤٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 18 دقائق

  • فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في حوشي 1 - حوشي - البادي - الشارقة
    10

    فيلا

    ٣٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع فيلا فخمة ف الحوشي اول ساكن موقع مميز

    AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    7

    ٥٬١٠٠ قدم مربع

    ٧٠٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 21 دقائق

  • فيلا - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في D تلال سيتي - تلال سيتي - الشارقة
    28

    فيلا

    ٣٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع فيلا فخمة ف تلال موقع مميز مقابل مسار

    AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬١٥٠ قدم مربع

    ٨١٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 33 دقائق

  • فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في المرحله الرابعه - مسار 3 - ضاحية الرويضات - الشارقة
    20

    فيلا

    ٦٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة_تملك حر_خصم4%رسوم SLD_حجزK50 _موقع مميز

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    ٥٬١٤٢ قدم مربع

    ١٬١٦٦ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    20

    مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3 - 5 غرفة

  • فيلا - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في مجمع شموس السكني - الشارقة جاردن سيتي - الشارقة
    27

    فيلا

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة 4غرف | مساحة 5257 قدم_فيلا للبيع | تصميم عصري وأقساط مرنة_تمليك للعرب فقط

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٢٥٧ قدم مربع

    ٧٧٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع في الإمارات العربية المتحدة، مع متوسط السعر حوالي 3,710,000 درهم. تتراوح المساحات بين 2,100 و9,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 4,000 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة، حمام سباحة مشترك، غرف خادمة، حدائق خاصة، مناطق للشواء، وغالبًا ما تكون متوافقة مع الفاستو ولها إطلالات على معالم.
  • فيلا - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في حيان - الشارقة
    12

    فيلا

    ١٬٩٧٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة ساخنة!! إعادة بيع مذهلة لبيت تاون هاوس من 3 غرف نوم في الشارقة بملكية حرة

    متصدر

    Realty Real Estate logo image

    حيان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٩٠ قدم مربع

    ٨٩٩ درهم/قدم مربع

    Ayman Gumaa

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • فيلا - 8 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في جرانديور فيلاز - جزيرة الثريا - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    13

    فيلا

    ١٢٬٥٠٧٬٠٠٠ درهم

    فيلا 8 غرف على البحر خطة مرنة حتى الاستلام

    Infinity Properties L.L.C logo image

    جرانديور فيلاز, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    7+

    7+

    ١٠٬٨٨٢ قدم مربع

    ١٬١٤٩ درهم/قدم مربع

    Muhammad Nour

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • فيلا - 2 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في المرحله الرابعه - مسار 3 - ضاحية الرويضات - الشارقة
    30

    فيلا

    ١٬٩٢٢٬٠٠٠ درهم

    اكبر خصم اقل دفعات قرب دبي عائد الافضل بالامارات

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2

    4

    ٢٬٠٢٠ قدم مربع

    ٩٥١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • فيلا - 2 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في المرحله الرابعه - مسار 3 - ضاحية الرويضات - الشارقة
    18

    فيلا

    ١٬٩٥٢٬٠٠٠ درهم

    اكبر خصم اقل دفعات قرب دبي عائد الافضل بالامارات

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2

    4

    ٢٬٠٢٠ قدم مربع

    ٩٦٦ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    2

    فلل أريام

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 غرفة

  • فيلا - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في المرحله الرابعه - مسار 3 - ضاحية الرويضات - الشارقة
    14

    فيلا

    ٢٬٤٨٨٬٠٠٠ درهم

    فيلا 3غرف -خصم كبير-قرب دبي-افضل مجمع فلل في شارقة

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٤٥٠ قدم مربع

    ١٬٠١٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • فيلا - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في المرحله الرابعه - مسار 3 - ضاحية الرويضات - الشارقة
    14

    فيلا

    ٢٬٤٩٩٬٠٠٠ درهم

    فيلا 3غرف -خصم كبير-قرب دبي-افضل مجمع فلل في شارقة

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٨٠ قدم مربع

    ١٬٠٥٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • فيلا - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في لورا - مسار 3 - ضاحية الرويضات - الشارقة
    17

    فيلا

    ٢٬٤٩٥٬٠٠٠ درهم

    فيلا 3غرف -خصم كبير-قرب دبي-افضل مجمع فلل في شارقة

    City Edge logo image

    لورا, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٦٦ قدم مربع

    ١٬٠٥٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • فيلا - 2 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في المرحله الرابعه - مسار 3 - ضاحية الرويضات - الشارقة
    18

    فيلا

    ١٬٩٤٤٬٥٠٠ درهم

    اكبر خصم اقل دفعات قرب دبي عائد الافضل بالامارات

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2

    4

    ٢٬٠٢٠ قدم مربع

    ٩٦٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • فيلا - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في المرحله الرابعه - مسار 3 - ضاحية الرويضات - الشارقة
    29

    فيلا

    ٤٬٤٩٥٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة تملك حر 4% اعفاء رسوم تسجيل حجز 50 الف

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬١٨٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    9

    جزيرة الثريا

    نُشِر منذ 2 أعوام

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

  • فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في المرحله الرابعه - مسار 3 - ضاحية الرويضات - الشارقة
    22

    فيلا

    ٦٬٠٦٥٬٠٠٠ درهم

    اتصل الآن | عرض حصري | طرح جديد | إقامة ذهبية

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٠٠٩ قدم مربع

    ١٬٠٠٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • فيلا - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في جزيرة الشمس - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    13

    فيلا

    ٣٬٠٧٥٬٠٠٠ درهم

    فيلا جاهزة للسكن بـ 4 غرف نوم في مدينة أجْمَل مكان

    Infinity Properties L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٧٣ قدم مربع

    ١٬١٠٨ درهم/قدم مربع

    Omar Mohamed Morad

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • فيلا - 5 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في المرحله الرابعه - مسار 3 - ضاحية الرويضات - الشارقة
    30

    فيلا

    ٦٬٠٦٥٬٠٠٠ درهم

    فيلا مميزة 5 غرف نوم | طابق أرضي + طابقين | مسبح

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7+

    ٥٬١٤٢ قدم مربع

    ١٬١٧٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • فيلا - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في مجمع شموس السكني - الشارقة جاردن سيتي - الشارقة
    25

    فيلا

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 3 غرف | 10% دفعة | سداد 7 سنوات تملك العرب

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٠٠٥ قدم مربع

    ٧٣٦ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • فيلا - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في المرحله الرابعه - مسار 3 - ضاحية الرويضات - الشارقة
    20

    فيلا

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس 3 غرف بمسار | خصم 4% | وحدات محدودة

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٤٠٠ قدم مربع

    ٩٣٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

بالقرب من الشارقة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

دليلك لأفضل بيوت وفلل للبيع في الشارقة

لماذا تختار كثير من العائلات الشارقة تحديداً عند البحث عن سكن؟ السؤال يطرح نفسه حين تجد أن هذه الإمارة تحتضن اليوم آلاف الوحدات السكنية الجديدة، وأن الطلب على بيوت و فلل للبيع في الشارقة يتزايد عاماً بعد عام.

الإجابة ليست واحدة. هناك من يبحث عن الهدوء بعيداً عن ضجيج دبي القريبة، وهناك من يريد مساحة أكبر بميزانية أقل، وآخرون يرون في الشارقة بيئة أفضل لتنشئة أطفالهم قرب المتاحف والمراكز الثقافية. كل هذه الدوافع صحيحة، لكن القرار في النهاية يحتاج إلى معرفة السوق جيداً قبل الشراء.

كيف تبدو أسعار بيوت الشارقة؟

دعني أكون صريحاً معك: الأسعار في الشارقة تتفاوت تفاوتاً كبيراً، والفرق بين فيلا وأخرى قد يصل إلى عشرة ملايين درهم. الأمر يعتمد على الموقع بشكل أساسي، ثم على المساحة، ثم على ما إذا كانت الفيلا جاهزة أم لا تزال قيد البناء.

المساحة المتوسطة للفلل المعروضة حالياً تدور حول 4,400 قدم مربع، لكنك ستجد خيارات تبدأ من 2,300 قدم وتصل إلى ما يفوق 8,800 قدم مربع. هذا التنوع يعني أن السوق يستوعب العائلة الصغيرة والكبيرة على حد سواء.

أمثلة حقيقية من السوق

في جزيرة الثريا ضمن مدينة الواجهة المائية، تجد قصوراً بسبع غرف نوم أو أكثر، مساحتها تتجاوز 14,700 قدم مربع، وسعرها يقارب 12 مليون درهم. هذه وحدات تطل على البحر مباشرة ولها شواطئ خاصة.

إذا كانت ميزانيتك أقل، فمشروع مسار يوفر فللاً بخمس غرف نوم ومسبح خاص، مساحتها حوالي 7,400 قدم مربع، بسعر يدور حول 6 ملايين درهم. هذه المجمعات توفر خدمات متكاملة وتناسب العائلات الكبيرة.

أما إن كنت تبحث عن خيار اقتصادي، فمشروع حيان يقدم تاون هاوس بأسعار تبدأ من 1.89 مليون درهم مع خطط سداد مريحة. مدينة الشارقة المستدامة أيضاً توفر فللاً بثلاث غرف بسعر يقارب مليوني درهم.

في مناطق مثل تلال سيتي ومسار، يمكنك تملك فيلا بثلاث غرف ومساحة 2,350 قدم مربع بسعر يبدأ من 2.85 مليون درهم. هذه الأسعار تنافسية مقارنة بما تجده في دبي.

أين تسكن؟ خريطة المناطق السكنية في الشارقة

الشارقة ليست كتلة واحدة متجانسة. كل منطقة لها طابعها ونوعية سكانها وأسعارها. اختيارك للمنطقة سيحدد نمط حياتك اليومية، لذا خذ وقتك في الفهم قبل القرار.

الواجهات المائية: للباحثين عن الرفاهية

مدينة الواجهة المائية بجزرها المتعددة مثل جزيرة الشمس وجزيرة الثريا تمثل قمة الفخامة في الشارقة. الحياة هناك تشبه الإقامة في منتجع دائم: فلل تطل على البحر، شواطئ خاصة، وهدوء تام بعيداً عن زحمة المدينة. لكن هذا كله يأتي بثمن مرتفع.

المجمعات الخضراء: للعائلات التي تريد بيئة صحية

مناطق مثل مسار وحيان ومدينة الشارقة المستدامة صممت بعناية لتوفير بيئة صحية للعائلات. مساحات خضراء واسعة، تصاميم عصرية ذكية، مدارس قريبة، وخدمات طبية في المتناول. هذه المجمعات مغلقة وتوفر أماناً وخصوصية لا تجدها في الأحياء المفتوحة.

الأحياء التقليدية: مساحات أكبر وجذور أعمق

ضاحية السيوح والرحمانية والنوف والقرائن تظل مقصداً رئيسياً للسكان المحليين ولمن يبحث عن أراضٍ كبيرة. هذه المناطق قريبة من شارع الإمارات وطريق مليحة، مما يسهل التنقل بين الشارقة ودبي يومياً. منطقتا الزاهية ومويلح تتميزان بقربهما من المنطقة الجامعية والمراكز التجارية.

قبل أن توقع: نصائح من واقع السوق

شراء عقار ليس كشراء سيارة. الخطأ هنا يكلفك سنوات من الندم أو خسارة مالية كبيرة. هذه النصائح جمعتها من تجارب حقيقية في السوق:

حدد هدفك أولاً: هل تريد السكن أم الاستثمار؟

إذا كنت تشتري للسكن، ركز على القرب من المدارس ومكان عملك والمرافق التي تحتاجها عائلتك. أما إذا كان الهدف استثمارياً، فالعائد الإيجاري في الإمارات يتراوح عادة بين 5% و10%، ويجب أن تفكر في سهولة إعادة البيع لاحقاً. العقارات قيد الإنشاء قد توفر أسعاراً أقل وخطط سداد مريحة، لكنها تحتاج صبراً حتى الاستلام.

نظم ميزانيتك بدقة

كثير من المشاريع تقدم خطط سداد مغرية: دفعة أولى 5% أو 10% فقط، والباقي أقساط تمتد لسنوات. لكن القاعدة الذهبية تقول: لا تدع أقساط العقار تتجاوز نصف دخلك الشهري. ولا تنس الرسوم الإضافية: التسجيل، عمولة الوكيل، ورسوم الخدمات السنوية. الخبر الجيد أن رسوم الخدمات في الفلل عادة أقل منها في الشقق لأن المرافق مستقلة.

تحقق من المطور قبل كل شيء

إذا كنت تفكر في عقار لا يزال قيد البناء، فسمعة المطور هي العامل الحاسم. تأكد من وجود حساب ضمان للمشروع، وهو حساب بنكي تودع فيه أموال المشترين ولا تستخدم إلا لأعمال البناء. هذا يحميك قانونياً إذا حدث أي طارئ.

لا تكتف بالصور

للعقارات الجاهزة، الزيارة الميدانية ضرورة وليست رفاهية. ستكتشف تفاصيل لا تظهر في الصور: كيف يبدو الجيران، مستوى الضوضاء في أوقات مختلفة، جودة التشطيبات عن قرب، وهل أنظمة التكييف تعمل فعلاً. العقار الذي يحظى بصيانة دورية يحافظ على قيمته لسنوات.

البحث عن بيوت و فلل للبيع في الشارقة يفتح أمامك خيارات واسعة، من فيلا مستقلة في الطي إلى منزل عصري في الجادة. ما يميز السوق اليوم هو التوازن بين الرفاهية والقيمة، وبين الهدوء والقرب من كل ما تحتاجه.

أسئلة شائعة

ما متوسط أسعار الفلل حالياً؟

التاون هاوس بثلاث غرف يبدأ من حوالي 1.8 مليون درهم في المجمعات الحديثة. الفلل المستقلة الكبيرة بأربع أو خمس غرف تتراوح بين 2.8 و6 ملايين درهم. القصور على الواجهة المائية تتجاوز 12 مليون درهم.

هل يمكن للأجانب التملك الحر؟

نعم، في مناطق ومشاريع محددة. تلال سيتي ومسار ومدينة الشارقة المستدامة من أبرز هذه المشاريع التي تتيح التملك الحر أو حق الانتفاع لفترات طويلة.

ما أفضل المناطق للعائلات؟

الرحمانية والسيوح والنوف مفضلة لمن يريد الهدوء والمساحات الكبيرة. من يبحث عن مجمعات عصرية بخدمات متكاملة يتجه إلى مسار والزاهية وحيان.

كم الدفعة الأولى المطلوبة للتقسيط؟

كثير من شركات التطوير تقبل دفعة أولى تبدأ من 5% أو 10%، مع تقسيط الباقي على سنوات. بعض الخطط تشمل فترة ما بعد التسليم أيضاً.