Logo-Ar

بيوت و فلل للبيع في الشارقة

5,342 عقارات أخرى
خريطة
  • فيلا - 5 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في الياسمين - الزاهية - تجارية مويلح - الشارقة
    10

    فيلا

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    فلل أنيقة | موقع متميز | مرافق كاملة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٤٠٠ قدم مربع

    ٩٧٠ درهم/قدم مربع

    Mohammed Anas Sallie

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • فيلا - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في مجمع شموس السكني - الشارقة جاردن سيتي - الشارقة
    10

    فيلا

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فلل أنيقة | بجوار الحدائق | جاهزة الآن

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٣٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٦٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • فيلا - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في حيان - الشارقة
    10

    فيلا

    ٣٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    تصميم حديث | موقع متميز | ميزات ذكية

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    حيان, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٧٠٠ قدم مربع

    ٩٧٢ درهم/قدم مربع

    Mohammed Anas Sallie

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • فيلا - 5 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في سينديان - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    10

    فيلا

    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلات مريحة | حي آمن | وصول إلى المدرسة

    FUTURE VISION REAL ESTATE logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ٤٬٢٠٠ قدم مربع

    ٩٥٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 3 ساعات

  • فيلا - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في مسار 3 - ضاحية الرويضات - الشارقة
    25

    فيلا

    ٤٬٩٩٩٬٩٩٩ درهم

    4 غرف نوم بحمام سباحة - إعفاء 100% من دفعة البيع المبدئية - خصومات خاصة

    Freedom Heights Real Estate LLC logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٣٥٦ قدم مربع

    ١٬١٤٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    8

    جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

  • فيلا - 5 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في جزيرة الشمس - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    19

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    جاهزة مع اقساط | اطلالة مائية | مفروشة | دون رسوم

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٩٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٨٩ درهم/قدم مربع

    Mohamed Helal

    نُشِر منذ 6 ساعات

  • فيلا - 5 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في مسار أزاليا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    27

    فيلا

    ٦٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة استثمارية استراتيجية | 5 غرف نوم + مسبح |

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٥٦٠ قدم مربع

    ٩٨٣ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 6 ساعات

  • فيلا - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في جزيرة الشمس - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    20

    فيلا

    ٢٬٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا جاهزة| واجهة بحرية | ملكية حرة | تأشيرة ذهبية

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

    ٩٦٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 6 ساعات

  • فيلا - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في مجمع شموس السكني - الشارقة جاردن سيتي - الشارقة
    15

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقلة جاهزة | تصميم عصري | قرب دبي | خصوصية

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٤٬٠١٠ قدم مربع

    ٧٤٨ درهم/قدم مربع

    Maroua Bouabellou

    نُشِر منذ 6 ساعات

  • فيلا - 2 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في ميليا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    15

    فيلا

    ١٬٨٩٠٬٠٠٠ درهم

    خصم ع رسوم التسجيل-وحدات محدودة-خصوصية 100% -مودرن

    City Edge logo image

    ميليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

    ٩٤٥ درهم/قدم مربع

    Douaa Mohamed

    نُشِر منذ 7 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
    8

    ديم

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٩٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    المطور العقاري
    Alef Group
    حيان, الشارقة

    2 - 6 غرفة

  • فيلا - 5 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في ذا فيو ايلاند - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    13

    فيلا

    ٥٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    على البحر مباشرة | تصميم اوروبي | خدمات عالمية

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٥٬٥٠٠ قدم مربع

    ٩٨١ درهم/قدم مربع

    Maroua Bouabellou

    نُشِر منذ 7 ساعات

    • اكتشف مجموعة من العقارات للبيع في الإمارات العربية المتحدة، مع متوسط السعر حوالي 3,710,000 درهم. تتراوح المساحات بين 2,100 و9,200 قدم مربع، بمتوسط حوالي 4,000 قدم مربع. تتميز معظم العقارات بشرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة، حمام سباحة مشترك، غرف خادمة، حدائق خاصة، مناطق للشواء، وغالبًا ما تكون متوافقة مع الفاستو ولها إطلالات على معالم.
  • فيلا - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في الشارقة جاردن سيتي - الشارقة
    5

    فيلا

    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    الشارقة غاردن سيتي – فلل فاخرة مكونة من 5 غرف نوم للبيع

    City Edge logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٠٩٥ قدم مربع

    ١٬٠٩٨ درهم/قدم مربع

    Raghad Ibrahim

    نُشِر منذ 7 ساعات

  • فيلا - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في جزيرة الشمس - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    27

    فيلا

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة_تملك حر_كومينتى مائى_اقساط على 40 شهر

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٧٦ قدم مربع

    ١٬٠٦٢ درهم/قدم مربع

    Ibrahim Kamel

    نُشِر منذ 7 ساعات

  • فيلا - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في مجمع شموس السكني - الشارقة جاردن سيتي - الشارقة
    16

    فيلا

    ٢٬٩٨٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مستقلة 3 غرف | 10% دفعة | خطة 7 سنوات

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٠٠٥ قدم مربع

    ٧٤٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 7 ساعات

  • فيلا - 5 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في جزيرة الثريا - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    20

    فيلا

    ٣٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة بحر|مسبح خاص|10٪ مقدم|ادفع 40٪ عائد200%

    ZEZENIA REAL ESTATE BROKERS L.L.C S.O.C logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٦٬٥٩٦ قدم مربع

    ٥٩١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 7 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    20

    مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3 - 5 غرفة

  • فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في جزيرة الشمس - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    30

    فيلا

    ٤٬٢٢٤٬٩٩٩ درهم

    فيلا مفروشة جاهزة مكونة من 5 غرف نوم- تأشيرة ذهبية

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬١١١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 7 ساعات

  • فيلا - 5 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في جزيرة الشمس - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    20

    فيلا

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    جزيرة طبيعية | جاهزة مع اقساط | فرش فاخر | تملك حر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬١٠٥ درهم/قدم مربع

    Maroua Bouabellou

    نُشِر منذ 7 ساعات

  • فيلا - 5 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في أزاليا - تلال سيتي - الشارقة
    20

    فيلا

    ٦٬٦٤٩٬٠٠٠ درهم

    فيلا زاوية | مصعد خاص | تملك حر | وحدات محدودة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    أزاليا, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٥٦٠ قدم مربع

    ١٬٠١٣ درهم/قدم مربع

    Ahmed Shalaby

    نُشِر منذ 7 ساعات

  • فيلا - 5 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في كايا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    16

    فيلا

    ٦٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 5 غرف نوم مع مسبح خاص| 10072 قدم مربع| تملك حر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    6

    ١٠٬٠٧٢ قدم مربع

    ٦٦٥ درهم/قدم مربع

    Ahmed Shalaby

    نُشِر منذ 7 ساعات

  • فيلا - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في سينديان - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    16

    فيلا

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا جديدة تمامًا | بالقرب من البوابة | جاهزة للسكن | مؤهلة للحصول على قرض عقاري

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٠٤٩ قدم مربع

    ١٬١٤٧ درهم/قدم مربع

    Amr Adel

    نُشِر منذ 7 ساعات

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    2

    فلل أريام

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٩٤٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 غرفة

  • فيلا - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في سرو - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    15

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    فرصة مميزة | منزل تاون هاوس | السعر الأصلي | وحدة

    متصدر

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

    ٩٥٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 7 ساعات

  • فيلا - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في الشارقة جاردن سيتي - الشارقة
    20

    فيلا

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة للبيع| 3 غرف نوم| موقع ممتاز

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٢٩٩ قدم مربع

    ٦٧٤ درهم/قدم مربع

    ElSaeed ELTabie

    نُشِر منذ 7 ساعات

  • فيلا - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في سرو - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    16

    فيلا

    ٤٬٤٤٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة بـ4 غرف نوم في سارو | مسار | طبيعة العيش

    City Edge logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٥٤٠ قدم مربع

    ١٬٢٥٤ درهم/قدم مربع

    Raghad Ibrahim

    نُشِر منذ 7 ساعات

  • فيلا - 6 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في جرانديور فيلاز - جزيرة الثريا - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    14

    فيلا

    ٦٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    مدينة أجمل مكان – لؤلؤة الساحل الشرقي للشارقة

    TRIVISION REAL ESTATE logo image

    جرانديور فيلاز, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    6

    7+

    ٧٬١٥٩ قدم مربع

    ٨٦٦ درهم/قدم مربع

    Mohamed Eloufi

    نُشِر منذ 7 ساعات

  • فيلا - 5 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في جزيرة الشمس - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    26

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز | خطة دفع ميسرة | تشطيب فاخر | تملك حر

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    6

    ٣٬٧٩٩ قدم مربع

    ١٬١١٨ درهم/قدم مربع

    Amr Saad

    نُشِر منذ 7 ساعات

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

بالقرب من الشارقة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

دليلك لأفضل بيوت وفلل للبيع في الشارقة

لماذا تختار كثير من العائلات الشارقة تحديداً عند البحث عن سكن؟ السؤال يطرح نفسه حين تجد أن هذه الإمارة تحتضن اليوم آلاف الوحدات السكنية الجديدة، وأن الطلب على بيوت و فلل للبيع في الشارقة يتزايد عاماً بعد عام.

الإجابة ليست واحدة. هناك من يبحث عن الهدوء بعيداً عن ضجيج دبي القريبة، وهناك من يريد مساحة أكبر بميزانية أقل، وآخرون يرون في الشارقة بيئة أفضل لتنشئة أطفالهم قرب المتاحف والمراكز الثقافية. كل هذه الدوافع صحيحة، لكن القرار في النهاية يحتاج إلى معرفة السوق جيداً قبل الشراء.

كيف تبدو أسعار بيوت الشارقة؟

دعني أكون صريحاً معك: الأسعار في الشارقة تتفاوت تفاوتاً كبيراً، والفرق بين فيلا وأخرى قد يصل إلى عشرة ملايين درهم. الأمر يعتمد على الموقع بشكل أساسي، ثم على المساحة، ثم على ما إذا كانت الفيلا جاهزة أم لا تزال قيد البناء.

المساحة المتوسطة للفلل المعروضة حالياً تدور حول 4,400 قدم مربع، لكنك ستجد خيارات تبدأ من 2,300 قدم وتصل إلى ما يفوق 8,800 قدم مربع. هذا التنوع يعني أن السوق يستوعب العائلة الصغيرة والكبيرة على حد سواء.

أمثلة حقيقية من السوق

في جزيرة الثريا ضمن مدينة الواجهة المائية، تجد قصوراً بسبع غرف نوم أو أكثر، مساحتها تتجاوز 14,700 قدم مربع، وسعرها يقارب 12 مليون درهم. هذه وحدات تطل على البحر مباشرة ولها شواطئ خاصة.

إذا كانت ميزانيتك أقل، فمشروع مسار يوفر فللاً بخمس غرف نوم ومسبح خاص، مساحتها حوالي 7,400 قدم مربع، بسعر يدور حول 6 ملايين درهم. هذه المجمعات توفر خدمات متكاملة وتناسب العائلات الكبيرة.

أما إن كنت تبحث عن خيار اقتصادي، فمشروع حيان يقدم تاون هاوس بأسعار تبدأ من 1.89 مليون درهم مع خطط سداد مريحة. مدينة الشارقة المستدامة أيضاً توفر فللاً بثلاث غرف بسعر يقارب مليوني درهم.

في مناطق مثل تلال سيتي ومسار، يمكنك تملك فيلا بثلاث غرف ومساحة 2,350 قدم مربع بسعر يبدأ من 2.85 مليون درهم. هذه الأسعار تنافسية مقارنة بما تجده في دبي.

أين تسكن؟ خريطة المناطق السكنية في الشارقة

الشارقة ليست كتلة واحدة متجانسة. كل منطقة لها طابعها ونوعية سكانها وأسعارها. اختيارك للمنطقة سيحدد نمط حياتك اليومية، لذا خذ وقتك في الفهم قبل القرار.

الواجهات المائية: للباحثين عن الرفاهية

مدينة الواجهة المائية بجزرها المتعددة مثل جزيرة الشمس وجزيرة الثريا تمثل قمة الفخامة في الشارقة. الحياة هناك تشبه الإقامة في منتجع دائم: فلل تطل على البحر، شواطئ خاصة، وهدوء تام بعيداً عن زحمة المدينة. لكن هذا كله يأتي بثمن مرتفع.

المجمعات الخضراء: للعائلات التي تريد بيئة صحية

مناطق مثل مسار وحيان ومدينة الشارقة المستدامة صممت بعناية لتوفير بيئة صحية للعائلات. مساحات خضراء واسعة، تصاميم عصرية ذكية، مدارس قريبة، وخدمات طبية في المتناول. هذه المجمعات مغلقة وتوفر أماناً وخصوصية لا تجدها في الأحياء المفتوحة.

الأحياء التقليدية: مساحات أكبر وجذور أعمق

ضاحية السيوح والرحمانية والنوف والقرائن تظل مقصداً رئيسياً للسكان المحليين ولمن يبحث عن أراضٍ كبيرة. هذه المناطق قريبة من شارع الإمارات وطريق مليحة، مما يسهل التنقل بين الشارقة ودبي يومياً. منطقتا الزاهية ومويلح تتميزان بقربهما من المنطقة الجامعية والمراكز التجارية.

قبل أن توقع: نصائح من واقع السوق

شراء عقار ليس كشراء سيارة. الخطأ هنا يكلفك سنوات من الندم أو خسارة مالية كبيرة. هذه النصائح جمعتها من تجارب حقيقية في السوق:

حدد هدفك أولاً: هل تريد السكن أم الاستثمار؟

إذا كنت تشتري للسكن، ركز على القرب من المدارس ومكان عملك والمرافق التي تحتاجها عائلتك. أما إذا كان الهدف استثمارياً، فالعائد الإيجاري في الإمارات يتراوح عادة بين 5% و10%، ويجب أن تفكر في سهولة إعادة البيع لاحقاً. العقارات قيد الإنشاء قد توفر أسعاراً أقل وخطط سداد مريحة، لكنها تحتاج صبراً حتى الاستلام.

نظم ميزانيتك بدقة

كثير من المشاريع تقدم خطط سداد مغرية: دفعة أولى 5% أو 10% فقط، والباقي أقساط تمتد لسنوات. لكن القاعدة الذهبية تقول: لا تدع أقساط العقار تتجاوز نصف دخلك الشهري. ولا تنس الرسوم الإضافية: التسجيل، عمولة الوكيل، ورسوم الخدمات السنوية. الخبر الجيد أن رسوم الخدمات في الفلل عادة أقل منها في الشقق لأن المرافق مستقلة.

تحقق من المطور قبل كل شيء

إذا كنت تفكر في عقار لا يزال قيد البناء، فسمعة المطور هي العامل الحاسم. تأكد من وجود حساب ضمان للمشروع، وهو حساب بنكي تودع فيه أموال المشترين ولا تستخدم إلا لأعمال البناء. هذا يحميك قانونياً إذا حدث أي طارئ.

لا تكتف بالصور

للعقارات الجاهزة، الزيارة الميدانية ضرورة وليست رفاهية. ستكتشف تفاصيل لا تظهر في الصور: كيف يبدو الجيران، مستوى الضوضاء في أوقات مختلفة، جودة التشطيبات عن قرب، وهل أنظمة التكييف تعمل فعلاً. العقار الذي يحظى بصيانة دورية يحافظ على قيمته لسنوات.

البحث عن بيوت و فلل للبيع في الشارقة يفتح أمامك خيارات واسعة، من فيلا مستقلة في الطي إلى منزل عصري في الجادة. ما يميز السوق اليوم هو التوازن بين الرفاهية والقيمة، وبين الهدوء والقرب من كل ما تحتاجه.

أسئلة شائعة

ما متوسط أسعار الفلل حالياً؟

التاون هاوس بثلاث غرف يبدأ من حوالي 1.8 مليون درهم في المجمعات الحديثة. الفلل المستقلة الكبيرة بأربع أو خمس غرف تتراوح بين 2.8 و6 ملايين درهم. القصور على الواجهة المائية تتجاوز 12 مليون درهم.

هل يمكن للأجانب التملك الحر؟

نعم، في مناطق ومشاريع محددة. تلال سيتي ومسار ومدينة الشارقة المستدامة من أبرز هذه المشاريع التي تتيح التملك الحر أو حق الانتفاع لفترات طويلة.

ما أفضل المناطق للعائلات؟

الرحمانية والسيوح والنوف مفضلة لمن يريد الهدوء والمساحات الكبيرة. من يبحث عن مجمعات عصرية بخدمات متكاملة يتجه إلى مسار والزاهية وحيان.

كم الدفعة الأولى المطلوبة للتقسيط؟

كثير من شركات التطوير تقبل دفعة أولى تبدأ من 5% أو 10%، مع تقسيط الباقي على سنوات. بعض الخطط تشمل فترة ما بعد التسليم أيضاً.