عقارات للبيع في الشارقة

22,988 عقارات أخرى

نُشِر منذ 55 دقائق
2,260,000 درهم
تاون هاوس بتشطيبات فاخرة – موقع استراتيجي
4
4
المساحة: 1,937 قدم²
تاون هاوس
الرحمانية 1, الرحمانية, الشارقة
SUPERAGENT
MARWA ELKHALILI
نُشِر منذ 56 دقائق
3,350,000 درهم
تاون هاوس 3 غرف ماسترحصري ومفروش بالكامل SD
3
6
المساحة: 3,000 قدم²
فيلا
سراب 2, الجادة, الشارقة
Mohamed Aly
نُشِر منذ 57 دقائق
858,375 درهم
شقة غرفة وصالة مع إطلالة مائية في منطقة الخان
1
2
المساحة: 988 قدم²
شقة
برج الغاف, الخان, الشارقة
SUPERAGENT
Haitham Gazy
نُشِر منذ 57 دقائق
3,350,000 درهم
فلورنس العزيزي – فيلا بـ 4 غرف نوم
مميز
4
5
المساحة: 3,363 قدم²
فيلا
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
Aezaz Khan
نُشِر منذ 58 دقائق
2,250,000 درهم
وحدة زاوية | موقع ممتاز | أفضل سعر
3
4
المساحة: 2,338 قدم²
تاون هاوس
سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Zeinab Abdallah
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
2
لينار من شركة الف
السعر عند الإطلاق:
850,000 درهم
خطة السداد: 10/40/10/40
المطور العقاري
الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,899,000 درهم
تاون هاوس فاخر مع خطة دفع مرنة
3
4
المساحة: 2,223 قدم²
تاون هاوس
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
SUPERAGENT
Bassel Znait
نُشِر منذ ساعة واحدة
950,000 درهم
إطلاق جديد | من ألف | دفعة أولى 5% | على الواجهة البحرية
1
2
المساحة: 1,010 قدم²
شقة
كورنيش الخان, الخان, الشارقة
SUPERAGENT
Sarah Helmy
نُشِر منذ ساعة واحدة
937,788 درهم
شقة غرفتين وصالة في القصباء بمساحة 1550 قدم
2
3
المساحة: 1,550 قدم²
شقة
القصباء وسط المدينه, القصباء, الشارقة
SUPERAGENT
Haitham Gazy
نُشِر منذ ساعة واحدة
2,550,000 درهم
بائع متحمس | أقل من السعر الرسمي | التسليم قريبًا
4
5
المساحة: 1,816 قدم²
تاون هاوس
تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Divik Ranpara
نُشِر منذ ساعة واحدة
2,900,000 درهم
تاون هاوس 4 غرف في الرين، مسار 3 | 2,559 قدم مربع
4
5
المساحة: 1,705 قدم²
تاون هاوس
القاسمية, الشارقة
Shahid Imran
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩
9
عزيزي فلورنس
السعر عند الإطلاق:
1,890,000 درهم
خطة السداد: 10/20/70
المطور العقاري
الشارقة,أم فنين,عزيزي فلورنس
3 - 6 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,110,000 درهم
عرض مميز | إطلالة على الحديقة | بالقرب من فندق الع
2
3
المساحة: 1,194 قدم²
شقة
نسق 6, الجادة, الشارقة
SUPERAGENT
Marwa Abdalla
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الشارقة
نُشِر منذ ساعة واحدة
980,000 درهم
يناير 2026 | إطلالة على المدينة | سعر مخفض
1
2
المساحة: 684 قدم²
شقة
سكون ٥, حي نسيج, الجادة, الشارقة
SUPERAGENT
Divik Ranpara
نُشِر منذ ساعة واحدة
3,530,000 درهم
تاون هاوس زاوية 4 غرف | لورا، مسار 3 | 3.53 مليون
4
5
المساحة: 2,652 قدم²
تاون هاوس
مسار, تلال سيتي, الشارقة
Shahid Imran
نُشِر منذ ساعة واحدة
6,100,000 درهم
5 غرف نوم + مصعد / قطعة أرض كبيرة / أفضل موقع
مميز
5
7+
المساحة: 6,550 قدم²
فيلا
مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Yasir Ibrahim
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,890,000 درهم
دفعة أولى 10% | قسط شهري 1.5% | الحجز
3
3
المساحة: 1,614 قدم²
فيلا
الرحمانية 1, الرحمانية, الشارقة
SUPERAGENT
MARWA ELKHALILI
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٨
8
سكون من سانزن
السعر عند الإطلاق:
2,070,000 درهم
خطة السداد: 5/35/60
الشارقة
3 - 7 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
9,400,000 درهم
على المرافق | جاهز قريباً | خطة الدفع
6
7
المساحة: 3,466 قدم²
فيلا
مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Divik Ranpara
نُشِر منذ ساعة واحدة
5,880,000 درهم
فيلا سيجنتشر بـ 5 غرف نوم + مصعد | صف واحد | في ضائقة
مميز
5
7+
المساحة: 6,550 قدم²
فيلا
مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Yasir Ibrahim
نُشِر منذ ساعة واحدة
3,510,000 درهم
فيلا منفصلة 4 غرف نوم في زاوية في لارين، مسار 3 | 3,139 م²
4
5
المساحة: 2,652 قدم²
تاون هاوس
مسار, تلال سيتي, الشارقة
Shahid Imran
نُشِر منذ ساعة واحدة
5,800,000 درهم
الدفعة الأولى: 10% عند حجز فيلا مستقلة 6غرف مسبح
5
7
المساحة: 6,000 قدم²
فيلا
عزيزي فلورنس, أم فنين, الشارقة
Mohamed Aly
نُشِر منذ ساعة واحدة
1,100,000 درهم
قطعة أرض ممتازة | استثمار رئيسي | ملكية حرة
مميز
المساحة: 4,450 قدم²
أرض
D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Abdul Basheer
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
5
ألفه 11
السعر عند الإطلاق:
قريباً
خطة السداد: 10/50/40
المطور العقاري
الشارقة,تجارية مويلح,ألفه
1 - 3 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
3,820,000 درهم
فيلا 4 غرف نوم / فاستو / زاوية / سطح
متصدر
4
6
المساحة: 4,172 قدم²
فيلا
روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Yasir Ibrahim
نُشِر منذ ساعة واحدة
3,100,000 درهم
فيلا بـ 3 غرف نوم + مجلس | 7 سنوات خطة التقسيط | للعرب فقط
3
5
المساحة: 4,005 قدم²
فيلا
الشارقة جاردن سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Esther Alfred
نُشِر منذ ساعة واحدة
2,080,000 درهم
3 غرف نوم جميعها رئيسية | خادمة | صف واحد | رهن عقاري
متصدر
3
4
المساحة: 2,350 قدم²
تاون هاوس
مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Yasir Ibrahim
نُشِر منذ ساعة واحدة
2,250,000 درهم
أقل من السعر الأصلي | رهن عقاري | دفعة أولى 20%
3
4
المساحة: 2,345 قدم²
تاون هاوس
سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Marwa Abdalla
نُشِر منذ ساعة واحدة
4,650,000 درهم
4 غرف نوم + مسبح / صفقة متعثرة / جاهز قريبًا
متصدر
4
6
المساحة: 5,000 قدم²
فيلا
مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Yasir Ibrahim
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
2
بالاس ريزيدنسز الممشى
السعر عند الإطلاق:
1,650,000 درهم
خطة السداد: 10/30/60
المطور العقاري
الشارقة,مويلح,الممشى,بالاس ريزيدنسز الممشى
1 - 3 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

بالقرب من الشارقة

عقارات للايجار

عقارات للايجار في الشارقة

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

عقارات قيد الإنشاء للبيع في الشارقة

إقتراحات بميزانية مناسبة

عقارات رخيصة للبيع في الشارقة

استكشف المزيد

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.

عقارات متاحة للبيع في الشارقة