عقارات للبيع في الشارقة

20,545 عقارات أخرى
خريطة
  • 7

    أرض

    ٣٬١٥٩٬٠٠٠ درهم

    أرض للبيع في الصجعة الصناعية

    Royal Palm Properties logo image

    الصجعة الصناعية, الصجعة, الشارقة

    ١٦٬٢٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٤٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك استديو بافضل موقع اقل سعر بالجادة تملك حر

    New city real estate FZE - LLC logo image

    ذا سولو, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٢٩٦ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Smart Living | Green Spaces | Luxury Family Home

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٨٧ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    Ready To Move | Gated Community | Pool View

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الشارقة

    1

    2

    ٧١٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٢٬٦٠١٬٨٨٨ درهم

    Waterfront | Off-Plan | Investment Opportunity

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مساكن توباز, جزيرة مريم, الشارقة

    3

    4

    ١٬٦٥٧ قدم مربع

  • جزيرة فيو
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة فيو

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 18

    فيلا

    ٢٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك فيلا 4 غرف جاهزة تملك حر كاش او تمويل

    New city real estate FZE - LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬١١٣ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا من 4 غرف نوم غير مؤثثة مع شرفات وخزائن مدمجة في تلال الياسمين

    BAYT ALSHUMUKH  REAL ESTATE L.L.C logo image

    تلال الياسمين, تلال سيتي, الشارقة

    4

    4

    ٣٬٨٥٠ قدم مربع

  • 4

    أرض

    ٩٤٠٬٠٠٠ درهم

    ارض سكنية للبيع في الشارقة بسعر 300 للقدم الرويضات

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    العذيب, ضاحية الرويضات, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    50% خصم - فيلا 4 غرف فاخرة - 1%شهريا - 5% مقدم

    City Edge logo image

    حيان, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٦٬١١٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury 5BR Villa | 5% DP | Masaar 3 by ARADA

    City Edge logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    ٥٬١٤٢ قدم مربع

  • جزيرة الثريا
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Ajmal Makan

    جزيرة الثريا

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5 - 7+ غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 14

    فيلا

    ٦٬١١٠٬٠٠٠ درهم

    5BR Signature Villa | 5% DP | Masaar 3 Forest Living

    City Edge logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    5

    7

    ٥٬١٤٢ قدم مربع

  • ابحث عن عقارات للإيجار في الشارقة مع مجموعة واسعة من المرافق. معظم العقارات تشمل شرفات، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة ومسبح مشترك. العديد من العقارات تحتوي على غرف خادمة، غرف ملابس، إطلالات على معالم، خدمات الكونسيرج، مناطق للشواء، حمامات سباحة للأطفال، ومتوافقة مع الفاستو. متوسط مساحة العقارات حوالي 2400 قدم مربع، مع وجود بعض العقارات تصل إلى 6600 قدم مربع.
  • 30

    تاون هاوس

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا غرفتين -مجمع كالغابة -بالقرب من دبي- مقدم5%

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2

    4

    ١٬٩٦٠ قدم مربع

  • 21

    تاون هاوس

    ٢٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    READY 3BR TOWNHOUSE | Hot Deal | Luxury Living |

    City Edge logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك فيلا الان ب 10% مقدم I الباقي اقساط ع 90 شهر

    متصدر

    PROVIDENT CROWN  REAL ESTATE logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٠٠٥ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    اقل سعر - شقة غرفتين فاخرة - مجمع عائلي - سمارت

    City Edge logo image

    ذا غيت, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • بلو بيتش ريزيدنس
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    شعار المطور Ajmal Makan

    بلو بيتش ريزيدنس

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٢٣٧٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/60
  • 14

    تاون هاوس

    ٣٬٤٣٠٬٠٠٠ درهم

    5% Down Payment | High ROI | END Unit

    City Edge logo image

    مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    ٣٬١٣٩ قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    تملك فيلتك الان بـ10٪ مقدم و 90% اقساط علي 90 شهر

    متصدر

    PROVIDENT CROWN  REAL ESTATE logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٠٣٨ قدم مربع

  • 5

    أرض

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    أرض جاهزة للبناء والسكن مباشرة

    Address Real Estate logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    ٩٬٦٨٧ قدم مربع

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا تاون هاوس ملكية حرة كدفعة أولى، 5% دفعة أولى

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    مجتمع مستوحى من الطبيعة حياة في الغابة دفعة أولى5%

    City Edge logo image

    المرحله الرابعه, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    2

    4

    ١٬٩٦٠ قدم مربع

  • نور ريزيدنسز
    جاهز
    شعار المطور Eagle Hills

    نور ريزيدنسز

    نور ريزيدنس, مريم جيت ريزيدنس, جزيرة مريم, الشارقة

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٣٨٬٩٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
  • 11

    فيلا

    ٢٬٨٩٩٬٠٠٠ درهم

    READY TO MOVE|PRIME LOCATION|FLEXIBLE PAYMENT PLAN

    MAKANI REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٧٣ قدم مربع

  • 5

    أرض

    ١٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    ارض سكنية في تلال سيتي - G+1+Roof

    AL RWAFID REAL ESTATE L.L.C logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٤٥٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ٣٬٤٤٦٬٠٠٠ درهم

    إطلالة كاملة على البحيرة | مطبخ منفصل | 10% مقدم

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٠٧٣ قدم مربع

  • 7

    أرض

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    ارض سكنية في تلال سيتي - G+1+Roof

    AL RWAFID REAL ESTATE L.L.C logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٥٬٠٨٥ قدم مربع

  • 24

    شقة

    ٢٬٩٩٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة بحيرة كاملة | معيشة فاخرة | خطة سداد مريحة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج مرسى العرب, الخان, الشارقة

    3

    5

    ٣٬٣٢٢ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.