Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

24,476 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠

    ادفع فقط 37 ألف واستثمر في غرفة نوم واحدة | عائد استثمار مرتفع | خطة دفع سهلة

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٦٥٠ قدم مربع

    ١٬١٥٣ درهم/قدم مربع

  • 13

    تاون هاوس

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠

    3 غرف نوم بالقرب من دبي | أقل سعر | خطة دفع ميسرة | ملكية حرة

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    الطي هيلز, الطي غرب, السيوح, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٤٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٣٬٨٥٩٬٧٩٦

    سيجنتشر ليفينج | المنزل الذكي | الفخامة الإيكولوجية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٣٬٦٨١ قدم مربع

    ١٬٠٤٨ درهم/قدم مربع

  • 22

    دوبلكس

    ١٠٬٨٤٤٬٧٥٤

    سكاي بالاس | إطلالات بانورامية على المحيط | مرن

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    4

    6

    ١١٬٦٣٦ قدم مربع

    ٩٣٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٤٠٬٠٠٠

    1غرفة نوم جاهز | عائد استثمار مرتفع | تملك حر | دفعة أولى ميسرة

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٦١٠ قدم مربع

    ٥٢١ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة الف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف

    1 - 3 غرفة

  • 22

    فيلا

    ٥٬٤٠٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١٢ألف

    فيلا فاخرة + مسبح خاص | حديقة جاهزة | تملك حر

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬١٠٠ قدم مربع

    ٨٨٥ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٤٦٤٬٠٠٠

    استوديو جاهز + شرفة | عائد استثمار مرتفع | تملك حر

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٣٧ قدم مربع

    ١٬٠٦١ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠

    زاوية 3 غرف نوم | إطلالة خلابة على البحر | تملك حر لإعادة البيع

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    عود ريزيدينسيس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    3

    ١٬٤٢٥ قدم مربع

    ١٬٢٩٨ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠

    4 غرف نوم + مجلس | 7 سنوات تقسيط | للعرب فقط

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬٩٥١ قدم مربع

    ٨٥٨ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٤٬٤٢٥٬٠٠٠

    4 غرف نوم منفصلة | ذكي وفخم | ملكية حرة | دفعة أولى 10%

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    ميليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٧٦٥ قدم مربع

    ١٬١٧٥ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 18

    فيلا

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠

    فيلا 4 غرف -جاهزه-اقساط بعد الاستلام-4% تخفيض

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٦٠٦ قدم مربع

    ١٬١٣٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٥٬٢٥٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١٢ألف

    فرصة ذهبية | مسبح | غرفة خادمة | رهن عقاري

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٢٠٢ قدم مربع

    ١٬٠٠٩ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٣٩٬٩٩٩

    استوديو للبيع في الجادة بالشارقة بمساحة 291 قدم

    Apple Properties FZE logo image

    إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٢٩١ قدم مربع

    ١٬٥١٢ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٢٠٬٠٠٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ٤٢ألف

    فيلا مستقلة فاخرة 4 غرف نوم | الشارقة |

    متصدر

    Propertyana Real Estate LLC logo image

    شرقان, الحيرة, الشارقة

    4

    4

    ٤٣٬٠٠٠ قدم مربع

    ٤٦٥ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٬٥٠٠٬٠٠٠

    إطلالة على البحر | شاغر | جاهز للانتقال

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    سما ريزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    2

    ١٬١٥٦ قدم مربع

    ١٬٢٩٧ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 25

    شقة

    ٢٬٥٢٥٬٠٠٠

    إطلالة على البحر | الطابق الأعلى | التسليم في سبتمبر 2026

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مساكن كريستال, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٦٩٢ قدم مربع

    ١٬٤٩٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٤٬١٢٥٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١٠ألف

    5 غرف نوم جاهز | 5 سنوات خطة سداد | وصول إلى الشاطئ | عائد استثمار مرتفع

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٨٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠

    4 غرف نوم جاهز | عائد استثمار مرتفع | 5 سنوات خطة سداد | بدون بنك

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٧٥ قدم مربع

    ١٬٠٦٣ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٥١١٬٠٠٠

    قطعة أرض في مدينة التيلال / المنطقة ج / فيلا منفصلة

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٥٬٣١٦ قدم مربع

    ٢٨٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠

    صفقة طارئة | 2 غرفة نوم | قريب من التسليم | فرصة استثنائية | عائد استثمار مرتفع

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    نسق 6, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٧٠ قدم مربع

    ١٬٠٦٨ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٤٨٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    الشارقة,الخان,برج الغاف

    1 - 3 غرفة

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠

    4 غرف نوم زاوية | وصول إلى الشاطئ | عائد استثمار مرتفع | دفعة أولى سهلة

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٨٨٥ قدم مربع

    ٧٥٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٤٬٣٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة بـ 5 غرف نوم | وصول إلى الشاطئ | جزيرة طبيعية

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٦٬٦٠٠ قدم مربع

    ٦٥١ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ١٬٤٨٠٬٠٠٠

    قطعة أرض في مدينة التيلال / المنطقة ج / فيلا منفصلة

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٤٬٥٧٢ قدم مربع

    ٣٢٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٤٩٩٬٠٠٠

    4 غرف نوم | وصول إلى الشاطئ | عائد استثمار مرتفع | دفعة أولى 10% فقط

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣١٥ قدم مربع

    ٧٥٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠

    3 غرف نوم | واسع | أقل سعر | تسهيلات في الدفع | تملك حر

    THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٥٠ قدم مربع

    ٩٠١ درهم/قدم مربع

  • هامسا 3

    السعر عند الإطلاق:

    ٩١٩٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى,همسة

    1 - 3 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.