عقارات للبيع في الشارقة

22,787 عقارات أخرى

نُشِر منذ 12 دقائق
2,200,000 درهم
1% شهري لمدة 90 شهر -اطلالة بحر-5 دقائق لدبي-مودرن
3
4
المساحة: 2,400 قدم²
شقة
برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة
SUPERAGENT
Douaa Mohamed
نُشِر منذ 13 دقائق
3,250,000 درهم
السعر مع تسليم ما بعد 3 سنوات | فيلا واسعة
3
4
المساحة: 4,004 قدم²
فيلا
مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Ahmed Salah Eldin
نُشِر منذ 13 دقائق
1,700,000 درهم
أرض للبيع بالرقيبة | 11 ألف قدم بسعر لقطة
المساحة: 11,000 قدم²
أرض
الرقيبة, السيوح, الشارقة
SUPERAGENT
Ahmed Rabee
نُشِر منذ 15 دقائق
1,890,000 درهم
ما قبل الإطلاق | فيلا تاون هاوس 3 غرف نوم + غرفة للخادمة + مصعد | نسبة 30/70 | ملكية حرة
3
5
المساحة: 2,223 قدم²
تاون هاوس
الرحمانية, الشارقة
Raghad Ibrahim
نُشِر منذ 17 دقائق
4,200,000 درهم
عزيزي فلورنسا | خصم 3% على الحجز | أقل سعر للقدم
5
7
المساحة: 4,635 قدم²
فيلا
الرحمانية 1, الرحمانية, الشارقة
SUPERAGENT
Marwa Abdalla
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
2
لينار من شركة الف
السعر عند الإطلاق:
850,000 درهم
خطة السداد: 10/40/10/40
المطور العقاري
الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ 17 دقائق
4,386,000 درهم
فيلا واسعة | نمط حياة فاخر | خطة سداد ميسرة
5
6
المساحة: 4,267 قدم²
فيلا
سيبريز فيلا, جزيرة الثريا, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
SUPERAGENT
Ahmed Salah Eldin
نُشِر منذ 18 دقائق
2,260,000 درهم
4 غرف نوم في عزيزي فلورنس | محدودة للغاية | عائد استثمار مرتفع
متصدر
4
5
المساحة: 2,660 قدم²
تاون هاوس
الشغرافة 1, الرحمانية, الشارقة
SUPERAGENT
Maroua Bouabelou
نُشِر منذ 19 دقائق
4,025,000 درهم
فلل صف اول على البحر-اقامة ذهبية وخصم حقيقي-اتصل
4
6
المساحة: 4,250 قدم²
فيلا
ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
SUPERAGENT
Fouad Esmaiel
نُشِر منذ 19 دقائق
3,925,000 درهم
تملك فيلا صف اول على البحر بدون عمولات اقامة ذهبية
4
6
المساحة: 4,250 قدم²
فيلا
ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
SUPERAGENT
Fouad Esmaiel
نُشِر منذ 19 دقائق
2,325,000 درهم
فلل صف اول على البحر-اقامة ذهبية وخصم حقيقي-اتصل
4
6
المساحة: 4,250 قدم²
فيلا
ذا فيو ايلاند, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
SUPERAGENT
Fouad Esmaiel
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
1
عزيزي فلورنس
السعر عند الإطلاق:
قريباً
المطور العقاري
الشارقة
3 - 6 غرفة
نُشِر منذ 19 دقائق
5,169,000 درهم
فيلا فاخرة بـ4 غرف نوم | ديم | مجتمع هيان
4
6
المساحة: 5,126 قدم²
فيلا
حيان, الشارقة
Ayham Balsha
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الشارقة
نُشِر منذ 20 دقائق
1,296,000 درهم
خطة سداد مرنة | موقع متميز | مزايا فاخرة
2
3
المساحة: 1,806 قدم²
شقة
بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة
SUPERAGENT
Ahmed Salah Eldin
نُشِر منذ 23 دقائق
1,890,000 درهم
سعر الإطلاق | محدود للغاية | عائد استثمار مرتفع | تملك حر
متصدر
3
4
المساحة: 2,250 قدم²
تاون هاوس
الشغرافة 1, الرحمانية, الشارقة
SUPERAGENT
Maroua Bouabelou
نُشِر منذ 23 دقائق
540,000 درهم
للبيع | استوديو سي فيو الخلاب في جزيرة مريم – الشا
استوديو
1
المساحة: 380 قدم²
شقة
جزيرة مريم, الخان, الشارقة
Ahmed Jokhdar
نُشِر منذ 23 دقائق
1,150,000 درهم
صفقة حصرية | أرخص شقة من غرفتي نوم في جواهر جاهزة الآن
2
3
المساحة: 1,100 قدم²
شقة
جواهر رزيدنسز, جزيرة مريم, الخان, الشارقة
Ayham Balsha
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٨
8
سكون من سانزن
السعر عند الإطلاق:
2,070,000 درهم
خطة السداد: 5/35/60
الشارقة
3 - 7 غرفة
نُشِر منذ 25 دقائق
2,900,000 درهم
المعيشة في الغابة | تاون هاوس بـ4 غرف نوم | مسار سيكويا
4
5
المساحة: 1,816 قدم²
تاون هاوس
سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة
SUPERAGENT
Mansoor Mahaboob
نُشِر منذ 26 دقائق
1,450,000 درهم
5% مقدم-اطلالة كاملةع الشاطى -5 دقائق من دبي-سمارت
2
3
المساحة: 1,650 قدم²
شقة
لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة
SUPERAGENT
Douaa Mohamed
نُشِر منذ 26 دقائق
3,200,000 درهم
موقع متميز | كريستال لاجون | 5% دفعة أولى
4
7
المساحة: 2,515 قدم²
تاون هاوس
سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة
Sarah Helmy
نُشِر منذ 27 دقائق
4,950,000 درهم
فاخر مستقل | مسبح خاص | من عزيزي | عائد الاستثمار
6
7+
المساحة: 5,000 قدم²
فيلا
الرحمانية 1, الرحمانية, الشارقة
Sarah Helmy
نُشِر منذ 27 دقائق
4,950,000 درهم
فيلا بـ 6 غرف نوم | ربح 30% | سعر الإطلاق | تملك حر
متصدر
6
7
المساحة: 4,950 قدم²
فيلا
الرحمانية 1, الرحمانية, الشارقة
SUPERAGENT
Maroua Bouabellou
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
5
ألفه 11
السعر عند الإطلاق:
قريباً
خطة السداد: 10/50/40
المطور العقاري
الشارقة,تجارية مويلح,ألفه
1 - 3 غرفة
نُشِر منذ 27 دقائق
4,200,000 درهم
تصميم واسع | سعر الإطلاق | دفعة أولى 5%
5
7+
المساحة: 4,465 قدم²
فيلا
الرحمانية 1, الرحمانية, الشارقة
Sarah Helmy
نُشِر منذ 27 دقائق
2,260,000 درهم
سعر ما قبل الإطلاق | فسيح | عائد استثمار مرتفع | بواسطة عزيزي
4
6
المساحة: 2,660 قدم²
تاون هاوس
الرحمانية 1, الرحمانية, الشارقة
Sarah Helmy
نُشِر منذ 28 دقائق
5,000,000 درهم
فيلا 4 غرف نوم مع مسبح خاص وإطلالة مائية
4
6
المساحة: 4,300 قدم²
فيلا
مسار 2, ضاحية الرويضات, الشارقة
SUPERAGENT
Ghofran Deraz
نُشِر منذ 28 دقائق
3,350,000 درهم
بواسطة عزيزي | مستقل | ربح مرتفع | أفضل سعر
4
6
المساحة: 3,720 قدم²
فيلا
الرحمانية 1, الرحمانية, الشارقة
Sarah Helmy
نُشِر منذ 28 دقائق
2,160,000 درهم
عائد استثمار مضمون بنسبة 10% | دفعة أولى بنسبة 5% | موقع متميز
مميز
3
5
المساحة: 2,250 قدم²
تاون هاوس
سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة
Sarah Helmy
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
2
بالاس ريزيدنسز الممشى
السعر عند الإطلاق:
1,650,000 درهم
خطة السداد: 10/30/60
المطور العقاري
الشارقة,مويلح,الممشى,بالاس ريزيدنسز الممشى
1 - 3 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

بالقرب من الشارقة

عقارات للايجار

عقارات للايجار في الشارقة

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

عقارات قيد الإنشاء للبيع في الشارقة

إقتراحات بميزانية مناسبة

عقارات رخيصة للبيع في الشارقة

استكشف المزيد

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.

عقارات متاحة للبيع في الشارقة