عقارات للبيع في الشارقة

20,369 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    أرض

    ٨٠٠٬٠٠٠

    عرض حصري أرض سكنية جاهزة للبناء بموقع رائع

    Noble Estate LLC logo image

    ميسلون, الشارقة

    ٢٬٤٩٨ قدم مربع

    ٣٢٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ٨٠٠٬٠٠٠

    أرض سكنية للبيع بموقع هادئ وفرصة استثمار مميزة

    Noble Estate LLC logo image

    ميسلون, الشارقة

    ٢٬٤٩٨ قدم مربع

    ٣٢٠ درهم/قدم مربع

  • 27

    تاون هاوس

    ٢٬٢٨٠٬٠٠٠

    أفضل سعر | موقع استراتيجي | عائد استثمار مرتفع

    Hamiltons LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٤٥ قدم مربع

    ١٬٠٦٢ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٣٦٠٬٠٠٠

    شقة مطلة على الشاطئ | إطلالات مباشرة على البحر | جاهزة للسكن

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سفاير بيتش رزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٧٥ قدم مربع

    ٨٦٣ درهم/قدم مربع

  • 27

    تاون هاوس

    ١٬٧٩٠٬٠٠٠

    فرصة عالية لعائد الاستثمار | استثمار في منطقة رئيسية

    Hamiltons LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٣٩ قدم مربع

    ٨٣٦ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 16

    شقة

    ١٬٣٣٥٬٠٠٠

    وحدة على شاطئ البحر | إطلالات على البحر | شاغرة وجاهزة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سفاير بيتش رزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٧٠ قدم مربع

    ٨٥٠ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٬٣٠٥٬٠٠٠

    شقة مطلة على البحر | انتقال سريع | شاغرة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سفاير بيتش رزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٦٦ قدم مربع

    ٨٣٣ درهم/قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٩٦٥٬٠٠٠

    وحدة مطلة على البحر | نمط حياة منتجع | شاغرة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سفاير بيتش رزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    3

    ١٬٥٦٢ قدم مربع

    ٦١٧ درهم/قدم مربع

  • 27

    تاون هاوس

    ١٬٤٨٠٬٠٠٠

    موقع متميز | وحدة زاوية | صفقة حصرية

    Hamiltons LLC logo image

    نسمة ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٣٥ قدم مربع

    ٦٩٣ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٩٦٥٬٠٠٠

    وحدة شاغرة | إطلالات على الساحل | جاهز للانتقال

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سفاير بيتش رزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٢٥ قدم مربع

    ٨٥٧ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 26

    شقة

    ٩٣٠٬٠٠٠

    وحدة على شاطئ البحر | إطلالات على البحر | شاغرة وجاهزة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سفاير بيتش رزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٢٠ قدم مربع

    ٨٣٠ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 26

    شقة

    ٩٠٥٬٠٠٠

    حصري على شاطئ البحر | شقة خالية | جاهز الآن

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سفاير بيتش رزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١١٧ قدم مربع

    ٨١٠ درهم/قدم مربع

  • 26

    شقة

    ٤٠٥٬٠٠٠

    وحدة مطلة على البحر | نمط حياة منتجع | شاغرة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سفاير بيتش رزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١١٣ قدم مربع

    ٣٦٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    عرض حصري أرض زاوية سكنية جاهزة للبناء بموقع رائع

    Noble Estate LLC logo image

    منطقة الرفاعة, مغيدر, الشارقة

    ١٠٬٩٠٠ قدم مربع

    ١١٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    أرض

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠

    أرض سكنية لقطة في منطقة مميزة بسعر مغري جدا

    Noble Estate LLC logo image

    منطقة الرفاعة, مغيدر, الشارقة

    ١٠٬٩٠٠ قدم مربع

    ١١٠ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 14

    شقة

    ٦٥٥٬٠٠٠

    وحدة على شاطئ البحر | إطلالات على المياه المفتوحة | شاغرة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سفاير بيتش رزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٠ قدم مربع

    ٩٠٩ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٣٧٥٬٠٠٠

    جاهز للانتقال | منزل على الواجهة البحرية | شاغر الآن

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سفاير بيتش رزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧١٠ قدم مربع

    ٥٢٨ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٠٠٬٠٠٠

    وحدة شاغرة | إطلالات على الساحل | جاهز للانتقال

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سفاير بيتش رزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٠ قدم مربع

    ٨٣٣ درهم/قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦١٥٬٠٠٠

    شقة فاخرة | وصول خاص إلى الشاطئ | جاهز للسكن

    متصدر

    Abraj Real Estate LLC logo image

    سفاير بيتش رزيدنس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٧١٧ قدم مربع

    ٨٥٧ درهم/قدم مربع

  • 29

    تاون هاوس

    ٢٬٧٩٠٬٠٠٠

    معيشة فاخرة | موقع متميز | عائد استثمار قوي

    Hamiltons LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٧ قدم مربع

    ٩٣٠ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 29

    تاون هاوس

    ٢٬٢٣٠٬٠٠٠

    صفقة استثمارية | موقع ممتاز | عرض محدود

    Hamiltons LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٣ قدم مربع

    ٧٤٥ درهم/قدم مربع

  • 29

    تاون هاوس

    ١٬٧٤٠٬٠٠٠

    موقع متميز | عائد استثمار مرتفع | قيمة استثنائية

    Hamiltons LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٩٠ قدم مربع

    ٥٨١ درهم/قدم مربع

  • 27

    تاون هاوس

    ٢٬٥٥٠٬٠٠٠

    وحدة زاوية حصرية | صفقة استثمارية مميزة

    Hamiltons LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٤٥ قدم مربع

    ١٬١٨٨ درهم/قدم مربع

  • 27

    تاون هاوس

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠

    استثمار ذكي | موقع متميز | صفقة ذات عائد استثماري مرتفع

    Hamiltons LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٤١ قدم مربع

    ٨٤٠ درهم/قدم مربع

  • 27

    تاون هاوس

    ١٬٦٢٠٬٠٠٠

    حياة مميزة | وحدة زاوية | استثمار ذكي

    Hamiltons LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬١٣٦ قدم مربع

    ٧٥٨ درهم/قدم مربع

  • مدينة خالد بن سلطان

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    الشارقة,ضاحية الرويضات,مدينة خالد بن سلطان

    2 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.