Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

22,980 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في درب 4 - الممشى - مويلح - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في درب 4 - الممشى - مويلح - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في درب 4 - الممشى - مويلح - الشارقة
    10

    شقة

    ٩٠٠٬٠٠٠

    منزل ذكي | شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في درب 3

    Banke International Properties - RAK logo image

    درب 4, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٦٩٨ قدم²

    نُشِر منذ 15 دقائق

  • فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في سيكويا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في سيكويا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في سيكويا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    12

    فيلا

    ٦٬٣٠٠٬٠٠٠

    فيلا سيكويا الفاخرة ذات 5 غرف نوم بتصميم مميز | مصعد خاص

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٦٬٧١١ قدم²

    Ahmed Osman

    نُشِر منذ 21 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بلو بيتش ريزيدنس - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بلو بيتش ريزيدنس - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بلو بيتش ريزيدنس - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    13

    شقة

    ٩٧٠٬٠٠٠

    شقة فاخرة على شاطئ البحر - تملك حر - 5٪ دفعة أولى

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬٣٧٠ قدم²

    Omar Balshi

    نُشِر منذ 22 دقائق

  • فيلا - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في تلال سيتي - الشارقة
    فيلا - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في تلال سيتي - الشارقة
    فيلا - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في تلال سيتي - الشارقة
    25

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة بـ 4 غرف نوم | 6 حمامات | تشطيب فاخر | معيشة عائلية حصرية

    Real Homes Real Estate logo image

    تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٣٬٠٩٩ قدم²

    نُشِر منذ 24 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بلو بيتش ريزيدنس - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بلو بيتش ريزيدنس - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في بلو بيتش ريزيدنس - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    13

    شقة

    ٨٢٧٬٠٠٠

    شاطئ البحر - رفاهية - خطة سداد ميسرة - تملك حر

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ١٬١٣٢ قدم²

    Omar Balshi

    نُشِر منذ 24 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
    2

    لينار من شركة الف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في برج الغاف - الخان - الشارقة
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في برج الغاف - الخان - الشارقة
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في برج الغاف - الخان - الشارقة
    19

    شقة

    ١٬٨٠٣٬٢٥٣

    نمط حياة عصري على شاطئ البحر من مجموعة تايجر

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬٠٨٢ قدم²

    Ali Khamis

    نُشِر منذ 27 دقائق

  • شقة - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في فاراديس تاور - الممزر - الشارقة - الشارقة
    شقة - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في فاراديس تاور - الممزر - الشارقة - الشارقة
    شقة - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في فاراديس تاور - الممزر - الشارقة - الشارقة
    28

    شقة

    ٣٬٦٥٠٬٠٠٥

    مؤثث بالكامل | خصم 25% عند الدفع نقدًا | تملك حر

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٣٬١٦٠ قدم²

    Beth Anemaw

    نُشِر منذ 27 دقائق

  • تاون هاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في مسار أزاليا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    تاون هاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في مسار أزاليا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    تاون هاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في مسار أزاليا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    28

    تاون هاوس

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    فيلا جديدة تمامًا |4 غرف نوم زاوية في منطقة مسار

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٢٬٧٥٠ قدم²

    نُشِر منذ 42 دقائق

  • أرض - استوديو للبيع في D تلال سيتي - تلال سيتي - الشارقة
    أرض - استوديو للبيع في D تلال سيتي - تلال سيتي - الشارقة
    أرض - استوديو للبيع في D تلال سيتي - تلال سيتي - الشارقة
    8

    أرض

    ١٬١٨٥٬٠٠٠

    قطعة أرض فيلا فاخرة | استثمار رئيسي | تملك حر

    THORNBERRY REAL ESTATE L.L.C logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    المساحة: ٤٬٤٥٠ قدم²

    Abdul Basheer

    نُشِر منذ 54 دقائق

  • تاون هاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في سرو - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    تاون هاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في سرو - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    تاون هاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في سرو - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    8

    تاون هاوس

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس زاوية بـ 4 غرف نوم للبيع - أقل من السعر الأصلي

    متصدر

    AL SAKENAH REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٣٬١٥٦ قدم²

    Haitham Bou Kheir

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    2

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج مرسى العرب - الخان - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج مرسى العرب - الخان - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج مرسى العرب - الخان - الشارقة
    30

    شقة

    ١٬٤٧٠٬٠٠٠

    0.5٪ قسط | وصول إلى الشاطئ | فسيح

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج مرسى العرب, الخان, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ٢٬٠٢٧ قدم²

    Abdulaziz Hamad

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في فاراديس تاور - الممزر - الشارقة - الشارقة
    شقة - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في فاراديس تاور - الممزر - الشارقة - الشارقة
    شقة - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في فاراديس تاور - الممزر - الشارقة - الشارقة
    30

    شقة

    ٢٬١٣١٬٩٢٥

    منزل على ضفاف البحيرة | موقع مرغوب

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    5

    المساحة: ٢٬١٨٦ قدم²

    Khawla Qassem

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • دوبلكس - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في برج الغاف - الخان - الشارقة
    دوبلكس - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في برج الغاف - الخان - الشارقة
    دوبلكس - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في برج الغاف - الخان - الشارقة
    27

    دوبلكس

    ١٠٬٨٤٤٬٧٥٤

    تقسيط التسليم بعد سنتين | سكاي فيلا | مفروشة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ١١٬٦٣٦ قدم²

    Abdulaziz Hamad

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في برج جود - الممزر - الشارقة - الشارقة
    شقة - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في برج جود - الممزر - الشارقة - الشارقة
    شقة - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في برج جود - الممزر - الشارقة - الشارقة
    29

    شقة

    ٢٬٣١٧٬٠٠٠

    استثمار استراتيجي | واجهة الشارقة المائية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج جود, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    5

    المساحة: ٢٬٤٢٦ قدم²

    Khawla Qassem

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج الغاف - الخان - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج الغاف - الخان - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في برج الغاف - الخان - الشارقة
    30

    شقة

    ١٬٠٦٠٬٧٤٦

    بيئة سكنية ساحلية هادئة

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٢٧٤ قدم²

    Khawla Qassem

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    1

    برج الغاف المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٤٨٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    الشارقة,الخان,برج الغاف

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في برج الطنيجي - الممزر - الشارقة - الشارقة
    شقة - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في برج الطنيجي - الممزر - الشارقة - الشارقة
    شقة - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في برج الطنيجي - الممزر - الشارقة - الشارقة
    18

    شقة

    ١٬٧١٧٬٠٠٠

    وحدات استثمارية في برج الطنيجي | اقل سعر قدم

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    برج الطنيجي, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    5

    المساحة: ٢٬١٧٧ قدم²

    Ali Khamis

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في عود ريزيدينسيس - جزيرة مريم - الخان - الشارقة
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في عود ريزيدينسيس - جزيرة مريم - الخان - الشارقة
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في عود ريزيدينسيس - جزيرة مريم - الخان - الشارقة
    30

    شقة

    ٢٬٣٧٥٬٠٠٠

    منزل على الواجهة البحرية مصمم لحياة راقية

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    عود ريزيدينسيس, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ١٬٤٢٥ قدم²

    Khawla Qassem

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • تاون هاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في مدينة الشارقة المستدامة - الشارقة
    تاون هاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في مدينة الشارقة المستدامة - الشارقة
    تاون هاوس - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في مدينة الشارقة المستدامة - الشارقة
    30

    تاون هاوس

    ٣٬٨٥٩٬٧٩٦

    بدون رسوم خدمة | مجتمع مسور | مستدام

    Al Zorah Properties - F.Z.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٣٬٦٨١ قدم²

    Abdulaziz Hamad

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 1 حمام للبيع في شقق عائشه - جزيرة مريم - الخان - الشارقة
    شقة - 1 حمام للبيع في شقق عائشه - جزيرة مريم - الخان - الشارقة
    شقة - 1 حمام للبيع في شقق عائشه - جزيرة مريم - الخان - الشارقة
    10

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠

    عائد استثمار مرتفع | على الواجهة البحرية | تملك حر

    UrbanSpace Real Estate logo image

    شقق عائشه, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    استوديو

    1

    المساحة: ٣٨٦ قدم²

    Igor Orlov

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 2 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في برج الطنيجي - الممزر - الشارقة - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في برج الطنيجي - الممزر - الشارقة - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في برج الطنيجي - الممزر - الشارقة - الشارقة
    18

    شقة

    ١٬٣٩٠٬٠٠٠

    شاطئ البحر - تملك حر - طابق عالي - دفعات ميسرة

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    برج الطنيجي, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    4

    المساحة: ١٬٦٨٠ قدم²

    Omar Balshi

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    3

    هامسا 3

    السعر عند الإطلاق:

    ٩١٩٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى,همسة

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في برج الطنيجي - الممزر - الشارقة - الشارقة
    شقة - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في برج الطنيجي - الممزر - الشارقة - الشارقة
    شقة - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في برج الطنيجي - الممزر - الشارقة - الشارقة
    18

    شقة

    ١٬٧١٧٬٠٠٠

    إطلالة كاملة على البحر - تملك حر - خطة دفع ميسرة

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    برج الطنيجي, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    5

    المساحة: ٢٬١٧٧ قدم²

    Omar Balshi

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 2 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في برج الطنيجي - الممزر - الشارقة - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في برج الطنيجي - الممزر - الشارقة - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في برج الطنيجي - الممزر - الشارقة - الشارقة
    18

    شقة

    ١٬٢٦٦٬٠٠٠

    تملك حر - طابق عالي - خطة سداد ميسرة - الممزر

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    برج الطنيجي, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    4

    المساحة: ١٬٦٨٤ قدم²

    Omar Balshi

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في مساكن السترين - جزيرة مريم - الخان - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في مساكن السترين - جزيرة مريم - الخان - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في مساكن السترين - جزيرة مريم - الخان - الشارقة
    11

    شقة

    ٩٧٠٬٠٠٠

    صفقة مستثمر | غرفة نوم واحدة متميزة | على الواجهة المائية

    UrbanSpace Real Estate logo image

    مساكن السترين, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    1

    المساحة: ٧٤٢ قدم²

    Igor Orlov

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في مساكن السترين - جزيرة مريم - الخان - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في مساكن السترين - جزيرة مريم - الخان - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في مساكن السترين - جزيرة مريم - الخان - الشارقة
    12

    شقة

    ١٬٧٤٠٬٠٠٠

    استثمار ساحلي عالي العائد | رفاهية بغرفتي نوم

    UrbanSpace Real Estate logo image

    مساكن السترين, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬١٢٠ قدم²

    Igor Orlov

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في برج الطنيجي - الممزر - الشارقة - الشارقة
    شقة - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في برج الطنيجي - الممزر - الشارقة - الشارقة
    شقة - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في برج الطنيجي - الممزر - الشارقة - الشارقة
    17

    شقة

    ١٬٦٧٠٬٠٠٠

    إطلالة على البحر - تملك حر - خطة دفع ميسرة 20/80

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    برج الطنيجي, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    5

    المساحة: ٢٬١٧٧ قدم²

    Omar Balshi

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٨
    8

    جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة
2345678910

بالقرب من الشارقة

خيارات قد تعجبك

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.