Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

22,994 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    فيلا

    ٥٬٧٥٠٬٠٠٠

    **عيش الفخامة في فيلا 5 غرف بالشارقة غاردن سيتي**

    WE REAL ESTATE logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٦٬٧٢٧ قدم²

  • 13

    فيلا

    ٣٬٣٥٠٬٠٠٠

    امتلك فيلتك الفاخرة بخطة سداد 5 سنوات بعد الاستلام

    WE REAL ESTATE logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    المساحة: ٤٬٠٠٤ قدم²

  • 13

    فيلا

    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠

    **امتلك فيلتك المستقلة في الشارقة غاردن سيتي**

    WE REAL ESTATE logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٤٬٩٥١ قدم²

  • 2

    أرض

    ٦١٥٬٠٠٠

    اقل سعر 224 درهم الحوشي ارض سكني دفعة اولي و اقساط

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة

    المساحة: ٢٬٧٤٥ قدم²

  • 2

    فيلا

    ٦٬٠٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة للبيع في الهوشي، الشارقة

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    6

    7+

    المساحة: ١٠٬٠٠٠ قدم²

  • لينار من شركة الف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف

    1 - 3 غرفة

  • 13

    عمارة بالكامل

    ٧٬٩٩٩٬٩٩٩

    بناية جديدة بعائد استثماري واعد في مدينة تلال

    Silver Key Real Estate logo image

    A تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    7+

    7+

    المساحة: ١٤٬٥٠٠ قدم²

  • 30

    فيلا

    ٣٬٧٩٩٬٩٩٩

    فيلا فاخرة جديدة في مدينة تلال - تملك حر

    Silver Key Real Estate logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    6

    7+

    المساحة: ٤٬٧٩٠ قدم²

  • 10

    أرض

    ٣٬٢٤٩٬٩٩٩

    أفضل سعر في الفلاح - أرض جاهزة لبناء أفضل استثمار

    متصدر

    Silver Key Real Estate logo image

    الفلاح, تجارية مويلح, الشارقة

    المساحة: ٤٬٩٥٠ قدم²

  • 3

    أرض

    ٦٨٣٬٩٩٩

    للبيع أرض بجانب حديقة في الحوشي

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة

    المساحة: ٢٬٧٤٥ قدم²

  • 23

    تاون هاوس

    ٢٬٦٥٠٬٠٠٠

    تاون هاوس 4 غرف جاهز في مسار سرو أول وحدة بجانب ال

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٢٬٦٦١ قدم²

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى

    1 - 3 غرفة

  • 17

    فيلا

    ٢٬٧٦٠٬٠٠٠

    منظر للمياه - SLD مجاني - ركن - عرض نقدي

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٣٬٢٤٠ قدم²

  • 17

    شقة

    ٧٤٩٬٠٠٠

    شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة، دفعة مقدمة 10%، نسبة البناء 35/65، موقع متميز، ملكية حرة

    City Edge logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٦٥٠ قدم²

  • 10

    شقة

    ٩٨٠٬٠٠٠

    خصم إضافي بنسبة 4% ليوم واحد فقط - خطة لمدة 4 سنوات

    City Edge logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٥٦٠ قدم²

  • 16

    شقة

    ١٬٤٦٧٬٠٠٠

    أسعار حصرية قبل الإطلاق | 50 ألف دفعة أولى | 0.5% شهريًا

    City Edge logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٥٩٠ قدم²

  • 9

    شقة

    ٦٣٠٬٠٠٠

    شقة غرفة وصالة جاهزة للسكن طابق مرتفع في الممشى

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    أسواق للتجزئة, الممشى, مويلح, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٧٢٦ قدم²

  • برج الغاف المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٤٨٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    الشارقة,الخان,برج الغاف

    1 - 3 غرفة

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٦٥٠٬٠٠٠

    تاونهاوس 4 غرف نوم في منطقة روبينيا الوسطى

    ONE QUEST PROPERTIES L.L.C logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ١٬٨١٦ قدم²

  • 20

    تاون هاوس

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس 3 غرف نوم في الجادة بالشارقة

    Apple Properties FZE logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ١٬٩٥٠ قدم²

  • 13

    فيلا

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة | 10% دفعة اولى - 7 سنوات خطة سداد

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    المساحة: ٣٬١٧٣ قدم²

  • 13

    شقة

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠

    رفاهية 4 غرف نوم + غرفة خادمة || مع تراس || للجميع

    HIGHWAY REAL ESTATE logo image

    برج صحارى 4, مجمع صحارى, النهدة, الشارقة

    4

    4

    المساحة: ٢٬٧٠٠ قدم²

  • 22

    شقة

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠

    شقة غرفتي نوم في الجادة بالشارقة بمساحة 1175 قدم

    Apple Properties FZE logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬١٧٥ قدم²

  • هامسا 3

    السعر عند الإطلاق:

    ٩١٩٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى,همسة

    1 - 3 غرفة

  • 20

    فيلا

    ٥٬٦٥٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة | ملكية حرة | مجتمع متميز

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    المساحة: ٥٬٤٨٢ قدم²

  • 19

    تاون هاوس

    ٢٬٢٧٠٬٠٠٠

    تاون هاوس واسع | ملك حر | بالقرب من المدخل

    متصدر

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    كايا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬٤٢٢ قدم²

  • 17

    شقة

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠

    5٪ دفعة أولى - 6 آلاف شهرياً - تملك حر - خطة دفع 30٪/70٪

    City Edge logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٣٤٠ قدم²

  • 15

    تاون هاوس

    ٢٬٥٩٤٬٠٠٠

    تاون هاوس بثلاث غرف نوم، نيتشر ليفينج، ملك حر، دفعة أولى 10%.

    City Edge logo image

    مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬٥٥٢ قدم²

  • 2

    أرض

    ٦٣٠٬٠٠٠

    أرض في الحوشي الطرح الجديد بأفضل سعر، 2745 قدم

    متصدر

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة

    المساحة: ٢٬٧٤٥ قدم²

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.