Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

22,561 عقارات أخرى
خريطة
  • 22

    شقة

    ١٬٤٤٩٬٠٠٠

    فاخر/عائد مرتفع/إطلالة مسبح/5%مقدم/دفع مرن ومرافق

    City Edge logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٥٤ قدم مربع

    ١٬٢٥٥ درهم/قدم مربع

  • 11

    تاون هاوس

    ٣٬٩٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة من 4 غرف نوم | قريبة من التسليم | خطة 20/80

    City Edge logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٣٬١٥٦ قدم مربع

    ١٬٢٣٥ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس للبيع في الشارقة مقدم 260 الف درهم

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

    ٩٢٨ درهم/قدم مربع

  • 12

    شقة

    ١٬٧٤٠٬٠٠٠

    استثمار ساحلي عالي العائد | رفاهية بغرفتي نوم

    UrbanSpace Real Estate logo image

    مساكن السترين, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٢٠ قدم مربع

    ١٬٥٥٣ درهم/قدم مربع

  • 8

    شقة

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠

    3 غرف نوم + غرفة خادمة | إطلالة على البحر | تملك حر | جزيرة عنبر مريم

    NOVERA REAL ESTATE L.L.C logo image

    مساكن الانبار, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    3

    3

    ١٬٤٢٥ قدم مربع

    ١٬٢٦٣ درهم/قدم مربع

  • لينار من شركة الف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف

    1 - 3 غرفة

  • 12

    أرض

    ٣٩٠٬٠٠٠

    أرض زاوية للبيع في البليدة 2 | أقل سعر في السوق

    Address Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

    ١٦١ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٥٠٬٠٠٠

    عائد استثمار مرتفع | على الواجهة البحرية | تملك حر

    UrbanSpace Real Estate logo image

    شقق عائشه, جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٨٦ قدم مربع

    ١٬٤٢٤ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٧٥٠٬٠٠٠

    تاون هاوس للبيع في الشارقة مقدم 275 الف درهم

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

    ٩٨٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    تاون هاوس

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠

    وفر 50% على فواتير الخدمات_ خصم 2%_(25/75 خطه دفع)

    City Edge logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    5

    ٢٬٣٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٤٢ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٧٥٠٬٠٠٠

    تاون هاوس للبيع في الشارقة مقدم 270 الف درهم

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٠٠ قدم مربع

    ١٬٠١٨ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 13

    فيلا

    ٤٬٨٠٠٬٠٠٠

    فيلا جاهزة قريبا | 5 سنوات تقسيط بعد الاستلام

    City Edge logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    7

    ٤٬٠٥١ قدم مربع

    ١٬١٨٤ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠

    10% خصم - 70% بعد التسليم - 2% رسوم خدمة سنوية - تملك حر - جاهز

    City Edge logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    7

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

    ٩٧٣ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس للبيع في الشارقة مقدم 280 الف درهم

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٧٥٠ قدم مربع

    ١٬٠١٨ درهم/قدم مربع

  • 10

    تاون هاوس

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠

    فيلا راقية | تملك حر | جاهزة للسكن

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سينديان, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    2

    4

    ١٬٨٤٧ قدم مربع

    ١٬٠٢٨ درهم/قدم مربع

  • 18

    تاون هاوس

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    فيلا للبيع في الشارقة مقدم 300 الف درهم

    ABUELAF  REAL ESTATE L.L.C logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    6

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٧١ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 26

    تاون هاوس

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة في مجتمع مخطط بالكامل

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    4

    5

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

    ٦٢٥ درهم/قدم مربع

  • 25

    تاون هاوس

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس 4 غرف نوم في تلال سيتي بمساحة 2250 قدم

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٢٥٠ قدم مربع

    ١٬٢٠٠ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٥٬٨٥٠٬٠٠٠

    فيلا الأحلام 7 غرف نوم | حديقة خاصة | موقع هادئ

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    حوشي, البادي, الشارقة

    7

    7+

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ٥٨٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٣٠٬٠٠٠

    شقة استوديو جاهزة للسكن - تملك حر - 10%

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٠ قدم مربع

    ١٬٠٤٨ درهم/قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٥٠٬٠٠٠

    شقة استوديو جاهزة للسكن - تملك حر - 10%

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    أسواق للعقارات, الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٥٠٠ قدم مربع

    ٩٠٠ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٤٨٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    الشارقة,الخان,برج الغاف

    1 - 3 غرفة

  • 26

    فيلا

    ٤٬٨٠٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة – 5 غرف نوم جاهزه للتسليم

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٧٬٢٧٠ قدم مربع

    ٦٦٠ درهم/قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٣٬٩٥٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة 4 غرف نوم (زاوية)

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٥٬٢٥٧ قدم مربع

    ٧٥١ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٣٬٠٥٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة زاوية – 3 غرف نوم

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    مجمع شموس السكني, الشارقة جاردن سيتي, الشارقة

    3

    5

    ٤٬٠٣٢ قدم مربع

    ٧٥٦ درهم/قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠

    أكبر تصميم ركن | بدون رسوم خدمة |

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    3

    4

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

    ٦٥٠ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٢٬٣٤٩٬٠٠٠

    فيلا سما مجلس 4 غرف نوم | للعرب فقط

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    4

    6

    ٣٬٣٢٠ قدم مربع

    ٧٠٧ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.