عقارات للبيع في الشارقة

20,140 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    أرض

    ٤٩٩٬٩٩٩

    مزيرعة B مباشرة على شارع الامارات افضل سعر !!!!

    Millenium Real Estate logo image

    مزيرعة, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٧٨ درهم/قدم مربع

  • 16

    أرض

    ٣٨٧٬٩٩٩

    البليدة 2 اقساط زاوية افضل سعر !!!!

    Millenium Real Estate logo image

    البليده, البطائح, الشارقة

    ٢٬٤٢٢ قدم مربع

    ١٦٠ درهم/قدم مربع

  • 7

    أرض

    ٣٨٤٬٩٩٩

    أرض سكنية 2835 قدم مربع افضل سعر !!!!

    Millenium Real Estate logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    ٢٬٨٣٥ قدم مربع

    ١٣٥ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٩٠٤٬٠٠٠

    غرفة وصالة | خصوصية عالية | موقع مميز | أقساط مرنة

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٨٧ قدم مربع

    ١٬١٤٨ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٩٠٩٬٠٠٠

    فرصة استثمار غرفة وصالة قرب دبي | 1% شهري بدون بنك

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    ألفه, تجارية مويلح, الشارقة

    1

    2

    ٧٨٩ قدم مربع

    ١٬١٥٢ درهم/قدم مربع

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • 20

    شقة

    ١٬٣٨٩٬٠٠٠

    شقة غرفتين سمارت | تشطيبات فندقية | موقع استراتيجي

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٥٤ قدم مربع

    ١٬٣١٧ درهم/قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٬٣٨٩٬٠٠٠

    شقة غرفتين مجمع حيوي | مطاعم وكافيهات | أقساط 1%

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    همسة, الممشى, مويلح, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٥٦ قدم مربع

    ١٬٣١٥ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬٧٥٩٬٠٠٠

    شقة 3غرف | قرب المطار | خدمات يومية | وحدات محدودة

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    5

    ١٬٧٥٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٥ درهم/قدم مربع

  • 24

    شقة

    ١٬٧٦٩٬٠٠٠

    شقة 3غرف قرب المدينة الجامعية وأهم الطرق | تملك حر

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    رسيل, الممشى, مويلح, الشارقة

    3

    5

    ١٬٧٨٥ قدم مربع

    ٩٩١ درهم/قدم مربع

  • 21

    تاون هاوس

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠

    بسعر مغري 3 غرف المرحلة الأولى | 1% شهري | 2056قدم

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    حيان, الشارقة

    3

    4

    ١٬٥٩٤ قدم مربع

    ١٬٣١٧ درهم/قدم مربع

  • برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger  Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • 26

    فيلا

    ٦٬٧٠٠٬٠٠٠

    فيلا 5غرف+مسبح 3 طوابق | بسعر لقطة | تسليم قريب

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    سيكويا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7+

    ٦٬٥٩٣ قدم مربع

    ١٬٠١٦ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط السعر حوالي 2,100,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل حتى 5,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 2,000 قدم مربع. تتضمن معظم العقارات شرفات، مطابخ مجهزة بأجهزة، خزائن ملابس مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، أمن، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها مناطق لعب وحمامات سباحة للأطفال، وغرف ملابس، وإطلالات على معالم المدينة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو.
  • 23

    تاون هاوس

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠

    3غرف تاون هاوس | بيئة خضراء | تصميم حديث | خصوصية

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ١٬٩٣٨ قدم مربع

    ١٬٢٦٤ درهم/قدم مربع

  • 23

    تاون هاوس

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠

    3غرف تاون هاوس قرب دبي بمجمع مستدام | مساحات واسعة

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٧٢٥ قدم مربع

    ١٬٠٦٤ درهم/قدم مربع

  • 23

    تاون هاوس

    ٣٬٨٥٠٬٠٠٠

    تاون هاوس 4غرف كورنر+حديقة | تملك حر | قرب الخدمات

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٩٤٣ قدم مربع

    ١٬٣٠٨ درهم/قدم مربع

  • 23

    تاون هاوس

    ٢٬٩٢٠٬٠٠٠

    تاون هاوس 3غرف كورنر | خدمات متنوعة | مجمع عائلي

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٧٢٥ قدم مربع

    ١٬٠٧١ درهم/قدم مربع

  • مدينة الشارقة المستدامة II

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Sharjah Holding
    الشارقة,مدينة الشارقة المستدامة

    3 - 5 غرفة

  • 23

    تاون هاوس

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠

    تاون هاوس 4غرف سمارت | مساحات واسعة | موقع متميز

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    4

    5

    ٢٬٠٨٤ قدم مربع

    ١٬٥٨٣ درهم/قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٥٬٥٢٥٬٠٠٠

    فيلا 5غرف مجمع متكامل | حياة مستدامة |موقع حيوي

    متصدر

    Signature Properties LLC logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٧٬٤٧٨ قدم مربع

    ٧٣٨ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٩٣٠٬٠٠٠

    قطعة أرض في مدينة تلال / طابق أرضي + طابق أول + 50% / فيلا شبه منفصلة

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٣٬٢٢٩ قدم مربع

    ٢٨٨ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٨٠٠٬٠٠٠

    قطعة أرض تجارية في الموالح / G + 3

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    مبنى مويلح, مويلح, الشارقة

    ٢٬٩٠٦ قدم مربع

    ٢٧٥ درهم/قدم مربع

  • 2

    أرض

    ٨٩٦٬٠٠٠

    قطعة أرض في مدينة تلال/ المنطقة د/ G+1+50% / تاون هاوس

    Dream Real Estate LLC - sole proprietorship logo image

    D تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    ٢٬٤٨١ قدم مربع

    ٣٦١ درهم/قدم مربع

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

  • 11

    شقة

    ٤٣٠٬٠٠٠

    Al Mamsha: شقة استوديو بمساحة 447 قدم مربع

    A M Commercial Broker FZE LLC logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٤٧ قدم مربع

    ٩٦١ درهم/قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٣٠٬٠٠٠

    Al Mamsha: شقة إستوديو مريحة مع مرافق ممتازة

    متصدر

    A M Commercial Broker FZE LLC logo image

    الممشى, مويلح, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٤٧ قدم مربع

    ٩٦١ درهم/قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٢٠٬٠٠٠

    فرصة لا تعوّض | موقع استراتيجي | كامل المرافق | ملكية حرة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٨٧ قدم مربع

    ١٬٠٤٨ درهم/قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٩٥٠٬٠٠٠

    فرصة لا تعوّض | موقع استراتيجي | كامل المرافق | ملكية حرة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٨٠ قدم مربع

    ١٬٣٩٧ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٤٬٣٠٠٬٠٠٠

    صفقة حصرية | شبه مؤثثة | بالقرب من المرافق

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    روبينيا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    4

    6

    ٤٬١٧٥ قدم مربع

    ١٬٠٢٩ درهم/قدم مربع

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.