Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

23,271 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    شقة

    ١٬٣٦٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة مفتوحة/قرب المطار/استثمار ذكي/عائد مرتفع

    City Edge logo image

    ذا جايت ٤, الجادة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٠٧٨ قدم²

  • 17

    شقة

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع اروع ثلاث غرف وصاله بالمجاز 3 جاهزة للسكن

    DAR AL ISTIQRAR REAL ESTATE logo image

    المجاز 3, المجاز, الشارقة

    3

    5

    المساحة: ٢٬٩١٢ قدم²

  • 11

    شقة

    ٤٢٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة طارئة | استوديو جاهز للسكن | 420 ألف

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    المساحة: ٥٧٥ قدم²

  • 1

    عمارة بالكامل

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    بناية للبيع بالشويهين الشارقة، دخل 288 ألف،3 مليون

    AL MUTAIRI  REAL ESTATE L.L.C logo image

    المجرة, الشرق, الشارقة

    7+

    7+

    المساحة: ٢٬٠٠٠ قدم²

  • 3

    أرض

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    أرض سكنية للبيع في الحوشي بمساحة 9,688 قدم مربع

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    حوشي 2, حوشي, البادي, الشارقة

    المساحة: ٩٬٦٨٨ قدم²

  • لينار من شركة الف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف

    1 - 3 غرفة

  • 17

    شقة

    ١٬٤٤٠٬٠٠٠ درهم

    واجهة مائية | خصم 2% على رسوم التسجيل | اقساط 5 الاف درهم شهريا | بدون عمولة

    City Edge logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٦٤٥ قدم²

  • 30

    شقة

    ١٬١٧٠٬٠٠٠ درهم

    58 ألف مقدم/إطلالة مسبح/25% أثناء الإنشاء/تملك حر

    City Edge logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٨٥١ قدم²

  • 10

    شقة

    ٤٢٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة طارئة | استوديو جاهز للسكن | 420 ألف

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    بلوباي ووك, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    استوديو

    1

    المساحة: ٥٧٥ قدم²

  • 21

    شقة

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    4 غرف نوم + غرفة للخادمة، بدون دفعة أولى، ق

    Daark Real Estate LLC logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٢٬٥١٦ قدم²

  • 10

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع شقه غرفة وصالة بجزيرة مريم بافضل اطلالة

    DAR AL ISTIQRAR REAL ESTATE logo image

    جزيرة مريم, الخان, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٧٠٠ قدم²

  • سكون من سانزن

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٧٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    الشارقة

    3 - 7 غرفة

  • 12

    عمارة بالكامل

    ١٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع | بناية في مويلح التجارية

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    7+

    7+

    المساحة: ١١٬٦٢٤ قدم²

  • 21

    تاون هاوس

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة من 3 غرف نوم + غرفة للخادمة، بدون دفعة أولى، ق

    Daark Real Estate LLC logo image

    سكون من سانزين, الطي شرق, السيوح, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬٢٤٠ قدم²

  • 23

    تاون هاوس

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    4 غرف نوم جاهزة للسكن | نَسْمة ريزيدنسز | 2.4 مليون

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    مساكن نسمه, ّالطي, الشارقة

    4

    5

    المساحة: ٤٬٠٣٣ قدم²

  • 12

    تاون هاوس

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    5% دفعة اولى - بدون عمولة - كورنر

    City Edge logo image

    المرحلة الثانية, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    3

    5

    المساحة: ٢٬٣٤٢ قدم²

  • 15

    فيلا

    ٢٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس فاخر للبيع | End Unit الشارقة المستدامة

    True Home Real Estate logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ٢٬٦٤٨ قدم²

  • بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى

    1 - 3 غرفة

  • 8

    عمارة بالكامل

    ٤٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    للبيع | بناية استثمارية في مويلح – الشارقة

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    مجمع مويلح, تجارية مويلح, الشارقة

    7+

    7+

    المساحة: ٢٬٩٠٦ قدم²

  • 18

    شقة

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    مقدم 5%|على البحر|4,800 شهرياً|عائد استثماري مرتفع

    City Edge logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ١٬٦٤١ قدم²

  • 14

    شقة

    ٢٬٠٠٨٬٠٠٠ درهم

    خطة سداد مرنة | موقع متميز | مزايا فاخرة

    A D N R Real Estate logo image

    بلو بيتش ريزيدنس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    3

    4

    المساحة: ١٬٨١٠ قدم²

  • 28

    شقة

    ٣٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    بنتهاوس بـ4 غرف نوم | فاخر | عائد استثمار مرتفع | صفقة للمستثمرين

    City Edge logo image

    البوابة 5, الجادة, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٢٬٥٠٠ قدم²

  • 17

    شقة

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة للبيع في برج أساس – إطلالة بحرية

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    برج أساس, الخان لاجون, الخان, الشارقة

    2

    3

    المساحة: ٢٬٠٠٠ قدم²

  • جزيرة فيو

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Ajmal Makan
    الشارقة,مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة,مدينة أجمل مكان,ذا فيو ايلاند

    4 - 5 غرفة

  • 28

    شقة

    ٩٩٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز | موقع متميز | مجمع فاخر| عائد استثماري مرتفع

    City Edge logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    المساحة: ٧٢٢ قدم²

  • 13

    فيلا

    ٣٬٢٩٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا واسعة مكونة من 5 غرف نوم | حديقة خاصة | هوشي

    متصدر

    True Home Real Estate logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    6

    المساحة: ٥٬١٠٠ قدم²

  • 10

    فيلا

    ٥٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    5% دفعة اولى - بدون عمولة - مسبح - كورنر - G+2

    City Edge logo image

    المرحلة الثانية, مسار 3, ضاحية الرويضات, الشارقة

    4

    6

    المساحة: ٤٬٣٥٦ قدم²

  • 4

    أرض

    ٣٦٥٬٠٠٠ درهم

    افضل سعر بالسوق أرض سكنية للبيع – المطرق، الشارقة

    متصدر

    NOOR AL TAREEQ REAL ESTATE logo image

    المطرق, الرحمانية, الشارقة

    المساحة: ٢٬٨٣٧ قدم²

  • 13

    شقة

    ١٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقة واسعة وأنيقة | 3 غرف | غرفة خادمة

    BEST CHOICE REAL ESTATE  L.L.C.SP logo image

    شارع التعاون الجديد, التعاون, الشارقة

    3

    3

    المساحة: ٢٬٤٧٦ قدم²

  • سمر

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٨٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,حيان

    3 - 4 غرفة

الخريطة

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.