Logo-Ar

عقارات للبيع في الشارقة

24,638 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في فاراديس تاور - الممزر - الشارقة - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في فاراديس تاور - الممزر - الشارقة - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في فاراديس تاور - الممزر - الشارقة - الشارقة
    29

    شقة

    ١٬٠٩٠٬٠٠٠

    تملك حر/5%مقدم/تسليم فبراير27/قريب دبي/إطلالة بحر

    City Edge logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٧٥ قدم مربع

    ٨٥٤ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 11 دقائق

  • فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في فيلا الحوشي - حوشي - البادي - الشارقة
    فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في فيلا الحوشي - حوشي - البادي - الشارقة
    فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في فيلا الحوشي - حوشي - البادي - الشارقة
    12

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    فيلا تملك للعرب بموقع مميز بتصميمات مميزة

    ALSAYAD Real Estate logo image

    فيلا الحوشي, حوشي, البادي, الشارقة

    5

    7

    ٣٬١٥٥ قدم مربع

    ٩٥٠ درهم/قدم مربع

    Yara Gasaan

    نُشِر منذ 11 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في لينار من الف - الممزر - الشارقة - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في لينار من الف - الممزر - الشارقة - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في لينار من الف - الممزر - الشارقة - الشارقة
    12

    شقة

    ٩٤٠٬٠٠٠

    واجهة الممزر البحرية | دفعة أولى 5% | 30/70

    City Edge logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٩٠ قدم مربع

    ٨٦٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 14 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في كورنيش الخان - الخان - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في كورنيش الخان - الخان - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في كورنيش الخان - الخان - الشارقة
    16

    شقة

    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠

    فرصة فريدة لامتلاك منزل بإطلالة بحرية لا تُنسى

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    2

    4

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

    ١٬٢٨٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 18 دقائق

  • فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في C تلال سيتي - تلال سيتي - الشارقة
    فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في C تلال سيتي - تلال سيتي - الشارقة
    فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في C تلال سيتي - تلال سيتي - الشارقة
    14

    فيلا

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة 5 غرف ماستر في قلب تلال سيتي

    ALSAYAD Real Estate logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٤٬٢٠٠ قدم مربع

    ٧٨٥ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 33 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
    2

    لينار من شركة الف

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٦٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/10/40
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف

    1 - 3 غرفة

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في كورنيش الخان - الخان - الشارقة
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في كورنيش الخان - الخان - الشارقة
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في كورنيش الخان - الخان - الشارقة
    30

    شقة

    ٤٬٤٠٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١١ألف

    حين تجتمع الفخامة مع إطلالة لا تتكرر.

    LUXURIOUS SEVEN STARS REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    3

    4

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

    ١٬٢٥٧ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 33 دقائق

  • فيلا - 7 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في C تلال سيتي - تلال سيتي - الشارقة
    فيلا - 7 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في C تلال سيتي - تلال سيتي - الشارقة
    فيلا - 7 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في C تلال سيتي - تلال سيتي - الشارقة
    11

    فيلا

    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١١ألف

    فيلا تملك للعرب والمواطنين بموقع مميز وتصميم حديث

    ALSAYAD Real Estate logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    7

    7+

    ٤٬٥٢٠ قدم مربع

    ٩٩٥ درهم/قدم مربع

    Yara Gasaan

    نُشِر منذ 33 دقائق

  • فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في C تلال سيتي - تلال سيتي - الشارقة
    فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في C تلال سيتي - تلال سيتي - الشارقة
    فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في C تلال سيتي - تلال سيتي - الشارقة
    15

    فيلا

    ٢٬٩٩٠٬٠٠٠

    تاون هاوس تملك للعرب بموقع مميز وتجهيزات حديثة

    ALSAYAD Real Estate logo image

    C تلال سيتي, تلال سيتي, الشارقة

    5

    7

    ٢٬٥٨٤ قدم مربع

    ١٬١٥٧ درهم/قدم مربع

    Yara Gasaan

    نُشِر منذ 33 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في لينار من الف - الممزر - الشارقة - الشارقة
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في لينار من الف - الممزر - الشارقة - الشارقة
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في لينار من الف - الممزر - الشارقة - الشارقة
    30

    شقة

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠

    واسع | فاخر |إطلالة على البحر|موقع متميز|قسط مرن

    City Edge logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٣٥ قدم مربع

    ٩٦٦ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 35 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في الخان - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في الخان - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في الخان - الشارقة
    8

    شقة

    ٥٨٥٬٠٠٠

    للبيع شقة مميزة في الخان غرفتين ماستر مع باركن

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    الخان, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٠ قدم مربع

    ٥٣١ درهم/قدم مربع

    Omar Abdulla

    نُشِر منذ 35 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    4

    برج الغاف

    السعر عند الإطلاق:

    ٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Properties
    الشارقة,الخان

    1 - 4 غرفة

  • شقة - 1 حمام للبيع في طراز 3 - الجادة - الشارقة
    شقة - 1 حمام للبيع في طراز 3 - الجادة - الشارقة
    شقة - 1 حمام للبيع في طراز 3 - الجادة - الشارقة
    6

    شقة

    ٤٦٠٬٠٠٠

    أستوديو جاهز لقطة بإطلالة مسبح في طراز الجادة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    طراز 3, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٥٥ قدم مربع

    ١٬٢٩٥ درهم/قدم مربع

    Mahmoud Elsaid

    نُشِر منذ 36 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج الغاف - الخان - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج الغاف - الخان - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في برج الغاف - الخان - الشارقة
    12

    شقة

    ٧٢٠٬٠٠٠

    تملك حر | مفروشة | إطلالة على البحر | قريبة من دبي

    City Edge logo image

    برج الغاف, الخان, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

    ٩٠٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 36 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في فاراديس تاور - الممزر - الشارقة - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في فاراديس تاور - الممزر - الشارقة - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في فاراديس تاور - الممزر - الشارقة - الشارقة
    14

    شقة

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠

    جاهز قريبًا - خصم 20% - غرفتا نوم + غرفة خادمة - إطلالة على البحر - مفروش

    City Edge logo image

    فاراديس تاور, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    4

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

    ٨٣٣ درهم/قدم مربع

    Salim Gaber

    نُشِر منذ 37 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في المجاز 1 - المجاز - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في المجاز 1 - المجاز - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في المجاز 1 - المجاز - الشارقة
    18

    شقة

    ٦٥٠٬٠٠٠

    شقة غرفتين وصاله للبيع في المجاز 1

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    المجاز 1, المجاز, الشارقة

    2

    3

    ١٬٥٥٨ قدم مربع

    ٤١٧ درهم/قدم مربع

    Omar Abdulla

    نُشِر منذ 41 دقائق

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في لينار من الف - الممزر - الشارقة - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في لينار من الف - الممزر - الشارقة - الشارقة
    شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في لينار من الف - الممزر - الشارقة - الشارقة
    30

    شقة

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠

    6K شهرياً/فاخر/قريب دبي/5%مقدم/عائد مرتفع

    City Edge logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٦٥٠ قدم مربع

    ٨٧٨ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 43 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    2

    بالاس ريزيدنسز الممشى

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة

    1 - 3 غرفة

  • تاون هاوس - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في سرو - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    تاون هاوس - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في سرو - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    تاون هاوس - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في سرو - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    24

    تاون هاوس

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠

    لقطة مسار تاون هاوس 3 غرف بيع عاجل بسعر الـOP

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سرو, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٢١ درهم/قدم مربع

    Mahmoud Elsaid

    نُشِر منذ 44 دقائق

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في كورنيش الخان - الخان - الشارقة
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في كورنيش الخان - الخان - الشارقة
    شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في كورنيش الخان - الخان - الشارقة
    20

    شقة

    ١٬٢٨٥٬٠٠٠

    للبيع ثلاث غرف نوم اطلاله اماميه علي البحر بالخان

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    كورنيش الخان, الخان, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٠٠ قدم مربع

    ٥٨٤ درهم/قدم مربع

    Kholoud Khaled

    نُشِر منذ 46 دقائق

  • تاون هاوس - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في مدينة الشارقة المستدامة - الشارقة
    تاون هاوس - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في مدينة الشارقة المستدامة - الشارقة
    تاون هاوس - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في مدينة الشارقة المستدامة - الشارقة
    11

    تاون هاوس

    ٢٬٤٦٠٬٠٠٠

    تاون هاوس فاخر بثلاث غرف نوم | المدينة المستدامة | ملكية حرة.

    City Edge logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٣٤٤ قدم مربع

    ١٬٠٤٩ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 47 دقائق

  • فيلا - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في القادسية - الحيرة - الشارقة
    فيلا - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في القادسية - الحيرة - الشارقة
    فيلا - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في القادسية - الحيرة - الشارقة
    9

    فيلا

    ٧٠٠٬٠٠٠

    بيت مستقل مميز للبيع في القادسية، الشارقة – مساحة

    WE REAL ESTATE logo image

    القادسية, الحيرة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

    ٢٨٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 47 دقائق

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في لينار من الف - الممزر - الشارقة - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في لينار من الف - الممزر - الشارقة - الشارقة
    شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في لينار من الف - الممزر - الشارقة - الشارقة
    30

    شقة

    ٩٤٥٬٠٠٠

    عائد مرتفع/4 آلاف شهرياً/تملك حر/قريب دبي

    City Edge logo image

    لينار من الف, الممزر - الشارقة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٨٦ قدم مربع

    ٨٧٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 49 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    1

    برج الغاف المرحلة الثانية

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٤٨٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/10/30
    المطور العقاري
    Tiger Group
    الشارقة,الخان,برج الغاف

    1 - 3 غرفة

  • فيلا - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في مدينة القاسمية - الشارقة
    فيلا - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في مدينة القاسمية - الشارقة
    فيلا - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في مدينة القاسمية - الشارقة
    13

    فيلا

    ٧٠٠٬٠٠٠

    منزل واسع للإيجار / البيع - القاديسي، الشارقة

    WE REAL ESTATE logo image

    مدينة القاسمية, الشارقة

    3

    3

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

    ٢٨٠ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 54 دقائق

  • فيلا - 5 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في جزيرة الشمس - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    فيلا - 5 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في جزيرة الشمس - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    فيلا - 5 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في جزيرة الشمس - مدينة أجمل مكان - مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة - الشارقة
    12

    فيلا

    ٤٬١٢٥٬٠٠٠

    ~ استرداد نقدي بقيمة ١٠ألف

    فيلا فاخرة للبيع – 5 غرف نوم في مشروع صن آيلاند

    WE REAL ESTATE logo image

    جزيرة الشمس, مدينة أجمل مكان, مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة, الشارقة

    5

    5

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٣١ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 55 دقائق

  • تاون هاوس - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في مدينة الشارقة المستدامة - الشارقة
    تاون هاوس - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في مدينة الشارقة المستدامة - الشارقة
    تاون هاوس - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في مدينة الشارقة المستدامة - الشارقة
    10

    تاون هاوس

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠

    فيلا جاهزة بـ3 غرف نوم | تملك حر | مجتمع مستدام

    City Edge logo image

    مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٢٨٥ قدم مربع

    ١٬٠٧٢ درهم/قدم مربع

    نُشِر منذ 56 دقائق

  • تاون هاوس - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في مسار أزاليا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    تاون هاوس - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في مسار أزاليا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    تاون هاوس - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في مسار أزاليا - مسار - تلال سيتي - الشارقة
    23

    تاون هاوس

    ٢٬٣٢٠٬٠٠٠

    منزل أحلامك بموقع استراتيجي قريب المدخل والخدمات

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    مسار أزاليا, مسار, تلال سيتي, الشارقة

    3

    4

    ٢٬٦٣٧ قدم مربع

    ٨٧٩ درهم/قدم مربع

    Mahmoud Elsaid

    نُشِر منذ 58 دقائق

  • أرض - استوديو للبيع في حوشي 1 - حوشي - البادي - الشارقة
    أرض - استوديو للبيع في حوشي 1 - حوشي - البادي - الشارقة
    أرض - استوديو للبيع في حوشي 1 - حوشي - البادي - الشارقة
    5

    أرض

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠

    أرض سكينة بالحوشي | 10 آلاف قدم للتملك العربي

    ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP logo image

    حوشي 1, حوشي, البادي, الشارقة

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

    ١٩٠ درهم/قدم مربع

    Ahmed Rabee

    نُشِر منذ 59 دقائق

  • مشروع جديد
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    3

    هامسا 3

    السعر عند الإطلاق:

    ٩١٩٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Alef Group
    الشارقة,مويلح,الممشى,همسة

    1 - 3 غرفة

الخريطة
2345678910

بالقرب من الشارقة

خيارات قد تعجبك

عقارات للايجار

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.