عقارات للبيع في الشارقة

22,631 عقارات أخرى

نُشِر منذ 2 دقائق
2,490,000 درهم
معيشة حصرية | عائد استثمار مرتفع | موقع متميز
4
5
المساحة: 2,999 قدم²
تاون هاوس
الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة
Bilal Saeed
نُشِر منذ 2 دقائق
2,000,000 درهم
جاهز للانتقال | موقع متميز | أفضل قيمة
4
5
المساحة: 2,995 قدم²
تاون هاوس
الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة
Zain Ahmed
نُشِر منذ 3 دقائق
1,840,000 درهم
مجتمع رئيسي | معيشة عائلية | منزل مثالي
4
5
المساحة: 2,990 قدم²
تاون هاوس
الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة
Zain Ahmed
نُشِر منذ 3 دقائق
820,000 درهم
حياة فاخرة ذكية | في قلب الشارقة
2
3
المساحة: 1,059 قدم²
شقة
نسق 6, الجادة, الشارقة
Faris Mahmoud
نُشِر منذ 3 دقائق
805,000 درهم
حياة فاخرة ذكية | في قلب الشارقة
2
3
المساحة: 1,039 قدم²
شقة
نسق 6, الجادة, الشارقة
Chris Millano
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
2
لينار من شركة الف
السعر عند الإطلاق:
850,000 درهم
خطة السداد: 10/40/10/40
المطور العقاري
الشارقة,الممزر - الشارقة,لينار من الف
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ 3 دقائق
700,000 درهم
منزل واسع | منطقة معيشة عائلية
2
3
المساحة: 1,030 قدم²
شقة
نسق 6, الجادة, الشارقة
MIRA LEN
نُشِر منذ 7 دقائق
620,000 درهم
طلب مرتفع | شقة عصرية أنيقة
1
2
المساحة: 780 قدم²
شقة
نسق 6, الجادة, الشارقة
Faris Mahmoud
نُشِر منذ 7 دقائق
605,000 درهم
برايم للاستثمار | عائدات عالية من الطلب الكبير
1
2
المساحة: 775 قدم²
شقة
نسق 6, الجادة, الشارقة
Chris Millano
نُشِر منذ 7 دقائق
505,000 درهم
شقة أنيقة | حياة فاخرة بأسعار معقولة
1
2
المساحة: 762 قدم²
شقة
نسق 6, الجادة, الشارقة
MIRA LEN
نُشِر منذ 7 دقائق
3,460,000 درهم
فيلا خضراء | أعلى عائد على الاستثمار | إعادة بيع ساخنة
4
5
المساحة: 3,708 قدم²
تاون هاوس
مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة
Faris Mahmoud
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
1
عزيزي فلورنس
السعر عند الإطلاق:
قريباً
المطور العقاري
الشارقة
3 - 6 غرفة
نُشِر منذ 7 دقائق
1,750,000 درهم
منزل الطاقة | حياة خضراء | صفقة إعادة البيع
4
5
المساحة: 3,705 قدم²
تاون هاوس
مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة
Chris Millano
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الشارقة
نُشِر منذ 8 دقائق
2,080,000 درهم
فيلا ذكية | تصميم أنيق | إعادة بيع
4
5
المساحة: 3,704 قدم²
تاون هاوس
مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة
MIRA LEN
نُشِر منذ 8 دقائق
3,450,000 درهم
فيلا مستدامة | جاهزة للعائلة
3
4
المساحة: 2,315 قدم²
تاون هاوس
مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة
Faris Mahmoud
نُشِر منذ 8 دقائق
1,120,000 درهم
الحياة الخضراء | الإحساس الحديث | إعادة البيع
متصدر
3
4
المساحة: 2,315 قدم²
تاون هاوس
مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة
Chris Millano
نُشِر منذ 8 دقائق
1,570,000 درهم
عيش بيئي منخفض التكلفة | خيار إعادة البيع
3
4
المساحة: 2,314 قدم²
تاون هاوس
مدينة الشارقة المستدامة, الشارقة
MIRA LEN
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٨
8
سكون من سانزن
السعر عند الإطلاق:
2,070,000 درهم
خطة السداد: 5/35/60
الشارقة
3 - 7 غرفة
نُشِر منذ 10 دقائق
1,800,000 درهم
تملك حر | حياة فاخرة | مجتمع متميز
3
4
المساحة: 2,140 قدم²
تاون هاوس
الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة
Zain Ahmed
نُشِر منذ 10 دقائق
1,750,000 درهم
صفقة حصرية | موقع متميز | حياة فاخرة
3
4
المساحة: 2,138 قدم²
تاون هاوس
الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة
Bilal Saeed
نُشِر منذ 10 دقائق
1,610,000 درهم
أفضل سعر | منزل فاخر | استثمار ممتاز
3
4
المساحة: 2,133 قدم²
تاون هاوس
الياسمين, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة
Zain Ahmed
نُشِر منذ 11 دقائق
1,020,000 درهم
عيش أنيق | شقة فاخرة الجادة
3
4
المساحة: 1,997 قدم²
شقة
نسق 5, الجادة, الشارقة
Faris Mahmoud
نُشِر منذ 12 دقائق
1,010,000 درهم
برايم للاستثمار | وحدات سكنية عالية الطلب
3
4
المساحة: 1,994 قدم²
شقة
نسق 5, الجادة, الشارقة
Chris Millano
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
5
ألفه 11
السعر عند الإطلاق:
قريباً
خطة السداد: 10/50/40
المطور العقاري
الشارقة,تجارية مويلح,ألفه
1 - 3 غرفة
نُشِر منذ 12 دقائق
905,000 درهم
حياة أنيقة | راحة مسورة بأناقة
3
4
المساحة: 1,988 قدم²
شقة
نسق 5, الجادة, الشارقة
MIRA LEN
نُشِر منذ 13 دقائق
850,000 درهم
منزل واسع | منطقة معيشة عائلية
2
3
المساحة: 1,060 قدم²
شقة
نسق 5, الجادة, الشارقة
Faris Mahmoud
نُشِر منذ 13 دقائق
810,000 درهم
عيش أنيق | شقة فاخرة الجادة
2
3
المساحة: 1,054 قدم²
شقة
نسق 5, الجادة, الشارقة
Chris Millano
نُشِر منذ 13 دقائق
700,000 درهم
رفاهية بأسعار معقولة | شقة عصرية واسعة
2
3
المساحة: 1,045 قدم²
شقة
نسق 5, الجادة, الشارقة
MIRA LEN
نُشِر منذ 17 دقائق
2,540,000 درهم
معيشة حصرية | موقع متميز | تملك حر
4
5
المساحة: 2,999 قدم²
تاون هاوس
أبتاون الزاهية, الزاهية, تجارية مويلح, الشارقة
Zain Ahmed
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
2
بالاس ريزيدنسز الممشى
السعر عند الإطلاق:
1,650,000 درهم
خطة السداد: 10/30/60
المطور العقاري
الشارقة,مويلح,الممشى,بالاس ريزيدنسز الممشى
1 - 3 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

عقارات للاستكشاف

بالقرب من الشارقة

عقارات للايجار

عقارات للايجار في الشارقة

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

عقارات قيد الإنشاء للبيع في الشارقة

إقتراحات بميزانية مناسبة

عقارات رخيصة للبيع في الشارقة

استكشف المزيد

دليلك المختصر لعقارات الشارقة

الشارقة تتغير. من كان يعرفها قبل عشر سنوات سيفاجأ بما يحدث الآن. مشاريع جديدة بمعايير عالمية، مجمعات سكنية بواجهات مائية وشواطئ خاصة، وأحياء خضراء مصممة للعائلات. التملك الحر أصبح متاحاً للأجانب في مناطق محددة، وهذا غيّر قواعد اللعبة تماماً.

الشارقة أيضاً تحافظ على طابعها. بيئة محافظة، أسعار أقل من دبي، وقرب من حدود الإمارة الجارة. من يبحث عن عقارات للبيع في الشارقة اليوم أمامه خيارات لم تكن موجودة قبل سنوات: من شقق عصرية في الجادة إلى فلل على جزر خاصة في مدينة الواجهات المائية.

ماذا أنواع العقارات التي يمكنك شراؤها في الشارقة؟

الفلل والتاون هاوس

مشروع مسار من الخيارات البارزة للفلل. فيلا بأربع غرف ومساحة 4,000 قدم مربع بحوالي 4 ملايين درهم. التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون لغرفتين ويصل إلى 2.15 مليون لثلاث غرف بمساحة 1,950 قدماً. أحياء مثل كايا وسينديان توفر مساحات خضراء وممرات مشي.

للباحثين عن الفخامة، مدينة الشارقة للواجهات المائية فيها خيارات استثنائية. في جزيرة الثريا وجزيرة الشمس، قصور بسبع غرف ومساحة تتجاوز 14,000 قدم مربع بـ 12.25 مليون درهم. فلل أصغر بأربع أو خمس غرف بين 2.95 و7.4 مليون درهم. الميزة هنا الشواطئ الخاصة ونمط حياة يشبه المنتجعات.

شقق للبيع في الشارقة

الجادة هي العنوان الأبرز للشقق الحديثة. غرفة وصالة بمساحة 750 قدماً تبدأ من 1.03 مليون درهم. ثلاث غرف مع غرفة خادمة بمساحة 1,760 قدماً بـ 2.3 مليون درهم. خطط السداد مرنة جداً، بعضها يبدأ بمقدم 5% فقط.

في منطقة الخان، شقق بإطلالات بحرية. ثلاث غرف بمساحة 2,300 قدم مربع بـ 1.65 مليون درهم في مشروع بلو بيتش ريزيدنس. موقع مميز وإطلالة على الماء بسعر أقل من المناطق المماثلة في دبي.

الأراضي

الاستثمار في الأراضي لا يزال خياراً جيداً. أراضٍ صناعية في الصناعية 1 بنظام تقسيط يصل إلى 36 شهراً بسعر 1.34 مليون درهم. أراضٍ متعددة الاستخدامات في القليعة بـ 2.7 مليون درهم.

مناطق عديدة للبحث عن عقارات ومنازل في الشارقة

الجادة ومسار: الشارقة الجديدة

هذه المناطق تمثل التحول في الشارقة. تصاميم عصرية، بنية تحتية ذكية، حدائق ومساحات خضراء واسعة. الخيار الأفضل للعائلات الشابة والمستثمرين الذين يتوقعون نمواً في القيمة وعائداً إيجارياً جيداً.

مدينة الواجهات المائية: الرفاهية على الماء

جزر طبيعية وشواطئ خاصة وقصور فاخرة. جزيرة الشمس والثريا من العناوين البارزة. للباحثين عن نمط حياة فاخر بعيداً عن صخب المدينة. المطور يقدم خطط تقسيط مباشرة.

المناطق التقليدية: الخان والنهضة والمجاز

لا تزال مطلوبة لأسباب وجيهة: قريبة من دبي، خدمات كثيفة، شقق واسعة بإطلالات مائية. لمن يريد السكن في قلب المدينة فوراً دون انتظار مشاريع قيد الإنشاء.

نصائح عملية قبل الشراء

تأكد من نوع الملكية

إذا كنت وافداً، تأكد أن العقار مصنف تملك حر. بعض المناطق في الشارقة لا تزال مقيدة للمواطنين أو الخليجيين. المشاريع الجديدة مثل الجادة ومسار وتلال سيتي تتيح التملك الحر لجميع الجنسيات، وهذا مذكور في تفاصيل كل عقار.

استفد من خطط السداد

الميزة الكبرى في المشاريع قيد الإنشاء هي خطط السداد. مقدم 5% أو 10%، والباقي على سنوات تمتد لما بعد التسليم. هذا يقلل الحاجة للتمويل البنكي ويخفف الضغط المالي. لكن تأكد من سمعة المطور وسجل إنجازاته قبل الالتزام.

اسأل عن رسوم الخدمات

المجمعات الفاخرة بمرافقها الكثيرة (مسابح، صالات رياضية، شواطئ) تعني رسوم خدمات أعلى. اسأل بوضوح عن الرسوم السنوية قبل التوقيع. الفلل المستقلة عادة رسومها أقل من الشقق، وهذا يوفر عليك على المدى الطويل.

فكر على المدى الطويل

إذا كنت تشتري للاستثمار، لا تتوقع أرباحاً سريعة. الدورة العقارية الكاملة تتراوح بين 5 و7 سنوات. الاحتفاظ بالعقار لهذه المدة يمنحك فرصة أفضل للاستفادة من ارتفاع القيمة، بدلاً من المضاربة السريعة التي قد تكون محفوفة بالمخاطر.

سوق عقارات للبيع في الشارقة يشهد تحولاً حقيقياً. المشاريع الجديدة ترفع مستوى المعروض، وخطط السداد تجعل الشراء أسهل. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي أو استثمار طويل الأمد، الخيارات متنوعة ومتاحة. حدد هدفك واختر المنطقة التي تناسب احتياجاتك.

أسئلة شائعة

هل يستطيع الأجانب الشراء في الشارقة؟

نعم، في مناطق محددة بنظام التملك الحر مثل الجادة ومسار ومدينة تلال والواجهات المائية.

أفضل مناطق الاستثمار؟

الجادة ومسار للعائد الإيجاري والنمو. مدينة الواجهات المائية للعقارات الفاخرة.

ما أسعار الفلل؟

التاون هاوس يبدأ من 1.65 مليون. الفلل المستقلة بين 2.8 و4.5 مليون. القصور الفاخرة تتجاوز 12 مليوناً.

هل تتوفر خطط تقسيط؟

نعم، معظم المطورين يقدمون مقدماً منخفضاً (5-10%) وتقسيطاً على سنوات بعد التسليم بدون فوائد.

عقارات متاحة للبيع في الشارقة