Logo-Ar

بيوت وفلل للبيع في عجمان

18,452 عقارات أخرى
خريطة
  • 17

    فيلا

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة للبيع بأرقي مناطق عجمان منطقة العامرة

    Al Masa Real Estate L.L.C logo image

    العامرة جاردنز, العامرة, عجمان

    5

    7

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ٥٤٧ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٢٬٥٣٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة في كمباوند جديد بمقدم 10%بس في عجمان

    Infinity Properties L.L.C logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    5

    7

    ٣٬٠١٢ قدم مربع

    ٨٣٩ درهم/قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ١٬٥٤٠٬٠٠٠

    الراحة والرفاهية تنتظرك في هذا الحي الفاخر

    HONEST REAL ESTATE logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    3

    5

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ٥١٠ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ١٬٦٨٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة 4 غرف نوم مع حديقة خاصة شامل رسوم

    HONEST REAL ESTATE logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    4

    6

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

    ٤٨٠ درهم/قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ١٬٥٨٠٬٠٠٠

    فيلا فاخره حديقة خاصة شامل مياه وكهرباء ورسوم

    HONEST REAL ESTATE logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    4

    6

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ٥٢٤ درهم/قدم مربع

  • سي جلنتس

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٩٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/20/70
    المطور العقاري
    The Solidere International
    عجمان,الزورا,قصور سي جلينتس

    5 غرفة

  • 30

    فيلا

    ٢٬٩٩٠٬٠٠٠

    احصل على بيت العُمر بمسبح ومصعد شامل كل شئ

    HONEST REAL ESTATE logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    6

    7

    ٤٬٤٠٠ قدم مربع

    ٦٧٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠

    المساحة الواسعة والتصميم المميز، لمزيد من الراحة و

    HONEST REAL ESTATE logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    6

    7+

    ٨٬١٠٠ قدم مربع

    ٦٧٩ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠

    فيلا 4 غرف ماستر في الزاهية بسعر مميز

    MASAKEN REAL ESTATE L.L.C logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    4

    6

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ٤٨١ درهم/قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠

    فرصة للاستثمار تشطيب الترا سوبر لوكس شامله المرافق

    HONEST REAL ESTATE logo image

    1 الروضة, الروضة, عجمان

    5

    7

    ٤٬٣٠٠ قدم مربع

    ٣٨٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٤٧٠٬٠٠٠

    فرصة ذهبية للسكن الراقي كلاسيك فيلا طابقين وروف

    HONEST REAL ESTATE logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    6

    7

    ٣٬٤٠٠ قدم مربع

    ٧٢٦ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠

    فيلا 4 غرف نوم في الحليو 2 شامل الرسوم

    MASAKEN REAL ESTATE L.L.C logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    4

    6

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ٥٦٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠

    فيلا طابقين 5 غرف نوم في الحليو 2 شامل رسوم التسجي

    MASAKEN REAL ESTATE L.L.C logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    5

    7

    ٣٬٣٠٠ قدم مربع

    ٥٣٠ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة تصل في المتوسط إلى حوالي 1,940,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات تتراوح بين 2,700 و4,500 قدم مربع، بمتوسط حوالي 3,000 قدم مربع. تتضمن معظم هذه العقارات شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، غرف خادمة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو. كما توفر العديد منها خدمات الكونسيرج، خدمة الخادمة، حدائق خاصة، أمان، غرف دراسة، إطلالات على معالم، وخزائن ملابس واسعة.
  • 29

    فيلا

    ٢٬٥٨٠٬٠٠٠

    فرصتك لامتلاك فيلا فاخرة مع مسبح والمرافق AC

    HONEST REAL ESTATE logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    5

    7

    ٤٬٢٠٠ قدم مربع

    ٦١٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬١٩٠٬٠٠٠

    طابقين وروف_ بسعر مميز يشمل رسوم التسجيل_ تملك حر

    HONEST REAL ESTATE logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    4

    6

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

    ٦٩١ درهم/قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٢٬١٨٠٬٠٠٠

    امتلك فخامه ورقي فيلا تشطيب فاخر بمسبح شامله رسوم

    HONEST REAL ESTATE logo image

    الباهيه هيلز, الباهية, عجمان

    6

    7

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ٧٢٣ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠

    فيلا 5 غرف نوم مع إطلالة على معلم رئيسي

    HONEST REAL ESTATE logo image

    الباهيه هيلز, الباهية, عجمان

    5

    7

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ٥٩٧ درهم/قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ١٬٧٣٠٬٠٠٠

    فيلا تشطيب سوبر لوكس موقع ممتاز شامل رسوم التسجيل

    HONEST REAL ESTATE logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    5

    7

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ٥٧٣ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠

    امتلك تاون هاوس بسعر رائع تشطيب شخصى شامل الرسوم

    HONEST REAL ESTATE logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    5

    7

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

    ٧٨٣ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠

    تشطيب فاخر-قريب الخدمات-قابل للتفاوض

    HONEST REAL ESTATE logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    7

    7+

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ٧٧٩ درهم/قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٣٬٥٠٠٬٠٠٠

    مساحات واسعة، مرافق كاملة، أسعار مميزة

    HONEST REAL ESTATE logo image

    مجمع الجولف, الزورا, عجمان

    3

    5

    ٦٬٥٠٠ قدم مربع

    ٥٣٨ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ١٬١٣٠٬٠٠٠

    طابقين وروف_ تملك حر_ بسعر مميز

    HONEST REAL ESTATE logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    5

    7

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

    ٦٥٦ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ١٬٢٧٠٬٠٠٠

    طابقين وروف تملك حر بسعر شامل رسوم التسجيل

    HONEST REAL ESTATE logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    3

    5

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

    ٧٣٧ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ١٬٤٧٠٬٠٠٠

    فيلا للبيع بالياسمين موقع ممتاز و تشطيب ؤاقي

    Emarh Real Estate LLC logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    5

    6

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

    ٤٢٠ درهم/قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠

    قابل للتفاوض _تملك حر_موقع مميز

    Sky Land Real Estate logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    5

    7

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

    ٦٣١ درهم/قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    تسليم مفتاح شامل الماء والكهرباء والمكيفات

    Sky Land Real Estate logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    6

    7+

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

    ٥٥٠ درهم/قدم مربع

الخريطة

ابحث عن أفضل فلل للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن هذا الحجم الصغير لا يعكس ما يحدث في سوقها العقاري. كثير ممن انتقلوا من دبي أو الشارقة بحثاً عن مساحة أكبر وجدوا في عجمان ما لم يكن متاحاً لهم بنفس الميزانية في مكان آخر.

نقطة يغفلها بعض المشترين: عجمان ليست كتلة جغرافية واحدة. هناك مدينة عجمان (العاصمة)، ومنطقتان منفصلتان تماماً هما المنامة ومصفوت. مصفوت تحديداً تختلف عن بقية الإمارة. تقع في منطقة جبلية، فيها أودية مثل وادي غلفا، وتربتها خصبة. من يبحث عن عزلة حقيقية وطبيعة مختلفة قد يجد فيها ما يريد، لكنها بعيدة عن الخدمات المتوفرة في المدينة الرئيسية.

واقع حركة أسعار فلل عجمان

القطاع العقاري في عجمان يمثل جزءاً كبيراً من اقتصاد الإمارة - حوالي 32% من الناتج المحلي عام 2019. هذا الثقل الاقتصادي انعكس على تسهيل قوانين التملك للأجانب، وعلى تنوع المعروض. بالنسبة لمن يبحث عن بيوت للبيع في عجمان، إليك صورة واقعية للأسعار الحالية:

فيلا 3 غرف نوم (3,000-3,400 قدم مربع): تتراوح بين 1,425,000 و 1,550,000 درهم. مناطق مثل الحليو والياسمين فيها أكبر تركيز لهذه الفئة.

فيلا 4 غرف نوم (3,000-3,400 قدم مربع): النطاق السعري أوسع هنا، من 1,160,000 إلى 1,825,000 درهم. الفرق يعتمد على الموقع والتشطيب. الحليو والعامرة والزاهية من المناطق النشطة.

فيلا 5 غرف نوم (3,000-4,500 قدم مربع): تبدأ من 1,900,000 وتصل إلى 2,550,000 درهم.

أين تبحث عن بيوت للبيع في عجمان؟

الحليو

أكثر منطقة فيها عروض فلل حالياً. الأسعار تنافسية، وبعض العروض تشمل رسوم التسجيل ضمن السعر المعلن. فيلا 4 غرف هنا قد تبدأ من 1.16 مليون درهم. سكان المنطقة يصفونها بأنها عملية - قريبة من الخدمات، والشوارع منظمة. لكنها ليست الخيار لمن يبحث عن إطلالات أو موقع استثنائي.

الياسمين

ثاني أكبر منطقة من حيث المعروض. التشطيبات هنا تميل لأن تكون أفضل قليلاً. فيلا 5 غرف بمتوسط 1.7 مليون درهم. من انتقل إلى الياسمين يذكر أن الجو العام أهدأ من الحليو، مع توفر التملك الحر.

الزاهية

موقعها خلف شارع 311 يجعل التنقل سهلاً. فيها تنوع يشمل وحدات كبيرة تصل إلى 4,500 قدم مربع. بعض العقارات فيها مختلطة (سكني وتجاري).

الزورا

الزورا لا تشبه بقية عجمان. المشاريع هناك تستهدف شريحة مختلفة - أسعار بعض الوحدات تصل إلى 30 مليون درهم. من يبحث عن إطلالات مائية واستثمار في فئة عليا قد يجد ما يريد، لكنها ليست للميزانيات العادية.

لماذا تبحث عن فيلا للبيع في عجمان؟

السكان الذين استقروا في الإمارة يذكرون نقاطاً متشابهة عند الحديث عن قرارهم. الفيلا التي تحصل عليها هنا بمليون ونصف درهم قد تحتاج ضعف هذا المبلغ في إمارة مجاورة. المساحات أوسع، والكثافة السكانية أقل.

هناك أيضاً عامل الهدوء. تقرير صدر عام 2025 صنّف عجمان كثاني أكثر مدينة أماناً في العالم. هذا الرقم يتوافق مع ما يصفه السكان: بيئة هادئة تناسب العائلات التي تريد الابتعاد عن صخب المدن الكبرى.

لكن هناك نقطة يجب وضعها في الحسبان: عجمان لا تملك مطاراً. السفر يتطلب التوجه إلى مطار الشارقة أو دبي. بالنسبة لمن يسافر كثيراً، هذا عامل يستحق التفكير. المواصلات الداخلية تتحسن - شبكة الحافلات تغطي المناطق الرئيسية، وسيارات الأجرة تم تحديثها - لكن الاعتماد على سيارة خاصة يبقى الخيار الأكثر عملية.

من واقع ما يُطلب في السوق، هناك عناصر تتكرر في قوائم أولويات المشترين:

الحديقة الخاصة تأتي في المقدمة - كثير من العائلات انتقلت من شقق وتريد مساحة خارجية للأطفال. الأسوار العالية والبوابات الحديدية مهمة لمن يضع الخصوصية في أولوياته. وجود مساحة كافية لإضافة مسبح لاحقاً نقطة يسأل عنها البعض حتى لو لم يكن المسبح موجوداً. غرفة الخادمة المنفصلة أيضاً من العناصر المطلوبة.

أسئلة شائعة

ما أفضل المناطق لشراء فيلا بسعر معقول؟

الحليو والياسمين والزاهية فيها أكبر تركيز للعروض. الأسعار تبدأ من حوالي 1.16 مليون درهم لفيلا 4 غرف.

هل يحق للأجانب التملك؟

نعم. قوانين التملك تم تعديلها للسماح للأجانب بالتملك الحر.

ما الذي يميز سوق عجمان عن الإمارات الأخرى؟

المساحة مقابل السعر. فيلا في عجمان قد تكون بضعف مساحة ما تحصل عليه في دبي بنفس المبلغ. خطط السداد أيضاً تميل لأن تكون أطول وأكثر مرونة.

ما العناصر الأكثر طلباً في الفلل؟

حديقة خاصة، مواقف مغطاة، غرفة خادمة منفصلة، وخصوصية عالية (أسوار، بوابات).

كيف يقارن مستوى المعيشة في عجمان بالإمارات الأخرى؟

تكلفة المعيشة أقل. مستوى الأمان مرتفع. الهدوء أكثر. المقابل: بُعد عن المطارات، وخيارات ترفيه وتسوق أقل تنوعاً من دبي.

ما دور القطاع العقاري في اقتصاد عجمان؟

يمثل حوالي 32% من الناتج المحلي - قطاع رئيسي تعتمد عليه الإمارة وتستثمر فيه بشكل مستمر.