بيوت وفلل للبيع في عجمان

21,522 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    فيلا شامل المكيفات بسعر خاص للكاش

    AL MARENA REAL ESTATE L.L.C logo image

    عجمان جلوبال سيتي, العالية, عجمان

    5

    7

    ٤٬٣٥٠ قدم مربع

    ٦٨٩ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠

    التسجيل مجانا. موقع ممتاز. تملك حر. قابل للتفاوض

    Emarh Real Estate LLC logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    4

    6

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ٤١٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    فيلا شامل المكيفات بسعر خاص للكاش

    AL MARENA REAL ESTATE L.L.C logo image

    عجمان جلوبال سيتي, العالية, عجمان

    5

    7

    ٤٬٣٥٠ قدم مربع

    ٥٠٥ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٣٬١٥٠٬٠٠٠

    فيلا زواية 6200 قدم بسعر شامل الكهرباء و المكييفات

    AL MASAAR PROPERTIES logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    5

    7

    ٦٬٢٠٠ قدم مربع

    ٥٠٨ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٩٨٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة جداً في الزاهية بتصميم راقٍ وموقع مثالي

    HONEST REAL ESTATE logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    6

    7+

    ٦٬٥٠٠ قدم مربع

    ٤٥٨ درهم/قدم مربع

  • سي جلنتس

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٩٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/20/70
    المطور العقاري
    The Solidere International
    عجمان,الزورا,قصور سي جلينتس

    5 غرفة

  • 30

    فيلا

    ٢٬٧٠٠٬٠٠٠

    تشطيب شخصي ع شارع رئيسي

    AL MARENA REAL ESTATE L.L.C logo image

    عجمان جلوبال سيتي, العالية, عجمان

    5

    7

    ٤٬٣٥٠ قدم مربع

    ٦٢٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا جاهزة للسكن بسعر خاص للكاش

    AL MARENA REAL ESTATE L.L.C logo image

    عجمان جلوبال سيتي, العالية, عجمان

    7

    7+

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

    ١٬٠٠٠ درهم/قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ١٬٨٨٠٬٠٠٠

    فيلا موردن مع رووف بسعر شامل رسوم التسجيل و التملك

    AL MASAAR PROPERTIES logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    5

    7

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ٦٢٣ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ١٬٢٥٠٬٠٠٠

    فيلا طابقين 4 غرف في الحليو 2 شامل التسجيل

    MASAKEN REAL ESTATE L.L.C logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    4

    6

    ٢٬٢٠٠ قدم مربع

    ٥٦٨ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ١٬٣٨٠٬٠٠٠

    فيلا 5 غرف في الباهية شامل الكهرباء والمياه والمكي

    MASAKEN REAL ESTATE L.L.C logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    4

    6

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ٤٥٧ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    فيلا طابقين وروف في الزاهية قرب شارع الشيخ محمد بن

    MASAKEN REAL ESTATE L.L.C logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    6

    7+

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

    ٦٢٥ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة للبيع في الهيليو 2 – عجمان | روف

    AL MARENA REAL ESTATE L.L.C logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    7

    7+

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ٧٢٩ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة تصل في المتوسط إلى حوالي 1,940,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات تتراوح بين 2,700 و4,500 قدم مربع، بمتوسط حوالي 3,000 قدم مربع. تتضمن معظم هذه العقارات شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، غرف خادمة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو. كما توفر العديد منها خدمات الكونسيرج، خدمة الخادمة، حدائق خاصة، أمان، غرف دراسة، إطلالات على معالم، وخزائن ملابس واسعة.
  • 23

    فيلا

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    Al Helio 2 فيلا فاخرة ب6 غرف نوم مع ميزات فريدة

    AL SAQR AL MOMAYAZ REAL ESTATE LLC logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    6

    7+

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ٧٢٩ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠

    فيلا زاوية حديثة للبيع في الهليو 2 – بالقرب من

    AL MARENA REAL ESTATE L.L.C logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    4

    6

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ٥٦٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠

    فيلا عصرية للبيع في الهليو - عجمان | فريهو

    AL MARENA REAL ESTATE L.L.C logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    4

    6

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ٥٤٧ درهم/قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠

    Al Yasmeen 1 فيلا فاخرة بـ 5 غرف نوم

    AL SAQR AL MOMAYAZ REAL ESTATE LLC logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    5

    7

    ٣٬٧٠٠ قدم مربع

    ٧٠٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠

    فيلا كلاسيكية ركنية للبيع في الهليو 2 - عجمان

    AL MARENA REAL ESTATE L.L.C logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    6

    7+

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ٧٦٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠

    فيلا حديثة للبيع في الهليو – عجمان | برايم

    AL MARENA REAL ESTATE L.L.C logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    5

    7

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ٥٦٤ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠

    فيلا زاوية 5 غرف ماستر بالحليو للبيع

    INJAZAT REAL ESTATE (S.P.S - L.L.C) logo image

    الحليو 1, الحليو, عجمان

    5

    7

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

    ٦٤٢ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة للبيع في الهليو 2 – عجمان | سنت

    AL MARENA REAL ESTATE L.L.C logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    6

    7+

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ٧٢٩ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة للبيع في آل هيليو 2 – عجمان | برايم

    AL MARENA REAL ESTATE L.L.C logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    6

    7+

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ٥٨٠ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ١٬٦٧٠٬٠٠٠

    فرصة مثالية امتلك فيلا كرنر بسعر مغرى شامل التسجيل

    HONEST REAL ESTATE logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    4

    6

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ٥٥٤ درهم/قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠

    فرصة ذهبية لامتلاك فيلا كلاسيك رائعة شامله التسجيل

    HONEST REAL ESTATE logo image

    الباهيه هيلز, الباهية, عجمان

    6

    7+

    ٣٬٦٠٠ قدم مربع

    ٦٣٨ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ١٬٦٢٠٬٠٠٠

    Al Zaheya Gardens فيلا 4 غرف نوم بسعر ميسور

    AL SAQR AL MOMAYAZ REAL ESTATE LLC logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    4

    6

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ٥٣٧ درهم/قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠

    فرصة ذهبية لامتلاك فيلا كرنر بتصميم مودرن رائعة

    HONEST REAL ESTATE logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    5

    7

    ٣٬٦٠٠ قدم مربع

    ٦٢٥ درهم/قدم مربع

الخريطة

ابحث عن أفضل فلل للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن هذا الحجم الصغير لا يعكس ما يحدث في سوقها العقاري. كثير ممن انتقلوا من دبي أو الشارقة بحثاً عن مساحة أكبر وجدوا في عجمان ما لم يكن متاحاً لهم بنفس الميزانية في مكان آخر.

نقطة يغفلها بعض المشترين: عجمان ليست كتلة جغرافية واحدة. هناك مدينة عجمان (العاصمة)، ومنطقتان منفصلتان تماماً هما المنامة ومصفوت. مصفوت تحديداً تختلف عن بقية الإمارة. تقع في منطقة جبلية، فيها أودية مثل وادي غلفا، وتربتها خصبة. من يبحث عن عزلة حقيقية وطبيعة مختلفة قد يجد فيها ما يريد، لكنها بعيدة عن الخدمات المتوفرة في المدينة الرئيسية.

واقع حركة أسعار فلل عجمان

القطاع العقاري في عجمان يمثل جزءاً كبيراً من اقتصاد الإمارة - حوالي 32% من الناتج المحلي عام 2019. هذا الثقل الاقتصادي انعكس على تسهيل قوانين التملك للأجانب، وعلى تنوع المعروض. بالنسبة لمن يبحث عن بيوت للبيع في عجمان، إليك صورة واقعية للأسعار الحالية:

فيلا 3 غرف نوم (3,000-3,400 قدم مربع): تتراوح بين 1,425,000 و 1,550,000 درهم. مناطق مثل الحليو والياسمين فيها أكبر تركيز لهذه الفئة.

فيلا 4 غرف نوم (3,000-3,400 قدم مربع): النطاق السعري أوسع هنا، من 1,160,000 إلى 1,825,000 درهم. الفرق يعتمد على الموقع والتشطيب. الحليو والعامرة والزاهية من المناطق النشطة.

فيلا 5 غرف نوم (3,000-4,500 قدم مربع): تبدأ من 1,900,000 وتصل إلى 2,550,000 درهم.

أين تبحث عن بيوت للبيع في عجمان؟

الحليو

أكثر منطقة فيها عروض فلل حالياً. الأسعار تنافسية، وبعض العروض تشمل رسوم التسجيل ضمن السعر المعلن. فيلا 4 غرف هنا قد تبدأ من 1.16 مليون درهم. سكان المنطقة يصفونها بأنها عملية - قريبة من الخدمات، والشوارع منظمة. لكنها ليست الخيار لمن يبحث عن إطلالات أو موقع استثنائي.

الياسمين

ثاني أكبر منطقة من حيث المعروض. التشطيبات هنا تميل لأن تكون أفضل قليلاً. فيلا 5 غرف بمتوسط 1.7 مليون درهم. من انتقل إلى الياسمين يذكر أن الجو العام أهدأ من الحليو، مع توفر التملك الحر.

الزاهية

موقعها خلف شارع 311 يجعل التنقل سهلاً. فيها تنوع يشمل وحدات كبيرة تصل إلى 4,500 قدم مربع. بعض العقارات فيها مختلطة (سكني وتجاري).

الزورا

الزورا لا تشبه بقية عجمان. المشاريع هناك تستهدف شريحة مختلفة - أسعار بعض الوحدات تصل إلى 30 مليون درهم. من يبحث عن إطلالات مائية واستثمار في فئة عليا قد يجد ما يريد، لكنها ليست للميزانيات العادية.

لماذا تبحث عن فيلا للبيع في عجمان؟

السكان الذين استقروا في الإمارة يذكرون نقاطاً متشابهة عند الحديث عن قرارهم. الفيلا التي تحصل عليها هنا بمليون ونصف درهم قد تحتاج ضعف هذا المبلغ في إمارة مجاورة. المساحات أوسع، والكثافة السكانية أقل.

هناك أيضاً عامل الهدوء. تقرير صدر عام 2025 صنّف عجمان كثاني أكثر مدينة أماناً في العالم. هذا الرقم يتوافق مع ما يصفه السكان: بيئة هادئة تناسب العائلات التي تريد الابتعاد عن صخب المدن الكبرى.

لكن هناك نقطة يجب وضعها في الحسبان: عجمان لا تملك مطاراً. السفر يتطلب التوجه إلى مطار الشارقة أو دبي. بالنسبة لمن يسافر كثيراً، هذا عامل يستحق التفكير. المواصلات الداخلية تتحسن - شبكة الحافلات تغطي المناطق الرئيسية، وسيارات الأجرة تم تحديثها - لكن الاعتماد على سيارة خاصة يبقى الخيار الأكثر عملية.

من واقع ما يُطلب في السوق، هناك عناصر تتكرر في قوائم أولويات المشترين:

الحديقة الخاصة تأتي في المقدمة - كثير من العائلات انتقلت من شقق وتريد مساحة خارجية للأطفال. الأسوار العالية والبوابات الحديدية مهمة لمن يضع الخصوصية في أولوياته. وجود مساحة كافية لإضافة مسبح لاحقاً نقطة يسأل عنها البعض حتى لو لم يكن المسبح موجوداً. غرفة الخادمة المنفصلة أيضاً من العناصر المطلوبة.

أسئلة شائعة

ما أفضل المناطق لشراء فيلا بسعر معقول؟

الحليو والياسمين والزاهية فيها أكبر تركيز للعروض. الأسعار تبدأ من حوالي 1.16 مليون درهم لفيلا 4 غرف.

هل يحق للأجانب التملك؟

نعم. قوانين التملك تم تعديلها للسماح للأجانب بالتملك الحر.

ما الذي يميز سوق عجمان عن الإمارات الأخرى؟

المساحة مقابل السعر. فيلا في عجمان قد تكون بضعف مساحة ما تحصل عليه في دبي بنفس المبلغ. خطط السداد أيضاً تميل لأن تكون أطول وأكثر مرونة.

ما العناصر الأكثر طلباً في الفلل؟

حديقة خاصة، مواقف مغطاة، غرفة خادمة منفصلة، وخصوصية عالية (أسوار، بوابات).

كيف يقارن مستوى المعيشة في عجمان بالإمارات الأخرى؟

تكلفة المعيشة أقل. مستوى الأمان مرتفع. الهدوء أكثر. المقابل: بُعد عن المطارات، وخيارات ترفيه وتسوق أقل تنوعاً من دبي.

ما دور القطاع العقاري في اقتصاد عجمان؟

يمثل حوالي 32% من الناتج المحلي - قطاع رئيسي تعتمد عليه الإمارة وتستثمر فيه بشكل مستمر.