Logo-Ar

بيوت و فلل للبيع في عجمان

21,219 عقارات أخرى
خريطة
  • فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في الحليو 1 - الحليو - عجمان
    16

    فيلا

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 5 غرف بالحليو 5200 قدم شاملة كافة المرافق

    INJAZAT REAL ESTATE (S.P.S - L.L.C) logo image

    الحليو 1, الحليو, عجمان

    5

    7

    ٥٬٢٠٠ قدم مربع

  • فيلا - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في الزاهية جاردنز - الزاهية - عجمان
    15

    فيلا

    ١٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا بالزاهية 4 غرف ماستر مع مسبح تملك حر

    INJAZAT REAL ESTATE (S.P.S - L.L.C) logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    4

    6

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • فيلا - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في الحليو 1 - الحليو - عجمان
    14

    فيلا

    ١٬٨٣٠٬٠٠٠ درهم

    شامل التسجيل - تشطيب فاخر - موقع مميز

    Sky Land real Estate logo image

    الحليو 1, الحليو, عجمان

    4

    6

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

  • فيلا - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في الحليو 2 - الحليو - عجمان
    16

    فيلا

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 4 غرف ماستر بالحليو شاملة رسوم التسجيل

    INJAZAT REAL ESTATE (S.P.S - L.L.C) logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    4

    6

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في الحليو 2 - الحليو - عجمان
    25

    فيلا

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 5 غرف بالحليو 2 مع مسبح وروف

    MASAKEN REAL ESTATE L.L.C logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    5

    7

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • فيلا - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في الزاهية جاردنز - الزاهية - عجمان
    11

    فيلا

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا بالزاهية 4 غرف ماستر تملك حر للبيع عجمان

    INJAZAT REAL ESTATE (S.P.S - L.L.C) logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    4

    6

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • فيلا - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في الحليو 2 - الحليو - عجمان
    16

    فيلا

    ١٬٤٢٥٬٠٠٠ درهم

    فيلا بالحليو 2 ثلاث غرف طابقين

    MASAKEN REAL ESTATE L.L.C logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    3

    5

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • فيلا - 6 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الحليو 2 - الحليو - عجمان
    30

    فيلا

    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا الحليو2بسعر مميز شامله الكهرباء والمياء

    Sky Land real Estate logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    6

    7+

    ٤٬٢٠٠ قدم مربع

  • فيلا - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في 1 الياسمين - الياسمين - عجمان
    21

    فيلا

    ١٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    بمسبح. تملك حر. تشطيب شخصي. بالقرب من مسجد

    متصدر

    Emarh Real Estate LLC logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    3

    5

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • فيلا - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في الحليو 2 - الحليو - عجمان
    13

    فيلا

    ١٬٦٤٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا راقية بالحيلو 2 بسعر مميز

    MASAKEN REAL ESTATE L.L.C logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    4

    6

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

  • فيلا - 6 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الحليو 2 - الحليو - عجمان
    26

    فيلا

    ٢٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخر-مساحه ضخمه-سعر ممتاز

    Al Fares Real Estate L.L.C - Ajman logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    6

    7+

    ٤٬٣٠٠ قدم مربع

  • فيلا - 7 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في العامرة جاردنز - العامرة - عجمان
    12

    فيلا

    ٢٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة للبيع في العامرة، عجمان — 7 غرف ماستر

    Al Shahbah Real Estate logo image

    العامرة جاردنز, العامرة, عجمان

    7

    7+

    ٤٬٤٤٩ قدم مربع

  • فيلا - 6 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الحليو 2 - الحليو - عجمان
    23

    فيلا

    ٣٬٧٢٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا غرف فاخرة بسعر شامل رسوم التسجيل

    HONEST REAL ESTATE logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    6

    7+

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

    • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة تصل في المتوسط إلى حوالي 1,940,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات تتراوح بين 2,700 و4,500 قدم مربع، بمتوسط حوالي 3,000 قدم مربع. تتضمن معظم هذه العقارات شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، غرف خادمة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو. كما توفر العديد منها خدمات الكونسيرج، خدمة الخادمة، حدائق خاصة، أمان، غرف دراسة، إطلالات على معالم، وخزائن ملابس واسعة.
  • فيلا - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في الزاهية جاردنز - الزاهية - عجمان
    26

    فيلا

    ١٬٦٨٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا غرف فاخرة بسعر شامل رسوم التسجيل

    HONEST REAL ESTATE logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    4

    6

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • فيلا - 6 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الحليو 2 - الحليو - عجمان
    30

    فيلا

    ٢٬٠٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا غرف فاخرة بسعر شامل رسوم التسجيل

    HONEST REAL ESTATE logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    6

    7+

    ٣٬١٠٠ قدم مربع

  • فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في 1 الياسمين - الياسمين - عجمان
    23

    فيلا

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخره-مساحه ممتازه- مكان مميز

    Al Fares Real Estate L.L.C - Ajman logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    5

    7

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

  • فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في قصور سي جلينتس - الزورا - عجمان
    19

    فيلا

    ٣٣٬٢٨٦٬٣٥٢ درهم

    3 سنوات بعد التسليم | على شاطئ البحر | شاطئ خاص | 10% دفعة أولى

    Sam & Co Prime Properties L.L.C logo image

    قصور سي جلينتس, الزورا, عجمان

    5

    7

    ١٢٬٩١٧ قدم مربع

  • فيلا - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في الحليو 1 - الحليو - عجمان
    23

    فيلا

    ١٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا عصرية بجوار الحديقه شامله ماء وكهرياء ومكيفات

    Mazaya FZE LLC logo image

    الحليو 1, الحليو, عجمان

    4

    6

    ٢٬٩٠٠ قدم مربع

  • فيلا - 4 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في فلل سي سايد - الزورا - عجمان
    11

    فيلا

    ١٦٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا ولا اروع بإطلالة مباشرة على الخليج

    Infinity Properties L.L.C logo image

    فلل سي سايد, الزورا, عجمان

    4

    5

    ١٠٬٨٩٢ قدم مربع

  • فيلا - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في الحليو 2 - الحليو - عجمان
    28

    فيلا

    ١٬٨٣٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا تملك حر مع روف- شامل رسوم التسجيل والتملك

    Mazaya FZE LLC logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    4

    6

    ٣٬٤٠٠ قدم مربع

  • فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في الحليو 2 - الحليو - عجمان
    16

    فيلا

    ١٬٧٩٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخره-موقع مميز- سعر ممتاز

    Al Fares Real Estate L.L.C - Ajman logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    5

    7

    ٣٬٦٠٠ قدم مربع

  • فيلا - 6 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الحليو 2 - الحليو - عجمان
    18

    فيلا

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا بالحليو 6 غرف ماستر تملك حر للبيع عجمان

    INJAZAT REAL ESTATE (S.P.S - L.L.C) logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    6

    7+

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في الحليو 2 - الحليو - عجمان
    24

    فيلا

    ١٬٨٨٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك فيلا كرنر بتصميم وسعر رائع شامل رسوم التسجيل

    HONEST REAL ESTATE logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    5

    7

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

  • فيلا - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في الحليو 2 - الحليو - عجمان
    23

    فيلا

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا للبيع مع مسبح خاص - شاملة رسوم النقل-بالاقساط

    Mazaya FZE LLC logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    4

    6

    ٣٬١٠٠ قدم مربع

  • فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في 1 الياسمين - الياسمين - عجمان
    22

    فيلا

    ١٬٤٧٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا الياسمين5 غرف فاخرة بسعر شامل رسوم التسجيل

    HONEST REAL ESTATE logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    5

    7

    ١٬٧٢٢ قدم مربع

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

بالقرب من عجمان

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

ابحث عن أفضل فلل للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن هذا الحجم الصغير لا يعكس ما يحدث في سوقها العقاري. كثير ممن انتقلوا من دبي أو الشارقة بحثاً عن مساحة أكبر وجدوا في عجمان ما لم يكن متاحاً لهم بنفس الميزانية في مكان آخر.

نقطة يغفلها بعض المشترين: عجمان ليست كتلة جغرافية واحدة. هناك مدينة عجمان (العاصمة)، ومنطقتان منفصلتان تماماً هما المنامة ومصفوت. مصفوت تحديداً تختلف عن بقية الإمارة. تقع في منطقة جبلية، فيها أودية مثل وادي غلفا، وتربتها خصبة. من يبحث عن عزلة حقيقية وطبيعة مختلفة قد يجد فيها ما يريد، لكنها بعيدة عن الخدمات المتوفرة في المدينة الرئيسية.

واقع حركة أسعار فلل عجمان

القطاع العقاري في عجمان يمثل جزءاً كبيراً من اقتصاد الإمارة - حوالي 32% من الناتج المحلي عام 2019. هذا الثقل الاقتصادي انعكس على تسهيل قوانين التملك للأجانب، وعلى تنوع المعروض. بالنسبة لمن يبحث عن بيوت للبيع في عجمان، إليك صورة واقعية للأسعار الحالية:

فيلا 3 غرف نوم (3,000-3,400 قدم مربع): تتراوح بين 1,425,000 و 1,550,000 درهم. مناطق مثل الحليو والياسمين فيها أكبر تركيز لهذه الفئة.

فيلا 4 غرف نوم (3,000-3,400 قدم مربع): النطاق السعري أوسع هنا، من 1,160,000 إلى 1,825,000 درهم. الفرق يعتمد على الموقع والتشطيب. الحليو والعامرة والزاهية من المناطق النشطة.

فيلا 5 غرف نوم (3,000-4,500 قدم مربع): تبدأ من 1,900,000 وتصل إلى 2,550,000 درهم.

أين تبحث عن بيوت للبيع في عجمان؟

الحليو

أكثر منطقة فيها عروض فلل حالياً. الأسعار تنافسية، وبعض العروض تشمل رسوم التسجيل ضمن السعر المعلن. فيلا 4 غرف هنا قد تبدأ من 1.16 مليون درهم. سكان المنطقة يصفونها بأنها عملية - قريبة من الخدمات، والشوارع منظمة. لكنها ليست الخيار لمن يبحث عن إطلالات أو موقع استثنائي.

الياسمين

ثاني أكبر منطقة من حيث المعروض. التشطيبات هنا تميل لأن تكون أفضل قليلاً. فيلا 5 غرف بمتوسط 1.7 مليون درهم. من انتقل إلى الياسمين يذكر أن الجو العام أهدأ من الحليو، مع توفر التملك الحر.

الزاهية

موقعها خلف شارع 311 يجعل التنقل سهلاً. فيها تنوع يشمل وحدات كبيرة تصل إلى 4,500 قدم مربع. بعض العقارات فيها مختلطة (سكني وتجاري).

الزورا

الزورا لا تشبه بقية عجمان. المشاريع هناك تستهدف شريحة مختلفة - أسعار بعض الوحدات تصل إلى 30 مليون درهم. من يبحث عن إطلالات مائية واستثمار في فئة عليا قد يجد ما يريد، لكنها ليست للميزانيات العادية.

لماذا تبحث عن فيلا للبيع في عجمان؟

السكان الذين استقروا في الإمارة يذكرون نقاطاً متشابهة عند الحديث عن قرارهم. الفيلا التي تحصل عليها هنا بمليون ونصف درهم قد تحتاج ضعف هذا المبلغ في إمارة مجاورة. المساحات أوسع، والكثافة السكانية أقل.

هناك أيضاً عامل الهدوء. تقرير صدر عام 2025 صنّف عجمان كثاني أكثر مدينة أماناً في العالم. هذا الرقم يتوافق مع ما يصفه السكان: بيئة هادئة تناسب العائلات التي تريد الابتعاد عن صخب المدن الكبرى.

لكن هناك نقطة يجب وضعها في الحسبان: عجمان لا تملك مطاراً. السفر يتطلب التوجه إلى مطار الشارقة أو دبي. بالنسبة لمن يسافر كثيراً، هذا عامل يستحق التفكير. المواصلات الداخلية تتحسن - شبكة الحافلات تغطي المناطق الرئيسية، وسيارات الأجرة تم تحديثها - لكن الاعتماد على سيارة خاصة يبقى الخيار الأكثر عملية.

من واقع ما يُطلب في السوق، هناك عناصر تتكرر في قوائم أولويات المشترين:

الحديقة الخاصة تأتي في المقدمة - كثير من العائلات انتقلت من شقق وتريد مساحة خارجية للأطفال. الأسوار العالية والبوابات الحديدية مهمة لمن يضع الخصوصية في أولوياته. وجود مساحة كافية لإضافة مسبح لاحقاً نقطة يسأل عنها البعض حتى لو لم يكن المسبح موجوداً. غرفة الخادمة المنفصلة أيضاً من العناصر المطلوبة.

أسئلة شائعة

ما أفضل المناطق لشراء فيلا بسعر معقول؟

الحليو والياسمين والزاهية فيها أكبر تركيز للعروض. الأسعار تبدأ من حوالي 1.16 مليون درهم لفيلا 4 غرف.

هل يحق للأجانب التملك؟

نعم. قوانين التملك تم تعديلها للسماح للأجانب بالتملك الحر.

ما الذي يميز سوق عجمان عن الإمارات الأخرى؟

المساحة مقابل السعر. فيلا في عجمان قد تكون بضعف مساحة ما تحصل عليه في دبي بنفس المبلغ. خطط السداد أيضاً تميل لأن تكون أطول وأكثر مرونة.

ما العناصر الأكثر طلباً في الفلل؟

حديقة خاصة، مواقف مغطاة، غرفة خادمة منفصلة، وخصوصية عالية (أسوار، بوابات).

كيف يقارن مستوى المعيشة في عجمان بالإمارات الأخرى؟

تكلفة المعيشة أقل. مستوى الأمان مرتفع. الهدوء أكثر. المقابل: بُعد عن المطارات، وخيارات ترفيه وتسوق أقل تنوعاً من دبي.

ما دور القطاع العقاري في اقتصاد عجمان؟

يمثل حوالي 32% من الناتج المحلي - قطاع رئيسي تعتمد عليه الإمارة وتستثمر فيه بشكل مستمر.