Logo-Ar

بيوت و فلل للبيع في عجمان

20,927 عقارات أخرى
خريطة
  • فيلا - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في الزاهية جاردنز - الزاهية - عجمان
    25

    فيلا

    ١٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    شامل رسوم التسجيل_تملك حر _قابل للتفاوض

    Sky Land real Estate logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    4

    6

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في الزاهية جاردنز - الزاهية - عجمان
    15

    فيلا

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    طابقين وروف_قابل للتفاوض _تملك حر_موقع مميز

    Sky Land real Estate logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    5

    7

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

  • فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في الزاهية جاردنز - الزاهية - عجمان
    28

    فيلا

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    طابقين وروف_شامل رسوم التسجيل_قابل للتفاوض_تملك حر

    Sky Land real Estate logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    5

    7

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

  • فيلا - 5 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في الحليو 2 - الحليو - عجمان
    15

    فيلا

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا للبيع في الحليو 2 شامل التسجيل

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    5

    6

    ٣٬٦٠٠ قدم مربع

  • فيلا - 5 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في الحليو 2 - الحليو - عجمان
    15

    فيلا

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا للبيع في الحليو 2 شامل التسجيل

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    5

    6

    ٣٬٦٠٠ قدم مربع

  • فيلا - 4 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في الزاهية جاردنز - الزاهية - عجمان
    12

    فيلا

    ١٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا زاوية للبيع في الزاهية

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    4

    4

    ٣٬٠٥٠ قدم مربع

  • فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في الحليو 2 - الحليو - عجمان
    29

    فيلا

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك فيلا الاحلام بمسبح شامله كل شىء

    HONEST REAL ESTATE logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    5

    7

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • فيلا - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في الزاهية جاردنز - الزاهية - عجمان
    11

    فيلا

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا للبيع في الزاهية شامل التسجيل

    AL MERO REAL ESTATE L.L.C logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    4

    6

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في الحليو 2 - الحليو - عجمان
    23

    فيلا

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك فيلا الأحلام تشطيبات رائعة شامل رسوم التسجيل

    HONEST REAL ESTATE logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    5

    7

    ٤٬٣٠٠ قدم مربع

  • فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في الزاهية جاردنز - الزاهية - عجمان
    22

    فيلا

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك فيلا بتصميم حديث ومواصفات عالية الجودة

    HONEST REAL ESTATE logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    5

    7

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • فيلا - 6 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الحليو 2 - الحليو - عجمان
    25

    فيلا

    ٢٬٠٣٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك فيلا فخمة بتصميم مودرن مع الرسوم والمكيفات

    HONEST REAL ESTATE logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    6

    7+

    ٣٬٣٠٠ قدم مربع

  • فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في الزاهية جاردنز - الزاهية - عجمان
    21

    فيلا

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك فيلا بتصميم مودرن ارتداد كبير شامل التسجيل

    HONEST REAL ESTATE logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    5

    7

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في العامرة جاردنز - العامرة - عجمان
    23

    فيلا

    ٢٬١٨٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مودرن تصميم راقي شامله رسوم والمكيفات

    HONEST REAL ESTATE logo image

    العامرة جاردنز, العامرة, عجمان

    5

    7

    ٤٬٢٠٠ قدم مربع

    • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة تصل في المتوسط إلى حوالي 1,940,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات تتراوح بين 2,700 و4,500 قدم مربع، بمتوسط حوالي 3,000 قدم مربع. تتضمن معظم هذه العقارات شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، غرف خادمة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو. كما توفر العديد منها خدمات الكونسيرج، خدمة الخادمة، حدائق خاصة، أمان، غرف دراسة، إطلالات على معالم، وخزائن ملابس واسعة.
  • فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في الباهيه هيلز - الباهية - عجمان
    21

    فيلا

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك فيلا فخمة شامله المياه والكهرباء والمكيفات

    HONEST REAL ESTATE logo image

    الباهيه هيلز, الباهية, عجمان

    5

    7

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

  • فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في الحليو 2 - الحليو - عجمان
    26

    فيلا

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    تسليم مفتاح شامل الماء والكهربا والمكيفات

    Sky Land real Estate logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    5

    7

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في الحليو 2 - الحليو - عجمان
    30

    فيلا

    ١٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    شامل الرسوم - تملك حر - تشطيب سوبرديلوكس

    Sky Land real Estate logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    5

    7

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

  • فيلا - 7 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الحليو 2 - الحليو - عجمان
    29

    فيلا

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    شامل رسوم التسجيل والتمليك والمكيفات تملك حر

    Sky Land real Estate logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    7

    7+

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في الباهيه هيلز - الباهية - عجمان
    30

    فيلا

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك فيلا بتصميم حديث تملك حر لجميع الجنسيات

    HONEST REAL ESTATE logo image

    الباهيه هيلز, الباهية, عجمان

    5

    7

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في الباهيه هيلز - الباهية - عجمان
    16

    فيلا

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    تملك فيلا فاخرة بتصميم رائع شامل رسوم التسجيل

    HONEST REAL ESTATE logo image

    الباهيه هيلز, الباهية, عجمان

    5

    7

    ٣٬٣٠٠ قدم مربع

  • فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في الزاهية جاردنز - الزاهية - عجمان
    22

    فيلا

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك فيلا كرنر رائعة بسعر مميز شامل رسوم التسجيل

    HONEST REAL ESTATE logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    5

    7

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في الباهيه هيلز - الباهية - عجمان
    22

    فيلا

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا بتصميم حديث وسعر رائع شامل المكيفات المركزيه

    HONEST REAL ESTATE logo image

    الباهيه هيلز, الباهية, عجمان

    5

    7

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • فيلا - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في الزاهية جاردنز - الزاهية - عجمان
    19

    فيلا

    ١٬٥٥٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك فيلا بتصميم رائع وتشطيب سوبر لوكس مع الرسوم

    HONEST REAL ESTATE logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    4

    6

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • فيلا - 7 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في الباهيه هيلز - الباهية - عجمان
    23

    فيلا

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك فيلا فخمة بمسبح مع المياه والكهربا والمكيفات

    HONEST REAL ESTATE logo image

    الباهيه هيلز, الباهية, عجمان

    7

    7+

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • فيلا - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في الزاهية جاردنز - الزاهية - عجمان
    22

    فيلا

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك فيلا كرنر رائعة بمسبح أنيق قريبه من الخدمات

    HONEST REAL ESTATE logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    4

    6

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في الباهيه هيلز - الباهية - عجمان
    27

    فيلا

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك فيلا بتصميم رائع وتشطيب مثالى شامل التسجيل

    HONEST REAL ESTATE logo image

    الباهيه هيلز, الباهية, عجمان

    5

    7

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

بالقرب من عجمان

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

ابحث عن أفضل فلل للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن هذا الحجم الصغير لا يعكس ما يحدث في سوقها العقاري. كثير ممن انتقلوا من دبي أو الشارقة بحثاً عن مساحة أكبر وجدوا في عجمان ما لم يكن متاحاً لهم بنفس الميزانية في مكان آخر.

نقطة يغفلها بعض المشترين: عجمان ليست كتلة جغرافية واحدة. هناك مدينة عجمان (العاصمة)، ومنطقتان منفصلتان تماماً هما المنامة ومصفوت. مصفوت تحديداً تختلف عن بقية الإمارة. تقع في منطقة جبلية، فيها أودية مثل وادي غلفا، وتربتها خصبة. من يبحث عن عزلة حقيقية وطبيعة مختلفة قد يجد فيها ما يريد، لكنها بعيدة عن الخدمات المتوفرة في المدينة الرئيسية.

واقع حركة أسعار فلل عجمان

القطاع العقاري في عجمان يمثل جزءاً كبيراً من اقتصاد الإمارة - حوالي 32% من الناتج المحلي عام 2019. هذا الثقل الاقتصادي انعكس على تسهيل قوانين التملك للأجانب، وعلى تنوع المعروض. بالنسبة لمن يبحث عن بيوت للبيع في عجمان، إليك صورة واقعية للأسعار الحالية:

فيلا 3 غرف نوم (3,000-3,400 قدم مربع): تتراوح بين 1,425,000 و 1,550,000 درهم. مناطق مثل الحليو والياسمين فيها أكبر تركيز لهذه الفئة.

فيلا 4 غرف نوم (3,000-3,400 قدم مربع): النطاق السعري أوسع هنا، من 1,160,000 إلى 1,825,000 درهم. الفرق يعتمد على الموقع والتشطيب. الحليو والعامرة والزاهية من المناطق النشطة.

فيلا 5 غرف نوم (3,000-4,500 قدم مربع): تبدأ من 1,900,000 وتصل إلى 2,550,000 درهم.

أين تبحث عن بيوت للبيع في عجمان؟

الحليو

أكثر منطقة فيها عروض فلل حالياً. الأسعار تنافسية، وبعض العروض تشمل رسوم التسجيل ضمن السعر المعلن. فيلا 4 غرف هنا قد تبدأ من 1.16 مليون درهم. سكان المنطقة يصفونها بأنها عملية - قريبة من الخدمات، والشوارع منظمة. لكنها ليست الخيار لمن يبحث عن إطلالات أو موقع استثنائي.

الياسمين

ثاني أكبر منطقة من حيث المعروض. التشطيبات هنا تميل لأن تكون أفضل قليلاً. فيلا 5 غرف بمتوسط 1.7 مليون درهم. من انتقل إلى الياسمين يذكر أن الجو العام أهدأ من الحليو، مع توفر التملك الحر.

الزاهية

موقعها خلف شارع 311 يجعل التنقل سهلاً. فيها تنوع يشمل وحدات كبيرة تصل إلى 4,500 قدم مربع. بعض العقارات فيها مختلطة (سكني وتجاري).

الزورا

الزورا لا تشبه بقية عجمان. المشاريع هناك تستهدف شريحة مختلفة - أسعار بعض الوحدات تصل إلى 30 مليون درهم. من يبحث عن إطلالات مائية واستثمار في فئة عليا قد يجد ما يريد، لكنها ليست للميزانيات العادية.

لماذا تبحث عن فيلا للبيع في عجمان؟

السكان الذين استقروا في الإمارة يذكرون نقاطاً متشابهة عند الحديث عن قرارهم. الفيلا التي تحصل عليها هنا بمليون ونصف درهم قد تحتاج ضعف هذا المبلغ في إمارة مجاورة. المساحات أوسع، والكثافة السكانية أقل.

هناك أيضاً عامل الهدوء. تقرير صدر عام 2025 صنّف عجمان كثاني أكثر مدينة أماناً في العالم. هذا الرقم يتوافق مع ما يصفه السكان: بيئة هادئة تناسب العائلات التي تريد الابتعاد عن صخب المدن الكبرى.

لكن هناك نقطة يجب وضعها في الحسبان: عجمان لا تملك مطاراً. السفر يتطلب التوجه إلى مطار الشارقة أو دبي. بالنسبة لمن يسافر كثيراً، هذا عامل يستحق التفكير. المواصلات الداخلية تتحسن - شبكة الحافلات تغطي المناطق الرئيسية، وسيارات الأجرة تم تحديثها - لكن الاعتماد على سيارة خاصة يبقى الخيار الأكثر عملية.

من واقع ما يُطلب في السوق، هناك عناصر تتكرر في قوائم أولويات المشترين:

الحديقة الخاصة تأتي في المقدمة - كثير من العائلات انتقلت من شقق وتريد مساحة خارجية للأطفال. الأسوار العالية والبوابات الحديدية مهمة لمن يضع الخصوصية في أولوياته. وجود مساحة كافية لإضافة مسبح لاحقاً نقطة يسأل عنها البعض حتى لو لم يكن المسبح موجوداً. غرفة الخادمة المنفصلة أيضاً من العناصر المطلوبة.

أسئلة شائعة

ما أفضل المناطق لشراء فيلا بسعر معقول؟

الحليو والياسمين والزاهية فيها أكبر تركيز للعروض. الأسعار تبدأ من حوالي 1.16 مليون درهم لفيلا 4 غرف.

هل يحق للأجانب التملك؟

نعم. قوانين التملك تم تعديلها للسماح للأجانب بالتملك الحر.

ما الذي يميز سوق عجمان عن الإمارات الأخرى؟

المساحة مقابل السعر. فيلا في عجمان قد تكون بضعف مساحة ما تحصل عليه في دبي بنفس المبلغ. خطط السداد أيضاً تميل لأن تكون أطول وأكثر مرونة.

ما العناصر الأكثر طلباً في الفلل؟

حديقة خاصة، مواقف مغطاة، غرفة خادمة منفصلة، وخصوصية عالية (أسوار، بوابات).

كيف يقارن مستوى المعيشة في عجمان بالإمارات الأخرى؟

تكلفة المعيشة أقل. مستوى الأمان مرتفع. الهدوء أكثر. المقابل: بُعد عن المطارات، وخيارات ترفيه وتسوق أقل تنوعاً من دبي.

ما دور القطاع العقاري في اقتصاد عجمان؟

يمثل حوالي 32% من الناتج المحلي - قطاع رئيسي تعتمد عليه الإمارة وتستثمر فيه بشكل مستمر.