بيوت وفلل للبيع في عجمان

21,009 عقارات أخرى
خريطة
  • 16

    فيلا

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠

    فيلا الزاهية كورنر 5 ماستر شاملة

    MASAKEN REAL ESTATE L.L.C logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    5

    7

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

    ٤٧٣ درهم/قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠

    فيلا الحليو 1 5 غرف مع رووف

    MASAKEN REAL ESTATE L.L.C logo image

    الحليو 1, الحليو, عجمان

    5

    7

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

    ٥٨٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٬٨٧٠٬٠٠٠

    فيلا كورنر 6 غرف الحليو 2 تكييف مركزي

    MASAKEN REAL ESTATE L.L.C logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    6

    7+

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

    ٥٨٤ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ١٬٨٧٠٬٠٠٠

    فيلا 6 غرف نوم مع مساحات فاخرة مع الرسوم

    INJAZAT REAL ESTATE (S.P.S - L.L.C) logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    6

    7

    ٣٬١٥٠ قدم مربع

    ٥٩٣ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠

    فيلا الحليو 2 4 غرف شامل الرسوم

    MASAKEN REAL ESTATE L.L.C logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    4

    6

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ٥٣٠ درهم/قدم مربع

  • سي جلنتس

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٩٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/20/70
    المطور العقاري
    The Solidere International
    عجمان,الزورا,قصور سي جلينتس

    5 غرفة

  • 17

    فيلا

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠

    فيلا 5 غرف طابقين مجلس وصالة الياسمين

    MASAKEN REAL ESTATE L.L.C logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    5

    7

    ٣٬٤٠٠ قدم مربع

    ٥٤٤ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ١٬٨٧٠٬٠٠٠

    شامل رسوم التسجيل فيلا ٦ غرف مع حديقة خاصة

    INJAZAT REAL ESTATE (S.P.S - L.L.C) logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    6

    7

    ٣٬١٥٠ قدم مربع

    ٥٩٣ درهم/قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ١٬٦٤٠٬٠٠٠

    خصم خاص للكاش فيلا على الشارع الرئيسي جاهزة للسكن

    متصدر

    AL MARENA REAL ESTATE L.L.C logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    4

    6

    ٣٬٦٠٠ قدم مربع

    ٤٥٥ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ١٬٦٠٠٬٠٠٠

    فرصة استثنائية امتلك فيلا بسعر رائع شامل التسجيل

    HONEST REAL ESTATE logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    4

    6

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ٥٣٠ درهم/قدم مربع

  • 7

    فيلا

    ٤٤٨٬٠٠٠

    فرصة شراء شقة غرفة وصالة مع أقساط ميسرة

    Al Ofoq Real Estate logo image

    قرية الاميرة, الياسمين, عجمان

    1

    2

    ٨٧٩ قدم مربع

    ٥٠٩ درهم/قدم مربع

  • إيدن غولف فيوز 1

    السعر عند الإطلاق:

    ٥٧٥٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 20/20/12/48
    المطور العقاري
    Al Fahim
    عجمان,الزورا

    استوديو, 1 - 3 غرفة

  • 12

    فيلا

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠

    7 غرف|| تكييف مركزي|| روف واسع || تملك حر ||

    Al Ofoq Real Estate logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    7

    7+

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ٦٣٠ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة تصل في المتوسط إلى حوالي 1,940,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات تتراوح بين 2,700 و4,500 قدم مربع، بمتوسط حوالي 3,000 قدم مربع. تتضمن معظم هذه العقارات شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، غرف خادمة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو. كما توفر العديد منها خدمات الكونسيرج، خدمة الخادمة، حدائق خاصة، أمان، غرف دراسة، إطلالات على معالم، وخزائن ملابس واسعة.
  • 17

    فيلا

    ١٬٩٣٠٬٠٠٠

    موقع ممتاز ارتداد كبير -تصميم عصري -حوش واسع

    Al Ofoq Real Estate logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    5

    7

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ٦٤٠ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠

    فيلا راقية 3 طوابق||ملحق خارجي-حوش واسع|| 5000 قدم

    Al Ofoq Real Estate logo image

    3 الروضة, الروضة, عجمان

    5

    7

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

    ٥٩٠ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠

    فيلا شارع وسكة || 2صالة ||2 صالة و مجلس تملك حر

    Al Ofoq Real Estate logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    5

    7

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ٦٤٦ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠

    موقع مميز ||مسبح وروف واسع ||تكييف مركزي|| تملك حر

    Al Ofoq Real Estate logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    6

    7+

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ٧٦٣ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة 3259 قدم قريبة من المسجد -ارتداد كبير

    Al Ofoq Real Estate logo image

    2 المويهات, المويهات, عجمان

    5

    7

    ٣٬٢٥٩ قدم مربع

    ٧٣٦ درهم/قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة 7 غرف تملك حر موقع مميز

    Al Ofoq Real Estate logo image

    الباهيه هيلز, الباهية, عجمان

    7

    7+

    ٤٬٦٥٠ قدم مربع

    ٤٥١ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠

    فيلا تملك حر تشطيب فاخر شامل التسجيل والكهرباء

    Al Ofoq Real Estate logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    5

    7

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

    ٥٤٦ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة بمسبح

    Al Ofoq Real Estate logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    5

    7

    ٤٬٠٢٠ قدم مربع

    ٦٢١ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ١٬٨٥٠٬٠٠٠

    واجهة حجرية || تكييف مركزي|| حوش واسع مع باركن

    Al Ofoq Real Estate logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    5

    7

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ٦١٣ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠

    فيلا رائعة للبيع مع حمام سباحه في الحليو 2 - 4 غرف

    Al Ofoq Real Estate logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    4

    6

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ٥٤٧ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠

    فيلا للبيع بالزاهية -6 غرف نوم-مسبح خاص -جلسة روف

    Al Ofoq Real Estate logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    6

    7+

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ٧٢٩ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠

    فيلا للبيع بالياسمين عجمان - 5 غرف - شامل الرسوم

    Al Ofoq Real Estate logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    5

    7

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ٦٤٦ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة للبيع في الزاهية - 7 غرف/ تملك حر

    Al Ofoq Real Estate logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    7

    7+

    ٤٬٨٠٠ قدم مربع

    ٣٧٥ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ١٬٥٥٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة للبيع في حدائق الزاهية - 4 غرف تملك حر

    Al Ofoq Real Estate logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    4

    6

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

    ٥١٤ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

ابحث عن أفضل فلل للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن هذا الحجم الصغير لا يعكس ما يحدث في سوقها العقاري. كثير ممن انتقلوا من دبي أو الشارقة بحثاً عن مساحة أكبر وجدوا في عجمان ما لم يكن متاحاً لهم بنفس الميزانية في مكان آخر.

نقطة يغفلها بعض المشترين: عجمان ليست كتلة جغرافية واحدة. هناك مدينة عجمان (العاصمة)، ومنطقتان منفصلتان تماماً هما المنامة ومصفوت. مصفوت تحديداً تختلف عن بقية الإمارة. تقع في منطقة جبلية، فيها أودية مثل وادي غلفا، وتربتها خصبة. من يبحث عن عزلة حقيقية وطبيعة مختلفة قد يجد فيها ما يريد، لكنها بعيدة عن الخدمات المتوفرة في المدينة الرئيسية.

واقع حركة أسعار فلل عجمان

القطاع العقاري في عجمان يمثل جزءاً كبيراً من اقتصاد الإمارة - حوالي 32% من الناتج المحلي عام 2019. هذا الثقل الاقتصادي انعكس على تسهيل قوانين التملك للأجانب، وعلى تنوع المعروض. بالنسبة لمن يبحث عن بيوت للبيع في عجمان، إليك صورة واقعية للأسعار الحالية:

فيلا 3 غرف نوم (3,000-3,400 قدم مربع): تتراوح بين 1,425,000 و 1,550,000 درهم. مناطق مثل الحليو والياسمين فيها أكبر تركيز لهذه الفئة.

فيلا 4 غرف نوم (3,000-3,400 قدم مربع): النطاق السعري أوسع هنا، من 1,160,000 إلى 1,825,000 درهم. الفرق يعتمد على الموقع والتشطيب. الحليو والعامرة والزاهية من المناطق النشطة.

فيلا 5 غرف نوم (3,000-4,500 قدم مربع): تبدأ من 1,900,000 وتصل إلى 2,550,000 درهم.

أين تبحث عن بيوت للبيع في عجمان؟

الحليو

أكثر منطقة فيها عروض فلل حالياً. الأسعار تنافسية، وبعض العروض تشمل رسوم التسجيل ضمن السعر المعلن. فيلا 4 غرف هنا قد تبدأ من 1.16 مليون درهم. سكان المنطقة يصفونها بأنها عملية - قريبة من الخدمات، والشوارع منظمة. لكنها ليست الخيار لمن يبحث عن إطلالات أو موقع استثنائي.

الياسمين

ثاني أكبر منطقة من حيث المعروض. التشطيبات هنا تميل لأن تكون أفضل قليلاً. فيلا 5 غرف بمتوسط 1.7 مليون درهم. من انتقل إلى الياسمين يذكر أن الجو العام أهدأ من الحليو، مع توفر التملك الحر.

الزاهية

موقعها خلف شارع 311 يجعل التنقل سهلاً. فيها تنوع يشمل وحدات كبيرة تصل إلى 4,500 قدم مربع. بعض العقارات فيها مختلطة (سكني وتجاري).

الزورا

الزورا لا تشبه بقية عجمان. المشاريع هناك تستهدف شريحة مختلفة - أسعار بعض الوحدات تصل إلى 30 مليون درهم. من يبحث عن إطلالات مائية واستثمار في فئة عليا قد يجد ما يريد، لكنها ليست للميزانيات العادية.

لماذا تبحث عن فيلا للبيع في عجمان؟

السكان الذين استقروا في الإمارة يذكرون نقاطاً متشابهة عند الحديث عن قرارهم. الفيلا التي تحصل عليها هنا بمليون ونصف درهم قد تحتاج ضعف هذا المبلغ في إمارة مجاورة. المساحات أوسع، والكثافة السكانية أقل.

هناك أيضاً عامل الهدوء. تقرير صدر عام 2025 صنّف عجمان كثاني أكثر مدينة أماناً في العالم. هذا الرقم يتوافق مع ما يصفه السكان: بيئة هادئة تناسب العائلات التي تريد الابتعاد عن صخب المدن الكبرى.

لكن هناك نقطة يجب وضعها في الحسبان: عجمان لا تملك مطاراً. السفر يتطلب التوجه إلى مطار الشارقة أو دبي. بالنسبة لمن يسافر كثيراً، هذا عامل يستحق التفكير. المواصلات الداخلية تتحسن - شبكة الحافلات تغطي المناطق الرئيسية، وسيارات الأجرة تم تحديثها - لكن الاعتماد على سيارة خاصة يبقى الخيار الأكثر عملية.

من واقع ما يُطلب في السوق، هناك عناصر تتكرر في قوائم أولويات المشترين:

الحديقة الخاصة تأتي في المقدمة - كثير من العائلات انتقلت من شقق وتريد مساحة خارجية للأطفال. الأسوار العالية والبوابات الحديدية مهمة لمن يضع الخصوصية في أولوياته. وجود مساحة كافية لإضافة مسبح لاحقاً نقطة يسأل عنها البعض حتى لو لم يكن المسبح موجوداً. غرفة الخادمة المنفصلة أيضاً من العناصر المطلوبة.

أسئلة شائعة

ما أفضل المناطق لشراء فيلا بسعر معقول؟

الحليو والياسمين والزاهية فيها أكبر تركيز للعروض. الأسعار تبدأ من حوالي 1.16 مليون درهم لفيلا 4 غرف.

هل يحق للأجانب التملك؟

نعم. قوانين التملك تم تعديلها للسماح للأجانب بالتملك الحر.

ما الذي يميز سوق عجمان عن الإمارات الأخرى؟

المساحة مقابل السعر. فيلا في عجمان قد تكون بضعف مساحة ما تحصل عليه في دبي بنفس المبلغ. خطط السداد أيضاً تميل لأن تكون أطول وأكثر مرونة.

ما العناصر الأكثر طلباً في الفلل؟

حديقة خاصة، مواقف مغطاة، غرفة خادمة منفصلة، وخصوصية عالية (أسوار، بوابات).

كيف يقارن مستوى المعيشة في عجمان بالإمارات الأخرى؟

تكلفة المعيشة أقل. مستوى الأمان مرتفع. الهدوء أكثر. المقابل: بُعد عن المطارات، وخيارات ترفيه وتسوق أقل تنوعاً من دبي.

ما دور القطاع العقاري في اقتصاد عجمان؟

يمثل حوالي 32% من الناتج المحلي - قطاع رئيسي تعتمد عليه الإمارة وتستثمر فيه بشكل مستمر.