Logo-Ar

بيوت و فلل للبيع في عجمان

20,991 عقارات أخرى
خريطة
  • فيلا - 5 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في فلل الروضة 2 - 2 الروضة - الروضة - عجمان
    19

    فيلا

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    تشطيب فاخر \ فيلا راقيه \ خصوصيه \ استثمار مضمون

    On Time Real Estate LLC logo image

    فلل الروضة 2, 2 الروضة, الروضة, عجمان

    5

    6

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في الحليو 2 - الحليو - عجمان
    30

    فيلا

    ١٬٨٣٠٬٠٠٠ درهم

    موقع مميز قريب المسجد تملك حر سعر خاص قابل للتفاوض

    HONEST REAL ESTATE logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    5

    7

    ٣٬٦٥٠ قدم مربع

  • فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في 1 الياسمين - الياسمين - عجمان
    30

    فيلا

    ٢٬٣٧٠٬٠٠٠ درهم

    بمسبح-قريب الخدمات-قابل للتفاوض -تملك حر

    HONEST REAL ESTATE logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    5

    7

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في 1 الياسمين - الياسمين - عجمان
    30

    فيلا

    ٢٬٣٧٠٬٠٠٠ درهم

    بمسبح-قريب الخدمات-قابل للتفاوض-تملك حر

    HONEST REAL ESTATE logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    5

    7

    ٤٬٢٠٠ قدم مربع

  • فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في الحليو 2 - الحليو - عجمان
    30

    فيلا

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا سوبر ديلوكس للبيع بالحليو ٢ عجمان مع مسبح

    BUNYAN ALMUSTAQBAL PROPERTIES S.P.S L.L.C logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    5

    7

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في الزاهية جاردنز - الزاهية - عجمان
    22

    فيلا

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك فيلا بتصميم مودرن تشطيب شخصى مع التسجيل

    HONEST REAL ESTATE logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    5

    7

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • فيلا - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في الزاهية جاردنز - الزاهية - عجمان
    14

    فيلا

    ١٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مودرن شامل رسوم التسجيل من المالك مباشرة

    متصدر

    HONEST REAL ESTATE logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    4

    6

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • فيلا - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في الحليو 2 - الحليو - عجمان
    18

    فيلا

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا كلاسيك 4 غرف في الحليو 2 شامل رسوم التسجيل

    MASAKEN REAL ESTATE L.L.C logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    4

    6

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • فيلا - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في الحليو 2 - الحليو - عجمان
    13

    فيلا

    ١٬٦٤٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا راقية بالحيلو 2 بسعر مميز

    MASAKEN REAL ESTATE L.L.C logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    4

    6

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • فيلا - 6 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في 1 الياسمين - الياسمين - عجمان
    30

    فيلا

    ٥٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    شامل جميع المرافق+جيم+ساونا-+جاكوزي- مساحة كبيره

    متصدر

    HONEST REAL ESTATE logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    6

    7+

    ١٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في الحليو 1 - الحليو - عجمان
    29

    فيلا

    ١٬٤٤٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مفروشه من المالك مباشرة شامل رسوم التسجيل

    متصدر

    HONEST REAL ESTATE logo image

    الحليو 1, الحليو, عجمان

    5

    7

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

  • فيلا - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في الحليو 2 - الحليو - عجمان
    28

    فيلا

    ١٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة للبيع مع مسبح خاص شامل الرسوم تملك حر

    Mazaya FZE LLC logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    4

    6

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

  • فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في 1 الياسمين - الياسمين - عجمان
    28

    فيلا

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا للبيع شامل رسوم التسجيل تملك حر سعر لقطه

    Mazaya FZE LLC logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    5

    7

    ٣٬٦٠٠ قدم مربع

    • اكتشف مجموعة من العقارات المعروضة للبيع بأسعار معقولة تصل في المتوسط إلى حوالي 1,940,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات تتراوح بين 2,700 و4,500 قدم مربع، بمتوسط حوالي 3,000 قدم مربع. تتضمن معظم هذه العقارات شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، غرف خادمة، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وتصاميم متوافقة مع الفاستو. كما توفر العديد منها خدمات الكونسيرج، خدمة الخادمة، حدائق خاصة، أمان، غرف دراسة، إطلالات على معالم، وخزائن ملابس واسعة.
  • فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في 2 المويهات - المويهات - عجمان
    18

    فيلا

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    المويهات 2 للبيع بسعر ممتاز فيلا فاخرة 5 غرف نوم

    Al Shahbah Real Estate logo image

    2 المويهات, المويهات, عجمان

    5

    7

    ٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في 1 الياسمين - الياسمين - عجمان
    30

    فيلا

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا راقية للبيع بدون دفعه اولي وبالتقسيط

    Mazaya FZE LLC logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    5

    7

    ٣٬٦٠٠ قدم مربع

  • فيلا - 6 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في 1 الياسمين - الياسمين - عجمان
    30

    فيلا

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    تصميم راقٍ – مسبح خاص – تملك حر لجميع الجنسيات*

    Mazaya FZE LLC logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    6

    7+

    ٣٬٦٠٠ قدم مربع

  • فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في 1 الياسمين - الياسمين - عجمان
    21

    فيلا

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    تاون هاوس راقٍ للبيع في منطقة الياسمين شامل رسوم

    Mazaya FZE LLC logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    5

    7

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

  • فيلا - 6 غرف نوم - 8 حمامات للبيع في 1 الياسمين - الياسمين - عجمان
    20

    فيلا

    ٥٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    لعشاق الفخامة والرفاهية امتلك فيلا بها كل ما تتخيل

    HONEST REAL ESTATE logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    6

    7+

    ١٠٬٣٠٠ قدم مربع

  • فيلا - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في الحليو 2 - الحليو - عجمان
    19

    فيلا

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    شامل رسوم التسجيل _المالك مباشر _قابل للتفاوض

    Sky Land real Estate logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    4

    6

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • فيلا - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في الباهيه هيلز - الباهية - عجمان
    20

    فيلا

    ١٬٩٢٠٬٠٠٠ درهم

    عيش الرفاهية مسبح خاص و روف مثالي سعر شامل التسجيل

    HONEST REAL ESTATE logo image

    الباهيه هيلز, الباهية, عجمان

    4

    6

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في الزاهية جاردنز - الزاهية - عجمان
    22

    فيلا

    ١٬٦٣٠٬٠٠٠ درهم

    شامل رسوم التسجيل_مكيفات_المالك مباشر_قابل للتفاوض

    Sky Land real Estate logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    5

    7

    ٣٬٤٠٠ قدم مربع

  • فيلا - 4 غرف نوم - 6 حمامات للبيع في الحليو 2 - الحليو - عجمان
    18

    فيلا

    ١٬٦٧٠٬٠٠٠ درهم

    امتلك فيلا بتصميم كلاسيك وتشطيبات سوبرلوكس

    HONEST REAL ESTATE logo image

    الحليو 2, الحليو, عجمان

    4

    6

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في 1 الياسمين - الياسمين - عجمان
    10

    فيلا

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    شامل مكيفات_كهرباء_ماء_ قابل للتفاوض_تملك حر

    Sky Land real Estate logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    5

    7

    ٣٬٠١٤ قدم مربع

  • فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في 1 الياسمين - الياسمين - عجمان
    26

    فيلا

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا للبيع/ 5 غرف / مساحه واسعه

    3M Real Estate LLC logo image

    1 الياسمين, الياسمين, عجمان

    5

    7

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

  • فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للبيع في الزاهية جاردنز - الزاهية - عجمان
    30

    فيلا

    ١٬٨٧٠٬٠٠٠ درهم

    حديقة خاصة وإطلالة رائعة و موقع مميز شامل التسجيل

    HONEST REAL ESTATE logo image

    الزاهية جاردنز, الزاهية, عجمان

    5

    7

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910

كلمات بحث دارجة

بالقرب من عجمان

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

ابحث عن أفضل فلل للبيع في عجمان

عجمان أصغر الإمارات السبع، لكن هذا الحجم الصغير لا يعكس ما يحدث في سوقها العقاري. كثير ممن انتقلوا من دبي أو الشارقة بحثاً عن مساحة أكبر وجدوا في عجمان ما لم يكن متاحاً لهم بنفس الميزانية في مكان آخر.

نقطة يغفلها بعض المشترين: عجمان ليست كتلة جغرافية واحدة. هناك مدينة عجمان (العاصمة)، ومنطقتان منفصلتان تماماً هما المنامة ومصفوت. مصفوت تحديداً تختلف عن بقية الإمارة. تقع في منطقة جبلية، فيها أودية مثل وادي غلفا، وتربتها خصبة. من يبحث عن عزلة حقيقية وطبيعة مختلفة قد يجد فيها ما يريد، لكنها بعيدة عن الخدمات المتوفرة في المدينة الرئيسية.

واقع حركة أسعار فلل عجمان

القطاع العقاري في عجمان يمثل جزءاً كبيراً من اقتصاد الإمارة - حوالي 32% من الناتج المحلي عام 2019. هذا الثقل الاقتصادي انعكس على تسهيل قوانين التملك للأجانب، وعلى تنوع المعروض. بالنسبة لمن يبحث عن بيوت للبيع في عجمان، إليك صورة واقعية للأسعار الحالية:

فيلا 3 غرف نوم (3,000-3,400 قدم مربع): تتراوح بين 1,425,000 و 1,550,000 درهم. مناطق مثل الحليو والياسمين فيها أكبر تركيز لهذه الفئة.

فيلا 4 غرف نوم (3,000-3,400 قدم مربع): النطاق السعري أوسع هنا، من 1,160,000 إلى 1,825,000 درهم. الفرق يعتمد على الموقع والتشطيب. الحليو والعامرة والزاهية من المناطق النشطة.

فيلا 5 غرف نوم (3,000-4,500 قدم مربع): تبدأ من 1,900,000 وتصل إلى 2,550,000 درهم.

أين تبحث عن بيوت للبيع في عجمان؟

الحليو

أكثر منطقة فيها عروض فلل حالياً. الأسعار تنافسية، وبعض العروض تشمل رسوم التسجيل ضمن السعر المعلن. فيلا 4 غرف هنا قد تبدأ من 1.16 مليون درهم. سكان المنطقة يصفونها بأنها عملية - قريبة من الخدمات، والشوارع منظمة. لكنها ليست الخيار لمن يبحث عن إطلالات أو موقع استثنائي.

الياسمين

ثاني أكبر منطقة من حيث المعروض. التشطيبات هنا تميل لأن تكون أفضل قليلاً. فيلا 5 غرف بمتوسط 1.7 مليون درهم. من انتقل إلى الياسمين يذكر أن الجو العام أهدأ من الحليو، مع توفر التملك الحر.

الزاهية

موقعها خلف شارع 311 يجعل التنقل سهلاً. فيها تنوع يشمل وحدات كبيرة تصل إلى 4,500 قدم مربع. بعض العقارات فيها مختلطة (سكني وتجاري).

الزورا

الزورا لا تشبه بقية عجمان. المشاريع هناك تستهدف شريحة مختلفة - أسعار بعض الوحدات تصل إلى 30 مليون درهم. من يبحث عن إطلالات مائية واستثمار في فئة عليا قد يجد ما يريد، لكنها ليست للميزانيات العادية.

لماذا تبحث عن فيلا للبيع في عجمان؟

السكان الذين استقروا في الإمارة يذكرون نقاطاً متشابهة عند الحديث عن قرارهم. الفيلا التي تحصل عليها هنا بمليون ونصف درهم قد تحتاج ضعف هذا المبلغ في إمارة مجاورة. المساحات أوسع، والكثافة السكانية أقل.

هناك أيضاً عامل الهدوء. تقرير صدر عام 2025 صنّف عجمان كثاني أكثر مدينة أماناً في العالم. هذا الرقم يتوافق مع ما يصفه السكان: بيئة هادئة تناسب العائلات التي تريد الابتعاد عن صخب المدن الكبرى.

لكن هناك نقطة يجب وضعها في الحسبان: عجمان لا تملك مطاراً. السفر يتطلب التوجه إلى مطار الشارقة أو دبي. بالنسبة لمن يسافر كثيراً، هذا عامل يستحق التفكير. المواصلات الداخلية تتحسن - شبكة الحافلات تغطي المناطق الرئيسية، وسيارات الأجرة تم تحديثها - لكن الاعتماد على سيارة خاصة يبقى الخيار الأكثر عملية.

من واقع ما يُطلب في السوق، هناك عناصر تتكرر في قوائم أولويات المشترين:

الحديقة الخاصة تأتي في المقدمة - كثير من العائلات انتقلت من شقق وتريد مساحة خارجية للأطفال. الأسوار العالية والبوابات الحديدية مهمة لمن يضع الخصوصية في أولوياته. وجود مساحة كافية لإضافة مسبح لاحقاً نقطة يسأل عنها البعض حتى لو لم يكن المسبح موجوداً. غرفة الخادمة المنفصلة أيضاً من العناصر المطلوبة.

أسئلة شائعة

ما أفضل المناطق لشراء فيلا بسعر معقول؟

الحليو والياسمين والزاهية فيها أكبر تركيز للعروض. الأسعار تبدأ من حوالي 1.16 مليون درهم لفيلا 4 غرف.

هل يحق للأجانب التملك؟

نعم. قوانين التملك تم تعديلها للسماح للأجانب بالتملك الحر.

ما الذي يميز سوق عجمان عن الإمارات الأخرى؟

المساحة مقابل السعر. فيلا في عجمان قد تكون بضعف مساحة ما تحصل عليه في دبي بنفس المبلغ. خطط السداد أيضاً تميل لأن تكون أطول وأكثر مرونة.

ما العناصر الأكثر طلباً في الفلل؟

حديقة خاصة، مواقف مغطاة، غرفة خادمة منفصلة، وخصوصية عالية (أسوار، بوابات).

كيف يقارن مستوى المعيشة في عجمان بالإمارات الأخرى؟

تكلفة المعيشة أقل. مستوى الأمان مرتفع. الهدوء أكثر. المقابل: بُعد عن المطارات، وخيارات ترفيه وتسوق أقل تنوعاً من دبي.

ما دور القطاع العقاري في اقتصاد عجمان؟

يمثل حوالي 32% من الناتج المحلي - قطاع رئيسي تعتمد عليه الإمارة وتستثمر فيه بشكل مستمر.