الخليج التجاري

4.1
اعتمادا على 2 تقييمات للمجتمع و215 تقييمات للمبنى

عن الخليج التجاري

تُعد الخليج التجاري واحدة من أبرز المناطق الحضرية الحديثة في إمارة دبي، وتمثل نقطة التقاء بين العمارة العصرية ونمط الحياة الديناميكي. تقع الخليج التجاري على امتداد قناة دبي المائية وتشكل امتدادًا طبيعيًا الخليج التجاري وسط المدينة، وتضم مزيجًا من الأبراج السكنية والمكاتب التجارية والفنادق العالمية والمطاعم الراقية، مما يجعلها وجهة مثالية للمهنيين والمستثمرين ورواد الأعمال.

أبرز المزايا

  • موقع استراتيجي بجوار قناة دبي المائية وقرب وسط مدينة دبي
  • شبكة مواصلات متطورة تشمل مترو، حافلات، تاكسي مائي، ومواقف سيارات متعددة
  • عقارات سكنية وتجارية فاخرة بإطلالات متميزة على برج خليفة والقناة
  • توفر مرافق عصرية مثل النوادي الرياضية، المطاعم العالمية، والفنادق الفاخرة
  • بيئة مناسبة للأفراد، العائلات الصغيرة، والمستثمرين الباحثين عن عوائد ثابتة

موقع الخليج التجاري ووسائل المواصلات

يقع الخليج التجاري جنوب وسط دبي، بمحاذاة قناة دبي المائية، بين شارع الشيخ زايد وشارع الخليج العربي، مما يمنحه موقعًا مركزيًا يسهّل الوصول إلى معظم مناطق الإمارة.

المناطق القريبة من الخليج التجاري

  • وسط مدينة دبي – 5 دقائق
  • داون تاون وبرج خليفة – 7 دقائق

المعالم ومناطق الجذب

  • دبي مول – 5 دقائق
  • قناة دبي المائية – على امتداد الخليج التجاري مباشرة

محطات المترو

  • محطة مترو الخليج التجاري (الخط الأحمر)

مواقف حافلات النقل الجماعي

شبكة حافلات حديثة تغطي كامل الخليج التجاري وتربطها بمناطق مثل الصفا والبرشاء، بالإضافة إلى خدمة التاكسي المائي على القناة.

مواقف السيارات في الخليج التجاري

تتوفر مواقف متعددة الطوابق ومواقف زوار موزعة بجوار الأبراج التجارية والسكنية، إلى جانب مواقف خاصة بالفنادق والمراكز التجارية.

العقارات في الخليج التجاري

يشهد السوق العقاري في الخليج التجاري نموًا مستمرًا بفضل موقعه وخدماته. تشمل العقارات:

إذا كنت تبحث عن عقارات للإيجار في الخليج التجاري ستجد:

إذا كنت تبحث عن عقارات للبيع في الخليج التجاري ستجد:

أسلوب الحياة في الخليج التجاري

الحياة في الخليج التجاري نابضة بالحيوية طوال اليوم. تنتشر المقاهي الراقية والمطاعم العالمية، وتوفر الممرات المائية الممتدة بيئة مثالية للمشي والركض، بينما تستضيف الخليج التجاري فعاليات موسمية ومهرجانات ترفيهية.

الأنشطة وأماكن الترفيه

  • ممرات المشي والجري بجوار القناة
  • فعاليات موسمية ومهرجانات على ضفاف القناة

المولات في الخليج التجاري

  • باي أفينيو مول
  • دبي مول (على بعد دقائق قليلة) 

المطاعم في الخليج التجاري

مطاعم مثل The Maine، Tong Thai، Mama’esh، Kitchen6، تقدم تجارب راقية وإطلالات ساحرة.

الحياة الليلية وأماكن السهرات

مطاعم ومقاهي مفتوحة حتى ساعات متأخرة، بالإضافة إلى الفنادق التي تقدم جلسات راقية ومرافق ترفيهية.

الفنادق في الخليج التجاري

  • فندق جي دبليو ماريوت ماركيز (خمس نجوم)
  • فندق أوبروي (خمس نجوم)
  • فندق باراماونت (خمس نجوم)
  • فندق راديسون بلو (أربع نجوم)

النوادي والأنشطة والفعاليات

  • صالات رياضية حديثة
  • نوادٍ صحية ومرافق مائية
  • مسارات للجري والأنشطة الخارجية

الشواطئ

  • شاطئ جميرا – 15 دقيقة
  • كايت بيتش – 20 دقيقة

المرافق والخدمات في الخليج التجاري

توفر الخليج التجاري مجموعة متكاملة من الخدمات التعليمية والصحية والتجارية.

المدارس والحضانات في الخليج التجاري

  • حضانات مثل Blossom وKids Castle
  • مدارس قريبة مثل جميرا العالمية والسفا البريطانية 

المستشفيات والعيادات في الخليج التجاري

  • عيادات مثل ميدكير
  • المستشفى الأمريكي
  • مراكز تخصصية متعددة

محلات السوبرماركت

  • كارفور
  • سبينيس
  • شويترامز

صالونات التجميل في الخليج التجاري

  • صالونات ومراكز تجميل راقية داخل المجمعات السكنية

الموقع

متوسط الأسعار

النوعمتوسط السعر (درهم/سنوياً)
استوديو٨١٬٠٠٠
غرفة نوم١١٠٬٠٠٠
2 غرف نوم١٥٣٬٠٠٠
3 غرف نوم٢١٢٬٠٠٠
4 غرف نوم٣٨٦٬٠٠٠

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في الخليج التجاري.

آخر عمليات الإيجار

الموقعسعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة)التاريخحالة العقدنوع العقارعدد غرف النومالمساحة (قدم مربع)
الخليج التجاري
داماك ماجستين
70,350٥ أبريل ٢٠٢٦ - ٤ أبريل ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو459.19
70,000٢٣ مارس ٢٠٢٦ - ٢٢ مارس ٢٠٢٧
جديد
شقَّةاستوديو492.13
الخليج التجاري
برج وستبيري 2
42,000٦ أبريل ٢٠٢٦ - ٥ أبريل ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو365.43
الخليج التجاري
رأسًا على عقب
113,000٧ مارس ٢٠٢٦ - ٦ مارس ٢٠٢٧
جديد
شقَّةاستوديو470.71
الخليج التجاري
افانتي
52,500٢٦ أبريل ٢٠٢٦ - ٢٥ أبريل ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو535.50
الخليج التجاري
إيست هايتس 4
88,000١ أبريل ٢٠٢٦ - ٣١ مارس ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو988.99
الخليج التجاري
رأسًا على عقب
9,995٣٠ مارس ٢٠٢٦ - ٢٩ أبريل ٢٠٢٦
مُجدد
شقَّةاستوديو504.07
الخليج التجاري
15 Northside - Tower 1
44,247٢٥ مارس ٢٠٢٦ - ٣٠ سبتمبر ٢٠٢٦
جديد
شقَّةاستوديو377.27
الخليج التجاري
رأسًا على عقب
20,170٢٥ مارس ٢٠٢٦ - ٢٤ مايو ٢٠٢٦
مُجدد
شقَّةاستوديو472.10
الخليج التجاري
بيز من دانوب
60,000١ أبريل ٢٠٢٦ - ٣١ مارس ٢٠٢٧
جديد
شقَّةاستوديو407.63

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في الخليج التجاري.

عرض كل العمليات

استكشف مشاريع جديدة في الخليج التجاري

مشاهدة الكل
  • إطلالة على القناة | مفروش | شقة واسعة بغرفة نوم واحدة

    شقة

    ١١٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    برج نورا, مدينة الحبتور, الخليج التجاري, دبي

    1

    2

    ٨٠٣ قدم مربع

  • شقق شاغرة | شقق مؤثثة بالكامل في مدينة أيكون

    شقة

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    آيكون سيتي  تاور بي, آيكن سيتي, الخليج التجاري, دبي

    3

    4

    ١٬٧٠٢ قدم مربع

  • جديد تمامًا | إطلالة على المسبح | بجانب المركز التجاري | حصري

    شقة

    ٨٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    واحة اوربان, الخليج التجاري, دبي

    استوديو

    1

    ٤٢٠ قدم مربع

آراء المقيمين في الخليج التجاري

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate
3.4
A
Ajmal S.

تُعد بزنس باي أحد المواقع الأكثر حيوية ومركزية في دبي، وتتميز بمزيج من المباني التجارية والسكنية. مع توفر العديد من المطاعم والمقاهي والفنادق، تمنح المنطقة طابعًا حضريًا مثاليًا بالإضافة إلى قربها الشديد من وسط مدينة دبي وبرج خليفة! تُعد قناة دبي المائية داخل المنطقة مكانًا رائعًا للتنزهات المسائية. قد تكون مواقف السيارات وحركة المرور مزدحمة بعض الشيء، خاصة خلال ساعات الذروة. التنقل داخل بزنس باي ليس بالأمر الأسهل دائمًا؛ فالحافلات هي الخيار الأمثل للمواصلات العامة بدلاً من المترو، نظرًا لكون المباني متباعدة.

5.0
H
Huda N.

مذهل

برج اسكيب

1.0
A
AKHIL

المبنى القذر للعام

ميلينيوم بن غاطي ريزيدنسز

4.5
A
AG

قيمة ممتازة مقابل السعر بالنظر إلى التطورات التي تشهدها منطقة الخليج التجاري.

وندسور مانور

5.0
L
LIla

على خلاف العديد من المباني في المنطقة، ورغم أن هذا المبنى أقدم قليلاً، إلا أنه يتميز ببناء متين ووحدات سكنية واسعة للغاية. يتمتع بوصول ممتاز إلى وسط المدينة والطرق الرئيسية، بالإضافة إلى إطلالات رائعة على الأفق وممشى القناة. رسوم الخدمة منخفضة للغاية مقارنة بالوحدات السكنية الصغيرة الأخرى في المنطقة. يوجد مجتمع جيراني رائع وراسخ، حيث يعيش معظمهم هنا منذ ما يقرب من عقد أو أكثر، مما يخلق بيئة آمنة ومستقرة وصديقة للعائلة وشبكة دعم ممتازة. تبذل شركة الإدارة قصارى جهدها وتعمل باستمرار على تحسين الموقع. بشكل عام، إنه مكان رائع للعيش لمن يرغب في مساحة واسعة، بدلاً من الشقق الصغيرة الفاخرة التي تكلف أكثر بكثير.

فيرا ريسيدنسز

5.0
S
Samer

جيد جداً

فيرا ريسيدنسز

4.5
D
Di K.

على بعد 15 دقيقة سيراً على الأقدام من دبي مول، إطلالات خلابة، شرفة فسيحة، أسعار معقولة. لا تتوفر مواقف للضيوف.

فيرا ريسيدنسز

1.0
J
John

مبنى مذهل، يضم كافة أنواع المرافق ووسائل الراحة، مثل مسبح، وصالة ألعاب رياضية، وساونا.

تفصيل التقييم في الخليج التجاري

كيف يقيّم السكان الخليج التجاري في الفئات التالية؟

4.2
الاتصال والتنقل
4.0
الضوضاء والمرور
3.5
مناسب للمشي
4.5
المساحات الخضراء والحدائق
4.5
مناسب للعائلات
4.5

اسأل أهل المنطقة

اسأل أفضل المختصين في

الخليج التجاري

الأسئلة الشائعة

نعم، خاصة للعائلات الصغيرة الباحثة عن بيئة حضرية وخدمات متكاملة.

نعم في أوقات الذروة، لكن البنية التحتية والتنظيم المروري يقللان من تأثير الازدحام.

نعم، فهي واحدة من أكثر المناطق طلبًا للعقارات السكنية والتجارية وتحقق عوائد إيجارية مستقرة.