عن الخليج التجاري

تُعد الخليج التجاري واحدة من أبرز المناطق الحضرية الحديثة في إمارة دبي، وتمثل نقطة التقاء بين العمارة العصرية ونمط الحياة الديناميكي. تقع الخليج التجاري على امتداد قناة دبي المائية وتشكل امتدادًا طبيعيًا الخليج التجاري وسط المدينة، وتضم مزيجًا من الأبراج السكنية والمكاتب التجارية والفنادق العالمية والمطاعم الراقية، مما يجعلها وجهة مثالية للمهنيين والمستثمرين ورواد الأعمال.

أبرز المزايا

موقع استراتيجي بجوار قناة دبي المائية وقرب وسط مدينة دبي
شبكة مواصلات متطورة تشمل مترو، حافلات، تاكسي مائي، ومواقف سيارات متعددة
عقارات سكنية وتجارية فاخرة بإطلالات متميزة على برج خليفة والقناة
توفر مرافق عصرية مثل النوادي الرياضية، المطاعم العالمية، والفنادق الفاخرة
بيئة مناسبة للأفراد، العائلات الصغيرة، والمستثمرين الباحثين عن عوائد ثابتة

موقع الخليج التجاري ووسائل المواصلات

يقع الخليج التجاري جنوب وسط دبي، بمحاذاة قناة دبي المائية، بين شارع الشيخ زايد وشارع الخليج العربي، مما يمنحه موقعًا مركزيًا يسهّل الوصول إلى معظم مناطق الإمارة.

المناطق القريبة من الخليج التجاري

وسط مدينة دبي – 5 دقائق
داون تاون وبرج خليفة – 7 دقائق

المعالم ومناطق الجذب

دبي مول – 5 دقائق
قناة دبي المائية – على امتداد الخليج التجاري مباشرة

محطات المترو

محطة مترو الخليج التجاري (الخط الأحمر)

مواقف حافلات النقل الجماعي

شبكة حافلات حديثة تغطي كامل الخليج التجاري وتربطها بمناطق مثل الصفا والبرشاء، بالإضافة إلى خدمة التاكسي المائي على القناة.

مواقف السيارات في الخليج التجاري

تتوفر مواقف متعددة الطوابق ومواقف زوار موزعة بجوار الأبراج التجارية والسكنية، إلى جانب مواقف خاصة بالفنادق والمراكز التجارية.

العقارات في الخليج التجاري

يشهد السوق العقاري في الخليج التجاري نموًا مستمرًا بفضل موقعه وخدماته. تشمل العقارات:

إذا كنت تبحث عن عقارات للإيجار في الخليج التجاري ستجد:

إذا كنت تبحث عن عقارات للبيع في الخليج التجاري ستجد:

أسلوب الحياة في الخليج التجاري

الحياة في الخليج التجاري نابضة بالحيوية طوال اليوم. تنتشر المقاهي الراقية والمطاعم العالمية، وتوفر الممرات المائية الممتدة بيئة مثالية للمشي والركض، بينما تستضيف الخليج التجاري فعاليات موسمية ومهرجانات ترفيهية.

الأنشطة وأماكن الترفيه

ممرات المشي والجري بجوار القناة
فعاليات موسمية ومهرجانات على ضفاف القناة

المولات في الخليج التجاري

باي أفينيو مول
دبي مول (على بعد دقائق قليلة)

المطاعم في الخليج التجاري

مطاعم مثل The Maine، Tong Thai، Mama’esh، Kitchen6، تقدم تجارب راقية وإطلالات ساحرة.

الحياة الليلية وأماكن السهرات

مطاعم ومقاهي مفتوحة حتى ساعات متأخرة، بالإضافة إلى الفنادق التي تقدم جلسات راقية ومرافق ترفيهية.

الفنادق في الخليج التجاري

فندق جي دبليو ماريوت ماركيز (خمس نجوم)
فندق أوبروي (خمس نجوم)
فندق باراماونت (خمس نجوم)
فندق راديسون بلو (أربع نجوم)

النوادي والأنشطة والفعاليات

صالات رياضية حديثة
نوادٍ صحية ومرافق مائية
مسارات للجري والأنشطة الخارجية

الشواطئ

شاطئ جميرا – 15 دقيقة
كايت بيتش – 20 دقيقة

المرافق والخدمات في الخليج التجاري

توفر الخليج التجاري مجموعة متكاملة من الخدمات التعليمية والصحية والتجارية.

المدارس والحضانات في الخليج التجاري

حضانات مثل Blossom وKids Castle
مدارس قريبة مثل جميرا العالمية والسفا البريطانية

المستشفيات والعيادات في الخليج التجاري

عيادات مثل ميدكير
المستشفى الأمريكي
مراكز تخصصية متعددة

محلات السوبرماركت

كارفور
سبينيس
شويترامز

صالونات التجميل في الخليج التجاري

صالونات ومراكز تجميل راقية داخل المجمعات السكنية

أحدث توجهات الأسعار

استوديو شقة أجرت في الخليج التجاري

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في الخليج التجاري.

متوسط الأسعار

النوع

متوسط السعر (درهم/سنوياً)

استوديو

٨١٬٠٠٠

غرفة نوم

١١٢٬٠٠٠

2 غرف نوم

١٥٢٬٠٠٠

3 غرف نوم

٢٢٠٬٠٠٠

4 غرف نوم

٤٠٠٬٠٠٠

5 غرف نوم

٩٩٥٬٠٠٠

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في الخليج التجاري.

آخر عمليات الإيجار

الموقع	سعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة)	التاريخ	حالة العقد	نوع العقار	عدد غرف النوم	المساحة (قدم مربع)
الخليج التجاري B برج	143,000	١ يوليو ٢٠٢٦ - ٣٠ يونيو ٢٠٢٨	جديد	شقَّة	استوديو	951.96
الخليج التجاري كابيتال باي 2	55,000	١ يوليو ٢٠٢٦ - ٣٠ يونيو ٢٠٢٧	جديد	شقَّة	استوديو	540.24
الخليج التجاري بريفه باي داماك (بي)	72,000	١ يوليو ٢٠٢٦ - ٣٠ يونيو ٢٠٢٧	جديد	شقَّة	استوديو	415.92
الخليج التجاري برج ميرانو	60,000	٢٠ مايو ٢٠٢٦ - ١٩ مايو ٢٠٢٧	مُجدد	شقَّة	استوديو	334.22
الخليج التجاري كابيتال باي 2	58,000	١ يوليو ٢٠٢٦ - ٣٠ يونيو ٢٠٢٧	مُجدد	شقَّة	استوديو	620.54
الخليج التجاري بيز من دانوب	45,000	١ يوليو ٢٠٢٦ - ٣٠ يونيو ٢٠٢٧	جديد	شقَّة	استوديو	407.52
الخليج التجاري ماغ 318	60,000	١ يوليو ٢٠٢٦ - ٣٠ يونيو ٢٠٢٧	جديد	شقَّة	استوديو	432.92
الخليج التجاري كابيتال باي 2	44,000	٥ يوليو ٢٠٢٦ - ٤ يوليو ٢٠٢٧	جديد	شقَّة	استوديو	428.94
الخليج التجاري بريفه باي داماك (ايه)	80,000	٢٤ ديسمبر ٢٠٢٥ - ٢٣ ديسمبر ٢٠٢٦	جديد	شقَّة	استوديو	489.00
الخليج التجاري ذا كورت تاور	55,000	٢٥ يوليو ٢٠٢٦ - ٢٤ يوليو ٢٠٢٧	جديد	شقَّة	استوديو	547.77

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في الخليج التجاري.

عرض كل العمليات

تفصيل التقييم في الخليج التجاري

كيف يقيّم السكان الخليج التجاري في الفئات التالية؟

3.2

الاتصال والتنقل

3.6

الضوضاء والمرور

3.0

مناسب للمشي

3.2

المساحات الخضراء والحدائق

2.8

مناسب للعائلات

3.4

آراء المقيمين في الخليج التجاري

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.

Abhi S.

I’ve spent a fair amount of time around Business Bay and it’s one of those areas that looks exactly how you’d expect Dubai to look - sleek, central, and always a bit on the go. Location-wise, it’s hard to fault. You’re minutes from everything includes the likes of Downtown, DIFC, Sheikh Zayed Road, and almost next door to The Dubai Mall, which is obviously one of the biggest highlights of the city. Getting around is pretty seamless overall, and public transport is a big plus here: metros, buses, and cabs are all easily available, so you’re not fully reliant on a car. What’s interesting about Business Bay is that while it’s very work-driven, it’s also quite residential, so you get a mix of both. There are loads of cafés, gyms, and restaurants, and the canal side is genuinely a highlight, especially in the cooler months when it’s great for a walk or even cycling. That said, it can feel a little… transactional. A lot of people are there for work, so it doesn’t always have that strong “community” vibe. Traffic can also be a bit chaotic during peak hours, and depending on the building, quality really varies; some are great, others not so much. Overall, it works really well if you want convenience, connectivity, and that polished city feel, with the added bonus of actually being able to live there and not just work there.

1.8

Samson P.

تمثل حركة المرور في الخليج التجاري خلال ساعات الذروة تحديًا حقيقيًا للخروج من المنطقة، والمترو دائمًا مزدحم. ومع ذلك، تُعتبر المنطقة مثالية للعائلات والعزاب لموقعها في قلب المدينة وإطلالاتها على برج خليفة.

(تمت ترجمة المراجعة آليًا)

منذ 3 أشهر

Rishab B.

الخليج التجاري هو مركز دبي التجاري والسكني متعدد الاستخدامات المزدهر، والذي يوفر بيئة ديناميكية لكل من العمل ونمط الحياة. يُعرف بأفقِه العمراني الحديث، ويحتضن العديد من المكاتب والمقرات الرئيسية للشركات ومراكز الأعمال، مما يجعله أحد الوجهات الرئيسية في المدينة للمهنيين ورواد الأعمال. يتميز المجتمع أيضاً بأبراج سكنية شاهقة، وشقق أنيقة، ومنتزهات واجهة بحرية على طول قناة دبي المائية، مما يخلق بيئة متكاملة للعيش والعمل والترفيه. يتمتع السكان بمجموعة متنوعة من خيارات الطعام والتجزئة والترفيه، مع سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي (داون تاون دبي) وبرج خليفة ومناطق رئيسية أخرى. يُعد الاتصال ممتازاً، حيث تضمن الطرق الرئيسية ووصول المترو تنقلات سلسة. ومع ذلك، وباعتباره منطقة أعمال مركزية، يمكن أن تشهد المنطقة ازدحاماً مرورياً خلال ساعات الذروة، وتميل أسعار الإيجار إلى أن تكون مرتفعة. بشكل عام، يُعد الخليج التجاري مثالياً لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة عصري وحضري على مقربة من قلب دبي التجاري والترفيهي.

منذ 4 أشهر

Ajmal S.

تُعد بزنس باي أحد المواقع الأكثر حيوية ومركزية في دبي، وتتميز بمزيج من المباني التجارية والسكنية. مع توفر العديد من المطاعم والمقاهي والفنادق، تمنح المنطقة طابعًا حضريًا مثاليًا بالإضافة إلى قربها الشديد من وسط مدينة دبي وبرج خليفة! تُعد قناة دبي المائية داخل المنطقة مكانًا رائعًا للتنزهات المسائية. قد تكون مواقف السيارات وحركة المرور مزدحمة بعض الشيء، خاصة خلال ساعات الذروة. التنقل داخل بزنس باي ليس بالأمر الأسهل دائمًا؛ فالحافلات هي الخيار الأمثل للمواصلات العامة بدلاً من المترو، نظرًا لكون المباني متباعدة.

5.0

Huda N.

مذهل

برج اسكيب

1.6

Barry J.

مرافق متواضعة جداً. المسبح غير مضبوط الحرارة وبالتالي لا يمكن استخدامه. لا يوجد تنسيق للمناظر الطبيعية. توجد قطط كثيرة في موقف السيارات وما يترتب على ذلك من اتساخ.

منذ شهرين تقريبا

1.4

مرافق أساسية - مسبح غير متحكم بدرجة حرارته. قطط في موقف السيارات.

آمنة

Saravanan D.

باختصار، برج أمنة ليس مجرد سكن — إنه نمط حياة متكامل. بالنسبة لأولئك الباحثين عن عنوان مرموق في دبي دون المساومة على الراحة أو الرفاهية، يصعب تجاهله.

منذ شهران

برج تشرشل السكني

4.6

Talib H.

تتمتع الشقة بإطلالات رائعة وتصميمات داخلية واسعة. بشكل عام، يتم الحفاظ على المبنى ومرافقه بشكل جيد. المسبح الذي يتم التحكم في درجة حرارته مميز ومريح بشكل خاص. إجمالاً، يتمتع المبنى بموقع حيوي ويعتبر مبنى رائعاً للعائلات. قد تشهد المنطقة بعض الازدحام المروري بين الساعة الخامسة والسادسة مساءً في بعض الأيام.

أحد المباني النادرة في الخليج التجاري بإطلالات رائعة وتصاميم شقق واسعة. يضم المبنى مرافق ممتازة الصيانة مع مسبح يمكن التحكم بدرجة حرارته وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل. قد يصبح الوصول إلى المبنى مزدحمًا خلال ساعات الذروة، ولكن بخلاف ذلك، يتمتع باتصال جيد.

تريليونير ريزيدنسز

مجهول

موقع ممتاز جداً وجذاب بسعر جيد.

الخليج التجاري

عن الخليج التجاري

أبرز المزايا

موقع الخليج التجاري ووسائل المواصلات

المناطق القريبة من الخليج التجاري

المعالم ومناطق الجذب

محطات المترو

مواقف حافلات النقل الجماعي

مواقف السيارات في الخليج التجاري

العقارات في الخليج التجاري

أسلوب الحياة في الخليج التجاري

الأنشطة وأماكن الترفيه

المولات في الخليج التجاري

المطاعم في الخليج التجاري

الحياة الليلية وأماكن السهرات

الفنادق في الخليج التجاري

النوادي والأنشطة والفعاليات

الشواطئ

المرافق والخدمات في الخليج التجاري

المدارس والحضانات في الخليج التجاري

المستشفيات والعيادات في الخليج التجاري

محلات السوبرماركت

صالونات التجميل في الخليج التجاري

جولة في الخليج التجاري

الموقع

أحدث توجهات الأسعار

متوسط الأسعار

آخر عمليات الإيجار

استكشف مشاريع جديدة في الخليج التجاري

آراء المقيمين في الخليج التجاري

تفصيل التقييم في الخليج التجاري

اسأل أهل المنطقة

بحث الأشخاص أيضاً عن