Logo-Ar
صورة لافتة لـ مدينة دبي للإعلام

مدينة دبي للإعلام

ملائم للأعمالقريب من المدارس
٤٫٥تقييمات

بناءً على ٤ تقييمات للمجتمع و٢٣ تقييمات للمبنى

ما تحتاج معرفته عن مدينة دبي للإعلام

تُعد مدينة دبي الإعلامية من أبرز المناطق التجارية والمهنية في دبي، وقد أُنشئت لتكون مركزًا متكاملًا للإعلام والإبداع الرقمي. تضم المنطقة مقرات كبرى لشبكات تلفزيونية، شركات إنتاج، ومكاتب علاقات عامة، ما يجعلها وجهة مثالية للمهنيين في مجال الإعلام والتقنيات الحديثة.

الحقائق الرئيسية

  • موقع استراتيجي متميز تقع المدينة في موقع حيوي يسهل الوصول منه إلى مطار دبي الدولي، ومناطق دبي التجارية والفندقية، مما يعزز سهولة التنقل والتواصل مع الأسواق العالمية.
  • بيئة عمل متطورة وبنية تحتية حديثة توفر المدينة بنية تحتية متطورة تشمل مكاتب مؤثثة، استوديوهات بث، مراكز مؤتمرات، شبكات اتصال فائقة السرعة، ومرافق لوجستية متكاملة تدعم سير الأعمال الإعلامية بكفاءة عالية.
  • تسهيلات وإعفاءات ضريبية تقدم المدينة إعفاءً كاملاً من الضرائب على الدخل والأرباح، مع إجراءات تأسيس شركات سهلة وسريعة، ومرونة في التملك بنسبة 100% للأجانب، مما يجذب المستثمرين ورواد الأعمال.
  • تنوع الخدمات الإعلامية تحتضن المدينة شركات متخصصة في البث الإعلامي، الطباعة والنشر، التسويق الرقمي، الإنتاج السينمائي، وكالات الأنباء، برمجة الوسائط المتعددة، وغيرها من المجالات الإعلامية المتنوعة.
  • دعم حكومي مستمر توفر حكومة دبي دعمًا متواصلًا للشركات من خلال تسهيل الإجراءات، تقديم الاستشارات، وتنظيم فعاليات تدريبية ومؤتمرات لتعزيز الابتكار والمهارات في القطاع الإعلامي.
  • مرافق ترفيهية وخدمية متكاملة تضم المدينة مطاعم، فنادق راقية، نوادي صحية ورياضية، فضلاً عن خدمات السفر والشحن والسياحة، مما يوفر بيئة عمل متكاملة ومريحة للسكان والعاملين.
  • فرص التعاون والشراكات تجمع المدينة شبكة واسعة من الشركات الإعلامية العالمية والمحلية، مما يتيح فرصًا كبيرة للتعاون، الشراكات الاستراتيجية، وتبادل الخبرات بين الشركات المختلفة.
  • فعاليات ومهرجانات عالمية تستضيف المدينة فعاليات كبرى مثل مهرجان ريد فيست دبي، وحفلات تقديم الجوائز والمعارض الفنية، مما يعزز مكانتها كمركز ثقافي وترفيهي هام.

رؤى السوق في مدينة دبي للإعلام

نظرة عامة على سوق مدينة دبي للإعلام

تتراوح أسعار عقارات للبيع في مدينة دبي للإعلام من AED 1.55M إلى AED 215M، بمتوسط AED 4.59M. يتوفر إجمالي 173 إعلاناً. تم إدراج 78 من عقارات للبيع في مدينة دبي للإعلام خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 82% موثّقة و79% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٤٫٦ مليون
نطاق السعر
١٫٦ مليون - ٢١٥ مليون

مهتم بالشراء في مدينة دبي للإعلام؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
١٧٣
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٧٨
عقارات موثقة
٨٢%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٧٩%
  • Reece Hughes
    Reece Hughes
    McCone Properties
    ٣٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    سلسلة 04 | إطلالات كاملة على النخلة والبحر | تحت الخط الأزرق

    ٢

    ٤

    ١٬٥٨٠ قدم مربع

    شقة

    بالم فيو, مدينة دبي للإعلام, دبي

  • Ahmad Badreddine
    Ahmad Badreddine
    ERUDITE REAL ESTATE
    ٣٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    منزل فاخر | موقع استثنائي

    ٣

    ٤

    ١٬٧٠٦ قدم مربع

    شقة

    برج كافالي كازا, مدينة دبي للإعلام, دبي

  • Mohammed Lotfy
    Mohammed Lotfy
    Driven Properties
    ٦٬١٨٠٬٠٠٠ درهم

    حياة فاخرة | إطلالة على البحر | صفقة استثنائية | طابق عالي

    ٣

    ٤

    ٢٬٠٦٢ قدم مربع

    شقة

    داماك كاسا, مدينة دبي للإعلام, دبي

معاملات البيع في مدينة دبي للإعلام

تم تسجيل 142 معاملة بيع في مدينة دبي للإعلام خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بزيادة قدرها 23.5% على أساس سنوي.

  • ٢٬٤٤٨٬٥٠٧٢٬٢٣٢ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٠٩٧ قدم²
    ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٤٬٦٥٠٬٠٠٠٢٬٠٢٧ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬٢٩٤ قدم²
    ٢٠ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٥٬٠٧٦٬٧٩٥٢٬٢١٨ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬٢٨٩ قدم²
    ١٩ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٤٬٠٣٩٬٠٠٣٢٬٠٤٧ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٩٧٣ قدم²
    ١٤ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٠٩٧٬٢٣٦١٬٨٢٥ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬١٤٩ قدم²
    ١٤ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٦٣٢٬٥٠٥١٬٧٢٠ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٥٣١ قدم²
    ١٣ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٠١٩٬٥٢٢١٬٧٥٧ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ١٬١٤٩ قدم²
    ١٣ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٥٬٤١٢٬٢٨٧٢٬٣٩٩ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬٢٥٦ قدم²
    ١٣ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٥٬٠٩١٬٣٤٨٢٬٢٧٨ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬٢٣٥ قدم²
    ١٣ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٨٠٣٬٧٣٢٢٬٤١٠ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٥٧٩ قدم²
    ١٣ أغسطس ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في مدينة دبي للإعلام.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

تقع مدينة دبي الإعلامية بالقرب من الصفوح وعلى امتداد شارع الشيخ زايد، ما يجعلها قريبة من مناطق رئيسية مثل مرسى دبي، الصفوح، وأبراج بحيرات جميرا. كما تخدمها شبكة نقل متطورة تشمل المترو والحافلات. تتوفر مواقف سيارات مخصصة في الأبراج والمباني الإدارية، بالإضافة إلى مواقف عامة في الشوارع والمجمعات التجارية.

مطاعم في مدينة دبي للإعلام

توجد في مدينة دبي للإعلام 17 مقاهي و14 مطعماً و2 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 4 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٤٧%
  • المهنيون الشباب٤٠%
  • المتقاعدون٦١%
  • الطلاب١٨%
  • المهنيون العاملون٦١%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • المملكة المتحدة٢٢%
  • لبنان٩%
  • الهند٧%
  • مصر٦%

المدارس بالقرب من مدينة دبي للإعلام

متوسط الرسوم السنوية
٥٢٬٨٩٢
عدد المدارس في المنطقة
١٥ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
أمريكي
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
اي كادمي ميدل ايست منطقة حرة ذ.م.مأمريكي ٢٠ ألف - ٢٨ ألف١ كمNot inspected yet
مدرسة كوين اليزابيث ذ.م.مUK - UK* - UK/BTEC١٫٣ كمNot inspected yet
مدرسة ريجنت انترناشيونال الخاصة (ش.ذ.م.م)UK ٤٩ ألف - ١٠٤ ألف٢٫١ كمVery good

التنقل في مدينة دبي الإعلامية

توفر وسائل النقل العام

Al Fardan Exchange ١٫١ كم
Sobha Realty ٢٫٢ كم
Dubai Internet City ٢٫٩ كم
DMCC ٣٫٧ كم
Insurance Market ٥٫٣ كم
Infotech, Dubai Internet City 1 ٦٤٠ م
International Advertising Association Building ٣٤١ م
Infotech, Dubai Internet City 2 ٦٦٨ م
Dubai Media City, Building 14 ٣٨ م
Royal Mirage Hotel 2 ٣٠٨ م
Dubai Internet City, Building 1 ٦٢٩ م
Middle East Broadcasting Center Channel ٨٧ م
Palm Jumeirah Monorail Station ٩٣٤ م
Royal Mirage Hotel 1 2 ٣٨٤ م
Dubai Media City 1 ٢٩٢ م
Dubai Internet City, Building 5 ٨٦١ م
Dubai Media City 2 ٣٨٨ م
Media City Tram Bus Station ٤١٢ م
Al Thuraya Tower ٥٩٢ م
Al Fardan Exchange Metro Station Seaside ٩٧٥ م
Shatha Tower ٨٠٧ م

الوصول بالسيارة

382F
Visitors, paid parking
Paid Parking lot ٨٥١ م
Loading & Unloading Vehicle only ٨٧١ م
B4 ١٨٦ م
Pick & Drop
B6 ٤٨٧ م
B5 ٧٦٣ م
382C
Hala Park
Tecom Group, vehicle parking area
382F, paid bike parking ١٫٤ كم
Tecom Group Paid Parking, vehicle parking area ٨٨٣ م
382CP
Parqour, paid parking ٢٫٢ كم
Green Parking, valet parking ١٫١ كم
Tecom Group , vehicle parking area ٧٢٩ م
328F ٢٫٢ كم
Loading & Unloading Only Max 1 Hour ١٫٥ كم
Paid parking ١٫٦ كم
Tamani Marina paid parking ١٫٨ كم
Paid Parking ٣٫٥ كم
Authorised Vehicles ١٫٨ كم
392AP
Civil Defence Parking ٢٫٦ كم
Authorised Vehicle

آراء المقيمين في مدينة دبي للإعلام

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٥
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

مكتب رائع في مدينة دبي للإعلام. مؤثث بشكل جيد، بيئة عمل احترافية، موقع متميز، وتجربة شاملة ممتازة.

منذ ١٥ أيام

٤٫٥
Alex M.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أستمتع بوقتي في مدينة دبي للإعلام. يوجد حلاق ممتاز في الطابق الأرضي من مبناي. يمكنني عبور الشارع لأجد مكانًا رائعًا لأتمشى مع كلبي حيث يمكنه اللعب بالكرة مع أصدقائه. يتميز بسهولة الوصول الفائقة إلى الشاطئ وممشى المارينا ومنطقة جي بي آر وغيرها. خلال فصل الشتاء، تقام حفلات موسيقية في مدرج مدينة دبي للإعلام. لقد رأيت فرقة دوران دوران هناك مرة. لكنهم بدوا كبارًا في السن، وهو ما كان محزنًا نوعًا ما. قد تكون حركة المرور مشكلة نظرًا لوجود بعض أعمال البناء الجارية.

منذ ٦ أشهر

٢٫٨
Nada A.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تتمتع مدينة دبي للإعلام بموقع استراتيجي بالقرب من دبي مارينا ونخلة جميرا، مما يجعله سهل الوصول إليه للغاية. وسائل النقل ممتازة هنا حيث تتوفر المترو والترام والحافلات جميعها. هي منطقة تجارية بالأساس تضم العديد من المباني المكتبية، لذلك لا تتوقع جوًا هادئًا أشبه بالضواحي. العمل هنا مريح للغاية حيث تتوفر المطاعم ومحلات السوبر ماركت وحديقة صغيرة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. أكبر مشكلة في مدينة الإعلام هي الازدحام المروري، خاصة خلال ساعات الذروة. ويتفاقم هذا بسبب أعمال البناء التي تضيق الطرق وتجعل المنطقة صاخبة.

منذ ٦ أشهر

٣
Hamid J.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

السكن هنا مريح جداً إذا كنت تعمل في المنطقة. المقاهي والمطاعم مخفية نوعاً ما داخل الأبراج، وليس من السهل رؤيتها. على بعد مسافة قصيرة جداً سيراً على الأقدام من المارينا، وهذا رائع! أعمال البناء تجعل التحويلات المرورية غير مريحة.

منذ ٦ أشهر

فندق وأجنحة أفاني بالم فيو

٥
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

جميل وآمن

منذ ٨ أيام

فندق وأجنحة أفاني بالم فيو

٤٫٣
Julian
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

لا يوجد ازدحام مروري عند الدخول والخروج في أي وقت إمكانية الوصول إلى الشاطئ عبر شاطئ دريفت وصول مباشر للمبنى عبر وصلة المونوريل للترام شارع الشيخ زايد 3 دقائق تشطيبات ممتازة

منذ ٣ أعوام

فندق وأجنحة أفاني بالم فيو

٣٫٣
Tim G.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

موقع ممتاز ومرافق رائعة. الإطلالة على النخلة كانت ممتازة أيضاً. موقع هادئ جداً، ولكنه يفتقر إلى الأجواء أو المجتمع. عدم كونه في موقف السيارات بالطابق الأول أو بالقرب من مداخل المصاعد تسبب في إحباطات.

منذ ٣ أعوام

برج أرنكو

٤٫٨
Karen B.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

لقد كنت أعمل في أحد المكاتب ببرج أرينكو خلال الأشهر القليلة الماضية. إنه مبنى رائع يضم موظفي استقبال وأمن وصيانة مهذبين للغاية. نظيف ومنظم للغاية. موصى به للغاية لخدمتهم الممتازة.

منذ ٣ أعوام

برج شذى

٤٫٣
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

برج شذى يوفر بيئة عمل ممتازة وآمنة، ويتميز بإدارة مبانٍ ومرافق فعالة. مساحات المكاتب عالية الجودة، ويقع في موقع مريح على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من محطة مترو.

منذ ٣ أعوام

برج شذى

٥
Michael C.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

موقع المبنى مثالي ويمكن الوصول إليه بسهولة. يوجد الكثير من المرافق مثل مطبخ المبنى، غرفة تدخين مخصصة، غرف اجتماعات، غرف صلاة وغيرها. المبنى مؤمن جيدًا ويتم صيانته بشكل صحيح. تتوفر العديد من مواقف السيارات بالقرب من محيط المبنى. موصى به للغاية!

منذ ٣ أعوام

تفصيل التقييم في مدينة دبي للإعلام

كيف يقيّم السكان مدينة دبي للإعلام في الفئات التالية؟

٤٫٥
المواصلات وحركة المرور
٤٫٦
الهدوء والسكينة
٤٫٥
الحدائق القريبة
٤
مناسب للعائلات
٤٫٣
الصيانة
٤٫٨
مواقف السيارات
٤٫٥
المرافق
٤٫٥

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون

أنواع العقارات في مدينة دبي للإعلام

تضم المنطقة مجموعة من المكاتب التجارية الحديثة، إلى جانب شقق سكنية محدودة مخصصة للموظفين والمهنيين العاملين في المنطقة. المباني تجمع بين التصميم العصري والمرافق الذكية.