صورة لافتة لـ مدينة دبي للإعلام

مدينة دبي للإعلام

ملائم للأعمالقريب من المدارس
4.4تقييمات

بناءً على 4 تقييمات للمجتمع و8 تقييمات للمبنى

الحينظرة عامة على السوقأسلوب الحياةالمدارسالنقلالتقييماتروابط مفيدة

ما تحتاج معرفته عن مدينة دبي للإعلام

تُعد مدينة دبي الإعلامية من أبرز المناطق التجارية والمهنية في دبي، وقد أُنشئت لتكون مركزًا متكاملًا للإعلام والإبداع الرقمي. تضم المنطقة مقرات كبرى لشبكات تلفزيونية، شركات إنتاج، ومكاتب علاقات عامة، ما يجعلها وجهة مثالية للمهنيين في مجال الإعلام والتقنيات الحديثة.

الحقائق الرئيسية

  • موقع استراتيجي متميز تقع المدينة في موقع حيوي يسهل الوصول منه إلى مطار دبي الدولي، ومناطق دبي التجارية والفندقية، مما يعزز سهولة التنقل والتواصل مع الأسواق العالمية.
  • بيئة عمل متطورة وبنية تحتية حديثة توفر المدينة بنية تحتية متطورة تشمل مكاتب مؤثثة، استوديوهات بث، مراكز مؤتمرات، شبكات اتصال فائقة السرعة، ومرافق لوجستية متكاملة تدعم سير الأعمال الإعلامية بكفاءة عالية.
  • تسهيلات وإعفاءات ضريبية تقدم المدينة إعفاءً كاملاً من الضرائب على الدخل والأرباح، مع إجراءات تأسيس شركات سهلة وسريعة، ومرونة في التملك بنسبة 100% للأجانب، مما يجذب المستثمرين ورواد الأعمال.
  • تنوع الخدمات الإعلامية تحتضن المدينة شركات متخصصة في البث الإعلامي، الطباعة والنشر، التسويق الرقمي، الإنتاج السينمائي، وكالات الأنباء، برمجة الوسائط المتعددة، وغيرها من المجالات الإعلامية المتنوعة.
  • دعم حكومي مستمر توفر حكومة دبي دعمًا متواصلًا للشركات من خلال تسهيل الإجراءات، تقديم الاستشارات، وتنظيم فعاليات تدريبية ومؤتمرات لتعزيز الابتكار والمهارات في القطاع الإعلامي.
  • مرافق ترفيهية وخدمية متكاملة تضم المدينة مطاعم، فنادق راقية، نوادي صحية ورياضية، فضلاً عن خدمات السفر والشحن والسياحة، مما يوفر بيئة عمل متكاملة ومريحة للسكان والعاملين.
  • فرص التعاون والشراكات تجمع المدينة شبكة واسعة من الشركات الإعلامية العالمية والمحلية، مما يتيح فرصًا كبيرة للتعاون، الشراكات الاستراتيجية، وتبادل الخبرات بين الشركات المختلفة.
  • فعاليات ومهرجانات عالمية تستضيف المدينة فعاليات كبرى مثل مهرجان ريد فيست دبي، وحفلات تقديم الجوائز والمعارض الفنية، مما يعزز مكانتها كمركز ثقافي وترفيهي هام.

جولة في مدينة دبي الإعلامية

رؤى السوق في مدينة دبي للإعلام

نظرة عامة على سوق مدينة دبي للإعلام

تتراوح أسعار عقارات للبيع في مدينة دبي للإعلام من AED 2.2M إلى AED 87.5M، بمتوسط AED 4.33M. يتوفر إجمالي 201 إعلاناً. تم إدراج 103 من عقارات للبيع في مدينة دبي للإعلام خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 89% موثّقة و79% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
4.3 مليون
نطاق السعر
2.2 مليون - 87.5 مليون

مهتم بالشراء في مدينة دبي للإعلام؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
201
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
103
عقارات موثقة
89%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
79%
  • وحدة مطورة | شاغرة | إطلالة على ملعب الجولف
    Farid Karimov
    Farid Karimov
    McCone Properties
    3,600,000 درهم

    وحدة مطورة | شاغرة | إطلالة على ملعب الجولف

    2

    3

    1,530 قدم مربع

    شقة

    بالم فيو, مدينة دبي للإعلام, دبي

  • طابق عالي | إطلالة على البحر | تسليم قريباً | أفضل سعر
    Sergiu Sobetchi
    Sergiu Sobetchi
    Metropolitan Premium Properties
    3,200,000 درهم

    طابق عالي | إطلالة على البحر | تسليم قريباً | أفضل سعر

    2

    2

    1,294 قدم مربع

    شقة

    برج كافالي كازا, مدينة دبي للإعلام, دبي

  • إعادة بيع | بنتهاوس حصري بغرفة نومين | إطلالات على البحر والغولف
    Jovan Malivuk
    Jovan Malivuk
    Huaxia Real Estate
    5,800,000 درهم

    إعادة بيع | بنتهاوس حصري بغرفة نومين | إطلالات على البحر والغولف

    2

    2

    1,857 قدم مربع

    شقة

    داماك كاسا, مدينة دبي للإعلام, دبي

  • 3 غرف نوم مع إطلالة كاملة على البحر | مفروشة بالكامل | مستأجرة
    Masoud Assili
    Masoud Assili
    Paradise Oasis Real Estate Brokers
    5,700,000 درهم

    3 غرف نوم مع إطلالة كاملة على البحر | مفروشة بالكامل | مستأجرة

    3

    5

    2,289 قدم مربع

    شقة

    بالم فيو, مدينة دبي للإعلام, دبي

  • 2 غرفتي نوم + غرفة مكتب + غرفة للخادمة || شاغر عند التحويل
    Masoud Assili
    Masoud Assili
    Paradise Oasis Real Estate Brokers
    3,700,000 درهم

    2 غرفتي نوم + غرفة مكتب + غرفة للخادمة || شاغر عند التحويل

    2

    4

    1,953 قدم مربع

    شقة

    بالم فيو, مدينة دبي للإعلام, دبي

  • طابق علوي / إطلالات على المارينا وأفق المدينة / على طراز المنتجع
    Igor Davydenko
    Igor Davydenko
    S P INVEST REAL ESTATE
    2,300,000 درهم

    طابق علوي / إطلالات على المارينا وأفق المدينة / على طراز المنتجع

    1

    2

    895 قدم مربع

    شقة

    برج كافالي كازا, مدينة دبي للإعلام, دبي

  • إطلالة كاملة على البحر والنخلة | بائع متحمس | سعر فريد
    Artur Babayan
    Artur Babayan
    LAFORET REAL ESTATE L.L.C
    2,914,000 درهم

    إطلالة كاملة على البحر والنخلة | بائع متحمس | سعر فريد

    1

    2

    942 قدم مربع

    شقة

    داماك كاسا, مدينة دبي للإعلام, دبي

  • أناقة المعيشة | صفقة للمستثمرين | إطلالة كاملة على نخيل البحر
    Adriano Borges
    Adriano Borges
    The Boros Collection
    3,200,000 درهم

    أناقة المعيشة | صفقة للمستثمرين | إطلالة كاملة على نخيل البحر

    1

    1

    942 قدم مربع

    شقة

    داماك كاسا, مدينة دبي للإعلام, دبي

مشاهدة الكل

معاملات البيع في مدينة دبي للإعلام

تم تسجيل 125 معاملة بيع في مدينة دبي للإعلام خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بزيادة قدرها 6.8% على أساس سنوي.

  • 2,900,0002,283 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,270 قدم²
    برج كافالي كازا
    30 أكتوبر 2026قيد الإنشاء
  • 3,640,0002,830 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,286 قدم²
    برج كافالي كازا
    23 أكتوبر 2026قيد الإنشاء
  • 2,679,6651,743 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,537 قدم²
    بالم فيو
    19 أكتوبر 2026جاهز
  • 2,318,7012,118 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 1,095 قدم²
    بالم فيو
    19 أكتوبر 2026جاهز
  • 10,195,4403,434 للقدم المربع
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 2,969 قدم²
    داماك كاسا
    15 أكتوبر 2026قيد الإنشاء
  • 15,200,0003,129 للقدم المربع
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 4,858 قدم²
    برج كافالي كازا
    13 أكتوبر 2026قيد الإنشاء
  • 4,837,0002,601 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,860 قدم²
    داماك كاسا
    13 أكتوبر 2026قيد الإنشاء
  • 4,231,3002,950 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,434 قدم²
    برج كافالي كازا
    9 أكتوبر 2026قيد الإنشاء
  • 2,400,0002,114 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 1,135 قدم²
    بالم فيو
    24 سبتمبر 2026جاهز
  • 8,000,0003,492 للقدم المربع
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 2,291 قدم²
    بالم فيو
    16 سبتمبر 2026جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في مدينة دبي للإعلام.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

تقع مدينة دبي الإعلامية بالقرب من الصفوح وعلى امتداد شارع الشيخ زايد، ما يجعلها قريبة من مناطق رئيسية مثل مرسى دبي، الصفوح، وأبراج بحيرات جميرا. كما تخدمها شبكة نقل متطورة تشمل المترو والحافلات. تتوفر مواقف سيارات مخصصة في الأبراج والمباني الإدارية، بالإضافة إلى مواقف عامة في الشوارع والمجمعات التجارية.

مطاعم في مدينة دبي للإعلام

توجد في مدينة دبي للإعلام 17 مقاهي و14 مطعماً و2 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 4 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات46%
  • المهنيون الشباب40%
  • المتقاعدون60%
  • الطلاب18%
  • المهنيون العاملون61%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • المملكة المتحدة22%
  • لبنان9%
  • الهند7%
  • مصر6%

المدارس بالقرب من مدينة دبي للإعلام

متوسط الرسوم السنوية
52,892
عدد المدارس في المنطقة
16 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
أمريكي
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
اي كادمي ميدل ايست منطقة حرة ذ.م.مأمريكي 20 ألف - 28 ألف1 كمNot inspected yet
مدرسة كوين اليزابيث ذ.م.مUK - UK* - UK/BTEC1.3 كمNot inspected yet
مدرسة ريجنت انترناشيونال الخاصة (ش.ذ.م.م)UK 49 ألف - 104 ألف2.1 كمVery good

تستند البيانات المعروضة إلى بيانات هيئة المعرفة والتنمية البشرية (KHDA) لعام ٢٠٢٦

التنقل في مدينة دبي الإعلامية

توفر وسائل النقل العام

Al Fardan Exchange •1.1 كم
Sobha Realty •2.2 كم
Dubai Internet City •2.9 كم
DMCC •3.7 كم
Insurance Market •5.3 كم
Infotech, Dubai Internet City 1 •640 م
International Advertising Association Building •341 م
Infotech, Dubai Internet City 2 •668 م
Dubai Media City, Building 14 •38 م
Royal Mirage Hotel 2 •308 م
Dubai Internet City, Building 1 •629 م
Middle East Broadcasting Center Channel •87 م
Palm Jumeirah Monorail Station •934 م
Royal Mirage Hotel 1 2 •384 م
Dubai Media City 1 •292 م
Dubai Internet City, Building 5 •861 م
Dubai Media City 2 •388 م
Media City Tram Bus Station •412 م
Al Thuraya Tower •592 م
Al Fardan Exchange Metro Station Seaside •975 م
Shatha Tower •807 م

الوصول بالسيارة

382F
Visitors, paid parking
Paid Parking lot •851 م
Loading & Unloading Vehicle only •871 م
B4 •186 م
Pick & Drop
B6 •487 م
B5 •763 م
382C
Hala Park
Tecom Group, vehicle parking area
382F, paid bike parking •1.4 كم
Tecom Group Paid Parking, vehicle parking area •883 م
382CP
Parqour, paid parking •2.2 كم
Green Parking, valet parking •1.1 كم
Tecom Group , vehicle parking area •729 م
328F •2.2 كم
Loading & Unloading Only Max 1 Hour •1.5 كم
Paid parking •1.6 كم
Tamani Marina paid parking •1.8 كم
Paid Parking •3.5 كم
Authorised Vehicles •1.8 كم
392AP
Civil Defence Parking •2.6 كم
Authorised Vehicle

آراء المقيمين في مدينة دبي للإعلام

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
5
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

مكتب رائع في مدينة دبي للإعلام. مؤثث بشكل جيد، بيئة عمل احترافية، موقع متميز، وتجربة شاملة ممتازة.

منذ 2 أشهر

4.5
Alex
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أستمتع بوقتي في مدينة دبي للإعلام. يوجد حلاق ممتاز في الطابق الأرضي من مبناي. يمكنني عبور الشارع لأجد مكانًا رائعًا لأتمشى مع كلبي حيث يمكنه اللعب بالكرة مع أصدقائه. يتميز بسهولة الوصول الفائقة إلى الشاطئ وممشى المارينا ومنطقة جي بي آر وغيرها. خلال فصل الشتاء، تقام حفلات موسيقية في مدرج مدينة دبي للإعلام. لقد رأيت فرقة دوران دوران هناك مرة. لكنهم بدوا كبارًا في السن، وهو ما كان محزنًا نوعًا ما. قد تكون حركة المرور مشكلة نظرًا لوجود بعض أعمال البناء الجارية.

منذ 8 أشهر

2.8
Nada
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تتمتع مدينة دبي للإعلام بموقع استراتيجي بالقرب من دبي مارينا ونخلة جميرا، مما يجعله سهل الوصول إليه للغاية. وسائل النقل ممتازة هنا حيث تتوفر المترو والترام والحافلات جميعها. هي منطقة تجارية بالأساس تضم العديد من المباني المكتبية، لذلك لا تتوقع جوًا هادئًا أشبه بالضواحي. العمل هنا مريح للغاية حيث تتوفر المطاعم ومحلات السوبر ماركت وحديقة صغيرة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. أكبر مشكلة في مدينة الإعلام هي الازدحام المروري، خاصة خلال ساعات الذروة. ويتفاقم هذا بسبب أعمال البناء التي تضيق الطرق وتجعل المنطقة صاخبة.

منذ 8 أشهر

3
Hamid
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

السكن هنا مريح جداً إذا كنت تعمل في المنطقة. المقاهي والمطاعم مخفية نوعاً ما داخل الأبراج، وليس من السهل رؤيتها. على بعد مسافة قصيرة جداً سيراً على الأقدام من المارينا، وهذا رائع! أعمال البناء تجعل التحويلات المرورية غير مريحة.

منذ 8 أشهر

فندق وأجنحة أفاني بالم فيو

5
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

جميل وآمن

منذ 2 أشهر

فندق وأجنحة أفاني بالم فيو

4.3
Julian
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

لا يوجد ازدحام مروري عند الدخول والخروج في أي وقت إمكانية الوصول إلى الشاطئ عبر شاطئ دريفت وصول مباشر للمبنى عبر وصلة المونوريل للترام شارع الشيخ زايد 3 دقائق تشطيبات ممتازة

منذ 3 أعوام

فندق وأجنحة أفاني بالم فيو

3.3
tim
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

موقع ممتاز ومرافق رائعة. الإطلالة على النخلة كانت ممتازة أيضاً. موقع هادئ جداً، ولكنه يفتقر إلى الأجواء أو المجتمع. عدم كونه في موقف السيارات بالطابق الأول أو بالقرب من مداخل المصاعد تسبب في إحباطات.

منذ 3 أعوام

برج كونكورد

4.5
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

الأكثر توفراً، إطلالات مذهلة وموقع مثالي للعمليات التجارية.

منذ 5 أعوام

برج كونكورد

4.3
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أفضل برج مكتبي بإطلالات لا مثيل لها، وموقع رائع وبجوار محطة المونوريل.

منذ 5 أعوام

برج كونكورد

5
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

موقع متميز، مكاتب مضيئة، حي ودود... إطلالات بانورامية رائعة... سهولة الوصول من وإلى شارع الشيخ زايد. تتوفر العديد من المطاعم والمقاهي بالجوار.

منذ 9 أعوام

تفصيل التقييم في مدينة دبي للإعلام

كيف يقيّم السكان مدينة دبي للإعلام في الفئات التالية؟

4.4
المواصلات وحركة المرور
4.6
الهدوء والسكينة
4.4
الحدائق القريبة
4
مناسب للعائلات
4.2
الصيانة
4.8
مواقف السيارات
4.4
المرافق
4.4

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون

عرض جميع المناطق

المباني الشهيرة في مدينة دبي للإعلام

عرض كل المباني

أنواع العقارات في مدينة دبي للإعلام

تضم المنطقة مجموعة من المكاتب التجارية الحديثة، إلى جانب شقق سكنية محدودة مخصصة للموظفين والمهنيين العاملين في المنطقة. المباني تجمع بين التصميم العصري والمرافق الذكية.