Logo-Ar
صورة لافتة لـ الينابيع

الينابيع

المناطق الخضراءالصحة والعافيةمسموح بالحيوانات الأليفة
4.5تقييمات

اعتمادا على 21 تقييمات للمبنى

ما تحتاج معرفته عن الينابيع

تُعد الينابيع من أرقى المجتمعات السكنية في إمارة دبي، وهي من تطوير شركة إعمار العقارية، وتُعرف بأجوائها الهادئة وتصميمها المستوحى من الطراز المتوسطي. تتألف المنطقة من مجمعات سكنية فرعية ذات بوابات خاصة، وتضم بحيرات صناعية ومساحات خضراء شاسعة، ما يجعلها مثالية للعائلات ومحبي الطبيعة. توفر الينابيع بيئة سكنية تجمع بين الخصوصية والمرافق المتكاملة والخدمات الحديثة.

الحقائق الرئيسية

  • الفلل الفاخرة: تتميز المنطقة بوجود مجموعة كبيرة من الفلل الفاخرة والشبه منفصلة، مع تراسات أنيقة ومساحات خارجية واسعة.
  • المناظر الطبيعية: تتوفر في المنطقة حدائق غنّاء ومساحات خضراء واسعة، مما يوفر بيئة طبيعية خلابة للساكنين.
  • المرافق المجتمعية: تضم المنطقة مجموعة واسعة من المرافق المجتمعية، مثل الملاعب والمسابح المجتمعية، والمساحات المخصصة للشواء.
  • الهدوء والراحة: تعتبر الينابيع بيئة هادئة ومريحة، بعيدة عن ضوضاء المدينة، مما يجعلها خياراً مثالياً للعائلات التي تبحث عن الخصوصية والهدوء.
  • سهولة الوصول: تقع المنطقة بالقرب من مراكز الأعمال الرئيسية والمدارس والمستشفيات، مما يجعل الوصول إليها سهلاً.
  • الأمن: يتميز المجمع بأمن على مدار الساعة وطيلة أيام الأسبوع، بالإضافة إلى ممرات هادئة ومساحات خضراء.

الموقع

تقع الينابيع في قلب إمارة دبي، بالقرب من شارع الشيخ زايد وشارع الخيل، مما يسهل الوصول إلى دبي مارينا، جميرا، ووسط المدينة. وتوفر المنطقة موقعًا استراتيجيًا يسهل التنقل منه إلى معظم الوجهات الحيوية في الإمارة.

العقارات

تقدم الينابيع مجموعة متنوعة من الفلل والتاون هاوس، تتراوح بين وحدات غرفتين إلى ثلاث غرف نوم، بتصاميم عملية ومساحات خضراء تحيط بها. تتميز العقارات فيها بأسعارها المعقولة مقارنة بالمجتمعات الفاخرة المجاورة، مع جودة بناء عالية.

متوسط الأسعار

النوعمتوسط السعر (درهم/سنوياً)
2 غرف نوم١٨٤٬٠٠٠
3 غرف نوم٢٦٩٬٠٠٠
4 غرف نوم٣٢٨٬٠٠٠
6 غرف نوم٤٩٣٬٠٠٠
8 غرف نوم١٬١١٦٬٠٠٠

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع 2 غرف نوم فيلا في الينابيع.

آخر عمليات الإيجار

الموقعسعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة)التاريخحالة العقدنوع العقارعدد غرف النومالمساحة (قدم مربع)
الينابيع
الينابيع 6
170,000١٢ يونيو ٢٠٢٦ - ١١ يونيو ٢٠٢٧
جديد
فيلا2 غرف2885.80
الينابيع
الينابيع 11
130,000١ يوليو ٢٠٢٦ - ٣٠ يونيو ٢٠٢٧
جديد
فيلا2 غرف3152.32
الينابيع
الينابيع 3
230,000٢٠ سبتمبر ٢٠٢٥ - ١٩ سبتمبر ٢٠٢٦
جديد
فيلا2 غرف3727.11
الينابيع
الينابيع 11
128,500٨ مايو ٢٠٢٦ - ٧ مايو ٢٠٢٧
مُجدد
فيلا2 غرف2604.22
الينابيع
الينابيع 8
54,425٦ يونيو ٢٠٢٦ - ٢٠ أكتوبر ٢٠٢٦
مُجدد
فيلا2 غرف2620.69
الينابيع
الينابيع 2
125,000١٣ يونيو ٢٠٢٦ - ١٢ يونيو ٢٠٢٧
جديد
فيلا2 غرف1856.88
الينابيع
الينابيع 11
150,000١٣ يونيو ٢٠٢٦ - ١٢ يونيو ٢٠٢٧
جديد
فيلا2 غرف1857.10
الينابيع
الينابيع 15
300,000١٥ يونيو ٢٠٢٦ - ١٥ يونيو ٢٠٢٨
مُجدد
فيلا2 غرف2005.53
الينابيع
الينابيع 14
143,200١٥ يوليو ٢٠٢٦ - ١٤ يوليو ٢٠٢٧
مُجدد
فيلا2 غرف2226.62
الينابيع
الينابيع 3
165,000١١ يونيو ٢٠٢٦ - ١٠ يونيو ٢٠٢٧
جديد
فيلا2 غرف2670.09

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع 2 غرف نوم فيلا في الينابيع.

عرض كل العمليات

استكشف مشاريع جديدة في الينابيع

مشاهدة الكل
  • مجتمع عائلي | صف واحد | الحالة الأصلية

    فيلا

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    الينابيع 6, الينابيع, دبي

    2

    3

    ١٬٩٣٦ قدم مربع

  • متاح الآن | النوع 4E | شبه مطور

    فيلا

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    الينابيع 11, الينابيع, دبي

    2

    3

    ١٬٨٥٧ قدم مربع

  • فيلا 3 غرف نوم مع حديقة خاصة في الينابيع

    فيلا

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    الينابيع 8, الينابيع, دبي

    3

    3

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

أسلوب الحياة

توفر الينابيع نمط حياة مريح وهادئ، مع مرافق تلائم العائلات مثل الحدائق، البحيرات، ومناطق لعب الأطفال. تتميز المنطقة بتنوعها الثقافي، حيث يقطنها مزيج من الجنسيات، مع الحفاظ على جو من الألفة والهدوء. تقع الينابيع على مقربة من المجتمعات الحيوية مثل تلال الإمارات وذا ميدوز، مما يعزز فرص التواصل الاجتماعي دون التنازل عن الخصوصية.

مزايا

تتميز الينابيع بالبنية التحتية الممتازة التي تشمل خدمات الأمن، الصيانة، وإدارة المجمعات. كما تتوفر مسارات للمشي وركوب الدراجات، إضافة إلى بحيرات صناعية جميلة.

آراء المقيمين في الينابيع

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate

الينابيع 4

5.0
N
Nisha

حتى الآن، هو أفضل مجمع سكني عشنا فيه. يتميز بمساحات خضراء جميلة وبحيرات متصلة تربط بين السبرينغز والميدوز وتلال الإمارات، مما يخلق مساراً خلاباً للمشي وركوب الدراجات الهوائية. يتوفر به مواقف سيارات وفيرة للضيوف، ومسبح، وحديقة أطفال، وملعب كرة سلة. الفلل ذات عمر قديم، ولكن إذا تمكنت من العثور على فلل موسعة ومجددة، فلا يعلى عليها.

الينابيع1

4.5
م
مجهول

موقع ممتاز، قريب من مدارس رائعة، مناسب جدًا للأطفال، مجتمع راسخ، واحدة من أكثر المناطق خضرة في دبي بمسارات طويلة للمشي وركوب الدراجات حول البحيرات حيث يمكنك الاستيقاظ على أصوات العصافير. إدارة إعمار أفضل بكثير وأكثر استجابة مقارنة ببعض الإدارات الأخرى أيضًا. تتسبب المدارس والمساجد المحيطة في بعض الازدحام المروري الخفيف خلال أوقات توصيل الطلاب واستلامهم من المدارس أو صلاة الجمعة، لكنه لا يسبب مشاكل كبيرة. تعتبر سبرينغز 1 و 2 على الأرجح الأفضل بين جميع مجمعات سبرينغز من حيث الموقع والصيانة.

الينابيع 7

4.0
A
Arvinder K.

أقمنا في سبرينغز 7 منذ عام 2005. لقد كانت تجربة رائعة بكل المقاييس. قامت إعمار بعمل ممتاز في الحفاظ المستمر على مستويات عالية جدًا من صيانة المجمع السكني والأمن وغيرهما. سبرينغز هي واحدة من أفضل، إن لم تكن الأفضل، مجمعات التاون هاوس السكنية في دبي.

الينابيع 2

5.0
F
Falguni G.

أحب الإقامة في سبرينجز 2. الحي ودود جدًا. سهولة الوصول إلى السوبر ماركت والمدرسة ممتازة. 10 دقائق فقط إلى E11 و E44. الصيانة جيدة جدًا، ومرتبة، ونظيفة. الأمن يقظ جدًا وسريع الاستجابة. أستمتع به كثيرًا.

الينابيع 2

4.5
Y
Yuseph

تُحدّث إعمار المنطقة باستمرار وتُحافظ على المناظر الطبيعية. جميع المرافق رائعة والمنطقة ممتازة للعيش للعائلات.

الينابيع 9

5.0
T
Tanweer K.

الإطلالة خلابة. إنه عقار محافظ عليه جيداً، ويضم ثاني أكبر بحيرة بين جميع مجمعات الينابيع. العقار في حالة ممتازة.

تفصيل درجات المباني في الينابيع

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

4.5
الصيانة
4.6
الموظفون / الأمن
4.7
الصالة الرياضية / المسبح
4.3
مناسب للأطفال
5.0
الضوضاء داخل وحول العقار
4.1
حركة المرور
4.4
مواقف الضيوف
4.3

أنواع العقارات في الينابيع

تقدم الينابيع مجموعة متنوعة من الفلل والتاون هاوس، تتراوح بين وحدات غرفتين إلى ثلاث غرف نوم، بتصاميم عملية ومساحات خضراء تحيط بها. تتميز العقارات فيها بأسعارها المعقولة مقارنة بالمجتمعات الفاخرة المجاورة، مع جودة بناء عالية.