![موفنبيك ريزيدنسز صورة لمشروع موفنبيك ريزيدنسز من تطوير CITYVIEW Developments في دبي,موتور سيتي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/eed054b1-b2f6-4f64-a900-b86c966854d8/gallery/image/utjirPRAizXAUjith_wNzw6NshNQTjCq9LTL0lYxC_A=/medium.webp)

من: ٨٣٤ ألف درهم
دبي,موتور سيتي
السعر عند الإطلاق ٨٣٠ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

يوليو ٢٠٢٧
أغسطس ١، ٢٠٢٣
شقة
4%
التملك الحر
![موفنبيك ريزيدنسز صورة لمشروع موفنبيك ريزيدنسز من تطوير CITYVIEW Developments في دبي,موتور سيتي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/eed054b1-b2f6-4f64-a900-b86c966854d8/gallery/image/utjirPRAizXAUjith_wNzw6NshNQTjCq9LTL0lYxC_A=/medium.webp)

من: ٨٣٤ ألف درهم
دبي,موتور سيتي
![المرحله الثانيه من حديقة إيريديان من اوبجيكت وان صورة لمشروع المرحله الثانيه من حديقة إيريديان من اوبجيكت وان من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,حديقة إيريديان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/079fece3-bc82-47f3-8b70-df611bcb6740/gallery/image/9KFLRTft4pkx9XfPA9HXdlD2EXnk6-vqa0LzHNTCK5w=/medium.webp)

من: ٨٢٨ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,حديقة إيريديان
![سيرينز صورة لمشروع سيرينز من تطوير دانوب العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,سيرينز من دانوب - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/86ca9896-532a-43e6-b71a-f2662a125239/gallery/image/JcNmTKt4YunaPtRlJDHooyarsEi0pgd2WwWTsqsSDBk=/medium.webp)

من: ٨٤٠ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,سيرينز من دانوب
![ميزون إليزيه المرحله الثالثه من بانثيون صورة لمشروع ميزون إليزيه المرحله الثالثه من بانثيون من تطوير بانثيون للتطوير العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,ميزون الإليزيه,ميزون إليزيه 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5a73fb3d-4bdd-4dd2-ae54-b84c17c4291b/gallery/image/MXbZn0kQvS2iljDuOxPs_Tklh3T0mdyRLhnOTiOvjYY=/medium.webp)

من: ٨٢٠ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 12,ميزون الإليزيه,ميزون إليزيه 3
![مودون سنترال بارك صورة لمشروع مودون سنترال بارك من تطوير دبي للعقارات في دبي,مدن,مودون سنترال بارك - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/345272c0-a266-435e-badf-6a1b649bd9ef/gallery/image/QXcpwYV4zza3pGmuH_tQLe-C5RZhBcYG2AOc2iSC5IM=/medium.webp)

من: ٨١٧ ألف درهم
دبي,مدن,مودون سنترال بارك
![فوكسا من بانثيون صورة لمشروع فوكسا من بانثيون من تطوير بانثيون للتطوير العقاري في دبي,مثلث قرية جميرا,ديستريكت 4,فوكسـا ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/0f0562fe-3194-4f2b-9790-afad802ff530/gallery/image/ljN8rOl_d29P2Mf86C_dzCdDfvCjoIA-U1Zdz5-ksCA=/medium.webp)

من: ٧٠٩ ألف درهم
دبي,مثلث قرية جميرا,ديستريكت 4,فوكسـا ريزيدنسز
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
54%
اقساط أثناء الإنشاء
1%
عند التسليم
35%
بعد التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
يُعد مشروع فاشونز من دانوب إضافة مميزة إلى سوق العقارات في دبي، حيث يقدم مزيجًا متكاملًا من الأناقة والتصميم العصري والحياة الحديثة. تم تطوير المشروع من قبل شركة دانوب العقارية، وهو أول مشروع سكني يحمل علامة “فاشن تي في” في دبي، مما يمنحه طابعًا مختلفًا يجمع بين أسلوب الحياة العصري والاهتمام بالتفاصيل والتصميم.
موعد الإنجاز المتوقع: 2027
يقع مشروع فاشونز من دانوب في منطقة قرية جميرا تراينجل، وهي واحدة من المناطق السكنية المتكاملة في دبي. يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى مختلف مناطق المدينة، بما في ذلك مراكز الأعمال والتسوق والترفيه، مما يجعل التنقل اليومي أكثر مرونة.
كما يحيط بالمشروع عدد من المدارس والحدائق والخدمات الأساسية، مما يدعم الحياة العائلية ويجعل المنطقة مناسبة للسكن طويل المدى. ويتميز أيضًا بكونه جزءًا من مجتمع حيوي يوفر بيئة متوازنة بين الهدوء والنشاط اليومي.
يوفر مشروع فاشونز من دانوب مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة لتناسب احتياجات مختلفة:
استوديو
تتراوح المساحات بين 347 و529 قدمًا مربعًا، وتناسب الأفراد أو الشباب الباحثين عن مساحة عملية.
تتراوح المساحات بين 759 و873 قدمًا مربعًا، وتناسب الأفراد أو الأزواج الباحثين عن توازن بين الراحة والمساحة.
تتراوح المساحات بين 1078 و1177 قدمًا مربعًا، وتناسب العائلات الصغيرة التي تحتاج إلى توزيع داخلي عملي.
تبلغ المساحة حوالي 1472 قدمًا مربعًا، وتناسب العائلات الأكبر التي تحتاج إلى مساحات أوسع للمعيشة.
يعتمد المشروع على تصميم حديث مدعوم بتقنيات المنازل الذكية، مما يوفر تجربة معيشية أكثر سهولة وراحة. كما تتميز الوحدات بإطلالات مفتوحة تضيف قيمة إضافية لنمط الحياة داخل المشروع.
المرافق تشمل:
تدعم هذه المرافق نمط حياة متكامل يجمع بين الاسترخاء والأنشطة اليومية داخل المجتمع السكني.
يوفر فاشونز من دانوب بيئة سكنية تعتمد على التفاعل المجتمعي وتعدد الخدمات داخل نفس الموقع. كما يتيح للسكان الوصول إلى مرافق ترفيهية ورياضية تساعد على تعزيز جودة الحياة اليومية.
لماذا يعتبر مشروع فاشونز من دانوب خيارًا مناسبًا
يمثل مشروع فاشونز من دانوب نموذجًا حديثًا في قطاع العقارات السكنية في دبي، حيث يجمع بين التصميم العصري والموقع الحيوي وتعدد الخدمات، مما يجعله مناسبًا للسكن أو الاستثمار ضمن بيئة حضرية متطورة.
![صورة لمشروع فاشونز من دانوب من تطوير دانوب العقارية في دبي,مثلث قرية جميرا,ديستريكت 4,دانوب فاشونز - [1] صورة لمشروع فاشونز من دانوب من تطوير دانوب العقارية في دبي,مثلث قرية جميرا,ديستريكت 4,دانوب فاشونز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/058bc8be-e1ef-4ab6-b22c-c7b39cde8aed/master_plan/image/GOCENu3Ml7ZgG96_ExOyVRFzJgcVrjJgrBUYOoXe7FQ=/original.webp)
يمثل فاشونز من دانوب أول مشروع سكني يحمل علامة فاشون تي في في دبي، ويقع ضمن منطقة قرية جميرا المثلث المرموقة. يعكس هذا المشروع جزءًا من المخطط الرئيسي للمنطقة، حيث يجمع بين الطابع العصري والفخامة مع لمسات مستوحاة من عالم الأزياء. يوفر المشروع شققًا متنوعة من الاستوديوهات إلى وحدات بثلاث غرف نوم، ما يجعله مناسبًا للأفراد والعائلات على حد سواء.
تم تصميم الوحدات السكنية بتقنيات منازل ذكية متطورة، إضافة إلى إطلالات بانورامية على أفق دبي، مما يضيف بعدًا عصريًا للحياة اليومية. ويضم المشروع مجموعة واسعة من المرافق مثل حمام سباحة للأطفال، ملاعب متعددة الاستخدامات، مراكز لياقة بدنية، ومسارات للجري، لتوفير أسلوب حياة نشط ومتكامل.
يتميز الموقع الاستراتيجي بالقرب من الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد، إلى جانب سهولة الوصول إلى دبي مارينا ومدينة دبي للإعلام، فضلاً عن وجهات ترفيهية بارزة مثل مول الإمارات. هذا الدمج بين الموقع والخدمات يعزز من قيمة المشروع ويجعله خيارًا مميزًا للسكن أو الاستثمار.

يضم مثلث قرية جميرا ما مجموعه 113 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة -1.1% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 5,045 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
ملاذ هادئ بعيدًا عن صخب المدينة وأعمال البناء. توفر قرية جميرا الدائرية (JVT) حيًا رائعًا لأولئك الذين يبحثون عن مجتمع صغير يضم مدارس وحدائق ممتازة. إنه مجمع سكني أقدم نسبيًا ولكنه لا يزال يحظى بصيانة جيدة من قبل المطور الرئيسي نخيل. مثالي للعائلات ولمن يعمل في مدينة دبي للإعلام نظرًا لقصر المسافة بالسيارة.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type C | 460 | 1 | |
| Type B1 | 529 | 1 | |
| Type A | 433 | 1 | |
| Type A1 | 434 | 1 | |
| Type D | 347 | 1 | |
| Type E | 425 | 1 | |
| Type B | 529 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A1 | 873 | 2 | |
| Type B | 759 | 1 | |
| Type A | 846 | 2 | |
| Type C | 847 | 2 | |
| Type A2 | 870 | 2 | |
| Type B2 | 871 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,070 | 2 | |
| Type B | 1,177 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,472 | 3 | |
| Type A3 | 828 | 3 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقَّة | 895,820 | 458 | ٣٠ يوليو ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,371,460 | 869 | ٨ يوليو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,829,295 | 1,070 | ٣١ يوليو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 2,353,260 | 1,468 | ٢٣ يونيو ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 54,819 |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 105,000 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 4 % | 80,191 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.