أفانا ريزيدنسز

موقع المشروع

 

يقع مشروع أفانا ريزيدنسز في قلب منطقة جميرا فيليج سيركل، ويقدم أسلوب حياة سكني متميز. يجمع المشروع بين التصميم العصري والمرافق التي تهتم بالرفاهية والصحة، ليخلق بيئة هادئة وسط المدينة. توفر خطوط العمارة الانسيابية، والديكورات الداخلية ذات الألوان الناعمة، والتخطيطات المخططة بعناية، بيئة معيشية مريحة وأنيقة.

 

يضم المشروع مجموعة من الاستوديوهات والشقق ذات غرفة إلى غرفتين نوم. تبدأ الأسعار من 680,000 درهم إماراتي، مع خطط سداد مرنة تتطلب دفعة أولى بنسبة 10% فقط، مما يجعل الاستثمار متاحًا في سوق العقارات المزدهر في دبي.

الموقع المتميز

 

يقع المشروع في الحي العاشر، ويستفيد من أحد أكثر العناوين المطلوبة في دبي. تقدم المنطقة بيئة ملائمة للعائلات مع مساحات خضراء، وبنية تحتية حديثة، وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية.

 

المعالم القريبة:

 

• القرب من دبي مارينا ووسط مدينة دبي وبيزنس باي
• الوصول إلى مدارس ومؤسسات تعليمية دولية مرموقة
• مراكز طبية ومستشفيات قريبة
• مراكز تسوق ومطاعم وأماكن ترفيهية
• حدائق ومناطق خارجية منسقة

 

الميزات المعمارية والتصميم

 

يعرض مشروع أفانا ريزيدنسز تصميمًا مبتكرًا يوازن بين الجماليات والوظائف. يشمل المشروع منطقة لعب مميزة للأطفال تحمل طابع الأخطبوط الأزرق، مزودة بزحاليق وعناصر تسلق ومناطق مائية وأرضيات مبطنة لضمان السلامة.

 

تضم الأسطح مظلات مستوحاة من أوراق الزنبق، مصنوعة من مواد مقاومة للأشعة فوق البنفسجية ومخصصة للاستخدام البحري. توفر هذه المظلات الظل نهارًا وإضاءة ناعمة ليلية، لتخلق هوية فريدة للسقف.

 

أهم ملامح التصميم:

 

• خطوط انسيابية لتحقيق الانسجام البصري
• لوحات ألوان ناعمة
• نوافذ واسعة لإدخال الضوء الطبيعي
• تخطيط فعال للمساحات
• عناصر تصميم مستدامة

 

المرافق والخدمات

 

يوفر المشروع مجموعة واسعة من المرافق المصممة لتعزيز أسلوب حياة السكان ورفاهيتهم.

 

الترفيه والصحة:

 

• مركز لياقة بدنية حديث مجهز بأحدث المعدات
• مسبح مع قسم مخصص للأطفال
• حدائق منسقة ومناطق للاسترخاء في الهواء الطلق
• مسارات للجري والمشي
• مساحات لليوغا والتأمل

 

مرافق مخصصة للعائلات:

 

• ملعب للأطفال بطابع الأخطبوط
• منطقة ألعاب مائية آمنة للأطفال
• مناطق للشواء والنزهات العائلية
• قاعة مجتمع متعددة الاستخدامات

 

خدمات الراحة:

 

• أمن واستقبال على مدار الساعة
• مواقف سيارات مغطاة
• مصاعد عالية السرعة
• خدمات الصيانة والتنظيف
• خدمة استلام وتخزين الطرود

 

أسلوب الحياة والمجتمع

 

يستمتع السكان بأسلوب حياة يركز على الصحة والراحة والمجتمع. تشجع المساحات الاجتماعية على التفاعل، بينما توفر المناطق الخاصة الاسترخاء. تشمل المرافق الصحية وجلسات اليوغا على السطح ومناطق اللعب المبتكرة، مما يخلق روتينًا يوميًا متوازنًا.

إمكانيات الاستثمار

 

يوفر مشروع أفانا ريزيدنسز فرص استثمارية قوية في سوق جميرا فيليج سيركل المتنامي.

 

الفوائد الرئيسية:

 

• زيادة رأس المال نتيجة ارتفاع قيم العقارات
• طلب إيجار مرتفع للوحدات عالية الجودة
• خطط سداد مرنة مع دفعة أولى منخفضة
• مدعوم بسمعة شركة ديكا للتطوير العقاري
• أسعار تنافسية للوحدات قبل الإنجاز في نوفمبر 2027

 

تبدأ الأسعار من 680,000 درهم إماراتي، مع إمكانية نمو قيمة الوحدة وموقع قوي في السوق.

 

الوصول والاتصال

 

يوفر المشروع وصولًا سهلاً إلى الوجهات الرئيسية في دبي:

 

• دبي مارينا: 10 دقائق بالسيارة
• وسط مدينة دبي: 15 دقيقة
• مطار دبي الدولي: 25 دقيقة عبر الطرق السريعة
• بيزنس باي: وصول سريع للمكاتب
• وسائل النقل العام: محطات مترو وحافلات قريبة

 

يستفيد السكان من التنقل السلس مع العودة إلى بيئة منزلية هادئة.

 

ملف المطور: ديكا للتطوير العقاري

 

تعد ديكا للتطوير العقاري اسمًا موثوقًا في قطاع العقارات بدبي، معروفة بمشاريعها السكنية والتجارية عالية الجودة. مع مشروع أفانا ريزيدنسز، تواصل الشركة التركيز على التصميم المبتكر والمساحات المعيشية الاستثنائية والقيمة طويلة الأمد للمستثمرين والسكان.