Logo-Ar
Sold out
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧

أفانا ريزيدنسز

٧٦١ ألف درهم بدءا من*

*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

شعار المطور ديكا للتطوير العقاري
المطور
ديكا للتطوير العقاري
عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    نوفمبر ٢٠٢٧

  • يبدأ البيع

    مايو ٣١، ٢٠٢٥

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة

  • رسوم حكومية

    4%

  • نوع الملكية

    التملك الحر

مشاريع مشابهة لهذا

  • صورة لمشروع ألتا فيو سكاي هومز، من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,ألتا فيو سكاي هومز - [1]

    من: ٧٤٨ ألف درهم

    دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,ألتا فيو سكاي هومز

  • صورة لمشروع المرحله الثانيه من ١ وود ريزيدينس من اوبجيكت وان من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,ون وود ريزيدنس 2 - [1]

    من: ٧٨٨ ألف درهم

    دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,ون وود ريزيدنس 2

  • صورة لمشروع 4 مرداد من تطوير الاتحاد العقارية في دبي,موتور سيتي,مرداد,مرداد 4 - [1]

    من: ٧٦٣ ألف درهم

    دبي,موتور سيتي,مرداد,مرداد 4

  • صورة لمشروع فينسيتور أكوا فلورا من تطوير مجموعة فينسيتور في دبي,حديقة دبي العلميه,فينسيتور أكوا فلورا - [1]

    من: ٧٦٠ ألف درهم

    دبي,حديقة دبي العلميه,فينسيتور أكوا فلورا

  • صورة لمشروع في وان في اي دي ريزيدنس من تطوير أوبجكت ون في دبي,مثلث قرية جميرا,حي 1,برج فيفيد - [1]

    من: ٧٦٢ ألف درهم

    دبي,مثلث قرية جميرا,حي 1,برج فيفيد

  • صورة لمشروع إيلاريس سكاي من تطوير أوبجكت ون في دبي,مثلث قرية جميرا,حي 3,إلاريس سكاي - [1]

    من: ٧٦٧ ألف درهم

    دبي,مثلث قرية جميرا,حي 3,إلاريس سكاي

عرض المزيد من المشاريع المشابهة

خطة الدفع

  • 10%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 50%

    اقساط أثناء الإنشاء

    2 أقساط

  • 10%

    عند التسليم

  • 30%

    بعد التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • تاريخ بدأ الحجز

    • بدأ البناء

    • تاريخ التسليم المتوقع

    عن المشروع

    أفانا ريزيدنسز، من تطوير شركة ديكا للتطوير العقاري، يقع في قلب منطقة قرية جميرا الدائرية في دبي، ويقدم أسلوب حياة سكني راقٍ يجمع بين التصميم العصري والمرافق الصحية الموجهة نحو الرفاهية. يتميز المشروع بخطوط معمارية انسيابية، وتصميمات داخلية بألوان هادئة، وتخطيط مدروس للمساحات، ما يوفّر بيئة سكنية مريحة ومتوازنة تعكس مفهوم الحياة الحضرية الهادئة.

     

    يضم المشروع مجموعة من الاستوديوهات وشققًا مكونة من غرفة إلى غرفتين، مع أسعار تبدأ من 745,000 درهم إماراتي، وخطط سداد مرنة تتطلب دفعة أولى بنسبة 10% فقط، مما يجعله خيارًا مناسبًا للاستثمار ضمن سوق العقارات العقارية في دبي.

     

    الموقع الرئيسي: قرية جميرا الدائرية

     

    يقع أفانا ريزيدنسز في المنطقة 10 داخل قرية جميرا الدائرية، وهي واحدة من أكثر المناطق السكنية طلبًا في دبي. تتميز المنطقة بطابع عائلي هادئ، ومساحات خضراء، وبنية تحتية حديثة، مع سهولة الوصول إلى أهم المراكز الحيوية في المدينة.

     

    أبرز المعالم القريبة:


    • قرب مباشر من دبي مارينا، وبيزنس باي، ووسط مدينة دبي
    • وصول سهل إلى المدارس الدولية والمؤسسات التعليمية
    • قرب من المراكز الطبية والمستشفيات
    • مراكز تسوق ومطاعم ومناطق ترفيهية
    • حدائق ومناطق خارجية منسقة

     

    التصميم المعماري والمميزات

     

    يعكس مشروع أفانا ريزيدنسز مفهوم التصميم المبتكر الذي يوازن بين الجمال والوظيفة. يضم المشروع منطقة ألعاب أطفال مميزة بتصميم مستوحى من الأخطبوط الأزرق، تحتوي على منزلقات، وعناصر تسلق، ومناطق رش مائية، وأرضيات آمنة مبطنة.

     

    أما السطح العلوي فيتميز بتصميم مظلات مستوحاة من أوراق الزنبق، مصنوعة من مواد بحرية مقاومة للأشعة فوق البنفسجية، توفر الظل نهارًا وإضاءة ناعمة ليلًا، مما يمنح السطح هوية معمارية خاصة.

     

    أبرز الملامح المعمارية:


    • خطوط تصميم انسيابية تعزز التناسق البصري
    • ألوان داخلية هادئة ومريحة
    • نوافذ واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي
    • تخطيط ذكي للمساحات الداخلية
    • عناصر تصميم مستدامة

     

    المرافق والخدمات

     

    يوفر أفانا ريزيدنسز مجموعة متكاملة من المرافق التي تهدف إلى تعزيز جودة الحياة اليومية للسكان.

     

    الترفيه والرفاهية:


    • مركز لياقة بدنية مجهز بأحدث الأجهزة
    • مسبح مع منطقة مخصصة للأطفال
    • حدائق ومنطقة استرخاء خارجية
    • مسارات للجري والمشي
    • مساحات مخصصة لليوغا والتأمل

     

    المرافق العائلية:


    • ملعب أطفال بتصميم الأخطبوط المميز
    • منطقة ألعاب مائية آمنة للأطفال
    • مناطق للشواء والنزهات العائلية
    • قاعة متعددة الاستخدامات للمجتمع

     

    خدمات الراحة:


    • أمن واستقبال على مدار الساعة
    • مواقف سيارات مغطاة
    • مصاعد عالية السرعة
    • خدمات صيانة ونظافة
    • خدمات استلام وتخزين الطرود

     

    نمط الحياة والمجتمع

     

    يوفر المشروع أسلوب حياة يعتمد على التوازن بين الراحة والصحة والتواصل الاجتماعي. المساحات المشتركة تشجع على التفاعل بين السكان، بينما تتيح المساحات الخاصة بيئة هادئة للاسترخاء. كما تدعم المرافق الصحية والأنشطة الخارجية نمط حياة نشط ومتوازن داخل مجتمع سكني متكامل في قطاع العقارات العقارية.

     

    الاستثمار والإمكانات

     

    يمثل أفانا ريزيدنسز فرصة استثمارية قوية ضمن سوق قرية جميرا الدائرية المتنامي.

     

    أهم المزايا:


    • ارتفاع متوقع في قيمة رأس المال مع نمو السوق
    • طلب مرتفع على الإيجار للوحدات السكنية
    • خطط سداد مرنة مع دفعة أولى منخفضة
    • تطوير من شركة ديكا ذات السمعة الموثوقة
    • أسعار تنافسية قبل التسليم المتوقع في نوفمبر 2027

    تبدأ الأسعار من 745,000 درهم إماراتي، مع فرصة لتحقيق نمو في القيمة على المدى المتوسط والطويل.

     

    الاتصال وسهولة الوصول

     

    يوفر المشروع سهولة وصول إلى أهم مناطق دبي:


    • دبي مارينا: 10 دقائق
    • وسط مدينة دبي: 15 دقيقة
    • مطار دبي الدولي: 25 دقيقة عبر الطرق السريعة
    • بيزنس باي: وصول سريع إلى المراكز التجارية
    • وسائل النقل العام: قرب من محطات المترو والحافلات

     

    نبذة عن المطور

     

    تُعد شركة ديكا للتطوير العقاري من الشركات الموثوقة في قطاع التطوير العقاري في دبي، وتتميز بتقديم مشاريع سكنية وتجارية عالية الجودة، مع التركيز على التصميم المبتكر والقيمة طويلة المدى للمستثمرين والسكان.

     
     
     
     

    أفانا ريزيدنسز المخطط الرئيسي

    صورة لمشروع أفانا ريزيدنسز من تطوير ديكا للتطوير العقاري في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,أفانا ريزيدنس - [1]

    يقدّم مشروع أفانا ريزيدنسز من شركة ديكا للتطوير العقاري أسلوب حياة حضري عصري ضمن المخطط الرئيسي لجميرا فيليج سيركل، ويقع ضمن المخطط الرئيسي الأكبر للمشروع المرموق. يتميز هذا التطوير المصمم بعناية بشقق واستوديوهات أنيقة تمزج بين العمارة العصرية والمرافق الموجهة نحو العافية. يبرز المشروع بسقوفه المميزة على الأسطح، وتمثال الأخطبوط الأزرق المرح، والمساحات الاجتماعية الحيوية، ليخلق مجتمعاً يجمع بين التصميم، والمرح، والوظائف العملية. تتميز التصميمات الداخلية بالإضاءة الطبيعية والتخطيط الذكي، مع تشطيبات مصممة، وأجهزة أوروبية، ونوافذ واسعة تعزز الراحة وضوء النهار. يوفر المشروع تجربة معيشية هادئة ومتواصلة مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، ومراكز التسوق، ووجهات الترفيه، مما يجعل أفانا ريزيدنسز خياراً مميزاً للعائلات، والمهنيين، والمستثمرين الباحثين عن حياة راقية في جميرا فيليج سيركل.


    المزايا الرئيسية


    الموقع والمعالم القريبة


    • 10 دقائق إلى سيركل مول
    • 12 دقيقة إلى دبي هيلز مول
    • 14 دقيقة إلى شارع الشيخ زايد
    • 18 دقيقة إلى مطار دبي الدولي


    المرافق والخدمات


    • حمام سباحة
    • صالة رياضية ومركز للياقة البدنية
    • حدائق منسقة
    • منطقة لعب للأطفال

    الموقع

    Map preview

    العيش في قرية جميرا الدائرية

    قرية جميرا الدائرية

    حول قرية جميرا الدائرية

    تعلم المزيد

    يضم قرية جميرا الدائرية ما مجموعه 739 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 5.3% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 13,957 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.

    • العقارات المتوفرة.9,385
    • متوسط السعر1.1M درهم
    • نطاق السعر390K - 1.2B
    3.9
    تقييمات

    تفصيل الدرجات

    المواصلات وحركة المرور
    3.9
    الهدوء والسكينة
    3.7
    الحدائق القريبة
    4.2
    مناسب للعائلات
    4.2
    الصيانة
    3.8
    مواقف السيارات
    3.8
    المرافق
    3.9

    مزايا

    • مسبح داخلي
    • حدائق طبيعية
    • كاميرات المراقبة
    • صالة رياضية
    • مطاعم
    • منطقة لعب الاطفال

    وحدات

    من المطور العقاري

    شقة

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type 013941
    Type 023941
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type 026992
    Type 017052
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type 011,3233
    Type 01A1,0683
    Out of stock

    متوفر في هذا المشروع.

    تاريخ البيع في أفانا ريزيدنس

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    استوديو شقَّة724,021395٢ يونيو ٢٠٢٦
    1 غرفة نوم شقَّة1,274,247693٧ أبريل ٢٠٢٦
    2 غرفة نوم شقَّة2,006,0001,261٧ أبريل ٢٠٢٦

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    الوكالات العقارية الموثوقة

    صورة الوسيط Seven Century Real Estate

    Seven Century Real Estate

    نبذة عن الشركة
    صورة الوسيط M T S REAL ESTATE L.L.C

    M T S REAL ESTATE L.L.C

    نبذة عن الشركة

    تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.

    الأسئلة المتداولة

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.