![إلتيرا فيوز صورة لمشروع إلتيرا فيوز من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,جزر الجميرا,إلتيرا فيوز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/74c8342c-dc5f-4329-a9b9-0facee6a2af1/gallery/image/ZCZu1E-ubDpUzD9cvLOZF0PO3_FBJnJXsVgn3WBunzU=/medium.webp)

من: ٢٫٢ مليون درهم
دبي,جزر الجميرا,إلتيرا فيوز
السعر عند الإطلاق ٢٫٣ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

يونيو ٢٠٢٣
شقة
4%
التملك الحر
![إلتيرا فيوز صورة لمشروع إلتيرا فيوز من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,جزر الجميرا,إلتيرا فيوز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/74c8342c-dc5f-4329-a9b9-0facee6a2af1/gallery/image/ZCZu1E-ubDpUzD9cvLOZF0PO3_FBJnJXsVgn3WBunzU=/medium.webp)

من: ٢٫٢ مليون درهم
دبي,جزر الجميرا,إلتيرا فيوز
![آرتستري المرحلة 2 صورة لمشروع آرتستري المرحلة 2 من تطوير سيليكت جروب في دبي,دبي ديزاين ديستريكت, مساكن أرتيستري 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/92056e9b-f76f-477a-a256-7bcf9f4e3bdd/gallery/image/tuDYx08V_Nk0mXGZDvsjqiQBP8GxOEwrYznk0Xh6NEE=/medium.webp)

من: ٢٫٤ مليون درهم
دبي,دبي ديزاين ديستريكت, مساكن أرتيستري 2
![إلتييرا فيوز 2 صورة لمشروع إلتييرا فيوز 2 من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,جزر الجميرا,إلتيرا فيوز,إلتيرا فيوز برج 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/24d8ce1a-eb74-4060-9681-50b37a188594/gallery/image/UYAmt9jrNv8mMbLpYVwk581Vp9qZJgDDcMLxQ-w6zTI=/medium.webp)

من: ٢٫١ مليون درهم
دبي,جزر الجميرا,إلتيرا فيوز,إلتيرا فيوز برج 2
![كوف آت لونايا تيراسز صورة لمشروع كوف آت لونايا تيراسز من تطوير زايا العقارية في دبي,جبل علي,سيح شعيب 1,لونايا تيراسز,كوف آت لونايا تيراسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/0946b12e-67bd-4f15-9454-2bafd025d92d/gallery/image/RePUYbbF7YwsRS8922yjJydN0N5eEZMNSXYulYDfznA=/medium.webp)

من: ٢٫٢ مليون درهم
دبي,جبل علي,سيح شعيب 1,لونايا تيراسز,كوف آت لونايا تيراسز
![جرين وود ٢ صورة لمشروع جرين وود ٢ من تطوير داماك في دبي,داماك هيلز,جرين وودز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/243470d6-63f6-4a24-87b4-7e86663bac3a/gallery/image/7QqpEyenrSozyNJx878gve_gKzISPC1exixgFK1oWyc=/medium.webp)

من: ٢٫٢ مليون درهم
دبي,داماك هيلز,جرين وودز
![ماريوت ريزيدنسز من شركة سابا العقارية صورة لمشروع ماريوت ريزيدنسز من شركة سابا العقارية من تطوير Saba Properties في دبي,أبراج بحيرات الجميرا,ماريوت ريزيدنسز في جيه إل تي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/2fb581ab-eaeb-43ea-a33f-76555a5674d1/gallery/image/6S_5rzZNo8p8XSKdo2jykN1lFheh-iHwrkJd2fdj4aE=/medium.webp)

من: ٢٫١ مليون درهم
دبي,أبراج بحيرات الجميرا,ماريوت ريزيدنسز في جيه إل تي
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
يُعد مشروع جميرا ليفنج 7 أحدث الإضافات السكنية الفاخرة التي قدمتها شركة دبي للعقارات ضمن منطقة جميرا الراقية. يُعرف هذا التطوير العقاري الأنيق أيضاً باسم "بناية أصايل 2"، ويقع في قلب مجمع "مدينة جميرا ليفنج" النابض بالحياة. يضم المشروع تشكيلة متنوعة من الشقق السكنية التي تتراوح ما بين غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم، مما يضمن تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الحداثة والأصالة.
يتمتع سكان جميرا ليفنج 7 بموقع حيوي في منطقة جميرا، مما يتيح لهم الوصول السهل والسريع إلى أبرز المعالم والوجهات الحيوية في إمارة دبي. يضمن هذا الموقع الاستراتيجي ارتباطاً مباشراً بالطرق السريعة الرئيسية، الأمر الذي يجعل من التنقلات اليومية عملية مريحة ويوفر الكثير من الوقت للقاطنين في هذه الوحدات العقارية المتميزة.
يقدم جميرا ليفنج 7 مجموعة واسعة من المرافق الحصرية التي تمنح السكان نمط حياة مشابه للمنتجعات العالمية، ومن أبرزها:
تصميم صديق للمشاة: صُمم المجمع السكني ليعطي الأولوية للمشاة، حيث يقتصر دخول المركبات على مناطق محددة للنزول ومواقف السيارات، مما يوفر بيئة آمنة وهادئة.
تراسات سطح مزودة بمنصات شواء: يتوفر للسكان مساحات مجتمعية مفتوحة تضم مرافق مخصصة للشواء، وهي مثالية للتجمعات العائلية وقضاء أوقات الفراغ.
بيئة هادئة ومساحات مفتوحة: يوفر المشروع توازناً بين الحياة النشطة والاسترخاء، حيث تنتشر المساحات الخضراء والساحات المفتوحة التي تضمن الهدوء التام بعيداً عن صخب المدينة.
مجمع الرفاهية والاستجمام: يعتبر مجتمع جميرا ليفنج 7 ملاذاً للراحة، حيث صُممت كل زاوية فيه لتعزز من جودة الحياة وتوفر بيئة مثالية للاستكشاف والراحة.
يوفر مشروع جميرا ليفنج 7 خيارات سكنية متنوعة تلبي تطلعات العائلات والأفراد على حد سواء، وتتوزع مساحات الوحدات العقارية كالتالي:
شقق غرفة نوم واحدة: تبدأ مساحاتها من 72 إلى 101 متر مربع تقريباً.
شقق غرفتي نوم: تتراوح مساحاتها بين 124 و166 متر مربع تقريباً.
شقق ثلاث غرف نوم: تتوفر بمساحات تتراوح بين 178 و185 متر مربع تقريباً.
شقق أربع غرف نوم: تبدأ من 255 وتصل إلى 365 متر مربع تقريباً.
تاريخ التسليم: الربع الثاني من عام 2023.
أسعار البداية: تبدأ من 2,307,795 درهم إماراتي.
يمثل مشروع جميرا ليفنج 7 من شركة دبي للعقارات وجهة سكنية متكاملة تتجاوز مفهوم السكن التقليدي، إذ يجمع بين الموقع الاستراتيجي والمرافق العصرية، مما يجعله خياراً استثمارياً وسكنياً مفضلاً في السوق العقاري بدبي.
![صورة لمشروع جميرا ليفنج 7 من تطوير دبي للعقارات في دبي,أم سقيم,أم سقيم 3,مدينة جميرا ليفينج - [1] صورة لمشروع جميرا ليفنج 7 من تطوير دبي للعقارات في دبي,أم سقيم,أم سقيم 3,مدينة جميرا ليفينج - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3d43cc94-628f-472f-b380-c37c5965fc32/master_plan/image/yBtNgqVB6O4x9OC2Oe7F3CZ9nrZTB3OCZ2cDAl4HyTE=/original.webp)
يُعد جميرا ليفنج 7، المعروف أيضًا باسم مبنى أصايل 2 من دبي للعقارات، مجتمعًا سكنيًا متطورًا يقع ضمن مخطط مدينة جميرا ليفنج. تم تصميم هذا المشروع لتحقيق التوازن المثالي بين الفخامة والعملية، حيث تتميز الشقق الواسعة بتشطيبات حديثة وتصاميم عملية تلائم الأفراد والعائلات على حد سواء. يوفر المشروع مجموعة من المرافق بأسلوب المنتجعات، بما في ذلك أحواض السباحة، ومرافق اللياقة البدنية، والحدائق الخضراء. يتيح الموقع الاستراتيجي القريب من مدينة دبي للإعلام ومدينة الإنترنت دبي والعديد من مراكز التسوق الراقية الوصول السهل إلى أبرز مناطق الجذب، مع توفير بيئة هادئة وآمنة. كما تم تصميم المجتمع للسير على الأقدام، مما يضمن بيئة مريحة وصديقة للمشاة.

يضم أم سقيم ما مجموعه 72 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 354.0% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 533 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
زرت أم سقيم مؤخرًا واستمتعت بالمنطقة حقًا. تتمتع بإحساس سكني جميل وهادئ، وفي الوقت نفسه قريبة من كل شيء، الشاطئ على بعد مسافة قصيرة بالسيارة فقط، وهناك الكثير من المقاهي والمطاعم ومحلات السوبر ماركت الجيدة بالجوار. الشوارع نظيفة وصيانتها جيدة، وشعرت بالأمان والملاءمة للعائلات في كل مكان. القرب من شارع شاطئ الجميرا يجعل التنقل في بقية دبي سهلاً. بشكل عام، مجتمع مريح وذو موقع جيد ومكان رائع لقضاء الوقت فيه.
بصراحة، أم سقيم هي واحدة من الأماكن القليلة في دبي التي لا تزال تتمتع بشعور حيوي مريح وأصيل. أحب مدى هدوء شوارعها الخلفية، بالإضافة إلى وجود مقاهي محلية رائعة، وحديقة أم سقيم، وشاطئ الغروب على عتبة دارك مباشرةً. قد يكون العثور على موقف سيارات في مساء عطلة نهاية الأسبوع صداعاً حقيقياً، لكن الأجواء الشاطئية والعائلية تعوض ذلك بسهولة.
هذا المجمع السكني يمتلك حرفياً كل ما هو جيد ولا ينقصه أي شيء - أفضل إمكانية وصول لتجنب الازدحام المروري، وقرب الشاطئ سيراً على الأقدام، فضلاً عن الهدوء والسكينة.
أفضل موقع على الإطلاق مع وصول ممتاز لكل ما تحتاجه. الشواطئ، المدارس، مراكز التسوق، والطرق السريعة. أحب العيش هنا!
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A level 1 | 785 | 1 | |
| Type A level 1,2,3 | 786 | 1 | |
| Type A level 1,2,3 | 787 | 1 | |
| Type A level 1,2,3,4,5 | 787 | 1 | |
| Type A level 2,3 | 783 | 1 | |
| Type A level 4 | 787 | 1 | |
| Type A level 4,5 | 787 | 1 | |
| Type A level 4,5,6 | 788 | 1 | |
| Type A level 5 | 787 | 1 | |
| Type A level 7 | 788 | 1 | |
| Type A level G | 975 | 1 | |
| Type A level G | 965 | 1 | |
| Type A level G | 977 | 1 | |
| Type A1 level 1,2 | 803 | 1 | |
| Type A1 level 3 | 804 | 1 | |
| Type A1 level 4 | 804 | 1 | |
| Type A1 level 5 | 804 | 1 | |
| Type A1 level G | 1,029 | 1 | |
| Type C level 1 | 800 | 1 | |
| Type C level 2,3,4,5,6 | 802 | 1 | |
| Type C level G | 1,048 | 1 | |
| Type D level 1,2 | 828 | 1 | |
| Type A level G | 1,026 | 1 | |
| Type D level 3 | 827 | 1 | |
| Type D level 4 | 831 | 1 | |
| Type D level 5 | 833 | 1 | |
| Type D level G | 940 | 1 | |
| Type E level 1 | 941 | 2 | |
| Type E level 2,3,4,5 | 942 | 2 | |
| Type E level G | 1,097 | 2 | |
| Type F level 1 | 929 | 1 | |
| Type F level 2 | 1,083 | 1 | |
| Type F level 3 | 915 | 1 | |
| Type F level 4 | 911 | 1 | |
| Type F level 5 | 910 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A2 level 1,2,3,4,5 | 1,339 | 2 | |
| Type A2 level G | 1,573 | 2 | |
| Type E level 1,2,3 | 1,355 | 3 | |
| Type E level 2 | 1,357 | 3 | |
| Type E level 2,3 | 1,359 | 3 | |
| Type E level 3,4,5 | 1,357 | 3 | |
| Type E level 4,5 | 1,355 | 3 | |
| Type E level 4,5 | 1,357 | 3 | |
| Type E level G | 1,771 | 3 | |
| Type E level G | 1,794 | 3 | |
| Type E2 level G | 1,706 | 2 | |
| Type H level 6 | 1,604 | 3 | |
| Type H level 7 | 1,605 | 3 | |
| Type E level 1 | 1,356 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type C level 6 | 2,000 | 5 | |
| Type C level 7 | 1,925 | 5 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type H level 6 | 3,936 | ||
| Type B level 7 | 2,751 | ||
| Type B level 6 | 3,356 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 2,350,000 | 757 | ٣١ يوليو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,530,000 | 1,113 | ٢٤ يوليو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 5,721,000 | 2,185 | ١٨ يوليو ٢٠٢٦ |
| 4 غرفة نوم شقَّة | 7,950,000 | 3,165 | ٢٩ يوليو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.