![روزهيل من إعمار صورة لمشروع روزهيل من إعمار من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,روزهيل - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/90d155f4-a416-4941-8db1-475cbcb7f1e1/gallery/image/ep8GCFQmBNopUg3fyFc_dVIC2FGqSQtxtEFfbaM4PuQ=/medium.webp)

من: ١٫٧ مليون درهم
دبي,دبي هيلز استيت,روزهيل
السعر عند الإطلاق ١٫٦ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

فبراير ٢٠٢٥
يوليو ٧، ٢٠٢٢
شقة
4%
التملك الحر
![روزهيل من إعمار صورة لمشروع روزهيل من إعمار من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,روزهيل - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/90d155f4-a416-4941-8db1-475cbcb7f1e1/gallery/image/ep8GCFQmBNopUg3fyFc_dVIC2FGqSQtxtEFfbaM4PuQ=/medium.webp)

من: ١٫٧ مليون درهم
دبي,دبي هيلز استيت,روزهيل
![بالاس ريزيدنسز هيلسايد ب صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز هيلسايد ب من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,بالاس رزيدنسز هيلسايد,بالاس ريزيدنس هيلسيد B - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b05e7cbf-1dbb-4f30-91fc-76a5e289e963/gallery/image/RbUgI1jriY-G3oQTC4LaYq3w2TZvBAxcveeOunoR6S4=/medium.webp)

من: ١٫٧ مليون درهم
دبي,دبي هيلز استيت,بالاس رزيدنسز هيلسايد,بالاس ريزيدنس هيلسيد B
![بالاس ريزيدنسز هيلسايد أ صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز هيلسايد أ من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,بالاس رزيدنسز هيلسايد,A بالاس رزيدنسز هيلسايد - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f6934bee-da0f-4b6f-abb7-51847ff818b2/gallery/image/RbUgI1jriY-G3oQTC4LaYq3w2TZvBAxcveeOunoR6S4=/medium.webp)

من: ١٫٧ مليون درهم
دبي,دبي هيلز استيت,بالاس رزيدنسز هيلسايد,A بالاس رزيدنسز هيلسايد
![غرينكريست صورة لمشروع غرينكريست من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,جرين كريست - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a2ce2496-91cb-4ad4-bc4a-c7e3cb01d834/gallery/image/I2HkAYY2kt5v2dUwgLeS0RliNQ_TGUWxanKF6prpv1M=/medium.webp)

من: ١٫٧ مليون درهم
دبي,دبي هيلز استيت,جرين كريست
![إيميرج ريزيدنسز صورة لمشروع إيميرج ريزيدنسز من تطوير Elysian Development في دبي,ميدان,ميدان افينيو,إيميرج ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a7b340ae-5517-4880-9e37-b919a164b941/gallery/image/GlP_jZLidZQblTizB_yE3RSqZxb22IKx-_kL3ZlOuYI=/medium.webp)

من: ١٫٦ مليون درهم
دبي,ميدان,ميدان افينيو,إيميرج ريزيدنسز
![عزيزي ريفييرا 49 صورة لمشروع عزيزي ريفييرا 49 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في دبي,ميدان,ميدان واحد,عزيزي ريفيرا,عزيزي ريفييرا 49 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/506d4437-849e-4a14-9c67-fd00b65799a3/gallery/image/EyfBaSHNhoLKnYlba1CxBK0MNlJw2_uR7Yxao6SS5Pc=/medium.webp)

من: ١٫٦ مليون درهم
دبي,ميدان,ميدان واحد,عزيزي ريفيرا,عزيزي ريفييرا 49
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
30%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
يُعد مشروع إلينغتون هاوس من المشاريع السكنية المميزة في منطقة دبي هيلز استيت، حيث يجمع بين التصميم العصري وجودة الحياة في بيئة سكنية هادئة داخل واحدة من أبرز المجتمعات السكنية في دبي. يتميز المشروع بقربه من ملعب الجولف الشهير وسهولة الوصول إلى أهم الطرق الحيوية في المدينة، مما يعزز من مكانته ضمن سوق العقارات في دبي.
يقع المشروع في قلب دبي هيلز استيت، وهو مجتمع سكني متكامل يوفر نمط حياة متوازن يجمع بين الطبيعة والمرافق الحديثة.
يوفر الموقع سهولة التنقل إلى مختلف مناطق دبي، مع بيئة سكنية تتميز بالهدوء والتنظيم العمراني.
يقدم مشروع إلينغتون هاوس مجموعة من المرافق المصممة لدعم أسلوب حياة مريح ومتكامل:
يعتمد مشروع إلينغتون هاوس على تصميم داخلي يعكس البساطة الراقية، مع استخدام مساحات مفتوحة ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، مما يوفر إضاءة طبيعية وإطلالات مميزة. كما يتميز بمدخل رئيسي واسع ولوبي بتصميم أنيق يعكس الطابع السكني الراقي للمشروع.
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الشقق السكنية:
يمثل مشروع إلينغتون هاوس خيارًا سكنيًا يجمع بين الموقع المميز داخل دبي هيلز استيت، والتصميم العصري، وتنوع المرافق. ويوفر المشروع تجربة معيشية متكاملة تناسب الأفراد والعائلات الباحثين عن سكن حديث ضمن بيئة منظمة وهادئة في قطاع العقارات بدبي.
![صورة لمشروع إلينغتون هاوس من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,إلينغتون هاوس - [1] صورة لمشروع إلينغتون هاوس من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,إلينغتون هاوس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/bc2061ae-ce0c-4358-bdb9-55f2262fa97c/master_plan/image/maKkPbGc8R-u9Ct4lmB3EmAwh6oXU7v6qKucMhaUqbk=/original.webp)
يقدّم إلينغتون هاوس من إلينغتون بروبرتيز تجربة سكنية راقية ضمن دبي هيلز استيت، حيث يجمع بين التصميم العصري الأنيق والهدوء الطبيعي المحيط به. يعكس المخطط الرئيسي للمشروع رؤية متكاملة للحياة الراقية، إذ يوازن بين الفخامة المعمارية والمساحات الخضراء الواسعة، ليخلق بيئة مثالية تعزز الراحة وجودة الحياة.
تتميّز الوحدات السكنية بتشطيبات حديثة وإطلالات بانورامية على ملعب دبي هيلز للجولف، مع نوافذ تمتد من الأرض حتى السقف تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتربط المساحات الداخلية بالخارجية بانسجام تام. كما يضم المشروع ردهة استقبال فخمة وتصميمًا معماريًا يعكس طابعًا راقيًا ومتناغمًا مع الطبيعة. بفضل موقعه الاستراتيجي بالقرب من دبي هيلز مول ومرسى دبي، يوفّر المشروع سهولة الوصول إلى أهم معالم المدينة.
ويُركّز إلينغتون هاوس على أسلوب حياة مستوحى من المنتجعات، من خلال مساحات خضراء فسيحة ومرافق رياضية ومناطق مخصصة للرفاهية والعافية، ما يجعله وجهة مثالية للعائلات والمهنيين الباحثين عن بيئة متوازنة تجمع بين الهدوء والحيوية في قلب دبي.

يضم دبي هيلز استيت ما مجموعه 189 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 18.3% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 3,176 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
تتميز دبي هيلز بكونها عصرية وخضراء ومخططة بعناية فائقة، أشبه بمدينة مصغرة داخل المدينة نفسها. إنها منطقة حديثة وهادئة وصديقة للعائلات، بشوارعها الواسعة ومتنزهاتها ومسارات المشي، ومساحاتها الواسعة المحيطة بالفلل والشقق. يضفي ملعب الجولف إحساساً رائعاً بالانفتاح والرحابة، والمنازل عصرية للغاية، على الرغم من أن بعضها قد يكون أصغر قليلاً من حيث الحجم. يُعدّ الاتصال عبر الطرق ممتازاً، مع وصول مباشر إلى شارع الخيل وشارع حصة، مما يجعل التنقل سلساً ومباشراً. توجد صالات رياضية ومقاهي ومحلات سوبر ماركت و"دبي هيلز مول" بالقرب، لذا كل ما تحتاجه في متناول اليد. بشكل عام، تُعدّ دبي هيلز خياراً مثالياً إذا كنت تبحث عن أجواء سكنية جديدة وراقية وخضراء، بشوارع هادئة ومنازل عصرية واتصال ممتاز بالطرق.
لقد كان العيش في دبي هيلز استيت تجربة رائعة لعائلتنا بشكل عام. أكبر الإيجابيات هي بالتأكيد الموقع والمرافق. إن وجود حديقة دبي هيلز والمول على عتبة منزلنا مباشرةً يجعل عطلات نهاية الأسبوع سهلة للغاية، والمساحات الخضراء يتم صيانتها بشكل جميل. المنطقة صديقة جداً للمشاة وتشعرك بالأمان للأطفال. أما السلبيات، فحركة المرور دخولاً وخروجاً خلال ساعات الذروة للمدارس يمكن أن تكون كثيفة جداً، والإيجارات مرتفعة بالتأكيد. بشكل عام، أوصي به بشدة إذا كان يناسب ميزانيتك.
نحن لا نسكن في هذا المجمع، لكننا نأتي إلى هنا كثيرًا لقضاء وقت عائلي، خاصة في حديقة دبي هيلز. إنه مكان رائع للأطفال يضم العديد من مناطق اللعب حيث يمكنهم الاستمتاع بالأنشطة البدنية. وينطبق الشيء نفسه على البالغين، فمسار المشي ممتاز. كمجتمع، ستحبون التواجد هنا. إذا رأيتم شقق إعمار حول دبي هيلز مول، ستجدون كل شيء في مكان واحد. ستحصلون على كل شيء في هذا المجمع.
العيش في دبي هيلز استيت يشبه التمتع بمساحة خضراء وهادئة، بينما لا تزال على مقربة من المدينة. أستمتع بالحدائق المفتوحة ومسارات المشي والأجواء المجتمعية المريحة. يُسهل وجود أماكن مثل دبي هيلز مول في الجوار المهام اليومية وتناول الطعام بشكل كبير، وتضيف الإطلالات المحيطة بنادي دبي هيلز للجولف إلى هدوء الأجواء. من السهل أيضاً الوصول إلى مناطق مثل وسط مدينة دبي (داون تاون دبي) للعمل أو الترفيه. إجمالاً، تبدو المنطقة آمنة وعصرية ومخطط لها جيداً، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وممتعة.
أفضل منطقة في دبي للسكن
أعيش في دبي هيلز استيت منذ 6 أشهر الآن، وقد كان ذلك تغييرًا منعشًا بعيدًا عن صخب وسط دبي. الحدائق الخضراء الواسعة ومسارات الركض الفسيحة تجعلها مثالية للنزهات العائلية أو ركوب الدراجات مع الأطفال، بينما يضمن المركز التجاري وملعب الغولف القريبان قضاء عطلات نهاية أسبوع ممتعة دون كوابيس الزحام المروري. بالتأكيد، الاعتماد على السيارة ضروري نظرًا لمحدودية وسائل النقل العام، لكن مجمعات الفلل الهادئة والمدارس رفيعة المستوى والأجواء المجتمعية القوية تجعلها تبدو كملاذ حقيقي في الضواحي. أوصي بها بشدة لأي شخص يبحث عن مساحة وجودة حياة.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1B-1B | 841 | 2 | |
| Type 1B-1C | 797 | 2 | |
| Type 1B-2 | 865 | 2 | |
| Type 1A-1B | 790 | 2 | |
| Type 1B-3 | 887 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 2B - 3 | 1,301 | 3 | |
| Type 2B + 1 | 1,366 | 2 | |
| Type 1B-2 | 1,274 | 3 | |
| Type 2B - 5 | 1,676 | 3 | |
| Type 2B + 4B | 1,362 | 3 | |
| Type 2B + 4A | 1,361 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 3B - 1 | 1,739 | 4 | |
| Type 3B - 3 | 1,734 | 4 | |
| Type 3B - 7 | 1,880 | 4 | |
| Type 3B - 6 | 2,483 | 4 | |
| Type 3B - 5 | 1,754 | 4 | |
| Type 3B - 2 | 2,208 | 4 | |
| Type 3B - 4 | 1,712 | 4 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,557,015 | 843 | ٢ يوليو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 4,250,000 | 1,365 | ٨ يونيو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 6,150,000 | 1,741 | ٢٥ يونيو ٢٠٢٦ |
| 4 غرفة نوم شقَّة | 8,250,000 | 2,671 | ٢٥ يوليو ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.