يو اتش ويست
السعر عند الإطلاق ٧٥١ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
مارس ٢٠٢٦
- يبدأ البيع
مايو ٢٦، ٢٠٢٣
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
اقساط أثناء الإنشاء
30%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 36.4%
آخر التحديثات: أغسطس ٣٠، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يُعد مشروع يو إتش ويست من تطوير شركة إلينغتون العقارية واحدًا من المشاريع السكنية الحديثة التي تعيد تشكيل مفهوم الحياة الراقية في دبي، ويقع داخل منطقة أبراج بحيرات جميرا (JLT)، وهي من أبرز المناطق السكنية والاستثمارية في المدينة. يقدم المشروع برجًا سكنيًا مكونًا من 31 طابقًا يضم استوديوهات وشققًا من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، بتصميم يجمع بين الأناقة والوظائف العملية، مما يعزز من مكانته داخل سوق العقارية في دبي.
الموقع الرئيسي لمشروع يو إتش ويست
يقع المشروع في أبراج بحيرات جميرا، مع سهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي الحيوية.
مميزات الموقع:
- 10 دقائق إلى دبي مارينا
- 15 دقيقة إلى جزر جميرا
- 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
- 30 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
يوفر الموقع اتصالًا مباشرًا بالمناطق التجارية والترفيهية مع الحفاظ على بيئة سكنية متوازنة.
المميزات الفريدة
لا يُعد مشروع يو إتش ويست مجرد برج سكني، بل تجربة معيشية متكاملة:
إطلالات مميزة
- إطلالات بانورامية على أفق دبي
- إطلالات على دبي مارينا وجزر جميرا والبحيرات المحيطة
التصميم المعماري
- نوافذ زجاجية منزلقة تسمح بدخول الضوء الطبيعي
- تصميم يدمج بين الطبيعة والعمارة الحديثة
- مساحات مفتوحة توفر رؤية واسعة ومريحة
المرافق والخدمات
يقدم المشروع مجموعة متكاملة من المرافق الحديثة:
- مركز لياقة بدنية متطور
- مسبح إنفينيتي
- حدائق ومساحات خضراء
- قاعة متعددة الاستخدامات
- منطقة ألعاب للأطفال
التقنيات الذكية
- أنظمة منزل ذكي لتعزيز الأمان
- إضاءة موفرة للطاقة
- أنظمة تحكم متقدمة في المناخ الداخلي
مرافق المجتمع
يوفر المشروع بيئة سكنية متكاملة تشمل:
الترفيه والتسوق
- مطاعم ومقاهي متنوعة
- متاجر بوتيك
- حدائق ومناطق مفتوحة
- مراكز لياقة وصحة
الخدمات
- أمن على مدار الساعة
- خدمات كونسيرج
- مواقف سيارات واسعة
- مصاعد عالية السرعة
المرافق العائلية
- مناطق لعب للأطفال
- مسابح عائلية
- قرب من مدارس ومؤسسات تعليمية
- مرافق صحية وطبية قريبة
موعد التسليم
- موعد التسليم المتوقع: الربع الأول 2026
يمثل يو إتش ويست مشروعًا سكنيًا حديثًا يجمع بين التصميم الراقي والموقع الاستراتيجي داخل أبراج بحيرات جميرا، مع مرافق متكاملة وخدمات تدعم أسلوب حياة متوازن. ويُعد خيارًا مناسبًا للسكن أو الاستثمار ضمن مشاريع العقارية في دبي.
يو اتش ويست المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع يو اتش ويست من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,أبراج بحيرات الجميرا,أبّر هاوس,ابر هاوس ويست - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/daea6ccb-d1ef-4926-8f6f-7a9dacbac7fa/master_plan/image/Xwwjaa5WzXubAGvGj_obVpQhj4PtHc9igNXedCUcB20=/original.webp "صورة لمشروع يو اتش ويست من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,أبراج بحيرات الجميرا,أبّر هاوس,ابر هاوس ويست - [1]")
يقدم مشروع يو إتش ويست من شركة إلنجتون تجربة سكنية استثنائية ضمن المخطط الرئيسي لأبراج بحيرات جميرا، إحدى أكثر الوجهات حيوية وجاذبية في دبي. صُمم المشروع ليلبي متطلبات الحياة الحضرية المعاصرة بلمسات فاخرة، حيث تتميز الوحدات السكنية بمساحات واسعة وتشطيبات عالية الجودة، إلى جانب نوافذ ممتدة توفر إطلالات بانورامية على البحيرات المحيطة وأفق دبي. بفضل موقعه الاستراتيجي، يتيح المشروع وصولًا سهلًا إلى المناطق التجارية والمراكز التجارية ومرافق الترفيه، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين العمل والحياة. كما يضم المشروع مجموعة من المرافق العصرية مثل مركز لياقة بدنية متكامل، مسبح، وحدائق منسقة تمنح السكان بيئة مريحة ومتوازنة.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 5 دقائق إلى مرسى دبي
- 10 دقائق إلى مول الإمارات
- 20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
المرافق و الخدمات
- مركز لياقة بدنية متكامل
- مسبح
- حدائق منسقة
- نظام أمني على مدار الساعة
الموقع
مزايا
- • مسبح داخلي
- • مقهى ومطاعم
- • صالة رياضية
- • حارس أمن
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | 43 | 1 | |
| Type A | 37 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type H | 76 | 2 | |
| Type I | 84 | 2 | |
| Type A | 83 | 2 | |
| Type D | 88 | 2 | |
| Type J | 78 | 2 | |
| Type B | 84 | 2 | |
| Type E | 79 | 2 | |
| Type W-1812 | 86 | 1 | |
| Type F | 85 | 2 | |
| Type C | 77 | 2 | |
| Type W-1802 | 84 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type D | 112 | 3 | |
| Type C | 114 | 3 | |
| Type W-1808 | 132 | 3 | |
| Type B | 117 | 3 | |
| Type A | 115 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 169 | 2 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في ابر هاوس ويست
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,798,828 | 912 | ٢ يونيو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,400,828 | 1,254 | ٨ يونيو ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 1,025,000 | 449 | ٢٢ أكتوبر ٢٠٢٥ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 3,425,000 | 1,876 | ٧ مارس ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
الوكالات العقارية الموثوقة
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.