![روزهيل من إعمار صورة لمشروع روزهيل من إعمار من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,روزهيل - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/90d155f4-a416-4941-8db1-475cbcb7f1e1/gallery/image/ep8GCFQmBNopUg3fyFc_dVIC2FGqSQtxtEFfbaM4PuQ=/medium.webp)

من: ١٫٧ مليون درهم
دبي,دبي هيلز استيت,روزهيل
١٫٦ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
مارس ٢٠٢٦
يوليو ١، ٢٠٢٢
شقة, تاون هاوس
4%
التملك الحر
![روزهيل من إعمار صورة لمشروع روزهيل من إعمار من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,روزهيل - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/90d155f4-a416-4941-8db1-475cbcb7f1e1/gallery/image/ep8GCFQmBNopUg3fyFc_dVIC2FGqSQtxtEFfbaM4PuQ=/medium.webp)

من: ١٫٧ مليون درهم
دبي,دبي هيلز استيت,روزهيل
![بالاس ريزيدنسز هيلسايد أ صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز هيلسايد أ من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,بالاس رزيدنسز هيلسايد,A بالاس رزيدنسز هيلسايد - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f6934bee-da0f-4b6f-abb7-51847ff818b2/gallery/image/RbUgI1jriY-G3oQTC4LaYq3w2TZvBAxcveeOunoR6S4=/medium.webp)

من: ١٫٧ مليون درهم
دبي,دبي هيلز استيت,بالاس رزيدنسز هيلسايد,A بالاس رزيدنسز هيلسايد
![بالاس ريزيدنسز هيلسايد ب صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز هيلسايد ب من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,بالاس رزيدنسز هيلسايد,بالاس ريزيدنس هيلسيد B - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b05e7cbf-1dbb-4f30-91fc-76a5e289e963/gallery/image/RbUgI1jriY-G3oQTC4LaYq3w2TZvBAxcveeOunoR6S4=/medium.webp)

من: ١٫٧ مليون درهم
دبي,دبي هيلز استيت,بالاس رزيدنسز هيلسايد,بالاس ريزيدنس هيلسيد B
![غرينكريست صورة لمشروع غرينكريست من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,جرين كريست - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a2ce2496-91cb-4ad4-bc4a-c7e3cb01d834/gallery/image/I2HkAYY2kt5v2dUwgLeS0RliNQ_TGUWxanKF6prpv1M=/medium.webp)

من: ١٫٧ مليون درهم
دبي,دبي هيلز استيت,جرين كريست
![ديستريكت آت غاف وودز صورة لمشروع ديستريكت آت غاف وودز من تطوير ماجد الفطيم في دبي,دبي لاند,غاف وودز,ديستريكت - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d421bbd0-d21b-4700-a038-b1e3048df375/gallery/image/jE84mQRPZB3q-wY7Bxi9Kab8DYRiZYElBaYYtuh6cRA=/medium.webp)

من: ١٫٥ مليون درهم
دبي,دبي لاند,غاف وودز,ديستريكت
![إيميرج ريزيدنسز صورة لمشروع إيميرج ريزيدنسز من تطوير Elysian Development في دبي,ميدان,ميدان افينيو,إيميرج ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a7b340ae-5517-4880-9e37-b919a164b941/gallery/image/GlP_jZLidZQblTizB_yE3RSqZxb22IKx-_kL3ZlOuYI=/medium.webp)

من: ١٫٦ مليون درهم
دبي,ميدان,ميدان افينيو,إيميرج ريزيدنسز
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
70%
اقساط أثناء الإنشاء
20%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 100%
آخر التحديثات: أغسطس ٢٨، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
يعد مشروع لايم جاردنز أحدث الوجهات السكنية المتميزة التي طورتها شركة إعمار العقارية العريقة. يقع هذا المجمع الحصري في قلب منطقة دبي هيلز استيت، ويضم تشكيلة متنوعة من الشقق المكونة من غرفة واحدة، غرفتين، وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى وحدات التاون هاوس بنظام "الدوبلكس". توفر الوحدات السكنية في المشروع إطلالات مباشرة على برج خليفة وأفق مدينة دبي الساحر، مما يمنح السكان تجربة معيشية تجمع بين الفخامة والراحة.
يتمتع لايم جاردنز بموقع حيوي يوفر إطلالات خلابة وسهولة الوصول إلى مختلف الوجهات. وبفضل موقعه في منطقة متصلة بشبكة طرق رئيسية في دبي، يستطيع السكان الانتقال بسرعة إلى وجهاتهم المفضلة في وقت قصير. كما يتميز المجمع بكونه محاطاً بمساحات خضراء شاسعة توفر بيئة هادئة ومنعشة بعيداً عن صخب المدينة.
ينفرد لايم جاردنز بمجموعة واسعة من المرافق التي تهدف إلى تقديم نمط حياة متكامل وصحي للسكان، وتشمل:
المساحات الخضراء: يحيط بالمشروع غطاء نباتي كثيف يوفر أجواءً من الهدوء والسكينة الطبيعية.
الأنشطة الترفيهية: يتوفر في المجمع حدائق عامة وحمامات سباحة مخصصة للكبار والأطفال، مما يضمن حياة اجتماعية حيوية.
المرافق الطبية والتعليمية: يضم المشروع مرافق صحية ومؤسسات تعليمية قريبة، لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات بكل سهولة.
مناطق التسوق: تتوفر محلات تجارية داخل المجمع السكني لتوفير تجربة تسوق مريحة للسكان.
الحدائق المنسقة: صممت الحدائق والمناظر الطبيعية بدقة لتكون ملاذاً للاسترخاء في قلب المنطقة الحضرية.
حرصت شركة إعمار على تقديم خيارات سكنية متنوعة في لايم جاردنز لتناسب مختلف الاحتياجات والمتطلبات. تتنوع الوحدات بين الشقق السكنية (1، 2، 3 غرف نوم) ووحدات التاون هاوس "الدوبلكس"، وتبدأ المساحات من 645 قدماً مربعاً وتصل إلى 2,194 قدماً مربعاً.
يقدم لايم جاردنز نموذجاً مثالياً للحياة العصرية التي تدمج بين الرفاهية والموقع المتميز والجمال الطبيعي. بفضل مرافقه الشاملة وتنوع خياراته السكنية، يمثل المشروع وجهة مثالية لمن يرغب في استكشاف أفضل ما تقدمه مدينة دبي من جودة حياة وتصميمات معمارية راقية.
تاريخ التسليم: الربع الأول من عام 2026.
سعر البداية: 1,299,389 درهم إماراتي.
لا يقتصر العمل في لايم جاردنز على بناء وحدات سكنية فحسب، بل يمتد ليشمل صياغة أسلوب حياة متكامل. ومن خلال هذا المشروع، تواصل إعمار العقارية وضع معايير جديدة للمجمعات السكنية التي تجمع بين الحداثة والطبيعة في تناغم تام، حيث تتوفر كافة سبل الراحة مع إطلالات خلابة في كل زاوية.
![صورة لمشروع لايم جاردنز من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,حدائق لايم - [1] صورة لمشروع لايم جاردنز من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,حدائق لايم - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a076f541-1d94-49e2-bac8-3e7ab4d3760a/master_plan/image/rWQZBDSyH4Ok_Np9MGzaG8rDsXlgykZHpdUV5Vekz1k=/original.webp)
يُعد لايم جاردنز من إعمار العقارية مجتمعًا سكنيًا مميزًا يقع في قلب المخطط الرئيسي لدبي هيلز استيت. يجمع المشروع بين الفخامة العصرية والهدوء الطبيعي، حيث يتمتع السكان بإطلالات خلابة على برج خليفة وأفق دبي. يتميز لايم جاردنز بدمجه بين الطبيعة والحياة العصرية، إذ يوفر بيئة مناسبة للعائلات مع وجود مرافق تعليمية وطبية داخل المجتمع. ويمنح المشروع توازنًا مثاليًا بين الراحة والرفاهية وسهولة الوصول إلى أهم وجهات المدينة، مما يجعله خيارًا متكاملًا للحياة الحديثة في دبي.

يضم دبي هيلز استيت ما مجموعه 187 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 54.2% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 3,194 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
تتميز دبي هيلز بكونها عصرية وخضراء ومخططة بعناية فائقة، أشبه بمدينة مصغرة داخل المدينة نفسها. إنها منطقة حديثة وهادئة وصديقة للعائلات، بشوارعها الواسعة ومتنزهاتها ومسارات المشي، ومساحاتها الواسعة المحيطة بالفلل والشقق. يضفي ملعب الجولف إحساساً رائعاً بالانفتاح والرحابة، والمنازل عصرية للغاية، على الرغم من أن بعضها قد يكون أصغر قليلاً من حيث الحجم. يُعدّ الاتصال عبر الطرق ممتازاً، مع وصول مباشر إلى شارع الخيل وشارع حصة، مما يجعل التنقل سلساً ومباشراً. توجد صالات رياضية ومقاهي ومحلات سوبر ماركت و"دبي هيلز مول" بالقرب، لذا كل ما تحتاجه في متناول اليد. بشكل عام، تُعدّ دبي هيلز خياراً مثالياً إذا كنت تبحث عن أجواء سكنية جديدة وراقية وخضراء، بشوارع هادئة ومنازل عصرية واتصال ممتاز بالطرق.
لقد كان العيش في دبي هيلز استيت تجربة رائعة لعائلتنا بشكل عام. أكبر الإيجابيات هي بالتأكيد الموقع والمرافق. إن وجود حديقة دبي هيلز والمول على عتبة منزلنا مباشرةً يجعل عطلات نهاية الأسبوع سهلة للغاية، والمساحات الخضراء يتم صيانتها بشكل جميل. المنطقة صديقة جداً للمشاة وتشعرك بالأمان للأطفال. أما السلبيات، فحركة المرور دخولاً وخروجاً خلال ساعات الذروة للمدارس يمكن أن تكون كثيفة جداً، والإيجارات مرتفعة بالتأكيد. بشكل عام، أوصي به بشدة إذا كان يناسب ميزانيتك.
نحن لا نسكن في هذا المجمع، لكننا نأتي إلى هنا كثيرًا لقضاء وقت عائلي، خاصة في حديقة دبي هيلز. إنه مكان رائع للأطفال يضم العديد من مناطق اللعب حيث يمكنهم الاستمتاع بالأنشطة البدنية. وينطبق الشيء نفسه على البالغين، فمسار المشي ممتاز. كمجتمع، ستحبون التواجد هنا. إذا رأيتم شقق إعمار حول دبي هيلز مول، ستجدون كل شيء في مكان واحد. ستحصلون على كل شيء في هذا المجمع.
العيش في دبي هيلز استيت يشبه التمتع بمساحة خضراء وهادئة، بينما لا تزال على مقربة من المدينة. أستمتع بالحدائق المفتوحة ومسارات المشي والأجواء المجتمعية المريحة. يُسهل وجود أماكن مثل دبي هيلز مول في الجوار المهام اليومية وتناول الطعام بشكل كبير، وتضيف الإطلالات المحيطة بنادي دبي هيلز للجولف إلى هدوء الأجواء. من السهل أيضاً الوصول إلى مناطق مثل وسط مدينة دبي (داون تاون دبي) للعمل أو الترفيه. إجمالاً، تبدو المنطقة آمنة وعصرية ومخطط لها جيداً، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وممتعة.
أفضل منطقة في دبي للسكن
أعيش في دبي هيلز استيت منذ 6 أشهر الآن، وقد كان ذلك تغييرًا منعشًا بعيدًا عن صخب وسط دبي. الحدائق الخضراء الواسعة ومسارات الركض الفسيحة تجعلها مثالية للنزهات العائلية أو ركوب الدراجات مع الأطفال، بينما يضمن المركز التجاري وملعب الغولف القريبان قضاء عطلات نهاية أسبوع ممتعة دون كوابيس الزحام المروري. بالتأكيد، الاعتماد على السيارة ضروري نظرًا لمحدودية وسائل النقل العام، لكن مجمعات الفلل الهادئة والمدارس رفيعة المستوى والأجواء المجتمعية القوية تجعلها تبدو كملاذ حقيقي في الضواحي. أوصي بها بشدة لأي شخص يبحث عن مساحة وجودة حياة.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1, Level 1, Unit 04 | 915 | 1 | |
| Type 1D, Level 02-23, Unit 06 | 645 | 1 | |
| Type 1E, Level 02-23, Unit 08 | 648 | 1 | |
| Type 1A, Level 1, Unit 05 | 881 | 1 | |
| Type 1B, Level 1, Unit 06 | 937 | 1 | |
| Type 1F, Level 02-23, Unit 10 | 669 | 1 | |
| Type 1C, Level 02-23, Unit 05 | 648 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1B, Level 1, Unit 1 | 1,320 | 2 | |
| Type 1D, Level 02-23, Unit 04 | 971 | 2 | |
| Type 1A, Level 1, Unit 08 | 1,283 | 2 | |
| Type 1C, Level 02-23, Unit 02 | 958 | 2 | |
| Type 1E, Level 02-23, Unit 01 | 963 | 2 | |
| Type 1, Level 1, Unit 02 | 121 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1A, Level 1, Unit 07 | 2,104 | 4 | |
| Type 1C, Level 02-23, Unit 11 | 1,387 | 4 | |
| Type 1, Level 1, Unit 03 | 2,194 | 4 | |
| Type 1B, Level 02-23, Unit 03 | 1,399 | 4 |
تاون هاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 2, Level 1, Unit 13 | 1,616 | 2 | |
| Type 1M, Level 1, Unit 10,12&16 | 1,326 | 2 | |
| Type 1, Level 1, Unit 09 | 1,326 | 2 | |
| Type 2M, Level 1, Unit 14 | 1,616 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1, Ground Level 1, Unit 1 | 1,968 | 4 | |
| Type 1A, Ground Level 1, Unit 03,05&07 | 1,969 | 4 | |
| Type 1M, Ground Level 1, Unit 02,04,06&08 | 1,964 | 4 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,593,500 | 649 | ١ أغسطس ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 4,100,000 | 1,974 | ٣ أغسطس ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 3,500,000 | 1,400 | ٢٩ يونيو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.