مارينا شورز
١٫٨ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٦
- يبدأ البيع
ديسمبر ١٨، ٢٠٢٢
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة, بنتهاوس
- رسوم حكومية
4%
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
70%
اقساط أثناء الإنشاء
20%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 54.17%
آخر التحديثات: يوليو ١٧، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B - Levels 26-29 - Unit 05 | 775 | 1 | |
| Type D - Levels 04-24 - Unit 03 | 749 | 1 | |
| Type C - Levels 04-24 - Unit 04 | 877 | 1 | |
| Type B - Levels 04-24 - Unit 05 | 768 | 1 | |
| Type A2 - Levels 04-24 - Unit 06 | 750 | 1 | |
| Type A - Levels 04-24 - Unit 07 | 750 | 1 | |
| Type D - Levels 26-29 - Unit 03 | 745 | 1 | |
| Type C - Levels 26-29 - Unit 04 | 875 | 1 | |
| Type A2 - Levels 26-29 - Unit 06 | 750 | 1 | |
| Type A - Levels 26-29 - Unit 07 | 760 | 1 | |
| Type D - Levels 30-40 - Unit 03 | 749 | 1 | |
| Type C - Levels 30-40 - Unit 04 | 877 | 1 | |
| Type B - Levels 30-40 - Unit 05 | 768 | 1 | |
| Type A2 - Levels 30-40 - Unit 06 | 750 | 1 | |
| Type A - Levels 30-40 - Unit 07 | 750 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type C Podium - Levels 01-02 - Unit 01 | 1,190 | 2 | |
| Type C Podium - Levels 03 - Unit 03 | 1,190 | 2 | |
| Type B Podium - Levels 01-02 - Unit 03 | 1,147 | 2 | |
| Type B2 Podium - Level 03 - Unit 01 | 1,147 | 2 | |
| Type A Podium - Level 03 - Unit 02 | 1,219 | 2 | |
| Type B Podium - Levels 03 - Unit 05 | 1,140 | 2 | |
| Type B2 - Levels 04-24 - Unit 01 | 1,147 | 2 | |
| Type A - Levels 04-24 - Unit 02 | 1,220 | 2 | |
| Type C - Levels 04-24 - Unit 08 | 1,190 | 2 | |
| Type B - Levels 04-24 - Unit 10 | 1,147 | 2 | |
| Type B2 - Levels 26-29 - Unit 01 | 1,147 | 2 | |
| Type A - Levels 26-29 - Unit 02 | 1,223 | 2 | |
| Type C2 - Levels 26-29 - Unit 08 | 1,175 | 2 | |
| Type B - Levels 26-29 - Unit 10 | 1,147 | 2 | |
| Type B2 - Levels 30-40 - Unit 01 | 1,147 | 2 | |
| Type A - Levels 30-40 - Unit 02 | 1,220 | 2 | |
| Type C - Levels 30-40 - Unit 08 | 1,190 | 2 | |
| Type B - Levels 30-40 - Unit 10 | 1,147 | 2 | |
| Type D - Levels 41-50 - Unit 03 | 1,181 | 2 | |
| Type E - Levels 41-50 - Unit 04 | 1,112 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type D - Levels 51 - Unit 03 | 1,541 | 3 | |
| Type A Podium - Levels 01-02 - Unit 02 | 1,848 | 3 | |
| Type A Podium - Levels 03 - Unit 04 | 1,848 | 3 | |
| Type A - Levels 04-24 - Unit 09 | 1,848 | 3 | |
| Type A - Levels 26-29 - Unit 09 | 1,848 | 3 | |
| Type A - Levels 30-40 - Unit 09 | 1,848 | 3 | |
| Type C - Levels 41-50 - Unit 05 | 1,595 | 3 | |
| Type B - Levels 51 - Unit 02 | 1,658 | 3 | |
| Type B - Levels 52 - Unit 02 | 1,659 | 3 | |
| Type B - Levels 41-50 - Unit 02 | 1,658 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A - Levels 41-50 - Unit 01 | 2,410 | 4 | |
| Type B - Levels 41-50 - Unit 06 | 2,620 | 4 | |
| Type C - Levels 51 - Unit 01 | 2,748 | 4 | |
| Type C - Levels 52 - Unit 01 | 2,748 | 4 |
بنتهاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Levels 51-52 - Unit 04 | 8,160 | 5 |
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
مارينا شورز هي أكثر المشاريع التي طال انتظارها من قبل شركة إعمار العقارية والتي تقدم شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث و 4 غرف نوم وشقق بنتهاوس من 5 غرف نوم تقع في مرسى دبي. تم بناء البرج الشاهق على قطعة أرض في المارينا ويوفر مجموعة متنوعة من الفرص الفريدة.
يوفر الموقع الرئيسي للتطوير في مرسى دبي واجهة بحرية قابلة للتطبيق مع مجموعة من خيارات نمط الحياة الترفيهية. يوفر موقعه المثالي إطلالات خلابة على البحر وممشى محاط بأشجار النخيل مقابل أفق مارينا الرائع.
جرب التصميم المتطور ، حيث تم تصميم كل شقة بشكل مثالي مع أجواء فاخرة لتوفر لك أسلوب حياة على الواجهة البحرية. بناء عالي الجودة وتصميم رائع وأنظمة ألوان تصطف على جانبيها نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف توفر إطلالات رائعة على الحي.
مع الوصول إلى المترو وسيارات الأجرة المائية على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام ، والتي توفر خيارات اتصال رائعة تربطك ببقية هذه المنطقة الرائعة. الحياة في وسط مارينا هي مثال للراحة ، حيث يُقدم لك أسلوب حياة هادئ. استفد من فرصة السفر بالقارب إلى جزر العالم وبرج العرب جميرا والمراسي الأخرى.
مارينا شورز المخطط الرئيسي
مشروع مارينا شورز من تطوير إعمار العقارية هو برج سكني فاخر بارتفاع 53 طابقًا يقع ضمن المخطط الرئيسي لدبي مارينا. يتميز بإطلالات بانورامية على الواجهة البحرية ويجمع بين أسلوب الحياة العصري وسهولة الوصول إلى ممشى دبي مارينا، مما يجعله وجهة مثالية للراغبين في حياة متكاملة بالقرب من البحر.
يتمتع مارينا شورز بموقع استراتيجي في قلب دبي مارينا، إحدى أكثر المناطق حيوية على الواجهة البحرية، حيث تتوافر المطاعم والمعالم الترفيهية في محيط المشروع مباشرة. كما يتصل الموقع بوسائل النقل المختلفة مثل المترو والتاكسي المائي، مما يجعل التنقل أكثر سهولة ومرونة.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 18 دقيقة – برج خليفة
- 20 دقيقة – وسط مدينة دبي
- 25 دقيقة – مطار دبي الدولي
- 25 دقيقة – بالم جميرا
- 30 دقيقة – دبي كريك هاربور
المرافق والخدمات
- شقق من غرفة إلى خمس غرف نوم، بنتهاوس، وإطلالات واسعة على الواجهة البحرية
- حمام سباحة وحمام سباحة للأطفال ومنطقة شواء ومساحات خارجية منسقة
- صالة رياضية وقاعة متعددة الاستخدامات وغرف ساونا وبخار
- محلات تجارية وسوبرماركت
- مواقف سيارات واسعة
الموقع
مزايا
- • مسبح إنفينيتي
- • صالة رياضية
- • ملاعب تنس
- • مطاعم
- • موقف مغطى
- • مطل على بحيرات
- • تكييف مركزي
- • منطقة لعب الاطفال
- • مطل على معلم رئيسي
- • شرفة
تاريخ البيع في مارينا شورز
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,960,000 | 882 | ٢٤ سبتمبر ٢٠٢٥ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 3,400,000 | 1,131 | ٦ أكتوبر ٢٠٢٥ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 4,665,888 | 1,852 | ٢٣ سبتمبر ٢٠٢٥ |
| 4 غرفة نوم شقَّة | 5,000,000 | 2,627 | ٢٤ يوليو ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في دبي مارينا، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 120,141 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 207,969 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.