بارك فيلد

يقدم مشروع بارك فيلد من شركة إعمار العقارية تجربة سكنية متطورة داخل دبي هيلز استيت، من خلال برجين سكنيين بتصميم عصري يعكس أسلوب الحياة الحديث. يتكون المشروع من برج أول بارتفاع 10 طوابق وبرج ثانٍ بارتفاع 19 طابقًا، ويضم 301 شقة سكنية بالإضافة إلى ثلاثة منازل تاون هاوس حصرية. تتميز الوحدات بنوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف توفر إطلالات مباشرة على المساحات الخضراء المحيطة وأفق دبي، بما في ذلك برج خليفة. يجمع المشروع بين التصميم الحضري المتوازن والهدوء الطبيعي، مع مساحات داخلية واسعة ومناطق مشتركة مصممة بعناية، إضافة إلى قربه من ملاعب الجولف والحدائق المنسقة، ليقدم أسلوب حياة يعتمد على الراحة والتكامل داخل مجتمع سكني متكامل.

 

الموقع الرئيسي: دبي هيلز استيت – بارك فيلد

 

يقع مشروع بارك فيلد داخل دبي هيلز استيت، وهي واحدة من أبرز المجتمعات السكنية المخططة في دبي. يتمتع المشروع بموقع قريب من شارع الخيل، ما يمنح السكان سهولة الوصول إلى مختلف مناطق المدينة مع الحفاظ على بيئة هادئة تحيط بها المساحات الخضراء. المنطقة تضم ملعب جولف عالمي مكون من 18 حفرة، بالإضافة إلى حدائق واسعة ومركز دبي هيلز مول، مما يجعلها مجتمعًا متكاملًا يجمع بين التسوق والترفيه والحياة اليومية. كما يحيط بالموقع عدد من المناطق الحيوية مثل القوز والبرشاء وند الشبا 1.

 

الاتصال وسهولة الوصول إلى أهم المناطق

 

يوفر موقع بارك فيلد على شارع الخيل شبكة مواصلات سهلة وسريعة داخل دبي، مما يسهل التنقل اليومي والوصول إلى مختلف الوجهات.

 

• الوصول المباشر إلى شارع الخيل يربط المشروع بمناطق مركز دبي المالي ووسط مدينة دبي وبيزنس باي
• مسافة قصيرة تفصل السكان عن دبي مول وبرج خليفة
• سهولة الوصول إلى مطار دبي الدولي
• ارتباط مباشر بالمناطق التجارية ومراكز الأعمال عبر شبكة طرق حديثة
• توفر المدارس والمرافق الصحية في محيط قريب
• قرب حديقة دبي هيلز وملعب الجولف

 

أنواع الوحدات ومساحاتها

 

يوفر بارك فيلد مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب احتياجات الأفراد والعائلات.

 

• شقق غرفة نوم واحدة بمساحات من 645 إلى 855 قدم مربع، بأسعار تبدأ من 1.1 مليون درهم
• شقق غرفتين نوم بمساحات من 1,017 إلى 1,826 قدم مربع، بأسعار تبدأ من 2 مليون درهم
• شقق ثلاث غرف نوم بتصميم واسع يناسب العائلات
• تاون هاوس بغرفتي نوم مع مساحات خارجية خاصة، بعدد محدود من 3 وحدات فقط

 

المرافق والخدمات

 

يقدم المشروع مجموعة متكاملة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة مريح داخل المجتمع.

 

• صالة رياضية مجهزة بأحدث المعدات
• مسبح داخلي للاستخدام طوال العام
• منطقة ألعاب مخصصة للأطفال
• حدائق ومساحات خضراء مهيأة للمشي والاسترخاء
• نظام أمني بكاميرات مراقبة على مدار الساعة
• مطاعم داخل المشروع
• قاعات متعددة الاستخدامات للفعاليات
• مساحات مشتركة تعزز التفاعل بين السكان

 

التصميم والخصائص المعمارية

 

يركز التصميم المعماري في بارك فيلد على الإضاءة الطبيعية والمساحات المفتوحة، مع نوافذ كبيرة تمتد من الأرض إلى السقف توفر إطلالات واضحة على المساحات الخضراء وأفق المدينة. يعتمد المشروع على برجين سكنيين يحققان توازنًا بين الخصوصية والمساحات المجتمعية. كما تم استخدام مواد حديثة في الواجهات تعكس أسلوبًا معاصرًا مستدامًا، مع توزيع داخلي مدروس يعزز الاستخدام العملي للمساحات.

 

نمط الحياة والمجتمع

 

يتيح بارك فيلد أسلوب حياة يجمع بين الراحة والتواصل الاجتماعي داخل مجتمع متكامل.

 

• قرب ملعب جولف عالمي
• الوصول السهل إلى دبي هيلز مول
• مسارات للمشي ومناطق خضراء واسعة
• بيئة مناسبة للعائلات مع مدارس وخدمات صحية قريبة
• أنشطة مجتمعية تعزز التفاعل بين السكان
• توازن بين الحياة النشطة والمناطق الهادئة

 

الاستثمار والقيمة السوقية

 

يُعد بارك فيلد خيارًا مناسبًا ضمن سوق العقارات في دبي هيلز استيت، حيث تشهد المنطقة طلبًا مستقرًا على الإيجار. تحقق الشقق ذات غرفة نوم واحدة عوائد إيجارية تقارب 5% سنويًا. كما يدعم الموقع وجود مطور قوي مثل إعمار العقارية، مما يعزز فرص نمو القيمة على المدى الطويل. إضافة إلى ذلك، تتيح قوانين التملك في دبي للمستثمرين الاستفادة من برامج الإقامة طويلة الأمد ضمن بيئة استثمارية مستقرة.

 

نبذة عن المطور: إعمار العقارية

 

تُعد إعمار العقارية من أبرز شركات التطوير العقاري في المنطقة، وتمتلك سجلًا واسعًا من المشاريع السكنية والتجارية والضيافة. تشتهر الشركة بتطوير معالم رئيسية في دبي مثل برج خليفة ودبي مول. تعتمد إعمار على جودة التنفيذ والتخطيط المتكامل للمجتمعات، مما يضمن استقرار القيمة العقارية وثقة المشترين والمستثمرين في مشاريعها.