![صورة لمشروع روزهيل من إعمار من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,روزهيل - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/90d155f4-a416-4941-8db1-475cbcb7f1e1/gallery/image/ep8GCFQmBNopUg3fyFc_dVIC2FGqSQtxtEFfbaM4PuQ=/medium.webp "روزهيل من إعمار")
من: ١٫٧ مليون درهم
دبي,دبي هيلز استيت,روزهيل
Sold out
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٨
باركسايد هيلز
السعر عند الإطلاق ١٫٥ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يونيو ٢٠٢٨
- يبدأ البيع
ديسمبر ١٦، ٢٠٢٣
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز هيلسايد ب من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,بالاس رزيدنسز هيلسايد,بالاس ريزيدنس هيلسيد B - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b05e7cbf-1dbb-4f30-91fc-76a5e289e963/gallery/image/RbUgI1jriY-G3oQTC4LaYq3w2TZvBAxcveeOunoR6S4=/medium.webp "بالاس ريزيدنسز هيلسايد ب")
![صورة لمشروع ديستريكت آت غاف وودز من تطوير ماجد الفطيم في دبي,دبي لاند,غاف وودز,ديستريكت - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d421bbd0-d21b-4700-a038-b1e3048df375/gallery/image/jE84mQRPZB3q-wY7Bxi9Kab8DYRiZYElBaYYtuh6cRA=/medium.webp "ديستريكت آت غاف وودز")
![صورة لمشروع سويس ريزيدنس من تطوير أوكتا العقارية في دبي,دبي هيلز استيت - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b027cd57-3ea9-4771-84f6-474d83534e39/gallery/image/4E4HPo-fKWXSy7Q9A2PZnpmR5ljbo2k5kvKoPPiGUVg=/medium.webp "سويس ريزيدنس")
![صورة لمشروع غرينكريست من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,جرين كريست - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a2ce2496-91cb-4ad4-bc4a-c7e3cb01d834/gallery/image/I2HkAYY2kt5v2dUwgLeS0RliNQ_TGUWxanKF6prpv1M=/medium.webp "غرينكريست")
![صورة لمشروع تونينو لامبورغيني 4 من تطوير جولف لاند للتطوير العقاري في دبي,ميدان,مساكن تونينو لامبورغيني - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e5b52875-8ba4-4e4e-a461-68a699735a3a/gallery/image/IJVmU8fQrouyzOyjL70d2etZrR21DgP1i0aRvTR155s=/medium.webp "تونينو لامبورغيني 4")
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
80%
اقساط أثناء الإنشاء
10%
عند التسليم
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
80%
اقساط أثناء الإنشاء
8 أقساط
10%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 46.25%
آخر التحديثات: يناير ٢٧، ٢٠٢٦
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يُعد باركسايد هيلز من تطوير إعمار العقارية أحد المشاريع السكنية الحديثة داخل دبي هيلز استيت، حيث يقدم نموذجًا متطورًا للحياة السكنية في قلب سوق العقارات العقارية في دبي. يجمع المشروع بين التخطيط العمراني المتوازن والإطلالات الواسعة والتصميم العصري، ليوفر تجربة سكنية تعتمد على الراحة وجودة التفاصيل.
الموقع المتميز لباركسايد هيلز
يقع مشروع باركسايد هيلز داخل دبي هيلز استيت، وهي منطقة سكنية خضراء تقع بين وسط مدينة دبي ومرسى دبي. يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى أهم المناطق الحيوية في المدينة، مع بيئة هادئة نسبيًا مقارنة بالمناطق المركزية.
موقع استراتيجي بين وسط مدينة دبي ومرسى دبي
قرب مباشر من طريق الخيل الرئيسي
سهولة الوصول إلى المراكز التجارية والمناطق الحيوية
بيئة سكنية محاطة بالمساحات الخضراء والتخطيط الحديث
التصميم والإطلالات
يعتمد باركسايد هيلز على تصميم معماري حديث ينسجم مع الطبيعة المحيطة داخل دبي هيلز استيت، مع التركيز على توفير إطلالات مفتوحة تعزز جودة السكن.
تصميم معماري معاصر يعكس الطابع الحضري الحديث
اندماج مع المساحات الخضراء في دبي هيلز استيت
إطلالات مباشرة على حديقة دبي هيلز
إطلالات مرتفعة على برج خليفة من بعض الوحدات
المرافق والخدمات
يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق التي تدعم نمط حياة متوازن يجمع بين النشاط والاسترخاء:
نادي رياضي مجهز بالكامل
نادي صحي
ملاعب تنس
مسبح مشترك
منطقة للشواء
مناطق لعب للأطفال
أمن على مدار الساعة
أنواع الوحدات
يقدم باركسايد هيلز مجموعة من الشقق السكنية التي تناسب مختلف الاحتياجات:
شقق بغرفة نوم واحدة
شقق بغرفتين نوم
شقق بثلاث غرف نوم
موعد التسليم
موعد التسليم: الربع الثاني من عام 2028
مزايا السكن في باركسايد هيلز
موقع مركزي بين أهم مناطق دبي
بيئة سكنية هادئة داخل مجمع متكامل
مرافق رياضية وترفيهية متنوعة
تصميم حديث يركز على جودة الحياة
قرب من شبكات الطرق والمواصلات الرئيسية
يمثل باركسايد هيلز إضافة مهمة إلى مشهد التطوير السكني في دبي، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتخطيط المدروس والمرافق المتكاملة، مما يوفر تجربة سكنية متوازنة داخل واحدة من أكثر مناطق المدينة نموًا وتطورًا.
المطور
إعمار العقارية هي واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في دبي والإمارات العربية المتحدة، وتُعد من الأسماء الرائدة في تشكيل المشهد العمراني الحديث داخل سوق العقارات العقارية. تأسست الشركة عام 1997، وتمكنت خلال سنوات عملها من تطوير مشاريع كبرى ساهمت في إعادة تعريف مفهوم المجتمعات السكنية المتكاملة في دبي.
باركسايد هيلز المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع باركسايد هيلز من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,باركسايد هيلز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3075b811-577a-445d-b9c2-a6bc2d08b5ef/master_plan/image/XwKGCY3q1QB6-lpFTEoSZqyvezj9Uai_-9GUZ99RG2E=/original.webp "صورة لمشروع باركسايد هيلز من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,باركسايد هيلز - [1]")
يقدّم بارك سايد هيلز من إعمار العقارية تجربة سكنية راقية تجمع بين الأناقة العصرية والراحة العملية في قلب المخطط الرئيسي لدبي هيلز استيت. يتميز المشروع بموقعه الحيوي الذي يربط بين وسط مدينة دبي ودبي مارينا، مما يضمن سهولة الوصول إلى المراكز التجارية، المناطق الحيوية، وشبكات المواصلات. كما تتمتع الوحدات السكنية بإطلالات خلابة على دبي هيلز بارك وأفق برج خليفة، ما يمنح السكان مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية والطبيعة الخضراء. يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق التي تلبي مختلف الاحتياجات اليومية، بدءًا من المرافق الرياضية إلى المساحات الاجتماعية، ما يضمن أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة والرفاهية.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 15 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
- 15 دقيقة إلى دبي مارينا
- 20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
المرافق و الخدمات
- صالة رياضية
- نادي صحي
- ملاعب تنس
- حمام سباحة مشترك
- منطقة للشواء
- منطقة لعب للأطفال
الموقع
مزايا
- • نادي صحي
- • صالة رياضية
- • ملاعب تنس
- • مسبح مشترك
- • منطقة للشواء
- • حارس أمن
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | 682 | 1 | |
| Type D | 752 | 1 | |
| Type C | 691 | 1 | |
| Type A | 683 | 1 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,067 | 2 | |
| Type B | 1,147 | 2 | |
| Corner Type B | 1,317 | 2 | |
| Corner Type A | 1,144 | 2 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Corner Type A | 1,852 | 4 | |
| Type A | 1,770 | 4 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في باركسايد هيلز
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,236,888 | 1,144 | ٤ مايو ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,509,888 | 682 | ٣ ديسمبر ٢٠٢٥ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 4,222,777 | 1,771 | ٧ أبريل ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في دبي هيلز استيت، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 110,902 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 156,334 |
| 4 غرفة نوم شقَّة | 5 % | 217,965 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.