نطاق الأسعار:
إيدن هيلز
السعر عند الإطلاق ١٫٢ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٦
- يبدأ البيع
مارس ١، ٢٠٢٥
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
فيلا
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
خطة الدفع
25%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
اقساط أثناء الإنشاء
2 أقساط
25%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
فيلا
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A |
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
قطع أراضي لبناء فلل في مجتمع إيدن هيلز بمدينة محمد بن راشد
إيدن هيلز هو مجتمع جديد وحصري في مدينة محمد بن راشد يقع بجوار دبي هيلز استيت، حيث يمكنك شراء قطع أراضي كبيرة لبناء فلل فاخرة. يتم تطوير المجتمع من قبل شركة H&H Development في دبي، ويتم تصميم المشروع ليكمل محيطه الطبيعي الجميل.
إيدن هيلز من شركة H&H Development
اطلب الوحدات المتاحة والأسعار
إيدن هيلز هو مجتمع جديد وحصري يتم بناؤه في مدينة محمد بن راشد، بجوار "القلب الأخضر" الشهير في دبي - دبي هيلز استيت. سيحتوي المجتمع الجديد على 350 فيلا مكونة من 5 إلى 6 غرف نوم، وسيتم وضعها وسط المناظر الطبيعية والكثير من مسارات المشي المعقدة.
تركز شركة H&H Development على التنمية المستدامة، من خلال المساحات المفتوحة التي تتبع خطة مدروسة وتصميم المناظر الطبيعية، بالإضافة إلى نظام مياه صديق للبيئة يخدم جميع قطع الأراضي.
تتراوح مساحات الأراضي المتاحة للبيع من 12,917 قدم مربع إلى 25,923 قدم مربع، وهي متاحة للشراء لبناء الفيلا الخاصة بك. ويخطط المطور لتركيب جميع المرافق والمناطق المشتركة في المجتمع في غضون 20 شهرًا، بحيث يتمكن الملاك من الوصول إلى البنية التحتية بمجرد الانتهاء من تطوير الفيلا الخاصة بهم.
سوف تمتزج قطع الأراضي والفيلات المستقبلية بشكل طبيعي مع المناطق المحيطة. لتحقيق أقصى قدر من الحفاظ على المناظر الطبيعية، سيحتوي المجتمع المتميز على عدة مجموعات تحت عنوان:
— الأراضي المشجرة الريفية - لأولئك الذين يحبون البيئة الريفية، مع الحدائق والمساحات الخضراء والمباني على طراز المزرعة، وما إلى ذلك.
— مزرعة زراعية - لمن يريد مزرعة خاصة به، مع قطع أراضي زراعية وبساتين ومروج مشذبة ومسارات للمشي.
- وادي شادي - لمحبي الهواء الطلق، حيث توجد الأخاديد والأخاديد الطبيعية ومسارات الدراجات ومسارات المشي لمسافات طويلة.
سيكون لكل مجموعة مناطق ترفيهية ووسائل راحة مخصصة، على سبيل المثال؛ يتميز Canyon Park بجدران ذات مدرجات وأودية وبرك ومسارات مجهزة لركوب الدراجات. يضم Neighborhood Park جناحًا للنزهات ومنطقة مخصصة للحيوانات الأليفة وملاعب للأطفال، بينما يوفر Linear Park العديد من أماكن الاسترخاء ومسارات المشي ليستمتع بها الجميع.
بمجرد اكتماله، سيشمل المجتمع مسجدًا ومتاجر وملاعب للأطفال وطريقًا دائريًا خلابًا للنزهات الترفيهية وغير ذلك الكثير.
إيدن هيلز المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع إيدن هيلز من تطوير اتش اند اتش العقاريه في دبي, مدينة الشيخ محمد بن راشد, ايدين هيلز - [1] صورة لمشروع إيدن هيلز من تطوير اتش اند اتش العقاريه في دبي, مدينة الشيخ محمد بن راشد, ايدين هيلز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/9993e59f-3bd7-4f7b-8cdc-55f05c353a0a/master_plan/image/nmMUOUfEM0_t_x7aKpK3x5AVhn9Prh3ydyqZvLIlv5c=/original.webp)
يقدّم المخطط الرئيسي لمشروع إيدن هيلز من شركة اتش اند اتش العقاريه تجربة سكنية مستوحاة من الطبيعة، ويقع في المخطط الرئيسي المرموق لمدينة محمد بن راشد. كجزء من المخطط الرئيسي الأكبر لمدينة محمد بن راشد، تجمع هذه المجتمع منخفض الارتفاع بين المساحات الخضراء الواسعة والوحدات السكنية المصممة بعناية، لتوفير بيئة هادئة ومتصلة بالحياة الحضرية. ينقسم المشروع إلى ثلاث مجموعات مميزة: كانتري وودلاندز، أجراريان رانش، وشيدي كانيون، لتلبية أنماط حياة متنوعة، من العيش في الحدائق الهادئة إلى المغامرات الخارجية. يستفيد السكان من الحدائق المنسقة، ومسارات المشي والدراجات، والمساحات الترفيهية، مع بقائهم على مقربة من أبرز معالم دبي. يجمع إيدن هيلز بين الراحة الحديثة والطبيعة، مقدمًا واحة فريدة ضمن المدينة النابضة بالحياة، مع توازن نادر بين السلام والرفاهية وسهولة الوصول.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 5 دقائق – نادي دبي هيلز للجولف
- 10 دقائق – دبي هيلز مول وحديقة دبي هيلز
- 15 دقيقة – مضمار ميدان
- 20 دقيقة – وسط مدينة دبي ومول دبي
- 25 دقيقة – شاطئ جميرا
المرافق والخدمات
- حدائق ومناظر طبيعية ومساحات خضراء
- مسارات مشي ودراجات
- مناطق ترفيهية واستجمام
- مناطق لعب للأطفال
الموقع

مزايا
- • حدائق طبيعية
- • قاعة المجتمع
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • مضمار للجري
تاريخ البيع في ايدين هيلز
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 5 غرفة نوم فيلا | 22,150,000 | 8,073 | ٢٥ فبراير ٢٠٢٦ |
| 6 غرفة نوم فيلا | 87,600,000 | 27,176 | ٢٨ يناير ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
الوكالات العقارية الموثوقة
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.

