![شوبا سنترال صورة لمشروع شوبا سنترال من تطوير شوبا العقارية في دبي,شارع الشيخ زايد,شوبا سينترال - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/54aa4fc8-06f0-4d9e-9963-51cf419c9590/gallery/image/cEwb4Qbdqo-rflMM7-y8CdC3zUWAZDf8cl9qbN9mjHA=/medium.webp)

من: ١٫٨ مليون درهم
دبي,شارع الشيخ زايد,شوبا سينترال
١٫٨ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

مايو ٢٠٢٥
يونيو ٢٠، ٢٠٢١
شقة, بنتهاوس
4%
التملك الحر
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
30%
اقساط أثناء الإنشاء
60%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
ليف مارينا هو مشروع سكني جديد من قبل ليف للتطوير العقاري في منطقة دبي مارينا المرموقة. تشجع شركة التطوير شراء المواد ، حيثما أمكن ، من مصادر عالية الجودة لتقليل البصمة الكربونية لهذا المشروع. في الوقت الحالي برج الواجهة البحرية الحصري قيد الإنشاء والتاريخ التقديري للانتهاء هو مايو ۲۰۲٥. يحتوي المجمع على طابق أرضي بالإضافة إلى ٤٤ طابقًا سكنيًا ويضم استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم ، بالإضافة إلى شقق مميزة مع إطلالات واسعة على الواجهة البحرية والمرسى.
سيكون لجميع المساكن في ليف مارينا مخططات طوابق مفتوحة ومتجددة الهواء وسيزداد الطلب عليها بين المستأجرين حيث أن منطقة مرسى دبي هي واحدة من الوجهات الأكثر شعبية في إمارة دبي بسبب ذا بيتش و ذا ووك وسكاي دايف دبي وغيرها المعالم السياحية الشهيرة داخل المنطقة.
تحتوي جميع الوحدات السكنية ذات التملك الحر على شرفات في الهواء الطلق ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف ، مما يسمح لضوء الشمس الطبيعي بالمرور عبره وإطلالات غير منقطعة على البحر. يوجد طابق كامل مليء بوسائل الراحة الفاخرة في برج ليف، حيث يمكن للمقيمين العثور على غرفة للدراسة / المؤتمرات ، وحمامات سباحة للبالغين والأطفال ، وملعب جولف افتراضي ، وغرفة موسيقى ، وساونا وساونا للرجال والسيدات وغير ذلك الكثير. يقع الاستقبال المبطّن بالرخام مع الأمن على مدار الساعة وخدمات الكونسيرج والنزيل في اللوبي الكبير مزدوج الارتفاع.
![صورة لمشروع ليف مارينا من تطوير ال آى في العقارية في دبي,دبي مارينا,ليف مارينا - [1] صورة لمشروع ليف مارينا من تطوير ال آى في العقارية في دبي,دبي مارينا,ليف مارينا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/22374040-525a-43ca-9c4c-2b5f69f36f44/master_plan/image/bxOYg2JHEwJt4Irli0Ifc05zKEMl0fcQvw8uflviCHc=/original.webp)
ليف مارينا هو برج سكني فاخر بارتفاع 44 طابقًا، يأتي ضمن المخطط الرئيسي لليف مارينا في دبي مارينا، ويطوره ليف ديفيلوبرز. من المقرر تسليمه في مايو 2025، ويضم مجموعة من الوحدات السكنية المتنوعة مثل الاستوديوهات، وشقق بغرفة إلى ثلاث غرف نوم، إضافة إلى البنتهاوس، مع إطلالات مباشرة على الواجهة البحرية. يجمع المشروع بين التصميم العصري والبناء المستدام ليقدم أسلوب حياة يجمع بين الراحة والفخامة في واحدة من أبرز مناطق دبي.
يقع المشروع في قلب دبي مارينا، ويوفر للسكان سهولة الوصول إلى المطاعم الراقية، مراكز التسوق، والوجهات الترفيهية. كما يتميز بمجموعة من المرافق العصرية مثل ملعب جولف افتراضي وصالة رياضية مجهزة بالكامل، ما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن حياة متوازنة بين الرفاهية والراحة اليومية.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 07 | 514 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 02 | 840 | 2 | |
| Type 03 | 913 | 2 | |
| Type 06 | 817 | 2 | |
| Type 02 | 747 | 1 | |
| Type 03 | 872 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 07 | 1,056 | 2 | |
| Type 01 | 1,336 | 3 | |
| Type 01 | 1,309 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 02 | 2,582 | 5 | |
| Type 01 | 2,115 | 5 |
بنتهاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A , Signature Penthouse Levels 43-44 | 6,732 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 2,600,000 | 747 | ٣٠ مارس ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 4,175,000 | 1,309 | ١٣ فبراير ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 5,900,000 | 2,125 | ٢٨ يناير ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 1,580,000 | 522 | ٢٨ نوفمبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 164,942 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 284,172 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.