نطاق الأسعار:
سرينيتي مانشونز
السعر عند الإطلاق ٢٧ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٧
- يبدأ البيع
ديسمبر ١٥، ٢٠٢٣
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة, فيلا
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 13.95%
آخر التحديثات: يناير ١٣، ٢٠٢٦
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
مشروع سرينيتي مانشونز من ماجد الفطريم
يعتبر مشروع سرينيتي مانشونز في تلال الغاف أحدث المجمعات العقارية الفاخرة التي طورتها شركة ماجد الفطريم، حيث يقدم مجموعة حصرية من القصور التي تضم 5 و6 و7 غرف نوم. يعكس المشروع أعلى مستويات الفخامة والرقي من خلال ثلاثة أنماط تصميمية مميزة وهي: "لونا"، و"آيلا"، و"آرا"، والتي وضع بصمتها نخبة من المعماريين العالميين. يوفر المشروع للسكان تجربة سكنية غير مسبوقة تجمع بين الهدوء، والرفاهية، وسهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي الحيوية.
الموقع الاستراتيجي لمشروع سرينيتي مانشونز
يتمتع سرينيتي مانشونز بموقع متميز داخل تلال الغاف، التي تعد واحدة من أرقى المناطق السكنية في دبي، وتبرز أهمية الموقع من خلال:
-
القرب من المناطق الرئيسية: سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال، وأرقى المدارس الدولية، وأهم الوجهات الترفيهية في الإمارة.
-
اتصال شبكي مثالي: يستفيد السكان من القرب من كافة المرافق الأساسية، مما يضمن نمط حياة متصل يتسم بالراحة والسهولة في التنقل.
العمارة والتصميم: تناغم بين الحداثة والطبيعة
يجمع سرينيتي مانشونز بين الأناقة المعاصرة والمناظر الطبيعية المحيطة في تلال الغاف، مما يخلق بيئة سكنية متناغمة وجذابة:
-
الواجهات الخارجية الراقية: صُممت لتعكس الفخامة مع الحفاظ على التوازن البصري مع المناظر الطبيعية المحيطة.
-
التصاميم الداخلية الدقيقة: تم تنفيذ كل تفصيل داخلي ليعبر عن الرفاهية الحديثة، مع مراعاة استغلال المساحات لتوفير الراحة والعملية في آن واحد.
المرافق العقارية والخدمات الاستثنائية
يعيد سرينيتي مانشونز تعريف مفهوم السكن الفاخر عبر توفير باقة متكاملة من المرافق التي تلبي احتياجات النخبة من السكان، وتشمل:
-
مناظر طبيعية هادئة: حدائق منسقة بعناية، ومسارات للمشي، ونوافير مائية تبعث على الاسترخاء.
-
مرافق ترفيهية متطورة: مركز للياقة البدنية مجهز بأحدث الأجهزة، ومنتجع صحي فاخر، وحمامات سباحة نقية، بالإضافة إلى الوصول المباشر إلى بحيرات تلال الغاف الساحرة.
-
شاطئ خاص: إمكانية الوصول إلى شواطئ ذات رمال بيضاء ناعمة توفر مجموعة متنوعة من الأنشطة المائية.
مساحات الترفيه والتواصل الاجتماعي
يتمتع سكان سرينيتي مانشونز بمساحات مخصصة للترفيه واللقاءات الاجتماعية الراقية:
-
سينما خاصة: تجربة مشاهدة سينمائية حصرية ومريحة داخل المجمع السكني.
-
ردهات وقاعات للمناسبات: مساحات مصممة بأناقة للاجتماعات الاجتماعية والاحتفالات، وهي مثالية لاستضافة الأصدقاء والعائلة.
أبرز مميزات المشروع
-
قصور حصرية تضم 5 و6 و7 غرف نوم، مصممة لمن ينشد الخصوصية المطلقة.
-
موقع استراتيجي مثالي للعائلات بالقرب من المعالم الحيوية في دبي.
-
تصاميم معماريّة فريدة من نوعها بتوقيع مهندسين عالميين حائزين على جوائز.
-
نمط حياة شاطئي مع مرافق ومنتجعات متكاملة في مجتمع نابض بالحياة وصديق للمشاة.
-
وجهات تسوق ومطاعم فاخرة متوفرة داخل منطقة تلال الغاف.
موعد التسليم ومساحات الوحدات
يخضع مشروع سرينيتي مانشونز حالياً لعمليات الإنشاء، ومن المتوقع تسليمه في الربع الرابع من عام 2027. يقدم المشروع ثلاثة أحجام مختلفة للقصور السكنية لتناسب الاحتياجات المتنوعة:
-
12,050 قدم مربع.
-
11,730 قدم مربع.
-
12,720 قدم مربع.
إن سرينيتي مانشونز ليس مجرد مسكن عادي، بل هو أسلوب حياة يقدم رفاهية لا تضاهى في قلب تلال الغاف. بفضل موقعه الاستراتيجي وتصاميمه الراقية، من المنتظر أن يصبح هذا المشروع التابع لشركة ماجد الفطريم أحد أكثر الوجهات السكنية طلباً في دبي، حيث يجسد التوازن المثالي بين الحصرية والهدوء.
سرينيتي مانشونز المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع سرينيتي مانشونز من تطوير ماجد الفطيم في دبي,تلال الغاف,سرينيتي مانشونز - [1] صورة لمشروع سرينيتي مانشونز من تطوير ماجد الفطيم في دبي,تلال الغاف,سرينيتي مانشونز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8d21fca3-8d19-4058-a971-2fbc5e3fbaf8/master_plan/image/Q8QZceJBAD9ihH41lRZ2DyNTueSudd3SsD33Gz-OtD4=/original.webp)
الموقع

مزايا
- • صالة رياضية
- • ملاعب تنس
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
- • حديقة خاصة
- • منطقة للشواء
- • مسبح مشترك
- • حوض سباحة للأطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type Luna | 12,050 |
فيلا
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type Ayla | 11,730 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type Ara | 12,720 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في سرينيتي مانشونز
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 5 غرفة نوم فيلا | 32,594,000 | 10,033 | ١٣ يناير ٢٠٢٦ |
| 7 غرفة نوم فيلا | 54,622,000 | 15,204 | ٣٠ أبريل ٢٠٢٥ |
| 6 غرفة نوم فيلا | 33,460,000 | 11,319 | ٢ فبراير ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في تلال الغاف، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 6 غرفة نوم فيلا | 6 % | 900,000 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
الوكالات العقارية الموثوقة
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.

