قيد الإنشاء
بدأت المبيعات: ١ يناير ٢٠٢٣
شقة

جومانا من ١٬٩١٠٬٠٠٠ درهم

تاريخ التسليم الربع الثاني ٢٠٢٦
المطور
مِراس

شقق جومانا هي مشروع سكني جديد يقع في مدينة جميرا ليفنج، ويحتوي على باقة واسعة من الشقق الفاخرة المكونة من 1 إلى 4 غرف نوم. إن المشروع هو عنوان سكني أخضر يتوفر فيه بعض من المرافق ووسائل الراحة العالمية المستوى، وينصب تركيزه على توفير أفضل نمط الحياة للسكان فيه، حيث يمكن لهم العيش في بيئة هادئة تخلّلها المساحات الخضراء والمرافق العصرية الممتازة مما يخلق لها الحيوية والفخامة والهدوء والسكينة. كما أنه يحتضن المراكز للتسوق لتلبية جميع احتياجاتك ومتطلباتك تتوفر على عتبة منزلك. 


إنه نمط حياة حصري يحتل موقعاً متميزاً في إحدى من العناوين السكنية الرئيسية، على مقربة من منتجع مدينة جميرا ليفنج وشاطئ جميرا، كما انه يرتبط ويتصل بجميع أنحاء المدينة عبر شبكة الطرق الرئيسية. استمتع بمعيشة مذهلة، حيث تُكمل الردهة الكبيرة الساحرة الأناقة والفخامة لك. كما يشمل المشروع المرافق الأخرى في المناطق المحيطة، لتوفير الخدمات الحصرية للجميع. 


هذه شقق فاخرة تتمتع بتصميمات معمارية مشرقة وفسيحة، تعد مزيجاً مثالياً للديكورات العصرية والتشطيبات الحصرية، وذلك كلها لتوفير أقصى درجات من الراحة والأناقة. حيث يمكنك الاستمتاع بمعيشة عصرية مع أحبائك وأفراد عائلتك. 


وأما بالنسبة إلى المناظر والإطلالات، فإن الوحدات السكنية تتميز بمناظر رائعة وإطلالات جميلة على أفق السماء والمناطق المحيطات الخضراء الشاسعة، إلى جانب بعض من المعالم البارزة مثل برج العرب ومدينة جميرا والخليج العربي وما إلى ذلك. 


لمحات سريعة: 

شقق رائعة التصميم مكونة من 1 إلى 4 غرف نوم 

تصميم معماري أنيق ووجهات عصرية 

ديكورات ممتازة ومساحات فسيحة 

مجتمع سكني بالتملك الحر في منطقة جميرا 

الوصول إلى الضيافة ذات خمسة نجوم والترفيه والتسليه

الخط الزمني للمشروع

  • إعلان المشروع

  • تاريخ بدأ الحجز

  • بدأ البناء

  • تاريخ التسليم المتوقع

وحدات

من المطور العقاري

شقة

1 غرفة

796-1097

قدم مربع

من

١٬٩٤٢٬٠٠٠ درهم

2 غرف

1240-1600

قدم مربع

من

٢٬٧٩٢٬٠٠٠ درهم

3 غرف

2180-2752

قدم مربع

من

٥٬٥٩٨٬٠٠٠ درهم

4 غرف

3353-3353

قدم مربع

من

١٠٬٢٠٧٬٠٠٠ درهم

المخطط الرئيسي

مزايا

  • Gymnasium
  • Mosque
  • Restaurants
  • حارس أمن
  • منطقة للشواء

تاريخ البيع في جمانه

نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
1 غرفة نوم شقَّة2,686,000885٦ ديسمبر ٢٠٢٣
2 غرفة نوم شقَّة3,750,0001,404٥ فبراير ٢٠٢٤
3 غرفة نوم شقَّة6,123,0002,189٩ فبراير ٢٠٢٤
4 غرفة نوم شقَّة11,058,0003,353٢٨ نوفمبر ٢٠٢٣

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

سعر الإيجار التقديري المتوقع

يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في أم سقيم، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
2 غرفة نوم شقَّة6 %148,211

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

الوكالات المرخصة

Concord Alliances International Real Estate

نبذة عن الشركة
  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في جمانه - مدينة جميرا ليفينج - أم سقيم - دبي
    10

    شقة

    ٣٬٤٥٠٬٠٠٠ AED

    BEST PRICING|LOWEST OF ALL

    متصدر

    Amber Homes Real Estate LLC logo image

    جمانه, مدينة جميرا ليفينج, أم سقيم, دبي

    2

    2

    ١٬٢٤٨ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 5 حمامات للبيع في جمانه - مدينة جميرا ليفينج - أم سقيم - دبي
    10

    شقة

    ٧٬٣٠٠٬٠٠٠ AED

    Breathtaking Views | Spacious Layout | Resale

    متصدر

    D&B Properties logo image

    جمانه, مدينة جميرا ليفينج, أم سقيم, دبي

    3

    5

    ٢٬٧٥٢ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في جمانه - مدينة جميرا ليفينج - أم سقيم - دبي
    10

    شقة

    ٣٬٩٥٠٬٠٠٠ AED

    Park View | Large Terrace | Payment Plan

    Strada logo image

    جمانه, مدينة جميرا ليفينج, أم سقيم, دبي

    2

    2

    ١٬٥٩٩ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في جمانه - مدينة جميرا ليفينج - أم سقيم - دبي
    10

    شقة

    ٢٬٦٥٠٬٠٠٠ AED

    High end I good finishes I Close to Burj Al Arab

    fam Properties - Branch 13 logo image

    جمانه, مدينة جميرا ليفينج, أم سقيم, دبي

    1

    1

    ١٬٠٩٧ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في جمانه - مدينة جميرا ليفينج - أم سقيم - دبي
    14

    شقة

    ٣٬٩٠٠٬٠٠٠ AED

    Multiple Units Available | Prime Location

    C B A REAL ESTATE L.L.C logo image

    جمانه, مدينة جميرا ليفينج, أم سقيم, دبي

    2

    2

    ١٬٢٤٩ قدم مربع

  • صورة لـ مبنى خارجي شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في جمانه - مدينة جميرا ليفينج - أم سقيم - دبي ، صورة رقم 1
    12

    شقة

    ٣٬٦٠٠٬٠٠٠ AED

    Resale | Motivated Seller | Off plan | 2Br

    Betterhomes - Dubai Marina logo image

    جمانه, مدينة جميرا ليفينج, أم سقيم, دبي

    2

    2

    ١٬٢٧٦ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في جمانه - مدينة جميرا ليفينج - أم سقيم - دبي
    13

    شقة

    ٦٬٥٥٠٬٠٠٠ AED

    Spacious Layout | Prime Location | Luxury Home

    Penthouse.ae Powered by Metropolitan logo image

    جمانه, مدينة جميرا ليفينج, أم سقيم, دبي

    3

    4

    ٢٬١٨٩ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في جمانه - مدينة جميرا ليفينج - أم سقيم - دبي
    8

    شقة

    ٢٬٤٢٨٬١٩٥ AED

    Meraas | 1Br | Q2 2026 Handover | Mid floor

    CONTINENTAL CLUB PROPERTY L.L.C logo image

    جمانه, مدينة جميرا ليفينج, أم سقيم, دبي

    1

    2

    ٨٠١ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في جمانه - مدينة جميرا ليفينج - أم سقيم - دبي
    10

    شقة

    ٧٬٤٠٠٬٠٠٠ AED

    Rare Type | Huge Terrace | Ready Q2 2026

    Prime Estates Properties LLC logo image

    جمانه, مدينة جميرا ليفينج, أم سقيم, دبي

    3

    4

    ٢٬٧٥٢ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في جمانه - مدينة جميرا ليفينج - أم سقيم - دبي
    10

    شقة

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ AED

    Rare Layout | Community View | Prime Location

    Provident Real Estate logo image

    جمانه, مدينة جميرا ليفينج, أم سقيم, دبي

    1

    1

    ٨٠١ قدم مربع

عقارات المطور العقاري غير متوفرة
عقارات المطور العقاري غير متوفرة