Sold out
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٦

جومانا

السعر عند الإطلاق ٢٫٣ مليون درهم*

*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

شعار المطور مِراس
المطور
مِراس
عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    أبريل ٢٠٢٦

  • يبدأ البيع

    أبريل ٣٠، ٢٠٢٣

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة

  • رسوم حكومية

    4%

خطة الدفع

  • 20%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 50%

    اقساط أثناء الإنشاء

  • 30%

    عند التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • تاريخ بدأ الحجز

    • بدأ البناء

      تقدم البناء: 61.45%

      آخر التحديثات: أكتوبر ١٧، ٢٠٢٥

    • تاريخ التسليم المتوقع

    وحدات

    من المطور العقاري

    شقة

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    B1-Type B Level 3-48001
    B1-Type A Level 59001
    B1-Type A Level 3-47961
    B1-Type B Level 18001
    B1-Type B Level 28781
    B1-Type A Level 17961
    B1-Type A Level 28741
    B1-Type A Level Ground1,0971
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    B1-Type B Level 21,2872
    B1-Type B Level 11,2752
    B1-Type A Level Ground1,6002
    B1-Type B Level Ground1,5801
    B1-Type A Level 11,2492
    B1-Type A Level 51,3872
    B1-Type A Level 3-41,2402
    B1-Type A Level 21,3532
    B1-Type B Level 3-41,2742
    B1-Type B Level 51,3162
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    B1-Type A Level 12,1875
    B1-Type B Level Ground2,7525
    B1-Type A Level 3-42,1805
    B1-Type B Level 22,3215
    B1-Type B Level 12,1855
    B1-Type A Level 22,3245
    B1-Type C Level Ground2,5983
    B1-Type A Level 52,4095
    B1-Type B Level 3-42,1875
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    B1-Type A Level 53,3536

    متوفر في هذا المشروع.

    عن المشروع

    شقق جومانا هي مشروع سكني جديد يقع في مدينة جميرا ليفنج، ويحتوي على باقة واسعة من الشقق الفاخرة المكونة من 1 إلى 4 غرف نوم. إن المشروع هو عنوان سكني أخضر يتوفر فيه بعض من المرافق ووسائل الراحة العالمية المستوى، وينصب تركيزه على توفير أفضل نمط الحياة للسكان فيه، حيث يمكن لهم العيش في بيئة هادئة تخلّلها المساحات الخضراء والمرافق العصرية الممتازة مما يخلق لها الحيوية والفخامة والهدوء والسكينة. كما أنه يحتضن المراكز للتسوق لتلبية جميع احتياجاتك ومتطلباتك تتوفر على عتبة منزلك. 


    إنه نمط حياة حصري يحتل موقعاً متميزاً في إحدى من العناوين السكنية الرئيسية، على مقربة من منتجع مدينة جميرا ليفنج وشاطئ جميرا، كما انه يرتبط ويتصل بجميع أنحاء المدينة عبر شبكة الطرق الرئيسية. استمتع بمعيشة مذهلة، حيث تُكمل الردهة الكبيرة الساحرة الأناقة والفخامة لك. كما يشمل المشروع المرافق الأخرى في المناطق المحيطة، لتوفير الخدمات الحصرية للجميع. 


    هذه شقق فاخرة تتمتع بتصميمات معمارية مشرقة وفسيحة، تعد مزيجاً مثالياً للديكورات العصرية والتشطيبات الحصرية، وذلك كلها لتوفير أقصى درجات من الراحة والأناقة. حيث يمكنك الاستمتاع بمعيشة عصرية مع أحبائك وأفراد عائلتك. 


    وأما بالنسبة إلى المناظر والإطلالات، فإن الوحدات السكنية تتميز بمناظر رائعة وإطلالات جميلة على أفق السماء والمناطق المحيطات الخضراء الشاسعة، إلى جانب بعض من المعالم البارزة مثل برج العرب ومدينة جميرا والخليج العربي وما إلى ذلك. 


    لمحات سريعة: 

    شقق رائعة التصميم مكونة من 1 إلى 4 غرف نوم 

    تصميم معماري أنيق ووجهات عصرية 

    ديكورات ممتازة ومساحات فسيحة 

    مجتمع سكني بالتملك الحر في منطقة جميرا 

    الوصول إلى الضيافة ذات خمسة نجوم والترفيه والتسليه

    جومانا المخطط الرئيسي

    عرض المخطط الرئيسي للمشروع

    يُعد جومانا من تطوير مراس إضافة مميزة لمجتمع مدينة جميرا ليفينج، وهو واحد من أكثر المناطق طلبًا في قلب دبي. يضم المشروع مجموعة رائعة من الشقق بمساحات 1، 2، 3، و4 غرف نوم، حيث يجمع بين التصميم المعاصر والعمارة العربية التقليدية. يقع المشروع ضمن المخطط الرئيسي للمجتمع الراقي، ويتيح للسكان الاستمتاع بإطلالات استثنائية، مساحات خضراء، وقربه من أبرز المعالم، مما يوفر نمط حياة غني ومتكامل. يركز المشروع على تعزيز روح المجتمع، مع توفير مرافق عالية المستوى تشمل مراكز للياقة البدنية، حمامات سباحة، ومراكز رعاية الأطفال. كما يرتبط سكان جومانا مباشرة بمنتجع مدينة جميرا عبر جسر مكيّف، مما يسهل الوصول إلى أسلوب الحياة النابض في دبي.


    المزايا الرئيسية


    الموقع والمعالم القريبة


    • 15 دقيقة إلى منتجع مدينة جميرا
    • 5 دقائق إلى مول الإمارات
    • 10 دقائق إلى وسط مدينة دبي


    المرافق والخدمات


    • حمامات سباحة
    • مراكز للياقة البدنية
    • حدائق ومساحات خضراء
    • مراكز رعاية الأطفال

    الموقع

    Map preview

    مزايا

    • صالة رياضية
    • مسجد
    • مطاعم
    • حارس أمن
    • منطقة للشواء

    تاريخ البيع في جمانه

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    1 غرفة نوم شقَّة2,527,000797٢١ أغسطس ٢٠٢٥
    2 غرفة نوم شقَّة3,480,0001,387٩ يوليو ٢٠٢٥
    3 غرفة نوم شقَّة5,892,0002,753٣ سبتمبر ٢٠٢٥
    4 غرفة نوم شقَّة11,058,0003,353٢٨ نوفمبر ٢٠٢٣

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    سعر الإيجار التقديري المتوقع

    يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في أم سقيم، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
    نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
    2 غرفة نوم شقَّة6 %150,500

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    تواصل الآن لمزيد من المعلومات

    الأسئلة المتداولة

    تواصل الآن لمزيد من المعلومات