تحت الإنشاء

ند الشبا جاردنز المرحله الرابعه من شركة ميراس

٤٫٨ مليون درهم بدءا من*

*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    يونيو ٢٠٢٧

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    تاون هاوس, فيلا

  • رسوم حكومية

    4%

خطة الدفع

  • 5%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 55%

    اقساط أثناء الإنشاء

  • 40%

    عند التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • بدأ البناء

    • تاريخ التسليم المتوقع

    وحدات

    من المطور العقاري

    تاون هاوس

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
    2 Level Left End2,750
    2 Level Right End 2,750
    3 Level Left End3,327
    3 Level Left Middle 3,382
    3 Level Right Middle 3,382
    3 Level Right Middle 3,327
    2 Level Left Middle2,778
    2 Level Right Middle2,778
    Out of stock

    فيلا

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
    Small Left3,807
    Small Right 3,807
    Large Right 4,950
    Large Left 4,950
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
    Large Left 5,846
    Large Right 5,846
    Medium Left5,384
    Medium Right 5,384
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
    Large Left7,125
    Large Right 7,125
    Medium Left 6,543
    Medium Right 6,543
    Out of stock

    متوفر في هذا المشروع.

    عن المشروع

    حي موطن لإرثك

    تقدم حدائق ند الشبا مرحلة جديدة تم تحديدها من خلال مسارات متعرجة ومروج ذات مناظر طبيعية دقيقة. يقع على بعد 10 دقائق من وسط مدينة دبي و 15 دقيقة من مطار دبي الدولي، وهو أحد تلك المواقع النادرة حيث لا يهدد هدوء حيك الهادئ راحة المعيشة.

    جرب فيلات أنيقة وحديثة من 4 إلى 6 غرف نوم ومنازل من 3 غرف نوم وسط محيط خلاب يبدأ من 3.9M درهم إماراتي.

    ند الشبا جاردنز المرحله الرابعه من شركة ميراس المخطط الرئيسي

    عرض المخطط الرئيسي للمشروع

    مشروع حدائق ند الشبا 4، التي طورتها شركة مِراس، هي مجتمع سكني فاخر يقع في منطقة ند الشبا بدبي. كجزء من المخطط الرئيسي لند الشبا، يضم المشروع تاون هاوس وفلل عصرية، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين الراحة الحضرية والحياة الهادئة. يقع المشروع على بعد 10 دقائق فقط من وسط مدينة دبي و15 دقيقة من مطار دبي الدولي، مما يجعله موقعًا استثنائيًا بتصميم عصري. محاط بالحدائق الخضراء والمسارات المخصصة للمشي، إلى جانب مجموعة واسعة من المرافق، يوفر هذا المشروع بيئة مثالية للعائلات والأفراد على حد سواء.


    المزايا الرئيسية


    الموقع والمعالم القريبة:


    • 10 دقائق من وسط مدينة دبي
    • 15 دقيقة من مطار دبي الدولي
    • 5 دقائق من ميدان ومدينة محمد بن راشد
    • 12 دقيقة من واحة دبي للسيليكون
    • 13 دقيقة من محمية رأس الخور الطبيعية


    المرافق:


    • مراكز رعاية صحية، مراكز مجتمعية، ومسجد
    • حدائق، مسارات للمشي وركوب الدراجات
    • مسار ركوب الدراجات بطول 5 كم ومسار للجري
    • مناطق لعب للأطفال،مسبح الأمواج الصناعية، وبحيرة
    • مول ند الشبا (قيد الإنشاء)
    • مرافق رياضية، ساحة يوغا، ومسرح

    الموقع

    Map preview

    مزايا

    • الرفاهية واللياقة البدنية
    • مضمار للجري
    • غرفة اليوغا
    • مسبح مشترك
    • منطقة لعب الاطفال

    تاريخ البيع في حدائق ند الشبا

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    3 غرفة نوم فيلا5,500,0002,032٢٧ مارس ٢٠٢٥
    4 غرفة نوم فيلا11,000,0005,575٣٠ يناير ٢٠٢٥
    5 غرفة نوم فيلا13,800,0005,976١٢ ديسمبر ٢٠٢٤

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    سعر الإيجار التقديري المتوقع

    يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في ند الشبا، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
    نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
    5 غرفة نوم فيلا5 %614,296

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    المزيد من المشاريع

    Atelis
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٩

    Atelis

    Dubai Design District

    1 - 5 غرفة
    السعر عند الإطلاق:٢٫١ مليون درهم
    The Acres Phase 2
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٨

    The Acres Phase 2

    The Acres (Phase 2)

    5 - 7 غرفة
    السعر عند الإطلاق:١٤ مليون درهم
    عقارات المطور العقاري غير متوفرة

    الأسئلة المتداولة

    عقارات المطور العقاري غير متوفرة