![حدائق ساكورا صورة لمشروع حدائق ساكورا من تطوير HRE Development في دبي,فالكون سيتي أوف وندرز,ساكورا جاردنز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/52ea5906-ec43-4051-baa5-534191320ab3/gallery/image/_rG1XA99Tjpl3Vn01CqZsd7aaPFqQFHjvVEbdy4S-g4=/medium.webp)

من: ٩٢٠ ألف درهم
دبي,فالكون سيتي أوف وندرز,ساكورا جاردنز
٩٦٠ ألف درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
أبريل ٢٠٢٣
ديسمبر ١، ٢٠٢٠
شقة
4%
التملك الحر
![حدائق ساكورا صورة لمشروع حدائق ساكورا من تطوير HRE Development في دبي,فالكون سيتي أوف وندرز,ساكورا جاردنز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/52ea5906-ec43-4051-baa5-534191320ab3/gallery/image/_rG1XA99Tjpl3Vn01CqZsd7aaPFqQFHjvVEbdy4S-g4=/medium.webp)

من: ٩٢٠ ألف درهم
دبي,فالكون سيتي أوف وندرز,ساكورا جاردنز
![أرانشيا ذا ياردز 2 صورة لمشروع أرانشيا ذا ياردز 2 من تطوير Beyond في دبي,سيتي أوف أرابيا,أرنشيا ياردز 2 من بيوند - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/2d6091a3-12e8-4d40-afef-623d594a452e/gallery/image/CKaAOnS60pq5WCU2OFCmg7F0LlNMewriUOr_IWsXlI8=/medium.webp)

من: ١ مليون درهم
دبي,سيتي أوف أرابيا,أرنشيا ياردز 2 من بيوند
![بايز 101 صورة لمشروع بايز 101 من تطوير دانوب العقارية في دبي,الخليج التجاري,بايز 101 من دانوب - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f411f5e1-63ed-434c-9d04-ab7a05e786d6/gallery/image/K5iJg_LsoQVQt2xWdQzjjnvI9BNsxOzUUTilyB4DtEY=/medium.webp)

من: ١٫٢ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,بايز 101 من دانوب
![أفارا باي بالاس صورة لمشروع أفارا باي بالاس من تطوير إعمار العقارية في دبي,الخليج التجاري,افارة باي بالاس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4b93ef5b-25a3-448c-b6a7-63e36301166e/gallery/image/QoTEnWyO4lYdadxkl4wdY4jAuBtKSNbkweOM_2sQCWw=/medium.webp)

من: ٢٫٨ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,افارة باي بالاس
![إيوا شجرة الحياة صورة لمشروع إيوا شجرة الحياة من تطوير آر.ايفولوشن في دبي,الخليج التجاري,ايڤا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/da4b5fbd-4b5f-4221-bb79-17eef4388010/gallery/image/DGqgARVMUKKdWjTijdTExIj6VvR66UxK5k8lS4ocfOY=/medium.webp)

من: ١٢ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,ايڤا
![فيلا فينتو صورة لمشروع فيلا فينتو من تطوير أمنيات جروب في دبي,الخليج التجاري,فيلا فيينتو من امنيات - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/53e40725-d300-4a23-abc1-dd812e58e1f4/gallery/image/MaVtct759_GoZdnfikxEKp78Y0Cg6E_893_xv-2N_tA=/medium.webp)

من: ٢٨ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,فيلا فيينتو من امنيات
5%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
25%
اقساط أثناء الإنشاء
2 أقساط
70%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 100%
آخر التحديثات: أبريل ٢٥، ٢٠٢٣
تاريخ التسليم المتوقع
يعد مشروع نورث سايد 15 أيقونة معمارية بارزة تطل مباشرة على قناة دبي المائية الساحرة. تم تطوير هذا المشروع بواسطة "مجموعة سلكت" (Select Group)، وهي شركة تطوير عقاري حائزة على جوائز مرموقة واشتهرت بمشروعاتها النوعية مثل "ذا ريزيدنسز في مارينا جيت". ويمثل هذا البرج الإضافة الخامسة عشرة في سجل نجاحات المطور، مما يعزز من مكانته ضمن أرقى الوحدات العقارية في المنطقة.
يتميز نورث سايد 15 بموقع مثالي يتيح للسكان الوصول السريع إلى أهم ثلاث وجهات حيوية في المدينة: "وسط مدينة دبي"، و"حي التصميم"، و"مركز دبي المالي العالمي". تحظى هذه المناطق بشعبية كبيرة بين المهنيين الشباب الذين يبحثون عن توازن مثالي بين العمل والحياة الخاصة. علاوة على ذلك، يوفر الموقع قرباً مباشراً من مسارات الجري وركوب الدراجات الممتدة على طول قناة دبي، مما يدعم نمط حياة صحي ونشط.
يقدم نورث سايد 15 مفهوماً يتجاوز مجرد كونه مشروعاً سكنياً، حيث يتفرد بالمزايا التالية:
مناظر طبيعية خلابة: يستمتع عشاق الطبيعة بإطلالات بانورامية واسعة على الواجهة البحرية طوال ساعات الليل والنهار.
جودة البناء والتنفيذ: يتكون المشروع من 21 طابقاً، ويضم مخططات طوابق مدروسة بدقة مع تشطيبات من الدرجة الأولى ونوافذ تمتد من الأرض حتى السقف، مما يسمح بتدفق وافر للضوء الطبيعي.
يوفر نورث سايد 15 مجموعة متنوعة من المساحات السكنية لتلبية احتياجات المستثمرين والمقيمين، وتتمثل في:
شقق استوديو: بمساحة موحدة تبلغ 379 قدماً مربعاً.
شقق غرفة وصالة: تتراوح مساحاتها بين 528 و1,217 قدماً مربعاً.
شقق غرفتين وصالة: تتراوح مساحاتها بين 626 و1,319 قدماً مربعاً.
شقق ثلاث غرف وصالة: تتوفر بمساحة 1,700 قدم مربع.
يحتوي المشروع على باقة شاملة من المرافق التي تضمن الراحة والأمان للسكان، ومنها:
نظام أمن ومراقبة بالكاميرات على مدار الساعة.
مناطق مخصصة للعب الأطفال ومرافق للياقة البدنية.
نادي صحي وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل.
حدائق ومنتزهات منسقة بعناية فائقة.
حمامات سباحة ومطاعم ومنافذ بيع بالتجزئة داخل المبنى.
تم تحديد موعد تسليم الوحدات العقارية في مشروع نورث سايد 15 خلال الربع الثاني من عام 2023. يوفر المشروع فرصة استثمارية قوية نظراً لموقعه الاستراتيجي وجودة التنفيذ التي تشتهر بها "مجموعة سلكت"، مما يضمن للملاك والمستثمرين الحصول على أصول عقارية ذات موثوقية عالية وعوائد مجزية في قلب دبي النابض بالحياة.
![صورة لمشروع نورث سايد 15 من تطوير سيليكت جروب في دبي,الخليج التجاري,15 نورث سايد - [1] صورة لمشروع نورث سايد 15 من تطوير سيليكت جروب في دبي,الخليج التجاري,15 نورث سايد - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/401106cf-14da-448f-9e6e-eba4035b56f8/master_plan/image/Kcml9XK26HqOihJtAujAr22GWTxlCWFKT5uUfYLUEI0=/original.webp)
يُعد نورث سايد 15 من سيلكت جروب مشروعًا سكنيًا حديثًا يقع ضمن المخطط الرئيسي لمنطقة الخليج التجاري، مباشرة على قناة دبي المائية. يجمع هذا التطوير بين التصميم العصري والموقع الحيوي، حيث يضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تبدأ من الاستوديوهات وحتى الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم.
تم تصميم الشقق بنوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف توفر إطلالات بانورامية على القناة وأفق دبي الساحر. كما يوفر المشروع أسلوب حياة متكاملًا بفضل مجموعة من المرافق الراقية مثل مركز اللياقة البدنية، والمسبح، ومنطقة ألعاب الأطفال، والحدائق المصممة بعناية.
يمتاز نورث سايد 15 بموقع استراتيجي قريب من أهم مراكز الأعمال والترفيه في دبي، مثل وسط مدينة دبي، ومركز دبي المالي العالمي، ومنطقة دبي للتصميم. إنه الخيار الأمثل للأفراد والعائلات الباحثين عن حياة عصرية تجمع بين الراحة والاتصال السلس بمختلف مناطق المدينة، كما يمثل فرصة استثمارية واعدة بفضل موقعه ومواصفاته المتميزة.

يضم الخليج التجاري ما مجموعه 391 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 11.0% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 9,043 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
قضيت وقتًا لا بأس به في منطقة الخليج التجاري، وهي إحدى تلك المناطق التي تبدو تمامًا كما تتوقع أن تبدو دبي: عصرية، مركزية، ودائمًا ما تكون نابضة بالحياة. موقعها لا يُعلى عليه. أنت على بُعد دقائق من كل شيء، بما في ذلك داون تاون، ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)، وشارع الشيخ زايد، وتقريبًا على مرمى حجر من دبي مول، والذي يُعدُّ بلا شك أحد أبرز معالم المدينة. التنقل فيها سهل وميسر بشكل عام، ووسائل النقل العام ميزة كبيرة هنا: فالمترو والحافلات وسيارات الأجرة كلها متوفرة بسهولة، لذلك لستَ معتمدًا بشكل كامل على السيارة. المثير للاهتمام في الخليج التجاري هو أنه بينما يتسم بطابع عملي للغاية، فهو أيضًا سكني إلى حد كبير، لذلك تحصل على مزيج من الاثنين. يوجد الكثير من المقاهي والصالات الرياضية والمطاعم، وجانب القناة هو بالفعل نقطة جذب حقيقية، خاصة في الأشهر الباردة حيث يكون رائعًا للمشي أو حتى ركوب الدراجات. ومع ذلك، قد تبدو المنطقة... تجارية بعض الشيء. الكثير من الناس يتواجدون هناك للعمل، لذلك قد تفتقر إلى الحس المجتمعي القوي. يمكن أن تكون حركة المرور فوضوية بعض الشيء خلال ساعات الذروة، واعتمادًا على المبنى، تختلف الجودة بشكل كبير؛ فبعضها ممتاز، والبعض الآخر ليس كذلك. بشكل عام، إنها منطقة مناسبة جدًا إذا كنت تبحث عن الراحة، والاتصال، والشعور بالمدينة العصرية، مع ميزة إضافية تتمثل في إمكانية العيش هناك وليس مجرد العمل.
زحام ساعة الذروة في الخليج التجاري يمثل تحديًا حقيقيًا للخروج منه، فالمترو يكون مزدحمًا دائمًا. وبالنسبة للعائلات والعزاب، فهو مكان مثالي لكونه في منتصف المدينة ويوفر إطلالات على البرج.
يُعد الخليج التجاري مركز دبي التجاري والحيوي المتعدد الاستخدامات، ويوفر بيئة ديناميكية للعمل والحياة على حد سواء. يشتهر الخليج التجاري بأفقه العمراني الحديث، ويضم العديد من المكاتب والمقرات الرئيسية للشركات والمراكز التجارية، مما يجعله إحدى الوجهات الرئيسية في المدينة للمهنيين ورواد الأعمال. تتميز المنطقة أيضاً بأبراج سكنية شاهقة وشقق أنيقة ومماشي مائية على طول قناة دبي المائية، مما يخلق بيئة متكاملة للعيش والعمل والترفيه. يستمتع السكان بمجموعة متنوعة من خيارات الطعام والتجزئة والترفيه، مع سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي، وبرج خليفة، والمناطق الرئيسية الأخرى. شبكة المواصلات ممتازة، حيث تضمن الطرق الرئيسية وخدمة المترو تنقلات سلسة. ومع ذلك، كونها منطقة أعمال مركزية، قد تشهد المنطقة ازدحاماً مرورياً خلال ساعات الذروة، وتميل أسعار الإيجارات إلى أن تكون مرتفعة. بشكل عام، يُعد الخليج التجاري مثالياً لمن يبحثون عن نمط حياة عصري وحضري على مقربة من قلب دبي التجاري والترفيهي.
أحد أكثر المواقع مركزية وحيوية في دبي - مزيج من المباني التجارية والسكنية. توفر المنطقة الكثير من المطاعم والمقاهي والفنادق، مما يمنحها أجواءً مثالية للمدينة، بالإضافة إلى قربها الشديد من وسط مدينة دبي وبرج خليفة! قناة دبي المائية داخل المنطقة مثالية للنزهات المسائية. يمكن أن تصبح مواقف السيارات وحركة المرور كثيفة بعض الشيء، خاصة خلال ساعات الذروة. التنقل في الخليج التجاري ليس الأسهل دائمًا - الحافلات هي الخيار الأمثل للمواصلات العامة بدلاً من المترو، نظرًا لكون المباني متباعدة.
رائع
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Tower A Unit 04,06,08, 1st-21st Floor | 379 | 1 | |
| Tower A Unit 05,07,09, 1st-21st Floor | 379 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Tower A Unit 03, 1st-21st Floor | 662 | ||
| Tower A Unit 02, 1st-21st Floor | 640 | ||
| Tower A Unit 11, 10th-21st Floor | 622 | ||
| Tower A Unit 01, 10th-21st Floor | 1,217 | ||
| Tower A Unit 01, 1st-8th Floor | 707 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Tower A Unit 10, 19th-20th Floor | 1,196 | ||
| Tower A Unit 12, 10th-21st Floor | 1,116 | ||
| Tower A Unit 10, 1st-4th Floor | 1,105 | ||
| Tower A Unit 10, 9th-11th Floor | 1,144 | ||
| Tower A Unit 11, 1st-8th Floor | 981 | ||
| Tower A Unit 10, 17th-18th Floor | 1,185 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقَّة | 1,025,000 | 376 | ٢١ مايو ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,200,000 | 699 | ٩ يونيو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,400,000 | 981 | ٢١ يناير ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 3,500,000 | 1,733 | ١٥ يناير ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.