![صورة لمشروع شوبا سنترال من تطوير شوبا العقارية في دبي,شارع الشيخ زايد,شوبا سينترال - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/54aa4fc8-06f0-4d9e-9963-51cf419c9590/gallery/image/cEwb4Qbdqo-rflMM7-y8CdC3zUWAZDf8cl9qbN9mjHA=/medium.webp "شوبا سنترال")
من: ١٫٨ مليون درهم
دبي,شارع الشيخ زايد,شوبا سينترال
Sold out
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٧
شوبا فيردي
السعر عند الإطلاق ١٫٨ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يونيو ٢٠٢٧
- يبدأ البيع
أبريل ١، ٢٠٢٣
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع غرينكريست من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,جرين كريست - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a2ce2496-91cb-4ad4-bc4a-c7e3cb01d834/gallery/image/I2HkAYY2kt5v2dUwgLeS0RliNQ_TGUWxanKF6prpv1M=/medium.webp "غرينكريست")
![صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز هيلسايد ب من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,بالاس رزيدنسز هيلسايد,بالاس ريزيدنس هيلسيد B - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b05e7cbf-1dbb-4f30-91fc-76a5e289e963/gallery/image/RbUgI1jriY-G3oQTC4LaYq3w2TZvBAxcveeOunoR6S4=/medium.webp "بالاس ريزيدنسز هيلسايد ب")
![صورة لمشروع إيست ريزيدنس ٣ في سيرينيا ديستريكت من تطوير بالما العقارية في دبي,جزر الجميرا,سيرينيا ديستريكت - الشرق - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/0f5a06a4-695e-494f-bdf8-3fb9ba863c16/gallery/image/ZcFxXMRJt3tjSpy5mGycpGLmsVq94hkmvl1SqhxFG2s=/medium.webp "إيست ريزيدنس ٣ في سيرينيا ديستريكت")
![صورة لمشروع إيست ريزيدنس ٦ في سيرينيا ديستريكت من تطوير بالما العقارية في دبي,جزر الجميرا,سيرينيا ديستريكت - الشرق - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d9c1bef9-a988-4502-ab6c-f5ab272f0f02/gallery/image/oGwUJesevfgSK__g-Q6nOXvtKns1lVn9GQLCD-h0ZNo=/medium.webp "إيست ريزيدنس ٦ في سيرينيا ديستريكت")
![صورة لمشروع إيست ريزيدنس ٥ في سيرينيا ديستريكت من تطوير بالما العقارية في دبي,جزر الجميرا,سيرينيا ديستريكت - الشرق - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/fc7dd227-d3e9-4e1b-b5a0-f73d7104ef22/gallery/image/oGwUJesevfgSK__g-Q6nOXvtKns1lVn9GQLCD-h0ZNo=/medium.webp "إيست ريزيدنس ٥ في سيرينيا ديستريكت")
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
70%
اقساط أثناء الإنشاء
20%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 45%
آخر التحديثات: نوفمبر ٥، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يقدّم مشروع شوبا فيردي من شركة شوبا العقارية مفهومًا متكاملًا للحياة السكنية الحديثة في قلب دبي، داخل منطقة أبراج بحيرات الجميرا، حيث يجمع بين التصميم المعماري الراقي والموقع الحيوي، ضمن نطاق سوق العقارات العقارية في الإمارة. يتضمن المشروع شققًا سكنية مكونة من غرفة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، صُممت لتوفير توازن بين الراحة والمساحات العملية.
الموقع المميز لمشروع شوبا فيردي
يقع المشروع في منطقة أبراج بحيرات الجميرا، وهي واحدة من أكثر المناطق حيوية في دبي، وتتميز بإطلالات مباشرة على فلل تلال الإمارات وجزيرة جميرا. كما يقترب المشروع من ملعب الإمارات للجولف، ما يوفر بيئة سكنية هادئة تجمع بين المشاهد الطبيعية والمرافق الترفيهية، مع سهولة الوصول إلى مختلف مناطق المدينة.
المرافق والخدمات في شوبا فيردي
يقدم المشروع مجموعة من المرافق المصممة لتعزيز أسلوب الحياة اليومي، وتشمل:
- مناطق مخصصة للشواء للاجتماعات العائلية
- مناطق لياقة بدنية مجهزة لممارسة الرياضة
- مساحات اجتماعية مخصصة للتواصل بين السكان
- مناطق خارجية للنزهات العائلية والأنشطة الترفيهية
أنواع الوحدات السكنية
يوفر مشروع شوبا فيردي خيارات سكنية متعددة تناسب مختلف الاحتياجات:
- شقق غرفة نوم واحدة: من 771 إلى 1144 قدم مربع
- شقق غرفتين نوم: من 1017 إلى 1527 قدم مربع
- شقق ثلاث غرف نوم: من 1786 إلى 1999 قدم مربع
جميع الوحدات مصممة بأسلوب يركز على الاستخدام العملي للمساحات، مع تشطيبات حديثة وإطلالات مفتوحة على محيط المشروع.
مزايا السكن في شوبا فيردي
يمنح السكن في شوبا فيردي مجموعة من المزايا، أبرزها:
- موقع استراتيجي قريب من أهم معالم دبي
- توفر خيارات متنوعة من المطاعم ومراكز التسوق
- بيئة مجتمعية نشطة تدعم التواصل الاجتماعي
- مرافق حديثة تعزز جودة الحياة اليومية
موعد التسليم
موعد التسليم: الربع الرابع 2026
يمثل مشروع شوبا فيردي إضافة مهمة في قطاع العقارات العقارية في دبي، حيث يجمع بين الموقع المميز، وتنوع الوحدات، وتكامل المرافق، ليقدم نمط حياة سكني متوازن داخل مجتمع حضري متكامل.
المطور
تُعد شركة شوبا العقارية من أبرز شركات التطوير العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث تركز على تقديم مشاريع سكنية متكاملة تعتمد على الجودة العالية في التصميم والتنفيذ. وتلعب الشركة دورًا مهمًا في تطوير مشاريع متنوعة ضمن قطاع العقارات العقارية في دبي، مع الاهتمام بتوفير مجتمعات سكنية تجمع بين التخطيط الدقيق والمواقع الاستراتيجية.
شوبا فيردي المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع شوبا فيردي من تطوير شوبا العقارية في دبي,أبراج بحيرات الجميرا,شوبا فيردي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/71b60f2a-2b99-4f1c-afd2-a9d120ff2683/master_plan/image/ztEjFWENUYzin3wCm-EP3hDEagkCq04LRsvnblQn7R0=/original.webp "صورة لمشروع شوبا فيردي من تطوير شوبا العقارية في دبي,أبراج بحيرات الجميرا,شوبا فيردي - [1]")
تمثل صوبا فيردي من صوبا للتطوير العقاري مشروعًا سكنيًا بارزًا مدمجًا بعناية ضمن المخطط الرئيسي لأبراج بحيرات جميرا، إحدى الوجهات العمرانية الأهم في دبي. يقدم المشروع مزيجًا متوازنًا بين الفخامة والراحة والطابع العصري، حيث يضم شققًا مصممة بعناية فائقة تعكس معايير حديثة للحياة السكنية. وبفضل موقعه الفريد ضمن المخطط الرئيسي، يوفر صوبا فيردي إطلالات مميزة على فلل تلال الإمارات وجزر جميرا، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى أبرز الوجهات الحيوية في المدينة، مما يمنح السكان نمط حياة يجمع بين الهدوء والترابط المثالي مع محيطهم.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 10 دقائق إلى مرسى دبي
- 15 دقيقة إلى شاطئ جميرا
- 5 دقائق إلى ملعب الإمارات للجولف
- 5 دقائق إلى شارع الشيخ زايد
- 10 دقائق إلى محطة مترو مدينة دبي للإنترنت
- 30 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
المرافق و الخدمات
- ملعب كرة سلة
- مسار للركض
- طاولة بلياردو
- حمامات سباحة
- صالة رياضية مجهزة
- ملعب تنس
الموقع
مزايا
- • نادي صحي
- • صالة رياضية
- • منتزه المجتمع
- • مسبح مشترك
- • حارس أمن
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type E (with study/store room + balcony) | 1,004 | 2 | |
| Type A (with powder room + balcony) | 876 | 2 | |
| Type B (with powder room + balcony) | 771 | 2 | |
| Type C (with study/store room + balcony) Variant 1 | 1,036 | 2 | |
| Type B (with powder room + balcony) Variant 1 | 771 | 2 | |
| Type C (with study/store room + balcony) Variant 1 | 1,144 | 2 | |
| Type C (with study/store room + balcony) | 1,036 | 2 | |
| Type D (with study/store room + balcony) | 1,059 | 2 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A (with study and powder room + balcony) | 1,365 | 3 | |
| Type A (with study and powder room + balcony) Variant 1 | 1,365 | 3 | |
| Type B (with powder room + balcony) | 1,017 | 2 | |
| Type C (with maid and powder room + balcony) | 1,419 | 4 | |
| Type A (with study and powder room + balcony) Variant 1 | 1,500 | 3 | |
| Type C (with maid and powder room + balcony) Variant 1 | 1,470 | 4 | |
| Type C (with maid and powder room + balcony) Variant 1 | 1,527 | 4 | |
| Type C (with maid and powder room + balcony) Variant 1 | 1,419 | 4 | |
| Type B (with powder room + balcony) Variant 1 | 1,017 | 3 | |
| Type B (with powder room + balcony) | 1,067 | 3 | |
| Type B (with powder room + balcony) Variant 1 | 1,120 | 2 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A (with study/store room, maid room and powder room + balcony) Variant 1 | 1,786 | 3 | |
| Type B (with maid room and powder room + balcony) | 1,998 | 2 | |
| Type B (with maid room and powder room + balcony) Variant 1 | 1,999 | 1 | |
| Type A (with study/store room, maid room and powder room + balcony) | 1,786 | 4 | |
| Type A (with study/store room, maid room and powder room + balcony) Variant 1 | 1,921 | 5 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في شوبا فيردي
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,507,694 | 771 | ٢١ يناير ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,238,764 | 1,018 | ٩ أبريل ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 3,787,571 | 1,787 | ٣٠ يناير ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في أبراج بحيرات الجميرا، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 154,291 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 202,684 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.