شقق للايجار في الورسان

587 عقارات أخرى

نُشِر منذ 7 ساعات
39,999 درهم سنوياً
قسّط إيجارك 3,600/شهر
استوديو مفروش بالكامل | جاهز للسكن | جيم
متصدر
استوديو
1
المساحة: 488 قدم²
شقة
بي ان اتش سمارت تاور 3, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي
Muhammad Usama Mazhar
نُشِر منذ 9 ساعات
87,000 درهم سنوياً
شقة 2 غرف نوم للإيجار بمساحة 1296 قدم مربع
2
3
المساحة: 1,296 قدم²
شقة
قرطاج, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي
SUPERAGENT
Shah Zaib
نُشِر منذ 9 ساعات
37,000 درهم سنوياً
استوديو للإيجار بمساحة 354 قدم مربع في دبي
استوديو
1
المساحة: 354 قدم²
شقة
ايزي18, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي
SUPERAGENT
Shah Zaib
نُشِر منذ 9 ساعات
37,000 درهم سنوياً
استوديو للإيجار بمساحة 354 قدم مربع في دبي
استوديو
1
المساحة: 354 قدم²
شقة
ايزي18, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي
SUPERAGENT
Shah Zaib
نُشِر منذ 9 ساعات
61,000 درهم سنوياً
شقة غرفة وصالة للإيجار في دبي بمساحة 694 قدم
1
2
المساحة: 694 قدم²
شقة
قرطاج, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي
SUPERAGENT
Muhammad Ahmad
نُشِر منذ 9 ساعات
39,000 درهم سنوياً
استوديو للإيجار بمساحة 432 قدم في دبي
متصدر
استوديو
1
المساحة: 432 قدم²
شقة
لوتاه ريزيدنس 2, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي
SUPERAGENT
Muhammad Ahmad
نُشِر منذ 9 ساعات
87,000 درهم سنوياً
شقة غرفتين وصالة بمساحة 1296 قدم مربع في دبي
متصدر
2
3
المساحة: 1,296 قدم²
شقة
قرطاج, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي
SUPERAGENT
Muhammad Ahmad
نُشِر منذ 10 ساعات
38,000 درهم سنوياً
استوديو للإيجار بمساحة 318 قدم في دبي
استوديو
1
المساحة: 318 قدم²
شقة
مبنى اف 49 افنيو, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي
SUPERAGENT
Usman Ali
نُشِر منذ 10 ساعات
59,999 درهم سنوياً
شقة بغرفة نوم واحدة فسيحة في ورسان مع مسبح | 30 يومًا مجانًا
1
2
المساحة: 969 قدم²
شقة
مبني ماراح, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي
SUPERAGENT
Talha Munir
نُشِر منذ 11 ساعات
50,000 درهم سنوياً
شقة غرفة نوم واحدة بمساحة 707 قدم في دبي
1
2
المساحة: 707 قدم²
شقة
مبنى اف 49 افنيو, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي
SUPERAGENT
Usman Ali
نُشِر منذ 11 ساعات
50,000 درهم سنوياً
شقة غير مفروشة من غرفة نوم واحدة في دبي
1
2
المساحة: 707 قدم²
شقة
مبنى اف 49 افنيو, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي
SUPERAGENT
Usman Ali
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الورسان
نُشِر منذ 12 ساعات
50,000 درهم سنوياً
شقة غرفة وصالة مع موقف مغطى في دبي
1
2
المساحة: 774 قدم²
شقة
مبنى اف 49 افنيو, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي
SUPERAGENT
Usman Ali
نُشِر منذ 15 ساعات
55,000 درهم سنوياً
شقة غرفة نوم واحدة | تراس كبير | المشاركة مسموحة
1
1
المساحة: 924 قدم²
شقة
مجموعة برلين 1, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي
Nida Mueen Muhammad Mueen Shaikh
نُشِر منذ 16 ساعات
72,000 درهم سنوياً
شقة غرفتين نوم بمساحة 1013 قدم في دبي
2
2
المساحة: 1,013 قدم²
شقة
مبني آي دي بلو, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي
Nadir Ali
نُشِر منذ 16 ساعات
42,000 درهم سنوياً
استوديو للإيجار بمساحة 469 قدم مربع في دبي
استوديو
1
المساحة: 469 قدم²
شقة
مبني آي دي بلو, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي
SUPERAGENT
Shah Zaib
نُشِر منذ 16 ساعات
72,000 درهم سنوياً
شقة غير مفروشة بغرفتي نوم ومساحة 1013 قدم مربع
2
3
المساحة: 1,013 قدم²
شقة
مبني آي دي بلو, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي
SUPERAGENT
Shah Zaib
نُشِر منذ 16 ساعات
87,000 درهم سنوياً
شقة غرفتين وصالة للإيجار بمساحة 1296 قدم مربع
2
3
المساحة: 1,296 قدم²
شقة
قرطاج, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي
SUPERAGENT
Shah Zaib
نُشِر منذ 16 ساعات
37,000 درهم سنوياً
استوديو للإيجار بمساحة 354 قدم مربع في دبي
استوديو
1
المساحة: 354 قدم²
شقة
ايزي18, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي
Nadir Ali
نُشِر منذ 16 ساعات
95,000 درهم سنوياً
شقة غرفتين وصالة بمساحة 1442 قدم مربع في دبي
2
3
المساحة: 1,442 قدم²
شقة
مبني الامير عبدالله, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي
Nadir Ali
نُشِر منذ 16 ساعات
43,000 درهم سنوياً
شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة | موقع متميز
1
2
المساحة: 722 قدم²
شقة
مبنى شرف, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي
Shoaib Iqbal
نُشِر منذ 16 ساعات
55,000 درهم سنوياً
إيجار عاجل | مفروشة بالكامل | 55 ألف في 4 شيكات
1
2
المساحة: 791 قدم²
شقة
اتش زد ريزدنس 4, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي
Yuan Lu
نُشِر منذ 16 ساعات
70,000 درهم سنوياً
شقة غرفتين في مبنى آمنة بمساحة 1090 قدم مربع
مميز
2
3
المساحة: 1,090 قدم²
شقة
مبنى آمنة, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي
Rizwan Ahmad
نُشِر منذ 16 ساعات
50,000 درهم سنوياً
شقة 1 غرفة نوم في دبي بمساحة 707 قدم مربع
متصدر
1
2
المساحة: 707 قدم²
شقة
مبنى اف 49 افنيو, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي
Rizwan Ahmad
نُشِر منذ 16 ساعات
38,000 درهم سنوياً
استوديو للإيجار بمساحة 370 قدم في دبي
متصدر
استوديو
1
المساحة: 370 قدم²
شقة
مبنى اف 49 افنيو, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي
Rizwan Ahmad
نُشِر منذ 16 ساعات
66,000 درهم سنوياً
شقة فسيحة | موقف سيارات وشرفة
1
2
المساحة: 903 قدم²
شقة
الجوزاء ب, الجوزاء, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي
SUPERAGENT
Hossein Ali

2 3 4 5 6 7 8 9 10

الورسان

3.3

متوسط الإيجار هنا هو 40.2K درهم/سنويًا.

تعلم المزيد

معلومات الأسعار

متوسط الأسعار37K - 200K
العقارات المتوفرة587
متوسط السعر40.2K8.3%
متوسط السعر / قدم²93.937.6%
العائد الإيجاري7.9%
قيمة المبيعات419.5M8.2%
حجم المبيعات8,72215.2%

عقارات للاستكشاف

كلمات بحث دارجة

بالقرب من الورسان

عقارات للبيع

شقق للبيع في الورسان

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

شقق بـ في مشاريع دبي الجديدة

إقتراحات بميزانية مناسبة

شقق رخيصة للايجار في الورسان - دبي
شقق غرفة واحدة رخيصة للإيجار في الورسان

استكشف المرافق

شقق مع صالة جيم للايجار في الورسان
شقق مع شرفة للإيجار في الورسان

استكشف المزيد

دليلك لاستئجار شقة في الورسان

تقع الورسان في الطرف الشرقي من دبي، إلى جانب المدينة العالمية، وتجمع بين الطابع السكني والتجاري ضمن قطاعات مرقّمة من 1 إلى 4 الورسان. تضم المنطقة مزيجاً واسعاً من المباني متوسطة الارتفاع، من بينها إكويتي أبارتمنتس وسيلفر بارك ريزيدنسي ومايفلاور ريزيدنسز وورسان أويسيس 1، إضافة إلى تجمّعات تاون هاوس حديثة.

الطابع العام هنا سكني هادئ على محيط المدينة العالمية، مع تطور عمراني مستمر ومجمعات بملكية حرة بالكامل تقريباً.

الحياة اليومية في الورسان عملية أكثر منها ترفيهية. معظم المباني تضم مواقف سيارات مخصصة للسكان، والشوارع الداخلية مصممة لحركة الإقامة بأغلبها. على مستوى الشارع، تنتشر محلات البقالة والمغاسل والمطاعم الصغيرة ضمن الطوابق الأرضية التجارية، فيما تخدم بحيرة الورسان المحوّلة إلى محمية طبيعية جزءاً من المنطقة بغطاء أخضر.

متوسط فترة الإقامة لدى المستأجرين قريب من السنة، ما يعكس حركة تجديد منتظمة.

الشقق هنا تناسب المهنيين الشباب والعاملين الباحثين عن إيجار معقول قرب شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع دبي-العين، مع سهولة الوصول إلى المدينة العالمية ومناطق العمل الشرقية. المقايضة الواضحة أن المنطقة بعيدة عن محطات المترو، فيعتمد السكان على الحافلات أو السيارة الخاصة للتنقل اليومي داخل دبي.

نظرة عامة على سوق ورسان دبي

تضم شقق للإيجار في ورسان دبي خيارات متنوعة تناسب الأفراد والعائلات. تتوفر استوديوهات بمساحات تبدأ من نحو 360 قدماً مربعاً، وشقق بغرفة نوم واحدة بمساحات تتراوح بين 660 و790 قدماً مربعاً تقريباً، وهي الفئة الأوسع انتشاراً هنا. تمتد شقق الغرفتين إلى ما يقارب 1,160 قدماً مربعاً.

فيما تظهر وحدات بثلاث وأربع غرف نوم بمساحات أكبر ضمن مبانٍ مثل ايكويتي أبارتمنتس ودار الأيهام ون وبرج مودليكس 1.

تبدأ إيجارات الاستوديوهات في ورسان دبي من حدود 40,500 درهم سنوياً، بينما تتمحور شقق الغرفة الواحدة حول 58,700 درهم، وترتفع شقق الغرفتين إلى نحو 82,000 درهم. تصل وحدات الثلاث غرف إلى 149,000 درهم، وتبلغ شقق الأربع غرف ما يقارب 177,000 درهم. يتحكم في الفرق عمر المبنى، والدور، وحالة التأثيث، وجودة التشطيب، والإطلالة على المجمع أو المسبح.

شقق متاحة للايجار في الورسان

الباحثون عن استوديوهات اقتصادية
تتوفر استوديوهات للإيجار بمتوسط سنوي يقارب 40,509 درهم في مبانٍ مثل Equiti وMoonsa.
سكان الغرفة الواحدة
شقق الغرفة الواحدة تشكّل معظم المعروض، بمتوسط إيجار سنوي حول 58,692 درهم.
الأسر الصغيرة
شقق الغرفتين بمتوسط إيجار سنوي 82,068 درهم تناسب الأسر الصغيرة الباحثة عن مساحة أوسع.
مالكو السيارات
معظم مباني الورسان مثل Easy 18 وEquiti Apartments توفر مواقف مخصصة ضمن المبنى.
المرتبطون بشرق دبي
الموقع قرب شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع دبي-العين يخدم المتنقلين يوميًا نحو مراكز العمل.

خيارات بأسعار مناسبة في الورسان

تضم منطقة 4 الورسان خيارات إيجار سنوية في المتناول للباحثين عن شقق صغيرة. في برج مودليكس 1 تتوفر استوديوهات مفروشة ضمن نطاق إيجار قريب من 40,509 درهم سنوياً. كما يقدم إيكويتي أبارتمنتس وإيزي 18 استوديوهات بتصاميم حديثة ضمن الفئة ذاتها. تعتمد هذه المباني على تخطيط مدمج يناسب الأفراد الذين يفضلون السكن قرب المدينة العالمية بتكلفة منخفضة.

خيارات بأسعار متوسطة في الورسان

تتركز شقق الغرفة الواحدة في الورسان ضمن متوسط إيجار سنوي يبلغ 58,692 درهم. يوفر سيلفر بارك ريزيدنسي وأولمبيكو ريزيدنسز وحدات بشرفات وإطلالات على المجتمع ضمن هذا النطاق. أما 7 سيزونز وبوند فيقدمان شققاً بغرفة نوم ومطبخ منفصل، وتعدّ مناسبة للعاملين والأزواج. تضم هذه المباني مواقف سيارات مخصصة ومرافق مشتركة كالمسابح والصالات الرياضية.

خيارات راقية في الورسان

للعائلات الباحثة عن مساحات أوسع في ورسان دبي، تصل الإيجارات السنوية لشقق الغرفتين إلى متوسط 82,068 درهم، بينما تتجاوز شقق الأربع غرف 177,343 درهم. يوفر غلوريوس سنترال ريزيدنسز ومايفلاور ريزيدنسز ولينden ريزيدنسز وحدات واسعة بتشطيبات متقدمة ومواقف مزدوجة. تناسب هذه المباني العائلات الكبيرة التي تفضل البقاء ضمن المجتمع مع الاستفادة من هدوء المنطقة الشرقية في دبي.

إيجارات سنوية تنافسية
يبدأ متوسط الإيجار السنوي للاستوديو في الورسان من حوالي 40,509 درهم، وللشقة بغرفة نوم واحدة من 58,692 درهم. وهي أرقام تمنح المستأجرين هامشًا واضحًا مقارنة بمناطق دبي الأقرب للمركز.
تنوع في المساحات والتخطيطات
تتوفر شقق للإيجار في الورسان تمتد من الاستوديو إلى غرفتي نوم بمتوسط إيجار 82,068 درهم سنويًا، إلى جانب خيارات أكبر تناسب العائلات الممتدة التي تحتاج مساحة إضافية.
مواقف سيارات داخل أغلب المباني
توفر أغلب المباني عددًا من مواقف السيارات يقارب عدد الوحدات. ما يعني أن المستأجر لا يحتاج للبحث عن موقف في الشارع كل ليلة.
اتصال مريح بشرق دبي
تقع الورسان على محور شارع دبي العين وشارع الشيخ محمد بن زايد. فيصل السكان بسهولة إلى المدينة العالمية ومراكز العمل في وسط دبي بالسيارة، رغم بُعدها النسبي عن محطات المترو.
خيارات حديثة ومجتمعات مكتملة
تضم الورسان مشاريع حديثة التسليم مثل Olimpico Residences وMayflower Residences وLinden Residences، وتوفر وحدات بتشطيبات جديدة ومرافق مشتركة ضمن مجمعات محاطة بمساحات مفتوحة.
مرونة في مدة الإقامة
يبلغ متوسط مدة بقاء المستأجر في الورسان نحو 1.1 سنة. وهو ما يناسب من يرغب في تجربة المنطقة قبل الالتزام طويلًا، ويترك خيارات تجديد أو انتقال داخل المجتمع ذاته.

المرافق ونمط الحياة

توفر ورسان احتياجات السكن اليومية لمستأجري الشقق، من مدارس ومحلات تجارية ومرافق صحية ومطاعم على مسافة قريبة من المجمعات السكنية.

المدارس

مدرسة جيمس الخليج الدولية - فرع دبي
مدرسة الصفا البريطانية
مدرسة GEMS وينشستر دبي

المستشفيات

مستشفى ميديور
عيادات أستر
مركز المدينة العالمية الطبي

المطاعم

مطعم شهرزاد
مطعم باكستان دربار
مطعم تشاينا تاون
مطعم فيليبين جاردن

المتاجر الكبرى

كارفور ماركت
ويست زون سوبرماركت
تعاونية الاتحاد
نستو هايبرماركت

مراكز التسوق

دراغون مارت 1
دراغون مارت 2
سنتوري مول

أماكن الترفيه

بحيرة الورسان
حديقة مشرف
زبيل بارك

التنقل في الورسان

تقع الورسان في الجهة الشرقية من دبي، وتعتمد في تنقلاتها اليومية على السيارة الخاصة بشكل رئيسي. شبكة الحافلات العامة تربط المنطقة بمحطات المترو الأقرب والأحياء المجاورة، لكن لا توجد محطة مترو داخل ورسان نفسها. المباني السكنية توفر مواقف مخصصة لسكانها، وغالبيتها تمنح موقفاً لكل وحدة.

مزايا وعيوباستئجار شقق في الورسان

المزايا

إيجارات في متناول اليد

مواقف في معظم المباني

قرب المدينة العالمية

العيوب

بعيدة عن المترو

مدارس محدودة داخل الحي

الأسئلة المتداولة

تضم ورسان دبي مباني سكنية تتوفر فيها شقق بغرفتين وثلاث غرف نوم، مع مساحات خضراء ومجمعات محاطة بحدائق صغيرة. تناسب الأسر الصغيرة التي تبحث عن إيجارات في المتناول، مع العلم أن معظم المرافق المدرسية الكبرى تقع في المناطق المجاورة مثل المدينة العالمية والورقاء.

تقع الورسان في الجهة الشرقية من دبي، ويصلها شارع دبي-العين وشارع الشيخ محمد بن زايد بباقي أنحاء الإمارة. المنطقة بعيدة عن محطات المترو، لذا يعتمد السكان على السيارات الخاصة أو الحافلات العامة التي تربط الحي بأقرب المحطات.

يغلب على 4 الورسان الطابع السكني بمبانٍ متوسطة الارتفاع تضم شقق للايجار في ورسان 4 بأسعار تنافسية، وفيها معظم العرض الحالي من الاستوديوهات والشقق بغرفة نوم. أما 1 الورسان فيميل إلى تطويرات أحدث وأراضٍ قابلة للبناء، مع عدد أقل من الشقق الجاهزة للسكن.

مؤشرات أداء الأسعار لـشقق في الورسان

متوسط الأسعار لـشقق للايجار في الورسان

مجمّع سكني	متوسط السعر (درهم/ سنوياً)
لي هواريزون ريزيدينس	57,271
ريفينغتون هايتس	51,454
بناية آل مكتوم	45,161
واحة ورسان 1	45,146
لافندر	43,794
اوليف بارك ريزيدنس	43,690
الجمعة ريزيدنس	42,986
ساس 2	42,614
مبنى شرف	37,375
بناية إيلاش 1	33,806

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru