Logo-Ar

بيوت وفلل للإيجار في دبي

16,753 عقارات أخرى
الخريطة
search banner
  • فيلا - 4 - 6 للايجار في إيلي صعب 1 - ايلي صعب - المرابع العربية 3 - دبي
    فيلا - 4 - 6 للايجار في إيلي صعب 1 - ايلي صعب - المرابع العربية 3 - دبي
    فيلا - 4 - 6 للايجار في إيلي صعب 1 - ايلي صعب - المرابع العربية 3 - دبي

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    354,990 درهم سنوياً

    جاهز الآن | أفضل موقع | واسع

    McCone Properties logo image

    4

    6

    المساحة: 4,822 قدم²

    فيلا

    إيلي صعب 1, ايلي صعب, المرابع العربية 3, دبي

    Mohammad Yunus Ahmed
    SUPERAGENT

    Mohammad Yunus Ahmed

  • فيلا - 5 - 6 للايجار في فيلات قرية جبل علي - قرية جبل علي - جبل علي - دبي
    فيلا - 5 - 6 للايجار في فيلات قرية جبل علي - قرية جبل علي - جبل علي - دبي
    فيلا - 5 - 6 للايجار في فيلات قرية جبل علي - قرية جبل علي - جبل علي - دبي

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    549,999 درهم سنوياً

    خيارات متعددة | جديد تمامًا | مناظر طبيعية

    McCone Properties logo image

    5

    6

    المساحة: 7,573 قدم²

    فيلا

    فيلات قرية جبل علي, قرية جبل علي, جبل علي, دبي

    Elina Ceban
    SUPERAGENT

    Elina Ceban

  • فيلا - 3 - 5 للايجار في التيراس - البرشاء 1 - البرشاء - دبي
    فيلا - 3 - 5 للايجار في التيراس - البرشاء 1 - البرشاء - دبي
    فيلا - 3 - 5 للايجار في التيراس - البرشاء 1 - البرشاء - دبي

    نُشِر منذ 3 ساعات

    380,000 درهم سنوياً

    فيلا 3 غرف نوم + غرفة خادمة | أجهزة المطبخ | بالقرب من منطقة آل

    Blue Homes Properties logo image

    3

    5

    المساحة: 3,767 قدم²

    فيلا

    التيراس, البرشاء 1, البرشاء, دبي

    Muhammad Faisal
    SUPERAGENT

    Muhammad Faisal

  • فيلا - 5 - 6 للايجار في إيلي صعب 1 - ايلي صعب - المرابع العربية 3 - دبي
    فيلا - 5 - 6 للايجار في إيلي صعب 1 - ايلي صعب - المرابع العربية 3 - دبي
    فيلا - 5 - 6 للايجار في إيلي صعب 1 - ايلي صعب - المرابع العربية 3 - دبي

    نُشِر منذ 3 ساعات

    600,000 درهم سنوياً

    صف واحد | إطلالة على الحديقة | حصري | متاح الآن

    McCone Properties logo image

    5

    6

    المساحة: 6,523 قدم²

    فيلا

    إيلي صعب 1, ايلي صعب, المرابع العربية 3, دبي

    Mohammad Yunus Ahmed
    SUPERAGENT

    Mohammad Yunus Ahmed

  • فيلا - 4 - 5 للايجار في D جاردن هومز سعفة - جاردن هومز - نخلة جميرا - دبي
    فيلا - 4 - 5 للايجار في D جاردن هومز سعفة - جاردن هومز - نخلة جميرا - دبي
    فيلا - 4 - 5 للايجار في D جاردن هومز سعفة - جاردن هومز - نخلة جميرا - دبي

    نُشِر منذ 4 ساعات

    1,100,000 درهم سنوياً

    4 غرف نوم | إطلالة على أتلانتس | نوع الردهة | الشاطئ

    Luxury Experts Real Estate logo image

    4

    5

    المساحة: 6,700 قدم²

    فيلا

    D جاردن هومز سعفة, جاردن هومز, نخلة جميرا, دبي

    Rustam Sharipov
    SUPERAGENT

    Rustam Sharipov

  • فيلا - 6 - 7+ للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 6 - 7+ للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 6 - 7+ للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ 4 ساعات

    380,000 درهم سنوياً

    فيلا فسيحة بـ 6 غرف نوم | غرفة خادمة | حديقة | العوير

    CITY NEXT HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    6

    7+

    المساحة: 12,297 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Mostafa Alashaal
    SUPERAGENT

    Mostafa Alashaal

  • فيلا - 4 - 4 للايجار في B جاردن هومز سعفة - جاردن هومز - نخلة جميرا - دبي
    فيلا - 4 - 4 للايجار في B جاردن هومز سعفة - جاردن هومز - نخلة جميرا - دبي
    فيلا - 4 - 4 للايجار في B جاردن هومز سعفة - جاردن هومز - نخلة جميرا - دبي

    نُشِر منذ 4 ساعات

    1,400,000 درهم سنوياً

    فيلا جديدة مفروشة بـ 4 غرف نوم | إطلالة على أتلانتس

    مميز
    Luxury Experts Real Estate logo image

    4

    4

    المساحة: 6,700 قدم²

    فيلا

    B جاردن هومز سعفة, جاردن هومز, نخلة جميرا, دبي

    Rustam Sharipov
    SUPERAGENT

    Rustam Sharipov

  • فيلا - 4 - 6 للايجار في مون باي فيلاز - منطقة 15 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    فيلا - 4 - 6 للايجار في مون باي فيلاز - منطقة 15 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    فيلا - 4 - 6 للايجار في مون باي فيلاز - منطقة 15 - قرية جميرا الدائرية - دبي

    نُشِر منذ 4 ساعات

    210,000 درهم سنوياً

    فاخرة 4 غرف نوم + غرفة خادمة | مع مصعد | شاغرة

    McCone Properties logo image

    4

    6

    المساحة: 1,872 قدم²

    فيلا

    مون باي فيلاز, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    Matthew Solomon
    SUPERAGENT

    Matthew Solomon

  • فيلا - 6 - 6 للايجار في جراند فيوز - ميدان غايتد كميونتي - ميدان - دبي
    فيلا - 6 - 6 للايجار في جراند فيوز - ميدان غايتد كميونتي - ميدان - دبي
    فيلا - 6 - 6 للايجار في جراند فيوز - ميدان غايتد كميونتي - ميدان - دبي

    نُشِر منذ 6 ساعات

    600,000 درهم سنوياً

    صف واحد | مسبح خاص | أقل سعر

    McCone Properties logo image

    6

    6

    المساحة: 5,510 قدم²

    فيلا

    جراند فيوز, ميدان غايتد كميونتي, ميدان, دبي

    Lucas McCone
    SUPERAGENT

    Lucas McCone

  • فيلا - 4 - 5 للايجار في منتجع و نادي البولو الحبتور - ذي رزدنسز - دبي
    فيلا - 4 - 5 للايجار في منتجع و نادي البولو الحبتور - ذي رزدنسز - دبي
    فيلا - 4 - 5 للايجار في منتجع و نادي البولو الحبتور - ذي رزدنسز - دبي

    نُشِر منذ 6 ساعات

    550,000 درهم سنوياً

    تم التحديث بالكامل | إطلالات على ملاعب البولو | مسبح خاص

    McCone Properties logo image

    4

    5

    المساحة: 6,889 قدم²

    فيلا

    منتجع و نادي البولو الحبتور - ذي رزدنسز, دبي

    Muhammad Alvi Quddus
    SUPERAGENT

    Muhammad Alvi Quddus

  • فيلا - 4 - 3 للايجار في بارك ريزيدنسز 4 - بارك ريزيدنسز - داماك هيلز - دبي
    فيلا - 4 - 3 للايجار في بارك ريزيدنسز 4 - بارك ريزيدنسز - داماك هيلز - دبي
    فيلا - 4 - 3 للايجار في بارك ريزيدنسز 4 - بارك ريزيدنسز - داماك هيلز - دبي

    نُشِر منذ 7 ساعات

    220,000 درهم سنوياً

    قطعة أرض ضخمة على الزاوية|بجوار الحديقة مباشرة|مناظر طبيعية

    مميز
    M and T Realty Real Estate Brokers logo image

    4

    3

    المساحة: 2,807 قدم²

    فيلا

    بارك ريزيدنسز 4, بارك ريزيدنسز, داماك هيلز, دبي

    Wardha Hassan
    SUPERAGENT

    Wardha Hassan

  • فيلا - 5 - 7 للايجار في الخوانيج 2 - الخوانيج - دبي
    فيلا - 5 - 7 للايجار في الخوانيج 2 - الخوانيج - دبي
    فيلا - 5 - 7 للايجار في الخوانيج 2 - الخوانيج - دبي

    نُشِر منذ 7 ساعات

    290,000 درهم سنوياً

    فيلا واسعة مكونة من 5 غرف نوم للإيجار في الخوانيج 2

    CITY NEXT HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    5

    7

    المساحة: 10,293 قدم²

    فيلا

    الخوانيج 2, الخوانيج, دبي

    Muhammad Hamza Kayani
    SUPERAGENT

    Muhammad Hamza Kayani

  • فيلا - 5 - 7 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 7 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي
    فيلا - 5 - 7 للايجار في العوير 1 - العوير - دبي

    نُشِر منذ 7 ساعات

    199,999 درهم سنوياً

    فيلا فاخرة بـ 5 غرف نوم مع مجلس

    Vision Infinity Leasing Property Brokerage Agents L.L.C S.O.C logo image

    5

    7

    المساحة: 12,769 قدم²

    فيلا

    العوير 1, العوير, دبي

    Mohamed Hady

    Mohamed Hady

  • فيلا - 5 - 5 للايجار في المنارة - دبي
    فيلا - 5 - 5 للايجار في المنارة - دبي
    فيلا - 5 - 5 للايجار في المنارة - دبي

    نُشِر منذ 7 ساعات

    330,000 درهم سنوياً

    فيلا 5 غرف نوم في المنارة بمساحة 5000 قدم مربع

    مميز
    Sama Alreem logo image

    5

    5

    المساحة: 3,800 قدم²

    فيلا

    المنارة, دبي

    Iftikhar Ahmad Khan

    Iftikhar Ahmad Khan

  • فيلا - 4 - 5 للايجار في أورا جاردنز - تلال الغاف - دبي
    فيلا - 4 - 5 للايجار في أورا جاردنز - تلال الغاف - دبي
    فيلا - 4 - 5 للايجار في أورا جاردنز - تلال الغاف - دبي

    نُشِر منذ 7 ساعات

    269,900 درهم سنوياً

    جديد تمامًا | واسع | وحدة زاوية

    fam Properties - Branch 9 logo image

    4

    5

    المساحة: 2,622 قدم²

    فيلا

    أورا جاردنز, تلال الغاف, دبي

    Vladislav Dubrovin
    SUPERAGENT

    Vladislav Dubrovin

  • فيلا - 2 - 3 للايجار في فلل مردف - مردف - دبي
    فيلا - 2 - 3 للايجار في فلل مردف - مردف - دبي
    فيلا - 2 - 3 للايجار في فلل مردف - مردف - دبي

    نُشِر منذ 8 ساعات

    85,000 درهم سنوياً

    فيلا من غرفتي نوم مع حديقة خاصة في منطقة مردف

    مميز
    SHARAVI REAL ESTATE BROKERS logo image

    2

    3

    المساحة: 14,952 قدم²

    فيلا

    فلل مردف, مردف, دبي

    Ghulam Shafique Ghulam Habib

    Ghulam Shafique Ghulam Habib

  • فيلا - 4 - 5 للايجار في إيلي صعب 1 - ايلي صعب - المرابع العربية 3 - دبي
    فيلا - 4 - 5 للايجار في إيلي صعب 1 - ايلي صعب - المرابع العربية 3 - دبي
    فيلا - 4 - 5 للايجار في إيلي صعب 1 - ايلي صعب - المرابع العربية 3 - دبي

    نُشِر منذ 8 ساعات

    450,000 درهم سنوياً

    أكبر قطعة أرض | زاوية | بالقرب من الحديقة | مفتوحة للعروض

    McCone Properties logo image

    4

    5

    المساحة: 6,298 قدم²

    فيلا

    إيلي صعب 1, ايلي صعب, المرابع العربية 3, دبي

    Mohammad Yunus Ahmed
    SUPERAGENT

    Mohammad Yunus Ahmed

  • فيلا - 4 - 7 للايجار في إيلي صعب 1 - ايلي صعب - المرابع العربية 3 - دبي
    فيلا - 4 - 7 للايجار في إيلي صعب 1 - ايلي صعب - المرابع العربية 3 - دبي
    فيلا - 4 - 7 للايجار في إيلي صعب 1 - ايلي صعب - المرابع العربية 3 - دبي

    نُشِر منذ 8 ساعات

    400,000 درهم سنوياً

    فيلا مصممة | تسليم جديد | موقع مركزي

    McCone Properties logo image

    4

    7

    المساحة: 4,823 قدم²

    فيلا

    إيلي صعب 1, ايلي صعب, المرابع العربية 3, دبي

    Mohammad Yunus Ahmed
    SUPERAGENT

    Mohammad Yunus Ahmed

  • فيلا - 4 - 7 للايجار في إيلي صعب 1 - ايلي صعب - المرابع العربية 3 - دبي
    فيلا - 4 - 7 للايجار في إيلي صعب 1 - ايلي صعب - المرابع العربية 3 - دبي
    فيلا - 4 - 7 للايجار في إيلي صعب 1 - ايلي صعب - المرابع العربية 3 - دبي

    نُشِر منذ 8 ساعات

    400,000 درهم سنوياً
    ادفع 35,250 درهم شهرياً

    ماركة معروفة | موقع متميز | شاهد اليوم

    McCone Properties logo image

    4

    7

    المساحة: 4,831 قدم²

    فيلا

    إيلي صعب 1, ايلي صعب, المرابع العربية 3, دبي

    Mohammad Yunus Ahmed
    SUPERAGENT

    Mohammad Yunus Ahmed

  • فيلا - 5 - 7 للايجار في مبنى الورسان سيتي - المدينة العالمية المرحلة 2 - 4 الورسان - الورسان - دبي
    فيلا - 5 - 7 للايجار في مبنى الورسان سيتي - المدينة العالمية المرحلة 2 - 4 الورسان - الورسان - دبي
    فيلا - 5 - 7 للايجار في مبنى الورسان سيتي - المدينة العالمية المرحلة 2 - 4 الورسان - الورسان - دبي

    نُشِر منذ 8 ساعات

    400,000 درهم سنوياً

    فيلا بـ5 غرف نوم | غرفة معيشة فسيحة | مجلس | غرفة للخادمة

    CITY NEXT HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    5

    7

    المساحة: 13,762 قدم²

    فيلا

    مبنى الورسان سيتي, المدينة العالمية المرحلة 2, 4 الورسان, الورسان, دبي

    Muhammad Hamza Kayani
    SUPERAGENT

    Muhammad Hamza Kayani

  • فيلا - 4 - 4 للايجار في فلل ام سقيم 3 - أم سقيم 3 - أم سقيم - دبي
    فيلا - 4 - 4 للايجار في فلل ام سقيم 3 - أم سقيم 3 - أم سقيم - دبي
    فيلا - 4 - 4 للايجار في فلل ام سقيم 3 - أم سقيم 3 - أم سقيم - دبي

    نُشِر منذ 8 ساعات

    400,000 درهم سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم في أم سقيم 3 مع حديقة خاصة

    Sama Alreem logo image

    4

    4

    المساحة: 5,208 قدم²

    فيلا

    فلل ام سقيم 3, أم سقيم 3, أم سقيم, دبي

    Iftikhar Ahmad Khan

    Iftikhar Ahmad Khan

  • فيلا - 4 - 3 للايجار في كوستا برافا 1 - كوستا برافا - داماك لاجونز - دبي
    فيلا - 4 - 3 للايجار في كوستا برافا 1 - كوستا برافا - داماك لاجونز - دبي
    فيلا - 4 - 3 للايجار في كوستا برافا 1 - كوستا برافا - داماك لاجونز - دبي

    نُشِر منذ 8 ساعات

    165,000 درهم سنوياً
    ادفع 14,541 درهم شهرياً

    صف واحد | قريب من البحيرات والمركز الرئيسي | شاغر

    McCone Properties logo image

    4

    3

    المساحة: 1,554 قدم²

    فيلا

    كوستا برافا 1, كوستا برافا, داماك لاجونز, دبي

    Tamara Guzel
    SUPERAGENT

    Tamara Guzel

  • فيلا - 7+ - 7+ للايجار في G فيلات سيجنتشر سعفة - فيلات سيجنتشر - نخلة جميرا - دبي
    فيلا - 7+ - 7+ للايجار في G فيلات سيجنتشر سعفة - فيلات سيجنتشر - نخلة جميرا - دبي
    فيلا - 7+ - 7+ للايجار في G فيلات سيجنتشر سعفة - فيلات سيجنتشر - نخلة جميرا - دبي

    نُشِر منذ 8 ساعات

    3,400,000 درهم سنوياً

    فاخر | مبني حسب الطلب | شاطئ وحمام سباحة خاصان

    McCone Properties logo image

    7+

    7+

    المساحة: 9,505 قدم²

    فيلا

    G فيلات سيجنتشر سعفة, فيلات سيجنتشر, نخلة جميرا, دبي

    Eisa Furniturewala
    SUPERAGENT

    Eisa Furniturewala

  • فيلا - 5 - 6 للايجار في البرشاء جنوب 1 - جنوب البرشاء - البرشاء - دبي
    فيلا - 5 - 6 للايجار في البرشاء جنوب 1 - جنوب البرشاء - البرشاء - دبي
    فيلا - 5 - 6 للايجار في البرشاء جنوب 1 - جنوب البرشاء - البرشاء - دبي

    نُشِر منذ 8 ساعات

    550,000 درهم سنوياً

    فيلا عائلية عصرية مع 5 غرف نوم واسعة

    Vision Infinity Leasing Property Brokerage Agents L.L.C S.O.C logo image

    5

    6

    المساحة: 15,425 قدم²

    فيلا

    البرشاء جنوب 1, جنوب البرشاء, البرشاء, دبي

    Mohamed Hady

    Mohamed Hady

  • فيلا - 6 - 7 للايجار في ذو الديا - ذا فيلا دبي - دبي
    فيلا - 6 - 7 للايجار في ذو الديا - ذا فيلا دبي - دبي
    فيلا - 6 - 7 للايجار في ذو الديا - ذا فيلا دبي - دبي

    نُشِر منذ 8 ساعات

    450,000 درهم سنوياً

    فيلا مكونة من 6 غرف نوم، مسبح خاص، غرف فسيحة، تشطيب جيد

    مميز
    TurnKey Properties logo image

    6

    7

    المساحة: 7,130 قدم²

    فيلا

    ذو الديا, ذا فيلا دبي, دبي

    Preeti Shah
    SUPERAGENT

    Preeti Shah

2345678910

عقارات للاستكشاف

اكتشف أفضل فلل للإيجار في دبي

سوق الفلل في دبي واسع ومتنوع. الفرق بين أرخص فيلا وأغلى فيلا قد يكون عشرة أضعاف أو أكثر. من يبحث عن فيلا للإيجار في دبي يحتاج أولاً تحديد ميزانيته والمنطقة المناسبة لنمط حياته.

لماذا يختار البعض الفلل بدلاً من الشقق؟

العائلات التي انتقلت من شقق إلى فلل تذكر أسباباً متشابهة: مساحة خارجية للأطفال، خصوصية أكبر، هدوء نسبي. المجمعات المسوّرة تضيف عنصر الأمان - حراسة على المداخل، جيران من نفس الشريحة غالباً.

نقطة مالية يغفلها البعض: رسوم الخدمات السنوية التي يدفعها المالك في الفلل أقل بكثير من الشقق. هذا ينعكس على جودة الصيانة العامة في المجمع - المالك لا يحاول التوفير على حساب المرافق.

الأسعار الفعلية لإيجار فيلا في دبي

المتوسط العام

عقود جديدة: حوالي 255,000 درهم سنوياً. تجديد عقود قائمة: حوالي 190,000 درهم سنوياً.

الفرق بين العقد الجديد والتجديد كبير - من يسكن في مكان مناسب يفضل التجديد عادةً.

الخيارات المتوسطة

تلال الغاف (إيلان): فيلا 4 غرف، 2,354 قدم مربع، 260,000 درهم سنوياً.

الينابيع 9: فيلا 3 غرف بإطلالة على البحيرة، 2,300 قدم مربع، 250,000 درهم.

داماك هيلز 2: فيلا 3 غرف، 1,881 قدم مربع، 110,000 درهم. من أرخص الخيارات، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الخيارات الأعلى

ند الشبا 3: فيلا جديدة 4 غرف، 13,855 قدم مربع، 700,000 درهم سنوياً.

البرشاء جنوب 2: فيلا 5 غرف مع مسبح خاص، 10,000 قدم مربع، 1,100,000 درهم.

ند الشبا 4: للباحثين عن مساحات ضخمة - فيلا 6 غرف، 41,000 قدم مربع، 1,400,000 درهم تقريباً.

خريطة المناطق للعثور على أفضل بيوت للإيجار في دبي

المناطق المركزية والقريبة من الشواطئ

جميرا، أم سقيم، البرشاء: قريبة من الشاطئ ومول الإمارات. كبار الموظفين ورجال الأعمال يفضلونها. الأسعار أعلى من المتوسط.

جميرا بارك: متوسط الإيجار حوالي 354,000 درهم. مساحات جيدة للعائلات الكبيرة. من يبحث عن بيوت للإيجار في دبي بمساحات واسعة يجد هنا خيارات جيدة.

المجتمعات الحديثة

دبي هيلز استيت: تصاميم معاصرة، مرافق متكاملة. من المناطق المطلوبة حالياً.

تلال الغاف: من أكثر المناطق طلباً في السنوات الأخيرة. عوائد إيجارية جيدة للملاك، ونمط حياة مريح للسكان.

ميدان: قريبة من مضمار سباق الخيل. تصاميم حديثة.

المناطق الأقل سعراً

دبي الجنوب (قرب مطار آل مكتوم وإكسبو سيتي): أسعار تبدأ من 45,000 درهم سنوياً. مناسبة لمن يعمل في تلك المنطقة. من أفضل الخيارات لمن يبحث عن فلل في دبي للإيجار بميزانية محدودة.

داماك هيلز 2: أسعار منافسة، مساحات جيدة. المقابل: وقت أطول في التنقل.

المناطق العائلية المستقرة

الينابيع والمروج (The Meadows): مجمعات قائمة منذ سنوات. خدمات متكاملة، مساحات خضراء، بحيرات. السكان الذين استقروا هنا لفترات طويلة يصفونها بأنها مناسبة للاستقرار طويل الأمد.

ما يجب معرفته قبل توقيع عقد الإيجار

نظام الدفع

4 شيكات هو العرف السائد. الشيك الأول عند التوقيع، ثم شيك كل 3 أشهر.

التكاليف الإضافية

تأمين للمالك: 5% من الإيجار السنوي. يُرد عند المغادرة إذا سُلّمت الفيلا بحالة جيدة.

تأمين ديوا: 4,000 درهم للفلل (أعلى من الشقق).

عمولة الوسيط: 5% من الإيجار السنوي يدفعها المستأجر عادةً. المالك لا يدفع عمولة عند التأجير.

تسجيل إيجاري

إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الكهرباء أو كفالة أفراد العائلة. الميزة: بمجرد التسجيل باسمك، لا تتحمل أي ديون سابقة على العقار.

تبريد المناطق vs ديوا

بعض المجمعات فيها نظام تبريد مركزي (Chiller) منفصل عن ديوا. هذا يعني رسوم سعة ثابتة شهرياً بغض النظر عن الاستهلاك. يجب السؤال عن هذا قبل التوقيع.

التفاوض على السعر

التفاوض طبيعي ومتوقع. النصيحة من الوسطاء: لا تطلب أكثر من 10% خصم. العروض بخصم 20% أو 30% تُرفض عادةً لأن الطلب قوي في السوق.

نصائح من سكان حاليين

الصيانة الداخلية

من سكن في فلل لسنوات ينصح بعدم الاعتماد الكلي على المالك في الأعطال البسيطة. صيانة دورية للمكيفات - خاصة في صيف دبي - توفر مشاكل لاحقاً.

اختيار المنطقة

العائلات الشابة تميل لدبي الجنوب وداماك هيلز 2: مساحات كبيرة بأسعار معقولة.

العائلات التي تريد استقراراً طويلاً تفضل الينابيع والمروج: مجمعات ناضجة بخدمات مكتملة.

من يعمل في وسط المدينة ويريد قرباً من الشاطئ: جميرا وأم سقيم، لكن بأسعار أعلى.

أسئلة شائعة

ما الأوراق المطلوبة لاستئجار فيلا في دبي؟

جواز سفر، إقامة سارية، هوية إماراتية، حساب بنكي محلي لإصدار الشيكات.

من يدفع رسوم الخدمات السنوية؟

المالك. المستأجر يدفع استهلاكه من ديوا ورسوم البلدية (تظهر ضمن فاتورة ديوا).

هل يمكن التفاوض؟

نعم. 10% خصم طلب معقول. أكثر من ذلك يُرفض غالباً.

ما نظام إيجاري؟

منصة رسمية لتوثيق العقود. ضروري لربط الخدمات وحماية حقوق الطرفين قانونياً.

هل تتوفر فلل للإيجار الشهري؟

نعم. عادةً مفروشة بالكامل والمرافق مشمولة في السعر. أغلى من الإيجار السنوي بالنسبة للمدة.

ما الفرق بين البيوت والفلل في دبي؟

المصطلحان يُستخدمان بالتبادل غالباً. البعض يستخدم "بيوت" للوحدات الأصغر أو الأقدم، و"فلل" للوحدات الأحدث في المجمعات. عملياً، البحث عن بيوت للإيجار أو فلل للإيجار سيُظهر نتائج متشابهة.

فلل متاحة للايجار في دبي

70K270K470K670K870K1.07M1.27M1.47M1.67M1.87Mعدد العقارات10002000300040005000

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

  • أشهر المناطق السكنية

    أشهر المناطق السكنية

    تعرف على المناطق السكنية الأكثر شهرةً، هذه المناطق مميزة وتعتبر خيارات مفضلة لدى معظم الباحثين عن عقارات.

    اكتشف المناطق الأكثر شهرةً

  • أرخص المناطق السكنية

    أرخص المناطق السكنية

    استعرض المناطق المميزة بأسعارها الملائمة.

    اكتشف مناطق بأسعار في المتناول

  • مناطق مناسبة للعائلات

    مناطق مناسبة للعائلات

    اطلع على أفضل المناطق للسكن مع عائلتك، حيث الأمان وتوافر كل المرافق.

    اكتشف أفضل المناطق المناسبة للعائلات

  • أفضل المناطق السكنية للاستثمار

    أفضل المناطق السكنية للاستثمار

    إذا كنت تفكر في الاستثمار، فهذه المناطق تتمتع بسوق عقارية واعدة.

    استثمر في الأفضل

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـفلل في دبي

متوسط الأسعار لـفلل للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
أم سقيم448,912
ديستريكت 8374,809
البرشاء337,778
جميرا320,405
الصفا305,646
ند الشيبا فيلاز240,901
البدع210,712
واحة دبي للسيليكون186,416
مردف127,042
روكان 386,955

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru