Logo-Ar

بيوت وفلل للإيجار في دبي

16,765 عقارات أخرى
الخريطة
search banner
  • فيلا - 4 - 5 للايجار في ايه جي اتش فيلاز - الراشدية - دبي
    فيلا - 4 - 5 للايجار في ايه جي اتش فيلاز - الراشدية - دبي
    فيلا - 4 - 5 للايجار في ايه جي اتش فيلاز - الراشدية - دبي

    نُشِر منذ 4 ساعات

    139,999 درهم سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم للإيجار في الراشدية مع حديقة خاصة

    متصدر
    Taurus Real Estate logo image

    4

    5

    المساحة: 3,500 قدم²

    فيلا

    ايه جي اتش فيلاز, الراشدية, دبي

    Muhammad Usman
    SUPERAGENT

    Muhammad Usman

  • فيلا - 4 - 6 للايجار في مون باي فيلاز - منطقة 15 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    فيلا - 4 - 6 للايجار في مون باي فيلاز - منطقة 15 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    فيلا - 4 - 6 للايجار في مون باي فيلاز - منطقة 15 - قرية جميرا الدائرية - دبي

    نُشِر منذ 5 ساعات

    210,000 درهم سنوياً

    فاخرة 4 غرف نوم + غرفة خادمة | مع مصعد | شاغرة

    McCone Properties logo image

    4

    6

    المساحة: 1,872 قدم²

    فيلا

    مون باي فيلاز, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    Matthew Solomon
    SUPERAGENT

    Matthew Solomon

  • فيلا - 5 - 7 للايجار في إميرالد هيلز - دبي هيلز استيت - دبي
    فيلا - 5 - 7 للايجار في إميرالد هيلز - دبي هيلز استيت - دبي
    فيلا - 5 - 7 للايجار في إميرالد هيلز - دبي هيلز استيت - دبي

    نُشِر منذ 6 ساعات

    2,500,000 درهم سنوياً

    فيلا 5 غرف نوم مفروشة بالكامل في دبي هيلز استيت

    Ultra Homes Real Estate logo image

    5

    7

    المساحة: 7,743 قدم²

    فيلا

    إميرالد هيلز, دبي هيلز استيت, دبي

    Manzar Rabbani
    SUPERAGENT

    Manzar Rabbani

  • فيلا - 5 - 4 للايجار في فلل جميرا 3 - جميرا 3 - جميرا - دبي
    فيلا - 5 - 4 للايجار في فلل جميرا 3 - جميرا 3 - جميرا - دبي
    فيلا - 5 - 4 للايجار في فلل جميرا 3 - جميرا 3 - جميرا - دبي

    نُشِر منذ 7 ساعات

    465,000 درهم سنوياً

    فيلا فاخرة | غرفة معيشة فسيحة | جميرا 3

    Alawi Albreiki Real Estate L.L.C logo image

    5

    4

    المساحة: 7,145 قدم²

    فيلا

    فلل جميرا 3, جميرا 3, جميرا, دبي

    Alawi Albraik
    SUPERAGENT

    Alawi Albraik

  • فيلا - 6 - 6 للايجار في جراند فيوز - ميدان غايتد كميونتي - ميدان - دبي
    فيلا - 6 - 6 للايجار في جراند فيوز - ميدان غايتد كميونتي - ميدان - دبي
    فيلا - 6 - 6 للايجار في جراند فيوز - ميدان غايتد كميونتي - ميدان - دبي

    نُشِر منذ 7 ساعات

    600,000 درهم سنوياً

    صف واحد | مسبح خاص | أقل سعر

    McCone Properties logo image

    6

    6

    المساحة: 5,510 قدم²

    فيلا

    جراند فيوز, ميدان غايتد كميونتي, ميدان, دبي

    Lucas McCone
    SUPERAGENT

    Lucas McCone

  • فيلا - 6 - 6 للايجار في اكواليجيا - داماك هيلز 2 - دبي
    فيلا - 6 - 6 للايجار في اكواليجيا - داماك هيلز 2 - دبي
    فيلا - 6 - 6 للايجار في اكواليجيا - داماك هيلز 2 - دبي

    نُشِر منذ 7 ساعات

    200,000 درهم سنوياً

    تاون هاوس 6 غرف نوم في داماك هيلز 2 بمساحة 3466 قدم

    NOOR AL KHAIR PROPERTIES L.L.C logo image

    6

    6

    المساحة: 5,185 قدم²

    فيلا

    اكواليجيا, داماك هيلز 2, دبي

    Muhammad arslan

    Muhammad arslan

  • فيلا - 5 - 7 للايجار في فيلات جنوب البرشاء - جنوب البرشاء - البرشاء - دبي
    فيلا - 5 - 7 للايجار في فيلات جنوب البرشاء - جنوب البرشاء - البرشاء - دبي
    فيلا - 5 - 7 للايجار في فيلات جنوب البرشاء - جنوب البرشاء - البرشاء - دبي

    نُشِر منذ 7 ساعات

    849,900 درهم سنوياً

    فيلا عصرية جديدة كلياً مكونة من 5 غرف نوم | مسبح خ

    مميز
    Falcon Homes Properties logo image

    5

    7

    المساحة: 14,048 قدم²

    فيلا

    فيلات جنوب البرشاء, جنوب البرشاء, البرشاء, دبي

    Irfan Hussain Ghulam Hussain
    SUPERAGENT

    Irfan Hussain Ghulam Hussain

  • فيلا - 3 - 3 للايجار في البيزيا - داماك هيلز 2 - دبي
    فيلا - 3 - 3 للايجار في البيزيا - داماك هيلز 2 - دبي
    فيلا - 3 - 3 للايجار في البيزيا - داماك هيلز 2 - دبي

    نُشِر منذ 7 ساعات

    74,900 درهم سنوياً

    تاون هاوس 3 غرف نوم في داماك هيلز 2

    NOOR AL KHAIR PROPERTIES L.L.C logo image

    3

    3

    المساحة: 1,208 قدم²

    فيلا

    البيزيا, داماك هيلز 2, دبي

    Muhammad arslan

    Muhammad arslan

  • فيلا - 4 - 7 للايجار في فيلات قرية جبل علي - قرية جبل علي - جبل علي - دبي
    فيلا - 4 - 7 للايجار في فيلات قرية جبل علي - قرية جبل علي - جبل علي - دبي
    فيلا - 4 - 7 للايجار في فيلات قرية جبل علي - قرية جبل علي - جبل علي - دبي

    نُشِر منذ 7 ساعات

    429,999 درهم سنوياً

    غرفة الخادمات + غرفة السائقين | النوع إف1 | جديدة بالكامل

    McCone Properties logo image

    4

    7

    المساحة: 6,888 قدم²

    فيلا

    فيلات قرية جبل علي, قرية جبل علي, جبل علي, دبي

    Bailey Rae Shepherd
    SUPERAGENT

    Bailey Rae Shepherd

  • فيلا - 5 - 5 للايجار في فيلات قرية جبل علي - قرية جبل علي - جبل علي - دبي
    فيلا - 5 - 5 للايجار في فيلات قرية جبل علي - قرية جبل علي - جبل علي - دبي
    فيلا - 5 - 5 للايجار في فيلات قرية جبل علي - قرية جبل علي - جبل علي - دبي

    نُشِر منذ 7 ساعات

    600,000 درهم سنوياً

    فيلا فاخرة جديدة بالكامل في جافي | مسبح خاص

    McCone Properties logo image

    5

    5

    المساحة: 9,208 قدم²

    فيلا

    فيلات قرية جبل علي, قرية جبل علي, جبل علي, دبي

    Richard Crossley
    SUPERAGENT

    Richard Crossley

  • فيلا - 4 - 5 للايجار في منتجع و نادي البولو الحبتور - ذي رزدنسز - دبي
    فيلا - 4 - 5 للايجار في منتجع و نادي البولو الحبتور - ذي رزدنسز - دبي
    فيلا - 4 - 5 للايجار في منتجع و نادي البولو الحبتور - ذي رزدنسز - دبي

    نُشِر منذ 7 ساعات

    550,000 درهم سنوياً

    تم التحديث بالكامل | إطلالات على ملاعب البولو | مسبح خاص

    McCone Properties logo image

    4

    5

    المساحة: 6,889 قدم²

    فيلا

    منتجع و نادي البولو الحبتور - ذي رزدنسز, دبي

    Muhammad Alvi Quddus
    SUPERAGENT

    Muhammad Alvi Quddus

  • فيلا - 4 - 5 للايجار في إيلي صعب 1 - ايلي صعب - المرابع العربية 3 - دبي
    فيلا - 4 - 5 للايجار في إيلي صعب 1 - ايلي صعب - المرابع العربية 3 - دبي
    فيلا - 4 - 5 للايجار في إيلي صعب 1 - ايلي صعب - المرابع العربية 3 - دبي

    نُشِر منذ 8 ساعات

    450,000 درهم سنوياً

    أكبر قطعة أرض | زاوية | بالقرب من الحديقة | مفتوحة للعروض

    McCone Properties logo image

    4

    5

    المساحة: 6,298 قدم²

    فيلا

    إيلي صعب 1, ايلي صعب, المرابع العربية 3, دبي

    Mohammad Yunus Ahmed
    SUPERAGENT

    Mohammad Yunus Ahmed

  • فيلا - 4 - 7 للايجار في إيلي صعب 1 - ايلي صعب - المرابع العربية 3 - دبي
    فيلا - 4 - 7 للايجار في إيلي صعب 1 - ايلي صعب - المرابع العربية 3 - دبي
    فيلا - 4 - 7 للايجار في إيلي صعب 1 - ايلي صعب - المرابع العربية 3 - دبي

    نُشِر منذ 8 ساعات

    400,000 درهم سنوياً

    فيلا مصممة | تسليم جديد | موقع مركزي

    McCone Properties logo image

    4

    7

    المساحة: 4,823 قدم²

    فيلا

    إيلي صعب 1, ايلي صعب, المرابع العربية 3, دبي

    Mohammad Yunus Ahmed
    SUPERAGENT

    Mohammad Yunus Ahmed

  • فيلا - 4 - 7 للايجار في إيلي صعب 1 - ايلي صعب - المرابع العربية 3 - دبي
    فيلا - 4 - 7 للايجار في إيلي صعب 1 - ايلي صعب - المرابع العربية 3 - دبي
    فيلا - 4 - 7 للايجار في إيلي صعب 1 - ايلي صعب - المرابع العربية 3 - دبي

    نُشِر منذ 8 ساعات

    400,000 درهم سنوياً
    قسّط إيجارك 35,250/شهر

    ماركة معروفة | موقع متميز | شاهد اليوم

    McCone Properties logo image

    4

    7

    المساحة: 4,831 قدم²

    فيلا

    إيلي صعب 1, ايلي صعب, المرابع العربية 3, دبي

    Mohammad Yunus Ahmed
    SUPERAGENT

    Mohammad Yunus Ahmed

  • فيلا - 7+ - 7 للايجار في L فيلات سيجنتشر سعفة - فيلات سيجنتشر - نخلة جميرا - دبي
    فيلا - 7+ - 7 للايجار في L فيلات سيجنتشر سعفة - فيلات سيجنتشر - نخلة جميرا - دبي
    فيلا - 7+ - 7 للايجار في L فيلات سيجنتشر سعفة - فيلات سيجنتشر - نخلة جميرا - دبي

    نُشِر منذ 8 ساعات

    5,500,000 درهم سنوياً

    فيلا على شاطئ البحر مجددة بالكامل بـ8 غرف نوم

    Luxury Experts Real Estate logo image

    7+

    7

    المساحة: 13,404 قدم²

    فيلا

    L فيلات سيجنتشر سعفة, فيلات سيجنتشر, نخلة جميرا, دبي

    Rustam Sharipov
    SUPERAGENT

    Rustam Sharipov

  • فيلا - 4 - 3 للايجار في كوستا برافا 1 - كوستا برافا - داماك لاجونز - دبي
    فيلا - 4 - 3 للايجار في كوستا برافا 1 - كوستا برافا - داماك لاجونز - دبي
    فيلا - 4 - 3 للايجار في كوستا برافا 1 - كوستا برافا - داماك لاجونز - دبي

    نُشِر منذ 9 ساعات

    165,000 درهم سنوياً
    قسّط إيجارك 14,541/شهر

    صف واحد | قريب من البحيرات والمركز الرئيسي | شاغر

    McCone Properties logo image

    4

    3

    المساحة: 1,554 قدم²

    فيلا

    كوستا برافا 1, كوستا برافا, داماك لاجونز, دبي

    Tamara Guzel
    SUPERAGENT

    Tamara Guzel

  • فيلا - 5 - 7+ للايجار في فيلات قرية جبل علي - قرية جبل علي - جبل علي - دبي
    فيلا - 5 - 7+ للايجار في فيلات قرية جبل علي - قرية جبل علي - جبل علي - دبي
    فيلا - 5 - 7+ للايجار في فيلات قرية جبل علي - قرية جبل علي - جبل علي - دبي

    نُشِر منذ 9 ساعات

    549,999 درهم سنوياً

    النوع د2 | جديد تمامًا | مستوى البنتهاوس

    McCone Properties logo image

    5

    7+

    المساحة: 7,080 قدم²

    فيلا

    فيلات قرية جبل علي, قرية جبل علي, جبل علي, دبي

    Bailey Rae Shepherd
    SUPERAGENT

    Bailey Rae Shepherd

  • فيلا - 3 - 3 للايجار في جولف لينكس - اعمار الجنوبية - دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) - دبي
    فيلا - 3 - 3 للايجار في جولف لينكس - اعمار الجنوبية - دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) - دبي
    فيلا - 3 - 3 للايجار في جولف لينكس - اعمار الجنوبية - دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) - دبي

    نُشِر منذ 9 ساعات

    189,989 درهم سنوياً
    قسّط إيجارك 16,743/شهر

    قطعة أرض ضخمة | إطلالة على ملعب الجولف | رفاهية

    McCone Properties logo image

    3

    3

    المساحة: 5,369 قدم²

    فيلا

    جولف لينكس, اعمار الجنوبية, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    Adil Almash Khan
    SUPERAGENT

    Adil Almash Khan

  • فيلا - 4 - 5 للايجار في فيلات قرية جبل علي - قرية جبل علي - جبل علي - دبي
    فيلا - 4 - 5 للايجار في فيلات قرية جبل علي - قرية جبل علي - جبل علي - دبي
    فيلا - 4 - 5 للايجار في فيلات قرية جبل علي - قرية جبل علي - جبل علي - دبي

    نُشِر منذ 9 ساعات

    480,000 درهم سنوياً

    مسبح خاص | حديقة منسقة | خيارات متعددة

    McCone Properties logo image

    4

    5

    المساحة: 6,781 قدم²

    فيلا

    فيلات قرية جبل علي, قرية جبل علي, جبل علي, دبي

    Elina Ceban
    SUPERAGENT

    Elina Ceban

  • فيلا - 4 - 6 للايجار في تلال الفرجان - المرحلة الأولى - الفرجان - دبي
    فيلا - 4 - 6 للايجار في تلال الفرجان - المرحلة الأولى - الفرجان - دبي
    فيلا - 4 - 6 للايجار في تلال الفرجان - المرحلة الأولى - الفرجان - دبي

    نُشِر منذ 9 ساعات

    420,000 درهم سنوياً

    رفاهية | إطلالات مرتفعة | مسبح خاص

    McCone Properties logo image

    4

    6

    المساحة: 4,534 قدم²

    فيلا

    تلال الفرجان - المرحلة الأولى, الفرجان, دبي

    Bailey Rae Shepherd
    SUPERAGENT

    Bailey Rae Shepherd

  • فيلا - 4 - 3 للايجار في الريم - 3 - الريم - المرابع العربية - دبي
    فيلا - 4 - 3 للايجار في الريم - 3 - الريم - المرابع العربية - دبي
    فيلا - 4 - 3 للايجار في الريم - 3 - الريم - المرابع العربية - دبي

    نُشِر منذ 9 ساعات

    280,000 درهم سنوياً

    شاغر | محدث بالكامل | غرفة الخادمة

    Townsend Real Estate logo image

    4

    3

    المساحة: 2,402 قدم²

    فيلا

    الريم - 3, الريم, المرابع العربية, دبي

    Peter Townsend
    SUPERAGENT

    Peter Townsend

  • فيلا - 4 - 7 للايجار في فيلات قرية جبل علي - قرية جبل علي - جبل علي - دبي
    فيلا - 4 - 7 للايجار في فيلات قرية جبل علي - قرية جبل علي - جبل علي - دبي
    فيلا - 4 - 7 للايجار في فيلات قرية جبل علي - قرية جبل علي - جبل علي - دبي

    نُشِر منذ 10 ساعات

    510,000 درهم سنوياً

    فيلا فاخرة بـ4 غرف نوم للإيجار | قرية جبل علي

    مميز
    CITY HOME REAL ESTATE BROKRAGE logo image

    4

    7

    المساحة: 6,889 قدم²

    فيلا

    فيلات قرية جبل علي, قرية جبل علي, جبل علي, دبي

    Mohamed Mohideen

    Mohamed Mohideen

  • فيلا - 3 - 4 للايجار في لا كوينتا - فيلا نوفا - دبي
    فيلا - 3 - 4 للايجار في لا كوينتا - فيلا نوفا - دبي
    فيلا - 3 - 4 للايجار في لا كوينتا - فيلا نوفا - دبي

    نُشِر منذ 10 ساعات

    190,000 درهم سنوياً
    قسّط إيجارك 17,100/شهر

    أرض جديدة منسقة | منفصلة بذاتها | شاهد اليوم

    McCone Properties logo image

    3

    4

    المساحة: 3,498 قدم²

    فيلا

    لا كوينتا, فيلا نوفا, دبي

    Mohammad Yunus Ahmed
    SUPERAGENT

    Mohammad Yunus Ahmed

  • فيلا - 6 - 7 للايجار في سيلفر سبرنجز 3 - سيلفر سبرينغز - داماك هيلز - دبي
    فيلا - 6 - 7 للايجار في سيلفر سبرنجز 3 - سيلفر سبرينغز - داماك هيلز - دبي
    فيلا - 6 - 7 للايجار في سيلفر سبرنجز 3 - سيلفر سبرينغز - داماك هيلز - دبي

    نُشِر منذ 10 ساعات

    299,990 درهم سنوياً
    قسّط إيجارك 26,437/شهر

    جديد تمامًا | تشطيبات فاخرة | صفقة ساخنة

    McCone Properties logo image

    6

    7

    المساحة: 3,173 قدم²

    فيلا

    سيلفر سبرنجز 3, سيلفر سبرينغز, داماك هيلز, دبي

    Albert Vinicius da Silva Andrade
    SUPERAGENT

    Albert Vinicius da Silva Andrade

  • فيلا - 4 - 4 للايجار في البراري إكسورا - البراري - دبي
    فيلا - 4 - 4 للايجار في البراري إكسورا - البراري - دبي
    فيلا - 4 - 4 للايجار في البراري إكسورا - البراري - دبي

    نُشِر منذ 10 ساعات

    490,000 درهم سنوياً

    محفّز | جديد تمامًا | منظر غير منقطع للبحيرة

    IMZA PREMIUM PROPERTIES L.L.C logo image

    4

    4

    المساحة: 1,941 قدم²

    فيلا

    البراري إكسورا, البراري, دبي

    Tokhirbek Davronjon Ugli Tukhtasinov
    SUPERAGENT

    Tokhirbek Davronjon Ugli Tukhtasinov

2345678910

عقارات للاستكشاف

اكتشف أفضل فلل للإيجار في دبي

سوق الفلل في دبي واسع ومتنوع. الفرق بين أرخص فيلا وأغلى فيلا قد يكون عشرة أضعاف أو أكثر. من يبحث عن فيلا للإيجار في دبي يحتاج أولاً تحديد ميزانيته والمنطقة المناسبة لنمط حياته.

لماذا يختار البعض الفلل بدلاً من الشقق؟

العائلات التي انتقلت من شقق إلى فلل تذكر أسباباً متشابهة: مساحة خارجية للأطفال، خصوصية أكبر، هدوء نسبي. المجمعات المسوّرة تضيف عنصر الأمان - حراسة على المداخل، جيران من نفس الشريحة غالباً.

نقطة مالية يغفلها البعض: رسوم الخدمات السنوية التي يدفعها المالك في الفلل أقل بكثير من الشقق. هذا ينعكس على جودة الصيانة العامة في المجمع - المالك لا يحاول التوفير على حساب المرافق.

الأسعار الفعلية لإيجار فيلا في دبي

المتوسط العام

عقود جديدة: حوالي 255,000 درهم سنوياً. تجديد عقود قائمة: حوالي 190,000 درهم سنوياً.

الفرق بين العقد الجديد والتجديد كبير - من يسكن في مكان مناسب يفضل التجديد عادةً.

الخيارات المتوسطة

تلال الغاف (إيلان): فيلا 4 غرف، 2,354 قدم مربع، 260,000 درهم سنوياً.

الينابيع 9: فيلا 3 غرف بإطلالة على البحيرة، 2,300 قدم مربع، 250,000 درهم.

داماك هيلز 2: فيلا 3 غرف، 1,881 قدم مربع، 110,000 درهم. من أرخص الخيارات، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الخيارات الأعلى

ند الشبا 3: فيلا جديدة 4 غرف، 13,855 قدم مربع، 700,000 درهم سنوياً.

البرشاء جنوب 2: فيلا 5 غرف مع مسبح خاص، 10,000 قدم مربع، 1,100,000 درهم.

ند الشبا 4: للباحثين عن مساحات ضخمة - فيلا 6 غرف، 41,000 قدم مربع، 1,400,000 درهم تقريباً.

خريطة المناطق للعثور على أفضل بيوت للإيجار في دبي

المناطق المركزية والقريبة من الشواطئ

جميرا، أم سقيم، البرشاء: قريبة من الشاطئ ومول الإمارات. كبار الموظفين ورجال الأعمال يفضلونها. الأسعار أعلى من المتوسط.

جميرا بارك: متوسط الإيجار حوالي 354,000 درهم. مساحات جيدة للعائلات الكبيرة. من يبحث عن بيوت للإيجار في دبي بمساحات واسعة يجد هنا خيارات جيدة.

المجتمعات الحديثة

دبي هيلز استيت: تصاميم معاصرة، مرافق متكاملة. من المناطق المطلوبة حالياً.

تلال الغاف: من أكثر المناطق طلباً في السنوات الأخيرة. عوائد إيجارية جيدة للملاك، ونمط حياة مريح للسكان.

ميدان: قريبة من مضمار سباق الخيل. تصاميم حديثة.

المناطق الأقل سعراً

دبي الجنوب (قرب مطار آل مكتوم وإكسبو سيتي): أسعار تبدأ من 45,000 درهم سنوياً. مناسبة لمن يعمل في تلك المنطقة. من أفضل الخيارات لمن يبحث عن فلل في دبي للإيجار بميزانية محدودة.

داماك هيلز 2: أسعار منافسة، مساحات جيدة. المقابل: وقت أطول في التنقل.

المناطق العائلية المستقرة

الينابيع والمروج (The Meadows): مجمعات قائمة منذ سنوات. خدمات متكاملة، مساحات خضراء، بحيرات. السكان الذين استقروا هنا لفترات طويلة يصفونها بأنها مناسبة للاستقرار طويل الأمد.

ما يجب معرفته قبل توقيع عقد الإيجار

نظام الدفع

4 شيكات هو العرف السائد. الشيك الأول عند التوقيع، ثم شيك كل 3 أشهر.

التكاليف الإضافية

تأمين للمالك: 5% من الإيجار السنوي. يُرد عند المغادرة إذا سُلّمت الفيلا بحالة جيدة.

تأمين ديوا: 4,000 درهم للفلل (أعلى من الشقق).

عمولة الوسيط: 5% من الإيجار السنوي يدفعها المستأجر عادةً. المالك لا يدفع عمولة عند التأجير.

تسجيل إيجاري

إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الكهرباء أو كفالة أفراد العائلة. الميزة: بمجرد التسجيل باسمك، لا تتحمل أي ديون سابقة على العقار.

تبريد المناطق vs ديوا

بعض المجمعات فيها نظام تبريد مركزي (Chiller) منفصل عن ديوا. هذا يعني رسوم سعة ثابتة شهرياً بغض النظر عن الاستهلاك. يجب السؤال عن هذا قبل التوقيع.

التفاوض على السعر

التفاوض طبيعي ومتوقع. النصيحة من الوسطاء: لا تطلب أكثر من 10% خصم. العروض بخصم 20% أو 30% تُرفض عادةً لأن الطلب قوي في السوق.

نصائح من سكان حاليين

الصيانة الداخلية

من سكن في فلل لسنوات ينصح بعدم الاعتماد الكلي على المالك في الأعطال البسيطة. صيانة دورية للمكيفات - خاصة في صيف دبي - توفر مشاكل لاحقاً.

اختيار المنطقة

العائلات الشابة تميل لدبي الجنوب وداماك هيلز 2: مساحات كبيرة بأسعار معقولة.

العائلات التي تريد استقراراً طويلاً تفضل الينابيع والمروج: مجمعات ناضجة بخدمات مكتملة.

من يعمل في وسط المدينة ويريد قرباً من الشاطئ: جميرا وأم سقيم، لكن بأسعار أعلى.

أسئلة شائعة

ما الأوراق المطلوبة لاستئجار فيلا في دبي؟

جواز سفر، إقامة سارية، هوية إماراتية، حساب بنكي محلي لإصدار الشيكات.

من يدفع رسوم الخدمات السنوية؟

المالك. المستأجر يدفع استهلاكه من ديوا ورسوم البلدية (تظهر ضمن فاتورة ديوا).

هل يمكن التفاوض؟

نعم. 10% خصم طلب معقول. أكثر من ذلك يُرفض غالباً.

ما نظام إيجاري؟

منصة رسمية لتوثيق العقود. ضروري لربط الخدمات وحماية حقوق الطرفين قانونياً.

هل تتوفر فلل للإيجار الشهري؟

نعم. عادةً مفروشة بالكامل والمرافق مشمولة في السعر. أغلى من الإيجار السنوي بالنسبة للمدة.

ما الفرق بين البيوت والفلل في دبي؟

المصطلحان يُستخدمان بالتبادل غالباً. البعض يستخدم "بيوت" للوحدات الأصغر أو الأقدم، و"فلل" للوحدات الأحدث في المجمعات. عملياً، البحث عن بيوت للإيجار أو فلل للإيجار سيُظهر نتائج متشابهة.

فلل متاحة للايجار في دبي

70K270K470K670K870K1.07M1.27M1.47M1.67M1.87Mعدد العقارات10002000300040005000

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

  • أشهر المناطق السكنية

    أشهر المناطق السكنية

    تعرف على المناطق السكنية الأكثر شهرةً، هذه المناطق مميزة وتعتبر خيارات مفضلة لدى معظم الباحثين عن عقارات.

    اكتشف المناطق الأكثر شهرةً

  • أرخص المناطق السكنية

    أرخص المناطق السكنية

    استعرض المناطق المميزة بأسعارها الملائمة.

    اكتشف مناطق بأسعار في المتناول

  • مناطق مناسبة للعائلات

    مناطق مناسبة للعائلات

    اطلع على أفضل المناطق للسكن مع عائلتك، حيث الأمان وتوافر كل المرافق.

    اكتشف أفضل المناطق المناسبة للعائلات

  • أفضل المناطق السكنية للاستثمار

    أفضل المناطق السكنية للاستثمار

    إذا كنت تفكر في الاستثمار، فهذه المناطق تتمتع بسوق عقارية واعدة.

    استثمر في الأفضل

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـفلل في دبي

متوسط الأسعار لـفلل للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
أم سقيم449,615
ديستريكت 8375,273
البرشاء338,220
جميرا319,909
الصفا306,459
ند الشيبا فيلاز240,759
البدع210,858
واحة دبي للسيليكون186,500
مردف127,092
روكان 386,953

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru