Logo-Ar

بيوت وفلل للإيجار في دبي

16,851 عقارات أخرى
الخريطة
search banner
  • فيلا - 4 - 5 للايجار في فيلات قرية جبل علي - قرية جبل علي - جبل علي - دبي
    فيلا - 4 - 5 للايجار في فيلات قرية جبل علي - قرية جبل علي - جبل علي - دبي
    فيلا - 4 - 5 للايجار في فيلات قرية جبل علي - قرية جبل علي - جبل علي - دبي

    نُشِر منذ 27 دقائق

    530,000 درهم سنوياً

    مسبح خاص | قطعة أرض ضخمة | 4 شيكات

    McCone Properties logo image

    4

    5

    المساحة: 7,121 قدم²

    فيلا

    فيلات قرية جبل علي, قرية جبل علي, جبل علي, دبي

    Bailey Rae Shepherd
    SUPERAGENT

    Bailey Rae Shepherd

  • فيلا - 5 - 5 للايجار في فلل C - اساطير دبي لاند (ليفينج ليجيندز) - دبي
    فيلا - 5 - 5 للايجار في فلل C - اساطير دبي لاند (ليفينج ليجيندز) - دبي
    فيلا - 5 - 5 للايجار في فلل C - اساطير دبي لاند (ليفينج ليجيندز) - دبي

    نُشِر منذ 27 دقائق

    229,999 درهم سنوياً

    النوع جيم | تصميم واسع | مجتمع هادئ

    McCone Properties logo image

    5

    5

    المساحة: 6,829 قدم²

    فيلا

    فلل C, اساطير دبي لاند (ليفينج ليجيندز), دبي

    Bailey Rae Shepherd
    SUPERAGENT

    Bailey Rae Shepherd

  • فيلا - 6 - 7 للايجار في تاون هاوس مورانو - الفرجان - دبي
    فيلا - 6 - 7 للايجار في تاون هاوس مورانو - الفرجان - دبي
    فيلا - 6 - 7 للايجار في تاون هاوس مورانو - الفرجان - دبي

    نُشِر منذ 42 دقائق

    500,000 درهم سنوياً

    جديد تمامًا | 6 غرف نوم | مسبح خاص | مصعد | شاغر

    McCone Properties logo image

    6

    7

    المساحة: 6,609 قدم²

    فيلا

    تاون هاوس مورانو, الفرجان, دبي

    Bailey Rae Shepherd
    SUPERAGENT

    Bailey Rae Shepherd

  • فيلا - 5 - 7 للايجار في فيلات قرية جبل علي - قرية جبل علي - جبل علي - دبي
    فيلا - 5 - 7 للايجار في فيلات قرية جبل علي - قرية جبل علي - جبل علي - دبي
    فيلا - 5 - 7 للايجار في فيلات قرية جبل علي - قرية جبل علي - جبل علي - دبي

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    600,000 درهم سنوياً

    مناظر طبيعية | جديد تمامًا | اطلع الآن

    McCone Properties logo image

    5

    7

    المساحة: 6,993 قدم²

    فيلا

    فيلات قرية جبل علي, قرية جبل علي, جبل علي, دبي

    Bailey Rae Shepherd
    SUPERAGENT

    Bailey Rae Shepherd

  • فيلا - 3 - 5 للايجار في ذي بالس بيتش فرونت - ذي بالس - دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) - دبي
    فيلا - 3 - 5 للايجار في ذي بالس بيتش فرونت - ذي بالس - دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) - دبي
    فيلا - 3 - 5 للايجار في ذي بالس بيتش فرونت - ذي بالس - دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) - دبي

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    180,000 درهم سنوياً
    ادفع 16,200 درهم شهرياً

    نصف منفصل | مصمم بمناظر طبيعية | جديد تمامًا

    McCone Properties logo image

    3

    5

    المساحة: 2,845 قدم²

    فيلا

    ذي بالس بيتش فرونت, ذي بالس, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    Mohammed Muiz Musba
    SUPERAGENT

    Mohammed Muiz Musba

  • فيلا - 4 - 5 للايجار في مروج الفرجان شرق - مروج الفرجان - الفرجان - دبي
    فيلا - 4 - 5 للايجار في مروج الفرجان شرق - مروج الفرجان - الفرجان - دبي
    فيلا - 4 - 5 للايجار في مروج الفرجان شرق - مروج الفرجان - الفرجان - دبي

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    319,990 درهم سنوياً
    ادفع 28,799 درهم شهرياً

    فاستو | صف واحد | شاغر | النوع ب

    McCone Properties logo image

    4

    5

    المساحة: 6,061 قدم²

    فيلا

    مروج الفرجان شرق, مروج الفرجان, الفرجان, دبي

    Bailey Rae Shepherd
    SUPERAGENT

    Bailey Rae Shepherd

  • فيلا - 5 - 7 للايجار في ماي سيتي سنتر البرشاء - البرشاء جنوب 2 - جنوب البرشاء - البرشاء - دبي
    فيلا - 5 - 7 للايجار في ماي سيتي سنتر البرشاء - البرشاء جنوب 2 - جنوب البرشاء - البرشاء - دبي
    فيلا - 5 - 7 للايجار في ماي سيتي سنتر البرشاء - البرشاء جنوب 2 - جنوب البرشاء - البرشاء - دبي

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    900,000 درهم سنوياً

    فيلا حديثة | صالة رياضية وحمام سباحة | مطبخ مغلق

    McCone Properties logo image

    5

    7

    المساحة: 10,000 قدم²

    فيلا

    ماي سيتي سنتر البرشاء, البرشاء جنوب 2, جنوب البرشاء, البرشاء, دبي

    Andre Goncalves Correia
    SUPERAGENT

    Andre Goncalves Correia

  • فيلا - 4 - 4 للايجار في مابل 3 - مابل ات دبي هيلزاستايت - دبي هيلز استيت - دبي
    فيلا - 4 - 4 للايجار في مابل 3 - مابل ات دبي هيلزاستايت - دبي هيلز استيت - دبي
    فيلا - 4 - 4 للايجار في مابل 3 - مابل ات دبي هيلزاستايت - دبي هيلز استيت - دبي

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    270,000 درهم سنوياً
    ادفع 24,300 درهم شهرياً

    صف واحد | متاح قريباً | وحدة طرفية

    McCone Properties logo image

    4

    4

    المساحة: 3,037 قدم²

    فيلا

    مابل 3, مابل ات دبي هيلزاستايت, دبي هيلز استيت, دبي

    Lucas McCone
    SUPERAGENT

    Lucas McCone

  • فيلا - 4 - 6 للايجار في ايلي صعب 2 - ايلي صعب - المرابع العربية 3 - دبي
    فيلا - 4 - 6 للايجار في ايلي صعب 2 - ايلي صعب - المرابع العربية 3 - دبي
    فيلا - 4 - 6 للايجار في ايلي صعب 2 - ايلي صعب - المرابع العربية 3 - دبي

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    449,000 درهم سنوياً

    مفروشة بالكامل | في المنتزه والمسبح | فاخرة

    McCone Properties logo image

    4

    6

    المساحة: 4,918 قدم²

    فيلا

    ايلي صعب 2, ايلي صعب, المرابع العربية 3, دبي

    Mohammad Yunus Ahmed
    SUPERAGENT

    Mohammad Yunus Ahmed

  • فيلا - 5 - 5 للايجار في فيرواي فيلاز - اعمار الجنوبية - دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) - دبي
    فيلا - 5 - 5 للايجار في فيرواي فيلاز - اعمار الجنوبية - دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) - دبي
    فيلا - 5 - 5 للايجار في فيرواي فيلاز - اعمار الجنوبية - دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) - دبي

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    449,999 درهم سنوياً

    حجم عائلي + غرفة خادمة | شاغر | إطلالة على ملعب الجولف

    McCone Properties logo image

    5

    5

    المساحة: 6,520 قدم²

    فيلا

    فيرواي فيلاز, اعمار الجنوبية, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    Adil Almash Khan
    SUPERAGENT

    Adil Almash Khan

  • فيلا - 3 - 4 للايجار في فيلات طراز دبي - القرية الشمالية - الفرجان - دبي
    فيلا - 3 - 4 للايجار في فيلات طراز دبي - القرية الشمالية - الفرجان - دبي
    فيلا - 3 - 4 للايجار في فيلات طراز دبي - القرية الشمالية - الفرجان - دبي

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    300,000 درهم سنوياً
    ادفع 26,438 درهم شهرياً

    واسع | حديقة خاصة | تصميم داخلي اسكندنافي

    McCone Properties logo image

    3

    4

    المساحة: 6,458 قدم²

    فيلا

    فيلات طراز دبي, القرية الشمالية, الفرجان, دبي

    Bailey Rae Shepherd
    SUPERAGENT

    Bailey Rae Shepherd

  • فيلا - 4 - 6 للايجار في فيلات قرية جبل علي - قرية جبل علي - جبل علي - دبي
    فيلا - 4 - 6 للايجار في فيلات قرية جبل علي - قرية جبل علي - جبل علي - دبي
    فيلا - 4 - 6 للايجار في فيلات قرية جبل علي - قرية جبل علي - جبل علي - دبي

    نُشِر منذ 2 ساعات

    439,999 درهم سنوياً

    حصري | النوع G1 | جديد تمامًا

    McCone Properties logo image

    4

    6

    المساحة: 6,781 قدم²

    فيلا

    فيلات قرية جبل علي, قرية جبل علي, جبل علي, دبي

    Bailey Rae Shepherd
    SUPERAGENT

    Bailey Rae Shepherd

  • فيلا - 5 - 7 للايجار في فيلات قرية جبل علي - قرية جبل علي - جبل علي - دبي
    فيلا - 5 - 7 للايجار في فيلات قرية جبل علي - قرية جبل علي - جبل علي - دبي
    فيلا - 5 - 7 للايجار في فيلات قرية جبل علي - قرية جبل علي - جبل علي - دبي

    نُشِر منذ 2 ساعات

    620,000 درهم سنوياً

    مسبح خاص | وحدة زاوية | قطعة أرض ضخمة

    McCone Properties logo image

    5

    7

    المساحة: 9,451 قدم²

    فيلا

    فيلات قرية جبل علي, قرية جبل علي, جبل علي, دبي

    Bailey Rae Shepherd
    SUPERAGENT

    Bailey Rae Shepherd

  • فيلا - 4 - 4 للايجار في كايا 2 - المرابع العربية 3 - دبي
    فيلا - 4 - 4 للايجار في كايا 2 - المرابع العربية 3 - دبي
    فيلا - 4 - 4 للايجار في كايا 2 - المرابع العربية 3 - دبي

    نُشِر منذ 2 ساعات

    349,000 درهم سنوياً

    قابل للتفاوض | بالقرب من السوق والمسبح | ذات مناظر طبيعية

    McCone Properties logo image

    4

    4

    المساحة: 5,432 قدم²

    فيلا

    كايا 2, المرابع العربية 3, دبي

    Mohammad Yunus Ahmed
    SUPERAGENT

    Mohammad Yunus Ahmed

  • فيلا - 6 - 6 للايجار في كوستا برافا 1 - كوستا برافا - داماك لاجونز - دبي
    فيلا - 6 - 6 للايجار في كوستا برافا 1 - كوستا برافا - داماك لاجونز - دبي
    فيلا - 6 - 6 للايجار في كوستا برافا 1 - كوستا برافا - داماك لاجونز - دبي

    نُشِر منذ 2 ساعات

    525,000 درهم سنوياً

    قصر ضخم | على البحيرة | حديقة خاصة

    McCone Properties logo image

    6

    6

    المساحة: 4,871 قدم²

    فيلا

    كوستا برافا 1, كوستا برافا, داماك لاجونز, دبي

    Harrison Jones
    SUPERAGENT

    Harrison Jones

  • فيلا - 5 - 7+ للايجار في فيلات قرية جبل علي - قرية جبل علي - جبل علي - دبي
    فيلا - 5 - 7+ للايجار في فيلات قرية جبل علي - قرية جبل علي - جبل علي - دبي
    فيلا - 5 - 7+ للايجار في فيلات قرية جبل علي - قرية جبل علي - جبل علي - دبي

    نُشِر منذ 2 ساعات

    649,990 درهم سنوياً

    فيلا بنتهاوس | زاوية | النوع د2

    McCone Properties logo image

    5

    7+

    المساحة: 7,571 قدم²

    فيلا

    فيلات قرية جبل علي, قرية جبل علي, جبل علي, دبي

    Bailey Rae Shepherd
    SUPERAGENT

    Bailey Rae Shepherd

  • فيلا - 4 - 6 للايجار في مروج الفرجان شرق - مروج الفرجان - الفرجان - دبي
    فيلا - 4 - 6 للايجار في مروج الفرجان شرق - مروج الفرجان - الفرجان - دبي
    فيلا - 4 - 6 للايجار في مروج الفرجان شرق - مروج الفرجان - الفرجان - دبي

    نُشِر منذ 2 ساعات

    364,990 درهم سنوياً
    ادفع 32,165 درهم شهرياً

    حوض سباحة خاص | شاغر | مصمم بمناظر طبيعية

    McCone Properties logo image

    4

    6

    المساحة: 5,168 قدم²

    فيلا

    مروج الفرجان شرق, مروج الفرجان, الفرجان, دبي

    Bailey Rae Shepherd
    SUPERAGENT

    Bailey Rae Shepherd

  • فيلا - 4 - 4 للايجار في بليس - المرابع العربية 3 - دبي
    فيلا - 4 - 4 للايجار في بليس - المرابع العربية 3 - دبي
    فيلا - 4 - 4 للايجار في بليس - المرابع العربية 3 - دبي

    نُشِر منذ 2 ساعات

    208,990 درهم سنوياً

    وحدة ركنية | جديدة بالكامل | بالقرب من وسائل الراحة

    McCone Properties logo image

    4

    4

    المساحة: 1,833 قدم²

    فيلا

    بليس, المرابع العربية 3, دبي

    Mohammad Yunus Ahmed
    SUPERAGENT

    Mohammad Yunus Ahmed

  • فيلا - 4 - 6 للايجار في إيلي صعب 1 - ايلي صعب - المرابع العربية 3 - دبي
    فيلا - 4 - 6 للايجار في إيلي صعب 1 - ايلي صعب - المرابع العربية 3 - دبي
    فيلا - 4 - 6 للايجار في إيلي صعب 1 - ايلي صعب - المرابع العربية 3 - دبي

    نُشِر منذ 2 ساعات

    354,990 درهم سنوياً

    جاهز الآن | أفضل موقع | واسع

    McCone Properties logo image

    4

    6

    المساحة: 4,822 قدم²

    فيلا

    إيلي صعب 1, ايلي صعب, المرابع العربية 3, دبي

    Mohammad Yunus Ahmed
    SUPERAGENT

    Mohammad Yunus Ahmed

  • فيلا - 5 - 6 للايجار في فيلات قرية جبل علي - قرية جبل علي - جبل علي - دبي
    فيلا - 5 - 6 للايجار في فيلات قرية جبل علي - قرية جبل علي - جبل علي - دبي
    فيلا - 5 - 6 للايجار في فيلات قرية جبل علي - قرية جبل علي - جبل علي - دبي

    نُشِر منذ 2 ساعات

    549,999 درهم سنوياً

    خيارات متعددة | جديد تمامًا | مناظر طبيعية

    McCone Properties logo image

    5

    6

    المساحة: 7,573 قدم²

    فيلا

    فيلات قرية جبل علي, قرية جبل علي, جبل علي, دبي

    Elina Ceban
    SUPERAGENT

    Elina Ceban

  • فيلا - 5 - 6 للايجار في إيلي صعب 1 - ايلي صعب - المرابع العربية 3 - دبي
    فيلا - 5 - 6 للايجار في إيلي صعب 1 - ايلي صعب - المرابع العربية 3 - دبي
    فيلا - 5 - 6 للايجار في إيلي صعب 1 - ايلي صعب - المرابع العربية 3 - دبي

    نُشِر منذ 4 ساعات

    600,000 درهم سنوياً

    صف واحد | إطلالة على الحديقة | حصري | متاح الآن

    McCone Properties logo image

    5

    6

    المساحة: 6,523 قدم²

    فيلا

    إيلي صعب 1, ايلي صعب, المرابع العربية 3, دبي

    Mohammad Yunus Ahmed
    SUPERAGENT

    Mohammad Yunus Ahmed

  • فيلا - 4 - 6 للايجار في القرهود كومبليكس - منطقة القرهود - دبي
    فيلا - 4 - 6 للايجار في القرهود كومبليكس - منطقة القرهود - دبي
    فيلا - 4 - 6 للايجار في القرهود كومبليكس - منطقة القرهود - دبي

    نُشِر منذ 5 ساعات

    250,000 درهم سنوياً

    فيلا بحديقة خاصة 4 غرف نوم || للعائلات فقط || عاملة منزلية

    Taurus Real Estate logo image

    4

    6

    المساحة: 5,035 قدم²

    فيلا

    القرهود كومبليكس, منطقة القرهود, دبي

    Hamid Mehmood
    SUPERAGENT

    Hamid Mehmood

  • فيلا - 4 - 6 للايجار في القرهود كومبليكس - منطقة القرهود - دبي
    فيلا - 4 - 6 للايجار في القرهود كومبليكس - منطقة القرهود - دبي
    فيلا - 4 - 6 للايجار في القرهود كومبليكس - منطقة القرهود - دبي

    نُشِر منذ 5 ساعات

    250,000 درهم سنوياً

    فيلا 4 غرف نوم مع غرفة للخادمة || مفروشة حديثًا ||

    Taurus Real Estate logo image

    4

    6

    المساحة: 5,035 قدم²

    فيلا

    القرهود كومبليكس, منطقة القرهود, دبي

    Hamid Mehmood
    SUPERAGENT

    Hamid Mehmood

  • فيلا - 4 - 5 للايجار في بلومنغدايل - مدينة دبي الرياضية - دبي
    فيلا - 4 - 5 للايجار في بلومنغدايل - مدينة دبي الرياضية - دبي
    فيلا - 4 - 5 للايجار في بلومنغدايل - مدينة دبي الرياضية - دبي

    نُشِر منذ 6 ساعات

    210,000 درهم سنوياً

    قبل التحديث، شاغر وجاهز | مجتمع عائلي

    FAMZO VISION PROPERTIES logo image

    4

    5

    المساحة: 2,146 قدم²

    فيلا

    بلومنغدايل, مدينة دبي الرياضية, دبي

    Famara Sawo

    Famara Sawo

  • فيلا - 4 - 6 للايجار في مون باي فيلاز - منطقة 15 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    فيلا - 4 - 6 للايجار في مون باي فيلاز - منطقة 15 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    فيلا - 4 - 6 للايجار في مون باي فيلاز - منطقة 15 - قرية جميرا الدائرية - دبي

    نُشِر منذ 6 ساعات

    210,000 درهم سنوياً

    فاخرة 4 غرف نوم + غرفة خادمة | مع مصعد | شاغرة

    McCone Properties logo image

    4

    6

    المساحة: 1,872 قدم²

    فيلا

    مون باي فيلاز, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    Matthew Solomon
    SUPERAGENT

    Matthew Solomon

2345678910

عقارات للاستكشاف

اكتشف أفضل فلل للإيجار في دبي

سوق الفلل في دبي واسع ومتنوع. الفرق بين أرخص فيلا وأغلى فيلا قد يكون عشرة أضعاف أو أكثر. من يبحث عن فيلا للإيجار في دبي يحتاج أولاً تحديد ميزانيته والمنطقة المناسبة لنمط حياته.

لماذا يختار البعض الفلل بدلاً من الشقق؟

العائلات التي انتقلت من شقق إلى فلل تذكر أسباباً متشابهة: مساحة خارجية للأطفال، خصوصية أكبر، هدوء نسبي. المجمعات المسوّرة تضيف عنصر الأمان - حراسة على المداخل، جيران من نفس الشريحة غالباً.

نقطة مالية يغفلها البعض: رسوم الخدمات السنوية التي يدفعها المالك في الفلل أقل بكثير من الشقق. هذا ينعكس على جودة الصيانة العامة في المجمع - المالك لا يحاول التوفير على حساب المرافق.

الأسعار الفعلية لإيجار فيلا في دبي

المتوسط العام

عقود جديدة: حوالي 255,000 درهم سنوياً. تجديد عقود قائمة: حوالي 190,000 درهم سنوياً.

الفرق بين العقد الجديد والتجديد كبير - من يسكن في مكان مناسب يفضل التجديد عادةً.

الخيارات المتوسطة

تلال الغاف (إيلان): فيلا 4 غرف، 2,354 قدم مربع، 260,000 درهم سنوياً.

الينابيع 9: فيلا 3 غرف بإطلالة على البحيرة، 2,300 قدم مربع، 250,000 درهم.

داماك هيلز 2: فيلا 3 غرف، 1,881 قدم مربع، 110,000 درهم. من أرخص الخيارات، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الخيارات الأعلى

ند الشبا 3: فيلا جديدة 4 غرف، 13,855 قدم مربع، 700,000 درهم سنوياً.

البرشاء جنوب 2: فيلا 5 غرف مع مسبح خاص، 10,000 قدم مربع، 1,100,000 درهم.

ند الشبا 4: للباحثين عن مساحات ضخمة - فيلا 6 غرف، 41,000 قدم مربع، 1,400,000 درهم تقريباً.

خريطة المناطق للعثور على أفضل بيوت للإيجار في دبي

المناطق المركزية والقريبة من الشواطئ

جميرا، أم سقيم، البرشاء: قريبة من الشاطئ ومول الإمارات. كبار الموظفين ورجال الأعمال يفضلونها. الأسعار أعلى من المتوسط.

جميرا بارك: متوسط الإيجار حوالي 354,000 درهم. مساحات جيدة للعائلات الكبيرة. من يبحث عن بيوت للإيجار في دبي بمساحات واسعة يجد هنا خيارات جيدة.

المجتمعات الحديثة

دبي هيلز استيت: تصاميم معاصرة، مرافق متكاملة. من المناطق المطلوبة حالياً.

تلال الغاف: من أكثر المناطق طلباً في السنوات الأخيرة. عوائد إيجارية جيدة للملاك، ونمط حياة مريح للسكان.

ميدان: قريبة من مضمار سباق الخيل. تصاميم حديثة.

المناطق الأقل سعراً

دبي الجنوب (قرب مطار آل مكتوم وإكسبو سيتي): أسعار تبدأ من 45,000 درهم سنوياً. مناسبة لمن يعمل في تلك المنطقة. من أفضل الخيارات لمن يبحث عن فلل في دبي للإيجار بميزانية محدودة.

داماك هيلز 2: أسعار منافسة، مساحات جيدة. المقابل: وقت أطول في التنقل.

المناطق العائلية المستقرة

الينابيع والمروج (The Meadows): مجمعات قائمة منذ سنوات. خدمات متكاملة، مساحات خضراء، بحيرات. السكان الذين استقروا هنا لفترات طويلة يصفونها بأنها مناسبة للاستقرار طويل الأمد.

ما يجب معرفته قبل توقيع عقد الإيجار

نظام الدفع

4 شيكات هو العرف السائد. الشيك الأول عند التوقيع، ثم شيك كل 3 أشهر.

التكاليف الإضافية

تأمين للمالك: 5% من الإيجار السنوي. يُرد عند المغادرة إذا سُلّمت الفيلا بحالة جيدة.

تأمين ديوا: 4,000 درهم للفلل (أعلى من الشقق).

عمولة الوسيط: 5% من الإيجار السنوي يدفعها المستأجر عادةً. المالك لا يدفع عمولة عند التأجير.

تسجيل إيجاري

إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الكهرباء أو كفالة أفراد العائلة. الميزة: بمجرد التسجيل باسمك، لا تتحمل أي ديون سابقة على العقار.

تبريد المناطق vs ديوا

بعض المجمعات فيها نظام تبريد مركزي (Chiller) منفصل عن ديوا. هذا يعني رسوم سعة ثابتة شهرياً بغض النظر عن الاستهلاك. يجب السؤال عن هذا قبل التوقيع.

التفاوض على السعر

التفاوض طبيعي ومتوقع. النصيحة من الوسطاء: لا تطلب أكثر من 10% خصم. العروض بخصم 20% أو 30% تُرفض عادةً لأن الطلب قوي في السوق.

نصائح من سكان حاليين

الصيانة الداخلية

من سكن في فلل لسنوات ينصح بعدم الاعتماد الكلي على المالك في الأعطال البسيطة. صيانة دورية للمكيفات - خاصة في صيف دبي - توفر مشاكل لاحقاً.

اختيار المنطقة

العائلات الشابة تميل لدبي الجنوب وداماك هيلز 2: مساحات كبيرة بأسعار معقولة.

العائلات التي تريد استقراراً طويلاً تفضل الينابيع والمروج: مجمعات ناضجة بخدمات مكتملة.

من يعمل في وسط المدينة ويريد قرباً من الشاطئ: جميرا وأم سقيم، لكن بأسعار أعلى.

أسئلة شائعة

ما الأوراق المطلوبة لاستئجار فيلا في دبي؟

جواز سفر، إقامة سارية، هوية إماراتية، حساب بنكي محلي لإصدار الشيكات.

من يدفع رسوم الخدمات السنوية؟

المالك. المستأجر يدفع استهلاكه من ديوا ورسوم البلدية (تظهر ضمن فاتورة ديوا).

هل يمكن التفاوض؟

نعم. 10% خصم طلب معقول. أكثر من ذلك يُرفض غالباً.

ما نظام إيجاري؟

منصة رسمية لتوثيق العقود. ضروري لربط الخدمات وحماية حقوق الطرفين قانونياً.

هل تتوفر فلل للإيجار الشهري؟

نعم. عادةً مفروشة بالكامل والمرافق مشمولة في السعر. أغلى من الإيجار السنوي بالنسبة للمدة.

ما الفرق بين البيوت والفلل في دبي؟

المصطلحان يُستخدمان بالتبادل غالباً. البعض يستخدم "بيوت" للوحدات الأصغر أو الأقدم، و"فلل" للوحدات الأحدث في المجمعات. عملياً، البحث عن بيوت للإيجار أو فلل للإيجار سيُظهر نتائج متشابهة.

فلل متاحة للايجار في دبي

70K270K470K670K870K1.07M1.27M1.47M1.67M1.87Mعدد العقارات10002000300040005000

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

  • أشهر المناطق السكنية

    أشهر المناطق السكنية

    تعرف على المناطق السكنية الأكثر شهرةً، هذه المناطق مميزة وتعتبر خيارات مفضلة لدى معظم الباحثين عن عقارات.

    اكتشف المناطق الأكثر شهرةً

  • أرخص المناطق السكنية

    أرخص المناطق السكنية

    استعرض المناطق المميزة بأسعارها الملائمة.

    اكتشف مناطق بأسعار في المتناول

  • مناطق مناسبة للعائلات

    مناطق مناسبة للعائلات

    اطلع على أفضل المناطق للسكن مع عائلتك، حيث الأمان وتوافر كل المرافق.

    اكتشف أفضل المناطق المناسبة للعائلات

  • أفضل المناطق السكنية للاستثمار

    أفضل المناطق السكنية للاستثمار

    إذا كنت تفكر في الاستثمار، فهذه المناطق تتمتع بسوق عقارية واعدة.

    استثمر في الأفضل

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـفلل في دبي

متوسط الأسعار لـفلل للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
أم سقيم447,563
ديستريكت 8374,593
البرشاء336,811
جميرا319,785
الصفا305,491
ند الشيبا فيلاز240,596
البدع210,729
واحة دبي للسيليكون186,564
مردف126,894
روكان 386,939

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru