Logo-Ar

بيوت وفلل للإيجار في دبي

16,647 عقارات أخرى
الخريطة
search banner
  • فيلا - 3 - 5 للايجار في ذي بالس بيتش فرونت - ذي بالس - دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) - دبي
    فيلا - 3 - 5 للايجار في ذي بالس بيتش فرونت - ذي بالس - دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) - دبي
    فيلا - 3 - 5 للايجار في ذي بالس بيتش فرونت - ذي بالس - دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) - دبي

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    180,000 درهم سنوياً
    قسّط إيجارك 16,200/شهر

    نصف منفصل | مصمم بمناظر طبيعية | جديد تمامًا

    McCone Properties logo image

    3

    5

    المساحة: 2,845 قدم²

    فيلا

    ذي بالس بيتش فرونت, ذي بالس, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    Mohammed Muiz Musba
    SUPERAGENT

    Mohammed Muiz Musba

  • فيلا - 4 - 5 للايجار في مروج الفرجان شرق - مروج الفرجان - الفرجان - دبي
    فيلا - 4 - 5 للايجار في مروج الفرجان شرق - مروج الفرجان - الفرجان - دبي
    فيلا - 4 - 5 للايجار في مروج الفرجان شرق - مروج الفرجان - الفرجان - دبي

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    319,990 درهم سنوياً
    قسّط إيجارك 28,799/شهر

    فاستو | صف واحد | شاغر | النوع ب

    McCone Properties logo image

    4

    5

    المساحة: 6,061 قدم²

    فيلا

    مروج الفرجان شرق, مروج الفرجان, الفرجان, دبي

    Bailey Rae Shepherd
    SUPERAGENT

    Bailey Rae Shepherd

  • فيلا - 5 - 7 للايجار في ماي سيتي سنتر البرشاء - البرشاء جنوب 2 - جنوب البرشاء - البرشاء - دبي
    فيلا - 5 - 7 للايجار في ماي سيتي سنتر البرشاء - البرشاء جنوب 2 - جنوب البرشاء - البرشاء - دبي
    فيلا - 5 - 7 للايجار في ماي سيتي سنتر البرشاء - البرشاء جنوب 2 - جنوب البرشاء - البرشاء - دبي

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    900,000 درهم سنوياً

    فيلا حديثة | صالة رياضية وحمام سباحة | مطبخ مغلق

    McCone Properties logo image

    5

    7

    المساحة: 10,000 قدم²

    فيلا

    ماي سيتي سنتر البرشاء, البرشاء جنوب 2, جنوب البرشاء, البرشاء, دبي

    Amr Taifour

    Amr Taifour

  • فيلا - 3 - 4 للايجار في فيلات طراز دبي - القرية الشمالية - الفرجان - دبي
    فيلا - 3 - 4 للايجار في فيلات طراز دبي - القرية الشمالية - الفرجان - دبي
    فيلا - 3 - 4 للايجار في فيلات طراز دبي - القرية الشمالية - الفرجان - دبي

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    300,000 درهم سنوياً
    قسّط إيجارك 26,438/شهر

    واسع | حديقة خاصة | تصميم داخلي اسكندنافي

    McCone Properties logo image

    3

    4

    المساحة: 6,458 قدم²

    فيلا

    فيلات طراز دبي, القرية الشمالية, الفرجان, دبي

    Bailey Rae Shepherd
    SUPERAGENT

    Bailey Rae Shepherd

  • فيلا - 4 - 6 للايجار في ايلي صعب 2 - ايلي صعب - المرابع العربية 3 - دبي
    فيلا - 4 - 6 للايجار في ايلي صعب 2 - ايلي صعب - المرابع العربية 3 - دبي
    فيلا - 4 - 6 للايجار في ايلي صعب 2 - ايلي صعب - المرابع العربية 3 - دبي

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    449,000 درهم سنوياً

    مفروشة بالكامل | في المنتزه والمسبح | فاخرة

    McCone Properties logo image

    4

    6

    المساحة: 4,918 قدم²

    فيلا

    ايلي صعب 2, ايلي صعب, المرابع العربية 3, دبي

    Mohammad Yunus Ahmed
    SUPERAGENT

    Mohammad Yunus Ahmed

  • فيلا - 5 - 7 للايجار في فيلات قرية جبل علي - قرية جبل علي - جبل علي - دبي
    فيلا - 5 - 7 للايجار في فيلات قرية جبل علي - قرية جبل علي - جبل علي - دبي
    فيلا - 5 - 7 للايجار في فيلات قرية جبل علي - قرية جبل علي - جبل علي - دبي

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    600,000 درهم سنوياً

    مناظر طبيعية | جديد تمامًا | اطلع الآن

    McCone Properties logo image

    5

    7

    المساحة: 6,993 قدم²

    فيلا

    فيلات قرية جبل علي, قرية جبل علي, جبل علي, دبي

    Bailey Rae Shepherd
    SUPERAGENT

    Bailey Rae Shepherd

  • فيلا - 5 - 5 للايجار في فيرواي فيلاز - اعمار الجنوبية - دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) - دبي
    فيلا - 5 - 5 للايجار في فيرواي فيلاز - اعمار الجنوبية - دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) - دبي
    فيلا - 5 - 5 للايجار في فيرواي فيلاز - اعمار الجنوبية - دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) - دبي

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    449,999 درهم سنوياً

    حجم عائلي + غرفة خادمة | شاغر | إطلالة على ملعب الجولف

    McCone Properties logo image

    5

    5

    المساحة: 6,520 قدم²

    فيلا

    فيرواي فيلاز, اعمار الجنوبية, دبي الجنوب (مركز دبي العالمي), دبي

    Adil Almash Khan
    SUPERAGENT

    Adil Almash Khan

  • فيلا - 4 - 6 للايجار في فيلات قرية جبل علي - قرية جبل علي - جبل علي - دبي
    فيلا - 4 - 6 للايجار في فيلات قرية جبل علي - قرية جبل علي - جبل علي - دبي
    فيلا - 4 - 6 للايجار في فيلات قرية جبل علي - قرية جبل علي - جبل علي - دبي

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    439,999 درهم سنوياً

    حصري | النوع G1 | جديد تمامًا

    McCone Properties logo image

    4

    6

    المساحة: 6,781 قدم²

    فيلا

    فيلات قرية جبل علي, قرية جبل علي, جبل علي, دبي

    Bailey Rae Shepherd
    SUPERAGENT

    Bailey Rae Shepherd

  • فيلا - 4 - 4 للايجار في كايا 2 - المرابع العربية 3 - دبي
    فيلا - 4 - 4 للايجار في كايا 2 - المرابع العربية 3 - دبي
    فيلا - 4 - 4 للايجار في كايا 2 - المرابع العربية 3 - دبي

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    349,000 درهم سنوياً
    قسّط إيجارك 32,573/شهر

    قابل للتفاوض | بالقرب من السوق والمسبح | ذات مناظر طبيعية

    McCone Properties logo image

    4

    4

    المساحة: 5,432 قدم²

    فيلا

    كايا 2, المرابع العربية 3, دبي

    Mohammad Yunus Ahmed
    SUPERAGENT

    Mohammad Yunus Ahmed

  • فيلا - 5 - 7 للايجار في غرب الفرجان - الفرجان - دبي
    فيلا - 5 - 7 للايجار في غرب الفرجان - الفرجان - دبي
    فيلا - 5 - 7 للايجار في غرب الفرجان - الفرجان - دبي

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    450,000 درهم سنوياً

    فيلا مخصصة | طابق سفلي | مسبح خاص

    McCone Properties logo image

    5

    7

    المساحة: 7,700 قدم²

    فيلا

    غرب الفرجان, الفرجان, دبي

    Bailey Rae Shepherd
    SUPERAGENT

    Bailey Rae Shepherd

  • فيلا - 6 - 6 للايجار في كوستا برافا 1 - كوستا برافا - داماك لاجونز - دبي
    فيلا - 6 - 6 للايجار في كوستا برافا 1 - كوستا برافا - داماك لاجونز - دبي
    فيلا - 6 - 6 للايجار في كوستا برافا 1 - كوستا برافا - داماك لاجونز - دبي

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    525,000 درهم سنوياً

    قصر ضخم | على البحيرة | حديقة خاصة

    McCone Properties logo image

    6

    6

    المساحة: 4,871 قدم²

    فيلا

    كوستا برافا 1, كوستا برافا, داماك لاجونز, دبي

    Harrison Jones
    SUPERAGENT

    Harrison Jones

  • فيلا - 4 - 6 للايجار في مروج الفرجان شرق - مروج الفرجان - الفرجان - دبي
    فيلا - 4 - 6 للايجار في مروج الفرجان شرق - مروج الفرجان - الفرجان - دبي
    فيلا - 4 - 6 للايجار في مروج الفرجان شرق - مروج الفرجان - الفرجان - دبي

    نُشِر منذ ساعة واحدة

    364,990 درهم سنوياً
    قسّط إيجارك 32,165/شهر

    حوض سباحة خاص | شاغر | مصمم بمناظر طبيعية

    McCone Properties logo image

    4

    6

    المساحة: 5,168 قدم²

    فيلا

    مروج الفرجان شرق, مروج الفرجان, الفرجان, دبي

    Bailey Rae Shepherd
    SUPERAGENT

    Bailey Rae Shepherd

  • فيلا - 5 - 7 للايجار في فيلات قرية جبل علي - قرية جبل علي - جبل علي - دبي
    فيلا - 5 - 7 للايجار في فيلات قرية جبل علي - قرية جبل علي - جبل علي - دبي
    فيلا - 5 - 7 للايجار في فيلات قرية جبل علي - قرية جبل علي - جبل علي - دبي

    نُشِر منذ 2 ساعات

    620,000 درهم سنوياً

    مسبح خاص | وحدة زاوية | قطعة أرض ضخمة

    McCone Properties logo image

    5

    7

    المساحة: 9,451 قدم²

    فيلا

    فيلات قرية جبل علي, قرية جبل علي, جبل علي, دبي

    Bailey Rae Shepherd
    SUPERAGENT

    Bailey Rae Shepherd

  • فيلا - 5 - 7+ للايجار في فيلات قرية جبل علي - قرية جبل علي - جبل علي - دبي
    فيلا - 5 - 7+ للايجار في فيلات قرية جبل علي - قرية جبل علي - جبل علي - دبي
    فيلا - 5 - 7+ للايجار في فيلات قرية جبل علي - قرية جبل علي - جبل علي - دبي

    نُشِر منذ 2 ساعات

    649,990 درهم سنوياً

    فيلا بنتهاوس | زاوية | النوع د2

    McCone Properties logo image

    5

    7+

    المساحة: 7,571 قدم²

    فيلا

    فيلات قرية جبل علي, قرية جبل علي, جبل علي, دبي

    Bailey Rae Shepherd
    SUPERAGENT

    Bailey Rae Shepherd

  • فيلا - 4 - 5 للايجار في العذبة - وادي العمردي - دبي
    فيلا - 4 - 5 للايجار في العذبة - وادي العمردي - دبي
    فيلا - 4 - 5 للايجار في العذبة - وادي العمردي - دبي

    نُشِر منذ 2 ساعات

    230,000 درهم سنوياً

    فيلا أنيقة مكونة من 4 غرف نوم | فسيحة | موقع متميز

    GRAND WAY REALTY L.L.C logo image

    4

    5

    المساحة: 8,212 قدم²

    فيلا

    العذبة, وادي العمردي, دبي

    Dirdana Aga
    SUPERAGENT

    Dirdana Aga

  • فيلا - 4 - 6 للايجار في إيلي صعب 1 - ايلي صعب - المرابع العربية 3 - دبي
    فيلا - 4 - 6 للايجار في إيلي صعب 1 - ايلي صعب - المرابع العربية 3 - دبي
    فيلا - 4 - 6 للايجار في إيلي صعب 1 - ايلي صعب - المرابع العربية 3 - دبي

    نُشِر منذ 2 ساعات

    354,990 درهم سنوياً
    قسّط إيجارك 33,132/شهر

    جاهز الآن | أفضل موقع | واسع

    McCone Properties logo image

    4

    6

    المساحة: 4,822 قدم²

    فيلا

    إيلي صعب 1, ايلي صعب, المرابع العربية 3, دبي

    Mohammad Yunus Ahmed
    SUPERAGENT

    Mohammad Yunus Ahmed

  • فيلا - 5 - 6 للايجار في فيلات قرية جبل علي - قرية جبل علي - جبل علي - دبي
    فيلا - 5 - 6 للايجار في فيلات قرية جبل علي - قرية جبل علي - جبل علي - دبي
    فيلا - 5 - 6 للايجار في فيلات قرية جبل علي - قرية جبل علي - جبل علي - دبي

    نُشِر منذ 3 ساعات

    549,999 درهم سنوياً

    خيارات متعددة | جديد تمامًا | مناظر طبيعية

    McCone Properties logo image

    5

    6

    المساحة: 7,573 قدم²

    فيلا

    فيلات قرية جبل علي, قرية جبل علي, جبل علي, دبي

    Elina Ceban
    SUPERAGENT

    Elina Ceban

  • فيلا - 5 - 6 للايجار في إيلي صعب 1 - ايلي صعب - المرابع العربية 3 - دبي
    فيلا - 5 - 6 للايجار في إيلي صعب 1 - ايلي صعب - المرابع العربية 3 - دبي
    فيلا - 5 - 6 للايجار في إيلي صعب 1 - ايلي صعب - المرابع العربية 3 - دبي

    نُشِر منذ 4 ساعات

    600,000 درهم سنوياً

    صف واحد | إطلالة على الحديقة | حصري | متاح الآن

    McCone Properties logo image

    5

    6

    المساحة: 6,523 قدم²

    فيلا

    إيلي صعب 1, ايلي صعب, المرابع العربية 3, دبي

    Mohammad Yunus Ahmed
    SUPERAGENT

    Mohammad Yunus Ahmed

  • فيلا - 3 - 5 للايجار في فلل الجميرا 1 - جميرا 1 - جميرا - دبي
    فيلا - 3 - 5 للايجار في فلل الجميرا 1 - جميرا 1 - جميرا - دبي
    فيلا - 3 - 5 للايجار في فلل الجميرا 1 - جميرا 1 - جميرا - دبي

    نُشِر منذ 5 ساعات

    280,000 درهم سنوياً

    فيلا أنيقة بـ 3 غرف نوم | مناسبة للعائلات

    Taurus Real Estate logo image

    3

    5

    المساحة: 3,537 قدم²

    فيلا

    فلل الجميرا 1, جميرا 1, جميرا, دبي

    Saqib Khurshid
    SUPERAGENT

    Saqib Khurshid

  • فيلا - 4 - 6 للايجار في مون باي فيلاز - منطقة 15 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    فيلا - 4 - 6 للايجار في مون باي فيلاز - منطقة 15 - قرية جميرا الدائرية - دبي
    فيلا - 4 - 6 للايجار في مون باي فيلاز - منطقة 15 - قرية جميرا الدائرية - دبي

    نُشِر منذ 5 ساعات

    210,000 درهم سنوياً
    قسّط إيجارك 19,600/شهر

    فاخرة 4 غرف نوم + غرفة خادمة | مع مصعد | شاغرة

    McCone Properties logo image

    4

    6

    المساحة: 1,872 قدم²

    فيلا

    مون باي فيلاز, منطقة 15, قرية جميرا الدائرية, دبي

    Matthew Solomon
    SUPERAGENT

    Matthew Solomon

  • فيلا - 3 - 4 للايجار في فلل الجميرا 1 - جميرا 1 - جميرا - دبي
    فيلا - 3 - 4 للايجار في فلل الجميرا 1 - جميرا 1 - جميرا - دبي
    فيلا - 3 - 4 للايجار في فلل الجميرا 1 - جميرا 1 - جميرا - دبي

    نُشِر منذ 6 ساعات

    280,000 درهم سنوياً

    فيلا 3 غرف نوم غير مفروشة في منطقة الجميرا

    Taurus Real Estate logo image

    3

    4

    المساحة: 3,538 قدم²

    فيلا

    فلل الجميرا 1, جميرا 1, جميرا, دبي

    Muhammad Usman
    SUPERAGENT

    Muhammad Usman

  • فيلا - 3 - 4 للايجار في فلل ميرديف 44 - مردف - دبي
    فيلا - 3 - 4 للايجار في فلل ميرديف 44 - مردف - دبي
    فيلا - 3 - 4 للايجار في فلل ميرديف 44 - مردف - دبي

    نُشِر منذ 6 ساعات

    125,000 درهم سنوياً

    3 غرف نوم جميعها رئيسية غرفة للخادمة حمام سباحة مشترك

    PARADISE LIFE REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    3

    4

    المساحة: 12,000 قدم²

    فيلا

    فلل ميرديف 44, مردف, دبي

    Zulfeqar Khan

    Zulfeqar Khan

  • فيلا - 5 - 7 للايجار في سكاي هيلز ريزيدينس - البرشاء جنوب 2 - جنوب البرشاء - البرشاء - دبي
    فيلا - 5 - 7 للايجار في سكاي هيلز ريزيدينس - البرشاء جنوب 2 - جنوب البرشاء - البرشاء - دبي
    فيلا - 5 - 7 للايجار في سكاي هيلز ريزيدينس - البرشاء جنوب 2 - جنوب البرشاء - البرشاء - دبي

    نُشِر منذ 6 ساعات

    530,000 درهم سنوياً

    جودة مذهلة: حجم واسع وحمام سباحة

    AURA LUXE PROPERTIES L.L.C logo image

    5

    7

    المساحة: 10,000 قدم²

    فيلا

    سكاي هيلز ريزيدينس, البرشاء جنوب 2, جنوب البرشاء, البرشاء, دبي

    MOHSIN KHAN SIDDIQ ULLAH
    SUPERAGENT

    MOHSIN KHAN SIDDIQ ULLAH

  • فيلا - 6 - 6 للايجار في جراند فيوز - ميدان غايتد كميونتي - ميدان - دبي
    فيلا - 6 - 6 للايجار في جراند فيوز - ميدان غايتد كميونتي - ميدان - دبي
    فيلا - 6 - 6 للايجار في جراند فيوز - ميدان غايتد كميونتي - ميدان - دبي

    نُشِر منذ 7 ساعات

    600,000 درهم سنوياً

    صف واحد | مسبح خاص | أقل سعر

    McCone Properties logo image

    6

    6

    المساحة: 5,510 قدم²

    فيلا

    جراند فيوز, ميدان غايتد كميونتي, ميدان, دبي

    Saad Ajaz
    SUPERAGENT

    Saad Ajaz

  • فيلا - 4 - 4 للايجار في فلل جميرا 3 - جميرا 3 - جميرا - دبي
    فيلا - 4 - 4 للايجار في فلل جميرا 3 - جميرا 3 - جميرا - دبي
    فيلا - 4 - 4 للايجار في فلل جميرا 3 - جميرا 3 - جميرا - دبي

    نُشِر منذ 7 ساعات

    350,000 درهم سنوياً

    فيلا مكونة من 4 غرف نوم + غرفة للخادمة في مجمع جميرا 3

    Sama Alreem logo image

    4

    4

    المساحة: 5,000 قدم²

    فيلا

    فلل جميرا 3, جميرا 3, جميرا, دبي

    Rima Khaled
    SUPERAGENT

    Rima Khaled

2345678910

عقارات للاستكشاف

اكتشف أفضل فلل للإيجار في دبي

سوق الفلل في دبي واسع ومتنوع. الفرق بين أرخص فيلا وأغلى فيلا قد يكون عشرة أضعاف أو أكثر. من يبحث عن فيلا للإيجار في دبي يحتاج أولاً تحديد ميزانيته والمنطقة المناسبة لنمط حياته.

لماذا يختار البعض الفلل بدلاً من الشقق؟

العائلات التي انتقلت من شقق إلى فلل تذكر أسباباً متشابهة: مساحة خارجية للأطفال، خصوصية أكبر، هدوء نسبي. المجمعات المسوّرة تضيف عنصر الأمان - حراسة على المداخل، جيران من نفس الشريحة غالباً.

نقطة مالية يغفلها البعض: رسوم الخدمات السنوية التي يدفعها المالك في الفلل أقل بكثير من الشقق. هذا ينعكس على جودة الصيانة العامة في المجمع - المالك لا يحاول التوفير على حساب المرافق.

الأسعار الفعلية لإيجار فيلا في دبي

المتوسط العام

عقود جديدة: حوالي 255,000 درهم سنوياً. تجديد عقود قائمة: حوالي 190,000 درهم سنوياً.

الفرق بين العقد الجديد والتجديد كبير - من يسكن في مكان مناسب يفضل التجديد عادةً.

الخيارات المتوسطة

تلال الغاف (إيلان): فيلا 4 غرف، 2,354 قدم مربع، 260,000 درهم سنوياً.

الينابيع 9: فيلا 3 غرف بإطلالة على البحيرة، 2,300 قدم مربع، 250,000 درهم.

داماك هيلز 2: فيلا 3 غرف، 1,881 قدم مربع، 110,000 درهم. من أرخص الخيارات، لكن الموقع أبعد عن مركز المدينة.

الخيارات الأعلى

ند الشبا 3: فيلا جديدة 4 غرف، 13,855 قدم مربع، 700,000 درهم سنوياً.

البرشاء جنوب 2: فيلا 5 غرف مع مسبح خاص، 10,000 قدم مربع، 1,100,000 درهم.

ند الشبا 4: للباحثين عن مساحات ضخمة - فيلا 6 غرف، 41,000 قدم مربع، 1,400,000 درهم تقريباً.

خريطة المناطق للعثور على أفضل بيوت للإيجار في دبي

المناطق المركزية والقريبة من الشواطئ

جميرا، أم سقيم، البرشاء: قريبة من الشاطئ ومول الإمارات. كبار الموظفين ورجال الأعمال يفضلونها. الأسعار أعلى من المتوسط.

جميرا بارك: متوسط الإيجار حوالي 354,000 درهم. مساحات جيدة للعائلات الكبيرة. من يبحث عن بيوت للإيجار في دبي بمساحات واسعة يجد هنا خيارات جيدة.

المجتمعات الحديثة

دبي هيلز استيت: تصاميم معاصرة، مرافق متكاملة. من المناطق المطلوبة حالياً.

تلال الغاف: من أكثر المناطق طلباً في السنوات الأخيرة. عوائد إيجارية جيدة للملاك، ونمط حياة مريح للسكان.

ميدان: قريبة من مضمار سباق الخيل. تصاميم حديثة.

المناطق الأقل سعراً

دبي الجنوب (قرب مطار آل مكتوم وإكسبو سيتي): أسعار تبدأ من 45,000 درهم سنوياً. مناسبة لمن يعمل في تلك المنطقة. من أفضل الخيارات لمن يبحث عن فلل في دبي للإيجار بميزانية محدودة.

داماك هيلز 2: أسعار منافسة، مساحات جيدة. المقابل: وقت أطول في التنقل.

المناطق العائلية المستقرة

الينابيع والمروج (The Meadows): مجمعات قائمة منذ سنوات. خدمات متكاملة، مساحات خضراء، بحيرات. السكان الذين استقروا هنا لفترات طويلة يصفونها بأنها مناسبة للاستقرار طويل الأمد.

ما يجب معرفته قبل توقيع عقد الإيجار

نظام الدفع

4 شيكات هو العرف السائد. الشيك الأول عند التوقيع، ثم شيك كل 3 أشهر.

التكاليف الإضافية

تأمين للمالك: 5% من الإيجار السنوي. يُرد عند المغادرة إذا سُلّمت الفيلا بحالة جيدة.

تأمين ديوا: 4,000 درهم للفلل (أعلى من الشقق).

عمولة الوسيط: 5% من الإيجار السنوي يدفعها المستأجر عادةً. المالك لا يدفع عمولة عند التأجير.

تسجيل إيجاري

إلزامي. بدونه لا يمكن ربط الكهرباء أو كفالة أفراد العائلة. الميزة: بمجرد التسجيل باسمك، لا تتحمل أي ديون سابقة على العقار.

تبريد المناطق vs ديوا

بعض المجمعات فيها نظام تبريد مركزي (Chiller) منفصل عن ديوا. هذا يعني رسوم سعة ثابتة شهرياً بغض النظر عن الاستهلاك. يجب السؤال عن هذا قبل التوقيع.

التفاوض على السعر

التفاوض طبيعي ومتوقع. النصيحة من الوسطاء: لا تطلب أكثر من 10% خصم. العروض بخصم 20% أو 30% تُرفض عادةً لأن الطلب قوي في السوق.

نصائح من سكان حاليين

الصيانة الداخلية

من سكن في فلل لسنوات ينصح بعدم الاعتماد الكلي على المالك في الأعطال البسيطة. صيانة دورية للمكيفات - خاصة في صيف دبي - توفر مشاكل لاحقاً.

اختيار المنطقة

العائلات الشابة تميل لدبي الجنوب وداماك هيلز 2: مساحات كبيرة بأسعار معقولة.

العائلات التي تريد استقراراً طويلاً تفضل الينابيع والمروج: مجمعات ناضجة بخدمات مكتملة.

من يعمل في وسط المدينة ويريد قرباً من الشاطئ: جميرا وأم سقيم، لكن بأسعار أعلى.

أسئلة شائعة

ما الأوراق المطلوبة لاستئجار فيلا في دبي؟

جواز سفر، إقامة سارية، هوية إماراتية، حساب بنكي محلي لإصدار الشيكات.

من يدفع رسوم الخدمات السنوية؟

المالك. المستأجر يدفع استهلاكه من ديوا ورسوم البلدية (تظهر ضمن فاتورة ديوا).

هل يمكن التفاوض؟

نعم. 10% خصم طلب معقول. أكثر من ذلك يُرفض غالباً.

ما نظام إيجاري؟

منصة رسمية لتوثيق العقود. ضروري لربط الخدمات وحماية حقوق الطرفين قانونياً.

هل تتوفر فلل للإيجار الشهري؟

نعم. عادةً مفروشة بالكامل والمرافق مشمولة في السعر. أغلى من الإيجار السنوي بالنسبة للمدة.

ما الفرق بين البيوت والفلل في دبي؟

المصطلحان يُستخدمان بالتبادل غالباً. البعض يستخدم "بيوت" للوحدات الأصغر أو الأقدم، و"فلل" للوحدات الأحدث في المجمعات. عملياً، البحث عن بيوت للإيجار أو فلل للإيجار سيُظهر نتائج متشابهة.

فلل متاحة للايجار في دبي

70K270K470K670K870K1.07M1.27M1.47M1.67M1.87Mعدد العقارات10002000300040005000

لم تتخذ قرارك حتى الآن؟ ألق نظرة على قائمة المناطق التالية المختارة لك خصيصًا!

اطّلع على مناطق أخرى قد تعجبك

  • أشهر المناطق السكنية

    أشهر المناطق السكنية

    تعرف على المناطق السكنية الأكثر شهرةً، هذه المناطق مميزة وتعتبر خيارات مفضلة لدى معظم الباحثين عن عقارات.

    اكتشف المناطق الأكثر شهرةً

  • أرخص المناطق السكنية

    أرخص المناطق السكنية

    استعرض المناطق المميزة بأسعارها الملائمة.

    اكتشف مناطق بأسعار في المتناول

  • مناطق مناسبة للعائلات

    مناطق مناسبة للعائلات

    اطلع على أفضل المناطق للسكن مع عائلتك، حيث الأمان وتوافر كل المرافق.

    اكتشف أفضل المناطق المناسبة للعائلات

  • أفضل المناطق السكنية للاستثمار

    أفضل المناطق السكنية للاستثمار

    إذا كنت تفكر في الاستثمار، فهذه المناطق تتمتع بسوق عقارية واعدة.

    استثمر في الأفضل

اكتشف المزيد

مؤشرات أداء الأسعار لـفلل في دبي

متوسط الأسعار لـفلل للايجار في دبي

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
أم سقيم450,194
ديستريكت 8374,799
البرشاء338,397
جميرا320,115
الصفا306,459
ند الشيبا فيلاز240,759
البدع211,088
واحة دبي للسيليكون186,500
مردف127,131
روكان 386,924

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru