بيوت و فلل للبيع في أم القيوين

95 عقارات أخرى

نُشِر منذ 2 أيام
1,799,935 درهم
فيلا للبيع مساحة 17035 قدم بها 6 غرف بالرملة
6
6
المساحة: 17,035 قدم²
فيلا
الرملة 1, الرملة, أم القيوين
Ayman Mahmoud
نُشِر منذ 4 أيام
23,375,592 درهم
فيلا بتوقيع 6 غرف نوم | حياة على الجزيرة | مطور عقاري متميز
6
7+
المساحة: 11,966 قدم²
فيلا
صبحة جزيرة السينية, جزيرة سينية, مارينا أم القيوين, أم القيوين
Karan Rajeshkumar Gurnani
نُشِر منذ 5 أيام
23,375,592 درهم
المعيشة على الجزيرة | نمط حياة فاخر | تصميم عصري
6
7
المساحة: 11,966 قدم²
فيلا
صبحة جزيرة السينية, جزيرة سينية, مارينا أم القيوين, أم القيوين
Esmail Sadikot
نُشِر منذ 6 أيام
23,250,000 درهم
أدناه المرحلة الأولى من OP | قطعة زاوية | منظر غروب الشمس على البحر
متصدر
6
6
المساحة: 15,694 قدم²
فيلا
فلل كورال بيتش, جزيرة سينية, مارينا أم القيوين, أم القيوين
SUPERAGENT
Jake Jones
نُشِر منذ 6 أيام
1,000,000,000 درهم
فيلا ضخمة للبيع بـ 30 غرفة نوم في الإمارات الشمالية
7+
7+
المساحة: 120,000 قدم²
فيلا
أم الثعوب, أم القيوين
SUPERAGENT
Omran Al Ghorani
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٨
8
شوبا جزيرة سينيا المرحلة 2
السعر عند الإطلاق:
10,750,000 درهم
خطة السداد: 10/50/40
المطور العقاري
أم القيوين,مارينا أم القيوين,جزيرة سينية
4 - 6 غرفة
نُشِر منذ 8 أيام
1,800,005 درهم
فيلا 6 غرف مع مجلس وصاله وملحق ومطبخين \ الرملة \
6
7
المساحة: 17,005 قدم²
فيلا
الرملة 1, الرملة, أم القيوين
Hamsa Dayob
نُشِر منذ 8 أيام
1,330,000 درهم
فيلا فاخرة فى ارقى مناطق شامل رسوم التسجيل
3
5
المساحة: 3,014 قدم²
فيلا
بساتين السره, مشروع السرة السكني, أم القيوين
SUPERAGENT
Ahmed Maher
نُشِر منذ 8 أيام
1,450,000 درهم
فيلا 4 غرف نوم مع حديقة خاصة ام القيوين
4
6
المساحة: 3,014 قدم²
فيلا
بساتين السره, مشروع السرة السكني, أم القيوين
SUPERAGENT
Ahmed Maher
نُشِر منذ 9 أيام
1,450,000 درهم
فيلا للبيع أم القيوين 4غرف نوم ماستر شامل رسوم
3
6
المساحة: 3,014 قدم²
فيلا
بساتين السره, مشروع السرة السكني, أم القيوين
SUPERAGENT
Ali Abdullah
نُشِر منذ 12 أيام
1,280,000 درهم
فيلا 4 غرف نوم في الإمارات الشمالية بمساحة 3014 قدم
4
7
المساحة: 3,014 قدم²
فيلا
بساتين السره, مشروع السرة السكني, أم القيوين
SUPERAGENT
Mohamed Adel
نُشِر منذ 12 أيام
23,375,592 درهم
فيلا 6 غرف نوم | العيش على الجزيرة | تشطيبات فاخرة
6
7+
المساحة: 12,004 قدم²
فيلا
جزيرة سينية, مارينا أم القيوين, أم القيوين
SUPERAGENT
Manish Nagpal
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة أم القيوين
نُشِر منذ 19 أيام
1,400,000 درهم
فيلا مستقلة للبيع في الرملة 1 – أم القيوين
3
5
المساحة: 10,000 قدم²
فيلا
الرملة 2, الرملة, أم القيوين
Eman Ali
نُشِر منذ 21 أيام
1,450,000 درهم
فيلا 4 غرف نوم للبيع في السرة | مساحة 3014 قدم
4
5
المساحة: 3,014 قدم²
فيلا
السرة, أم القيوين
islam abdo
نُشِر منذ شهر واحد
2,300,000 درهم
ميسترال فيلا 3 غرف مع حدائق خاصة
3
4
المساحة: 3,632 قدم²
فيلا
ميسترال, مارينا أم القيوين, أم القيوين
Kabeer Kakkidi
نُشِر منذ شهر واحد
2,100,000 درهم
فيلا واسعة بثلاث غرف نوم | حياة هادئة في ميسترال أم القيوين
3
3
المساحة: 7,000 قدم²
فيلا
ميسترال, مارينا أم القيوين, أم القيوين
SUPERAGENT
Shebura Bangura
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
13
شوبا جزيرة السنية
السعر عند الإطلاق:
10,600,000 درهم
خطة السداد: 10/50/40
المطور العقاري
أم القيوين,مارينا أم القيوين,جزيرة سينية
4 - 6 غرفة
نُشِر منذ شهر واحد
1,330,000 درهم
امتلك فيلا الأحلام لعائلتك فى ارقى المناطق
3
5
المساحة: 3,014 قدم²
فيلا
بساتين السره, مشروع السرة السكني, أم القيوين
SUPERAGENT
Ahmed Awagaa
نُشِر منذ شهر واحد
1,450,000 درهم
فيلا من 4 غرف نوم في أم القوين بمساحة 3014 قدم
4
6
المساحة: 3,014 قدم²
فيلا
بساتين السره, مشروع السرة السكني, أم القيوين
SUPERAGENT
Mahmoud Elsayed
نُشِر منذ شهر واحد
1,450,000 درهم
فيلا 4 غرف نوم للبيع في منطقة بساتين السره
4
6
المساحة: 3,014 قدم²
فيلا
بساتين السره, مشروع السرة السكني, أم القيوين
islam abdo
نُشِر منذ شهر واحد
10,747,000 درهم
فلل راقٍة أصول نادرة عوائد قوية صفقة
4
4
المساحة: 4,884 قدم²
فيلا
جزيرة سينية, مارينا أم القيوين, أم القيوين
Godwin Jeevan Dsouza Gration Dsouza
نُشِر منذ شهر واحد
2,400,000 درهم
شقة فسيحة من 3 غرف نوم M2 - مُطورة
3
4
المساحة: 3,458 قدم²
فيلا
ميسترال, مارينا أم القيوين, أم القيوين
SUPERAGENT
Anthony Payet
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
6
فلل كورال بيتش
السعر عند الإطلاق:
17,300,000 درهم
خطة السداد: 10/50/40
المطور العقاري
أم القيوين,مارينا أم القيوين,جزيرة سينية,فلل كورال بيتش
5 غرفة
نُشِر منذ شهر واحد
1,430,000 درهم
امتلك منزلك بسعر مغريقابل للتفاوض
4
6
المساحة: 3,100 قدم²
فيلا
بساتين السره, مشروع السرة السكني, أم القيوين
Moussa Saad
نُشِر منذ شهر واحد
10,607,498 درهم
مباشرة من المطور | الحياة الهادئة في جزيرة ترانكويل
4
5
المساحة: 4,821 قدم²
فيلا
جزيرة سينية, مارينا أم القيوين, أم القيوين
SUPERAGENT
Romeo Kossaify
نُشِر منذ شهر واحد
1,350,000 درهم
موقع مميز - اطلاله مفتوحه - موقف سيارات
3
5
المساحة: 3,014 قدم²
فيلا
بساتين السره, مشروع السرة السكني, أم القيوين
Mohamed Hassan
نُشِر منذ شهر واحد
2,400,000 درهم
فيلا فسيحة بـ 4 غرف نوم للبيع | مواجهة للصحراء | أم القيوين
4
4
المساحة: 7,000 قدم²
فيلا
ميسترال, مارينا أم القيوين, أم القيوين
SUPERAGENT
Shebura Bangura
نُشِر منذ شهر واحد
17,750,000 درهم
فرصة نادرة | فيلا بـ5 غرف نوم بسعر أقل من سعر السوق
5
6
المساحة: 7,226 قدم²
فيلا
فلل كورال بيتش, جزيرة سينية, مارينا أم القيوين, أم القيوين
SUPERAGENT
Denise Van Burgh
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
4
فلل بالم جروف
السعر عند الإطلاق:
10,500,000 درهم
خطة السداد: 10/50/40
المطور العقاري
أم القيوين,مارينا أم القيوين,جزيرة سينية,فلل بالم جروف
4 غرفة

عقارات للاستكشاف

كلمات بحث دارجة

بالقرب من أم القيوين

عقارات للايجار

بيوت و فلل للايجار في أم القيوين

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

عقارات قيد الإنشاء للبيع في أم القيوين
بيوت و فلل قيد الإنشاء للبيع في أم القيوين

إقتراحات بميزانية مناسبة

فلل رخيصة للبيع في أم القيوين
فلل للبيع في أم القيوين بـ 2 مليون درهم

استكشف المزيد

دليل شراء فلل وبيوت للبيع في أم القيوين

تقع إمارة أم القيوين على الساحل الشمالي لدولة الإمارات العربية المتحدة، بين الشارقة ورأس الخيمة، وتمتد على شريط ساحلي يطل على الخليج العربي وخور طويل يتوغل داخل اليابسة. سوق فلل للبيع في ام القيوين يتوزع بين مجتمعات ساحلية مثل الراس ومنطقة الخور، وأحياء داخلية كالسلمة والرملة.

أما بيوت للبيع في ام القيوين فتشمل فلل مستقلة قائمة بذاتها على أراضٍ واسعة، إضافة إلى مشاريع حديثة مثل مجمع شراع ومشاريع إعمار على جزيرة السنية.

الحياة اليومية في الإمارة أهدأ بكثير مقارنة بدبي والشارقة. الطرق أقل ازدحاماً، والمساحات بين المباني أوسع، والقرب من البحر والمحميات الطبيعية مثل جزيرة السنية ومحمية الزوراء يمنح الإمارة طابعاً مختلفاً. المرافق الأساسية متوفرة عبر مركز المدينة ومستشفى أم القيوين وأسواق كلباء وأم القيوين مول، مع وصول مباشر إلى شارع الإمارات E311 الذي يربط الإمارة بباقي المدن.

نظرة عامة على السوق

تشمل الفلل للبيع في ام القيوين خيارات متنوعة من البيوت المستقلة والفلل المجمّعة. تبدأ من فلل ثلاث غرف نوم بمساحات تتراوح بين 2,500 و3,500 قدم مربع، وتمتد إلى فلل أربع وخمس غرف نوم بمساحات تتراوح بين 3,800 و6,500 قدم مربع.

تتوفر كذلك فلل أكبر بست غرف نوم أو أكثر على قطع أراضٍ واسعة قرب الواجهة البحرية ومجتمعات مثل الراس ومنطقة الحليو.

تبدأ أسعار البيوت للبيع في ام القيوين من نحو 1.3 مليون درهم للفلل ثلاث غرف النوم في المجمعات الداخلية. وترتفع إلى ما بين 1.5 و3.5 مليون درهم لفلل أربع وخمس غرف النوم ذات التشطيبات الحديثة.

أما الفلل المستقلة الكبيرة على الواجهة البحرية فتصل إلى 7,000,000 درهم، ويعتمد الفرق على مساحة الأرض، وقرب البحر، وجودة التشطيب، ووجود مسبح خاص أو مجلس منفصل.

فلل متاحة للبيع في أم القيوين

العائلات الكبيرة
الفلل متعددة الغرف توفر مساحات معيشة مريحة مع حدائق خاصة للأطفال.
المستثمرون طويلو الأمد
أسعار الفلل في أم القيوين تبقى في متناول اليد مقارنة بالإمارات المجاورة.
محبو الحياة الساحلية
قرب الإمارة من الخور والشاطئ يجعل بيوت أم القيوين خياراً مميزاً لعشاق البحر.
الباحثون عن منزل أول
فلل للبيع في أم القيوين تتيح تملك منزل مستقل بميزانية أقل من دبي والشارقة.
المتقاعدون النشطون
الأجواء الهادئة والطرق السهلة تناسب من يبحث عن إيقاع حياة مريح وبيت دائم.

خيارات بأسعار مناسبة في أم القيوين

تُعدّ منطقة الرملة من أبرز الوجهات لمن يبحث عن بيوت للبيع في ام القيوين ضمن ميزانية محدودة، إذ تتوفر فيها فلل تقليدية بأسعار تبدأ من نحو 850,000 درهم. كذلك توفر منطقة الدفن فللاً أرضية بمساحات جيدة قرب الطريق الساحلي، بأسعار تدور حول 1,100,000 درهم.

أما حي الحليو 1، فيقدّم فللاً عائلية بتصاميم بسيطة قرب الخدمات اليومية، وتبدأ أسعارها من 1,250,000 درهم تقريباً.

خيارات متوسطة الأسعار في أم القيوين

تبرز منطقة الحليو 2 بوصفها خياراً عملياً لمن يبحث عن فلل للبيع في ام القيوين بمواصفات حديثة. حيث تتراوح أسعار الفلل المكوّنة من أربع إلى خمس غرف نوم بين 1,800,000 و2,400,000 درهم. وتقدّم منطقة السلمى فللاً مستقلة بحدائق خاصة ومسابح صغيرة، بأسعار تدور حول 2,600,000 درهم.

كما توفر فلل الراس إطلالات جزئية على الواجهة البحرية ضمن النطاق ذاته، وهو ما يناسب العائلات التي تبحث عن مساحة أكبر دون الانتقال إلى الفئة الفاخرة.

خيارات فاخرة في أم القيوين

تتصدّر جزيرة السينية المشاريع الراقية في الإمارة، بفلل شاطئية بتصاميم عصرية وإطلالات مباشرة على البحر، تبدأ أسعارها من نحو 3,500,000 درهم وتصل إلى 7,000,000 درهم للوحدات الأكبر. وتقدّم مرسى أم القيوين فللاً فاخرة ضمن مجتمع مغلق مع مرافق خاصة، بأسعار تتراوح بين 4,200,000 و6,500,000 درهم.

كذلك توفر منطقة الراس فللاً واسعة بإطلالات على الخور، بأسعار تلامس 5,000,000 درهم لمن يفضّل الهدوء مع القرب من المدينة.

أسعار فلل في متناول اليد
تبقى أسعار الفلل في أم القيوين من بين الأقل على مستوى الدولة. ما يتيح لمشتري البيوت للبيع في ام القيوين الحصول على مساحات أرض ومبنى أكبر مقابل الميزانية نفسها المخصصة في دبي أو الشارقة.
واجهة بحرية هادئة
تمتد الإمارة على ساحل الخليج العربي مع خور طبيعي وجزر قريبة مثل جزيرة السينية، وهو ما يمنح الفلل الساحلية إطلالات مفتوحة وأجواء أقل ازدحامًا من المدن الكبرى المجاورة.
مساحات أرض سخية
تأتي معظم فلل أم القيوين بقطع أرض واسعة تسمح بإضافة مجلس خارجي أو حديقة أو مسبح خاص، وهو ما يصعب توفيره بالسعر نفسه في فلل الإمارات الأخرى.
قرب من محاور الطرق الرئيسية
تربط شوارع الإمارة بطريق الإمارات E611 وشارع الشيخ محمد بن زايد، فيصبح التنقل إلى الشارقة ودبي ورأس الخيمة بالسيارة مباشرًا لسكان الفلل.
مشاريع ساحلية جديدة
تطرح تطويرات مثل جزيرة السينية فلل مخططة ضمن مجتمعات متكاملة بإطلالات على البحر والمرسى، ما يفتح باب الشراء على الخارطة بخطط سداد ممتدة بعد التسليم.
ملكية ومعيشة لعائلة واحدة
الفلل للبيع في ام القيوين توفر خصوصية كاملة بعيدًا عن الأبراج السكنية. مع مرونة في التعديل والتوسعة، وهو ما يناسب العائلات التي تبحث عن منزل دائم بدل الوحدات الصغيرة.

المرافق ونمط الحياة

توفر أم القيوين لسكان الفلل احتياجات الحياة اليومية ضمن مسافة قريبة، مع مدارس ومراكز طبية ومنافذ تسوق تخدم من يبحث عن بيوت للبيع في ام القيوين.

المدارس

مدرسة أم القيوين الإنجليزية الخاصة
الأكاديمية الأمريكية في أم القيوين
مدرسة الهداية الخاصة
مدرسة الأحمدية الخاصة

المستشفيات

مستشفى الشيخ خليفة التخصصي
مستشفى أم القيوين
عيادة الأمل الطبية

المطاعم

مطعم البحار
مطعم كنج فيصل
مطعم الشاطئ
بيتزا هت

محلات السوبر ماركت

كارفور
لولو هايبر ماركت
الاتحاد التعاوني
وست زون سوبر ماركت

مراكز التسوق

أم القيوين مول
سيتي مول أم القيوين

المعالم السياحية

شاطئ أم القيوين
حديقة دريم لاند أكوا بارك
جزيرة السينية
متحف أم القيوين

التنقل في أم القيوين

تعتمد الحركة اليومية في إمارة أم القيوين على السيارة الخاصة بشكل أساسي، إذ تربط شبكة من الطرق السريعة الإمارة بباقي أنحاء الدولة. الفلل المعروضة للبيع في ام القيوين تأتي عادةً بمواقف خاصة داخل أسوار العقار. وغالباً ما تتسع لأكثر من مركبة، وهو ما يناسب طبيعة البيوت للبيع في ام القيوين ذات المساحات الواسعة.

مزايا وعيوبشراء فلل في أم القيوين

المزايا

أسعار فلل أقل

أراضٍ واسعة

قرب الواجهة البحرية

العيوب

ترفيه وتسوق محدود

بعيدة عن دبي وأبوظبي

الأسئلة المتداولة

تطل فلل الواجهة البحرية في مناطق مثل جزيرة السيينيا ومنطقة الراس على الخليج العربي والخور، وتأتي بأسعار أعلى مقابل الإطلالة والوصول المباشر للشاطئ. أما الفلل الداخلية في مناطق مثل الرملة وفلج المعلا فتوفر مساحات أكبر وأسعاراً أقل مع قرب من المدارس والخدمات اليومية.

تجذب أم القيوين المستثمرين الباحثين عن أسعار دخول أقل مقارنة بدبي وأبوظبي، مع إمكانية تأجير موسمي للفلل الساحلية خاصة قرب جزيرة السيينيا. المشاريع الجديدة ذات التسليم المرحلي تمنح خطط دفع مرنة تدعم العائد على المدى المتوسط.