دليلك لأفضل فلل وبيوت للبيع في أم القيوين
أم القيوين تغيرت. فلل بـ 28 مليون درهم موجودة الآن في إمارة عُرفت بالأسعار المنخفضة. وفي نفس الوقت، فيلا حديثة بـ 1.3 مليون درهم متوفرة أيضاً. هذا التنوع هو ما يجعل السوق هنا مختلفاً. خيارات لجميع الميزانيات.
نظرة على أسعار بيوت أم القيوين
فلل وبيوت للبيع في أم القيوين تتراوح بين 1.3 مليون و28 مليون درهم.
أقل من 2 مليون درهم:
بساتين السرة. فلل حديثة بأسعار لا تتوفر في مكان آخر:
- 3 غرف: من 1.3 مليون درهم
- 4 غرف مع سطح: 1.43 مليون درهم
المشترون بميزانية محدودة يجدون هنا تملكاً حراً بسعر معقول.
من 2 إلى 5 مليون درهم:
مارينا أم القيوين، مجمع ميسترال. الأسعار: 2.15-2.95 مليون درهم.
فلل جاهزة. مجمع قائم بخدماته. مساحات 3,800-5,000 قدم مربع. حدائق خاصة.
أكثر من 5 مليون درهم:
جزيرة السينية. مشاريع شوبا جزيرة السنية، كورال بيتش، بالم جروف.
الأسعار: 5-18 مليون للفلل الشاطئية. القصور الكبيرة حتى 28 مليون.
مسابح إنفينيتي. شواطئ خاصة. إطلالات بحرية مفتوحة.
المساحات والمناطق المتوافر فيها فلل للبيع في أم القيوين
بالنسبة للمساحات، المتوسط 5,800 قدم مربع. التنوع كبير:
3 غرف: 3,000-3,700 قدم. للعائلات الصغيرة أو الأزواج.
4-5 غرف: 3,800-7,200 قدم. الأكثر طلباً للعائلات.
6 غرف وأكثر: تتجاوز 10,000 قدم. للباحثين عن مساحة كبيرة وخصوصية.
وفيما يخص المناطق
مارينا أم القيوين (ميسترال): أكبر عدد من الفلل المعروضة حالياً. مجمع ميسترال معروف بفلل جاهزة للسكن. السكان الحاليون يذكرون: مجتمع قائم، خدمات متوفرة، أسعار معقولة (2.3-2.95 مليون). ملاحظة: ليست على البحر مباشرة. المشترون الذين اختاروا هذه المنطقة يبحثون عن سكن عائلي هادئ أو استثمار بعائد إيجاري ثابت.
جزيرة السينية: مشاريع جديدة. معظمها قيد الإنشاء (التسليم 2027-2028). شواطئ خاصة. مسابح إنفينيتي. حياة جزر. ملاحظة: الأسعار مرتفعة. الانتظار للتسليم مطلوب. المنطقة لم تكتمل بعد. المستثمرون الذين اشتروا على الخارطة يراهنون على ارتفاع القيمة مع اكتمال المشروع.
بساتين السرة: الخيار الاقتصادي. فلل حديثة من 1.3 مليون درهم. أقل أسعار للفلل الجديدة في الإمارات تقريباً. ملاحظة: بعيدة عن البحر. المنطقة أقل تطوراً. المشترون هنا يبحثون عن تملك حر بميزانية محدودة أو استثمار للمستقبل.
الأسئلة الشائعة
ما أسعار فلل أم القيوين للبيع؟
من 1.3 مليون درهم في السرة، إلى 28 مليون للقصور الشاطئية في جزيرة السينية. المارينا بين 2 و3 مليون.
ما أفضل منطقة لشراء بيت في أم القيوين؟
يعتمد على الهدف. للسعر المنخفض: السرة. لمجمع جاهز ومستقر: مارينا (ميسترال). للاستثمار طويل الأمد: جزيرة السينية.
هل تتوفر خطط تقسيط؟
نعم، خاصة المشاريع الجديدة. خطط 10/50/40 أو 20/40/40 متوفرة. دفعة أولى صغيرة والباقي على مراحل.
ما المرافق المتوفرة في الفلل؟
الفلل العادية: حديقة خاصة، غرفة خادمة، مواقف، تكييف مركزي. الفلل الشاطئية: مسبح خاص، شاطئ خاص، منطقة شواء. بعضها يسمح بالحيوانات الأليفة.
هل يمكن للأجانب التملك؟
نعم. مناطق التملك الحر متوفرة في جزيرة السينية والمارينا وغيرها.
متى موعد تسليم المشاريع الجديدة؟
معظم مشاريع جزيرة السينية: 2027-2028. مارينا ميسترال: جاهزة الآن.
كم المسافة من دبي؟
45-60 دقيقة حسب الوجهة وحالة الطريق.