صورة لافتة لـ وسط مدينة دبي

وسط مدينة دبي

4.1تقييمات

بناءً على 6 تقييمات للمجتمع و349 تقييمات للمبنى

رؤى السوق في وسط مدينة دبي

نظرة عامة على سوق وسط مدينة دبي

تتراوح أسعار عقارات للبيع في وسط مدينة دبي من AED 745K إلى AED 150M، بمتوسط AED 3.64M. يتوفر إجمالي 4,342 إعلاناً. تم إدراج 2,488 من عقارات للبيع في وسط مدينة دبي خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 93% موثّقة و82% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
3.6 مليون
نطاق السعر
745 ألف - 150 مليون

مهتم بالشراء في وسط مدينة دبي؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
4,3424% من دبي
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
2,4883% من دبي
عقارات موثقة
93%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
82%
  • Aziza Abushaeva
    Aziza Abushaeva
    OAC 18 REAL ESTATE L.L.C
    3,850,000 درهم

    شبه مفروش | إطلالة على الشارع الرئيسي | صفقة للمستثمرين

    2

    3

    1,413 قدم مربع

    شقة

    مرتفعات بوليفارد برج 2, مرتفعات بوليفارد, وسط مدينة دبي, دبي

  • Yan Gao
    Yan Gao
    SANDCASTLE PROPERTIES LLC
    35,799,999 درهم

    المعيشة الفاخرة | بنتهاوس 4 غرف نوم | التسليم الربع الأول 2027

    4

    5

    3,664 قدم مربع

    بنتهاوس

    أماكن مرسيدس بنز من بن غاطي, وسط مدينة دبي, دبي

  • Mehdi Madanchi
    Mehdi Madanchi
    Marilan Real Estate
    3,350,000 درهم

    حصري | الطابق العلوي | مخطط زاوية 2 غرفة نوم

    2

    2

    1,089 قدم مربع

    شقة

    فورتي 1, فورتي, وسط مدينة دبي, دبي

  • Shaikh Waqar
    Shaikh Waqar
    Exceptional Properties
    3,750,000 درهم

    أفضل سعر لغرفة نومين! || إطلالة على البحر وأفق المدينة || VOT

    2

    2

    1,197 قدم مربع

    شقة

    جراندي, منطقة دار الأوبرا, وسط مدينة دبي, دبي

  • Amro Basheer Muwafi
    Amro Basheer Muwafi
    Blue Palace Real Estate
    3,950,000 درهم

    2 غرفة نوم | إطلالة على الجادة

    2

    2

    1,288 قدم مربع

    عمارة بالكامل

    ذا سانت ريجيس ريزيدنسز – برج 1, سانت ريجيس ريزيدنس, برج خليفة, وسط مدينة دبي, دبي

  • Amro Basheer Muwafi
    Amro Basheer Muwafi
    Blue Palace Real Estate
    4,850,000 درهم

    فورتي 2 | 3 غرف نوم | إطلالة على البرج

    3

    3

    1,555 قدم مربع

    عمارة بالكامل

    فورتي 2, فورتي, وسط مدينة دبي, دبي

  • Jay Inwood
    Jay Inwood
    White & Co Real Estate
    7,500,000 درهم

    حصري | 3 غرف نوم | إطلالات كاملة على برج

    3

    3

    1,977 قدم مربع

    شقة

    ذا ريزيدنس 6, برج ريزيدنس, وسط مدينة دبي, دبي

  • Aresha Arif
    Aresha Arif
    ARESHA REAL ESTATE BROKERS L.L.C
    5,500,000 درهم

    حياة فاخرة | إطلالة على النافورة | عائد استثمار عالي

    3

    3

    1,582 قدم مربع

    شقة

    برج ستاندبوينت 2, أبراج ستاند بوينت, وسط مدينة دبي, دبي

معاملات البيع في وسط مدينة دبي

تم تسجيل 2,565 معاملة بيع في وسط مدينة دبي خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 33.5% على أساس سنوي.

  • 4,600,0001,775 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 2,591 قدم²
    22 أكتوبر 2026جاهز
  • 1,650,0002,013 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 820 قدم²
    22 أكتوبر 2026جاهز
  • 6,900,0003,774 للقدم المربع
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,828 قدم²
    22 أكتوبر 2026قيد الإنشاء
  • 4,000,0002,305 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,735 قدم²
    21 أكتوبر 2026جاهز
  • 1,500,0001,711 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 877 قدم²
    21 أكتوبر 2026جاهز
  • 3,850,0001,879 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 2,049 قدم²
    21 أكتوبر 2026جاهز
  • 3,800,0003,636 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,045 قدم²
    21 أكتوبر 2026جاهز
  • 1,600,0002,535 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 631 قدم²
    21 أكتوبر 2026جاهز
  • 6,150,0004,516 للقدم المربع
    شقة فندقية|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,362 قدم²
    21 أكتوبر 2026جاهز
  • 2,530,0002,950 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 858 قدم²
    21 أكتوبر 2026قيد الإنشاء

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في وسط مدينة دبي.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

مطاعم في وسط مدينة دبي

توجد في وسط مدينة دبي 61 مقاهي و12 مطعماً و11 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات44%
  • المهنيون الشباب45%
  • المتقاعدون60%
  • الطلاب23%
  • المهنيون العاملون61%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • المملكة المتحدة15%
  • الهند8%
  • فرنسا7%
  • لبنان6%

المدارس بالقرب من وسط مدينة دبي

متوسط الرسوم السنوية
53,758
عدد المدارس في المنطقة
23 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة جبل علي (فرع من تعليم للإدارة (ش.ذ.م.م))UK 50 ألف - 102 ألف1.7 كمVery good
سيتيزنز سكول ش ذ م مUK 42 ألف - 85 ألف1.9 كمGood
المدرسة اليابانيةياباني 32 ألف - 38 ألف2.2 كمGood

التنقل في دبي وسط المدينة

توفر وسائل النقل العام

Burj Khalifa / Dubai Mall •1.7 كم
Business Bay •2.7 كم
Financial Centre •3.1 كم
Emirates Towers •3.9 كم
World Trade Centre •4.8 كم
Burj View Central Tower 1 •883 م
Burj View Central Tower 2 •928 م
Burj Khalifa, The Palace Hotel •462 م

الوصول بالسيارة

Ramada By Wyndham Downtown Dubai, valet parking •995 م
345GP
VIP Parking Control, valet parking
Pick & Drop •831 م
345G •986 م
Vida Downtown Dubai Hotel Valet Parking •1.3 كم
Pickup & Drop off Only
Pick & Drop Only •989 م
Parkonic, paid parking •1.7 كم
Pick And Drop •1.2 كم
Parking lot •1.2 كم
Al Manzil Downtown Hotel, valet parking •1.2 كم
Vip Parking control •1.9 كم
Cinema Paid Parking •1.8 كم
The Valet Co., valet parking
Imam Parking •2.5 كم

آراء المقيمين في وسط مدينة دبي

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
3
Abhi
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يتميز داون تاون دبي بالبريق والفخامة، فهو يتبنى بالكامل أسلوب الحياة الراقي والمصقول ولا يحاول أن يكون شيئًا آخر. أنت محاط ببعض أرقى الأماكن في المدينة، من المطاعم الفاخرة إلى النوادي، والتواجد بجوار برج خليفة بصراحة لا يمل منه أبدًا؛ فهو دائمًا ما يحمل عامل الإبهار بغض النظر عن عدد المرات التي تراه فيها. ومع وجود دبي مول بالقرب، يبدو كل شيء راقيًا ومريحًا للغاية في آن واحد. لا يوجد نقص في خيارات نمط الحياة أيضًا. صالات الألعاب الرياضية، استوديوهات البيلاتس، مساحات اليوجا، كلها تميل إلى الجانب الفاخر جدًا، لذا إذا كنت من محبي هذا النوع من الروتين، فكل ذلك متاح هنا وبجودة ممتازة. ومع ذلك، يأتي ذلك بثمن باهظ بالتأكيد. إنها منطقة باهظة الثمن للعيش فيها، وهذا يمتد إلى ما هو أبعد من مجرد الإيجار؛ فحتى الأشياء اليومية مثل البقالة تبدو أسعارها أعلى بشكل ملحوظ. إنها ليست مكانًا تنتقل إليه بحثًا عن القيمة، بل هي تتعلق أكثر بالتجربة وأسلوب الحياة. بشكل عام، إذا كان العيش الفاخر هو ما تبحث عنه، فإن داون تاون دبي يقدم لك ذلك بلا شك. قد يكون الأمر مبالغًا فيه بعض الشيء، ولكن هذا هو جوهر التجربة.

منذ 7 أشهر

3
Samson
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يُعد وسط المدينة ممتازًا لسهولة الوصول إلى الطرق المختلفة، وإطلالات البرج، وحركة المرور خلال ساعات الذروة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المترو والمول.

منذ 7 أشهر

3.8
Gomathy
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

وسط مدينة دبي هو المركز الشهير الذي يضم معظم المعالم الهامة ويحيط به، مع أفضل الأماكن السياحية. تتوفر مرافق المترو والحافلات بسهولة لمعظم الأماكن. يحتوي على مطاعم راقية وأنشطة ترفيهية. إنه أفضل مكان للاستمتاع بنمط الحياة الفاخر ووسائل الراحة في مدينة دبي. إنها منطقة مزدحمة، لذا توقع المزيد من الازدحام المروري.

منذ 7 أشهر

3.5
Rishab
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

داون تاون دبي هي قلب المدينة النابض، حيث تقدم نمط حياة راقياً وعالمياً في مركز كل شيء. تضم المنطقة معالم أيقونية مثل برج خليفة، ودبي مول، ونافورة دبي الساحرة، مما يجعلها واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في دبي. تُعد منطقة الأوبرا الكبرى إضافة بارزة للمنطقة، حيث تقدم للمقيمين تجارب ثقافية وفنون أداء عالمية المستوى، مضيفة مزيجاً فريداً من الرقي والترفيه للحياة اليومية. يتميز المجتمع بشقق فاخرة بإطلالات خلابة على برج خليفة، ومماشي على الواجهة المائية، ومشهد اجتماعي نابض بالحياة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يقدرون الفخامة والعيش في قلب المدينة. تتميز داون تاون دبي باتصالها الجيد بالمترو والطرق الرئيسية، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة. وبينما يأتي العيش هنا بتكلفة متميزة، تقدم المنطقة جاذبية نمط حياة لا مثيل لها، ومحيطاً خلاباً، وقرباً من أفضل خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه في دبي، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يستطيعون تحمل تكاليف التجربة الحضرية الراقية.

منذ 7 أشهر

3.5
Rishab
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

داون تاون دبي هو قلب المدينة النابض، حيث يوفر نمط حياة حضريًا وديناميكيًا في صميم كل شيء. يضم معالم أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول، بالإضافة إلى نافورة دبي الساحرة، مما يجعل المنطقة ذات مناظر خلابة للغاية ووجهة رئيسية لكل من السكان والزوار. إنها جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن شقق فاخرة بإطلالات مباشرة على برج خليفة وأجواء حيوية وعالمية. تُعد المنطقة مترابطة جيدًا ببقية أنحاء دبي، مع سهولة الوصول القوية عبر الطرق وشبكة المترو، مما يجعل التنقل مريحًا نسبيًا. ومع ذلك، فإن هذه المركزية والشعبية تأتي مع بعض المقايضات، مثل ارتفاع تكاليف الإيجار والشراء، والتدفق السياحي الكثيف، والازدحام المروري، خاصة خلال ساعات الذروة وعطلات نهاية الأسبوع. بشكل عام، يقدم داون تاون دبي نمط حياة لا يُضاهى لأولئك الذين يضعون الأولوية للموقع والإطلالات والوصول إلى المعالم العالمية، ولكنه قد يكون أقل ملاءمة للباحثين عن بيئات معيشية أكثر هدوءًا واتساعًا.

منذ 7 أشهر

4
Ridhika
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

توفر نمط حياة حضري راقي مع سهولة الوصول إلى برج خليفة ودبي مول ومجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي. المنطقة نابضة بالحياة ومثالية لكل من العائلات والمهنيين. الجانب السلبي الوحيد هو أنها تصبح مزدحمة بالسياح، خاصة خلال عطلات نهاية الأسبوع.

منذ 7 أشهر

برج ستاندبوينت 1

4.9
Saira
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

عشتُ في هذا المبنى لمدة 6 سنوات وأحببته كثيراً. الموقع ممتاز، حيث تم تشييد مبانٍ رائعة من حوله، وتتوفر العديد من المطاعم الراقية والمتوسطة الجديدة على مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. يتمتع المبنى بإطلالة على دار الأوبرا مما يمنح تجربة فريدة للغاية. قضيتُ العديد من الأمسيات على الشرفة أشاهد الناس بكامل أناقتهم في طريقهم إلى الأوبرا، كان الأمر ساحراً وكأنه موقع تصوير فيلم سينمائي. كما أن المسبح مذهل بإطلالة على برج خليفة.

منذ يوم واحد

برج رويال

4.9
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

يتمتع برج رويال بجو مميز للغاية. يشعر المرء وكأنه فندق شقق فاخر، مع خدمة كونسيرج على مدار 24 ساعة وتدفق مستمر من المقيمين والزوار القادمين من جميع أنحاء العالم. هناك دائمًا إحساس رائع بالحياة في المبنى، بينما في الوقت نفسه يشعر المرء بالأمان والاطمئنان. يأتي الناس إلى دبي لقضاء العطلات والأعمال والإقامات القصيرة، مما يمنح الردهة طابعًا دوليًا وعالميًا. بالنسبة لي، هذا جزء من جاذبيته. الموقع رائع لأي شخص يرغب في إقامة لا تُنسى وممتعة في وسط مدينة دبي. كل شيء قريب وفي متناول اليد، وتوفر الكونسيرج والأمن ليلاً ونهارًا يجعل المبنى مناسبًا بشكل خاص، سواء عند الوصول المتأخر، أو استلام الطرود، أو قضاء جزء فقط من العام في دبي. أمتلك شقتين هنا، وبالنسبة لي، يجسد برج رويال شيئًا مميزًا للغاية عن دبي الحديثة: أناس من كل ركن من أركان العالم، من جنسيات وخلفيات مختلفة، يجتمعون بسلام واحترام متبادل تحت سقف واحد، في قلب واحدة من أجمل مدن العالم. أحب دبي ❤️❤️❤️

منذ شهر واحد

ذا ريزيدنس 7

5
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أفضل منطقة للسكن حيث كل ما تحتاجه حولك. تتميز بالعديد من المطاعم والمقاهي في الهواء الطلق، مع دبي مول على بعد 5 دقائق سيراً على الأقدام وبرج خليفة مباشرة أمام المدخل.

منذ شهر واحد

ذا ريزيدنس 3

5
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أفضل منطقة على الإطلاق. قريبة من كل شيء وصيانتها ممتازة.

منذ شهر واحد

8 بوليفارد ووك

5
Roland
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

مبنى ممتاز للأزواج والعزاب، يتميز بموقع مركزي مع توفر المرافق ووسائل الراحة - مسبح ضخم تم تجديده حديثًا. على بعد 5 دقائق سيراً على الأقدام من دبي مول ومحطة المترو، وعلى بعد دقيقة واحدة سيراً على الأقدام من البوليفارد. الأمن متوفر دائمًا للمساعدة والدعم.

منذ 2 أشهر

فورتي 1

5
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

شقة رائعة وفسيحة حقًا بإطلالة جميلة على برج خليفة. موقع ممتاز والطابق الأعلى ميزة إضافية بالتأكيد!

منذ 2 أشهر

تفصيل التقييم في وسط مدينة دبي

كيف يقيّم السكان وسط مدينة دبي في الفئات التالية؟

4.1
المواصلات وحركة المرور
4
الهدوء والسكينة
4
الحدائق القريبة
4.4
مناسب للعائلات
4.3
الصيانة
4.4
مواقف السيارات
3.7
المرافق
4.5

اسأل الخبراء المحليين

تصفح إجابات أبرز الوكلاء المحليين حول السكن، والشراء، والاستئجار، والاستثمار في هذه المنطقة.

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون