تُعد منطقة جرينز من الأحياء السكنية الهادئة والمتميزة في دبي، حيث تجمع بين التخطيط العمراني الأنيق والمساحات الخضراء الواسعة. تم تطويرها من قبل شركة إعمار العقارية لتوفير بيئة سكنية مريحة تجمع بين العصرية والهدوء، وتضم مجموعة من المباني السكنية متوسطة الارتفاع التي تلائم العائلات والأفراد.
تقع جرينز في قلب دبي بالقرب من مدينة دبي للإنترنت، ويُسهل الوصول إليها عبر شارع الشيخ زايد وشارع حصة، بالإضافة إلى قربها من محطات المترو والحافلات العامة.
توفر جرينز مجموعة من الشقق السكنية التي تتنوع بين استوديو، غرفة وصالة، وحتى ثلاث غرف، وتتميز بالتصميم العملي والمساحات المتوسطة التي تناسب العائلات الصغيرة.
البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في جرينز.
| النوع | متوسط السعر (درهم/سنوياً) |
|---|---|
| استوديو | ٦٧٬٠٠٠ |
| غرفة نوم | ١٠٠٬٠٠٠ |
| 2 غرف نوم | ١٤٧٬٠٠٠ |
| 3 غرف نوم | ٢١٥٬٠٠٠ |
| 4 غرف نوم | ٢٧٤٬٠٠٠ |
البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في جرينز.
| الموقع | سعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة) | التاريخ | حالة العقد | نوع العقار | عدد غرف النوم | المساحة (قدم مربع) |
|---|---|---|---|---|---|---|
جرينز الألكا 3 | 50,000 | ٢ مارس ٢٠٢٦ - ١ مارس ٢٠٢٧ | جديد | شقَّة | استوديو | 432.49 |
جرينز الألكا 3 | 32,695 | ٢٠ مارس ٢٠٢٦ - ٢٣ أكتوبر ٢٠٢٦ | جديد | شقَّة | استوديو | 432.49 |
جرينز السمر - 4 | 60,000 | ١٥ مايو ٢٠٢٦ - ١٤ مايو ٢٠٢٧ | جديد | شقَّة | استوديو | 432.49 |
جرينز الظفرة 4 | 46,200 | ٧ مايو ٢٠٢٦ - ٦ مايو ٢٠٢٧ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 438.31 |
جرينز السمر 3 | 65,000 | ٩ مارس ٢٠٢٦ - ٨ مارس ٢٠٢٧ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 432.49 |
جرينز الغزلان 4 | 47,916 | ١٥ سبتمبر ٢٠٢٥ - ١٤ سبتمبر ٢٠٢٦ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 432.49 |
جرينز الثيال 3 | 60,000 | ٧ يونيو ٢٠٢٦ - ٦ يونيو ٢٠٢٧ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 495.68 |
جرينز الغزلان - 1 | 52,500 | ٣٠ أبريل ٢٠٢٦ - ٢٩ أبريل ٢٠٢٧ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 432.49 |
جرينز الثيال 2 | 19,975 | ١٩ مايو ٢٠٢٦ - ١٨ أغسطس ٢٠٢٦ | مُجدد | شقَّة | استوديو | 438.31 |
جرينز الظفرة 3 | 60,000 | ٨ مايو ٢٠٢٦ - ٧ مايو ٢٠٢٧ | جديد | شقَّة | استوديو | 495.68 |
البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في جرينز.
عرض كل العملياتتتميز منطقة جرينز بأجواء مجتمعية هادئة ومريحة، حيث توفر مسارات للمشي، حدائق داخلية، ومناطق لعب للأطفال، إلى جانب سهولة الوصول إلى المقاهي، السوبرماركت، والخدمات اليومية.
لدينا تاريخ طويل نوعًا ما مع الخضر. أنا وزوجي عشنا هنا لأول مرة منذ حوالي 10 سنوات - في الثيال 4 ثم ترافو B - وبعد بضع سنوات قضيناها في الوطن، عندما عدنا إلى دبي، لم يكن هناك أي شك… اخترنا الخضر مرة أخرى (الآن في الكا 1). هناك شيء مميز في هذا المجتمع يصعب العثور عليه في أي مكان آخر. إنه يشعرك وكأنه حي سكني حقيقي. الناس ودودون، والجميع يلقي التحية عندما تمر بجانبهم، وهو صديق للعائلات والأطفال والحيوانات الأليفة بشكل لا يصدق. أحد الأشياء التي نحبها أكثر هو سهولة الوصول إلى كل شيء سيرًا على الأقدام. مدرسة ابننا تبعد 5 دقائق مشيًا، ولدينا ما لا يقل عن خمسة مقاهي مختلفة على بعد دقائق قليلة من المنزل. توجد أيضًا مكتبة جميلة لتبادل الكتب في الهواء الطلق – يمكنك أخذ كتاب أو ترك آخر – وهي في الواقع مُصانة جيدًا. غالبًا ما نتوقف عندها أثناء نزهاتنا لمجرد رؤية ما هو متاح. المساحات الخارجية هي أيضًا ميزة كبيرة – مسارات للمشي، ومعدات للتمارين الرياضية، وبيئة هادئة وخضراء حقًا. لا تسمع حركة المرور على الإطلاق، وهو أمر نادر في دبي. ابننا يأخذ دروس السباحة في مسبح المجتمع، وهو أمر مريح للغاية، وقد خضعت صالتنا الرياضية للتو لعملية تحديث – استغرقت بضعة أشهر، لكنها جاهزة الآن وتعد إضافة رائعة. مبنانا مزود بأمن على مدار 24 ساعة، مما يضيف إلى الشعور العام بالراحة والأمان. لأكون صريحًا، الشقق بحاجة إلى بعض الاهتمام والتجديد، ومواقف السيارات المخصصة تحت الأرض ضيقة نوعًا ما – لكن بالنسبة لنا، المجتمع يعوض ذلك وأكثر. بصفة عامة، نحن نحب العيش هنا. إنه أحد تلك الأماكن التي تشعر فيها بالراحة والسهولة، وهذا هو السبب في عودتنا.
برج اونكس 2
مبنى رائع للتأجير والشراء.
النخيل - 2
مبنى رائع ببيئة هادئة وودودة، ومساحات خضراء مورقة، وإحساس قوي بالانتماء المجتمعي يمنح شعوراً بالدفء المنزلي، وفي نفس الوقت يتميز بموقع استراتيجي.
الجاز 3
أعشق هذا العقار تمامًا.
الجاز 3
مكان ممتاز للعيش
برج اونكس 2
أنيق وعصري مع مخبز فرنسي لتلبية الاحتياجات الغذائية. رائع: خصم 10% عند عملك في المبنى. نظام مصاعد منظم جيداً. لا طوابير انتظار طويلة.
الغزلان 4
إنها منطقة رائعة للعيش مع الأطفال! المبنى نفسه محافظ عليه ونظيف!
اسأل أفضل المختصين في
جرينز
السؤال
هل الجرينز استثمار جيد؟
أرغب في فهم ما إذا كان ينبغي عليّ الاستثمار في الجرينز.
ترجمة آلية
الرد
3 أشهر
نعم، نظرًا لموقعه المميز وروح المجتمع وحجم الوحدات. لقد شهدنا عائدات إيجارية صافية طويلة الأجل تتراوح بين 6-7%!
ترجمة آلية
السؤال
هل التوفر كبير؟
قيم توفر العقارات للبيع أو الإيجار.
ترجمة آلية
الرد
3 أشهر
المجتمع يمثل معضلة؛ فبينما يميل أولئك الذين يشترون أو يستأجرون إلى البقاء، وهو أمر رائع للترابط المجتمعي القوي، إلا أن هذا يجعل الدخول إلى المجتمع تحديًا بسبب قلة التوافر.
ترجمة آلية
السؤال
من يشتري في ذا جرينز وذا فيوز؟
تعرف على الخصائص الديموغرافية للمشترين في المنطقة.
ترجمة آلية
الرد
3 أشهر
لدينا مزيج رائع من العائلات والمهنيين، نظرًا لقربه الشديد من المدارس وشارع الشيخ زايد. تضم المنطقة جنسيات متعددة، ولكن الغالبية العظمى من الأوروبيين الذين يعشقون المساحات الخضراء والقدرة على التجول سيرًا على الأقدام.
ترجمة آلية
السؤال
هل كل شيء داخل المجمع من تطوير إعمار؟
يرجى توضيح ما إذا كان المجمع بأكمله من تطوير شركة إعمار العقارية، وذلك لفهم مدى الاتساق في جودة البناء والتصميم والإدارة.
ترجمة آلية
الرد
3 أشهر
نعم، إنه أقدم مجتمع رئيسي تابع لإعمار، ولذلك تستفيد من شعور قوي بالترابط المجتمعي.
ترجمة آلية