جرينز

4.2
اعتمادا على 1 تقييم للمجتمع و30 تقييمات للمبنى
مناسب للعائلاتالمناطق الخضراءمسموح بالحيوانات الأليفة

ما تحتاج معرفته عن جرينز

تُعد منطقة جرينز من الأحياء السكنية الهادئة والمتميزة في دبي، حيث تجمع بين التخطيط العمراني الأنيق والمساحات الخضراء الواسعة. تم تطويرها من قبل شركة إعمار العقارية لتوفير بيئة سكنية مريحة تجمع بين العصرية والهدوء، وتضم مجموعة من المباني السكنية متوسطة الارتفاع التي تلائم العائلات والأفراد.

الحقائق الرئيسية

  • موقع استراتيجي وسهولة الوصول تقع ذا جرينز بجوار البرشا هايتس وعلى مسافة قصيرة بالسيارة من مراكز تجارية مهمة مثل مرسى دبي، مدينة دبي للإنترنت، وأبراج بحيرات جميرا، كما تقع على بعد خطوات من محطة مترو مدينة دبي للإنترنت، مما يسهل التنقل إلى باقي أنحاء دبي.
  • بيئة سكنية خضراء وهادئة تتميز المنطقة بكونها واحة خضراء مورقة بها حدائق وأشجار وممرات مظللة للمشي، مع إطلالات على البحيرات، مما يوفر أجواء هادئة ومريحة تناسب العائلات والأفراد.
  • تنوع العقارات تحتوي ذا جرينز على مجموعة واسعة من العقارات، تشمل استوديوهات وشقق من غرفة إلى أربع غرف نوم في مبانٍ مثل الظفرة، العقيق، الجاز، السدر، السمر، والنخيل، مع خيارات للبيع والإيجار بأسعار تنافسية.
  • مرافق متكاملة توفر المجمعات السكنية حمامات سباحة مشتركة، صالات رياضية، مناطق لعب للأطفال، أمن على مدار الساعة، بالإضافة إلى سوبر ماركت لتلبية الاحتياجات اليومية.
  • أنشطة ترفيهية متنوعة يمكن للسكان الاستمتاع بالأنشطة القريبة مثل الشواطئ في مساكن شاطئ جميرا (JBR)، النوادي الرياضية، مسرح VOX، ومناطق التزلج، بالإضافة إلى قرب المنطقة من معالم سياحية وثقافية.
  • مجتمع صديق للحيوانات الأليفة ذا جرينز هي منطقة صديقة للحيوانات الأليفة، مع وجود حدائق مخصصة للكلاب، مما يجعلها مناسبة لمحبي الحيوانات.
  • مشروع منخفض الارتفاع تتميز المباني في ذا جرينز بأنها منخفضة الارتفاع نسبيًا، مما يعزز الإحساس بالخصوصية والراحة بعيدًا عن الزحام.
  • قربها من الطرق السريعة تقع بجوار شارع الخيل الأول، مما يسهل الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد وشارع الخيل، ما يسرع التنقل داخل دبي وخارجها.

الموقع

تقع جرينز في قلب دبي بالقرب من مدينة دبي للإنترنت، ويُسهل الوصول إليها عبر شارع الشيخ زايد وشارع حصة، بالإضافة إلى قربها من محطات المترو والحافلات العامة.

  • مدينة دبي للإعلام: 5 دقائق
  • البرشاء: 10 دقائق
  • مول الإمارات: 12 دقيقة
  • نخيل مول: 10 دقائق
  • محطة مدينة دبي للإنترنت
  • محطة نخيل

العقارات

توفر جرينز مجموعة من الشقق السكنية التي تتنوع بين استوديو، غرفة وصالة، وحتى ثلاث غرف، وتتميز بالتصميم العملي والمساحات المتوسطة التي تناسب العائلات الصغيرة.

متوسط الأسعار

النوعمتوسط السعر (درهم/سنوياً)
استوديو٦٧٬٠٠٠
غرفة نوم١٠٠٬٠٠٠
2 غرف نوم١٤٧٬٠٠٠
3 غرف نوم٢١٥٬٠٠٠
4 غرف نوم٢٧٤٬٠٠٠

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في جرينز.

آخر عمليات الإيجار

الموقعسعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة)التاريخحالة العقدنوع العقارعدد غرف النومالمساحة (قدم مربع)
جرينز
الألكا 3
50,000٢ مارس ٢٠٢٦ - ١ مارس ٢٠٢٧
جديد
شقَّةاستوديو432.49
جرينز
الألكا 3
32,695٢٠ مارس ٢٠٢٦ - ٢٣ أكتوبر ٢٠٢٦
جديد
شقَّةاستوديو432.49
جرينز
السمر - 4
60,000١٥ مايو ٢٠٢٦ - ١٤ مايو ٢٠٢٧
جديد
شقَّةاستوديو432.49
جرينز
الظفرة 4
46,200٧ مايو ٢٠٢٦ - ٦ مايو ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو438.31
جرينز
السمر 3
65,000٩ مارس ٢٠٢٦ - ٨ مارس ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو432.49
47,916١٥ سبتمبر ٢٠٢٥ - ١٤ سبتمبر ٢٠٢٦
مُجدد
شقَّةاستوديو432.49
جرينز
الثيال 3
60,000٧ يونيو ٢٠٢٦ - ٦ يونيو ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو495.68
52,500٣٠ أبريل ٢٠٢٦ - ٢٩ أبريل ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو432.49
جرينز
الثيال 2
19,975١٩ مايو ٢٠٢٦ - ١٨ أغسطس ٢٠٢٦
مُجدد
شقَّةاستوديو438.31
جرينز
الظفرة 3
60,000٨ مايو ٢٠٢٦ - ٧ مايو ٢٠٢٧
جديد
شقَّةاستوديو495.68

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في جرينز.

عرض كل العمليات

استكشف مشاريع جديدة في جرينز

مشاهدة الكل
  • مجدد | إطلالة على المسبح | خيار التأثيث

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    الأرتا 2, الأرتا, جرينز, دبي

    1

    1

    ٨٠٠ قدم مربع

  • مُحدَّث | بدون مبرد | متاح في يوليو

    شقة

    ٢٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    الغاف - 3, الغاف, جرينز, دبي

    3

    2

    ١٬٦٥٢ قدم مربع

  • بدون مبرد | غير مفروش | شرفة | خالي

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    السمر - 4, السمر, جرينز, دبي

    1

    1

    ٧٥٥ قدم مربع

أسلوب الحياة

تتميز منطقة جرينز بأجواء مجتمعية هادئة ومريحة، حيث توفر مسارات للمشي، حدائق داخلية، ومناطق لعب للأطفال، إلى جانب سهولة الوصول إلى المقاهي، السوبرماركت، والخدمات اليومية.


مزايا

  • حضانة رافلز في ذا فيوز
  • مدارس قريبة في تيكوم والبرشاء مثل مدرسة ريجنت الدولية

آراء المقيمين في جرينز

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate
4.6
S
Sara A.

لدينا تاريخ طويل نوعًا ما مع الخضر. أنا وزوجي عشنا هنا لأول مرة منذ حوالي 10 سنوات - في الثيال 4 ثم ترافو B - وبعد بضع سنوات قضيناها في الوطن، عندما عدنا إلى دبي، لم يكن هناك أي شك… اخترنا الخضر مرة أخرى (الآن في الكا 1). هناك شيء مميز في هذا المجتمع يصعب العثور عليه في أي مكان آخر. إنه يشعرك وكأنه حي سكني حقيقي. الناس ودودون، والجميع يلقي التحية عندما تمر بجانبهم، وهو صديق للعائلات والأطفال والحيوانات الأليفة بشكل لا يصدق. أحد الأشياء التي نحبها أكثر هو سهولة الوصول إلى كل شيء سيرًا على الأقدام. مدرسة ابننا تبعد 5 دقائق مشيًا، ولدينا ما لا يقل عن خمسة مقاهي مختلفة على بعد دقائق قليلة من المنزل. توجد أيضًا مكتبة جميلة لتبادل الكتب في الهواء الطلق – يمكنك أخذ كتاب أو ترك آخر – وهي في الواقع مُصانة جيدًا. غالبًا ما نتوقف عندها أثناء نزهاتنا لمجرد رؤية ما هو متاح. المساحات الخارجية هي أيضًا ميزة كبيرة – مسارات للمشي، ومعدات للتمارين الرياضية، وبيئة هادئة وخضراء حقًا. لا تسمع حركة المرور على الإطلاق، وهو أمر نادر في دبي. ابننا يأخذ دروس السباحة في مسبح المجتمع، وهو أمر مريح للغاية، وقد خضعت صالتنا الرياضية للتو لعملية تحديث – استغرقت بضعة أشهر، لكنها جاهزة الآن وتعد إضافة رائعة. مبنانا مزود بأمن على مدار 24 ساعة، مما يضيف إلى الشعور العام بالراحة والأمان. لأكون صريحًا، الشقق بحاجة إلى بعض الاهتمام والتجديد، ومواقف السيارات المخصصة تحت الأرض ضيقة نوعًا ما – لكن بالنسبة لنا، المجتمع يعوض ذلك وأكثر. بصفة عامة، نحن نحب العيش هنا. إنه أحد تلك الأماكن التي تشعر فيها بالراحة والسهولة، وهذا هو السبب في عودتنا.

برج اونكس 2

4.6
F
Family M.

مبنى رائع للتأجير والشراء.

النخيل - 2

4.9
a
Alex M.

مبنى رائع ببيئة هادئة وودودة، ومساحات خضراء مورقة، وإحساس قوي بالانتماء المجتمعي يمنح شعوراً بالدفء المنزلي، وفي نفس الوقت يتميز بموقع استراتيجي.

الجاز 3

5.0
T
Taz

أعشق هذا العقار تمامًا.

الجاز 3

5.0
T
Taz

مكان ممتاز للعيش

برج اونكس 2

2.5
S
Susanne K.

أنيق وعصري مع مخبز فرنسي لتلبية الاحتياجات الغذائية. رائع: خصم 10% عند عملك في المبنى. نظام مصاعد منظم جيداً. لا طوابير انتظار طويلة.

الغزلان 4

1.0
A
Andrey

إنها منطقة رائعة للعيش مع الأطفال! المبنى نفسه محافظ عليه ونظيف!

تفصيل التقييم في جرينز

كيف يقيّم السكان جرينز في الفئات التالية؟

4.6
الاتصال والتنقل
4.0
الضوضاء والمرور
4.0
مناسب للمشي
5.0
المساحات الخضراء والحدائق
5.0
مناسب للعائلات
5.0

اسأل أهل المنطقة

اسأل أفضل المختصين في

جرينز

السؤال

هل الجرينز استثمار جيد؟

مجهولسأل منذ 3 أشهر

أرغب في فهم ما إذا كان ينبغي عليّ الاستثمار في الجرينز.

ترجمة آلية

  • الرد

    3 أشهر

    Sophie Lavers
    Sophie Lavers
    5بناءً على تقييمات 7.

    نعم، نظرًا لموقعه المميز وروح المجتمع وحجم الوحدات. لقد شهدنا عائدات إيجارية صافية طويلة الأجل تتراوح بين 6-7%!

    ترجمة آلية

السؤال

هل التوفر كبير؟

مجهولسأل منذ 3 أشهر

قيم توفر العقارات للبيع أو الإيجار.

ترجمة آلية

  • الرد

    3 أشهر

    Sophie Lavers
    Sophie Lavers
    5بناءً على تقييمات 7.

    المجتمع يمثل معضلة؛ فبينما يميل أولئك الذين يشترون أو يستأجرون إلى البقاء، وهو أمر رائع للترابط المجتمعي القوي، إلا أن هذا يجعل الدخول إلى المجتمع تحديًا بسبب قلة التوافر.

    ترجمة آلية

السؤال

من يشتري في ذا جرينز وذا فيوز؟

مجهولسأل منذ 3 أشهر

تعرف على الخصائص الديموغرافية للمشترين في المنطقة.

ترجمة آلية

  • الرد

    3 أشهر

    Sophie Lavers
    Sophie Lavers
    5بناءً على تقييمات 7.

    لدينا مزيج رائع من العائلات والمهنيين، نظرًا لقربه الشديد من المدارس وشارع الشيخ زايد. تضم المنطقة جنسيات متعددة، ولكن الغالبية العظمى من الأوروبيين الذين يعشقون المساحات الخضراء والقدرة على التجول سيرًا على الأقدام.

    ترجمة آلية

السؤال

هل كل شيء داخل المجمع من تطوير إعمار؟

مجهولسأل منذ 3 أشهر

يرجى توضيح ما إذا كان المجمع بأكمله من تطوير شركة إعمار العقارية، وذلك لفهم مدى الاتساق في جودة البناء والتصميم والإدارة.

ترجمة آلية

  • الرد

    3 أشهر

    Sophie Lavers
    Sophie Lavers
    5بناءً على تقييمات 7.

    نعم، إنه أقدم مجتمع رئيسي تابع لإعمار، ولذلك تستفيد من شعور قوي بالترابط المجتمعي.

    ترجمة آلية

2