Logo-Ar
صورة لافتة لـ أبراج بحيرات الجميرا

أبراج بحيرات الجميرا

مناسب للعائلاتالمناطق الخضراءفاخر
4.0تقييمات

بناءً على 7 تقييمات للمجتمع و451 تقييمات للمبنى

ما تحتاج معرفته عن أبراج بحيرات الجميرا

تُعد أبراج بحيرات الجميرا (Jumeirah Lake Towers - JLT) من أكثر المجمعات السكنية والتجارية شهرة في إمارة دبي، وتتميز بتخطيطها الحضري الحديث الذي يضم بحيرات صناعية، أبراج سكنية وتجارية، ومجموعة من المرافق المتكاملة. تقع المنطقة بالقرب من مرسى دبي وتوفر أسلوب حياة متوازن يجمع بين العمل والمعيشة والترفيه.

الحقائق الرئيسية

  • نمط حياة مميز وحيوي تتميز أبراج بحيرات الجميرا بحياة اجتماعية نابضة.
  • إطلالات ساحرة وموقع استراتيجي الأبراج مبنية حول بحيرات صناعية تمنح السكان إطلالات مائية خلابة.
  • تنوع الاستخدامات السكنية والتجارية تضم المنطقة اكثر من 80 برجاً سكنياً وتجاريًا، ما يجعلها مجتمعًا متكاملاً متعدد الاستخدامات.
  • مجتمع متنوع وجذاب تستقطب المنطقة فئات مختلفة من السكان من المهنيين، العائلات، والمستثمرين.
  • مرافق وخدمات متكاملة

رؤى السوق في أبراج بحيرات الجميرا

نظرة عامة على سوق أبراج بحيرات الجميرا

تتراوح أسعار عقارات للبيع في أبراج بحيرات الجميرا من AED 420K إلى AED 27M، بمتوسط AED 1.71M. يتوفر إجمالي 1,974 إعلاناً. تم إدراج 917 من عقارات للبيع في أبراج بحيرات الجميرا خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 93% موثّقة و75% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
2.0M
نطاق السعر
420K - 27.0M

مهتم بالشراء في أبراج بحيرات الجميرا؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
1,974
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
917
عقارات موثقة
93%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
75%
  • Rakesh Mirchandani
    Rakesh Mirchandani
    RNR International Real Estate
    ٥٢٠٬٠٠٠ درهم

    إعادة بيع أصلية | استوديو مفروش | صفقة للمستثمرين

    استوديو

    1

    ٤١٥ قدم مربع

    شقة

    جولف فيوز سفن سيتي, (JLT) مجمع Z, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

  • Aishah Hussain
    Aishah Hussain
    White & Co Real Estate
    ١٬١٥٠٬٠٠٠ درهم

    مؤجر | شرفة | استثمار

    1

    2

    ٨٢٨ قدم مربع

    شقة

    برج أرمادا 3, (JLT) مجمع P, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

  • Oliver Le Gallez
    Oliver Le Gallez
    Apex Homes DXB
    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    مبنى ذكي | نمط حياة فاخر | غرفة تخزين

    1

    2

    ٨٢٧ قدم مربع

    شقة

    مي دو ري 2, (JLT) مجمع G, أبراج بحيرات الجميرا, دبي

معاملات البيع في أبراج بحيرات الجميرا

تم تسجيل 1,927 معاملة بيع في أبراج بحيرات الجميرا خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 53.5% على أساس سنوي.

  • ٧٦٥٬٠٠٠١٬٧٣٩ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٤٤٠ قدم²
    ١٤ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٤٠٠٬٠٠٠١٬١٤٠ للقدم المربع
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٢٨ قدم²
    ١٤ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٨٥٠٬٠٠٠١٬٤٠٤ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬٠٣١ قدم²
    ١٤ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٣٠٠٬٠٠٠١٬٧٨٣ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٩٠ قدم²
    ١٣ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٩٩٠٬٠٠٠١٬٣٨٢ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧١٦ قدم²
    ١٣ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٣٧٢٬٧٥٤١٬٤٢٣ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٦٦٧ قدم²
    ١٢ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ١٬٠٥٠٬٠٠٠١٬٣٢٦ للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٧٩٢ قدم²
    ١٢ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٩٥٠٬٠٠٠١٬٨٠٠ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٠٨٣ قدم²
    ١٢ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٥٦٤٬٢٩٥٢٬٦٥١ للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم²أرض: ٥٩٠ قدم²
    ١٢ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٣٬٠٠٥٬٠٠٠٢٬٣٦٧ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٧٠ قدم²
    ١٢ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في أبراج بحيرات الجميرا.

عرض كل العمليات

المدارس بالقرب من أبراج بحيرات الجميرا

متوسط الرسوم السنوية
٥١٬٦٨٥
عدد المدارس في المنطقة
11 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة الأمارات الدولية ميدوزInternational Baccalaureate - International Baccalaureate (129K–86K1.5 كمVery good
مدرسة دبي البريطانيةUK53K–80K3.3 كمOutstanding
مدرسة دبي البريطانية جميرا باركUK46K–112K3.4 كمOutstanding

آراء المقيمين في أبراج بحيرات الجميرا

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
3.8
Abhi S.

تتمتع أبراج بحيرات الجميرا بوسائل مواصلات عامة ممتازة، حيث يسهل التنقل بفضل وجود المترو والترام. برأيي، إنها من أفضل الأماكن للعيش إذا كنت ترغب في وصول سريع إلى مكان عملك مع الاستمتاع بأجواء مجتمع سكني حقيقي. منطقة البحيرات مليئة بالمطاعم والصالات الرياضية وصالونات التجميل بنقاط أسعار مختلفة، لذا يوجد ما يناسب جميع الميزانيات. تقدم خيارات راقية وأماكن دافئة وبأسعار معقولة أكثر. يمكن المشي فيها بسهولة ومناسبة للحيوانات الأليفة، لذا ستحافظ دائمًا على نشاطك البدني. بعض المباني قديمة بعض الشيء وتظهر الشقق ذلك، ولكن هناك مبانٍ أحدث قيد الإنشاء. معظم الشقق فسيحة جدًا، وعلى الرغم من أن العيش هنا مكلف، إلا أنه برأيي يستحق كل درهم تدفعه. بشكل عام، توازن أبراج بحيرات الجميرا بين راحة المدينة والشعور السكني الحقيقي، مما يجعلها عملية وممتعة للحياة اليومية.

4.8
Alson D.

العيش في أبراج بحيرات الجميرا (JLT) مثالي إذا كنت تبحث عن تجربة معيشية متكاملة. يمكنك أن تتوقع أجواء مجتمعية تضم مزيجًا من الجنسيات، كما أنها صديقة للحيوانات الأليفة وتزخر بالعديد من المطاعم المحلية الصغيرة ولكن الرائعة (وهي ميزة كبيرة إذا كنت من محبي الطعام). يتم صيانة الحديقة جيدًا على مدار العام، وتضم مضمارًا للجري وصالة ألعاب رياضية خارجية، مما يجعلها مثالية إذا كنت ترغب في ممارسة الرياضة. كما تتوفر العديد من الصالات الرياضية وملاعب البادل في الجوار. ترسل سلطة مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC) عادةً رسائل إخبارية حول الأنشطة المجتمعية، لذا يجدر بك متابعتها. تتضمن بعض الفعاليات المثيرة ليالي أفلام مجانية في الهواء الطلق، وسباقات جري ترفيهية، وفعاليات احتفالية مؤقتة لعيد الميلاد ورمضان. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أنه في حال فاتتك نقطة الدخول إلى إحدى مجموعات الأبراج، سيتعين عليك القيادة حول المنطقة بأكملها للعودة. أيضًا، إذا كنت تختار مجموعة أبراج، فاختر واحدة أقرب إلى شارع الشيخ زايد، حتى لا تضطر إلى القيادة حول الدائرة للوصول إلى المخرج من المجتمع. بشكل عام، تتمتع أبراج بحيرات الجميرا (JLT) بالعديد من المزايا، مع سهولة الوصول إلى المترو، ومرسى دبي (المارينا)، وشارع الشيخ زايد. توجد العديد من محلات السوبر ماركت في الجوار، والمنطقة آمنة ومريحة للغاية.

4.8
Alson D.

العيش في أبراج بحيرة الجميرا (JLT) مثالي إذا كنت تبحث عن تجربة معيشية متكاملة. يمكنك أن تتوقع أجواء مجتمعية تضم مزيجًا من الجنسيات، كما أنه صديق للحيوانات الأليفة ويحتوي على العديد من المطاعم الصغيرة ولكن الرائعة في الحي (ميزة كبيرة إذا كنت من محبي الطعام). يتم صيانة الحديقة جيدًا على مدار العام، وتضم مضمارًا للجري وصالة ألعاب رياضية خارجية، مما يجعلها مثالية إذا كنت ترغب في ممارسة رياضة المشي/الجري. وهناك أيضًا العديد من صالات الألعاب الرياضية وملاعب البادل في الجوار. ترسل سلطة مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC) عادةً رسائل إخبارية لأنشطة المجتمع، لذا يجدر الانتباه لها. تتضمن بعض الفعاليات المثيرة ليالي أفلام مجانية في الهواء الطلق، وسباقات ممتعة، وفعاليات مؤقتة احتفالية لعيد الميلاد ورمضان. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أنه في حال فاتتك نقطة الدخول إلى إحدى المجموعات (الأبراج)، سيتعين عليك القيادة على طول الطريق حولها ثم العودة. أيضًا، إذا كنت تختار إحدى المجموعات (الأبراج)، فافضل تلك الأقرب إلى شارع الشيخ زايد، حتى لا تضطر إلى القيادة حول الدوار للخروج من المجتمع. بشكل عام، تتمتع أبراج بحيرة الجميرا (JLT) بالعديد من المزايا، مع سهولة الوصول إلى المترو ومرسى دبي وشارع الشيخ زايد. وهناك العديد من محلات السوبر ماركت في الجوار، والمنطقة آمنة ومريحة للغاية.

4.8
Parul C.

تُعد أبراج بحيرات جميرا (Jumeirah Lake Towers) منطقة رائعة وحيوية ومناسبة للعائلات. لقد عشت في مجموعة X من أبراج بحيرات جميرا (JLT Cluster X) لمدة عام تقريباً حتى الآن، وأنا أحب هذه المنطقة تماماً. المنطقة متصلة جيداً بكل من شارع الشيخ زايد والمترو، بالإضافة إلى العديد من المتاجر لشراء البقالة والمطاعم التي تقدم أنواعاً مختلفة من المأكولات. تحتوي المنطقة أيضاً على حديقة مركزية للأطفال والعائلات، بالإضافة إلى مسار كبير للمشي/الجري يحيط ببحيرتين صناعيتين. إنها تقدم أفضل ما في العالمين برأيي – دفء وهدوء المنطقة الهادئة المناسبة للعائلات، بالإضافة إلى الراحة والملاءمة للعيش في إحدى أكثر المناطق السكنية حيوية في دبي. ومع ذلك، نظراً لأن بعض الأبراج قديمة نوعاً ما، فإن جودة المبنى/الشقة قد تكون متفاوتة اعتماداً على كيفية صيانة المالك لها. كما أن ترتيب مواقف السيارات المشتركة لا يناسب الجميع. وبغض النظر عن ذلك، تُعد أبراج بحيرات جميرا (JLT) واحدة من أفضل المناطق السكنية في دبي.

5.0
Abhay M.

أعيش في أبراج بحيرات الجميرا (JLT) منذ حوالي 11 شهرًا الآن، وبصراحة، إنها واحدة من أكثر المجتمعات توازنًا في دبي. أكثر ما أستمتع به هو الأجواء في المساء — حيث تدب الحياة في الممرات المطلة على البحيرة بالناس يركضون، والعائلات تتنزه، والأطفال يلعبون حول المنتزهات. هذا يمنح المنطقة إحساسًا حيويًا وآمنًا بالحي، وهو أمر يصعب أحيانًا العثور عليه في المدن الكبرى. مسار الجري حول البحيرات رائع إذا كنت تحب الركض المسائي أو التنزه الخفيف بعد العمل. توجد الكثير من المقاهي والمطاعم ومحلات البقالة الصغيرة في كل مجموعة (كلستر)، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. يمكنك أيضًا الوصول بسهولة إلى مترو دبي، مما يسهل التنقل بشكل كبير مقارنة بالعديد من المناطق الأخرى في دبي. شيء آخر أقدره هو تنوع السكان هنا — مهنيون شباب، أزواج، وعائلات — مما يمنح أبراج بحيرات الجميرا (JLT) أجواء مجتمعية لطيفة بدلاً من الشعور بأنها سياحية بشكل مفرط. بشكل عام، إذا كنت تبحث عن مكان في دبي يجمع بين الراحة، والأجواء الاجتماعية الجيدة، والمساحات الخارجية الجميلة، فإن أبراج بحيرات الجميرا (JLT) بالتأكيد خيار رائع للعيش فيه.

4.8
Wei L.

هذه هي أفضل المجتمعات الصديقة للكلاب في دبي. نحن نحب التنزه مع كلابنا في المساء. الممشى حول البحيرة مخصص للمشاة وصديق للكلاب. لتلبية احتياجات صديقك ذي الفراء، لا يوجد بها حديقة كلاب واحدة فقط، بل حديقتان! الحديقة الأقدم تقع في التجمع H، أما الأحدث ففي التجمع V. هذا المكان مثالي للأطفال أيضًا، مع عدد كبير من ملاعب الأطفال المنتشرة في جميع أنحاء المنطقة. لعشاق الرياضة، يضم حديقة تزلج، وملاعب كرة سلة، وملاعب كرة قدم.

2

V3

5.0
مجهول

مبنى رائع جداً، صيانته ممتازة، منطقة مميزة، طاقم عمل ممتاز، وشقق رائعة.

خور الجميرا 2

4.7
مجهول

مبنى مكاتب متكامل ومتين للغاية. موقع ممتاز، وتصميم مكاتب رائع، وجيد بشكل عام. صيانة ممتازة، وتجديد ضخم للمدخل يرفع من مستوى المبنى بالكامل.

بوابة دبي الجديدة 1

2.2
Nikola

انتقل شخص ما مؤخرًا إلى الشقة التي تعلو شقتي المستأجرة. الضوضاء، وخصوصًا ضوضاء الصرف الصحي والمجاري، لا تطاق. بدأ الأمر بالعديد من الصباحات التي حرمتني النوم، حيث يمكنك سماع كل "قطرة". لكن هذا ليس الجزء الأسوأ، فبعد مرور بعض الوقت، دخل فأر إلى الشقة عبر مصرف الغسالة. أستطيع القول إن العيش في هذا المبنى كان "غنيًا بالتجارب" جدًا.

خور الجميرا 2

5.0
مجهول

أحد أفضل المباني التجارية في أبراج بحيرات الجميرا (JLT). موقع ممتاز، تصميم جيد، إطلالات رائعة، خدمة جيدة، صيانة جيدة. لا يوجد ما يدعو للشكوى.

برج إنديجو

4.5
Christian B.

مؤخرًا، تم تحديث البرج فنيًا! نظيف، ومرتب، وبحالة جيدة، ولا يوجد ضوضاء من الشقق المجاورة. نظام تحكم جيد بالدخول، يسهل الوصول إليه، وشركة إدارة سريعة الاستجابة!

برج إنديجو

4.5
Christian B.

مؤخرًا، برج تم تحديثه فنيًا! نظيف، مرتب، بحالة جيدة ولا يوجد ضوضاء من الشقق المجاورة. تحكم جيد في الدخول، سهل الوصول إليه وشركة إدارة متجاوبة!

تفصيل التقييم في أبراج بحيرات الجميرا

كيف يقيّم السكان أبراج بحيرات الجميرا في الفئات التالية؟

4.0
المواصلات وحركة المرور
4.1
الهدوء والسكينة
3.9
الحدائق القريبة
4.7
مناسب للعائلات
4.1
الصيانة
3.9
مواقف السيارات
3.5
المرافق
3.9

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون

أنواع العقارات في أبراج بحيرات الجميرا