صورة لافتة لـ جميرا بارك

جميرا بارك

مناسب للعائلاتالمناطق الخضراءأماكن هادئة
٤تقييمات

بناءً على ١ تقييمات للمجتمع و٤ تقييمات للمبنى

ما تحتاج معرفته عن جميرا بارك

تُعد جميرا بارك من المجتمعات السكنية الراقية والمخصصة للعائلات في إمارة دبي، وهي من تطوير شركة نخيل العقارية، وتتميز بتصميمها الذي يدمج بين الفخامة والهدوء والمساحات الخضراء الواسعة. تضم المنطقة فللًا واسعة بثلاث وأربع وخمس غرف نوم، وممرات للمشي، وحدائق خاصة، ما يجعلها بيئة مثالية للحياة الأسرية.

الحقائق الرئيسية

  • يضم المجمع مجموعة متنوعة من الفلل بتصاميم مختلفة، بعضها يوحى بتراث عربي أصيل، وبعضها يتبع أسلوبًا معاصرًا.
  • يشتهر جميرا بارك بمساحاته الخضراء الواسعة التي تتيح للسكان الاستمتاع بالهدوء والبعد عن ضجيج المدينة.
  • يوفر المجمع مجموعة متنوعة من المرافق التي تلبي احتياجات العائلات، مثل مناطق لعب الأطفال، وحدائق، ومناطق نزهة.
  • يقع جميرا بارك بالقرب من الشوارع الرئيسية في دبي، مما يسهل الوصول إلى المعالم السياحية والمرافق الأساسية.
  • يتميز المجمع بجو هادئ ومريح، مما يجعله مثاليًا للعائلات التي تبحث عن حياة هادئة.
  • يضمن المجمع توفر مواقف سيارات واسعة لسكانه، مما يقلل من مشكلة الازدحام في المنطقة.
  • يضم المجمع محلات سوبر ماركت مختلفة، بالإضافة إلى قرب منطقة كارفور هايبر ماركت.

رؤى السوق في جميرا بارك

نظرة عامة على سوق جميرا بارك

تتراوح أسعار عقارات للبيع في جميرا بارك من AED 6M إلى AED 25.5M، بمتوسط AED 11.32M. يتوفر إجمالي 243 إعلاناً. تم إدراج 153 من عقارات للبيع في جميرا بارك خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 96% موثّقة و92% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
١١٫٣ مليون
نطاق السعر
٦ مليون - ٢٥٫٥ مليون

مهتم بالشراء في جميرا بارك؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٢٤٣
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
١٥٣
عقارات موثقة
٩٦%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٩٢%
  • Yasmin Malick
    Yasmin Malick
    Highgate Homes Real Estate
    ١١٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقة كبيرة بـ 4 غرف نوم في المنطقة | أفضل سعر في السوق

    ٤

    ٥

    ٨٬٤٩٦ قدم مربع

    فيلا

    المنطقة 3, جميرا بارك, دبي

  • Yasmin Malick
    Yasmin Malick
    Highgate Homes Real Estate
    ١١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    فاستو | قريب من البحيرة | المنطقة 4 | موقع ممتاز

    ٤

    ٥

    ٧٬٩٦٥ قدم مربع

    فيلا

    ديستريكت 4, جميرا بارك, دبي

  • Margaret Yep
    Margaret Yep
    Espace Real Estate
    ١٧٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    خيارات فاخرة | متاحة الآن | 6 غرف نوم

    ٦

    ٧+

    ٨٬١٣٣ قدم مربع

    فيلا

    ديستريكت 6, جميرا بارك, دبي

  • Marya Al Atasi
    Marya Al Atasi
    fam Properties - Branch 14
    ١٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    فاستو | صف واحد | ليجاتسي كبير

    ٤

    ٥

    ٨٬٦٣٧ قدم مربع

    فيلا

    ديستريكت 4, جميرا بارك, دبي

  • Lee Jenkinson
    Lee Jenkinson
    Huspy Dubai
    ١٤٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    خالٍ عند التحويل | مسبح خاص | مُحسَّن

    ٥

    ٦

    ٨٬٥٩٥ قدم مربع

    فيلا

    ديستريكت 1, جميرا بارك, دبي

  • Cathal ONeill
    Cathal ONeill
    haus & haus
    ٧٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    بسعر للبيع | قريب من الحديقة | شارع هادئ | صوت

    ٣

    ٤

    ٥٬٥٨٩ قدم مربع

    فيلا

    ديستريكت 8, جميرا بارك, دبي

  • Ryan Gargan
    Ryan Gargan
    Espace Real Estate
    ٧٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    شاغر | بجانب الحديقة | كالجديد | إرث صغير

    ٣

    ٤

    ٥٬٥٨٨ قدم مربع

    فيلا

    ديستريكت 8, جميرا بارك, دبي

  • Margaret Yep
    Margaret Yep
    Espace Real Estate
    ٧٬٩٩٩٬٩٩٩ درهم

    فيلا ليغايسي الواسعة بأربع غرف نوم | غرفة نوم في الطابق الأرضي

    ٤

    ٤

    ٥٬٦٥٩ قدم مربع

    فيلا

    ديستريكت 8, جميرا بارك, دبي

معاملات البيع في جميرا بارك

تم تسجيل 136 معاملة بيع في جميرا بارك خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 26.9% على أساس سنوي.

  • ٨٬٥٠٠٬٠٠٠١٬٠٥٢ للقدم المربع
    فيلا|٣ غرف|مبنية: ٣٬٦٢٧ قدم² • أرض: ٨٬٠٨٠ قدم²
    ٥ أكتوبر ٢٠٢٦جاهز
  • ١٣٬٥٠٠٬٠٠٠١٬٣٦٣ للقدم المربع
    فيلا|٥ غرف|مبنية: ٥٬٤٣٦ قدم² • أرض: ٩٬٩٠٣ قدم²
    ٥ أكتوبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٧٬٥٠٠٬٠٠٠١٬٠٢٥ للقدم المربع
    فيلا|٣ غرف|مبنية: ٣٬٦٢٧ قدم² • أرض: ٧٬٣١٩ قدم²
    ٢٤ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٩٬٦٠٠٬٠٠٠١٬٧٤٩ للقدم المربع
    فيلا|٣ غرف|مبنية: ٣٬٦٢٧ قدم² • أرض: ٥٬٤٩٠ قدم²
    ٢٢ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٨٬٧٠٠٬٠٠٠١٬٥٣٢ للقدم المربع
    فيلا|٣ غرف|مبنية: ٤٬٠٢٦ قدم² • أرض: ٥٬٦٧٧ قدم²
    ١٨ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٧٬٥٠٠٬٠٠٠١٬٣٤٠ للقدم المربع
    فيلا|٣ غرف|مبنية: ٤٬٠٢٦ قدم² • أرض: ٥٬٥٩٩ قدم²
    ١٨ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ١٩٬٥٠٠٬٠٠٠٣٬٣٣٤ للقدم المربع
    فيلا|٣ غرف|مبنية: ٤٬٠٢٦ قدم² • أرض: ٥٬٨٤٩ قدم²
    ١١ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٧٬٨٠٠٬٠٠٠١٬٠٨٧ للقدم المربع
    فيلا|٣ غرف|مبنية: ٣٬٦٢٧ قدم² • أرض: ٧٬١٧٣ قدم²
    ٩ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٤٬٧٦٧٬٠٠٠٥٥٣ للقدم المربع
    فيلا|٥ غرف|مبنية: ٥٬٤٣٦ قدم² • أرض: ٨٬٦١٣ قدم²
    ٨ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٨٬٣٥٠٬٠٠٠١٬٢٩٦ للقدم المربع
    فيلا|٤ غرف|مبنية: ٤٬٨٩٣ قدم² • أرض: ٦٬٤٤٥ قدم²
    ٣١ أغسطس ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في جميرا بارك.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

تقع جميرا بارك خلف أبراج بحيرة جميرا (JLT)، على حدود جزر جميرا والينابيع، كما أنها تقرب من شارع الشيخ زايد وشارع الخيل. وتُعد من المناطق المركزية في إمارة دبي، وتوفر وصولاً سهلاً إلى مرسى دبي، نخلة جميرا، ومنطقة أبراج بحيرات جميرا. أقرب محطة مترو إلى جميرا بارك هي محطة "محطة مركز دبي للسلع المتعددة"، ويمكن الوصول إليها في أقل من 10 دقائق بالسيارة. المنطقة مخدومة بعدد محدود من الحافلات العامة، ويعتمد معظم السكان على السيارات الخاصة وخدمات النقل الذكية. توفر جميع الفلل مواقف مغطاة تتسع لسيارتين، بالإضافة إلى وجود مواقف إضافية أمام المنازل للزوار.

مطاعم في جميرا بارك

توجد في جميرا بارك 3 مقاهي و3 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 2 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات١٠٠%
  • المهنيون الشباب٢٥%
  • المتقاعدون١٠٠%
  • الطلاب٠%
  • المهنيون العاملون٢٥%

المدارس بالقرب من جميرا بارك

متوسط الرسوم السنوية
٥٨٬٠٧١
عدد المدارس في المنطقة
١٥ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة دبي البريطانية جميرا باركUK ٤٦ ألف - ١١٢ ألف٧٧٧ مOutstanding
مدرسة دبي البريطانيةUK ٥٣ ألف - ٨٠ ألف١٫٦ كمOutstanding
مدرسة أركاديا البريطانيةUK ٦٨ ألف - ٩٦ ألف١٫٨ كمNot inspected due to COVID 19

التنقل في جميرا بارك

توفر وسائل النقل العام

Al Furjan •٣٫٤ كم
Discovery Gardens •٣٫١ كم
The Gardens •٣٫٦ كم

الوصول بالسيارة

Green Parking •٥٩٧ م
Paid Parking •١٫٦ كم

آراء المقيمين في جميرا بارك

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٣٫٨
Mehak M.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

لقد عشت في جميرا بارك طوال السنوات الثماني الماضية، وبصراحة، كانت واحدة من أفضل المجتمعات التي عشت فيها في دبي. يشعر الحي بأنه ودود وشامل للغاية. تُقام العديد من الفعاليات المجتمعية للأطفال خلال الأعياد مثل الكريسماس وديوالي والهالوين، بالإضافة إلى ليالي الأفلام الخارجية وأنشطة أخرى تجمع العائلات. أما من ناحية الموقع، فهو مناسب للغاية. يقع جميرا آيلاندز بافيليون على بعد حوالي 5 دقائق بالسيارة فقط، ويضم بعض المطاعم والمقاهي الرائعة بجانب البحيرة. يبعد بافيليون جميرا بارك حوالي 3 كيلومترات فقط ويلبي معظم الاحتياجات اليومية. سوق السبرينغز وسوق المروج قريبان جدًا أيضًا، ويضمان مطاعم رائعة، سينما، سبينيس، كارفور، فيتنس فيرست، ويرهاوس جيم، متاجر حيوانات أليفة وصيدليات – لذا في معظم الأوقات لا تحتاج للذهاب بعيدًا لأي شيء. نحن قريبون جدًا أيضًا من جي بي آر، بلو ووترز، دبي مارينا و جي ال تي، مما يسهل الاستمتاع بأيام الشاطئ والمطاعم والحياة الليلية في الخارج ولكن ليس بعيدًا عن المجمع السكني. الاتصال بالمناطق الأخرى ليس سيئًا أيضًا – مدينة الإعلام، نخلة الجميرا، جي ال تي و جي في تي كلها تبعد مسافة قيادة سهلة. الجانب السلبي الوحيد هو أن محطة المترو ليست على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. أقرب محطة هي DMCC في جي ال تي، لذا عادةً ما يتطلب الأمر سيارة أجرة سريعة أو توصيلة. بشكل عام، جميرا بارك بالنسبة لي هي توازن رائع بين الهدوء، الخضرة، وكونها مجتمعًا موجهًا نحو العائلة، مع قربها في الوقت نفسه من بعض أفضل مناطق المدينة.

منذ ٧ أشهر

ديستريكت 2

٥
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

هادئ جداً وموثوق به

منذ ١٤ أيام

فيلات نوفا

٣٫٨
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

ليس لدي أي شكاوى سوى مشكلة مواقف السيارات.

منذ ١١ أعوام

الإرث

٣٫٨
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

سعيد جداً بالمبنى، يتوفر موقف سيارات مدفوع، بالإضافة إلى مكان مخصص للسيارة، موظفون ودودون، مسبح وصالة ألعاب رياضية جيدة، موقع ممتاز، كل ما أردته.

منذ ١١ أعوام

طراز البحر المتوسط

٣
Santa
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

منطقة الباب الأمامي/الردهة في حالة فوضى مع بقايا من كل شقة، ويمكن إجراء بعض التنسيق ويجب تطبيق المزيد من القواعد في مناطق السلالم، مثل عدم الاحتفاظ بالقمامة خارج الباب في المناطق العامة، إلخ.

منذ ١١ أعوام

تفصيل التقييم في جميرا بارك

كيف يقيّم السكان جميرا بارك في الفئات التالية؟

٤
المواصلات وحركة المرور
٤
الهدوء والسكينة
٣٫٤
الحدائق القريبة
٥
مناسب للعائلات
٤٫٦
الصيانة
٤٫٣
مواقف السيارات
٣
المرافق
٣٫٨

اسأل الخبراء المحليين

تصفح إجابات أبرز الوكلاء المحليين حول السكن، والشراء، والاستئجار، والاستثمار في هذه المنطقة.

أسئلة الكل (٦)

عرض الأسئلة التي تمت الإجابة عنها فقط

user

مجهول

منذ ٢٠ أيام

١ إجابة

  • آخر

(تم ترجمته تلقائيًا)

هل يُعتبر جميرا بارك مجتمعًا هادئًا وعائليًا؟

user

مجهول

منذ ٢٠ أيام

١ إجابة

  • آخر

(تم ترجمته تلقائيًا)

كيف تُقارَن إيجارات الفلل في جميرا بارك مع الينابيع؟

user

مجهول

منذ ٧ أيام

لا توجد إجابات حتى الآن
  • العقارات والمباني
  • الملكية واللوائح

(تم ترجمته تلقائيًا)

هل لا تزال تسربات مجاري التكييف وأعطال الضاغط مشكلة مؤرقة في فلل النخيل ليجاسي الأصلية؟

نحن نبحث عن شراء فيلا ليجاسي بثلاث غرف نوم. خلال معاينتنا، لاحظت وجود جبس مرمم بالقرب من فتحات تكييف الممر. حذرني صديقي المقاول أن مجاري تكييف النخيل الأصلية في منازل ليجاسي كانت معروفة بميلها الشديد لتسربات التكثف الكثيفة. هل تم تحديث هذا النظام، أم أنني سأحتاج إلى استبداله؟

لا توجد إجابات من الخبراء حتى الآن

قد تكون الإجابات قيد المراجعة من فريقنا وستظهر بمجرد أن يجيب أحد الخبراء

user

مجهول

منذ ٧ أيام

لا توجد إجابات حتى الآن
  • الأسعار والاستثمار
  • العقارات والمباني

(تم ترجمته تلقائيًا)

لماذا تتميز فلل الطراز الإقليمي بعلاوة سعرية مقارنة بفلل الطراز التراثي ذات المساحة البنائية المتماثلة؟

أقارن فيلتين في جميرا بارك بمساحات أراضٍ ومخططات طوابق متطابقة تقريبًا - إحداهما من الطراز الإقليمي والأخرى من الطراز التراثي. الوحدة الإقليمية معروضة بسعر يزيد بمقدار 400,000 درهم إماراتي. هل يوجد فرق إنشائي، أو في العزل، أو في جودة البناء، أم أن الأمر يقتصر فقط على التصميم المعماري الخارجي؟

لا توجد إجابات من الخبراء حتى الآن

قد تكون الإجابات قيد المراجعة من فريقنا وستظهر بمجرد أن يجيب أحد الخبراء

ألا تجد سؤالك؟

اسأل الخبراء المحليين عن الأسعار، والحياة اليومية، والمدارس، والمباني، ووسائل النقل، أو فرص الاستثمار في هذا المجتمع.

2

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون

أنواع العقارات في جميرا بارك

تضم العقارات في جميرا بارك مجموعة واسعة من الفلل الفاخرة الموزعة على 13 مجمعًا فرعيًا، بتصاميم عربية، معاصرة، وأوروبية. وتُعد مناسبة للعائلات التي تبحث عن مساحات كبيرة، خصوصية، ومجتمع آمن وراقٍ.