Logo-Ar
صورة لافتة لـ الورقاء

الورقاء

4.1تقييمات

اعتمادا على 4 تقييمات للمبنى

ما تحتاج معرفته عن الورقاء

تُعد منطقة الورقاء في دبي من المناطق السكنية المتنامية التي تجمع بين الهدوء والبنية التحتية الجيدة، وتوفر بيئة مناسبة للعائلات بفضل توفر المدارس والخدمات الأساسية. تتألف الورقاء من عدة مجموعات فرعية، مما يمنح السكان تنوعًا في الخيارات السكنية.


الحقائق الرئيسية

  • مرافق خدمية متكاملة تحتضن الورقاء مدارس مرموقة، حضانات، عيادات طبية، مساجد، أسواق ومحلات بقالة.
  • حدائق ومساحات خضراء واسعة تضم المنطقة منتزه سفاري دبي الشهير، أحد أكبر حدائق السفاري في الإمارات.
  • موقع استراتيجي واتصال ممتاز بالطرق الرئيسية تقع الورقاء على أطراف دبي لكنها متصلة بسهولة مع جميع مناطق الإمارة.
  • توفر مواقف سيارات واسعة جميع المباني السكنية والفيلات مزودة بمواقف سيارات خاصة.
  • مجتمع حيوي وفعاليات اجتماعية تشتهر الورقاء بجوها الاجتماعي النشط، حيث تقام العديد من الفعاليات والاحتفالات المجتمعية.
  • سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام تمر عبر الورقاء خطوط حافلات متصلة بشبكة مواصلات دبي.

الموقع

تقع الورقاء في الجهة الشرقية من دبي، على مقربة من شارع الشيخ محمد بن زايد، ما يجعل الوصول إلى وسط المدينة والمناطق المجاورة ميسرًا.

  • مردف: 10 دقائق
  • المدينة الأكاديمية: 12 دقيقة

العقارات

تضم الورقاء مجموعة من العقارات السكنية تشمل الشقق والفلل، مما يجعلها مناسبة للعائلات والمتزوجين الجدد.

متوسط الأسعار

النوعمتوسط السعر (درهم/سنوياً)
استوديو٣٩٬٠٠٠
غرفة نوم٥٢٬٠٠٠
2 غرف نوم٧٤٬٠٠٠
3 غرف نوم١٠٩٬٠٠٠

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في الورقاء.

آخر عمليات الإيجار

الموقعسعر الإيجار (درهم إماراتي/السنة)التاريخحالة العقدنوع العقارعدد غرف النومالمساحة (قدم مربع)
33,000٣٠ يونيو ٢٠٢٦ - ٢٩ يونيو ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو466.40
30,000١ يوليو ٢٠٢٦ - ٣٠ يونيو ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو466.40
39,000٥ يونيو ٢٠٢٦ - ٤ يونيو ٢٠٢٧
جديد
شقَّةاستوديو541.75
30,000٣٠ أبريل ٢٠٢٦ - ٢٩ أبريل ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو466.40
36,000٢٣ أبريل ٢٠٢٦ - ٢٢ أبريل ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو541.75
34,000١٨ أبريل ٢٠٢٦ - ١٧ أبريل ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو541.75
33,000١٠ مارس ٢٠٢٦ - ٩ مارس ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو541.75
29,000٨ أبريل ٢٠٢٦ - ٧ أبريل ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو541.75
29,000١ أبريل ٢٠٢٦ - ٣١ مارس ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو541.75
34,000١٦ مارس ٢٠٢٦ - ١٥ مارس ٢٠٢٧
مُجدد
شقَّةاستوديو541.75

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في الورقاء.

عرض كل العمليات

استكشف مشاريع جديدة في الورقاء

مشاهدة الكل
  • مشرق وواسع | إطلالة مفتوحة | صالة رياضية

    شقة

    ٥٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    2

    ٧٣٩ قدم مربع

  • شقة غرفتين وصالة للإيجار بمساحة 950 قدم مربع

    شقة

    ٦٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    2

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

  • شقة غرفة وصالة للإيجار بمساحة 947 قدم في دبي

    شقة

    ٦٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    الورقاء 1, الورقاء, دبي

    1

    2

    ٩٤٧ قدم مربع

أسلوب الحياة

تتميز الورقاء بأجوائها الهادئة، وتُعد مناسبة للعائلات التي تبحث عن بيئة سكنية مريحة بعيدًا عن صخب المدينة. كما تضم المنطقة عددًا من المرافق التي تجعل الحياة اليومية سهلة وميسرة.

مزايا

  • مدرسة جيمس الدولية
  • حضانة الورقاء

آراء المقيمين في الورقاء

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate

مبنى الدانة

1.5
R
Roohi

كان مكيف الهواء لدينا معطلاً لمدة شهر كامل وتجاهلت إدارة المبنى جميع الطلبات لقد ابتكروا استراتيجية جديدة مفادها أنه يجب على المستأجرين القيام بالصيانة بأنفسهم لم يكن مكيف الهواء جزءًا من الصيانة الذاتية أبدًا، ومع ذلك لم يكلف هؤلاء الأشخاص أنفسهم عناء الاهتمام. والأسوأ من ذلك هو فريق المبيعات وسيدة الاستقبال التي تتجاهلك في وجهك عندما استلمنا الشقة، كانت تحتوي على عادم مكسور وأدراج مطبخ مكسورة. وكانت الألواح الزجاجية للشقة بأكملها بها فجوات المبنى موبوء بالصراصير لا أفهم كيف يوجد مثل هؤلاء الملاك، وإذا حاولت تقديم شكوى إلى مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا)، يجب أن أدفع 3000 أخرى فقط لتقديم شكوى وبدء تحقيق ضد إدارة المبنى لا أنصح أي شخص بالعيش في هذا المبنى. الشقق ذات أحجام جميلة ولكن طريقة تعامل الإدارة سيئة للغاية.

مساكن الورقاء 2

3.3
M
Moustafa A.

إنه أحد أكبر المباني في المنطقة وهو جديد نوعًا ما (عمره سنتان)، والمبنى محافظ عليه جيدًا نوعًا ما. صالة الألعاب الرياضية صغيرة نوعًا ما ولا تحتوي على مسبح. مواقف السيارات مختلطة بين مغطاة وغير مغطاة.

الورقاء 4

4.3
N
Nadeem M.

أنا سعيد بمنطقة أبراج بحيرة الجميرا (JLT) كمجتمع، وأوصي المزيد من الناس بالانتقال إليها.

الورقاء 3

3.8
I
Iftikhar

يقع برج الكورنيش عجمان مباشرة قبالة البحر، وإذا كنت ترغب في الاستمتاع بنزهة مسائية، يمكنك تجربة أحد المطاعم العديدة في المنطقة المجاورة، ومراكز التسوق ودور السينما كلها على مسافة قريبة سهلة. يبعد برج الكورنيش عجمان 30 دقيقة فقط بالسيارة عن مدينة دبي العالمية الصاخبة و 5 دقائق عن المنطقة التجارية المركزية في عجمان والشارقة. يضم برج عجمان محلات تجارية ومطاعم وكافتيريات في الطابق الأرضي والميزانين. مصاعد عالية السرعة تطل على الأتريوم ذي المناظر الطبيعية. من الطابق الأول إلى الطابق التاسع، توجد مساحات واسعة لوقوف السيارات وشقتان من غرفتي نوم وشقتان من ثلاث غرف نوم تطلان على البحر. يضم الطابق الحادي عشر من العقار أيضاً نادياً صحياً رائعاً مع مسبح في الهواء الطلق وصالة ألعاب رياضية. يتكون الطابق الثاني عشر من شقتين (ثلاث غرف نوم) مع شرفات رائعة تطل على البحر. من الطابق الثالث عشر إلى الطابق الخامس والعشرين، توجد عشر شقق في كل طابق، شقتان بثلاث غرف نوم على كل جناح من العقار، وست شقق بغرفتي نوم، وشقتان بغرفة نوم واحدة. من الطابق السابع والعشرين إلى الطابق الثاني والخمسين، توجد اثنتا عشرة شقة في كل طابق، ثماني شقق بغرفتي نوم وأربع شقق بغرفة نوم واحدة.

تفصيل درجات المباني في الورقاء

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

4.1
المواصلات وحركة المرور
4.0
الهدوء والسكينة
3.5
مناسب للعائلات
4.0
الصيانة
4.5
مواقف السيارات
4.5
المرافق
4.0

أنواع العقارات في الورقاء

تضم الورقاء مجموعة من العقارات السكنية تشمل الشقق والفلل، مما يجعلها مناسبة للعائلات والمتزوجين الجدد.