صورة لافتة لـ الورقاء

الورقاء

3.3AreaInsights_RatingStarsLabel

و4 تقييمات للمبنى

ما تحتاج معرفته عن الورقاء

تُعد منطقة الورقاء في دبي من المناطق السكنية المتنامية التي تجمع بين الهدوء والبنية التحتية الجيدة، وتوفر بيئة مناسبة للعائلات بفضل توفر المدارس والخدمات الأساسية. تتألف الورقاء من عدة مجموعات فرعية، مما يمنح السكان تنوعًا في الخيارات السكنية.


الحقائق الرئيسية

  • مرافق خدمية متكاملة تحتضن الورقاء مدارس مرموقة، حضانات، عيادات طبية، مساجد، أسواق ومحلات بقالة.
  • حدائق ومساحات خضراء واسعة تضم المنطقة منتزه سفاري دبي الشهير، أحد أكبر حدائق السفاري في الإمارات.
  • موقع استراتيجي واتصال ممتاز بالطرق الرئيسية تقع الورقاء على أطراف دبي لكنها متصلة بسهولة مع جميع مناطق الإمارة.
  • توفر مواقف سيارات واسعة جميع المباني السكنية والفيلات مزودة بمواقف سيارات خاصة.
  • مجتمع حيوي وفعاليات اجتماعية تشتهر الورقاء بجوها الاجتماعي النشط، حيث تقام العديد من الفعاليات والاحتفالات المجتمعية.
  • سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام تمر عبر الورقاء خطوط حافلات متصلة بشبكة مواصلات دبي.

الموقع

تقع الورقاء في الجهة الشرقية من دبي، على مقربة من شارع الشيخ محمد بن زايد، ما يجعل الوصول إلى وسط المدينة والمناطق المجاورة ميسرًا.

  • مردف: 10 دقائق
  • المدينة الأكاديمية: 12 دقيقة

العقارات

تضم الورقاء مجموعة من العقارات السكنية تشمل الشقق والفلل، مما يجعلها مناسبة للعائلات والمتزوجين الجدد.

متوسط الأسعار

النوعمتوسط السعر (درهم/سنوياً)
استوديو٣٨٬٠٠٠
غرفة نوم٥٤٬٠٠٠
2 غرف نوم٧٤٬٠٠٠
3 غرف نوم١٠٩٬٠٠٠

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع شقة في الورقاء.

استكشف مشاريع جديدة في الورقاء

مشاهدة الكل
  • فيلا بـ 4 غرف نوم | مسبح | شرفة | غرفة معيشة وطعام

    فيلا

    ٣٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    الورقاء 3, الورقاء, دبي

    4

    6

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 2 غرفة نوم رئيسية ملحقة | صالة معيشة | مطبخ

    فيلا

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    الورقاء 3, الورقاء, دبي

    2

    4

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • فيلا 5 غرف رئيسية | مجلس | غرفة طعام | موقف سيارات

    فيلا

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    الورقاء 3, الورقاء, دبي

    5

    7

    ١٢٬٠٠٠ قدم مربع

أسلوب الحياة

تتميز الورقاء بأجوائها الهادئة، وتُعد مناسبة للعائلات التي تبحث عن بيئة سكنية مريحة بعيدًا عن صخب المدينة. كما تضم المنطقة عددًا من المرافق التي تجعل الحياة اليومية سهلة وميسرة.

مزايا

  • مدرسة جيمس الدولية
  • حضانة الورقاء

آراء المقيمين في الورقاء

تمت ترجمة بعض المراجعات آليًا.Translate

مبنى الدانة

1.5
R
Roohi

كان مكيف الهواء لدينا معطلاً لمدة شهر كامل، وتجاهلت إدارة المبنى جميع الطلبات. ابتكروا استراتيجية جديدة تُلزم المستأجرين بإجراء صيانتهم الخاصة. مع ذلك، لم يكن تكييف الهواء أبداً جزءاً من الصيانة الذاتية، لكن هؤلاء الأشخاص لم يهتموا حتى. الأسوأ هم فريق المبيعات وسيدة الاستقبال التي تتجاهلك في وجهك مباشرة. عندما استلمنا الشقة، سلمونا إياها بشفاط عادم معطل وأدراج مطبخ مكسورة. كما أن الألواح الزجاجية للشقة بأكملها كانت تحتوي على فجوات. المبنى موبوء بالصراصير. لا أفهم كيف يوجد مثل هؤلاء الملاك. وإذا حاولت تقديم شكوى إلى مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا)، يجب أن أدفع 3000 أخرى فقط لتقديم الشكوى وبدء تحقيق في إدارة المبنى. لا أنصح أحداً بالعيش في هذا المبنى. الشقق ذات مساحات جميلة، لكن طريقة تعامل الإدارة سيئة للغاية.

مساكن الورقاء 2

3.5
M
Moustafa A.

يُعدّ هذا المبنى من الأكبر في المنطقة، وهو حديث نسبيًا (عمره سنتان) وفي حالة صيانة ممتازة. الصالة الرياضية صغيرة نوعًا ما ولا تحتوي على مسبح. مواقف السيارات مختلطة بين مغطاة ومكشوفة.

الورقاء 4

4.5
N
Nadeem

أنا سعيد بمنطقة JLT كمجتمع، وأوصي المزيد من الناس بالانتقال إليها.

الورقاء 3

4.0
I
Iftikhar

يقع برج الكورنيش عجمان مباشرة قبالة البحر، وإذا رغبت في الاستمتاع بنزهة مسائية، يمكنك تجربة أحد المطاعم العديدة في الجوار، ومراكز التسوق ودور السينما، جميعها على مسافة سهلة الوصول. يبعد برج الكورنيش عجمان 30 دقيقة فقط بالسيارة عن مدينة دبي الصاخبة والعالمية و 5 دقائق عن المنطقة التجارية المركزية في عجمان والشارقة. يضم برج عجمان محلات تجارية في الطابق الأرضي والميزانين، بالإضافة إلى مطاعم وكافتيريات. تطل المصاعد عالية السرعة على ردهة ذات تصميم طبيعي. من الطابق الأول حتى الطابق التاسع، تتوفر مواقف واسعة للسيارات، وشقتان من غرفتي نوم وشقتان من ثلاث غرف نوم مطلة على البحر. يضم الطابق الحادي عشر من العقار أيضاً نادياً صحياً رائعاً مع مسبح مكشوف وصالة ألعاب رياضية. يضم الطابق الثاني عشر شقتين من ثلاث غرف نوم مع شرفات رائعة تطل على البحر. من الطابق الثالث عشر حتى الطابق الخامس والعشرين، يوجد عشر شقق في كل طابق، شقتان من ثلاث غرف نوم على كل جناح من العقار، وست شقق من غرفتي نوم، وشقتان من غرفة نوم واحدة. من الطابق السابع والعشرين حتى الطابق الثاني والخمسين، يوجد اثنتا عشرة شقة في كل طابق، ثماني شقق من غرفتي نوم وأربع شقق من غرفة نوم واحدة.

تفصيل درجات المباني في الورقاء

كيف يقيم السكان المباني في الفئات التالية؟

3.3
الصيانة
3.5
الموظفون / الأمن
3.5
الصالة الرياضية / المسبح
3.0
مناسب للأطفال
3.5
الضوضاء داخل وحول العقار
3.3
حركة المرور
3.3
مواقف الضيوف
3.0

أنواع العقارات في الورقاء

تضم الورقاء مجموعة من العقارات السكنية تشمل الشقق والفلل، مما يجعلها مناسبة للعائلات والمتزوجين الجدد.