![كلوب بلايس صورة لمشروع كلوب بلايس من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,كلوب بلاس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/db06dcdb-3e87-4ad7-b906-a326a4c7316f/gallery/image/2LxLuQh0NPNgo3z8aSF6wGYLsIfM98qqMgBxGbX2dAI=/medium.webp)

من: ٢٫٩ مليون درهم
دبي,دبي هيلز استيت,كلوب بلاس
السعر عند الإطلاق ٢٫٩ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
ديسمبر ٢٠٢٨
أكتوبر ١٦، ٢٠٢٤
شقة
4%
التملك الحر
![كلوب بلايس صورة لمشروع كلوب بلايس من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,كلوب بلاس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/db06dcdb-3e87-4ad7-b906-a326a4c7316f/gallery/image/2LxLuQh0NPNgo3z8aSF6wGYLsIfM98qqMgBxGbX2dAI=/medium.webp)

من: ٢٫٩ مليون درهم
دبي,دبي هيلز استيت,كلوب بلاس
![الصفا تو البرج بي صورة لمشروع الصفا تو البرج بي من تطوير داماك في دبي,الخليج التجاري,صفا تو - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3fa4817e-5043-4c4c-9653-8dd0212b1286/gallery/image/pNbGwP9BQoe8B1BssGBUxPh8ApoQ8D6gUjgZ9QxVIqI=/medium.webp)

من: ٣ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,صفا تو
![كانال هايتس ٢ صورة لمشروع كانال هايتس ٢ من تطوير داماك في دبي,الخليج التجاري,كنال هايتس 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/afc32326-6f8c-4d82-8bbf-367cb0bd34a7/gallery/image/rHh3Ro47VAZOUuUmxKDmkbSMaZaJLD1p612hOy88yQI=/medium.webp)

من: ٢٫٨ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,كنال هايتس 2
![أفارا باي بالاس صورة لمشروع أفارا باي بالاس من تطوير إعمار العقارية في دبي,الخليج التجاري,افارة باي بالاس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4b93ef5b-25a3-448c-b6a7-63e36301166e/gallery/image/QoTEnWyO4lYdadxkl4wdY4jAuBtKSNbkweOM_2sQCWw=/medium.webp)

من: ٢٫٨ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,افارة باي بالاس
![سيتي ووك كريستلين المرحلة الخامسة صورة لمشروع سيتي ووك كريستلين المرحلة الخامسة من تطوير مِراس في دبي,سيتي ووك,سيتي ووك كريستلين،,سيتي ووك كريستلين 5 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d7356e52-a954-4ba1-8343-722be388feb7/gallery/image/aYB_etCJyr7pX-7qmpUv5nurwArnoklSxbR2twSNBJA=/medium.webp)

من: ٢٫٨ مليون درهم
دبي,سيتي ووك,سيتي ووك كريستلين،,سيتي ووك كريستلين 5
![فيرمونت ريزيدنسز سولارا تاور من سول صورة لمشروع فيرمونت ريزيدنسز سولارا تاور من سول من تطوير Sol Properties في دبي,وسط مدينة دبي,فيرمونت ريزيدنسز سولارا تاور - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/32d92cda-2e54-47bb-90e7-fe67cbf94c97/gallery/image/TaxK5kOV5e06gBTUuRUUVAqnzNH5P04xZNg7dLyGPaY=/medium.webp)

من: ٢٫٧ مليون درهم
دبي,وسط مدينة دبي,فيرمونت ريزيدنسز سولارا تاور
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
70%
اقساط أثناء الإنشاء
20%
عند التسليم
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
70%
اقساط أثناء الإنشاء
7 أقساط
20%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
يُعد مشروع جولف هيلسايد من تطوير شركة إعمار العقارية أحد أبرز الأبراج السكنية الحديثة في منطقة دبي هيلز استيت، حيث يتكون من 20 طابقًا سكنيًا ويقدم أسلوب حياة يجمع بين الفخامة والإطلالات البانورامية والتصميم المعماري المعاصر. يعكس المشروع مفهوم السكن الراقي من خلال دمج الراحة الحديثة مع التفاصيل التصميمية الراقية.
يقع مشروع جولف هيلسايد في قلب دبي هيلز استيت، وهي واحدة من أكثر المجتمعات السكنية تميزًا في دبي. يتميز الموقع بالهدوء والخصوصية، مع سهولة الوصول إلى أهم المعالم الحيوية مثل دبي هيلز مول ووسط مدينة دبي، مما يوفر توازنًا واضحًا بين الحياة السكنية الهادئة والحياة الحضرية النشطة.
يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق التي تلبي احتياجات السكان اليومية وتدعم أسلوب حياة صحي ومتوازن. تشمل المرافق مسبحًا لا متناهيًا، مسبحًا مخصصًا للأطفال، مركز لياقة بدنية متطور، بالإضافة إلى مساحات خضراء وحدائق مصممة بعناية.
كما يتضمن المشروع:
يضم المشروع شققًا سكنية متنوعة تشمل غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، تم تصميمها لتناسب أنماط حياة مختلفة:
من المتوقع الانتهاء من المشروع في ديسمبر 2028، مع الالتزام بمعايير تنفيذ دقيقة تضمن جودة البناء واستدامته.
السعر الابتدائي
يبدأ سعر شقق غرفة النوم الواحدة من 2,816,888 درهم إماراتي.
يقدم مشروع جولف هيلسايد تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الموقع المميز داخل دبي هيلز استيت، والتصميم العصري، وتنوع المرافق. ويُعد خيارًا مناسبًا للراغبين في العيش داخل مجتمع راقٍ يوفر مستوى عالٍ من الراحة وجودة الحياة، إلى جانب قيمة استثمارية مستمرة في سوق العقارات بدبي.
![صورة لمشروع جولف هيلسايد من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,جولف هيلسايد - [1] صورة لمشروع جولف هيلسايد من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,جولف هيلسايد - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/95b2c926-61cd-4d05-93fc-b21071762d9b/master_plan/image/-cqMmqIJIaXobuqqzeVbNZwaa-ZFA9v9YH-Z9Vu3rXQ=/original.webp)
جولف هيلسايد في دبي هيلز استيت هو أحدث مشروع سكني مكون من 20 طابقًا تطوره شركة إعمار العقارية. يجمع المبنى بين التصميم العصري والراحة الحديثة، مع إطلالات بانورامية على أبرز معالم دبي وأفقها العمراني النابض بالحياة. يعكس تصميم البرج ارتباطًا وثيقًا بالحياة الخارجية، ليمنح السكان شعورًا بالهدوء والانتماء المجتمعي في قلب المخطط الرئيسي لدبي هيلز استيت. كما يوفر المشروع موقعًا مميزًا يتيح سهولة الوصول إلى وجهات رئيسية مثل دبي هيلز مول ونادي الجولف، مما يجمع بين الراحة الحضرية والطبيعة الخلابة.

يضم دبي هيلز استيت ما مجموعه 189 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 17.2% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 3,155 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
تتميز دبي هيلز بكونها عصرية وخضراء ومخططة بعناية فائقة، أشبه بمدينة مصغرة داخل المدينة نفسها. إنها منطقة حديثة وهادئة وصديقة للعائلات، بشوارعها الواسعة ومتنزهاتها ومسارات المشي، ومساحاتها الواسعة المحيطة بالفلل والشقق. يضفي ملعب الجولف إحساساً رائعاً بالانفتاح والرحابة، والمنازل عصرية للغاية، على الرغم من أن بعضها قد يكون أصغر قليلاً من حيث الحجم. يُعدّ الاتصال عبر الطرق ممتازاً، مع وصول مباشر إلى شارع الخيل وشارع حصة، مما يجعل التنقل سلساً ومباشراً. توجد صالات رياضية ومقاهي ومحلات سوبر ماركت و"دبي هيلز مول" بالقرب، لذا كل ما تحتاجه في متناول اليد. بشكل عام، تُعدّ دبي هيلز خياراً مثالياً إذا كنت تبحث عن أجواء سكنية جديدة وراقية وخضراء، بشوارع هادئة ومنازل عصرية واتصال ممتاز بالطرق.
لقد كان العيش في دبي هيلز استيت تجربة رائعة لعائلتنا بشكل عام. أكبر الإيجابيات هي بالتأكيد الموقع والمرافق. إن وجود حديقة دبي هيلز والمول على عتبة منزلنا مباشرةً يجعل عطلات نهاية الأسبوع سهلة للغاية، والمساحات الخضراء يتم صيانتها بشكل جميل. المنطقة صديقة جداً للمشاة وتشعرك بالأمان للأطفال. أما السلبيات، فحركة المرور دخولاً وخروجاً خلال ساعات الذروة للمدارس يمكن أن تكون كثيفة جداً، والإيجارات مرتفعة بالتأكيد. بشكل عام، أوصي به بشدة إذا كان يناسب ميزانيتك.
نحن لا نسكن في هذا المجمع، لكننا نأتي إلى هنا كثيرًا لقضاء وقت عائلي، خاصة في حديقة دبي هيلز. إنه مكان رائع للأطفال يضم العديد من مناطق اللعب حيث يمكنهم الاستمتاع بالأنشطة البدنية. وينطبق الشيء نفسه على البالغين، فمسار المشي ممتاز. كمجتمع، ستحبون التواجد هنا. إذا رأيتم شقق إعمار حول دبي هيلز مول، ستجدون كل شيء في مكان واحد. ستحصلون على كل شيء في هذا المجمع.
العيش في دبي هيلز استيت يشبه التمتع بمساحة خضراء وهادئة، بينما لا تزال على مقربة من المدينة. أستمتع بالحدائق المفتوحة ومسارات المشي والأجواء المجتمعية المريحة. يُسهل وجود أماكن مثل دبي هيلز مول في الجوار المهام اليومية وتناول الطعام بشكل كبير، وتضيف الإطلالات المحيطة بنادي دبي هيلز للجولف إلى هدوء الأجواء. من السهل أيضاً الوصول إلى مناطق مثل وسط مدينة دبي (داون تاون دبي) للعمل أو الترفيه. إجمالاً، تبدو المنطقة آمنة وعصرية ومخطط لها جيداً، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وممتعة.
أفضل منطقة في دبي للسكن
أعيش في دبي هيلز استيت منذ 6 أشهر الآن، وقد كان ذلك تغييرًا منعشًا بعيدًا عن صخب وسط دبي. الحدائق الخضراء الواسعة ومسارات الركض الفسيحة تجعلها مثالية للنزهات العائلية أو ركوب الدراجات مع الأطفال، بينما يضمن المركز التجاري وملعب الغولف القريبان قضاء عطلات نهاية أسبوع ممتعة دون كوابيس الزحام المروري. بالتأكيد، الاعتماد على السيارة ضروري نظرًا لمحدودية وسائل النقل العام، لكن مجمعات الفلل الهادئة والمدارس رفيعة المستوى والأجواء المجتمعية القوية تجعلها تبدو كملاذ حقيقي في الضواحي. أوصي بها بشدة لأي شخص يبحث عن مساحة وجودة حياة.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B1 | 981 | 1 | |
| Type A1 | 741 | 1 | |
| Type B4 | 812 | 1 | |
| Type B3 | 806 | 1 | |
| Type A2 | 746 | 1 | |
| Type B2 | 1,106 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A1 | 1,394 | 2 | |
| Type A3 | 1,192 | 2 | |
| Type B2 | 1,222 | 2 | |
| Type B1 | 1,576 | 2 | |
| Type A2 | 1,879 | 2 | |
| Type A4 | 1,190 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A2 | 2,322 | 4 | |
| Type A1 | 2,286 | 4 | |
| Type A4 | 1,603 | 4 | |
| Type A3 | 1,603 | 4 | |
| Type A4 | 1,603 | 4 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,639,572 | 813 | ١٦ يوليو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,957,652 | 1,190 | ١٦ يوليو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 4,306,452 | 1,603 | ٢٩ يوليو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.