![برج ستاكس صورة لمشروع برج ستاكس من تطوير Pasha One Development في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 15,ستاكـس تاورز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/078cda3d-27a2-4663-8a51-822017d649fe/gallery/image/I-EqektuI29eI5asyRgfCFEMpI19xsXrXMohnaSvLHc=/medium.webp)

من: ٦٦٣ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 15,ستاكـس تاورز
السعر عند الإطلاق ٧٥٠ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

مارس ٢٠٢٨
أكتوبر ١، ٢٠٢٤
شقة, بنتهاوس
4%
التملك الحر
![برج ستاكس صورة لمشروع برج ستاكس من تطوير Pasha One Development في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 15,ستاكـس تاورز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/078cda3d-27a2-4663-8a51-822017d649fe/gallery/image/I-EqektuI29eI5asyRgfCFEMpI19xsXrXMohnaSvLHc=/medium.webp)

من: ٦٦٣ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 15,ستاكـس تاورز
![ألتا فيو سكاي هومز، صورة لمشروع ألتا فيو سكاي هومز، من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,ألتا فيو سكاي هومز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/458391cf-39ed-4231-b8ac-45cf8ac8df33/gallery/image/aRyvzqagEVxa5rV9BijDyHZVkU5AlHBbhidDdrFbed4=/medium.webp)

من: ٧٤٨ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,ألتا فيو سكاي هومز
![ايسن لايف صورة لمشروع ايسن لايف من تطوير أوبجكت ون في دبي,مثلث قرية جميرا,حي 3,إسن لايف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/2e22da14-c5a5-467f-b499-9c3b1529e241/gallery/image/AdiN2eHR2YCkkupjs7cNZuIFpbyhUKZ-Hj6svC1pkyY=/medium.webp)

من: ٧٥٢ ألف درهم
دبي,مثلث قرية جميرا,حي 3,إسن لايف
![يو اتش ايست صورة لمشروع يو اتش ايست من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,أبراج بحيرات الجميرا,أبّر هاوس,ابر هاوس إيست - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/88c92441-464e-4859-a2bd-d1d7ce2bec55/gallery/image/eJzYz_7FzzWyME6A1R-u-CMS4k8ORk0xRuGTvEUGzBo=/medium.webp)

من: ٧٥١ ألف درهم
دبي,أبراج بحيرات الجميرا,أبّر هاوس,ابر هاوس إيست
![يو اتش ويست صورة لمشروع يو اتش ويست من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,أبراج بحيرات الجميرا,أبّر هاوس,ابر هاوس ويست - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/daea6ccb-d1ef-4926-8f6f-7a9dacbac7fa/gallery/image/gvIEvcHrG73YEwqcfJ-qD9ruzcypaW7zQgX5rnQRg-s=/medium.webp)

من: ٧٥١ ألف درهم
دبي,أبراج بحيرات الجميرا,أبّر هاوس,ابر هاوس ويست
![فينسيتور أكوا فلورا صورة لمشروع فينسيتور أكوا فلورا من تطوير مجموعة فينسيتور في دبي,حديقة دبي العلميه,فينسيتور أكوا فلورا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4f3db863-a0f8-4060-b5d6-5412a4250371/gallery/image/x3NzYLNJ1b8l_uJ0EE5hoLM4MrhBHViJmUsKnrDd-fg=/medium.webp)

من: ٧٦٠ ألف درهم
دبي,حديقة دبي العلميه,فينسيتور أكوا فلورا
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
4 أقساط
40%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
ون سكاي بارك من شركة إيمان للتطوير العقاري هو مشروع سكني حديث يقع في منطقة قرية جميرا الدائرية في دبي، ويضم برجين سكنيين بتصميم معماري معاصر يعكس مفهوم الحياة الحضرية المتكاملة. يقدم المشروع أسلوب حياة يجمع بين الراحة وسهولة الوصول إلى مختلف مناطق المدينة، مع مساحات خضراء ومرافق خدمية وترفيهية داخل مجتمع سكني متكامل، مما يجعله خيارًا مناسبًا للسكن والاستثمار في سوق العقارات في دبي.
يقع المشروع في منطقة قرية جميرا الدائرية، وهي واحدة من أكثر المناطق السكنية طلبًا في دبي نظرًا لتوازنها بين الهدوء والحياة الحضرية. تتميز المنطقة ببنية تحتية متكاملة وشبكة طرق تربطها بسهولة بالمناطق الحيوية في المدينة.
يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل، كما يتيح القرب من مناطق مثل وسط مدينة دبي، ودبي مارينا، ومطار دبي الدولي.
تضم المنطقة مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والمرافق الترفيهية، مما يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة ومرونة للسكان.
يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة لتناسب مختلف الاحتياجات:
استوديو بمساحة 414 قدم مربع
شقق غرفة نوم واحدة بمساحة 706 قدم مربع
شقق غرفتي نوم بمساحة 1141 قدم مربع
شقق ثلاث غرف نوم بمساحة 1624 قدم مربع
بنتهاوس ثلاث غرف نوم بمساحة 2300 قدم مربع
بنتهاوس أربع غرف نوم بمساحة 2900 قدم مربع
تتميز جميع الوحدات بتوزيع عملي للمساحات يركز على الاستخدام الأمثل لكل جزء، مع تصميم داخلي حديث يلبي متطلبات الحياة اليومية.
يوفر ون سكاي بارك مجموعة متكاملة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة مريح:
مسابح مخصصة للكبار والأطفال
مركز لياقة بدنية مجهز بأحدث الأجهزة
مناطق لعب آمنة للأطفال
مساحات مجتمعية للأنشطة والتجمعات
محلات تجارية ومطاعم داخل المشروع
تساعد هذه المرافق على توفير بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والحياة الاجتماعية.
يستفيد السكان من مجموعة واسعة من خيارات الترفيه داخل وحول المشروع:
قرب من الحدائق والمساحات الخضراء
مرافق رياضية مثل ملاعب التنس وكرة السلة
مدارس ومراكز تعليمية وثقافية قريبة
مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر
توفر هذه العناصر أسلوب حياة متوازن يجمع بين النشاط اليومي والراحة.
يوفر المشروع موقعًا مركزيًا يسهل التنقل منه وإليه، مع تصميم حديث للوحدات السكنية ومجتمع متكامل الخدمات. كما يتميز ببيئة سكنية نشطة توفر للسكان كل ما يحتاجونه في محيط قريب.
يمثل ون سكاي بارك خيارًا ضمن سوق العقارات في دبي يجمع بين الموقع الاستراتيجي وتنوع الوحدات وتكامل الخدمات، مما يجعله مناسبًا للأفراد والعائلات والمستثمرين.
الربع الأول من عام 2028
إيمان للتطوير العقاري هي شركة تطوير عقاري مقرها دبي، تأسست عام 2016، وتُعد من المطورين النشطين في سوق العقارات في الإمارات، مع تركيز واضح على المشاريع السكنية المتوسطة والفاخرة داخل مجتمعات سكنية حديثة. تشتهر الشركة بتطوير مشاريع تجمع بين التصميم العصري، وجودة التنفيذ، وتكامل الخدمات داخل المشاريع السكنية، خاصة في مناطق مثل قرية جميرا الدائرية وأرجان ودبي هيلز.
![صورة لمشروع ون سكاي بارك من تطوير إيمان العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 15,ون سكاي بارك - [1] صورة لمشروع ون سكاي بارك من تطوير إيمان العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 15,ون سكاي بارك - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/1600fec9-2fdc-4e2f-b736-aca103cfc36b/master_plan/image/dfSfDSQSgSz8IguljWadExzEZqQeeedU5ZUK_e5VK0Q=/original.webp)
مشروع ون سكاي بارك هو مشروع سكني فاخر من تطوير شركة إيمان العقارية، يقع ضمن المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية (JVC). يتكون المشروع من برجين رائعين في المنطقة 15، ويعد بتقديم أسلوب حياة عصري يتماشى مع المساحات الخضراء الجميلة والمرافق الفاخرة. يوفر هذا المشروع للسكان اتصالًا استثنائيًا وراحة كبيرة، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين والمستثمرين في دبي.
يتميز مشروع ون سكاي بارك بموقعه في المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية (JVC)، حيث يتيح الوصول المباشر إلى الطرق الرئيسية مثل طريق الشيخ محمد بن زايد وطريق الخيل. يضمن الموقع المركزي سهولة الوصول إلى أبرز وجهات دبي، بما في ذلك وسط مدينة دبي، دبي مارينا، ومطار دبي الدولي.

يضم قرية جميرا الدائرية ما مجموعه 739 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 5.1% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 13,917 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
موقع جميل وهادئ ومريح. يتوفر الكثير من الحدائق ومحلات السوبر ماركت وخيارات المطاعم. إجمالاً، جيد. يمكن رؤية العديد من الحيوانات الأليفة. حركة المرور كثيفة، ولكن من المتوقع أن تنخفض عند افتتاح المخارج الإضافية المخطط لها ضمن المخطط الرئيسي. سيتم افتتاح نخيل مول كبير إضافي. محطة مترو (الخط الذهبي) قادمة بحلول عام 2029.
يشتهر هذا الحي بأجوائه الهادئة والمسالمة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش. يوفر الكثير من المتنزهات والمساحات الخضراء، المثالية للتنزه والاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق دون الشعور بالازدحام. من أبرز مزاياه أنه حي متكامل الخدمات. ستجد مجموعة واسعة من المرافق - كالمتاجر والمقاهي والمرافق الترفيهية - كلها داخل الحي، مما يغنيك عن الحاجة لمغادرة الحي غالبًا. العيب الوحيد هو بعض الازدحام المروري خلال ساعات الذروة، لكنه عادةً ما يكون يمكن التحكم به وليس مشكلة رئيسية. بشكل عام، إنه مكان هادئ وملائم ومجهز بشكل جيد، يوفر جودة حياة عالية.
حي دافئ وآمن وودود، أنا أحبه. كل ما تحتاجه متوفر هنا، من تسوق ومقاهي وكل شيء آخر.
لقد عشنا في JVC لحوالي 6 سنوات الآن. بدأنا في JVC 2 وانتقلنا مؤخرًا إلى JVC 1، والتي هي بالتأكيد أكثر هدوءًا وتشعر بأنها أكثر سلامًا بقليل. بصراحة، حتى مع الازدحام المروري عند الدخول والخروج خلال ساعة الذروة، ما زلنا نحب العيش هنا حقًا. لديها هذه الأجواء السهلة والمريحة التي يصعب شرحها حتى تجربها بنفسك. هناك دائمًا شيء ما يحدث، لكنها لا تبدو أبدًا مزدحمة جدًا أو مرهقة. أحد الأشياء التي نستمتع بها أكثر هو مدى خضرتها ومناسبتها للمشي. هناك حديقة تقريبًا كل كيلومتر، والكثير من الأماكن الصديقة للكلاب، وهذا يجعل الحياة اليومية أجمل. لقد اعتدنا على المشي في الصباح أو المساء، وهي حقًا أحد أجزائنا المفضلة في العيش هنا. تم تحديث الحدائق مؤخرًا أيضًا، مع المزيد من المرافق الرياضية مثل ملاعب كرة السلة، البادل، شبكات الكريكيت، والمزيد، وهو أمر رائع أن نراه. كل ما تحتاجه موجود تقريبًا حولك. هناك الكثير من خيارات الطعام، وجميع أنواع المأكولات، بالإضافة إلى صالونات، ومحلات صغيرة، وأماكن طباعة، وجميع الضروريات المعتادة. سيركل مول (Circle Mall) مريح للغاية أيضًا. نستو (Nesto) رائع للبقالة، وهناك الكثير من المقاهي والأماكن الصغيرة عندما تحتاج إلى شيء سريع أو في اللحظة الأخيرة. هناك أيضًا جانب اجتماعي لطيف في JVC. أماكن مثل غوس آيلاند (Goose Island) و ماكافرتيز (McCafferty’s)، بالإضافة إلى جميع أماكن وجبات الإفطار المتأخرة (brunch)، تعني أنك لا تحتاج حقًا لمغادرة المنطقة لقضاء ليلة ممتعة. إنه جميل بشكل خاص للأزواج الشباب أو أي شخص يرغب في تلك الحياة الاجتماعية دون أن يكون في قلب الفوضى. ما أصبحنا نقدره حقًا بمرور الوقت هو المجتمع نفسه. الناس ودودون بشكل عام، والأمور تبدو هادئة، وبشكل عام، تشعر بالأمان. إنه أحد تلك الأماكن التي تستقر فيها في روتين طبيعي جدًا. إذا كان هناك شيء واحد نأمل أن يتحسن، فسيكون الدخول والخروج من JVC. الازدحام المروري خلال أوقات الذروة يمكن أن يكون محبطًا بعض الشيء، ووجود المزيد من نقاط الدخول والخروج سيحدث فرقًا كبيرًا. وسائل النقل العام لا تزال محدودة للغاية أيضًا، لذا ينتهي بك الأمر بالاعتماد على القيادة أو سيارات الأجرة. ومع ذلك، من الجيد أن نرى أن الأمور تتحسن، مع تركيب إشارات مرور جديدة وتطوير الطرق عبر مناطق مختلفة. بشكل عام، كانت JVC مكانًا رائعًا حقًا بالنسبة لنا. إنها تشعر وكأن العيش هنا سهل، وهذا ربما أفضل طريقة لوصفها.
كان الحي جيدًا حتى حوالي عامين مضيا، بميزاته الصديقة للمشاة والحدائق التي توفر مزايا للحيوانات الأليفة، لكن حركة المرور أصبحت سيئة للغاية والمخرج ضيق جدًا مما يزيد من تفاقم الازدحام. كانت هناك أعمال بناء مكثفة ومتواصلة، وأصبحت المنطقة باهظة الثمن جدًا للعيش فيها - كما أن المنازل صغيرة جدًا مقارنة بالإيجارات التي يطلبونها. أنا أخطط للمغادرة.
تضم قرية جميرا الدائرية (JVC) عدة مناطق، بعضها يتسم بالهدوء والسكينة، مما يجعله مثالياً للعائلات. يحتوي المجمع على العديد من الحدائق والمساحات الخضراء، مما يوفر بيئة ممتعة للمقيمين. يوجد أيضاً مركز تجاري (مول) داخل المجمع، لتلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى الخروج منه. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر خيارات متعددة لتناول الطعام، تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات. قد تكون بعض المناطق مزدحمة نسبياً، خاصة بسبب أنشطة البناء المستمرة. وتعد حركة المرور عند نقاط الدخول والخروج من قرية جميرا الدائرية (JVC) مشكلة شائعة أخرى، حيث تشهد الطرق ازدحاماً خلال ساعات الذروة الصباحية والمسائية. وعلى الرغم من وجود العديد من المطاعم، إلا أن المنطقة تفتقر حالياً إلى خيارات جيدة للمطاعم الهندية.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 414 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 706 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | 1,388 | 2 | |
| Type A | 1,141 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,624 | 3 |
بنتهاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 2,300 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 2,900 | 4 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 745,765 | 877 | ٢١ أبريل ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 870,000 | 448 | ٢٣ يوليو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,789,844 | 1,256 | ٢٥ مارس ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 2,778,745 | 2,017 | ٦ مارس ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.