قيد الإنشاء
بدأت المبيعات: ١ يونيو ٢٠٢٢
شقة

الجازي من ١٬٤٩٧٬٠٠٠ درهم

تاريخ التسليم الربع الثالث ٢٠٢٥
المطور
مِراس

تطرح شركة مراس القابضة مشروعها الجديد في مجتمع "مدينة جميرا ليفنج" الذي يحمل اسم "شقق الجازي"، المشروع السكني الفائق الفخامة الذي يضم باقة رائعة من الشقق الفاخرة رائعة التصميمات المعمارية المكونة من 1-4 غرف نوم مع الصالة، والتي تتيح للسكان فيها إطلالات رائعة على البحر والمياه الزرقاء، تقع في أجواء هادئة وسط المرافق الخدمية الشبيهة بالمنتجعات لتوفر لهم تجارب مذهلة للمعيشة العصرية على الواجهة المائية.

يحتلّ المشروع موقعاً متميزاً في مدينة جميرا ليفنج، وعلى مقربة من برج العرب، ويوفّر للمقيمين فيها سهولة الوصول إلى جميع أنحاء مدينة دبي، وذلك عبر شبكات الطرق الرئيسية بما فيها شارع أم سقيم، وشارع جميرا، وشارع الشيخ زايد وغيرها.

يعتبر المجتمع بأسره صديقاً للمشاة، ويتيح الوصول المحدّد للسيارات إلى المناطق المخصصة للنزول والوقوف، وكذلك توفير أنماط حياة دافئة ومريحة مع وفرة مساحات مفتوحة شاسعة مخصصة للأنشطة والفعاليات، حيث ستشعر بالسعادة والراحة إلى حدٍ كبير في حياتك اليومية.


الخط الزمني للمشروع

  • إعلان المشروع

  • تاريخ بدأ الحجز

  • بدأ البناء

  • تاريخ التسليم المتوقع

وحدات

من المطور العقاري

شقة

1 غرفة

735-990

قدم مربع

2 غرف

1109-1835

قدم مربع

3 غرف

1814-2514

قدم مربع

4 غرف

3154-3154

قدم مربع

مزايا

  • Gymnasium
  • Health Club
  • Restaurants
  • شرفة
  • مسبح خاص
  • مسبح مشترك
  • نادي صحي مشترك
  • حارس أمن
  • خدمة بواب
  • موقف مغطى
  • خزائن حائط
  • غرفة خادمة
  • مطل على بحيرات
  • مطل على معلم رئيسي
  • صالة رياضة مشتركة
  • ردهة في المبنى
  • حوض سباحة للأطفال
  • منطقة لعب الاطفال
  • منطقة للشواء
  • تجهيزات مطبخ
  • غرفة دراسة
  • تكييف مركزي

تاريخ البيع في الجازي

نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
1 غرفة نوم شقَّة1,900,000748٥ أكتوبر ٢٠٢٣
2 غرفة نوم شقَّة2,700,0001,120٢ يناير ٢٠٢٤
3 غرفة نوم شقَّة5,310,0001,846٢٣ فبراير ٢٠٢٤
4 غرفة نوم شقَّة9,700,0002,747٢ مايو ٢٠٢٤

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

سعر الإيجار التقديري المتوقع

يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في أم سقيم، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
2 غرفة نوم شقَّة6 %114,553
3 غرفة نوم شقَّة7 %190,676

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

الوكالات المرخصة

NEST FINDERS REAL ESTATE BROKERS L.L.C

نبذة عن الشركة
  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في الجازي - مدينة جميرا ليفينج - أم سقيم - دبي
    10

    شقة

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ AED

    ONE BEDROOM | POOL VIEW | SPACIOUS UNIT |

    متصدر

    Amber Homes Real Estate LLC logo image

    الجازي, مدينة جميرا ليفينج, أم سقيم, دبي

    1

    1

    ٧٥٤ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في الجازي - مدينة جميرا ليفينج - أم سقيم - دبي
    10

    شقة

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ AED

    Access to Jumeriah Beach Road | Motivated Seller

    متصدر

    Novvi Properties logo image

    الجازي, مدينة جميرا ليفينج, أم سقيم, دبي

    2

    2

    ١٬٢٩٦ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في الجازي - مدينة جميرا ليفينج - أم سقيم - دبي
    14

    شقة

    ٢٬٨٥٠٬٠٠٠ AED

    Burj Arab View - Unique 2 Bed in Madinat Jumeirah

    متصدر

    SYLA REAL ESTATE logo image

    الجازي, مدينة جميرا ليفينج, أم سقيم, دبي

    2

    2

    ١٬١١٨ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للبيع في الجازي - مدينة جميرا ليفينج - أم سقيم - دبي
    13

    شقة

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ AED

    Modern Apt | Madinat Jumeirah Living | Best Deal

    fam Properties - Branch 15 logo image

    الجازي, مدينة جميرا ليفينج, أم سقيم, دبي

    1

    2

    ٧٦٠ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في الجازي - مدينة جميرا ليفينج - أم سقيم - دبي
    10

    شقة

    ١٬٨٠٠٬٠٠٠ AED

    HIGH FLOOR|BEST PRICING|GOOD UNIT

    Amber Homes Real Estate LLC logo image

    الجازي, مدينة جميرا ليفينج, أم سقيم, دبي

    1

    1

    ٧٤٤ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في الجازي - مدينة جميرا ليفينج - أم سقيم - دبي
    13

    شقة

    ٢٬٢٤٥٬٠٠٠ AED

    Spacious Layout | Prime Location I Re-sale

    Gi Properties logo image

    الجازي, مدينة جميرا ليفينج, أم سقيم, دبي

    1

    1

    ٧٤٦ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في الجازي - مدينة جميرا ليفينج - أم سقيم - دبي
    10

    شقة

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠ AED

    Spacious Layout | Corner unit | 2 Bedroom + M

    fam Properties - Branch 15 logo image

    الجازي, مدينة جميرا ليفينج, أم سقيم, دبي

    2

    3

    ١٬٢٩٥ قدم مربع

  • صورة لـ غرفة- غرفة النوم شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في الجازي - مدينة جميرا ليفينج - أم سقيم - دبي ، صورة رقم 1
    10

    شقة

    ٣٬١٥٠٬٠٠٠ AED

    POOL VIEW | MID FLOOR | EXCLUSIVE RESALE

    Elita homes Realestate brokersL.L.C logo image

    الجازي, مدينة جميرا ليفينج, أم سقيم, دبي

    2

    2

    ١٬٠٩١ قدم مربع

  • صورة لـ مبنى خارجي شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في الجازي - مدينة جميرا ليفينج - أم سقيم - دبي ، صورة رقم 1
    10

    شقة

    ١٬٩٥٠٬٠٠٠ AED

    PAYMENT PLAN | READY Q3 2025 | EXCLUSIVE RESALE

    Elita homes Realestate brokersL.L.C logo image

    الجازي, مدينة جميرا ليفينج, أم سقيم, دبي

    1

    1

    ٧٤٧ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في الجازي - مدينة جميرا ليفينج - أم سقيم - دبي
    11

    شقة

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠ AED

    SPACIOUS | READY IN AUGUST | PAYMENT PLAN

    Standpoint Real Estate logo image

    الجازي, مدينة جميرا ليفينج, أم سقيم, دبي

    2

    2

    ١٬٢٩٦ قدم مربع

عقارات المطور العقاري غير متوفرة
عقارات المطور العقاري غير متوفرة