الجازي
السعر عند الإطلاق ٢٫٢ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
سبتمبر ٢٠٢٥
- يبدأ البيع
أغسطس ٢١، ٢٠٢٢
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
30%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 90.58%
آخر التحديثات: أغسطس ٢٠، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
B1-Type A1 Level 2,3,4,5,6 | 753 | |
B1-Type A1 Level 7,8,9 | 745 | |
B1-Type A1 Level 8,9 | 748 | |
B1-Type A1 Level 1,2,3,4,5,6,7 | 746 | |
B1-Type A1 Level 1 | 754 | |
B1-Type A1 Level 1 | 749 | |
B1-Type A1 Level 6,7,8 | 748 | |
B1-Type A1 Level 6,7,8 | 746 | |
B1-Type A1 Level 3,4,5 | 752 | |
B1-Type A1 Level 3,4,5 | 752 | |
B1-Type A1 Level Ground | 972 | |
B1-Type A1 Level Ground | 990 | |
B1-Type A1 Level Ground | 987 | |
B1-Type A1 Level Ground | 990 |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
B1-Type A1 Level 3,4,5,6,7 | 1,120 | |
B1-Type A1 Level 8,9 | 1,109 | |
B1-Type B2 Level Ground | 1,784 | |
B1-Type A1 Level 1,2 | 1,117 | |
B1-Type B1 Level 5,6 | 1,290 | |
B1- Type B1 Level 4 | 1,295 | |
B1-Type A1 Level Ground | 1,557 | |
B1-Type B1 Level 3 | 1,297 | |
B1-Type B2 Level 3 | 1,377 | |
B1-Type B1 Level 1,2 | 1,294 | |
B1-Type B2 Level 1,2 | 1,373 | |
B1-Type A7 Level Ground | 1,534 | |
B1-Type B2 Level 4 | 1,366 | |
B1-Type B1 Level Ground | 1,835 |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
B1-Type A1 Level 2 | 1,843 | |
B1-Type A1 Level 1 | 1,844 | |
B1-Type B1 Level 2 | 1,856 | |
B1-Type B1 Level 1 | 2,081 | |
B1-Type A1 Level 2 | 1,826 | |
B1-Type A1 Level 1 | 1,825 | |
B1-Type A1 Level 3,4 | 1,822 | |
B1-Type A1 Level 5,6 | 1,814 | |
B1-Type A1 Level Ground | 2,514 | |
B1-Type A1 Level Ground | 2,258 |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
B1-Type A1 Level 7 | 3,154 |
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
تطرح شركة مراس القابضة مشروعها الجديد في مجتمع "مدينة جميرا ليفنج" الذي يحمل اسم "شقق الجازي"، المشروع السكني الفائق الفخامة الذي يضم باقة رائعة من الشقق الفاخرة رائعة التصميمات المعمارية المكونة من 1-4 غرف نوم مع الصالة، والتي تتيح للسكان فيها إطلالات رائعة على البحر والمياه الزرقاء، تقع في أجواء هادئة وسط المرافق الخدمية الشبيهة بالمنتجعات لتوفر لهم تجارب مذهلة للمعيشة العصرية على الواجهة المائية.
يحتلّ المشروع موقعاً متميزاً في مدينة جميرا ليفنج، وعلى مقربة من برج العرب، ويوفّر للمقيمين فيها سهولة الوصول إلى جميع أنحاء مدينة دبي، وذلك عبر شبكات الطرق الرئيسية بما فيها شارع أم سقيم، وشارع جميرا، وشارع الشيخ زايد وغيرها.
يعتبر المجتمع بأسره صديقاً للمشاة، ويتيح الوصول المحدّد للسيارات إلى المناطق المخصصة للنزول والوقوف، وكذلك توفير أنماط حياة دافئة ومريحة مع وفرة مساحات مفتوحة شاسعة مخصصة للأنشطة والفعاليات، حيث ستشعر بالسعادة والراحة إلى حدٍ كبير في حياتك اليومية.
الجازي المخطط الرئيسي

يُعد مشروع الجازي من مراس القابضة واحدًا من أبرز المجمعات السكنية في منطقة جميرا بدبي، حيث يجمع بين التصميم العصري وأجواء الحياة المستوحاة من المنتجعات. يقدّم المشروع شققًا فاخرة بإطلالات خلابة على أفق دبي ومعالمها البارزة مثل برج العرب، ليمنح السكان تجربة سكنية راقية تتسم بالراحة والأناقة.
تم تطوير المشروع وفق رؤية متكاملة ترتبط بـ المخطط الرئيسي لجميرا، ما يضمن بيئة سكنية متوازنة مع المساحات المفتوحة والممرات المخصصة للمشاة التي تشجع على أسلوب حياة نشط. كما يتميز بقربه من الطرق الرئيسية، الأمر الذي يمنح السكان وصولًا سلسًا إلى أبرز الوجهات الحيوية في دبي. ويحتضن المشروع مرافق متعددة تشمل مسابح، نوادي رياضية، مناطق لعب للأطفال، مساحات خضراء، إلى جانب متاجر ومرافق خدمية تلبي مختلف الاحتياجات اليومية.
المزايا الرئيسية
:الموقع والمعالم القريبة
- 5 دقائق إلى مدينة دبي للإعلام
- 8 دقائق إلى مدينة دبي للإنترنت
- 25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
:المرافق و الخدمات
- مسبح
- منافذ تجزئة
- منطقة لعب للأطفال
- حدائق
الموقع

مزايا
- • نادي صحي
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • شرفة
- • مسبح خاص
- • مسبح مشترك
- • نادي صحي مشترك
- • حارس أمن
- • خدمة بواب
- • موقف مغطى
تاريخ البيع في الجازي
نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
---|---|---|---|
1 غرفة نوم شقَّة | 2,045,412 | 990 | ١ أكتوبر ٢٠٢٥ |
2 غرفة نوم شقَّة | 3,750,000 | 1,784 | ٧ يوليو ٢٠٢٥ |
3 غرفة نوم شقَّة | 5,550,000 | 2,358 | ١١ سبتمبر ٢٠٢٥ |
4 غرفة نوم شقَّة | 9,000,000 | 3,154 | ١ أكتوبر ٢٠٢٤ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في أم سقيم، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
---|---|---|
2 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 123,271 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.