Sold out
جاهز

الجازي

السعر عند الإطلاق ٢٫٢ مليون درهم*

*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

شعار المطور مِراس
المطور
مِراس
عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    سبتمبر ٢٠٢٥

  • يبدأ البيع

    أغسطس ٢١، ٢٠٢٢

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة

  • رسوم حكومية

    4%

خطة الدفع

  • 20%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 30%

    اقساط أثناء الإنشاء

  • 50%

    عند التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • تاريخ بدأ الحجز

    • بدأ البناء

      تقدم البناء: 100%

      آخر التحديثات: أكتوبر ٢٤، ٢٠٢٥

    • تاريخ التسليم المتوقع

    وحدات

    من المطور العقاري

    شقة

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    B1-Type A1 Level 2,3,4,5,67531
    B1-Type A1 Level 7,8,97451
    B1-Type A1 Level 8,97481
    B1-Type A1 Level 1,2,3,4,5,6,77461
    B1-Type A1 Level 17541
    B1-Type A1 Level 17491
    B1-Type A1 Level 6,7,87481
    B1-Type A1 Level 6,7,87461
    B1-Type A1 Level 3,4,57521
    B1-Type A1 Level 3,4,57521
    B1-Type A1 Level Ground9721
    B1-Type A1 Level Ground9901
    B1-Type A1 Level Ground9871
    B1-Type A1 Level Ground9901
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    B1-Type A1 Level 3,4,5,6,71,1202
    B1-Type A1 Level 8,91,1092
    B1-Type B2 Level Ground1,7843
    B1-Type A1 Level 1,21,1172
    B1-Type B1 Level 5,61,2903
    B1- Type B1 Level 41,2953
    B1-Type A1 Level Ground1,5572
    B1-Type B1 Level 31,2973
    B1-Type B2 Level 31,3773
    B1-Type B1 Level 1,21,2943
    B1-Type B2 Level 1,21,3733
    B1-Type A7 Level Ground1,5342
    B1-Type B2 Level 41,3663
    B1-Type B1 Level Ground1,8353
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    B1-Type A1 Level 21,8435
    B1-Type A1 Level 11,8445
    B1-Type B1 Level 21,8565
    B1-Type B1 Level 12,0815
    B1-Type A1 Level 21,8265
    B1-Type A1 Level 11,8255
    B1-Type A1 Level 3,41,8225
    B1-Type A1 Level 5,61,8145
    B1-Type A1 Level Ground2,5145
    B1-Type A1 Level Ground2,2585
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    B1-Type A1 Level 73,1546
    Out of stock

    متوفر في هذا المشروع.

    عن المشروع

    تطرح شركة مراس القابضة مشروعها الجديد في مجتمع "مدينة جميرا ليفنج" الذي يحمل اسم "شقق الجازي"، المشروع السكني الفائق الفخامة الذي يضم باقة رائعة من الشقق الفاخرة رائعة التصميمات المعمارية المكونة من 1-4 غرف نوم مع الصالة، والتي تتيح للسكان فيها إطلالات رائعة على البحر والمياه الزرقاء، تقع في أجواء هادئة وسط المرافق الخدمية الشبيهة بالمنتجعات لتوفر لهم تجارب مذهلة للمعيشة العصرية على الواجهة المائية.

    يحتلّ المشروع موقعاً متميزاً في مدينة جميرا ليفنج، وعلى مقربة من برج العرب، ويوفّر للمقيمين فيها سهولة الوصول إلى جميع أنحاء مدينة دبي، وذلك عبر شبكات الطرق الرئيسية بما فيها شارع أم سقيم، وشارع جميرا، وشارع الشيخ زايد وغيرها.

    يعتبر المجتمع بأسره صديقاً للمشاة، ويتيح الوصول المحدّد للسيارات إلى المناطق المخصصة للنزول والوقوف، وكذلك توفير أنماط حياة دافئة ومريحة مع وفرة مساحات مفتوحة شاسعة مخصصة للأنشطة والفعاليات، حيث ستشعر بالسعادة والراحة إلى حدٍ كبير في حياتك اليومية.

    الجازي المخطط الرئيسي

    عرض المخطط الرئيسي للمشروع

    يُعد مشروع الجازي من مراس القابضة واحدًا من أبرز المجمعات السكنية في منطقة جميرا بدبي، حيث يجمع بين التصميم العصري وأجواء الحياة المستوحاة من المنتجعات. يقدّم المشروع شققًا فاخرة بإطلالات خلابة على أفق دبي ومعالمها البارزة مثل برج العرب، ليمنح السكان تجربة سكنية راقية تتسم بالراحة والأناقة.

    تم تطوير المشروع وفق رؤية متكاملة ترتبط بـ المخطط الرئيسي لجميرا، ما يضمن بيئة سكنية متوازنة مع المساحات المفتوحة والممرات المخصصة للمشاة التي تشجع على أسلوب حياة نشط. كما يتميز بقربه من الطرق الرئيسية، الأمر الذي يمنح السكان وصولًا سلسًا إلى أبرز الوجهات الحيوية في دبي. ويحتضن المشروع مرافق متعددة تشمل مسابح، نوادي رياضية، مناطق لعب للأطفال، مساحات خضراء، إلى جانب متاجر ومرافق خدمية تلبي مختلف الاحتياجات اليومية.


    المزايا الرئيسية


    :الموقع والمعالم القريبة


    • 5 دقائق إلى مدينة دبي للإعلام
    • 8 دقائق إلى مدينة دبي للإنترنت
    • 25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي


    :المرافق و الخدمات


    • مسبح
    • منافذ تجزئة
    • منطقة لعب للأطفال
    • حدائق

    الموقع

    Map preview

    مزايا

    • نادي صحي
    • صالة رياضية
    • مطاعم
    • شرفة
    • مسبح خاص
    • مسبح مشترك
    • نادي صحي مشترك
    • حارس أمن
    • خدمة بواب
    • موقف مغطى

    تاريخ البيع في الجازي

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    1 غرفة نوم شقَّة2,045,412990١ أكتوبر ٢٠٢٥
    2 غرفة نوم شقَّة3,750,0001,784٧ يوليو ٢٠٢٥
    3 غرفة نوم شقَّة5,550,0002,358١١ سبتمبر ٢٠٢٥
    4 غرفة نوم شقَّة10,000,0002,743١٧ أكتوبر ٢٠٢٥

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    سعر الإيجار التقديري المتوقع

    يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في أم سقيم، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
    نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
    2 غرفة نوم شقَّة6 %129,946

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    عقارات المطور العقاري غير متوفرة

    الأسئلة المتداولة

    عقارات المطور العقاري غير متوفرة