![صورة لمشروع فيدا ريزيدنسز هيلسايد من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,فيدا ريزيدنسز هيلسايد - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f2158231-1981-43cb-bd04-45c79910e004/gallery/image/is_uB6V4rx713Mwn3uWDQka-expNjDBohxwXq7XP9Kk=/medium.webp "فيدا ريزيدنسز هيلسايد")
من: ١٫٩ مليون درهم
دبي,دبي هيلز استيت,فيدا ريزيدنسز هيلسايد
Sold out
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
مول سايد ريسيدنسيز
٢٫٣ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المطور
Royal Development Holding
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
نوفمبر ٢٠٢٦
- يبدأ البيع
أغسطس ١، ٢٠٢٤
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع إلتيرا فيوز من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,جزر الجميرا,إلتيرا فيوز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/74c8342c-dc5f-4329-a9b9-0facee6a2af1/gallery/image/ZCZu1E-ubDpUzD9cvLOZF0PO3_FBJnJXsVgn3WBunzU=/medium.webp "إلتيرا فيوز")
![صورة لمشروع غرينكريست من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,جرين كريست - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a2ce2496-91cb-4ad4-bc4a-c7e3cb01d834/gallery/image/I2HkAYY2kt5v2dUwgLeS0RliNQ_TGUWxanKF6prpv1M=/medium.webp "غرينكريست")
![صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز هيلسايد أ من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,بالاس رزيدنسز هيلسايد,A بالاس رزيدنسز هيلسايد - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f6934bee-da0f-4b6f-abb7-51847ff818b2/gallery/image/RbUgI1jriY-G3oQTC4LaYq3w2TZvBAxcveeOunoR6S4=/medium.webp "بالاس ريزيدنسز هيلسايد أ")
![صورة لمشروع بالاس ريزيدنسز هيلسايد ب من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,بالاس رزيدنسز هيلسايد,بالاس ريزيدنس هيلسيد B - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b05e7cbf-1dbb-4f30-91fc-76a5e289e963/gallery/image/RbUgI1jriY-G3oQTC4LaYq3w2TZvBAxcveeOunoR6S4=/medium.webp "بالاس ريزيدنسز هيلسايد ب")
![صورة لمشروع روزهيل من إعمار من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,روزهيل - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/90d155f4-a416-4941-8db1-475cbcb7f1e1/gallery/image/ep8GCFQmBNopUg3fyFc_dVIC2FGqSQtxtEFfbaM4PuQ=/medium.webp "روزهيل من إعمار")
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
60%
اقساط أثناء الإنشاء
30%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يقدّم مشروع مول سايد ريزيدنسز مفهومًا حديثًا للسكن في قلب دبي هيلز استيت، وهو تطوير سكني مميز من شركة التطوير الملكية بالتعاون مع مجموعة كيريو كولكشن التابعة لهيلتون. يجمع المشروع بين التصميم المعماري العصري والخدمات الفندقية المتكاملة ليعكس نمط حياة متوازن داخل قطاع العقارات العقارية في دبي، مع توفير بيئة سكنية تجمع بين الراحة وسهولة الوصول.
الموقع المميز لمول سايد ريزيدنسز
يقع مول سايد ريزيدنسز داخل المساحات الخضراء في دبي هيلز استيت، ما يمنح السكان بيئة هادئة مع الحفاظ على ارتباط مباشر بنبض المدينة. يتمتع الموقع بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل طريق أم سقيم وطريق الخيل، مما يسهل التنقل إلى مختلف مناطق دبي.
كما يرتبط المشروع مباشرة عبر الطابق النصفي مع دبي هيلز مول، مما يتيح وصولًا سريعًا إلى خيارات التسوق والترفيه. ويقع بالقرب من وجهات حيوية داخل المدينة، مع إطلالات على مناطق سكنية ومرافق خضراء منظمة.
شراكة مميزة مع مجموعة كيريو كولكشن من هيلتون
يتميز المشروع بشراكة مع مجموعة كيريو كولكشن التابعة لهيلتون، مما يضيف بُعدًا فندقيًا إلى أسلوب الحياة داخل المشروع. ينعكس ذلك في مستوى الخدمات المقدمة للسكان، حيث يجمع بين السكن الخاص وتجربة الضيافة الفندقية في بيئة واحدة.
المرافق والخدمات
يوفر مول سايد ريزيدنسز مجموعة من المرافق المصممة لدعم أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة والاستجمام، وتشمل:
- مسبح إنفينيتي بإطلالات مفتوحة
- بار وصالة بجانب المسبح
- سبا داخل المشروع
- مطعم متخصص على السطح بإطلالات بانورامية
- بار وصالة على السطح
- مواقف سيارات مخصصة موزعة على ثلاثة طوابق بوديوم
أنواع الوحدات السكنية
يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتلبية احتياجات مختلفة داخل سوق العقارات العقارية في دبي، وتشمل:
- استوديو: بمساحة 932 قدم مربع
- شقق غرفة نوم واحدة: من 750 إلى 868 قدم مربع
- شقق غرفتين نوم: من 1119 إلى 1418 قدم مربع
- شقق ثلاث غرف نوم: من 1662 إلى 1797 قدم مربع
تتميز جميع الوحدات بتصميمات عملية ومساحات مفتوحة تسمح بدخول الضوء الطبيعي مع إطلالات على محيط دبي هيلز استيت.
مزايا السكن في مول سايد ريزيدنسز
يوفر السكن في مول سايد ريزيدنسز مجموعة من المزايا التي تجمع بين الموقع والخدمات، ومن أبرزها:
- موقع داخل دبي هيلز استيت مع ارتباط مباشر بالمرافق الرئيسية
- وصول مباشر إلى دبي هيلز مول
- بيئة سكنية تجمع بين المساحات الخضراء وسهولة الحركة داخل المدينة
- مرافق متنوعة تدعم أسلوب حياة يومي متكامل
- تصميم يجمع بين الاستخدام السكني والخدمات الفندقية
موعد التسليم
موعد التسليم: الربع الرابع من عام 2026
يمثل مول سايد ريزيدنسز مشروعًا سكنيًا يدمج بين السكن الحديث والخدمات المتكاملة داخل دبي هيلز استيت. من خلال موقعه المتميز، وتصميمه المرتبط بأسلوب الحياة الفندقي، يوفر المشروع تجربة سكنية تعتمد على الراحة وسهولة الوصول، مع بيئة منظمة تلائم الحياة اليومية داخل دبي.
المطور
تُعد رويال ديفلوبمنت هولدينغ من الجهات العاملة في قطاع التطوير العقاري، حيث تركز على إنشاء مشاريع سكنية حديثة ضمن مواقع مختارة بعناية داخل أسواق العقارات العقارية في دولة الإمارات العربية المتحدة. تعتمد الشركة على دمج التصميم المعماري المعاصر مع التخطيط العملي للمجتمعات السكنية، بهدف تقديم مشاريع توفر توازنًا بين جودة المعيشة وسهولة الوصول إلى المرافق والخدمات الأساسية.
مول سايد ريسيدنسيز المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع مول سايد ريسيدنسيز من تطوير Royal Development Holding في دبي,دبي هيلز استيت,مول سايد ريزيدينس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a2bb9111-0b3f-4ccb-a243-5c4af810e75d/master_plan/image/OPzHlDf2VjqTPv5LpifSeo7FIwPLGX4aWB4_7dkQv2U=/original.webp "صورة لمشروع مول سايد ريسيدنسيز من تطوير Royal Development Holding في دبي,دبي هيلز استيت,مول سايد ريزيدينس - [1]")
يقدّم مول سايد ريزيدنس من شركة رويال ديفيلوبمنت، بالتعاون مع مجموعة كريو من فنادق هيلتون، مزيجًا متوازنًا بين الفخامة والراحة في قلب المخطط الرئيسي لدبي هيلز استيت. يقع المشروع على مقربة مباشرة من دبي هيلز مول، ما يتيح للسكان وصولًا سريعًا إلى وجهات التسوق والمطاعم والترفيه العالمية. كما يضم المشروع مرافق راقية تشمل حمام سباحة إنفينيتي، مطعم متخصص على السطح، بار واستراحة بجانب المسبح، إضافة إلى سبا متكامل. هذا الموقع الاستراتيجي يسهّل التنقل إلى أهم الطرق الرئيسية والمعالم البارزة في دبي، مما يجعله وجهة مثالية للراغبين في أسلوب حياة حضري متطور يجمع بين الإقامة الفاخرة وخدمات الضيافة المتميزة.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- دقيقتان إلى دبي هيلز مول
- 10 دقائق إلى مول الإمارات
- 15 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
المرافق و الخدمات
- حمام سباحة إنفينيتي
- بار واستراحة بجانب المسبح
- مطعم متخصص على السطح
- سبا متكامل داخل المشروع
- مواقف سيارات مخصصة
الموقع
العيش في دبي هيلز استيت
حول دبي هيلز استيت
تعلم المزيديضم دبي هيلز استيت ما مجموعه 187 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 56.4% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 3,098 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
- العقارات المتوفرة.3,023
- متوسط السعر5.6M درهم
- نطاق السعر929.9K - 277M
4.4تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- Abhi S.
تتميز دبي هيلز بكونها عصرية وخضراء ومخططة بعناية فائقة، أشبه بمدينة مصغرة داخل المدينة نفسها. إنها منطقة حديثة وهادئة وصديقة للعائلات، بشوارعها الواسعة ومتنزهاتها ومسارات المشي، ومساحاتها الواسعة المحيطة بالفلل والشقق. يضفي ملعب الجولف إحساساً رائعاً بالانفتاح والرحابة، والمنازل عصرية للغاية، على الرغم من أن بعضها قد يكون أصغر قليلاً من حيث الحجم. يُعدّ الاتصال عبر الطرق ممتازاً، مع وصول مباشر إلى شارع الخيل وشارع حصة، مما يجعل التنقل سلساً ومباشراً. توجد صالات رياضية ومقاهي ومحلات سوبر ماركت و"دبي هيلز مول" بالقرب، لذا كل ما تحتاجه في متناول اليد. بشكل عام، تُعدّ دبي هيلز خياراً مثالياً إذا كنت تبحث عن أجواء سكنية جديدة وراقية وخضراء، بشوارع هادئة ومنازل عصرية واتصال ممتاز بالطرق.
- Ahmed M.
لقد كان العيش في دبي هيلز استيت تجربة رائعة لعائلتنا بشكل عام. أكبر الإيجابيات هي بالتأكيد الموقع والمرافق. إن وجود حديقة دبي هيلز والمول على عتبة منزلنا مباشرةً يجعل عطلات نهاية الأسبوع سهلة للغاية، والمساحات الخضراء يتم صيانتها بشكل جميل. المنطقة صديقة جداً للمشاة وتشعرك بالأمان للأطفال. أما السلبيات، فحركة المرور دخولاً وخروجاً خلال ساعات الذروة للمدارس يمكن أن تكون كثيفة جداً، والإيجارات مرتفعة بالتأكيد. بشكل عام، أوصي به بشدة إذا كان يناسب ميزانيتك.
- Hassaan A.
نحن لا نسكن في هذا المجمع، لكننا نأتي إلى هنا كثيرًا لقضاء وقت عائلي، خاصة في حديقة دبي هيلز. إنه مكان رائع للأطفال يضم العديد من مناطق اللعب حيث يمكنهم الاستمتاع بالأنشطة البدنية. وينطبق الشيء نفسه على البالغين، فمسار المشي ممتاز. كمجتمع، ستحبون التواجد هنا. إذا رأيتم شقق إعمار حول دبي هيلز مول، ستجدون كل شيء في مكان واحد. ستحصلون على كل شيء في هذا المجمع.
- Jamil K.
العيش في دبي هيلز استيت يشبه التمتع بمساحة خضراء وهادئة، بينما لا تزال على مقربة من المدينة. أستمتع بالحدائق المفتوحة ومسارات المشي والأجواء المجتمعية المريحة. يُسهل وجود أماكن مثل دبي هيلز مول في الجوار المهام اليومية وتناول الطعام بشكل كبير، وتضيف الإطلالات المحيطة بنادي دبي هيلز للجولف إلى هدوء الأجواء. من السهل أيضاً الوصول إلى مناطق مثل وسط مدينة دبي (داون تاون دبي) للعمل أو الترفيه. إجمالاً، تبدو المنطقة آمنة وعصرية ومخطط لها جيداً، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وممتعة.
- Arina Z.
أفضل منطقة في دبي للسكن
- Filipe F.
أعيش في دبي هيلز استيت منذ 6 أشهر الآن، وقد كان ذلك تغييرًا منعشًا بعيدًا عن صخب وسط دبي. الحدائق الخضراء الواسعة ومسارات الركض الفسيحة تجعلها مثالية للنزهات العائلية أو ركوب الدراجات مع الأطفال، بينما يضمن المركز التجاري وملعب الغولف القريبان قضاء عطلات نهاية أسبوع ممتعة دون كوابيس الزحام المروري. بالتأكيد، الاعتماد على السيارة ضروري نظرًا لمحدودية وسائل النقل العام، لكن مجمعات الفلل الهادئة والمدارس رفيعة المستوى والأجواء المجتمعية القوية تجعلها تبدو كملاذ حقيقي في الضواحي. أوصي بها بشدة لأي شخص يبحث عن مساحة وجودة حياة.
مزايا
- • مرافق تجارية
- • مقهى ومطاعم
- • صالة رياضية
- • ملاعب تنس
- • مطاعم
- • مسبح إنفينيتي
- • حدائق طبيعية
- • نادي صحي مشترك
- • صالة رياضة مشتركة
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 826 | 2 | |
| Type A1 | 868 | 2 | |
| Type B | 846 | 2 | |
| Type C | 932 | 2 | |
| Type D | 753 | 2 | |
| Type D1 | 750 | 2 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,222 | 3 | |
| Type B | 1,418 | 3 | |
| Type C | 1,119 | 3 | |
| Type D | 1,171 | 3 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,662 | 4 | |
| Type B | 1,797 | 4 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في مول سايد ريزيدينس
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 2,891,455 | 826 | ٤ مايو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 3,600,000 | 1,119 | ١٨ مارس ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 1,169,000 | 424 | ٣٠ أكتوبر ٢٠٢٥ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 4,433,600 | 1,662 | ٢٥ نوفمبر ٢٠٢٤ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في دبي هيلز استيت، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 158,097 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.