بيوت و فلل للبيع في جزيرة ياس

313 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    فيلا

    ٨٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    Single and Middle Row | 4X Duplex | Attached

    betterhomes - Abu Dhabi logo image

    ريدوودز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٣٬٧٣٥ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٨٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Single and Corner Row | 4X | Partial Golf View

    betterhomes - Abu Dhabi logo image

    ريدوودز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٤٬٨٤٣ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٨٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    Vacant| Single-Row 4BR|Premium Living |Prime Area

    Nationwide Middle East Properties LLC logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٣٬٩٠٥ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٨٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Ready | Single Row | Modified | Huge Plot

    betterhomes - Abu Dhabi logo image

    الياس الغرببة, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    6

    ٦٬٤٧٦ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٦٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Outstanding Villa| Single Row| Ready To Move

    KATAL PROPERTY INVESTEMENT - L.L.C logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    6

    ٥٬٤٠٣ قدم مربع

  • ستلر من إيلي صعب
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Emirates Property Investment

    ستلر من إيلي صعب

    ستيلار من إيلي صعب, جزيرة ياس, أبوظبي

    1 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
  • 13

    فيلا

    ١١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Single Row | Mid Unit | High Returns| Top Location

    I Buy Real Estate logo image

    ياس ريفا, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    6

    ٩٬٣٣٣ قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٨٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    Upgraded Unit | Corner 5BR+Maids | Close to Disney

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    الياس الغرببة, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    ٦٬٨٥٨ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Single RowI Handover SoonI Good LocationI Big Plot

    Eastern Sands Real Estate logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    3

    4

    ٢٬٠٧٨ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٨٬٩٩٩٬٩٠٠ درهم

    Elite Elevator Villa with Pool | Premium Lifestyle

    Oia Properties logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    ٦٬٢٥٢ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٧٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Single Row I Corner I Handover Soon I Big Plot

    Eastern Sands Real Estate logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    ٣٬١٨٦ قدم مربع

  • بَلغيلم
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٦
    شعار المطور Aldar Properties PJSC

    بَلغيلم

    بَلغيلم من الدار, جزيرة ياس, أبوظبي

    3 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

  • 14

    فيلا

    ٦٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    Single Row I Big Plot I Handover Soon I Luxury

    Eastern Sands Real Estate logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٢٬٥٠٨ قدم مربع

  • فيلا للإيجار في جزيرة ياس، الوجهة الترفيهية الرائدة في أبوظبي التي تضم معالم سياحية رئيسية مثل حلبة ياس مارينا، ياس مول، ملعب الغولف، وشواطئها الجميلة. تبدأ أسعار الإيجار من 3,250,000 درهم وتصل إلى حوالي 8,750,000 درهم، مما يجعلها خيارًا فاخرًا مقارنةً بمتوسط الأسعار في الدولة البالغ 4,440,000 درهم. تتراوح مساحات الفلل بين 2,500 و9,600 قدم مربع، بمتوسط حوالي 5,200 قدم مربع. تتميز معظم الفلل بشرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، غرف خادمة، مواقف سيارات مغطاة، أمن، وصالات ألعاب رياضية ومسابح مشتركة. كما أن العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة ويحتوي على حدائق خاصة، غرف ملابس، ومرافق مخصصة للأطفال.
  • 11

    فيلا

    ٧٬٩٩٩٬٩٩٩ درهم

    Luxury Waterfront Villas in Yas Riva, Yas Island

    Home Hunters Properties logo image

    ياس ريفا, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٥٬٥٧٥ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٨٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    Rented |Single Row |Corner 4BR Duplex |Top Area

    Nationwide Middle East Properties LLC logo image

    ريدوودز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٣٬٧٣٧ قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ١٦٬٩٩٩٬٩٩٩ درهم

    Fully Furnished | Modified Unit | Single Row

    ELIVA REAL ESTATE - L.L.C logo image

    ريدوودز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٧٬٢٥٩ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٤٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    Yas Park Gate | 4BR Villa

    BEKKO PROPERTIES logo image

    ياس بارك جيت, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    3

    ٢٬٥٠٥ قدم مربع

  • فيستا ديل مار
    جاهز
    شعار المطور ESNAD Management

    فيستا ديل مار

    فيستا ديل مار, جزيرة ياس, أبوظبي

    1 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٦٧٬٤٨٧ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 11

    فيلا

    ٤٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    Stylish 4-BR Villa in Yas Island

    BEKKO PROPERTIES logo image

    ياس بارك جيت, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    3

    ٢٬٥٠٥ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٢٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Stunning Modified 4BR Villa with Full Golf View

    House To Own Real Estate Management LLC logo image

    ريدوودز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٧٬٢٤٣ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ١٥٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    اطلالة على الغولف| سعر مميز | موقع مميز | أول ساكن

    Lamaison Real Estate LLC logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    7

    ١٠٬٨٤٩ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٦٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Single Row Villa | Before Corner | Great Value

    First Choice Properties logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    ٣٬١٨٧ قدم مربع

  • 5

    فيلا

    ١١٬٤٠١٬٦٠٦ درهم

    5BR Corner | Marvelous Layout | Great Location

    Grand Investment Real Estate logo image

    ياس ريفا, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    7

    ٩٬٥٢٢ قدم مربع

  • ياس ريفا
    Sold out
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٨
    شعار المطور Aldar Properties PJSC

    ياس ريفا

    ياس ريفا, جزيرة ياس, أبوظبي

    4 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
  • 12

    فيلا

    ٧٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    F1 At your door | Green Yas Unit | Elegant Villa

    First Choice Properties logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    ٥٬٥٣١ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٨٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Full Sea and Golf Course Views | With Beach Access

    MD Real Estate LLC logo image

    1 ميان, ميان, جزيرة ياس, أبوظبي

    3

    5

    ٧٬٠١٤ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٧٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    4BR Single Row Villa | Premium Finishes

    Mirage Capital Properties LLC logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٥٬٤٢٣ قدم مربع

  • 28

    فيلا

    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Lavish 4BR Villa | Family Home | Prime Location

    HYDE PARK REAL ESTATE logo image

    نويا لوما, نويا, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٣٬٧٤٥ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ١١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Single Row | Mid Unit | PP 30/70 | Good Invest

    I Buy Real Estate logo image

    ياس ريفا, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    7

    ٨٬٦١١ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

اكتشف فلل للبيع في جزيرة الياس

جزيرة الياس في أبوظبي تُعتبر واحدة من أرقى المناطق السكنية الحديثة التي تجمع بين الرفاهية والموقع الحيوي والمرافق الترفيهية المتكاملة. يشهد سوق الفلل في الجزيرة نموًا متواصلًا بفضل الإقبال من العائلات والمستثمرين الباحثين عن سكن هادئ في موقع قريب من قلب المدينة. تتنوع الفلل بين خيارات اقتصادية في مجمعات مثل نوايا، ووحدات فاخرة بإطلالات بحرية أو على ملاعب الجولف في مشاريع مثل ياس ايكرز. تتوفر الفلل بتصاميم عصرية ومساحات واسعة تبدأ عادة من غرفتين وتصل إلى 5 أو 6 غرف، مما يجعلها مناسبة لمختلف الاحتياجات العائلية.

لماذا تبحث عن فيلا للبيع في جزيرة الياس؟

  • موقع استراتيجي قريب من مطار أبوظبي والطرق السريعة المؤدية إلى دبي.
  • مجتمع متكامل يضم مدارس، مستشفيات، مراكز تسوق، ومرافق ترفيهية.
  • مشاريع عمرانية حديثة بتصميمات عصرية وجودة تشطيب عالية.
  • بيئة هادئة وآمنة مثالية للعائلات.
  • خيارات متعددة في الأسعار ونماذج الفلل تناسب مختلف الميزانيات.
  • فرصة استثمارية واعدة بعوائد تأجير مرتفعة نظرًا للطلب العالي في المنطقة.

أنواع الفلل المتوفرة للبيع في جزيرة الياس

  • فلل بغرفتين أو ثلاث غرف مناسبة للعائلات الصغيرة أو الأزواج.
  • فلل أربع غرف بمساحات تتراوح بين 3000 و4000 قدم مربع.
  • فلل خمس غرف بإطلالات خاصة وحدائق واسعة ومسابح.
  • وحدات زاوية بمساحات أكبر وخصوصية أعلى.
  • فلل مفروشة جزئيًا أو كاملة وجاهزة للسكن الفوري.
  • فلل قيد الإنشاء بنظام التقسيط مع تسليم بعد سنة أو سنتين، حسب المشروع.

المرافق والخدمات المتاحة في مجمعات الفلل

  • حدائق عامة ومناطق لعب للأطفال موزعة داخل المجمعات.
  • مسابح مشتركة وخاصة حسب نوع الفيلا والموقع.
  • نوادي رياضية، مسارات جري وركوب دراجات، ومرافق ترفيهية داخلية.
  • أمن وحراسة على مدار الساعة، ومداخل إلكترونية للمجمعات السكنية.
  • مواقف سيارات مغطاة، وجراجات خاصة داخل الفيلا في بعض المشاريع.
  • خدمات صيانة وإدارة عقارية متميزة متاحة للملاك.

أبرز المناطق والمشاريع داخل جزيرة الياس

  • نوايا: مشروع اقتصادي يوفر فلل غرفتين إلى أربع غرف، مثالي للعائلات المتوسطة.
  • ياس ايكرز : واحد من أرقى المشاريع، يضم فلل بمساحات كبيرة، بعضها مطل على ملاعب الجولف.
  • ويست ياس: مشروع فاخر يضم فلل خمس وست غرف مع تشطيبات عالية الجودة وموقع هادئ.
  • ريفا: وحدات حديثة تطل على البحر أو على المساحات الخضراء الواسعة.
  • كل مجمع يتمتع بخدمات مستقلة ومساحات خضراء، مما يخلق بيئة معيشية متكاملة.

نصائح قبل شراء فيلا في جزيرة الياس

  • حدّد عدد الغرف والمساحة المطلوبة بحسب حجم العائلة واحتياجاتك المستقبلية.
  • تأكد من حالة الفيلا إن كانت جاهزة أو قيد الإنشاء، وراجع جدول التسليم.
  • قارن بين المرافق المتوفرة في كل مشروع والموقع داخل الجزيرة.
  • تحقق من الرسوم السنوية للخدمات والصيانة قبل الشراء.
  • تأكد من نوع الملكية (تملك حر أو مسموح للمقيمين فقط).
  • قم بجولة في الفيلا وفي المشروع خلال أوقات مختلفة من اليوم لتقييم الهدوء والموقع.