بيوت و فلل للبيع في جزيرة ياس

270 عقارات أخرى
خريطة
  • 16

    فيلا

    ٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    صف واحد 3 غرف نوم + خادمة |غسيل ودراسة |حمام سباحة خاص

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    3

    4

    ٣٬٨٥٩ قدم مربع

    ١٬٢٩٥ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ١٠٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا جديدة بالكامل | 5 غرف نوم | مسبح | صف واحد

    Discovery Land Real Estate logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    ٨٬٣١٠ قدم مربع

    ١٬٢٦٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ١٠٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    قطعة أرض كبيرة | أسلوب حياة أنيق | فيلا على الواجهة البحرية

    First Choice Properties logo image

    ياس ريفا, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    ٩٬٠٦٨ قدم مربع

    ١٬١٧٩ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٥٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    قريب من المرافق | صف واحد | مطبخ شبه مفتوح

    Capital Avenue Real Estate logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٢٬٤٩٧ قدم مربع

    ٢٬٣٤٢ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٥٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    صف واحد | قطعة أرض كبيرة | قريب من الحديقة والمراف

    Capital Avenue Real Estate logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    ٤٬٥٣٦ قدم مربع

    ١٬٢٧٨ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع مانشستر سيتي ريزيدنسز من تطوير Ohana Real Estate Development في مانشستر سيتي ريزيدنسز, جزيرة ياس, أبوظبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
    شعار المطور Ohana Real Estate Development

    مانشستر سيتي ريزيدنسز

    مانشستر سيتي ريزيدنسز, جزيرة ياس, أبوظبي

    1 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/45/50
  • 13

    فيلا

    ٧٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    أول ساكن | حديقة خاصة | قريب من المرافق

    Capital Avenue Real Estate logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٣٬١٩٧ قدم مربع

    ٢٬١٨٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٩٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    توافر محدود | فاخر للغاية 4 غرف نوم | احجز الآن

    First Choice Properties logo image

    ياس ريفا, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٨٬٦١١ قدم مربع

    ١٬١٠٣ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٨٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا صف واحد | إطلالة على الحديقة | مشغولة من قبل المالك

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    الياس الغرببة, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٦٬٤٥١ قدم مربع

    ١٬٢٧١ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٤٬٦٩٩٬٠٠٠ درهم

    صفقة ساخنة|صف واحد|موقع متميز|أفضل استثمار

    Rose Island Real estate logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    3

    4

    ٣٬٧٤٥ قدم مربع

    ١٬٢٥٤ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ١١٬٦٨٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا بسعر مميز في جزيرة ياس على الغولف مباشر

    Lamaison Real Estate LLC logo image

    ريدوودز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٤٬٨٧٥ قدم مربع

    ٢٬٣٩٥ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع ستلر من إيلي صعب من تطوير Emirates Developments في ستيلار من إيلي صعب, جزيرة ياس, أبوظبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Emirates Developments

    ستلر من إيلي صعب

    ستيلار من إيلي صعب, جزيرة ياس, أبوظبي

    1 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
  • 15

    فيلا

    ٧٬٤٩٩٬٠٠٠ درهم

    صفقة ساخنة | أقل سعر | صف واحد | استثمر الآن

    Rose Island Real estate logo image

    الياس الغرببة, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٦٬٤٤٧ قدم مربع

    ١٬١٦٣ درهم/قدم مربع

  • فيلا للإيجار في جزيرة ياس، الوجهة الترفيهية الرائدة في أبوظبي التي تضم معالم سياحية رئيسية مثل حلبة ياس مارينا، ياس مول، ملعب الغولف، وشاطئ ياس. تبدأ أسعار الإيجار من 3,250,000 درهم وتصل إلى حوالي 8,710,000 درهم، بمتوسط يقارب 4,610,000 درهم، مما يجعلها خيارًا فاخرًا مقارنةً بمتوسط الأسعار في الدولة. تتراوح مساحات الفيلات بين 2,500 و9,300 قدم مربع، بمتوسط حوالي 5,100 قدم مربع. تتميز معظم الفيلات بشرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، غرف خادمة، مواقف سيارات مغطاة، أمن، وصالات ألعاب رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها حدائق خاصة، غرف ملابس، مسابح للأطفال، ومناطق لعب للأطفال، وتسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة.
  • 20

    فيلا

    ٥٬٤٩٩٬٩٩٩ درهم

    مستعمل شخصي | منظر طبيعي محسن | وحدة فاخرة

    MARK HOME REAL ESTATE MANAGEMENT - L.L.C logo image

    نويا لوما, نويا, جزيرة ياس, أبوظبي

    3

    5

    ٣٬٧٩١ قدم مربع

    ١٬٤٥٠ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    صف واحد • 4+خادمة • حديقة ذات مناظر طبيعية • شاغر

    Selecto House Properties - L.L.C - S.P.C. logo image

    نويا 1, نويا, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٣٬٣٩١ قدم مربع

    ١٬٦٢١ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ١١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا نهاية صف واحد | قطعة أرض ضخمة | المالك يسكن فيها

    MAZ REAL ESTATE SOLE PROPRIETORSHIP LLC logo image

    الياس الغرببة, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    7

    ٥٬٨٢٣ قدم مربع

    ١٬٨٨٩ درهم/قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ١٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    5 غرف نوم + غرفة خادمة + غرفة سائق | فيلا ضخمة | منطقة ممتازة

    MAZ REAL ESTATE SOLE PROPRIETORSHIP LLC logo image

    الياس الغرببة, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    ٧٬٧٣٩ قدم مربع

    ١٬٢٩٢ درهم/قدم مربع

  • صورة لمشروع فيستا ديل مار من تطوير ESNAD Management في فيستا ديل مار, جزيرة ياس, أبوظبي - [1]
    جاهز
    شعار المطور ESNAD Management

    فيستا ديل مار

    فيستا ديل مار, جزيرة ياس, أبوظبي

    1 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٦٧٬٤٨٧ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
  • 10

    فيلا

    ١٨٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    صف واحد | قصر بـ 5 غرف نوم | يواجه المنغروف | عائد استثمار مرتفع

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    ١١٬٨١٦ قدم مربع

    ١٬٥٢٣ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    نهاية صف واحد || تفاوض || صفقة ساخنة ||

    ADVISORS PROPERTIES - L.L.C - S.P.C logo image

    ياس بارك جيت, جزيرة ياس, أبوظبي

    3

    4

    ٢٬٣٥٣ قدم مربع

    ١٬٦٩٩ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٧٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا زاوية واسعة بـ 4 غرف نوم + غرفة خادمة | فيلا أنيقة في صف واحد

    Oia Properties logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٥٬١٥٨ قدم مربع

    ١٬٤٧٣ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ١٣٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز للسكن | جديد تمامًا | مع مسبح خاص

    KATAL PROPERTY INVESTEMENT - L.L.C logo image

    الياس الغرببة, جزيرة ياس, أبوظبي

    6

    7

    ١٠٬٥٧٧ قدم مربع

    ١٬٢٧٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٣٬٩٩٩٬٩٩٠ درهم

    صفقة ساخنة | موقع متميز | التسليم قريبًا

    Home Hunters Properties logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    3

    4

    ٢٬٠٣٥ قدم مربع

    ١٬٩٦٥ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ١٤٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على القناة | زاوية 6 غرف نوم + غرفة خادمة | مسبح خاص | النوع 6A

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    الياس الغرببة, جزيرة ياس, أبوظبي

    6

    7+

    ١٠٬٤٤٢ قدم مربع

    ١٬٣٨٨ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٦٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    تصميم واسع | تشطيبات أنيقة | منطقة ممتازة

    Al Mira Real Estate logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    ٤٬١٧٦ قدم مربع

    ١٬٤٣٦ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٧٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    نوع إكس - دوبلكس صف واحد | إمكانية الوصول إلى ملعب الجولف | تصميم حديث

    Zain Middle East Properties LLC logo image

    اسبنس, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٤٬٨٤٣ قدم مربع

    ١٬٥٢٧ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٩٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    4 غرف نوم مع شرفة | حياة فاخرة | صف واحد

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    ياس ريفا, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٥٬١٧٤ قدم مربع

    ١٬٨٨٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٥٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا فاخرة بـ4 غرف نوم للبيع في جزيرة الياس، أبوظبي

    Re/Max Smart Concept Real Estate logo image

    نويا 1, نويا, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٣٬٣٩١ قدم مربع

    ١٬٥٣٣ درهم/قدم مربع

الخريطة

اكتشف فلل للبيع في جزيرة الياس

جزيرة الياس في أبوظبي تُعتبر واحدة من أرقى المناطق السكنية الحديثة التي تجمع بين الرفاهية والموقع الحيوي والمرافق الترفيهية المتكاملة. يشهد سوق الفلل في الجزيرة نموًا متواصلًا بفضل الإقبال من العائلات والمستثمرين الباحثين عن سكن هادئ في موقع قريب من قلب المدينة. تتنوع الفلل بين خيارات اقتصادية في مجمعات مثل نوايا، ووحدات فاخرة بإطلالات بحرية أو على ملاعب الجولف في مشاريع مثل ياس ايكرز. تتوفر الفلل بتصاميم عصرية ومساحات واسعة تبدأ عادة من غرفتين وتصل إلى 5 أو 6 غرف، مما يجعلها مناسبة لمختلف الاحتياجات العائلية.

لماذا تبحث عن فيلا للبيع في جزيرة الياس؟

  • موقع استراتيجي قريب من مطار أبوظبي والطرق السريعة المؤدية إلى دبي.
  • مجتمع متكامل يضم مدارس، مستشفيات، مراكز تسوق، ومرافق ترفيهية.
  • مشاريع عمرانية حديثة بتصميمات عصرية وجودة تشطيب عالية.
  • بيئة هادئة وآمنة مثالية للعائلات.
  • خيارات متعددة في الأسعار ونماذج الفلل تناسب مختلف الميزانيات.
  • فرصة استثمارية واعدة بعوائد تأجير مرتفعة نظرًا للطلب العالي في المنطقة.

أنواع الفلل المتوفرة للبيع في جزيرة الياس

  • فلل بغرفتين أو ثلاث غرف مناسبة للعائلات الصغيرة أو الأزواج.
  • فلل أربع غرف بمساحات تتراوح بين 3000 و4000 قدم مربع.
  • فلل خمس غرف بإطلالات خاصة وحدائق واسعة ومسابح.
  • وحدات زاوية بمساحات أكبر وخصوصية أعلى.
  • فلل مفروشة جزئيًا أو كاملة وجاهزة للسكن الفوري.
  • فلل قيد الإنشاء بنظام التقسيط مع تسليم بعد سنة أو سنتين، حسب المشروع.

المرافق والخدمات المتاحة في مجمعات الفلل

  • حدائق عامة ومناطق لعب للأطفال موزعة داخل المجمعات.
  • مسابح مشتركة وخاصة حسب نوع الفيلا والموقع.
  • نوادي رياضية، مسارات جري وركوب دراجات، ومرافق ترفيهية داخلية.
  • أمن وحراسة على مدار الساعة، ومداخل إلكترونية للمجمعات السكنية.
  • مواقف سيارات مغطاة، وجراجات خاصة داخل الفيلا في بعض المشاريع.
  • خدمات صيانة وإدارة عقارية متميزة متاحة للملاك.

أبرز المناطق والمشاريع داخل جزيرة الياس

  • نوايا: مشروع اقتصادي يوفر فلل غرفتين إلى أربع غرف، مثالي للعائلات المتوسطة.
  • ياس ايكرز : واحد من أرقى المشاريع، يضم فلل بمساحات كبيرة، بعضها مطل على ملاعب الجولف.
  • ويست ياس: مشروع فاخر يضم فلل خمس وست غرف مع تشطيبات عالية الجودة وموقع هادئ.
  • ريفا: وحدات حديثة تطل على البحر أو على المساحات الخضراء الواسعة.
  • كل مجمع يتمتع بخدمات مستقلة ومساحات خضراء، مما يخلق بيئة معيشية متكاملة.

نصائح قبل شراء فيلا في جزيرة الياس

  • حدّد عدد الغرف والمساحة المطلوبة بحسب حجم العائلة واحتياجاتك المستقبلية.
  • تأكد من حالة الفيلا إن كانت جاهزة أو قيد الإنشاء، وراجع جدول التسليم.
  • قارن بين المرافق المتوفرة في كل مشروع والموقع داخل الجزيرة.
  • تحقق من الرسوم السنوية للخدمات والصيانة قبل الشراء.
  • تأكد من نوع الملكية (تملك حر أو مسموح للمقيمين فقط).
  • قم بجولة في الفيلا وفي المشروع خلال أوقات مختلفة من اليوم لتقييم الهدوء والموقع.