بيوت و فلل للبيع في جزيرة ياس

321 عقارات أخرى
خريطة
  • 13

    فيلا

    ٥٬١٩٩٬٩٠٠

    فيلا زاوية مطلة على الحديقة | 4 غرف نوم + غرفة خادمة | مسبح خاص

    TOP OF THE TOP  PROPERTIES - L.L.C - S.P.C logo image

    ياس بارك جيت, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٣٬٨٩٦ قدم مربع

    ١٬٣٣٤ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ١١٬٧٩٩٬٩٩٩

    إطلالات كاملة على ملعب الجولف | فيلا منفصلة فاخرة

    Home Seekers real estate logo image

    ذا دالياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    ٩٬١٠٨ قدم مربع

    ١٬٢٩٥ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٥٬٧٠٠٬٠٠٠

    صف واحد 3 غرف نوم | حصري | مناظر طبيعية

    Better Homes - Abu Dhabi logo image

    نويا لوما, نويا, جزيرة ياس, أبوظبي

    3

    4

    ٤٬٣٧٢ قدم مربع

    ١٬٣٠٣ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٤٬٩٩٩٬٩٩٩

    عائد استثمار مرتفع | استثمار مثالي | حياة ممتازة

    Home Seekers real estate logo image

    نويا 1, نويا, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٣٬٣٩٠ قدم مربع

    ١٬٤٧٤ درهم/قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٨٬٤٩٩٬٩٩٠

    وحدة زاوية | فيلا 5 غرف نوم مع بود | 2 مجلس√

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    الياس الغرببة, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    7

    ٨٬٤٢٣ قدم مربع

    ١٬٠٠٩ درهم/قدم مربع

  • ستلر من إيلي صعب

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Emirates Developments
    أبوظبي,جزيرة ياس,ستيلار من إيلي صعب

    1 - 4 غرفة

  • 18

    فيلا

    ٦٬٩٩٩٬٩٩٩

    حياة راقية | تصميم دقيق | فيلا فاخرة

    Home Seekers real estate logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٣٬٣٩١ قدم مربع

    ٢٬٠٦٤ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٥٬٩٠٠٬٠٠٠

    تصميم واسع | تشطيبات أنيقة | منطقة ممتازة

    Al Mira Real Estate logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    ٤٬١٧٦ قدم مربع

    ١٬٤١٢ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠

    ڤيلا باركسايد | 4 غرف نوم + غرفة خادمة | التسليم قريبًا

    MD Real Estate LLC logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٣٬٩٣٣ قدم مربع

    ١٬٣٩٨ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٨٬٦٠٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة | النوع 4SB | مطبخ مغلق

    ELIVA REAL ESTATE - L.L.C logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٤٬٨٩٦ قدم مربع

    ١٬٧٥٦ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٨٬٥٠٠٬٠٠٠

    صف واحد|ركن|قطعة أرض كبيرة|ادخل في الأناقة

    PSI- Yas Branch logo image

    الياس الغرببة, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    7

    ٥٬٨٢٢ قدم مربع

    ١٬٤٥٩ درهم/قدم مربع

  • ياس ريفا

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/45/50
    المطور العقاري
    Aldar Properties PJSC
    أبوظبي,جزيرة ياس,ياس ريفا

    4 - 6 غرفة

  • 14

    فيلا

    ٤٬٥٩٠٬٠٠٠

    موقع ممتاز | 3 غرف نوم + غرفة عاملات + مكتب | سعر مميز

    ONE LOCATION REAL ESTATE - L.L.C - S.P.C logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    3

    4

    ٣٬٧٤٥ قدم مربع

    ١٬٢٢٥ درهم/قدم مربع

  • فيلا للإيجار في جزيرة ياس، الوجهة الترفيهية الرائدة في أبوظبي التي تضم معالم سياحية رئيسية مثل حلبة ياس مارينا، ياس مول، ملعب الغولف، وشاطئ ياس. تبدأ أسعار الإيجار من 3,250,000 درهم وتصل إلى حوالي 8,710,000 درهم، بمتوسط يقارب 4,610,000 درهم، مما يجعلها خيارًا فاخرًا مقارنةً بمتوسط الأسعار في الدولة. تتراوح مساحات الفيلات بين 2,500 و9,300 قدم مربع، بمتوسط حوالي 5,100 قدم مربع. تتميز معظم الفيلات بشرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، غرف خادمة، مواقف سيارات مغطاة، أمن، وصالات ألعاب رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها حدائق خاصة، غرف ملابس، مسابح للأطفال، ومناطق لعب للأطفال، وتسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة.
  • 11

    فيلا

    ٥٬٠٩٩٬٩٩٩

    بالقرب من المرافق | موقع متميز | قطعة أرض كبيرة

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٤٬٠٣٦ قدم مربع

    ١٬٢٦٣ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٦٬١٥٠٬٠٠٠

    صف واحد شبه زاوية | قريب من مرافق المجتمع

    Zain Middle East Properties LLC logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    ٤٬١٧٦ قدم مربع

    ١٬٤٧٢ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٥٬٤٠٠٬٠٠٠

    Arabic title

    Huspy Abu Dhabi logo image

    نويا 2, نويا, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٣٬٣٩٠ قدم مربع

    ١٬٥٩٢ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٤٬٧٣٠٬٠٠٠

    حديقة خاصة | مطبخ شبه مفتوح | صف مزدوج

    Capital Avenue Real Estate logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٢٬٤٩٧ قدم مربع

    ١٬٨٩٤ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٥٬٨٥٠٬٠٠٠

    قريب من المرافق | صف واحد | مطبخ شبه مفتوح

    Capital Avenue Real Estate logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٢٬٤٩٧ قدم مربع

    ٢٬٣٤٢ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٨٬٠٠٠٬٠٠٠

    إطلالة كاملة على الجولف والبحر | فيلا بـ 3 غرف نوم + خادمة | مسبح خاص

    MD Real Estate LLC logo image

    1 ميان, ميان, جزيرة ياس, أبوظبي

    3

    5

    ٧٬٠١٤ قدم مربع

    ١٬١٤٠ درهم/قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا صف واحد | منطقة ممتازة | جاهزة للسكن

    MARK HOME REAL ESTATE MANAGEMENT - L.L.C logo image

    نويا 1, نويا, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٢٬٢٥٥ قدم مربع

    ٢٬٤٣٩ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ١٣٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا مطورة بالكامل | تصميم كبير | مسبح خاص

    KATAL PROPERTY INVESTEMENT - L.L.C logo image

    الياس الغرببة, جزيرة ياس, أبوظبي

    6

    7

    ١٠٬٥٧٧ قدم مربع

    ١٬٢٧٦ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٥٬٨٠٠٬٠٠٠

    صف واحد | قطعة أرض كبيرة | قريب من الحديقة والمراف

    Capital Avenue Real Estate logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    ٤٬٥٣٦ قدم مربع

    ١٬٢٧٨ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٥٬٢٩٩٬٩٩٩

    موقع مثالي | عرض محدود | وحدة طرفية

    MARK HOME REAL ESTATE MANAGEMENT - L.L.C logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    6

    ٢٬٤٩٦ قدم مربع

    ٢٬١٢٣ درهم/قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٨٬٠٠٠٬٠٠٠

    فيلا 5 غرف نوم + غرفة خادمة | 10 دقائق من ديزني لاند | مؤجرة

    KYMIA PROPERTIES - L.L.C. - S.P.C. logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    ٥٬٤٨٩ قدم مربع

    ١٬٤٥٧ درهم/قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ١١٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا زاوية مفروشة بـ 5 غرف نوم / أكبر قطعة أرض / مسبح

    Temron Properties logo image

    الياس الغرببة, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    ٨٬٠١٣ قدم مربع

    ١٬٤٣٥ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٧٬٢٠٠٬٠٠٠

    موقع متميز | صف واحد | الصف الثاني مقابل الجولف

    PSI- Yas Branch logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    6

    ٥٬٤٢٣ قدم مربع

    ١٬٣٢٧ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٧٬٢٠٠٬٠٠٠

    مفروشة بالكامل | موقع متميز | سعر مغري!

    PSI- Yas Branch logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    4

    ٦٬٥٥٩ قدم مربع

    ١٬٠٩٧ درهم/قدم مربع

الخريطة

اكتشف فلل للبيع في جزيرة الياس

جزيرة الياس في أبوظبي تُعتبر واحدة من أرقى المناطق السكنية الحديثة التي تجمع بين الرفاهية والموقع الحيوي والمرافق الترفيهية المتكاملة. يشهد سوق الفلل في الجزيرة نموًا متواصلًا بفضل الإقبال من العائلات والمستثمرين الباحثين عن سكن هادئ في موقع قريب من قلب المدينة. تتنوع الفلل بين خيارات اقتصادية في مجمعات مثل نوايا، ووحدات فاخرة بإطلالات بحرية أو على ملاعب الجولف في مشاريع مثل ياس ايكرز. تتوفر الفلل بتصاميم عصرية ومساحات واسعة تبدأ عادة من غرفتين وتصل إلى 5 أو 6 غرف، مما يجعلها مناسبة لمختلف الاحتياجات العائلية.

لماذا تبحث عن فيلا للبيع في جزيرة الياس؟

  • موقع استراتيجي قريب من مطار أبوظبي والطرق السريعة المؤدية إلى دبي.
  • مجتمع متكامل يضم مدارس، مستشفيات، مراكز تسوق، ومرافق ترفيهية.
  • مشاريع عمرانية حديثة بتصميمات عصرية وجودة تشطيب عالية.
  • بيئة هادئة وآمنة مثالية للعائلات.
  • خيارات متعددة في الأسعار ونماذج الفلل تناسب مختلف الميزانيات.
  • فرصة استثمارية واعدة بعوائد تأجير مرتفعة نظرًا للطلب العالي في المنطقة.

أنواع الفلل المتوفرة للبيع في جزيرة الياس

  • فلل بغرفتين أو ثلاث غرف مناسبة للعائلات الصغيرة أو الأزواج.
  • فلل أربع غرف بمساحات تتراوح بين 3000 و4000 قدم مربع.
  • فلل خمس غرف بإطلالات خاصة وحدائق واسعة ومسابح.
  • وحدات زاوية بمساحات أكبر وخصوصية أعلى.
  • فلل مفروشة جزئيًا أو كاملة وجاهزة للسكن الفوري.
  • فلل قيد الإنشاء بنظام التقسيط مع تسليم بعد سنة أو سنتين، حسب المشروع.

المرافق والخدمات المتاحة في مجمعات الفلل

  • حدائق عامة ومناطق لعب للأطفال موزعة داخل المجمعات.
  • مسابح مشتركة وخاصة حسب نوع الفيلا والموقع.
  • نوادي رياضية، مسارات جري وركوب دراجات، ومرافق ترفيهية داخلية.
  • أمن وحراسة على مدار الساعة، ومداخل إلكترونية للمجمعات السكنية.
  • مواقف سيارات مغطاة، وجراجات خاصة داخل الفيلا في بعض المشاريع.
  • خدمات صيانة وإدارة عقارية متميزة متاحة للملاك.

أبرز المناطق والمشاريع داخل جزيرة الياس

  • نوايا: مشروع اقتصادي يوفر فلل غرفتين إلى أربع غرف، مثالي للعائلات المتوسطة.
  • ياس ايكرز : واحد من أرقى المشاريع، يضم فلل بمساحات كبيرة، بعضها مطل على ملاعب الجولف.
  • ويست ياس: مشروع فاخر يضم فلل خمس وست غرف مع تشطيبات عالية الجودة وموقع هادئ.
  • ريفا: وحدات حديثة تطل على البحر أو على المساحات الخضراء الواسعة.
  • كل مجمع يتمتع بخدمات مستقلة ومساحات خضراء، مما يخلق بيئة معيشية متكاملة.

نصائح قبل شراء فيلا في جزيرة الياس

  • حدّد عدد الغرف والمساحة المطلوبة بحسب حجم العائلة واحتياجاتك المستقبلية.
  • تأكد من حالة الفيلا إن كانت جاهزة أو قيد الإنشاء، وراجع جدول التسليم.
  • قارن بين المرافق المتوفرة في كل مشروع والموقع داخل الجزيرة.
  • تحقق من الرسوم السنوية للخدمات والصيانة قبل الشراء.
  • تأكد من نوع الملكية (تملك حر أو مسموح للمقيمين فقط).
  • قم بجولة في الفيلا وفي المشروع خلال أوقات مختلفة من اليوم لتقييم الهدوء والموقع.