بيوت و فلل للبيع في جزيرة الياس

296 عقارات أخرى
خريطة
  • 16

    فيلا

    ٩٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    Single Row Villa | Near Clubhouse | High Returns

    MD Real Estate LLC logo image

    ياس ريفا, جزيرة الياس, أبوظبي

    4

    7+

    ٨٬٦١١ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٥٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Luxurious 5BR Family Villa | Prime Location

    PSI- Yas Branch logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة الياس, أبوظبي

    5

    6

    ٤٬٢٤٣ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٨٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious Backyard | Smart Investment | Family Home

    betterhomes -  Abu Dhabi logo image

    ريدوودز, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي

    4

    5

    ٤٬٨٤٣ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٢٦٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Invest| Single Row|Canal View|Under Construction

    Nationwide Middle East Properties LLC logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي

    5

    7

    ١٩٬٨٤٧ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٧٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا أول ساكن اربع غرف | موقع مميز | جزيرة ياس

    Lamaison Real Estate LLC logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي

    4

    6

    ٥٬٤٩٥ قدم مربع

  • ستلر من إيلي صعب
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Emirates Property Investment

    ستلر من إيلي صعب

    ستيلار من إيلي صعب, جزيرة الياس, أبوظبي

    1 - 4 غرفة
    السعر عند الإطلاق:٢٫٣ مليون درهم
    خطط دفع
  • 10

    فيلا

    ٧٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Ideal Investment | Semi Attached | Duplex Type X

    betterhomes -  Abu Dhabi logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي

    4

    5

    ٥٬١٥٨ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ١١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Type 4F | Perfect Haven | Golf View | Own It

    betterhomes -  Abu Dhabi logo image

    ذا دالياز, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي

    4

    6

    ٦٬٩٧٣ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٦٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    Lowest Price In The Market | Fully Furnished |Call

    MAZ REAL ESTATE SOLE PROPRIETORSHIP LLC logo image

    نويا لوما, نويا, جزيرة الياس, أبوظبي

    4

    5

    ٢٬٤٤٦ قدم مربع

  • 7

    فيلا

    ١١٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Second Row From Golf |Single Row-End | Luxurious

    ABC Properties logo image

    ذا دالياز, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي

    4

    5

    ٦٬٤٥٨ قدم مربع

  • 7

    فيلا

    ٧٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    4BR XS Villa | Corner Unit | Prime Location

    Impala Real Estate LLC logo image

    ريدوودز, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي

    4

    6

    ٥٬٤٩٥ قدم مربع

  • فيستا ديل مار
    جاهز
    شعار المطور ESNAD Management

    فيستا ديل مار

    فيستا ديل مار, جزيرة الياس, أبوظبي

    1 - 4 غرفة
    السعر عند الإطلاق:٢٫٨ مليون درهم
    خطة السداد: 10/30/60
  • 10

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    High-End Finishes | Ideal Family Home | HO 2026

    Al Mira Real Estate logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة الياس, أبوظبي

    5

    6

    ٤٬١٣٣ قدم مربع

  • استأجر فيلات في جزيرة ياس، وجهة الترفيه الرئيسية في أبوظبي التي تضم معالم سياحية كبرى مثل حلبة الفورمولا 1، ياس مول، ومتنزه ياس ووتر وورلد. تبدأ أسعار الإيجار من 4,300,000 درهم وتصل إلى حوالي 9,020,000 درهم. تتراوح مساحات الفيلات بين 2,500 و10,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 5,200 قدم مربع. تتميز معظم الفيلات بشرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، غرف للخدم، أمان، صالات رياضية مشتركة، مسابح مشتركة، وخزائن ملابس واسعة. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة وتحتوي على حدائق خاصة.
  • 17

    فيلا

    ٨٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    Single Row |Second Row From Too The Golf| Pp 40/60

    MAZ REAL ESTATE SOLE PROPRIETORSHIP LLC logo image

    ذا دالياز, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي

    4

    7

    ٥٬١١٣ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Prime Location | Modern Layout | High Returns

    MD Real Estate LLC logo image

    ياس بارك جيت, جزيرة الياس, أبوظبي

    4

    5

    ٢٬٥٠٥ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ١٤٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Luxurious 6BR Villa | Ready to Move-in

    KULM Exclusive properties - AUH logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي

    6

    7

    ٨٬٠٧٣ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٥٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    Vacant| Spacious 4beds+maid| Ready to move in

    T S DIAMOND PROPERTIES - L.L.C logo image

    نويا 1, نويا, جزيرة الياس, أبوظبي

    4

    4

    ٣٬٣٩٠ قدم مربع

  • ياس ريفا
    Sold out
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٨
    شعار المطور Aldar Properties PJSC

    ياس ريفا

    ياس ريفا, جزيرة الياس, أبوظبي

    4 - 6 غرفة
    من:٨٫٨ مليون درهم
    خطط دفع
  • 20

    فيلا

    ٧٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Duplex X | Facing Community | Corner | Single-Row

    betterhomes -  Abu Dhabi logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي

    4

    5

    ٣٬٣٨٩ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ١٥٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Private Boat Berth | Waterfront | Luxury Living

    betterhomes -  Abu Dhabi logo image

    ياس ريفا, جزيرة الياس, أبوظبي

    6

    7+

    ١٠٬٧٦١ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٦٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Modern 3BR w/ Maids | Duplex Unit | Ready To Move

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي

    3

    4

    ٣٬٠٤٥ قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Lively | Next to Community Centre | Prime Location

    betterhomes -  Abu Dhabi logo image

    نويا 1, نويا, جزيرة الياس, أبوظبي

    4

    5

    ٣٬٣٩٠ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٦٬١٩٩٬٩٩٠ درهم

    Single Row Corner 3BR Villa | Renovated & Furnishe

    World Gate Properties LLC logo image

    اسبنس, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي

    3

    4

    ٣٬٨٨٠ قدم مربع

  • الدالياز
    Sold out
    جاهز
    شعار المطور Aldar Properties PJSC

    الدالياز

    ذا دالياز, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي

    2 - 6 غرفة
    من:٤٫٣ مليون درهم
    خطة السداد: 5/35/60
  • 10

    فيلا

    ٩٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Hot Deal | Corner Unit | Single Row

    MARK HOME REAL ESTATE MANAGEMENT - L.L.C logo image

    ياس ريفا, جزيرة الياس, أبوظبي

    4

    6

    ٥٬١٦٥ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٨٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    صف واحد | بجوار الزاوية | مسبح خاص | T2-C1

    Capital Avenue Real Estate logo image

    الياس الغرببة, جزيرة الياس, أبوظبي

    4

    5

    ٤٬٧٤٩ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٤٬٧٩٩٬٩٩٩ درهم

    Modern 4BR Semi Corner Villa | Spacious Plot

    WHITE ROCK REAL ESTATE BROKERAGE - SOLE PROPRIETORSHIP logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة الياس, أبوظبي

    4

    5

    ٢٬٥٠٣ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٥٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    Modern | Prime Location | High ROI | Big Plot

    Diamond Nest Property Management logo image

    نويا 1, نويا, جزيرة الياس, أبوظبي

    4

    5

    ٣٬٣٩١ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٥٬٨٥٠٬٠٠٠ درهم

    Exclusive | Largest Plot | Single Row Corner

    MD Real Estate LLC logo image

    نويا 1, نويا, جزيرة الياس, أبوظبي

    4

    5

    ٣٬٦٥٩ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
صورة لـ نبذة عن المنطقة في جزيرة الياس
مؤشرات حول أداء المجتمع
جزيرة الياس

عرض الأسعار السابقة، والتقييمات، والمقارنة مع المجتمعات الأخرى المجاورة وغير ذلك…

لست متأكدًا بخصوص وجهتك القادمة للسكن؟
استكشف خريطة أسعار أبوظبي
ابدأ الاكتشاف
WhereCanILive

اكتشف فلل للبيع في جزيرة الياس

جزيرة الياس في أبوظبي تُعتبر واحدة من أرقى المناطق السكنية الحديثة التي تجمع بين الرفاهية والموقع الحيوي والمرافق الترفيهية المتكاملة. يشهد سوق الفلل في الجزيرة نموًا متواصلًا بفضل الإقبال من العائلات والمستثمرين الباحثين عن سكن هادئ في موقع قريب من قلب المدينة. تتنوع الفلل بين خيارات اقتصادية في مجمعات مثل نوايا، ووحدات فاخرة بإطلالات بحرية أو على ملاعب الجولف في مشاريع مثل ياس ايكرز. تتوفر الفلل بتصاميم عصرية ومساحات واسعة تبدأ عادة من غرفتين وتصل إلى 5 أو 6 غرف، مما يجعلها مناسبة لمختلف الاحتياجات العائلية.

لماذا تبحث عن فيلا للبيع في جزيرة الياس؟

  • موقع استراتيجي قريب من مطار أبوظبي والطرق السريعة المؤدية إلى دبي.
  • مجتمع متكامل يضم مدارس، مستشفيات، مراكز تسوق، ومرافق ترفيهية.
  • مشاريع عمرانية حديثة بتصميمات عصرية وجودة تشطيب عالية.
  • بيئة هادئة وآمنة مثالية للعائلات.
  • خيارات متعددة في الأسعار ونماذج الفلل تناسب مختلف الميزانيات.
  • فرصة استثمارية واعدة بعوائد تأجير مرتفعة نظرًا للطلب العالي في المنطقة.

أنواع الفلل المتوفرة للبيع في جزيرة الياس

  • فلل بغرفتين أو ثلاث غرف مناسبة للعائلات الصغيرة أو الأزواج.
  • فلل أربع غرف بمساحات تتراوح بين 3000 و4000 قدم مربع.
  • فلل خمس غرف بإطلالات خاصة وحدائق واسعة ومسابح.
  • وحدات زاوية بمساحات أكبر وخصوصية أعلى.
  • فلل مفروشة جزئيًا أو كاملة وجاهزة للسكن الفوري.
  • فلل قيد الإنشاء بنظام التقسيط مع تسليم بعد سنة أو سنتين، حسب المشروع.

المرافق والخدمات المتاحة في مجمعات الفلل

  • حدائق عامة ومناطق لعب للأطفال موزعة داخل المجمعات.
  • مسابح مشتركة وخاصة حسب نوع الفيلا والموقع.
  • نوادي رياضية، مسارات جري وركوب دراجات، ومرافق ترفيهية داخلية.
  • أمن وحراسة على مدار الساعة، ومداخل إلكترونية للمجمعات السكنية.
  • مواقف سيارات مغطاة، وجراجات خاصة داخل الفيلا في بعض المشاريع.
  • خدمات صيانة وإدارة عقارية متميزة متاحة للملاك.

أبرز المناطق والمشاريع داخل جزيرة الياس

  • نوايا: مشروع اقتصادي يوفر فلل غرفتين إلى أربع غرف، مثالي للعائلات المتوسطة.
  • ياس ايكرز : واحد من أرقى المشاريع، يضم فلل بمساحات كبيرة، بعضها مطل على ملاعب الجولف.
  • ويست ياس: مشروع فاخر يضم فلل خمس وست غرف مع تشطيبات عالية الجودة وموقع هادئ.
  • ريفا: وحدات حديثة تطل على البحر أو على المساحات الخضراء الواسعة.
  • كل مجمع يتمتع بخدمات مستقلة ومساحات خضراء، مما يخلق بيئة معيشية متكاملة.

نصائح قبل شراء فيلا في جزيرة الياس

  • حدّد عدد الغرف والمساحة المطلوبة بحسب حجم العائلة واحتياجاتك المستقبلية.
  • تأكد من حالة الفيلا إن كانت جاهزة أو قيد الإنشاء، وراجع جدول التسليم.
  • قارن بين المرافق المتوفرة في كل مشروع والموقع داخل الجزيرة.
  • تحقق من الرسوم السنوية للخدمات والصيانة قبل الشراء.
  • تأكد من نوع الملكية (تملك حر أو مسموح للمقيمين فقط).
  • قم بجولة في الفيلا وفي المشروع خلال أوقات مختلفة من اليوم لتقييم الهدوء والموقع.