بيوت و فلل للبيع في جزيرة ياس

329 عقارات أخرى
خريطة
  • 26

    فيلا

    ٨٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Single Row | Corner Unit | 2nd Row from Golf

    Royal Lounge Properties logo image

    ذا دالياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٤٬٨٦٨ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ١١٬٩٩٩٬٩٩٠ درهم

    Single Row Villa with Partial Golf Course View

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    ذا دالياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    6

    ٧٬٥٠٠ قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٥٬٤٧٩٬٩٩٩ درهم

    Single Row | Spacious Layout | High ROI

    Savoy Real Estate Management L.L.C logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    3

    4

    ٢٬٠٧٢ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٩٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    4BR Villa | Off Plan 40/60 | Absolute Community

    House To Own Real Estate Management LLC logo image

    ياس ريفا, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٨٬٦١١ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ١٤٬٢٩٢٬٢٥٨ درهم

    Huge Plot. Private Boat Berth. Single Row Corner.

    SEA TO SKY PROPERTY MANAGEMENT - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    ياس ريفا, جزيرة ياس, أبوظبي

    6

    ٦٬٧٩٤ قدم مربع

  • صورة لمشروع ستلر من إيلي صعب من تطوير Emirates Property Investment في ستيلار من إيلي صعب, جزيرة ياس, أبوظبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Emirates Property Investment

    ستلر من إيلي صعب

    ستيلار من إيلي صعب, جزيرة ياس, أبوظبي

    1 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
  • 30

    فيلا

    ٥٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Corner Single Row | 4BR+Maid+Study | Yas Park Gate

    Re/Max Smart Concept Real Estate logo image

    ياس بارك جيت, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٣٬٧٤٥ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٦٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Elegant Villa | Unmatched Quality | Golf Access

    NAS Luxury Real Estate logo image

    اسبنس, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    6

    7+

    ١٤٬٢٦٩ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٦٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    Corner Single Row|Luxury Living|High End Amenities

    Colliers. logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٣٬٨٠٠ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٦٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Single Row Corner | Great Investment | Big Layout

    Colliers. logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    ٤٬٤٦٨ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٤٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Single Row Unit | Easy Payment Plan | Park View

    Colliers. logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    3

    4

    ٣٬٧٤٥ قدم مربع

  • صورة لمشروع بَلغيلم من تطوير Aldar Properties PJSC في بَلغيلم من الدار, جزيرة ياس, أبوظبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٦
    شعار المطور Aldar Properties PJSC

    بَلغيلم

    بَلغيلم من الدار, جزيرة ياس, أبوظبي

    3 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

  • 15

    فيلا

    ٧٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Corner Unit | Amazing layout | Ready to move

    PSI- Yas Branch logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٣٬١٩٦ قدم مربع

  • فيلا للإيجار في جزيرة ياس، الوجهة الترفيهية الرائدة في أبوظبي التي تضم معالم سياحية رئيسية مثل حلبة ياس مارينا، ياس مول، ملعب الغولف، وشاطئ ياس. تبدأ أسعار الإيجار من 3,250,000 درهم وتصل إلى حوالي 8,710,000 درهم، بمتوسط يقارب 4,610,000 درهم، مما يجعلها خيارًا فاخرًا مقارنةً بمتوسط الأسعار في الدولة. تتراوح مساحات الفيلات بين 2,500 و9,300 قدم مربع، بمتوسط حوالي 5,100 قدم مربع. تتميز معظم الفيلات بشرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، غرف خادمة، مواقف سيارات مغطاة، أمن، وصالات ألعاب رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها حدائق خاصة، غرف ملابس، مسابح للأطفال، ومناطق لعب للأطفال، وتسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة.
  • 10

    فيلا

    ٥٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    Single Row | Modern Designed Villa | Hot Project

    PSI- Yas Branch logo image

    نويا لوما, نويا, جزيرة ياس, أبوظبي

    3

    4

    ٢٬٤٠٥ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Single Row| High End Finishes| Prime Community

    AMLAK ONE REAL ESTATE L.L.C logo image

    ياس بارك جيت, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٢٬٥٠٥ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ١٩٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    AMAZING GOLF VIEW | SINGLE ROW VILLA | BRAND NEW

    MAZ REAL ESTATE SOLE PROPRIETORSHIP LLC logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    6

    7

    ١٤٬٢٦٦ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ٤٬٩٩٦٬٧٩٠ درهم

    2BR Villa Type | Community View | Luxurious Unit

    World Gate Properties LLC logo image

    ذا سيدارس, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ٤٬٥١٢ قدم مربع

  • صورة لمشروع فيستا ديل مار من تطوير ESNAD Management في فيستا ديل مار, جزيرة ياس, أبوظبي - [1]
    جاهز
    شعار المطور ESNAD Management

    فيستا ديل مار

    فيستا ديل مار, جزيرة ياس, أبوظبي

    1 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٦٧٬٤٨٧ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
  • 18

    فيلا

    ٧٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Spacious 5beds+Maid| Stand Alone Villa

    T S DIAMOND PROPERTIES - L.L.C logo image

    نويا لوما, نويا, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    5

    ٥٬٠٨٥ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٥٬٢٩٩٬٠٠٠ درهم

    Great Deal| Magnificent Villa| Prime Location

    Rose Island Real estate logo image

    نويا ڤيڤا, نويا, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٣٬٣٩٠ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٧٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

    Single Row Semi Corner|Vacant |Modern Layout

    Zain Middle East Properties LLC logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    ٥٬٤٨٩ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Prime Location | Modern Layout | High Returns

    MD Real Estate LLC logo image

    ياس بارك جيت, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٢٬٥٠٥ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٥٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    Personal Used | Upgraded Landscape |Luxurious Unit

    MARK HOME REAL ESTATE MANAGEMENT - L.L.C logo image

    نويا لوما, نويا, جزيرة ياس, أبوظبي

    3

    5

    ٣٬٧٩١ قدم مربع

  • صورة لمشروع ياس ريفا من تطوير Aldar Properties PJSC في ياس ريفا, جزيرة ياس, أبوظبي - [1]
    Sold out
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٨
    شعار المطور Aldar Properties PJSC

    ياس ريفا

    ياس ريفا, جزيرة ياس, أبوظبي

    4 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
  • 10

    فيلا

    ٤٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    Move in Soon | Open Plan | Hot Deal

    betterhomes - Abu Dhabi logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    3

    4

    ٣٬٧٤٢ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٨٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Luxury 4 BR + Maid | Corner | Golf View | Garden

    Temron Properties logo image

    ريدوودز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    6

    ٧٬٠٣٦ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ١٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Single Row| 5BR+Maid |Private Pool |Large Layout

    Zain Middle East Properties LLC logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    ٨٬٠٧٢ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٥٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Corner Plot | Near Entrance | Premium Finishes

    Al Mira Real Estate logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    7

    ٤٬١٣٣ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٧٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Vacant| Stand Alone| Double Row 4BR| Private Pool

    Nationwide Middle East Properties LLC logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٥٬٤٩٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

اكتشف فلل للبيع في جزيرة الياس

جزيرة الياس في أبوظبي تُعتبر واحدة من أرقى المناطق السكنية الحديثة التي تجمع بين الرفاهية والموقع الحيوي والمرافق الترفيهية المتكاملة. يشهد سوق الفلل في الجزيرة نموًا متواصلًا بفضل الإقبال من العائلات والمستثمرين الباحثين عن سكن هادئ في موقع قريب من قلب المدينة. تتنوع الفلل بين خيارات اقتصادية في مجمعات مثل نوايا، ووحدات فاخرة بإطلالات بحرية أو على ملاعب الجولف في مشاريع مثل ياس ايكرز. تتوفر الفلل بتصاميم عصرية ومساحات واسعة تبدأ عادة من غرفتين وتصل إلى 5 أو 6 غرف، مما يجعلها مناسبة لمختلف الاحتياجات العائلية.

لماذا تبحث عن فيلا للبيع في جزيرة الياس؟

  • موقع استراتيجي قريب من مطار أبوظبي والطرق السريعة المؤدية إلى دبي.
  • مجتمع متكامل يضم مدارس، مستشفيات، مراكز تسوق، ومرافق ترفيهية.
  • مشاريع عمرانية حديثة بتصميمات عصرية وجودة تشطيب عالية.
  • بيئة هادئة وآمنة مثالية للعائلات.
  • خيارات متعددة في الأسعار ونماذج الفلل تناسب مختلف الميزانيات.
  • فرصة استثمارية واعدة بعوائد تأجير مرتفعة نظرًا للطلب العالي في المنطقة.

أنواع الفلل المتوفرة للبيع في جزيرة الياس

  • فلل بغرفتين أو ثلاث غرف مناسبة للعائلات الصغيرة أو الأزواج.
  • فلل أربع غرف بمساحات تتراوح بين 3000 و4000 قدم مربع.
  • فلل خمس غرف بإطلالات خاصة وحدائق واسعة ومسابح.
  • وحدات زاوية بمساحات أكبر وخصوصية أعلى.
  • فلل مفروشة جزئيًا أو كاملة وجاهزة للسكن الفوري.
  • فلل قيد الإنشاء بنظام التقسيط مع تسليم بعد سنة أو سنتين، حسب المشروع.

المرافق والخدمات المتاحة في مجمعات الفلل

  • حدائق عامة ومناطق لعب للأطفال موزعة داخل المجمعات.
  • مسابح مشتركة وخاصة حسب نوع الفيلا والموقع.
  • نوادي رياضية، مسارات جري وركوب دراجات، ومرافق ترفيهية داخلية.
  • أمن وحراسة على مدار الساعة، ومداخل إلكترونية للمجمعات السكنية.
  • مواقف سيارات مغطاة، وجراجات خاصة داخل الفيلا في بعض المشاريع.
  • خدمات صيانة وإدارة عقارية متميزة متاحة للملاك.

أبرز المناطق والمشاريع داخل جزيرة الياس

  • نوايا: مشروع اقتصادي يوفر فلل غرفتين إلى أربع غرف، مثالي للعائلات المتوسطة.
  • ياس ايكرز : واحد من أرقى المشاريع، يضم فلل بمساحات كبيرة، بعضها مطل على ملاعب الجولف.
  • ويست ياس: مشروع فاخر يضم فلل خمس وست غرف مع تشطيبات عالية الجودة وموقع هادئ.
  • ريفا: وحدات حديثة تطل على البحر أو على المساحات الخضراء الواسعة.
  • كل مجمع يتمتع بخدمات مستقلة ومساحات خضراء، مما يخلق بيئة معيشية متكاملة.

نصائح قبل شراء فيلا في جزيرة الياس

  • حدّد عدد الغرف والمساحة المطلوبة بحسب حجم العائلة واحتياجاتك المستقبلية.
  • تأكد من حالة الفيلا إن كانت جاهزة أو قيد الإنشاء، وراجع جدول التسليم.
  • قارن بين المرافق المتوفرة في كل مشروع والموقع داخل الجزيرة.
  • تحقق من الرسوم السنوية للخدمات والصيانة قبل الشراء.
  • تأكد من نوع الملكية (تملك حر أو مسموح للمقيمين فقط).
  • قم بجولة في الفيلا وفي المشروع خلال أوقات مختلفة من اليوم لتقييم الهدوء والموقع.