بيوت و فلل للبيع في جزيرة الياس

309 عقارات أخرى
خريطة
  • 30

    فيلا

    ٢٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Single Row|Private Pool|6BR+M|Canal-Mangrove View

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي

    6

    7+

    ٧٬٥٣٤ قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٨٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Corner 5BR| Spacious|Prime Area |Luxurious Living

    Nationwide Middle East Properties LLC logo image

    الياس الغرببة, جزيرة الياس, أبوظبي

    5

    6

    ٧٬٢١٨ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٨٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Single Row 4BHK+M | Family-Home | Great Community

    Mirage Capital Properties LLC logo image

    ذا دالياز, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي

    4

    5

    ٧٬٣٤٤ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٢٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Single Row | Waterfront Villa | Unmatched Value!!

    PSI- Yas Branch logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي

    6

    7+

    ١٥٬٨٦٦ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٧٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا ياس الفخمة: 3 غرف نوم مع مرافق مميزة

    Moonstay LLC logo image

    ريدوودز, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي

    4

    5

    ٥٬٣١٤ قدم مربع

  • فيستا ديل مار
    جاهز
    شعار المطور ESNAD Management

    فيستا ديل مار

    فيستا ديل مار, جزيرة الياس, أبوظبي

    1 - 4 غرفة
    السعر عند الإطلاق:١٫٢ مليون درهم
    خطة السداد: 10/30/60
  • 15

    فيلا

    ١٨٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Where Every Detail Inspires|Your Next Home Awaits

    PSI- Yas Branch logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي

    5

    7

    ١٠٬٧٦٤ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٩٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    Single Row 4BR+M | Motivated Seller | With Pool

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    ياس ريفا, جزيرة الياس, أبوظبي

    4

    7

    ٥٬١٧٤ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٧٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Single Row | Semi-Corner | w/ 2 Study | Pure Charm

    CONTINENTAL MIDDLE EAST PROPERTIES - L.L.C - S.P.C. logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي

    4

    5

    ٣٬٨٧٥ قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Elegant 4 Bed Villa in Noya 1 | Prime Location

    SIERRA REAL ESTATES logo image

    نويا 1, نويا, جزيرة الياس, أبوظبي

    4

    5

    ٣٬٣٩١ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٤٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    Luxurious Living | Sustainable | Premium Amenities

    ELIVA REAL ESTATE - L.L.C logo image

    ياس بارك جيت, جزيرة الياس, أبوظبي

    4

    5

    ٢٬٥٠٦ قدم مربع

  • ياس ريفا
    Sold out
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٨
    شعار المطور Aldar Properties PJSC

    ياس ريفا

    ياس ريفا, جزيرة الياس, أبوظبي

    4 - 6 غرفة
    من:٨٫٨ مليون درهم
    خطط دفع
  • 19

    فيلا

    ١٠٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على القناة | قطعة زاوية | صف واحد

    Capital Avenue Real Estate logo image

    ياس ريفا, جزيرة الياس, أبوظبي

    5

    7

    ٩٬٠٦٨ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٥٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    Single Row | Corner Villa | 30/70 Payment Plan

    betterhomes -  Abu Dhabi logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة الياس, أبوظبي

    5

    7

    ٣٬١٨٦ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ١٠٬٢٨٢٬٠٠٠ درهم

    Single Row | Luxury Living | Corner Villa

    Deals Experts Real Estate logo image

    ياس ريفا, جزيرة الياس, أبوظبي

    5

    7+

    ٦٬٠٤٨ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٥٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Luxurious 4-Bedroom Villa | Eco-Friendly Living

    Sand Seekers Real Estate LLC logo image

    المدينة المستدامة - جزيرة ياس, جزيرة الياس, أبوظبي

    4

    5

    ٣٬٣٢٦ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ١٤٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    Canal Side | Single Row | Exclusive Community

    ADVISORS PROPERTIES - L.L.C - S.P.C logo image

    ياس ريفا, جزيرة الياس, أبوظبي

    6

    7+

    ١٣٬٥٦٨ قدم مربع

  • ياس بارك فيوز
    Sold out
    تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٦
    شعار المطور Aldar Properties PJSC

    ياس بارك فيوز

    ياس بارك فيوز, جزيرة الياس, أبوظبي

    3 - 5 غرفة
    من:٤٫٣ مليون درهم
    خطة السداد: 5/35/60
  • 15

    فيلا

    ٤٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Double Row | Mid Unit | Feb 2026 | Ready Soon

    I Buy Real Estate logo image

    ياس بارك جيت, جزيرة الياس, أبوظبي

    4

    5

    ٤٬٠٤٣ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ١٣٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    Waterfront |6 M-BR+Maid | Pool | Luxury Finishing

    Scope hauser real estate management  and contracting - l.l.c logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي

    6

    7

    ٩٬٤٢٩ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ١٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Corner 6BR Villa | Maids+Laundry | Prime Location

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي

    6

    7

    ٩٬١٨٨ قدم مربع

  • 22

    فيلا

    ٦٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    Prime Location | Spacious Villa | Vacant Now

    Deals Experts Real Estate logo image

    نويا لوما, نويا, جزيرة الياس, أبوظبي

    5

    6

    ٣٬٧٥٤ قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٤٬٤٩٩٬٩٩٠ درهم

    Single Row Mid | Brand New Villa | Best Location

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي

    2

    3

    ٢٬٤٢١ قدم مربع

  • الدالياز
    Sold out
    جاهز
    شعار المطور Aldar Properties PJSC

    الدالياز

    ذا دالياز, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي

    2 - 6 غرفة
    من:٤ مليون درهم
    خطة السداد: 5/35/60
  • 17

    فيلا

    ٧٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا بحديقة خاصة في جزيرة ياس، أبوظبي

    Savoy Real Estate Management L.L.C logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي

    4

    5

    ٤٬٨٤٣ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٥٬٧٧٩٬٩٠٩ درهم

    منفصلة | وحدة زاوية | حديقة خاصة

    Capital Avenue Real Estate logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة الياس, أبوظبي

    5

    6

    ٣٬١٨٦ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٦٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Arabic title

    Huspy Abu Dhabi logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة الياس, أبوظبي

    4

    5

    ٢٬٥٠٧ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٨٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    Single Row|Golf Front|6BR+Maids|Landscaped Garden

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    اسبنس, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي

    6

    7+

    ٧٬١٣٤ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٨٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    Open Plan Layout | Brand New | Type Y

    betterhomes -  Abu Dhabi logo image

    ذا دالياز, فدان ياس, جزيرة الياس, أبوظبي

    4

    6

    ٤٬٨٤٣ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

اكتشف فلل للبيع في جزيرة الياس

جزيرة الياس في أبوظبي تُعتبر واحدة من أرقى المناطق السكنية الحديثة التي تجمع بين الرفاهية والموقع الحيوي والمرافق الترفيهية المتكاملة. يشهد سوق الفلل في الجزيرة نموًا متواصلًا بفضل الإقبال من العائلات والمستثمرين الباحثين عن سكن هادئ في موقع قريب من قلب المدينة. تتنوع الفلل بين خيارات اقتصادية في مجمعات مثل نوايا، ووحدات فاخرة بإطلالات بحرية أو على ملاعب الجولف في مشاريع مثل ياس ايكرز. تتوفر الفلل بتصاميم عصرية ومساحات واسعة تبدأ عادة من غرفتين وتصل إلى 5 أو 6 غرف، مما يجعلها مناسبة لمختلف الاحتياجات العائلية.

لماذا تبحث عن فيلا للبيع في جزيرة الياس؟

  • موقع استراتيجي قريب من مطار أبوظبي والطرق السريعة المؤدية إلى دبي.
  • مجتمع متكامل يضم مدارس، مستشفيات، مراكز تسوق، ومرافق ترفيهية.
  • مشاريع عمرانية حديثة بتصميمات عصرية وجودة تشطيب عالية.
  • بيئة هادئة وآمنة مثالية للعائلات.
  • خيارات متعددة في الأسعار ونماذج الفلل تناسب مختلف الميزانيات.
  • فرصة استثمارية واعدة بعوائد تأجير مرتفعة نظرًا للطلب العالي في المنطقة.

أنواع الفلل المتوفرة للبيع في جزيرة الياس

  • فلل بغرفتين أو ثلاث غرف مناسبة للعائلات الصغيرة أو الأزواج.
  • فلل أربع غرف بمساحات تتراوح بين 3000 و4000 قدم مربع.
  • فلل خمس غرف بإطلالات خاصة وحدائق واسعة ومسابح.
  • وحدات زاوية بمساحات أكبر وخصوصية أعلى.
  • فلل مفروشة جزئيًا أو كاملة وجاهزة للسكن الفوري.
  • فلل قيد الإنشاء بنظام التقسيط مع تسليم بعد سنة أو سنتين، حسب المشروع.

المرافق والخدمات المتاحة في مجمعات الفلل

  • حدائق عامة ومناطق لعب للأطفال موزعة داخل المجمعات.
  • مسابح مشتركة وخاصة حسب نوع الفيلا والموقع.
  • نوادي رياضية، مسارات جري وركوب دراجات، ومرافق ترفيهية داخلية.
  • أمن وحراسة على مدار الساعة، ومداخل إلكترونية للمجمعات السكنية.
  • مواقف سيارات مغطاة، وجراجات خاصة داخل الفيلا في بعض المشاريع.
  • خدمات صيانة وإدارة عقارية متميزة متاحة للملاك.

أبرز المناطق والمشاريع داخل جزيرة الياس

  • نوايا: مشروع اقتصادي يوفر فلل غرفتين إلى أربع غرف، مثالي للعائلات المتوسطة.
  • ياس ايكرز : واحد من أرقى المشاريع، يضم فلل بمساحات كبيرة، بعضها مطل على ملاعب الجولف.
  • ويست ياس: مشروع فاخر يضم فلل خمس وست غرف مع تشطيبات عالية الجودة وموقع هادئ.
  • ريفا: وحدات حديثة تطل على البحر أو على المساحات الخضراء الواسعة.
  • كل مجمع يتمتع بخدمات مستقلة ومساحات خضراء، مما يخلق بيئة معيشية متكاملة.

نصائح قبل شراء فيلا في جزيرة الياس

  • حدّد عدد الغرف والمساحة المطلوبة بحسب حجم العائلة واحتياجاتك المستقبلية.
  • تأكد من حالة الفيلا إن كانت جاهزة أو قيد الإنشاء، وراجع جدول التسليم.
  • قارن بين المرافق المتوفرة في كل مشروع والموقع داخل الجزيرة.
  • تحقق من الرسوم السنوية للخدمات والصيانة قبل الشراء.
  • تأكد من نوع الملكية (تملك حر أو مسموح للمقيمين فقط).
  • قم بجولة في الفيلا وفي المشروع خلال أوقات مختلفة من اليوم لتقييم الهدوء والموقع.